AV A VANA APAR APARTMENTS TMENTS
Architects LocationJakarta Architect Project Architect Structure Structu re Consulta Consultant nt M & E Consultan Consultantt Quantity Quantit y Surveyor Lighting Lightin g Consult Consultant ant Developer Management
Aboday Architects Capital Region, Indonesia Aboday Architects (Indonesia) PT.. Parama Loka Cipta PT PT.. Agoes Kurnia PT PT.. Polici PT Policipta pta Multid Multidesain esain PT.. Korra Antarbua PT Antarbuana na PT.. Litac Consultan PT Consultantt PT.. Asiana Lintas Cipta PT ConstructionPT Construc tionPT.. Arkonin
Proyek apartemen 16 lantai ini terletak di Jalan Kemang Raya, Jakarta Selatan, sebuah lingkungan yang terkenalnya. Konsep awal dari proyek ini adalah membuat sebuah apartemen dengan memiliki 8 lantai yang mempunyai balkon unik. Apartemen terdiri dari 64 unit apartemen yang yang luasannya berkisar antara antara 180 meter persegi hingga 460 meter persegi (untuk penthouse). Fasade apartemen ini cenderung transparan dengan perpaduan zonna massa untuk mendapatkan pencahayaan alami. Bagian dari fasad bertekstur material transparan menggunakan kaca reflektifagar mereduksi cahaya yang berlebihan.
KONSEP
Konsep internal-eksternal ruang ini pun terlihat lebih jelas di setiap unit di lantai atas. Adanya double massing dipadukan dengan fasade yang transparan dan adanya skylight yang menghasilkan kaya akan cahaya. Untuk area unit didominasi penggunaan kaca transparan dan dipadu dengan kanopi lekukan kedalam membentuk fasade mau mundur, sehingga menghasilkan cahaya alami yang baik pada siang hari artinya sudut jatuhnya cahaya matahari tidak langsung masuk kedalam ruangan. High-rise Apartemen Bangunan apartemen yang terdiri atas lebih dari sepuluh lantai yang dilengkapi area parkir bawah tanah, sistem keamanan dan servis penuh. Struktur apartemen lebih komples. Bangunan Apartemen lebih dari 10 lantai
Lobby: 410 lux
Lounge: 350 lux
Salah satu fitur utama dari bangunan ini adalah pengenalan beberapa balkon dan kolam renang pribadi untuk unit tertentu yang menonjol yang diletakan secara berirama sepanjang 3 meter melampaui perimeter bangunan, melepaskan suasana ‘ketegangan’ dalam unit menuju pemandangan cakrawala kota Jakarta. Kolam renang yang memiliki panjang 2,5 x 11 meter dengan kaca pada ujungnya, menawarkan sebuah pengalaman baru untuk para penghuni. Ditambah pula adanya taman dan reflecting pool, bertindak sebagai katalisator antara rumah pribadi dan konteks perkotaan bangunan. Ketika sebagian besar bangunan apartemen di Jakarta selalu diidentifikasi dengan menggunakan material-material yang “dipoles”, Aboday tertarik untuk merancang sebuah bangunan tinggi dengan lebih ‘bertekstur’. Mereka membayangkan Apartment Avana memiliki fasad bertekstur yang ‘sedikit reflektif’. Konsep ini sejalan dengan gagasan mereka dalam menangkap semangat Kemang, dimana desain bangunan tersebut, bahwa ‘greeneries’ akan berkembang di udara. Juga dengan balkon luas yang mereka miliki, para penghuni diharapkan dapat memiliki kebun vertikal mini mereka sendiri. Sepanjang tahun, ketika pohon-pohon dan hijau mendominasi masingmasing ruang, permainan terjalin antara beton-kaca dan greeneries akan membiarkan Apartment Avana muncul sebagai permadani raksasa berdaun, meniru Kemang di sekitarnya
SISTEM STRUKTUR RANGKA KAKU RIGID FRAME Sistem struktur ini terdiri dari kolom dan balok yang bekerja saling mengikat satu dengan yang lainnya. Kolom sebagai unsur vertikal yang bertugas menerima beban dan gaya, sedangkan balok sebagai unsur horizontal media pembagi beban dan gaya. Sistem ini biasanya berbentuk pola grid persegi, organisasi grid serupa juga di gunakan untuk bidang horizontal yang t erdiri atas balok dan gelagar. Dengan keterpaduan rangka spasial yang bergantung pada kekuatan kolom dan balok, maka tinggi lantai ke lantai dan jarak antara kolom menjadi penentu pertimbangan rancangan.
Perhitungan Kolom Dari data- data yang kita masukkan pada Software Spcolumn v4.81 maka dengan mudah kita dapat melihat diagram dari kolom dengan dimensi 800 mm x 800mm seperti yang dapat kita lihat pada gambar dibawah ini.
Perhitungan Pondasi Jenis tiang pancang yang digunakan adalah beton bertulang dengan penampang berbentuk lingkaran. Diameter tiang pancang yang digunakan, D = 60 cm, panjang tiang pancang, L=18 m, kuat tekan beton, fc = 30 MPa, volume Bertulang, Wc=24 kN/m3
Gambar 8. Potongan Pondasi. Gaya Aksial Pada Tiang Pancang (Chin dkk, 2011).
W s= L x . l y . z . w s W c = L x . l y . h. w c P u= P uk +1,2 W s+1,2 W c Muy.Ymax P u Mux .Xmax P umax= + + n ? x 2 ? y 2 Keterangan : Ws Wc Pu
: Berat tanah di atas pilecap (kN) : Berat pilecap (kN) : Total gaya aksial terfaktor (kN)
