CONTRATOS
ACCESORIOS
DERECHO
DE
PRENDA
GENERAL
2465
GARANTIA
DEL
ACREEDOR
PARA
HACER
VALER
SU
CREDITO
EN
PATRIMONIO
DEL
DEUDOR.
SUELE
SER
INSUFICIENTE
CONTRATOS
ACCESORIOS
GARANTIA:
DERECHO
DE
PRENDA
G E N E R A L ,
D E R EC H O
L EG A L
D E
RETENCION
(GENERO)
C A U C I O N
(ESPECIE)
1442.
AQUEL
QUE
TIENE
POR
OBJETO
LA
SEGURIDAD
DEL
CUMPLIMIENTO
DE
UNA
OBLIGACION
PRINCIPAL
46.
CUALQUIER
OBLIGACION
QUE
SE
CONTRAE
PARA
LA
SEGURIDAD
DE
OTRA
OBLIGACION
PROPIA
O
AJENA,
ESPECIES
DE
CAUCION
FIANZA,
PRENDA
E
HIPOTECA
CAUCION
PERSONAL
CAUCION
REAL
S E
A F E C TA N
D E T E R M I N A D O S
B I E N E S
A L
CUMPLIMIENTO
DE
UNA
OBLIGACION.
(HIPOTECA,
PRENDA,
ANTICRESIS)
• MAS
RESTRINGIDA
QUE
PERSONAL:
PERSONAL
AFECTA
TODO
EL
PATRIMONIO
• MAS
EFICAZ
QUE
PERSONAL
ASEGURA
EL
CUMPLIMIENTO
DE
UNA
OBLIGACION
MEDIANTE
LA
INCORPORACION
DE
UN
TERCER
PATRIMONIO
(SOLIDARIDAD
PASIVA,
FIANZA).
HAY
CASOS
QUE
EL
PROPIO
DEUDOR
OTORGA
UNA
GARANTIA
PERSONAL
(CLAUSULA
PENAL)
NO
SE
TOMA
EN
CUENTA
BIENES
DETERMINADOS
QUE
POSEA
EL
QUE
GARANTIZA
LA
OBLIGACION,
SINO
QUE
SI
SOLVENCIA
Y
LA
CONFIANZA
QUE
GENERE
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
1
HIPOTECA
2407:
HIPOTECA
ES
UN
DERECHO
DE
PRENDA
CONSTITUIDO
SOBRE
INMUEBLES,
QUE
NO
DEJAN
POR
ESO
DE
PEMANECER
EN
PODER
DEL
DEUDOR
1.‐
ES
UN
DERECHO
REAL
CRITICAS
ALESSANDRI:
HIPOTECA
ES
UN
DERECHO
REAL
QUE
SE
CONFIERE
A
UN
ACREEDOR
SOBRE
UN
INMUEBLE
DE
CUYA
POSESION
NO
ES
PRIVADO
SU
DUEÑO,
PARA
ASEGURAR
EL
CUMPLIMIENTO
DE
UNA
OBLIGACION
PRINCIPAL
Y
EN
VIRTUD
DEL
CUAL
EL
ACREEDOR
AL
VENCIMIENTO
DE
DICHA
OBLIGACION
PUEDE
PEDIR
QUE
LA
FINCA
GRAVADA
EN
CUALQUIER
MANO
QUE
SE
ENCUENTRE,
SE
VENDA
EN
PUBLICA
SUBASTA
Y
SE
LE
PAGUE
CON
PREFERENCIA
A
TODO
OTRO
ACREEDOR
2.‐
PUEDE
SER
CONTRACTUAL
O
LEGAL
LA
HIPOTECA
LEGAL
662
(EXISTE
COMO
DERECHO
SIN
CONTRATO):
ADJUDICACION
DE
BIENES
RAICES
EN
LA
PARTICION,
CUANDO
A
UN
COMUNERO
EN
LA
PARTICION
DE
LE
ADJUDICA
UN
BIEN
RAIZ
SE
ENTIENDE
CONSTITUIDA
HIPOTECA
SOBRE
EL
PARA
GARANTIZAR
LOS
ALCANCES
QUE
RESULTEN
EN
SU
CONTRA
1.‐
DERECHO
REAL:
577,
NORMALMENTE
INMUEBLE
580.
NO
ES
INMUEBLE
CUANDO
RECAE
SOBRE
NAVE
O
AERONAVE.
TRADICION
POR
I.CBRS
Y
PROTEGIDO
CON
ACCIONES
POSESORIAS
2.‐
DERECHO
ACCESORIO
O
CAUCION:
46:
2413:
AUTORIZA
LA
HIPOTECA
SOBRE
OBLIGACIONES
FUTURAS,
AUN
CUANDO
ES
ACCESORIO
PUEDE
EXISTIR
HIPOTECA
SOBRE
OBLIGACION
NO
NACIDA:
HIPOTECA
PUEDE
GARANTIZAR
OBLIGACIONES
CIVILES,
NATURALES,
PURAS
Y
SIMPLES,
SUJETAS
A
MODALIDAD,
DETERMINADAS
E
INDETERMINADAS,
PRESENTES
O
FUTURAS
CARCATERISTICAS
3.‐
CONSTITUYE
PRINCIPIO
DE
ENAJENACION:
O
UNA
ENAJENACION
CONDICIONAL:
REQUIERE
CAPACIDAD
PARA
ENAJENAR
Y
NO
SE
PUEDEN
DAR
EN
HIPOTECA
BIENES
EMBARGADOS,
ESTO
ACARREA
NULIDAD
ABSOLUTA
POR
OBJETO
ILICITO
4.‐
LIMITACION
AL
DOMINIO:
2427:
PROPIETARIO
NO
PUEDE
DESTRUIR
EL
INMUEBLE,
NO
PUEDE
DETERIORARLO,
DE
SER
ASI
SE
HACE
EXIGIBLE
EL
CREDITO
O
REEMPLAZO
DE
LA
CAUCION
5.‐
DERECHO
DE
PREFERENCIA:
2477
LA
TERCERA
CLASE
DE
CREDITOS
COMPRENDE
LOS
HIPOTECARIOS,
ESTAS
SE
PREFIEREN
ENTRE
SI
POR
LA
FECHA
DE
INSCRIPCION,
SALVO
QUE
OPERE
LA
POSPOSICION
DE
HIPOTECAS:
ACREEDOR
HIPOTECARIO
MAS
ANTIGUO
CONSIENTE
EN
QUE
SU
HIPOTECA
TENGA
UN
GRADO
INFERIOR
A
UN
ACREEDOR
HIPOTECARIO
MAS
NUEVO
(AJU
Y
POR
E.P)
6.‐
INDIVISIBLE
ES
DE
LA
NATURALEZA:
ACREEDOR
(BENEFICIADO),
P U E D E
R E N U N C I A R .
OBLIGACION
PRINCIPAL
PUEDE
SER
DIVISIBLE
F O R M A S
D E
ADQUIRIR
DERECHO
DE
HIPOTECA
1.‐
RELACION
AL
INMUEBLE:
CADA
UNO
DE
LOS
INMUEBLES
Y
CADA
PARTE
DEL
INMUEBLE
HIPOTECADO
RESPONDERA
POR
EL
TOTAL
DE
LA
DEUDA
2.‐
RELACION
AL
CREDITO:
NO
SE
PUEDE
PEDIR
ALZAMIENTO
DE
LA
HIPOTECA
HASTA
QUE
NO
SE
HA
PAGADO
INTEGRAMENTE
EL
CREDITO,
VARIOS
ACREEDORES
HIPOTECARIOS
Y
DEUDOR
PAGA
CUOTA
A
CADA
UNO
,
NO
PUEDE
PEDIR
ALZAMIENTO
PROPORCIONAL,
ACREEDOR
DEJA
VARIOS
HEREDEROS,
CADA
UNO
PUEDE
PERSEGUIR
EL
TOTAL
DE
LA
FINCA
HIPOTECADA
1.‐
TRADICION:
INSCRIPCION
CONSERVADOR
DE
BIENES
RAICES,
REGISTRO
DE
HIPOTECAS
Y
GRAVAMENES
2.‐
PRESCRIPCION
ADQUISITIVA
(EXTRAORDINARIA
U
ORDINARIA)
3.‐
POR
SUCESION
POR
CAUSA
DE
MUERTE
(NO
NECESITA
I.CBRS)
4.‐
CESION
DEL
CREDITO
GARANTIZADO
CON
HIPOTECA
5.‐
SUBROGACION
EN
EL
CREDITO
HIPOTECADO
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
2
HIPOTECA
Y
CONTRATO
DE
HIPOTECA
CLASIFICACION
CARACTERISTICAS
DEL
C O N T R A T O
D E
HIPOTECA
1.‐
CONVENCIONAL‐
JUDICIAL
–
LEGAL:
SIEMPRE
ES
CONVENCIONAL,
SIEMPRE
SE
CONSTITUYE
A
TRAVES
DE
UN
CONTRATO,
SIN
EMBARGO
LA
OBLIGACION
DE
CONSTITUIR
HIPOTECA
PUEDE
EMANAR
DE
LA
CONVENCION,
LA
LEY
O
UNA
RESOLUCION
JUDICIAL
2.‐
CELEBRADA
POR
EL
DEUDOR
O
POR
UN
TECERO:
PARA
ASEGURAR
UNA
OBLIGACION
PROPIA
O
UN
TERCERO
PUEDE
HIPOTECAR
BIEN
PROPIO
PARA
ASEGURAR
UNA
OBLIGACION
AJENA
(2430),
EN
ESTE
CASO
EL
ACREEDOR
NO
TIENE
LA
ACCION
QUE
EMANA
DEL
DERECHO
DE
PRENDA
GENERAL
SOBRE
EL
PATRIMONIO
DEL
TERCERO,
SINO
SOLO
TIENE
LA
ACCION
REAL
QIE
EMANA
DE
LA
HIPOTECA
1.‐
UNILATERAL:
REGLA
GENERAL
SOLO
RESULTA
OBLIGADO
EL
CONSTITUYENTE
(DEUDOR
O
TERCERO).
OBLIGACION
CONSISTE
EN
TRANSFERIR
AL
ACREEDOR
EL
DERECHO
REAL
DE
HIPOTECA
PUEDE
SER
BILATERAL,
SI
EL
ACREEDOR
CONTRAE
ALGUNA
OBLIGACION:
EJ:
PROMETE
ALGUN
TIPO
DE
REMUNERACION
AL
DEUDOR,
REBAJA
INETERESES
AL
DEUDOR,
O
PRORROGA
DE
PLAZO
2.‐
ACCESORIO:
NO
PUEDE
SUBSISTIR
SIN
UNA
OBLIGACION
PRINCIPAL,
PERO
PUEDE
NACER
ANTES
QUE
LA
OBLIGACION
PRINCIPAL
3.‐
GRATUITO
U
ONERSOSO:
DISCUTIDO.
HAY
UTILIDAD
PARA
AMBAS
PARTES,
REGLA
GENERAL
EL
GRAVAMEN
ES
SOLO
PARA
UNO
(DEUDOR).
SIN
EMBARGO
SI
LA
HIPOTECA
SE
OTORGA
DESPUES
DE
HABERSE
CONCEDIDO
EL
CREDITO,
NO
HAY
UTILIDAD
PARA
EL
DEUDOR.
SOLO
TIENE
IMPORTANCIA
PARA
LA
ACCION
PAULIANA
(ONEROSO
MALA
FE
OTORGANTE
Y
ADQUIERENTE).
SOLUCION
EXPRESA:
2468:
ASIMILO
LA
HIPOTECA
A
LOS
CONTRATOS
ONEROSOS,
MALA
FE
OTORGANTE
Y
ADQUIRENTE.
4.‐
SOLEMNE:
REQUIERE
ESCRITURA
PUBLICA
2409.
DISCUSION
DEL
PAPEL
DE
LA
INSCRIPCION
EN
EL
CONSERVADOR
DE
BIENES
RAICES
A. SOLEMNIDAD
(MINORIA‐TRADICIONAL)
1. 2410:
SIN
ESTE
REQUISITO
NO
TENDRA
VALOR
ALGUNO
ACTUALMENTE
CRITICADA:
1. SI
ES
NULA
LA
HIPOTECA
QUE
NO
SE
INSCRIBE
Y
SIEMPRE
MEDIA
UN
TIEMPO
ENTRE
LA
E.PUBLICA
Y
LA
INSCRIPCION,
SE
LLEGA
AL
ABSURDO
DE
SOSTENER
QUE
HABRIA
CONVERSION
DE
UN
ACTO
NULO
2
CARACTERISTICAS
DE
LA
HIPOTECA
ESPECIALIDAD
DE
LA
HIPOTECA
CLAUSULA
DE
GARANTIA
GENERAL
HIPOTECARIA
2413:
UN
SUJETO
ESTABLECE
PARA
LOS
EFECTOS
DE
GARANTIZAR
PRESENTES
Y
FUTURAS
OBLIGACIONES
CON
UNA
PERSONA,
UNA
HIPOTECA
CON
GARANTIA
GENERAL,
POR
LO
TANTO
AFECTA
A
UN
BIEN
DETERMINADO
AL
CUMPLIMIENTO
DE
SUS
OBLIGACIONES
PRESENTES
Y
FUTURAS
CON
UN
ACREEDOR
DETERMINADO
B.
TRACICION
DE
LOS
DERECHOS
REALES
(REGISTRO
ESPECIAL
PARA
HIPOTECAS
Y
GRAVAMENES)
1. 2411:
CONTRATO
HIPOTECARIO
EN
EXTRANJERO
ES
VALIDO
EN
CHILE,
PERO
NO
DA
EL
DERECHO
REAL
SIN
LA
INSCRIPCION
2. 2419:
DA
VALOR
A
LA
HIPOTEA
SOBRE
BIENES
FUTUROS,
VALOR
ANTES
DE
LA
INSCRIPCION.
LA
HIPOTECA
SE
INSCRIBE
A
MEDIDA
QUE
DEUDOR
ADQUIERE
LOS
BIENES.
CONTRATO
VALIDO
ANTES
DE
LA
INSCRIPCION
3. 2410:
SE
REFIERE
AL
DERECHO
DE
HIPOTECA
Y
NO
AL
CONTRATO.
LA
FECHA
DEL
CONTRATO
ES
LA
DE
LA
E.PUBLICA
Y
LA
DEL
DERECHO,
LA
FECHA
DE
INSCRIPCION
EN
EL
CONSERVADOR.
4. MENSAJE
C.C:
TRADICION
DERECHOS
REALES,
MEDIANTE
LA
ICBRS,
NO
HAY
RAZON
PARA
QUE
EL
DERECHO
REAL
DE
HIPOTECA
SEA
DISTINTO
1.‐
PORQUE
SE
REFIERE
A
UN
INMUEBLE
PERFECTAMENTE
DETERMINADO
E
INDIVIDUALIZADO:
E.P
Y
EN
I.CBRS
2.‐
EN
CUANTO
A
LA
OBLIGACION:
TEORICAMENTE
DEBERIA
ESTAR
PERFECTAMENTE
DETERMINADA.
LA
OBLIGACION
PRINCIPAL
RESPECTO
DE
LA
CUAL
ACCEDE
EL
CONTRATO
DE
HIPOTECA
(ESTO
ES
APARENTE
2432
N2),
EXISTEN
DISPOSICIONES
QUE
PERMITEN
QUE
NO
ESTE
DETERMINADO
PERFECTAMENTE
NI
EN
CUANTO
SU
NATURALEZA
NI
EN
SU
MONTO
• 2427:
ADMITE
HIPOTECA
SOBRE
DEUDA
ILIQUIDA,
CONDICINAL
O
INDETERMINADA
• 2419:
HIPOTECA
SOBRE
BIENES
FUTUROS
EL
DERECHO
REAL
DE
HIPOTECA:
SE
ENTIENDE
CONSTITUIDO
DESDE
LA
INSCRIPCION
DE
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
• 2413:
HIPOTECA
PUEDE
OTORGARSE
EN
CUALQUIER
TIEMPO,
ANTES
O
DESPUES
DEL
CONTRATO
AL
QUE
ACCEDE
MANERA
QUE
SI
UN
INMUEBLE
HIPOTECADO
ES
EMBARGADO
POR
3
Y
CON
POSTERIORIDAD
AL
3
EMBARGO
EL
DEUDOR
ADQUIERE
NUEVAS
DEUDAS
PARA
CON
EL
ACREEDOR
HIPOTECARIO,
NO
HABRIA
corrección)
(EFICACIA
DE
LA
CLAUSULA
DE
GARANTIA
GENERAL
HIPTECARIA)
OBJETO
ILICITO,
PUES
ESTA
SE
PERFECCION
ANTES
CON
LA
I.CBRS
(ANTES
DE
EL
EMBARGO)
REQUISITOS
DE
VALIDEZ
CONTRATO
DE
HIPOTECA
1.‐
DEUDOR
1.‐
PERSONAS
QUE
PUEDE
HIPOTECAR
2.‐
TERCERO
2.‐
SOLEMNIDADES.
ESCRITURA
PUBLICA,
AUNQUE
OBLIGACION
PRINCIPAL
NO
LO
REQUIERA
3.‐BIENES
SUCEPTIBLE
DE
DARSE
EN
HIPOTECA
2.‐LA
NUDA
PROPIEDAD
SOBRE
BIENES
RAICES
LOS
MISMO
TRAMITES
QUE
EN
LA
TUTELA
O
CURADURIA,
O
SINO
LA
HIPOTECA
NO
ES
OPONIBLE
AL
FIDEICOMISARIO
3.‐
PROPIEDAD
FIDUCIARIA
A)
SI
LOS
BIENES
CUYA
CUOTA
SE
HIPOTECO
SE
ADJUDICAN
AL
COMUNERO
QUE
LAS
HIPOTECO,
HIPOTECA
SUBSISTE.
4.‐
EL
COMUNERO
TIENE
DERECHO
A
HIPOTECAR
SU
CUOTA
B)
LA
HIPOTECA
CADUCA
SI
EN
DEFINITIVA
EL
INMUBLE
CUYA
CUOTA
SE
HIPOTECA
SE
ADJUDICA
A
OTRO
COMUNERO.
CADUCIDAD
DE
LA
HIPOTECA:
2417.
APLICACIÓN
EFECTO
RETROACTIVO
DE
LA
PARTICION.
ES
COMO
SI
EL
COMUNERO
HUBIERA
HIPOTECADO
UNA
COSA
AJENA,
NUNCA
FUE
DUEÑO
DE
LA
COSA.
5.‐
HIPOTECA
SOBRE
BIENES
FUTUROS
EN
ESTE
CASO
NO
EXISTE
LA
HIPOTECA
COMO
DERECHO
REAL,
NACE
CON
LA
INSCRIPCION
EN
EL
CONSERVADOR
DE
BIENES
RAICES.
PERO
SI
NACIO
COMO
CONTRATO,
Y
DE
EL
NACE
PARA
EL
ACREEDOR
EL
DERECHO
DE
HACER
INSCRIBIR
LOS
BIENES
A
MEDIDA
QUE
EL
DEUDOR
LOD
ADQUIERA
7.‐
HIPOTECA
SOBRE
BIENES
RESPECTO
DE
LOS
CUALES
SE
TIENE
UN
DERECHO
EVENTUAL
LIMITADO
O
RESCINDIBLE
B)
SI
HIPOTECA
SOBRE
BIEN
AJENO
1. REGLA
GENERAL:
ACTOS
SOBRE
COSA
AJENA
SON
VALIDOS,
CUANDO
EL
LEGISLADOR
L O S
Q U I S O
N U L O S
L O
H I Z O
EXPRESAMENTE
2. SE
PUEDE
ADQUIRIR
POR
P.
ADQUISITIVA
ORDINARIA
O
EXTRAORDINARIA,
LAS
MISMAS
NORMAS
DEL
DOMINIO.
DE
NO
ACEPTARSE
HIPOTECA
SOBRE
COSA
AJENA
N O
P O D R I A
H A B E R
P R ES C R I P C I O N
ORDINARIA,
NO
HABRIA
NUNCA
JUSTO
TITULO
EXCP:
COMUNERO
AL
CUAL
SE
ADJUDICO
EL
BIEN
CONSIENTE
EN
CONTINUAR
CON
LA
HIPOTECA,
ESTA
NO
CADUCA.
POR
E.P
C)
EL
BIEN
SE
ADJUDICA
A
UN
TERCERO,
EN
ESTE
CASO
LA
ADJUDICACION
ES
TTD,
POR
LO
TANTO
SUBSISTE
LA
HIPOTECA.
PORQUE
ES
UN
GRAVAMEN
REAL
QUE
SIGUE
A
LA
COSA
6.‐
LAS
NAVES:
DE
MAS
DE
50
TONELADAS
DE
REGISTRO
JA)
NO
HIPOTECAR
BIEN
AJENO:
URISPRUDENCIA:
ADOLECERIA
DE
NULIDAD
ABSOLUTA.
2414
Y
2418
EN
EL
CASO
DEL
USUFRUCTO,
LO
QUE
SE
HIPOTECA
ES
EL
DERECHO
DE
USUFRUCTO
Y
NO
EL
INMUEBLE
EN
SI
MISMO,
POR
LA
REALIZACION
DE
LA
HIPOTECA
EL
ACREEDOR
HIPOTECARIO
TENDRA
DERECHO
A
EMBARGAR
EL
USUFRUCTO
Y
DE
ESA
FORMA
PERCIBIR
LOS
FRUTOS
2416:
ADMITE
QUE
SE
HIPOTEQUE
UNA
COSA
SOBRE
LA
CUAL
SE
TIENE
UN
DERECHO
EVENTUAL
LIMITADO
O
RESCINDIBLE.
LA
NUDA
PROPIEDAD
SE
CONSOLIDA
EN
PLENA
PROPIEDAD,
LA
HIPOTECA
RECAE
SOBRE
TODA
LA
PROPIEDAD.
(2421
HIPOTECA
SE
EXTIENDE
A
TODOS
LOS
AUMENTOS
QUE
RECIBE
LA
COSA
HIPOTECADA)
1.‐
BIEN
RAIZ
QUE
SE
POSEA
EN
PROPIEDAD
O
EN
USUFRUCTO
8.‐
HIPOTECA
DE
COSA
AJENA
CAPACIDAD
1. QUIEN
HIPOTECA
LA
COSA:
FACULTAD
D E
E N A J E N A R
( P P I O
D E
ENAJENACION)
2. ACREEDOR:
CAPACIDAD
DE
OBLIGARSE
3. MANDATO
PARA
HIPOTECAR:
PODER
ESPECIAL
EFECTOS:
SIMILARES
A
LA
VENTA
DE
COSA
AJENA:
• ENTRE
LAS
PARTES
LA
TRADICION
NO
HACE
ADQUIRIR
AL
ACREEDOR
EL
DERECHO
REAL
DE
HIPOTECA
SINO
QUE
SOLO
LA
POSESION
DE
ESE
DERECHO.
• RESPECTO
DUEÑO
DEL
INMUEBLE:
GRAVAMEN
ES
INOPONIBLE.
PODRA
PEDIR
QUE
SE
CANCELE
LA
INSCRIPCION,
MIENTRAS
A C R E E D O R
N O
A D Q U I E R E
P O R
PRESCRIPCION
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
SE
ENTIENDE
HIPOTECARLA
CON
LAS
LIMITACIONES
Y
CONDICIONES
A
QUE
ESTA
SUJETO
EL
DERECHO
(NADIE
TRANSFIERE
MAS
DE
LO
QUE
TIENE),
LA
NULIDAD
JUDICIALMENTE
DECLARADA:
PRODUCE
EFECTOS
RESPECTO
3
DE
BUENA
Y
MALA
FE,
RESCISION
POR
LESION
ENORME:
ES
EL
COMPRADOR
QUIEN
DEBE
ENTREGAR
LA
COSA
PREVIAMENTE
PURIFICADA,
FORMA
D
EPROTEGER
TERCEROS,
A
LOS
QUE
NO
AFECTA
LA
RESCISION
POR
LESION
ENORME,
NO
PODIAN
SABER
DE
EL
DESEQUILIBRIO
RESOLUCION
DEL
DERECHO
DEL
CONSTITUYENTE:
ART
1491:
SOLO
SE
EXTINGUE
LA
HIPOTECA
SI
EL
ACREEDOR
HIPOTECARIO
ESTABA
DE
MALA
FE
(CONDICION
CONSTABA
EN
EL
TITULO
O
EN
LA
E.PUBLICA)
4
EFECTOS
DE
LA
HIPOTECA
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
QUE
GENERA
PARA
LAS
PARTES
FACULTAD
DE
GOZAR,
USAR
Y
DISPONER
DE
LA
COSA.
1.‐
RESPEC TO
DEL
D U E Ñ O
D E
L A
P R O P I E D A D
H I P O T E C A D A
( D E U D O R
O
3 )
( FAC U LTA D E S
Q U E
PUEDE
EJERCER)
LA
HIPOTECA
ES
UNA
LIMITACION
AL
DOMINIO.
SIN
EMBARGO
EL
DUEÑO
DEL
BIEN
HIPOTECADO,
PUEDE
EJERCER
FACULTADES
BASTANTE
AMPLIAS,
1.‐
ANTES
DE
EJERCERSE
LA
ACCION
HIPOTECARIA
CONSTITUIR
NUEVAS
HIPOTECAS
SOBRE
EL
BIEN,
ESTAS
SE
PREFIEREN
POR
SU
FECHA
DE
INSCRIPCION
LEY
NO
PEMITE
CONSTITUIR
USUFRUCTO
SOBRE
BIEN
HIPOTECADO,
PUES
DISMINUYE
EL
VALOR
DE
LA
GARANBTIA,
CAUSANDO
PERJUCIO
AL
ACREEDOR.
2427:
SI
LA
FINCA
SE
DETERIORA
EN
TERMINO
DE
NO
SER
SUFICIENTE
SEGURIDAD
DE
LA
DEUDA
EL
ACREEDOR
TENDRA
DERECHO
A:
1. MEJORE
LA
GARANTIA
HIPOTECARIA
2. OTRA
SEGURIDAD
EQUIVALENTE
3. SI
NO
SON
LAS
ANTERIORES:
CADUCIDAD
D E L
P L A Z O :
S E
P A G U E
D E
INMEADIATO
LA
DEUDA
2415:
NULIDAD
DE
TODO
PACTO
DESTINADO
A
LIMITAR
LA
FACULTAD
DE
DISPOSICION
DEL
DUEÑO
DE
LA
FINCA
HIPOTECADA.
AL
ACREEDOR
NO
LO
PERJUDICA
EN
NADA
QUE
SE
ENAJENE
EL
BIEN,
PUES
LA
HIPOTECA
SUBSISTE
Y
TIENE
DERECHO
DE
PERSECUSION
LIBRE
ADMINISTRACION
DE
LA
PROPIEDAD
HIPOTECADA:
LA
UNICA
SITUACION
ESPECIAL
EN
TORNO
A
LA
FACULTAD
DE
DISPOSICION
MATERIAL
DEL
BIEN
(ADMIN),
DICE
RELACION
CON
QUE
NO
PUEDE
DETERIORAR
LA
FINCA
HIPOTECADA,
AUN
EN
CASO
FORTUITO
2.‐
DESPUES
DE
EJERCIDA
LA
ACCION
HIPOTECARIA
E L
B I E N
Q U E D A
EMBARGADO
C ESA
LA
FAC ULTA D
D E
D I S P O S I C I O N
COMPLETAMENTE
1464
N3
COMO
LA
HIPOTECA
SE
EXTIENDE
A
LOS
I N M U E B L E S
P O R
D E S T I N A C I O N
Y
A D E H R E N C I A ,
TA M P O C O
P U E D E
ENAJENARLOS
O
DISPONER
DE
ELLOS
DE
MODO
ALGUNO
1.‐
INMUEBLES
POR
DESTINACION:
AL
TIEMPO
DE
CONSTITUIRSE
LA
HIPOTECA
Y
TENGAN
ESE
CARÁCTER
CON
POSTERIORIDAD,
SEAN
DEL
DUEÑO
DEL
INMUEBLE
HIPOTECADO,
DUEÑO
LOS
PUEDE
ENAJENAR
Y
DESAFECTARLOS
DE
LA
HIPOTECA
2.‐
INMUEBLES
POR
ADEHRENCIA:
SI
DUEÑO
ENAJENA
SEPARADAMENTE
ESTOS
INMUEBLES
PASAN
A
SER
MUEBLES
POR
ANTICIPACION
Y
DEJAN
DE
ESTAR
AFECTOS
A
LA
HIPOTECA.
SI
DEUDOR
VENDE
LA
PRODUCCION
DE
UNA
VIÑA
PERTENECIENTE
A
LA
FINCA
HIPOTECADA,
Y
EL
ACREEDOR
HIPOTECARIO
EMBARGA
LA
FINCA
DESPUES
DE
LA
VENTA,
PERO
ANTES
QUE
LOS
FRUTOS
SE
SEPAREN
MATERIALMENTE,
EL
ACREEDOR
HIPOTECARIO
TENDRA
DERECHO
A
LA
PRODUCCION
VENDIDA.
YA
QUE
LA
TRADICION
DE
LOS
FRUTOS
NO
SE
VERIFICA
MIENTRAS
NO
SE
SEPRAREN
DEL
INMUEBLE.
(685)
3.‐
AUMENTOS
Y
MEJORAS
QUE
TENGA
EL
BIEN
HIPOTECADO
(SI
LAS
INTRODUCE
UN
3
Y
LAS
PUEDE
RETIRAR
SIN
DETRIMENTO
NO
SON
DEL
HIPOTECARIO)
1.‐
EXTENSION
DE
LA
HIPOTECA
4.‐
AL
PRECIO
DE
LA
EXPROPIACION
DEL
INMUEBLE
HIPOTECADO
5.‐
A
LA
INDEMNIZACION
DEBIDA
POR
LA
ASEGURADORA
DEL
INMUEBLE:
SUBROGACION
REAL
EN
LA
CUAL
EL
MONDO
DEL
SEGURO
PASA
A
REEMPLAZAR
EL
BIEN
HIPOTECADO
(NO
HAY
ACCION
OBLICUA,
HAY
QUE
INFORMAR
A
LA
ASEGURADORA,
O
ACREEDOR
DEBE
EXIGIR
QUE
SE
LE
CEDA
LA
POLIZA)
2.‐
EN
RELACION
AL
ACREEDOR
6.‐
A
LAS
PENSIONES
DEVENGADAS
POR
EL
ARRENDAMIENTO
DEL
BIEN
HIPOTECADO:
CUANDO
SE
EMBARGUE
EL
BIEN
HIPOTECADO
2 . ‐
D E R E C H O S
A C R E E D O R
HIPOTECARIOS
1.‐
VENTA
(2424
Y
2397)
2.‐
PERSECUSION
(2428)
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
3.‐
PREFERENCIA
(2470
Y
2477)
5
DERECHOS
ACREEDOR
HIPOTECARIO
1 . ‐
D E R E C H O
D E
VENTA
ACREEDOR
PUEDE
PERSEGUIR
EL
PAGO
DE
SU
DEUDA
EN
TODOS
LOS
BIENES
DEL
DEUDOR,
DERECHO
DE
PRENDA
GENERAL
DE
LOS
ACREEDORES,
PERO
SIN
LA
PREFERENCIA
QUE
TIENE
SOBRE
BIEN
HIPOTECADO
CESE
DEL
DERECHO
DE
PERSECUSION:
CUANDO
POR
UNA
CAUSA
LEGAL
CESA
LA
PROPIEDAD.
EXPROPIACION.
O
EN
PUBLICA
SUBASTA,
PURGA
DE
LA
HIPOTECA
2 . ‐
D E R E C H O
D E
P E RS EC U S I O N
( S O LO
IMPORTA
CUANDO
BIEN
PASO
A
MANOS
DE
UN
3,
SINO
AMBAS
ACCIONES
SOBRE
DEUDOR)
DERECHO
PARA
PERSEGUIR
LA
FINCA
HIPOTECADA
EN
MANOS
DE
3
POSEEDORES:
GENERAL
TODO
AQUEL
QUE
ES
DUEÑO
DE
LA
FINCA
HIPOTECADA
Y
NO
S E
H A
O B L I G A D O
PERSONALMENTE
AL
PAGO
DE
LA
DEUDA
(A
TITULO
NO
PRECARIO)
FACULTAD
DEL
ACREEDOR
PARA
OBTENER
EL
REMATE
DE
LA
FINCA
HIPOTECADA
Y
PAGARSE
CON
EL
PRODUCTO
DE
LA
REALIZACION
DEL
BIEN
2418
INC1:
LA
HIPOTECA
DA
AL
ACREEDOR
EL
DERECHO
DE
PERSEGUIR
LA
FINCA
HIPOTECADA,
SEA
QUIEN
FUERE
EL
QUE
LA
POSEE
Y
A
CUALQUIER
TITULO
QUE
LA
HAYA
ADQUIRIDO
B E N E F I C I O
D E
EXC USIO N
D EL
3
POSEEDOR:
SALVO
F I A D O R
Q U E
H I P O T E C O
B I E N
PARA
GARANTIZAR
S U
O B L I G A C I O N
PERSONAL.
3 . ‐
D E R E C H O
D E
PREFERENCIA
2397
INC
2:
PROHIBE
EXPRESAMENTE
EL
PACTO
COMISORIO
EN
LA
PRENDA,
ESTA
DISPOSICION
TAMBIEN
SE
APLICA
LA
HIPOTECA,
DONDE
SE
PROHIBE
EL
PACTO
COMISORIO
1.‐
ACCION
PERSONAL
PARA
DIRIGIRSE
CONTRA
EL
DEUDOR
DE
LA
OBLIGACION
2.‐
ACCION
REAL
PARA
SEGUIR
LA
FINCA
H I P O T E C A D A .
A C C I O N
D E
DESPOSEIMIENTO
ACCION
DESPOSEIMIENTO:
REGULADA
EN
EL
758
A
763
CPC:
COMIENZA
CON
LA
NOTIFICACION
QUE
SE
HACE
AL
3
POSEEDOR
DE
LA
FINCA
HIPOTECADA,
EN
UN
PLAZO
DE
10
DIAS
OPTE
POR
ALGUNA
DE
E S TA S
A LT E R N AT I VA S ,
S I E M P R E
P O D R A
ACCIONAR
DE
PERJUICIOS
C O N T R A
D E U D O R
PRINCIPAL
CREDITOS
HIPOTECARIOS
SON
DE
3
CLASE,
GOZAN
DE
UNA
PREFERENCIA
P A R A
S U
P A G O .
Y
PREFIEREN
SEGÚN
LA
F E C H A
D E
I . C B R S ,
P R I M E R A
L A
M A S
A N T I G U A ,
F E C H A
ANOTACION
REPERTORIO
PACTO
COMISORIO:
AQUEL
POR
EL
CUAL
LAS
PARTES
CONVIENEN
QUE
SI
EL
DEUDOR
DENTRO
DE
CIERTO
TIEMPO
NO
RETIRA
LA
COSA
DADA
EN
PRENDA
O
HIPOTECA,
CANCELANDO
LA
DEUDA,
LA
COSA
PASA,
TRANSCURRIDO
EL
PLAZO,
DE
PLENO
DERECHO
E
IRREVOCABLEMENTE
AL
DOMINIO
DEL
ACREEDOR
EN
PAGO
DE
LA
DEUDA
SE
PROHIBE
EL
PACTO
COMISORIO
CON
SU
CARACTERISTICA
DE
CONDICIONAL
QUE
TRANSFORMA
LA
PRENDA
O
HIPOTECA
EN
UNA
VENTA
TAMBIEN
CONDICIONAL,
Y
CONDENA
LOS
ACTOS
Y
CONTRATOS
QUE
PERMITEN
AL
ACREEDOR
QUEDARSE
CON
LA
COSA
HIPOTECADA
A
VIRTUD
DE
UNA
ESTIPULACION
PREEXISTENTE
Y
POR
ACTO
DE
SU
PROPIA
VOLUNTAD,
ES
DECIR
SIN
MEDIAR
CONSENTIMIENTO
DEL
DEUDOR.
1.‐
3
ADQUIERE
LA
FINCA
CON
EL
GRAVAMENTE
YA
EXISTENTE
O
PRE‐ EXISTENTE:
ACCION
PARA
PERSEGUIR
EL
BIEN
HIPOTECADO.
2.‐
QUIEN
HIPOTECA
UN
B I E N
P R O P I O
P A R A
S E G U R I D A D
D E U D A
AJENA
3.‐
FIADOR
HIPOTECARIO:
LA
HIPOTECA
QUE
OORGA
EL
FIADOR
PUEDE
TENER
2
OBJETIVOS
1. PAGUE
LA
DEUDA,
SE
SUBROGA
EN
LA
DEUDA
Y
SE
DIRIGE
CONTRA
DEUDOR
PRINCIPAL
(1610
N3)
2. ABANDONA
LA
PROPIEDAD
HIPOTECADA
Y
LA
PONE
A
DISPOSICION
DEL
ACREEDOR,
SE
REMATE
3. NO
HACE
NADA,
JUICIO
ORDINARIO
O
EJECUTIVO
CONTRA
EL,
SEGÚN
TITULO
DONDE
CONSTE
OBLIGACION
GARANTIZADA,
PARA
REMATAR
LA
HIPOTECA
1 . ‐
N O
S E
O B L I G O
PERSONALMENTE:
SOLO
LA
ACCION
REAL.
2.‐
SE
OBLIGO
PERSONALMENTE:
PACTO
EXPRESO,
NO
ES
UN
3,
HAY
ACCION
PERSONAL
Y
REAL
SOBRE
EL.,
SE
PERSIGUE
DE
LA
MISMA
M A N E R A
Q U E
A L
D E U D O R
PERSONAL
1.‐
GARANTIZAR
OBLIGACION
PRINCIPAL
2.‐
GARANTIZAR
SU
OBLIGACION
SUBSIDIARIA.
NO
DA
DERECHO
DE
PERSECUSION
SOBRE
EL
BIEN.
NO
ES
TERCERO
POSEEDOR
1.‐
PREFERENCIA
ESPECIAL:
SOLO
SE
PUEDE
INVOCAR
EN
EL
INMUEBLE
DADO
EN
GARANTIA
Y
NO
EN
OTROS
BIENES
DEL
DEUDOR
2.‐
RENUNCIABLE
3.‐
DEBE
SER
ALEGADA:
4.‐
NIO
TODA
LA
DEUDA
GOZA
DE
PREFERENCIA
SINO
SOLO
LO
QUE
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
PUEDE
SER
CUBIERTO
CON
LA
REALIZACION
DEL
BIEN,
EL
RESTO
QUE
NO
CUBRIO
LA
REALIZACION
DEL
BIEN,
ES
DE
QUINTA
CLASE,
VALISTA.
corrección)
6
EXTINCION
DE
LA
HIPOTECA
1 .
P O R
V I A
CONSECUENCIAL
CUANDO
SE
EXTINGUE
LA
OBLIGACION
PRINCIPAL
CANCELACION
DE
LA
INSCRIPCION
HIPOTECARIA:
CONSECUENCIA
DE
LA
EXTINCION
DE
LA
HIPOTECA,
LA
CANCELACION
DE
LA
INSCRIPCION
PUEDE
PROVENIR
DE
LA
EXTINCION
DE
LA
OBLIGACION
PPAL,
DE
LA
RENUNCIA
QUE
HAGA
EL
ACREEDOR
SE
MATERIALIZA
MEDIANTE
UNA
ESCRITURA
DE
CANCELACION
O
DE
UN
DECRETO
O
SENTENCIA
JUDICIAL
QUE
LO
ORDENTE
1.‐
RESOLUCION
DEL
DERECHO
CONSTITUYENTE:
CONSTITUYENTE
DEJA
DE
SER
DUEÑO
DEL
BIEN,
PORQUE
SE
RESUELVE
SU
DERECHO,
ESTA
RESOLUCION
OPERA
CON
EFECTO
RETROACTIVO,
Y
DARA
ACCION
CONTRA
DEL
ACREEDOR
HIPOTECARIO
QUE
ESTABA
DE
MALA
FE
(2416).
HIPOTECA
DE
UNA
COSA
EN
QUE
SE
TIEN
UN
DERECHO
EVENTUAL,
LIMTIADO
O
RESCRINDIBLE
SE
ENTIENDE
HECHA
CON
LAS
CONDICIONES
O
LIMITACIONES
DEL
DERECHO
2.‐
LLEGADA
DEL
PLAZO
O
EL
EVENTO
DE
LA
CONDICION
3.‐
CONFUSION
ENTRE
ACREEDOR
HIPOTECA
Y
TITULAR
DEL
DOMINIO
2.‐
POR
VIA
PRINCIPAL
O
DIRECTA
4.‐
DESTRUCCION
O
PERDIDA
TOTAL
DE
LA
COSA
HIPOTECADA,
SIN
PERJUICIOS
DERECHOS
DEL
ACREEDOR
(2427)
5.‐
POR
EXPORPIACION:
HAY
UNA
SUBROGACION
REAL
(VALOR
EXPROPIACION
PASA
A
SER
EL
MONTO
HIPOTECADO)
6.‐
RENUNCIA:
DE
LA
HIPOTECA:
DEBE
SER
POR
E.PUBLICA
Y
ANOTARSE
AL
MARGEN
DE
LA
GARANTIA
HIPOTECARIA
7.‐
PURGA
DE
LA
HIPOTECA:
2428
N2:
ACREEDOR
HIPOTECARIO
NO
PUEDE
PERSEGUIR
LA
FINCA
HIPOTECADA
CONTRA
EL
TERCERO
QUE
LA
HAYA
ADQUIRIDO
EN
PUBLICA
SUBASTA
ORDENADA
POR
UN
JUEZ
REQUISITOS:
1.‐
SUBASTA
ORDENADA
POR
UN
JIUEZ
2.‐
ACREEDORES
HIPOTECARIOS
SEAN
CITADOS
3.‐
REMATE
SE
EFECTUE
TRANSCURRIDO
EL
TERMINO
DE
EMPLAZAMIENTO
A
CONTAR
DE
LA
UTIMA
CITACION
AL
ACREEDOR
HIPOTECARIO
4.‐
QUE
SE
CONSIGNE
EL
DINERO
DEL
REMATE
A
LA
ORDEN
DEL
TRIBUNAL
SI
NO
ES
CITADO
PERSISTE
SU
HIPOTECA
Y
PODRA
HACERLA
VALER
FRENTE
A
LA
PERSONA
QUE
SE
ADJUDICO
EL
BIEN
REMATADO
QUIEN
COMPRO
EL
INMUEBLE
EN
LA
SUBASTA
SE
SUBRIGA
EN
LOS
DERECHOS
DE
LOS
ACREEDORES
QUE
SE
PAGARON
CON
EL
PRECIO
DE
LA
SUBASTA
SI
EL
PRODUCTO
DEL
REMATE
NO
ALCANZA
PARA
CURBIR
EL
MONTO
DE
LOS
CREDITOS
GARANTIZADOS
P O R
L A
H I P O T E C A S ,
E S T A
DESAPARECE
Y
JUEZ
MANDARA
A
CANCELAR
LAS
INSCRIPCIONES.
ACREEDOR
HIPOTECARIO
NO
CITADO,
NO
MEJORA
SU
PREFERENCIA,
SIGUE
OCUPANDO
EL
MISMO
LUGAR,
EL
LUGAR
DE
LOS
DEMAS
ACREEDORES
HIPOTECARIOS
QUE
SE
PAGARON
LO
PASA
A
OCUPAR
EL
3
ADQUIRENTE
EN
VIRTUD
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
DE
LA
SUBROGACION
DEL
1610
N2
corrección)
492
CPC:
PERMITE
AL
ACREEDOR
H I P O T E C A R I O
D E
G R A D O
P R E F E R E N T E
O P TA R
E N T R E
PAGARSE
CON
EL
PRODUCTO
DEL
R E M AT E
O
C O N S E R V A R
S U
HIPOTECA,
SI
TRANSCURRIDO
EL
TERMINO
DE
EMPLAZAMIENTO
NADA
DICE,
SE
ENTIENDE
QUE
SE
PAGARA
CON
EL
PRODUCTO
DEL
REMATE
7
ANTICRESIS
2435:
CONTRATO
POR
MEDIO
DEL
CUAL
SE
ENTREGA
UNA
COSA
RAIZ
AL
ACREEDOR
PARA
QUE
SE
PAGUE
CON
SUS
FRUTOS
1.‐
DEBE
HABER
ENTREGA
MATERIAL
2.‐
NO
CONSTITUYE
DERECHO
REAL
3.‐
CONTRATO
ACCESORIO,
GARANTIZA
EL
PAGO
CON
LOS
FRUTOS
4.‐
CONTRATO
REAL:
2437,
USA
MAL
PALABRA
TRADICION
CARACTERITICAS
5.‐
UNILATERAL:
UNICA
OBLIGACION
QUE
GENERA,
DEVOLVER
LA
COSA
(SINALAGMATICO
IMPERFECTO,
CUASA
PERJUICIO
ACREEDOR)
6.‐
INDIVISIBLE
1.‐
BIENES
RAICES
(JUDICIAL
TB
MUEBLES)
BIENES
QUE
PUEDEN
DARSE
EN
ANTICRESIS
2.‐
BIENES
DEBEN
PRODUCIR
FRUTOS
3.‐
DEBEN
SER
DE
PROPIEDAD
DEL
DEUDOR,
O
DE
UN
3
QUE
ACPETE
LA
ANTICRESIS
4.‐
NO
HAY
PROBLEMA
EN
QUE
EL
INMUEBLE
ESTE
HIPOTECADO
O
PUEDA
SER
HIPOTECADO
DESPUES
D E R E C H O S
D E L
ACREEDOR
1.‐
RETENER
LA
COSA
HASTA
EL
PAGO
TOTAL
2.‐
IMPUTAR
FRUTOS
DE
LA
COSA
PRIMERO
A
INTERESES
LUEGO
A
CAPITAL
3.‐
DERECHO
DE
ABONO
DE
LAS
MEJORAS
QUE
EFECTUE
EN
LA
COSA
OBLIGACIONES
DEL
ACREEDOR
DEUDOR
1.‐RESTIRUIR
Y
CONSERVAR
LA
COSA
DERECHOS:
EXIGIR
LA
RESTITUCION
DE
LA
COSA
Y
SU
CONSERVACION
OBLIGACIONES:
PAGAR
LOS
DAÑOS,
PERJUICIOS
Y
MEJORAS.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
8
PRENDA
ASEPCIONES
1.‐
CONTRATO
2384
2.‐
COSA
EMPEÑADA
2384:
POR
EL
CONTRATO
DE
EMPEÑO
O
PRENDA
SE
ENTREGA
UNA
COSA
MUEBLES
A
UN
ACREEDOR
PARA
LA
SEGURIDAD
DE
SU
CREDITO,
COSA
ENTREGADA
DE
LLAMA
PRENDA,
ACREEDOR
QUE
LA
TIENE
SE
LLAMA
ACREEDOR
PRENDARIO
3.‐
DERECHO
4.‐
PRIVILEGIO
DENTRO
PRELACION
CREDITOS
DOCTRINA:
CONTRATO
EN
QUE
SE
ENTREGA
UNA
COSA
MUEBLE
A
UN
ACREEDOR
PARA
SEGURIDAD
DE
SU
CREDITO,
OTORGANDOLE
LA
FACULTAD
DE
PERSEGUIR
LA
COSA
EMPEÑADA,
RETENERLA
EN
CIERTOS
CASOS,
Y
PAGARSE
PREFERENTEMENTE
CON
EL
PRODUCTO
DE
SU
REALIZACION,
SI
EL
DEUDOR
NO
CUMPLE
CON
LA
OBLIGACION
GARANTIZADA
1.‐
DERECHO
REAL
O:
PRENDA
CIVIL,
SE
PERFECCIONA
CON
LA
ENTREGA
DE
LA
COSA
SOLEMNE:
EN
LAS
PRENDAS
ESPECIALES
(NUNCA
CONSENSUAL).
MAYORIA
SON
SIN
DESPLAMIENTO,
SE
PUEDE
DAR
EN
PRENDA
UNA
COSA
Y
QUEDAR
EN
PODER
DEL
DEUDOR,
PUEDE
LLEGAR
A
SER
INMUEBLE.
PREFIERE
LA
PRENDA
2.‐
UNILATERAL:
SOLO
OBLIGA
AL
ACREEDOR
(PUEDE
SER
SINALAGMATICO
IMPERFECTO,
INDEMNIZACIONES
QUE
TENGA
QUE
PAGAR
EL
DEUDOR
POR
DAÑOS
QUE
CAUSE
EL
CUIDADO
DE
LA
COSA)
3.‐
ONEROSO
(DEUDOR
OTORGA
GARANTIA)
O
GRATUITO:
(3
OTORGA
GARANTIA):
LEY
RESOLVIO
DOS
ASPECTOS
CULPA:
2394:
ACREEDOR
CULPA
LEVE
A C C I O N
P A U L I A N A :
M A L A
F E
D E L
OTORGARNTE
Y
ADQUIERTE,
ONEROSO
CARCATERISTICAS
4.‐
CONTRATO
ACCESORIO:
SUPONE
SIEMPRE
UNA
OBLIGACION
PPAL
5.‐
CONSTITUYE
TITULO
DE
MERA
TENENCIA:
SOLO
EN
LA
PRENDA
CIVIL
6.‐
DERECHO
REAL,
MUEBLE,
PRIVILEGIO
DE
SEGUNDA
CLASE,
E
INDIVISIBLE
INDIVISIBLE
ES
DE
LA
NATURALEZA:
ACREEDOR
(BENEFICIADO),
P U E D E
R E N U N C I A R .
OBLIGACION
PRINCIPAL
PUEDE
SER
DIVISIBLE
F O R M A S
E F E C T U A R
ENTREGA
D E
L A
CAPCIDAD
DE
LAS
PARTES
PUEDE
DARSE
EN
PRENDA
UN
COSA
PERSONALMENTE
O
REPRESENTADO
JUDICIAL
O
LEGALMENTE
(CIERTAS
RESTRICCIONES,
393,
AUTORIZACION
JUEZ)
1.‐
RELACION
AL
MUEBLE:
CADA
UNO
DE
LOS
MUEBLES
Y
CADA
PARTE
DEL
MUEBLE
HIPOTECADO
RESPONDERA
POR
EL
TOTAL
DE
LA
DEUDA
2.‐
RELACION
AL
CREDITO:
NO
SE
PUEDE
PEDIR
ALZAMIENTO
DE
LA
PRENDA
HASTA
QUE
NO
SE
HA
PAGADO
INTEGRAMENTE
EL
CREDITO.
1.‐
REAL,
NO
FICTICIA.
DEBE
PASAR
LA
TENENCIA
DE
LA
COSA
A
MANOS
DEL
ACREEDOR
(PUEDE
SER
A
UN
3)
D E U D O R :
FA C U LTA D
D E
D I S P O S I C I O N
Y
CAPACIDAD
DE
EJERCICIO
RAZONES
PRENDA
ES
UN
PPIO
DE
ENAJENACION
DE
LA
COSA
TRANSFERENCIA
PRENDA:
TRANSEFERENCIA
DEL
C R E D I T O
Y
P O R
E L
P A G O
P O R
SUBROGACION
1.‐
PUBLICIDAD
FRENTE
3
2.‐
C.C
REGULA
DEBERES
DE
CUIDADO
Y
RESTITUCION
DE
LA
COSA
POR
PARTE
DEL
ACREEDOR,
IMPOSIBLE
SI
ES
FICTA
VALE
LA
PRENDA
DE
COSA
AJENA,
SOLO
SE
DEBE
TENER
CAPACIDAD
DE
ACREEDOR:
SOLO
CAPACIDAD
DISPOSICION
NO
NECESRIO
SER
DUEÑO
DE
LA
COSA
D E
E J E R C I C I O
( N O
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
DISPONE
DE
LA
COSA)
9
corrección)
PRENDA
O B L I G A C I O N E S
S U S C E P T I B L E S
D E
G A R A N T I Z A R S E
MEDIANTE
PRENDA
CIVIL
REGLA
GENERAL
T O D A
O B L I G A C I O N
S U S C E P T I B L E
D E
GARANTIZARSE
MEDIANTE
PRENDA
CIVIL
SI
EN
LA
PRENDA
ESPECIAL
Y
EN
LA
HIPOTECA
1. OBLIGACIONES
DE
DAR,
HACER
Y
NO
HACER
2. OBLIGACION
PPAL
Y
ACCESORIA
(PUEDO
GARANTIZAR
LA
OBLIGACION
DE
UN
FIADOR
MEDIANTE
PRENDA)
3. OBLIGACIONES
CIVILES
Y
NATURALES
4. CUALQUIER
FUENTE
DE
OBLIGACION
OBLIGACIONES
FUTURAS
EN
LA
PRENDA
CIVIL
RESULTA
DUDOSA
LA
VALIDEZ
DE
LA
CLAUSULA
DE
GARANTIA
GENERAL
PRENDARIA,
ENTREGAR
PRENDA
POR
TODAS
LAS
OBLIGACIONES
PRESENTES
Y
FUTURAS.
1.‐
SE
ACEPTA
EXPRESAMENTE
EN
LA
HIPOTECA,
CUESTION
QUE
NO
OCURRE
EN
LA
PRENDA
2.‐
2385:
CONTRATO
DE
PRENDA
SUPONE
SIEMPRE
UNA
OBLIGACION
PPAL
A
LA
QUE
ACCEDE.
ESTO
NO
SUCEDE
EN
LA
O.FUTURA
3.‐
PRENDA
CIVIL
DEUDOR
PIERDE
TENENCIA
DE
LA
COSA,
SE
PRIVA
DE
SU
USO
Y
GOCE,
NO
RAZONABLE
SI
LA
O.FUTURA
QUIZAS
NO
LLEGUE
A
EXISTIR
1.‐
TODOS
LOS
BIENES
MUEBLES:
EXCEPTO
LAS
NAVES
SUPERIORES
A
50
TONELADAS
2.‐
MUEBELS
POR
NATURALEZA
O
POR
ANTICIPACION
3.‐
CORPORALES
O
INCORPORALES
4.
DERECHOS
PERSONALES:
NECESARIO
NOTIFICAR
DEUDOR
DEL
CREDITO,
PROHIBIENDO
QUE
LO
PAGUE
EN
OTRAS
MANOS.
NO
DICE
NADA
DE
LOS
DERECHOS
REALES
MUEBLES,
NO
HAY
RAZON
PARA
PROHIBIR
BIENES
SUSCEPTIBLES
DE
DARSE
EN
PRENDA
5.‐
DINERO:
REGLAS
DEL
DEPOSITO
6.‐
DEBE
SER
COMERCIABLE
7.‐
COSA
AJENA:
2390,
SUBSISTE
LA
PRENDA
MIENTRAS
EL
DUEÑO
DE
LA
COSA
NO
LA
RECLAME,
SALVO
QUE
EL
ACREEDOR
SEPA
HABER
SIDO
HURTADA,
ROBADA
O
PERDIDA,
EN
CUYO
CASO
APLICA
LA
NORMA
DEL
COMODADO,
RELATIVO
A
LA
SUSPENSION
DE
LA
RESTITUCION
2183..PARA
EL
DUEÑO
LA
PRENDA
ES
INOPONIBLE,
PUEDE
REIVINDICAR
LA
COSA
SI
SE
VERIFICA
LA
RESTITUCION
DE
LA
COSA
AL
DUEÑO,
EL
ACREEDOR
PODRA
PEDIR:
(PUEDE
ADQUIRIR
EL
DERECHO
PRESCRIPCION
(670
INC2
Y
2498
INC2)
1.‐
OTRA
PRENDA
DE
IGUAL
O
MAYOR
VALOR
2.‐
OTRA
GARANTIA
3.‐
CADUCIDAD
LEGAL
DEL
PLAZO,
EXIGIR
PAGO
DEUDA
8.‐CIERTAS
PRENDAS
ESPECIALES,
TIPIFICAN
CIERTOS
TIPOS
DE
MUEBLES,
NO
ES
POSIBLE
LA
PRENDA
SOBRE
BIENES
FUTUROS
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
10
EFECTOS
CONTRATO
DE
PRENDA
1.‐
DERECHO
DE
RETENCION
DERECHOS
2.‐
DERECHO
DE
VENTA
3.‐
DERECHO
DE
PAGO
PREFERENTE
4.‐
DERECHO
DE
PERSECUSION
ACREEDOR
5.‐
REEMBOLSO
DE
INDEMNIZACIONES
1.‐
NO
USAR
LA
COSA
EN
LOS
TERMINO
DEL
2395.
LAS
MIAS
DEL
DEPOSITARIO:
NO
PUEDE
SERVIRSE
DE
LA
COSA
SIN
CONSENTIMIENTO
DEUDOR
OBLIGACIONES
2.‐
CUIDAR
Y
CONSERVAR
LA
COSA
COMO
BUEN
PADRE
DE
FAMILIA.
RESPONDE
POR
CULPA
LEVE
3.‐
RESTITUIR
LA
COSA
UNA
VEZ
SATISFECHO
EL
CREDITO.
CON
TODOS
LOS
AUMENTOS
QUE
HAYA
RECIBIDO
1.‐
DERECHO
A
QUE
SE
LE
RESTITURA
LA
COSA:
UNA
VEZ
SATISFECHO
EL
CREDITO,
ACCION
PERSONAL,
SI
ES
DUEÑO
COSA,
ACCION
REIVINDICATORIA
2.‐
DERECHOI
A
GRAVAR
O
ENAJENAR
COSA
EMPEÑADA
3.‐DERECHO
A
CONCURRIR
A
LA
SUBASTA
DONDE
SE
LICITE
LA
PRENDA
DERECHOS
4.‐
DERECHO
A
RECLAMAR
LA
RESTITUCION
INMEDIATA
DE
LA
COSA
EN
CASO
DE
ABUSO
5.‐
DERECHO
DE
SUSTITUIR
LA
PRENDA
DEUDOR
6.‐
DERECHO
DE
AGAR
LA
DEUDA
Y
RESCATAR
LA
PRENDA
7.‐
DERECHO
A
INDEMNIZACION
POR
DETERIOROS
SOBRE
LA
COSA
EMPEÑADA,
POR
HECHO
O
CULPA
DEL
ACREEDOR
OBLIGACIONES
PRENDA
ES
UNILATERL,
SOLO
OBLIGACIONES
PARA
EL
ACREEDOR.
PUEDE
SURGIR
PARA
EL
DEUDOR
LA
OBLIGACION
DE
PAGAR
LOS
GASTOS
Y
PERJUICIOS
QUE
LA
TENENCIA
DE
LA
COSA
HAYA
PODIDO
OCASIONAR
AL
ACREEDOR
1.‐
VIA
CONSECUENCIAL:
SIGUE
SUERTE
OBLIGACION
PRINCIPAL
1.‐
DESTRUCCION
COSA
EMPEÑADA
E X T I N C I O N
PRENDA
2.‐
CONFUSION
(ACREEDOR
SE
HACE
DUEÑO
COSA)
2.‐
VIA
DIRECTA
3.‐
ABUSO
DE
LA
PRENDA
POR
ACREEDOR
(2392
INC3)
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
4.‐RESOLUCION
DEL
DERECHO
CONSTITUYENTE
DEUDOR
PIERDE
DOMINIO
DE
LA
COSA
POR
EL
EVENTO
DE
UNA
RESOLUCION,
SE
EXTINGUE
LA
PRENDA,
SIN
PERJUICIO
DE
LOS
DERECHOS
DEL
ACREEDOR
DE
BUENA
FE,
DE
EXIGIR
OTRA
CAUCION
COMPETENTE
O
EL
CUMPLIMIENTO
DE
LA
OBLIGACION,
AUN
CUANDO
EXISTA
PLAZO
PENDIENTE
PARA
EL
PAGO
(2392)
11
DERECHOS
DEL
ACREEDOR
PRENDARIO
1.‐
DERECHO
DE
RETENCION
(LEGAL)
CONSERVAR
LA
TENENCIA
DE
LA
COSA
EMPEÑADA
HASTA
EL
PAGO
TOTAL
DE
LA
OBLIGACION.
EXCEPCION:
PRENDA
TACITA
2401
PRENDA
SE
PROLONGA
MAS
ALLA
DE
LA
EXTINCION
DE
LA
OBLIGACION
PPAL.
SUPONE
LA
EXISTENCIA
DE
OTRAS
OBLIGACIONES
ENTRE
ACREEDOR
Y
DEUDOR,
CUMPLIENDOSE
CIERTOS
REQUISITOS
PRENDA
SUBSISTE.
POR
EL
SOLO
MINISTERIOR
DE
LA
LEY
ESTOS
CREDITOS
QUEDAN
GARANTIZADOS
CON
PRENDA.
NUEVO
CONTRAO
DE
PRENDA,
FUENTE
EN
LA
LEY.
NO
AUTORIZA
AL
ACREEDOR
A
USAR
LA
COSA,
LA
PODRA
USAR
EN
LOS
M I S M O
T E R M I N O S
Q U E
E L
DEPOSITARIO.
DEUDOR
PUEDE:
EXCEPCIÓN:
2403,
PEMITE
AL
ACREEDOR
IMPUTAR
AL
PAGO
DE
LA
DEUDA
LOS
FRUTOS
PRODUCIDOS
POR
LA
COSA
EMPEÑADA
PEDIR
REEMPLAZO
DE
LA
COSA.
EXCEP.
OBLIGATORIEDAD
CTTO
PEDIR
RESTITUCION
COSA,
POR
ABUSO
DEL
ACREEDOR
REQUISITOS
1.‐
RELACION
CREDITICIA
ENTRE
DEUDOR
Y
ACREEDOR
PRENDARIO
2.‐
CREDITOS
NUEVOS
2.‐
DERECHO
DE
VENTA
(NO
EXCLUYE
DERECHO
DE
PRENDA
GENERAL)
DEUDOR
NO
CUMPLE
OBLIGACION
PRINCIPAL.
ACREEDOR
PUEDE
SOLICITAR
LA
REALIZACION
DE
LA
PRENDA
EN
LA
FORMA
CONVENIDA
POR
LA
LEY
(PUBLICA
SUBASTA,
REMATE
SIN
MINIMO
DE
POSTURA,
2397)
3.‐
CREDITOS
CIERTOS,
LIQUIDOS
Y
EXIGIBLES
ANTES
PAGO
O.ANTERIOR
4.‐
ACREEDOR
NO
PERDIDO
TENENCIA
COSA
5.‐
COSA
NO
COMPRADA
POR
UN
3
EL
PACTO
COMISORIO
ESTA
PROHIBIDO:
ES
DE
NULIDAD
ABSOLUTA
LA
ESTIPULACION
DE
QUE
EN
CASO
DE
INCUMPLIMIENTO
DE
LA
OBLIGACION
EL
ACREEDOR
SE
QUEDE
CON
LA
COSA
PRENDADA.
3.‐
DERECHO
DE
PAGO
PREFERENTE
ACREEDOR
PUEDE
CONCURRIR
COMO
POSTOR
A
LA
PUBLICA
SUBASTA
IMPUTACION
DE
PAGO
1. INTERESES
Y
COSTOS
2. CAPITAL
3. REGLAS
IMPUTACION
DE
PAGO,
SI
ES
MAS
DE
UNA
OBLIGACION
SON
CREDITOS
DE
SEGUNDA
CLASE.
ES
UN
PRIVILEGIO
ESPECIAL,
PORQUE
EL
SE
HACE
EFECTIVO
EN
EL
BIEN
DADO
EN
GARANTIA,
PERO
NO
EN
EL
RESTO
DEL
PATRIMONIO
DEL
DEUDOR.
EL
SALDO
INSOLUTO
(NO
ALCANZO
A
PAGARSE
CON
LA
REALIZACION
DEL
BIEN),
NO
GOZA
DE
PREFERENCIA,
ES
UN
CREDITO
VALISTA
DE
5
CLASE.
ACCION
DE
REIVINDICACION
DEL
D E R E C H O
R E A L
D E
P R E N DA
(DOMINIO
SOBRE
EL
DERECHO
DE
PRENDA)
EXCEPCION:
DEUDOR
PAGUE
INTEGRAMENTE
LA
DEUDA,
EN
ESTE
CASO
ACREEDOR
NO
PUEDE
RECURERAR
LA
COSA
4.‐
DERECHO
DE
PERSECUSION
LA
PRENDA
ES
UN
DERECHO
REAL.
ACREEDOR
PIERDE
LA
TENENCIA
DE
LA
COSA
EMPEÑADA,
TIENE
ACCION
PARA
RECOBRARLAS
EN
MANOS
DE
QUIEN
ESTE,
INCLUSO
DEL
DEUDOR.
5.‐
REEMBOLSO
DE
INDEMNIZACIONES
ACREEDOR
DERECHO
A
QUE
SE
LE
PAGUEN
LOS
GASTOS
NECESARIOS
PARA
CONSERVACION
DE
LA
COSA
Y
A
LA
INDEMNIZACION
DE
PERJUICIOS
QUE
LE
HAYA
ACARREADO
LA
TENENCIA
DE
LA
COSA
ESTO
PASA
A
SER
UNA
OBLIGACION
DEL
DEUDOR,
Y
POR
ESTO
SE
DICE
QUE
ESTE
CONTRATO
PUEDE
SER
SINALAGMATICO
IMPERFECTO.
AUN
CUANDO
ES
UNILATERAL
RESPECTO
DE
SU
NACIMIENTO,
SOLO
OBLIGACIONES
PARA
EL
ACREEDOR.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
12
1.‐
PRENDA
MERCANTIL
PRENDA
SIN
DESPLAZAMIENTO
(PRENDAS
ESPECIALES
2.‐
PRENDA
BANCARIA
3.‐
PRENDA
AGRARIA
LEY
20.190
4.‐
PRENDA
INDUSTRIAL
OBJETO
DEL
CONTRAO
CONSTITUCION
DE
UNA
GARANTIA
SOBRE
UNA
O
VARIAS
COSAS
CORPORALES
O
INCORPORALES
MUEBLES.
SIEMPRE
SERA
UN
CONTRATO
SOLEMNE
(E.PUBLICA
O
INSTRUMENTO
PROTOCOLIZADO)
P R E S E N T E
Y
F U T U R A S ,
DETERMINADAS
O
NO
OBLIGACION
CAUCIONABLE
OBLIGACIONES
PROPIAS
Y
DE
TERCEROS
NO
HAY
DESPLAZAMIENTO
LA
COSA
SE
QUEDA
EN
PODER
DEL
DEUDOR
Y
ESTE
PUEDE
USARLA
BIENES
PRENDABLE
TODO
TIPO
BIENES
MUEBLES,
CORPORALES
O
INCORPORALES,
PRESENTES
O
FUTUROS
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
PSD
1.‐
DERECHO
DE
PAGO
PREFERENTE
DEL
ACREEDOR
PRENDARIO,
2
CLASE
2.‐
POSIBILIDAD
DE
CONSTITUIR
MAS
DE
UNA
PRENDA
EN
UN
MISMO
BIEN,
PREFIEREN
SEGÚN
INSCRIPCION
EN
REGISTRO
3.‐
SE
PUEDE
PACTAR
LA
CONVECION
DE
NO
ENAJENAR
O
GRAVAR
LA
PRENDA:
SANCION
NO
CUMPLIMIENTO:
ACREEDOR
PEDIR
INMEDIATA
REALIZACION
PRENDA,
CADUCIDAD
PLAZO
4.‐
DEUDOR
O
CONSTITUYENTE
LE
CORRESPONDE
5.‐
ACREEDOR,
DERECHO
DE
INSPECCIONAR
LA
PRENDA
EN
CUALQUIER
MOMENTO,
POR
SI
O
POR
DELEGADO
5.‐
PRENDA
DE
LOS
ALMACENES
GENERAL
DE
DEPOSITO
6.‐
PRENDA
DE
COMPRAVENTA
DE
BIENES
MUEBLES
A
PLAZO
7.‐
PRENDA
SIN
DESPLAZAMIENTO
BIENES
FUTUROS:
LA
INSCRIPCION
NO
HARA
ADQUIRIR
EL
DERECHO
REAL
DE
PRENDA,
SOLO
SE
ADQUIERE
CUANDO
EL
BIEN
O
EL
DERECHO
LLEGA
A
EXISTIR.
EFECTO
RETROACTIVO,
SE
ENTIENDE
EXISTIR
EL
DERECHO
DE
PRENDA
DESDE
LA
INSCRIPCION
EN
EL
REGISTRO,
UNA
VEZ
QUE
EXISTA
LA
COSA
INCLUYE
LOS
INMUEBLES
POR
DESTINACION
O
ADEHRENCIA:
ES
UNA
PRENDA
SOBRE
BIENES
FUTUROS,
EXISTEN
CUANDO
SE
SEPAREN
DEL
INMUEBLE
SI
RECAE
SOBRE
BIENES
MUEBLES
QUE
LUEGO
SE
TRANSFORMAN
EN
INMUEBLES
POR
DESTINACION
O
ADEHRENCIA,
SUBSISTE
SIN
SER
NECESARIO
EL
ACUERDO
DEL
ACREEDOR
HIPOTECARIO
Y
PREFIERE
A
LA
HIPOTECA,
ESTO
CUANDO
SE
ANOTA
AL
MARGEN
DE
LA
INSCRIPCION
HIPOTECARIA,
DE
NO
ANOTARSE
SE
PRODUCE
LA
PURGA
DE
PRENDA,
SIN
NECESIDAD
DE
NOTIFICAR
AL
ACREEDOR
PRENDARIO.
LA
HIPOTECA
SOBRE
EL
BIEN
RAIZ
O
ABARCA
POR
EXPRESA
DISPOSICION
DE
LA
LEY
LOS
INMUEBLES
POR
DESTINACION
QUE
HAN
SIDO
DADOS
EN
PRENDA.
LA
PRENDA
PREFIERE
A
LA
HIPOTECA
CUANDO
SE
SUSCITAN
CONFLICTOS
ENTRE
AMBOS
1.
TENENCIA
DE
LA
COSA
2.‐
GOCE
DE
LA
COSA
3.‐
GASTOS
DE
CUSTODIA
Y
CONSERVACION
DE
LA
COSA
(COMO
DEPOSITARIO)
1.CELEBRACION,
MODIFICACION
Y
ALZAMIENTO
ANTES
NOTARIO:
3
DUIAS
HABILES
SIN
CONTAR
SABADO
PARA
ENVIAR
AL
REGISTRO
A
FIN
DE
QUE
SE
INSCRIBA
LA
PRENDA
I N S C R I P C I O N
D E L
C O N T R A T O
D E
P S D ,
M O D I F I C A C I O N
Y
ALZAMIENTO
EL
REGISTRO
DE
PSD,
DEPENDE
DEL
REGISTRO
CIVIL.
R E A L I Z A C I O N
D E
L A
PRENDA
2.‐
DERECHO
REAL
DE
PRENDA
SE
ADQUIERE,
PRUEBA
Y
CONSERVA
CON
LA
INSCRIPCION
EN
EL
REGISTRO,
Y
SOLO
ES
OPONIBLE
A
TERCEROS
DESDE
SU
INSCRIPCION
NO
ES
OPONIBLE
A
TERCEROS
SI
EL
BIEN
EMPEÑADO,
FUE
ADQUIRIDO
POR
EL
3
EN
FERIAS,
FABRICA,
ENTRE
OTRAS,
DONDE
SE
VENDEN
MUEBLES
DE
IGUAL
NATURALEZA
SOLO
UN
TRIBUNAL
PUEDE
DISPONER
LA
ELIMINACION
O
MODIFICACION
DE
UNA
INSCRIPCION,
NO
OBSTANTE
DE
OFICIO
O
A
REQUERIMIENTO
DE
PARTE
SE
PUEDE
SOLICITAR
DENTRO
DEL
PLAZO
DE
10
DIAS
HABILES
DESDE
LA
INSCRIPCION
QUE
SE
ENMIENDEN
ERRORES.
DERECHO
DEUDOR
PRENDARIO:
DERECHO
DE
EXIGIR
QUE
SU
ACREEDOR
SUSCRIBA
ACTO
DE
ALZAMIENTO
UNA
VEZ
PAGADA
INTEGRAMENTE
LA
OBLIGACION
CAUCIONADA.
EN
CASO
DE
OPOSICION
EL
DEUDOR
PUEDE
PEDIR
JUDICIALMENTE
ALZAMIENTO,
CONFORME
AL
PROCEDIMIETO
DE
QUERELLAS
POSESORIAS
SE
RIGE
POR
LAS
NORMAS
DEL
JUICIO
EJECUTIVO
POR
OBLIGACIONES
DE
DAR,
CON
CIERTAS
MODIFICACIONES,.
EN
ESTOS
JUICIOS
NO
SE
APLICAN
LOS
FUEROS
Y
TAMPOCO
SE
SUSPENDE
POR
QUIEBRA.
EL
CONTRATO
VALIDAMENTE
OTORGADO
VALE
COMO
TITULO
EJECUTIVO,
SI
NO
CONSTA
LA
OBLIGACION
EN
EL
CONTRATO
DE
PRENDA
DEBE
ACOMPAÑARSE
UN
TITULO
EJECUTIVO
PARA
EJECUTAR
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
13
SE
DEBERA
CITAR
A
LOS
DEMAS
ACREEDORES
PRENDARIOS,
NOTIFICADOS
PERSONALMENTE
DE
LA
REALIZACION,
AUN
CUANDO
SU
CREDITO
NO
ESTE
DEVENGADO.
SE
PAGAN
SEGÚN
ORDEN
DE
INSCRIPCION.
FIANZA
(2335)
1.‐
CONSENSUAL.
2335:LA
FIANZA
ES
UNA
OBLIGACION
(CCTO)
ACCESORIA,
EN
VIRTUD
DE
LA
CUAL
UNA
O
MAS
PERSONAS
RESPONDEN
DE
UNA
OBLIGACION
AJENA
COMPROMETIENDOSE
PARA
CON
EL
ACREEDOR
A
CUMPLIRLA
EN
TODO
O
PARTE,
SI
EL
DEUDOR
PRINCIPAL
NO
LA
CUMPLA.
NO
ES
UNA
OBLIGACION,
SINO
UN
CONTRATO
ACCESORIO.
SUELE
SER
SOLEMNE
1.‐
FIANZA
QUE
DENE
RENDIR
TUTORES
Y
CURADORES.
E.PUBLICA
2.‐
FIANZA
MERCANTIL:
POR
ESCRITO
3.‐
AVAL:
FIRMA
EN
EL
ANVERSO
DE
LA
LETRA
O
PAGARE
4.‐
FIANZA
QUE
SE
RINDE
PARA
GARANTIZAR
LA
LIBERTAD
CONDICIONAL.
2.‐
UNILATERAL:
SOLO
SE
OBLIGA
FIADOR
CON
ACREEDOR.
SI
ACREEDOR
SE
OLBIGARA
A
PAGAR
REMUNARACION
SERIA
BILATERAL,
PERO
PASARIA
A
SER
SEGURO
C A R A C T E R I S T I C A S
(CTTO
DE
FIANZA)
3.‐
GRATUITO:
GRAVA
EXCLUSIVAMENTE
A
FIADOR.
PUEDE
PACTAR
CON
EL
DEUDOR
UNA
REMUNARACION,
COMO
PARTE
AJENA
AL
CONTRATO.
NO
ALTERA
SU
NATURALEZA.
2351.
FIADOR
RESPONDE
POR
CULPA
LEVE
4.‐
ACCESORIO:
GARANTIA
PARA
EL
ACREEDOR,
SUPONE
UNA
OBLIGACION
PRINCIPAL.
CONSECUENCIAS
1.‐
SE
EXTINGUE
PPAL
SE
EXTINGUE
ACCESORIA.
EXCP:
NULIDAD
POR
INCAPACIDAD
RELATIVA
DEL
DEUDOR
PRINCIPAL,
SUBSITE
COMO
OBLIGACION
NATURAL,
Y
SUBSITE
FIANZA
2.‐
FIADOR
PUEDE
OPONER
TODAS
LAS
EXC.
QUE
DERIVAN
DE
LA
NATURALEZA
DE
LA
O.PPAL
3.‐
OBLIGACION
DEL
FIADOR
NO
PUEDE
SER
MAS
GRAVOSA
QUE
LA
PPAL.
SINO
SE
REDUCE
EN
LOS
TERMINOS
DE
LA
O.PPAL,
PUEDE
SER
MAS
EFICAZ,
ESTABLECER
HOIPOTECAS
QUE
NO
TENGA
LA
PPAL.
5.‐
ADMITE
MODALIDADES,
MODALIDAD
OBLIGACION
PPAL
SE
PASA
A
LA
FIANZA.
6.‐
FIANZA
A
FAVOR
DEL
FIADOR:
FIADOR
PUEDE
TENER
UN
SUBFIADOR.
PARA
EL
EL
FIADOR
ES
EL
DEUDOR
PPAL.
1.‐
ATENCION
AL
ORIGEN
DE
L A
O B L I G A C I O N
D E L
DEUDOR
1.‐
LEGAL:
POSEEDOR
PROVISORIO,
TUTOR,
CURADOR,
USUFRUCTUARIO
2.‐
ATENCION
OBLIGACION
DEL
FIADOR
3.‐
CONVENCIONAL
2.‐
JUDICIAL:
PROPIETARIO
FIDUCIARIO,
DUEÑO
OBRA
RUINOSA,
ALBACEA.
A.
PUEDEN
SER
SUSTITUIDAS
POR
PRENDA
O
HIPOTECA,
AUN
CONTRA
VOLUNTAD
ACREEDOR
GENERAL,
MISMAS
R E G L A S
C O N V E N C I O N A L ,
DIFERENCIAS:
B)
EXIGIDIA
POR
JUEZ
NO
HAY
BENEFICIO
DE
EXCUSION
A.
FIADOR
NO
BENEFICIO
DE
EXCUSION
1.‐
PERSONAL:
OBLIGA
TODOS
SUS
BIENES
CLASIFICACION
3 . ‐
A T E N C I O N
A
L A
DETERMINACION
DE
LA
OBLIGACION
DEL
FIADOR
4.‐
MODALIDAD
B .
N O
B E N E F I C I O
D E
EXCUSION,
INDIVISIBILIDAD
DE
LA
PRENDA
O
HIPOTECA
2.‐
HIPOTECARIA
O
PRENDARIA:
FIADOR
ADEMAS
PRENDA
O
HIPOTECA:
ACREEDOR
EJERCITA
UNA
ACCION
REAL.
S I E M P R E
U N
L I M I T E ,
E L
MONTO
DE
LA
OBLIGACION
PPAL.
(COMPRENDE
CAPÌTAL,
INTERESES
Y
COSTAS)
1.‐
LIMITADA:
LIMITA
MONTO
U
OBLIGACIONES
QUE
AFIANZA
2.‐
ILIMITADA:
NO
DETEMRMINA
OBLIGACION
NI
MONTO.
1..
PRIVA
AL
FIADOR
DEL
BENEFICIO
DE
EXCUSION
1.‐
FIANZA
SOLIDARIA:
2.‐
FIANZA
PURA
Y
SIMPLE
2.‐
SI
SON
VARIOS
FIADORES
LOS
PRIVA
DEL
BENEFICIO
DE
DIVISION
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
3.‐
SI
SE
OBLIGA
COMO
FIADOR
Y
CODEUDOR
SOLIDARIO.
RIGEN
REGLAS
O.
SOLIDARIAS.
corrección)
A.
FRENTE
ACREEDOR,
CODEUDOR
SOLIDARIO
14
B.
FRENTE
A
CODEUDORES,
ES
UN
FIADOR.
FIANZA
(2335)
1.‐
CONSENTIMIENTO
CONSSENTIMIENTO
FIADOR
DEBE
SER
EXPRESO,
FIANZA
NO
SE
PRESUME,
EL
DEL
ACREEDOR
PUEDE
SER
TACITO
2.
CAPACIDAD:
CAPACIDAD
DE
OBLIGARSE
COMO
FIADOR
(2350)
1.‐
PUPILO
(AUTORIZACION
JUDICIAL,
FIANZA
A
FAVOR
CONYUGE,
ASCENDIENTE
O
DESCENDIENTE,
INVOCAR
CAUSA
URGENTE
O
GRAVE)
2.‐
HIJO
SUJETO
A
PATRIA
POSTESTAS:
AUTORIZADO
O
RATIFICADO
POR
PADRE
O
MADRE,
QUIENES
RESULTAN
OBLIGADOS
DIRECTAMENTE,
HIJO
SE
OBLIGA
SUBSIDIARIAMENTE
EN
LO
QUE
SE
BENEFICIE
3.‐
MUJER
CASADA
EN
SOCIEDAD
CONYUGAL:
AUTORIZADA
POR
CONYUGE,
O
JUEZ
EN
SUBSIDIO
SINO,
SOLO
OBLIGA
SU
PATRIMONIO
RESERVADO.
LO
MISMO
MARIDO
REQUISITOS
4.‐
CONYUGE
REGIMEN
PARITICIPACION
GANANCIALES:
AUTORIZACION
OTRO
CONYUGE
3.
OBJETO
FIANZA:
SIEMPRE
UNA
SUMA
DE
DINERO
(O.
HACER
O
NO
HACER,
SOLO
INDEMNIZACION)
4.
CAUSA
FIANZA:
AL
SER
GRATUITA,
SERIA
LIBERALIDAD.
DEBERIA
BUSCARSE
EN
LA
RELACION,
DEUDOR‐
FIADOR,
PERO
DEUDOR
NO
ES
PARTE
CONTRATO.
5.‐
EXISTENCIA
DE
UNA
OBLIGACION
PRINCIPAL:
1.‐
CIVIL
O
NATURAL
(NATURAL,
NO
BENEFICIO
DE
EXCUSION
NI
ACCION
REEMBOLSO)
2.‐
PURA
Y
SIMPLE
O
SUJETA
A
MODALIDAD,
MODALIDAD
DE
O.PPAL
SE
COMUNICA
A
FIANZA
3.‐
OBLIGACION
PRESENTE
O
FUTURA:
FIANZA
DE
OBLIGACION
QUE
AUN
NO
EXISTE,
DERECHO
RETRACTARSE
MIENTRAS
NO
EXISTA.
DEBE
DAR
AVISO,
SINO
LO
HACE
ES
RESPONSABLE
ANTE
ACREEDOR
Y
3
BUENA
FE.
1.‐
DEUDOR
QUE
LO
HA
ESTIPULADO
2.‐
DEUDOR
CUYAS
FACULTADES
DISMINUYAN
EN
TERMINOS
DE
PONER
EN
PELIGRO
MANIFIESTO
EL
CUMPLIMIENTO
DE
SU
OBLIGACION
P E R S O N A S
OBLIGADAS
A
RENDIR
FIANZA
3.‐
DEUDOR
QUE
HAYA
MOTIVO
DE
TEMER
QUE
SE
AUSENTE
DE
TERRITORIO
DEL
ESTADO,
CON
ANIMO
DE
ESTABLECERSE
EN
OTRA
PARTE,
MIENTRAS
NO
DEJE
BIENES
SUFICIENTE
PARA
SEGURIDAD
DE
SUS
OBLIGACIONES
4.‐
DEUDOR
CUYO
FIADOR
SE
TORNA
INSOLVENTE
1.
CAPACIDAD.
CALIDADES
QUE
DEBE
REUNIR
EL
FIADOR
2.‐SOVENCIA:
BIENES
SUFICIENTES
PARA
HACER
EFECTIVA
LA
FIANZA,
SOLO
SE
CONSIDERAN
BIENES
RAICES,
SALVO
EN
MATERIA
COMERCIAL
O
SI
LA
FIANZA
ES
MODICA
3.‐
DOMICILIO:
DEBE
TENER
O
SEÑALAR
DOMICILIO
DENTRO
DEL
TERRITORIO
JURISDICCIONAL
DE
LA
RESPECTIVA
CORTE
DE
APELACIONES,
LA
DEL
LUGAR
DEL
PAGO
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
15
EFECTOS
DE
LA
FIANZA
ANTES
QUE
EL
ACREEDOR
RECONVENGA
AL
FIADOR
ENTRE
ACREEDOR
Y
FIADOR
1 . ‐ F A C U LTA D
F I A D O R
ANTICIPARSE
A
PAGAR
LA
DEUDA
PUEDE
HACERLO
EN
TODOS
LOS
CASOS
QUE
PODIA
HACERLO
EL
DEUDOR
PPAL,
(PLAZO
BENEFICIO
DEL
DEUDOR),
PERO
SI
PAGA
ANTES,
DEBE
ESPERAR
QUE
SE
CUMPLA
EL
PLAZO
PARA
EJERCITAR
ACCION
DE
REEMBOLSO
CONTRA
DEUDOR.
2 .‐
FA C U LTA D
F I A D O R
E X I G I R
Q U E
P R O C E DA
CONTRA
EL
DEUDOR
CUANDO
LA
OBLIGACION
SE
HACE
EXIGIBLE,
SI
ACREEDOR
NO
PROCEDE
CONTRA
DEUDOR,
EL
FIADOR
NO
SE
HACE
RESPONSABLE
POR
LA
INSOLVENCIA
DEL
DEUDOR
SOBREVENIDA
DURANTE
RETARDO.
1.‐
BENEFICIO
EXCUSION
DESPUES
QUE
ACREEDOR
RECONVENGA
AL
FIADOR
2.‐
BENEFICIO
DE
DIVISION
3 . ‐ E X C E P C I O N
SUBROGACION
D E
4.‐
EXCEPCIONES
REALES
Y
PERSONALES
1.‐
DERECHOS
DEL
FIADOR
ENTRE
FIADOR
Y
DEUDOR
ANTERIORES
AL
PAGO
1.‐
ACCION
DE
REEMBOLSO
1.‐
DERECHO
A
QUE
EL
DEUDOR
OBTENGA
QUE
SE
LE
RELEVE
DE
LA
FIANZA
2.‐
DERECHO
A
QUE
EL
DEUDOR
LE
CAUCINE
LAS
RESULTAS
DE
LA
FIANZA
(CONTRAFIANZA)
1. DEUDOR
PPAL
DISIPA
O
AVENTURA
TEMERARIAMENTE
SUS
BIENES
2. DEUDOR
SE
OBLIGO
A
OBTENER
EL
RELEVO
DENTRO
DE
CIERTO
PLAO
QUE
SE
HA
CUMPLIDO
3. SE
HA
CUMPLIDO
LA
CONDICION
O
VENCIDO
EL
PLAZO,
EXIGIBLE
LA
OBLIGACION
4. HAN
TRANSCURRIDO
5
AÑOS
DESDE
EL
OTORGAMIENTO
DE
LA
FIANZA,
EXCP
1. FIANZA
POR
TIEMPO
MAS
LARGO
2. SE
CONTRAJO
PARA
ASEGURAR
OBLIGACIONES
NO
DESTINADAS
A
EXTINGUIRSE
EN
TIEMPO
DETERMINADO
5. TEMOR
FUNDADO
DE
QUE
EL
DEUDOR
PPAL
SE
FUGUE
NO
DEJANDO
BIENES
SUFICIENTES
PARA
EL
PAGO
1.‐
DEUDOR
PAGA
SIN
AVISO:
RESPONSABLE
ANTE
FIADOR
POR
LO
QUE
EL
PAGUE,
accion
contra
acreedor
por
el
pago
indebido
2.‐
ACCION
SUBROGATORIA
2.‐
ACCION
DEL
FIADOR
CONTRA
SU
MANDANTE
DEUDA
SE
DIVIDE
ENTRE
ELLOS
DE
PLENO
DERECHO,
EN
PARTES
IGUALES,
SALVO
ENTRE
COFIADORES
2354:
FIADOR
PUEDE
OPONER
AL
ACREEDOR
CUALESQUIERA
EXCEPCIONES
REALES,
COMO
LAS
DE
DOLO,
VIOLNEICA
O
COSA
JUZGADA,
PERO
NO
LAS
PERSONALES
DEL
DEUDOR,
COMO
SU
INCAPACIDAD
DE
OBLIGARSE,
CESION
DE
BIENES
O
EL
DERECHO
QUE
TENGA
DE
NO
SER
PRIVADO
DE
LOS
NECESARIO
PARA
SUBSISTIR.
1. FUERZA
O
DOLO:
SON
PERSONALES
PERO
EL
FIADOR
PUEDE
OPONER
LA
EXCEPCION
DE
NULIDAD
FUNDADA
EN
ELLOS
2. COSA
JUZGADA:
COMPETE
A
QUIEN
HA
OBTENIDO
EN
JUICIO
Y
A
TODOS
QUIENES
SEGÚN
LEY
APROVECHA
EL
FALLO
3.‐
DERECHOA
QUE
EL
DEUDOR
CONSIGNE
MEDIOS
SUFICIENTES
PARA
EFECTUAR
EL
PAGO
2.‐
CIRCUNSTACIAS
EJERCER
DERECHOS
2369
3..
AVISO
MUTUO
DE
FIADOR
Y
DEUDOR
ANTES
DE
PAGAR
POSTERIOR
AL
PAGO
1610
N3:
EL
FIADOR
SE
SUBROGA
EN
LOS
DERECHOS
DEL
ACREEDOR,
PARA
ELLO
ES
NECESARIO
QUE
EL
ACREEDOR
CONSERVE
SUS
ACCIONES,
SI
LAS
HA
PERDIDO
POR
HECHO
O
CULPA
SUYA,
SE
EXTINGUE
LA
FIANZA.
COFIADORES
PUEDEN
OPONERSE
ENTRE
SI
LAS
EXCEPCIONES
REALES
Y
LAS
SUYAS
PERSONALES
2.‐
FIADOR
PAGA
SIN
DAR
AVISO
• NO
TIENE
ACCION
REEMBOLOSO
CONTRA
DEUDOR
QUE
PAGA
SIN
SABER
DEL
PAGO.
ACCION
CONTRA
ACREEDOR
POR
EL
PAGO
INDEBIDO
• DEUDOR
PUEDE
OPONERLE
LAS
EXCEPCIONES
QUE
POR
PRECIPITACION
NO
PUDO
OPONER
AL
ACREEDOR
1.‐
INSOLVENCIA
DE
UNO
2.‐
SE
LIMITO
A
UNA
SUMA
DETEMRINADA
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
COFIADOR
QUE
PAGA
MAS
DE
LO
QUE
CORRESPONDE,
SE
SUBROGA
EN
EL
EXESO,
EN
LOS
DERECHOS
DEL
ACREEDOR
CONTRA
ESE
FIADOR,
EN
CUANTO
A
16
SU
CUOTA
PUEDE
OBTENER
EL
REINTEGRO
POR
EL
DEUDOR
PPAL.
corrección)
BENEFICIOS
DEL
FIADOR
SON
BENEFICIOS
QUE
PUEDE
OPONER
EL
FIADOR
CONTRA
EL
ACREEDOR
QUE
LO
RECONVENGA
A
PAGAR
CONCEPTO:
2357:
EL
FIADOR
RECONVENIDO
GOZA
DEL
BENEFICIO
DE
EXCUSION,
EN
VIRTUD
DEL
CUAL
PODRA
EXIGIR
QUE
ANTES
DE
PROCEDER
CONTRA
EL,
SE
PERSIGA
LA
DEUDA
EN
LOS
BIENES
DEL
DEUDOR
PRINCIPAL
Y
EN
LAS
HIPOTECAS
O
PRENDAS
PRESTADAS
POR
ESTE
PARA
LA
SEGURIDAD
DE
LA
MISMA
DEUDA.
ES
FACULTAIVIVO
DEL
FIADOR
CASOS
ACREEEDOR
OBLIGADO
A
PRACTICAR
LA
EXCUSION
1.‐
BENEFICIO
DE
EXCUSION
1.‐
FIADOR
NO
PRIVADO
DE
ESTE
BENEFICIO
REQUISITOS
1.‐
SE
HA
ESTIPULADO
EXPRESAMENTE
2.‐
CUANDO
FIADOR
NO
SE
HAYA
OBLIGADO
A
PAGAR
SINO
LO
QUE
EL
ACREEDOR
NO
PUEDA
OBTENER
DEL
DEUDOR
2.‐
EN
TIEMPO
OPORTUNO:
LUEGO
FIADOR
REQUERIDO
2358
CASOS
FIADOR
PRIVADO
DE
ESTE
BENEFICO
DE
EXCUSION
1. FIADOR
QUE
HA
RENUNCIADO
EXPRESAMENTE
2. FIADOR
OBLIGADO
SOLIDARIAMENTE
3. FIADOR
DE
UNA
OBLIGACION
NATURAL
4. FIADOR
EN
LA
FIANZA
JUDICIAL
3.‐
FIADOR
SEÑALE
LOS
BIENES
DEL
DEUDOR
SOBRE
LOS
CUALES
PERSEGUIR
EL
CUMPLIMIENTO
OBLIGACION
• JUICIO
ORDINARIO:
DENTRO
TERMINO
CONTESTAR
DEMANDA
• JUICIO
EJECUTIVO:
DENTRO
DEL
ESCRITO
DE
OPOSICION
EL
ACREEDOR
TIENE
DERECHO
A
QUE
EL
FIADOR
LE
ANTICIPE
LOS
COSTOS
DE
LA
EXCUSION
NO
SE
INCLUYEN
1. BIENES
FUERA
TERRITORIO
DEL
ESTADO
2. BIENES
EMBARGADOS
O
LITIGIOSOS,
CREDITOS
DUDOSOS
O
DE
DIFICIL
COBRO
3. BIENES
CUYO
DOMINIO
SUJETO
A
CONDICION
RESOLUTORIA
4. BIENES
HIPOTECADOS
A
FAVO
DE
DEUDAS
PREFERENTES
ESTE
BENEFICIO
SOLO
PROCEDE
UNA
VEZ.
FIADOR
NO
PUEDE
SEÑALAR
OTROS
BIENES,
SINO
SOLO
LOS
BIENES
QUE
HAYA
ADQUIRIDO
POSTERIORMENTE
EL
DEUDOR
EL
FIADOR
DE
UNO
DE
LOS
CODEUDORES
SOLIDARIOS
PUEDE
SEÑALAR
BIENES
DE
LOS
DEMAS
CODEUDORES
SOLIDARIOS
SUBFIADOR
TIENE
ESTE
BENEFICIO
RESPECTO
DEL
FIADOR
PRINCIPAL
1.‐
EXCEPCION
DILATORIA,
SUSPENDE
LA
ENTRADA
A
JUICIO
EFECTOS
DE
LA
EXCUSION
2.‐
ACREEDOR
OBLIGADO
A
PRACTICAR
LA
EXUSION.
FIADOR
SE
LIBERA
HASTA
LA
CONCURRENCIA
DE
LOS
BIENES
SEÑALADAOS
Y
LOS
QUE
EL
ACREEDOR
DEJO
ESCAPAR
PÒR
NEGRLIGENCIA
SUYA.
3.‐
SI
BIENES
SEÑALADOS
NO
SON
SUFICIENTES,
EL
ACREEDOR
SE
DEBE
RESIGNAR
A
RECIBIR
UN
PAGO
PARCIAL.
SOLO
PUEDE
PERSEGUIR
A
FIADOR
POR
SALDO
INSOLUTO
1.‐
2367
INC1:
SU
HUBIERE
DOS
O
MAS
FIADORES
DE
UNA
MISMA
DEUDA,
QUE
NO
SE
HAYAN
OBLIGADO
SOLIDARIAMENTE
EL
PAGO,
SE
ENTENDERA
DIVIDIA
LA
DEUDA
ENTRE
ELLOS
POR
PARTES
IGUALES
Y
NO
PODRA
EL
ACREEDOR
EXIGIR
A
NINGUNO
SINO
LA
CUOTA
QUE
LE
QUEPA,
EXCEPCION
PERENTORIA.
1.‐
REGLA
GENERAL:
PARTES
IGUALES
2.‐
FORMA
DE
DIVISION:
2.‐
BENEFICIO
DE
DIVISION
2.‐
EXCEPCIONES
REQUISITOS
1 . ‐
F I A D O R E S
N O
O B L I G A D O S
SOLIDARIAMENTE
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
2.‐
FIADORES
DE
UN
MISMO
DEUDOR
Y
DE
UNA
MISMA
DEUDA
1.‐
DIVISION
ENTRE
FIADOR
INSOLVENTES
(2367
INC2).
GRAVA
A
LOS
DEMAS
2 . ‐
A L G U N
F I A D O R
L I M I T A D O
RESPONSABIULIDAD
A
UNA
SUMA
DETERMINADA
17
ACCIONES
DEL
FIADOR
ACCION
QUE
PERTENECE
AL
FIADOR
POR
DERECHO
PROPIO,
EMANADA
DEL
CONTRATO
DE
FIANZA.
LA
TIENE
AUNQUE
EL
DEUDOR
HAYA
IGNORADO
LA
FIANZA
1.‐
ACCION
DE
REEMBOLSO
SON
ACCIONES
QUE
TIENE
EL
FIADOR
CONTRA
EL
DEUDOR
PRINCIPAL
Y
QUE
DERIVAN
DEL
PAGO
QUE
EFECTUO
EL
FIADOR
AL
ACREEDOR
PRINCIPAL,
CON
LA
FINALIDAD
DE
QUE
EL
DEUDOR
PAGUE
AL
FIADOR
LO
DESEMBOLSADO.
EXTENSION:
PERMITE
QUE
EL
FIADOR
QUEDE
TOTALMENTE
INDEMNE
DE
LAS
CONSECUENCIAS
DE
LA
FIANZA
(INCLUYE
CAPITAL
E
INTERESES,
GASTOS
PRUDENTES
Y
PERJUICIOS
SUFRIDOS
POR
FIADOR)
1.‐
FIADOR
NO
PRIVADO
DE
ACCION
REQUISITOS
2.‐
QUE
HAYA
PAGADO
LA
DEUDA,
O
MODO
DE
EXTINGUIR
EQUIVALENTE
3.‐
PAGO
UTIL:
EXTINGUE
OBLIGACION
4.‐
TIEMPO
OPORTUNO:
DESPUES
DEL
PAGO,
GRAL,
INMEDIATAMENTE
CONTRA
QUIEN
SE
ENTABLA
2375:
PRIVADO
ACCION
REEMBOLSO:
1. FIADOR
DE
OBLIGACION
NATURAL
2. FIADOR
QUE
SE
OBLIGO
CONTRA
LA
VOLUNTAD
DEL
DEUDOR,
TIENE
LA
ACCION
SI
SE
EXTINGUE
LA
DEUDA
(NO
V
ERDADERA
EXCEPCION)
3. FIADOR
QUE
PAGA
SIN
DAR
AVISO
AL
DEUDOR
Y
ESTE
PAGA
IGUALMENTE
EXCEPCION:
1. OBLIGACION
PRINCIPAL
NO
EXIGIBLE
2373,
HASTA
QUE
LA
PPAL
NO
SEA
EXIGIBLE
2. LA
ACCION
PRESCRIBE
EN
5
AÑOS
DESDE
EL
PAGO
O
DESDE
QUE
SE
HIZXO
EXIGIBLE.
1 . ‐
O B L I G A C I O N
S I M P L E M E N T E
CONJUNTA:
CADA
UNO
POR
CUOTA
2.‐
OBLIGACION
SOLIDARIA
1. A F I A N Z O
A
T O F O S :
T O T A L
A
CUALQUIERA
2. AFIANDO
A
UNO:
TOTAL
A
ESE
2 . ‐
A C C I O N
SUBROGATORIA
1610
N3:
OPERA
LA
SUBROGACION
LEGAL
A
FAVOR
DEL
QUE
PAGA
UNA
DEUDA
AJENA
A
LA
CUAL
ESTA
OBLIGADO
SUBSIDIRARIAMENTE.
TIENE
VENTAJA
DE
GOZAR
DE
LAS
GARANTIAS
QUE
TENIA
EL
ACREEDOR,
MAS
RESTRINGIDO
EL
ALCANCE
QUE
LA
DE
REEMBOLSO,
NO
INCLUYE
INTERESES,
GASTOS
NI
PERJUICIOS
1.‐
FIADOR
DE
UNA
OBLIGAICON
NATURAL
CASOS
EN
QUE
NO
TIENE
ESTA
ACCION
EL
FIADOR:
2.‐
FIADOR
QUE
PAGO
SIN
DAR
AVISO
AL
DEUDOR,
QUE
A
SU
VEZ
PAGA
LA
ACCION
SE
DIRIGE
CONRTRA
EL
DEUDOR
PRINCIPAL,
CODEUDORES
SOLIDARIOS
O
COFIADORES
3.‐
ACCION
DEL
FIADOR
CONTRA
SU
MANDANTE
EL
QUE
SE
OBLIGA
POR
ENCARGO
DE
UN
3,
DISPONE
DE
UNA
TERCERA
ACCION,
CONTRA
EL
TERCERO
CUYO
ENCARGO
SE
CONSTITUYO
FIADOR.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
18
EXTINCION
DE
LA
FIANZA
1.
POR
VIA
CONSECUENCIAL
LA
FIANZA
SE
EXTINGUE
POR
LA
EXTINCION
DE
LA
OBLIGACION
PRINCIPA.
SOLO
LA
NULIDAD
POR
INCAPACIDAD
RERLATIVA
DEL
DEUDOR
DEJA
SUBSISTIR
LA
FIANZA
(LA
OBLIGACION
PRINCIPAL
SUBSISTE
COMO
NATUTAL,
NO
BENEFICIO
DE
EXCUSION)
1.‐
DACION
EN
PAGO,
EXTINGUE
IRREVOCABLEMENTE
LA
FIANZA,
AUNQUE
DESPUES
SOBREVEMNGA
LA
EVICCION
DEL
OBJETO
2.‐
POR
VIA
PRINCIPAL
POR
LOS
MISMO
MEDIOS
DE
LAS
DEMAS
OBLIGACIONES,
REGLAS
GENERALES
2.‐
SE
EXTINGUE
POR
CONFUSION
EN
LA
CALIDAD
DE
ACREEDOR
Y
FIADOR,
O
DEUDOR
Y
FIADOR.
1.‐
RELEVO
DE
LA
FIANZA,
EN
TODO
O
EN
PARTE,
CONCEDIDO
POR
EL
ACREEDOR
MODOS
PECULIARES
(2381)
2.‐
CUANDO
ACREEDOR
POR
HECHO
O
CULPA
SUYA
HA
PERDIDO
LAS
ACCIONES
EN
QUE
EL
FIADOR
TENIA
DERECHO
A
SUBROGARSE
LA
ACCION
SE
DIRIGE
CONRTRA
EL
DEUDOR
PRINCIPAL,
CODEUDORES
SOLIDARIOS
O
COFIADORES
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
19
CUASICONTRATOS
1437
Y
2284
CC:
HECHO
VOLUNTARIO
NO
CONVENCIONAL
Y
LICITIO
QUE
PRODUCE
OBLIGACIONE
LAS
OBLIGACIONES
NACEN
DE
UN
HECHO
VOLUNTARIO
DE
LA
PERSONA
QUE
SE
OBLIGA,
COMO
EN
LA
ACEPTACION
DE
UNA
HERENCIA
O
LEGADO
Y
EN
TODOS
LOS
CUASICONTRATOS
LAS
OBLIGACIONES
QUE
SE
CONTRAEN
SIN
CONVENCION
PUEDEN
TENER
ORIGEN
EN
EL
HECHO
VOLUNTARIO
DE
UNA
DE
LAS
PARTES,
QUE
SI
ES
LICITO
CONSTITUYE
UN
CUASICONTRATO
1.‐
CUASICONTRATO
SUGIERE
QUE
SE
TRATA
DE
ALGO
SIMILAR
AL
CTTO,
HAY
DIFERENCIAS
RADICALES
(NO
ACUERDO
VOLUNTAD)
CRITICAS
DE
PLANIOL
2.‐
NO
ES
VOLUNTARIO,
NO
ES
LA
VOLUNTAD
QUE
GENERA
LA
OBLIGACION,
QUIEN
SE
OBLIGA
ES
QUIEN
NO
EXPRESO
VOLUNTAD
3.‐
NO
SERIA
LICITO,
RASGO
COMUN,
ENRIQUECIMIENTO
SIN
CAUSA
4.‐
ORIGE
DE
LA
OBLIGACION
QUEN
ENGENDRA
ESTARIA
EN
LA
LEY,
REPARAR
ENRIQUECIMIENTO
SIN
CAUSA
ENRIQUECIMIENTO
SIN
CAUSA:
LAS
OBLIGACIONES
NACIDADES
DE
LOS
CUASICONTRATOS
SE
FUNDAMENTA
EN
EL
PROPOSITO
DE
LA
LEY
DE
IMPEDIR
O
REPARAR
EL
ENRIQUECIMIENTO
SIN
CAUSA
(MAYORIA
DOCTRINA).
NO
EXISTIENDO
MOTIVO
PARA
EL
ENRIQUECIMIENTO
LA
VICTIMA
CUENTA
CON
UNA
ACCION
PARA
OBTENER
LA
REPARACION
ACCION
DE
IN
REM
VERSO:
REEMBOLSO
DE
AQUELLOS
DE
LOS
QUE
EL
DEMANDADO
SE
HA
ENRIQUECIDO,
NO
EXEDER
LO
QUE
EL
DEMANDANYE
SE
HA
EMPOBRECIDO
APLICACIÓN
DE
ESTE
PRINCIPIO:
1.
COMPENSACION
ECONOMICA
ENTRE
CONYUIGES
2.‐
PRESTACIONES
MUTUAS
REIVINDICANTE
Y
POSEEDOR
VENCIDO
REQUISITOS
3.‐
ACTOS
DEL
MARIDO
QUE
DAN
ACCION
SOBRE
BIENES
MUJER,
CUANDO
CEDE
EN
UTILIDAD
DE
ESTA
1.‐
ENRIQUECIMIENTO
DE
UNA
PERSONA
4.‐
1688:
INCAPAZ
QUE
SE
HIZO
MAS
RICO,
DEBE
RESTITUIR
2.‐
EMPOBRECIMIENTO
CORRELATIVO
5.‐
AGENCIA
OFICIOSA
Y
PAGO
DE
LO
NO
DEBIDO
3.‐
ENRIQUECIMIENTO
ILEGITIMO,
PRUEBA
QUIEN
INVOCA
ACCION
4.‐
ESTA
ACCION
UNICO
MEDIO
DE
LA
VICTIMA
1.‐
AGENCIA
OFICIOSA
2.‐
PAGO
DE
LO
NO
DEBIDO
P R I N C I P A L E S
CUASICONTRATOS
DEL
C.CIVIL
1.‐
2285:
3.‐
COMUNIDAD
2.‐
1437:
ACEPTACION
HERENCIA
O
LEGADO
3.‐
2238:
EL
DEPOSITO
NECESARIO
DE
QUE
SE
HACE
CARGO
UN
INCAPAZ
QUE
SE
ENCUENTRA
EN
SU
SANA
RAZON,
CONSTITYYE
UN
CUASICONTRATO
QUE
OBLIGA
AL
DEPOSITARIO
SIN
LA
AUTORIZACION
DE
SU
REPRESENTANTE
LEGAL
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
4.‐
172:
CODIGO
MINERIA:
SOCIEDADES
QUE
NACEN
DE
UN
HECHO,
SON
CUASICONTRATO
20
2286:
O
GESTION
DE
NEGOCIOS
AJENOS
ES
UN
CUASICONTRATO
POR
EL
CUAL
EL
QUE
ADMNISTRA
SIN
MANDATO
LOS
NEGOCIOS
DE
ALGUNA
PERSONA
SE
OBLIGA
PARA
CON
ESTA
Y
LA
OBLIGA
EN
CIERTOS
CASOS
AGENCIA
OFICIOSA
PROHIBICION
DEL
INTERESADO
CAPACIDAD
DE
LAS
PARTES
AGENCIA
OFIOSA
EN
JUICIO
LA
EJECUCON
DE
UN
NEGOCIO
AJENO
CONTRAO
DE
DE
LA
EXPRESA
PROHIBICION
DEL
INTERESADO
NO
CONSTITUYE
AGENCIA
OFICIOSA:
EL
GESTOR
SOLO
PUEDE
RECLAMAR
AQUELLOS
QUE
GRACIAS
A
SU
GESTION
VOLVIO
AL
INTERESADO
MAS
RICO,
CON
TAL
QUE
ESTA
UTILIDAD
EXISTA
AL
MOMENTO
DE
DEMANDARLE.
• NO
DEBE
MEDIAR
MANDATO
LEGAL
• SIMPLE
CONOCIMIENTO
DEL
INTERESADO
NO
CONVIERTE
LA
AGENCIA
EN
MANDATO,
ES
NECESARIO
QUE
HAYA
PODIDO
MANIFESTAR
SU
DISCONFORMIDAD
Y
NO
LA
HAYA
MANIFESTADO
• 2122:
MANDATARIO
QUE
EJECUTA
DE
BUENA
FE
UN
MANDATO
NULO
O
QUE
POR
UNA
NECESIDAD
EMPERIOSA
SALE
DE
LOS
LIMITES
DE
SU
MANDATO
SE
CONVIERTE
EN
AGENTE
OFICIOSO
1.GERENTE:
CAPAZ
2.‐
INTERESADO:
NO
REQUIERE
SER
CAPAZ,
NO
EJECUTA
ACTO
VOLUNTARIO,
SE
OBLIGA
COMO
CONSECUENCIA
DE
LOS
ACTOS
DE
OTRO
ES
POSIBLE
ADMITIR
LA
COMPARECENCIA
DE
UNA
PERSONA
QUE
OBRE
SIN
MANDATO
EN
BENEFICIO
DE
OTRA,
PARA
ELLO
ES
NECESARIO
QUE
EL
COMPARECIENTE,
OFREZCA
GARANTIA
DE
QUE
EL
INTERESADO
APROBARA
LO
QUE
HAYA
HECHO
EN
SU
NOMBRE
(JUEZ
LO
CALIFICA
Y
FIJA
PLAZO
PARA
RATIFICACION
DEL
INTERESADO,
COMPARECIENTE
CAPAZ
DE
COMPARECER
1.‐
CUIDADO
DE
BUEN
PADRE
DE
FAMILIA,
PUEDE
TENER
RESPONSABILIDAD
MAYOR
O
MENOR
OBLIGACIONES
DEL
AGENTE
2.‐
HACERSE
CARGO
DE
TODAS
LAS
DEPENDENCIAS
DEL
NEGOCIO
(GIRO)
3.‐
DEBE
CONTINUAR
GESTION
HASTA
QUE
INTERESADO
LA
ENCOMIENDE
A
OTRO
4.‐
RENDIR
CUENTA
D
EGESTION
ANTES
DE
ENTABLAR
ACCIONES
EFECTOS
(OBLIGACIONES
LAS
MISMAS
DEL
MANDATO
OBLIGACIONES
INTERESADO
1.‐
SOLO
SE
OBLIGA
CUANDO
LE
GESTION
FUE
UTIL:
QUEDA
OBLIGADO
ANTE
TERCEROS.
MAL
ADMINISTRADO
NO
OBLIGA
Y
GERENTE
RES.
POR
PERJUICIOS
2.‐
OBLIGADO
A
REEMBOLSAR
LA
EXPENSAS
UTILES
O
NECESARIAS
EFECTUADAS
POR
GERENTE
3.‐
NO
REMUNARACION
A
GERENTE
SEMEJANZA
/DIFERENCIA
MANDATO
AGENCIA
OFIOSA
SEMEJANZA
AMBOS
SE
OBRA
EN
NOMBRE
DE
OTRO
Y
NO
POR
CUENTA
PROPIA
ORIGEN
CONTRATO
CUASICONTRATO
OBLIGACION
DEL
MANDANTE
SE
OBLIGA
INDEPENDIENTE
DE
LA
UTILIDAD
DE
LA
GESTION
INTERESADO
SOLO
SE
OBLIGA
CUANDO
LA
GESTION
LE
SEA
UTIL
COMO
OBRA
MANDATARIO/GERENTE
PREMUNIDO
DE
PODERES
CARECE
DE
PODERES
CAPACIDAD
MANDANTE
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
DEBE
SER
CAPAZ
INTERESADO
SE
OBLIGA
CON
GERENTE
AUN
SIENDO
INCAPAZ,
LAS
21
OBLIGACIONES
CONTRAIDAS
SON
AJENAS
A
SU
VOLUNTAD
corrección)
PAGO
DE
LO
NO
DEBIDO
APLICACION
CASO
CALIFICADO
DE
ENRIQUECIMIENTO
SIN
CAUSA.
LA
OBLIGACION
DE
RESTITUIR
ES
IMPUESTA
POR
LA
LEY
PARA
IMPEDIRLO.
FRENYE
A
UN
ERROR
EN
EL
PAGO
SE
OTORGA
ESTA
ACCION
NO
SE
APLICA
EN
TODOS
LOS
PAGO
INDEBIDOS:
ANULADO
O
RESUELTO
EL
CONTRATO,
EN
ESTOS
CASOS
NO
ES
EL
ERROR
EL
QUE
FUNDA
LA
REPETICION,
SINO
LA
BUSQEUDA
POR
VOLVER
AL
ESTADO
ANTERIOR
AL
ACTO
ANULADO,
SE
RIGE
POR
LA
REGLAS
PROPIAS
DE
LA
NULIDAD
O
RESOLUCION
DEL
CONTRATO.
REQUISITOS
1.‐
QUE
NO
EXISTA
UNA
OBLIGACION
(ENTRE
PERSONA
QUE
PAGA
Y
LA
PERSONA
A
LA
CUAL
SE
PAGA).
PAGO
OBLIGACION
NATURAL
ES
DEBIDO
2.‐
PAGO
SE
HAYA
HECHO
POR
ERROR:
DE
HECHO
O
DE
DERECHO.
SE
DEBE
PROBAR:
PRUEBA
EL
DEMANDADO:
ANIMO
DE
DONAR
NO
SE
PRESUME.
PARA
PROBAR
QUE
PAGO
A
SABIENDAS
QUE
DEUDA
ERA
INEXSITENTE.
1.‐
EL
PAGO
2.‐
LO
INDEBIDO
DEL
PAGO
1.‐
OBLIGACION
DE
RESTITUIR
1.‐
BUENA
FE
DEL
QUE
RECIBIO
EL
PAGO
EFECTOS
DEL
PAGO
DE
LO
NO
DEBIDO
2.‐
MALA
FE
DEL
QUE
RECIBIO
EL
PAGO
• NO
RESPONSABLE
D
ELA
PERDIDA
O
DETERIORO
DE
LA
ESPECIE,
SOLO
CUANDO
SE
HIZO
MAS
RICO
• SI
VENDIO
SOLO
OBLIGADO
A
RESTITUIR
PRECIO
DE
VENTA,
Y
CEDER
ACCIONES
CONTRA
COMPRADOR
• DE
GENERO:
TANTO
DEL
MISMO
GENERO
Y
CALIDAD
• DEBE
DE
RESTITUICION
MAS
INTERESES
CORRIENTES
• RESPONDE
DE
LOS
DETERIOROS
QUE
SUFRIO
LA
COSA
POR
HECHO
O
CULPA
SUYA
• DEBE
RESTITUIR
LOS
FRUTOS
Y
AUN
LOS
QUE
PUDO
PERCIBIR
CON
MEDIANA
INTELIGENCIA
Y
ACTIVIDAD
1.
ADQUIRENTES
A
TITULO
ONEROSO
2.‐
ACCION
CONTRA
TERCEROS
ADQUIRENTES
1.‐
BUENA
FE:
NO
PERSECUSION
DE
LA
COSA
2.‐
MALA
FE:
ACCION
EN
SU
CONTRA
2.‐
ADQUIRENTE
A
TITULO
GRATUITO
SIEMPRE
HAY
ACCION
CONTRA
EL
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
SIN
IMPORTAR
BUENA
O
corrección)
TERCERO
MALA
FE
22
COMUNIDAD
NO
TODA
COMUNIDAD
SUPONE
UN
CUASICONTRATO:
EL
CUASICONTRATO
DE
COMUNIDAD
SUPONE
QUE
LOS
COMUNEROS
NO
HAYAN
CONVENIDO
LA
MANERA
COMO
ADMINISTRAR
LA
COSA
COMUN.
LA
LEY
EN
TAL
CASO
ESTABLECE
COMO
DEBE
REALIZARSE
ESTO,
ESTABLECIENDO
DERECHO
Y
OBLIGACIONES
DE
LOS
PARTICIPES
COMUNIDAD
NO
ES
PERSONA
JURIDICA
CC.
LA
CONSIDERA
UN
CUASICONTRATO.
UNA
FUENTE
DE
LAS
OBLIGACIONES
Y
DERECHOS
RECIPROCOS
ENTRE
LOS
COMUNEROS
2304:
COMUNIDAD
DE
UNA
COSA
UNIVERSAL
O
SINGULAR
ENTRE
DOS
O
MAS
PERSONAS
SIN
QUE
NINGUNA
DE
ELLAS
HAYA
CONTRATADO
SOCIEDAD
O
CELEBRADO
OTRA
CONVENCION
RELATIVA
A
LA
MISMA
COSA,
ES
UNA
ESPECIE
DE
CUSICONTRATO
LOS
BIENES
COMUNES
PERTENCEN
A
LOS
COMUNEROS
PRO
INDIVISIO:
CARECE
DE
PATRIMONIO
PROPIO.
EL
DERECHO
DE
LOS
COMUNEROS
EN
LA
COSA
DE
SER
DE
LA
MISMA
NATURALEZA.
EL
DERECHO
DE
CADA
UNO
DE
ELLOS
ESTA
LIMITADO
POR
EL
DE
LOS
DEMAS,
DE
AHÍ
SURGEN
LOS
DERECHOS
Y
OBLIGACIONES
RECIPROCOS,
SIN
NECESIDAD
DE
UN
CONVENIO
ESPECIAL
1.‐
DERECHO
DE
USO
(ORDINARIO)
DE
LAS
COSAS
COMUNES
(LIMITE
DERECHO
DE
LOS
DEMAS)
D E R E C H O S
D E
L O S
COMUNEROS
EN
LA
COMUNIDAD
(2305)
EL
DERECHO
SOBRE
LA
COSA
COMUN
ES
EL
MISMO
DE
LOS
SOCIOS
EN
EL
HABER
SOCIAL,
NO
LITERAL,
SINO
QUE
SOLO
A
LAS
FACULTADES
DE
USAR
Y
GOZAR
ADMINISTRACION
PRO
INDIVISO
2.‐
EXPENSAS
DE
CONSERVACION:
BENEFICIAN
A
TODOS,
LAS
FINANCIAN
DE
CONSUNO
3.‐
INNOVACIONES
EN
LOS
BIENES
COMUNES:
DEBEN
TENER
CONSENTIMIENTO
DE
TODOS
4.‐
DERECHO
DE
OPONERSE
UN
COMUNERO
A
LOS
ACTOS
ADMINISTRATIVOS
DE
OTRO
1.‐
EL
ADMINISTRADOR
PRO
INDIVISO
LO
DESIGNA
LA
JUSTICIA
ORDINARIA,
MIENTRAS
NO
HAYA
JUICIO
DE
PARTICION
O
FALTA
ARBITRO
2.‐
LA
CONTRIBUCION
A
LAS
CARGAS
Y
PARTICIPACION
DE
LOS
BENEFICIOS
ES
SEGÚN
LA
CUOTA
DE
CADA
COMUNERO
(CONOCER
LA
CUOTA).
SI
NADA
SE
HA
DICHO,
EN
PARTES
IGUALES
3.‐
DEUDAS
CONTRAIDAS
POR
UN
COMUNERO:
SOLO
GRAVITAN
EN
EL,
LUEGO
TENDRA
ACCION
CONTRA
LOS
DEMAS
COMUNEROS
EN
LOS
CASOS
QUE
SEAN
EN
INTERES
DE
LA
COMUNIDAD
4.‐
DEUDAS
CONTRAIDAS
POR
COMUNEROS
COLECTIVAMENTE:
GRAL:
EN
PARTES
IGUALES,
SALVO
SOLIDARIDAD
U
OTRA
FORMA
DE
DIVISION,
QUIEN
PAGA
MAS
TIENE
ACCION
DE
REEMBOLSO
CONTRA
EL
RESTO
5.‐
LOS
COMUNEROS
RESPONDEN
COMO
BUEN
PADRE
DE
FAMILIA
Y
DEBEN
EMPLEAR
UNA
DILIGENCIA
MEDIANA,
RESPONDEN
POR
CULPA
LEVE
6.‐
ACREEDORES
DEL
COMUNERO:
SOLO
PUEDEN
PERSEGUIR
LA
CUOTA
DEL
COMUNERO
DEUDOR.
7.‐
DERECHO
DEL
COMUNERO
PARA
ENAJENAR
SU
CUOTA:
LO
PUEDE
HACER
AUN
SIN
CONSENTIMIENTO
DE
LOS
DEMAS
T E R M I N A C I O N
COMUNIDAD
1.‐
REUNION
DE
LAS
CUOTAS
DE
LOS
COMUNEROS
EN
UNA
SOLA
PERSONA
(P.ADQUISITIVA
DE
3
O
COMUNERO)
2.‐
DESTRUCCION
COSA
COMUN
L A
L E Y
L A
M I R A
C O N
MALOS
OJOS
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
3.‐
DIVISION
DEL
HABER
COMUN.
MISMAS
REGLAS
PARTICION
HERENCIA
corrección)
DURACION:
LEGISLADOS
BUSCA
QUE
DURE
LO
MENOS
POSIBLE,
NO
AFECTE
LIBRE
CIRCULACION
BIENES
1.‐
DURACION
INDETEMINADA:
CUALQUIER
PUEDE
PEDIR
LIQUIDACION
2.‐
DURACION
DETERMINADA:
CONVENCIONAL
MAXIMO
5
AÑOS
RENOVABLES
3.‐
PERPETUA:
FORZADA
SOBRE
EDIFICIOS
O
MAUSULEOS
ACCION
DE
PARTICION:
IMPRESCRIPTIBLE,
SOLO
PUEDE
LIMITARSE
POR:
A) PACTAR
INDIVISION
CON
PLAZO
MAXIMO
5
AÑOS
RENOVABLES
B) B)
INDIVISION
FORZADA
O
PERPETUA.
23
OBLIGACIONES
LEGALES
LEY
ES
LA
FUENTE
MEDIATA
DE
TODAS
LAS
OBLIGACIONES
OBLIGACIONES
LEGALES
LA
LEY
RECONOCE
EN
LA
DEMAS
FUENTES
EL
EFECTO
CREADOR
DE
OBLIGACIONES
AQUELLAS
QUE
NO
RECONOCEN
COMO
CAUSA
GENERADORA
NINGUNA
OTRA
FUENTE
DISTINTA
A
LA
LEY.
ESPECIE
DE
RESIDUO
EN
LAS
QUE
SE
ENCUENTRAN
CIERTAS
OBLIGACIONES
QUE
NO
CABEN
EN
LAS
DEMAS
FUENTES.
AQUELLAS
QUE
NACEN
DE
LA
SOLA
DISPOSICION
DE
LA
LEY
(578),
SIENDO
LA
LEY
EL
UNICO
ANTECEDENTE
DIRECTO
E
INMEDIATO
SON
EXCEPCIONALES
REQUIEREN
TEXTO
EXPRESO
DE
LA
LEY
QUE
LAS
ESTABLEZCA,
2284,
LAS
QUE
NACE
DE
LA
LEY
SE
EXPRESAN
EN
ELLA
FUNDAMENTO
EL
INTERES
COLECTIVO.
SE
PERCIBE
PRINCIPALMENTE
EN
LAS
LLAMADAS
CARGAS
DE
FAMILIA,
QUE
BUSCAN
LA
PRESERVACION
DE
LA
VIDA,
LA
CONSERVACION
DE
LOS
BIENES,
LA
EDUCACION,
DE
UNA
PERSONA
QUE
NO
PUEDE
BASTARSE
A
SI
MISMA
ALGUNAS
OBLIGACIONES
LEGALES
DERECHO
DE
FAMILIA
ES
UNA
FUENTE
FECUNDA
DE
OBLIGACIONES
LEGALES
CIERTAS
CLASES
DE
ACCESION
Y
VECINDAD
DE
LOS
PREDIOS
1.
OBLIGACION
DE
ALIMENTOS
2.‐
LA
QUE
TIENEN
LOS
PADRES,
MADRE
CON
LOS
HIJOS
SUJETO
A
PATRIA
POTESTAD
DERECHO
TRIBUTARIO:
CIERTAS
OBLIGACIONES
LEGALES:
PPIO
LEGALIDAD
TRIBUTARIA
(TIPICIDAD),
NO
HAY
TRIBUTO
SIN
NORMA.
OSVALDO
PARADA
RODRIGUEZ
(En
corrección)
24
