DEMANDA DE JUICIO HIPOTECARIO Analice Heras López VS
Lucero Villegas Menez ESPECIAL HIPOTECARIO
C, JUEZ DE LO CIVIL PRESENTE
Analice Heras López! "e#icana! "a$or e ea! se%alano co"o o"icilio para reci&ir no'i(icaciones $ e")s ocu"en'os el u&icao en calle "oerna es*uina con +, e -ulio .ua$"as! /onora! $ au'orizano para 'ales e(ec'os a los CC0 Lic0 Manuel Ar'uro Herrera 1lores $ Lic0 .uiller"o Peral'a Lugo! an'e us'e con el e&io respe'o co"parezco $ e#pongo2 3ue 3u e en "i ca car) r)c' c'er er e ap apo oer era ao gen ener era al pa para ra pl plei ei'o 'os s $ co co&r &ran anza zas s e 444444444444444! lo *ue acrei'o con copia cer'i(icaa an'e el no'ario el poer o'or o' orga gao o a "i (a (a5o 5or! r! oc ocur urro ro "e "eia ian' n'e e el pre prese sen' n'e e es escr cri' i'o o a pr pro" o"o5 o5er er -u -uic icio io 6ipo 6i po'e 'eca cari rio o en co con' n'ra ra e la /r /ra0 a0 Luc Lucero ero Vi Villlleg egas as Me Men nez! ez! *u *uie ien n pue puee e se ser r e"plazaa a -uicio en el o"icilio u&icao en A5e0 +777 cu"&res 8,9 Col0 Cen'ro! $ e *uien recla"o el pago e las siguien'es pres'aciones2 a.
El pago e la can'ia e :+77!777 ;cien "il pesos<77 MN=! por concep'o e suer'e principal! i"por'e eri5ao el con'ra'o e cr>i'o si"ple con garan'a 6ipo'ecaria *ue cele&raron con "i represen'aa0
b.
El pa pago go e la ca can' n'i ia a e :4 :444 44444 44444 444 4 ;4 ;444 44444 44444 4444 4444 44444 44444 444=! 4=! po por r concep'o concep 'o e in'er in'er>s >s nor"al pac'ao en el ocu"en'o &ase e es'a acción! e5engao el 444444444444 al 444444444444! as? co"o 'a"&i>n el pago e los *ue se sigan e5engano 6as'a la li*uiación 'o'al el aeuo0
c.
El pa pago go e la ca can' n'i ia a e :4 :444 44444 44444 444 4 ;4 ;444 44444 44444 4444 4444 44444 44444 444=! 4=! po por r concep con cep'o 'o e in' in'er>s er>s "ora'ori "ora'orio o pac pac'a 'ao o en el oc ocu"e u"en'o n'o &ase e es' es'a a acción! e5engao el 444444444444 al 444444444444! as? co"o 'a"&i>n
el pago e los *ue se sigan e5engano 6as'a la li*uiación 'o'al el aeuo0 d.
El pago e la can'ia e :44444444 ;4444444444444=! por concep'o e IVA generao e los in'ereses 5encios 6as'a el a 4444444444444444! as co"o 'a"&i>n el pago el IVA *ue generen los in'ereses *ue se sigan 5encieno 6as'a la li*uiación 'o'al el aeuo! con(or"e a lo es'a&lecio por el ar'?culo 4444444444 e las le$ an'es ci'aa0
e.
El pago e los gas'os $ cos'as *ue origine el presen'e -uicio0 1uno "i e"ana en los siguien'es 6ec6os $ precep'os legales2 HECHO/
1.
Con (ec6a 44444444444444 an'e el C0 Lic0 444444444444444444! ascri'o a
la
No'aria
Pu&lica!
los
a6ora
e"anaos!
/res0
444444444444444444444! cele&raron con "i represen'aa en carac'er e acrei'aos un con'ra'o e cr>i'o si"ple con garan'a 6ipo'ecaria! "eian'e el cual se les o'orga un cr>i'o 6as'a por la can'ia e :444444444 ;4444444444444=0 Lo an'erior lo acrei'o con el pri"er 'es'i"onio e la escri'ura p@&lica n@"ero 4444444444! *ue es') e&ia"en'e inscri'a en el Regis'ro P@&lico e la Propiea $ el Co"ercio! $ *ue con'iene el con'ra'o re(erio0 2.
Los a6ora e"anaos ispusieron el cr>i'o "encionao "eian'e la suscripción a (a5or e "i represen'aa e 444444444 '?'ulos e cr>i'o e los eno"inaos por la le$ co"o pagares! ocu"en'os *ue! co"o ane#os! a-un'o al presen'e escri'o! $ con los cuales se acrei'a la en'rega 'o'al el cr>i'o re(erio por par'e e "i represen'aa $ la isposición 'o'al e es'e por los a6ora e"anaos0
3.
En garan'a el cu"pli"ien'o e 'oas las o&ligaciones con'ra?as en el con'ra'o &ase e es'a acción! los e"anaos! cons'i'u$eron a (a5or e "i represen'aa 6ipo'eca 5olun'aria en pri"er lugar $ grao! so&re los siguien'es &ienes in"ue&les2
I0
444444444444444444444444440
II0
444444444444444444444444440
III0
444444444444444444444444440 E'c0
4.
En las clausulas 444444444444444! el "ul'ici'ao con'ra'o! los a6ora e"anaos se o&ligaron a pagar a "i represen'aa2
a0 44444444444444444440 &0 44444444444444444440 c0 44444444444444444440 E'c0 Con (una"en'o en lo es'a&lecio por el ar'?culo 44444444 el Cóigo e Procei"ien'os Ci5iles! en es'e ac'o o(rezco las siguien'es2 PRUEA/ I0
44444444444444444444444440
II0
44444444444444444444444440
III0
44444444444444444444444440
IV0
44444444444444444444444440 E'c0 DERECHO
Es co"pe'en'e es'e -uzgao para conocer el presen'e -uicio! a'en'o a lo ispues'o en los ar'?culos 4444444444444! el Cóigo e Procei"ien'os Ci5iles0 Es aplica&le al -uicio lo es'a&lecio por los ar'?culos 444444444444 el Cóigo Ci5il0 El procei"ien'o *uear regulao e acuero con lo ispues'o en los ar'?culos 44444444444444 el Cóigo e Procei"ien'os Ci5iles0 Por lo an'erior"en'e e#pues'o $ (unao! A USTED CIUDADANO JUEZ ! a'en'a"en'e pio se sir5a2 PRIMERO. /e 'enga "eian'e es'e escri'o $ ocu"en'os *ue se le aco"pa%an!
en "i car)c'er e apoerao general para plei'os $ co&ranzas e 4444444444444! por
pro"o5io
el
-uicio
6ipo'ecario
en
con'ra
e
los
/res0
444444444444444444444440 SEGUNDO. A"i'ia la e"ana en la 5a $ (or"a propues'as! $ se orene en el
au'o *ue recaiga a la "is"a la e#peición! en'rega a las par'es $ regis'ro e la ceula 6ipo'ecaria! asi"is"o orene 'a"&i>n *ue! a par'ir e la (ec6a en *ue se
en'regue a los euores la ceula 6ipo'ecaria! *ueen los &ienes en epósi'o -uicial! -un'o con 'oos los o&-e'os *ue con arreglo a la escri'ura &ase e es'a acción! $ con(or"e al Cóigo Ci5il e&an consierarse co"o in"o5ilizaos! *ue se procee al a5alo e los &ienes 6ipo'ecaos $! por @l'i"o! *ue se corra 'raslao e la e"ana a los euores $ se les e"place para *ue prouzcan su con'es'ación en el '>r"ino legal0 TERCERO. Con'inuano el procei"ien'o por los e")s 'r)"i'es legales! en su
opor'unia ic'e sen'encia! eclare proceen'e la acción $ e-erci'aa $ conene a los e"anaos al pago e las pres'aciones recla"aas0 PROTESTO LO NECESARIO ___________, ___________ a ___________ de __________ _____________________________ FIRMA
