CONTOH BANGUNAN Sesuai dengan Pergub DKI Jakarta no.38 tahun 2012 tentang bangunan hijau, berikut ini merupakan beberapa bangunan hijau ang ada di Jakarta ang sudah masu masuk k kate katego gori ri Sert Serti! i!ka katt "ree "reens nshi hip p #ang #angun unan an #aru #aru $%e& $%e& #u #ui' i'di ding ng(%# (%#)) dan dan Serti!kat "reenship #angunan *erbangun *erbangun $+isting #ui'ding(+#) dari "reen #ui'ding -ouni' Indonesia $"#-I). 1. BANG BANGUN UNAN AN BARU BARU (NEW BUILDING) BUILDING) a. "+D/%" K++%*+I% K++%*+I% P/, JK JK* * "edung "edung ini merupakan merupakan satu diantara diantara sedikit kantor kantor pemerinta pemerintahan han dan masuk masuk kateg kategor orii p'atin p'atinum um dengan dengan nomor nomor serti! serti!ka katt 0024PP 0024PP4%# 4%#4II 4III(2 I(2013 013.. Serti!kat platinum Serti!kat platinum ang ang disandang ber'aku sejak 2013 hingga gustus 2015. *ujuan *ujuan utama dari konstruksi konstruksi bangunan berkinerja tinggi di Kementerian Kementerian Peke Pekerja rjaan an /mum /mum ada'ah ada'ah untuk untuk gedun gedung g ramah ramah 'ingk 'ingkung ungan an keban kebangga ggaan an nasiona' dan sebagai bangunan ontoh di epub'ik Indonesia. #angunan P/ merupakan proek pi'ot bangunan GREENSHIP %# 1.0 ang didirikan seiring persiapan 'at ating GREENSHIP. GREENSHIP.
"ambar 01. 6asad "edung Kementerian P/ Jakarta Sumber http44green.kompasiana.om4
#angun #angunan an ini memi'ik memi'ikii 18 'antai 'antai dan sebuah sebuah p'a7a p'a7a parkir parkir.. *im *im desain desain gedung ini memi'iki ambisi a&a' untuk menapai 'ee' P'atinum dari rating "ree "reens nshi hip p deng dengan an Inde Indeks ks +!si +!sien ensi si +ner +nergi gi sebe sebesa sarr 20 200 0 k9h4 k9h4m m 2 dan meng menghe hema matt 30 30: : dari dari base base'i 'ine ne.. /ntu /ntuk k men menap apai ai prin prinsi sip( p(pr prin insi sip p ang ang ditetapkan digunakan ;**< rendah, desain pasi=, penahaaan a'ami dengan pema pemasa sang ngan an rak rak aha ahaa a,, dan dan pengg penggun unaa aan n sist sistem em - deng dengan an pend pendin ingi gin n bere!siensi tinggi. Pada sistem ><-, digunakan 3 hi''er berpendingin air 3 $2 berja'an dan 1 standb) dan 2 menara pendingin dengan beban pendinginan sebesar 0,?@0 k94*. #eberapa ha' te'ah di'akukan guna me&ujudkan predikat Greed Building, Building , dimu'ai dari tahap peranangan bangunan o'eh tim perenana hingga da'am proses pe'aksanaan konstruksi o'eh P*. PP $Persero) *bk. Penerapan aspek Green building pada building pada bangunan antara 'ain
*abe' 01. Konsep "edung Kementerian P/ Jakarta Sumber #uku Pedoman +nergi +!siensi untuk Desain #angunan "edung Indonesia
i. Bentuk dan Orientasi Bagunan #entuk bangunan ini te'ah menga'ami banak perubahan karena desain as'i bangunan ang menebabkan sisi timur(barat akan se'a'u terkena ahaa matahari 'angsung ang kemudian di'akukan dimodi!kasi menebabkan dinding bangunan ang menghadap timur dan barat 'ebih kei' dari bentuk a&a'.
"ambar 02.
;rientasi bangunan sebe'um dan sesudah Sumber #uku Pedoman +nergi +!siensi untuk Desain #angunan "edung Indonesia
;'eh karena itu, peningkatan panas dari sinar matahari dapat dikurangi seara signi!kan. #entuk dari bangunan ang sudah ada juga menebabkan banak ruang kerja akan mendapatkan sinar matahari dan pemandangan dua sisi dinding ang menghadap utara dan se'atan. #angunan P/ memi'iki bentuk massa bangunan ang tipis, baik seara hori7onta' maupun ertika'. Sisi ang tipis di atas bangunan didesain untuk dapat menjadi peneduh sisi bangunan sehingga ang berada di ba&ah dapat menjadi 'ebih sejuk. Da'am desain, bangunan ini memi'iki area terbuka 'ebih banak di sisi timur. >a' ini dikarenakan ahaa di siang hari $matahari berada di sisi barat) 'ebih panas dan terik. ii.
Shading & Refektor Shading light shelf berman=aat mengurangi panas ang masuk ke da'am gedung namun tetap memasukan ahaa dengan e!sien. Dengan light shelf , ahaa ang masuk keda'am bangunan dipantu'kan ke ceilin. Panjang shading pada sisi 'uar light shelf ditentukan sehingga sinar matahari tidak meni'aukan akti!tas manusia di da'amna. -ahaa ang masuk dan dipantu'kan ke ceiling tidak akan meni'aukan namun tetap mampu memberikan ahaa ang ukup.
iii. Siste !enerangan Sistem penerangan da'am bangunan menggunakan intelegent lighting system ang dikenda'ikan o'eh main control panel sehingga na'a 'ampu dimatikan seara otomatis o'eh motion sensor & lu sensor . Dengan begitu, penghematan energ dari penerangan ruang akan mudah di'akukan. Sistem kontro' penahaaan ang pandai da'am bangunan dapat menetapkan status ;%, ;66, dan peredupan untuk setiap ke'ompok 'ampu. Sistem ini merupakan imp'ementasi penghematan energi 'istrik untuk penahaaan buatan da'am bangunan. Sistem ini disebut +SA $!ulti "hannel Energy Sa#ed $oad "ontrol System ) dan diproduksi o'eh *oshiba. "edung ini diperkirakan dapat menghemat penggunaan 'istrik hingga @@:. i". #ater Re$%$ing S%ste 9ater e'ing Sstem ber=ungsi untuk mengo'ah air kotor dan air bekas sehingga dapat digunakan kemba'i untuk keper'uan Bushing toi'et ataupun sistem peniraman tanaman. Dengan sistem ini, penggunaan air dapat dihemat dan menjadi sa'ah satu aspek penting da'am mendukung konsep bangunan hijau. ir buangan dio'ah di S*P $ se%age treatment plant ) 'a'u kemudian diproses dan dibuang pada sa'uran kota $mengikuti regu'asi pengo'ahan air 'imbah). ir ini kemudian menga'ir pada sistem daur u'ang 'a'u diproses dan ditrans=er ke tangki daur u'ang di bangunan utama dan tempat parkir. >asi' proses pengo'ahan air dapat 'angsung digunakan untuk meniram toi'et, meniram tanaman, dan air pengganti pada menara pendingin. "edung ini diperkirakan dapat menghemat
penggunaan air hingga 81: pada musim hujan dan pada musim kemarau hingga 53:.
'. BANGUNAN TRBANGUN (EXISTING BUILDING) a. +% #-, "%D I%D;%+SI JK* enara #- $"rand Indonesia) ang mu'ai beroperasi sejak tahun 200C, merupakan bagian kantor prestisius dari ega Projets "rand Indonesia ang menggabungkan Perkantoran, a'' Perbe'anjaan, partemen, dan >ote' berbintang 'ima. #angunan ini memi'iki ?@ 'antai dan 'uas sebesar sekitar 2?0.000 m2 dan penghunian sekitar 8?:, memi'iki Indeks Konsumsi +nergi $IK+) a&a' sebesar 2?0 k9h4 m 2 tahun $2010). ngka ini merupakan IK+ rata( rata bangunan perkantoran di Jakarta. 6asad bangunan menggunakan kaa 'o&(e doub'e g'a7ing dan berbagai !tur 'istrik dan mekanis ang mendukung Sistem anajemen $#S ( #ui'ding anagement Sstem), 'i=t4eska'ator menggunakan sistem kontro' anggih sesuai dengan poin ang tinggi di "#-I untuk pero'ehan di kategori ++- $+nerg +Eien and -onseration). anajemen bangunan memi'iki keperaaan untuk seara 'angsung mengikuti sistem asesmen rating "++%S>IP +# 1.0 dengan target P'atinum. Pada bu'an ;ktober 2010 akhirna anagement enara #- bersama "#-I bersepakat untuk mengFhijauFkan bangunan mereka.
"ambar 03. 6asad enara #- Sumber http44ms.beritabataia.om4 dan http44seejakarta.b'ogspot.om4
enara #- "rand Indonesia menggunakan kaa ganda pada se'uruh =asat bangunan agar diapai penggunaan - ang e!sien. #angunan ini, ang dikembangkan sejak 2008, memi'iki tingkat keberhasi'an 3?: untuk penghematan energi. Se'ain itu, air 'imbah per orang per hari dikurangi menjadi @0 'iter dari ang biasana sebesar ?0 'iter. Kemudian area 'ahan terhitung 100: dijadikan 'ahan serapan air hujan ang akan diman=aatkan kemba'i untuk kebutuhan air di da'am gedung.
Penerapan aspek Green building pada bangunan antara 'ain KONSEP MENARA BCA UNTUK MEMATUHI GREENSHIP EB 1.O
2?0.000 m2
"6 $Auas Aantai #ruto) *ata "una Aahan
emenuhi persaratan 1G2 untuk kebijakan tata guna 'ahan dan kebijakan pengurangan kendaraan bermotorH aksesibi'itas komunitasH pengurangan kendaraan bermotorH parkir sepeda dan kamar mandi $sho&er)H hana memenuhi satu dari tiga poin 'ansekapH hana memenuhi satu dari dua poin heat island effect H memenuhi persaratan manajemen 'impasan air hujanH hana memenuhi satu dari dua poin manajemen 'ahanH dan memenuhi persaratan
+!siensi +nergi dan
emenuhi kedua sarat kebijakan dan renana manajemen energi serta kinerja energi
Konserasi
bangunan minima'H se'uruh poin e!siensi kinerja energi bangunan dapat dipenuhi seara dioptima'kanH hana memenuhi satu dari dua sarat testing, reommissioning, atau retroomissioningH memenuhi se'uruh kinerja energi sistemH se'uruh penga&asan G kontro' energiH serta operasi dan peme'iharaan. *api tidak memenuhi persaratan menggunakan energi
Konserasi ir
emenuhi persaratan kebijakan manajemen airH kontro' penga&asan airH memenuhi enam dari de'apan poin e!siensi air bersihH kua'itas airH memenuhi satu dari 'ima poin air daur u'angH mendapat poin se'uruh pengurangan ai r ba&ah tanah. *idak memenuhi sarat air daur
Sumber Daa dan Sik'us ateria'
emenuhi se'uruh tiga persaratan re=rigeran dasar, kebijakan pembe'ian materia', dan kebijakan manajemen 'imbahH se'uruh poin penggunaan non(;DSH se'uruh poin praktik pembe'ian materia'H tiga dari empat poin praktik manajemen 'imbahH dan se'uruh manajemen 'imbah berbahaa. *idak memenuhi sarat manajemen 'i mbah berbahaa emenuhi persaratan kampana 'arangan merokokH se'uruh poin untuk kontro' asap
Kesehatan dan Kenamanan Da'am uangan
tembakau dan dampakna pada 'ingkunganH se'uruh penga&asan -;2 dan -;H hana dua dari enam poin po'usi !sik dan kimiaH hana satu dari tiga po'usi bio'ogisH se'uruh poin untuk kenamanan isua'H 'ee' akustikH dan surei pengguna bangunan
anajemen
emenuhi persaratan kebijakan operasi dan peme'iharaanH tiga dari 'ima poin inoasiH
Aingkungan
hana satu dari dua poin tujuan desain G persaratan proekH se'uruh poin untuk tim operasi
#angunan
dan peme'iharaan hijauH se'uruh poin untuk penghunian4 pene&aan hijauH se'uruh poin untuk pe'atihan operasi dan peme'iharaan
*abe' 02. Konsep enara #- untuk memenuhi Greenship Sumber #uku Pedoman +nergi +!siensi untuk Desain #angunan "edung Indonesia
i.
Aksesiiitas *erdapat ? tipe =asi'itas umum dengan penapaian pada ja'an utama dengan radius sebesar 1.?00 m dari 'okasi gedung. enediakan =asi'itas peja'an kaki ang aman, naman dan bebas dari akses kendaraan bermotorH persimpangan untuk menghubungkan setidakna 3 =asi'itas umum di atas dan4atau stasiun kendaraan umum.
ii.
!engurangan *endaraan Berotor (Se+eda & Bus eeder) Pengurangan penggunaan kendaraan bermotor pribadi dengan imp'ementasi pi'ihan ( pi'ihan berikut car pooling bus feeder #oucher transportasi umum, atau diskriminasi harga parkir. *erdapat parkir sepeda ang aman sebanak 1 unit per 30 pengguna bangunan, dan juga tempat
mengganti baju dan kamar mandi spesia' untuk setiap 2? pengguna sepeda ang parkir di bangunan ini.
iii.
-anaeen Storm Water dan !en$a+aian *onser"asi Air Keberadaan prosedur operasi standar dan imp'ementasi peme'iharaan dan inspeksi sistem pipa seara berka'a untuk menegah kebooran dan keborosan air dengan menunjukkan keseimbangan air da'am 5 bu'an terakhir untuk serti!kasi a&a'. Pengurangan e!siensi air sebesar 28: dibandingkan dengan base'ine S%I. enggunakan air daur u'ang dengan kapasitas ukup untuk kebutuhan air pengganti pada menara pendingin. 80: dari tota' unit air keran di area umum menggunakan auto stop.
i".
!en$a+aian /ndeks nergi Bangunan dan nergi (C) Indeks +!siensi +nergi se'ama 5 bu'an terakhir dari bangunan ini di ba&ah ni'ai dari re=erensi standar S%I $2?0 k9h4m2.tahun) dengan pengurangan tota' sebesar @8:. #angunan te'ah menja'ankan commissioning atau retrocommissioning dengan sasaran untuk meningkatkan kinerja $K94*) pada pera'atan <- $!echanical 'entilation and (ir "onditioning 4
Tabel 03. IKE
selama 6 bulan terakhir dibandingkan dengan standar perkantoran (kWh/m 2 /tahun)
Sumber #uku Pedoman +nergi +!siensi untuk Desain #angunan "edung Indonesia
*abel 0. !roporsi dari pengguna energi di dalam gedung
Sumber #uku Pedoman +nergi +!siensi untuk Desain #angunan "edung Indonesia
#angunan ini te'ah menghemat konsumsi energi pada penahaaan 'istrik, 'ebih dari 20: daa untuk penahaaan sesuai da=tar S%I 0351C( 2000. enggunakan minima' ?0: ba''ast 'istrik ber=rekuensi tinggi pada area kerja bersama. enja'ankan peningkatan e!siensi sistem - untuk pendingin sentri=uga' sebesar 0,1? k94* di ba&ah e!siensi pendingin minima' sebesar 0,5?5 k94*
".
!raktik -anaeen 0ia dan -anaeen 0ia Beraa%a Keberadaan Prosedur ;perasi Standar $S;P), Pe'atihan, dan Pe'aporan untuk mengumpu'kan dan memi'ah sampah berdasarkan tipe organik dan an organik da'am 5 bu'an terakhir untuk serti!kasi a&a', keberadaan S;P, Pe'atihan, dan Pe'aporan untuk manajemen 'imbah berbahaa, seperti bo'a 'ampu, batere, tinta printer , dan materia' pembungkus airan pembersih da'am 5 bu'an terakhir untuk serti!kasi a&a'. Keberadaan S;P dan 'aporan pada distribusi barang bekas ang masih dapat dipakai da'am bentuk =urnitur, a'at e'ektronik dan spare part
me'a'ui donasi atau pasar barang bekas da'am 5 bu'an terakhir untuk serti!kasi a&a'. Sumber http44rese'eted.b'ogspot.om4201140C4konsep(green(bui'ding(pada(proek.htm' https44&&&.sribd.om4do41?028@0534Data(Penting(un'#uku(Pedoman(+nergi( +!siensi(untuk(Desain(#angunan("edung(di(Indonesia(/n'oked
