Grupo conformado por: Víctor Danilo Ferrada Villablanca, Luz Helena Soto Zapata, Eduardo Andrés Jorquera Miranda y Fabiola del Carmen Oyarce Marambio
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CONTROL DE VERSIONES Ap robad ro bad a Versi Versi ón Hecha por Revisada por Fecha por 1 VF El Equipo LH 25-2-19
Motivo Documento Inicio
DICCION AR ARIO E EDT
NOMBRE DEL PROYECTO SIGLAS DEL PROYECTO REMODELA REMODELACION CION DE OFICINAS DE LA GERENCIA GABC ABC AB C SPECIFICACIÓN IÓN D E P AQUETES DE T RABAJO DEL EDT ESPECIFICAC Comprende la elaboración de las bases administrativas y técnicas de la licitación de la 1.1.1 BASES DE ejecución del proyecto. Se tienen en cuenta los requerimientos de la Gerencia de AMD. LICITACIÓN Responsable: Equipo de Proyecto Presupuesto: 5% del total 1.1 Procesos Tiempo: 15 días Previos Comprende la elaboración de todas las partidas y su valoración. 1.1.2 PRESUPUESTO PRESUPUESTO Responsable: Encargado de Finanzas Presupuesto: 2% del total Tiempo: 5 días Comprende la elaboración del informe con la evaluación de cada postulante en base a los puntajes y ponderaciones indicadas en las bases administrativas. Se asume que quien obtiene la 1.2.1 INFORME DE calificación más alta, es el más calificado y es LICITANTES capaz de ejecutar el trabajo acorde a los requerimientos de licitación. Responsable: Encargado de compras Presupuesto: 3% del total Tiempo: 5 días Comprende la elaboración y aprobación del contrato entre AMD y la empresa que gane la licitación. Este contrato debe contener explícitamente, sin dejar lugar a dudas, el alcance 1.2.2 CONTRATO las obras, el tiempo de ejecución, el presupuesto a suma alzada, las condiciones de cancelación del contrato y una forma de definir controversias. Responsable: Jefe de Proyectos Presupuesto: 2% del total Tiempo: 5 días 1.2 1.2 Licit ación Comprende la entrega de las garantías de correcta ejecución de obra en forma de boleta bancaria. La empresa contratista deberá presentar una póliza de garantía por 3 meses, haciéndose efectiva si el 1.2.3 GARANTÍAS problema es ocasionado por fallas en las actividades de remodelación. Responsable: Empresa contratista, recepciona el encargado de finanzas. Presupuesto: 1% del total Tiempo: Se entrega junto a la firma del contrato Comprende la gestión y pago del anticipo, el que
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Comprende la elaboración, entrega y firma conforme de la orden de inicio de los trabajos, los que incluyen todos los permisos tramitados. La 1.2.5 ORDEN DE Gerencia de la cooperativa AMD, mediante oficio radicado en la oficina de la compañía Ingenieros EJECUCIÓN Asociados, entrega documentación. d ocumentación. Responsable: Jefe de Proyecto Presupuesto: 1% del total Tiempo: 5 días a partir de firma del contrato Comprende las actividades de capacitación del personal de obra, ya sea técnicas propias de los trabajos a realizar o de seguridad laboral. También se consideran las capacitaciones al personal de dirección en cuanto a la estrategia y polítivas de 1.3.1 CAPACITACIÓN AMD. Responsable: Gerente de AMD y Encargado de Prevención de Riesgos Presupuesto: 5% del total 1.3 Actividades Tiempo: . En total 3 días al iniciar y durante el de Inicio Inicio desarrollo de la obra 1 vez por semana. Consiste en la firma del acta de entrega de responsabilidad del recinto. El Gerente de la cooperativa AMD y el Director de Proyecto de 1.3.2 ACTA Ingenieros Asociados firman el cata por cada parte. ENTREGA Responsable: Gerente de sucursal AMD y Administrador de Obra de la l a empresa contratista. Presupuesto: 1% del total Tiempo: 1 día Comprende la ejecución de todas las obras provisionales para el desempeño de las obras, como instalaciones de faena, comedores, baños , bodegas y oficinas del personal. Incluye transportar descargar, instalar, desmontar, cargar y retirar los 1.4.1 INSTALACIÓN equipos, máquinas y herramientas requeridas para la DE FAENA ejecución de la obra Determinación de las superficies necesarias. Adecuación a la superficie super ficie disponi ble Responsable: Administrador de obra Presupuesto: 12% del total Tiempo: 15 días Comprende la partida de instalación de tres puertas en cada una de las oficinas de 80cm x 200cm en 1.4.2 PUERTAS aluminio con vidrio templado en el centro. Responsable: Capataz de obra Presupuesto: 6% del total 1.4 Ejecución Tiempo: 3 días de Obras Comprende la partida Suministro e Instalación de equipo de Aire acondicionado que consiste en, abrir canal en piso para instalación de tubería de 1.4.3 AIRE desagüe de 4 pulgadas en PVC. hacia el exterior. Entrega e instalación de electrodoméstico aire ACONDICIONADO acondicionado marca electro lux de 60.000 BTU/hr Responsable: Jefe de instalaciones Presupuesto: 8% del total Tiempo: 3 días Comprende el reemplazo e instalación de nueva red
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1.4.5 CERÁMICA
1.4.6 ALFOMBRAS
1.4.7 PELÍCULA DE SEGURIDAD
1.4.8 PERSIANAS
1.5.1 ACTA DE RECEPCIÓN Y ENTREGA FINAL
1.5 Cierre
1.5.2 CIERRE PROYECTO
DEL
Comprende la demolición de la baldosa y adecuación del piso para instalación del nuevo piso Reemplazo por policarbonato de acuerdo a diseño establecido por arquitectura del cliente. Responsable: Capataz de obra Presupuesto: 12% del total Tiempo: 15 días Comprende la demolición de cerámica cerámica y adecuación de piso para instalación de alfombra tipo modular color gris ceniza. Responsable: Capataz de obra Presupuesto: 10% del total Tiempo: 8 días Comprende la instalación de película de seguridad a las tres puertas de vidrio templado templado decorativa de diseño RIL 210 de 3mm de espesor Responsable: Capataz de obra Presupuesto: 10% del total Tiempo: 10 días Comprende la Instalación persianas de estilo bambú color cedrón. Responsable: Capataz de obra Presupuesto: 5% del total Tiempo: 4 días Comprende la elaboración y aprobación del acta de recepción final. Se realizara el acta de terminación del contrato de acuerdo a recibo a satisfacción por parte del cliente previa verificación del cumplimiento de los requisitos y el alcance del producto firmado por el Director del proyecto y el Gerente de la cooperativa AMD. Responsable: Gerente AMD y Administrador de obra Presupuesto: 2% del total Tiempo: 5 días Comprende el retiro de la empresa contratista del recinto, la entrega de llaves, los certificados de instalaciones, la carpeta con planos as built, etc. Toda la entrega debe quedar ratificada por firma conforme de ambas partes. Resultado final: Se entrega oficina remodelada Cooperativa AMD. Responsable: Gerente de AMD y Administrador de obra. Presupuesto: 2% del total Tiempo: 3 días.
