IX. METODE PELAKSANAAN PEKERJAAN KOSEN, PINTU DAN JENDELA
IX. PEKERJAAN KOSEN, PINTU DAN JENDELA KAYU SERTA KACA 1.
Umum Material kosen, pintu, jendela adalah material yang berkaitan erat dengan arsitekturnya dan termasuk material halus, finishing yang perlu diperhatikan prosedurnya baik mulai dari pemasangan sampai pemeliharaannya. Untuk menghindari resiko salah pemasangan, ukuran dan material kosen maupun accesoriesnya, untuk itu penyedia memperhatikan hal-hal sebagai berikut : a) mengadakan pemeriksaan pengukuran di lapangan, agar ukuran kosen yang dipasang telah disesuaikan dengan ukuran di lapangan dan membuat shop drawings, lalu diajukan kepada Manajemen Konstruksi dan Perencana untuk dimintakan persetujuannya. b) mengajukan contoh-contoh bahan yang digunakan pada proyek ini. c) Bahan yang cacat dan bernoda tidak boleh digunakan, bahan yang dipasang sesuai dengan contoh bahan yang sudah disetujui Perencana/Manajemen Konstruksi. d) Pekerjaan ini meliputi penyediaan bahan, pengerjaan, pemasangan alat-alat bantu, alat-alat angkut dari gudang ke lokasi proyek dan peralatan lainnya. e) Sebelum kosen dibuat/dipesan, diwajibkan membuat mock-up kosen, pintu, jendela dengan skala 1 : 1, lengkap dengan kunci, engsel, kaca dan finishing melamik di proyek untuk diperiksa dan di ACC terlebih dahulu oleh Manajemen Konstruksi dan Perencana Arsitektur. f) Pemasangan kosen dilakukan paling akhir setelah dinding diplester dan diaci, naad/pertemuan kosen dengan dinding diberi sealent.
2.
Bahan / Material Bahan yang dipakai menggunakan kayu Kamper Samarinda atau sesuai dengan gambar / spesifikasi, dan tidak terdapat cacat kayu, ukuran minimal 6 cm x 15 cm dengan double skonengan. Jalusi memakai bahan yang sama, tebal jadi 1,5 cm. •
33 | P a g e
Persiapan a. Ukuran-ukuran kosen dicek dahulu berdasarkan gambar dan kondisi di lapangan, bila perlu ada penyesuaian-penyesuaian / koreksikoreksi pada gambar. Bila kondisi lapangan dan gambar kerja tidak sesuai, harus dilaporkan kepada Manajemen Konstruksi /Perencana untuk diperiksa. b. Untuk ukuran kosen pintu dan daun pintu yang berhubungan dengan areal luar seperti teras, selasar, balkon, kamar mandi / wc dan sebagainya, atau yang berhubungan dengan perbedaan peil lantai, perlu ada penambahan ketinggian kosen dan daun pintu agar tidak ada celah, pada teras, selasar dan balkon setinggi 2 cm, sedang pada KM/WC/Toilet tingginya ditambah 5 cm atau sesuai ketinggian perbedaan peil lantai pada tiap pintu kosennya, demikian juga untuk daun pintunya perlu ditambah. Penambahan ketinggian kosen/pintu tidak berarti kayunya yang disambung, tetapi ukuran tinggi kosen/pintu ditambah pada saat pembuatan kosen dan pintunya, sehingga tidak terjadi tambatan pada
kosen atau pintu. Bila terjadi tambalan, maka kosen dan daun pintu tersebut dibongkar dan diganti dengan yang baru, biaya penggantiannya ditanggung oleh Pihak Kami. •
Pemasangan a) Kosen hanya diperkenankan dipasang bila kondisi di lapangan sudah memadai, pekerjaan-pekerjaan kasar seperti : pengecoran struktur, pemasangan dinding bata, floor/ rabat beton lantai dasar, pengerjaan struktur lantai atas, kuda-kuda dan atap sudah selesai dipasang dan pekerjaan menuju tahap finishing (lebih baik bila dinding dan lantai sudah di finish). b) Kosen-kosen tidak diperkenankan dipasang bila masih dalam pekerjaanpekerjaan struktur/persiapan, untuk menghindari kesalahan ukuran dan terjadi kerusakan-kerusakan akibat benturan. c) Kosen-kosen yang sudah dipasang dilindungi dari kerusakankerusakan akibat tabrakan/benturan dengan ditutup lembaran plywood 9 mm atau papan, penutupan papan/ plywood dipasang/ ditempatkan pada lubang-lubang skonengan, sehingga tidak merusak permukaan kayu kosen akibat paku, pemakuan untuk lembaran plywood pelindung dengan menggunakan paku kecil. d) Kosen-kosen pintu, jendela, bovenlight yang terletak di antara 2 kolom/ dinding, dipasang rapat/presisi, tidak boleh ada plesteran tambahan atau belah, yang ada hanya boleh untuk tali air selebar 5 mm. e) Tali air dipasang pada seluruh keliling kosen pintu dan jendela dengan lebar 5 mm tidak difinish cat, pengecatan dinding hati-hati, agar tali air/naad tersebut tidak terkena lapisan cat f) Dalam pemasangan / penyetelan kosen, penggunaan paku yang dapat merusak permukaan kayu kosen dihindari, pemakuan pada tempat yang ada terdapat engsel, atau accessories pintu atau jendela, sehingga lubang-lubang bekas paku tidak terlihat. g) Pada saat melakukan plesteran/acian, adukan yang menempel pada kosen segera dibersihkan/dicuci sebelum adukan mengering.
•
Finishing Akhir a. Finishing akhir untuk seluruh kosen, daun pintu kayu dan daun jendela di finish Melamix; material finishing sudah dapat persetujuan terlebih dahulu oleh Perencana/Manajemen Konstruksi (lihat spesifikasi pekerjaan pengecatan). b. Accessories seperti engsel pintu, handle, letak engsel pintu, kunci pintu, engsel jendela jungkit dan pengunci jendela dan sebagainya, dan cara pemasangannya dibuat mock-up terlebih dahulu dan dimintakan persetujuan dari Arsitek/Manajemen konstruksi. c. Lebar engsel pintu lebih kecil minimal 5 mm dari lebar daun pintu/jendela, agar engsel tertanam dengan baik. d. Letak posisi engsel pintu, engsel jendela, handle, kunci di ACC terlebih dahulu oleh Arsitek. e. Posisi engsel jungkit untuk daun jendela tertanam dengan baik, dan tidak boleh terlihat pada waktu jendela dalam keadaan tertutup, baik dari dalam, maupun dari luar. f. Semua kosen, pintu, jendela yang sudah difinish, dilindungi/dibungkus dengan plastik.
4. Pekerjaan Daun Pintu Panel a. Daun pintu panel ini terbuat dari kayu Kamper Samarinda, rangka vertical, horizontal tengah dan atas setelah diserut halus (ukuran jadi) dengan ukuran yang sesuai dengan gambar. b. Sebelum pekerjaan dimulai, membuat shop-drawing, tentang bentuk pintu panel beserta ukuran- ukuran dengan skala 1:10, 34 | P a g e
juga digambarkan letak-letak engsel, handle, kunci disertai dengan ukuranukurannya, lalu diajukan kepada Manajemen Konstruksi & Arsitek/Perencana untuk disetujui. c. Daun pintu panel ini dibuat di workshop, untuk itu agar Pihak Kami mengajukan sub pekerjaan pintu/jendela kepada Arsitek Perencana/Manajemen Konstruksi untuk disetujui. d. Pemasangan daun pintu ini dipasang oleh tenaga yang ahli dalam pemasangan daun pintu, agar hasil pemasangannya benarbenar rapih dan halus. 5. Pekerjaan Daun Pintu Kaea dan Daun Jendela Kaea - Daun pintu kaca a) Rangka/frame daun pintu kaca terbuat dari kayu Kamper Samarinda, ukuran jadi untuk rangka vertical dan horizontal disesuaikan dengan gambar. b) Sebelum pekerjaan dimulai mengajukan gambar kerja kepada Perencana/Manajemen Konstruksi untuk disetujui. c) Pembuatan daun pintu, dilakukan di workshop. d) Pemasangan daun pintu dikerjakan oleh tenaga yang ahli dalam pemasangan daun pintu. - Daun jendela a) Rangka/frame daun jendela kaca memakai kayu Kamper Samarinda, ukuran disesuaikan dengan gambar. b) Pembuatan daun jendela dilakukan di workshop. c) Pemasangan daun jendela dikerjakan oleh tenaga yang ahli dalam pemasangan daun jendela. d) Pemasangan engsel jungkit mengikuti petunjuk spesifikasi teknisnya, sehingga dapat menghasilkan pemasangan yang rapih dan baik, lancar dibuka dan ditutup.
35 | P a g e
