USAHA JASA KONSTRUKSI BAB I : LATAR BELAKANG DAN PENGERTIAN
LATAR BELAKANG -
PEMBANGU PEMBANGUNAN NAN NASIONAL NASIONAL BERTUJU BERTUJUAN AN UNTUK UNTUK MEWUJUD MEWUJUD KAN MASYARAKAT ADIL DAN MAKMUR MATERIIL DAN SPIRITUAL
-
SALAH SALAH SATU SATU UPAYA UPAYA UNTUK UNTUK MEWUJUDK MEWUJUDKAN AN MASYARAK MASYARAKAT AT ADIL DAN MAKMUR ADALAH ADANYA PEMBANGUNAN DALAM BIDANG EKONOMI, SOSIAL, DAN BUDAYA
- AGAR PEMBANGUNAN DAPAT BERJALAN DENGAN SEMESTINYA
DIBUTUH DIBUTUHKAN KAN PRASARAN PRASARANA A FISIK FISIK YANG YANG MENUNJA MENUNJANG NG BERBAGAI BERBAGAI KEGIATAN KEGIATAN SEPERTI SEPERTI JALAN, JALAN, JEMBATAN JEMBATAN,, PELABUH PELABUHAN, AN, GEDUNG GEDUNG-GEDUNG, DLL. -
PEMB PEMBAN ANGU GUNA NAN N PRAS PRASAR ARAN ANA A FISI FISIK K MASYARAKAT JASA KONSTRUKSI
DIMA DIMAKS KSUD UD
MELI MELIBA BATK TKAN AN
PENGERTIAN -
JASA JASA KONST KONSTRU RUKSI KSI ADALA ADALAH H JASA JASA YANG YANG BERKA BERKAITA ITAN N DENGA DENGAN N PEMB PEMBAN ANGU GUNA NAN N PRAS PRASAR ARAN ANA A FISIK ISIK,, YANG ANG DALAM ALAM PELA PELAK K SANAAN, PENGGUNAAN, DAN PEMANFAATANNYA MENYANG KUT KEPENTIN KEPENTINGAN GAN DAN KESELAMAT KESELAMATAN AN MASYARAK MASYARAKAT, AT, KETERTI KETERTIBAN BAN PEMBANGUNAN DAN LINGKUNGAN
-
JASA KONSTRUKSI ADALAH LAYANAN 1. JASA
KONSULTASI KONSTRUKSI
PERENCANAAN
PEKERJAAN
2. LAYANAN JASA PELAKSANAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI
LAYANAN N JASA JASA KONSU KONSULTA LTASI SI PENGAW PENGAWASA ASAN N PEKER PEKERJAA JAAN N 3. LAYANA KONSTRUKSI 1
-
ISTILA ISTILAH H INTER INTERNAS NASION IONAL AL CONST CONSTRU RUCTI CTION ON INDU INDUSTR STRY Y TIDAK DITERJEMAHKAN SECARA ARA LANGSUNG DENGAN ISTILAH INDU INDUSTR STRII KONSTR KONSTRUK UKSI SI UNTU UNTUK K MENG MENGHI HIND NDAR ARII KERA KERANC NCUA UAN N PENGERTIAN DENGAN INDUSTRI INDUSTRI MANUFAKTUR/PABRIKASI MANUFAKTUR/PABRIKASI
-
PEKE PEKER RJAA JAAN KONSTR NSTRUK UKSI SI ADALAH LAH KESELU SELUR RUHAN ATAU SEBAG SEBAGIAN IAN RANGK RANGKAIAN AIAN KEGIA KEGIATAN TAN PEREN PERENCAN CANAAN AAN DAN DAN ATAU ATAU PELA PELAKS KSAN ANAA AAN N BESE BESERT RTA A PENG PENGAW AWAS ASAN AN YANG YANG MEN MENCAKU CAKUP P PEKERJAAN : • • • • •
ARSITEKTURAL SIPIL MEKANIKAL ELEKTRIKAL TATA LINGKUNGAN
2
BAB II : KARAKTERISTIK KARAKTERISTIK USAHA JASA KONSTRUKSI KONSTRUKSI -
PRODUK USAHA JASA KONSTRUKSI BERUPA PRASARANA FISIK MERUPAK MERUPAKAN AN PRODUK PRODUK PALING PALING HILIR HILIR YANG YANG DIBUTUH DIBUTUHKAN KAN OLEH INDUSTRI-INDUSTRI INDUSTRI-INDUSTRI LAIN
-
PRODUK PRODUK USAHA USAHA JASA KONSTRUK KONSTRUKSI SI MERUPAK MERUPAKAN AN PENDORO PENDORONG NG PERTUMBUHAN PERTUMBUHAN INDUSTRI LAIN
-
USAH USAHA A JASA JASA KONS KONSTR TRUK UKSI SI MEMB MEMBER ERIK IKAN AN KONT KONTRI RIBU BUSI SI PADA PADA UPAYA PENINGKATAN KESEMPATAN KERJA DAN PENINGKATAN KESEM KESEMPAT PATAN AN BERUSA BERUSAHA, HA, BAIK BAIK SECAR SECARA A LANGS LANGSUNG UNG MAUPUN MAUPUN TIDAK LANGSUNG
-
UNTUK TERJUN KE DUNIA USAHA JASA KONSTRUKSI, SEORANG PENG PENGU USAHA AHA HARUS RUS MEMPU EMPUNY NYAI AI WAWASA WASAN N YANG ANG LUAS, AS, TERU TERUTA TAMA MA TEN TENTAN TANG “KARAKTERISTIK USAHA JASA KONSTRUKSI” YANG YANG OLEH OLEH KEBA KEBANY NYAK AKAN AN ORAN ORANG G DIAN DIANGG GGAP AP “UNIK”
-
PRODUK USAHA JASA KONSTRUKSI BERUPA PRASARANA FISIK MEMPUNYAI KARAKTERISTIK KARAKTERISTIK ANTARA LAIN :
1. PRODUK PRODUK DIJUAL DIJUAL SEBELUM SEBELUM PROSES PROSES PRODUKSI PRODUKSI DIMULAI DIMULAI 2. PRODUK BERSIFAT CUSTOM MADE
3. LOKASI LOKASI PEMBANGU PEMBANGUNANN NANNYA YA BERPINDAH BERPINDAH-PINDA -PINDAH H PROSES ES 4. PROS
PRODUK ODUKSI SI MELIB LIBATK ATKAN BERBA ERBAG GAI PIH PIHAK BERASAL SAL DARI BERBAGAI ORGANISASI/INSTAN TANSI BERLAINAN
YANG YANG
5. PROSES PROSES PRODUKSI PRODUKSI BERLAN BERLANGSUN GSUNG G DI ALAM TERBUK TERBUKA A 6. PENJU PENJUALA ALAN N PRODU PRODUK K MELALU MELALUII PROSED PROSEDUR UR PELEL PELELANG ANGAN AN YANG YANG BERSIFAT KOMPETITIF 7. USAHA
JASA KONSTRUKSI ORGANISASI /INSTANSI
MELIBATKAN
BERBAGAI
3
8. PROSES PRODUKSI MEMBUTUHKAN BERBAGAI JENIS, TIPE, DAN
KAPAS KAPASITA ITAS S PERALAT PERALATAN, AN, MELIB MELIBATK ATKAN AN BERB BERBAGA AGAII KLASI KLASIFI FIKAS KASII DAN DAN KUALI KUALIFIK FIKASI ASI TENA TENAGA GA KERJA KERJA,, SERTA SERTA MENG MENGAPL APLIKA IKASIK SIKAN AN BERBAGAI TINGKAT TEKNOLOGI 9. PERHITUNGAN-PERHITUNGAN DALAM SEGI LOGISTIK MEMERLU
KAN KETELITIAN DAN KECERMATAN 10.
PENAWARA PENAWARAN N SUATU SUATU PEKERJAAN PEKERJAAN KONSTRU KONSTRUKSI KSI UMUMNYA UMUMNYA BER DASARKAN PENGALAMAN MELAKSANAKAN PEKERJAAN SEJENIS
11.
PELAKSANAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI BERISIKO MENGALAMI UNTUN TUNG ATAU TAU RUGI UGI SANGAT NGAT DIVERGEN YANG BARU DAPAT DIKE DIKETAH TAHUI UI PADA PADA SAAT SAAT PROYE PROYEK K SELES SELESAI AI DILAK DILAKSAN SANAKA AKAN N SECAR SECARA A TUNTAS
PERANAN PERANAN USAHA JASA KONSTRUKSI DALAM PEMBANGUNAN PEMBANGUNAN NASIONAL 1. PENYEDIA PENYEDIA PRASARA PRASARANA NA FISIK / INFR INFRA A STRUKTUR STRUKTUR 2. PENU PENUNJ NJAN ANG G KERJA
KESEMPA EMPATA TAN N
BERUSAH SAHA
DAN
KESEM SEMPATA PATAN N
3. PENDORONG PENDORONG PERT PERTUMBU UMBUHAN HAN SEKTOR SEKTOR LAIN 4. PENYUMBAN PENYUMBANG G PRODUK PRODUK DOMEST DOMESTIK IK BRUTO BRUTO 5. PENUNJANG ANG PENGHEMATAN TAN PENGGUNAAN PENINGKATAN PENERIMAAN DEVISA
DEVISA
DAN
6. MEDIA MEDIA PENGALIHA PENGALIHAN N PENGETAHUA PENGETAHUAN N DAN TEKNOLOG TEKNOLOGII MEDIA A 7. MEDI
PEMB PEMBEN ENTU TUKA KAN N WATA WATAK K “INDU “INDUST STRI RIOU OUS” S” (ETO (ETOS S KERJ KERJA A KERAS DAN DISIPLIN, SADAR AKAN TANGGUNG JAWAB,BERTINDAK JAWAB,BERTINDAK EFISIEN DAN EFEKTIF)
8. PENUNJANG PENUNJANG PENINGK PENINGKATAN ATAN KETAHANA KETAHANAN N NASIONAL NASIONAL 9. MEDIA MEDIA PEMBENTU PEMBENTUKAN KAN RASA KEBAN KEBANGGAAN GGAAN NASION NASIONAL AL 4
BAB III : KENDALA USAHA JASA KONSTRUKSI A.
KENDALA INTERNAL
1. MODA MODAL L USA USAHA HA PADA UMUMNYA, UMUMNYA, USAHA USAHA JASA KONSTRUKSI KONSTRUKSI NASIONAL NASIONAL MASIH MASIH MEMPUNYAI KELEMAHAN DALAM PERMODALAN 2. MANA MANAJE JEME MEN N PADA UMUMNYA UMUMNYA,, USAHA USAHA JASA KONSTRUKSI KONSTRUKSI NASIONAL NASIONAL BELUM BELUM MENERAPKAN SISTEM MANAJEMEN SEBAGAIMANA MESTINYA 3. TENA TENAGA GA KER KERJA JA KETERBAT KETERBATASAN ASAN TENAGA TENAGA KERJA, KERJA, BAIK BAIK TENAGA TENAGA AHLI MAUPUN MAUPUN TENA TENAGA GA TERA TERAM MPIL PIL MASI MASIH H MEN MENJADI JADI KEND KENDAL ALA A USAHA SAHA JASA JASA KONSTRUKSI 4. TEK TEKNOLO NOLOGI GI TEKN TEKNOL OLOG OGII BERK BERKEN ENAA AAN N DEN DENGAN GAN ASPE ASPEK K-ASPE -ASPEK K METO METODE DE PELAKSAN PELAKSANAAN AAN PEKERJA PEKERJAAN AN KONSTRUK KONSTRUKSI SI YANG SEMAKIN SEMAKIN HARI HARI SEMAKIN BERKEMBANG BELUM DIKUASAI SEPENUHNYA B.
KENDALA EKSTERNAL
1. PERA PERATU TURA RAN N
PERU PERUND NDAN ANGA GAN N TENT TENTAN ANG G BELUM MANTAP, MASIH TERUS BERUBAH
JASA JASA
KON KONSTRU STRUKS KSII
2. KEKU KEKURAN RANGSE GSETAR TARAAN AAN HUBUN HUBUNGAN GAN KERJA KERJA ANTAR ANTARA A PENGGU PENGGUNA NA JASA DAN PENYEDIA JASA BELUM MANTA MANTAPNY PNYA A DUKU DUKUNGA NGAN N BERB BERBAGA AGAII SEKTO SEKTOR R SECAR SECARA A 3. BELUM LAN LANGSUNG SUNG MAUPU AUPUN N TIDAK IDAK LAN LANGSU GSUNG SEPERTI ERTI : AKS AKSES KEPAD KEPADA A PERM PERMODA ODALAN LAN,, PENGE PENGEMBA MBANG NGAN AN PROFE PROFESI SI KEAHL KEAHLIAN IAN /KE /KETERA TERAMP MPIL ILAN AN,, KETE KETERS RSED EDIA IAAN AN BAHA BAHAN N DAN DAN KOMPO OMPONE NEN N BANGUNAN YANG STANDAR BELUM TERTATA TERTATANY NYA A PEMB PEMBINA INAAN AN JASA JASA KONST KONSTRU RUKSI KSI SECARA SECARA 4. BELUM NASIONAL, MASIH BERSIFAT BERSIFAT PARSIAL PARSIAL DAN SEKTORAL 5. PENELITIAN DAN PENGEMBANGAN DI BIDANG JASA KONSTRUKSI
BELUM MEMPEROLEH PERHATIAN YANG MEMADAI 5
JENIS, BENTUK, DAN BIDANG USAHA JENIS USAHA JASA PERENCANAAN PERENCANAAN (KONSULTAN) JASA PELAKSANAAN (KONTRAKTOR)
BENTUK USAHA
BIDANG USAHA
ORANG PERSEORANGAN
ARSITEKTURAL SIPIL MEKANIKAL ELEKTRIKAL TATA LINGKUNGAN
BADAN USAHA (NASIONAL / ASING)
JASA PENGAWASAN (KONSULTAN)
LINGKUP LAYANAN JASA PERENCANAAN : 1. 2. 3. 4. 5.
SURVEI PERE PERENC NCAN ANAA AAN N UMU UMUM, M, STU STUD DI MAK MAKR RO, DAN DAN STU STUDI MIKR IKRO STUD STUDII KE KELAYA LAYAKA KAN N PRO PROYE YEK, K, IND INDUS USTR TRI, I, DAN DAN PROD PRODUK UKSI SI PERE PERENC NCAN ANAA AAN N TEK TEKN NIK, IK, OPER OPERAS ASI, I, DAN DAN PEMEL EMELIH IHAR ARAA AAN N PENELITIAN LINGKUP LAYANAN JASA PENGAWASAN :
1.
PENG PENGAW AWAS ASAN AN PELA PELAKS KSAN ANAA AAN N PEK PEKER ERJA JAAN AN KONS KONSTR TRUK UKSI SI PENGAW AWAS ASAN AN KEYA KEYAKI KINA NAN N MUTU MUTU DAN KETE ETEPATA PATAN N WAKT WAKTU U 2. PENG DALAM PROSES PEKERJAAN DAN HASIL PEKERJAAN KONSTRUKSI BIDANG PEKERJAAN ARSITEKTURAL :
1. 2. 3.
ARSITEKTUR BANGUNAN ARSI ARSITE TEKT KTUR UR RUAN RUANG G DAL DALAM AM BANGU ANGUNA NAN N (IN (INTE TERI RIOR OR)) ARSITEKTUR LANSEKAP BIDANG PEKERJAAN PEKERJAAN SIPIL : 1. 2. 3. 4. 5.
JALAN JALAN DAN JEMB JEMBATA ATAN N JALA JALAN N KERE KERETA TA API API LAN LANDASA DASAN N TERO TEROWO WONG NGAN AN JALA JALAN N BAWA BAWAH H TANA TANAH H 6
6. SALURAN SALURAN DRAINA DRAINASE SE DAN PENGE PENGENDALIA NDALIAN N BANJIR BANJIR 7. PELA PELAB BUHAN UHAN 8. BENDUNG / BENDUNGAN 9. BANGUNAN DAN JARINGAN PENGAIRAN ATAU SUMBER DAYA AIR 10. STRUKTUR BANGUNAN GEDUNG 11. GEOTEKNIK 12. KONSTR STRUKSI TAMBANG DAN PABRIK 13. PENGHANCURAN PENGHANCURAN BANGUNAN (DEMOLITION)
PRASARANA
BIDANG PEKERJAAN PEKERJAAN MEKANIKAL MEKANIKAL : 1. INSTA INSTALAS LASII TATA TATA UDAR UDARA A / AC 2. INSTALASI MINYAK / GAS / GEOTERMAL 3. INSTA INSTALAS LASII IND INDUST USTRI RI 4. ISOLAS ISOLASII TERMAL TERMAL DAN DAN SUARA SUARA 5. KONST KONSTRUK RUKSI SI LIFT DAN ESKAL ESKALATOR ATOR 6. PERP PERPIP IPAA AAN N BIDANG PEKERJAAN PEKERJAAN ELEKTRIKAL ELEKTRIKAL : 1. INSTA INSTALAS LASII PEMB PEMBANG ANGKIT KIT 2. JARINGA JARINGAN N TRANSMISI TRANSMISI DAN DAN DISTR DISTRIBUS IBUSII 3. INSTALASI INSTALASI LISTRIK LISTRIK,, SINYAL, DAN DAN TELEKOMUNIK TELEKOMUNIKASI ASI KERETA KERETA API 4. BANGU BANGUNAN NAN PEMAN PEMANCA CAR R RADIO RADIO 5. TELE TELEKO KOMU MUNI NIKA KASI SI DAN DAN SARA SARANA NA BANT BANTU U NAVI NAVIGA GASI SI UDAR UDARA A DAN DAN LAUT 6. JARIN JARINGAN GAN TELEKOM TELEKOMUNI UNIKAS KASII 7. SENTR SENTRAL AL TELEK TELEKOMU OMUNIK NIKASI ASI 8. INST INSTRU RUME MENT NTAS ASII 9. PENA PENANG NGKA KAL L PETIR PETIR BIDANG PEKERJAAN PEKERJAAN TATA LINGKUNGAN LINGKUNGAN : 1. PENATAAN PENATAAN PERKOTAA PERKOTAAN N / PLANOLOGI PLANOLOGI 2. ANALI ANALISA SA DAMPAK DAMPAK LINGKU LINGKUNGA NGAN N 3. TEKNI TEKNIK K LINGK LINGKUNG UNGAN AN 4. TATA LINGKUNGAN 5. PENGE PENGEMBA MBANGA NGAN N WILAY WILAYAH AH 6. BANGUNAN BANGUNAN PENGOL PENGOLAHAN AHAN AIR BERS BERSIH IH DAN AIR LIMBA LIMBAH H 7. PERPIPAA PERPIPAAN N AIR BERSIH BERSIH DAN PERP PERPIPAAN IPAAN LIMBAH LIMBAH 7
BAB IV : POKOK-POKOK PEMBINAAN, PENGATURAN, PENGATURAN, DAN PENGEMBANGAN USAHA JASA KONSTRUKSI KONSTRUKSI
PEMERINT PEMERINTAH AH MELAKUK MELAKUKAN AN PEMBINAAN USAHA USAHA JASA JASA KONSTR KONSTRUKS UKSII DALAM BENTUK 1. PENG PENGAT ATUR URAN AN PENE PENERB RBIT ITAN AN PERA PERATU TURA RAN N DAN DAN STANDAR-STANDAR TEKNIS
PERU PERUND NDAN ANG-U G-UND NDAN ANGA GAN N
DAN DAN
2. PEMB PEMBER ERDA DAYA YAAN AN DILA DILAKU KUKA KAN N TERH TERHAD ADAP AP USAH USAHA A JASA JASA KONS KONSTR TRUK UKSI SI DAN DAN MASY MASYA A RAKAT RAKAT UNTUK UNTUK MENUMBU MENUMBUHKEMB HKEMBANGK ANGKAN AN KESADAR KESADARAN AN AKAN HAK, HAK, KEWAJIBA IBAN, DAN PERANNYA DALAM PELAKSANAAN JASA KONSTRUKSI 3. PENG PENGAW AWAS ASAN AN PEN PENGAWAS AWASAN AN DILAK ILAKU UKAN TERH TERHAD ADAP AP PEN PENYELE YELEN NGG GGAR ARAA AAN N PEKE PEKERJ RJAA AAN N KONS KONSTR TRUK UKSI SI UNTU UNTUK K MEN MENJAMI JAMIN N TERW TERWUJ UJUD UDNY NYA A KETERTIBAN IBAN USAHA JASA KONSTRU TRUKSI SESUAI DENGAN KETE KETENT NTU UAN PERA PERATU TURA RAN N PERU PERUND NDAN ANGA GAN-U N-UN NDANG DANGAN AN YANG YANG BERLAKU PENGEMBANGAN PENGEMBANGAN USAHA JASA KONSTRUKSI DILAKUKAN DILAKUKAN UNTUK : 1. MEWUJUDK MEWUJUDKAN AN STRUKTUR STRUKTUR USAHA USAHA YANG KOKOH KOKOH DAN EFISIEN EFISIEN 2. MEWU MEWUJU JUDK DKAN AN KEMI KEMITR TRAA AAN N YANG YANG SINE SINERG RGIS IS ANTA ANTARA RA USAH USAHA A BESAR. MENENGAH, DAN KECIL 3. MEWU MEWUJU JUDK DKAN AN KEMI KEMITR TRAA AAN N YANG YANG SINE SINERG RGIS IS ANTA ANTARA RA USAH USAHA A YANG BERS ERSIFAT IFAT UMUM, MUM, SPES PESIALI IALIS S, DAN KETER TERAMPI AMPILA LAN N TERTENTU USAHA A 4. USAH
PERE PERENC NCAN ANAA AAN N DAN PENG PENGAW AWA ASAN SAN KONST ONSTR RUKSI UKSI DIKEM DIKEMBAN BANGKA GKAN N KE ARAH ARAH USAH USAHA A YANG YANG BERS BERSIFA IFAT T UMUM UMUM DAN DAN SPESIALIS
8
DIKEMBANGKAN KE ARAH 5. USAHA PELAKSANAAN KONSTRUKSI DIKEMBANGKAN A. A.
USAH USAHA A YANG YANG BER BERSI SIFA FAT T UMUM UMUM DAN DAN SPE SPESI SIAL ALIS IS
B.
USAH USAHA A ORAN ORANG G PERS PERSEO EORA RANG NGAN AN YANG YANG BERKE BERKETE TERA RAMP MPIL ILAN AN KERJA
UNTUK PENGEMBANGAN USAHA JASA KONSTRUKSI DIPERLUKAN DUKUNGAN DARI MITRA USAHA MELALUI : 1.
PERLU PERLUASA ASAN N DAN DAN PENIN PENINGKA GKATAN TAN AKSES AKSES TERH TERHADA ADAP P SUMBER SUMBER PEN PENDANAA ANAAN N SER SERTA KEMUDAHAN AHAN PERSYAR SYARAT ATAN AN DALAM ALAM PENDANAAN
2.
KEMI KEMITR TRAA AAN N YANG YANG SINE SINERG RGIS IS DAN DAN KOMP KOMPLE LEME MENT NTER ER KARE KARENA NA SALI SALING NG MEME MEMERL RLUK UKAN AN,, YANG YANG DALA DALAM M HUBU HUBUNG NGAN AN TRAN TRANSA SAK K SIONA SIONALNY LNYA A DILAND DILANDASI ASI OLEH OLEH KESET KESETARA ARAAN AN DALAM DALAM HAK HAK DAN DAN KEWAJIBAN
3. PEN PENGEMB GEMBAN ANG GAN JENIS USAHA AHA PERTANG ANGGUNG GUNGAN AN UNTUK MENG MENGAT ATAS ASII RISIK ISIKO O YANG ANG TIMB TIMBUL UL DAN TANG TANGGU GUNG NG JAWA JAWAB B HUKUM KEPADA PIHAK LAIN DALAM PELAKSANAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI KONSTRUKSI ATAU AKIBAT DARI KEGAGALAN BANGUNAN BANGUNAN 4. JASA JASA LAIN DALAM DALAM BENTUK BENTUK MANAJE MANAJEMEN MEN PROYEK PROYEK,, MANAJ MANAJEME EMEN N KONSTRUKSI, KONSTRUKSI, DAN LAIN-LAIN PENGEMBA PENGEMBANGAN NGAN USAHA USAHA JASA KONSTRU KONSTRUKSI KSI JUGA JUGA DIMAKSU DIMAKSUDKAN DKAN UNTUK UNTUK MENIN MENINGKA GKATKA TKAN N KEMAM KEMAMPUA PUAN N PROFE PROFESIO SIONAL NALISM ISME, E, BAIK BAIK DALA DALAM M BIDA BIDANG NG PENG PENGUS USAH AHAAN AAN/M /MAN ANAJE AJEME MEN N MAUP MAUPUN UN DALA DALAM M BIDANG TEKNIK
9
LEMBAGA PENGEMBANGAN JASA KONSTRUKSI (LPJK) LPJK 1. LPJK
DIBE IBENTUK TUK SESUAI SUAI DENGAN AMANAT ANAT UU NO.18/ .18/19 1999 99 TENTANG TENTANG JASA JASA KONSTRUKSI, KONSTRUKSI, BERANG BERANGGOTAK GOTAKAN AN WAKIL-WAKIL WAKIL-WAKIL DARI :
1) ASOSIASI PERUSAHAAN JASA KONSTRUKSI KONSTRUKSI 2) ASOSIASI PROFESI JASA KONSTRUKSI
3) PAKAR DAN PERGURUAN TINGGI DENGAN JASA KONSTRUKSI 4) INSTANSI INSTANSI PEMER PEMERINTAH INTAH YANG YANG TERKAIT TERKAIT
YANG
BERKAITAN
2. LPJK DIDIRIKAN DI TINGKAT NASIONAL DAN DAERAH (PROVINSI) 3. LPJK MEMPUNYAI TUGAS :
1) MELAKUKAN DAN MENDORONG PENELITIAN DAN PENGEMBANGAN JASA KONSTRUKSI KONSTRUKSI 2) MENYEL MENYELENG ENGGAR GARAKA AKAN N PEND PENDIDI IDIKAN KAN DAN DAN PELATI PELATIHAN HAN JASA JASA KONSTRUKSI 3) MELA MELAKU KUKA KAN N REGI REGIST STRA RASI SI TENA TENAGA GA KERJ KERJA A KONS KONSTR TRUK UKSI SI,, MELIP ELIPUT UTII KLAS KLASIF IFIK IKAS ASI, I, KUALI UALIFI FIKA KASI SI,, DAN SERT SERTIF IFIK IKAS ASII KETRAMPILAN DAN KEAHLIAN KERJA 4) MELAKUKAN REGISTRASI BADAN USAHA JASA KONSTRUKSI 5) MEND MENDOR ORON ONG G DAN DAN MENI MENING NGKA KATK TKAN AN PERA PERAN N ARBI ARBITR TRAS ASE, E, MEDIASI, DAN PENILAI AHLI DI BIDANG JASA KONSTRUKSI LPJK 4. LPJK
MEMP MEMPUN UNYA YAII KEWE KEWENA NANG NGAN AN DAN MEMBERIKAN AKREDITASI KEPADA :
TANG TANGGU GUNG NG
JAWA JAWAB B
PERUSAH PERUSAHAAN AAN UNTU UNTUK K MEMB MEMBAN ANTU TU LEMB LEMBAG AGA A DALAM DALAM MENYELE MENYELENGGAR NGGARAKAN AKAN KLASIFIKA KLASIFIKASI SI DAN KUALIFIK KUALIFIKASI ASI BADAN USAHA ASOSIASI 1) ASOSIASI
2) ASOSIASI
PROFESI DAN INSTITUSI PENDIDIKAN & PELATIHAN UNTUK MEMBANTU LEMBAGA DALAM MENY MENYEL ELAN ANGG GGAR ARAK AKAN AN SERT SERTIF IFIK IKAS ASII KETE KETERA RAMP MPIL ILAN AN DAN DAN KEAHLIAN KERJA 10
BAB V : MANAJEMEN USAHA JASA KONSTRUKSI
1. PENGE ENGER RTIA TIAN MAN MANAJEM AJEMEN EN KAMUS BESAR BAHASA INDONESIA : “MANAJEMEN ADALAH PROSES PENGGUNAAN PENGGUNAAN SUMBER DAYA SECARA EFISIEN DAN EFEKTIF UNTUK MENCAPAI SASARAN” GEORGE R.TERRY, Ph.D : “MANAJEMEN ADALAH PENCAPAIAN SUATU TUJUAN YANG TELAH DITENTUKAN SEBELUMNYA MELALUI USAHA-USAHA ORANG-ORANG LAIN” HAROLD KOONTZ & CYRIL O’DONNELL : “MANAJEMEN ADALAH FUNGSI MENCAPAI SESUATU MELALUI ORANG-ORANG” 2.
KRITERIA MA MANAJEMEN
PROSES ILMU SENI 3.
: : :
FUNGSI MANAJEMEN (GEORGE R.TERRY, Ph.D)
PLANNING ORGANIZING ACTUATING CONTROLLING 4.
BERLANGSUNG TERUS-MENERUS TERUS-MENERUS BISA DIPELAJARI MEMERLUKAN KEAHLIAN
-
PERENCANAAN PENGORGANISASIAN PELAKSANAAN PENGAWASAN
UNSUR SUR-UN -UNSUR SUR MA MANAJEME JEMEN N
MAN
-
SUMBER DAYA MANUSIA / TENAGA KERJA
MONEY
-
UANG / SUMBER DANA / MODAL
MATERIAL
-
MATERIAL / BAHAN BANGUNAN / LOGISTIK
MACHINE
-
PERALATAN / PERALATAN KONSTRUKSI 11
METHODE
-
METODE / TEKNIK PELAKSANAAN
MARKETING
-
PEMASARAN PERUSAHAAN
5.
INTI MA MANAJEMEN
INTI MANAJEMEN ADALAH KOMUNIKASI, YAITU : “PROSES “PROSES PENYAMP PENYAMPAIAN AIAN PESAN/BE PESAN/BERITA RITA DARI DARI KOMUNIKAT KOMUNIKATOR OR KEPADA KOMUNIKAN SEDEMIKIAN RUPA SEHINGGA TERDAPAT SUATU PENGERTIAN YANG SAMA ANTARA KEDUA PIHAK” UNSUR-UNSUR POKOK KOMUNIKASI : -
KOMUNIKATOR KOMUNIKAN PESAN / BERITA MEDIA / SALURAN
HAL-HAL YANG PERLU DIPERHATIKAN DIPERHATIKAN DALAM KOMUNIKASI -
6.
CLEAR CORRECT CONCISE COMPACT COURTEOUS
: : : : :
JELAS TEPAT (WAKTU, SASARAN, KEADAAN) SINGKAT, BAHASA SEDERHANA PADAT SOPAN
MANA MANAJE JEME MEN N USAH USAHA A JASA JASA KON KONST STRU RUKS KSII
“PEREN PERENCAN CANAAN AAN,, PELAK PELAKSAN SANAAN AAN,, DAN DAN PENGAW PENGAWASA ASAN N PEKER PEKER-JAAN JAAN KONS KONSTR TRUK UKSI SI DENG DENGAN AN MENG MENGGU GUNA NAKA KAN N SUMB SUMBER ER DAYA DAYA SEC SECARA EFIS FISIEN IEN DAN EFEKTI EKTIF F UNTUK TUK MENCAP NCAPAI AI HASIL ASIL KON KONSTRUK TRUKSI SI DENGAN GAN MEMENU MENUH HI JADW ADWAL WAKTU AKTU YANG ANG DIREN DIRENCAN CANAKA AKAN, N, BIAYA BIAYA YANG YANG DIANG DIANGGAR GARKAN KAN,, DAN DAN KUALI KUALITAS TAS YANG DITETAPKAN” TUJUAN MANAJEMEN USAHA JASA KONSTRUKSI KONSTRUKSI DITENTUKAN - SELESAI TEPAT WAKTU YANG DITENTUKAN - DALAM BATAS BIAYA YANG TERSEDIA 12
- SESUAI DENGAN MUTU YANG DIMINTA
7. NALU NALURI RI KEWI KEWIRA RAUS USAH AHAA AAN N KON KONST STRU RUKS KSII (SENSE OF CONSTRUCTION BUSINESS) -
PEMAHAMAN DUNIA JASA KONSTRUKSI MEMERLUKAN NALURI KEWIRAUSAHAAN KEWIRAUSAHAAN KONSTRUKSI
-
NALURI KEWIRAUSAHAAN KONSTRUKSI HARUS SELALU DITINGKATKAN SEIRING DENGAN KEMAJUAN TEKNOLOGI
-
DENGAN NALURI KEWIRAUSAHAAN YANG “TAJAM” DAN BANYAK -NYA PENGALAMAN, SEORANG PENGUSAHA AKAN LEBIH MAMPU MENGELOLA USAHA DAN DAPAT MENEKAN RISIKO USAHA 8.
BUDAYA PERUSAHAAN (CORPORATE CULTURE)
SETIAP ORANG YANG TERLIBAT DALAM SUATU PERUSAHAAN WAJIB MEMILIKI BUDAYA PERUSAHAAN, ANTARA LAIN : 1)
MERASA MEMILIK PERUSAHAAN
)
MEMPUNYAI
RASA
TANGGUNG
JAWAB
AKAN
TUGASNYA )
MEMPUNYAI DISIPLIN PRIBADI YANG KUAT 4)
MENEMPATKAN KEPENTINGAN ATAS KEPENTINGAN PRIBADI
PERUSAHAAN
DI
BERSEDIA BERKORBAN DEMI PERUSAHAAN
) 9.
SISTEM MANAJEMEN MUTU (SMM)
1)
SMM ADALAH SISTEM MANAJEMEN UNTUK MENGARAHKAN DAN MENGENDALIKAN PERUSAHAAN/BADAN PERUSAHAAN/BADAN USAHA DALAM HAL MUTU
13
2)
3)
4)
PERUSAHAAN JASA KONSTRUKSI WAJIB MENERAPKAN SMM AGAR MAMPU BERSAING MEMENANGKAN BERBAGAI TENDER DI PASAR BEBAS SUMB SUMBER ER DAYA AYA MANU MANUSI SIA A YANG ANG KOMPE OMPETE TEN N DAN PROFE-SIONAL SANGAT DIBUTUHKAN OLEH PERUSAHAAN JASA JASA KONS KONSTR TRUK UKSI SI UNTU UNTUK K MENE MENERA RAPK PKAN AN SMM SMM SECA SECARA RA EFEKTIF ISO ADALAH INISIAL BADAN DUNIA INTERNATIONAL ORGANIZATION FOR STANDARDIZATION, STANDARDIZATION , YANG BERKEDUDUKAN DI JENEWA, SWISS
5)
ISO 9001:2000 ADALAH SUATU STANDAR PERSYARATAN SISTEM MANAJEMEN MUTU YANG DITERBITKAN OLEH BADAN DUNIA ISO
6)
SNI SNI 19-9 19-900 001: 1:20 2000 00 ADALAH STANDAR SISTEM MANAJE MANAJEMEN MEN MUTU MUTU NASIO NASIONAL NAL YANG YANG DIAD DIADOPS OPSII DARI DARI ISO 9001:2000
7)
SERTIFIKAT ISO 9001:2000 (SNI 19-9001:2000) ADALAH TAN- DA BUKTI BUKTI PENGAKU PENGAKUAN AN DARI DARI LEMBAGA LEMBAGA SERTIFIK SERTIFIKASI, ASI, BAHWA BAHWA SUATU SUATU BADAN BADAN USAHA USAHA TELAH TELAH MENERA MENERAPKAN PKAN SMM SECARA SECARA KONSIS KONSISTEN TEN DAN DAN BERKE BERKESIN SINAMB AMBUNG UNGAN AN SESUA SESUAII STANDAR STANDAR INTERNA INTERNASIONA SIONAL L ISO 9001:2000 9001:2000 ATAU STANDAR NASIONAL SNI 19-9001:2000
PERUSAHA PERUSAHAAN AN JASA KONSTRUK KONSTRUKSI SI YANG YANG TELAH TELAH MENERA MENERAPKAN PKAN SMM SECARA BAIK DAN BENAR AKAN MENDAPATKAN MANFAAT YANG SANGAT BESAR, YAITU : 1) MEMPUNY MEMPUNYAI AI PERENCANA PERENCANAAN AN PROYEK YANG YANG BERMUTU BERMUTU BAIK 2) MEMPUNY MEMPUNYAI AI PENGENDALIA PENGENDALIAN N PROYEK YANG YANG BERMUTU BERMUTU BAIK 3) MEMPUNYAI JAMINAN DIKERJAKANNYA
MUTU
ATAS
PROYEK
4) DAPAT PAT MENI ENINGKA NGKATK TKAN AN MUTU KINER INERJA JA PROYE OYEK DIKERJAKANNYA
YANG
YANG ANG
14
5) MEMPUNY MEMPUNYAI AI STANDAR STANDAR KERJA YANG YANG JELAS BAGI PERSONE PERSONEL L MAUPUN MANAJEMEN 6) DAPA DAPAT T MENI MENING NGKA KATK TKAN AN KEPE KEPERC RCAY AYAA AAN N PENG PENGGU GUNA NA JASA JASA ATAS MUTU PELAYANANNYA PELAYANANNYA 7) DAPAT DAPAT MEMPERLUAS MEMPERLUAS LINGKUP LINGKUP PASAR BAGI BAGI USAHANYA USAHANYA BAB VI : KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA (K3) KONSTRUKSI KONSTRUKSI
A.
LATAR BELAKANG 1) PEKE PEKERJ RJAA AAN N KONS KONSTR TRUK UKSI SI MERU MERUPA PAKA KAN N KOMP KOMPLE LEKS KSIT ITAS AS KEGIATAN KEGIATAN YANG YANG MELIBATK MELIBATKAN AN TENAGA TENAGA KERJA, KERJA, PERALATAN PERALATAN,, DAN BAH BAHAN DALAM ALAM JUM JUMLAH LAH BESAR ESAR SEHI SEHING NGGA GA DAPA DAPAT T MENJADI SUMBER TERJADINYA KECELAKAAN KERJA 2) JENIS JENIS PEKER PEKERJAA JAAN N KONS KONSTRU TRUKSI KSI ADA ADA YANG YANG HARU HARUS S DILA DILA
-KUKAN DI BAWAH TANAH, GENANGAN AIR / LUMPUR, TEMPAT LEMB LEMBAB AB,, TEM TEMPAT PAT TERB TERBU UKA, KA, DLL. DLL. YANG YANG DAPAT APAT MEN MENJADI JADI SUMBER TIMBULNYA PENYAKIT DAN GANGGUAN KESEHATAN KEHILANGAN AN TENAGA TENAGA KERJA, KERJA, BAIK SEMENTARA SEMENTARA MAUPUN MAUPUN 3) KEHILANG PER PER MANE MANEN N AKAN AKAN MENG MENGANG ANGGU GU KELAN KELANCAR CARAN AN PEKER PEKERJAA JAAN N DAN MERUPAKAN KERUGIAN BAGI SEMUA PIHAK 4) GUNA GUNA MELINDUNGI MELINDUNGI TENAGA TENAGA KERJA KERJA DARI KECELAKA KECELAKAAN AN DAN GANGG GANGGUAN UAN KESEH KESEHATA ATAN N TELAH TELAH DIBU DIBUAT AT UNDAN UNDANG-UN G-UNDAN DANG G DAN PERATURAN TENTANG KESELAMATAN DAN KESEHATAN KERJA MELAKSANAKAN K3 ADALAH KEWAJI JIBA BAN N 1) KEWA
MORAL ORAL YANG YANG DIDAS IDASAR ARII ATAS ATAS KEIN KEING GINAN INAN UNTUK SELAMAT DAN TERHINDAR DARI BAHAYA ( ACCIDENT ( ACCIDENT FREE) 2) AGAR TERHINDAR DARI KERUGIAN MATERI AKIBAT KECELA
KAAN (BUSSINESS (BUSSINESS INTERUPTION) 15
3) MEMENUHI KETENTUAN HUKUM (COMPLIANCE WITH LAW) 4) DESAKAN DARI PIHAK LUAR DAN TUNTUTAN MASYARAKAT
(COSTUMER SATISFACTION)
B.
LANDASAN HUKUM a) -
b)
UNDANG- UNDANG UU NO. 1/1970 (KESELAMATAN KERJA) UU NO. 20/1992 (KELISTRIKAN) UU NO. 23/1992 (KESEHATAN) UU NO. 18/1999 (JASA KONSTRUKSI) UU NO. 28/2002 (BANGUNAN GEDUNG) UU NO. 13/2003 (KETENAGAKERJAAN) PERATURAN MENTERI PERMENAKER PERMENAKER NO. 01/MEN/1980 (K3 KONSTRUKSI KONSTRUKSI BANGU- NAN GEDUNG) PERMENAKER PERMENAKER NO.05/1996 (SMK3) INST MENAKER NO. 01/1992 (PEMERIKSAAN UNIT ORGANI- SASI K3) SK DIRJEN PPK NO. 20 DJPPK/VI/2004 (AHLI K3) -
c) SURAT EDARAN MENTERI - SKB MEN PU & MENAKER NO.174/MEN/1986 & 104/KPTS/1986 - KEPMEN PU NO.384/KPTS/M/2004 (PEDOMAN TEKNIS K3 PADA TEMPAT KEGIATAN KONSTRUKSI BENDUNGAN) - SE MEN PU NO. 03/SE/M/2005 - SE MEN PU NO. UM.03.01-Mn/451 - SE MEN PU NO. 08/SE/M/2004 (PENERAPAN K3) - SE MEN PU NO. 08/SK/M/2005 PERMEN PU NO. 09/PRT/M/2008 (PEDOMAN SMK3 KONSTRUKSI BID PU) C.
FAKTOR- FAKTOR PENYEBAB TERJADINYA KECELAKAAN KECELAKAAN KERJA 16
1) KELALAIAN KELALAIAN PELAKSAN PELAKSANA A DAN LEMAHNYA LEMAHNYA PENGAWASAN PENGAWASAN TENAGA GA AHLI AHLI / TENA TENAGA GA TERA TERAMP MPIL IL DI BIDA BIDANG NG KONS KONSTR TRUK UKSI SI 2) TENA MAUPUN TENAGA AHLI K3 TIDAK DILIBATKAN PELEKASANAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI KONSTRUKSI
DALAM
3) PENERAPA PENERAPAN N SMK3 SMK3 TIDAK DILAKSANAK DILAKSANAKAN AN SECARA KONSISTEN KONSISTEN
PEMAHA HAMA MAN N 4) PEMA
DAN KETA KETAAT ATAN AN TERH TERHAD ADAP AP PERA PERATU TURA RAN N DAN DAN PERUNDANG-UNDANGAN PERUNDANG-UNDANGAN K3 MASIH MASIH KURANG KURANG
5) KESADAR KESADARAN AN MASYARAKAT MASYARAKAT TERHADAP TERHADAP K3 KONSTRUKS KONSTRUKSII MASIH RENDAH 6) TIN TINGKAT GKAT PENEGAK GAKAN HUKUM OLEH LEH RENDAH
PEMERI MERIN NTAH TAH
MASIH ASIH
7) MASI MASIH H ADA ADA ANGG ANGGAP APAN AN BAHW BAHWA A PROG PROGRA RAM M K3 KONS KONSTR TRUK UKSI SI HANYA AKAN MENJADI TAMBAHAN BEBAN BIAYA PERUSAHAAN D.
KONDISI BERBAHAYA 1) PENGAMANAN TIDAK SEMPURNA 2) PERALA PERALATAN TAN / BAHAN BAHAN TIDAK TIDAK SEMES SEMESTIN TINYA YA (TIDAK (TIDAK SESU SESUAI AI
PERSYARATAN) 3) KECACATA KECACATAN, N, KETID KETIDAKSE AKSEMPURN MPURNAAN AAN 4) PROSEDUR KERJA TIDAK AMAN 5) PENERANG PENERANGAN AN TIDAK MEMADAI/ MEMADAI/TIDAK TIDAK SEMPURN SEMPURNA A 6) SITUASI DAN KONDISI KERJA TIDAK AMAN (UNSAFE CONDITION) 7) TEKANAN TEKANAN UDAR UDARA A TIDAK TIDAK NORMAL NORMAL 8) GETARA GETARAN N BERBA BERBAHAY HAYA A 9) PAKAIAN PAKAIAN DAN DAN KELENGK KELENGKAPAN APAN TIDAK TIDAK AMAN AMAN TINDAKAN BERBAHAYA BERBAHAYA (UNSAFE HUMAN ACT) 10)
E.
JENIS- JENIS KECELAKAAN KERJA 1) 2)
TERBENTUR TERPUKUL 17
3) 4) 5) 6) 7) 8) 9) 10) 11) F.
TERJEPIT TERTIMPA TERJATUH TERGELINCIR / TERPELESET TERBAKAR TERHISAP / TERSERAP TERSENTUH ALIRAN LISTRIK TERKENA BA BAHAN BE BERBAHAYA TERKENA BA BAHAN RA RADIOAKTIF / RA RADIAS SASARAN K3 KONSTRUKSI
1)
MELI MELIND NDUN UNGI GI TEN TENAG AGA A KER KERJA JA DAN DAN ORAN ORANG G LAI LAIN N DI DI TEM TEMPA PAT T KERJA
2)
MEN MENJAMI JAMIN N SETI SETIAP AP SU SUMBER MBER PRO PRODU DUKS KSII DIPA DIPAKA KAII SECA SECARA RA AMAN DAN EFISIEN
3)
MEN MENJAMI JAMIN N PRO PROSE SES S PRO PRODU DUKS KSII BE BERJAL RJALAN AN AMAN AMAN DAN LANCAR
G.
SAFETY PROGRAM 1)
SAFE SAFETY TY INDU INDUCT CTIO ION N (PE (PENY NYUL ULUH UHAN AN K3) K3)
2)
SAFE SAFETY TY MOR MORNI NING NG TAL TALK K (PER (PERTE TEMU MUAN AN PAG PAGII K3) K3)
3)
TOOL TOOL BOX BOX MEE MEETIN TING G (PER (PERTEM TEMUAN UAN KELOM KELOMPOK POK PEK PEKERJ ERJA A K3) K3)
4)
DAIL DAILY Y SAFE SAFETY TY PAT PATRO ROL L (PAT (PATRO ROLI LI HAR HARIA IAN N K3) K3)
5)
SPEC SPECIA IAL L SAFE SAFETY TY PAT PATRO ROL L (PATR (PATROL OLII KHUS KHUSUS US K3) K3)
6)
SAFE SAFETY TY INS INSPE PECT CTIO ION N (IN (INSPEK SPEKSI SI K3) K3)
7)
SAFE AFETY ME MEETING TING (R (RAPAT PAT K3) K3)
8)
SAFE SAFETY TY PRO PROMO MOTI TION ON (PR (PROM OMOS OSII k3) k3)
9)
PENGOBA OBATAN MA MASSAL 18
10)
REWARD WARD AND PU PUNISHME SHMENT NT
11)
POSTER-PO -POSTER K3 K3
12) 12)
BERI BERITA TA-B -BER ERIT ITA A SELE SELEBA BARA RAN N K3 K3
13)
SARAN-SARAN K3 K3
BAB VII : UNDANG-UNDANG NO.18 TAHUN 1999 TENTANG JASA KONSTRUKSI KONSTRUKSI A. LATAR LATAR BELAK BELAKANG ANG PEMBANGUNAN NAN NASIONAL NASIONAL BERTUJU BERTUJUAN AN UNTUK UNTUK MEWUJUD MEWUJUDKAN KAN 1. PEMBANGU MASYARAKAT ADIL DAN MAKMUR YANG MERATA MATERIIL DAN SPIRITUAL SPIRITUAL BERDASA BERDASARKAN RKAN PANCASIL PANCASILA A DAN UNDANG-UN UNDANG-UNDANG DANG DASAR 1945 2. JASA KONSTR KONSTRUKSI UKSI MERUPAK MERUPAKAN AN SALAH SATU KEGIATAN KEGIATAN DALAM DALAM BIDA BIDANG NG EKON EKONOM OMI, I, SOSI SOSIAL AL,, DAN DAN BUDA BUDAYA YA YANG YANG MEMP MEMPUN UNYA YAII PERAN PERANAN AN PENTIN PENTING G DALAM DALAM PENCAP PENCAPAIA AIANBE NBERBA RBAGAI GAI SASAR SASARAN AN GUNA GUNA MENU MENUNJ NJAN ANG G TERW TERWUJ UJUD UDNY NYA A TUJU TUJUAN AN PEMB PEMBAN ANGU GUNA NAN N NASIONAL 3. BERB BERBAGA AGAII PERATU PERATURAN RAN PERU PERUND NDANG ANG-UND -UNDANG ANGAN AN YANG YANG BERLA BERLA-KU BELUM BERORIENTASI BAIK KEPADA KEPENTINGAN PENGEM BANGA BANGAN N JASA JASA KONSTR KONSTRUKS UKSII SESUA SESUAII DENGA DENGAN N KARAKT KARAKTERI ERISTI STIK K NYA, NYA, YANG YANG MENGAKIB MENGAKIBATKAN ATKAN KURANG KURANG BERKEMB BERKEMBANGNY ANGNYA A IKLIM IKLIM USAHA YANG MENDUKUNG PENINGKATAN DAYA SAING SECARA OPTIMAL, MAUPUN BAGI KEPENTINGAN MASYARAKAT B. SISTEMAT SISTEMATIKA IKA PENYUSUNA PENYUSUNAN N MATERI MATERI UNDANG-UNDANG UNDANG-UNDANG NO.18 TAHUN 1999 TENTANG JASA KONTRUK -SI TERDIRI ATAS 12 BAB DAN 46 PASAL 1. 2. 3. 4.
BAB I BAB II BAB III BAB IV
: : : :
KE KETENTUAN UMUM AZAS DAN TUJUAN USAHA JASA KONSTRUKSI PENGIKATAN PEKERJAAN KONSTRUKSI 19
5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12.
BAB V BAB VI BAB VII BAB VIII BAB IX BAB X BAB XI BAB XII
: : : : : : : :
PENYELENGGARAAN PEKERJAAN KONSTRUKSI KEGAGALAN BANGUNAN PERAN MASYARAKAT PE P EMBINAAN PENYELESAIAN SENGKETA SANKSI KETENTUAN PERALIHAN KETENTUAN PENUTUP
C. POKOK-POK POKOK-POKOK OK MATERI MATERI 1.
KETENTUAN UMUM MEMUAT PENGERTIAN DAN URAIAN TENTANG JASA KONSTRUKSI PEKERJAAN KONSTRUKSI PENGGUNA JASA PENYEDIA JASA KONTRAK KERJA KONSTRUKSI KEGAGALAN BANGUNAN FORUM JASA KONSTRUKSI REGISTRASI PERENCANA, PELAKSANA, DAN PENGAWAS KONSTRUKSI
2.
AZAS DAN TUJUAN PENG PENGAT ATUR URAN AN JASA JASA KONS KONSTR TRUK UKSI SI BERL BERLAN ANDA DASK SKAN AN PADA PADA AZAS AZAS KEJUJ KEJUJUR URAN AN DAN DAN KEADI KEADILAN LAN,, MANFAA MANFAAT, T, KESER KESERASI ASIAN, AN, KESEIMBANGAN, KESEIMBANGAN, KEMANDIRIAN, KEMANDIRIAN, KETERBUKAAN, KETERBUKAAN, KEMITRAAN, KEAMANAN DAN KESELAMATAN DEMI KEPENTINGAN MASYARAKAT, MASYARAKAT, BANGSA, DAN NEGARA
1) 2) 3) 4) 5) 6) 7) 8) 9)
PENGATURAN JASA KONSTRUKSI BERTUJUAN UNTUK 1) MEMBERI MEMBERIKAN KAN ARAH PERTUMB PERTUMBUHAN UHAN DAN PERKEMB PERKEMBANGAN ANGAN UNTUK UNTUK MEWUJ MEWUJUD UDKAN KAN STRUK STRUKTUR TUR USAHA USAHA YANG YANG KOKOH KOKOH,, AND ANDAL AL,, BERD BERDAY AYA A SAIN SAING G TING TINGGI GI,, DAN DAN MENG MENGHA HASI SILK LKAN AN PEKERJAAN KONSTRUKSI YANG BERKUALITAS 2) MEWUJ MEWUJUD UDKAN KAN KESET KESETARA ARAAN AN KEDUD KEDUDUK UKAN AN ANTAR ANTARA A PENGPENGGUNA GUNA JASA JASA DAN DAN PENY PENYED EDIA IA JASA JASA DAN DAN MENI MENING NGKA KATK TKAN AN 20
KETAATAN TERHADAP PERATURAN PERUNDANG-UNDANG AN YANG BERLAKU 3) MENINGKA MENINGKATKAN TKAN PERAN PERAN MASYA MASYARAKA RAKAT T
3. 1)
2) 3) 4) 4. 1) 2) 3) 5.
USAHA JA JASA KO KONSTRUKSI JENIS,BENTUK, JENIS,BENTUK, DAN BIDANG USAHA PERSYARATAN USAHA, KEAHLIAN, DAN KETERAMPILAN TANGGUNG JAWAB PROFESIONAL PENGEMBANGAN USAHA PENGIKATAN PEK PEKERJAAN KON KONSTRUKSI PARA PIHAK PENGIKATAN PARA PIHAK KONTRAK KERJA KONSTRUKSI PENYELEN ELENGG GGA ARAAN AAN PEK PEKERJA ERJAAN AN KON KONST STR RUKSI 1) TAHAP-TA -TAHAP PEKERJAAN KONSTRUKSI WAJIB MEMENUHI KETENTUAN TENTANG KEAMANAN, KESELAMATAN, DAN KESEHATAN KERJA
2)
6.
3)
MEMENUHI KEWAJIBAN YANG DIPERSYARATKAN
4)
DAPAT MENGGUNAKAN SU SUB PENYEDIA JASA
KEGAGALAN BA BANGUNAN PENGGUNA JASA DAN PENYEDIA JASA WAJIB 1) BERTANG -GUNG JAWAB ATAS KEGAGALAN BANGUNAN BANGUNAN PENYEDIA JASA BERTANGGUNG JAWAB TERHITUNG SEJAK PENYERAHAN AKHIR PEKERJAAN DAN PALING LAMA 10 (SEPULUH) TAHUN
2)
3) KEGAGALAN BANGUNAN DITETAPKAN OLEH PIHAK KETIGA SELAKU PENILAI AHLI 7. 1) 2)
PERAN MA MASYARAKAT HAK DAN KEWAJIBAN MASYARAKAT MASYARAKAT JASA KONSTRUKSI 21
3) 4)
FORUM MASYARAKAT JASA KONSTRUKSI LEMBAGA PENGEMBANGAN JASA KONSTRUKSI 8.
PEMBINAAN PEMERINTAH PEMERINTAH MELAKUKAN PEMBINAAN JASA KONSTRUKSI KONSTRUKSI DALAM BENTUK : -
9.
PENGATURAN PEMBERDAYAAN PENGAWASAN
PENYELESAIAN SENGKETA 1) PENYELESAIAN SENGKETA MELALUI PENGADILAN 2) PENYELESAI PENYELESAIAN AN SENGKETA SENGKETA DI LUAR PENGA PENGADILAN DILAN 3) GUGAT GUGATAN AN MASY MASYAR ARAKA AKAT T 10.
SANKSI PENYEDIA JASA DAN PENGGUNA JASA DAPAT 1) DIKENAI DIKENAI SANKSI SANKSI ADMINISTR ADMINISTRATIF ATIF DAN/ATAU DAN/ATAU PIDANA PIDANA ATAS PELANG- GARAN UNDANG-UNDANG INI APAB APABILA ILA TERJAD TERJADII KEGAGA KEGAGALAN LAN KONST KONSTRUK RUKSI SI ATAU ATAU KEGAG EGAGAL ALAN AN BANGUN GUNAN SEBAGAI AGAI AKIBA IBAT TIDAK IDAK DIPENUHINYA KETENTUAN TEKNIK PADA PEKERJAAN KONSTRUKSI, DIBERIKAN SANKSI SEBAGAI BERIKUT : - PERENCANA, PERENCANA , PIDANA PALING LAMA 5 TAHUN PENJARA, ARA, DENDA PALI PALIN NG BANYA ANYAK K 10% 10% DARI ARI NILAI ILAI KONTRAK 2)
PELAKSANA, PELAKSANA , PIDANA PALING LAMA 5 TAHUN PENJARA, ARA, DENDA PALING BANYAK 5% DARI NILAI KONTRAK -
PENGAWAS, PENGAWAS , PIDANA PALING LAMA 5 TAHUN PENJARA, DENDA PALING BANYAK 10% DARI NILAI KONTRAK
-
11.
KETENTUAN PE PERALIHAN
22
PERA PERATU TURA RAN N PERU PERUND NDAN ANG-U G-UND NDAN ANGA GAN N YANG YANG TELA TELAH H ADA, ADA, SEPA SEPAN NJANG JANG TID TIDAK BERT BERTEN ENTA TANG NGAN AN DENG DENGAN AN UND UNDANGANGUNDANG INI DINYATAKAN TETAP BERLAKU 12.
KETENTUAN PENUTUP PERATURAN PERUNDANG-UNDANGAN YANG MENGATUR HAL YANG ANG SAMA SAMA DAN BERT BERTEN ENTA TANG NGAN AN DEN DENGAN GAN KETE KETENT NTUA UAN N UNDANG-UNDANG UNDANG-UNDANG INI DINYATAKAN TIDAK BERLAKU
-
DISAHKAN PADA TANGGAL 7 MEI 1999 DIUNDANGKAN DIUNDANGKAN PADA TANGGAL 7 MEI 1999
BAB VIII : PERUSAHAAN PERUSAHAAN JASA KONSTRUKSI KONSTRUKSI JENIS, BENTUK, DAN BIDANG USAHA JENIS USAHA JASA PERENCANAAN PERENCANAAN (KONSULTAN) JASA PELAKSANAAN (KONTRAKTOR)
BENTUK USAHA
BIDANG USAHA
ORANG PERSEORANGAN
ARSITEKTURAL SIPIL MEKANIKAL ELEKTRIKAL TATA LINGKUNGAN
BADAN USAHA (NASIONAL / ASING)
JASA PENGAWASAN (KONSULTAN)
KLASIFIKASI KLASIFIKASI DAN KUALIFIKASI USAHA KLASIFIKASI JASA KONSTRUKSI MELIPUTI : UMUM : UNTUK BADAN USAHA YANG MEMPUNYAI KEMAMP KEMAMPUAN UAN MELAK MELAKSAN SANAKA AKAN N SATU ATAU LEBIH BIDANG PEKERJAAN a.
23
SPESIALIS : UNTU UNTUK K USAH USAHA A ORAN ORANG G PERO PERORA RANG NGAN AN DAN DAN ATAU BADAN USAHA YANG MEMPUNYAI KEMAMPUAN MELAKSANAKAN HANYA SATU SUB BIDANG PEKERJAAN
b.
BERKETE BERKETERAMPI RAMPILAN LAN KERJA KERJA TERTENT TERTENTU U : UNTU UNTUK K USAH USAHA A ORAN ORANG G PERO PERORA RANG NGAN AN YANG YANG MEMP MEMPUN UNYA YAII KEMA KEMAMP MPUA UAN N HANY HANYA A MELAKSA- NAKAN SUATU KETERAMPILAN KERJA TERTENTU
c.
KUALIFIKASI USAHA JASA KONSTRUKSI DIDASARKAN PADA TINGKAT KOMPETENSI DAN POTENSI KEMAMPUAN USAHA, MELIPUTI : a.
USAHA BESAR
b.
USAHA MENENGAH
c.
USAH USAHA A KEC KECIL IL,, TER TERMA MASU SUK K USA USAH HA ORA ORANG NG PER PERORAN ORANGA GAN N
LINGKUP LAYANAN JASA PERENCANAAN : a. b. DAN STUDI MIKRO c. DAN PRODUKSI d. PEMELIHARAAN e.
SURVEI PERENCANAAN UMUM, STUDI MAKRO, STUDI KELAYAKAN PROYEK, INDUSTRI, PERENCANAAN TEKNIK, OPERASI, DAN PENELITIAN
LINGKUP LAYANAN JASA PENGAWASAN : 1. PENGAWASA PENGAWASAN N PELAKSANAAN PELAKSANAAN PEKERJAAN PEKERJAAN KONSTRU KONSTRUKSI KSI 2. PENG PENGAW AWAS ASAN AN KEYA KEYAKI KINA NAN N MUTU MUTU DAN KETE ETEPATA PATAN N WAKT WAKTU U DALAM PROSES PEKERJAAN DAN HASIL PEKERJAAN KONSTRUKSI PENGEMB GEMBAN ANGA GAN N LAY LAYANAN NAN JASA PENGAWASAN PENGAWASAN DAPAT MENCAKUP MENCAKUP :
PERENCANAA NAAN
DAN DAN
ATAU
1. MANA MANAJE JEME MEN N PROY PROYEK EK 2. MANA MANAJEM JEMEN EN KONST KONSTRU RUKSI KSI 3. PENILAIAN PENILAIAN KUALITA KUALITAS, S, KUANTITAS, KUANTITAS, DAN BIAYA BIAYA PEKERJA PEKERJAAN AN 24
BIDANG PEKERJAAN ARSITEKTURAL : 1. 2. 3. 4. 5.
ARSITEKTU ARSITEKTUR R BANGUNAN BANGUNAN (PERUMAHAN (PERUMAHAN DAN PERMUK PERMUKIMAN) IMAN) ARSITEKTU ARSITEKTUR R RUANG DALAM DALAM BANGUNAN BANGUNAN (INTERIO (INTERIOR) R) GEDU GEDUNG NG DAN DAN PABRI PABRIK K PERT PERTAM AMAN ANAN AN ARSIT ARSITEK EKTUR TUR LAN LANSEK SEKAP AP
BIDANG PEKERJAAN PEKERJAAN SIPIL : 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8.
JALAN DAN JEMBATAN JALAN KERETA API LANDASAN TEROWONGAN JALAN BAWAH TANAH SALU ALURAN RAN DRA DRAINAS INASE E DAN DAN PEN PENGEND ENDALIA ALIAN N BAN BANJIR PELABUHAN BENDUNG / BENDUNGAN 9. BANGU NGUNAN DAN JARIN ARING GAN PEN PENGAIR AIRAN ATA ATAU PRAS PRASAR ARAN ANA A SUMBER DAYA AIR 10. STRUKTUR BANGUNAN GEDUNG 11. GEOTEKNIK 12. 12. KONSTRUKSI TAMBANG DAN PABRIK 13. PENGHANCURAN PENGHANCURAN BANGUNAN (DEMOLITION) BIDANG PEKERJAAN PEKERJAAN MEKANIKAL MEKANIKAL : 2. 3. 4. 5. 6. 7.
INSTA INSTALAS LASII TATA TATA UDAR UDARA A / AC INSTALASI INSTALASI MINYAK MINYAK / GAS GAS / GEOTE GEOTERMAL RMAL INSTA INSTALAS LASII IND INDUST USTRI RI ISOLAS ISOLASII TERMAL TERMAL DAN DAN SUARA SUARA KONST KONSTRUK RUKSI SI LIFT DAN ESKAL ESKALATOR ATOR PERP PERPIP IPAA AAN N
BIDANG PEKERJAAN PEKERJAAN ELEKTRIKAL ELEKTRIKAL : 1. INSTA INSTALAS LASII PEMB PEMBANG ANGKIT KIT 2. JARINGA JARINGAN N TRANSMISI TRANSMISI DAN DAN DISTR DISTRIBUS IBUSII 25
3. INSTALASI INSTALASI LISTRIK LISTRIK,, SINYAL, DAN DAN TELEKOMUNIK TELEKOMUNIKASI ASI KERETA KERETA API 4. BANGU BANGUNAN NAN PEMAN PEMANCA CAR R RADIO RADIO 5. TELE TELEKO KOMU MUNI NIKA KASI SI DAN DAN SARA SARANA NA BANT BANTU U NAVI NAVIGA GASI SI UDAR UDARA A DAN DAN LAUT 6. JARIN JARINGAN GAN TELEKOM TELEKOMUNI UNIKAS KASII 7. SENTR SENTRAL AL TELEK TELEKOMU OMUNIK NIKASI ASI 8. INST INSTRU RUME MENT NTAS ASII 9. PENA PENANG NGKA KAL L PETIR PETIR
BIDANG PEKERJAAN PEKERJAAN TATA LINGKUNGAN LINGKUNGAN : 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
PENATAAN PE PERKOTAAN / PLANOLOG OGII ANALISA DAMPAK LINGKUNGAN TEKNIK LINGKUNGAN TATA LI LINGKUNGAN PENGEMBANGAN WI WILAYAH BANG BANGUN UNAN AN PEN PENGO GOLA LAHA HAN N AIR AIR BERS BERSIH IH DAN AIR AIR LIM LIMBA BAH H PERPIPAA IPAAN N AIR AIR BERSIH DAN DAN PER PERPIP PIPAAN AAN LIM LIMBAH PENGEBORAN AIR TANAH REBOISASI / PENGHIJAUAN
26
27
PERSYARATAN PERSYARATAN PENETAPAN PENETAPAN KUALIFIKASI KUALIFIKASI USAHA JASA PELAKSANA PELAKSANA KONSTRUKSI (PERATURAN (PERATURAN LEMBAGA PENGEMBANGAN PENGEMBANGAN JASA KONSTRUKSI KONSTRUKSI NO. 11a TAHUN 2008)
NO
1 2 3 4
5
GOL USAHA PER ORANG AN BDN USAHA K E C I L BDN USAHA MENE NGAH BDN USAHA B E S A R
KUALIFI KASI (GRED)
BATAS NILAI PEKERJAAN ( RP)
JUMLAH MAKS SUB BIDANG
1
100.000.000
2
2
300.000.000
4
3
600.000.000
6
4
1.000.000.000
8
5
1.000.000.000 S.D 10.000.000.000
10
KETERANGAN
1.000.000.000 S.D 25.000.000.000
MEMILIKI SERTIFIKAT 6 6 12 MANAJEMEN MUTU ISO 1.000.000.000 MEMILIKI S.D TAK SERTIFIKAT 7 7*) TAK TERBATAS MANAJEMEN TERHINGGA MUTU ISO *) BERLAKU JUGA UNTUK PERUSAHAAN ASING YANG MEMBUKA KANTOR PERWAKILAN SETIAP GRED USAHA JASA KONSTRUKSI HARUS DITETAPKAN DITETAPKAN BERDASARKAN BERDASARKAN KRITERIA RISIKO DAN TEKNOLOGI BUKAN HANYA KRITERIA BIAYA SAJA PERSYARATAN PERSYARATAN PENETAPAN PENETAPAN KUALIFIKASI KUALIFIKASI USAHA JASA PERENCANAKONSTRUKSI PERENCANAKONSTRUKSI DAN PENGAWAS KONSTRUKSI 28
(PERATURAN (PERATURAN LEMBAGA PENGEMBANGAN PENGEMBANGAN JASA KONSTRUKSI KONSTRUKSI NO. 12a TAHUN 2008)
NO
GOL USAHA
KUALIFI KASI (GRED)
1
PER ORANG AN
1
2
3
4
BDN USAHA K E C I L
5
6
BDN USAHA MENE NGAH
7
8
BATAS NILAI PEKERJAAN ( RP)
JUMLAH MAKS SUB BIDANG
50.000.000
2 SB/SL
2 Tp-1
3 B/L (5 SB/SL)
2 Tp-2
3 B/L (10 SB/SL)
400.000.000
2 Tp-3
6 B/L (15 SB/SL)
3 Tp-1
3 B/L (5 SB/SL)
3 Tp-2
400.000.000 S.D 1.000.000.000
7 B/L (25 SB/SL)
3 Tp-3 BDN USAHA BESAR
4
3 B/L (10 SB/SL)
400.000.000 S.D TAK TERBATAS
10 B/L (33 SB/SL)
KETERANGAN
BATAS KUALIFIKASI GRED 2 BATAS KUALIFIKASI SESUAI PENGALAMAN BATAS KUALIFIKASI SESUAI TAHUN SEBELUMNYA BATAS KUALIFIKASI GRED 3 BATAS KUALIFIKASI SESUAI PENGALAMAN BATAS KUALIFIKASI SESUAI TAHUN SEBELUMNYA BATAS KUALIFIKASI SESUAI TAHUN SEBELUMNYA
29
BAB IX IX : SERTIFIKASI SERTIFIKASI DAN REGISTRASI REGISTRASI A.
SERTIFIKASI DA DAN REGISTRASI BA BADAN US USAHA
BADAN BADAN USAH USAHA A JASA JASA KONST KONSTRUK RUKSI SI HARUS HARUS MEMIL MEMILIKI IKI SERTIFIKAT SESUAI DENGAN KLASIFIKASI DAN KUALIFIKASI USAHA 1)
BAGI BADAN USAHA ANGGOTA ASOSIASI, SERTIFIKASI DILA ILAKUKA KUKAN N OLEH LEH ASOSIA OSIAS SI PER PERUSAH USAHAA AAN N YANG TELA TELAH H MENDAPAT AKREDITASI DARI LEMBAGA PENGEMBANGAN JASA KONSTRUKSI (LPJK)
2)
BAGI BAGI BADAN BADAN USAH USAHA A NON NON ASOSIA ASOSIASI, SI, SERTIFIKASI DILAKUKAN OLEH LEMBAGA PENGEMBANGAN JASA KONSTRUKSI (LPJK)
LPJK MELAKSANAKAN AKREDITASI TERHADAP ASOSIASI PERUSAHAAN HAAN YANG YANG TELA TELAH H MEME MEMENU NUHI HI PERS PERSYA YARA RATA TAN N UNTU UNTUK K MENY MENYEELENGGARAKAN KLASIFIKASI DAN KUALIFIKASI BADAN USAHA BADAN USAHA YANG TELAH MENDAPATKAN KLAS KLASIF IFIK IKAS ASII DAN DAN KUAL KUALIF IFIK IKAS ASII WAJI WAJIB B MENG MENGIK IKUT UTII YANG DILAKUKAN OLEH LPJK
SERTIFIKAT REGISTRASI
PEMBERIAN TANDA/NOMOR REGISTRASI DIPROSES DENGAN CARA MENGAPLIKASI SISTEM TEKNOLOGI INFORMASI (STI) LPJK SER SERTIFI TIFIKA KAT T BADA BADAN N USA USAHA (SBU (SBU)) BERL BERLAK AKU U UNTU UNTUK K JANG JANGKA KA WAKTU 3 (TIGA) TAHUN DENGAN KEWAJIBAN IBAN MELAKUKAN LEGESLASI (PENEMPELAN LEGES) SETIAP TAHUN DI LPJK B.
SERTIFIKASI DA DAN REGISTRASI TE TENAGA KE KERJA
TENAGA TENAGA KERJA KERJA YANG YANG MELAKSAN MELAKSANAKAN AKAN PEKERJA PEKERJAAN AN KETEKNI KETEKNIKAN KAN YANG BEKERJA PADA PADA PELAKSAN PELAKSANA A KONSTRU KONSTRUKSI KSI HARUS HARUS MEMILIKI MEMILIKI SERTIFIKAT SESUAI DENGAN KLASIFIKASI DAN KUALIFIKASINYA 1)
SERTIFIKAT KETERAMPILAN KERJA (SKTK) HARUS DIMILIKI DIMILIKI OLEH TENAGA TENAGA KERJA KERJA YANG YANG BERPEND BERPENDIDIKA IDIKAN N FORMAL FORMAL SAMPAI DENGAN D2
30
2)
SER SERTIFI TIFIK KAT KEAHL EAHLIA IAN N KERJA RJA (SK (SKA) HARUS DIMILIKI DIMILIKI OLEH TENAGA TENAGA KERJA KERJA YANG YANG BERPEND BERPENDIDIKA IDIKAN N FORMAL FORMAL D3 KE ATAS
3)
SERTIFIKASI KETERAMPILAN KERJA DILA DILAKS KSAN ANAK AKAN AN OLEH OLEH INST INSTIT ITUS USII DIK DIKLAT LAT ATAU BADAN SERTIFIK SERTIFIKASI ASI KETERAMP KETERAMPILAN ILAN (BSK) YANG YANG TELAH TELAH MENDA MENDAPAT PAT AKREDITASI DARI LPJK
4)
SERT SERTIF IFIK IKAS ASII KEAH KEAHLI LIAN AN KER KERJA DILA DILAKS KSAN ANAK AKAN AN OLEH ASOSIASI PROFESI YANG TELAH MENDAPAT AKREDITASI DARI LPJK
5)
LPJK MELAKSANAKAN AKREDITASI TERHADAP ASOSIASI PROFESI DAN INSTITUSI DIKLAT YANG TELAH MEMENUHI PER- SYARATAN
6)
JENIS-JENIS KLASIFIKASI KETERAM KETERAMPILAN PILAN KERJA KERJA DAN DAN KEAHL KEAHLIAN IAN KERJA KERJA SESUA SESUAII DENG DENGAN AN BIDAN BIDANG/S G/SUB UB BIDANG BIDANG PEKERJAAN YANG DITETAPKAN OLEH LPJK
7)
KUALIFIKASI KETE KETERA RAMP MPIL ILAN AN KERJ KERJA A SESUAI DENGAN TINGKAT KOMPETENSI TENAGA KERJA DALAM BIDANG/SUB BIDANG PE- KERJAAN YANG DIKUASAINYA, TERDIRI ATAS : -
8)
TUKANG KELAS 1 TUKANG KELAS 2 TUKANG KELAS 3
KUALI KUALIFIK FIKASI ASI KEAH KEAHLIA LIAN N KERJA KERJA SESUA SESUAII DENG DENGAN AN TING TINGKA KAT T KOMP KOMPET ETEN ENSI SI TENA TENAGA GA KERJ KERJA A DALA DALAM M BIDA BIDANG NG/S /SUB UB BIDANG PE- KERJAAN YANG DIKUASAINYA, TERDIRI ATAS : - AHLI UTAMA - AHLI MADYA - AHLI MUDA
9)
SERTIFIKAT KETERAMPILAN KERJA DAN SERTIFIKAT KEAHLIAN KERJA HARUS DIREGISTRASI OLEH LPJK YANG DIPROSES DENGAN CARA MENGAPLIKASI STI-LPJK 31
10)
SERTIFIKAT KETERAMPILAN KERJA DAN SERTIFIKAT KEAHLIAN KERJA BERLAKU UNTUK JANGKA WAKTU 3 (TIG TIGA) TAHU AHUN DAN SELAN LANJUTN JUTNY YA HARUS RUS DITELI TELITI TI DAN DIEVALUASI KEMBALI
32
BAB X : PERIZINAN USAHA JASA KONSTRUKSI BADAN USAHA YANG MENYELENGGARAKAN USAHA JASA KONSTRUK SI WAJIB MEMILIKI IZIN USAHA YANG DIKELUARKAN OLEH PEMERIN TAH DAERAH DI TEMPAT DOMISILINYA IZIN IZIN USAHA USAHA BERLA BERLAKU KU UNTUK UNTUK MELAK MELAKSAN SANAKA AKAN N KEGIA KEGIATAN TAN USAH USAHA A JASA KONSTRUKSI DI SELURUH WILAYAH REPUBLIK INDONESIA IZIN IZIN USAHA USAHA DIBERIK DIBERIKAN AN KEPADA KEPADA BADAN BADAN USAHA USAHA JASA KONSTRUK KONSTRUKSI SI DENGAN PERSYARATAN SEBAGAI BERIKUT : MEMILIKI SERTIFIKAT BADAN TANDA/NOMOR REGISTRASI DARI LPJK
1.
USAHA
(SBU)
DAN
2. MEMENUHI KETENTUAN PERATURAN PERUNDANGANUNDANGAN UNDANGAN LAINNYA LAINNYA YANG YANG TERKAIT TERKAIT DENGAN DENGAN KEGIATAN KEGIATAN USAHA, USAHA, SEPER SEPERTI TI : TENAGA TENAGA KERJA KERJA YANG YANG BERSE BERSERTI RTIFIK FIKAT, AT, PENAN PENANGGU GGUNG NG JAWAB USAHA (PJU), PENANGGUNG JAWAB TEKNIS (PJT), PENANGGUNG JAWAB BIDANG (PJB), DAN LAIN-LAIN BADA BADAN N USAH USAHA A ASIN ASING G YANG YANG MENY MENYEL ELEN ENGG GGAR ARAK AKAN AN USAH USAHA A JASA JASA KONSTRUKSI DI WILAYAH REPUBLIK INDONESIA WAJIB MEMILIKI IZIN USAHA YANG DIBERIKAN OLEH PEMERINTAH DENGAN PERSYARATAN SEBAGAI BERIKUT : 1. MEMILIKI SBU DAN TANDA/NOMOR REGISTRASI DARI LPJK 2. MEMILIKI KANTOR PERWAKILAN DI INDONESIA
3. MEMB MEMBERI ERIKAN KAN LAPORA LAPORAN N TAHUN TAHUNAN AN 4. MEMENUH MEMENUHII KETENTUA KETENTUAN N PERATUR PERATURAN AN PERUND PERUNDANG-UN ANG-UNDANG DANGAN AN
TAHAPAN DALAM PROSES MEMPEROLEH IZIN USAHA : 1. PENDIRIAN PENDIRIAN BADA BADAN N USAHA USAHA -> AKTE PENDIRIAN PENDIRIAN 2. IZIN IZIN TEMP TEMPAT AT USA USAHA HA 3. SBU -> KLASIF KLASIFIKASI IKASI,, KUALIFIKA KUALIFIKASI, SI, REGISTRA REGISTRASI SI 4. IZIN USAHA USAHA JASA JASA KONSTR KONSTRUKSI UKSI (IUJK (IUJK)) 33
BAB XI: PENGIKATAN KERJA KONSTRUKSI PENGIKATAN KERJA KONSTRUKSI ATAU KONTRAK KERJA KONSTRUK SI DIBUAT ANTARA PENGGUNA JASA DAN PENYEDIA JASA PEMILIHAN PENYEDIA PENYEDIA JASA DILAKUKAN DENGAN CARA : 1. PELE PELELA LANG NGAN AN UMU UMUM M 1)
UNTUK SEMUA PEKERJAAN KONSTRUKSI 2) DIU DIUMUMK MUMKAN AN SECA SECARA RA LUAS LUAS MELAL ELALUI UI MEDIA EDIA MASSA ASSA SEKURANGSEKURANG- KURANGNYA KURANGNYA 1 MEDIA CETAK DAN PAPAN PENGUMUMAN 3) PENY PENYED EDIA IA JAS JASA A MEM MEMEN ENUH UHII PER PERSYAR SYARAT ATAN AN PER PERAT ATUR URAN AN PERUN- DANG-UNDANGAN DANG-UNDANGAN 4) MELAL ELALUI UI PR PROSES SES PRA PRAKUAL KUALIF IFIK IKAS ASII DAN DAN PASC PASCA A KUALIFIKASI
2. PELEL PELELANG ANGAN AN TER TERBAT BATAS AS UNTUK TUK PEK PEKERJA ERJAAN AN KONSTR STRUKSI UKSI YANG ANG MEMPUN PUNYAI RISIKO TINGGI DAN MENGGUNAKAN TEKNOLOGI TINGGI 1)
2) DIUMU IUMUMK MKAN AN ME MELALU LALUII MED MEDIA MA MASSA SSA SEK SEKURANGANGKURANGNYA KURANGNYA 1 MEDIA CETAK DAN PAPAN PENGUMUMAN 3) PENY PENYED EDIA IA JAS JASA A MEM MEMEN ENUH UHII PER PERSYAR SYARAT ATAN AN PER PERAT ATUR URAN AN PERUN- DANG-UNDANGAN DAN JUMLAHNYA TERBATAS 4)
MELALUI PR PROSES PR PRAKUALIF ALIFIIKASI
3. PEMIL PEMILIH IHAN AN LANGS LANGSUNG UNG 1) PENANGANAN DARURAT, KESELAMA- TAN MASYARAKAT MASYARAKAT
UNTUK
KEAMANAN
DAN
34
2) PEKERJAAN YANG KOMPLEKS, HANYA DAPAT DILAKSANAKAN DENGAN TEKNOLOGI BARU DAN PENYEDIA JASA YANG MAMPU MENGAPLIKASIKANNYA SANGAT TERBATAS 3) PEKERJAAN YANG PERLU DIRAHA AHASIAKAN, MENYANGKUT KEAMA KEAMANAN NAN DAN DAN KESEL KESELAMA AMATAN TAN NEGAR NEGARA A YANG YANG DITETA DITETAPKA PKAN N OLEH PRESIDEN 4)
PEKERJAAN BE BERSKALA KE KECIL :
- UNTUK KEPENTINGAN PELAYANAN UMUM
MEMPUNYAI RISIKO KECIL - MEMPUNYAI - MENGGUNAKAN TEKNOLOGI SEDERHANA SEDERHANA - DILAKSANAKAN OLEH PENYEDIA JASA BADAN USAHA KECIL
4. PENU PENUNJU NJUKA KAN N LANGSU LANGSUNG NG 1) PENANGANAN DARURAT UNTUK KEAMANAN DAN KESELAMATAN MASYARAKAT YANG PELAKSANAAN PEKER PEKERJAA JAANNY NNYA A TIDAK TIDAK DAPAT DAPAT DITUN DITUNDA DA / HARU HARUS S DILAK DILAKUK UKAN AN SEGERA 2) PEKERJAAN YANG KOMPLEKS; HANYA DAPAT DILAKSANAKAN DENGAN PENGGUNAAN TEKNOLOGI BARU DAN PENYEDIA PENYEDIA JASA YANG YANG MAMPU MAMPU MENGAPLIK MENGAPLIKASIKA ASIKANNYA NNYA HANYA HANYA SATU-SATUNYA 3) PEKERJAAN YANG PERLU DIRAHA AHASIAKAN, MENYANGKUT KEAMA KEAMANAN NAN DAN DAN KESEL KESELAMA AMATAN TAN NEGAR NEGARA A YANG YANG DITETA DITETAPKA PKAN N OLEH PRESIDEN 4)
PEKERJAAN BE BERSKALA KE KECIL :
-
UNTUK KEPERLUAN SENDIRI
-
MEMPUNYAI MEMPUNYAI RISIKO KECIL
-
MENGGUNAKAN MENGGUNAKAN TEKNOLOGI SEDERHANA
-
DILAKSANAKAN OLEH PENYEDIA JASA BADAN USAHA KECIL
-
PEKERJA PEKERJAAN AN LANJUTAN LANJUTAN YANG YANG SECARA SECARA TEKNIS TEKNIS MERUPAK MERUPAKAN AN KESATUAN KESATUAN KONSTRUK KONSTRUKSI SI YANG YANG SIFAT SIFAT PERTANG PERTANGGUNGA GUNGANNYA NNYA 35
TERHADAP KEGAGALAN BANGUNAN TIDAK DAPAT DIPECAH – PECAH DARI PEKERJAAN YANG SUDAH DILAKSANAKAN SEBE LUMNYA PEKERJ RJAA AAN N YANG YANG HANY HANYA A DAPA DAPAT T DILA DILAKU KUKA KAN N OLEH OLEH PEME PEME - PEKE GANG HAK PATEN / PIHAK LAIN YANG MENDAPATKAN IZIN PENETAPAN PENETAPAN PENYEDIA PENYEDIA JASA 1)
PENGGUNA JASA ATAU WAKIL YANG DIBERI WEWENANG MENET ENETAP APK KAN SECARA ARA TER TERTULI TULIS S PENYEDIA EDIA JASA SEBAGAI AGAI PEMENANG DALAM PEMILIHAN PENYEDIA JASA
2)
PENETAPAN PERENCANA DAN DIDASAR KAN PADA PEMILIHAN : -
PENGAWAS
KONSTRUKSI
KUALITAS GABUNGAN KUALITAS DAN HARGA KUALITAS DENGAN HARGA TETAP HARGA TERENDAH
3)
PENE PENETA TAPA PAN N PELA PELAKS KSAN ANA A KONS KONSTR TRUK UKSI SI DIDA DIDASA SARK RKAN AN PADA PADA HARGA HARGA TEREND TERENDAH AH TEREVALUA TEREVALUASI SI DI ANTARA ANTARA PENAWARA PENAWARAN N YANG TELAH TELAH MEME MEMENUH NUHII PERSY PERSYARA ARATAN TAN SERTA SERTA TANGG TANGGAP AP TERH TERHADA ADAP P DOKUMEN PELELANGAN
4)
PENETAPA APAN PEN PENYEDIA JAS JASA DAL DALAM PEN PENUNJUKAN LAN LANGSUNG DIDASA DIDASARK RKAN AN PADA PADA HASIL HASIL NEGOS NEGOSIAS IASII ANTARA ANTARA PENG PENGGUN GUNA A JASA JASA DAN PENYEDIA JASA
KONTRAK KERJA KONSTRUKSI KONSTRUKSI 1.
2. a.
KONTRA KONTRAK K KERJA KERJA KONST KONSTRU RUKSI KSI HARU HARUS S DITUA DITUANGK NGKAN AN DALAM DALAM DOKU DOKUME MEN N TER TERTULI TULIS S DAN TER TERPISA PISAHH-PI PISA SAH H SESU SESUAI AI DEN DENGAN GAN TAHAPAN PEKERJAAN KONSTR STRUKSI, YAITU : PEKERJAAN KECUAL ALII PERENC PERENCANA ANAAN, AN, PELAK PELAKSAN SANAA AAN, N, DAN DAN PENGA PENGAWA WASAN SAN , KECU DALAM DALAM PEKER PEKERJAA JAAN N TERINTEGRASI , KONTRAK KERJA DAPAT DITUANGKAN DALAM 1(SATU) DOKUMEN KONTRAK KERJA KONSTRUKSI TERDIRI ATAS : BENTUK IMBALAN 36
1) 2) 3) 4)
5) b. 1) 2) c.
LUMP SUM HARGA SATUAN BIAYA TAMBAH IMBALAN JASA GABUNGAN LUMP SUM DAN SUM DAN HARGA SATUAN ALIANSI JANGKA WAKTU PELAKSANAAN TAHUN TUNGGAL TAHUN JAMAK
CARA PEMBAYARAN 1) SESUAI KEMAJUAN PEKERJAAN 2) SECARA BERKALA 3.
KONTR ONTRAK AK KERJA KONSTR STRUKSI SEKURANG-KURANGNYA HARUS MEMUAT DOKUMEN, MELIPUTI : a. SURAT PERJANJIAN YANG DITANDATANG ANGANI PENGGUNA JASA DAN PENYEDIA JASA b. DOKUMEN LE LELANG c. USULAN LAN ATA ATAU PEN PENAWAR AWARAN AN YA YANG BER BERISI ISI MET METODE ODE, HAR HARGA PENAWARAN, JADWAL WAKTU, DAN SUMBER DAYA d. BERITA ACARA KESEPAKATAN ANTARA PENGGUNA JASA DAN PENYEDIA JASA e. SURA SURAT T PERN PERNYA YATA TAAN AN DAR DARII PENG PENGGU GUNA NA JAS JASA, A, MENYA ENYATA TAKA KAN N MENERIMA ATAU MENYETUJUI USULAN ATAU PENAWARAN DARI PENYEDIA JASA f. SUR SURAT PE PERNYAT NYATAA AAN N DAR DARI PEN PENYED YEDIA JA JASA, ME MENYAT NYATAK AKAN AN KESANGGUPAN UNTUK MELAKSANAKAN PEKERJAAN
4.
KONTRAK KERJA KONSTRUKSI KONSTRUKSI SEKURANG-KURANGNYA HARUS MEMUAT URAIAN MENGENAI : PARA PIHAK : AKTA BADAN USAHA. NAMA WAKIL/KUASA BADAN USAHA, TEMPAT KEDUDUKAN DAN ALAMAT) RUMUSAN PEKERJAAN : JENIS, VOLUME, NILAI, JANGKA b. WAKTU, DAN TATA CARA PENILAIAN c. JENIS PERTANGGUNGAN d. TEN TENAGA AGA AHLI AHLI : KLA KLASI SIFI FIKA KASI SI,, KUAL KUALIF IFIK IKAS ASI, I, JU JUMLAH MLAH,, DLL. DLL. e. HAK HAK DAN DAN KEWA KEWAJI JIBA BAN N PE PENGGU NGGUNA NA DAN PENY PENYED EDIA IA JASA JASA f. CARA PEMBAYARAN g. KETENTUAN TUAN MENGENAI CI CIDERA JA JANJI h. PENYELESAIAN PE PERSELISIHAN a.
37
i. j. k. l. m.
KETENTUAN PE PEMUTUSAN KO KONTRAK KEADAAN MEMAKSA KEWA KEWAJI JIBA BAN N PAR PARA A PIH PIHAK AK DALAM ALAM KEGAG EGAGAL ALAN AN BANGU ANGUNA NAN N PERLINDUNGAN PEKERJA ASPEK LINGKUNGAN
38
