Berita Acara Serah Terima Tanah Dan Bangunan

BERITA ACARA SERAH TERIMA TANAH DAN BANGUNAN PERUMAHAN “ PURI GARDEN “

No : Pada hari in Senin, tanggal 02 September 2013, yang bertandatangan di bawah ini : 1. Nama : Budiyanto Jabatan : Pemilik Alamat : Jln. Karya Baru Pontianak bertindak untuk dan atas nama Perumahan Puri Garden, selanjutnya disebut Pihak Pertama 2. Nama : Alamat : No. KTP : bertindak untuk dan atas nama pribadi, selanjutnya disebut Pihak Kedua Para pihak sepakat mengadakan serah terima sebidang tanah dan bangunan perumahan dengan ketentuan-ketentuan sebagai berikut : 1. Pihak Pertama dengan ini menyerahkan kepada Pihak Kedua dan Pihak Kedua mener ima dari Pihak Pertama sebidang tanah dan bangunan PerumahanyangterletakdiPerumahan“PuriGarden“, Kelurahan Parit Tokaya, Kecamatan Pontianak Selatan, Kota Pontianak, Let ak sebagai berikut :

Blok :

Luas Tanah :

Luas Bangunan : 2. Para Pihak setelah mengadakan pengecekan bersama menyatakan bahwa seluruh pembangunan rumah telah selesai tidak ada kekurangan apapun dan hasilnya telah diterima dengan baik oleh Pihak Kedua. 3. Para Pihak sepakat bahwa terhitung sejak tanggal penandatangan Berita Acara Serah Terima ini, segala hak dan kewajiban serta seluruh keuntungan dan / atau kerugian y ang timbul atas tanah dan bangunan menjadi tanggungan Pihak Kedua, antara lain : Pajak Bumi dan Bangunan, Restribusi, Iuran Desa dan biaya-biaya lain yang timbul dikemudian hari.

Terhitung sejak tanggal Serah Terima ini, P ihak Kedua dikenakan kewajiban pembayaran : Iuran Pemeliharaan Lingkungan : tagihan bulan September 2013 Tagihan Pemakaian Air Bersih : tagihan bulan September 2013 Tagihan Pemakaian Listrik : t agihan bulan September 2013 Tagihan Telpon : tagihan bulan September 2013 Pemeriksaan nomor stand awal pada saat serah terima : Stand Meter Listrik L istrik : kwh Stand Meter Air : m3 m 3 4. Selama 2 (dua) bulan terhitung sejak tanggal Berita Acara Serah Terima ini, merupakan masa pemeliharaan, dimana Pihak Pertama menjamin akan bertangggung jawab atas kerusakan-kerusakan yang mungkin terjadi pada tanah dan bangunan antara lain: - Kebocoran atap atau dak, pipa air bersih dan pipa air kotor. - Kerusakan pada instalasi listrik di dalam bangunan - Keretakan tembok - Cat pada dinding atau kusen mengelupas 5. Se lama masa pemeliharaan berakhir, maka apabila

terjadi kerusakan-kerusakan sepenuhnya menjadi tanggungan Pihak Kedua. 6. Pihak Kedua tidak berhak meminta perubahan atau item bangunan kepada Pihak Pertama yang tidak sesuai dan / atau yang berbeda dengan spesifikasi bangunan yang telah ditentukan oleh Pihak Pertama. 7. Apabila selama masa pemeliharaan Pihak Kedua melakukan Renovasi bangunan atau kegiatan menambah / mengurangi bangunan standar maka masa pemeliharaan secara otomatis akan berakhir dan segala re siko menjadi tanggungan Pihak Kedua. 8. Berita Acara S erah Terima ini merupakan satu kesatuan dan tidak terpisahkan dengan SP/PPJB no………………..yang telah ditandatangani para pihak. Ketentuan -ketentuan lain dalam PPJB sepanjang tidak diubah atau diganti atau diatur dalam Berita Acara ini tetap berlaku dan mengikat para Pihak. Demikianlah Berita Acara Serah Te rima ini dibuat dan ditandatangani para pihak dalam rangkap 2 (dua) dan mempunyai kekuatan hukum yang sama. Yang menerima, Yang menyerahkan, Pihak Kedua, Pihak Pertama