UNIVERSIDAD ALAS PERUANA FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL
CONSTRUCCION I
EXPEDIENTE TÉCNICO DE OBRAS
EXPEDIENTE TÉCNICO Es el conjunto de •
documentos que comprende: memoria descriptiva, especifcaciones técnicas, planos de ejecución de obra, metrados, presupuesto de obra, echa de determinación del presupuesto de obra, Valor Reerencial, análisis de precios, calendario de avance de obra valorizado, órmulas polinómicas , si
Contenido de un Expediente Técnico •
El e#pediente técnico contiene m$nimamente:
% &emoria descriptiva unitarios
% 'nálisis de costos
% Estudios básicos espec$fcos % (ostos indirectos % )ise*os planos
% +resupuesto de obra
% Especifcaciones técnicas reajuste % &etrados
% órmulas de
% (rono!rama de obra
•
Desarrollo del expediente técnico Meoria descripti!a" -o ha nin!una norma que defna este documento" +ara nosotros es la )escripción detallada del proecto"
•
Estudios #$sicos" En condiciones !enerales los estudios básicos a ejecutar en casi todos los proectos de in!enier$a son: -
Estudio de &ecánica de .uelos"
-
Estudios topo!ráfco"
En condiciones especiales se requieren otros estudios como: -
Estudio de /mpacto ambiental"
-
Estudios 0idroló!ico"
Desarrollo del expediente Estudio de Suelos: técnico Son los análisis o pruebas de las propiedades físias! "eánias # de resis$enia %ue se reali&ar en el $erreno donde se 'an a ons$ruir las edifiaiones(
Desarrollo del expediente Estudio de Impacto Ambiental: técnico En es$e es$udio debe e'aluarse el i"pa$o a"bien$al onsi)nando sus respe$i'os os$os! por las "edidas de "i$i)ai*n a ser i"ple"en$adas duran$e la e+eui*n de la obra(
Desarrollo del expediente Estudio de Topográico: técnico Es$e es$udio sir'e para ob$ener las ara$erís$ias $opo)ráfias del $erreno en donde se pre$ende desarrollar el pro#e$o( Elaborar plano $opo)ráfio plan$a # seiones del $erreno en es$udio((
Desarrollo del expediente técnico Dise%os" .on diversos en unción del tipo de obra: •
arquitectura, estructuras, instalaciones 1eléctricas, sanitarias2 etc"3 alcantarillas, canales, carreteras, puentes, etc" Respetando aplicando las normas vi!entes"
Desarrollo del expediente técnico Planos" Es la representación !ráfca en 4) o 5) de •
los dise*os que se ejecutaran en obra, por lo tanto deben contener la inormación sufciente que posibilita sin duda al!una ejecutar las citadas obras" 6eniendo en cuenta que tiene la primera prelación en el .istema de contratación de obras
Desarrollo del expediente técnico •
Especi&caciones técnicas" (aracter$sticas undamentales de los trabajos a ejecutar 7o bienes a adquirir" 6iene la se!unda prelación en el .istema de contratación de obras" .e!8n el 'rt" 99 )"." 9;<%5==; E no
Desarrollo del expediente técnico Metrados" (uantifcación •
de los trabajos a ejecutar" >bli!atoriedad del uso de la -orma 6écnica de &etrado" Es necesario que este se ha!a lo mas transparente claro posible"
Desarrollo del expediente técnico An$lisis de costos unitarios" ?a •
estructura básica de los costos unitarios" 'qu$ se encontraran dierencia bastante marcadas entre un e#pediente técnico para una obra por (ontrata uno para una obra por 'dministración )irecta (osto de &ano de >bra (osto 0ora%0ombre Rendimientos" (osto de &ateriales 'porte @nitario +recio del material (osto de Equipos -
-
Desarrollo del expediente técnico Presupuesto de o#ra" .e estructura una vez se
•
ten!a defnido los metrados, los costos directos los costos indirectos"
Desarrollo del expediente técnico Relaci'n de •
Insuos" 6otal de mano de obra, materiales, equipo herramientas por rubros que intervendrán el la obra"
Desarrollo del expediente técnico ('rulas de rea)uste" &ediante órmulas
•
+olinómicas, Es la representación matemática de la estructura de costos de un presupuesto es elaborado de acuerdo al ). =99%AB%V( complementado con los dispositivos vi!entes de tal orma que permita actualizar los costos aplicando los $ndices del /-E/ de acuerdo al área !eo!ráfca correspondiente
Desarrollo del expediente técnico Crono*raas de O#ra" .e ormula en base al plazo
•
de ejecución de la obra, puedes crono!rama de ejecución de obra 1)ia!rama Cantt3, (rono!rama valorizado de obra"
