--'v G.a---.--..-
% t
$o.'".-.
-....'=-.
---,
dS.*
Gepat
cara IVenghitung BiaYa N/embangun Rumah
I\{ILIK Fenyusun fi;ii"n!:ar
sampr-ii
Gatut Susanta Dany Indradi 5.
F'rt* ilustra;i
Anggoro,Toet, dan HetY
rnt*r
Rohadi Raharjo dan Toet
Ii
irst
Fenerbit
Badan Perpustakas[ dan Kearsipan
Proplnsl Jawa Timur
7s? t7l ltupt-l p[frl
Penebar SwadaYa Wisma Hijau, Jl. Raya Bogor Km,30 Mekarsari, Cimanggis, Depok 16952 Telp. (021) 8729060,8729061; Fax. (021) 87711277
Http : //www.peneba r-swadaYa.com E-mail : ps@penebar-swadaYa'com Pemasaran : Niaga Swadaya, Jl. Gunung Sahari lll/7, 'lakarta 106i 0 Telp. (02i) 4204402,4255354; Fax' (021) 4214821
{lptakeir
l. Jakarta, Juli 2009
tsBN
(1
0) 97 9-26-3696-x
tsBN
(1
3) 97 8-97 9-26-3696-3
SHAOl 7 GK1 10.A019.0709
I
I I
Daftar lsi
PRAKATA
BAB
1. SEPUTAR ANGGARAN
BIAY& 3
A. Seputar Anggaran Biaya,4 B. Seputar Perencanaan, 8 C. Fungsi RABdalam PenjadwalanWaktu, BAB
12
2. MENGHITUNG VOLUME, 13 A. Survei Lokasi, 15 B. Membaca Gambar, 16 C. Memperhatikan Gambar Detail,25 D. Menghitung Volume, 33
BAB
3.
MENGHITUNG BIAYA !M8,65
A. Mengenal lMB,66 B. Perizinan Daerah,67 BAB
4.
MENGENAL KOMPONEN MATERIAL, s6 A. Mengenal Komponen Material Alam, 86
B. Mengenal Komponen Material Pabrikasi, 89 BAB
5.
MEMBUAT DAFTAR ANALISIS SATUAN PEKERJAAN,92
BAB
6.
CARA PENGGUNAAN CD RAB, 180
DAFTAR PUSTAKA,
1
86
griya
kreasi
1
?rakala a;t oranq membanqun rumah, tanpa disadari atau tidak semuanya dipercayakan sepenuhnya pada rukang, mandor, ataupLm pihak ketiga, tanpa harus ikut rnembuat perkiraan berapa biaya yarrg dibutuhkan. Banyak di antaranya terkagetkaget ketika melihat besarrrya jumiah b;aya yanq cjisocorkarr oleh pemborong, mandor, alau kontraktor. Dlhitung sendiri pun terkadang biayany a over budged. Berciasarkan permasalahan di alas, periui kiranya diketahui cara menghitunq voiume, membuat airalisis, dan membuat RAB dalam membangun rumah. Hasiinya dapat juga dic;unakan r-rntuk nrenqhitung kei:utuhan material dan tukang. Tinte schedule dalarn membangun rumah perlama-tama adaiah darrmana sumber
dana didapat, pribadi, atau pinlarrian pihak luar. Setelalr clana didapar maka drperlukan hitungan biaya secar;i cermat oan akurat. Namun, banyak cranQ yisl-ig beranggapan
bahwa menghitunq bi.rya menrbanqurr rurnah (RAB) adalah pekerjaan yanq sulit seliinqqa mereka menggunakan]asa kcnsultan. Namun, hal itu tidak terjadi bila memahanri buku ini. Pembahasannya sangat mudah ciimerrgerti sehingga bagi siapa pun yang akan menrbangun rumair akan mudalr nrengikuti isi buku ini. Anda akan
dipaniu secara rinci ian dengan tabel yang telah ada. Untuk mempercepar
proses
perrghiturrgan, Anda akan cliireri CD softvrere cara menghitung biaya membt-rat rumah. Dengar: hitungarr detik sernua kisaran biaya memi:angun rumah untuk beberapa item pekeryaan ai
kebutuhan maieriai cian tukanq.
dan saran yang sifatnya membangun sangat diharapkan, karena standar analisis cialam trukL; ini bersumber dari berbagai sumber cjarr cjiolah berciasarkan pengaiaman dan konrunikasi dengan pelaku pekeryaan konstruksi dari nrasa ke masa. Kr"itii<
Akhirnya, penulis ucapkan terima kasih yang sebesar-besarnya kepada semua pihak yang teiah memi;antu terbitnya buku ini. Bogr:1 .iuni 2009
Pen u lis
2
griya kreasi
ffimila
'E
Seputar Anggarun Eiaya
empunyai rumah merupakan impian bagi semua orang. Apalagi bagi mereka yang ingin hidup berkeluarga lepas dari orang tua. Namun, harga bahan bangunan yang tinggi akibat kenarkan bahan bakar minyak, sangat nyata dampaknya pada sektor perumahan. Berdasarkan kondisi tersebut, perlu kiranya diketahui cara
menghitung biaya membangun rumah agar tidak teryadi cost yang terlalu tinggi. Penyebabnya, tidak sedikit tukang atau pemborong mengambil kesempatan untuk memperoleh keuntungan yang sebanyak-banyaknya dengan'menggelembungkan" (markup) biaya membangun rumah.
terbilang rumit karena banyak poin dan banyak ilem pekeryaan yang harus dihitung yang masing-masing item terkadang saling terkait. Jika penger.laannya ditulis atau diketik satu-per satu maka diperlukan waktu yang lama. Menghitung
RAB
Buku-buku yang membahas tentang RAB sudah banyak
di
pasaran, tetapi hanya
perhitungan manual. Apakah dengan menghitung manual dapat efisien dan mudah dipahami, terlebih lagi bagi orang awam?
griya kreasi
Kondisi lndonesia yang terdiri dari pulau-pulau menyebabkan harga bangunan
mempunyai perbedaan yang signifikan. Membangun rumah di Jakarta tentu beda biayanya dengan membangun rumah
di
Semarang, apalagi
di
Medan, bahkan dj
Papua.
Di atas adalah sekelumit permasalahan dalam membangun rumah sehingga terkadang banyak orang memutuskan mengambil rumah di pengembang yang kualitasnya belum tentu sesuai dengan harganya. Berbeda dengan orang kaya yang memiliki dana lebih untuk menggunakan jasa arsitek dalam menghitung RAB atau rencana anggaran biaya. Namun, hal tersebut tidak sepenuhnya benar karena sering
terladi kasus rembesan dinding rumah yang tak kunjung selesai. Artinya tembok yang rembes dibongkar, kemudian diplester, tetapi tetap terjadi rembesan lagi. Padahal tidak ada pipa di situ. Setelah diusut, dipelajari, dan diwawancarai ke pemilik rumah ternyata
ada peker.laan yang terhenti karena libur lebaran dan dilanjutkan setelah lebaran. Peker.laan tersebut adaiah pengecoran sloof yang tidak tuntas. Pasangan bata yang tidak trasraam menimbulkan naiknya kapiler air dari tanah ke atas (tembok). Kejadian kontradiktif terjadi ketika seseorang mempunyai tanah dan menabung
bertahun-tahun baru terkumpul sepuluh juta.Jika melihat harga satuan per m2 di kota A adalah 1,5 juta. Sehingga jika ingin membangun rumah tipe 50 harus disiapkan dana Rp 75.000.000,00. Apakah sisa darr kekurangan dana tersebut harus ditabung hingga
terkumpul atau dipinjam di bank
?
Kedua kasus tersebut berbeda karena belum ada panduan ril kasus di masyarakat. Buku ini diharapkan sebagai jawaban atas kasus-kasus tersebut dan merupakan solusi awal dalam menghitung kebutuhan ril material, bukan hanya sekadar RAB atau biaya
rumah secara global dan dihitung dalam jangka waktu yang lama.
A.
Seputar Anggaran Biaya
Menghitung anggaran biaya pada intinya dengan dua cara, yaitu menghitung luas bangunan dikalikan dengan harga satuan dan menghitung volume dikali dengan harga satuan pekerjaan yang didapat dari analisis pekerjaan. Harga satuan pekerjaan awalnya dikeluarkan oleh Departemen Pekerjaan Umum. Walaupun dikeluarkan secara nasional, tetapi masing-masing daerah memilikinya. Namun, sekarang harga satuan
4
griya kreasi
Rumah tinggal. Kebutuhan primer manusia yang penting dalam kehidupannya
Pembangunan rumah. Membutuhkan btaya yang tidak sedikit
griya kreasi
5
'c
'i -l-- ^-
t\
'.
F-*'.
'\
-d'
<+ "(
%%ffi
\ Volume pekerjaan dapat dihitung jika rumah yang akan dibangun telah dirancang dan digambar
pekerjaan tersebut dikeluarkan oleh masing-masing Pemerintah Daerah atau terdapat juga di dalam buku jurnal yang dikeluarkan setahun dua kali.
llmu dasar menghitung anggaran biaya adalah ilmu matematika
dengan
menggunakan rumus-rumus dasar luas atau volume dan kecermatan menggunakan
gambar atau kemampuan menganalisis konsep jika tidak ada gambarnya. Lebih mudah jika konsep itu dibuat sketsa gambar, lalu diberi ukuran. Bldang-bidang yang telah ada ukurannya akan memudahkan penghitungan luas penampang atau volume pekerjaan. Cara menghitung volume setiap jenis pekerjaan akan diuraikan pada masing-masing peker.laan. Setelah ditentukan. material apa yang digunakan untuk jenis pekerjaan dan telah
didapat harga satuan dari memasukkan komponen biaya ke analisis pekerjaan maka langkah berikut adalah memasukkan semua item tadi ke tabel atau daftar untuk mendapatkan jumlah total pekerjaan yang disebut dengan Rencana Anggaran Biaya (RAB) atau Rencana Anggaran Pelaksanaan. Pada bab berikutnya akan dibahas secara
khusus penghitungan volume perkeryaan.
6
griya kreasi
Batu bata. Salah satu material yang dapat dihitung dengan Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Ada lima hal pokokyang perlu diperhatikan dalam menghitung biaya antara lain sebagai berikut.
1)
Menghitung material atau bahan, yaitu berkartan dengan penghitungan banyaknya material yang dipakai termasuk harganya.
2)
Menghitung biaya pekerya, yaitu berkaitan dengan lamanya bekerja para pekerya dalam menyelesarkan SUatu jenis pekeryaan dalam Satuan waktu dan biaya yang digunakan.
3)
Menghitung peralatan, yaitu menghitung jenis, banyaknya, lamanya pemakaian peralatan, dan biayanya.
4)
s)
Menghitung overhead, yaitu menghltung biaya-biaya tidak terduga yang perlu diantisipasi, baik berkaitan dengan cuaca atau masalah moneter. Menghitung besarnya pajak (rax). Walau besarnya telah ditentukan dengan peraturan, tetapi ada celah untuk restitusi pajak sehingga bisa untuk pertimbangan
mengurangi biaya total penawaran apabila melakukan tender atau pelelangan. 6)
Menghitung biaya tak terduga. Besarnya biaya tidak bisa diseragamkan. Biaya ini sangat tergantung pada kelihaian dan kondisi daerah yang berbeda-beda. Misalkan berapa besar biaya koordinasi keamanan tentu tidak akan bisa dihitung secara f,xatau pasti.
griya kreasi
7)
Menghitung biaya perizinan. Ada beberapa biaya perizinan yang perlu diperhatikan dalam menghitung biaya. Nama dari komponen perizinan berbeda-beda di setiap daerah demikian juga nilai restribusinya, seperti lMB, izin prinsip, izin lokasi, izin site plan, advis planning, dan lain-lain.
B)
Untuk estimator jasa kontraktor ditambahkan satu faktor, yaitu faktor profit atau keuntungan, tetapi tidak untuk pekerjaan yang dikerjakan sendiri.
B. Seputar Perencanaan Proses membangun sebuah bangunan menggunakan rangkah-rangkah yang
sudah ditentukan, misalnya pekeryaan perencanaan, pekerjaan pelerangan, dan pekerjaan pelaksanaan pembangunan. Untuk pekerjaan perencanaan dilakukan pada
awal sebelum membangun rumah. Dengan perencanaan maka sebuah rumah akan dapat diselesaikan pengeryaannya tanpa adanya hambatan di kemudian hari.
Ketika seseorang memiliki sebidang tanah berukuran panjang, lebar, atau luas tertentu untuk dibuat rumah tinggal, yang dipikirkan selan;utnya adalah jumlah kamar, letak ruang-ruang rumah, dan sebagainya. Untuk mewujudkan keinginan
I
o o rl
't I I
l I
d cl (l o I I
I I
I
J o
-l t.I
Denah rumah. Langkah awal sebelum membangun rumah
a
griya kreasi
tersebut, seseorang akan membuat gambar rencana. Gambar rencana tersebut mutlak
diperlukan karena berkaitan dengan persyaratan administrasi dalam pengurusan lMB.
Setelah selesai dengan perencanaan, kegiatan selanjutnya adalah pekerjaan pelelangan. Namun, pekeryaan ini tidak harus dilakukan, terlebih untuk rumah yang dibangun sendiri yang tidak diborongkan ke pihak lain. Apabila rumah dibangun sendiri, proses selanjutnya adala h pelaksanaan pembangu nan.
Mimpi seseorang jika ingin mewujudkan bentuk dan ukuran rumah direalrsasikan dalam perencanaan. Sebagai langkah awal dari perwujudan mimpi yang digoreskan di atas kertas men.ladi gambar perencanaan merupakan dokumen penting yang akan menjadi pedoman perizinan, pelaksanaan pekerjaan, atau dasar dari kontrak kerja bila diborongkan. Berikut langkah-langkah perencanaan tersebut.
Pelaksanaan pembangunan rumah dapat diborongkan ke pihak lain atau dilakukan sendiri
1.
Perencanaan yang berkaitan dengan tanah Pekerjaan yang diperlukan berkaitan dengan tanah pada tahap perencanaan
adalah pengukuran, penentuan kontur tanah (tinggi-rendahnya), dan pengujian kekuatan tanah. Semua pekerjaan yang berkaitan dengan tanah tersebut memegang
griya kreaii
peranan penting. lni disebabkan sebuah bangunan rumah akan didirikan pada tanah tersebut. Apabila pengukuran, misalnya, tidak dilakukan maka bangunan akan tidak sesuai keinginan. Selain itu, tanah yang tidak diuji kekuatannya akan sulit ditentukan jenis pondasi yang akan digunakan.
Pengukuran dilakukan untuk menentukan luas lahan yang ada. Panjang dan lebar lahan harus diukur dengan cermat. Sementara kontur tanah perlu diperhatikan. Dengan mengetahui kontur tanah maka akan dapat ditentukan apakah harus dilakukan perataan lahan atau tidak. Untuk lahan yang sudah rata, penentuan kontur tidak perlu
lagidilakukan. Kegratan lain yang menyangkut perencanaan tanah adalah pengujian kekuatan tanah. Pengujian harus dilakukan bila tanah tersebut akan digunakan untuk bangunan
rumah bertingkat. Pengujian ini memang harus dilakukan oleh ahli tanah. Biasanya pengujian kekuatan dilakukan dengan alat berupa sondir maupun boring. Kedua alat ini berupa bor tanah. Pengujian
tanah yang tidak dalam dapat menggunakan sondir, sedangkan tanah yang dalam menggunakan boring.
Sondir Alat pengukur kekualan tanah
IG
griya kreasi
2.
Perencanaan yang herkaitan dengan gamhar Satu hal yang sangat penting dalam perencanaan membangun rumah adalah
tersedianya gambar. Untuk perencanaan, gambar-gambar yang mutlak diperlukan
minimal berupa gambar tampak, gambar potongan, serta gambar denah, dan lokasi
tanah. Gambar-gambar tersebut diperlukan dalam pengurusan IMB (lzin Mendrrikan Bangunan). Selain qambar tersebut, diperlukan
gambar detail, gambar konstruksi, gambar instalasi lisrik, gambar
instalasi pipa arr, da.r gambar instalasr sanitair.
Keterangan
{s \
1) Tampak belakang 2) Tampak samping kiri 3) Tampak samping kanan 4) Tampak atas
griya kreasi
1'l
S,
ffiermtt*t*mmmrx Wffirnffi h*s{q*{tmru ufi*urgl;l* &Jf;ffi
Dalam ilmu teknik bangunan, biasanya penghitungan kebutuhan bahan bangunan menggunakan analisis pekerjaan yang terdiri dari kebutuhan bahan bangun-
an dan upah pekerjaan. Setelah diperoleh harga satuan pekerjaan, disusunlah RAB (Rencana Anggaran Biaya) atau RAP (Rencana Anggaran Pelaksanaan). Pembahasan rinci mengenai RAB atau RAP iniyang akan difokuskan pada buku rni.
G. Fungsi
RAB dalam Penjadwalan Waktu Satu hal penting yang juga sangat berperan dalam perencanaan pemba-
ngunan rumah adalah pembuatan time schedule atau penjadwalan waktu pekerjaan. Penjadwalan ini dibuat daiam bentuk tabel pekerjaan dengan waktu yang diharapkan agar jenis pekerjaan tersebut selesai dilaksanakan. Dengan adanya penjadwalan
pekerlaan diharapkan pembangunan rumah akan terseiesaikan tepat waktu. Penjadwalan ini sangat penting karena sangat erat kaitannya dengan pembiayaan. Semakin lama penyelesaian suatu pekeqaan maka akan semakin mahal biaya penyelesaian pekerjaan tersebut.
Memang penetapan waktu penyelesaian pekerjaan tidak dilakukan sembarangan,
tetapi perlu perhitungan yang cermat dan matang. Jumlah waktu diperoleh dari nilai bobot masing-masing pekeqaan. Sementara bobot dari masinq-masing pekeqaan diperoleh dari perkalian antara volume pekerjaan dengan harga dibagi dengan jumlah total biaya, lalu dikalikan dengan 100%. Sistem penjadwalan waktu yang paling mudah adalah menggunakan kurva Sl "Kurva S" merupakan salah satu bentuk dari rencana kerja yang dibentuk oleh garis yang menghubungkan titik-titik pada gambar sehingga berbentuk seperti huruf 'Si Namun, sekarang telah banyak program yang dlgunakan untuk program time schedule.
Bobot dari masinq-masing biaya juga bisa digunakan untuk menghitung cash flow mingguan.
,oc€
12
griya kr*asi
Menghitung Vclur-ne
enghitung volume pekerjaan saat membangun rumah atau bangunan lainnya, harus ada sarana dasar, yaitu gambar. Sebenarnya dari gambar denah, tampak, dan potongan dapat dihitung volume dan biaya total pembangunannya yang diwujudkan dalam rencana anggaran biaya (RAB). Dengan luas bangunan dikalikan harga satuan per meter persegi sudah diperoleh nilai global kebutuhan dana untuk membangun. Harga satuan per meter persegi untuk pembangunan di masingmasing daerah berbeda tergantung kondisi wilayah serta kekayaan hasil alam yang menyangkut material dasar. Biasanya, harga standar tersebut dikeluarkan oleh pemerintah daerah (pemda) melalur kantor dinas teknrsnya. Telah disebutkan bahwa dalam menghitung volume minimal diperlukan gambar denah, tampak, dan potongan. Untuk itu, sebaiknya perlu disimak gambar-gambar pada bab dua agar mudah melakukan penghitungan volume. Dari gambar denah,
tampak, dan potongan, dapat dihitung volume dari pekeryaan pembangunannya, Berikut beberapa perhitungan volume dari pekerjaan pembangunan tersebut.
griya kreasi
Ada beberapa cara untuk menghitung volume setiap jenis pekerjaan.
Cara
penghitungan tersebut antara lain sebaqai berikut. 1) Penghitungan volume pekerjaan yang mempunyai ruas dan ketebaran atau
2)
mempunyai penampang dan panjang menggunakan satuan mr, contohnya pasangan batu kali, pasangan batu-bata (bisa juga mr), kuda-kuda, dan kusen Penghitungan volume pekerjaan yang hanya mempunyai luas dan ketebalan yang relatif tipis menggunakan satuan m:, contohnya plesteran, pasangan lantai, pasangan plafon, pasangan atap, dan pengecatan.
3)
Penghitungan volume pekerjaan yang sifatnya dominan memanlang menggunakan satuan mr atau meter lari, contohnya lisplang, lisplafon, instalasi pipa atau kabel, dan nok genteng.
4)
Penghitungan volume bahan-bahan satuan menggunakan satuan ukuran buah (bh), contohnya lampu, saklar, stop kontak, kunci, engsel, kloset, wastafel, dan kran air.
5)
Penghitungan volume bahan satuan yang terdiri dari beberapa komponen bahan yang dirakit menjadisatu menggunakan satuan unit, contohnya panel lisrik dan meja dapur cuci.
i$l
,c';: r&,'
b.'
,"v!'
'w :r4i
-i
-l&
*
ri!r.
Pekerjaan pondasi.Mempunyai penghitungan dengan satuan Iuas, ketebalan dan panjang dalam satuan m3
14
griya kreasi
A.
Survei Lokasi
Pengenalan okasi pekerjaan semakin detail akan semaktn membantu dan berperan sangat besar dalam menghitung biaya. Banyak faktor yang dapat memengaruht biaya, baik
itu menjadl mahal atau sebaliknya. Beberapa hal yang diperlukan dalam
survei antara lain sebagai berikut.
1)
Lokasi bangunan apakah Ia
2)
di pinggir jalan,
masuk gang, di dalam komplek, atau
in nya.
Jarak lokasi bangunan dengan jalan raya. Apabila masuk gang dan jauh akan
semakrn meningkatkan cosr karena waktu tempuh yang diperlukan pekerya dalam mengangkat material akan semakin lama.
3)
Material alam apakah ada atau perlu mendatangkan dari luar daerah, bahkan ada yang sampai ke luar pulau.
4)
Material pabrikan apakah tersedia
di toko material sekrtar lokasi atau menda-
tangkan darr tempat lain.
5) 6)
Kondisi tanah apakah daya dukungnya bagus atau lembek. Kontur tanah apakah rata, 6er-trap, atau bahkan miring.
I
I I
..*$,.
Lahan
,
di pinggir jalan. Memudahkan pengangkutan bahan material
griya kreasi
15
7)
Kondisi cuaca harus diperhatikan karena akan berpengaruh pada jam efektif bekerja. Potensi petir yang terjadi juga akan berpengaruh terhadap penangkal petir maupun pentanahan.
B)
sarana bantu kerya seperti air apakah banyak drtemukan di lokasi kerya, demikian juga keberadaan energi lisrik, bahan bakar, dan lain-lain.
e)
Kondisi sosial masyarakat setempat menyangkut jumlah hari libur dan jam istira hat.
r0) Kondisi alam sekitarnya, misalnya apakah masih ada brnatang buas, binatang
melata, atau hama perusak seperti rayap, jamur, dan cacing.
il)
Apakah ada kegiatan tradisional yang masih dilakukan masyarakat sekitar, termasuk pantangan menggunakan komponen bangunan tertentu misalnya
penggunaan atap genteng tanah yang dihindari. 12) Permasalahan aturan perundangan atau peraturan daerah yang harus diikuti, misalnya;arak GSB, GSS, GSl, atau bahkan kondisi bentuk bangunan, bentuk atap, material pelapis dindinq, resapan, septictank, dan lain-lain.
Dari daftar permasalahan di atas, diperlukan solusi, antisipast, atau bahkan penanggulangan, baik sesaat maupun dalam jangka panlang.
B. Membaca
Gambar
Kebutuhan minimal gambar adalah untuk kelengkapan administrasi dalam pengurusan lMB, antara lain terdiri atas gambar lokasi, gambar denah, gambar tampak, gambar potongan, dan gambar konstruksi (apabila bertingkat) yang masing-masing dapat diuraikan sebagar berikut.
1.
{frmrufumr c}mffim$r
Keingtnan yang dibayangkan untuk tata ruangan dibuat dalam bentuk gambar denah. Pada gambar denah dibuat seolah-olah rumah dilihat dari atas sehingga akan
tampak letak ruang A, ruang B, pintu masuk, ataupun pintu keluar. Gambar denah rumah dibuat dalam skala 'l : 100. Artinya, setiap ukuran 1 m bangunan dibuat pada gambar denah di atas kertas dengan ukuran 1 cm. Pada gambar denah rumah sudah tertera nama ruang, letak pintu, jendela, bovenlight, dan ukuran masing-masing ruang.
t6
griya ki'easi
Pada gambar denah perlu dicantumkan ketinggian elevasi lantai (tinggi-rendah
lantal yang diinginkan). Ketinggian elevasi ini pada gambar denah ditulis dengan tanda +0,00. Apabila suatu ruang pada denah diberi tanda +0,00 maka lantai ruangan tersebut merupakan awal pengukuran ketinggian. Apabila ruang larn akan dibuat lebih tinqqi atau lebih rendah lagi maka perlu tanda + (plus) atau
-
(minus). Sebagai
contoh, ruang tamu diberi ketinggian +0,00. Apabila lantai kamar mandi akan dibuat lebih rendah 1O cm dari lantai ruang tamu maka penulisannya adalah -10 pada gambar untuk KM/WC. Sementara bila dapur yang akan dibuat lebih tinggl 20 cm dari lantai ruang tamu maka pada gambar denah untuk dapur ditulis +20.
Ukuran lain yang ada pada denah adalah ukuran paniang. Ukuran ini tidak diletakkan pada bagian dalam gambar denah, melainkan di luar gambar. Penulisan ukuran panjang ini harus diperhatikan karena dapat membuat kesalahan pembacaan. Untuk itu, perlu ada penanda yang menunjukkan letak ukuran panjang yang dimaksud.
Umumnya sebagai penanda adalah garis lurus dengan pemberian batas-batas sesuai ukuran ruang yang dimaksud. Agar lebih jelas, angka ukuran panjangnya diletakkan tepat di tengah-tengah garis tersebut. Gambar denah yang dibuat bukan
sa.1a
hanya untuk keseluruhan bangunan
rumah, melainkan juga dapat dibuat untuk setiap bagian atau elemen bangunan. Memang gambargambar ini tidak mutlak harus disiapkan. Namun, untuk tuluan kemudahan dalam pelaksanaan pekerlaan pembangunan rumah nanttnya, sebaiknya
gambar-gambar denah lainnya dapat disiapkan. Beberapa elemen rumah yang dapat dibuat gambar denah antara latn atap, pondasi, pembesian kolom, balok, dan sebagainya. Dan gambar denah rumah dapat dihitung antara latn a)
b)
volume galian tanah (dlukur panjangnya), volume pondasi pasangan batu belah (diukur panjangnya),
d)
volume sioof beton (diukur panjangnya), volume kolom beton atau tianq kayu (dihitung;umlahnya),
e)
volume pasangan batu bata (dihitung panjangnya),
f)
jumlah pintu, lendela, angin-angin, dan aksesorinya, luas lantai dan plafon, serta jumlah peralatan sanrtair (kloset, wastaf kkap+",ar mal-di*klg&la n
c)
s) h)
r-i;r.xK-l
Eai::t l-.er;i..:tal,esn
da:l firr.rsiasn Propinsi .Ily..,:
.^
I
a
i
n- la i n).
I
griYa kreasi
17
I
r.-p-=:.--[.qrrr-.-
'.sFir;^tr KPo : g
KP
u E
1
o
fl o @
KP'
o
-=
XPb' Ezo tr =Kp
o o "o
t
g''4 I
griya. kreasi
D
d
S= iI
KP Idnq Kp KP
N
KPErls/'tr tr Etu IP KP KP KP :TFKI"
v=
IB
o
3
r(pKp .o o rso
E
kp xe
."!tr. * # "xP - *or-4r
Contoh denah pondasi
KP
x)
KP
' KPi
KP
*Jrr y -^: f KP
5 E Kp 'ffixe E@ f-Eip '.. *r; _o E@ E E ${'' '.
-
-8
f-_t
1y2o T----t
I
o o
.,.,)
;,,.1.,,-
.'
,,','": .r,.-
I
,
3OO
. ,
2-, '''::,
1.,,litl
100
400 114
/
1
200 |
2oo
T o
f+
ioo -11',
200
200
Contoh denah rumah
griya kreasi
Rangka bagi Ky 4/6
-
Plalon Trioiek
Rangka bagi
Ky
4/6
DETAIL PLAFON
r
. /
500
Contoh denah plafon beserta ukurannya
2n
griya kreasi
400
300
loo
3oO 1100
2AO
/11 2oo
2ao
)no
2.
Sambar tampak
Gambar tampak adalah gambar mengenat tampak rumah yang diharapkan setelah dibangun bila dilihat dari depan, dari samping, dan dari belakang. Selain itu, denah pun dapat dibuat untuk rencana pasangan dinding sehingga akan tampak jelas teknis pemasangannya. Dengan gambar tampak akan terlihat jelas bentuk pintu, bentuk jendela, bentuk atap, ketinggian bangunan, posisi angrn-angin (roster), dan lain-lain.
Seperti halnya gambar denah, gambar tampak pun dibuat dengan skala 1 : 100. Adanya skala pada gambar akan dapat dihitung ketinggian bangunan, luas bidang
dinding, Iuas bidang plesteran, luas bidang pengecatan, panjang lisplang dan nok, luas atap, luas jendela, luas pintu, jumlah pintu dan jendela, dan lain-lain. Untuk pengecatan dinding dan plesteran, luas bidangnya harus dikurangi dengan luas bidang pintu, luas bidang jendela, dan luas angrn-angin.
3.
Santtfuar trotil*Sfrn
Gambar potongan menggambarkan bangunan berdiri atau dilihat seolah-olah
dipotong sesuar dengan ketingglan. Tujuan gambar ini agar dapat tergambarkan bagian dalam bangunan yang tidak dapat dillhat dari tampak luar. Gambar potongan ini dapat memperlihatkan ketinggian bangunan, bentuk atap, kusen pintu, jendela, dan Iain-lain. Dengan gambar potongan bangunan tersebut akan dapat dihitung
1) 2) 3) d) e)
dan lain-lain.
{.
Gambar konetruksi
luas dinding bagian dalam, termasuk plesteran dan cat, luas dan macam pintu serta jendela,
panjang kebutuhan kayu kuda-kuda, ketinggian bangunan,
Gambar konstruksi merupakan kumpulan gambar pekerjaan konstruksi, di antaranya konstruksi beton, konstruksi kayu, konstruksi baja, konstruksi atap, dan lainlain. Gambar konstruksi ini pun berskala 1
: 100 dengan detail berskala lebih
besar,
griya kreasi
i_
110
_100
POTONGAN
t_
400
1
r 1q.25
-L
l,+
E-
l..nl
I
l
Lf
tEEr
t-lI
r_.t L J
Pondasi bal! kali
POTONGAN 2
Gambar potongan. Menggambarkan bangunan berdiri atau dilihat seolah-olah
dipotong sesuai dengan ketinggian
22
griya kreasi
yaitu 1 : t0 atau 1 :20. Adanya gambar konstruksi ini akan dapat dihitunq jumlah jenis kuda-kuda, ukuran dan jumlah beton kolom, ukuran dan jumlah beton s/oof ukuran dan jumlah beton ringbalk, dan sebagainya.
400
3oo TIIIIG
DATM
2AA
200
l O
o o N
R
]T R
o o
+ o N
o o
o
+o
@
o o t
o o
++
o o
r
o
p
]o R
san-$fiP SBITAfRlll
Er----! ,
roo
{
-:gg-
roo roo
1 2oa | ,oo
I I
Contoh denah atap
griya kreasi
23
o
f I o o
== =]::::]:::::-P-ll
200
Contoh denah pondasi
24
griya k:"e*si
20a
*
$.
ffambar detaEl
Gambar detail adalah gambar dibuat dengan skala 1 : 10 atau 1 '.20, yang tujuannya untuk menunjukkan lebih jelas tentang hal-hal yang perlu ditoniolkan atau difokuskan agar tldak salah dalam pengerjaannya.
S.
Saruhar ill*talasi lisrik
Gambar instalasi lisrik menggambarkan jaringan kabel-kabel lisrik atau jaringan pipa lisrlk pada bangunan berikut pembagian grupnya. Dengan adanya gambar instalasi lisrik dapat dihitung jumlah lampu, jumlah dan jenis saklar, jumlah stop kontak, panjang kabel, jumlah fiting lampu, dan sebagainya.
?" ffamhar i*stalasi pipa air Gambar rnstalasi pipa air ini menggambarkan jaringan pipa air bersih maupun pipa air kotor berikut pembagian grupnya. Dari gambar denah perpipaan tersebut
dapat dihitung panjang pipa untuk alr bersih, panjang pipa untuk air kotor, ukuran plpa air bersih dan air kotor, jumlah sambungan pipa berbentuk L dan T, jumlah dan ukuran kran air, serta jumlah lem pipa (bila menggunakan pipa paralon/PVC).
ffi.
$amb*r atrflt-flItrt $efiitmir Gambar alat-alat sanitair merupakan gambar bentuk atau model semua peralatan
sanitair yang digunakan untuk pembuatan rumah. Adanya gambar alat-alat sanitair ini
diharapkan tidak akan terjadi kesalahan penyiapan alat sanrtair. Termasuk dalam alatalat sanitair inr antara lain bak mandi, kloset, urinoir, kran atr, kitchen zink, septictank, wastafel, dan sebagainya.
G. Memperhatikan Gambat Detail Gambar detall menggambarkan secara khusus baglan-bagian bangunan yang dianggap penting dan perlu diperjelas. Gambar detail ini biasanya berskala besar, misalnya 1 :
l0 atau 1 :20.Tujuannya
lalah agar bagian bangunan yang dlgambarkan
akan tampak jelas kekhususannya dan tampak melintangnya sehingga memudahkan penghitungan dan pelaksanaannya, misalnya gambar detail kusen, detail pondasi,
detail kuda-kuda, detail plafon, dan detail Iantar. Gambar detarl kusen dapat dihitung volume kayu kusen, penampang, luas kaca, luas pengecatan kusen, luas daun pintu
dan daun jendela, dan lain-lain, demikian juga gambar detail elemen bangunan la in
nya.
griya
kr*a:i
25
O
I
LAMPU sL
f a)
I
LAMPU BARET
:
LA^ PU IAMAN
1
x
18
WATT
:
A
'AKLAR'ANDA
A
+ A E
,
SAKLAR TUN66AL
:
sroPKoNrAk
:
BoXPANELI cB
,
1'100
o N
T O o n
o o
.
o
I
+ o O n
r..
o o
300 [
l
Contoh gambar denah instalasi lisrik
z6
griya kreasi
loo
3oo 1100
300
200
+
/a
110
I
200
-
o o
N
+o
Contoh denah instalasi air bersih
o @
o o
N
o o n o oi o 'l
o o n
o o
+ o o
o o
N
Contoh denah instalasi air kotor
2A
griya kreasi
4012
-
MNilflIru
FOOAS BIIU (AJ
4012
'- tro i
M$Ilns
30
ilru x[J
NmrGBltUlt
f;
15
lnll ll l+
aa.2o
-r N
rmTM
L*
,r
F o
-
o{
10 ,-1
60
PONDA5I TIPE
60
+
1o
15 11
PONDA5I TIPE 2
1
o a-15
BALOK TUMPUAN
2012
l [=l
" llll dLJ_ |L
2@12
T=l ,,.,0 ^ llll - l-1 tt r
o 8-10 o 8-20
IL-J
\|426p 2Q12
+
DET. SLOOF
t1
6a-20
I
o
DET. RING BALK
o \
t,_l I + I - ll I
\---t
t+
I
2Q12 08-10
aa-zo 2o12
o
KOLOM PRAKTIS (KP)
Contoh gambar detail pondasi
Sriya kreasi
Sncx
ilft fl
8/2
calD6 Imloo
__
N52 cmnlc
fi. El2
l
u5nfl
o 6
R,TT
2//1s2ls
A6A ]
TIPE KUDA.KUDA K2 (2BH)
-
RrfiE
Ppt
2I5
lmcn s/t2
TIPE KUDA-KUDA K3 (3BH)
t
i,
r-/-4[
:
7t
E
.\\
fi,^I TB'II
i Ji[{flffi;_; 10 20
20
20
10
6t
a ciz
n +l ,
l0o
,
U 500
TIPE KUDA-KUDA K4 (4BH) DETAIL BALOK PENGUNCI
Contoh detail kuda-kuda kayu
3B
griya kreasi
t^ ==
3
tE3
E
IIs xPo
ri d
:
6e
=B
,]
^t II
col
s.l vl
DI fl \zl
xl >l VI
-l el
Fl
Contoh tipe kuda-kuda
griya kreasi
3t
:r m
F.+
t:]]
F+
tiruil
n:
lll'
llffifl11
-il
il_ tl4
J:i==*** u u:! d ts h lta5 1 t: :Pl
KUSEN TIPE : g gUeH JUMLAH
KUSEN 11Pg
:
dU/rqAH I I
il*
LuAH
a: + e
=:!l
l--l -j
*i
d'.* =
llnll [" lll-llil=t!rl s*-
fl
lll"=* {1*
P2
'-'
14
1o
-.1
+E' l 5655 t-i
rusEt'r rrpe:rP3 .lu,\llaH ; 1 BUAI-I
KUSEN TIPE
JUMLAH 6+
Ll ;o
-+ =o: 6l4 tl il
lt" l= ls a'
o @
/1
+145
Contoh detail tipe kusen
32
griya kr*asi
;-3
== mm
illilllll
FaLl:)_
if, il
I gI -R
Utr]1 "?.r I
14
:ire bosdosb
: J1 I 1 BUAH
I
*t6 14 o
l: -r.E6s56s5
r+s
.l
D. Menghitung Uolume Dari masing-masing jenis peker.laan, cara penghitungan volumenya berbeda tergantung bentuknya. Memang rumus dasar yang digunakan tetap sama, yaitu rumus matematika, seperti luas, keliling, dan volume. Untuk volume satuan dihitung dengan buah atau unrt yang terdiri dari rangkaran materral yang sudah menjadi satu kesatuan, contohnya panel lisrik, meja dapur, atau meja cuci.
$
"
Fek*ri*an p#r$i*pfrffi, Strlieffi, dm* mnr*gmre
a.
Pembersihan site atau lokasi tanah Cara menghitung volume
:
V :pxl =l5mr xB,5mr = 127,5 m' Keteranqan
:
V = volume pembersihan lahan p : panjang lahan I = lebar lahan b.
Pengukuran dan pemasangan bouwplank Cara menghrtung volume untuk lokasi kosong
:
V = (p-2lx)*(l+Dx2 = (l5m +2mr)x2+(8,5ml +2mr)x2 = 55mr Cara menghrtung volume untuk lokasi yang sekilingnya telah terbangun \/
L\.. l v - t^ \p rt)AZ
:115m, +B,5mr)x2 =47mt
griya
kreasl
33
Keterangan
:
V = volume bouwplank p - panjang bangunan I - lebar bangunan c.
Galian tanah pondasi Pondasi berukuran lebar tapak B0 cm, lebar atas 30 cm, tinggi 75 cm, dan panjang
48 cm. cara menghitung volume pondasi bangunan adalah sebagai berikut.
(a+b) \/A
., L
vrr= 2
-XnXp (0,80m+lm)x0,75m x48mr --
)) A ttt ^1 )zra
Pondasi pagar berukuran lebar tapak 70 cm, lebar atas 30 cm, tinggi 60 cm, dan panjang 38,5 cm. cara menghitung volume pondasi pagar adalah sebagai berikut.
(a+b)xh
vD-_xp
\/D
2
(0,70 m + 0,9 m)x 0,60 m
x 38,50 mr
=
21,56 m3
Jumlah total galian tanah pondasi
Vt =
VA +VB
= 32,4 m'+ = 53,96 m3
34
griya kreasi
21,56 m
:
Keterangan
:
= volume tanah galian total VA = volume pondasi bangunan VB: volume pondasi pagar Vt
a : lebar galian pondasi bagian bawah b = lebar galian pondasi bagian atas h : tinqgi galian pondasi p = panjang galian pondasi d.
Urugan pasir dan tanah
l)
Urugan pasir di bawah pondasi Cara menghttung volume urugan pasir di bawah pondasi bangunan
VA= hxbxp 0,05mx0,Bmx48mr 1,92 m3 Cara menghitung volume urugan pasir di bawah pondasi pagar:
VA= hxbxp 0,05mx0,Bmx38,50ml 1,54 m3
Jumlah total volume urugan pasir di bawah pondasi
Vt =VA+VB = 1,92 m3 + = 3,46
,54 m3
m3
Keterangan
Vt = VA = VB = h -
1
:
:
volume urugan pasrr total volume urugan pasir di bawah pondasi bangunan volume urugan pasir di bawah pondasi pagar tebal urugan
griya kreasi
b : p = 2)
lebar urugan
panjang pondasr
Urugan pasir di bawah lantai Cara menghitung volume: \/v l^,, - ilxL r
= 0,05mx66m2 = 3,3 m3 Keterangan:
V L h | p 3)
= volume urugan pasir = luas lantai (l x p)
:
= =
tebal urugan pasir lebar ruangan
panjang ruangan
Urugan tanah kembali ke sisl pondasr Cara menghitung volume:
V-
= = 4)
V galian tanah
53,96 m3
-
-
(V pasangan batu kali + V urugan pasir di bawah pondasi)
(31,21 m3 + 3,46 m3)
19,29 m3
Urugan tanah untuk peninggian lantai Peninggian lantai dianggap 40 cm dari tanah asli. Cara menghitung volume:
V - (hxL)-St
= =
(0,40 m x 66 m2) - (53,96 m3 26,4 m3 o -l: *3 otz/ ltt
36
griya kreasi
- 34,67
m3
- 19,29 m3)
Angka tersebut menunjukkan bawah ternyata masih ada kelebihan tanah galian pondasi sebesar 8,27 m3 yang dapat dimanfaatkan untuk peninggian tanah di luar bangu nan.
Keterangan
: L| hp= St =
V
2.
:
volume urugan tanah luas ruangan (l x p)
lebar urugan
tebal urugan tanah panlang ruangan sisa
volume urugan tanah pondasi
Pekerjaan pondasi batu helah Cara menghitung volume pondasi batu belah pada bangunan:
(a+b)
VA
xhxp
2
(0,25m+0,80m)
x0,75mx48mr 2
19,66 m3
Keterangan
:
VA =
volume pondasi batu belah pada bangunan
a b t p
lebar pondasi atas
= =
lebar pondasi bawah
tinggi pondasi panjang pondasi
Cara menghitung volume pondasi batu belah pada pagar:
VB
(a+b)
xhxp
2
griya kreasi
37
(0,30 m + 0,70 m) x 0,60 m x 38,5 mr
= Keterangan
VB =
I ],55 mj
:
volume pondasi batu belah pada pagar.
_ l^^-, rOndasi atas u- rLvur P b = lebar pondasi bawah t = tinggi pondasi p = panjang pondasi
Cara menghitung volume seluruh pondasi
:
IV = VA+VB = 19,66 m3 + 11,55 m3 =
3'1,21
Keterangan
mj
:
>V = volume VA = volume VB : volume
keseluruhan pondasi pondasi banqunan pondasi pagar
3" Pekerjaan beton hertulang a. Sloof beton ukuran
1
5 cm x 20 cm pada bangunan
Cara menghitung volume s/oof beton bangunan
VA = bxhxp = 0,i5mx0,20mx48mr
=
3B
griya kreasi
1,44 m3
:
b.
Sloof beton ukuran 1 5 cm x 20 cm pada pagar Cara menghitung volume s/oof beton pagar:
VB : bxhxp = 0,15mx0,20mx38,5m] = 0,93 m3 Keterangan
: = b h p :
VA VB
:
volume s/oof beton bangunan volume s/oof beton pagar Iebar penampang s/oof beton
tinggi penampang s/oof beton panjang pondasl
c. Cara menghitung volume
seluruh s/oof
IV = VA+VB = 1,44 mr + 0,93 m3 = 2,37 m3 Keterangan
IV = VA = VB
d.
:
volume keseluruhan s/oof
=
volume sloof pada bangunan volume s/oof pada pagar
Kolom beton bangunan 15 cm x 15 cm Cara menghitung volume :
VA
- (bxhxt)xIk (0,13 m x 0,,13 m x 3,5
= e.
-l,3
m1)x
1B bh
mr
Kolom beton pagar 15 cm x 15 cm Cara menghitung volume :
VB = (bxhxt) Ik
=
(0,13 m x0,13 m
O(1
x2 m') t2
bh
m3
griya
kreasi
39
f.
Kolom beton teras l5 cm x 40 cm
VC= (bxhxt)xIk = (0,15 m x 0,40 mx3,2 m'x 2 bh = 0,39 m3 Keterangan
:
= volume kolom VB = volume kolom VC = volume kolom B = lebar kolom h = tebal kolom t = tin99i kolom
VA
beton bangunan beton pagar beton teras
2[ = jumlah kolom Cara menghitung volume seluruh kolom
:
IV = VA+VB+VC = 1,3 mj + 0,54 mr + 0,39 ml = 2,23 ml Keterangan
IV
-
:
volume keseluruhan kolom beton bertulang
VA = volume kolom banqunan VB = volume kolom pagar VC
g.
= volume kolom teras
Beton ringbalk 13 cm x 20 cm Cara menghitunq volume beton ilngbalk pada bangunan:
VA = bxhxp
4D
griya ki*asi
=
0,13mx0,20mx48m'
=
1,25 mr
Cara menghitung volume beton ringbalk pada pagar:
VB = bxhxp
= 0,13mx0,20mx38,5m] = lm3 Cara menghitung volume beton
VC
ingbdk sopi-sopi
:
= bxhxps = 0,13mx0,20mx25ml = 0,65 m3
Cara menghitung jumlah keseluruhan volume beton ringbdk'.
IV = VA+VB+VC = 1,25 m3 + 1 m3 + 0,65 mj =
2,9 m3
Keterangan
IV = VA = VB = VC = b h p = ps = h.
:
volume total ringbalk volume ringbalk bangunan volume ringbalk pagar volume ilngbalk sopi-sopi lebar beton
ingbdk
tinggi beton ringbdk panjang b,eton ringbalk panjang belon ringbalk sopi-sopi
Beton meja dapur panjang 2 m, lebar 70 cm, tebal 10 cm Cara menghitung volume
:
V = bxhxp = 0,10mx0,70mx2,00mr =
0,14 m3
griya
kreasi
4
1
Keterangan:
V b | p i.
= = -
volume beton meja dapur tebal meja dapur lebar meja dapur
panjang meja dapur
Beton topi teras depan dan samping ukuran 10 cm x 50 cm Cara menghitung volume
:
V = bxhxp = 0,l0mx0,50mx1l,50mr = 0,]5 mr Keterangan
V b h : p j.
:
volume beton topiteras tebal beton topiteras
tinggi beton topi teras panjang beton topi teras
Beton lantai kerja tebal 5 cm di bawah lantai Cara menghitung volume
V = = =
hxL 0,05mx4Bm' 2,4 m3
Keterangan
V L h I p
42
griya kreas!
:
:
volume beton lantai kerja
:
luas lantai keramik (l x p)
tebal lantai kerja lebar ruangan
panlang ruangan
4.
fiek*riaau trfl$engen dinding da* ptect*ran
a.
Pasangan dinding bata merah trasram 1 :3 Cara menghitung volume di atas s/oof 30 cm
Vl = hxp-Lpintu = 0,30 m x48 m' - (5 bh x 0,9 m x0,3 m) 14,4 m2 '13,05
- 'l ,35 m2
m2
Cara menghitung volume pada dinding KM/WC
V2 = hxp l,60mx6mr 9,6 m2 Cara menghitung volume keseluruhan pasangan dinding bata merah
I :3
(trasram)
IV = Vl+V2 13,05 m'?
+
9,6 m2
22,65 m2 Keterangan:
IV = volume pasangan dinding bata merah I :3 (trasram) Vl = volume pasangan dinding bata merah 1 :3 setinggi 30 cm V2 = volume pasangan dinding bata merah KM/WC 1 :3 setinggi h = tinggi dinding trasram p = panjang dinding trasram L
pintu=
160 cm
luas pintu
Pasangan dinding bata merah 1 :5 pada bangunan Cara menghitung volume
:
V1 = (hxp)-ILp-ILj-:Lb (3,00 m x 41,5 mr)
-
6,12 m2
-
17,42 m2
100,96 m2
griya kreasi
43
c.
Pasangan dinding bata merah 1 :5 pada pagar Cara menghitung volume
:
V2 = hxp
= = d.
2,00 m x 38,50 mr
77m2
Pasangan dinding bata merah 1 Cara menghitung volume
V3 =
:5 pada sopi-sopi
:
0,5x(h' xp')x2+0,5x(h'7xp2)
= =
0,5 x (2,6 x 8,5) x 2
22,1 m2
e. Volume keseluruhan
pasangan dinding bata merah 1 :5
IV = Vl +V2+V3 = 100,96 m2 + 77 m2 + 22,1 m2 1OO t /tr/
7 m2 ttt
Keterangan:
IV =
volume keseluruhan pasangan dinding bata merah
I :5
= volume pasangan dinding bata merah 1 :5 pada bangunan = volume pasangan dinding bata merah 1 : 5 pada pagar = volume pasangan dinding bata merah 1 :5 pada sopi-sopi h = tin99i dinding bata 1 : 5 p = panjang dinding bata I : 5
V1 V2 V3
ILp= ILj = ILb= f
.
jumlah seluruh luas pintu jumlah seluruh luas jendela jumlah seluruh luas bovenlight
Pasangan bata rolag untuk teras Cara menghitung volume:
V = hxtxp = 0,35 mx0,25 mxBml -
44
griya kreasi
v!/
ttt
Keterangan
V h p t 5.
:
=
voiume pasangan bata rolag
-
tinggi bara rolag panjang teras
tinggi rolag
Pekeriaan plesterail dan aci
a.
Plesteran dan aci 1 :3 Cara menghitung volume
:
Vs = {(h plesteranxpplesteran)-Lpintu}x2 atau
IVbt= = =
(Vt x2) +(Y2x2) (l3,05 m2 x 2) + (9,60 453
Keterangan
m2 x 2)
m2
:
IVbt
= volume plesteran dinding trasram 1 :3 h plesteran = tinggi plesteran dinding trasram p plesteran = panjang plesteran dinding trasram L pintu = luas pintu
2 V1 V2
-
jumlah dinding yang akan diplester (luar dan dalam)
= volume = volume
b. Plesteran
dan aci
pasangan bata di atas s/oof pasangan bata di KM/WC
I :5
Cara menghitung volume
V =
hxp
:
- L pintu (jendela)
atau
IVbs
= (V] x 2) + (V2 x 2) +(V3 x 2) = (100,96 m2 x 2) +(77 m2 x 2) + (22,1 m2 x 2) = 400,12 m2 griya kreasi
45
Keterangan:
IVbs = volume plesteran dan aci V] volume dinding bangunan v) volume dinding pagar
1
V3
volume ringbalk sopi sopi
h
p
tinggi dindinq bata 1 : 5 panjang dinding bata
2
sisi bagian luar dan dalam
Plesteran dinding bertekstur Cara menghitung volume
:
Vdt = tdtxpdt
: lx3 :3m' -l
Keterangan
:
Vdt = volume dinding bertekstur
tdt = lebar dinding bertekstur pdt = G"
panjang dinding bertekstrur
Fekeriaa* $xntafr keraff$ifi(
a.
Lantai keramik 30 cm x 30 cm Cara menghitung volume
V =
IL-
:
0l + IL-)
51-(2,63
+3+3)
42,37 m:
Keterangan
.
V = volume lantai keramik ruangan IL = .lumlah luas lantar yang akan dipasang
46
griya kreasi
keramik
b.
Lantai keramik 20 cm x 20 cm untuk KM/WC Cara menghitung volume:
V - Il
1,75
= ).61 Keterangan
x
1,5
)
fI]r'
:
V = volume lantai keramik KM/WC fL, : jumlah luas lantar yang akan dipasang c.
keramik
Lantai keramik 30 cm x 30 cm untuk teras depan Cara menghitung volume:
V : : d.
IL,.
Jm'
Lantai keramik 20 cm x 20 cm untuk teras belakang Cara menghttung volume
.
V:IL :3m' Keterangan:
V : fL, : 'fl
.
volume lantai keramik teras lumLah luas lantai yang akan dipasang keramik
flpt*k'*,lri,q;tt
a.
rf :r+di+i11
6';*I*rurk
Dinding keramik 20 cm x 20 cm untuk KM/WC Cara menghttung volume
:
V : hxp - 2 mx5,67 ml - ll5rn' )
griya
kreasi
47
Keterangan
:
V = volume dinding keramik KM/WC h = tinggi dinding yang akan dipasang keramik p : panjang dindlng b.
Dinding keramik 20 cm x 20 cm untuk meja dapur dan tempat cuci Cara menghitung volume
:
V =IL =(3mx1m)+(3mx2m)
=
9m2
Keterangan
:
V = volume dinding keramik meja dapur fL = luas bidang yang akan dipasang keramik Plin keramik Cara menghitung volume
:
V =IPK = 60m] Keterangan
:
V = volume plin keramik IPK= keliling dinding yang akan dipasang plin keramik d. Dinding bata tempel Cara menghitung volume
:
V = pxt :3x0,6 = l,B m] Keterangan:
V = volume dinding bata tempel p = panjang dinding bata tempel t = tinggi dinding bata tempel 4A
griya kreasi
8.
Pekeriaan platun
a.
Rangka plafon Cara menghitung volume
V
= ICD+ICL = (7 x6)+ (1 ,2x23,5)
:
42 m2 + 28,2
=
70,2 m2
Keterangan
V
:
=
m2
:
volume rangka plafon
ICD = jumlah ruangan yang akan dipasang plafon ICL = jumlah bagian luar yang akan dipasang plafon (teras)
b.
Plafon triplek Cara menqhitung volume
V
:
= ICD+ICL = (7 x6)+ (1 ,2x23,5) = 42 m' + 28,2 m2
= Keterangan
70,2 m2
:
V
= volume rangka plafon ICD = jumlah ruangan yang akan dipasang plafon ICL = ;umlah bagian luar yang akan drpasang plafon (teras)
c.
Lisplafon
1)
Lisplafon kayu profil 5 cm (untuk ditempel pada dinding) Cara menghitung volume
V :
:
IPLP
= 60mr
griya
kreasi
49
Keterangan:
V :
volume lisplafon
IPLp = jumlah panjang lisprofil
2)
I cm x 5 cm (untuk plafon luaryang menempel
Liskayu
Cara menghitung volume
V
=
IPLI
-
26m'
Keterangan
V :
pada lisprank)
:
:
volume lisplafon
IPL = lumlah panjang lis luar
d.
Plafon kayu ramin teras depan 1) Lisplafon kayu profil 5 cm (untuk ditempel pada dinding) Cara menghitung volume :
V = lxp =
lx3
:3m: ffi"
Fek*rlmmrl k{*$*rt, pfi*tt,r, d;xn
a.
$mmdmf,m
Kusen kayu Cara menghitung volume
:
V - Lxp : bxhxp = 0,06mx0,l5mx98m'
-
0,BB
m'
Keterangan:
V L p b h griya kr*ari
=
volume kusen
: :
luas penampang kayu
panjanq kayu lebar penampang kayu sebelum diserut
tinggi penampanq kayu sebelum diserut
b.
Pekerjaan daun pintu dan jendela
l)
Pekerjaan daun pintu panelteakblock Cara menghitung volume
:
V = lxhxlp :0,90mx2,00mx4bh
-
7,2m'
Keterangan
V | h Ip 2)
:
=
volume daun pintu (p x I x t))
-
lebar daun pintu
tinggi daun pintu = jumlah pintu
Peker;aan daun pintu besi Cara menghitung voiume
:
V : lxhxlp = 0,B0mx2,00mxlbuah
=
1,60 m2
Keterangan
V | h Ip c.
:
= volume daun prntu besi = IeDar daun pintu = tinggi pintu
:
jumlah daun pintu garasi
Pekerjaan daun pintu KM/WC PVC Cara menghrtung volume:
V =Ip = I buah Keterangan
V Ip
:
= volume daun pintu (Pf ) = jumlah daun pintu PVC griya
kreasi
5
1
Pekerjaan daun jendela Cara menghitung volume
:
V = (lxhxIJl)+ (lxh xU)2)+(lxhxIPj) (0,4 x1,72m x6 bh)+(0,6x 1,2mx4bh)+(0,6
=
:
4,13 m2
=
8,45 m2
Keterangan
V I h
+
2,BB m2
+ 1 ,44
:
=
volume daun jendela
-
lebar daun jendela
tinggi daun jendela L)1-4 = jumlah daun jendela e. Pekerjaan bovenlight Cara menghitung volume
V
:
= F(lxo) =
13,5 x 0,4
=
5,42
Keterangan
m2
:
V = volume bovenlight | = lebar bovenlight p - panjang bovenlight t.
Pekerjaan kusen sopi-sopi Cara menghitung volume
V
:
=IKS = 0,06mx0,l5mxl3,5m n 11 *l -- v,tz ttt
Keterangan
V I
52
griya kreasi
=
:
volume kusen sopi-sopi jumlah Ls = kusen sopi-sopi
m2
x1,2mx2bh)
'10. Fekerjaan p*rlengkapa* pintu dan iendela
a.
Kuncipintu 1) Kunci pintu panel Cara menghitung volume kunci pintu
V
:
=IKP = 4set
Keterangan
:
V
= ;umlah kunci pintu IKp = jumlah kunci pintu panel yang akan
2)
dipasang
Kunci pintu KM/WC Cara menghitung volume kunci
V
:
= IKpk = lset
Keterangan
:
V
= jumlah kunci pintu IKpk= jumlah pintu KM/WC yang akan dipasang
3)
Kunci pintu besi Cara menghitung volume kunci pintu
:
V =:Kb =1set Keterangan
:
V
= jumlah kunci pintu IKb = jumlah kunci pintu besi yang
b.
akan dipasang
Engsel pintu dan jendela
1)
Cara menghitung volume engsel pintu
(3 bh per pintu)
V = (Idpx3) bh = (4x3) = i2 bh
bh
griya
kreasi
53
Keterangan
:
V
= jumiah engsel pintu Idp = yumlah daun pintu
2) Cara menghitung volume engseljendela V = (IJx2) bh
(dua buah per jendela)
= (t2x2)bh = 24bh Keterangan
V >)
:
= jumlah engseljendela = jumlah daun;endela
Grendel pintu dan jendela 1) Cara menghitung volume grendel pintu
V = (Idpxt)bh
:
= ({x t)bh = 4bh Keterangan
:
V
= lumlah grendel pintu Idp = jumlah daun pintu
2) Cara menghitung V = (IJx l) =
:
12x1 12 bh
Keterangan
V
volume grendeljendela
:
= jumlah grendeljendela Idp = jumlah daun jendela
54
griya kreasi
:
d.
Hak angin jendela Cara menghrtung volume hak angin jendela
:
V=I]xlbh = =
12 daun jendela x 1 bh
12 bh
Keterangan
:
V
hak angin jendela
= ;umlah Idj = jumlah
e.
daun jendela
Tarikan jendela Cara menghitung volume tarikan jendela
:
V=IJxlbh = l2xlbh = 12 bh Keterangan
:
V = jumlah tarikan jendela IJ = jumlah daun jendela f.
Kaca polos
1)
Cara menghitung volume kaca jendela 5
Vl
=
:
mm:
xIJl)
+ (l x h xIJ2) + (l x h xIPj) (0,50 x1,2mx36 bh) + (1,35 x1,2mx2 bh) + (1,2 x2,75 mx (l x h
1 bh)
= 1,8 m2 + 3,24 m2 + 3,3 m2 = 8,34 m2 Keterangan
Vl I h Il
:
= volume kaca daun jendela = lebar kaca daun jendela
:
tinggi kaca daun jendela lumlah daun jendela
griya
kreasi
55
2)
Cara menghitung volume kaca sopi-sopi 5 mm
)V2
- fV.1l _ 3x1,3
:
=r,95m:
2
Keterangan
:
V2 = volume
kaca sopi-sopi
IVkj = jumlah seluruh volume kaca
3)
Cara menghitung volume total kaca polos tebal 3 mm
IV total = Vl + V2 = 8,34 + 1,95
m2
= 10,29 m2 Keterangan
:
IVtotal = volume kaca jendela keseluruhan V1-2 = lumlah volume kaca jendela dan sopi-sopi 31. Fekeria#fi trtftp
a.
Rangka atap rumah dan garasi
1)
Kuda-kuda atap rumah tipe K1 K2,K3 Cara menqhitung volume
Vk1
:
= hxbxp = 0]2m x O,0B m x I
-
1
4,51
1,10 m3
= hxbxp = 0,12 mx0,06mx25,3m' = 0,25 m3 Vk3 = hxbxp = 0,12mx0,08mx6,6m]
Vk2
:
56
griya kr*asi
0,07 m3
m1
:
Vgp= hxbxp :0,12 mx0,06mx68,8m
= 0,50 m3 IV = Vr +V2 +V3 +Vgp
= l,l
:
m3
0,5
1,92 m3
Keterangan
Vkl-3
+ 0,25 m3 + 0,07 +
=
Vgp =
:
volume kuda-kuda kayuB/12 volume kuda-kuda kayu baiok gapit6/12
h - tinggi penampang kayu b - lebar penampang kayu ry = jumlah seluruh volume balok kuda-kuda dan balok gaprr 2)
Gording dan nok Cara menghitung volume
:
V = bxhxp :0,0Bmx0,l2mx67mt = U,b5 m?
Keterangan
:
V volume gording kayu h - tingqi penampang kayu b - lebar penampang kayu p :.1umlah semua panjang konstruksr
kuda-kuda kayu yang berukuran
sama
3)
Kaso dan reng
Cara menghitung volume
:
V = ILA =84+6+10 = 100 m2 griya
kreari
57
Keterangan
V I 4)
:
=
volume kaso dan reng jumlah LA= luas bidang atap
Lisplang kayu Cara menghitung volume
V
:
= ILP = 23m1
Keterangan
:
V
= volume lisplang I LP = panjang overstek s)
.Jurai luar, dalam, dan talang
Cara menghitung volume jurai luar:
V = bxhxlJr = 0,0Bmx0,12mx1Bm] = 0,18 m3 Keterangan
s)
:
V h b -
tinggi penampang kayu lebar penampang kayu
LJr =
.lumlah semua panjang kayu jurai luar, dalam, dan talang
volume jurai luar
Talang jurai Cara menghitung volume talang jurai
v :rTj :
13 mr
Keterangan
V = L)r = 5B
griya krea:i
:
volume jurai luar panjang talang jurai
:
Penutup atap
1)
Atap genteng Cara menghitung volume atap genteng
:
V =ILA V = 100m2 Keterangan
:
V = volume atap genteng beton warna IL = jumlah luas bldang dtop = luas kaso reng 2)
Nok genteng Cara menghitung volume nok genteng beton
:
V =INb =
17 mr
Keterangan
:
V = volume nok genteng INb =
beton warna
jumlah genteng nok
Atap dan rangka garasi Cara menghitung volume atap garasi
:
Vg = lxP = 2,5x4 )
= 9,b [nKeterangan
Vg =
:
volJme atap garasi
| = lebar garasi p = panjang garasi
griya kreasi
59
'tt"
F*keri*am *anitair
a.
Bak mandi
Dihitung jumlahnya bak mandi V 'l buah
=
b. Kloset
jongkok
Dihitung jumlah kloset jongkok
V=
:
lbuah
Kran
1)
Kran alr
Dih:tung jumlah kran air
:
V=1buah 2)
Kran luar
Dihitung jumlah kran taman
:
V = 3buah 3)
Kran angsa di meja dapur
Dihitung jumlahnya kran meja dapur:
V
=1buah
d. Floor droin Dihitung jumlah floor drain
:
V = 2buah Kitchen zink pada dapur Dihitung lumlahnya kitchen zink:
V=lbuah Keterangan
V 6Cl
griya kreasi
:
= lumlah
volume sanitair
tS.
Fekeriaan in*t*last alr
a.
Instalasi air bersih dan kotor
1)
lnstalasi air bersih
Dihitung jumlah panjangnya masing-masing ukuran pipa. Perlengkapan pipa untuk instalasi alr bersih adalah plpa PVC AW
- Volume pipa diameter 3/4 inci - Volume kenidiameter 3/4inci
=
20 mr
=
l1
bh
3/4inci
= B bh tee sokdrat luar dalam diameter 0,75 inci = 1 bh - Volume akesort lain (lem pipa, ampelas) = 1 Ls
- Volume - Volume
2)
tee diameter
Instalasi air kotor
Dihitung jumlah panjangnya masing-masing ukuran pipa. Perlengkapan pipa untuk instalasi air kotor adalah pipa
PVC AW
- Volume pipa diameter 2 inci - Volume keni diameter 2 inci
= 10,5 mr = 5 bh = 1 bh = 7,50 mr
- Volume tee diameter 2 inci - Volume pipa diameter 4 incr
b,
rnci
-
Volume keni diameter 4
-
Volume akesori lain (lem pipa,
ampelas)
=
2 bh 1 Ls
Septictank dan rembesan Dihitung jumlah septictank dan rembesan
V = c.
=
:
'l unit
Penyambungan air bersih dari PAM
V =lunit
griya
kreasi
6
1
irt*talu*ilisrik a. lnstalasititik lampu
14. Pekerjaan
Dlhitung jumlah titik lampu
v :
b.
16
lnstalasi
15. F*kerjaan penge*atan {finisairg}
a.
:
pengecatan dinding cara menghrtung volume (jumrah presteran)
titik
v = 45,3 m2 + 400,12 m2 + 3 m2 =
titik daya stop kontak
Dihitung jumlah titik daya
V : 3 titik
:
b.
448.42 m2
pengecatan plafon triplek Cara menghitung volume:
ZIP= 7g''
c.
^'
Lampu
i)
Lampu
c.
baret
Dihitung jumlah lampu baret
V =ltitik 2)
Lampu
Pengecatan lisplafon Cara menghitung volume
:
V -LxP = =
SL
Dihitung jumlah lampu
V : 4 tirik
SL
0,07 m x (60 + 26 ml) 6,02 m2
:
d.
Pengecatan plafon kayu ranin Cara menghitung volume
3)
Lampu TL 1 x
18
Pane!
V -lxp = =
lisrik
Dihitung jumlah panel
Penyambungan daya lisrik ke V 'l Ls
=
62
griya kreasi
0,40
mx23mr
9,2 m2
:
V =lbuah e.
Pengecatan lisplang kayu cara menghitung volume:
V =5titik d.
:
V =IlP Lamputaman Dihitungjumlahlamputaman' V = 3m2 V = 2 titik e.
4)
:
Keterangan:
PLN
V = volume pengecatan lisplang kayu L = luas penampang lisplang P = Panjang lisPlang
Pengecatan sopi-sopi Cara menqhitung volume
:
V = lxK =
0,38 m x 13,5 mr
=
5,
lJ
Keterangan
) I-It:
V = volume pengecatan sopi-sopi kayu K = Keliling bidang kayu yang dicat I = panjang balok kayu 9. Pengecatan kusen Cara menghitung volume
:
V = lxK =
0,42 m2 x 98 mr
=
41,16 m2
Keterangan
:
V = volume pengecatan kusen K = keliling bidang kayu yang dicat 1 = panjang kusen kayu h. Pengecatan daun pintu dan jendela 1)
Cara menghitung volume pengecatan daun pintu kayu
V
= Idpx2
,^
= /,2 fft' X 2
=
10,84 m2
Keterangan:
V = volume pengecatan Idp = jumlah seluruh
2 :
2)
daun pintu
luas daun pintu
daun pintu terdiri dari dua muka
Cara menghitung volume pengecatan daun jendela kayu
:
V = Idpx2 B,45m2x2mr 16,9 m2 griya kreasi
Keterangan
V
:
=
volume pengecatan daun jendela = jumlah luas daun jendela daun pintu dua muka
Idp
2 i.
Pengecatanbovenlight
l)
Cara menghitung volume pengecatan daun pintu kayu
V :
Lx2
=
5,42 m2
=
14,4 m2
x2
Keterangan:
V = volume pengecatan L - luas bovenlight 2 - daun pintu terdiri dari dua muka $#. ff*fumrfrumrt
a.
**sa+-{man
Cara menghitung luas
lantaicarport
V = pxl = = b.
7 x2,B 19,6 m2
Cara menghitung luas taman depan
V = pxl = Bx3
=
24m2
c. Cara menghitung
V:
luas taman belakang
oxl
= 6x2,5 = 15 t-n' l
d. Cara menghitung V = pxl = 6x2
-
12m2
luas pagar besi
:
Menghitung Eiaya IME
D::ililff
pembangunan gedung, baik akan digunakan untuk rumah, kantor, bengkel dan lain-lain harus memenuhi kaidah dasar yartu sebagai
berikut.
t)
Memenuhi persyaratan adminrstrasiyang meliputi
E E 2)
izin mendirikan bangunan.
Memenuhi ketentuan teknis bangunan yang meliputi
E E E E E E 3)
status tanah dan rzin dari pemanfaat tanah dan
sempadan bangunan, kepadatan dan ketinggian bangunan, sirkulasi dan parkir,
rencana pemetaan, ruang terbuka dan tata hilau, dan prasarana dan utilitas.
Memenuhr keandalan bangunan yang meliputi
tr E E tr
fungsi bangunan, keamanan dan keselamatan, kesehatan dan kenyamanan, dan kelengkapan bangunan.
griya krr'*si
65
Ketentuan normatif tersebut bisa terlaksana jika pemerintah dan masyarakatnya patuh pada ketentuan. Dalam membangun ada azas teknis yang harus diikutiyaitu
a. keseimbangan, b. keserasian, c. berkelanjutan, dan d. keterbukaan. Setiap daerah mempunyai aturan tersendiri yang berkaitan dengan kewenangannya. Akan tetapi, bila kerja sama antarwilayah gagal maka akan berakibat fatal terhadap keseimbangan alam secara keseluruhan. Dalam istilah yang berkaitan dengan
membangun, ada beberapa hal yang kadang sangat asing jika tidak berkecimpung dalam dunia konstruksi, misalnya KDB (koefisien dasar bangunan), KLB (koefisien lantai bangunan) dan KDH (koefisien daerah hijau). Nilai koefisien berbeda-beda di setiap daerah, misalnya ada ketentuan KDH ditetapkan 3070, berarti maksrmal penggunaan lahan adalah 70o/o dan yang
3Oa/o
untuk keperluan pelestarian lingkungan dan resapan
arr permukaan tanah.
Untuk memelihara lingkungan secara umum, biasanya antara jalan dan bangunan jalan dan pagar (GSJ), dan anrara sungai dan bangunan (GSS) dipergunakan untuk ruang hijau dan daerah resapan air hujan, sehingga jika ada bangunan di (GSB), antara
daerah tersebut dikategorikan "melanggar'l
A.
Mengenal IMB
IMB adalah izia yang diberikan oleh pemerintah daerah kepada pribadi, seke lompok orang, atau badan untuk membangun dalam rangka pemanfaatan ruang sesuai dengan izin yang diberikan.
IMB dlterbitkan dengan tujuan menciptakan tertib bangunan dan penataan bangunan agar sesuai dengan peruntukannya. Setlap orang tidak leluasa membangun walau di atas tanah haknya kalau trdak sesuai peraturan. Dapat dibayangkan jika masing-masing pemilik tanah membangun atau menggunakan tanahnya sendrrisendiri, misalnya kavling A akan dibangun rumah makan, kavling B akan dibuat tanah makam, kavling c dibuat kantor, dan kavling D tempat pembuangan sampah. Dalam
setiap IMB akan diikuti dengan restribusi lMB, yaitu pungutan daerah atas pemberian
griya kr"e*rt
rzin mendirikan bangunan kepada pribadi atau badan yang besarnya berbeda-beda
dalam setiap daerah karena besarnya restribusi diatur dalam peraturan daerah dan secara rinci dibuat keputusan kepala daerah.
B. Perizinan Daerah 1" Panduan msng$rus IMB di DHI Jakarta
a.
Kelengkapanpersyaratan Berikut persyaratan yang harus dipenuhi untuk mengurus lMB.
E Mengisi dua lembar formulir permohonan. E Melampirkan dua lembar fotokopi KTP. tr Melampirkan dua rangkap fotokopi sertlfikat tanah, surat buktr yang disahkan kelurahan, atau surat keterangan dari notaris.
fl
Melampirkan dua lembar gambar rencana bangunan.
Sebelum IMB dibuat maka dilakukan pengukuran dan pembuatan surat ukur dengan persyaratan sebagai berikut.
D
Mengisi formulir permohonan.
E
Fotokopi
KTP, KK,
bukti kewarganegaraan, dan surat pernyataan ganti nama.
D Surat kuasa dan KTP penerima kuasa.
E tr tr
Fotokopi bukti pelunasan
PBB
tahun berjalan.
Bukti pelunasan BPHTB dan PPH/SSP Fotokopi atas hak berupa: Girik letter C (untuk tanah bekas milik adat).
. .
Surat garapan, rekomendasi lurah dan camat, kartu sewa, kartu kavling (untuk tanah negara
).
E Surat-surar bukti peralihan berupa akte jual beli, hibah, tukar-menukar,
risalah
lelang dari kantor lelang negara bilamana bidang tanah tersebut karena lelang, pembagian karena warisan, surat keterangan waris (yang dibenarkan oleh lurah dan dikuatkan oleh camat atau berdasarkan ketetapan pengadilan) termasuk bukti-bukti peralihan pemilik tanah sebelumnya (sejak sebelum 2409-1960 s/d pemilik saat ini).
griya
kreasi
67
tr
surat-surat bukti peralihan atau perolehan hak berupa akte pemindahan hak, tukar menukar, rrsalah lelang dari kantor lelang negara bilamana bidang tanah
tersebut karena lelang, pembagian karena warisan, surat keterangan waris (yang dibenarkan oleh lurah dan dikuatkan oleh camat atau berdasarkan ketetapan pengadilan) termasuk bukti-bukti peralihan pemilik tanah sebelumnya untuk tanah negara.
tr surat keterangan
riwayat tanah dibuat oleh lurah untuk tanah bekas milik
adat.
tr surat pernyataan
yang diketahui oleh lurah bahwa tanah yang dimohonkan tidak dalam keadaan sengketa, tidak dijaminkan, belum pernah dialihkan kepada pihak lain dan belum pernah diterbitkan sertifikat (untuk tanah bekas milik adat ).
D surat pernyataan pemohon (di atas meterai Rp 3.000,00) bahwa bidang tanah tersebut telah dipasang tugu atau patok batas, tidak dalam sengketa, tidak dijaminkan, dan belum pernah diterbitkan sertifikat.
b.
Besarnya biaya restribusi IMB Rumus yang digunakan untuk menghitung biaya pembuatan IMB adalah sebagar
berikut.
Besarnya biaya lMB = Luas x TJB x TPJ x
Keterangan
: TJB : TPJ : Luas
:
luas b,angunan yang akan didirikan
tarif jenis bangunan sesuai dengan perda (tabel tarif retribusi IMB)
tingkat penggunaan jasa adalah perkalian dari beberapa faktor koefisien meliputi
a. b. c. d. e. 6B
griya kreasi
'10lo
:
koefisien kelas jalan koefisien status bangunan koefisien tingkat bangunan koefisien guna bangunan koefisien kelas bangunan
Contoh tabel blaya IMB per m2 di Jakarta Selatan, sesuai dengan Perda No. 3 Th I
999 dan SK Gubernur No. 63 Th. 2000. Biaya IMB dari masing-masing jenis bangunan
:
1) Bangunan perumahan
a. Perumahan kecil b. Perumahan sedang
Rp 50.000,00
c. Perumahan besar
Rp100.000,00
d.
Rp 50.000,00
Rumah susun sederhana
Rp 75.000,00
Bangunan sosial a. Bangunan
tempat ibadah
b. Bangunan bukan tempat ibadah
3)
Rpo Rp 100.000,00
Bangunan usaha a. I ndustri/pergudangan
Rp 150.000,00
b. Perdagangan/perkantoran
Rp 200.000,00
4) Bangunan sementara 5) Bangunan-bangunan yang
Rp 50.000,00
dimohonkan tersendiri
Rp 50.000,00
Di pusat kota, seperti Jakarta pengurusan IMB dapat diajukan ke dinas tata kota (DTK), dinas pengawasan pembangunan kota (DP2K), dan badan pertanahan nasional
tetapi untuk IMB yang sederhana dilakukan di tlap-tiap kecamatan. Saat ini prosedur dan pengurusannya dibuat ringkas, cepat, dan murah. Proses pengurusan IMB untuk rumah tinggal non-realestdte memakan waktu 25 hari dengan perincian
(BPN),
sebagai berikut.
a. Surat keterangdn b. Surat keterangan
c.
pengukuran situasitanah (PST), 10 hari. rencana kota (KRK), 5 hari.
Surat keterangan rencana tata letak bangunan (RTLB), 10 hari.
griya
kreasi
69
ff. Fmltduan msnsuru$ tltd$ dl H*ta [lmprk sebagai gambaran untuk daerah Botabek adalah IMB di Kota Depok. Guna mewujudkan tata ruang dan bangunan kota yang tertib, manusrawi, dan ramah lingkungan melalui pelayanan prima maka Dinas Tata Kota dan Bangunan pemerintah Kota Depok memberikan kemudahan bagi masyarakat guna memperoleh lzin Pemanfaatan Ruang (lPR) dan lzin Mendirikan Bangunan (lMB) dengan rincian sebagai berikut.
a.
lzin Pemanfaatan Ruang ( IPR
)
lzin Pemanfaatan Ruang adalah izin yang wajib dimiliki oleh orang perorangan atau badan yang akan melaksanakan pembangunan bangunan dalam rangka memberi kepastian hukum mengenai lokasi yang akan dilakukan pembangunan sebeium mengajukan izin mendirikan bangunan. tr IPR dapat diberikan jika terhadap lokasi yang dimohon atau diminta ada kesesuaian dengan rencana tata ruang yang telah ditetapkan.
tr tr
IPR
diberikan oleh walikota atau pejabat yang ditunjuk.
IPR berlaku selama lokasi tersebut dipakai sesuai dengan pemanfaatannya
dan tidak bertentangan dengan kepentingan umum.
E
Setelah IPR dlperoleh, untuk bangunan berbentuk komplek (lebih darlriga bangunan) atau bangunan non-rumah tinggal, baik perorangan atau badan hukum wajib membuat rencana tapak (sire plan)yang disahkan oteh walikota atau pejabat yang ditunjuk.
tr
Setiap perubahan pemanfaatan ruang baik yang meliputi alih fungsi maupun
perubahan luas wajib memiliki izin secara tertulis darl walikota atau pelabat lain yang ditunjuk.
b.
lzin Mendirikan Bangunan ( IMB
)
lzin mendirikan bangunan yang selanjutnya disingkat IMB adalah izin yang wajib dimiliki oleh orang perorangan atau badan yang akan melaksanakan pembangunan bangunan.
E
Dalam hal orang perorangan atau badan akan melakukan kegiatan pengujian terhadap kelayakan tanah di lokasi rencana pembangunan bangunan, sebelum IMB ditebitkan maka walib memlliki izin pendahuluan.
7D
griya kreasi
E
lzin pendahuluan dan IMB ditetapkan oleh walikota atau pejabat
yang
ditunluk.
E E
Pelaksanaan pembangunan baru dapat dilaksanakan setelah IMB diperoleh. Pelaksanaan pemb,angunan tersebut harus sesuai dengan fungsi bangunan
dan rencana teknis yang tercantum dalam lMB.
D Apabila pemegang IMB dalam tegang waktu enam bulan setelah diterbitkannya IMB tidak melaksanakan pembangunan maka IMB dinyatakan tidak
berlaku, kecuali pemegang izin mengajukan perpanjangan izin sebelum tenggang waktu berakhir.
tr
IMB berjangka dapat diberikan kepada pemohon dengan kualiflkasi sebagai berikut. Rencana pendirian bangunannya termasuk dalam rencana perluasan atau
pelebaran jalan yang telah direncanakan.
Mendirikan bangunan bersifat sementara.
c.
Bangunannya berada pada lahan milik sendiri, tetapi melanggar garis sempadan bangunan.
E
Untuk bangunan yang telah berdiri sebelum berlakunya Perda Nomor 3 Tahun 2006 tentang Bangunan dan Retrrbusi lMB dan secara teknis memenuhi persyaratan ketentuan-ketentuan bangu nan, wajib rnela ksanakan pemutihan IMB.
E
Pemutihan IMB diberikan untuk bangunan yang minimal telah berusia lima tahun pada saat permohonan diaiukan.
Tata cara pengajuan IPR dan IMB
Pemohon IPR dan atau IMB mengajukan permohonan secara tertulis kepada walikota melalui kepala dinas dengan melampirkan persyaratan yang ditentukan. Khusus untuk IPR dengan luas tanah kurang dari 200 mr dan pemutiharr IMB fungsi hunran rumah tinggal tunggal permohonan tertulis dia;ukan kepada walikota melalui camat.
griya kr*ari
Keterangan Site
:
plan hanya khusus untuk bangunan berbentuk komplek (lebih dari tiga
bangunan) atau bangunan non rumah tinggal.
d.
Persyaratanpermohonanperizinan
1.
lzin Pemanfaatan Ruang ( IPR
tr tr D tr 2.
)
Fotokopi surat bukti kepemilikan atau pengusaan ranah Fotokopi tanda lunas PBB tahun terakhir
Fotokopi
KTP
Peta lokasi
lzin Mendirikan Bangunan ( IMB
tr tr
Fotokopi
)
KTP
surat kuasa apabila penandatangan bukan dllakukan oleh pemohon sendirr
tr tr
Fotokopi surat bukti kepemilikan atau penguasaan tanah
Fotokopi tanda lunas
PBB
tahun terakhir (5 tahun terakhrr untuk pemu
tihan IMB)
tr B tr tr tr tr tr tl tr 72
griya kr*a-ri
Fotokopi
IPR
Fotokopi gambar rencana banggunan berikut penjelasannya skala
1:1OO
Pengantar lurah dan camat
Perhitungan konstruksi bagi bangunan bertingkat di atas 2 (dua) lantai dan luas bangunan lebih dari 2.000 ml
plan untuk bangunan berbentuk komplek (lebih dari 3 bangunan) atau bangunan non-rumah tingkat Site
Rekomendasi rnstansi terkait Akte pendirian perusahaan atau yayasan dan sebagainya Rencana anggaran biaya (RAB) untuk pembangunan tertentu Persyaratan lain yang diperlukan.
e.
Proses Perrzinan IPR dan IMB
Masing-masing maksimal 14 (empat belas) hari kerja setelah berkas permohonan dinyatakan lengkap.
f.
Restribusi
IPR
Besarnya restribusi IPR ditentukan dengan rumus sebagai berikut
R
Keterangan
= lL x lP x LT x {0,0005 NJOP}
:
R = retribusi
IPR
lL = lndeks lokasi lP
:
LT
= luas tanah
indeks pemanfaatan
0,0005 NJOP = setenqah permil nilaijual obyek pajak
Indeks lokasi besarnya adalah sebagai berikut
utama :
3
b. Jalan sekunder =
2
a. Jalan
c. lalan
lokal
:
1
Besarnya indeks pemanfaatan untuk masing-masing jenis bangunan adalah sebagai berikut
a)
Permuktman dibagi dalam
tr Real estate '.9 tr Perumahan '.7 tr Rumah tinggal '.4 b)
Komersialjasa pusat atau subpusat dibagi dalam
tr tr
Pemondokan atau
:7
Aparteman/hotel/vila/bungalow/panwisata/ g udan
tr
rontrakan
g/restora n/S
PB
U/pe rto koa n/m
Towerdan bangunan-bangunan
a I I/ r
uko'. 9
penunjang :10 griya
krra:ri
73
c)
Perkantoran dan jasa pelayanan umum
tr
Perkantoran atau jasa pelayanan umum (stasiun, rumah sakit, dan lainlain) adalah :B
d)
Kawasan campuran
tr e)
Mengacu pertumbuhan komersral dan jasa
Pendidikan dibedakan dalam
tr Perguruan tinggi tr Dasar dan menengah tr Non-formal f)
Kawasan
tr tr g
'.6 :3
:3
lndustri dibagi dalam
tr Besar tr Menengah tr Kecil g)
:B
:
l0
'.7
:5
:
Kolam/peternakan skala komersial : Sarana ibadah/fasilitas pemerintah
:
1
0
Restribusi IMB Besarnya restribusi IMB = tarif bangunan + tarif administrasi
a) Tarif bangunan
(TB
):
luas bangunan x standar harga dasar bangunan per
mr x koefisien lantai bangunan x prosentase fungsi bangunan maksimal 4%.
Untuk banqunan terteniu, Tarif bangunan (TB) = Rencana Anggaran (RAB) dari pemohon x prosentase fungsi bangunan maksimal 4010.
b)
Tarif administrasi = biaya pendaftaran koreksi gambar
(60/o
(10loTB)
Biaya
+ biaya pemeriksaan gambar/
IB dan 1070 untuk bangunan seperti mal, apartemen
dan bangunan sejenisnya) + biaya pengawasan (10% fB) + biaya sempadan (10lo
74
griya krn;lri
TB)
Standar harga dasar bangunan r-1.
. :t.- :' .::
,
.lSqr-# ;i::-
:r Lj'ir,j:i.
2
i:,1i
.
ii-'l{S
r-!a
Permanen
790.000,00
679.000,00
632.000,00
Semi-permanen
453.600,00
431 .200,00
408.000,00
Koefisien lantai bangunan
il*€i i;sdsp*i#a*#r*+* Lanlai basement
1,200
2
Lantai dasar
1,000
3
Lantai
I
1,090
4
Lantai
ll
1.120
5
Lantai
lll
1,135
6
Lantai lV
1,162
7
Lantai V
1,197
B
Lantai Vl
1,236
9
LantaiVll
1,26s
Dan seterusnya setiap kenaikan
h.
1
(satu) lantai ditambah sebesar 0,030
Sanqsi
Setiap pemilik dan atau pengguna bangunan yang tidak memenuhi ketentuan persyaratan bangunan dan atau penyelenggaraan bangunan (salah satunya tidak memiliki lPRdan atau IMB)dapatdikenaisangsiadministrasidan
3. a.
atau sangsi pidana.
Panduan mengurus IMB diSurabaya Apa saja yang harus 'ber-lMB'
D tr tr tr
Mendirikan bangunan baru. Membongkar dan membangun kembali atau merenovasi bangunan lama. Bangunan lama yang sudah berdiritetapi belum memilikl lMB.
Mendirikan pagar tembok pembatas. griya kreasi
75
b.
tr tr D
Mendirikan konstruksi reklame.
tr
Lapangan olah raga dengan pemadatan, misalnya lapangan tenis, golf, dan lain-lain.
Mendirikan tower/menara antena berkonstruksi.
Lantai terbuka dengan perkerasan, misalnya tempat penimbunan barang dan parkir.
Persyaratan izin mendirikan bangunan jenis baru, yaitu sebagai berikut.
l)
Fotokopi
2)
Tanda lunas
3)
Fotokopi bukti hak penguasaan atau kepemilikan tanah yang sah dilegalisir oleh pejabat yang berwenang.
KTP.
PBB.
4) Hasil penelitian lokasi untuk rumah tinggal dan syarat zoning untuk non rumah tinggal yang dikeluarkan dinas tata kota.
5) Surat pernyataan permohonan lMB. 6) Gambar rencana bangunan (bestek) skala 1 : 100 (sebanyak 7) :"i^
3 set).
:Ti",TH_,;T::H::[:,',,;',; r[:"'#: fi:,5l"; 1
pernyataan penanggung jawab konstruksi.
B)
c.
Melunasr pembayaran retribusi IMB
Persyaratan lzin Mendirikan Bangunan (lMB) pemutihan, yartu sebagai berikut.
) Fotokopi KTP dan tanda lunas PBB. 2) Fotokopi surat bukti hak penguasaan
I
atau kepemilikan tanah yang sah dan
dilegalisir.
3)
Hasil penelitian lokasi untuk rumah tinggal dan syarat zoning untuk non rumah
tinggal yang dikeluarkan oleh dinas tata kota.
4) 5) 6) 76
griya kreasi
Surat pernyataan permohonan lMB. Gambrar rencana bangunan (bestek) skala
Melunasi pembayaran retribusi IMB
I : 100 (sebanyak
3 set).
d.
Besar biaya retribusi IMB berdasarkan Perda Nomor 17
tahun 1999.
Retribusi izin mendirikan bangunan terdiri dari
tr tr tr tr
biaya penelitian administrasi, biaya pemetaan bangunan, biaya pengadaan tanda uji,
biaya pengawasan dan pengendalian dihitung luas lantai dikalikan dengan nilai biaya per m2, dan
tr
biaya pengukuran sempadan dihitung besarnya panjang garis sempadan dikall dengan biaya pengukuran.
Rumah tinggal permanen luas sampar dengan 100 m2
1.
Lebar jalan kurang dari 6 m
tr
Biaya pengawasan dan pengendalian untuk lantai dasar Rp 400,00/m'z,
lantai tingkat Rp 200,00/m2, dan jika ada perobohan bangunan lama Rp 100,00/m'z.
tr 2.
Biaya pengukuran sempadan Rp 75,00/m2.
< lebar < 9 m Biaya pengawasan dan pengendalian untuk lantai dasar Rp 500,00/m'?, lantai tingkat Rp 400,00/m2 dan jika ada perobohan bangunan lama
Lebar jalan kurang dari 6 m
tr
Rp 150,00/m2.
tr 3.
Biaya pengukuran sempadan Rp 75,00/m2.
Lebar jalan kurang dari9 m < lebar
tr
< 16 m:
Blaya pengawasan dan pengendalian untuk lantai dasar Rp 900,00/m',
lantai tingkat Rp 600,00/m2 dan lika ada perobohan bangunan lama Rp 250,00/m
tr 4.
.
Blaya pengukuran sempadan Rp 200,00/m'2.
Lebar;alan kurang dari 16 m< lebar < 24 m
tr
Biaya pengawasan dan pengendalian untuk lantai dasar Rp 1.600,00/m'/,
lantai tingkat Rp 800,00/m2 dan jika ada perobohan bangunan lama Rp 400,00/m'].
tr
Biaya pengukuran sempadan Rp 400,00/m2.
griya
kreasi
77
5.
Lebar jalan lebih dari 24 m
tr
Biaya pengawasan dan pengendalian untuk lantai dasar Rp 2.000,00/m,,
lantal tingkat Rp 1.000,00/m2 dan lika ada perobohan bangunan lama Rp 500,00/m'].
D
Biaya pengukuran sempadan Rp 500,00/m'?.
Keterangan
l) 2) 3) 4)
:
Untuk luas lantai antara 100-200 m'] dikalikan 1 50% Untuk luas lantai antara 200-300 Untuk luas lantai lebih dari 300
m2 dikalikan 200%
m2 dikalikan 250o/o.
Untuk biaya perobohan bangunan dikalikan dengan luas lantai bangunan yang dirobohkan.
4.
Panduan mengurus IMB di Makasar
Untuk mendapatkan izin mendirikan bangunan, pemohon mengajukan permohonan kepada walikota melalui kepala kantor pelayanan perrzrnan dengan mengisi formulir yang telah disiapkan kantor pelayanan perizinan dengan melampirkan persyaratan administrasi sebagai berikut.
tl tr tr tr tr
Fotokopi Kartu Tanda Penduduk (KTP) pemohon yang berlaku. Fotokopl surat bukti pemilikan/penguasaan tanah. Fotokopi lunas Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) tahun berjalan. Surat pernyataan tidak keberatan dari tetangga. Surat pernyataan pemohon bahwa lokasi/tanah tidak dalam keadaan sengketa
dan diketahur lurah dan camat setempat.
tr
Gambar rencana bangunan dan perhitungan konstruksi dengan melampirkan surat izin perencana bangunan
tr
5 (lima)
rangkap
(SIPB).
Pasfoto ukuran 3 cm x 4 cm sebanyak dua lembar.
Kantor pelayanan perizinan melakukan penelitran berkas atau persyaratan pe-
mohon sebagaimana dimaksud dan jika telah memenuhi persyaratan maka kantor pelayanan perizinan paling lambat 2 (dua) hari setelah menerima berkas pemohon melanjutkan berkas permohonan kepada dinas tata ruang dan bangunan untuk
7A
griya krea-ti
mendapatkan rekomendasi dengan menggunakan format yang disediakan oleh kantor pelayanan perizinan. Sebelum mengeluarkan rekomendasi sebagaimana dimaksud, dtnas tata ruang dan bangunan melakukan peninjauan lapangan dengan memperhatikan syarat-syarat teknis sebagai berii,ut.
a.
Persyaratanarsitektur
tr tr tr
Sltuasi tata letak bangunan. Garis Sempadan Pagar (GSP) dan Garis Sempadan Bangunan (GSB).
Bentuk ukuran dan perlengkapan ruang yang memenuhi syarat kesehatan dan keselamatan umum.
E
Tata ruang luar termasuk saluran pembuangan, peresapan arr hujan, dan jalan/
jembatan.
tr
Prosentase luas lantai dan terhadap persil/pekarangan berdasarkan kepen-
tr
tingan kesehatan, lingkungan, dan pencegahan kebakaran. Mencegah gangguan pandangan lalu-lintas, keamanan, dan keselamatan umum, serta pencemaran lingkungan.
tr
b.
Petunjuk persyaratan khusus menurut klasifikasi penggunaan bangunan umum, perniagaan, pendidikan, industri, kelembagaan, rumah tangga, dan bangunan yang diklasifikasi khusus (TNl, otorita, dan pemerintahan pusat).
Persyaratan struktur bangunan
tr
Sistem konstruksi untuk bangunan satu lantai, bertingkat, dan bangunan dengan konstruksi khusus.
tr tr c.
Bahan konstruksi dari kayu, baja, beton, dan sejenisnya.
Ketahanan konstruksi terhadap gempa, api, air, dan cuaca.
Perlengkapan mekanikal dan elekrikal:
E
Jaringan air bersih, air kotor (black water), dan jaringan pembuangan air hujan.
B B tr
Instalasi lisrik dan perlengkapannya. lnstalasi telekomunikasi/telepon.
lnstalasi penangkal petir.
griya
kreasi
7I
Hasil pelaksanaan peninjauan lapangan sebagaiman yang dimaksud pada ayat (l)
dituangkan dalam berita acara peninjauan lapangan (BAPL)yang merupakan salah satu lampiran rekomendasr.
Kantor pelayanan penzinan menerima rekomendasi dan pengantar STS dari dinas tata ruang dan bangunan sebagarmana dimaksud dalam dalam rangkap 3 (tiga) yang terdiri dari
tr
rekomendasi asli sebagai arsip kantor pelayanan perizinan Kota Makassar.
B " :
:]l[l[i#ffiffifli+::["'il
il,,unno,,un
Kantor pelayanan perizinan menyampaikan kepada pemohon melalui jasa kantor pos atau melalui telepon bahwa berkas pemohon telah memenuhi syarat-syarat
untuk diterbitkan izinnya dan pemohon diundang untuk memenuhi kewajibannya. Berdasarkan penyampaian tersebut sebagaimana dimaksud, pemohon memenuhr kewajibannya dengan membayar biaya izin dengan menyetorkannya ke dalam rekening pemekang kas daerah melalui loket yang tersedia pada kantor pelayanan perizinan.
Bukti pembayaran izin sebagaimana dimaksud
di
atas dalam bentuk
STS
disampaikan kepada drnas teknis secara berkala.
Setelah pemohon menyelesaikan kewajibannya dengan membayar Y:iaya izin, maka izin asli disampaikan kepada pemohon dalam tempo 1 x 24 jam (satu hari) dari
tanggal penerimaan pelunasan pembayaran kewajiban pemohon. lzin sebagaimana dimaksud pada ayat (1)diterbitkan dalam rangkap 4 (empa| untuk kepentingan
tr tr B tr
asli untuk pemohon yang bersangkutan.
salinan satu untuk dinas tehnis yang bersangkutan. salinan dua untuk camat/lurah yang bersangkutan, dan salinan tiga untuk arsip.
Proses penyelesaian izrn mendirikan bangunan selambat-lambatnya dalam l2 (dua belas) hari kerja, setelah ketentuan berkas telah dilengkapi oleh pemohon.
B
D
griya kreasi
Besarnya biaya restribusi perrzinan
tr tr E tr tr tr
Rumah tinggal tidak bertingkat Rp 8.600,00/m'7 Rumah tinggal bertingkat Rp 1 1.400,00/m'] Teras Rp 3.200,00/m Pagar yang tingginya kurang 1,5 m Rp 1.800,00/ml Pagar yang tingginya lebih dari 1,5 m Rp 3.200,00/ml
Selain hal di atas ada tambahan biaya untuk papan IMB Rp 75.000,00, leges Rp 25.000,00, dan perizinan Rp 50.000,00.
5. a.
Panduan mengurus IMB di Medan Dasar hukum dan pengertian IMB
EI
Peraturan Daerah Kota Medan No. 35 Tahun 2002 tentang Perubahan Atas
Peraturan Daerah Kota Medan No.
4 Tahun 2001 tentang
Pembentukan
Organisasr dan Tata Kerya Dinas-Drnas Daerah di Lingkungan Pemerintah Kota
Medan dan Peraturan Daerah Kota Medan No.9 Tahun 2002 tentang lzin Mendirikan Bangunan. Pelaksanaan Perda tersebut diatur melalur Keputusan
walikota Medan No. 34 Tahun 2002 tentang pelaksanaan Perda No. 9/2002 dan Keputusan Walikota Medan No. 62 Tahun 2002 tentang Petunjuk Teknis Pelaksanaan Peraturan Daerah Kota Medan No. 9Tahun 2002.
tr
IMB adalah surat lzin Mendirikan Bangunan yang diterbitkan oleh Dinas Tata Kota dan Tata Bangunan yang wajib dimiliki oleh pemohon untuk mendirikan
bangunan
di dalam wilayah administratif Kota Medan. lzrn mendirikan
bangunan diberikan dengan tujuan penataan bangunan yang sesuar dengan rencana tata ruang kota.
tr
Mendirikan bangunan adalah pekeryaan mengadakan bangunan seluruhnya
atau sebagian termasuk menggali, menrmbun, meratakan tanah yang berhubungan dengan pekerjaan mengadakan bangunan, memperbaiki/ renovasi, dan menambah bangunan. IMB dibuat berdasarkan rencana kota dan memuat penjelasan mengenai
tr bentuk dan ukuran persil, D alamat persll, tr jalan dan rencana jalan di sekeliling persil, griya kreasi
B'l
tr tr tr E tr E
penggunaan bangunan dan jumlah lantai, peruntukan tanah di atas persil, garis-garissempadan, arah mata angin, skala gambar,
tanah yang dikosongkan untuk rencana jalan dan sarana utilitas umum lainnya, serta
tr b.
biaya retribusi KRp
Persyaratan permohonan IMB
Permohonan IMB ditujukan kepada walikota Medan c/q Kepala Dinas Tata Kota dan Tata Bangunan Kota Medan dengan mengisi formulir yang telah disediakan dan dengan melengkapai persyaratan sebagai berikut.
l.
Persyaratan administrasi
tr tr tr tr
Pengisian formulir surat permohonan lMB.
Fotokopi kartu tanda penduduk yang masih berlaku. Fotokopi SPPT dan pelunasan pBB tahun terakhir.
Fotokopi hak atas tanah yang telah dilegalisir oleh pejabat yang berwenang, antara lain
. '
Fotokopi sertifikat yang dilegalisir oleh BpN atau pun notaris.
Fotokopi akta jual beli dari notaris/camat, akta yang dikeluarkan oleh notaris dilegalisir oleh notaris; akta yang dikeluarkan oleh camat dilegalisir oleh camat.
tr
Surat keterangan tidak silang sengketa yang dikeluarkan oleh lurah dan
diketahui oleh camat setempat, bagi surat tanah yang bukan sertifikat dan SK camat.
A tr tr tr BZ
griya kreasi
Asli rekomendasi dari bank bagi tanah yang sedang dianggunkan.
Rekomendasi dari instansi terkait untuk pembangunan tempat ibadah, tempat persemayaman mayat, galon (SpBU), dan pendidikan. Asli surat kuasa, akte perusahaan, surat keputusan instansi, bagi pemohon yang bukan pemilik tanah (atas nama pemilik tanah).
Keterangan situasi bangunan
(KSB)
2.
Persyaratan teknis
tr
Gambar rencana bangunan rangkap tiga
. . . .
Denah/site plan.
Tampak (depan dan samping). Potongan (memanjang dan melintang). Gambar konstruksi (pondasi, slool kolom, balok, lantai, tangga, rencana atap/kap, kecuali untuk bangunan rumah tempat tinggal satu lantai.
. . B
Sumur resapan, septictank, dan bak kontrol.
Untuk bangunan pagar (denah, tampak potongan, dan situasi).
Perhitungan konstruksi yang dibuat oleh konsultan dan
ditandatangani oleh perencana bagi bangunan dengan
. .
bentangan balok lebih dari 6 (enam) meter, ketinggian 2 (dua) lantai atau lebih bagi bangunan yang digunakan untuk kepentingan umum,
. . .
ketinggian bangunan lebih dari 3 (tiga) lantai, konstruksi baja atau kayu yang bentangnya lebih dar\ 12 meter, dan konstruksi baja atau kayu yang ketinggian tiangnya lebih dari6 (enam)
meter per lantai.
tr
Perh itu nga n renca na
a
ngga
ra
n biaya (RAB) u ntu k bang u nan tower/mena ra,
tanki, gapura/tugu, dan cerobong asap, serta renovasi bangunan.
3.
Keterangan situasi bangunan sebagai salah satu syarat dalam mengurus lMB,
berguna untuk mengetahui tata letak bangunan pada suatu persil sesuai dengan rencana kota yang memuat bentuk dan ukuran persrl, alamat persil, lalan dan rencana jalan, peruntukan tanah, jenls bangunan, letak bangunan, garis garis sempadan, tlnggi dan jumlah lantai, arah mata angin, serta skala gambar, yang permohonannya dilengkapi persyaratan sebagai berikut.
D tr
Gambar rencana arsrtektur ranqkap dua.
Fotokopi surat tanah dan dilengkapi surat keterangan tidak ada seng keta.
tr tr
Fotokopi
KTP
pemohon.
Mengisi formulir yang telah disediakan oleh dinas terkait.
griya
kr*a:i
A3
c.
Penolakan pemohonan IMB Suatu permohonan IMB ditolak jika
tr tidak memenuhi persyaratan yang ditentukan, E bertentangan dengan rencana kota, E bangunan yang direncakan tidak sesuai dengan peruntukan tanah pada lokasi dimaksud,
fl
di atas persil dimohon terdapat rencana jalan atau pelebaran sehrngga sisa luas tanah tidak dapat dibangun sesuai dengan persyaratan peruntukan,
fl E
bangunan yang dimohon tidak sesuai ketentuan teknis lainnya, mengganggu dan mengakibatkan kerusakan terhadap kelestarian, keserasian, dan keseimbangan lingkungan,
E
lama waktu yang dibutuhkan untuk pengurusan ksb/imb adalah 16 harl kerja, dan
E
bertentangan dengan ketentuan perundangan yang berlaku.
Bangunan dapat dibongkar jika
d.
E
pelaksanaan mendirikan bangunan bertentangan, tidak sesuai atau menyimpang dari izin yang telah diberikan.
E
pelaksanaan mendirikan bangunan tidak memiliki izin.
Biaya restribusi IMB
Pemohon wajib membayar retribusi ke kas Pemko Medan melalui Bendaharawan Penerima Dinas Tata Kota dan Tata Bangunan sebelum mengambil IMB yang terbit. Besarnya retribusl IMB adalah tarif retribusr per meter bangunan dikali luas bangunan.
1)
Tidak bertingkat perman en lux
tr
:
Tidak bertingkat kelas ;alan
I Rp 11.900,00 ; ll Rp 10.540,00; lll
Rp 8.755,00; dan
kelas lV Rp 8.755,00
E
Bertingkat satu kelas jalan I Rp 11.900,00;ll Rp 10.540,00;lll Rp 8.755,00;dan kelas lV Rp 8.755,00
E
Bertingkat dua kelas lalan
I
Rp 19.550,00;
I
Rp 27.200,00;ll Rp 25.840,00; lll Rp 24.055,00; dan
ll
Rp 18.190,00; lll Rp 16.405,00; dan
kelas lV Rp 16.363,00
tr
Bertingkat tlga kelas jalan kelas lV Rp 24.013,00
B4
griya kreasi
tr
BertlngkatempatkelasjalanlRp3a.B50,00;ll Rp33.490,00;lll Rp31 .705,00; dan kelas lV Rp 31.663,00
2)
Tidak bertingkat permanen
tr
Tidak bertingkat kelas jalan I Rp 9.988,00;ll Rp 8.628,00;lll Rp 7.310,00;dan kelas lV Rp 7.268,00
tr
Bertingkat satu kelas jalan I Rp 9,988,00;ll Rp 8.628,00;lll Rp 7.310,00;dan kelas lV Rp 7.268,00
tr
Bertlngkat dua kelas jalan Rp 17.638,00; ll Rp 16.278,00; lll Rp 14.960,00; dan I
kelas lV Rp 14.91 8,00
tr
Bertingkat tiga kelas jalan
I
Rp 25.288,00; ll Rp 23.928,00; lll Rp 22.610,00, dan
kelas lV Rp 22.568,00
tr
Bertingkat empat kelas jalan I Rp 32.938,00; ll Rp 31.578,00; lll Rp 30.260,00;dan kelas lV Rp 30.218,00
e.
Pengukuran tanah
Pengukuran tanah adalah pengukuran bentuk dan luas tanah dalam bentuk gambar situasi yang diberlakukan bagi permohonan rzin mendirikan bangunan untuk persiltanah yang belum beralaskan hak sertifikat atau tidak dilengkapi surat keterangan pendaftaran tanah dan gambar situasitanah dari kantor pertanahan. Hasil pengukuran
tanah berupa gambar situasi diterbitkan oleh Dinas Tata Kota dan Tata Bangunan Kota
Medan setelah diketahui oleh lurah setempat. Struktur dan besarnya tarif retribusr pengukuran tanah adalah s/d 100 m2 luas tanah > 100 m2-500 luas tanah
luas tanah > 500 luas tanah
=Rp m2
m2-1.000
m2
> 1.000 m'-2.000 m'
m'luas tanah > 3.000 m'luas tanah > 4.000 m'luas tanah > 2.000
=Rp 40.000,00 =Rp 60.000,00 =Rp
m' = Rp 4.000 m' = Rp 5.000 m' - Rp 3.000
30.000,00
80.000,00 r00.000,00 r20.000,00 r40.000,00
luas tanah > 5.000 m2, setiap kelebihan s/d 1.000 m2 dikenakan tambahan sebesar
Rp 150.000,00
griya
ki*ari
B5
Mengenal Kcr-npcnen Material
menghitung anggaran biaya atau RAB, pengetahuan tentang material s311gu11uh diperlukan, baik itu materral alam ataupun matelal pabrikasi. Jenis-jenis
l-)alam
I/
matertal alam atau pabrikasi sangatlah banyak. Pasir saja begitu banyak jenisnya, apalagi jika menyebut material pabrikasi seperti atap, kaca, lantai yang tentu beragam macam,
lenis, warna, dan kualitasnya. Oleh karena itu, membuat perencanaan pengenalan tentang material sangatlah penting.
A.
Mengenal Komponen Material Alam Pengenalan tentang material alam sangat diperlukan untuk komposisi campuran
adukan, untuk menghitung faktor susut, dan juga untuk mengetahui sifat fisiknya mrsalkan, penggunaan pasir yang lembut jika digunakan semen yang sangat banyak
pun mutunya juga kurang baik. Ada beberapa materral alam yang perlu diketahui untuk standar dasar.
B6
griya kreari
1.
Fasir heton Pasir beton yang bagus adalah pasir beton bergradasi atau bersudut tajam dan
jika digenggam tidak menyatu, artinya tidak ada kadar lempungnya. Harus bersih dari bahan organik, lumpur, zat alkali, dan tidak mengandung substansi lain yang dapat merusak, sepertt abu, sampah, dan lain-lain. Dalam menghitung faktor susut, sebaiknya
kebutuhan dalam belanja dikalikan
2.
1,1 dari
kebutuhan berdasar analisis.
Pasir pasang Pasir pasang yang bagus adalah pasir pasang bergradasi yang bersudut tajam,
tetapi lebih lembut dari pasir beton dan jlka digenggam tidak menyatu. Artinya tidak ada kadar lempungnya. Harus bersih dari bahan organik, lumpur, zat alkali, dan
tidak mengandung substansi lain yang merusak, seperti abu, sampah, dan lain-lain. Dalam menghitung faktor susut sebaiknya kebutuhan dalam belanja dikalikan 1,1 dari kebutuhan berdasar analisis.
3.
$plit Split yang bagus digunakan adalah yang bersudut tajam dan pecah pada sudut
sisinya, artinya tidak bulat atau halus pada permukaannya, berbentuk kubus atau tidak
pipih, dan harus bersih darizat organik, zat reaktif alkali, atau substansi yang merusak lainnya. Dalam menghitung faktor susut sebaiknya kebutuhan dalam belanja dikalikan 1,1 dari
4.
kebutuhan berdasar analisis.
Eatu helah Batu belah yang berasal dari gunung atau kali adalah yang keras, bersudut tajam,
dan kasar permukaannya. Dalam menghitung faktor susut sebaiknya kebutuhan dalam belanja dikalikan 1,1 dari kebutuhan berdasar analisis.
Untuk material alam pabrikan seperti genteng, bata, batako, keramik, dan lain-lain yang perlu diperhatikan adalah sebagai berikut.
tr
Kualitas pembuatannya. Jika pembuatannya bagus akan terlihat sisi yang rata,
sudut yang tajam, tidak melenting, dan yang paling penting mempunyai ukuran yang sama, sehingga jika dipasang akan bertemu antara yang satu dan lainnya. Untuk bata dan genteng jika pembakarannya bagus warnanya tidak kusam atau
griya kreasi
bahkan hitam-hitam karena panas yang tidak rata. Untuk batako, jika proses pengepresan dan pengeringan bagus akan padat, bersudut bagus, dan tidak mudah hancur.
tr
Ukuran dan bentuknya. Ukuran material dalam analisis akan menentukan berapa
jumlah kebutuhan materialnya daiam satuan, bh, m2, m3, atau mr. Untuk batu bata misalnya, penggunaan ukuran yang berbeda akan menyulitkan penghitungan kebutuhan bata per meter perseginya (m']). Selain itu, juga akan menyulitkan berapa kebutuhan material pasir dan semen untuk pekerjaan plesteran karena ketebalan plesteran yang berbeda akibat lebar bata yang berbeda pula.
Split. Harus bersudut tajam dan pecah pada sudut sisinya
Batu belah. Paling bagus yang berasal
dari gunung atau kali
BB
griya kreasi
B. Mengenal Komponen Material Pabrikasi Komponen material pabrikasi sangat berbeda dengan komponen material alam karena material pabrikasi telah melalui proses olahan sehingga untuk produk yang baik tentu secara fisik akan mudah dikenali, misalnya tebalnya sama, ujungnya siku, potongannya rapi, warnanya paten, kemasannya bagus, dan ada ciri yang khas, yaitu harganya mahal. lbarat kata pepatah "harga tidak akan bohong'l
Dalam perhrtungan material beberapa hal dasar yang perlu diperhatlkan dalam material pabrikasi antara lain sebagai berikut.
?
"
ffrgs*r kcretasan Apabila akan membelr materral pabrikasi, sangat periu dipelajari dahulu brosur
yang dikeluarkan. Produsen material yang baik tentu akan mengeluarkan,brosur yang lengkap, dari bahan dasar, proses pembuatan, kekuatan, maupun ukurannya.
t 1 1
i 1 :il 1
,.1 .r a1
Genteng beton
griya kreasi
a9
Ukuran dari lebar, panjang, dan tebal akan memudahkan penghitungan kebutuhan materialnya.
2.
fisik material Sebelum membeli material, sebaiknya cek fisik material, misalkan saat membeli besi panjang 12 m, ternyata panjangnya ada yang 11 m atau 11,5 m, sehingga akan Gek
mengganggu analisis kebutuhan materral. Selain cek ukuran dan fisik, cek juga bentuk fisiknya, misalkan membeli asbes gelombang ternyata tidak sesuai dengan yang sudah terpasang di rumah, sehingga akan mengakibatkan bertambahnya waktu bekerja
dan lainnya.
3.
Gek harga
Banyak orang yang tertipu dengan harga material terutama besarnya discount, Narga discount )uga akan berpengaruh dalam menentukan harga satuan pekeryaan,
misalkan harga keramik Rp 45.000,00 jangan langsung dimasukkan harga tersebut, tetapi masukkan harga dasar setelah discount.
Ongkos angkut. Dimasukkan ke dalam analisis harga ladi material
9f]
griya kreasi
4.
Fer$?it*Htrar* m*gk*s
Saat memastikan material yang akan dibeli, cek ongkos angkut dan ongkos
bongkar-muat. Harga satuan yang dimasukkan di dalam analisis adalah harga jadl material sampai di tempat. Banyak harga yang mentah langsung dimasukkan dalam analisis setelah pelaksanaan ruqi, di antaranya adalah faktor distribusl yang terlewatkan.
S.
Fakt*r ffisn-tskftis Lokasi pembangunan juga menjadi perhitungan untuk menentukan harga material pabrikan. Misalkan membawa semen dalam jumlah banyak dalam truk besar
akan lebih murah dalam faktor ongkos dibandingkan dengan menggunakan mobil pick up kecil. Faktor non-teknis selain lokasi proyek yang memengaruhi harga adalah pengawalan. Misalnya ketika membawa tiang pancang atau besi profil yang pan;ang
ada biaya yang sulit dipredeksi, yaitu biaya prem arau sering dlsebut iaprem. Biayablaya ini melekat dalam harga satuan barang fabrikasi yang tldak bisa dihitung sama rata karena terkait dengan bentuk fisik yang berbeda-beda.
S.
lfilar*a Di beberapa komponen material, warna menjadi penentu harga. Warna menjadi
bagian penentu dalam RAB, misalnya granit atau marmer yang berwarna lebih gelap atau hitam harganya lebih mahal dibandingkan dengan granit atau marmer berwarna lebih muda, demikian juga cat, keramik, alumunium, sanitair, dan lain-lain. Ada beberapa perusahaan yang mempunyai kebanggaan warna dan style sehingga
mempunyai harga jual yang tinggi, misalnya produk lampu, sanitair, stop kontak, sakelar, cat, keramik, alumunium panel, akustik, wallpaper, dan lain-lain.
,oca
griya kreasi
9'l
E]ila ++, l.
-l+ ir
,irrl L
r,.--
.. i:
Mer-nbuat Daftar
Analisis Satuan Peke r)aa"
llaftar
analisis pekerjaan dahulu sering disebut dengan BOW. Analisis BOW sangat
[-/tepat
untuk pekerjaan yang mengabaikan faktor alat modern seperti sekarang ini, sehingga sangat tepat untuk perhitungan yang sifatnya padat karya. Daftar analisis pekerjaan berguna untuk menghitung jumlah biaya dari masing-masing komponen pekeryaan. Dapat
juga dikembangkan untuk menghitung kebutuhan tukang
dan
kebutuhan material. Setelah didapat harga dari masing-masing komponen pekerjaan melalui analisis maka akan dimasukkan sebagai harga satuan pekelaan pada Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang merinci komponen-komponen pekeryaan yang ada dalam
suatu proyek. Apabila dikalikan dengan volume maka akan didapat RAB. Rencana anggaran biaya ini merinci komponen-komponen pekeryaan yang ada dalam suatu proyek.
Daftar analisis yang dijadikan referensi dalam buku ini adalah perpaduan antara analisis dari SNI (Standar Nasional Indonesia) dan pengalaman penulis selama inr.
Untuk pekerjaan yang dikerjakan sendiritentu dapat mengabaikan faktor keuntungan, pajak penghasilan, dan mandor, sehingga faktor koefisiennya dapat lebih efisien.
Sebelum analisis dibuat, terlebih dahulu disusun daftar harga bahan bangunan dan upah pekerja. Dalam buku ini disajikan tabel daftar lima kota sehingga jika dalam analrsis diisi kota yang dimaksud maka akan didapat harga satuannya pada kota tersebut. Berikut ini adalah contoh daftar harga material, upah tukang, dan pekerja, analisis harga satuan pekerjaan, dan RAB di lima kota di lndonesia tahun 2008.
92
griya kreasi
TABEL
1
DAFTAR HARGA MATERIAL AKHIR TAHUN
No
1
2
Ampelas (kertas pasir) Akustik 6S0 x'1.200 x 15 mm setara amstrong
lbr
3.500,00
3 600,00
3.550,00
2.500,00
2.500 00
lbr
72.000,00
78.000.00
74.000,00
70.000,00
78.000,00
J
Alumunium coloruntuk kusen pintu dan jendela 4"
m1
82 000,00
88.000,00
85.000,00
78.000,00
86.000,00
4
Alumunium coloruntuk daun pintu dan jendela
m1
78,000,00
83.000,00
82.000.00
75.600,00
80.000.00
5
Asbes pelat 1 x 1 m, tebal 3 mm
Ibr
14 000,00
14.000,00
12.500,00
13.500,00
13.500,00
tbr
68.s00,00
67.000,00
66.00c,00
70.000.00
72.000,00
lbr
60.000,00
60.000,00
58.000,00
62.000,00
65.000,00
lbr
46.000.00
46.000.00
45.000.00
48.000,00
48.000.00
lbr
87.500,00
87.000,00
85.000,00
92.000,00
90.000,00
lbr
78.200.00
78.500.00
77.000,00
&4.00s,00
81.000,00
h
7
8
9
10
Asbes gelombang 270 X 105 cm, tebal
4mm Asbes gelombang 240 X 105 cm, tebal
4mm Asbes gelombang 150 X 102 cm, tebal 5 mm Asbes gelombang2T0 X 102
cn.
tebal 5 mm Asbes gelombang 240 X 102 cm,
tebal5 mm
11
Bata merah
bh
550,00
300.00
350,00
520.00
400,00
IL
Batu tempel hitam
m2
72.500.00
64.100.00
65.000,00
82.000,00
86.000,00
13
Batako putih {trass)
bh
2.000,00
2.200,00
2.250.00
4.000,s0
4.200,00
2.150 00
4 200,00
4.300.00
14
Batako semen
bh
2.250,00
2.100,00
ic
Bata ringan (hebel/celcon)
bh
2.500,00
2 550 00
2 550 00
3.500,00
3.800,00
128.200,00
't28.280,00
128.200,00
72.000,00
"r57.900,00
78.000.00
16
m3
Batu belah
145.000,00
17
Batu alam I tempel
m2
65.000,00
157.900,00
157.900,00
18
Batu koral
m3
165.000,00
164.800 00
164.800 00
164.800,00
99.500,00
19
Bendrat / kawat beton
kg
11 200,00
11.500,00
11
.500 00
13.400,00
13.000.00
?0
Besi prolil
kg
9.800,00
10.000,00
10.000.00
12.000.00
12.000,00
21
Besi beton I ulir
kg
s.900,00
9.400,00
s.300,00
11.000,00
11.500,00 8.800,00 9.000 00
22
?4
Besi beton U-24
kg
8.500,00
8.500,00
8.600 00
8.900 00
Besi beton U-39
kg
8.700,00
8.800.00
8 800,00
9.000,00
Besi C (lip channef / besi strip
kg
s.500,00
10.000,00
10.00&00
11.000,00
11.000,00
25
Eesi siku {L)
kg
9.40S,00
$500,00
s.600,00
1't,000,00
10.500.00
26
Cat meni kualitas bagus
kg
16.000,00
16.500,00
16.500.00
19 000,00
19 000,00
kg
3$:S0&00
38.500,00'
38.500$
41.080,00
4S.*00.00
kg
35.000,00
35.500,00
36.000,00
38 500,00
38.500,00
w ZO
C-at dasa! tmaterlal primer,
dan lain-lain]
Cat besi
rlrcromai,
griya kreasi
93
Lanjutan tabel
1
.ry,ri;
iSllY:d,t-TJ-"ii,r,ri
29
Cat tembok untuk interior kualitas baik
kg
44.000,00
45.000,00
45.000,00
46.000.00
47.000,00
30
Cat tembok wealhersieldekslerior kualitas baik
kg
71.000,00
72 000 00
72 000.00
75.000,00
78 000,00
31
Cat tembok kualitas sedang
kg
15.000.00
16.000,00
16.000.00
17.000,00
17.500,00
JI
Cat kayu kualitas sedang
kg
27 500 00
27 000 00
27.500 00
28.000,00
28 250 00
Cat kayu kualitas baik
kg
36,000.00
37.000,00
37.000,00
39.000,00
40.000,00 32.000,00
34
Compound
kg
28.000,00
28.500,00
28.500,00
30 000 00
35
ConblockS x20 x 40
bh
3.800,00
2.200,00
2.500,00
3.200,00
3.000,00
36
Dempul besi
kg
24 000 00
23 000 00
22 500 00
25 000,00
25 000 00
JI
Dempul halus
kg
23.'1
38
Door closer
bh
00,00
22.000,00
20.000,00
24.000,00
24.500,00
348.000,00
350.000,00
325.000,00
380.000,00
412.000,00
66.000,00
65 000 00
39
Door stopperkualitas baik
bh
s5 000 00
60 000,00
60 000 00
40
Door holder
bh
45 000,00
50 000 00
45 000,00
50 000,00
50.000,00
41
Engsel pintu
bh
22.s00,00
22.000,00
22.000,00
25.000,00
25.000,00
42
Engsel jendela
bh
21.000,00
20.000,00
20.000,00
22.000.00
22.000.00
43
Formika 120 x240, tebal 1,5 mm
lbr
125 000 00
135 000 00
130 000 00
166.700,00
44
Genteng sirap ( 80 bh/m2
bh
900,00
1.000,00
1.000,00
1 100,00
600,00
45
Genteng plentang ( 25 bh )
bh
1.100,00
800,00
800,00
800,00
800,00
46
Genteng keramik glazur ( 14,5/m2
m2
72,000,00
70,000,00
60.000,00
80.000,00
72.500.00
47
Genteng keramik natural (14,51n2)
m2
67.000.00
65.000.00
62 500,00
75 000,00
70.000,00
48
Genteng beton warna
ff12
72.000,00
62.500,00
62.500,00
70.000,00
65.000,00
49
Genteng metal lapis
m2
132.000.00
130.000,00
125.000,00
134.000.00
129.800.00
s0
Gipsum baard120x240,
lbr
57.100,00
s5.000,00
50.000,00
86.000,00
78.000.00
ct
GRC tebal 5 mm
lbr
45.600,00
45.600,00
45.600,00
47.500,00
47.500,00
E,1
Glass block
bh
17 500,00
18.000,00
17.000,00
21.500,00
20.000 00
53
Granit jenis dan nrarna standar
m2
600.000,00
650.000,00
s00.000,00
750.000.00
750.000,00
54
Hallow4l4 ziilcr*ffiate
btg
45.000,00
45.000,00
45.000.00
48.000,00
48.0CI0,00
Hollow214 zincromate
btg
32.000,00
32.000,00
32 000 00
35.000,00
35.000 00
56
lnjuk
ikat
15.000,00
8.000,00
10.000,00
7 500 00
6.000,00
57
Kaea bening {polos} tebal 3 mm
m2
48,S0C,0S
48.000,00
45.000.00
61.000,00
00.600,00
58
Kaca bening {polos} tebal5 mm
m2
66.000.00
71.500.00
55.000.00
120.S00.00
75.000.00
59
Kait angin untuk daun jendela
bh
10 900 00
.000 00
10.000 00
12.000,00
12.000,00
60
Kawat duri
rol
145.000,00
145.500.00
148.000,00
155.000,00
166.000,00
61
Kawat fas
m1
'11.0il0,00
'12.000,00
1?.500,00
18.000,0s
18.000,ofi
62
Karr. raybandlehal 5 mrn
m?
125.000,00
125.S00,00
130.il00,00
159.000,00
155.000,00
griya krrasi
)
)
tebal9 mm
11
1
50 000,00
Lanjutan tabel
1
63
Balok dolken I stoot dia
8-1 0 cm
btg
18.600,00
17.500,00
'15.000,00
8.000,00
8.500,00
64
Balok kayu borneo super / meranti
m3
3.200.000,00
3 000.000.00
2.819.300,00
1.450.000,00
1.378.000,00
65
Papan kayu borneo super I meranti
m3
3.300.000,00
3.525.000.00
3.450.000.00
2.859.000,00
1.660.000.00
hb
Balok kayu kamper samarinda/damar
m3
5.200.000,00
5.000.000.00
4.800.000,00
4.650.000,00
5.756.800,00
6t
Papan kayu kamper samarrnda/damar
m3
5 350 000 00
5.350 000 00
5 100 000,00
4.900.000,00
5.000.000,00
68
Balok kayu kamper medan
m3
4 100 000 00
4.100 000 00
4 000 000,00
3.850.000,00
3 950.000,00
69
Papan kayu kamper medan
m3
4.300.000.00
4.275.000,00
4.100.000.00
3.9S0.000,00
3.800,000,00
tu
Pagar BRC lengkap tiang
m2
130.000.00
135.000,00
130.000,00
152.000,00
148.000,00
71
Pegangan tangga profil kamper
m1
73.000.00
72.000,00
71.000,00
62.000,00
65.000,00
72
Papan kayu terentang
m3
2.300.000,00
1.750.000 00
1 700.000,00
1 448 200,00
1.220 000,00
73
Keramik lantai 20 x 25 cm
(n2
s8.000,00
34.000.00
32.000,00
36.000,00
30.000.00
74
Ker,amik lantai 10 x 20 cm
m2
35.000.00
32.000.00
31.000.00
34.000.00
32.000,00
75
Keramik lantai 20 x 20 cm
m2
37 500,00
33 000 00
32 000 00
34.000,00
33 000 00
to
Keramik lantai polos 30 x 30 cm
m2
39 000 00
37.500 00
34 000,00
39.000,00
38.500 00
m2
20s.000,00
210,000,00
210.000,00
225.000,00
246.000.00
m2
195.000.00
195.800.00
196.000.00
202.000,00
205.000,00
Keramik ukuran 40 x 40 cm granito
polished 78
Keramik ukuran 40 x 40 cm granito unpolished
70
Keramik lantai 60 x 90 cm standar
m2
292.000.00
300.000,00
3il0.000.00
340.000.00
336.000,00
80
Keramik lantai 60 x 60 cm standar
m2
265.000,00
276.000.00
267.000,00
298.000.00
290.000,00
81
Keramik dinding polos 10 x 20 cm
m2
36 000 00
36.000,00
36 000 00
36.000,00
34 000 00
B2
Keramik dinding motif 10 x 20 cm
m2
36.500,00
37.000,00
38,000.00
38.000,00
38.000,00
83
Keramik dinding motif 20 x 20 cm
m2
38.500.00
37.000,00
38.000,00
3S.000.00
38.000,00
84
Keramik dinding polos 20 x 20 cm
m2
38.000,00
38 000,00
38.000,00
37.000,00
38.000.00
85
Keramik dinding motif 20 x 25 cm
m2
38.500,00
38 500 00
38 500.00
39 000 00
39 000,00
B6
Keramik dinding polos 20 x25 cm
m2
38 000 00
38 500 00
37 500 00
38.000.00
38 000.00
6l
Keramik essenza ukurail 60 x 60 crn polish
m2
248.000.00
250.000,00
252.000,00
260.000,00
255.000.00
m2
224.000,00
230.000.00
230.000,00
245.000,00
238.000,00
m2
40.000,00
40.000,00
40.000,00
41.000.00
40.000,00 41.000,00 41 000,00
88 89
Keramik essenza ukuran 60 x 60 cm unpolih Keramik dinding polos 30 x 30 cm
90
Keramik dinding motif 30 x 30 cm
m2
41.000,00
40.000.00
40.000,00
43.000.00
91
Kawat duri untuk pagar
kg
30.000 00
32.000.00
30.000 00
38.000,00
92
Kuas 2 " cat
bh
9 000 00
9.000,00
9.000,00
9.000,00
9.200 00
93
Kuas 3 " cat
bh
13.550.00
13,500.00
13.500,00
14.000.00
14.000,00
94
Kunci pintu 2 slaag besar kualitas baik
bh
210.000.00
175.000,00
160.000.*0
18S.000,00
175.000,00
griya
i{irlrl
Lanjutan tabel
1
95
Kunci pintu 2 slaag kualitas standar
96
bh
45.000,00
45 000,00
45 000,00
55 000 00
Kunci pintu KM/WC putar bulat (Alpha)
bh
49.000,00
50 000 00
50 000,00
55 000 00
55.000,00
97
Kawatkasalxlem
m?
15.000.00
16.000,00
16.000,00
22.000.00
20,000.00
s8
Kawat harmonika 4
m2
16.000,00
18.000.00
17.500.00
23.000,00
22.000.00
qq
Lem vinyl
kg
30.800.00
30 800,00
30 800,00
32 000 00
35 000.00
00
Lem kayu
Itr
25.600 00
25.600 00
25 600 00
27.000,00
28.000 00
01
Lis kayu
ml
4.300.00
3.700,00
3.500,00
1.900,00
1.925.00
A'
Lis profil Gipsurn
m1
7.000.00
7.000,00
7.000,00
8.000,00
8.200,00
103
Lisprofilkayu5x5cm
Nn1
13 500,00
12.500,00
12.000,00
6.800,00
7.700,00
104
Marmer setara Citatah/Padalarang 60 x 60
m2
133.000,00
135.000,00
130.000,00
212.000,00
200.000,00
105
Meni besi
kg
14.500,00
15.000,00
15.000,00
22.000,00
20.000,00
tuo
Meni kayu
kg
15.000,00
15.000,00
15.000,00
17.000,00
16.000,00
107
I'ltinyak cal (tinner)
Itr
16.500,00
17.000,00
16.500.00
19 300 00
20.000,00
Itr
12.000,00
10.000,00
10.000,00
12.500,00
10 000,00
108
114
Minyak pelumas bekesting (oli/minyak bekas)
mm 120 X 240
55 000,00
109
Multiplek 9
Ibr
105 000 00
107 000 00
1
02 000 00
112.000,00
105 000 00
110
Multiplek 12 mn, 120 X 240
lbr
1
35 000,00
135 000 00
1
32 000,00
140 000,00
135 000 00
111
Multiplek 16 mm, '120 X 240
lbr
172.000,00
I 72.000 00
170.000,00
182.000,00
172.000,00
112
Nok genteng keramik glazur
bh
16 500,00
16.500,00
16.000,00
24.000,00
26.500,00
113
Nok genteng beton warna
bh
15 500 00
15.000,00
14.500 00
15.000,00
16.000 00
114
Nok genteng metal
m1
53 000 00
54.000,00
54.000,00
60.000,00
58.000,00
115
Paku
kg
11
.000,00
11.500,00
14.000,00
14.700,00
116
Paku sekrup 3,5'
bh
560,00
500,00
500,00
600.00
750,00
117
Parquet jati
m2
250.000.00
260.000,00
274.000.00
276.000.00
278.000.00
118
Pasir pasang
m3
165.000.00
66.000,00
95.000.00
84.000,00
68.000,00
119
Pasir beton
m3
180.000.00
72.000.00
105.000,00
92.000,00
72.000,00
120
Pasir urug
m3
145.000,00
45.000,00
92.000,00
62.000,00
06.000,00
121
Panel lisrik standar untuk rumah
unit
250.000,00
250.000,00
250.000,00
300 000 00
300.000,00
122
Perancah kayu
m3
3.200.000,00
2.900.000,00
2.800.000,00
2.200 000 00
2.000.000.00
123
Pintu alumunium/pintu PVC
bh
375.000,00
375.000,00
360.000,00
400.000,00
400.000,00
124
Pipa galvanis
A 1,2'kelas medium
m1
10.500,00
11 000 00
10.000,00
12.000.00
11.000,00
125
Pipa galvanis O314 kelas medium
m1
17 500 00
17 500 00
17 000 00
18 000 00
1
126
Pipa galvanis O 1" kelas medium
m1
25 000 00
26 000 00
26 000 00
30.000 00
30 250 00
127
Pipa galvanis
A 1 112'kelas medium
ml
30.000.00
32.000,00
30 000,00
32.000.00
33.000,00
128
Pipa PVC AW
A 112'selara maspion
m1
4.200,00
3.400 00
3.300,00
3.300,00
3.400,00
96
griya
ilr
+*rl
.000,00
11
8 500,00
Lanjutan tabel
1
m1
5.000,00
4.500,00
4.500,00
4.600,00
4 675,00
Pipa PVC AW O 1"
m1
6.500,00
6.400,00
6.400 00
6.750,00
6.700,00
131
Pipa PVCAWO2"
m1
8.500,00
8.500.00
8.500,00
9.000.00
9.000,00
17.000,00
18.500,00
19.000,00
20.000.00
1S.s00.00
129
Pipa PVC AW
130
0 3i4'
132
Pipa PVC AW O 4"
m1
133
Penyambung pipa PVC ukuran 112"
bh
2 000,00
2 000 00
2 200 00
2.250,00
2.250.00
134
Penyambung pipa PVC ukuran 3/4 "
bh
2.750,00
2.500,00
2.500,00
3.000,00
3.000,00
IJD
Penyambung pipa PVC ukuran 2 "
bh
5.200,00
5.500,00
5.500,00
6.000.00
6 000 00
136
Penyambung pipa PVC ukuran 4 "
bh
12.000,00
12.500,00
12.500.00
14.000.00
14.000.00 27.000.00
137
Plamir tembok
kg
'19 000,00
20.000,00
20.000,00
25.000.00
138
Plamir/dempul plitur (impra)
kg
22.000.00
23.1 00.00
23.000,00
25 000 00
26 000 00
13S
Plamir kayu
kg
17.000,00
17.500,00
18.000.00
23.100,00
22.500,00
40.000,00
35 000,00
52.000,00
51 000,00
140
Triplek tebal 3 mm, ukr 120 x 240 cm
lbr
38.500,00
37.000.00
36.000,00
41
Triplek tebal 4 mm, ukr 120 x240 cm
lbr
50.000,00
50.000,00
47.500,00
42
Plint keramik ukuran 10 x 40 cm
bh
7.500,00
7.500,00
/.200,00
10 000 00
17.000,00
20.000,00
33.000,00
35.000.00
35.000,00
43
Pelat alumunium 0.2 mm
m1
16.000,00
17.000,00
44
Politur jadi
kg
33.000,00
33.000,00
I
000 00
18.000,00
45
Polycarbonate
m2
198.000,00
200.000,00
198.500.00
215 000 00
222.000.00
4b
Ramsell d i n a b o I t I piser
kh
2 500 00
2 400 00
2 100 00
2.800 00
2.200 00
47
Ramin (papan kayu ramin)
m3
6 600.000,00
6.500.000.00
6.800.000,00
5 500.000,00 3 400,00
6.700.000,00
148
Residu atau ter
Itr
3.1
00,00
3.000,00
3.000,00
3.600,00
149
Roosterbala merah 12 x11,5x24
bh
3 500 00
3 000 00
3 200 00
4.200 00
4.100 00
150
Roof llght (fibreglass) tebal 1 mm, lbr 1 m
m1
62.000,00
62.000.00
60.000,00
66.000,00
68.000.00
27.000.00
27.400,00
151
Roll cat
bh
26.500,00
26.500,00
26.500.00
152
Rolling door
m2
165 000,00
160 000 00
161.000.00
175.000,00
180.000,00
153
Semen PC (abu-abu) 50 kg
sak
48.000,00
46.000.00
44.000,00
49.000,00
42.000,00
2.450,00
2 450 00
2 450,00
154
Semen instant
kg
6.500,00
2.450,00
lEE
Semen warnalputih
kg
4.200.00
12.700,00
12 700.00
12.700.00
12.700,00
rco
Seng pelat 0,0400 x 0,9 m
m1
31.000,00
32.000,00
32.000,00
33.300.00
33.000.00
157
Seng gelombang 180 x 90 x 0,03
lbr
43.000,00
53.800,00
53.800.00
51 000,00
53 800.00
158
Seng gelombang 180 x 90 x 0,05
lbr
57 600 00
58 000,00
56 500 00
61.000 00
60 600 00
150
Sirtu (pasir koral)
m3
165.000.00
88.000,00
'105.000.00
82.000,00
102.000,00
160
Sisalationlalumunium foil
m2
4.200,00
4.300,00
4.250,00
5.500,00
5.600,00
161
Slot / grendel pintu 4
bh
29.000,00
31.000,00
30.000,00
33 000 00
32 500.00
162
Slot / grendel jendela 3
bh
19 000 00
19 100 00
19 000 00
19.500,00
19.500 00
163
Saklar I stop kontak lisrik standar
bh
20.000,00
20.000,00
21.000,00
21.500,00
21.200,00
" "
griya,l,.;rt,*:t
97
Lanjutan tabel
1
cm (batu pecah)
164
Split 2/3
rn3
1i8.000,00
140.000,00
1
57 000 00
161 700 00
1
to3
Split 1/2 cm {batu pecah)
m3
178.000,00
141.000,00
172.000,00
162.000,00
133.000.00
166
Wateryroofrng membran
m2
55.000,00
60.000,00
60.000,00
75.000,00
70.000,00
kg
41 000 00
42.000 00
42.500 00
44.000,00
45.000 00
bh
875.000,00
8s0.000,00
825.000,00
912.000,00
905.000.00
167
Waterp roofi n g e m u Is I o n I coa ti n gl floor
harderner
I
32 000.00
168
Tangki air fiber glass
169
Teakwaod{ mm 120 x 240
lbr
94.000.00
85.000.00
79.000,00
82.000,00
76.000.00
170
Teak oil
Itr
39.000,00
38.800,00
38.500.00
39 600 00
40.000,00
171
Triplek tebal 4 mm ukuran pintu
lbr
36.000,00
36.000,00
35.000.00
42.000,00
33.000,00
m3
ttl
Ubin abu-abu 30 x 30 cm, tebal 3 cm
62
25.600,00
27.500,00
26.800.00
43.000,00
41.000,00
t7')
Ubin abu-abu 20 x 20 cm, tebal2 cm
m2
23.500,00
24.000,00
24.500.00
40.000,00
38.000,00
174
Melamik impra
ltr
29 500 00
300.000,00
29.800,00
32.000,00
32.200,00
175
Wallpaper
m2
1
5.600 00
15.700,00
15.400,00
18.000,00
17.600,00
176
Roo{ drainbesi 3 "
bh
69.500,00
71.000.00
68.500,00
88.000,00
85.000,00
177
Bak mandi fibreglass$Ax6B om
bh
150.000.00
150.000.00
150.000,00
178.000,00
182.000.00
178
Bak cuci stainless steel
bh
173.000,00
173.000,00
1
70 000 00
191 500 00
192.000,00
179
Floor drain stainles steel
bh
59.000.00
59.500.00
60.000,00
62.000,00
63.000,00
bh
188.000,00
190,000,00
179.400,00
194.000,00
198.000,00
170
Kitchet zirzk stainles sleelstardar
1
lubang
171
Kloset duduk warna standar setara T0TO
bh
2 265.000,00
2 280.000,00
2.275.000.00
2.300.000,00
2.350.000,00
172
Kloset jongkok porselen warna standar
bh
146 000,00
145.000,00
142.000 00
170.000,00
173 000 00
173
Kran airt12" kuafitas sedang
bh
54.900,00
55.000,00
54,500.00
56.000,00
56.000,00
174
Kran air angsa 112" kualitas sedang
bh
155.000,00
155.000.00
156.000,00
157.500.00
155.500,00
175
Soa p
bh
30.000,00
26.000,00
24 400.00
32 000 00
33.000,00
176
Shower lengkap + slang plastik
bh
125.000,00
130.000,00
130.000,00
132.000,00
145.000,00
177
,Shorerset dinding
bh
229.000,00
232.000,00
233.000,00
250.000.00
245.000,00
h o lde
r (lempat sabun)
Urinoir warna slandar
bh
377.000,00
375.000,00
360.000.00
380.000,00
400.000,00
70
Wastafel dindingigantung
bh
202.000,00
206.000,00
208.500,00
220.000,00
215.000,00
BO
Wastafel pedestal/kaki
bh
245 000 00
248.000,00
250.000 00
255.000,00
260.000 00
81
Water pump {p*mpa air 100 Watt)
set
750.000,00
775.000,00
740.000,00
800.000,00
925.000.00
B2
Kabel NYA 1 x '1,5 mm (50 m )
rol
105.000,00
f
05.008.00
110.000,00
160.000.00
165.000.00
83
Kabel NYM 2 x '1,5 mm ( 50 m
rol
225.000,00
22s 000 00
225.000 00
260.000,00
278 000.00
84
Kabel NYA 2 x 2,5 mm (50 m)
rol
350.000,00
375 000 00
372 500 00
415.000 00
425 000.00
85
Kabel NYM 3 x 2,5 mm {50 m)
rol
400.0CI0.00
410.000,00
415.000,00
450.000,00
445.000,00
86
Lampu SL / TL 36 watt
bh
55.000.00
56.000.00
54.000,00
s5.500,00
58.000,00
178
9B
griya kr**ri
)
Lanjutan tabel
1
Ti
i-l+.E+-.;.:E*:::i.
187
Lampu baret 30 cm + Iampu 18 watt
bh
87 000 00
85 000 00
88 000,00
92.000.00
90 000 00
188
Lampu taman lengkap (standar)
bh
140 000 00
55 000 00
175.000,00
186 000 00
189
Lampu pijar 40 watt
bh
5.000,00
5.000,00
5.000.00
6,000,00
6.000,00
180
Collon plaster
bh
55.000,00
s6.000,00
54.000.00
55,500.00
58.000,00
181
Profil alumunium "T"
mr
30.000.00
26.000.00
24.400.00
32.000,00
33.000 00
182
Pipa PVC tipe D 3
"
m1
6.500,00
6.400,00
6.400,00
6.750,00
6.700 00
183
Pipa PVC tipe D 4 "
m1
8.500,00
8.500,00
8.500,00
9.000,00
9.000,00
184
Soda api
kg
41.000,00
42.000,00
42.500,00
44.000,00
45.000,00
185
Tanah urug
m3
112.000,00
75.000,00
82.000,00
78.000.00
70.000.00
186
Plint keramik ukuran 10 x 30 cm
bh
6.500.00
6.500,00
6.200,00
8 000,00
7 500.00
187
Tarikan jendela
bh
15.600,00
15.700,00
15.400,00
18.000,00
17.600,00
188
Septic{ark)adi 1,5
bh
1.500.000,00
1.500.000,00
1.400.000,00
1.600.000,00
1.5s0.000,00
189
Baja ringan untuk rangka atap (pabrikan)
m2
160.000,00
165.000,00
165.000,00
TABEL
1
2
m3 (fiber semen)
1
52 500 00
1
1
70 000,00
1
70 000.00
DAFTAR HARGA UPAH TUKANG DAN PEKERJA
Pembantu tukang setengah terampil
hari
35.000,00
37.500,00
25.000,00
27 500,00
37.500,00
40.000,00
2i.500,00
36.000,00
28.000,00
35.000,00
40.000,00
32.500,00
40.000,00
33.000,00
40.000,00
50.000,00
38.000,00
52.500,00
40 000.00
40.000,00
38 000.00
32.500,00
2
Pembantu tukang terampil
hari
35.000.00
3
Tukang gali
hari
4
Tukang kayu setengah terampil
hari
25 000 00
5
Tukang kayu terampil
hari
45.000,00
36.000,00
49.000,00
6
Tukang batu setengah terampil
hari
40 000 00
30.000,00
40.000.00
7
Tukang batu terampii
hari
45.000.00
33.000,00
49.000,00
45.000,00
40.000,00
8
Tukang besi beton setengah terampil
hari
40.000,00
30.000.00
40.000,00
40.000,00
38.000,00
9
Tukang besi beton terampil
hari
45.000,00
33.000,00
49.000,00
45.000,00
40.000 0c
10
Tukang caUpelitur setengah terampil
hari
37.500,00
32.000,00
40.000.00
40.000.00
38.000 0c
11
Tukang eaUpelitur terampil
hari
40.000.00
34.000,00
43.000,s0
45.000,00
40.000,00
12
Tukang besi profil setengah terampil
hari
40,000.00
34,000.00
40.000.00
45.000,00
38.000,00
13
Tukang besi profil terampil
hari
45.000,00
37.000,00
49.000,00
47.500,00
40 000 00
14
Tukang ledeng/pipa
hari
45.000,00
33.000,00
45.000,00
55.000,00
38 000 00
15
Iukang lisrik
hari
45.000,00
40.000,00
50.000,00
60.000,00
42.500,00
griya
kreasi
99
3
TABEL
ANALISIS HARGA SATUAN PEKERJAAN (BODEIABEK)
NO
KOEFISIEN
URAIAN
1
M' PAGAR SENG GELOMBANG TINGGI 2
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
M
a
Tiang kayu borneo 4/6
0,05
m3
3.200.000,00
160,000,00
b
Semen PC (abu-abu)
0,05
sak
48.000,00
2.400,00
U
Seng gelombang
1,20
lbr
43.000,00
51.600 00
d
Pasir beton
0,01
m3
180.000,00
900,00
Split {batu pecah}
0,01
m3
178.000,00
1.602,00
Balok kayu borneo 4/6
0,05
m3
3.200.000,00
160.000 00
1
5*10
0
Paku
0,06
kg
11.000,00
660,00
h
Meni besi
cm
0,45
kg
14.500,00
6.525,00
Tukang kayu
0,20
0rg
45.000,00
9.000,00
Pembantu tukang
0,10
0rg
35.000,00
3.500,00
Jumlah
396.1 87,00
Dibulatlon
3SS.1S0,00
1 M1 PAGAR KAWAT BERDURITINGGI 1,8 M
L
a
Tiang dari kayu borneo 4/6
0,0s
m3
3.200.000,00
160.000,00
b
Semen PC {abu-abu)
0,04
sak
48.000.00
'1.920,00
U
Kawat duri
,tn
kg
145.000,00
362,500,00
d
Pasir beton
0,01
63
180.000,00
900,00
e
Split {batu pecah)
0.01
m3
178.000,00
1.602,00
5*10
0,06
kg
11
.000,00
660,00 9.000,00
Paku
cm
s
Tukang kayu
0,20
0rg
45.000 00
h
Pembantu tukang
0,30
0fg
35.000,00
10.500,00
Jumlah
547.082,00
Dibulatkan
547.080,00
1 M1 PENGUKURAN DAN PEMASANGAN BOWPLANK a
Kayu kaso 5/7 borneo
0,02
m3
3.200.000,00
64.000,00
b
PakuS*10cm
0,02
kg
11.000,00
220,00
c
Papan papan kayu terentang 2/20
0,00
m3
2.300.000.00
9.200,00
d
Tukang kayu
0,10
0rg
4s.000.00
4.500,00
e
Pernbantu tukang
0,10
org
35.000,00
3
Jumlah
3.500.00 81.420,00 $1:aE$-@
I trtr
griyakr*asi
Lanjutan tabel 3
NO
URAIAN
KOEFISTEN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
1 M' PEMBUATAN KANTOR DIREKSI a
Kayu kaso 5/7 borneo
0,02
rn3
3.200.000,00
64.000,00
2.300.000.00
414.000,00
11.000,00
9.350,00
b
Papan kayu terentang
0,18
m3
C
Paku semua ukuran
0,85
kg
d
Besi strip
e
Semen PC (abu-abu)
f
1,10
kg
9.500.00
10.450.00
35,00
kg
48.000,00
1.680.000,00
Pasir pasang
0,15
m3
165.000,00
24.750,00
s
Pasir beton
0,10
m3
180.000,00
18.000,00
h
Split (baiu pecah)
0,15
m3
178.000.00
26.700,00
30,00
bh
550.00
16 500,00
Seng gelombang 180 x 90 x 0,05 cm
1,20
Ibr
57.600.00
63.120,00
Seng pelat BJLS 32
1,00
m2
3'1.000,00
31.000,00
Kawat harmonika
2,00
m2
16.000.00
32.000,00
m
Kaca polos 3 mm
0,08
m2
48.000,00
3.840,00
n
Kunci tanam standar
0,15
bh
45.000,00
6.750,00
0
Bata merah 4 k
Triplek 120 x 240 x 0,4 cm
0,06
Ibr
50.000,00
3.000,00
p
Tukang kayu
2,00
org
45.000,00
90.000,00
q
Tukang batu
1,00
0rg
45.000.00
45.000,00
r
Pembantu tukang
2,00
org
35.000,00
70.000,00
Jumlah
2.614.460,00
Dibulatkan
2.614.460,00
1 M' PEMBUATAN GUDANG PROYEK d
Kayu kaso 517 bomeo
0,02
m3
3.200.000.00
64.000,00
b
Papan kayu terentang
0,10
m3
2.300.000,00
230,000,00
11.000,00
3.300,00
c
Paku
0,30
kg
d
Semen PC (abu-abu)
0,21
sak
48.000.00
10.080,00
Pasir beton
0,03
m3
180.000,00
5.400,00
Split {batu pecah}
0.05
178.000.00
8.900,00
s
$eng gelambaq 180 x 90 x 0,05 cm
1,20
lbr
57.600.00
69.120,00
h
Tukang kayu
1,00
org
45.000,00
45.000.00
Pemb,antu tukang
1,00
org
35.000,00
35.000,00
(
Jumlah
470.800,00
't+rs..8s0,0*
griya krra*i
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT,
0,10
org
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
1 M' MEMBERSIHKAN LOKASI ROYEK a
Pembantu tukang
35.000.00
3.500,00
6
Jumlah
3.500,00
Dibulatkan
3.500,00
1 M' MEMBERSIHKAN PUING.PUING a
Pembantu tukang
0,20
org
35.000.00
7.000,00
7
Jumlah
/.000,00
Dibulatkan
7.000.00
1 BH MEMBERSIHKAN TUNGGULTANAMAN a
Pembantu tukang
2,00
0rg
35.000 00
70 000,00
8
Jumlah
70.000,00
Dibulatkan
r0.000,00
,1
I
M' PEMBUATAN JALAN MASUK PROYEK
a
Batu belah 15/20
0,10
m3
145.000.00
14.500,00
b
Koral 5/7 ( sirtu
0,05
m3
165.000,00
8.250,00
C
Pasir urug
0,01
m3
145.000,00
1.450,00
d
Pembantu tukang
1,00
org
3s.000,00
35.000,00
)
Jumlah
59.200,00
Dibulatkan
59.200.00
1 M3 PEMBONGKARAN BETON '10
a
Pembantu tukang
6.20
org
35.000,00
217.000,00
Jumlah
217 000 00
Dibulatkan
217.000,00
1 M3 PEMBONGKARAN DINDING BATA a
Pembantu tukang
4,60
0rg
35.000,00
161.000,00
11
Jumlah
161
Dibulatkan
161.000.0fi
.000,00
1 M' PEKERJAAN PAGAR PAPAN RANGKABALOK a
Papan kayu borneo
0,02
m3
3.300.000.00
66.000,00
b
Balok kayu borneo 517
0,02
m3
3.200.000.00
64.000,00
m3
180.000,00
14.400,00
Pasir beton
0,08
d
Split {batu pecahi
0,15
m3
178.000,00
26.700,00
e
Semen abu - abu
0,50
sak
48.000,00
24.000,00
Tukang kayu
0,13
0rg
45.000,00
5.850,00
Pembantu lukang
0,38
0rg
35,000,00
12
s
Jumlah
Eibulat*an
1EZ
griya kr*asi
13.300,00 214.250.00
.,'!14t6*
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
II. PEKERJAAN TANAH 1 M3 GALIAN TANAH SEDALAM 1 M
1
a
Pembantu tukang
0,40
org
35.000.00
b
Tukang gali
0,02
org
36.000,00
14.000 00 720.0c
ii
Jumlah
14.720
Dibulatkan
14.720,00
1 M3 GALIAN TANAH SEDALAM 2 M
2
a
Pembantu tukang
0,53
org
35 000,00
18.550.00
b
Tukang gali
0,02
org
36.000,00
720 0c
Jumlah
19.270.0i
Dibulatkan
19.270.00
,1
3
a
Pembantu tukang
0,74
0rg
35.000,00
25.900.00
b
Tukang gali
a,a2
org
36.000,00
720.0c
Jumlah
26 620:
Dibulatkan
26.620.00
,1
4
M3 GALIAN TANAH SEDALAM 3 M
M3
-
GALIAN TANAH KERAS SEDALAM 1 M
o
Pembantu tukang
0,45
0rg
35 000,00
15.750.0i
b
Tukang gali
0,02
org
36 000 00
720.0a
Jumlah
16 47C -
Dibulatkan
16.470.00
1 M' PEKERJAAN PENGUPASAN TANAH SETEBAL 1O CM
E
a
Pembantu Tukang
0,05
org
35.000,00
b
Tukang Gali
0,02
0rg
36.000,00
875.0i 540 Ci
Jumlah
1 415 _-
Dibulatkan
1.410.00
1 M3 PEMBUANGAN TANAH SEJAUH 150 M
b
a
Pembantu tukang
0,42
org
35.000,00
b
Tukang gali
0,02
or9
35.000,00
14.700 00 720.00
Jumlah
1tr Aal '^
Dibulatkan
15.400.m
griyalirr,::: 1 tr3
,-anjutan tabel 3
lruo
URATAN
KOEFISIEN
SAT,
I
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
1 M3 URUGAN TANAH KEMBALI
7
a
Pembantu tukang
0,19
org
35.000,00
6.650,00
b
Tukang gali
0,02
org
30.000,00
720,00
Jumlah
7.370,00
Dibulstkan
7.300,00
1 M3 PEMADATAN TANAH
8
a
Pembantu tukang
0,50
org
35.000,00
17.500,00
b
Tukang gali
002
org
36.000,00
720,00
Jumlah
18.220,00
Dibulatkan
18.200,00
1 M3
URUGAN PASIR
a
Pasir urug
1,20
m3
145.000.00
174.000,00
b
Pembantu tukang
0,30
0rg
35.000 00
10 500,00
Tukang gali
0,02
0rg
36.000,00
720,00
9
Jumlah
185.220.00
Dibulatkan
185.200,00
1 M3 URUGAN TANAH a
Tanah urug
1,24
m3
112.000,00
134.400,00
b
Pembantu tukang
0,30
0rg
35.000,00
10.500,00
c
Tukang gali
002
org
36.000.00
720,00
10
Jumlah
145.620,00
Dibulatkan
145.600.00
1 M3 URUGAN SIRTU a
Sirtu (koral)
1,20
m3
165.000,00
198.000,00
b
Pembantu tukang
0,25
0rg
35.000.00
8.750,00
C
Tukang gali
0,02
0rg
36.000.00
720,00
11
Jumlah
207.470,00
Dibulatkan
207.400.00
III. FEKTRJAAil PSXSASI 1 M3 PASANG PONDASI BT KALI. 1
PC:3
PS
a
Batu belah
,10
m3
b
Semen PC (abu-abu)
4,44
sak
C
Pasir pasang
0,49
m3
d
Pembantu tukang
1,50
e
Tukang gali
0,60
1
145.000,00
159.500,00
48.000,00
193.920,00
65 000,00
80.025,00
org
35.000,00
52.500,00
org
45.000 00
1
27.000,00
Jumlah
512.945,00
Dibr.tlatkan
512.940,00
1n4
Lanjutan tabel 3 KOEFISIEN
URAIAN
NO
1 M3 PASANG PONDASI BT KALI, 1 PC a
a Z
:4
SAT.
HARGA
JUMLAH
SATUAN
{RP)
PS
Ba{u belah
1,10
m3
145.000,00
159.500,00
48.000,00
156.480,00
b
Sernen PC iabu-abu)
3,26
sak
c
Pasir pasang
0.52
ml
165.000.00
85.800,00
d
Pembantu tukang
1,50
0rg
35.000,00
52.500,00
e
Iukang gali
0,60
0rg
45.000.00
27.000,00 48'1.280 00
Jumlah
481,280,00
Ilibul*tkan 1 M3 PASANG PONDASI BATU KALI 1
PC:5
PS
a
Baiu belah
1,10
m3
145.000,00
159.500,00
b
Semen PC (abu-abu)
2,72
sak
48.000.00
130.560,00
c
Pasir pasang
0,54
m3
165.000.00
89.760,00
Pembantu tukang
'1,50
ory
35.000.00
52.500,00
0rg
45.000,00
27.000,00
.1
d
Tukang gali
0,60
Jumlah
459.320,00
Dibutatkan
4SS.320,00
1 M3 PASANG PONDAST BATU KOSONG (AANSTAMPING
4
) m3
145.000,00
174,000,00
0,30
m3
145.000,00
43.500.00
Pembantu tukang
0,78
0rg
35.000,00
27.300.00
Tukang gali
0,39
0rg
45.000,00
a
Batu belah
1,20
b
Pasir urug
c d
17.550,00
Jumlah
262.350,00
Dibulatkan
262.300,00
1 M3 MEMBUAT BETON BERTULANG UNTUK PONDASI 1
PC
2 PS: 3 KR
a
Semen PC (abu-abu)
6,72
sak
48.000,00
322 560,00
b
Pasir beton
0,54
m3
180"000,00
97.200,00
C
Split (batu pecah)
0,81
m3
178.000.00
144.180,00
d
Pembantu tukang
2,00
0rg
35.000,00
70.000,00
e
Tukang gali
0,35
0rg
45.000.00
15.750,00
E
Jumlah
649.690,00
Dibulatkan
649.600,00
griyakrensi 1 tr5
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
,I
KOEFISIEN
SAT.
HARGA
JUMLAH
SATUAN
(RP)
KG PENULANGAN BETON PONDASI Besi beton polos
1,05
kg
b
Kawat beton
0,02
kg
U
Pembantu tukang
0,01
0rg
35.000,00
245,00
d
Tukang besi
0,01
0rg
45.000,00
315,00
8.500,00
8.925,00
.200,00
168,00
11
Jumlah
I
Dibulafl
$.ss0,00
653,00
1 M' PEKERJAAN BEKESTING UNTUK PONDASI a
Papan kayu terentang
0,04
m3
2.300.000,00
92.000,00
b
Paku5*12cm
0,30
kg
4.300,00
1.290.00
C
Pelumas bekesting (oli/minyak)
0,10
Itr
12.000,00
1.200,00
d
Pembantu tukang
0,30
0r0
35.000,00
10.500,08
Tukang kayu
0,26
0r0
45.000,00
7
11.700,00
Jumlah
1'16 690,00
Dibulatkan
116.6S0.00
1 M3 PASANG PONDASI CYCLOOP (60% BETON :40% BATU KALI)
8
a
Besi beton polcs
b
c
50,00
kg
Sernen PC {abu-abu)
4,04
sak
Pasir beton
0,32
m3
1
8.500,00
425.000,00
48.000,00
193.920,00
80.000 00
57.600,00
'178.000 00
87.220,00
d
Split (batu pecah)
0,49
m3
e
Kawat beton
0,80
kg
11.200 00
LS60,00
f
Batu belah
0,40
m3
145.000,00
58.000,00
s
Pembantu tukang
2,00
org
35 000,00
70.000,00
h
Tukang bali
0,85
org
45 000,00
38.250,00
Jumlah
938.950,00
Dibulatkan
338.S00,00
1 M3 PASANG PONDASI SUMURAN DIAMETER 1OO CM
1
a
Batu belah
0,45
m3
b
Semen PC (abu-abu)
c,bu
C
Pasir beton
0,45
d
Spllt {batu pecah)
e
Pembantu tukang Tukang batu
145.000.00
65.250.00
sak
48.000,00
268.800,00
m3
180.000,00
81.000,00
0,67
m3
178.000,00
119.260,00
2,38
org
35.000,00
83.300,00
0,30
0rg
45.000,00
13.500,00
Jumlah
631 .110,00
ilibulbtkan
631.100.00
[J6
griyakrea:i
Lanjutan tabel 3
NO
URAIAN
,I
10
KOEFISIEN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
Ml PEMBUATAN PONDASITIANG BETON BERTULANG UKURAN 40 X 40 CM
a
Pasir beton
0,10
m3
180.000.00
18.000.00
b
Split {batu pecah}
0,15
m3
178.000.00
26.700.00
c
Semen PC (abu-abu)
1,21
sak
48.000.00
58.080,00
d
Besi beton polos
8.500.00
382.500,00
e
Kawat beton
.200,00
10.080,00
f
Balok kayu borneo super
s h
k
45,00
kg
0,90
kg
0,03
m3
3.200.000,00
102.400,00
Papan kayu terentang
0,01
m3
3.300.000,00
33.000,00
Paku5-12cm
0,12
kg
1'1
.000,00
1.320,00
Pelumas bekesting (olilminyak)
0,09
Itr
12.000.00
1.080,00 4.560,00
517
11
Plamir tembok
0,24
kg
'19.000,00
Pembantu tukang
100
0r0
35.000,00
35.000,00
Tukang batu
0,67
0rg
45.000.00
30.150,00
Jumlah
702.870,00
Dibulatkan
702.80ff,00
1 M1 PEMBUATAN PONDASITIANG BETON BER ULANG UKURAN 35 X 35 CM
11
a
Pasir beton
0,08
m3
180.000,00
14.400.00
b
Split (batu pecah)
0,13
m3
178.000.00
23.140,00
C
Semen PC (abu-abu)
d
Besi beton polos
e
0,98
sak
48.000.00
47.040,00
34,50
kg
4.500.00
293 250,00
Kawat beton
0,70
kg
11.200.00
7 840,00
I
Balok kayu borneo super 5/7
0,03
m3
3.200.000,00
96.000,00
o
Papan kayu terentang
0,01
m3
3.300.000.00
33.000,00
h
Paku5*12cm
0,12
kg
11.000,00
1.320,00
I
Pelumas bekesting (oli/minyak)
0,09
Itr
12.000,00
1.080,00
J
Plamir tembok
0,20
kg
19.000,00
3.800,00
k
Pembaniu tukang
0,80
org
35.000,00
28.000,00
I
Tukang batu
0,50
0rg
45.000,00
22.500,00
Jumlah
571 .370,00
Dibulatkan
571.300,00
griya
iir#nli
1
D7
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
1
12
KOEFISIEN
SAT.
HARGA
JUMTAH (RP)
SATUAN
M3 MEMBUAT PONDASI TIANG PANCANG UKURAN 25 X 25
a
Pasir beton
0,06
m3
180.000,00
10,800,00
b
Split {batu pecah)
0,1
1
m3
178.000,00
19.580,00
c
$emen PC (abu-abu)
d
Besi beton polos
e
0.82
sak
48.000,00
39.360,00
34,s0
kg
8.500,00
293.250,00
Kawat beton
0,60
kg
11.200,00
6.720,00
f
Balok kayu borneo super 517
0,03
m3
3.200.000,00
96.000,00
s
Papan kayu terentang
0,01
m3
3.300.000,00
33.000,00
h
Paku5-12cm
0,11
kg
11.000,00
1.2'10,00
Pelumas bekesting {olilminyak)
0,08
Itr
12.000,00
960,00
Plamir tembok
0,20
kg
19.000,00
3.800,00
Pembantu tukang
080
org
35.000.00
28.000,00
Tukang batu
0,50
0rg
45.000.00
k
22.500.00
Jumlah
555.1 80,00
[ibulatkan
555.100,S0
1 M3 MEMBUAT PONDASI PELAT BETON (PENULANGAN
IJ
1
trB
1
5 KG + BEKESTIN
)
a
Papan kayu terentang
0,20
m3
b
Paku5*12em
1,50
c
Pelumas bekesting {olilminyak}
0,40
d
Besi beton polos
125.00
e
Kawat beton
2,25
kg
11.200.00
25.200,00
Semen PC (abu-abu)
6,46
sak
48.000,00
310.080,00
s
Pasir beton
0.52
m3
180,000.00
93.600,00
h
Split {batu pecah}
0,78
m3
178.000.00
138.840,00
Pembantu tukang
3,90
0rg
35.000,00
136.500,00
J
Tukang batu
0,35
0rg
45.000,00
15.750,00
k
Tukang kayu
1,04
org
45.000.00
46.800.00
I
Tukang besi
1,05
0rg
45.000,00
47.250,00
2.300.000,00
460.000,00
kg
11.000,00
16.500,00
lir
12.000.00
4.800,00
kg
8.500,00
1.062.500.00
Jumlah
2.357.820,00
Dibul*tksn
235r.S00,SS
griyakreasi
Lanjutan tabel 3
NO
URAIAN
KOETISIEN
1 M3 MEMBUAT PONDASI PELAT BETON (PENULANGAN 150
14
HARGA SAT.
JUMLAH (RP)
KG + BEKESTING
a
Papan kayu terentang
0,20
fll3
2.300.000,00
460.000,00
b
Paku5-12cm
1,50
kg
11.000.00
16.500,00
C
Pelumas bekesting {olilminyak)
0,40
Itr
12.000,00
4.800.00
d
Besi beton polos
150.00
kg
8.500,00
1.275,000,00
kg
11.200,00
25.200,00 310.080.00
e
Kawat beton
2,25
t
Semen PC (abu-abu)
6,46
sak
48.000,00
0
Pasrr beton
0,52
63
180.000,00
93.600,00
h
Split {batu pecah)
0,78
m3
178.000.00
138.840,00
Pembantu tukang
4,00
org
35.000,00
140.000.00
J
Tukang batu
0,40
org
45.000,00
18,000.00
k
Tukang kayu
1,00
org
45.000,00
45.000,00
I
Tukang besi
1,00
0rg
45.000,00
45,000.00
Jumlah
2.572.020,00
0ibulatkan
t.572*000,00
1 M3 MEMBUAT PONDASI BETON BOREPILE (PENULANGAN 125 a b
15
SATUAN
Papan kayu terentang
'Paku5*12cm
KG + BEKESI NG)
0,20
m3
2.300.000,00
460.000.00
1,50
kg
11.000,00
16.500.00
0,40
Itr
12.000.00
4.800,00
125,00
kg
8.500,00
1.062.500,00
2,10
kg
11.200,00
23.520.00
Semen PC (abu-abu)
0,40
sak
48.000.00
310.080.00
s
Pasir beton
0,52
m3
180.000,00
93.600,00
h
Split {batu pecah)
0.78
gJ13
178.000,00
138.840,00
Pembantu tukang
3,90
0rg
35.000.00
136.s00,00
Tukang balu
0,40
or9
45.000,00
18.000,00
Tukang kayu
1,00
0ru
45.000,00
45.000,00
Tukang besi
1,00
0rg
45.000,00
c
Pelumas bekesting (oli/minyak)
d
Besi beton polos
e
Kawat beton
k
45.000,00
Jumlah
2 354.340,00
DiLulatkan
2,354.3S0,00
griya
kr*asi 'l tl 9
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT.
1 M3 MEMBUAT PONDAS| BETON BOREP|LE (PENULANGAN 150
IO
HARGA
JUMLAH
SATUAN
KG + BEKES
{RPi
rNG)
a
Papan kayu terentang
0,20
mJ
b
PakuS-12cm
1,50
c
Pelumas bekesting (ollminyak)
0,40
d
Besi beton polos
150,00
kg
e
Kawat beton
2,25
kg
1 200,00
25.200,00
Semen PC (abu-abu)
6,46
sak
48.000,00
310.080,00
2.300.000,00
460.000,00
kg
11.000,00
16.500,00
lk
12.000,00
4.800,00
I 1
500,00
1.275.000,00
s
Pasir beton
0,52
m3
180.000,00
93.600,00
h
Split (batu pecah)
0,78
m3
178.000,00
138.840,00
Pembantu tukang
4,00
org
35.000,00
140.000,00
)
Tukang batu
0,40
0rg
45 000,00
18.000,00
k
Tukang kayu
1,00
org
45 000,00
45,000,00
Tukang besi
100
org
45.000,00
45.000,00
Jumlah
2.572.020,04
Dibulatkan
2.572.000.00
A. PEKERJAAN BETON 1
N/3
MEMBUAT BETON NON STRUKTUR, 1 PC : 3 PS : 5 SPLIT
a
Semen PC (abu-abu)
4,36
sak
48.000 00
b
Pasir beton
0,52
m3
180.000,00
93.600,00
C
Split (batu pecah)
0,87
m3
178.000,00
154.860,00
d
Pembantu tukang
2,00
or0
35.000,00
70.000,00
Tukang batu
0,35
0rg
45.000,00
209.280,00
1
Jumlah Dibulatkan
1 M3 MEMBUAT BETON STRUKTUR 1 PC
543,400.00
:2
PS : 4 SPLIT
a
Semen PC (abu-abu)
4,64
b
Pasir beton
0,52
C
Split (baiu pecah)
d
e
sak
48.000,00 180.000,00
93.600,00
0,78
m3
178.000,00
138.840,00
Pembantu tukang
2,00
org
35.000.00
70.000,00
Tukang batu
0,35
0rg
45.000.00
2
1]tr
15.750,00 543.490,00
222.720,44
15.750,00
Jumlah
540.910,00
Dibulalkan
s40.900,00
griya kr*asi
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
1 M3 MEMBUAT BETON STRUKTUR 1 PC
KOEFISIEN
:2
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
PS : 3 SPLIT
a
$emen PC (abu-abu)
6,72
sak
48.000,00
322,560,00
b
Pasir beion
0,54
m3
180.000,00
97.200,00
c
Spllt {batu pecah)
0,81
m3
118.000,00
144.180,00
d
Pembantu tukang
2,00
0rg
35.000,00
70.000,00
Tukang batu
0,35
org
45.000.00
15.750,00
Jumlah
649.690,00
Dibut*tkan
643.S00.00
1 M3 MEMBUAT BETON STRUKTUR DENGAN MIJTU
K225
a
Semen PC (abu-abu)
7,76
sak
48.000,00
372.480,00
b
Pasir beton
0,65
m3
180.000,00
117.000,00
178.000,00
115.700.00
c
Split (batu pecah)
0,65
m3
d
Pembantu tukang
2,00
org
35.000,00
70.000,00
e
Tukang batu
0,35
0rg
45.000,00
15.750.00
4
Jumlah
690.930,00
Dib'ulatkan
690.900,00
1 M3 MEMBUAT BETON STRUKTUR DENGAN MUTU K 275
E
a
Semen PC (abu-abu)
8,00
sak
46.000,00
384.000.00
b
Pasir beton
0,55
m3
180.000.00
99.000,00
c
Split (batu pecah)
0,70
m3
178.000,00
124.600,00
d
Pembanlu tukang
2,02
0rg
35"000,00
70.700,00
Tukang batu
0,40
0rg
45.000.00
18.000,00
Jumlah
696 300 00
Dibllatkan
636.300.00
1 KG PENULANGAN BETON/BESI BETON POLOS
1
a
Besi beton polos
1,05
kg
8.500,00
LS25,00
b
Kawat beton
0,02
kg
'11i200,00
224,00
C
Pembantu tukang
0,01
oro
3s.000.00
350,00
d
Tukang besi
0,01
org
45.000,00
450,00
Jumlah
9.949,00
Dibulatkan
9.9S0,00
griya
krsasi 1 'l
1
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
1 KG PENULANGAN BETON/BESI BETON ULIR
2
a
Besi beton ulir
1,10
kg
8.90S,00
9.790,00
b
Kawat beton
0,02
kg
11.200,00
168,00
C
Pembantu tukang
0,01
0rg
35.000.00
350,00
d
Tukang besi
0,02
0rg
45.000,00
900,00
Jumlah
11
Dibulatkan
11.?ff0,00
,,ffi
.208,00
iidiiitlt.4ifEiii-t.1#
1 M' PASANG BEKESTING UNTUK SLOOF a
Papan kayu terentang
0,05
m3
2.300.000.00
103.500.00
b
Paku5*12cm
0,30
kg
11.000.00
3.300,00
c
Pelumas b,ekesting (oli/minyak)
0,10
Itr
12.000,00
1.200.00
d
Pemh,antu tukang
0,30
org
35.000,00
10.500,00
e
Tukang kayu
0,26
oro
45.000,00
1
11.700,00
Jumlah
1
Dibulatkan
130.200.00
30 200 00
1 M' PASANG BEKESTING UNTUK KOLOM o
Papan kayu terentang
0,04
m3
b
Paku5*12cm
0,40
C
Pelumas bekesting {olilminyak)
0,20
2.300.000,00
92.000.00
kg
11.000,00
4.400,00
Itr
12.000,00
2.400,00
Balok kayu borneo
0,04
6i
3.200.000 00
128.000.00
Multiplex120x240x9mm
0,35
lbr
105.000,00
36.750,00
f
Pembantu tukang
0,30
org
35.000,00
10.500,00
s
Tukang kayu
0,33
org
45.000,00
d
2
14.850,00
Jumlah
288.900,00
Dibulatkan
28S.900,00
1 M' PASANG BEKESTING UNTUK BALOK a
Papan kayu terentang
0,04
m3
2.300.000,00
92.000,00
'11.000,00
4.400,00
b
Paku5-12em
0,40
kg
U
Pelumas bekesting (oli/minyak)
0,20
Itr
12.000,00
2.400,00
d
Balok kayu bomeo
0,04
m3
3.200.000,00
128.000,00
e
Multiplex120x240x9mm
0,35
lbr
105.000,00
36.750,00
Pembantu tukang
0,32
0rg
35.000,00
11
Tukang kayu
0,33
org
45.000,00
14.850,00
J
s
.200,00
Jumlah
289.600,00
Dibulatkan
2S9.600.00
112
griya
ki".j"l5i
Lanjutan tabel 3 NO
KCIEFISIEN
URAIAN
HARGA SAT.
JUMLAH (RP)
SATUAN
1 M' PASANG BEKESTING UNTUK PELAT LANTAI a
Papan kayu
5*
terentang
"r
12 cm
0,04
m3
2.300.000,00
92.000.00
0,40
kg
11.000.00
4.400,00
b
Paku
c
Pelumas bekesting {oli/minyak}
0,20
Itr
1?.000,00
2.400.00
d
Balok kayu borneo
0,04
m3
3.200.000,00
128.000.00
0,35
lbr
105.000.00
36.750,00
0,32
org
35.000,00
11.200,00
45.000.00
14.850.00
4 e
Multiplex120 x 240 x
f
Pembantu tukang
s
I
mm
Tukang kayu
0,33
org
Jumlah
289.600,00
Dibulatkgn
289.S00,80
1 M' PASANG BEKESTING UNTUKTANGGA
E
2.300.008,00
69.000.00
kg
11,000,00
4.400,00
12.000,00
1.800,00
a
Papan kayu terentang
0,03
m3
b
PakuS-12cm
0,40
c
Pelumas bekesting (oli/minyak)
0,15
Itr
d
Balok kayu borneo
0,02
m3
3.200,000.00
64.000,00
Multiplex 120 x 240 x 9 mrn
0,35
Ibr
105.000,00
36.750,00
f
Pembantu tukang
0,32
org
35.000,00
11.200.00
s
Tukang kayu
0,33
0rg
45.000,00
14.850.00
Jumlah
202.000,00
Dibulatkan
202.000,00
$it#"ffi.+
l
1 M3 MEMBUAT SLOOFBETON BERTULANG (200 KG BESI+ BEKESTING)K225
1
a
Papan kayu terentang
0,27
m3
2.300.000,00
621.000,00
b
Paku5-12cm
2,00
kg
11.000,00
22.000,00
0,60
Itr
12.000.00
7.200,00
200,00
l$
8 500,00
1.700.000,00
C
Pelumas bekesting (olifminyak)
d
Besi beton polos Kawat beton
3,00
kg
.200,00
33.600,00
t
$emen PC {abu-abu)
8,00
sak
48.000.00
384.000,00
s
Pasir beton
0,52
m3
180.000,00
93.600,00
h
Split {batu pecah)
0,78
m3
r78.000,00
138.840,00
I
Pembantu tukang
4,50
0rg
3s.000,00
157.500,00
J
Tukang batu
U,JC
0rg
45.000.00
15.750,00
k
Tukang kayu
1,56
org
45.000,00
70,200,00
Tukang besi
1,40
org
45.000,00
63.000,00
11
Jumlah
3.306.690,00
Dibulalkan
3.306.600,00
griya
r,rr*eli "l 1 3
Lanlutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT,
HARGA
SAIUAN
JUMLAH (RP)
1 M3 MEMBUAT KOLOM BETON BERTULANG (125 KG BES + BEKESTTNG) d
Papan kayu terentang
0,40
m3
2.300.000.00
920.000.00
b
Paku5*12cm
4,00
kg
11.000.00
44,000.00
c
Pelumas bekesting {olilminyak)
2,00
Itr
12.000,00
24.000,00
d
Besi beton polos
125,00
kg
8.500,00
1.062.500,00
Kawat beton
4,50
kg
.200,00
50.400,00
f
Semen PC (abu'abu)
6,45
sak
s
Pasir beton
0,s2
m3
h
Split {batu pecah}
0,78
Ealok kayu bomeo super
0.30
Multiplex120x240x9mm
2
11
48.0S0,00
309.600,00
180.000,00
93.600.00
m3
178.000,00
138.840.00
m3
3.200.000.00
s60.000.00
3,50
lbr
105.000,00
367.500.00
Pembantu tukang
7,30
org
35.000 00
255.500,00
Tukang batu
0,35
0rg
45.000,00
15.750,00
m
Tukang kayu
J.JU
org
45.000 00
148.500,00
n
Tukang besi
24A
0r0
45.000,00
k
94.500,00
Jumlah
4.484.690,00
Dibulatkan
4.484.6S0,00
1 M3 MEMBUAT KOLOM BETON BERTULANG (150 KG BES| + BEKESTTNG)
3
114
a
Papan kayu terentang
0,40
m3
b
PakuS*'l2cm
4,00
U
Pelumas bekesting (oli/minyak)
2,00
d
Besi beton polos
150,00
2.300.000,00
920.000,00
kg
11.000,00
44.000,00
hr
12.000,00
24.000,00
kg
8.500,00
1.275.000,00
Kawat beton
4,50
kg
11.200,00
50.400,00
Semen PC {abu-abu)
6,45
sak
48.000,00
309.600,00
s
Pasir beton
0,52
m3
180.000,00
93.600.00
h
Split (batu pecah)
0,78
m3
178.000,00
138.840,00
I
Balok kayu borneo super
0,30
m3
3.200.000,00
s60.000,00
J
Multiplex120x240x9mm
3,50
ibr
105.000,00
367.500,00
k
Pembantu tukang
7,30
0rg
35.000,00
255.500,00
I
Tukang batu
0,35
org
45.000,00
15.750,00
m
Tukang kayu
3,30
0rg
4s.000,00
148.500,00
n
Iukang besi
2,10
0rg
45.000,00
s4.500.00
Jumlah
4.697.1 90,00
$ibulatkan
4.697.1.S0,00
griya kr*asi
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
'l
4
KOEFISIEN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
M3 MEMBUAT KOLOM BETON BERTULANG (160 KG BESI + BEKESTING)
a
Papan kayu terentang
0,40
m3
2.300.000.00
920.000,00
b
Paku5-12cm
4,00
kg
11.000,00
44.000,00
c
Pelumas bekesting (oli/minyak)
2,00
Itr
12.000,00
24.000,00
d
Besi beton polos
160,00
kg
8.500.00
1.360 000,00
e
Kawat beton
4,50
kg
11.200,00
50 400,00
f
Semen PC (abu-abu)
645
sak
48.000,00
309.600,00
s
Pasir beton
0,52
63
180.000.00
93.600,00
h
Split (batu pecah)
0,78
m3
178.000,00
138.840,00
Balok kayu borneo super
0,30
m3
3.200.000,00
960.000,00
Multiplex120x240x9mm
3,50
lbr
105.000.00
367.500,00
Pembantu tukang
7,30
org
35.000,00
255.500,00
k
Tukang baiu
0,35
org
45.000.00
15.750,00
m
Tukang kayu
3,30
0rg
45.000,00
148.500,00
n
Tukang besi
2,1A
0rg
45.000,00
94.500,00
Jumlah
4 782.190,00
Oibulatkan
4.782.100.00
1 M3 MEMBUAT KOLOM BETON BERTULANG (175 KG BES + BEKESTING) Papan kayu terentang
0,40
m3
b
Paku5-12cm
4,00
kg
11 000 00
c
Pelumas bekesting (oli/minyak)
d
Besi beton polos
920.000,00 44.000,00
200
Itr
12.000,00
24.000,00
175,00
lq
8.500,00
1.487.500,00
Kawat beton
4,50
kg
11.200,00
50.400,00
Sernen PC (abu-abu)
6,45
sak
48.000.00
309.600,00
g
Pasir beton
0,52
m3
180.000,00
93.600,00
h
Split (batu pecah)
0,78
m3
178.000.00
138.840,00
Balok kayu borneo super
0,30
m3
3.200.000.00
960.000.00
Multiplex120x240x9mm
3,50
lbr
105.000,00
367.500,00
Pernbantu tukang
7,30
0rg
35.000,00
255.500,00
f
E
2.300.000.00
a
k
Tukang batu
0,35
0rg
45.000.00
15.750.00
m
Tukang kayu
3,30
org
45.000.00
148.500,00
n
Tukang besi
2,1Q
org
45.000,00
s4.500.00
Jumlah
4.909 690,00
.Sibulsff{an
4.Sffi.80*,00
griyakr*asi 1 I 5
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAI
HARGA
JUMLAH
SATUAN
IRP}
1 M3 MEMBUAT KOLOM BETON BERTULANG (200 KG BES| + BEKESTING) a
Papan kayu terenEng
0,40
m3
2.300.000.00
920.000,00 44.000.00
b
Paku5*12cm
4,00
kg
11.000,00
C
Pelumas bekesting {olilminyak)
2,00
Itr
12.000,00
24.000,00
d
Besi belon polos
200,00
kg
8.500.00
1.700.000,00
Kawat beton
4,50
kg
'11.200.0il
50.400,00
f
Semen PC {abu-abu}
6,45
sak
48.000.00
309.600,00
s
Pasir beton
0,52
m3
180.000,00
93.600,00
h
Split {batu pecahi
0,78
fil3
r78.000,00
138.840.00
Balok kayu borneo super
0,30
m3
3.200.000,00
960.000.00
Multiplex120x240x9mm
3,50
lbr
105.000.00
367.500,00
Pembantu tukang
7,30
or0
35.000.00
2s5.500,00
Tukang batu
0,35
org
45.000,00
15.750,00
m
Tukang kayu
3.30
0rg
45.000,00
148.500.00
n
Tukang besi
2,1A
org
45.000,00
o
k
Jumlah
94.500,00 5.122.190.00 ,5.:t22.100,SS
Dibulaikan
1 M3 MEMBUAT KOLOM BETON BERTULANG ( 250 KG BESI + BEKESTING) a
7
Papan kayu terentang
0,40
m3
920.000.00 44.000.00
b
Paku 5
cm
4.00
kg
11.000,00
c
Pelumas bekesting (olilminyak)
2,00
Itr
12.000,00
24.000,00
d
Besi beton polos
250,00
kg
8.500.00
2.125.000.00
e
Kawat beton
4,50
kg
11.200,00
50.400,00
Semen PC {abu-abu)
6.45
sak
48.000,00
30s.600,00
s
Pasir beton
0,52
m3
180.000.00
s3.600.00
h
Split (batu pecah)
0,78
m3
178.000,00
138.840,00
I
Balok kayu borneo super
0,30
m3
3.200.000,00
960.000,00
J
Multiplex
3,50
tbr
105.000,00
367.500,00
k
Pembantu tukang
7,30
0rg
35.000,00
255.500,00
I
Tukang batu
0,35
org
45.000,00
15.750,00
m
Tukang kayu
3,30
org
45.000,00
148.500,00
n
Tukang besi
2,10
0rg
45.000,00
-'12
f
20 x 240
Jumlah
CIiti*ii{lrin
116
2.300.000.00
griya kr*asi
x9 mm
94.500,00 5.547.190,00
Lanjutan tabel 3 URAIAN
NO
I{OEFISIEN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
1 M3 MEMBUAT KOLOM BETON BERTULANG (3OO KG BESI + BEKESTING) a
8
Papan kayu terentang
-
b
Paku 5
12 cm
C
Pelumas bekesting (oli/minyak)
d
Besi beton polos
0,40
m3
2.300.000,00
920.000,00 44.000 00
4,00
kg
11.000,00
2,00
Itr
12.000,00
24.000,00
300,00
Itg
8.500,00
2.s50.000.00
kg
11.200,00
50.400,00 309.600,00
e
Kawat beton
450
I
Semen PC (abu-abu)
6,45
sak
48,000,00
s
Pasir beton
0,52
m3
180.000.00
93.600,00
h
Split (batu pecah)
0,78
mJ
178.000,00
138.840,00
Ealok kayu borneo super
0,30
m3
3.200.000,00
960.000,00
Multiplex 120 x 240 x 9 mm
3,50
lbr
105.000.00
367.500.00
Pembantu tukang
7,30
org
35.000.00
255.500,00
Tukang batu
U,JD
org
45.000.00
15.750,00 148.500,00 94.500,00
l k
m n
Tukang kayu
3,30
0rg
45.000,00
Tukang besi
2,14
org
45.000.00
Jum lah
5.972.190 00
Dibulatkan
5.S72.100,00
1 M3 MEMBUAT BALOK BETON BERTULANG (125 KG BESI + BEKESTING) a
Papan kayu terentang
U,JI
m3
2.300.000,00
736.000,00
b
Paku5*12cm
3,2A
kg
1'1.000,00
35.200,00
C
Pelumas bekesting (olilminyak)
1,60
Itr
12.000.00
19.200,00
d
o
Besi beton polos
125,00
kg
8.500.00
1.062.500,00
kg
11.200,00
25.200.00
e
Kawat beton
2,25
,t
$emen PC (abu-abu)
6,45
sak
48.000,00
309.600,00
s
Pasir beton
0,52
m3
180.000,00
93.600,00
h
Split (batu pecah)
0,78
m3
178.000,00
138.840,00
I
Balok kayu borneo super
0,12
m3
3.200.000,00
384.000,00
2,80
tbr
105.000,00
294.000,00
32,00
btg
18.600,00
595.200,00
5,80
0rg
35.000.00
203.000,00 15.750,00 126.000,00
J
Multiplex120x240x9mm
k
Dolken
6B
Cm atau kayu 4 x 6 cm / 4m
Pembantu tukang m
Tukang batu
0,35
org
45.000,00
n
fukang kayu
2,80
org
45.000,00
0
Tukang besi
1,05
org
45.000,00
47.250,00
Jumlah
4 085 340 00
Sibulatksn.
4.085.300,00
griyakr*asl 1 17
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
1 M3 MEMBUAT BALOK BETON BERTULANG (150 KG BES|
SAI
JUMLAH (RP)
BEKESTING)
a
Papan kayu terentang
0,32
ms
2.300.000,00
736.000,00
b
Paku5*12cm
3,20
kg
11.000,80
35.200,00
c
Pelumas bekesting (oli/minyak)
1,60
Itr
12.000,00
19.200,00
d
Besi beton polos
150,00
kg
8.500,00
1.275.000,00
e
Kawat beton
2,25
kg
11.200,00
25.200,00
Semen PC (abu-abu)
6,45
sak
48.000,00
309.600,00
s
Pasir beton
n6?
m3
180.000,00
93.600,00
h
Split (batu pecah)
0,78
m3
178.000,00
138.840,00
Balok kayu borneo super
A,Q
m3
3.200.000,00
384.000,00
2,80
Ibr
105.000,00
294.000,00
32,00
btg
18.600,00
595.200,00 203.000,00
10
120x240x9mm
l
Multiplex
k
Dolken 0-8 cm atau kayu 4 x 6 cm / 4m
I
Pembantu tukang
5.80
org
35.000,00
m
Tukang batu
0,3s
org
4s.000,00
15.750,00
n
Tukang kayu
2,80
org
45.000,00
126.000,00
o
Tukang besi
1,05
org
45.000,00
47.250,00
Jumlah
4.297.840,00
Dibul*tkan
4.297.800,00
'1 M3
MEMBUAT BALOK BETON BERTULANG (200 KG BES| + BEKESTTNG)
a
Papan kayu terentang
0,32
m3
2.300.000.00
736.000,00
b
Paku5*12em
3,20
kg
11.000,00
35.200,00
c
Pelurnas bekesting (olilminyak)
1,60
Itr
12.000 00
1S.200,00
d
Besi beton polos
200,00
kg
8.500,00
1.700.000,00
Kawat beton
3,00
kg
11.200,00
JJ,bUU.UU
Semen PC (abu-abu)
6,45
sak
48.000.00
309.600.00
s
Pasir beton
0,52
m3
180.00CI,00
s3.600,00
h
$plit {batu pecah}
0,78
m3
178.000.00
'138.840.00
I
Balok kayu borneo super
0,'14
m3
3.200.000.00
448.000,00
Muttiplex120x240x9mm
2,84
lbr
105.000.00
294,000,00
11
l rB
HARGA SATUAN
l4m
k
Dolken O-8 Cm atau kayu 4 x 6 em
16,00
Mg
18.600,00
297.600,00
I
Pembantu tukang
5,96
0rg
35.000.00
208.600,00
m
Tukang batu
0,35
0rg
45.000,00
15.750,00
n
Tukang kayu
2,80
0rg
45.000,00
126.000,00
0
Tukang besi
1,40
0rg
45.000.00
63.000.00
Jumlah
4.518.990,00
Dibu*irtkan
4.S18.3$S.0S
griya krra:i
Lanjutan tabel 3 KOEFISIEN
URAIAN
NO
1 M3 MEMBUAT BALOK BETON BERTULANG (225
HARGA SAT.
SATUAN
JUMLAH (RP)
Kc BES| + BEKESTTNG) 2.300.CI00,00
730.000.00
kg
11.000,00
35.200,00
Itr
12.000,00
19.200,00
725.0A
kg
8.500,00
1.9'12.500,00
Kawat beion
4,00
kg
11,200,00
44.800,00
Semen PC (abu-abu)
6,45
sak
48.000.00
30s.600.00
s
Pasir beton
0,52
m3
180.000,00
93.600.00
h
Split (batu pecah)
0,78
m3
178.000,00
138.840.00
a
Papan kayu terentang
0,32
m3
b
PakuS*12cm
3,20
C
Pelumas bekesting {olilminyak)
1,60
d
f
Besi beton polos
12
0,14
m3
3.200.000,00
448.000,00
2,80
lbr
105.000,00
294.000,00
16,00
bts
18.600,00
297.600,00
Pembantu tukang
5,96
0rg
35.000.00
208.600,00
m
Tukang batu
0,35
org
45.000,00
15.750,00
n
Tukang kayu
2,80
0rq
45.000,00
126.000,00
0r0
45.000,00
63.000,00
Balok kayu bomeo super
Multiplex120x240x9mm k
0
Dolken O-8 Cm atau kayu 4 x 6 em
l4m
Tukang besi
1,40
Jumlah
4.742.690,00
Dibulaikan
4i742.600,00
1 M3 MEMBUAT BALOK BETON BERTULANG (25 0 KG BES| + BEKESTING) 2.300.000,00
736.000,00
kg
11.000,00
35.200.00
Itr
12.000,00
19.200,00
kg
8.500,00
2.125.000,00
a
Papan kayu terentang
0,32
m3
b
Paku5*12cm
3,20
C
Pelumas bekesting (olilminyak)
'1,60
d
Besi beton polos
250,00
e
Kawat beton
6,00
kg
11.200,00
67.200,00
I
Semen PC (abu-abu)
6,45
sak
48 000,00
309,600,00
s
Pasir beton
0,52
m3
180.000,00
93.600,00
Split (batu pecah)
0,78
m3
178.000,00
138.840,00
Balok kayu borneo super
0,14
m3
3.200.000.00
448.000,00
)
Multiplexl20x240xOmm
2,8q
lbr
105 000,00
294.000,00
k
Dolken O-8 Cm atau kayu 4 x 6 cm / 4m
J6,00
btg
18.600,00
297,600,00
Pembantu tukang
5,96
org
35.000.00
208.600,00
Tukang batu
0,3s
org
45.000,00
15.750,00
45.000,00
126.000,00
45.000,00
63.000,00
h
IJ
m n
Tukang kayu
2,80
0ro
0
Tukang besi
1,40
org
Jumlah
4 977.590.00
Dibulatkan
4.$77.500.00
griyaiiira:i 1 1 9
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT.
HARGA
JUMLAH
SATUAN
(RP)
1 M3 TANGGA BETON BERTULANG (2OO KG BESI + BEKESTING) a
Papan kayu terentang
0,25
m3
2.300.000,00
57s.000,00
b
PakuS*12cm
3,00
kg
11.000,00
33.000,00
c
Pelumas bekesting (olilminyak)
d
Besi beton polos
1,2A
Itr
12.000,00
14.400,00
200,00
kg
8.500,00
1.700.000,00
11.200,00
33.600,00
Kawat beton
14
3,00
kg
f
Semen PC {abu-abu)
6,45
sak
48.000,00
309.600,00
s
Pasir beton
0,52
m3
180.000,00
93 600,00
h
Split (batu pecah)
0,78
m3
178.000,00
138.840,00
Balok kayu borneo super
0,30
m3
3.200.000,00
960.000,00
Multiplex120x240x9mm
2,54
lbr
105.000,00
262.500,00
Pembantu tukang
5,60
org
35.000,00
196.000,00
Tukang batu
0,35
org
45.000,00
1s.750,00
m
Tukang kayu
2,30
0ro
45 000,00
103.500,00
n
Tukang besi
1,4A
org
45.000,00
k
03.000,00
Jumlah
4.498.790,00
Dibutatkan
4.498.700,00
1 M3 PELAT LANTAI TEBAL 1O a
Beton bedulang campuran 1 PC
b
Pasang bekesting untuk lantai
c
Besi beton rakit
CM BETON BERTULANG :2 PS : 3 KR
15
(1OO
KG BESI + BEKES rNG m3
649.600,00
649.600,00
10,00
m2
289.600,00
2.896 000,00
100,00
kg
8.500,00
Jumlah
4.3S5.6*0,00
TEBAL 12 CM BETON BERTULANG (115 KG BESI + BEKES 1PC:2 PS:
a
Beton bertulang campuran
b
Pasang bekesting untuk lantai
C
Eesi beton rakit
3 KR
m3
649.600,00
649.600,00
8,33
m2
289.600,00
2.412.368,00
115,00
kg
9.900,00
Jumlah
4.200.400,00
1 M3 PELAT LANTAI TEBAL 12 Beton bertulang campuran 1PC
b
Pasang bekesting untuk lantai
c
Besi beton rakit
1
2D
1.138.500,00 4.200.468,00
Dibulatkan
a
NG)
1,00
16
17
850.000,00 4.395.600,00
Dibulatkan
1 M3 PELAT LANTAI
)
1,00
CM BETON BERTULANG (125 KG BESI + BEKES
:2 PS
: 3 KR
rNG)
1,00
;63
649.600,00
64S.600,00
8,33
m2
289.600.00
2.412.368,00
125.00
kg
9.900,00
1.237.500,00
Jumlah
4.299.468,00
Dibulalkan
4.2C9.40S.0[
griya kreasi
Lanjutan tabel 3 KOEFISIEN
URAIAN
NO
SAT,
HARGA
JUMLAH
SATUAN
(RP)
1 M3 PELAT LANTAI TEBAL 15 CM BETON BERTULANG (1OO KG BESI + BEKEST NG) a
Beton bertulang campuran 1PC : 2 PS : 3 KR
b
Pasang bekesting untuk lantai
18
Besi beton rakit
C
1,00
m3
M9.600,00
649.600,00
6,67
m2
289.600,00
1.S31.632,00
100,00
kg
9.900 00
990.000,00
Jumlah
3.571.232,00
Dibulatkan
3.571.200,00
1 M3 PELAT LANTAI TEBAL 20
CM BETON BERTULANG (115 KG BESI + BEKES
Beton bertulang campuran 1PC : 2 PS : 3 KR
a
Pasang bekesting untuk lantai
b 19
Besi beton rakit
c
rNG)
1,00
m3
649.600,00
649.600,00
7,50
m2
289.600 00
2.172.000,00
115,00
kg
9.900,00
1.138,500,00 3.960 100 00
Jumlah
3.S60.100.00
Dibulatkan
1 M3 RTNGBALK BETON BERTULANG (175 KG BESI + BEKESTING)K225
20
2.300.000,00
621.000,00
.000,00
22.000,00
12.000,00
7.200,00
kg
8.s00,00
1.487.500,00
kg
11.200,00
33.600,00
8,00
sak
48.000,00
384.000,00
Pasir beton
0,52
m3
180.000,00
93.600,00
Split (batu pecah)
0,78
m3
178.000,00
138.840,00
Pembantu tukang
4,85
org
35.000,00
169.750,00 18.000,00 78.750,00
Papan kayu terentang
0,27
m3
b
Paku5*12cm
2,00
kg
11
C
Pelumas bekesting (oli/minyak)
0,60
Itr
d
Besi beton polos
175,00
Kawat beton
3,00
Semen PC (abu-abu) s h
a
k
Tukang batu
0,40
org
45.000,00
Tukang kayu
1,75
0rg
45.000,00
Tukang besi
1,45
0rg
45.000,00
65.250,00
Jumlah
3.119.490,00
Dibulatkan
3.119400,00
V. PEKERJAAN DINDING 1 M, PASANGAN BATAMERAHTEBAL 1 BATA, CAMPURAN 1
PC:3
PS
140,00
bh
550.00
77.000,00
Semen PC (abu-abu)
0,65
^^t, 5d^
48.000,00
31.200,00
c
Pasir pasang
0,09
m3
165.000,00
14.850,00
d
Pembantu tukang
0.65
0rg
35.000,00
22.750,00
Tukang batu
0,20
org
45.000,00
9.000,00
a b
Bata merah
1
Jumlah
154.800,00
Dhiatkan
r54.800,s*
griyakreasi 1 21
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
1 M' PASANGAN BATA MERAH TEBAL 1 BATA, CAMPURAN
HARGA
SAT. ,1
SATUAN
JUMLAH (RP)
PC : 4 PS
a
Bata merah
140 00
bh
550,00
77.000,00
b
Semen PC {abu-abu)
0,55
sak
48.000,00
26.400,00
c
Pasir pasang
0,0s
m3
165.000,00
14.850,00
d
Pembantu tukang
0,65
org
35.000,00
22.750,0A
Tukang batu
0,20
org
45.000,00
2
Jumlah Dibutatkan
Bata merah
50 000 00
150.000.00
1 M, PASANGAN BATAMERAH TEBAL 1 BATA, CAMPURAN 1 a
9.000,00 1
PC:5
PS
140,00
bh
550,00
77.000,00
$emen PC {abu-abu)
0,45
sak
48.000.00
21.600,00
Pasir pasang
0,10
m3
165.000,00
16.500,00
0,65
org
35.000,00
22.75A,00
0,20
org
45.000,00
s.000.00
b
c d
Pembantu tukang
e
Iukang batu
3
Jumlah
146.850,00
Dibutatkan
146.800.00
1 M, PASANGAN BATA MERAH TEBAL %BATA, CAMPURAN 1 PC : 3 PS a
Bata merah
b
Semen PC (abu-abu)
U
Pasir pasang
d
Pembantu tukang
e
Tukang batu
0,10
4
70,00
bh
550.00
38.500,00
0,29
sak
48.000,00
13.920,00
0,04
m3
165.000,00
6.600,00
u,Jl
0rg
35.000,00
org
45.000,00
Jumlah
.200,00
4.500,00 74.720,00
Dibulatkan
74.700,00
1 M, PASANGAN BATA MERAH TEBAL %BATA, CAMPURAN 1 PC
:4
PS
a
Bata merah
70,00
bh
550,00
38.500,00
b
Semen PC (abu-abu)
0,25
sak
48.000,00
12.000,00
c
Pasir pasang
0,05
m3
165.000,00
8.250,00
d
Pembantu tukang
0,32
0rg
35.000,00
Tukang batu
0,10
ofg
45.000,00
5
122
11
11
.200,00
4.500,00
Jumlah
74.450,00
Dibulaikan
74.400,00
griyak;"**:i
Laniutan tabel 3 NO
KOEFISIEN
URAIAN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
1 M, PASANGAN BATA MERAH TEBAL %BATA, CAMPURAN 1 PC : 5 PS a
Bata merah
70,00
bh
550,00
38.500,00
b
Semen PC (abu-abu)
tt //
sak
48.000,00
10.560.00
c
Pasir pasang
0,05
m3
165.000,00
8.250,00 11.200,00 4.500,00
6 d
Pembantu tukang
0,32
org
35 000,00
e
fukang batu
0,10
org
45.000,00
Jumlah
73.010 00
Dibulatkan
73.000,00
1 M' PASANG DINDING BATA ROOSTER / BATA TERAWANG '1
a
Rooster / terawang ukuran 12 x
37,00
bh
3.500,00
129.s00,00
b
Semen PC (abu-abu)
4,27
sak
48.000,00
12.960,00
C
Pasir pasang
0,04
m3
165.000,00
6.600,00
d
Pembantu tukang
0,30
org
35.000,00
10.500,00
e
Tukang batu
0,10
ofg
45.000,00
4.500.00
1
x 24 cm
7
64 060.00
Jumlah
1
Dibulatkan
1S4.000,00
1 M' PASANG DINDING GLASSBLOCK
8
a
Glassblock ukuran 18 x 18 cm
30,00
bh
17.500,00
b
Semen putih
0,27
sak
4.200,00
c
Pembantu tukang
0,30
0rg
35.000,00
d
Tukang batu
0,10
org
45.000,00
525.000,00 1
.134,00
10.500,00 4.500,00
Jumlah
541 134.00
Dibulatkan
541.100,00
1 M, PASANGAN BATAKO PUTIH. CAMPURAN 1
PC:5
PS 15,00
bh
2.000,00
30.000,00
48.000.00
12.000,00
165.000,00
4.950,00
a
Batako putih
b
Semen PC (abu-abu)
0,25
sak
c
Pasir pasang
0,03
J113
d
Pembantu tukang
0.30
0rg
3s,000,00
10.500,00
Tukang batu
0,15
0r0
45.000,00
6.750,00
Jumlah
64.200,00
Dibulatkan
64.200,00
griya
kr**:i
1
23
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
1
KOEFISIEN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
M, PASANGAN BATAKO PRES SEMEN, CAMPURAN 1 PC:5 PS
a
Batako press semen
15,00
bh
b
Semen PC (abu-abu)
0,20
sak
48.000,00
9.600,00
c
Pasir pasang
0,02
m3
165.000,00
3.300,00
d
Pembantu tukang
0,30
or0
35.000,00
10.500,00
Tukang batu
0,15
0rg
45.000,00
2.250,00
10
33.750,00
6.750,00
Jumlah
63.900,00
Dibulatkan
63.900,00
1 M' PASANGAN BATA RINGAN (HEBEL/CELCON)
11
a
Bata ringan (hebel/celcon)
b
Semen instan
11,45
c
Pembantu tukang
0,30
d
Tukang batu
0,20
org
8,00
2.500,00
20,000,00
kg
6.500.00
74.425,0A
org
35.000,00
10.500,00
45.000,00
9.000,00
bh
Jumlah
113 925,00
Dibulatkan
113.900.00
VI. PEKERJAAN PLESTERAN DAN ACIAN 1
M, PLESTERAN CAMPURAN 1 PC:2 PS, TEBAL 1,5 CM
a
Sernen PC (abu'abui
0,14
b
Pasir pasang
0,02
m3
C
Pembantu tukang
0,20
org
35 000,00
i.000.00
d
Tukang batu
015
0rg
45.000,00
6.750,00
sak
48.000,00
6.720,00
165.000,00
3.300.00
Jumlah
23.770,00
Dibulatkan
23.700.00
1 M, PLESTERAN CAMPURAN 1
2
PC:3 PS, TEBAL
1,5 CM
a
Semen PC (abu-abu)
0,'13
sak
48.000,00
6.240,00
b
Pasir pasang
a,a2
m3
165.000,00
3.300,00
c
Pembantu tukang
0,20
org
35.000,00
7.000,00
d
Tukang batu
0,1 5
or9
45.000,00
Jumlah Dibulatkan
23.208,00
1 M, PLESTERAN CAMPURAN 1
3
CM
$emen PC (abu'abu)
0,10
b
Pasir pasang
c
Pembantu tukang
d
Tukang batu
griya
sak
48.000,00
4.800,00
0,02
m3
165.000,00
3.300.00
0,20
org
3s.000,00
7.000,00
0,15
org
45.000,00
6.750,00 21.850,00
Dibulatlean
24
PC:4 PS, TEBAL 1,5
a
Jumiah
1
6.750,00 23.290,00
t1.s00,00
itr*;ri
Lanjutan tabel 3 NO
1 M, PLESTERAN CAMPURAN 1
4
HARGA
JUMLAH
SATUAN
IRP)
CM
Semen PC (abu-abu)
0,09
sak
48.000,00
4.320,00
b
Pasir pasang
0,42
m3
165.000,00
3.300,00
c
Pembantu tukang
0,20
org
35.000,00
7.000,00
0,15
0ro
45.000,00
6.750,00
Tukang batu
Jumlah
21.370.00
Dibulatkan
21.300,00
1 M, PLESTERAN CAMPURAN 1
PC: 4 PS, TEBAL2,O CM sak
48.000,00
8.160,00
0,03
m3
165.000,00
4.950,00
Pembantu tukang
0,22
org
35.000.00
7.700,00
Tukang batu
0,16
org
45,000,00
7.200,00
a
Semen PC (abu-abu)
0,17
b
Pasir pasang
C
d
Jumlah
28 010 00
Dibutatkan
28.000,00
1 M, PLESTERAN CAMPURAN 1
6
PC:5 PS, TEBAL 1,5
SAT.
a
d
6
KOEFISIEN
URAIAN
PC:
5 PS, TEBAL2,O CM
a
Semen PC (abu-abu)
0,15
sak
48.000,00
7 200,00
b
Pasir pasang
0,03
m3
165.000,00
4.950,00
c
Pembantu tukang
0,25
org
35.000,00
8.750,00
0rg
45.000,00
9.000,00
d
0,20
Tukang batu
29.900,00
Jumlah
2S.900,00
Dibulatkan
1 M, BERAPEN CAMPURAN 1 PC
7
:5
PS TEBAL 1,5 CM sak
48 000,00
5.280,00
0,03
m3
165.000,00
4.125,00
Pembantu tukang
0,15
0rg
35.000,00
5.250,00
Tukang batu
0,07
org
45.000,00
a
Semen PC (abu-abu)
0,11
b
Pasir pasang
c d
3.150,00
Jumlah
17.805.00
Dibulatkan
17.800,00
,.2 PS, TEBAL 1,5 CM 1 M' PLESTERAN BETON CAMPURAN 1 PC a
Semen PC (abu-abu)
0,19
sak
48.000,00
s.120,00
b
Pasir pasang
0,02
m3
165.000,00
3.300,00
C
Pembantu tukang
0,26
org
35.000,00
9.100,00
org
45.000.00
9.000,00
d
Tukang batu
0,20
Jumlah
30.520,00
Dihllatkan
30.500,00
griya
rrr**ri
1
25
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFIS}EN
1 M, PLESTERAN BETON CAMPURAN 1
0
PC:3 PS, TEBAL 1,5
SAT,
HARGA
JUMLAII
SATUAN
(RP)
CM
a
Semen PC {abu-abu)
0,15
sak
48.000,00
7.200,00
165.000,00
3.300,00
b
Pasir pasang
0,02
m3
c
Pembantu tukang
0,26
org
35.000,00
9.1 00,00
d
Tukang balu
0,20
0rg
45.000,00
9.000,00
Jumlah
28 600 00
Dibulatkan
28.S00,oil
1 M, PLESTERAN SKONENG CAMPURAN 1
10
PC:2
PS
a
Semen PC (abu-abu)
0,01
sak
48.000,00
480.00
b
Pasir pasang
0,01
m3
165.000,00
1.650,00
C
Pembantu tukang
0,06
or0
35.000,00
2.100,00
d
Tukang batu
0,04
org
45.000,00
1.800,00
Jumlah
6 030 00
Dibulatkan
6.00il.00
1 M' ACCIAN PLESTERAN a
Semen PC (abu-abu)
0,08
sak
b
Pembantu tukang
0,14
C
Tukang batu
0,11
48.000,00
3.840,00
org
35.000,00
4.900,00
org
45.000,00
11
Jumlah Dibulatkan
1 M, PLESTERAN SIAR CAMPURAN 1
tt
4.950,00 13.690,00 13.600.S0
PC:2
PS
a
Semen PC (abu-abu)
b
Pasir pasang
c
Pembantu tukang
d
Tukang batu
0,07
0,09
sak
48.000,00
4.320,00
0,02
m3
165.000,00
3.300,00
0,15
0rg
35.000 00
5.250,00
org
45.000,00
3.150,00
Jumlah
16.020,00
Dibulatkan
1fi.S00,00
VII. PEKERJAAN PELAPIS LANTAI 1
1
1
ZA
l\4'?
PASANG LANTAI KERAMIK UKURAN 40 x 40 CM POLTSHED
a
Keramik ukuran 40 x 40 cm
1,00
m2
205.000,00
205.000,00
b
Semen PC {abu-abu}
0,16
sak
48.000.00
7.680,00
c
Pasir pasang
0,02
m3
165.000.00
3.547.50
d
Semen warna
0,02
kg
4.200,00
84,00
e
Pembantu tukang
0,25
org
35,000,00
8.750,00
t
Tukang batu
0,12
0rg
45.000,00
5,400,00
Jumlah
230.46'1,50
Dih,ulatkan
t30.4ss,off
griya ki*asi
Laniutan tabel 3 NO
URAIAN
1 M'z PASANG a
2
KOEFISIEN
HARGA SAT,
JUMLAH (RP)
SATUAN
LANTAIKERAMIK 40x40 CM UNPOLISH
Keramik ukuran 40 x 40 cm
1,00
m2
'195.000,00
195.000,00 7.680,00 3.300,00
b
Semen PC (abu-abu)
0,16
sak
48.000,00
C
Pasir pasang
0,02
m3
'165.000,00
d
Semen warna
0,02
kg
4.200,00
84,00
Pembantu tukang
0,26
org
35.000,00
9,100 00
Tukang batu
0,13
0fg
45.000,00
5.625,00
+
Jumlah
220.789,00
Dibulatkan
220.780,00
1 M'? PASANG LANTAI KERAMIK 60 x 60 CM
3
a
Keramik ukuran 60 x 60 cm
1,00
m2
265.000,00
265.000,00
b
Semen PC (abu-abu)
0,18
sak
48.000,00
8.640,00
c
Pasir pasang
0,a2
m3
165.000,00
3.547,50
d
Semen warna
0,01
kg
4.200,00
54,60
Pembantu Tukang
a,25
org
35.000,00
8.750,00
Tukang batu
0,12
0rg
45.000 00
f
5.400,00
Jumlah
291.392.10
Dibulatkan
291.3S0,00
1 M'z PASANG LANTAI KERAMIK 60 x 90 CM
4
a
Keramik ukuran 60 x 90 cm
1,00
m2
292.000,00
292.000,00
b
Semen PC (abu-abu)
a,17
sak
48.000,00
8.160,00
c
Pasir pasang
0,02
m3
165.000.00
3.547,50
d
Semen warna
0,02
kg
4.200,00
84,00
Pembantu Tukang
0,26
org
35.000,00
9.100,00
Tukang batu
0,14
org
45.000,00
6.300,00
Jumlah
319.191,50
Dibulalkan
319.1S0,00
1 M'z PASANG LANTAI KERAMIK 10 x 20 CM
5
a
Keramik lantai 10 x 20 cm
1,00
m2
35.000.00
35.000,00
b
Semen PC (abu-abu)
0,18
sak
48.000.00
8.640,00
C
Pasir pasang
0,02
m3
165.000,00
3 300,00
d
Semen wama
a,02
kg
4.200,00
84,00
e
Pembantu Tukang
v,tt
0rg
35.000,00
7.700,00
f
Tukang batu
0,40
0rg
45.000,00
18.000,00
Jumlah
72.724,00
0ibulaikan
72.724.40
griya
urr:a:,1 'l 27
Laniutan tabel 3 NO
URAIAN
1 M'? PASANG LANTAI KERAMIK POLOS 20
b
KOEFISIEN
x20
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
CM
a
Keramik polos 20 x 20 cm
1,00
m2
38.000,00
38.000,00
b
Semen PC {abu-abu)
0,17
sak
48.000,00
8.160,00
c
Pasir pasang
0,02
m3
165.000,00
3.547,50
d
Semen warna
0,02
kg
4.200,00
84,00
e
Pembantu tukang
0,30
org
35.000,00
10.500,00
Tukang batu
0.15
org
45.000 00
6.750,00
Jumlah
67.041,50
Dibulatkan
67.040,00
1 M'z PASANG LANTAI KERAMIK MOTIF 20 x20 CM
7
a
Keramik motif 20 x 20 cm
1,00
m2
38.500,00
38.500,00
b
Semen PC (abu-abu)
0,17
sak
48.000.00
8.160,00
c
Pasir pasang
0.02
m3
165.000,00
3.547,50
d
Semen warna
0,02
kg
4.200,00
84,00
Pembantu tukang
0,30
org
35.000,00
10.500,00
Tukang batu
0,15
0rg
45.000,00
6.750,00
e
Jumlah
67.541,50
Dibulatkan
s7.54S,00
1 M'z PASANG LANTAI KERAMIK POLOS 30 x 30 CM
8
a
Keramik polos 30 x 30 cm
1,00
m2
39.000,00
39 000,00
b
Semen PC (abu-abu)
0,16
sak
48.000,00
7.680,00
c
Pasir pasang
0,02
m3
165.000,00
3.300,00
d
Semen warna
0,02
kg
4.200,00
84,00
Pembantu tukang
0,25
oro
35.000,00
8.750,00
Tukang batu
0,12
org
45 000,00
5.400,00
Jumlah
64.214,00
Dibulaikan
64.?1fl,00
1 M'z PASANG LANTAI KERAMIK MOTIF 30 x 30 CM
I
a
Keramik motif 30 x 30 cm
1,00
m2
41.000,00
41.000,00
b
Semen PC iabu-abu)
0,16
sak
48.000,00
7.680,00
C
Pasir pasang
0,02
m3
165.000.00
3.300,00
d
Semen warna
0,02
kg
4.200,00
84,00
Pembantu tukang
0,25
0rg
35.000,00
8.750,00
Tukang batu
0,12
org
45.000,00
5.400,00
f
1 28
Jumlah
66.214,00
Dibulatkan
ss.t1fi,s0
griya
krea-ni
Lanjutan tabel 3 URAIAN
NO
HARGA
JUMLAH
SATUAN
{RP)
m2
'133,000,00
133.000.00
48"000,00
23.040,00
165.000,00
16.500,00
KOEFISIEN
SAT.
1,00
1 M' PASANG LANTAI MARMER a
10
Marmer standar
b
Semen PC (abu-abu)
0,48
sak
c
Pasir pasang
0,10
m3
d
Semen warna
0,20
sak
4.200,00
840,00
Pembantu tukang
u,ot
0rg
35.000,00
21.700,00
Tukang batu
0,35
org
45.000,00
15.750,00
I
Jumlah
210.830,00
Dib,ulatkan
210.830,00
1 M' PASANG LANTAI PARKETJATI
11
a
Parket jati
1,05
m2
250.000.00
262.500.00
b
Lem vinyl
0,60
kg
30.800,00
18,480.00
c
Pembantu lukang
0,65
org
35.000.00
22,750,00
org
45.000,00
15.750,00
d
Tukang
0,35
Jumlah
319 480.00
Dibulatkan
31S.480,00
1 M' PASANG LANTAI GRANIT
12
600.000,00
600.000,00
sak
48.000.00
23.040,00
m3
165.000.00
13.200,00
sak
4.200,00
420,00
a
Granit standar
1,00
m2
b
Semen PC {abu-abu)
0,48
c
Pasir pasang
0,08
d
Semen warna
0,10
Pembanlu tukang
0,60
org
35.000,00
21.000,00
Tukang batu
0,48
org
45.000,00
21.600,00
Jumlah
679 260 00
Dibulatkan
679.260,00
VIII. PEKERJAAN PELAPIS DINDING
'l
M'?
PASANG DINDING KERAMIK MOTIF 10 x 20 CM
a
Keramik moti{ 10 x 20 cm
'1,00
m2
36.500,00
36.500,00
b
Semen PC (abu-abu)
0,1 8
sak
48.000,00
8.640,00
C
Pasir pasang
0,02
m3
165.000,00
3.300,00
d
Semen warna
0,02
kg
4.200,00
84,00
e
Pembantu tukang
4,22
org
35.000.00
7.700,00
f
Tukang batu
0,40
0rg
45.000.00
18.000,00
Jumlah
74.224,00
Dibulatkan
74.224,44
griya
ki**si
1
29
Lanjutan tabel 3 URAIAN
NO
KOEFISIEN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
1 M'z PASANG DINDING KERAMIK POLOS 10 x 20 CM
L
a
Ker,amik polos 10 x 20 cm
1,00
m2
b
Semen PC ( abu-abu )
0,18
sak
48.000,00
8.640,00
c
Pasir pasang
0,02
m3
165.000,00
3.300,00
d
Semen warna
0,02
kg
4.200,00
84,00
e
Pembantu tukang
a,n
org
35.000,00
7.700,00
f
Tukang batu
0,40
org
45.000,00
18.000,00
36.000.00
36.000,00
Jumlah
73.724.00
Dibulatkan
73.720,00
1 M'z PASANG DINDING KERAMIK MOTIF 20 x 20 CM
3
a
Keramik motif 20 x 20 cm
1,00
m2
38.500,00
38.500,00
b
Semen PC (abu-abu)
0,17
sak
48.000,00
8.160,00
c
Pasir pasang
0,02
m3
165.000,00
3.300,00
d
Semen warna
0,02
kg
4 200.00
84,00
Pembantu tukang
0,20
org
35.000,00
7.000,00
Tukang batu
0,39
0rg
45.000,00
17.550,00
I
Jumlah
74 594,00
Dibulatkan
74.590.00
1 M'? PASANG DINDING KERAMIK POLOS 20 x2O CM
4
a
Keramik poJos 20 x 20 cm
1,00
m2
38 000,00
38.000,00
b
Semen PC (abu-abu)
0,17
sak
48.000,00
8.160,00
c
Pasir pasang
0,02
ms
165.000,00
3.300,00
d
Semen warna
0,02
kg
4.200,00
84,00
e
Pembantu tukang
0,20
0rg
3s.000,00
7.000,00
f
Tukang batu
0,39
org
45.000,00
17.550,00
Jumlah
74 094 00
Dibulatkan
74.090,00
1 M'? PASANG DINDING KERAMIK POLOS 20 x 25 CM
5
Keramik polos 20 x 25 cm
1,00
m2
38.000,00
38.000,00
b
Semen PC (abu-abu)
0,16
sak
48.000,00
7.680,00
c
Pasir pasang
0,02
m3
165.000,00
2.970,00
d
Semen warna
0,01
kg
4.200,00
54,60
Pembantu tukang
0,19
org
35.000,00
6.562,50
Tukang batu
0,38
org
45.000,00
t
13O
16 875,00
Jumlah
72.142,10
Dibulatkan
72.140,00
griya'rri:;r::
Lanjutan tabel 3
1 M'z PASANG DINDING KERAMIK MOTIF 20
6
KOEFISIEN
URAIAN
NO
x25
SAT,
HARGA
JUMIAH
SATUAN
(RP)
CM
a
Keramlk motif 20 x 25 cm
1,00
m2
38.500,00
38.500.00
b
Semen PC (abu-abu)
0,16
sak
48.000,00
7.680,00
c
Pasir pasang
0,02
m3
165.000.00
2.970,00
d
Semen warna
0,01
kg
4.200,00
54,60
e
Pembantu tukang
019
0rg
35.000,00
6.562,50
f
Tukang batu
0,38
org
45.000.00
16.875,00
Jumlah
72.642,10
Dibuletkafi
72"fi4$,00
1 M' PASANG DINDING MARMER 133.000.00
a
Marmer standar
1,00
m2
133.000.00
b
Paku sekrup
4,00
bh
560,00
2,24A,04
C
Semen PC (abu-abu)
0,25
sak
48.000,00
12.000.00
d
Pasir pasang
0,03
m3
1S5.000,00
4.125.00
e
Semen warna
1,50
kg
4,200,00
6.300,00
I
Kawat ikal
0,03
kg
11.200.00
280,00
s
Paku
0,03
kg
11.000.00
275.00
h
Pembantu tukang
0,72
0rg
35.000,00
25.200,00
Tukang batu
0,65
org
45.000,00
29.250,00
7
Jumlah
212.670,00
Dibulatkan
212.670,00
1 M' PASANG DINDING GRANIT 600.000.00
a
Granit standar
1,00
m2
600.000,00
b
Paku sekrup
2,00
bh
560,00
c
Semen PC ( abu-abu )
0,25
ssk
48.000,00
12.000,00
d
Pasir pasang
0,03
m3
165.000,s0
4.125,00 6.300,00 280,00
h
20,00
Semen warna
1,50
kg
4.200,00
Kawat ikat
0,03
kg
11.200.00
Paku
0,03
kg
11.000,00
275,00
B
s
1 .1
Pembantu tukang
0,72
0rg
35.0S0,00
25.200,00
Tukarq batu
0,65
0q
45.000,00
29.250,00
Jumlah
678.550.00
'67S,Se,A0
griyakr*asi 1 31
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
1
I
KOEFISIEN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
M' PASANG DINDING BATU TEMPEL HITAM
a
Batu tempelhitam
1,00
m2
12.500,00
72.500,00
b
Semen PC (abu-abu)
0,24
sak
48.000,00
11
m3
165.000,00
.520,00
c
Pasir pasang
0,04
d
Pembantu tukang
naa
org
35.000,00
11
e
Tukang batu
0,25
org
45.000,00
11.250,00
5.775,00 .200,00
Jumlah
112.245,00
Dibulatkan
112.240.00
1 M' PASANG DINDING BATU ALAM a
Batu alam
1,00
m2
65.000,00
65.000,00
b
Semen PC { abu-abu )
0,25
sak
48.000,00
12 000,00
C
Pasir pasang
0,04
m3
165.000,00
5.775,00
d
Pembantu Tukang
0,32
0rg
35.000.00
11.200,00
e
Tukang batu
0,25
org
45.000,00
11.250,00
10
Jumlah
105.225,00
Dibulatkan
105.220,0il
1 M1 PASANG PLINT KERAMIK UKURAN 10 x 40 CM
11
d
Plint keramik ukuran 10 x 40 cm
2,65
bh
b
Semen PC (abu.abu)
0,02
sak
48.000,00
s60,00
c
Pasir pasang
0,01
m3
165.000.00
1.650,00
7.500,00
19.875,00
d
Semen warna
0,10
kg
4,200,00
420,00
e
Pembantu tukang
0,06
0rg
35.000,00
2.100,00
f
Tukang batu
0,03
0rg
45.000,00
1.350.00
Jumlah
26.355,00
Dibulalkan
26.350,flCI
1 Ml PASANG PLINT KERAMIK UKURAN 10 x 30 CM
12
a
Plint Keramik ukuran 10 x 30 cm
3,30
bh
6,500,00
21.450,00
b
$emen PC {abu-abu)
0,02
sak
48.000.00
960,00
m3
165.000,00
1.650.00
c
Pasir pasang
0,01
d
Semen wama
0,12
kg
4.200 00
504,00
e
Pembantu tukang
0,06
0rg
35.000 00
2.100,00
f
Tukang batu
0,03
org
45.000,00
1.350.00
Jumlah
28.014,00
?8.$rss0
1
32
griya kreasi
Lanjutan tabel 3 URAIAN
NO
KOEFISIEN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
IX. PEKERJAAN KUSEN, PINTU, PARTISI, DAN JENDELA 1 M3
PASANG KUSEN PINTU DAN JENDELA KAYU KAMPER SAMARINDA
a
Balok kayu kamper samarinda
b
Pembaniu tukang
c
Tukang kayu
5.200.000,00
6.240.000.00
0rg
35.000,00
210.000,00
org
45.000,00
675.000.00
1,20
m3
6,00 15,00
1
Jumlah
7.125.000 00
Ditulatkan
7.1?5.S00,ilo
1 M3 PASANG KUSEN PINTU DAN JENDELA KAYU KAMPER MEDAN / KRUING Balok kayu kamper medan
1,20
m3
4.100.000,00
4.920 000,00
b
Pembantu tukang
6,00
0rg
35.000,00
210.000,00
U
Tukang kayu
15,00
ofg
45.000.00
675.000.00
a .)
Jumlah
5.805.000,00
Dibulatkan
5.805.000,00
1 M3 PASANG KUSEN PINTU DAN JENDELAKAYU BORNEO SUPER a
Kayu balok borneo suBer
1,24
m3
3.200.000,00
3.840.000.00
b
Pembantu tukang
6,00
org
35.000.00
210.000.00
c
Iukang kayu
15,00
org
45.000.00
J
675.000,00
Jumlah
4.725 000,00
Dibutatkan
4.725.000,00
1
M' PASANG PINTU PANEL KAYU KAMPER SAMARINDA
a
Papan kayu kamper samarinda
0,04
m3
5.350.000,00
214.000,00
b
Pernbantu tukang
1,00
0rg
35.000,00
35.000,00
c
Tukang kayu
2,50
org
45.000,00
4
112.500,00
Jumlah
361.500,00
Dibulatkan
3e1.500,00
1 M' PASANG PINTU PANEL KAYU KAMPER MEDAN / KRUING 172.000,00
d
Papan kayu kamper medan
0,04
m3
4.300.000,00
b
Pembantu tukang
1,00
org
35.000,00
35.000,00
45.000.00
112.500,00
5
c
Tukang kayu
Jumlah
,ffirla**n,
2,5A
org
319.500,00 $1S.500,00
griyakreasi 1 33
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
1 M' PASANG PINTU DAN JENDELAKACAKAYU KAMPER MEDAN a
Papan kayu kamper medan
0,04
m3
4 300.000,00
126.000,00
b
Pembantu tukang
0,80
org
35.000,00
47.250.00
c
Tukang kayu
2,00
org
45.000,00
b
126.000,00
Jumlah
229.250.00
Dibutatkan
,29.200,00
1 M' PASANG PINTU DAN JENDELAKACAKAYU BORNEO a
Papan kayu bomeosuper
0,04
m3
3.300.000,00
35.200,00
b
Pembantu tukang
0.80
org
35,000,00
19.200,00
c
Tukang kayu
2,00
org
45.000,00
7
90.000,00
Jumlah
144.400.00
Dibtda&an
144.400,CI0
1 M' PASANG PINTU DAN JENDELAJALUSI KAYU KAMPER MEDAN a
Papan kayu kamper medan
b c
4.300.000,00
0,06
m3
Pembantu tukang
1,00
org
35.000,00
35.000,00
fukang kayu
3,00
org
45.000,00
135.000.00
275.200,00
8
Jumlah
445.200,00
Dibulatkan
445.?00.80
1 M' PASANG PINTU TRIPLEK RANGKAP , RANGKA KAYU KAMPER MEDAN
o
a
Papan kayr kamper medan
0,02
b
Paku 1**5 cm
0,03
kg
11.000.00
330.00
c
Lem Kayu
0,30
LK
25.600.00
7.880,00
d
Triplek 0,4 cm ukuran pintu
1,00
Ibr
36.000,00
36.000,00
e
Pembantu tukang
0,60
0rg
35.000,00
21.000,00
f
Tukang kayu
2,00
org
45.000,00
90.000,00
m3
4.300.000,00
84.280,00
Jumlah
239.290,00
Sibr$alkan
239,iCI0,*0
1 M' PASANG JALUSI MATI KUSEN KAYU KAMPER MEDAN
10
a
Papan kayu kamper medan
0,c6
Jv13
b
PakulSd5cm
0,15
kg
11.000,00
1.65$,00
c
Pernbaltu tukang
0,50
org
35.000,00
17.500,00
d
Tukang kayu
2,00
0rg
45.000,00
Jumlah
griya kreesi
4.300.000,00
258,000,00
s0.000,0c 367.1 50,00
Lanjutan tabel 3 URAIAN
NO
KOEFISIEN
SAT.
HARGA
JUMLAH
SATUAN
{RP}
1 M' PASANG PINTU TRIPLEK RANGKAP, RANGKA KAYU BORNEO SUPER
11
0,02
m3
3.300.000.00
64.680,00
0,03
kg
11.000,00
330,00
Lem kayu
0,30
Itr
25.600,00
7.680,00
Triplek 0,4 cm ukuran pintu
1,00
lbr
36.000,00
36.000.00 21.000,00 90.000,00
a
Papan kayu borneo super
b
Paku
c d
f
1-5
cm
Pembantu tukang
0,60
0rg
35.000,00
Tukang kayu
2,00
0rg
45,000.00
Jumlah
219.690,00
Dibulatkan
219.600,00
1 M' PASANG PINTU TEAKWOOD RANGKAP, RANGKA KAYU KAMPER MEDAN a
12
Papan kayu kamper medan
1*5
4.300.000,00
84.280,00
.000,00
3.300,00
0,02
m3
0,30
kg
11
Itr
25.600,00
7.680,00
b
Paku
c
Lem kayu
0,30
Teakwood 120 x 240 x 0,4 cm
'1,00
lbr
94.000,00
94.000,00
Pembantu tukang
0,60
0rg
35.000,00
21.000,00
Tukang kayu
2,00
org
45.000,00
d
cm
90.000,00
Jumlah
300.260 00
Dibulaikan
300.200,00
1 M' PASANG PINTU TRIPLEK DAN FORMIKA RANGKA KAYU KAMPER MEDAN Papan kayu kamper medan
'l-5
cm
4.300.000,00
84.280.00
kg
11.000,00
3.300.00
0,02
m3
0,30
b
Paku
c
Lem kayu
0,80
Itr
25.600,00
20.480,00
d
Triplek 0,4 cm ukuran pintu
1,00
lbr
36.000,00
36.000.00
e
Formica 3" x 6"
0,50
lbr
25 000,00
62.500,00
f
Pembantu tukang
080
org
35.000,00
28.000.00
s
Tukang kayu
2,50
org
45.000,00
112 500 00
13
1
Jumlah
347.060,00
Dibulatkan
347.000,00
griyakre;ii 1 35
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN 1
SAT.
HARGA
JUMLAH
SATUAN
{RP}
M' PASANG PINTU TEAKWOOD DAN FORMIKA RANGKA KAYU KAMPER MEDAN
a
Papan kayu kamper medan
b
Faku
C
d
14
KOEFISIEN
0,02
m3
4.300.000,00
84.280.S0
0,30
kg
11.000,00
3.300,00
Lem kayu
0,80
Itr
25.600,00
20.480,00
Teakwood 120 x 240 x 0.4 cm
0,50
lbr
94.000,00
47.000,00
Vernis
0,50
lk
35.000,00
17.500,00
125.000,00
62.500,00
1*5
cm
d
Formica 4" x 8"
0,50
lbr
b
Pembantu tukang
0,80
0rg
3s.000,00
C
Tukang kayu
2,54
org
45.000,00
28.000,00 11
2 500,00
Jumlah
375.560,00
Dibulatkan
375.500,00
1 M' PASANG DINDING PEMISAH DOUBLE TEAKWOOD, RANGKA KAYU KAMPER MEDAN d
Balok kayu kamper medan
0,02
m3
4.100.000,00
79.950,00
b
Papan kayu kampermedan
0,01
m3
4.300.000,00
30.100,00
c
Faku5*12cm
0,10
kg
11.000,00
1.100,00
d
Lem kayu
0,56
|tr
25.600,00
14.336.00
e
Teakwood 12Ax24A x 0.4 cm
1,00
lbr
94 000,00
94.000,00
f
Pembantu tukang
0,15
org
35.000,00
5.250.00
0
Tukang kayu
0,45
org
45.000,00
15
20.250,00
Jumlah
244.986,00
Dibulatkan
244.900,00
,I
M' PASANG DINDING PEMISAH DOUBLE GRC, RANGKA KAYU KAMPER I\4EDAN
a
Balok kayu kamper medan
0,02
m3
4.100.000,00
79.S50,00
b
Papan kayu kamper medan
0,01
m3
4.300.000,00
30.100,00
U
Paku5*12cm
0,10
kg
11.000,00
1.100,00
d
Lem kayu
0,56
lir
25.600,00
14.336,00
16
s
Triplek 0,4 cm ukuran pintu
1,00
lbr
36.000,00
36.000,00
Pernbantu tukang
0,20
org
35.000,00
7.000,00
Tukang kayu
0,60
org
45.000,00
27.000,00
Jumlah
1
CIiibulatkan
195,400,S0
1 BH PASANG PINTU ALUMUNIUM
1a
tt
36
95.486 00
/ PINTU PVC
a
Pintu alumunium / pintu PVC
1,00
bh
375.000,00
375.000,00
b
Alat bantu '10% harga material
1,00
ls
37.500,00
37.500,00
Tukang kayu
0,02
0rg
45.000,00
945,00
Jumlah
413 445,00
Dibulatksn
413.40S.00
griya kr#a3!
Lanjutan tabel 3 URAIAN
NO
1
18
M'
KOEFIS}EN
SAT
HARGA
JUMLAH
SATUAN
{RP)
PASANG KUSEN PARTISI DOUBLE TRIPLEK
a
Balok kayu bomeo super
0,11
m3
3.200.000,00
336.000,00
b
Triplek 0,4 cm ukuran pintu
500
lbr
36.000,00
180.000,00
c
Pakuls/d3cm
2,00
kg
11.000,00
22.000,00
d
Ampelas
2,00
lbr
3.500,00
7.000 00
e
Engsel
4,00
bh
22.500,00
90.000.00
s
Grendet I slot
4,00
bh
29.000,00
116.000,00
Pembantu tukang
0,30
0rg
35.000,00
10.500,00
'1,30
0rg
45.000.00
Tukang Kayu terampll
h
58.500,00
Jumlah
820.000,00
Dibulatkan
123.530.00
1 M, PASANG KUSEN PARTISI D9UBLE GIPSUM + RANGKA KAYU 336.000,00
a
Balok kayu borneo super
0,11
m3
3.200,000.00
b
Gipsum board (120 x 240 x 9 mm)
0,72
lbr
57.100,00
41.112,00
U
d
19
2,00
kg
11,000,00
22.000,00
Ampelas
2,00
lbr
3.500.00
7.000,00
Engsel
4,00
bh
22.500,00
90.000,00 116.000,00 10.500,00
Paku
1*3
cm
Grendel I slot
4,00
bh
29.000,00
s
Pembantu tukang
0,30
org
35.000,00
h
Tukang kayu
1,30
0rg
4s.000,00
f
58.500,00
Jumlah
681 112,00
Dibtllatkan
129.530,00
1 M, PASANG D|ND|NG pARTtSt GtpSUM BOARD + RANGKA BESI HOLLOW
b
c d
0,42
btg
4s.000,00
Hotlow 2/4 zincromate
0,'15
btg
32,000,00
4.800.00
Gipsum board (120 x240 x 9 mm) Paku sekrup Ramset / dinabolt
20
18.900,00
Hollow 414 zincromate
0,72
tbr
57.100.00
41.112,00
25,00
bh
560,00
14.000,00
4,00
bh
2.500,00
10,000,00
55.000,00
5.500,00
28.000,00
3.640,00
f
Cotton plaster
0,10
bh
s
Compound
0,13
kg
h
Pembantu tukang
0,10
0rg
35.000,00
3.500,00
org
45.000,00
2.250,00
Tukang kayu
0,05
03 702,00
Jumlah
1
Dihul*tkaa
1S3,700,00
griya
lire*si
1
37
-,' , ,'
tabel 3 KOEFISIEN
URAIAN
NO
x. PEKERJAAN RANGKAATAP DAN PEIlgIt
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
I.ArAl
A. PEKERJAAN RANGKA ATAP 1 M' PEKERJAAN KONSTRUKSI KUDA- KUDAKAYU KAMPER MEDAN
1
1,10
m3
4.100.000 00
4.510.000,00
15,00
kg
9.500,00
142.500,00
Paku ukuran besar
0,80
kg
'11
.000,00
8 800,00
Meni kayu
0,40
kg
15.000,00
6.000,00
a
Balok kayu kamper medan
b
Besi strip
C
d e
Pembantu tukang Tukang kayu
f
4,00
org
35.000,00
140.000,00
12,00
ofg
45.000,00
540.000,00
Jumlah
5.347.300,00
Dibulatkan
5.347.300.CIO
1 M' PEKERJAAN KONSTRUKSI KUDA- KUDAKAYU BORNEO SUPER a
2
Balok kayu borneo super
1,10
m3
3.200.000,00
3.520.000,00
15.00
kg
9,500,00
142.500,00
0,80
kg
11.000,00
8.800,00
b
Besi strip
C
Paku ukuran besar
d
Meni kayu
0,40
kg
15.000.00
6.000,00
Pembantu tukang
4,00
0rg
35.000,00
140.000,00
'12,00
0rg
45.000,00
Tukang kayu
540.000,00
Jumlah
4.357.300,00
Dibulatkan
4.357.300,00
1 M, PASANG KASO + RENG GENTENG PLENTONG KAYU BORNEO SUPER
3
a
Balok kayu borneo super
0,01
m3
3.200.000.00
38.400,00
b
PakuT-10cm
0,15
kg
11.000,00
1.650,00
C
Pembantu tukang
0,10
0rg
35.000,00
3.500,00
0rg
45.000,00
4.500.00
d
Tukang kayu
0.'10
Jumlah
48 050 00
Dibulatkan
48.000,00
1 M, PASANG KASO + RENG GENTENG BETON KAYU BORNEO SUPER
4
1 3A
3.200.000,00
44.800,00
a
Balok kayu borneo super
0,01
b
PakuT-10cm
0,15
kg
.000,00
1.650,00
c
Pembantu tukang
0,10
0rg
35.000,00
3.500,00
d
Tukang kayu
0,10
org
45.000,00
m3
11
4.500,00
Jumlah
54 450 00
Dibulatkan
54.400.00
griyaEli:r,j;i
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
1 M1 PASANG LISPLANG KAYU KAMPER MEDAN 3 X 20 CM 4.300.000,00
30.960,00
d
Papan kayu kamper medan
0,01
b
PakuT*10cm
0,05
kg
11.000.00
550,00
C
Pembantu tukang
0,10
0rg
3s.000,00
3.500,00
d
Tukang kayu
0,20
org
45.000,00
m3
9.000,00
Jumlah
44.010,00
Dibulatka*
44.000,00
1 M' PASANG LISPLANG KAYU KAMPER MEDAN 3 X 30 CM
o
11.000.00
550,00
org
35.000,00
3.850,00
0rg
45.000,00
9.900,00
0,01
m3
b
Paxu/-lucm
0,05
kg
c
Pembantu tukang
0,11
Tukang kayu
u,tt
Jumlah
61 .600,00
DiLulatkan
61.600,00
,I
B.
47.300,00
Papan kayu kamper medan
d
7
4.300.000,00
a
M' PEKERJAAN NOK/GORDING/JURAY KAYU BORNEO SUPER
a
Balok kayu borneo super
1,05
m3
3.200.000.00
3.360.000,00
b
Paku 10 *
f5 crn
0,20
kg
11.000,00
2.200,00
c
Pembantu tukang
2,00
0rg
35.000.00
70.000,00
d
Tukang kayu
2,BA
org
45.000.00
90.000,00
Jumlah
3.522.200.00
Dibulatilsn
3.522.200.00
PE :KERJAAN
PENUTUPATAP
1 M' PASANGATAPGENTENG PLENTONG a
Genteng palentong
b C
1.100,00
27.500,00
org
35.000,00
5.250,00
0rg
45.000,00
3.375 00
25,00
bh
Pembantu tukang
0,15
Tukang kayu
0,08
1
Jumlah
36.125,00
fiibule*kair,
36.r20,00
griyakreasl 1 39
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT,
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
1 M' PASANG NOK/BUBUNGAN GENTENG KERAMIK GLAZUR Genteng noklbubungan plentong
5,00
bh
b
Semen PC {abu-abu)
0,16
c
Pasir pasang
0,03
d
Pembantu tukang Tukang kayu
a
16.500,00
82.500,00
sak
48.000,00
7.680,00
m3
16s 000,00
5.280,00
0,30
0rg
35.000,00
10.500,00
0,20
0rg
45.000,00
9.000,00
2
Jumlah
11
Dibulatkan
r14.060,00
4.960,00
1 M' PASANG ATAP FIBREGLASS UKURAN 180 X 90 CM a
3
Atap fibreglass
0,60
lbr
62.000,00
37.200,00
11.000,00
550,00
b
Paku2-5cm
0,05
kg
C
Pembantu Tukang
0,14
0ru
35.000,00
4.900,00
d
Tukang kayu
0,07
org
45.000,00
3.0.15,00
Jumlah
45.665 00
Dibulatksn
45.66S,00
1 M'z PASANG ATAP ASBES GELOMBANG UKURAN 2,70 x 1,05 M, TEBAL 4 MM
4
a
Asbes gelombang
0,35
lbr
68.500.00
b
Paku payung
0,12
kg
11
c
Pembantu tukang
0,14
d
Tukang kayu
0,07
23.975,00
.000,00
1.320.00
0r0
35.000,00
4.900.00
0rg
45.000,00
3.150,00
Jumlah
33.345,00
Dibuistkan
33.$40,0S
1 M'z PASANG ATAP ASBES GELOMBANG UKURAN 2,40 x 1,05 M, TEBAL 4 MM
E
a
Asbes gelombang
4,42
lbr
60.000,00
25.200.00
b
Paku payung
0.'t2
kg
11.000,00
1.320,00
c
Pembantu tukang
0,14
0rg
35.000,00
4.900,00
d
Tukang kayu
0,07
0rg
45.000,00
3.150,00
Jumlah
34.570,00
Dibulaikan
34.5?fitso
1 M'? PASANG ATAP ASBES GELOMBANG UKURAN 2,70
o
x 1,02 M, TEBAL 5 MM
a
Asbes gelambang
0,44
lbr
87.500,00
b
Paku payung
aJ2
kg
11.000.00
1.320,00
c
Pembantu tukang
0,14
org
35.000,00
4.900,00
d
Tukang kayu
0,07
0rg
45.000.00
Jumlah S&rd*tkarr
griya kr*ari
38.500,00
3.015,00 47.735,00
Lanjulan tabel 3 HARGA URAIAN
NO
1 M'? PASANG ATAP
7
KOEFISIEN
SAT.
SATUAN
JUMLAH (RP)
ASBES GELOMBANG UKURAN 2,40 x 1,02 M, TEBAL 5 MM
a
Asbes gelombang
0,51
tbr
78.200.00
39.882.00
b
Paku payung
0,12
kg
11.000,00
1.320.00
C
Pembantu tukang
0,14
0rg
35.000,00
4.900,00
0rg
4s.000,00
3.015,00
Tukang kayu
d
0,07
Jumlah
49
Dibulatkan
49.110,00
11
7.00
1 M'z PASANG ATAP ASBES GELOMBANG (1,50 x 1,02 M) x 5 MM
8
a
Asbes gelombang
0,80
lbr
46.000,00
36.800,00
b
Paku payung
0,12
kg
11.000,00
1.320,00
C
Pembantu tukang
0,14
0rg
35.000,00
4.900,00
d
Tukang kayu
0,07
org
45.000,00
3.150 00
Jumlah
46 170 00
Dibulatkan
46.170,00
1 M' PASANG ATAP SIRAP
I
80,00
bh
900,00
72.000,00
Paku
0,20
kg
'11.000,00
2.200.00
Pembantu tukang
0,10
org
35.000.00
3.500.00
ory
45.000,00
9.000.00
a
Genteng sirap
b C
d
Tukang kayu
0,20
Jumlah
86.700.m
Dibulatkan
1 M' PASANG ATAP GENTENG BETON
10
a
Genteng beton
110
bh
72.000.00
79.20C C{
b
Paku5-12cm
0,03
kg
11.000,00
330
C
Pembantu tukang
0,20
org
35.000,00
7.000.0c
d
Tukang kayu
0,'r0
org
45.000,00
4.5S.0C o1
Jumlah
d
a:-
91.ffio.m
Eibdatkan
1 M, PASANGATAP GENTENG METAL+ C3O1
11
134
640.it
a
Genteng metal
1,02
lbr
132.000,00
b
Paku5-12cm
0,20
kg
11.000,00
2.2m.,r
C
Pembantu tukang
0,20
0rq
35.000.00
7.000.s
0,10
org
45.000.00
4.500.cc
d
Tukang kayu
Jumlah
t46:-_
Dihala*an
148.340.m
griyakreasi 1 41
i
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT,
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
1 M'PASANG NOKGENTENG BETON a
Nok genteng beton
3,50
b
Paku5*12cm
0,05
C
Semen PC {abu-abu)
0,22
d
Pasir pasang
0,03
m3
12
s
15.500,00
54.250,00
kg
11.000,00
550,00
sak
48.000,00
10.368,00
165.000,00
5 280,00
Semen warna
1,00
kg
4.200,00
4.200,00
Pembantu tukang
0,40
org
35.000,00
14.000,00
Tukang kayu
0,20
org
45.000,00
9.000,00
Jumlah
97.648,00
Dibulatkan
97.S40,00
1
13
bh
M'PASANG NOKGENTENG METAL
a
Nok genteng metal
1,fi
bh
53.000,00
58.300,00
b
Paku payung
0,05
kg
11
.000,00
550,00
C
Pemb,antu tukang
0,25
org
35.000,00
8.750,00
d
Tukang kayu
u, tc
0rg
45.000,00
6.750,00
Jumlah
74 350 00
Dihulatkan
74.35C,00
1 M' PASANGATAP SENG GELOMBANG
14
a
$eng gelombang
b
Paku payung
0,02
kg
c
Pembantu tukang
aJ2
org
d
Tukang kayu
0,06
org
45.000 00
2.700.00
0,70
Ibr
43.000 00
30.1 00,00
.000,00
220,00
35.000 00
4.200,00
11
Jumlah
37.220,00
Dilulatt{an.
37.220,00
1 M' PASANG NOKSENG UNTUKATAPSENG GELOMBANG
15
1
42
Seng pelat BJLS
1,0s
m1
31.000,00
32.550,00
b
Paku payung
0,04
kg
1't.000.00
440,00
c
Pembantu tukang
0,15
org
35.000.00
5.2s0,00
d
Tukang kayu
0,07
org
45.000,00
3.150,00
Jumlah
41.390,00
Uifu,lalkanr..
41.39S"0S
griya kreasi
Lanjutan tabel 3 URAIAN
NO ,1
KOEFISIEN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
M' PASANG ATAP POLYCARBONATE
a
Polycarbonate
1,05
m2
198.000,00
207.900,00
b
Besi hollow
1,50
btg
45.000.00
67.500,00
c
Alat bantu 20% harga material
1,00
ls
41.580,00
41.580,00 5.250,00 2.250,00
16 d
Pembantu tukang
0.15
org
35.000.00
Tukang kayu
0,05
0rg
45.000,00
Jumlah
324.480.00
Dihulatkan
324.480,00
1 M' PASANG ALUMUNIUM FOIL
17
4.200.00
4.410,00
882,00
882.00
org
35.000.00
5.250,00
org
45.000.00
2.250.00
a
Alumunium foil
1,05
m2
b
Alat bantu 20% harga material
1,00
ls
C
Pembantu tukang
0,15
d
Tukang kayu
0,05
Jumlah
12.792.4C
Dibulatkan
12.7S.m
XI. PEKERJAAN PENUTUP PLAFOND 1 M' PASANG RANGKA PLAFON (0,50 X 1,00 M), KAYU BORNEO SUPER a
Balok kayu borneo super 4 x 6 cm
0,01
m3
3.200.000.00
38.400
SC
b
Paku5*12cm
0,10
kg
11.000.00
1.100
3:
c
Pembantu tukang
0,15
org
35.000,00
5 25C
at
Tukang kayu
nr(
45.000,00
11.25C
i:
d
org
Jumlah
56:_: .:
Dibutatkan
56.000.0c
1 M' PLAFON GRC ( 60 X 1,20 M), TEBAL 4 MM 50
16C Lr:
a
Pelat GRC tebal 4 mm
1,10
lbr
45.600.00
b
Paku 1 cm
0,01
kg
11.000,00
110.+:
,)
d
Pembantu tukang
0,03
org
35.000,00
1.05C.3C
Tukang kayu
0,07
0rg
45.000.00
3.150.C€
Jumlah
)4- - -.
Sibulatkan,
54.470.q)
griya
krea:r
1
43
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
1
a
KOEFISIEN
SAT.
HARGA
JUMLAH
SATUAN
{RP)
M' PLAFON ASBES (1,00 X 1,00 M), TEBAL 5 MM
a
Pelat asbes tebal 5 mm
1,10
lbr
14.000,00
15.400,00
b
Paku
1 cm
0,01
kg
11.000 00
110,00
C
Pernbantu tukang
0,03
0rg
35.000 00
1.050,00
d
Tukang kayu
0,07
0rg
45.000,00
3.150,00
Jumlah
19.710,00
Dibulatkar
19.710,00
1 M' PLAFON AKUSTTK (60 X 120 CM)
4
a
Akustik 600 x 1.200 x 15 mm
1,50
lbr
72.000,00
b
Paku2-5cm
0,05
kg
11.000,00
550,00
c
Pembantu tukang
0,06
org
35.000.00
2.100,00
d
Tukang kayu
0,10
0r0
45.000,00
115.150,00
Dibulatkan
115.150,00
a
PLAFON AKUSTIK (60 X 120 CM) + RANGKAALUMUNIUM
Profil alumunium "T"
3,60
m1
30.000,00
108.000,00
kg
11.200,00
1.680,00
b
Kawat seng polos
0,15
c
Ramset / dinabolt
1,00
bh
2.500,00
2.500,00
d
Akustik 600 x 1 .200 x 15 mm
I.CU
lbr
72.000,00
108.000,00
Pembantu tukang
0,15
org
35.000,00
5.250,00
Tukang kayu
0,20
org
45.000,00
9.000,00
Jumlah
234 430 00
Dibulatkan
234.430.00
1
6
4.500,00
Jumlah
'1 M'?
5
108.000,00
Ml Lis PLAFON PROFIL KAYU
a
Lis profil kayu
1,10
m'
13.s00.00
14.850,00
b
Paku 2 cm
001
kg
11.000,00
110,00
c
Pembantu tukang
0,05
0rg
35.000,00
1.750,00
d
Tukang kayu
0,05
0rg
45.000,00
2.250,04
Jumlah
18 960,00
Dibulatkan
18.960,00
1 M1 Lis PLAFON KAYU 114
7
1
44
a
Lis kayu 1/4
1,10
m1
b
Paku 2 cm
0,01
kg
4.300,00
4.730,00
.000,00
110,00
11
C
Pembantu tukang
0,05
org
35.000,00
1.750.00
d
Tukang kayu
0,05
0rg
45.000 00
2.250,0A
Jumlah
8.840,00
0ibulatkan
8.840,00
griya
rit-rrn-ti
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT,
HARGA
JUMLAH
SATUAN
{RP)
1 M' PLAFON TRIPLEK 4 MM + RANGKA KAYU BORNEO SUPER a
Balok kayu bomeo super
b
Paku
c
Triplek 120 cm x 240 cm x 0,4 cm
d
Pembantu tukang
1-
12 cm
73.600,00
m3
0,06
kg
11.000,00
660,00
n?o
lbr
36,000,00
14.040,00
0,27
0rg
35.000,00
9.450,00
org
45.000,00
18.000,00
8
Tukang kayu
3.200.000,00
0,02
0,40
Jumlah
115.750,00
Dibulatkan
115.750.S0
1 M' PLAFON TEAKWOOD4 MM + RANGKAKAYU BORNEO SUPER
o
a
Balok kayu borneo super
0,02
b
m3
i3.600,00
3.200.000,00
Pakul-12cm
0,06
kg
11.000,00
660,00
C
Teakwood QA cm x 240 cm x 0,4 cm
0,39
lbr
94.000,00
36.660,00
d
Pembantu tukang
0,27
0rg
35.000,00
9.450,00
Tukang kayu
0,40
0rg
4s.000,00
18.000,00
Jumlah
138.370,00
Dibulatkan
138.370.00
1 M, PLAFON PAPAN 10 CM, TEBAL 1 CM + RANGKAKAYU BORNEO SUPER 73.600,00
3.200.000,00
a
Balok kayu borneo super
0,02
b
Paku2-12cm
0,20
kg
11.000,00
2.200,00
C
Papan kayu kamper
0,02
m3
5.3s0.000,00
107.000,00
d
Pembantu tukang
0,35
org
35.000,00
12.250.00
45.000.00
22 500.00
m3
10
e
Tukang kayu
050
0rg
Jumlah
217 550 00
Dibulatkan
217.550.00
griya
t,ri,:iiri
1
45
Laniutan tabel 3 NO
URAIAN
1
KOEFISIEN
SAT,
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP}
M' PLAFON GIPSUM BOARD, TEBALg MM + RANGKABESI HOLLOW
a
Hollow4/4 zincrcmate
4,42
btg
45.000,00
18.675,00
b
Hollow 2/4 zincromate
0,15
btg
32.000,00
4.800,00
C
Gipsum board 1120 x240 x 9 mm)
57.'1
d
Paku sekrup
0,36
lbr
00,00
20,784,40
25,00
bh
560,00
14,000.00
4,00
bh
2.500,00
10.000,00
I
Cotton plaster
0,07
bh
55.000,00
3.960,00
s
Compoun
0,13
kg
28.000,00
3.500,00
h
Pembantu tukang
0,10
org
35.000,00
3,500,00
fukang kayu
0,05
0rg
45.000,00
2.250,00
Ramset I dinabolt 11
Jumlah
8'1.469,40
Dib'ulatkan
81.4S0,00
XII. PEKERJAAN SAN'TAIR MEMASANG 1 BUAH KLOSET DUDUK/ MONOBLOK
1
a
Kloset duduk I monoblok
b
Perlengkapan {10% hrg kloset)
c d
1,00
bh
Pembantu tukang
3,30
org
35.000,00
Tukang batu
1,10
org
4s.000,00
2.265.000,00
2.265.000,00
226.500,00
226.500,00 11
5.500,00
49.500,00
Jumlah
2 656.500 00
Dibulatkan
2.656.500.S0
MEMASANG 1 BUAH KLOSETJONGKOK PORSELEN d
Kloset jongkok porselen
1,00
bh
146.000.00
146.000,00
b
Semen PC (abu-abu)
0,12
sak
48.000,00
5.760,00
c
Pasir pasang
0,01
m3
165.000,00
1.650,00
d
Pembantu tukang
1.00
org
35.000,00
35.000,00
Tukang batu
1,50
org
45.000,00
67.500,00
2
1
46
Jumlah
255 910 00
Dihulafltsrt
355.910,0$
griya kr"e*ri
Lanjutan tabel 3 URAIAN
NO
KOEFISIEN
SAI
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
MEMASANG 1 BUAH URINOIR
3
a
Urinoir
b
Perlengkapan ( 30% hrg urinoir )
c
Semen PC (abu-abu)
1,00
bh
377.000,00
377.000,00
113.100.00
't13.100,00
0,12
sak
48,000,00
5.760,00
165.000"00
1.650,00
d
Pasir pasang
0,01
mr
e
Pembantu tukang
1,00
oro
3s.000,00
35,000,00
f
Tukang batu
1,00
0rg
45.000.00
45.000,00
Jumlah
577 510 00
Dibulatkan
577.510,00
MEMASANG 1 BUAH WASTAFEL DINDING
4
a
Wastafel
b
Perlengkapan (12% harga kloset;
1,00
bh
202.000,00
202.000,00
24.240,A0
24.240,00 5.760,00
c
Semen PC (abu-abu )
aj2
sak
48.000,00
d
Pasir pasang
0,01
m3
165.000,00
1 650,00
e
Pernbantu tukang
1,20
0rg
35.000,00
42.000,00
0rg
45.000,00
65.250,00
Tukang batu
1,45
Jumlah
340 900 00
Dibulalkan
340.S00,00
MEMASANG 1 BUAH WASTAFEL KAKI
(
245.000,00
245.000,00
29.400,00
29.400,00
sak
48.000.00
5.760,00
0,01
m3
165.000.00
'1.650.00
Pembantu tukang
1,20
org
35.000.00
42.000,00
Tukang batu
1,45
0rg
45.000,00
65.250,00
1,00
a
Wastafel
b
Perlengkapan (12% hrg klosei)
c
Semen PC i bu-abu)
0,12
d
Pasir pasang
e
f
bh
Jumlah
389 060.00
Dibulatkan
389.060.00
MEMASANG 1BN SHOWER DINDING d
Siorcrdinding
1,00
bh
12s.000,00
125.000,00 350,00 4.500,00
b
Pembantu tukang
0,01
org
35.000,00
c
Tukang batu
0,10
org
45.000,00
b
Jumlah
129.850,00
Fihula&en
12S.&5S,00
griya
rreasi
1
47
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
MEMASANG BAK MANDI FIBERGLASS UKURAN SEDANG
7
a
Bak fibreglass
b
Perlengkapan (20% hrg bak)
C
d
1,00
bh
Pembantu tukang
1,80
org
35.000,00
63.000,00
Tukang batu
2,70
org
45.000,00
121.500,00
150.000,00
150.000,00
27.000,00
27.000,00
Jumlah
361 .500,00
Dibulatkan
36r.500,00
MEMASANG BAK KONTROL PASANGAN BATU BATA UKURAN 30 X 30 CM. TINGGI 35 CM a
Batu bata
0,'15
m3
550,00
82,50
b
Semen PC (abu-abu)
0,88
sak
48.000 00
42.244,04
c
Pasir pasang
0,07
m3
165.000,00
11.550,00
d
Batu kerikil
0,07
mr
65.000,00
4.550,00
Besi beton
1,60
kg
8.900,00
14.240,00
I
Pasir beton
0,06
m3
180.000,00
10 800,00
s
Pembantu tukang
3,20
0rg
35.000,00
112.000,00
h
Tukang batu
1,02
org
45.000,00
45.900,00
I
Jumlah
241.362,50
Dibulatkan
241.360,00
MEMASANG KICHEN ZINKIBAK CUCI PIRING STAINLESS STEEL
o
a
Bak cuci stainless steel
1,00
bh
173.000,00
173.000,00
b
Waler drain + aksesori
1,00
set
69.500,00
69.s00,00
C
Pembantu tukang
0,03
org
35.000,00
1.050,00
d
Tukang batu
0,30
org
45 000,00
13.500,00
Jumlah
257.050,00
Dibulatkan
257.050.oil
MEMASANG 1 BH KRAN DIAMETER 314" ATAU 112"
10
1
48
a
Kran air
b
Pedengkapan { 2Yo harga kran )
c
Pembantu tukang
d
Tukang batu
0,10
1,00
bh
54.900,00
54.900,00
1,00
ls
1.098,00
1.0s8.00
0,01
org
35.000,00
350,00
org
45.000,00
4.500,00
Jumlah
60.848,00
Eibulatkan
60.s40.00
griya kr*asi
Lanjutan tabel 3 URAIAN
NO
KOEFISIEN
SAT.
HARGA
JUMLAH
SATUAN
(RP)
MEMASANG 1 BH KRAN AIR ANGSA
11
a
Kran air angsa
'1,00
bh
155.000,00
155.000,00
b
Perlengkapan (2% harga kran)
1.00
lc
3.100,00
3.100.00
c
Pembantu tukang
0,01
org
35.000,00
350,00
or9
45 000 00
4.500,00
d
0,10
Tukang batu
Jumlah
162 950 00
Dibulatkan
162.950.00
MEMASANG
l
BN FLOOR DRAIN
a
Floor drain
1,00
bh
59.000,00
59.000,00
b
Pembantu tukang
0,01
org
35.000,00
350,00
C
Fukang batu
0,10
0rg
45.000 00
4.500,00
tt Jumlah
63 850 00
Dibulatkan
63.850,00
MEMASANG 1 BH TEMPAT SABUN a
Tempat sabun
1,00
bh
30.000,00
30.000.00 350.00 4.500.0c
b
Pembantu tukang
0,01
org
35.000,00
c
Tukang batu
0,10
org
45.000,00
13
Jumlah 34.850.0C
Dibulatkan !ta:{t{ii
$fiiritl#:Iii MEMASANG 1 M' PIPA GALVANIS DIAMETER %"
1
1,10
m'
10.500,00
11.55C:,:
3 150,00
3.15-n:,:
a
Pipa galvanis diameter 1/2"
b
Perlengkapan (30% harga pipa)
C
Pembantu tukang
0,05
org
35.000,00
1.89C
d
Tukang pipa
0,09
org
45.000,00
4.05C -,:
:i
Jumlah
lu c--
Bibut*tkan
20.640,m
_.
MEMASANG 1 M' PIPA GALVANIS DIAMETER %'
L
a
Pipa galvanis
b
Perlengkapan {30% harga pipa)
C
Pembantu tukang
d
Tukang pipa
1,10
0,05 0,09
ml
0rg 0rg
17.500.00
19.250 Cl
5,250,00
5.250.CC
890
35.000,00
1
45.000,00
4.050.00
CC
::
Jumlah
30 44C
Dih*letkaq
s.440,00
griya
kre+si 1 49
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
MEMASANG 1 M1 PIPA GALVANIS DIAMETER
3
KOEFISIEN
SAT,
HARGA
JUMLAH
SATUAN
{RP)
1
a
Pipa galvanis
b
Perlengkapan (30% harga pipa)
U
Pembanlu tukang
0,05
d
Tukang pipa
0,09
1,10
ml
25.000,00
27.500,00
7.500,00
7.500,00
org
35.000,00
1.890,00
0rg
45.000,00
4 050,00
Jumlah
40.940,00
Dibulatkan
40.940,00
MEMASANG 1 M1 PIPA GALVANIS DIAMETER 1%"
4
a
Pipa gaivanis
b
Perlengkapan (30% harga pipa)
c
Pembantu tukang
0,11
d
Tukang pipa
0,18
1,10
mt
30.000,00
33.000,00
9.000,00
9.000,00
org
35.000,00
3.780,00
0rg
45.000,00
8.100,00
Jumlah
53.880.00
Dibulatkan
53.8S0,00
MEMASANG 1 M1 PIPA PVC TIPE D DIAMETER 3"
E
J
a
Pipa PVC tipe D
b
Perlengkapan ( 30% harga pipa )
1,10
U
Pembantu tukang
0,10
d
Tukang pipa
0,18
mt
6.500,00
7.150,00
1.950 00
1.950,00
org
35.000,00
3.s00,00
0rg
45.000 00
8.100,00
Jumlah
20.700,00
Dibulatkan
20,700,00
MEMASANG 1 M' PIPA PVC TIPE D DIAMETER 4"
f)
a
Pipa PVC tipe D
b
Perlengkapan { 30o/o harga pipa }
C
Pembantu tukang
0,13
d
Tukang pipa
a,22
1,10
m'
8.500,00
9.3s0,00
2.550,00
2.550,00
org
35.000,00
4.550,00
org
45.000.00
9.900,00
Jumlah
26.350,00
Dibulatkan
26.350,00
MEMASANG 1 Ml PVC TIPE AW DIAMETER %"
7
I 5tr
a
Pipa PVC
b
Perlengkapan (30% harga pipa)
C
Pembantu tukang
0,04
d
Tukang pipa
0,06
1,10
m'
4.200,00
4.620,00
1.260,00
1.260,00
0rg
35.000.00
1.260,00
org
45.080,00
2.700,00
Jumlah
9.840,00
diaihtkan.'
s,&40$0
griyakreasi
Lanjutan tabel 3 URAIAN
NO
KOEFISIEN
SAT.
HARGA
JUMLAH
SATUAN
(RP)
MEMASANG 1 M1 PVC TIPE AW DIAMETER %" a
a
Pipa PVC
1,10
m'
5.000,00
5.500,00
1.500,00
1.500.00 1.050,00
b
Perlengkapan (30% harga pipa)
C
Pembantu tukang
0,03
0rg
35.000,00
d
Tukang pipa
0,06
org
45,000,00
2.700,00
Jumlah
10.750,00
Dibulatkan
1*.750.0S
MEMASANG 1 M1 PVC TIPE AW DIAMETER 'I"
0
1,10
a
Pipa PVC
b
Perlengkapan (30% harga pipa)
c
Pembantu tukang
0,04
d
Iukang pipa
0,06
6.500,00
7.150,00
1.950,00
1.950,00
org
35.000,00
1.260 00
0rg
45.000,00
2.700,00
m'
Jumlah
13 060.00
Dibulatkan
13.060.00
MEMASANG 1 M1 PVC TIPE AW DIAMETER 2' a
10
Pipa PVC
1,10
m'
8.500,00
9.350 00
2.550,00
2.550,00 1.8S0,00
b
Perlengkapan (30% harga pipa)
U
Pembantu tukang
0,05
org
35.000,00
d
Tukang pipa
0,09
org
45.000,00
4.050,00
Jumlah
17.840.00
Dibulatkan
17.840,00
MEMASANG 1 Ml PVC TIPE AW DIAMETER 4"
11
1,10
a
Pipa PVC
b
Perlengkapan {30% harga pipa)
c
Pembantu tukanS
0,08
d
Tukang pipa
0,14
17.000,00
18.700,00
5.100.00
5.100,00
0rg
35.000,00
2.835 00
org
45.000,00
6.075,00
ml
Jumlah
32 710 00
Dibulatkan
32.71S,00
griyakr*,rsi I 5l
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT,
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
MEMBUAT 1 BH SEPTICTAI//(PASANGAN BATU BATA DAN REMBESAN
12
a
Galian tanah septictank dan rembesan
b
Pasir urug
c
Lantai kerla
d
Pasang
'7E
m3
26.620,00
199.650,00
0,21
m3
145.000,00
30.450,00
2,25
m3
543.400 00
1,222.650,00
15,00
m2
74.720,00
1.120.800,00
Pelat beton penutup dan balok
0,30
m3
4.200.400,00
1.260.120,00
Pipa PVC 4 inci AW dan perlengkapannya
5,40
ml
17,000,00
91.800,00
30,00
m2
23.200,00
696.000,00
bata'l PC : 2 pasir
s
Plesteranl PC:3pasir
h
Pasangan ijuk
5,00
ikal
15.000,00
75.000,00
Urugan kerikil 3,5 cm
1,05
m3
207.400,00
217.77A,AA
l
Pipa PVC 4 inci AW dilobang
9,00
mI
17.000,00
153.000,00
k
Urugan kembali
1,13
m3
7.300,00
8.249,00
I
Pembantu tukang
4,00
org
35.000,00
140,000,00
m
Tukang batu
3,00
org
45.000,00
135.000,00
Jumlah
5 350 489.00
Dibulatkan
5.350.480.00
MEMASANG 1 BH POMPAAIR
13
a
Pompa air 100 watl
b
Perlengkapan (25% harga pompa)
C
Pembantu tukang
0,08
d
Tukang pipa
0,14
1,00
750.000.00
750.000,00
187.500,00
187.500,00
0rg
35.000,00
2 835,00
org
45.000,00
bh
6.075,00
Jumlah
946 410,00
Dibulatkan
946.4r0,00
XIV. PEKERJAAN PENUTUP BESI DAN BAJA 1 KG PASANG RANGKAATAP BAJA
1
152
a
BesiprofilWF
1,10
kg
9.800,00
10,780,00
b
Meni besi
0,08
kg
16.000,00
1.280,00
C
Peralatan ias (5 % material)
1,00
is
539,00
539,00
d
Elekkoda
0,20
IS
11.000 00
2.200,00
Tukang besi
0,04
org
45.000,00
1.800,00
Pembantu tukang
006
org
35.000,00
2.100 00
Jumlah
18.699,00
Dibulatkan
18.690,00
griyairii.r:ri:
Lanjutan tabel 3 NO
KOEFISIEN
URAIAN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
1 KG PASANG RANGKAATAP BESI SIKU
,
a
Besi siku
1,10
kg
s.800,00
10.780,00
b
Meni besi
0,10
kg
16.000,00
1.600.00
c
Peralatan las (5 % material)
1,00
1c
539.00
539.00
d
Elektroda
0,15
ls
11.000,00
1.650.00
e
Baut
v,w
kg
8.900,00
1.780,00
Tukang besi
0,04
org
45.000,00
1.800,00
Pembantu tukang
0,06
0r0
35.000,00
s
2.100.00
Jumlah
20.249,00
Dibulatkan
2S.240.S*
1 KG PASANG GORDING BESI C a
Besi C
1,10
kg
9.500,00
10.450,00
b
Meni besi
0,10
kg
16.000,00
1.600,00
U
Peralatan las
(5
% material )
1,00
ls
522.50
522,50
ls
11.000,00
1.650,00 1.780.00
d
Elektroda
0,15
e
Baut
0,20
kg
8.900,00
f
Tukang besi
0,04
0rg
45.000,00
1.800,00
s
Pembantu tukang
0,06
0rg
35.000,00
2.100,00
3
Jumlah
19 902 50
Dibulatkan
19.900,00
1 M' PASANG PINTU ROLLING a
Rolling doorbesi
BESI
'OOR
1,00
m?
165.000.00
165.000.00 67.500,00 36.750,00
b
Tukang besi
1,50
org
45.000,00
c
Pembantu tukang
1,05
0rg
35.000,00
4 Jumlah
269.250 00
Dibulatkan
269.250,00
1 BH PASANG PINTU BESI UKURAN 0,8 X 2 M Pintu besi jadi
1,00
bh
375.000,00
375.000.00
b
Tukang besi
1,05
0rg
45.000,00
47.250,00
C
Pembantu Tukang
1,05
org
35,000,00
a 6
36.750,00
Jumlah
459.000.00
Dibulatkan
459.000,00
griyai,,;r;:.: .l53
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT.
HARGA
JUMLAH
SAIUAN
(RP}
1 M' PASANG TERALIS BESI a
Besi
b
c
strip2mmx3em
,50
m1
9.500,00
109.250.00
Tukang las
1,20
0r9
45.000.00
54.000.00
Pembantu lukang
1,24
org
35.000,00
b
11
42.000.00
Jumlah
205.250 00
Dibul*tltan
2*5,250.S0
1 M' PASANG KAWAT HARMONIKA a
Kawat harmonika
b
Paku2*5cm
c
Papan kayu kampermedan
d
Pembanlu tukang
e
Tukang kayu
1,10
m2
11.000,00
12.100,00
0,02
kg
'11.000,00
220,00
0,00
m3
4.300.000,00
7.740,00
0,10
org
35.000,00
3.500.00
0, 10
0rg
45.000,00
4.500,00
7
Jumlah
28.060,00
Dibulatkan
28.06ff,00
1 M1 PASANG TALANG DATAR, SENG PELAT BJLS
8
Seng pelat BJL$
1,00
mr
31.000.00
31.000,00
11
.000,00
165,00
b
Paku2*5cm
0,02
kg
c
Papan kayu bomeo super
0,01
m3
3.300.000 00
31.680,00
d
Flirtcote I meni besi
0,25
kg
14.500,00
3.625.00
Pembantu tukang
0,15
ory
35.000,00
5.250,00
Tukang kayu
0,40
org
45.000,00
18.000,00
Jumlah
89.720,00
Dibulatkan
89.720.00
1 M1 PASANG TALANG MIRING, SENG PELAT BJLS
v
a
Seng pelat BJLS
0,50
b
Paku2*5cm
0,02
c
Papan kayu borneo super
0,02
d
Elhcolel meni besi
0,30
kg
Pembantu tukang
0,04
0rg
35.000.00
1.400.00
Tukang kayu
0,40
org
40.000,00
18.000,00
f
Jumlah
31.000,00
15.500,00
kg
11.000,00
165,00
m3
3.300.000,00
62.700.00
14.500,00
4.350.00
m1
1
02.1
1
5,00
1CIt;{10.fff
1
54
griyakr*a:i
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
XV. PEKERJAAN ALUMINIUM 1 M' PASANG PINTU ROLLING DOORALUMUNIUM a
Rolling dooralumunium
1,00
m2
165.000,00
165 00C i,_
b
Tukang besi konstruksi
1,50
ory
45.000,00
67 500.:{
C
Pembantu tukang
1,05
0rg
3s.000,00
36.75C :r:
Jumlah
269.25C.r:
Dib,utatkan
1
M' PASANG PINTU ALUMUNIUM PABRIKAN
a
Pintu alumunium
1,00
bh
375.000,00
375
,]:t
:'-
b
fukang batu
1,05
org
45.000,00
47
25-
-t-
c
Pembantu tukang
1,05
or9
3s.000,00
36
75: :'-
2
Jumlah
459.00c
Dibulatkan
it
1 UNIT KUSEN JENDELA ALUMUNTUM 2 LUBANG, 2 DAUN JENDELA (1,6 X 1,5 M)
a
9,24
m'
82.000.00
75i 68_ :,:
fl,44
m'
79.000,00
872
Kaca polos 3 mm
2,40
m2
48.000,00
d
Engsel jendela
4,00
ps
21.000,00
e
Grendel jendela
2,00
bh
19.000,00
f
Kait angin
2,00
bh
10.900.00
s
Aksesori (6
1,00
ls
104,782,40
h
Upah pembuatan profil (20 % bahan
1,00
ls
151.536,00
151 .53e :,_
1,00
ls
174.$2,40
174.432 3_
a
ProfitAlumunium 4' natural {+ spare 20 %)
b
Profil daun jendela alumunium (+ spsps 2gy
C
%
1
harga bahan) )
Upah pembuatan daun jendela (20 % bahan)
i6" -t11 5 2r: :r: &i.l-r-
-t-
Jumlah
2.319.510
Dibulatkan
2319.510,00
.1
griyakr*a:i 1 55
,anlutan tabel 3
iNo
URAIAN
KOEFISIEN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP}
1 UNIT KUSEN JENDELAALUMUNIUM 3 LUBANG, 2 DAUN JENDELA, 1 KACA MATI (2 X1,5 M) a Profil alumunium 4'natural {+ spare 20%) 12,00 m' 82.000,00 984.000,00
4
b
Profil daun jendela alumunium ( + spare 20%)
11,04
m
79.000,00
872. I 60,00
c
Kaca polos 3 mm
3,00
m2
48.000,00
144.000,00
d
Engsel jendela
4,00
ps
21.000,00
84.000,00
e
Grendel jendela
2,00
bh
19.000,00
38.000,00
f
Kait angin
2,00
bh
10.900,00
21.800,00
s
Aksesori ( 6Yo harga bahan
1,00
IS
120.009,60
120.009,60
h
Upah pembuatan profil ( 20% bahan
1,00
ls
136.800,00
196.800,00
1,00
IS
174.$2,AA
) )
Upah pembuatan daun jendela (20% bahan)
174.432,00
Jumlah
2.263 969 60
Dibutatkan
2.263.960,00
1 UNIT KUSEN PINTU JENDELA GENDONG ALUMUNIUM 2 JENDELA DAN 1 PINTU TEAKWOOD (2,2X2,7 M)
5
a
Profil alumunium 4'natural (+ spare 20%)
17,04
m1
82.000,00
1.397.280,00
b
Profil daun jendela alumunium ( + spare 20Yoi
14,88
m1
79.000,00
1.175.520,00
U
Kaca polos 3 rnm
3,96
m2
48.000,00
190.080.00
d
Daun pintu teakwood
1,80
m2
300.200,00
540.360,00
Engseljendela
4,00
ps
21.000,00
84.000,00
f
Grendeljendela
2,00
bh
19.000,00
38.000,00
s
Kait angin
4,00
bh
10.s00,00
43.600,00
h
Engsel pintu
3,00
ps
22,500,00
67.500,00
Grendel piatu
1,00
bh
29.000,00
29.000,00
Kunci tanarn
1,00
bh
15.000,00
15.000.00
Aksesori ( 6% harga bahan )
1,00
IS
138.1 44,00
138.144,00
1,00
IS
16.800,00
16.800,00
1,00
ls
7.600,00
k
Upah pembuatan profil { 20% bahan m
1 56
)
Upah pembuatan darn jendela {20% bahan}
7.600,00
Jumlah
3.742.884,00
Dihulatkan
3.742.8&0,00
griyaki**rl
Lanjutan tabel 3 KOEFISIEN
URAIAN
NO
,I
SAT.
IRPi
UNIT KUSEN PINTU ALUMUNIUM UKURAN 0,9 X 2,7 M 7,56
m'
82.000.00
619,920,00
Kaca polos 3 mm untuk bovenlight
0,45
m2
48.000,00
21.600,00
c
Daun pintu teekwood
1,68
m2
300.200,00
504.336,00
d
Engsel pintu
3,00
ps
22.500,00
67.500,00
Grendel pintu
1,00
bh
29.000,00
29.000.00
Kunci tanam
1,00
bh
15.000,00
15.000,00
a
Profil alumunium 4" natural (+
b
o
f
spare\j%l
s
Aksesori { 6%
h
Upah pembuatan pro{il { 20% bahan
) )
1,00
ls
38.491,20
38.491,20
1,00
ls
123.984,00
123.S84,00
Jumlah
1 419.831 ,20
Dibulaikan
1.419.830,00
1 BH BOVENLIGHT ALMUNIUM DENGAN KISI-KISI ALMUNIUM PELAT (UKURAN
0,5x1M)
Profil alumunium 4" natural + upah 20Yo
3,60
m1
48.000,00
172.800.00
b
Pelat alumunium untuk Jalusi
5,00
m1
16.000.00
80.000.00
C
Aksesori ( 6% )
1,00
ls
10.368,00
10.368,00
d
Upah pembuatan profil { 20% bahan
1,00
ls
24.736,80
a
7
JUMLAH
HARGA SATUAN
i
24.796,80
Jumlah
287 964,80
Dibulatkan
287.960,00
1 BH BOVENLIGHTALLMUNIUM UKURAN 0,5 X 1 M DENGAN BAGIAN DALAM KACA
8
a
Profil alumunium 4" natural + upah 20%
3,60
m'
s2.000.00
295.200,00
b
Kaca polos 3 mm
0,50
m2
48.000,00
24.000,00 17.712,00 4.959,36
U
Aksesori(6%)
1,00
ls
17.7p,40
d
Upah pembuatan profil ( 20 % bahan )
1,00
ls
4.959,36
Jumlah
341 871,36
Dibulatksfi
341.870,00
iir:9
r,
1 BUAH PASANG KUNCI TANAM BESAR Kunci tanam besat
1,00
bh
210.000,00
210.000,00
b
Pembantu tukang
0,06
org
35.000.00
2.100,00
c
Tukang kayu
0,60
org
45.000,00
1
27.000,00
Jumlah
239.1 00.00
Dibulatken
239.100,00
griya l,iiea:i
157
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT
HARGA
JUMLAH
SATUAN
{RP}
--
1 BUAH PASANG KUNCI TANAM SEDANG a
Kunci tanam sedang
1,00
bh
45 000,00
45,0CI0.00
b
Pembantu tukang
0,01
org
35.000,00
350.00
c
Tukang kayu
0,50
0rg
45 000,00
22.500,00
2
Jumlah
67.850 00
Dibulatkan
67.850,00
1 BUAH PASANG KUNCI BULAT PUTAR KAMAR MANDI a
Kunci bulat putar kamar mandi
1,00
bh
b
Pembantu tukang
0,01
C
Tukang kayu
0,50
3
49.000,00
49.000 00
0rg
35 000,00
175,00
org
45.000,00
22.500,00
Jumlah
71 675,00
Dibulatkan
71.670.00
1 BUAH PASANG ENGSEL PINTU a
Engsel pintu
b
Pembantu tukang
0,02
org
35.000,00
525,00
C
Tukang kayu
0,15
org
45.000,00
6.750,00
1,00
4
bh
22 500,00
22.500,00
Jumlah
29.775,00
Dibulatkan
29.770,00
1 BUAH PASANG ENGSEL JENDELA KUPU-KUPU
tr
a
Engsel jendela
1,00
bh
21.000,00
b
Pembantu tukang
0,01
org
35.000,00
350,00
C
Tukang kayu
0,10
0rg
45.000,00
4.s00,00
21.000,00
Jumlah
25 850 00
Dibulalkan
25.850,00
1 BUAH PASANG KAITANGIN a
Kait angin
1,00
bh
10.900.00
b
Pembantu tukang
0,02
0rg
35 000,00
525,00
c
Tukang kayu
0,15
0rg
45.000,00
6,750.00
6
10.900,00
Jumlah
1
Dibul*t*an,-
,8.170,00
8.1 75,00
1 BUAH PASANG DOOR CLOSER a
Door doser
1,00
bh
348.000,00
348.000.00
b
Pembantu iukang
0,05
org
35.000,00
1.750.00
C
Tukang kayu
0,50
org
45.000,00
22.500,00
7
Jumlah
372.250,00
Biklta{ran
37?.250,0S
griya kreasi
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT,
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
1 BUAH PASANG PEGANGAN PINTU I DOOR HOLDER a
Daar holder
1,00
bh
45.000,00
45.000,00
b
Pembantu tukang
0,05
0rg
35.000,00
1.750,00
C
Tukang kayu
0,50
org
45.000.s0
22.500,00
8 Jumlah
69 250.00
DibulaH{an
69.250,00
1 BUAH PASANG PENAHAN PINTU I DOORSTOPER
I
a
Door stoper
1,00
bh
55.0il0,00
55.000,00
b
Pembantu Tukang
0,05
ofg
35.000,00
1.750,00
C
Tukang kayu
0,50
org
45.000.00
22.500,00
Jumlah
79.250,00
0ibulatkan
79.25$.00
1 BUAH PASANG GRENDEL
/ STOOTPINTU
Grendallsloolpintu
1,00
bh
23.000,00
29.000,00
b
Pembantu Tukang
0,05
org
35.000.00
1.750,00
c
Tukang kayu
0,50
0rg
45.00CI.00
22.500,00
a
10
Jumlah
53.2s0,00
Dibulatkan
53.250,00
1 a b
BUAH PASANG GRENDEL/ STOOTJENDELA Grendel lsiooljendela
1,00
bh
1S.000.00
19.000,00
Pembantu tukang
0,05
org
35.000,00
1.750.00
Tukang kayu
0,50
0rg
45.00c,00
22.500,00
11
Jumlah
43 250 00
Dibulaikan
43.250,00
1 BUAH PASANG TARIKAN JENDELA a
Tarikan jendela
1,00
b
Pembantu tukang
0,0s
0rg
35.000,00
1.750.00
Tukang kayu
0,50
org
45.000,00
22.500,00
bh
15.600,00
15.600,00
12
Jumlah
39 850 00
Dibulatkan
39.8S,00
griyakreasi 1 59
NO
URATAN
KOEFISIEN
SAI
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
1 M' PASANG KACAPOLOS. TEBAL 3 MM Kaca polos
1,10
mZ
48.000,00
52.800.00
b
Pembantu tukang
0,02
0rg
35.000,00
525,00
c
Tukang kayu
0,15
0rg
45.000,00
6.750,00
13
Jumlah
60 075.00
0ibulatkan
60.070,00
1 M' PASANG KACAPOLOS, TEBAL5 MM a
Kaca polos
1,10
n2
66.000,00
72.600,00
b
Pembantu tukang
0,02
org
35.000,00
525,00
c
Tukang kayu
0,15
0rg
45.000,00
14
6.750,00
Jumlah
79 875,00
Dibulatkan
7S.870.00
1 M' PASANG KACA RAYBAND. TEBAL 5 MM
'15
a
Kaca
b
Pembantu tukang
C
Tukang kayu
1,10
m2
125.000,00
137.500,00
0,02
0rg
35.000,00
525,00
0,'l 5
org
45.000,00
6.750,00
Jumlah
144.775,00
Dibulalkan
144,770,00
1 M' MENGIKIS / MENGEROK / MENGELUPAS PERMUKAAN CAT TEMBOK LAMA a
Soda api
0,05
kg
41.000,00
2.050,00
b
Pembantu tukang
0,05
org
35.000,00
1.750,00
C
Tukang cat
0,42
0rg
40.000,00
800,00
1
Jumlah
4.600,00
0ibulatkan
4.60$,00
1 M' MENDEMPUL DAN MENGGOSOK KAYU a
Dempuljadi
0,10
kg
23.100 00
2.310,00
b
Minyak cat
0,03
kg
16.500.00
495,00
C
Ampelas kasar
0,30
lbr
3.500,00
1.050,00
d
Pembantu Tukang
0,04
org
35.000,00
1.400,00
Tukang cat
0,05
0rg
40.000,00
2.000,00
2
Jumlah
7.255,00
Dibulatkan
7.250.00
griya i,;r*iir;
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAI.
HARGA
JUMLAH (RP}
SATUAN
1 M' PENGECATAN KAYU LAMA
a
a
Cat meni
0,25
kg
16.000,00
4.000,00
b
Plamir
0,15
kg
17.000.00
2.550,00
C
Arnpelas
1,00
lbr
3.500,00
3.500,00
d
Cat dasar
0,15
kg
39.000,00
5.850,00
e
Cat penutup kualitas baik
0,60
kg
36.000,00
21.600,00
Pembantu Tukang
0,05
0rg
35.000.00
1.750,00
Tukang cat
0,15
org
40.000.00
6.000,00
Jumlah
45.250,00
Dibulaikan
45.250,00
1 M' PENGECATAN KAYU BARU a
Cat meni
0,50
b
Plamir
c
Ampelas
d
kg
16,000,00
8.000,00
0,15
kg
17.000,00
2.550,00
'1,00
Ibr
3.500,00
3.500,00
Cat dasar
0,15
kg
39.000,00
5.850,00
Cat penutup kualitas baik
0,35
kg
36.000,00
12.600,00
f
Pembantu Tukang
0,0s
org
35.000,00
1.750,00
s
Tukang cat
0,15
org
40.000,00
4
6.000,00
Jumlah
40 250 00
Dibulatkan
40.250,00
1 M' PENGECATAN KAYU DENGAN POLITUR
E
a
Politur
0,15
Ltr
33.000,00
4.950,00
b
Dempulladi
0,25
kg
23.100,00
5.775,00
U
Arnpelas
2,00
lbr
3.500,00
7.000,00
d
Pembantu tukang
0,05
0rg
35 000,00
1.750,00
e
Tukang cat
0,15
0rg
40.000.00
6.000,00
Jumlah
25.475,00
Dibulatkan
25.470,40
grlya [;
{ja:!:
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
1 M' PENGECATAN KAYU DENGAN MELAMIK a
Melamik
0,15
Itr
29.500,00
4.425.00
b
Dempuljadi
nrtr
kg
23.'t00.00
5.775.00
C
Ampelas
2,00
lbr
3.500,00
7.000,00
d
Pernbantu Tukang
0,05
org
35.000,00
1.750,00
e
Iukang cat
0.15
oro
40.000.00
b
6.000,00
Jumlah
24.950,00
Dibutatksn
24.95*,$0
1
M' PENGECATAN KAYU DENGAN CAT RESIDU/TER
a
Residu a{au ter
0,35
Itr
b
Pembantu Tukang
0,15
c
Tukang cat
0,02
3.100,00
1.085,00
org
35.000,00
5.250,00
0rg
40.000,00
800,00
7
Jumlah
7.1
Dibulatkan
7.130,00
35,00
1 M' PENGECATAN TEMBOK/PLAFON BARU KUALITAS SEDANG
I
a
Plamir
0,10
kg
19.000.00
b
Rol cat
0,01
bh
26.500.00
205,00
c
Cat penutup kualitas sedang
0,45
kg
15.000.00
6.750,00
d
$teger (perancah keria)
0,01
IS
5s.000,00
550.00
Arnpelas
0,50
lbr
3.500,00
1.750,00
f
Pembantu Tukang
0,06
0rg
35.000,00
2.100,00
s
Tukang cat
0,20
org
40.000,00
1.900.00
8.000,00
Jumlah
21
$ibulatkafi
?1.310,00
.315,00
1 M' PENGECATAN TEMBOK/PLAFON BARU KUALITAS BAIK a
Plamir
0, 10
kg
r.900.00
b
Rol cat
0,01
bh
26.500,00
265,00
C
Cat penutup kualitas baik
0,50
kg
44.000.00
22.000,00
d
Steger iperancah kerja)
0,01
ls
55.000,00
55S,00
e
Arnpelas
0,50
lbr
3.500,00
1.758,00
Pembantu Tukang
0,06
0rct
3s.000,s0
2.100,00
Tukang cat
0,20
0rg
40.000.00
8.00CI.00
0
Jumlah
ff&u{rit**n
62
19,000.00
36.565,00 ,
griya kr*esi
,,:.SS.ffi;$$,
Lanjutan tabel 3 URAIAN
NO
KOEFISIEN
HARGA SAT,
SAIUAN
JUMLAH (RP)
1 M' PENGECATAN TEMBOK LAMA
10
a
Cat penutup kualitas baik
0,40
kg
27.500.00
11.000,00
b
Rol cat
0,01
bh
26.500,00
265,00
C
Steger {perancah kerja)
0,01
IS
55.000.00
550.00
d
Ampelas
0,50
lbr
3.500,00
1.750,00
Pembantu tukang
0,06
org
35.000,00
2.100,00
Tukang cat
0,20
0rg
40.000,00
8.000,00
f
Jumlah
23 665.00
Dibulatk*n
23.S60.Ofl
1 M' PENGECATAN EKSTERIOR d
Cat tembok
0,36
kg
71.000,00
25.560,00 3.040,00 265,00
b
Plamirtembok
0,16
kg
19.000,00
c
Rol cat
0,01
bh
26.500,00
d
Steger (perancah kerja)
0,01
IS
55.000,00
550,00
3.500.00
1.750,00 7.000,00
11
e
Ampelas
0,s0
lbr
f
Pembantu tukang
0,20
0rg
35.000,00
s
Tukang
0,30
org
40.000,00
ca1
12.000,00
Jumlah
50 165 00
Dibulatkan
50.160,00
1 M' MEMASANG WALLPAPER
12
d
Wallpaper
1,20
m?
15.600,00
18 720.00
b
Lem perekat
0,20
kg
30.800,00
6.160.00
c
Pembantu tukang
0,02
0rg
35 000,00
700.00
d
Tukang cat
0,15
0rg
40.000,00
6.000,00
Jumlah
31 580.00
Dib'ut*tkan
31.580,00
1 M' PENGECATAN PERMUKAAN BAJADENGAN MENI BESI Meni besi
0,10
kg
16.000,00
1.600,00
b
Kuas
0,01
bh
13.5s0.00
135.50
c
Pembantu tukang
0,02
0rg
35.000.00
700,00
d
Tukang eat
0,20
org
40,000,00
a
8.000,00
Jumlah
10.435 50
Oibul*tkan
10.430,00
griyakreasi 1 63
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
KOEFISIEN
SAI
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
1 M' PENGECATAN PERMUKAAN BAJADENGAN MENI BESI DAN CAT a
Meni besi
0,10
kg
16.000,00
1.600,00
b
Cat besi
0,13
kg
35.000.00
4.550.00
C
Kuas
0,01
bh
13.550,00
135,50
d
Ampelas
0,50
lbr
3.500,00
1.750,00
Perancah kayu
0,01
m3
55.000,00
550,00
I
Pembantu tukang
0,20
org
35.000,00
7.000.00
I
Tukang cat
0,20
org
40.000,00
8.000,00
14
Jumlah
23.585,50
Dibulatkan
23.580,00
PASANG 1 TITIK STOP KONTAK a
Stop kontak
1.00
bh
20.000.00
20.000,00
b
Kabellisrik NYM 3 x 2.5 mm
0,25
rol
400.000,00
100.000.00
C
Aksesori{ 20% material
1,00
Is
20.000,00
20.000,00
d
Pembantu tukang
0,20
0rg
35.000.00
7.000,00
e
Tukang lisrik
0,60
org
45.000,00
}
1
27.000,00
Jumlah
174.000,00
Dibulatk*n
174.000,00
PASANG 1 TITIK LAMPU
I
a
Saklar
1,00
bh
20.000,00
20.000,00
b
KabelLisrik NYM 2 x 2,5 mm
0,25
rol
350.000,00
87.500,00
C
Aksesori ( 20% material )
1,00
lc
17.500 00
17.500.00
d
Pembantu Tukang
0,20
org
35.000.00
7.000.00
e
Iukang lisrik
0,60
org
45.000,00
?7.000.00
Jumlah
159.000,00
Dibulatkan
15$.0S0.0s
PASANG 1 BUAH LAMPU SL
1
64
1nn
a
Lampu SL
b
Aksesori (1% alat)
1,00
ls
U
Tukang lisrik
0,10
org
bh
s5.000,00
55.000,00
550,00
550,00
45.000,00
4.500,00
Jumlah
60.050,00
Dibutatkan
fio.sss,00
griyakr"*;:i
Lanjutan tabel 3 URAIAN
NO
KOEFISIEN
HARGA SAT,
SATUAN
JUMLAH (RP)
PASANG 1 BUAH LAMPU TL a b
1,00
bh
55.000,00
55.000.00
Aksesori (1% alat)
1,00
t^ t5
550.00
550,00
Tukang lisrik
0,12
0rg
Lampu TL
4
45.000,00
5 400,00
Jumlah
60.950 00
Dibulatkan
60.950,00
PASANG 1 BUAH LAMPU BARET
E
'1,00
bh
85.000,00
85.000.00
Aksesori{1% alat)
1,00
ls
8s0,00
850,00
Tukang lisrik
0,15
org
a
Lampu baret
b
c
45.000,00
6.750,00
Jumlah
92 600.00
Dibulatkan
92.600.00
PASANG 1 BUAH LAMPU PIJAR a
Lampu pijar
b
Aksesori (1% alat
)
6 C
Tukang lisrik
1,00
bh
1,00
ls
0,10
0rg
5.000,00
5.000,00
50,00
50,00
45.000,00
4.500,00
Jumlah
9 550 00
Dibulatkan
9.550,00
PASANG 1 BUAH LAMPUTAMAN a
Lampu taman
1,00
bh
'140.000,00
140.000.00
b
Aksesori ( 1% alat )
1,00
ls
1.400,00
1.400.00
c
Tukang lisrik
0.35
0rg
45.000,00
15.750,00
7
Jumlah
157 150.00
Dibulatkan
157.150,00
PASANG 1 BUAH PANEL a
Panel lisrik standar untuk rumah
1,00
bh
250.000,00
250.000,00
b
Aksesori (10% alat)
1,00
ls
2s,000,00
25.000,00
c
Tukang lisrik
1,00
o19
4s.000.00
45.000,00
8
Jumlah
320 000 00
Dibulatkan
320.000,00
griya*"r*-+;i 1 65
Lanjutan tabel 3 NO
URAIAN
PASANG a
1M'
Material primer
b
Waterproofrng membrane Pengetesan (10%
d
/'
material) Pembantu Tukang Tukang
SAT.
HARGA SATUAN
JUMLAH (RP)
WATERPROOFING MEMBRAN
C 1
KOEFISIEN
I
Batu
\
2,50
kg
6.500,00
16.250,00
1,10
m2
55.000,00
60.500,00
1,00
ls
6.050,00
6.050,00
0,20
0rg
35.000,00
7.000,00
0,60
org
45.000,00
27.000,00
Jumlah
116.800.00
Dibulatkan
116.800.00
PASANG 1M2 WATERPROOFING COATING a
Pre treatment I cleaning ( 10% material
)
1,00
m2
4.100,00
4,100,00
1,00
kg
41.000,00
41 000,00
b
Bahan wate rproofi n g caa t in g
C
Kuas
0,25
bh
13.550,00
3.387,50
d
Pembantu tukang
0.20
org
35.000 00
7.000,00
Tukang batu
0,60
org
45.000,00
27.000,00
3'
2
Jumlah
82.487,50
Dibulaikan
82.4S0,00
PASANG 1 M' FLOOR HARDERNER
3
1
66
a
Material natural non-metalik
1,10
kg
41.000,00
45.100,00
b
Aksesori (10% alat)
1,00
ls
451 00
451,00
c
Pembantu tukang
a,20
0rg
3s.000 00
r.000,00
d
Tukang batu
0,60
org
45.000.00
27.000,00
Jumlah
79.551,00
Dibulatkan
79.550.S0
griya kr*asi
TABEL 4. DAFTAR SATUAN PEKERJAAN
}iO 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
$AT.UAN
URAIAI{
BIAY,A {HP}
Pagarsemeiltara seng gelombang 2 m
1m1
396.1S0,00
Pagar kawat berduri, T = 1 ,8 m
1mr
547.080,00
Pengukurafl dan pemasailgan bowplank
1m2
81.420,00
m2
2.014.460.00
Pembuatan kantor direksi
1
Pembuatan gudang proyek
1m2
470.400.00
Membersihkan lokasi proyek
1m2
3.500.00 7.000.00
Membersihkan puing-puing Membersihkan tunggul tanaman
1m?
Pembuatan jalan sementara
1mI
59.200,00
Pembongkaran beton bertulang
1m3
217.000,00
Pembongkaran dinding tembok bata merah
1m3
161.000,00
Pekerjaan pagar papan rangka balok
1m2
214.200.00
Galian tanah sedalam 1 m
1m3
Galian tanah sedalam 2 m
1m3
1S.270,00
Galian lanah sedalam 3 m
1m3
26.620,00
Galian tanah keras sedalam 1 m
1m3
16.470,00
Pekeryaan pengupasan tanah setebal 10 cm
1m2
1.410,00
Pembuangan tanah sejauh 150 m
1m3
15.400,00
Urugan tanah kembali
1m3
7.300,00
Pemadatan tanah
1m3
18.200,00
Urugan pasir
'l
Urugan tanah
1m3
145.600,00
Urugan sifiu
1m3
207.400,00
' ;,i i' i]'
:3 pasir
.
:
1
:
Penulangan beton pondasi
m3 1m3 1 m3 1 m3 1 m3 kg m2 m3 m3 1
1
pondasi
Pasang pondasi cycloop, S0
Yo
beion ;40 % batu
Pasang pondasi sumuran dia.100
cm
kati
m3
70.000,00
14.720,A4
185.200,00
I :!;;: f;'.ri i;,ifii+i$tiFilt++ilffi
'\ PasangpondasibatukalilsemenPC:4pasiri , Pasang pondasibalu kalisemen PC 5 pasir \ _/i Pasang pondasi batu kosong Membuat beton be{ulang unluk pondasi semen PC 2 pasir;3 sp}it Pasang pondasi batu kali 1 semen PC
Pekerjaan bekesting untuk
KET.
512.940,00
481.280'00 45S.320,00 262.300,00 649.600,00 9.600,00
1
116.600,00
1
938.900,00
1
631.100,00
griya !i+,t::
167
Lanjutan tabel 4
NO UEAIAN 10 Pembuatan pondasi tiang beton bertulang 40 x 40 cm 11 Pembuatan pondasi tiang beton bertulang 35 x 35 cm 12 Pembuatan pondasi tiang beton bertulang 25 x 25 cm '13 Pembuatan pondasi pelat betcn (penulangan 125 kglmi dan bekesting 14 Pembuatan pondasi pelat beton (penulangan 150 kglm3 dan bekesting 15 Pembuatan pondasi beton borepile (penulangan 125 kg/m3 dan bekesting 16 Pembuatan pondasi beton borepiie (penulangan 150 kglm3 dan bekesting
SATUAN
m] 1m1 1 m1 1 m3 1 m3 I m3 1 m3 1
)
)
kfru,rxilx;oxt&l*r,t*H.*f;nuxr$n
]M
) )
, r:i,:, ,
'll
BIAYA (Rr) 702.800.00 571.300,00 555.100,00 2.357.800,00 2.572.000,00 2.354.300,00 2.572.000,00
:'.!.i'.i.] ;r-'1r! ,"' .i.l;
A PEKERJAAN BETON
1 2 3 4 5
Membuat beton non struktur, 1 pc : 3 pasir: 5 split
1m3
543.400,00
Membuat beton struktur, 1 pc : 2 pasir: 4 split
1m3
540.900,00
Membuat beton struktur 1 pc : 2 pasir : 3 split
1m3
649.600,00
Membuatbeton strukturdengan mutu K225
1m3
690.900,00
Membuat beton strukturdengan mutu K 275
1m3
696.300,00
1kg
9.900,00
1kg
11.200,00
1m2
130.200,00
B. PEKERJAAN PEMBESIAN
1 2
Penulangan beton/besi beton polos Penulangan betcnlbesi beton
ulir
,,,,
C. PEKERJAAN BEKESTING
1 2 3 4 5
Pasang bekesting untuk s/oof Pasang bekesting untuk
\
kolom
_-
1m2
288.900,00
Pasang bekesting untuk balok
1m2
289.600,00
Pasang bekesting untuk lantai
1m2
289.600,00
Pasang bekesting untuktangga
1m2
202.000,00
1m3
3.306.600,00
D. PEKERJAAN BETON BERTULANG
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1
6B
Membuai s/oofbeton bertulang i200 kg besi + bekesting) Membual kolom beton bertulang {125 kg besi + bekesting)
1m3
4.484.600,00
Membuat kolom beton bertulang ('150 kg besi + bekesting)
1m3
4.697.100,00
1m3
4.782.100,00
'1
m3
4.S09.600.00
Membuatkolom beton bertulang {160 kg besi
t
bekesting)
Membuat kolom beton bertulang (175 kg besi + bekesting) Membuat kolom betan bertulang (200 kg besi
r
bekesting)
1mr
5.122.100.00
Membuat kolom beton bertulang {250 kg besi + bekesting)
1m3
5.547.100,00
Mernbuat kolom beton bertulang {300 kg besi + b€kesting}
1mj
5.972.100,00
Membuat balok beton bertulang (125 kg besi + bekesting)
1m3
4.085.300.00
MembuatLalak beton bertulang i150 kg besi + bekesting) Membuat balok beton bertulang {200 kg besi
I
bekestiflg
Msmbuat balok beton bertulang (225 kg besi + bekesting )
griyakr*asi
KET.
I Iil"
4.2S7.800.00
1m3
4.518.900,00
1m3
4.742.S00,00
,
Lanjutan tabel 4
NO 13 14 15 '16 17 18 19 20
SATUAN
UMIAN
Membuat tangga beton befiulang {200 kg besi + bekesting Membuat pelat lantai tebal 10 cm beton bertulang (100 kg besi + bekesting ) Membuat pelat lantai tebal 12 cm beton bertulang (115 kg besi + bekesting
)
Membuat pelat lantai tebal 12 cm beton bertulang (125 kg besi + bekesting
)
Membuat pelat lantai tebal 15 cm beton bertulang (100 kg besi + bekesting
)
Membuat pelat lantai tebal 20 cm beton bertulang ('115 kg besi + bekesting
)
Membuat ringbalk beton bertulang
(
1
75 kg besi + bekesting )
V. PEKERJAAN DINDING
'1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1 2 3 4 5 6 7 I I 10 11 12 1 2
m3 1m3 1 m3 1m3 1 m3 1 m3 1m3 1m' '1
Membuat balok beton bertulang (250 kg besi + bekesting
Pasangan bata ringan (hebel/ce{con)
'lm2 1 m2 1 m2 1m2 1 m2 1m2 1m2 1 m2 1m2 1 m? 1 m2
Plesteran campu1an 'l PC : 2 pdsir tebai '1,5 cm
Pasangan bata merah tebal 1 bata, campuran 1 pc : 3 pasir
pc:4
Pasangan bata merah tebal 1 bata, campuran 1
pasir
Pasangan bata merah tebal 1 bata, campuran 1 pc: 5 pasir Pasangan bata merah tebal % bata, campuran 1 pc: 3 pasir Pasangan bata merah tebal'/ebala, campurafl 1 pc
:4 pasir
Pasangan b'ata merah tebal % bata, campuran 1 pc : 5 pasir
Pasang dinding roosterl terawang (12x11 x24J Pasang dinding glassbtock Pasangan batako putih, campuran 1
pc:5
pasir
Pasangan batako preps+emgn, campuran 1 pc
:5 pasir
BIAYA
(RBi
4.977.500,00 4,498.700,00 4.395.600,00 4.200.400,00 4.299.400.00 3.571.200,00 3.960.100,00 3.119.400,00
154.800,00 150.000,00 146.800.00 74.720,00 74.400,00 73.000,00 164.000,00
541 100 00 64.200,00 63.900,00 113.900.00
1m2
23.700,00
pasir tebal 1,5 cm
1m2
23.200,00
;4 pasir tebal 1,5 cm
1m2
21.800,00
Plesteran campuran 1 Pe : 5 pasir tebal 1,5 cm
Plesteran campuran
1P€:X
Plesteran campuran 1 PC
1m2
21.300,00
Plesteran campuran 1 PC : 4 pasir tebal 2 cm
1m2
28.000,00
Plesieran campuran 1 PC ; 5 pasir tebal 2 cm
1m2
29.900.00
Berapen campuran 1 PC : 5 pasirtebal 1,5 cm
1m2
17.800,00
Plesteran beton campuran 1 P0 : 2 pasir tebal 1,5 cm
1m2
30.500,00
Plesteran beton campuran 1 PC : 3 pasir tebal 1,5 cm
1m2
28.600,00
Plesteran ban/skoneng campuran 1
PC;2 pasir
KET.
1 rnl
6.000,00
Accian plesteran
1m2
13.600,00
Plesteran siar camuran 1 PC : 2 pasir
1m2
16.000,00
Pasang Lantai keramikukuran40 x40 cm Polish
1m2
230.460,00
Pasang Lantai keramik ukuren 40 x 40 rm Unpolish
1m2
220.780,00
griya kren.i
169
Lanjutan tabel 4
SAI:IIAH $tAfA:{8p},
URAIAN
NO
1m2
2S1.390,00
Pasang Lantai kerarnik ukuran 60 x 90 cm
1m2
31S.1S0.00
Pasang Lantai Keramik 10 x 20 cnr
1m2
72.724,40
3
Pasang Lantai keramik ukuran 60 x 60 cm
4 A
6
Pasang lantaikeramik polos 20 x 20 cm
1ma
67.040,00
7
Pasang lantai keramik motif 20 x 20 cm
1m2
67.540,00
I
Pasang lanlai keramik polos 30 x 30 em
1m2
64.210.00
o
Pasang lantai keramik motif 30 x 30 cm
1m2
66.210,00
10
Pasang lantai marmbr
1m2
210.830,00
11
Pasang lantai parket jati
1m2
31S.480,00
1'
Pasang lantai granit
1m2
679.260.00
1
Pasang dinding keramik motif 10 x 20 cm
1m2
74.220,AA
2
Pasang dinding keramik polos 10 x 20 cm
1m2
73.720,00
J
Pasang dinding keramik motif 20 x 20 cm
1r#
74.5S0,00
4
Pasang dindi*g keramik polos 20 x 20 cm
\ ...:
*--'
1m2
74,090,00
Pasang dinding keramik polos 20 x 25 cm
1m?
72.140.A8
6
Pasang dinding keramik motif 20 x 25 cm
1m2
72.640,00
7
Pasang dinding marmer
1m2
212.670,00
B
Pasang dinding granit standar
1m2
s78.550,00
I
Pasang dinding batu tempel hitam
1m2
fiz.24A,AA
10
Pasang dinding batu alam
1fif
105.220.00
11
Pasang plint keramik ukuran 10 x 40 cm
1m!
26.350,00
12
Pasang plint keramik ukuran 10 x 30 cm
1m'
28.010,00
Pasang kusen pintu danjendela kayu kampersamarinda
1m3
7.125.000,00
Pasang kusen piniu danjendela kayu kamper medan lkruing
1m3
5.805.000,00
Pasang kusen pintu dan jendela kayu bomeo super
1m3
4.725.000,00
Pasang pintu panel kayu kampersamarinda
1m?
361.$00,00
Pasang pintu panel kayu karnper medan
1 2 3 4 5 6 7 I I 10 11 12 13 17EJ
1m2
31S.500,00
Pasang pintu dan jendela kaca kayu kamper medan
1m2
2S9.200.00
Pa*ang pintu danjendela kaca kayu bomeo
'l
m2
144.400,00
Pasang pintu dan jendela jalusi'kayu kamper medan
1m?
445.200,00
Pasang pintu triplek mngkap, rangka kayu kamper medan
1m2
239.200.00
Pasangjalusi mati kuse* kayu kamperm*dan
1m2
367.100,00
Pasang pintu triplek rangkap, rangka kayu borneo super
1m2
219.600.00
Pasang pintu teakwoodrangkap, rangka kayu kanpermedan
1m2
300.200,00
Pasang pintu triplek dar formika rangka kayu karnper medan
1m?
347.000,00
griyakr***1
1
kruing
KET.
Lanjutan tabel 4 NO
SATUAN
URAIAN
SIAYA
tRp)
14
Pasang pintu teakwooddanformika rangka kayu kamper medan
1m2
375.500.00
15
Pasang dinding pemisah dauble teakwood, rangka kayu kamper medan
1m2
244.900,00
16
Pasang dinding pemisah double GRC, rangka kayu kamper medan
1m2
195,400,00
17
Pasang piniu Alumuniumlpintu PVC
1bh
413.400,00
18
Pasang kusen partisi double triplek
1m2
129.530,00
1S
Pasang kusen parttsi dauble gypasirum + rangka kayu
1m2
129.530,00
20
Pasang dinding partisi gipsum board + rangka besi hollow
lm2
103.700,00
Krr,
xi A. PEKERJAAN RANGKAATAP
1 2 3 4 5 6 7
Pekerjaan konstruksi kuda-kuda kayu kamper medan Pekerlaan konstruksi kuda-kuda kayu borneo super Pasang kaso + reng genteng plentong kayu borneo super Pasang kaso + reng genteng beion kayu borneo super Pasang lisplang kayu kamper medan ukuran 3 x 20 cm Pasang lisplang kayu kamper medan ukuran 3 x 30 cm Pekerjaan noklgordingljuray kayu borneo super
m3 m3 1m2 m2 1m' 1m2 m3 1
5.347,300,00
1
4.357.300.00
1
1
48.000,00 54.400,00 44.000,00 61.600,00 3,522.200,00
B. PEKERJAAN PENUTUP ATAP
1 2 3 4 5 6
Pasang atap genteng plentong
1m2
36.120,00
Pasang noklbubungan genteng keramikglazur
1m'
114.S60,00
Pasang atap {ibreglass ukuran 180 x g0 cm
1m2
45.660.00
Pasang atap asbes gelombang ukuran 2,70 x 1,05 m tebal 4 mm
1m2
33.340,00
Fasang atap asbes gelombang ukuran 2,40 x 1,05 m tebal 4 mm
lmz
34.570,00
Pasang atap asbes gelombang ukura* 2,70 x 1,02
1m2
47.730,00
m tebal 4 mm
7
Pasang atap asbes gelgmff6ngilkqan 2,40 x 1,02 m iebal4 mm
1m2
49.110,00
I
Pasang alap asbes gelombang ukurah 1,50 x 1,02 m tebal 4 mrn
1m2
46.170,00
o
Fasang atap gentengsirap
1m2
86.700,00
10
Pasang atap g*neng
Lebn
1m2
91.030,00
11
Pasang atapgenteng
melal --
1m2
148"340,00
12
Pasang nok genteng beton
1 rn'
97.640,00
13
Pasang nok genteng metal
1m'
74.350,00
14
Pasang atap seng gelombang
1m2
37.220,00
15
Pasang nek seng untuk atap seng gelombang
1m'
41.390,00
16
P
tm2
324.480,00
17
Pasang Alanuniun fu7l sisalation
'18
.,./
asang alap p o Iy u h a*ate + rangka
Pasang rangka atap baja ringan (pabrikan)
l
rni
12.7S0,00
1 rn?
'160.000,00
griya kr+a-ii
171
Lanjutan tabel 4
No
#i
URATAN
ltrr,,,'r
iiXriiiiliiiilii,i ilsilrlxi+fjj:trix i$itl;,
1 2 3 4 5
Plafon asbes {1,00 x 1,00) m, tebal 5
7 8 9 10 11
super Plafon teakwood 4 mm + rangka kayu borneo super Plafon papan 10 crn, tebal 1 cm + rangka kayu borneo super Plafon gypasirurn board, tebal I mm + rangka besi hollow Lis plafon kayu 114
Pasang rangka PLAFON (0 50 x 1.00) m. kayu borneo Plaion cRC (6,00 x 1,20) m, tebat4
Plafon akustik (60 x 120)
super
m2 1mz 1 m2 1 m2 1 m2 1m 1 m2 1 mz ,l m2 I m2 1 mr 1
mm mm
cm
Plafon akustik ( 60 x 120) cm + rangka
Alumunium
Plafon triplek4 mm + rangka kayu borneo
Memasang klosetjongkok
54.470,00 19.710,00 115.150,00 234.430.00 '18.960.00
115.250,00
fie320.00 217.5dh0 g1.460,00
1m
*,1'r*,I'*1J'lffro,* 2
56.000 00
porselen
s san,/n
-j4olo
1
bx
2.656.500.00
1
bh
255.910,00
:i::::, ;5 Memasanswasraferkaki il:ffilllJxl",o*o*n l:: :l llllll.ll 6
7 8 9 10 11 12 '13
I -l
I showerdindino Memasansbakmandinb,esrassukuransedang ; ll Memasang bak kontrol pasangan batu bata ukuran (30 x 30) cm, tinggi 35 cm 1 bh Memasangkitchenzinklbakcuci piringstainlesssteel 1bh Memasang kran diameter 3 14" atau 112,' 1 bh Memasang kran angsa 1 bh Memasang floor drain 1 bh Memasang tempat sabun Memasan
g
14 sestictankjadil,sm3{fibersemen) ;:l 15 1 2 3 4 5 fi 7 1
72
Membuat xptictankpasangan bata dan
Memasang pipa gatvanis diameter
rembesan
1ll' {Gtp)
1
unii
1m'
li?lll.ii 241 .360,00
257.050.00 60.g40,00 162.350,00
63'850'00
,
rll.Xll:ll
5.3g0.4g0,00
20.640,00
Memasang Bipa galvanis diameter 3/4', {Glp}
1m'
30.440,00
Memasang pipa galvanis diameter 1, (Glp)
1m'
40.940,00
Mernasang pipa galvanis diameier l,S, {Glp}
1m'
53.880,00
Memasang pipa PVC tipe D diamater 3,,
1m'
20.700.00
Memasang pipa PVC tipe D diameter4,
1m'
26.350,00
Memasang pipa PVC tipeAW diameter 1l?,
1m'
9.840,00
griyakr+*:i
,
Lanjutan tabel 4
SATUAN
URAIAN
NO 8
Memasang pipa PVC tipe AW diameter 314'
o
Memasang pipa PVC tipe AW diameter 1"
10
Memasang pipa PVC tipe AW diameter 2"
11
Memasang pipa PVC tipe AW diameter 4"
m' 1 m' 1 m' 1 m' 1 bh ls 1
Memasang pompa air 13
1
Penyambungan pipa PAM iii-_
i
tr,,,ii;ll:1, I'i .
,:
l.r
1 2 3 4 5 6 7 I 9
- rj,-,r
Pasangrangkaatapbaja Pasang rangka atap besi siku Pasanggordingbesi0 Pasang pinlu rotling doorbesi Pasang pintu besi ukuran 0,8 x 2 m Pasang teralis besi Pasang kawat harmonik a Pasang talang datar, seng BJLS Pasang talang miring, seng pelat BJLS
kS 1 kg 1 kg 1 fif 1 m2 1 m2 1 m' 1 mr 1 mr I
BTAYA
(RP)
KET.
10.750,00 13.060,00 17.840,00 32.710,00 s46.410,00 750.000,00
::::::
20 240,00
i::::,:l i::::::: 459 000,00 205.250,00 28.060,00 83
72::0
102.110,00
: PEKERJAAN ALI,.|MUNIUilI
m2 m2 1 unit 1 unit Kusen jendela alumunium 3 lubang dgn 2 daun jendela dan 1 kaca mati pintu unit jendela 1 teakwood Alumunium 2 lubang dan Kusen gendong dengan unit I bh 7 Bovenlight alumunium 0,5 x 1 m dengan kisi-kisiAlumunium pelai 1 bh kaca 8 Bovenlight qlumunium 0,5 x 1 m dengan bagian dalam
1 2 3 4 5
doaralumunium Pasang pinlu alumunium pabrikan (pintu jadi) Kusen jendela alumunium 2 lubang dgn 2 daun jendela Pasanq ainlu rolina
1
269.250,00
1
459.000,00 2.319.510,00 2.263.960.00
1
3.742.880,00
1
1.419.830,00 287'960,00 341.870,00
,1'
Pasang kunci tanam besar
1bh
239.100.00
I
Pasang kunci tanam sedang
1bh
67.850,00
J
Pasang kunci bulat putar kamar mandi
1bh
71.670.00
{
Pasang engsel pintu
1bh
29.770,00
5
Pasang engsel jendela
1bh
25.850.00
t)
Pasang kait angin
1bh
18.170,00
Pasatq doar doser
1bh
372.250,00
o
Pasang pegangan pinlul doar holder
't bh
69.250,00
I
Pasang penaha n pinttl dotr sloper
1bh
79.250,00
griyak:;a: 1 73
Lanlutan tabel 4 NO
$AruAN
URAIAN
10
1bh
53.250,00
11
Pasang grendellsloot jendela
1bh
43.250.00
IL
Pasang tarikan jendela
1bh
39.850,00
IJ
Pasang kaca polos, tebal 3 mm
1m2
60.07{-,00
14
Pasang kaca polos, tebal 5 mm
1m2
15
Pasang kaca ray band,tebal 5 mm
'1m2
xv,fl:
IJ
kayu lama Pengecatan kayu baru Pengecatan kayu dengan politur Pengecatan kayu dengan melamik Pengecatan kayu dengan cat residu/ter Pengecatan temboldplafon baru kualitas sedang Pengecatan temboldplafon baru kualitas baik Pengecatan tembok lama Pengecatan eksterior Memasang wallpaper Pengecatan permukaan baja dengan meni besi
1m2 1 m2 1 m2 1m2 1 m? 1 mr 1 m2 1m2 1 mz 1 m2 1 m2 1m2 1 m?
14
Pengecatan permukaan baja dengan rneni besi dan cat
1mz
3 4
5 o 7 8 U
10 11
12
144.770,00
Mendempul dan menggosok Pengecatan kayu
1
kontak lampu
/ 7.250,00 45.250,00 40.250,00 25.470,00 24.950,00 7.130,00 21 310,00 3S.560,00 1.750,00 50.160,00 31.F80,00 10.410,00 23.580.00
:,ir,:i li i,...11;i,lr : ii i}:i+li1iiffi
panellisrik Penyambungan daya Lisrik
ttk ttk 1m2 1 nr? 1 m2 1m2 1m2 1 rnz ls
Fasang titik wa te rp roo ftng membr an
1m?
118,80S,00
2
P asang wa terp roofi ng coating
1nf
82480,00
3
Pa*ang floorhardemer
1mz
79.550,00
1
Pasang titik stop
2
Pasang titik
3
Pasang lampu SL
4
Pasang lampu TL
5
Pasang lampu
b
baret Pasang lampu pijar
7
Pasang taman
1
174
Pasang
griyakr*mi
l
4.600fS--
:
I I
\
'ilr .fi
1
I
KE,
BIAYA {ftp}
Pasang grendel/sloot pintu
1
174.000,00
1
159.000,00
1
1
60.050,00 60.950.00 92.600,00 S.S80,00 157.150,00
i20.000,00 2.000.000,00
5
TABEL
DAFTAR RENCANA ANGGARAN BIAYA
l,l0
1
VOLUME SATUAN
URAIANPEKERJMT{
127,50
Pekerjaan persiapan lahan (pembersihan lokasi peke4aan)
a
Pekeriaan pengukuran dan pasongan bouwplank
3
Pekerjaan galian tanah untuk pondasi
4
Urugan tanah kembali sisi pondasi
5
Urugan tanah untuk peninggian lantai
55,00 m' 53,96 m3 19,2S m3 8,27 m3 3,46 m3 3,3 m3
Pekerjaan urugan pasir di bawah pondasi 7
m2
Pekerjaan urugan pasir di bawah lantai
JUMLAH
^.HARGA (Rp) HARGA(RP)
SATUAN
3.500,00 81.420,00
446.250,00
4.478.100,00
14.720,00 7.300,00
794.291,24 140.8'17,00
'145.600,00 1.244.12,44
185.200,00 640.792,00 185,200,00 611.160,00 Jumlah 8.315.522,20
',ii1t;ii iil",if ii,;rii.,,,.]#iri;fi.i$$,&,@,irri'blffi$iery.0fl
l;i,,,{iiijlffiiitlialliliriii{ffiii, 31.21
:5 pasir
1
Membuat pondasi batu belah 1 semen PC
2
Membuat s/oofbeton bertulang ( 200 kg besi + bekesting
J
Membuat kolom beton bertulang ( 150 kg besi + bekesting
4
Membuat ring balok beton bertulang {150 kg besi + bekesting
) )
m3
.
459.320,00
14.335.377,20
3.306.000,00
7.836.642,00
2,37 m3 2.23 rn' 2,90 m'
4.697.100,00 10.474.533,00
0,15 m'
4.200.400,00
630.060,00
0,14 m3
4.299.400,00
601.916.00
2,4A m3
543.400,00
4.085.300,00 11.847.370,00
)
Membuat pelat dak topi belon bertulang {115 kg besi +
bekesting) Membuat meja dapur pelat b,eton bertulang (125 kg besi + bekesting) Membuat beton lantai kerja dibawah lantai, 1 PC : 3 split : 5 -^^ipaslr
Jumlah
1.304.160.00
47 030.058.2C
Dibulalkan 47.030.050.00
1
Pasangan dinding bata merah 'l : 3
I
Pasangan dindlng bata merah 1 : 5
J
Pasangan ralaagbala merah teras dan tangga 1 ;3 { Pas.
1
22,fr5
m2
19S,70
m2
0,70
m2
74.72A.00
1.692.408.00
73.000,00 14.578.1m.00
154.800,00
108.360.00
164.000,00
492.000.00
Bata)
4
Dinding bata rooster 1'.5 berlubang 20 x 20 cm di taman
3,00
belakang
5 6 .,.'l
Plesteran dan aci
1
:3
45,30
m2
23.200.00
1.050.960.00
Ptesterendanaci
1
l5
4AAJ2
m2
21.300,00
8.522.5s6.00
13.600,00
6.057.712.00
Acian
445,42
griya Frr*+:
175
Lanjutan tabel 5 NO
URAIAN PEKERJAAN
8
Plesteran tekstur dinding bagian depan 1:3
o
Ban plesteran 5 cm x 7 cm diaci
VOLUME
SATUAN
J aA
aa
m' m1
HARGA
6.000,00 Jumlah
Wii
tlfi I
Pasangan lantai keramik motif 30 cm x 30 cm
2
Pasangan lantai keramik polos 20 cm x 20 cm u/ (KM/WC)
3
Pasangan lantai keramik polos 30 cm x 30 cm untuk teras depan Pasangan lantai keramik polos 20 cm x 20 cm untuk teras belakang
5
Pasangan dinding keramik 20 cm x 20 cm u/ KM (WC)
o
Pasangan dinding keramik 20 cm x 20 cm u/ meja dapur
1
Pasangan dinding bata tempel
8
Pasangan plint keramik 10 cm x 30 cm
1
Pasangan gording dan nok kayu 8112
3
Pasangan rangka atap kaso 5/7 dan reng 3/4 kayu borneo super
4
Pasangan jurai luar dan dalam kayu 8112
tr
144.000,00
32.731.896,00
Dibulatkan 3?.731.898,00. rl.1,. r,:i J.r." .,, t,, r;'- i 1r- i:. i , r,r ii i.iir:,,,
42,37 2,63 3,00
m' m2 rn2
3,00
11,50 9.00 1,80 bu
2.805.317,70
67.040,00 64.210,00
176.315,20
67.040,00
201.120,00
192.630,00
m2
m,
28.010,00
1.680.600,00
Jumlah
6.608.759,90
Dibulatkan
6.608.750,00
4.357.300.00
8 366.016,00
3.522.200,00
2.289.430,00
54,400,00
5.440.000,00
m2
1,92 m3 0.65 m3 100.00
66.210,00
65.890,00 757.735.00 65,830,00 5S3.010,00 112.240,00 202.032,00
m2
g z
JUMLAH
(Rp) HARGA(Rp) 23.600,00 s5.s00,0p1
SATUAN
m2
0,18
m3
3.522.200,00
633.996,00
Pasangan lisplank kayu kamper medan 3130
23,00
m1
61.600,00
1.416.800,00
b
Pasangan talang juray seng {BJLS) 30 dan Papan
13,00
rn1
102.110,00
'1.327.430,00
7
Pasangan atap genteng beton
100,00
m'
91.030,00
9.103.000,00
I
Pasangan nok genteng beton
17,00
m1
97.640,00
1.659.880.00
o
Pasangan atap garasi polycarbonale dengan rangka besi
9,60
m'
324.480.00
3,115.008.00
Jumlah
33.35'1.560,00
0ibulatrkan
33,3r{.56S,e0
115.750.00
8.125.650,00
hollow
Pasangan plafon triplek + rangka plafon kayu borneo super
70,20
4t6
2 3 1
76
Pasangan plafon kayu ramin Pasangan lis plafon kayu profil 5 cm (menempel dinding)
griyakr*ari
3,00
m2
217.550,00
60,00
ml
18.960,00
652.650,00
1.137.600,00
Lanjutan tabel 5 1i i: t:, .:t.".:,,
t
.).,
t
;:
.:
URAIAN PEKERJMN NO 4 Pasangan lis ptafon kayu 'l cm x 4 cm (menempel pada lisplank
1 2 3
...
voruMn , sAru*
26,00 m1
I *#rfx,f&j
,:,HiHflffi{;"
- 8.840,00
229.840,00
)
Pasangan kusen kayu kampersarnarinda 6/15 Pasangan kusen sopi-sopi kayu kamper samarinda 0/15 Pasangan daun pintu panet doubte tea*woodrangka kayu
0,88 m3 0.12 m' 7,2A
Jumlah
10.145 740,00
Dibulatkan
10 145.740-00
7.125.000,00
6.270.000,00
7.125.000,00
m2
300.200,00
bh
459.000,00 413.400,00
855.000,00
2.161.440,00
kamper
4 5 6 7
Pasangan daun pintu besi Pasangan daun pintu dan kusen PVC (pabrikasi) Posangan daunjendela kayu kamper Pasangan *oven l$ht ltli atas kurcn pintu dan jendela {25 cm x 25 cm)
1,00 1,00 8,45 5,42
bh
459.000,00 413,400,00
m'
144,400,00
1.220.180,00
bh
367.100,00
1.989.682,00
Jumlah
13.368.702,00
Dibutatkan 13.368,700,00
1
Pasangan kunci pintu 2 slaag {putar*n) untuk pintu kayu dan pintu besi
5.00
bh
239.100,00
r.195.500,00
2
Pasangan kuncipintu KM {WC} tipe alpha bulat
1,00
bh
71.670,00
71.670,00
3
Pasangan engsel pintu standar 4 inci
12,00
bh
2S.770,00
357.240,00
4,
Pasangan engsel jendela standar 3 inci
t+,w
bh
25.850,00
620.400,00
5
Pasangan grendel pintu dobel dan pintu garasi
4,00
bh
53.250,00
213.000,00
6
Pasangan grendel jendela
12,00
bh
43.250.00
519.000,00
7
Pasangan kait angin jendela
12,00
bh
18.170.00
218.040,00
Pasangan tarikan jendela
'12,00
bh
I I 10
Pasangan kaca polos 3 mm
Pasa*gan kaca pol*s 5 mm
39.850.00
478.200,00
10,29
60.070,00
618.120,30
10,19
79.870,00
813.875,30
Jumlah
5.105.045.60
DihGatkan
5.105.040,m
1
Pasangan baknandi fiberglass
1,00
bh
361,500,00
361.500,00
2
Pasangan kloset jongkok
1,00
bh
255.S10,00
255.910,00
J
Pasangan kran air KM / WC
1,00
bh
60.840,00
60.840,00
Pasangan kran air taman
3,00
bh
60.s40.00
182.520,00
Pasangan kran air rneja dapur tipe angsa
1,00
bh
162.950,00
162.950,00
4
griYa
rr,lil;i
177
Lanjutan tabel 5
NO ,,"r,, URAIAN.PEKERJAAN 6 Pasangan flaordrai*KMIWC 7 Pasangan kitchen zink me)a dapur
VSLUMT
SATUAN
HARGA
JUMLA{
SATU/rlrl(Rp) l-tARGA(Rp)
63.850,00
1,00
bh
1,00
bh
257.050,00 257.050,00 Jumlah 1.344.620,00
Pasangan pipa PVC diameter 3/4 inci
20,00
rnj m1
30,44S,00 17.840,00 32.710,00 104.144,50
S3.850,00
lnstalasi air bersih
1 2 3 4 5 6
1 2
Pasangan pipa PVC diameter 2 inci
10,50
Pasangan pipa PVC diameter 4 inci
7,50
Aksesorilain (lem pipa, arnpelas, sambungan, dll 10 % pipa)
1,00
ls
Pekerjaan septictankda:nrembesan
1,00
unit
Pasangan penyambung air bersih ke PAM
1,00
ls
608.800,00 187.320,fl0 245.325,00 104.144,50
5.350.480,00 5.350.4*0,00
750.000,00 .750.000,s0
Jumlah
7.246.06S,50
2.784.000,0s
Pasangan instalasititik nyala lampu kabel NYM 3 x 2,5 mm
16,00
trk
174.000,00
Pasangan instalasititik nyala daya stop konkk lampu kabel
3,00
nk
159.00S,00
477.000,00
NYM3x2,5mm
3 4 5 6
Pasangan larnpu baret
'18
wati
Pasangan lampu SL18 watt Pesangan lampu TL 1 x 18 watt Pasangan lampu taman 40 watt lengkapdengan tiang besi
1,00 4,00
bh
s2.600,00
,
s2.600,00
bh
60.050,0t
18,00
bh
60.950,00
2,00
bh
157.150,00
314.300,00
bh
320.000,00
320.000,00
240.200,00 1.0s7.100,00
diameter 2 inci
7 I
Pasangan panel lisrik Pasangan penyambung daya ke PLN
1
Pengecatan dinding dengan cat temh,ok kualitas baik
2
Pengecatan plafon dengan cat tembok kualitas sedang
3
Pengecatan plafon ramin dengan cat melamin
4
Pengecalan lis plank dengan cat rninyak
E
Pengecatan lis plafon dengan cat minyak
17E,
1,00 1.00
ls
2.000.000,00
2.000.000,00
Jumlah
7.325.200,00
448,42
m2
36.560,00
16.394.235,20
74,zil
m2
21.310,00
1.495.3S2,00
3,00
m'
24.950,00
74.85S,00
9,20
m2
40.250.00
370.300,00
6,02
m2
40.250,00
242.305,00
Lanjutan tabel 5 $,l0r,
6 7 I I 10
1
r'
,.,; :.rrUnetry-l,1emlff
,vs[uME: I,'$i.4T{l : ii ..i !,.. .r: 'i'.:"
,
;.1, 11
ffifl$S.;,
,,,'.;l1j&{lAHr
'
r$mi8fl.{H
:
:r*A.8F.s.
,
41,16
m'?
40.250,00
1.65fi.630,00
5,13
m2
40.250,00
206.482,50
10,84
40.250,00
436.310,00
Pengecatan daun pintu dengan cat minyak
14,40
m2
40.250,00
579.600,00
Pengecatan daun.iendela dengan cat minyak
16,90
m2
4S.250,00
680,225.00
Pengecatan kusen dengan cat minyak Pengecatan sopi*opi dengan cat minyak Pengeealan bovenlighidengan cat minyak
Pembersihan lahan setelah selesai pekerjaan
127,50
m2
r+iii*i+$#lr{fl,lufdi,r. TABEL
6
Jumlah
22.136.959,70
,Dibu{atknn
t?.136,95S,00
7.000,00
892.500,00
Jumlah
892.500,00
t'fi-ii+l$*ffiffiffi
REKAPITULASI BIAYA KESELURUHAN
1+d4tiiffii
I Pekerjaan persiapan, galian, dan urugan ll Pekerjaan pondasi dan beton Ill Pekerlaan pasangan dan plesteran M Pekerlaan lantaidan dinding V Pekerjaan atap Vl Pekeriaan plafon Vll Pekerjaan kusen pintu dan jendela Vlll
8.315.520,00 47.030.050,00 32.731.890,00 6.608.750,00 33.351.560,00 '10.145.740,00 13.368.700,00 5.105.040,00
Pekerjaaa pedengkapan pintu danjendela
lX Pekerjaan sanitair X Peke(aan instalasi air Xl Pekerjaan instalasi lisrik Xll Pekerjaanpengecatan Xlll
1.344.620,00 7.246.060,00 7.325.200.00 22.1 36.950.00
892.500,00
Pekerjaanpembersihan
Jumlah
195.602 580 00
Dibulatkan
195.602.000,00
,6)C8'
griya klr*.t
t
179
Cara Penggunaan CD RAB
ntuk menghitung RAB secara cepat dan tepat, buku ini disertai CD
cara
menghitung Rencana Anggaran Biaya (RAB) yang dimulai dengan mengrsi daftar harga satuan material/upah, kemudian dimasukkan dalam analisis satuan pekerjaan yang menghasilkan harga satuan pekerjaan dengan menggunakan progam sederhana dariaplikasi MS Excel.
1)
I BB
cara menggunakan File menghitung Buka program MS Excel.
griyakrea:i
\
RAB adalah sebaqai berikut
2)
Buka file Menghitung RAB pada CD drive, kemudian akan muncul tampilan
file dengan lima worksheet, yaitu harga satuan, analisis pekerjaan, satuan pekerjaan, RAB, dan rekap. g
tr(u^q wrnin9
8CD
ir
DAFTAR HARGA MATERIALDI
r2
'3
?.
PADA AKHIR
2OO8
oo'
84.
tu
A.npglq9 ( kS499 p?sll ) {!us!!!1 qqq { 1 2!9 I 5 m.ry! setif! amstio-ns Aluminium color untuk kusen pintu d€ljq|ldeta 4:l Alqmllilt colo!'!!!t!rk daqn pintu & iendela .
-
1!
49_b99 plg!
1I 1 r. !!..3
82,00!,00
M1 M1
79.000.00
J i 60.000.00 14.000.00
Lbr
mm
Lbr Lq{
Aibq! gq9mlalg lsqcM.x Asbeg Geiomqang 220€!, X
1q? QM !9b3! 5 qtm Lq? qM !eg9i 5 mm Asbes Gelombano 240CM X 102 CM tebal 5 mrn F.P
oo.r
'-
_
i
s.s00,00
Asbq! GelolIqang 27qCM X 105 CM tebal4 mm Asbes celombang 249CM X !0! CM !ebq14 mm
3)
3:50q.00 72000,00,
!.b,
_-
Q{
I 46.000,00 I 87.500,00 I
Lbr
78,200,00 :ll:l:::
]:]]lll:ll]il'],.'..'..':.'::.
i i i i
].'']
Pada lembar pertama (worksheet harga satuan) tersaji daftar harga matrial di beberapa kota antara Iain
E E E
Kota Bodetabek (Bogor, Depok,Tangerang, dan Bekasi), Kota Jogjakarta, Kota Makassar,
ftu,b
El Kota Surabaya, dan
E
Kota Medan.
tu&541. 1ror 1iffi *tr!qE!I'ry..
Untuk Kota DKI Jakarta dapat menggunakan harga
di Kota Bodetabek
4r,-{w..".!:" {rqt hrytrdc @1.|1YdeE 1: ,*-n'Hr{n .rhqa!! &q amq &f!!98 a9!e!I!4 i n l t$ lnry &€s #!1M! tr@,r x th !!'!!al!. @ l+t-s !€1qlqg'E!a0.sr I th ry kElI m ,& i+dry I tEi r 1!? Bi ldfl a ffi &s ry@q,2lEJ I lc sLi*al i ry I0'?.r I 1!? q,l Ab !ry' It$,s M! ['*'4r 6tuleryd 5+?
fifi
3da.t ?@ D!!4,1@ELcetr$
.i4!.S"q,.. 9+! *dd
pht 'lgrPe
78
t1
&0$al
!e
S!FOD
t"I
ffi
il;m !!
ah
E@t!
!&. jf
J6 am
s
au
!0 !0_
6t @! !a
!!,
te
r{
_.
0n
E@r00
s.
)
rm 0i 9B! m.
!!,
ih
i&rrp6h 1xs5l
-k
?ieBa ..
1240
a0_
rt00@
$ $
t8m0!
!.,j
:qr!n
u!
g it! t0
.FSa0
q?
*rqBm
griya kreasi
1El1
4) Dengan
merubah nama kota pada sell D2 dalam sheet analisis harga satuan pekerjaan (analisis pekerjaan) maka secara otomaris akan didapat jumlah RAB
yang rinciannya dapat dilihat dalam setiap sheet yang tersaji, misalkan Surabaya diganti dengan Bodetabek dan laln-lain. &_',95.., I
iv
u*
rtr
J t
s ..& I rrr 9rd{isdrh,!.*,6'd s; ffi d5s*3s6&"ercr sh&r rdrdd" ]v'bd -)i:tr iirqs ";
t.-1
SAruAN PEKERJMN
005 124 0.01 0.01
(ba1! pecah)
kay! borreo
0.05
416
5-T0cm
0.6 0.45 0.20
44.000.00 53.800.00 r03 000 00 157 000 00 :.819.300.00
lbr m3 m3 m3 kg kg 0r9
fi
500.00 15.000.00 49 mO 00
010
)t l(r!, \
0.04
c iK6wal Oun d lPasir hton
2.S 0.01
I . I$lr, /h.ni
lefr*
^..rh\ ee@@ile8.
@.:
kg m3
|
;#" ;fr --f;*- ariiiiln;;;;i;t&&;qe; rr..l
{rmn6t
0.05 Gelombang
l9
belon (batu pecah) kayu borneo 4/5
i,o )11
1)
i
5-10cm
14
I 15
j ro
1.20 0,01 0.01
0.05 0.05 0,45 0,20 0.10
sa( lbr m3 m3 m3 kg k9 o19
)17
I ,u i19 i20 i21
1
AZ
griya kreasi
a b c
d
PC (abu-abu) Duri b€10n
0.04 0,01
sak kg m3
48.000.00 145.000.00
l90.099:99
1.920.00
362.500,00 900.00
5)
Apabiia akan menghitung RAB pada kota yang tidak tersedia di worksheet harga
satuan maka terlebih dahulu harus merubah harga satuan yang disesuaikan dengan harga pasaran yang berlaku pada kota yang diinginkan.
,ii1
ul'.-
-.1
:,
,-&::!ffi
l
_
rt
A
G
E
,159 Rol cat 160 Roll,ng door 16'1 Senen PC IabJ.abur 50 kg 162 Seren rnslanl 163 Semen warna,p,trh 164 Seng plar 0.0400 x 0.9 m 1165 Seng Gelombang 180 x 90 x O.O3 166 Seng Gelombang raO gO, O.OS " 167 S,(u ( pasrr kora,) 168 Sisalalron , allLm'nrLm fo I '69 Slot Grendel p ntu 4 " i70 Srot / Grendel,eldeta 3 171 Sakla. / Stop Korlai I stlk slandarl 172 Spl,l 2r3 cm (baru pecah) i173 Splil 1t2 cm (balu pecah) i174 Water Proofing Sheet 175 Waler P.oofing Emulsion '76 Tanoxr A,. Ftber Glass t m3 -
^'
qh
26.500.00
v?
57.600,00 165.000.00 4.200.00 29.000,00
1qq.9gq.0q 46.000.00 2:45! q0 12.700.00 32.000.00 5,3.800.00 58.000.00 88.000.00 4.300.00 31.000.00
1e.00q.00 2q.090.0q 178.000,00
1
u\
6.500,00 4.200.00 31.000,00
kg Itg
m'
!!r -l-bl M3 M2 Bh
.178.000.00 200-000.00 41.000,00
r41.000.00 210.0,00.00 42.q90.90
.. ph
.975.000.00
850.000.00
!25.0QQ.q0-
l\.13
l\r3 M2
r/' iF
!6.509,00
K9
Bh
t rt
2 150!09 12.700.00 32.000,00 59,qq0,gq
05.000,00 4.250,00 30.000,00 1e qqq.go 21 000,00 157.000,00 172.000.00 205.000,00 42 500.00
qf
- - -.
.{q.0qq.09 .
H
26.500,00 161 000.00 44.000.00
it-ok.
F -jil"satun". !t. a, . rj'
|;l .:,,:",iiHf
:le ]1q0.00 20.000,00 40.000,00
1
sailir
.ii:Sj",fl:
bodstabek
m3
0.05 Gelombang
beton (batu pecah) kayu borneo 4/6
5-10cm
1,20 0,01 0,01
0,05 0.06 0,45 0,20 0.10
sak lbr m3 m3 m3 kg kg
org
2.5oO.Od I 80.000.00 178.000.00 3.200.000.00 11.000.00 14.500.00 45.000 00
51.600.0c 90o.o0 1.602.0c r60.000,0c 660,0c 6.525.0d 9.000.0c 3.500.0c
griya kreasi
183
6)
Selain harga material, jika terjadi perbedaan ukuran rumah maka volume pekeryaan
dapat dirubah sesuai dengan kebutuhan, misalnya volume pengecatan dinding dirumah menjadi 500 m2. b*\r lJ ', ' I -l !-1. xo*o I rrn
t
F*r & nin[:. blfu
taq.Ldlt
-t lt*
F..muB
.e
- Ar.
yro,.,re",nu, B , g'a'r'$'A-i
PuJlo
141
O&
A.!te
!'nluir r.r.hr sB tur]rla.i:i Mr..i:.i.'..t
v!.k
--t"7. r*rfi*lil
:i.w,aeT.d
gM.o.&..nr,'
,,umb.' Iti & 9 - '4 , }t 4
ge
(ondil'o..r Fom't ceL ro dntr.g. r.libt.' r!,.1
B
.
i'$ Ls.d
,$
D.t.t
fom*
E aoos,n
,
rilr
'
- Az Z'I
D
F
Ls
2.000 0
142
f _325.2
l+J 144
145
xtr
146
005 0 atan Dlafon denaan cat tembok kwalfas
148
15977
3
149
370.3
150 5 151 6 152 7 153 8
242 3 1
2&4 436 3
Ct: d':'' i 1
no*. 6 .d
-
J lnj.(
pr'i. . ,,,.rrm)r..P:,nt
O
S*rnrywo,nrnq
-
Fa:,
p.9?
E I
t.r.ui
rorelrat
,. A
U
-.,_.-.
:i
;.r!,i
ir!l.r Fri!1ri,, rtr!r
rf i;a l0llttia,rr , [,...i.n t:(.]
Onla R&i.B lidi
-**+.iF
:!r)n)rrrrpnar..l[ntjhr:b.rndrj:u]!n
(2c A3
{lil.q,ac,ar*. !{.*
' *'s,.j,}li,i:#l .:?Iil.uiill, ,"1."*uuro*n
cil.r
.--..I::Rou\goorr'\lat9i.3;
L:rr,.,,r,,r.c-;,-:.-]
3
oNo
URAIAf'l PEKERJAAN
JUiILAH HARGA (Rp}
5
6l 7il Ell
gIV
10
v
12
Vll
ll ti
tx
1n 17
xl
_lLl
18 19
20
XIil
TEKERJAAN PERSIAPAN GALIAI.] DAN i'RI'GAN ,EKERJMN PONDASI DAN BETON )EKERJPAN PASANGAN PI FSTFRAI{ ,EKERJAAI.] LANTAI DAN '}AN DI'I]DII.,IG TEKERJAAN ATAP )EKERJAAN PLAFOI'] ,EKERJMN KUSEN PINTU DAN JENDETA )EKERJMI.I PERLENGKAPAN PII.ITU I]AN.IFNDFI A ]FKFR.]AAI] SANITAIE PEKERJPd.t{ INSTATASI AIR
B 315 520 0(
a7
1
TEKERJAAII PEivIBFRSIHAN
,UMLAH )IBULATKAN
Tlrbilang
1q8
B4
griya kreasi
040.01
3dt 860
ff
892 500 0( gn, i60 nl
t98 062 000 0n
Slratur Sembilan puluh enim jula tiga ratu! puluh cmpat ribu ruplah
21
450 0i 040 0r 740 0( 70n tr
7 2a7 610 ot 7 324 200.U 24 849 510 rX
TEKERJMN II]STALASI LISTRIK ,EKERJAAI.I PENGECATAI,I
21
3)40700t 220 N
33 011 6.628 33 359 10 115 t3 368 5 105
21
22
6566
lima
c
G
1"'u,
zl
/)
Selain harga materral dan volume pekeryaan yang dapat dirubah, jika ada pekerjaan
yang tidak dilakukan maka cukup memasukkan angka 0 pada pekerjaan tersebut. 6;r tl a'
''
-t
ttu!1
tra
Pi9. lilnut
Frrollar
trr
R.ri.t
4.j.
nilPiltt!
.._... ittp.!".1
' f" e.}
, -i3:T .fn,rcn' rrrn ., tnq r'rrbl. 5t,k" tl!'! '
lrnirnr !Ddr1..l [n,
o 136 310.00
154
9
157
160 No. 161
164 165
168 a7n
M
t-:t ,.lti'3a9l!al.___r!,ra_p.e_+tE:, GsriEitrii6trJ$,ry.
B
"!
.:
,oca
griya itreas:
I A5
Daftar Pustaka
Susanta, Gatut, Panduan Lengkap Membongun Rumah (lakarta: Griya Kreasi,
2OO7).
Susanta, Gatut dan Danang Kusjuliadi P., Cara Praktis Menghitung Kebutuhan A,laterial Rumah (Jakarta : Griya Kreasi, 2007).
Mediastika, E. Christina, Alenuju Rumah ldeol (Yogyakarta: Universitas Atma Jaya Yogyakarta,2005). Malahayati, Cut, Rumah Cantik, Sehat, dan Nyaman (Jakarta : Restu Agung, 2OAa.
96)c€
I B6
griyainr**ri
Eicdata Penu Gatut Susanta Sarlana Teknik
Sipil ini mengawali karirnya
di
perusahaan konsultan, kemudian merambah dunia kampus, menjadi kontraktor, konsultan, dan belakangan
aktif di organisasi masyarakat serta organisasi politik. Pria pendiam keiahiran Madiun pada tahun 1965 ini telah menyelesaikan 19 judul buku, yaitu Cara Praktrs Irlenghitung Kebutuhan lilaterial Rumah, Dinding, Lantai,
Panduan Lengkap llembangun Rumah, Agar Rumah Tidak Gelap dan Tidak Pengap, Kiat Praktis Mencegah dan
Membasmi Rayap, Kiat Hemat Bayar Lisrik, Membangun Masjid dan Alushola, Rumah Muslim Seri l, Rumah liluslim
Seri ll, Rumah Muslim Seri lll, Renovasi Rumah 24 lam, Renovasi Rumah Alenjadi Rumah Usaha, 44 lnspirasi Pa-
gar Pot, Kiat Praktrs lilencegah dan Mengatasi Kebocoran, serta buku Cara Cepat Menghitung Biaya Alembangun Rumah ini. Selain
di Griya kreasi, penulis juga sempat menulis penebar
plus beberapa buku diantara Akankah lndonesia Tenggelam Akibat Pemanasan GlobaL Cara cerdas Memakmurkan Masjid, serta Jangan Pernah Mencoba, dan A/lenantr Ajal. Beberapa proyek yang telah ditanganinya antara lain gedung-gedung Kantor Cabang BRI di wilayah Semarang, Bali, Kupang dan Padang;SPUD BRI Lembang, BLKM Ciloto, Bandung dan Lemah
Abang; Puslitbangtri; Balitro di 7 provinsr; Laboratorrum Uji Petir PLN Duri Kosambi; Kampus IPB Bogor; Kampus Biotrop; Pembangunan jalan raya di Lampung; Pembangunan jembatan
dan perumahan di Karawang; Pabrik Sumpit di Pemalang; Gedung Bidakara Bl di lakarta; Gedung Graha Pena di Bogor, serta beberapa proyek pasca bencana Tsunami di Aceh. Keanggotaan profesi yang diikutinya adalah Anggota. Muda Himpunan Ahli Manajemen Konstruksi lndonesia (HAMKI) dan Master Project Management (MPM). Sekarang penulis;uga a
ktif men gelola
Yayasa
n
Pend id i ka n Gazza \Nigu
1\{ILTK Badan I'erpust.tknan ,l
an
Kta rsipan
iya kr"r*ri
147
