CONTRATOS
LA PROMESA Preparatorios OPCIÓN
ARRENDAMIENTO
Traslativo raslativ o de de "so o !ons"o
MUTUO
COMODATO
RENTA VITALICIA Aleatorios LOTER)A * RI&AS+ APUESTAS * ,UE#OS
DE&INICIÓN El contrato de Promesa se trata de un contrato preliminar o preparatorio, cuya función y n en la celebración en el futuro de otro contrato diferente entre las mismas partes o sus cesionarios.
Es el contrato en virtud del cual el propietario de un bien, llamado OPTARIO, concede a otra persona llamada OPTANTE, la facultad eclusiva, por un pla!o "o y determinadas condiciones de ad#uirir un bien de su propiedad.
por el cual dos partes se obli%an rec'procamente, la una a conceder el uso o %oce de una cosa, o a e"ecutar una obra o prestar un servicio, y la otra, a pa%ar por este uso, %oce obra o servicio un precio determinado en dinero
Es el contrato en virtud del cual una persona recibe de otra cierta cantidad de dinero u otras cosas fun%ibles, con condición de devolver otro tanto de la misma especie y calidad consistente en #ue una parte, el comodante, entre%a a la otra, el comodatario, %ratuitamente al%una cosa no fun%ible, mueble o ra'! con facultad de usarla y obli%ación de devolver la misma cosa recibida
representa una relación de obli%ación en virtud de la cual un su"eto, deudor, viene obli%ado a entre%ar a otro, persona natural, pensionista, una cantidad periódica durante la vida de &ste o teniendo como l'mite la vida de otra persona natural
Por el contrato de loter'a o rifa una persona denominada empresario, contrae una obli%ación frente a otra, llamada tenedor o participante, a efectuar con previa autori!ación %ubernamental, el sorteo para el cual este 0ltimo ad#uirió su billete o documento le%almente epedido, y se%0n el caso, a entre%ar el premio si )ubiere resultado %anador.
&UNDAMENTO LE#AL
ELEMENTOS PERSONALES
ELEMENTOS REALES
$$ 1234 al 125*
Promitente y Optante
El ob"eto mediato del contrato de promesa el contrato futuro y el ob"etivo inmediato del mismo ser'a la celebración de dic)o contrato futuro.
$$ 1232 al 1235
Optario y optante
/a opción puede recaer en cual#uier clase de bienes #ue se encuentren dentro del comercio del )ombre.
$$ 155+ al 1741
Arrendador y Arrendatario
Obli%ación de reali!ar una prestación cont'nuamente
$$ 1746 al 17*3
:utuante y :utuario
8inero y las cosas fun%ibles
$$ 17*3 al 1739
$omodante y $omodatario
entre%a de las cosas muebles no fun%ibles o semovientes %ratuitamente
$$ 6161 al 6192
$ontratante de la renta, 8eudor de la renta, el Rentista y la persona sobre cuya cabe!a se contrata la renta
El capital #ue transere por el contratante al deudor de la renta y la renta #ue este se obli%a a pa%ar al rentista durante toda la vida de este
$$ 6193 al 61*+
Empresario y Tenedor o No )ay acción para reclamar lo Participante #ue se %ane en "ue%os de apuestas
ELEMENTOS &ORMALES El $ódi%o $ivil re#uiere #ue consten por escrito los contratos #ue tienen un valor mayor de ?.9++.++ y #ue los contratos #ue deban inscribirse o anotarse en los re%istros, cual#uiera sea su valor, deber(n formali!arse en escritura p0blica Es un contrato solemne, se debe celebrar en escritura p0blica de i%ual forma #ue el contrato denitivo.
$ontractual
$onsensual o formal
Epresa o t(cita, o bien por contrato o Escritura P0blica
Escritura p0blica
El ticBet #ue tiene #ue ser epedido con previa autori!ación del :inisterio de obernación
CARACTER)STICAS Principal,
Preparatorio, $onsensual, Cnilateral
$onsensual,
$onsensual, ratuito u Oneroso,
Aleatorio, ratuito u Oneroso, Traslativo de dominio, @olemne, Tracto sucesivo, Cnilateral y
Cnilateral, Oneroso, Individual o $olectivo
REVOCACIÓN/ conocida tambi&n como Dacción paulianaD y etin%ue una obli%ación pendiente de cumplimiento y se lleva por "uicio sumario civil. @e puede dar por F :utuo consentimiento o F 8eclaración "udicial E0e!tos de la res!isión del !ontrato/ Flos bienes se devolver(n por el #ue los ad#uirió de mala fe con todos sus frutos o Findemni!ación de da;os y per"uicios si no fuere posible la restitución de Pla1o/ prescribe dic)os bienes en un a;o contado desde la celebración del ne%ocio o desde #ue se vericó el pa%o o se )i!o la renuncia al &"ndaento derec)o legal/ $$ 167+ al 19++
NULIDAD/ sanción "ur'dica, #ue le resta ecacia al acto
SANEAMIENTO/ es la indemn ena"enante debe prestar por o al ad#uiriente en caso de eist en #ue se transere la propied uso, %oce o disfrute, vicios ocu #ue )a%an in0til para el uso a destina o por )aber sido priva ad#uiriente de la cosa en virtu rme amparada en derec)o an
i!ación #ue el li%ación le%al ir en la cosa ad, posesión, ltos o defectos ue se le o el d de sentencia terior a la
CONTRATOS
DE&INICIÓN
$ontrato real de %arant'a, #ue %rava un bien inmueble para %aranti!ar el cumplimiento de una obli%acin
ELEMENTOS PERSONALES
ELEMENTOS REALES
ELEMENTOS &ORMALES
8eudor de la
CARACTER)STICAS
8ivisible e indivisible, Cnilateral, =ormal, $onsensual, Oneroso, Accesorio,
IMPORTA
Di0eren!ias entr JIPOTE$A para bienes inmuebles, a0n con pacto epreso, el saldo insoluto no se puede recuperar
%IPOTECA
Siilit"des entr /a obli%acin %aranti!ada de amba tienen #ue tener consentimiento p
derec)o real #ue %rava bienes muebles para %aranti!ar el cumplimiento de una obli%ación
8eudor y acreedor
PRENDA
DEPÓSITO
$ontrato en virtud del cual una 8epositante y persona recibe de otra una cosa para 8epositario su %uarda y custodia, con la obli%ación de conservarla y restituirla
/a ley no menciona nin%una Oneroso,
Clasi.!a o
Re%ular
Di0eren!ias entr :CTCO es un contrato traslativo de dominio
contrato por el cual el contratista se com romete a e ecutar entre ar
$ontratista y El contenido de la $ontratante o due;o obra el a o de la
$ontrato
$ontractual,
Di0eren!ias entr
una obra #ue le encar%a otra persona, mediante un precio #ue este se obli%a a pa%ar
prestación de la misma
intuito personae, Principal, Intuitu personae, consensual, D8e tracto sucesivo $ARA$TERK@TI$A :L@ I:PORTANTE
/A
DE O(RA O EMPRESA
contrato en el cual una persona llamada profesional presta sus servicios a una persona llamada contratante a cambio de una retribución llamada D)onorariosD E@ /O :L@ I:PORTANTE
Profesional y el $liente
El traba"o reali!ado y $ontrato verbal, contrato de
contrato por el cual una persona de compromete a responder por las obli%aciones de otra
=iador, Acreedor y 8eudor
Obli%ación #ue puede contrato de an!a, #ue &ste ser %aranti!ada con es un contrato consensual y an!a y el pa%o de la solemne, pues debe constar an!a por escrito para su valide!.
PRESTACIÓN DE SERVICIOS
&IAN'A
por este contrato, una persona
$onsensual y solemne, ratuito u oneroso, Cnilateral o
Di0eren!ias entr O
por este contrato, una persona Empresario y llamada empresario, contrae una Tenedor o obli%acin frente a otra llamada Participante tenedor o participante, a efecto previo autori!ación %ubernamental, el sorteo LOTER)A * RI&AS+ para el cual este 0ltimo ad#uirió su APUESTAS * billete o documento le%almente ,UE#OS epedido y se%0n el caso a entre%ar el premio si )ubiere resultado %anador
TRANSACCIÓN
acuerdo de voluntades por el cual las personas partes )aci&ndose mutuas individuales o concesiones terminan una "ur'dicas controversia presente o previenen una futura.
la promesa, la billete autori!ado le%almente Cnilateral, Oneroso, insertidumbre yMo el por el :inisterio de Individual o $olectivo pa%o de lo prometido obernación
concesiones Escritura p0blica o reciprocas y pleito o documento privado con titi%io futuro o ya le%ali!ación de rmas iniciado
$onsensual, Oneroso,
TE
e !ontratos PREN8A bienes muebles, el saldo insoluto puede ser recuperado. e !ontratos s prescribe en 1+ a;os y acto epreso en el contrato
ión Irre%ular e !ontratos 8EP@ITO solo tiene la %uarda y custodia e !ontratos
8E O
e !ontratos @ERHI$IO@ PRO=E@IONA/E@ tienen #ue tener un t'tulo de especiali!aciónG las condiciones las pone el profesionalG el profesional tiene #ue ser versado en la materiaG se contrata a la persona por las cualidades de la profesión #ue tiene
