DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LOCALES COMERCIALES, FARMACIA, CONSULTORIOS Y LABORATORIO CLÍNICO

ARQUITECTURA 9° SEMESTRE

MATERIA: TALLER DE INVESTIGACIÓN II

CAT. ING. JUAN GERARDO PÉREZ MAGAŇA

ALUMNAS:

MA. FERNANDA GARZA VALLEJO BRISEIDA ANAID GONZÁLEZ RICO EQUIPO 2 TEMA: PROYECTO: DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LOCALES COMERCIALES, FARMACIA, CONSULTORIOS Y LABORATORIO CLÍNICO.

REYNOSA, TAMAULIPAS

2011

ÍNDICE 2.1

Estructura de la propuesta.

1

2.1.1 Introducción 2.1.2 Marco teórico 2.1.3 Planteamiento del problema

2

2.1.4 Hipótesis 2.1.5 Objetivo 2.1.6 Justificación 2.1.7 Delimitación

3

2.1.8 Impactos -Ético. -Social. -Tecnológico. -Económico. -Ambiental. 2.1.9 Metodología a utilizar

5

2.1.10 Cronograma propuesto

8

2.1.11 Aseguramiento técnico material

9

2.1.12 Fuentes de información utilizadas

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TALLER DE INVESTIGACIÓN II

ARQUITECTURA

2.1 Estructura de la Propuesta 2.1.1 Introducción El tema de esta investigación plantea los elementos para la creación de espacios para los servicios de salud y locales comerciales. Estos responden a las necesidades y características de sus usuarios y su adaptación al medio, sin dejar de lado el hecho de que se convierten en imagen de desarrollo y pasan a ser no solo parte del equipamiento urbano, sino agentes en la percepción de un valor agregado a la ciudad. Aspirando a un óptimo funcionamiento en cuanto a la atención médica y de servicios comerciales. Para lograr esto se realizará el análisis de diversos factores que son importantes que se conozcan porque intervendrán o marcarán pautas para saber el rumbo que seguirá nuestro proyecto arquitectónico.

2.1.2 Marco Teórico. Conocer analizar y estudiar los elementos necesarios para diseñar un conjunto de locales comerciales, farmacia, consultorios y laboratorio clínico, con la finalidad de lograr un proyecto que pueda ser factible a realizar y que satisfaga al cliente.

DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LOCALES COMERCIALES, FARMACIA, CONSULTORIOS Y LABORATORIO CLÍNICO.

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ARQUITECTURA

2.1.3 Planteamiento del Problema. En este caso el Cliente solicita el diseño de una serie edificios que cumplan las funciones de locales comerciales, farmacia, consultorios y laboratorio clínico, proyecto Arquitectónico que a su vez resuelva las necesidades específicas de espacio y usos. El área donde se realizará el proyecto presenta carencias en servicios de salud y espacios de comercio, debido a que es una zona en vías de desarrollo urbano.

2.1.4 Hipótesis. El diseño adecuado de este proyecto permitirá que las personas que viven en el entorno cuenten con los servicios comerciales y de salud de manera inmediata.

2.1.5 Objetivo. Realizar el diseño de un proyecto arquitectónico, el cual cumpla con las necesidades del cliente, sea funcional, tenga carácter y que además corresponda a la arquitectura que actualmente está dándose a conocer en la ciudad, todo esto siguiendo los criterios de diseño que se requiere.

2.1.6 Justificación. Es un hecho que el área donde se realizará el proyecto se encuentra en un constante crecimiento poblacional y urbano, lo que hace que sea necesario contar con zonas de comercio y de salud, cercanas a sus viviendas, permitiendo de esta manera el fácil acceso a ellas en caso de emergencia, contando de igual manera con una farmacia para la obtención de medicamentos sin necesidad de desplazarse a grandes distancias.


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ARQUITECTURA

2.1.7 Delimitación. Para este proyecto se realizarán una serie de estudios previos necesarios para comprenderlo y desarrollarlo como se espera; desde el análisis general del proyecto y los antecedentes históricos, el marco de referencia actual que nos permitirá conocer los proyectos semejantes que existen actualmente, el análisis de áreas y de la actividades que se realizan en cada una, para su adecuado diseño, así como del terreno, y finalmente los planos y diseños arquitectónicos finales resultantes de los estudios previos.

2.1.8 Impactos. 

Impacto Ético.

Es importante para el Arquitecto como cualquier profesionista, el desarrollo de un proyecto adecuado a las necesidades y requerimientos del cliente, para brindar la solución a la problemática, el confort y calidad, que marcaran la reputación del profesionista y la completa aceptación del cliente.



Impacto Social.

El impacto social será positivo ya que traerá beneficios a la comunidad.



Impacto Tecnológico.

Se utilizará tecnología de punta para atender el laboratorio clínico y los consultorios médicos, para el proyecto arquitectónico se hará uso del medio físico del entorno mediante el aprovechamiento la luz natural así como la ventilación natural a través de la correcta orientación, lo cual reducirá los costos de estos servicios.


3




ARQUITECTURA

Impacto Económico.

Mediante este proyecto se crearán empleos, se extenderá el comercio, y la población obtendrá un beneficio en los servicios de salud.



Impacto Ambiental.

La construcción del proyecto producirá un impacto en el medio y en el terreno seleccionado, lo cual tratará de reducirse conservando el mayor número de especies que sea posible.


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ARQUITECTURA

2.1.9 Metodología a utilizar. 1. Análisis General del Proyecto. 2. Definición general del Proyecto. 

Es lo que se va a hacer en el proyecto, intención, porque lo hacemos, etc.

3. Antecedentes históricos. 

Buscar proyectos anteriores que solucionen el mismo problema

4. Objetivos a alcanzar. 

Plantear el porqué, a donde se quiere llegar con el desarrollo del proyecto.

5. Definición. 6. Problemática. 

Lo que tenemos que hacer para resolver un proyecto.

7. Justificación. 

Reforzar la introducción con bibliografía, fotos, etc.

8. Definición. 

Aclarar el proyecto, definir los términos con los que vamos a trabajar.

9. Antecedentes de solución. 

Buscar que proyectos ha habido en Reynosa que cumplan con lo que nos va a dar solución al proyecto.

10. Marco de referencia actual. 

Hacia qué punto de lo que existe ahorita me voy a referenciar.

11. Sitio. 

Localización del proyecto en el Estado.



Localización del proyecto en la República.


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ARQUITECTURA

12. Determinantes físicas del municipio. 

Hidrografía.



Orografía.



Clima.



Temperatura.



Vientos dominantes.

13. Usuario. a. Medio social y económico de la población a servir. 

Estudio de población del tipo de edificio, jóvenes, adultos, ancianos, que datos necesitamos para saber las medidas de nuestro programa arquitectónico de nuestro proyecto.

14. Análisis de áreas. Hacer dibujos de cada área para estimar un número de m2 necesarios o pisos se necesitarán en el proyecto. 

15. Estudio de mobiliario y equipo. Todo mobiliario y equipo que se necesitan en cada espacio del edificio.



16. Edificio. 

Programa arquitectónico general.



Programa arquitectónico particular.



Diagrama arquitectónico general. o



Se indica la conexión entre las áreas, diagrama de funcionamiento.

Diagrama arquitectónico particular.


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ARQUITECTURA

17. Proyecto Arquitectónico 

Planta Arquitectónica.



Planta de Conjunto.



Fachadas.



Cortes.



Perspectivas Interior y Exterior.


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ARQUITECTURA

2.1.10 Cronograma Propuesto. Cronograma de Actividades. Mes

Actividades

Agosto Septiembre Octubre Noviembre Diciembre

5.1. Requerimientos del 22 - 27 Cliente 5.2. Estudios Preliminares 5.3. Programas Diagramas Arquitectónicos.

29

03

y

5.4. Desarrollo de Etapa 1 (Locales)

5 - 10

12

01

5.5. Desarrollo de Etapa 2 (Laboratorio/Consultorios).

03 - 22

5.6. Desarrollo de Etapa 3 (Farmacia).

24

5.7. Finiquito General

Proyecto


12 14

15

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ARQUITECTURA

2.1.11 Aseguramiento Técnico-Material. El aseguramiento técnico material es una tarea donde se desarrollan controles e inventarios del equipamiento técnico material, así como la necesidad de conocer el funcionamiento y el estado físico en que se encuentra el equipo que le corresponde, así mismo a la constructora que está realizando el proyecto debe de establecer un sistema de seguimiento sobre la existencia y actualización de los materiales, maquinaria y equipo que se vaya a utilizar en la obra para una correcta ejecución.

La constructora tiene como tarea fundamental el prever los materiales, maquinaria, y equipo para la ejecución de la obra para que los trabajadores tengan las herramientas para realizar el trabajo que se les esté indicando con lo que la constructora les facilite el equipo y saber cuál será el monto financiero de lo que se va tener que utilizar en el proyecto.

Para este proyecto se tiene planeado utilizar lo siguiente: 1. Obras Preliminares. Se refiere a todas las actividades que se tienen que realizar para la preparación adecuada del terreno.

2. Despalme del Terreno. 

Pala.



Rastrillo.



Azadón.



Carretilla.



Bulldozer.



Camión para retiro de escombro. DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LOCALES COMERCIALES, FARMACIA, CONSULTORIOS Y LABORATORIO CLÍNICO.

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ARQUITECTURA

3. Trazo y nivelación. 

Cinta métrica.



Carretes de hilo de varios metros de largo.



Estacas de madera.



Clavos de dos pulgadas.



Martillo.



Cal.



Nivel de manguera.



Escuadra de madera de 50cm x 40cm x 30cm.

4. Excavación. 

Retroexcavadora.



Pala.



Carretilla.



Camión para retiro de escombro.

5. Cimentación (zapata aislada y dalas de cimentación) 

Cimbra con madera de 2da. Mano.



Diesel o Aceite quemado.



Clavos.



Alambrón.



Varilla de acero ¾.



Concreto 250kg. para relleno de zapata. DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LOCALES COMERCIALES, FARMACIA, CONSULTORIOS Y LABORATORIO CLÍNICO.

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

Concreto 100kg para plantilla de desplante.



Martillo.



Pala.



Carretilla.



Malla electro soldada.

ARQUITECTURA

6. Levantamiento de Castillos. 

Cimbra con madera de 2da. Mano.



Diesel o Aceite quemado.



Clavos.



Alambrón.



Varilla.



Concreto 250kg. para relleno de zapata.



Concreto para relleno de dala de cimentación 4200kg /cm2



Martillo.

7. Firme de Piso. 




Varilla de acero del #4.



Concreto 250 kg/cm2



Pala.



Carretilla.



Poli estireno.


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ARQUITECTURA

8. Desplante de Muros. 

Block de 15x20x40



Mortero



Cuchara.

9. Cerramientos. 

Concreto de 150 kg/cm2



Cimbra para cerramiento con madera de 2da. Mano.



Aceite quemado o diesel



Varilla de acero del #3.

10. Losa de entrepiso y de azotea (cimbra y colado). 

Losa aligerada con poliestireno de 0.5 x 0.6 x0.15.



Varilla de acero #4



Varilla de temperatura del #3.



Puntales de 4 x 4 x8 con calza.



Poli estireno.






Concreto de 210 kg/cm2



Camión de concreto.

11. Acabados. 

Yeso.



Cuchara. DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LOCALES COMERCIALES, FARMACIA, CONSULTORIOS Y LABORATORIO CLÍNICO.

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

Llana.



Pintura



Piso porcelanato 60x60cm.



Ventanas de cristal de 9mm templado.



Puertas de cristal de 12mm templado.


ARQUITECTURA

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ARQUITECTURA

2.1.12 Fuentes de Información Utilizadas.



http://www.mitecnologico.com/Main/TallerDeInvestigacionII



http://www.mitecnologico.com/Main/AseguramientoTecnicoMaterial



http://es.wikipedia.org/wiki/Construcci%C3%B3n



http://es.wikipedia.org/wiki/Proyecto_arquitect%C3%B3nico



Enciclopedia de Arquitectura Plazola.



Autor: Ernest Neufert. NEUFERT, Arte de Proyectar en Arquitectura Duodécima edición.



Autor: Plazola Cisneros A Libro: Plazola Tomo V, Farmacias, ferreterias, ferrocarriles. Editorial Plazola Limusa.



Autor: Plazola Cisneros A Libro: Plazola Tomo VI, Hospitales, hoteles, Editorial Plazola Limusa.



Autor: Plazola Cisneros A Libro: Plazola Tomo VI Iglesias, industrias, laboratorios. Editorial: Plazola Limusa.


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DISEÑO ARQUITECTÓNICO DE LOCALES COMERCIALES, FARMACIA, CONSULTORIOS Y LABORATORIO CLÍNICO

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