Mata Kuliah Kuliah : Pengembangan Sumber Daya Air Modul No. 2 : Dasar - Dasar Perencanaan PSDA Tujuan Tujuan nstru!sional nstru!sional "mum #T"$ : Mahasis%a mengetahui dan memahami !etersediaan !etersediaan air yang da&at dima'aat!an dima'aat!an untu! &erencanaan &engembangan sumber daya air mulai dari taha&an &enyelidi!an( &erhitungan !elaya!an( serta &arameter &arameter yang di&erlu!an dalam dalam &erencanaan &engo&erasian dan &emeliharaan &eman'aatan sumber daya air. Tujuan Tujuan nstru!sional nstru!sional !husus !husus #TK$ : Mahasis%a mam&u menjelas!an &engertian dan tujuan dari setia& taha&an &erencanaan &eman'aatan &engembangan sumber daya air mulai dari menentu!an !ebutuhan !ebutuhan a!an sumber daya air( dasar dan &eraturan yang harus dii!uti( taha&an &enyelidi!an( &engembangan( &erencanaan( &embangunan( &engo&erasian dan &emeliharaan hingga a!hir usia layannya.2. DASA) - DASA) P*)*N+ANAAN P*N,*MAN,AN S"M*) DAA A) Pengertian "mum Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air a. Pengertian "mum Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air dia%ali dengan merang!um !ebutuhan masyara!at untu! dirumus!an menjadi tujuan dari !ebutuhan masyara!at &engguna Sumber Daya Air. Perencanaan adalah suatu &roses !egiatan untu! menentu!an tinda!an yang a!an dila!u!an secara !oordinasi dan terarah dalam rang!a menca&ai tujuan &engelolaan Sumber Daya Air. Pengembangan Sumber Daya Air &ada %ilayah sungai dituju!an untu! &ening!atan !eman'aatan 'ungsi sumber daya air guna memenuhi !ebutuhan air
ba!u untu! rumah tangga( &ertanian( industri( &ari%isata( &ertanahan( &ertambangan( !etenagaan( &erhubungan( dan untu! berbagai !e&erluan lainnya. Pengembangan sumber daya air meli&uti : a$ air &ermu!aan &ada sungai( danau( ra%a( dan sumber air &ermu!aan lainnya/ b$ air tanah &ada ce!ungan air tanah/ c$ air hujan/ dan d$ air laut yang berada di darat. Pengembangan air &ermu!aan &ada sungai( danau( ra%a( dan sumber air &ermu!aan lainnya dila!sana!an dengan mem&erhati!an !ara!teristi! dan 'ungsi sumber air yang bersang!utan. Ketentuan mengenai &engembangan sungai( danau( ra%a( dan sumber air &ermu!aan lainnya diatur lebih lanjut dengan &eraturan &emerintah. Air tanah meru&a!an salah satu sumber daya air yang !eberadaannya terbatas dan !erusa!annya da&at menga!ibat!an dam&a! yang luas serta &emulihannya sulit dila!u!an. Pengembangan air tanah &ada ce!ungan air tanah dila!u!an secara ter&adu dalam &engembangan sumber daya air &ada %ilayah sungai dengan u&aya &encegahan terhada& !erusa!an air tanah. Ketentuan mengenai &engembangan air tanah diatur lebih lanjut dengan &eraturan &emerintah. Pengembangan 'ungsi dan man'aat air hujan dila!sana!an dengan mengembang!an te!nologi modi0!asi cuaca. adan usaha dan &erseorangan da&at mela!sana!an &eman'aatan a%an dengan te!nologi modi0!asi cuaca setelah mem&eroleh i1in dari Pemerintah.
Ketentuan mengenai &eman'aatan a%an untu! te!nologi modi0!asi cuaca diatur lebih lanjut dengan &eraturan &emerintah. Pusat Pengembangan ahan Ajar - "M r. adi Susilo MM P*N,*MAN,AN S"M*) DAA A)Pengembangan 'ungsi dan man'aat air laut yang berada di darat dila!u!an dengan mem&erhati!an 'ungsi ling!ungan hidu&. adan usaha dan &erseorangan da&at mengguna!an air laut yang berada di darat untu! !egiatan usaha setelah mem&eroleh i1in &engusahaan sumber daya air dari Pemerintah dan3atau &emerintah daerah. Ketentuan mengenai &eman'aatan air laut yang berada di darat diatur lebih lanjut dengan &eraturan &emerintah. Proye! Pengembangan Sumber Daya Air harus diselesai!an secara !husus dan uni!( !arena sangat tergantung dari !ondisi to&ogra0 setem&at( !ondisi sosial( &oliti! dan budaya setem&at dan harus melibat!an berbagai bidang !eahlian secara ter&adu. Dalam mem&elajari &engendalian dan &engaturan &eman'aatan air ma!a a!an timbul berbagai &ertanyaan( diantaranya adalah : - era&a banya! jumlah air yang da&at dihara&!an4 #dari aliran air minimum( ma!simum( tahunan( 5olume banjir( air tanah$. - era&a banya! jumlah air yang da&at diman'aat!an4 #untu! air minum( irigasi( Pembang!it 6istri! Tenaga Air( industri( lalulintas dan sebagainya$. - agaimana &engendalian terhada& !elebihan air4 #dengan &engaturan banjir( sistem drainase( &engelolaan air limbah dan sebagainya$. - angunan a&a saja yang di&erlu!an dalam Pengembangan Sumber Daya Air4 #7adu!( endung( endungan( Saluran( Pelim&ah( Tanggul dan sebagainya$. - agaimana &engaruh Pengembangan Sumber Daya Air terhada& &elestarian
ling!ungan4 #margasat%a( tumbuhan( air tanah( budaya dan &oliti!$. - A&a!ah Pengembangan Sumber Daya Air mem&unyai nilai e!onomis dan 0nansial4 Dengan demi!ian dalam mem&elajari Pengembangan Sumber Daya Air di&erlu!an &engetahuan dan %a%asan yang luas bagi &erencana agar da&at di&eroleh hasil harga yang o&timal. b. 8enis dan "nsur Pengembangan Sumber Daya Air 8enis dan unsur yang &erlu di!etahui dalam Pengembangan Sumber Daya Air #PSDA$ diantaranya adalah : 9$ K%antitas Air Sebera&a banya! air yang da&at dihar&!an dan da&at diman'aat!an untu! memenuhi tujuan !egunaannya( untu! mengetahui ja%aban dari &ertanyaan tersebut harus melalui &enera&an idrologi( yaitu lmu yang mem&elajari !ejadian - !ejadian serta distribusi air alamiah dibumi. Dengan mem&elajari idrologi( da&at di!etahui : daur hidrologi #+yclus idrologi$ &ra!iraan aliran air sungai dimasa datang( air tanah dan sebagainya. 2$ K%alitas Air Selain jumlah air yang cu!u&( di&erlu!an mutu air sesuai dengan standard dan !egunaannya( misal air minum( air irigasi( air industri dan &ambuangan Pusat Pengembangan ahan Ajar - "M r. adi Susilo MM P*N,*MAN,AN S"M*) DAA A)air limbah. Pengujian !imia%i serta ba!teriologis biasa dila!sana!an untu! meneta&!an jumlah serta si'at - si'at !otoran didalam air. $ angunan Air entu! dan u!uran bangunan air sering!ali tergantung &ada si'at hidroli! dan harus mengi!uti a1as me!ani!a ;uida. angunan air sering !ali mem&unyai bentu! leng!a& untu! disesuai!an dengan tuntutan a1as me!ani!a ;uida
sehingga memerlu!an &erhitungan detail yang rumit( bah%a !adang !ala di&erlu!an uji model didalam laboratorium sebelum dila!sana!an &embangunannya dila&angan. <$ 6ing!ungan Dalam Pengembangan Sumber Daya Air #PSDA$ tida! da&at terle&as dari &engaruh ling!ungan dise!itarnya. Kondisi daerah aliran sungai #DAS$ sangat menentu!an !elestarian sumber daya air. Pengaruh bangunan air terhada& &er!embangan mor'ologi sungai( &engaruh ling!ungan selama &embangunan( &engelolaan dan setelah masa usia layannya selesai. Disam&ing itu &engaruh terhada& &erubahan !ondisi sosial( &oliti! dan budaya diling!ungan bangunan &engembangan sumber daya air. =$ "nsur *!onomis dan >inansial Setia& &engembangan sumber daya air harus dila!u!an studi !elaya!an untu! menge5aluasi dari berbagai segi terhada& !euntungan yang di&eroleh. Tinjauan e!onomis adalah tinjauan terhada& nilai !ee!onomian suatu &engembangan sumber daya air( bila dibanding!an dengan &embangunan lain yang mem&unyai tujuan yang sama( sedang!an tinjauan 0nancial adalah suatu studi 3 tinjauan nilai e!onomian &engembangan sumber daya air dengan membanding!an besaran in5estasi yang di&erlu!an terhada& !euntungan yang di&eroleh selama usia layan bangunan &engembangan sumber daya air. ?$ "nsur Sosial( Politi! dan udaya am&ir semua &embangunan PSDA dibiayai oleh badan &emerintah tertentu( &roye! irigasi( &engendali banjir( &engelola air bersih( air limbah dan &embang!it listri!. Pembangunan PSDA tergantung dari !ebija!an 3 batasan &erencana suatu daerah( &eraturan dan undang - undang yang ada.
Pembangunan PSDA da&at tertunda !arena masyara!at dan ada&t budaya setem&at tida! menyetujuinya misal( merusa! situs &eninggalan nene! moyang( masyara!at tida! mengijin!an daerahnya diguna!an untu! PSDA dan sebagainya. c. Problema yang ditimbul!an oleh PSDA Mengingat air adalah meru&a!an bahan ba!u utama untu! memenuhi suatu !ehidu&an( ma!a &eman'aatan sumber daya air berarti a!an mem&engaruhi seluruh tatanan &ola aliran air yang telah berlangsung lama. ebera&a &ermasalahan yang mung!in timbul oleh PSDA : - Perubahan &ola &eman'aatan aliran air - Perubahan &ola hidu& binatang &ada aliran air #sungai$ Pusat Pengembangan ahan Ajar - "M r. adi Susilo MM P*N,*MAN,AN S"M*) DAA A)- Perubahan &ola distribusi sediment trans&ort( missal timbulnya agradasi dan degradasi &ada bagian hulu dan hilir bangunan PSDA - Perubahan &ada aliran air tanah - Perubahan &ola hidu& sosial budaya masyara!at. 9$ Perubahan &ola &eman'aatan aliran air Perubahan &ola &eman'aatan aliran air ini da&at mem&engaruhi tatanan !ehidu&an &ada suatu daerah( bah!an da&at mem&engaruhi hubungan antar %ilayah !abu&aten 3 &ro&insi( mung!in malah antar Negara. "ntu! itu &erlu dibuat &engaturan &ola &ema!aian &eman'aatan aliran air #sungai$. Dengan mulai berjalannya &eraturan &emerintah tentang otonomi daerah( ma!a &eraturan3&erundangan yang mengatur &ema!aian 3 &eman'aatan aliran air sungai yang melibat!an lebih dari 9 #satu$ %ilayah !abu&aten 3 &ro&insi dirasa sangat mendesa!. 2$ Perubahan &ola hidu& binatang &ada aliran air #sungai$
Pembangunan PSDA yang memerlu!an bangunan air #bendung( %adu! dan bendungan$ melintang 3 memotong sungai sehingga memutus!an migrasi suatu binatang air( misal i!an 3 binatang air &ada saat re&rodu!si harus dibagian hulu sungai dan setelahnya hidu& dibagian hilir sungai a!an ter&utus( binatang air &ada aliran deras harus berubah hidu& &ada air !olam 3 %adu! dan sebagainya. $ Perubahan &ola distribusi sediment trans&ort Sedimen trans&ort secara alamiah dari hulu !e hilir a!an menyebar sesuai !ece&atan aliran air sungai( misal sediment &asir dibagian hulu sungai yang diambil &endudu! untu! !e&erluan &embangunan( a!an terisi ulang secara alami &ada saat air besar #banjir$ datang. A&abila dibangun PSDA #endung atau endungan$ ma!a dibagian hulu a!an timbul agradasi( yaitu &enum&u!an material sediment trans&ort dibagian hulu bendung 3 bendungan( sedang!an dibagian hilir mengalami degradasi yaitu &enurunan &ermu!aan dasar sungai dibagian hilir bangunan PSDA( lebih lagi a&abila terjadi &engmbilan material sediment #&asir$ &ada sungai. al ini sangat membahaya!an &ondasi bangunan air dise&anjang daerah aliran sungai tersebut( se&erti bengunan &er!uatan tanggul( !olom #&ier$ dan abutment jembatan dan lain-lain. <$ Perubahan &ada aliran air tanah Dengan dibangunnya PSDA ma!a merubah &ola aliran sungai( ma!a dengan sendirinya a!an mem&engaruhi &ola rembesan 3 in0ltrasi &ada daerah aliran sungai sehingga mem&engaruhi ele5asi tinggi mu!a air tanah. Dibagian hulu dari bendung 3 bendungan a!an mengalami &enurunan ele5asi tinggi mu!a air tanah dan hal ini juga a!an mem&engaruhi terhada& besaran te!anan air tanah &ada suatu bangunan air.
=$ Perubahan &ola hidu& sosial budaya masyara!at Perubahan &ola ini a!an terjadi a&abila &embangunan PSDA yang besar( se&erti &embangunan bendungan dengan luas genangan 3 %adu! yang cu!u& luas( misal Saguling( +irata( 8atiluhur( Karang!ates( Kedung @mbo dan sebagainya. A!ibat dari genangan yang luas( ma!a di&erlu!an Pusat Pengembangan ahan Ajar - "M r. adi Susilo MM P*N,*MAN,AN S"M*) DAA A)&emindahan &endudu!( ter&isahnya hubungan antar desa( &erubahan &ola mata &encaharian dari &ertanian menjadi usaha &eri!anan. Kesemua contoh tersebut da&at menimbul!an &erubahan sosial dan budaya &endudu! dise!itar %adu!. Proses Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air a. Taha&an Pengembangan Sumber Daya Air Pusat Pengembangan ahan Ajar - "M r. adi Susilo MM P*N,*MAN,AN S"M*) DAA A) Study Kelaya!an #>easibility Study$ Sele!si A%al #uantitati5e Study$ Te!nis Sele!si Teliti Kelaya!an te!nis Kelaya!an e!onomis Kelaya!an ling!ungan Kebutuhan Masyara!at Tujuan Kebutuhan Masyara!at
Studi Peninjauan A%al #)econnaisance Study$ tida! tida! ya ya Taha& Kebija!an 3 Politi! #,N$ Taha& Studi Kelaya!an Pusat Pengembangan ahan Ajar - "M r. adi Susilo MM P*N,*MAN,AN S"M*) DAA A) Perencanaan Detail Perhitungan ,ambar S&esi0!asi Te!ni! Model Test Penyusunan Do!umen 6elang Syarat "mum Syarat Te!ni! Syarat Khusus Syarat Administrasi Proses Pelelangan Pengumuman K%ali0!asi Pengi!ut 6elang Pro&osal Pena%aran *5aluasi Pelelangan
Te!nis iaya Ke&utusan Pemenang 6elang Pela!sanaan Konstru!si Pengo&erasian Pemeliharaan tida! Taha& Desain Taha& Pengadaan #Procurements$ Taha& Konstru!si Taha& @&erasi m&lementasi PSDAb. Taha& Kebija!an Perencanaan PSDA dia%ali dari masu!an masyara!at tentang &rioritas !ebutuhan dari masing - masing daerah atau %ilayah sungai. Semua usulan !ebutuhan jang!a &ende! #tahunan$( jang!a menengah #= tahunan$ dan jang!a &anjang #2= tahunan$ disusun didalam suatu &erencanaan Daerah #ting!at ( ting!at $ dan &erencanaan Pusat. "ntu! &erencanaan tahunan atau sering disebut sebagai )encana Anggaran Penda&atan elanja #)AP - Daerah atau )AP - Negara$ yang diteta&!an oleh De%an Per%a!ilan )a!yat #DP) - Pusat$ atau DP)D ting!at atau DP)D ting!at . )APN atau )APD yang telah di&utus!an bersama antara %a!il - %a!il ra!yat #DP)( DP)D$ dengan Pemerintah #Pusat( Pro5insi( atau Daerah ting!at 3 !ota$ menjadi dasar taha&an &erencana selanjutnya.
Misal : diteta&!an menai!!an &rodu!si &angan dengan mem&erluas jaringan irigasi sebanya! 9B.BBB a( ma!a dalam taha&an selanjutnya di&erlu!an &erencanaan lebih detail tentang studi !etersediaan air( bangunan air yang di&erlu!an dan jaringan irigasi yang harus dibangun( dan seterusnya. c. Taha& Studi Kelaya!an Tujuan dari studi !elaya!an ini adalah untu! mem&eroleh hasil &rodu!si yang laya! terhada& nilai te!nis( e!onomis 3 0nansial dan ling!ungan. "ntu! mem&eroleh hasil &rodu! yang &aling laya! ma!a di&erlu!an &emilihan alternati' - alternati' usulan sehingga menda&at!an hasil &rodu! ter&ilih yang terbai!. Studi Kelaya!an untu! PSDA di&erlu!an taha&an Studi )econnaisance #Studi Peminjaman A%al$ yaitu studi alternati' didasar!an dengan tinjauan la&angan sesaat dengan mengguna!an data se!undair #Des! Study$( di&eroleh alternati' PSDA yang masih !asar #belum teliti$. Dari hasil rang!ing 3 Prioritas( Studi )econnaisance dilanjut!an studi !elaya!an lebih teliti lagi dengan &engum&ulan data la&angan untu! mendu!ung &erencanaan dasar dari alternati' - alternati' &rioritas. Penyelidi!an la&angan dima!sud diantaranya adalah sur5ey to&ogra&hy( sur5ey hidrologi dan meteorology( in5estigasi geologi dan tes laboratorium me!ani!a tanah( model tes hidroli!( dan studi !elaya!an ling!ungan #Studi AMDA6 atau "K6 3 "P6$. Dengan mengguna!an data &rimer #dan data se!under$( dila!u!an studi !elaya!an teliti untu! mem&eroleh hasil alternati' yang &aling bai! atau mem&unyai bobot !elaya!an te!nis( 0nansial dan ling!ungan yang &aling bai!. Dari hasil studi !elaya!an yang &aling bai! dilanjut!an dengan Perencanaan Detail.
d. Taha& Desain Pusat Pengembangan ahan Ajar - "M r. adi Susilo MM P*N,*MAN,AN S"M*) DAA A)Detail desain bangunan PSDA dila!sana!an untu! bangunan PSDA yang ter&ilih dari hasil studi !elaya!an. Pe!erjaan detail desain dila!sana!an berdasar!an &arameter - &arameter desain sesuai dari hasil sur5ey in5estigasi dila&angan dan laboratorium tes serta model tes. Semua hasil &erhitungan disaji!an !edalam gambar desain dan s&esi0!asi te!nis sebagai acuan utama dalam &ela!sanaan &embangunan.
e. Taha& &engadaan #Procurements$ Taha&an ini meru&a!an jembatan dari hasil taha&an detail desain untu! da&at di im&lementasi!an !edalam taha& &ela!sanaan !onstru!si. Tata cara &ela!sanaan &engadaan #Pelelangan$ diatur didalam &eraturan Presiden atau &eraturan lain yang berla!u didalam suatu Perusahaan #Misal : Peraturan Pelelangan yang diteta&!an oleh Dire!si PT P6N #Persero$. Didalam tata cara Pengadaan harus disia&!an data atau do!umen lelang yang diantaranya terdiri dari : - Syarat "mum - Syarat Administrasi - Syarat Te!nis - Syarat Khusus - ,ambar - n'ormasi untu! Peserta lelang Dari hasil e5aluasi &ena%aran a!an di&eroleh Pemenang 6elang sebagai
&ela!sana Pembangunan 3 Konstru!si. '. Taha& Konstru!si Pela!sana !onstru!si harus membuat gambar !onstru!si lebih detail dan metode &ela!sanaan secara rinci sehingga da&at menyia&!an semua !ebutuhan tenaga !erja( material dan &eralatan yang di&erlu!an serta jad%al &enyediaan biaya &ela!sanaan. Pela!sanaan !onstru!si harus dimulai dari &e!erjaan &ersia&an( uji !elai!an material dan alat( &ela!sanaan !onstru!si( uji !%alitas &rodu! !onstru!si( uji !eandalan mesin( uji &engo&erasian( uji masa &emeliharaan hingga serah terima hasil !onstru!si. g. Taha& @&erasi asil Pembangunan PSDA dio&erasi!an berdasar!an u!u Petunju! Pengo&erasian 3 Pemeliharaan( agar menghasil!an o&timum. Didalam &engo&erasiannya harus teta& mem&erhati!an !aidah yang telah diteta&!an didalam Studi Amdal atau "&aya Pemantauan dan Pengelolaan 6ing!ungan #"K6 3 "P6$. Proses PSDA diatas sebagai acuan dasar didalam &erencanaan PSDA( namun didalam !enyataan dila&angan di&erlu!an sedi!it modi0!asi untu! disesuai!an dengan ting!at !eru%etan #!om&leCitas$ dari suatu &erencanaan PSDA. Pusat Pengembangan ahan Ajar - "M r. adi Susilo MM P*N,*MAN,AN S"M*) DAA A)Analisa Kelaya!an >inansial PSDA Dalam menge5aluasi !elaya!an &embangunan PSDA ditinjau secara 0nansial harus mem&ertimbang!an nilai %a!tu uang #time 5alue o' money$. Konse& nilai %a!tu uang ini sangat &enting( !arena uang yang di&eroleh saat ini nilainya lebih besar dibanding!an nilai uang yang a!an diterima tahun de&an. +ontoh :
8i!a seseorang menerima 2 #dua$ jenis &embayaran( &embayaran &ertama saat ini dan &embayaran !edua tahun de&an( ma!a setia& )&. 9BB(- yang diterima hari ini a!an mem&unyai nilai lebih besar ji!a dibanding!an dengan )&. 9BB(- tahun de&an( !arena ji!a uang tersebut disim&an di an! a!an bertambah sebesar bunga an! dalam 9 #satu$ tahun. ila bunga an! 9B &ertahun( ma!a nilai uang a!an menjadi )&. 99B(-. Konse& ini disebut dengan Present Ealue. ebera&a cara untu! menentu!an !elaya!an suatu PSDA : a. Metode Net Present Ealue #NPE$ Metode &enilaian in5estasi Net Present Ealue adalah menghitung selisih antara nilai se!arang in5estasi dengan nilai se!arang &enerimaan - &enerimaan dimasa yang a!an datang. )umus "mum Net Present Ealue #NPE$ adalah : #As%alth Damodaran 9FFG : <9$ NPE H I J H H tn t9 t t 9# $r +> inisial in5estasi Dimana :
NPE H Net Present Ealue H Nilai bersih &ada saat ini antara total biaya &emasu!an dengan biaya in5estasi. +>t H +ash >lo% in &eriode t H aliran &emasu!an r H Discount )ate H su!u bunga an! Pemerintah t H 6i'e o' the Project H Masa 6ayan PSDA A&abila dalam &erhitungan NPE diguna!an urdle )ate( yaitu nilai discount minimum yang diisyarat!an untu! &engembalian suatu in5estasi( ma!a &enentuan nilai NPE da&at diambil sebagai beri!ut : NPE L B( ma!a PSDA laya! untu! ditinda!lanjuti NPE B( ma!a PSDA tida! laya! ditinda! lanjuti b. nternal )ate o' )eturn #))$ Metode )) adalah suatu cara &enilaian in5estasi dengan menghitung ting!at bunga yang menyama!an nilai se!arang in5estasi dengan nilai se!arang &enerimaan - &enerimaan !as bersih di masa - masa mendatang. Pusat Pengembangan ahan Ajar - "M r. adi Susilo MM P*N,*MAN,AN S"M*) DAA A)asil &erhitungan )) adalah suatu nilai su!u bunga #discount rate$ berbeda dengan NPE yang di&eroleh adalah suatu nilai )u&iah atau Dollar atau mata uang lain dan tida! menunju!!an s!ala dari suatu &roye! 3 in5estasi. )) da&at diguna!an untu! menghitung &enilaian in5estasi suatu !asus atau &enilaian terhada& in5estasi &erusahaan. Perhitungan nilai )) di&eroleh dengan memberi!an nilai B #nol$ &ada NPE #As%alth Damodaran( 9FFG : <9$ BH I J H
H tn t9 t t 9# $r +> inisial in5estasi Dari &ersamaan tersebut da&at dihitung besarnya t atau nilai &resentasi dari su!u bunga dan nilai ini disebut sebagai nternal )ate o' )eturn. "ntu! mem&eroleh nilai r da&at dila!u!an dengan trial and error atau mengguna!an alat hitung ele!tronis yang so&histicated. c. A5erage )ate o' )eturn aitu mengu!ur ting!at !euntungan rata - rata yang di&eroleh dari suatu in5estasi( dinyata!an dalam &resentase #$ Keuntungan rata-rata H 6aba setelah &aja! L yang diisyarat!an Total n5estasi Atau H 6aba setelah &aja! L yang diisyarat!an )ata - rata in5estasi d. Pay ac! Periode Mengu!ur sebera&a ce&at suatu in5estasi da&at di!embali!an( dinyata!an dalam %a!tu #tahun( bulan$.
7a!tu &engembalian in5estasi H iaya &engeluaran yang diisyarat!an Penda&atan e. Pro0tability ndeC #P$ Menghitung &erbandingan antara nilai se!arang &enerimaan !as bersih dimasa datang dengan nilai se!arang in5estasi.
P H PE Penda&atan L9 P" in5estasi PE H Present Ealue +ontoh dan stilah Pusat Pengembangan ahan Ajar - "M r. adi Susilo MM P*N,*MAN,AN S"M*) DAA A)a. +ontoh 9O Metode A5erage )ate o' )eturn #)@)$ aitu mengu!ur ting!at !euntungan rata-rata yang di&eroleh dari suatu in5estasi( dinyata!an dengan &resentase #$. Proye! menguntung!an bila lebih besar dari !euntungan yang diisyarat!an : Misal : n5estasi a!ti5a teta& )&. BB juta Modal Kerja )&. 2BB juta "sia layan e!onomis tahun Nilai susut in5estasi Metode garis lurus Penghasilan )&. 9=BB juta3tahun
iaya o&erasional )&. 9BBB juta3tahun Penyusutan )&.
9BB juta3tahun
)&. 99BB juta3tahun Keuntungan sebelum &aja! )&.
diisyarat!an. Misal : iaya &engeluaran &roye! #nitial +ash >lo%$ )&. 9.BBB jt3th Aliran !as o&erasional #biaya dan &enghasilan$ )&. ?B jt3th Pusat Pengembangan ahan Ajar - "M r. adi Susilo MM P*N,*MAN,AN S"M*) DAA A)7a!tu &engembalian in5estasi H ?B 9BBB H 2.G tahun sudah bisa !embali ila diisyarat!an lama &engembalian = tahun( berarti &roye! menguntung!an. Kelemahan cara ini belum mem&ertimbang!an nilai %a!tu uang #time o' money$. O Net Present Ealue Menghitung selisih antara nilai se!arang in5estasi dengan nilai se!arang &enerimaan dimasa yang a!an datang dinyata!an dengan besaran nilai )&. #"S R$ dan sebagainya. Misal : Nilai in5estasi )&. 9.BBB juta Nilai &emasu!an )&. ?B juta3tahun "sia layan e!onomis tahun Ting!at su!u bunga 2=3tahun Nilai a!hir &roye! #terminal cash ;o%$ )&. 2BB juta Ma!a H NPE H 2 9# $r ?B 2BB
.... .... 9# $r ?B 9# $r ?B 9BBB J J JJJ J J J IJ H -9BBB J 922.B< H J 22.B< jr )&.. Nilai &ositi' ma!a diangga& &roye! menguntung!an.
9# $r ?B 9# $r 2?B J J JJ J J J dengan cara trial and error #coba - coba$ hingga mem&eroleh nilai dalam &ersen mam&u!ah ting!at su!u bunga ini lebih besar dari yang diisyarat!an ma!a &roye! menguntung!an. ila di&eroleh ting!at su!u bunga sebesar ( sedang!an ting!at su!u bunga ban! di&asaran sebesar 2= ma!a &roye! menguntung!an. =O Metode Pro0tability ndeC #P$ Pusat Pengembangan ahan Ajar - "M r. adi Susilo MM P*N,*MAN,AN S"M*) DAA A)Menghitung &erbandingan antara nilai se!arang &enerimaan !as bersih dimasa datang dengan nilai se!arang in5estasi. Proye! di!ata!an untung bila P L 9 6ihat &ada contoh #$ Pro0tability indeC #P$ H 9BBB 922 H 9.22 #L9$ Ma!a &roye! menguntung!an.
b. stilah istilah stilah yang sering diguna!an didalam ab 2. Dasar - dasar Perencanaan Pengembangan Sumber Daya Air( diantaranya adalah : - Perencanaan - Si!lus hidrologi - K%antitas air - K%alitas air - angunan air - "ji model - Daerah Aliran Sungai #DAS$ - Sediment trans&ort - Agradasi - Degradasi - n0ltrasi - Mor'ologi sungai Soal 6atihan Pusat Pengembangan ahan Ajar - "M r. adi Susilo MM P*N,*MAN,AN S"M*) DAA A)
