Tugas Manajemen Keuangan Nama : Faozan Faozan El Mufid Mufid NPM : 06 06.0033.SA Prod Prodii : Akun Akunta tans nsii Ahmad alumni STIE AMM Mataram, baru beberapa hari yang lalu di wisuda dengan predikat kelulusan sangat memuaskan. Setelah satu Minggu di rumah tanpa ada aktivitas, Ahmad mulai mulai kebing kebingung ungan. an. Muncul Muncul ide Ahmad Ahmad meliha melihatt seoran seorang g pengus pengusaha aha ternak ternak ayam ayam yang yang hampir hampir setiap setiap saat saat menerim menerima a sejuml sejumlah ah uang. uang. Kemudi Kemudian an Ahmad Ahmad mencar mencarii inform informasi asi ke beberapa poultry poultry shop dan dan peter peterna nak k ayam ayam broi broiler ler yang yang ada ada di kota kota Mata Matara ram. m. Hasi Hasill pengam pengamata atan n di bebera beberapa pa peterna peternak k selanj selanjutn utnya ya Ahmad Ahmad memper mempersia siapkan pkan Modal Modal Tetap Tetap (Tanah, Kendaraan untuk usaha, Kandang Ayam dan peralatannya) dan Modal Kerja dengan perincian sebagai berikut: 1. Tanggal Tanggal 01 Januari Januari 2009 Ahmad Ahmad diberi uang oleh oleh pamannya pamannya sebesar sebesar Rp21.500.000 Rp21.500.000.. Dari uang ini dibelinya sepeda motor bekas seharga Rp7.200.000 (umur ekonomis masih 3 tahun, nilai residu Rp1.200.000), menyewa tanah seluas 5 are untuk waktu 5 tahun senilai senilai Rp6.000.000 Rp6.000.000 dan membangun membangun kandang beserta beserta seluruh seluruh peralatanny peralatannya a senilai senilai Rp3.600.000 (umur ekonomis kandang diperkirakan 5 tahun, nilai residu nol). Hari ini juga juga Ahmad Ahmad memper memperole oleh h pinjam pinjaman an dari dari KSP sebesa sebesarr Rp10.0 Rp10.000. 00.000 000 bunga bunga 1,5% 1,5% per bulan yang akan diangsur selama 2 tahun (angsuran pokok dan bunga dilakukan setiap 3 bulan sekali). 2. Menghitung Menghitung kebutuh kebutuhan an modal modal kerja dengan dengan kalkulas kalkulasii sebagai sebagai berikut: berikut: a. DOC (day old chick /anak /anak ayam umur 1 hari) rata-rata dibeli dengan harga Rp5.000 per ekor. b. Makanan Makanan broiler starter starter (BS) yang yang diberikan diberikan selama jangka jangka waktu 5 minggu minggu pertama pertama setiap ekor membutuhkan 1,5 kg dengan harga Rp2.000 per kg. c. Maka Makana nan n broi broiler ler fini finish sher er (BF) (BF) yang yang diber diberika ikan n seja sejak k umur umur 5 ming minggu gu hing hingga ga saat saat dijual/ dij ual/dip dipoto otong ng umur umur 8 minggu minggu,, setiap setiap ekor ekor membut membutuhk uhkan an 3,5 kg dengan dengan harga harga Rp2.500 per kg. d. Obat Obat-o -oba bata tan n sepe sepert rtii vaks vaksin, in, vita vitami min n dan dan lainn lainnya ya rata rata-ra -rata ta Rp1. Rp1.00 000 0 per ekor ekor per minggu. e. Upah Upah tena tenaga ga kerj kerja a Rp1. Rp1.60 600. 0.00 000 0 per per 2 bula bulan n per per oran orang g (per (per seti setiap ap kali kali pros proses es kegiatan). Hanya dibutuhkan 2 orang tenaga kerja untuk menjaga kebersihan dan pemberian pakan serta obat-obatan. f. Biaya listrik listrik dan dan lain-lain lain-lain (biaya (biaya variabel) variabel) per minggu minggu Rp50.000. Rp50.000. 1. Untuk tahap tahap pertama pertama Ahmad memeliha memelihara ra 500 ekor ayam, ayam, diperkirakan diperkirakan sampai sampai umur 8 minggu dari 500 ayam tersisa 450 ekor (prosentase tingkat kematian 10%) dengan berat per ekor rata-rata 4 kg. Harga jual ayam broiler hidup per kg Rp15.000 (harga jual dipred diprediksi iksi mengal mengalami ami kenaika kenaikan n sebesa sebesarr 10% per tahun, tahun, sedang sedangkan kan biaya biaya produks produksii diprediksi mengalami kenaikan sebesar 5% per tahun). Umur investasi diperkirakan 5 tahun. 2. Selain Selain biaya biaya proses proses produks produksii (modal (modal kerja) kerja) dan modal modal invest investasi asi seperti seperti di atas, atas, biaya operasional yang bersifat tetap setiap bulan (biaya administrasi dan umum dan biaya pemasaran) yang harus dikeluarkan sebagai berikut: a. Biaya gaji gaji Ahmad Ahmad (pemilik (pemilik)) sebesar sebesar Rp2.000 Rp2.000.000 .000 per per bulan. bulan. b. Biaya listrik listrik (beban (beban tetap) tetap) sebesar sebesar Rp50.000 Rp50.000 per bulan. bulan. c. Biaya pulsa (beban (beban tetap) tetap) sebesar sebesar Rp100.000 Rp100.000 per bulan. bulan. d. Biaya pemas pemasaran aran (beban (beban tetap) tetap) sebesar sebesar Rp500.000 Rp500.000 per bulan Diminta:
a. Memb Membua uatt Nera Neraca ca awal awal pend pendir irian ian us usah aha a tern ternak ak ayam ayam broi broiler ler milik milik Ah Ahma mad d (1 Janu Januar arii 2009) dan Neraca akhir/ Neraca prediksi (31 Desember 2009). b. Menghitung Menghitung kebutuha kebutuhan n modal kerja kerja satu periode periode (8 minggu) minggu) atau atau 2 bulan, satu satu tahun tahun 5 kali produksi (5 kali panen). c. Memb Membua uatt tabe tabell angs angsur uran an kredi kredit, t, tabel tabel peny penyus usut utan an,, tabel tabel proy proyeks eksii penj penjua uala lan n ayam ayam broiler, tabel proyeksi harga jual ayam broiler per kg. Proyeksi dibuat untuk masa 5 tahun sejak tahun 2009 – 2013. d. Menghitung Menghitung BEP BEP untuk untuk satu kali kali proses proses produksi produksi (8 minggu) minggu).. e. Menyusun Menyusun proyeks proyeksii Laporan Laporan Laba/R Laba/Rugi ugi selama selama 5 tahun. f. Menghi Menghitun tung g arus arus kas (cas (cash h flow) flow) untuk untuk 5 tahu tahun. n. g. Mengh enghit itun ung g proceed untuk proceed untuk masa 5 tahun. h. Menghi Menghitun tung g Payback Payback Period Period,, IRR dan dan NPV. i. Berika Berikan n komenta komentarr saudara saudara dari dari hasil hasil analisi analisis s aspek aspek keuanga keuangan! n! Penyelesaian: a. Neraca Neraca awal awal dan dan Nera Neraca ca akhir: akhir:
Nera racaAwal per 1Januari 2009 Aktiva Kas SewaDiba ibayar Di Mu Muka Kendaraan Gedung
Pasiva Rp 14.700.000 HutangUsaha Rp 6.000.000 Rp 7.200.000 Modal Rp 3.600.000
b. Kebu Kebutu tuha han n moda modall kerja kerja::
Rp 10.000. Rp 21.500.
c. Tabel angsur angsuran an kredit, kredit, penyusuta penyusutan, n, proyeksi proyeksi penjualan penjualan dan dan harga harga jual: Tabel angsuran kredit:
Plafond Kredit Suku Bunga per bulan JangkaWaktu Angsuran per 3bulan Bungaper 3bulan
Rp 10.000.000 1,50% 24 bulan Rp 1.250.000 Rp 450.000
Tabel AngsuranKredit it Tanggal 01Maret 2009 01Juni 2009 01Septem tember 2009 01Desember 2009 01Maret 2010 01Juni 2010 01Septem tember 2010 01Desember 2010
Angsuran Pokok Rp 1.250.000 Rp 1.250.000 Rp 1.250.000 Rp 1.250.000 Rp 1.250.000 Rp 1.250.000 Rp 1.250.000 Rp 1.250.000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Bunga 450.0 .000 450.0 .000 450.0 .000 450.0 .000 450.0 .000 450.0 .000 450.0 .000 450.0 .000
SisaPokok Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
8.750.000 7.500.000 6.250.000 5.000.000 3.750.000 2.500.000 1.250.000 -
Total Angsura Rp 1.7 .700. Rp 1.7 .700. Rp 1.7 .700. Rp 1.7 .700. Rp 1.7 .700. Rp 1.7 .700. Rp 1.7 .700. Rp 1.7 .700.
Keterangan: Karenatida tidakadaketeran an sistem emba aran ran kredi kredit an di unakan, maka Tabel penyusutan:
Penyusutan Kendaraan: Tahun Peny/th /thn Akm. Peny. Nilai Buku Peny/bl /bl 0 Rp - Rp - Rp7.2 .200.0 .000 Rp 1 Rp2.000.000 Rp2.000.000 Rp5.200.000 Rp166.6 2 Rp2.000.000 Rp4.000.000 Rp3.200.000 Rp166.6 3 R 2.000.000 R 6.000.000 R 1.200.000 R 166.6 Penyusutan PenyusutanGedung: Tahun Peny/th /thn Akm. Peny. Nilai Buku Peny/bl 0 Rp - Rp - Rp3.60 3.600.00 0.000 Rp 1 Rp 720.000 Rp 720.000 Rp2.88 2.880.00 0.000 Rp 60.0 2 Rp 720.000 Rp 1.440.0 .000 Rp2.16 2.160.00 0.000 Rp 60.0 3 Rp 720.000 Rp 2.160.0 .000 Rp1.44 1.440.00 0.000 Rp 60.0 4 Rp 720.000 Rp 2.880.0 .000 Rp 720.00 0.000 Rp 60.0 -
Tabel proyeksi penjualan dan harga jual:
d. Break Event Point :
Biaya BiayaVariabel Variabel selam selama satu masapanen (8 minggu): u): BiayaPakan Broiler Starter BiayaPakan Broiler Finisher BiayaVaksin, sin, Vitam Vitamin dan Lainnya ainnya
: Rp 1.500.0 : Rp 4.375.0 : Rp 4.000.0
TotalBia iayaVaria iabel
: Rp 9.875.0
Biaya BiayaTetapsel selam amasatumasapanen(8 (8minggu): u): BiayaGaji BiayaListrik(Tetap) BiayaPulsa BiayaPemasaran
: : : :
Rp 4.000.00 Rp 100.00 Rp 200.00 Rp 1.000.00
BiayaPenyusutan Kendaraan BiayaPenyusutanGedung
: Rp : Rp
BiayaSewa BiayaUpah TenagaKerja BiayaListrik(Variabel) BiayaBunga
: : : :
333.33 120.00
Rp 200.00 Rp 3.200.00 Rp 400.00 Rp 300.00
Harga Jual rata-rata per ekor = Rp15.000 x 4 = Rp60.000 BEP(Unit) BEP(Rp)
e.
= Biaya TetapHarga/ekor –Biaya Variabel/ekor
= Rp9.853.333Rp60.000-Rp19.750 = 244,80 ≈ 245 ekor = BEP(unit) x Harga Jual rata-rata per ekor = 245 x Rp60.000 = Rp14.700.000
f. Lapo Lapora ran n Laba/ Laba/Ru Rugi gi:: Proyeksi Laporan Laba-Rugi Keterangan
2009 Rp 135.000.000
P enjualan Biaya Variabel: Variabel : P embel i an Ayam Rp 12.500.000 Biay iaya Pak Pakan Br Broile oilerr St Starter Rp 7.500.00 .000 Bia Biaya Paka Pakan n Bro Broiler iler Finis Finishe herr Rp 21.87 .875.00 .000 Biaya Vaksin, Vi tamin dan Lainnya Rp 20.00 20.000.0 0.000 00 Bi ay aya Upah Te Te na naga Ke rjrj a Rp 16.000.000 Biaya Li Li stri k (V (Vari abel ) Rp 2.000.000
Tahun 2011 Rp 162.000.000
2010 Rp 148.500.000 Rp Rp Rp Rp Rp Rp
13.125.000 7.875.000 22.968.750 21.000.000 16.800.000 2.100.000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp
13.750.000 8.250.000 24.062.500 22.000.000 17.600.000 2.200.000
2012 Rp 175.500.000 Rp Rp Rp Rp Rp Rp
14.375.000 8.625.000 25.156.250 23.000.000 18.400.000 2.300.000
2013 Rp Rp 15.000.000 Rp 9.000.000 Rp 26.250.000 Rp 24.000.000 Rp 19.200.000 Rp 2.400.000
Total Bi aya Variabel
Rp 79.875.000
Rp 83.868.750
Rp
87.862.500
Rp 91.856.250
Rp
M arji n Kontribusi Biaya Tetap:
Rp 55.125.000
Rp 64.631.250
Rp
74.137.500
Rp 83.643.750
Rp
Biaya Gaji Biaya Listrik (Tetap) Biaya Pulsa Biaya Pemasaran
Rp Rp Rp Rp Bia Biaya Peny Penyus usut uta an Ken Kenda dara raa an Rp Biaya Pe Penyusutan Ge Gedung Rp Biaya Sew a Tanah Rp
Total Bi aya Tetap Laba Usaha Bia a Bun a
g. Arus Arus Kas: Kas:
24.000.000 600.000 1.200.000 6.000.000 2.00 .000.00 .000 720.000 1.200.000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
24.000.000 600.000 1.200.000 6.000.000 2.000.000 720.000 1.200.000
Rp 24.000.000 Rp 600.000 Rp 1.200.000 Rp 6.000.000 Rp 2.000.000 Rp 720.000 Rp 1.200.000
Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp
24.000.000 600.000 1.200.000 6.000.000 720.000 1.200.000
Rp 24.000.000 Rp 600.000 Rp 1.200.000 Rp 6.000.000 Rp Rp 720.000 Rp 1.200.000
Rp 35.720.000
Rp 35.720.000
Rp
35.720.000
Rp 33.720.000
Rp
Rp 19.405.000 R 1.800.000
Rp 28.911.250 R 1.800 1.800.00 .000 0
Rp R
38.417.500 1.800 1.800.00 .000 0
Rp 49.923.750 R 1.800 1.800.00 .000 0
Rp R
g. Arus Arus Kas: Kas:
h. Proceed: ed:
i.
Payb Paybac ack k Per Period iod,, IRR IRR dan dan NPV NPV:: Analisis Payback Period:
Tabel Perhit itunganPaybackPerio iod Tahun
LabaBersih
0 1 2 3 4 5 Jum Jumlah
Rp (31.500.000) Rp 17.605.000 Rp 27.111.250 Rp 36.617.500 Rp 48.123.750 Rp 57.630.000 Rp 187.087.500
Penyusutan Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Payback Period Period = 1,37 Analisis NPV:
0 2.72 2.720.00 0.000 2.72 2.720.00 0.000 2.72 2.720.00 0.000 720.000 720.000 9.60 9.600.00 0.000
Proceed Rp (31.500.000) Rp 20.32 20.325.00 5.000 Rp 29.83 29.831.25 1.250 Rp 39.33 39.337.50 7.500 Rp 48.84 48.843.75 3.750 Rp 58.35 58.350.00 0.000 Rp 196.6 .687.500
Akumulasi Rp (31 (31.500.00 0.000) Rp (11 (11.175.00 5.000) Rp 18.65 18.656.25 6.250 Rp 57.99 57.993.75 3.750 Rp 106.8 .837.500 Rp 165.1 .187.500
Pay Per
h. Proceed: ed:
i.
Payb Paybac ack k Per Period iod,, IRR IRR dan dan NPV NPV:: Analisis Payback Period:
Tabel Perhit itunganPaybackPerio iod Tahun
LabaBersih
0 1 2 3 4 5 Jum Jumlah
Rp (31.500.000) Rp 17.605.000 Rp 27.111.250 Rp 36.617.500 Rp 48.123.750 Rp 57.630.000 Rp 187.087.500
Penyusutan Rp Rp Rp Rp Rp Rp
Payback Period Period = 1,37 Analisis NPV:
0 2.72 2.720.00 0.000 2.72 2.720.00 0.000 2.72 2.720.00 0.000 720.000 720.000 9.60 9.600.00 0.000
Proceed Rp (31.500.000) Rp 20.32 20.325.00 5.000 Rp 29.83 29.831.25 1.250 Rp 39.33 39.337.50 7.500 Rp 48.84 48.843.75 3.750 Rp 58.35 58.350.00 0.000 Rp 196.6 .687.500
Akumulasi Rp (31 (31.500.00 0.000) Rp (11 (11.175.00 5.000) Rp 18.65 18.656.25 6.250 Rp 57.99 57.993.75 3.750 Rp 106.8 .837.500 Rp 165.1 .187.500
Pay Per
Analisis IRR:
Jika Jika antara antara tingka tingkatt bunga bunga 89% dan tingka tingkatt bunga bunga 90% diperb diperbesa esar, r, akan akan diperol diperoleh eh gambar: D B C A E
Keterangan: AB = NPV pada tingkat bunga 89% BC = NPV pada tingkat bunga 90% BD = Sumbu x dimana NPV = 0 D = IRR Dari gambar di atas diperoleh: ABAC=BDCE 161.598161.598 + 226.231=IRR - 89%90% - 89% IRR - 89%1%=161.598387.829 387.829 x IRR – 345.167,89 = 1.615,98 387.829 x IRR = 1.615,98 + 345.167,89 3 45.167,89 387.829 x IRR = 346.783,87 IRR = 346.783,871387.829 IRR = 0,8942 = 89,42% j.
Komentar: Dari Dari analis analisis is Paybac Payback k Period, Period, NPV dan IRR IRR di atas atas dapat dapat dis disimp impulka ulkan n bahwa bahwa usaha usaha ternak ayam broiler sangat menguntungkan. Dari Payback Period, dapat dilihat bahwa modal yang ditanam dapat kembali dalam jangka waktu yang relatif singkat (1 tahun 5 bula bulan) n).. An Angk gka a NPV NPV pada pada ting tingka katt bung bunga a 18 18% % per per tahu tahun n sebe sebesa sarr Rp84 Rp84.6 .600 00.0 .070 70,, menunjukkan bahwa usaha ternak ayam broiler ini layak untuk dikembangkan (selain bernilai positif, NPV yang dihasilkan juga menunjukkan angka yang relatif besar). Dan angk angka a IRR IRR yang yang menu menunj njuk ukka kan n 89 89,4 ,42% 2% bera berada da jauh jauh di atas atas ting tingka katt bung bunga a 18 18%, %, menunjukkan bahwa pada tingkat bunga 18%, tingkat keuntungan yang diperkirakan akan dihasilkan oleh usaha ternak ayam broiler relatif tinggi.
