Cara Dan Contoh Perhitungan PPh Pasal 4 (2) Atas Penghasilan Dari Persewaan Tanah Dan/Atau Bangunan By Wibowo Subekti
Beberapa hal yang perlu diperhatikan dalam perhitungan Pajak PPh Pasal 4 (2) Atas Penghasilan Dari Persewaan Tanah Dan/Atau Bangunan adalah sebagai berikut :
Apakah pemilik tanah dan atau bangunan yang disewakan tersebut Pengusaha Kena Pajak atau tidak. Jika Pengusaha Kena Pajak, maka atas transaksi tersebut harus dikenakan PPN. Apakah penyewa tanah dan/atau bangunan adalah pemotong PPh Pasal 4 ayat (2) atau tidak. Jika penyewa bukan pemotong PPh Pasal 4 ayat (2), maka yang menyewakan tanah dan/atau bangunan banguna n harus menyetor menyetor sendiri sendiri PPh Pasal 4 ayat (2)
Contoh Perhitungan PPh Pasal 4 (2) Atas Penghasilan Dari Persewaan Tanah Dan/Atau Bangunan :
PT.Rahardi Sport Center (Pengusaha Kena Pajak) yang memiliki gedung kantor empat lantai menyewakan ruangan di lantai tiga gedung tersebut kepada PT.Gunung Abadi Jaya dengan nilai sewa 22.000.000 sebulan termasuk PPN, maka PPh Pasal 4 ayat (2) atas persewaan gedung kantor tersebut adalah :
Nilai sewa termasuk PPN PPN
: 22.000.000 22.000.000 : 2.000.000 -
Objek PPh Pasal 4 ayat (2)
: 20.000.000
PPh Pasal 4 ayat (2)
: 2.000.000
(20.000.000 (20.000. 000 x 10 %)
Amira (Bukan Pengusaha Kena Pajak) menyewakan rumah kepada CV.Makmur Jaya dengan nilai sewa 7.000.000 sebulan tanpa PPN, maka PPh Pasal 4 ayat (2) atas persewaan rumah tersebut adalah :
Objek PPh Pasal 4 ayat (2)
: 7.000.000 7.0 00.000
PPh Pasal 4 ayat (2)
:
700.000
(7.000.000 x 10 %)
Dasar hukum : 1. PP No.5 Tahun 2002 Tentang Perubahan PP No.29 Tahun 1996 tentang Pembayaran Atas PPh Dari Persewaan Tanah Dan/Atau Bangunan
Cara Dan Contoh Perhitungan Pajak PPN Untuk Penjualan/Penyerahan BKP/JKP Kepada Pemungut (Bendahara Instansi Pemerintah) 25 December, 2012 By Wibowo Subekti CV.Adil Jaya pada Tanggal 15 Nopember 2012 menjual Komputer kepada Bendahara Dinas Sosial Kab.Banyumas dengan nilai pengadaan Rp.11.000.000,- termasuk PPN Penghitungan Pajak PPN untuk Penjualan Komputer Tanggal 15 Nopember Tahun 2012 adalah sebagai berikut :
ilai Pengadaan/Penju Pengadaan/Penjualan alan DPP (Dasar Pengenaan Pajak)(100/110 x 11.000.0000) PPN(10 % x 10.000.000)
11.000.000 10.000.000 1.000.000
Referensi :
Pasal 7 UU No.42 Tahun 2009 Tentang PPN KMK Nomor 563/KMK.03/2003 Tanggal 24 Desember 2003 Tentang Penunjukan Bendaharawan Pemerintah Dan KPPN Untuk Memungut, Menyetor Dan Melaporkan PPN dan PPnBM
Cara Dan Contoh Perhitungan Pajak PPh Pasal 22 Atas Penjualan Barang Kepada Bendahara Instansi Pemerintah 27 December, 2012 By Wibowo Subekti CV.Motor Makmur, Makmur, pada Tanggal 10 Oktober 2012 menjual Sepeda Motor kepada Bendahara Dinas Pendapatan Daerah Kab.Banyumas dengan nilai pengadaan Rp.110.000.000,- termasuk PPN. Penghitungan Pajak PPh Pasal 22 atas penjualan penjualan sepeda motor Tanggal Tanggal 22 Oktober Tahun 2012 adalah sebagai berikut :
ilai Pengadaan Objek PPh Pasal 22 (100/110 x 110.000.0000) PPh Pasal 22
110.000.000 100.000.000
1.500.000
(1,5 % x 100.000.000) Atas penjualan sepeda motor tersebut bendahara Dinas Pendapatan Daerah Kab.Banyumas mempunyai kewajiban memungut, menyetor dan melaporkan pemotongan PPh Pasal 22 sebesar 1,5 % dari objek PPh Pasal 22 serta harus memberikan memberikan SSP PPh Pasal 22 lembar ke-1 dan ke3 tersebut kepada CV.Motor Makmur SSP disetor atas nama CV.Motor Makmur dan ditandatangani bendahara Dinas Pendapatan Daerah Kab.Banyumas
PAJAK PENGHASILAN PASAL 22
A. Pengertian Merupakan pembayaran Pajak Penghasilan dalam tahun berjalan yang dipungut oleh :
Ø Bendaharawan pemerintah baik pusat maupun daerah, instansi atau lembaga pemerintah dan lembaga-lembaga Negara lainnya sehubungan dengan pembayaran atas penyerahan barang.
Ø Badan-badan tertentu baik badan pemerintah maupun swasta berkenaan dengan kegiatan dibidang impor atau kegiatan usaha di bidang lainnya.
B. Pemungut Pajak Pemungut PPh Pasal 22 adalah: 1.
Bank Devisa dan Dirjen Bea Cukai, atas impor barang
2.
Direktorat Jendral Anggaran, Bendaharawan Pemerintah Pemerintah baik ditingkat Pusat maupun Pemerintah Daerah, yang melakukan atas pembeliaan barang.
3.
Badan Usaha Milik Negara dan Badan Usaha Milik Daerah yang melakukan pembayaran atas pembelian barang yang dananya dari belanja Negara dan atau belanja daerah, kecuali badan-badan tersebut pada butir 4.
4.
Bank Indonesia (BI), Badan Badan Penyehatan Perbankan Nasional (BPPN), Badan Badan Urusan Logistik (BULOG), PT TELKOM, TELKOM, PLN,PT Garuda Indonesia, PT Indosat, PT Krakatau Stell, dan BUMN yang melakukan pembelian barang yang dananya bersumber baik dari APBN maupun non APBN.
5.
Badan usaha yang bergerak dibidang industri semen, industri rokok, industri kertas, industri baja, dan industri otomotif, yang ditunjuk oleh Kepala Kantor Pelayanan Pajak, atas penjualan hasil produksi di dalam negeri.
C. Objek Pemungutan PPh Pasal 22 Yang merupakan obyek Pemungutan Pph psl 22 adalah: 1.
Impor Barang
2.
Pembayaran atas pembelian barang yang dilakukan Dirjen Anggaran, Bendaharawan pemerintah pemerintah baik ditingkat Pusat maupun Pemerintah Daerah.
3.
Pembayaran atas atas pembelian barang yang dilakukan oleh BUMN dan BUMD BUMD yang dananya dari belanja Negara dan atau belanja daerah.
4.
Penjualan hasil produksi yang dilakukan oleh Pertamina dan badan usaha lain selain Pertamina yang bergerak di bidang bahan bakar minyak jenis premix dan gas.
5.
Pembelian bahan-bahan untuk keperluan industry atau ekspor industry dan eksportir yang bergerak dalam sektor perhutanan, perkebunan, pertanian, dan perikanan dari pedagang pengumpul.
Dikecualikan dari pemungutan PPh pasal 22 adalah: 1.
Impor barang
2.
Impor barang yang dibebaskan dari Bea masuk :
3.
Barang dari perwakilan Negara asing beserta para pejabatnya yang bertugas di Indonesia berdasarkan asas timbal balik.
4.
Barang kiriman hadiah untuk untuk keperluan ibadah umum, amal, sosial atau kebudayaan.
5.
Barang untuk keperluan penelitian dan pengembangan ilmu pengetahuan alam.
6.
Peti atau atau kemasan lain yang yang berisi berisi jenazah atau abu jenazah
7.
Barang pindahan
8.
Vaksin polio polio dalam rangka pelaksanaan program program Pekan Imunisasi Imunisasi Nasional (PIN) 1.
Dalam hal impor sementara sementara jika pada waktu impor nyata-nyata dimaksudkan untuk diekspor kembali.
2.
Pembayaran yang jumlahnya paling banyak Rp 1.000.000,-(Satu 1.000.000,-(Satu juta rupiah) dan tidak merupakan merupakan pembayaran yang terpecah-pecah.
3.
Pembayaran untuk pembelian bahan bakar minyak, listrik, gas, air minum / PDAM dan benda-benda pos. pos.
D. CARA MENGHITUNG PPh PASAL 22 Cara menghitung PPh pasal 22 atas kegiatan Impor Barang Besarnya PPh pasal 22 atas impor:
1.
Yang menggunakan menggunakan Angka Pengenal Importir (API), (API), tarif pemungutannya sebesar 2,5% dari nilai impor.
PPh Pasal 22 = 2,5% x Nilai Importir
1.
Yang tidak
menggunakan Angka Pengenal
Imortir (API), tarif pemungutannya sebesar 7,5% dari nilai impor
PPh Pasal 22 = 7,5% x Nilai Importir
1.
Yang tidak dikuasai,tarif
pemungutannya sebesar 7,5% dari
harga jual lelang.
PPh Pasal 22 = 7,5% x Harga Jual Lelang
Catatan : Yang dimaksud dengan nilai impor
adalah nilai berupa uang yang digunakan sebagai dasar perhitungan bea masuk. Nilai impor dihitung sebesar Cost Insurance Freight (CIF) +Bea Masuk+ Pungutan pabean lainnya. Contoh 1: PT ANGGARA, memiliki nomor API, melakukan impor komputer dari Amerika Serikat dengan perincian sbb: Harga Komputer (Cost)……………… (Cost)……………………US$ ……US$ 20,000.00 Asuransi (Insurance) ……………… ………………………US$ ………US$ 1,000.00 Biaya angkut (Freight) ……………… ……………………. …….US$ US$ 4,000.00 Harga Pabean ……………… ……………………………..US$ ……………..US$ 25,000.00 Pungutan : - Bea Masuk 20% …………………………US$ …………………………US$ 5,000.00 - Bea Masuk Tambahan 10% ……………US$ …………… US$ 2,500.00 NILAI IMPOR …………………… ……………………………… …………US$ US$ 32,500.00 Apabila pada tanggal impor (sesuai dokumen impor:pemberitahuan impor impor barang) nilai kurs US $ 1.00= Rp 10.000,00 maka: —Dasar pengenaan PPh Pasal 22: US$ 32,500.00 x Rp 10.000,00= Rp 325.000.000,—PPh Pasal 22 yang harus dipungut :Rp 325.000.000,00 x 2,5% = Rp 8.125.000,00 Contoh 2: Seperti soal nomor diatas, tetapi PT ANGGARA tidak memiliki API, maka perhitungan PPh Pasal 22 adalah : —Dasar pengenaan PPh Pasal 22: US$ 32,500.00 x Rp 10.000,00= Rp 325.000.000,—PPh Pasal 22 yang harus dipungut :Rp 325.000.000,00 x 7,5% = Rp 24.375.000,Cara Menghitung PPh Pasal 22 Atas Pembelian Barang Yang Dibiayai dengan APBN/ APBD
PPh Pasal 22 = 1,5% x Harga Perolehan Atas pembelian barang yang dananya dari belanja Negara atau atau belanja daerah dikenakan pemungutan PPh Pasal 22 sebesar 1,5% dari harga pembelian. Pembayaran yang dikecualikan dari pemungutan PPh Pasal 22 adalah: 1.
Pembayaran atas penyerahan barang (bukan merupakan jumlah yang dipecah-pecah) yang meliputi jumlah kurang dari Rp 1.000.000,00.
2.
Pembayaran untuk pembelian bahan bakar minyak,listrik,gas,air minyak,listrik,gas,air minum/PDAM, minum/PDAM, dan benda-benda pos.
3.
Pembayaran/ pencairan pencairan dana Jaring Pengaman Sosial (JPS) oleh kantor Perbendaharaan dan Kas Negara.
Contoh 3 : PT Jayadi Maju melakukan penjualan lemari arsip kepada Departemen Dalam Negri senilai Rp 220 juta. Pembayaran dilakukan oleh Bendaharawan Depdagri. Dalam kontrak penjualan dengan pemerintah yang didanai dari APBN/APBD, biasanya harga jual sudah termasuk Pajak Pertambahan Nilai sebesar 10%. Diminta : Hitunglah PPh Pasal 22 PT Jayadi Maju Jawab : —Dasar Pengenaan PPh Pasal 22: (100/110 x Rp 220 juta)= Rp200.000.000,00. —PPh Pasal 22 yang dipungut Bendaharawan Pemerintah dari transaksi pembayaran: Rp 200.000.000,00 x 1,5%= Rp 3.000.000,00
Cara Menghitung PPh Pasal 22 Atas Penjualan Hasil Produksi Industri Otomotif di Dalam Negeri.
Besarnya PPh Pasal 22 atas penjualan semua jenis kendaraan bermotor beroda dua atau lebih di dalam negeri adalah 0,45% dari dasar pengenaan pajak (DPP) Pajak Pertambahan Nilai.
PPh Pasal 22 = 0,45% x DPP PPN Penjualan kendaraan bermotor yg dikecualikan dari pemungutan PPh Pasal 22 atas industry otomotif ini adalah penjualan kendaraan bermotor kepada: 1.
Instansi pemerintah
2.
Korps diplomatic
3.
Bukan subjek pajak
Cara Menghitung PPh Pasal 22 Atas Penjualan Hasil Produksi industri Rokok di dalam negeri
Besarnya PPh Pasal 22 yang wajib dipungut oleh industri rokok pada saat penjualan rokok di dalam negeri adalah 0,15% dari harga bandrol (pita cukai), dan bersifat final.
PPh Pasal 22 (Final)= 0,15% x Harga Bandrol
Cara Menghitun PPh Pasal 22 Atas Penjualan Hasil
Produksi Industri Kertas di Dalam Negeri
Besarnya PPh Pasal 22 yang wajib dipungut oleh industri kertas pada s aat penjualan kertas di dalam negeri adalah 0,1% dari Dasar Pengenaan Pajak (DPP) Pajak Pertambahan Nilai.
PPh Pasal 22 = 0,1% x DPP PPN
Cara Menhitung PPh Pasal 22 Atas Penjualan Hasil Produksi
Industri Semen di Dalam Negeri
Besarnya PPh Pasal 22 yang wajib dipungut oleh industri semen pada saat penjualan semen di dalam negeri adalah 0,25% dari Dasar Pengenaan Pajak (DPP) Pajak Pertambahan Nilai.
PPh Pasal 22= 0,25% x DPP PPN
Yang dikecualikan dari pemungutan PPh Pasal 22 adalah penjualan semen dalam negeri oleh PT Indocemen, PT Semen Cibinong dan PT Semen Nusantara kepada Distributor utama / tunggalnya. Cara Menghitung PPh Pasal 22 Atas Penjualan Hasil Produksi Industri Baja di Dalam Negeri.
Besarnya PPh Pasal 22 yang wajib dipungut oleh industry baja pada saat penjualan hasil produksinya di dalam negeri adalah 0.3% dari Dasar Pengenaan Pajak (DPP) Pajak Pertambahan Nilai
PPh Pasal 22 = 0,3% x DPP PPN
Cara Menghitung PPh Pasal 22 yang dipungut oleh Pertamina dan Badan
Usaha Selain Pertamina
Besarnya PPh Pasal 22 yang wajib dipungut oleh Pertamina dan badan usah a lainnya yang bergerak dibidang bahan bakar minyak jenis premix, super TT dan gas atas penjualan hasil produksinya adalah sbb: 1. Atas penebusan premium, solar, premix/super TT oleh SPBU swastanisasi adalah 0,3% dari penjualan
PPh Pasal 22 = 0,3% x Penjualan
2. Atas penebusan premium, solar, premix/super TT oleh SPBU Pertamina
adalah 0,25% dari penjualan
PPh Pasal 22 = 0,25% x Penjualan
3. Atas penjualan minyak tanah, gas LPG, dan pelumas adalah 0,3% dari
penjualan.
PPh Pasal 22 = 0,3% x Penjualan
Catatan : Pemungutan PPh pasal 22 ini
bersifat Final atas penyerahan/ penjualan hasil produksi kepada penyalur/agennya. Sedangkan kepada pembeli lainnya (Misalkan pabrikan) pemugutannya tidak bersifat final , sehingga PPh Pasal 22 nya dapat diperhitungkan sebagai kredit pajak.
Cara Menghitung Pajak Atas Pembelian Barang - Bendaharawan Yang dimaksud dengan Pajak Atas Pembelian Barang disini adalah Pajak Penghasilan (PPh) Pasal 22 sehubungan dengan pembayaran atas pembelian barang seperti komputer, meubeler, mobil dinas, ATK dan barang lainnya oleh pemerintah
kepada
wajib
pajak
penyedia
barang
(Rekanan).
Pemungut PPh Pasal 22 dilakukan oleh :
1. Bendahara Pemerintah dan Kuasa Pengguna Anggaran (KPA) sebagai pemungut pajak pada pada Pemerintah Pusat, Pemerintah Daerah, Instansi atau Lembaga Pemerintah dan lembaga-lembaga negara lainnya berkenaan dengan pembayaran atas pembelian barang. 2. Bendahara Pengeluaran untuk pembayaran yang dilakukan dilakukan dengan mekanisme uang persediaan (UP). 3. Kuasa Pengguna Anggaran (KPA) atau pejabat penerbit Surat Perintah Membayar yang diberi delegasi oleh KPA untuk pembayaran kepada pihak ketiga yang dilakukan dengan mekanisme Pembayaran Langsung (LS). Tarif PPh Pasal 22 adalah 1,5% X Harga Pembelian Barang (tidak termasuk PPN) . Dan apabila Wajib Pajak penerima
penghasilan (Rekanan) tidak memiliki NPWP maka tarifnya 100% lebih tinggi dari tarif sebenarnya atau menjadi 3% atau
1,5%
X
200%.
Pemungutan PPh Pasal 22 tidak dilakukan apabila :
Pembelian barang dengan nilai maksimal pembelian Rp. 2.000.000,- dengan tidak dipecah-pecah dalam beberapa faktur.
Pembelian bahan bakar minyak, listrik, gas, pelumas, air minum/PDAM dan benda-benda POS.
Pembayaran untuk Pembelian Barang sehubungan dengan dengan penggunaan penggunaan dana Bantuan Operasional Sekolah (BOS).
Cara Pemungutan : Pajak Atas Pembelian Barang atau PPh Pasal 22 dipungut pada setiap pelaksanaan pembayaran
oleh Bendaharawan atas penyerahan barang oleh Wajib Pajak (Rekanan) dan harus disetor pada hari yang sama dengan pelaksanaan pembayaran ke Bank Persepsi atau Kantor pos dengan menggunakan SSP yang telah diisi oleh dan atas nama rekanan serta ditandatangani oleh Bendahara. Jika Rekanan belum memiliki NPWP, SSP cukup diisi angka
0
(nol)
kecuali
untuk
3
digit
kolom
kode
KPP.
Cara Pelaporan : Bendahara sebagai Pemungut PPh Pasal 22 wajib membuat dan menyampaikan SPT Masa PPh
Pasal 22 Belanja Negara ke KPP atau KP2KP tempat bendahara terdaftar paling lama 14 (empat belas) setelah bulan takwim berakhir. Dan jika hari ke-14 jatuh pada hari libur maka pelaporan dilakukan pada hari berikutnya. Contoh
Kasus Cara
Menghitung
Pajak
atas
Barang :
Pembelian
Pada tanggal 23 Februari 2012 Bendahara Sekolah A membeli secara tunai alat-alat tulis kantor (ATK) Rp. 3.500.000,dari Maka
Toko Pajak
atas
Pembelian
Toko PPh
Barang
B Pasal
22
atas
Pembelian Memiliki
(1,5%
X
3.500.000)
B. oleh
Bendahara
Sekolah
A
NPWP ............................................
adalah
: :
Rp.
52.500,-
Toko PPh
B Pasal
Tidak
22
(
3%
X
Memiliki 3.500.000)
NPWP
..............................................
: Rp.
105.000,-
Jika harga tersebut tidak termasuk PPN maka Bendahara Sekolah A juga wajib memungut PPN atas Pembelian Barang tersebut PPN
sebesar (10%
X
3.500.000)
.........................................................
: Rp.
350.000,-
Jadi, total uang yang dikeluarkan oleh Bendahara A adalah Rp. 3.850.000 ,- dan total uang yang diterima oleh Toko B adalah 3.500.000 - 52.500 = 3.447.500 (Jika Toko B memiliki NPWP) atau 3.500.000 - 105.000 = 3.395.000 (Jika Toko B tidak memiliki NPWP).
