Standart Operasional Prosedur Pemeliharaan Rumah Sakit

STANDART OPERASIONAL PROSEDUR MAINTENANCE PEMELIHARAAN DAN ELECTRIKAL  NO URAIAN PEKERJAAN 1 Perawatan Genset Penggantian olie Penggantian filter olie Penggantian filter solar Running genset Pembersihan Pengisian air accu Pengisian solar 2

3

4

5

6.

7

Perawatan STP ( Sewage Treatmant Plan ) Pembersihan Penggantian olie pompa Pemberian Grece ( gemuk ) Penggantian Bearing Motor dan pompa Pemberian Chemical HCL Soda api Kaporite Asam sulfat Penggantian V Belt Perawatan Pompa –  Pompa  Pompa Pembersihan Pemberian Grece ( gemuk ) Penggantian bearing motor dan pompa Perawatan Lift Preventif Pembersihan kabin Pembersihan Atas sangkar Pembersihan Rel pintu Service Pengechekan level pintu Pengecheckan olie dan panel utama Perawatan Gondola Preventive Service Perawatan AC ( Air Conditioning ) Service meliputi Pembersihan body unit indoor outdoor Pembersihan Filter indoor Pembersihan Evaporator dan condensor Pengecekan drainase Perawatan Water Treatmant

PERAWATAN

MEKANIKAL SCHEDULE

Setiap 6 bulan sekali Setiap 1 tahun sekali Setiap 1 tahun sekali 2 kali dalam seminggu Setiap 1 bulan sekali Seminggu sekali 1 tahun sekali

Setiap 1 bulan sekali Setiap 3 bulan sekali Setiap 1 bulan sekali Setiap 6 bulan sekali Setiap 1 bulan sekali

Setiap 3 bulan sekali Setiap 1 bulan sekali Setiap 1 bulan sekali Setiap 3 bulan sekali Setiap 1 bulan sekali

Setiap 3 bulan sekali

Setiap 1 bulan sekali Setiap 3 bulan sekali Setiap 3 bulan sekali

DAN

8

9

10

11

12

13

14

Pembersihan Bak penampung Bak chemikal Filter Penggantian media filter Pemberian chemikal PAC  NAOH SPO ( Kaporit ) Beckwhose Perawatan Panel Listrik Pembersihan Check Conection Ampere Tegangan Infrared Perawatan Instalasi Listrik Pengecheckan Conection Pembersihan Cover lampu Perawatan Instalasi Pipa Pembersihan Pengecatan Pemberian soda api untuk instalasi air kotor Pembuangan air di instalasi pipa hidrant Perawatan PABX Pembersihan Pengecheckan conection Perawatan MATV Pembersihan Check signal Parabola 10 fit Boster Spliter Outlet MATV Perawatan Panel alarm Pembersihan Pengecheckan conection Bel Head detector Smoke detector Splinkler Perawatan Lampu Taman Pembersihan Cover lampu Panel control

Setiap 1 bulan sekali

Setiap 1 tahun sekali

Setiap 1 minggu sekali Setiap 1 bulan sekali Setiap hari

Setiap 1 tahun sekali

Setiap hari Setiap 3 bulan sekali Setiap 3 bulan sekali Setiap 1 tahun sekali Setiap 6 bulan sekali Setiap 3 bulan sekali Setiap 1 bulan sekali Setiap hari Setiap 1 bulan sekali Setiap hari

Setiap 1 bulan sekali Setiap hari

Setiap 1 bulan sekali

Pengecheckan conection 15

16

17

Setiap hari

Perawatan Groundtank dan rooftank Pembersihan Roof tank Pembersihan Groundtank Perawatan bak Control Pembersihan Perawatan Ac chiller / Central Service rutin Evaforator Filter udara Blower indoor Colling tower Strainer Motor indoor dan outdoor Body unit Schelling Pipa instalasi Condenser

Setiap 6 bulan sekali Setiap 1 tahun sekali Setiap 1 bulan sekali

Setiap 3 bulan sekali

Setiap 1 tahun sekali

Adapun jadwal schedule harian seorang maintenance pemeliharaan dan perawatan mekanical dan electrikal antara lain : 1. Checklist harian Melaksanakan kegiatan yang telah ditentukan oleh supervisor 



Menanggani komplain



Membuat laporan kerja



Mencatat pemakaian listrik dan air



Melaksanakan kegiatan schedule kerja yang telah dibuat sesuai jadwal



Mengkoordinasikan kegiatan

dengan atasan

Setiap teknisi yang melakukan tugas checklist harian harus paham terhadap standarisasi  pengcheckan.apa saja standarisaisi pengecheckan itu antara lain :  NO PEKERJAAN KETERANGAN STANDART KERUSAKAN 1 Genset Check olie Encer Hitam Air accu Level air accu harus selalu berada di level atas Running seminggu 2 kali Temperatur Voltase accu

Panel Listrik

tegangan Check air radiator Air berkurang kotor Kebersihan Check solar Tank solar yang berada di unit harus selalu terisi

2

Trafo

Ampere Tegangan 380 V / 400 V Bunyi Check fisik Rembesan olie Temperatur trafo  –  50° Olie Bunyi Conection elastimol

3

Tubecle

Fuse Conection

4

Hydrant dan splinkler

Bocor Rembes Valve macet Karat Valve dalam kondisi on Check tekanan  Nozzel Selang

5

Saluran air kotor

Bocor Mampet

6

Listrik

7

Pompa

MCB Panas Bunyi Tegangan Voltase 220 V / 240 V Ampere Check kabel Conection Fisik kabel Pompa berfungsi dengan baik dan berjalan dengan otomatis Instalasi pipa tidak ada yang bocor Valve dalam keadaan On

8

AC ( air conditioning )

Pastikan groundtank cukup air Panel pompa Tegangan Fisik kabel Ampere Bunyi Panas Freon ( tekanan freon ) Filter udara Filter dryer Fan belt Temperatur/ suhu kedinginan Drainaser ampere Body kropos

9 10

Panel  –  Panel Ac chillier / central

Check tekanan refrigent Check ampere dan voltase Compresor Motor indoor dan outdoor Check bearing motor fan indoor dan outdoor Check fanbelt indoor Check wearing diagram

Catatan : a. Standarisasi ini hanya sebagai bentuk dasar dalam checklist  b. Setiap petugas harus bisa menganalisa data pengecheckan sendiri Di dalam Pemeliharaan dan perawatan gedung memiliki SOP yang berbeda beda sesuai dengan kapasitas ataupun kemampuan dalam membuat standart operasional prosedur.jadi SOP ini tidak selalu mengikat karena disesuaikan dengan kebutuhan ataupun setiap masing  –   masing  perusahaan yang menanganinya. Untuk menunjang kwantitas dan kwalitas mantenance harus lebih spesifik dalam menanggani suatu pekerjaan harus mengetahui peralatan yang akan digunakan dan fungsi suatu alat kerja,berikut standart kerja disesuaikan dengan pekerjaan yang akan dilakukan :  NO 1

JENIS PEKERJAAN Service AC

PERALATAN Kacher / alat semprot Obeng ( - ) dan ( + ) Tang Kombinasi

Perbaikan Pompa

Penggantian olie gierbox pompa Penggantian MCB

2 Pengecatan Perbaikan sipil

3

4

Kunci inggris Tang ampere Multi tester Plastik service Penjepit plastik Presmeter Ember Chemikal / applied Kunci pas ring Kunci sock Tang jepit Obeng ( - ) dan ( + ) Obeng ketok Kunci inggris WD Palu Kunci pipa

Kunci pas ring Kunci sock Kunci inggris Kunci pipa Olie Obeng ( - ) dan ( + )

Obeng ( - ) dan ( + ) Tespen Tang Ampere Multitester Tang kombinasi Tang buaya Tang potong

5

Kuas Rool Tangga Bak cat Kain lap

6

Kapek  Amplas Pahat Palu