Contoh Proposal Usaha: Rental Mobil

PROPOSAL

RENTAL MOBIL

JAKARTA ……...

STUDI KELAY KE LAYAKAN AKAN BISNIS BISNI S 2007

……….., ………… 200….. Kepada Yth, Bank …….. …….. Di …………

Dengan Hormat, Perihal:

Laporan Studi Kelyakan Bisnis Rental Mobil

Bersama srat ini !ami !irim!an proposal stdi !ela"a!an #isnis dalam #idang saha Rental $o#il. Rental $o#il ini merpa!an perlasan dari saha "ang sedang #er%alan. &o!asi saha ini sangat strategis !arena de!at psat #isnis di Ja!arta Timr. Besarn"a in'estasi pem#angnan saha ini adalah Rp (.)02.*+.000 -at miliar tiga rats da %ta empat rats delapan plh sem#ilan rpiah/. edang!an modal !ami saat ini se#esar  Rp (+.000.000 -sat miliar lima rats empat plh sat %ta t%h rats lima plh ri# rpiah/, maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 78.8!.""" #$u%uh ratus delapan puluh empat %uta empat ratus delapan puluh sembilan ribu rupiah&  !ami mengharap!an dapat #antan !redit in'estasi dari Ban!. elan%tn"a se#agai #ahan pertim#angan dan analisa, !ami leng!api proposal ini dengan hasil analisa tentang ren1ana perlasan saha. Demi!ianlah srat permohonan ini #esar harapan !ami mendapat d!ngan dana dari #an!  "ang #apa! pimpin. Terima!asih atas perhatiann"a.

Hormat Kami,

andra D.

 2

RENTAL MOBIL Dalam era glo#alisasi ini mlai #an"a! tim#l 3irasaha43irasaha #ar "ang men1o#a mem#!a saha dengan !eter#atasan modal dana. Dalam mene!an #ia"a in'estasi mere!a, !hssn"a pada #agian transportasi dimana operasional #elm #ersi5at rtin, ma!a mere!a men"e3a !endaraan dari persahaan rental mo#il, %i!a mere!a memerl!ann"a. Disamping it ada %ga #e#erapa persahaan "ang tida! ma psing dengan in'estasi dan maintenan1e !endaraan, sehingga nt! operasional dilapangan mere!a menggna!an %asa rental mo#il. ehingga saat ini permintaan a!an se3a mo#il ters mening!at seiring #ertam#ahn"a 3irasaha43irasaha #ar dan #er!em#angn"a saha mere!a. I.

KEPEMILIKAN DAN PENGURUS USAHA

'emrakarsa

Dengan latar #ela!ang "ang seperti di1erita!an diatas, sa"a meren1ana!an mem#angn saha rental mo#il. $engingat !eter#atasan dana dalam mem#angn saha terse#t, sa"a #erma!sd nt! menga%a! !er%asama !epada re!an4re!an "ang #erminat ata pada #an! nt!  memin%am!an !ami dana atas !a!rangan dana in'estasi !ami. Kepemilikan (saha

Pro"e! saha Rental $o#il ini merpa!an saha #er#ent! 6., dimana pengrs saha adalah: Pemili! 7 Pimpinan 8saha Pengrs Harian

: andra D. : 9!o atrio

Kar"a3an * orang Ri)ayat hidup pemilik.  aat ini sa"a memimpin se#ah rental mo#il di Ja!arta elatan "ang merpa!an saha mili! sa"a pri#adi, sedang!an "ang a!an di#angn didaerah Ja!arta timr   %ga merpa!an mili! sa"a pri#adi ata !emitraan tergantng sm#er dana "ang a!an mentpi !e!rangan in'estasi. Pemimpin saha ini atapn "ang #ar tetap sa"a sendiri dan di#ant oleh asisten sa"a pa! 9!o atrio. 8nt! le#ih %elas tentang Curriculum Vitae  -6/ sa"a, ma!a sa"a lampir!an dalam proposal ini. Modal (saha

$odal dasar saha dan telah disetor!an se#esar Rp (+.000.000 -&ima rats delapan #elas  %ta rpiah/. Surat*Surat +,in

rat4srat i;in dan re5erensi "ang telah dimili!i dan Photo opin"a "ang dilampir!an dalam  proposal ini adalah:

-

A!te pendirian 6, "ang di#at oleh notaries dan disah!an oleh Pengadilan negeri setempat rat i;in Domisili <8P -rat <;in 8saha Pengsaha/ TDP -Tanda Dartar Persahaan/  =P>P -=omor Po!o! >a%i! Pengsaha/ erti5i!at tanah, Ha! mili! -e#agai Jaminan/ <$B -<;in $endiri!an Bangnan/ rat Ka3in

 )

-

Kart !elarga Kart tanda pendd! -KTP/

'roduk dan Segmentasi

Prod! saha ini adalah men"e3a!an mo#il, "ait: mo#il sedan dan mini#s egmentasi pasar Rental $o#il ini ditarget!an pada 2 segmentasi pasar, "ait: a. Para Bisnismen.  #. Tris "ang menginap di#e#erapa hotel. Dimana !ami sdah mempn"ai h#ngan dengan  #e#erapa pengelola Hotel di Ja!arta. 'ermintaan

Atas data permintaan rental mo#il pada saha "ang sdah ada pada daerah Ja!arta elatan. Ting!at pen"e3aan mo#il men1apai 0? dari total armada. e#agian #esar !hssn"a !stomer #ar, !ami tola! permintaann"a, hal ini mengingat tida! 1!pn"a armada "ang !ami mili!i. aat ini armada !ami han"a #er%mlah )0 mo#il. Ren1ana pengem#angan rental mo#il di Ja!arta Timr merpa!an #an"a!n"a !stomer !ami "ang #erasal dari daerah ter#t #er!isar )? dari armada pada saha "ang lama. Ren1ana pem#angnan saha di Ja!arta Timr a3ali dengan ( armada "ang mana se#agian  #esar nt! mentpi permintaan !stomer lama "ang #erada dilo!asi terse#t dan sisan"a nt! men1ari !stomer #ar. Per!iraan per!em#angan permintaan di Ja!arta Timr (0?  per#lan. 'esaing

Jmlah rental mo#il di Ja!arta sangat #an"a! #ai! s!ala !e1il atapn s!ala #esar, sehingga  penam#ahan #e#erapa armada tida! a!an #an"a! mempengarhi 7 melemah!an permintaan. 'eluang

Atas dasar ilstra se#elmn"a ma!a dapat !ami p ro"e!si!an permintaan pen"e3aan mo#il. Blan

Ting!at pen"e3aan

Armada

-?/

-$o#il/

Blan4(

@0?

(0

Blan42

+0?

(2

Blan4)

0?

()

Blan4*

(00?

(

Blan4

(00?

(

Blan4

(00?

(

Blan4@

(00?

(

Blan4+

(00?

(

Blan4

(00?

(

Blan4(0

(00?

(

Blan4((

(00?

(

Blan4(2

(00?

(

 *

Rate -e)a 'ermobil

Rata4rata rate se3a permo#il adalah Rp )00.000. perhari

Lokasi (saha

&o!asi saha terleta! pada tanah !osong selas 00 m2 dan a!an di#angn #angnan semi  permanent. &o!asi terse#t 1!p strategis "ang #er%ara! ( !m dari %alan tama dan psat  per!antoran di Ja!arta Timr. Bangunan

Bangnan "ang a!an di#angn adalah:

-

Bangnan emi Permanen

 )00 m2

-

Bangnan Permanen

 0 m2

-

Per#ai!an Jalan

 (00 m2

Biaya 'embangunan (saha

Kal!lasi #ia"a pem#angnan saha rental mo#il adalah: e3a Tanah ) tahn

 ) tahn C Rp (.000.000

 RP

*.000.000

Bia"a Bangnan emi Permanen  )00 m2 C Rp 20.000.000

 Rp

@.000.000

Bangnan Permanen

 Rp

)0.000.000

 Rp

.000.000

 )0 m2 C Rp (000.000

Per#ai!an Jalan Pem#elian $o#il e1ond

  Rp @.000.000 C ( nit

&ain4lain -peri;ininan, !onsltan/

 Rp (.(2.000.000  Rp

$otal

(0.000.000

 Rp /.0!1."""."""

Total #ia"a pem#angnan 8saha Rental $o#il terse#t se#esar Rp (.)02.*+.000, dengan rin1ian se#agai #eri!t: +nvestasi tetap2

(. e3a Tanah ) tahn

 RP

*.000.000

2. Bia"a Bangnan emi Permanen

 Rp

@.000.000

). Bangnan Permanen

 Rp

)0.000.000

*. Per#ai!an Jalan

 Rp

.000.000

. Pem#elian $o#il e1ond

 Rp (.(2.000.000

. &ain4lain

 Rp $otal

(0.000.000

 Rp /.0!1."""."""

Modal Ker%a2

(. Modal Ker%a operational #lan pertama

 Rp.

3rand $otal

@.*+.000

 R' /.4"0.8!."""

S(MB-R 566 +-S$6S+ Ke#than dana dalam pem#angnan saha ini #erasal dari dana sendiri dan dana pin%aman dari #an!. Yait:

 

Modal sendiri -
Rp

(+.000.000 -0?/

Kredit Bank  -
Rp Rp Rp

@@@.000.000 -*0?/ @.*+.000 78.8!."""

3rand $otal

Rp /.4"0.8!."""

6sumsi 'royeksi Keuangan2

Asmsi4asmsi pro"e!si !eangan dapat dilihat pada 9ormulir   lampiran !eangan, seperti: Harga Jal, Harga Po!o!, Bia"a Eperasional, Tenaga Ker%a, ! Bnga Ban!, Rasio Persediaan, Pitang, Htang Dagang, Kenai!an Harga dan Bia"a -escalation/, 8mr  9!onomis 7 Pen"stan, dan se#again"a. 'embayaran Kredit

edang!an pem#a"aran !redit a!an dimlai di1i1il pada #lan !eda operasional, dan  #era!hir pada #lan !e4(2. &e#ih detail dapat dilihat pada ta#el di#a3ah ini ata pada lampiran402 Pro"e!si Aliran Dana/ Ta#el Jad3al Pem#a"aran Po!o! dan Bnga Kredit 'okok Kredit

Bunga Kredit

$otal

#Rp """&

#Rp """&

#Rp """&

Blan4(

444

(2,0

/0:!1"

Blan42

,)@*

(),0@

78:!

Blan4)

,)@*

((,+

77:41!

Blan4*

,)@*

(0,+

7;:07"

Blan4

,)@*

,+0

71:/8"

Blan4

,)@*

+,@(@

7:"!/

Blan4@

,)@*

@,2@

74:""/

Blan4+

,)@*

,)@

7/:!//

Blan4

,)@*

,**+

7":800

Blan4(0

,)@*

*,)+

;!:740

Blan4((

,)@*

),2

;8:;4

Blan4(2

()0,@*

2,(@

/40:!08

Bulan

'royeksi Laba Rugi

Pada #lan operasi pertama diper!ira!an sdah mendapat!an !entngan se#esar Rp 0".048.""" dan #lan !eda memperoleh la#a se#esar Rp 44.4/.""". A!mlasi !entngan selama ( tahn pertama adalah Rp ;!7./1.""" . &e#ih ditail tentanng Pro"e!si la#a rgi dapat dilihat pada &iran40) 6nalisa +nvestasi

Dalam analisa in'estasi !ami menggna!an 2 metode, "ait: (.  Payback Period   adalah sat periode "ang diperl!an nt! mentp !em#ali in'estasi dengan menggna!an !entngan ditam#ah pen"stan.

 

 Payback Period  saha ini adalah /1 bulan.

2.  Internal Rate of Return (IRR) adalah ting!at #nga "ang a!an men%adi nilai se!arang dari  proceeds "ang diharap!an "ang a!an diteriama, sama dengan nilai se!arang dari  pengelaran modal.
$etode "ang digna!an adalah: Likuiditas  adalah !ran !emampan saha dalam memenhi !e3a%i#an lan1arn"a, minimal ( ata (00?. Bulan

Likuiditas

Blan4(

@.0?

Blan42

@.0(?

Blan4)

+.?

Blan4*

().(?

Blan4

(+.(?

Blan4

2.)?

Blan4@

).2?

Blan4+

(.@(?

Blan4

@*.(2?

Blan4(0

(((.(?

Blan4((

(+.)(?

Blan4(2

))().)?

elan%n"a lihat lampiran40 ata 0 'ro=itabilitas

Kemampan saha dalam menghasil!an la#a dengan %mlah harta "ang telah ditanam!an, dapat di!r dengan R>+  (Rate of return O Investment) dan R>-  (Rate of return On  Equity). RE< dan RE9 "ang #ai! le#ih #esar dari s! #nga #an!   .

Bulan

R>+

R>-

Blan4(

2.?

).(?

Blan42

).@?

.*)?

Blan4)

.0?

.(?

Blan4*

.+?

((.?

Blan4

.?

(2.(?

Blan4

@.*?

(2.)@?

Blan4@

+.00?

(2.+?

Blan4+

+.2?

(2.@?

Blan4

.)*?

().00?

 @

Blan4(0

(0.(?

().2(?

Blan4((

((.22?

().*2?

Blan4(2

(*.0?

().)?

Terlihat RE< dan RE9 ma!in menig!at "ang men"ata!an pro"e! ini la"a! di#angn. elan%n"a lihat lampiran40 ata 0

Jaminan !redit saha nt! pin%aman terse#t, !ami #ersedia men%amin!an !endaraan rental dan se#idang tanah mili! sa"a pri#adi. 'enutup

Demi!ianlah proposal permohonan !redit !ami ini. Besar harapan !ami nt! mendapat!an pin%aman !redit dari Ban! "ang Bapa! pimpin. Terima!asih atas !er%a saman"a.

Hormat Kami,

-andra D./ Pemili! 8saha

 +