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10 EDIFICIOS DEL CENTRO DE LIMA – AV. AV. ABANCAY

10 Edificios del Centro de Lima 1

Av. Abancay

Stefanie Grimaldo G.

Stefanie Grimaldo García


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Dedicatoria Gracias a mis familiares, amigos y profesores que me apoyaron en esta última etapa de mi carrera.

S.G.G., 2015 1ª edición Impreso en Perú Editado por Stefanie Grimaldo Stefanie Grimaldo García

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Presentación

Lima es una de las metrópolis de América y una de las capitales del mundo que ha experimentado un mayor crecimiento en las últimas décadas. En él se integran un centro histórico excelente. La avenida Abancay es una de las principales vías de la ciudad de Lima, marcando su recorrido desde la finalización del puente Ricardo Palma hasta la Av. Grau, pasando por edificios con gran historia desde los ministerios de economía y educación. La avenida Abancay es considerada una de las vías más transitadas transitadas de la ciudad ya que por ahí circulan circulan gran cantidad de de vehículos de transporte público y privado, cosiéndose así una de las vías de mayor contaminación ambiental y sonora.


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Índice

1. PRESENTACION 2. INDICE 3. UBICACIÓN Y LOCALIZACION 4. TOPOGRAFIA TOPOGRAFIA Y CLIMA 5. EDIFICIO “CONACO” 5.1. Ubicación 5.2. Reseña e identificación del proyecto. 5.3. Asoleamiento. 5.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas. 5.5. Detalles constructivos y especificaciones técnicas. 6. EDIFICIO “MANUEL CESPEDES LOVON” 6.1. Ubicación 6.2. Reseña e identificación del proyecto. 6.3. Asoleamiento. 6.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas. 6.5. Detalles constructivos y especificaciones técnicas. 7. EDIFICIO “FISCALÍA DE LA NACIÓN” 7.1. Ubicación 7.2. Reseña e identificación del proyecto. 7.3. Asoleamiento. 7.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas. 7.5. Detalles constructivos y especificaciones técnicas. 8. EDIFICIO “CASONA VIRREINA” 8.1. Ubicación 8.2. Reseña e identificación del proyecto. 8.3. Asoleamiento. Stefanie Grimaldo García

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8.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas. 8.5. Detalles constructivos y especificaciones técnicas. 9. Edificio “FENIX” 9.1. Ubicación y localización. 9.2. Reseña e identificación del proyecto. 9.3. Asoleamiento. 9.4. Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas. 9.5. Detalles constructivos y especificaciones técnicas. 10. EDIFICIO “MINISTERIO PUBLICO” 10.1.

Ubicación

10.2.

Reseña e identificación del proyecto.

10.3. Asoleamiento. 10.4.

Plantas, cortes, Elevaciones y perspectivas.

10.5.

Detalles constructivos y especificaciones técnicas.

11. EDIFICIO “OFICINAS – DEPOSITO” – DEPOSITO” 11.1.

Ubicación

11.2.




11.5.


12. EDIFICIO “JAVIER ALZAMORA VALDEZ 12.1.

Ubicación

12.2.




12.5.


13. EDIFICIO “ROSA” 13.1.

Ubicación


6


13.2.




13.5.


14. EDIFICIO “MULTIFAMILIAR” 14.1.

Ubicación.

14.2.

Reseña e identificación i dentificación del proyecto.



14.5.


15. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES 16. BIBLIOGRAFÍA.


7


1. UBICACIÓN Y LOCALIZACIÓN.

8

Av. Abancay

La primera cuadra aloja el cuartel general de la policía motorizada. En su segunda cuadra destaca la Plaza Bolívar junto al Palacio Legislativo. Legislativo. Las cuadras posteriores siguen dedicadas a oficinas, la industria textil y las iglesias, destacando en la cuadra cuatro las galerías de ropa deportiva ubicadas en las casonas antiguas. En la cuarta cuadra se levanta la la Biblioteca Nacional del Perú. Perú. Al frente de la biblioteca se encuentra uno de los locales que aloja a la Fiscalía la Fiscalía de la Nación. En Nación. En la quinta cuadra se ubica el Ministerio el Ministerio de Economía y Finanzas que fue construido durante el gobierno del General Manuel General Manuel A. Odría. Odría. En la sétima cuadra se encuentra uno de los primeros edificios más altos de la ciudad, el Edificio el Edificio Alzamora Valdez que aloja actualmente a la Corte Superior de Lima. Lima. Al frente de este edificio se encuentra una galería una galería icónica de la ciudad conocida como "El Hueco" ya que se estableció en una excavación realizada luego de la demolición del edificio que ocupaba esos terrenos. En la octava cuadra se ubica el Parque el Parque Universitario, Universitario, donde se encuentra ubicado la Casona de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos. El Marcos. El resto del trayecto de la avenida tiene algunos locales comerciales, oficinas y multifamiliares que abarcan hasta la Avenida la Avenida Grau.



2. TOPOGRAFIA Y CLIMA En palabras simples; un corte topográfico representa el perfil de la superficie terrestre, y es muy común usar esta gráfica para describir pisos ecológicos, regiones climáticas o tener una idea más clara del entorno topográfico de cualquier hecho físico o humano. 9

Podemos decir que el centro de Lima tiene una topografía relativamente relativamente regular, exceptuando exceptuando el cerro San Cristóbal (Rímac), esta topografía forma parte para dar inicio al microclima ya que el factor topográfico, la presencia de cerros, así como su conversión en cuencas que confinan la humedad que viene desde el mar por los vientos, determinan la aparición de microclimas. El centro histórico tiene un microclima suave y fresco. Se caracteriza por tener gran humedad en el invierno y ausencia de lluvias fuertes. Su temperatura promedio anual es de 18°C y 22°C. Con un promedio de humedad permanente de 80%, produciendo produciendo neblina persistente persistente de junio a diciembre hasta la entrada del verano cuando las nubes nubes son menores. Los vientos que se asoman son de Sur – oeste a Nor - este

Temperatura promedio promedio anual: 

Enero a marzo: 21° - 29°C



Abril a junio: 17 - 27°C 27°C



Julio a setiembre: 15 – 19°C 19°C



Octubre a diciembre: 16 – 24°C 24°C



10

Temperatura diaria - anual

.

Av. Abancay desde puente puente Ricardo Palma



3.

EDIFICIO “CONACO”

3.1. UBICACIÓN.

Confederación Nacional de Comerciantes se encuentra ubicado en la segunda cuadra de la Av. Abancay, siendo primer edificio más alto de su cuadra.

Av. Abancay

CONACO

3.2. RESEÑA E IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO

CONACO siglas que inicialmente significaban Corporación Nacional de Comerciantes fue fundada el 23 de octubre de 1945 con el transcurrir del tiempo se convirtió en la actual e Confederación Nacional de Comerciantes y paso a ser la primera Corporación Empresarial del país.

Proyecto

Confederación Nacional de Comerciantes

Ruc:

20136945328

Inicio de 23/101945 actividades Dirección:

Av. Abancay n° 210 Lima

Lote

2

Estado:

Activo


11


El lote tiene una forma de “L” con un área de 570 m2 aprox. El proyecto está compuesto por dos edificios de formas rectangulares adosados uno del otro, teniendo como jerarquía al elemento de mayor altura. Las actividades que se realizan son principalmente de oficinas y/ o fabrica textil. A simple vista se puede definir como una edificación de estilo brutalista, ya que se realiza bajo el argumento de que brindan cierta seguridad por la solidez y dureza del material, gran parte se edifica con hormigón armado, planchas de metal, vidrio. 12

En tanto a la configuración del edificio, se puede ver que son dos volúmenes dispuestos de distintas formas, pero a la vez mantiene la unidad a través de la composición de su fachada. En cuanto a su estructura se puede apreciar las placas y las losas, estas estas últimas recubiertas con planchas de metal.

ASOLEAMIENTO

Este edificio está ubicado en el Sur-oeste, por ende la en las mañanas hasta el mediodía, recibe los rayos del sol directamente hacia la fachada, provocando el calentamiento hacia los espacios interiores. Si bien es cierto el centro de Lima tiene un gran porcentaje de humedad, esto no es suficiente para poder mantener el ambiente interior fresco. Asoleamiento

FACHADA

Aquí se puede hacer mención de la fachada largada en honor a los 5 puntos de una nueva arquitectura propuesto por Le Corbusier, cubriendo las losas con planchas de metal y dándole una sensación de verticalidad con los perfiles de aluminios expuestos en toda la fachada. Esta fachada puede tener una buena ventilación así como también puede estar expuesto al sol y causar calentamientos internos.



MATERIALES 

Concreto expuesto.



Plancha de metal



Perfiles de aluminio

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La combinación de los tres materiales utilizados en este proyecto, hacen que sea una arquitectura fría. Si bien es cierto el perfil de aluminio hace que el edificio tenga cierta cierta verticalidad, también funciona como aislamiento térmico, disminuyendo las condensaciones provocadas durante el día.

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ESPECIFICACIONES TECNICAS Módulo de ventanas entre perfiles

Módulo de ventanas entre perfiles exterior e interior.



TUBOS RECTANGULARES LAC ASTM a 500/A 500M Descripción: Producto que se obtiene por conformación a temperatura de ambiente, a partir de bobinas laminadas en caliente, previo acondicionamiento a flejes, y un proceso de soldadura longitudinal (ERW)

Usos: Carpintería metálica, estructuras, techos a doble agua o planos, barandas, rejas, carrocerías, etc. Propiedades Mecánicas:

Dimensiones Standard Standard y Pesos Teóricos, Teóricos, SISTEMA INGLES INGLES

Dimensiones Standard Standard y Pesos Teóricos, Teóricos, SISTEMA MILIMETRICO MILIMETRICO

PLANCHAS GALVANIZADAS Descripción: Planchas y bobinas laminadas en frio, revestidas por ambas caras con una capa de zinc, mediante un proceso de inmersión en caliente.

Usos: Ductos de aire acondicionado, cobertura para techos planos o parabólicos, perfiles plegados, canaletas, bandejas porta cables, hojalatería en general y partes de electrodomésticos, electrodomésticos, etc.

Normas Suministradas y Composición Química.


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Propiedades Mecánicas Referenciales

Recubrimiento de Zinc G 60 (180 gr/m²); G 40 (120 gr/m²) en Ambas Caras

15

Dimensiones y Pesos Teóricos

3.3. PLANTAS - CORTES – ELEVACIONES ELEVACIONES Y PERSPECTIVAS PERSPECTIVAS 

Planta esquemática



Edificio 2

Edificio 1

Ingreso a

Ingreso a

Ingreso a

comercio

circulación

comercio

exterior.

vertical /

exterior.

1er Piso

Oficinas.

1er Piso

2do a más pisos


Primera planta/ comercio


Elevación esquemática.

16

Edificio 2

Edificio 1

4. EDIFICIO “MANUEL CESPEDES LOVON ” 4.1. UBICACIÓN.

Este edificio de oficinas y comercio se encuentra ubicado en la tercera cuadra de la Av. Abancay, siendo otro de los edificios que expresan el estilo brutalista en la obra.

Av. Abancay


Edificio M.C.L



Proyecto

Edificio Manuel Céspedes Novon 17

Ruc:

-------

Inicio de ----actividades Dirección:

Av. Abancay n° 310

Lote

24

Estado:

Activo

El lote tiene una forma rectangular con una circulación vertical aparte. El área es de 728 m2 aprox. El proyecto está compuesto por un solo edificio de forma rectangular, teniendo como jerarquía a todo el elemento en conjunto, ya que es un elemento con destajos y substracciones que hacen que el proyecto se vea interesante. Las actividades que se realizan son s on principalmente de oficinas en los pisos superiores y en el primer piso es netamente comercio. A simple vista se puede definir como una edificación de estilo brutalista, al igual que la anterior, ya que se realiza bajo el argumento de que brindan cierta seguridad por la solidez y dureza del material, gran parte se edifica con hormigón armado y vidrio. En tanto a la configuración del edificio, se puede ver que tiene sustracciones de elementos pero aun así el volumen llega a la unidad. En cuanto a su estructura se puede apreciar las placas que soportan al volumen superior, esta última con ventana alargada en su fachada.

ASOLEAMIENTO

Este edificio al igual que el anterior, está ubicado en el Sur-oeste, por ende la en las mañanas hasta el mediodía, recibe los rayos del sol directamente hacia la fachada, provocando el calentamiento hacia los espacios interiores, ya que este es un edificio más cerrado. Si bien es cierto el centro de Lima tiene un gran porcentaje de humedad, esto no es suficiente para poder mantener el ambiente interior fresco, el cual demanda llevar aire acondicionada al interior.


Edificio M.C.L

- Asoleamiento


FACHADA

Aquí también se puede hacer mención de la ventana largada en el volumen masiso superior, que en honor a los 5 puntos puntos de una nueva arquitectura propuesto por Le Corbusier. En las fachadas de los primeros pisos se aprecia ventanas cortas, posiblemente por el cambio de uso de los ambientes.

MATERIALES 



Concreto expuesto. Vidrio.

La combinación de los materiales utilizados en este proyecto, hacen que sea una arquitectura fría, pero los colores le dan otro carácter al edificio. Si bien es cierto es una estructura de concreto fria, esto hace que se pierda la transmisión sonora de los autos hacia el interior del edificio, ya que están hechos a base de gruesas placas. En cuanto a sus ventanas, este este es otro factor importante importante que también aleja el ruido exterior, ya que contiene propiedades acústicas que favorecen al edificio.


18


DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ESPECIFICACIONES TECNICAS 

Barandas



19



Gravent de vidrio

ESPECIFICACIONES ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Gravent de vidrio



20

4.3. CORTES PLANTAS ELEVACIONES Y PERSPECTIVAS

1er – 3er 3er nivel

Circulación Vertical

4er – 8 8 vo nivel

Placas

Ingreso principal a circulación vertical

ELEVACION Stefanie Grimaldo García


5. EDIFICIO “FISCALIA DE LA NACION” 5.1. UBICACION

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Este edificio de oficinas se encuentra ubicado en la tercera cuadra de la Av. Abancay, ubicado con sentido Sur-este siendo otro de los edificios que expresan el estilo brutalista en su totalidad.

Av. Abancay

Fiscalía de la nación


Proyecto

Fiscalia de la Nacion

Ruc:

-------


Av. Abancay Cdra 3 (Local)

Lote

--

Estado:

Activo

De forma rectangular con una circulación vertical interior. El área es de 370 m2 aprox. El proyecto está compuesto por un solo edificio de forma rectangular, forma u sola unidad a lo largo de su altura, ya que es un elemento que cuenta con facha f acha uniforme. Las actividades que se realizan son principalmente de oficinas y tramites legales en los pisos superiores son oficinas y en el primer piso es netamente transacciones Stefanie Grimaldo García


legales. A simple vista se puede definir como una edificación de estilo brutalista, hecho de concreto armado y vidrio. En tanto a la configuración del edificio, se puede ver que tiene placas de concreto que hace que predomine más su verticalidad. Se puede apreciar las placas que soportan que corren por todo el volumen, Siendo cubierto por el vidrio en algunas partes, sin perder la verticalidad

ASOLEAMIENTO 22

Este edificio se encuentra ubicado en sentido Sur – este, este, siendo la incidencia del sol por la tarde, recibiéndolo directamente hasta finalizar la tarde. Notablemente se encuentra con déficit de ventilación ya que tiene aire acondicionado instalado en su facha. Si bien es cierto el centro de Lima tiene un gran porcentaje de humedad, esto no es suficiente para poder mantener el ambiente interior fresco. Fiscalia de la Nacion

FACHADA

En esta fachada se puede apreciar la corriente predominante del estilo brutalista, tanto en sus columnas como en toda su construcción, ocultando las losas. Las columnas bruñadas le dan otro carácter al edificio. Tanto las columnas con el vidrio forman la estructura a partir de modulaciones de forma rectangular. MATERIALES 



Concreto expuesto - estriado. Vidrio.



El concreto expuesto, no solo se puede apreciar en su forma lisa, en este edificio se puede ver el concreto con acabado bruñado y con acabado estriado, que intervienen en los factores climáticos y aislantes. Ya que la absorción de estos materiales reduce la incidencia de solar y a la vez son materiales aislantes del sonido.

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ESPECIFICACIONES TECNICAS 23

Mampara de ingreso

ESPECIFICACIONES TECNICAS Atenuación Acústica: Acústica: La atenuación acústica de un cristal es la reducción de la transmisión del sonido a través del cristal y depende de su espesor y de la frecuencia del sonido. Stefanie Grimaldo García


Absorción de Luz Luz y Calor: La coloración en los Cristales Templados asegura la absorción de los excesos de luz, atenúan el resplandor solar y disminuyen el cansancio visual.

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Usos y aplicaciones Por ser un cristal de seguridad, seguridad, los Cristales Templados Templados son muy utilizados utilizados en residencias, casas de playa, establecimientos comerciales, fábricas y edificios. Así mismo, es aplicado tanto en exteriores como en interiores (puertas, ventanas, mamparas, divisiones, puertas de ducha, chimeneas e infinidad de aplicaciones. Estos cristales se pueden utilizar con: Estructuras de aluminio o marcos de aluminio. La sujeción se realiza con junquillos y topes lo cual permite lograr una mayor hermeticidad del conjunto, se utiliza mayormente en puertas, ventanas, mamparas, fachadas, etc.




Planta y elevación esquemática del proyecto.

Planta Planta es uemáti uemática ca

Placas

Ingreso principal

25

Ingreso principal

Placas

Elevac Elevación ión es uemáti uemática ca

6. EDIFICIO “La Casona” 6.1. UBICACIÓN.

Este edificio se usa como comercio se encuentra ubicado en la cuarta cuadra de la Av. Abancay, siendo uno de los edificios más antiguos que aún sobreviven en esta avenida.

Av. Abancay


La Casona


6.2. RESEÑA E IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO Proyecto

Casona la virreina

Ruc:

20217834555 26

Inicio de 11/04/94 actividades Dirección:

Av. Abancay Cdra 482 482

Lote

--

Estado:

Activo

Entre las edificaciones del centro histórico de Lima existen muchísimos balcones de las épocas colonial y republicana los cuales otorgan a la ciudad de Lima una característica muy singular. Los tipos de balcones que presenta la ciudad son los balcones de cajón y balcones abiertos. De forma rectangular uniforme, de dos pisos. El proyecto está compuesto por un solo edificio formando una sola unidad a lo largo, ya que es un elemento que cuenta con fachada modulada con los balcones libres y de cajones de forma rectangular. Las actividades que se realizan son principalmente de de comercio. Por ser una edificación antigua, se puede decir que su estructura está a base de adobe y quincha, reforzado con cemento. A simple vista se puede definir como una edificación de estilo virreinal y/o colonial por por sus elegantes balcones balcones y sus amplios amplios ingresos.

ASOLEAMIENTO

Este edificio está ubicado en el Sur-oeste, por ende la en las mañanas hasta el mediodía, recibe los rayos del sol directamente hacia la fachada, provocando el calentamiento hacia los espacios interiores, ya que este es un edificio más cerrado, incluyendo a los balcones de cajón. La Casona

FACHADA



Se puede distinguir dos sectores, el ingreso principal en forma de portada debajo de los balcones de cajón y los ingresos secundarios secundarios debajo de los balcones abiertos. Además Además de la arquitectura arquitectura son importantes la carpintería, la ornamentación y por la modulación cuadricular tanto en los balcones como en las ventanas.

MATERIALES 27







Adobe y quincha Madera Vidrio

Los principales materiales son el adobe y la quincha, que en la actualidad, con el sentido de mantener intacta este monumento ha sido reforzado con cemento. Otros de los materiales predominantes en esta edificación es la madera en todos sus balcones cerrados, llamando la atención con la modulación cuadrada de sus pequeñas ventanas. Sus frisos marcan los ingresos principales y secundarios.

7. EDIFICIO “FENIX” 7.1. UBICACION”

Este edificio se usa como comercio y fábrica textil se encuentra ubicado en la quinta cuadra de la Av. Abancay, siendo uno de los edificios más antiguos que aún sobreviven en esta avenida. Teniendo casi la misma composición que el edificio “CONACO

Av. Abancay Stefanie Grimaldo García

Edificio “Fénix”



Proyecto

Edificio Fenix

Ruc:

20469871950

Inicio de Comercio exterior actividades Dirección:

28

Av. Abancay Cdra 507 507

Lote

--

Estado:

Activo

El lote tiene una forma de “L” con un área de 300 m2 aprox. El proyecto está compuesto por dos edificios de formas rectangulares adosados uno del otro, teniendo como jerarquía al elemento de mayor altura. Las actividades que se realizan son principalmente de oficinas y/ o fabrica textil. A simple vista se puede definir como una edificación de estilo brutalista, ya que se realiza bajo el argumento de que brindan cierta seguridad por la solidez y dureza del material, gran parte se edifica con hormigón armado, perfiles de aluminio y vidrio. En tanto a la configuración del edificio, se puede ver que son dos volúmenes dispuestos de distintas formas, y distintas fachadas, ambos están sobre una planta donde se centra el comercio exterior, manteniéndolos unidos. En cuanto a su estructura se puede apreciar las placas y las losas.

ASOLEAMIENTO Este edificio se encuentra ubicado en sentido Sur – este, este, siendo la incidencia del sol por la tarde, recibiéndolo directamente hasta finalizar la tarde. Notablemente se encuentra con déficit de ventilación. Si bien es cierto el centro de Lima tiene un gran porcentaje de humedad, esto no es suficiente para poder mantener el ambiente interior fresco.

Edificio “Fénix”



FACHADA

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La fachada de la av. Abancay, teniendo en cuenta la incidencia del sol, tiene una doble piel, la primera es un reticulado de concreto y la segunda es un sistema gravent, que en conjunto hacen que se pueda controlar la incidencia solar en verano o cubrir de los vientos en invierno. La segunda fachada del jr. Ucayali, tienen la modulación en las ventanas, haciendo que se forme la ventana alargada, uno de los principios de Le Corbusier.

MATERIALES 



Concreto expuesto Vidrio.



Sistema Gravent



Puertas metalicas



Mamparas

Los materiales encontrados en este edificio son comunes al resto, hechos a base de concreto pintado expuesto, perfiles de aluminio y vidrio para las ventanas y mamparas y el sistema que más causa la atención es el sistema Gravent, ya que este material está a base de celosías de aluminio y por las condiciones climáticas de esta zona, hacen que proteja por completo de los rayos del sol.


Gravent con lamas de aluminio Cerramiento continuo de lama fija de aluminio de extrusión, panel fenólico o PVC. Dispone de un cómodo sistema de clipaje que hace que la instalación sea rápida y cómoda. La estructura es de aluminio con una forma f orma que le permite mayor resistencia mecánica y mayor versatilidad. Los montantes pueden tener una separación entre ellos de hasta 600 ó 1.000 mm. Las lamas pueden ser lacadas o anodizadas.



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

Puertas enrollables



Especificaciones Técnicas 

Gravent con lamas de aluminio La celosía de aluminio ha sido estudiada y concebida para conseguir los objetivos de sombra, luz y visibilidad, todo ello dentro de la máxima elegancia y robustez. Dando categoría y distinción a los edificios. El ancho de las lamas es de 140 ó 280 mm. Los acabados estándar son blanco o anodizado plata mate y, previo encargo, cualquier otro color de la gama RAL o anodizado. Las lamas pueden ser lacadas o anodizadas.


10 EDIFICIOS DEL CENTRO DE LIMA – AV. AV. ABANCAY 

Puertas enrollables de aluminio El sistema cuenta con una gran variedad de accionamientos que permiten tanto la elevación desde el interior como desde el exterior, además de mandos a distancia. Opcionalmente puede incorporar diferentes sistemas de seguridad para protección de usted y su patrimonio. Las puertas de aluminio favorecen el enrollamiento de la cortina en un espacio de máximo 40 x 40 cm. pudiendo ocultarse a la vista con el uso de revestimientos de vigas, chapa de aluminio o madera, maximizando así el espacio disponible destinado a su vehículo o comercio. Un producto totalmente limpio que no requiere de lubricantes o grasas para su funcionamiento ni de mantenimiento especial. Una cortina con todas las ventajas que ofrece el aluminio que utiliza tecnologías de lacado de última generación con sello europeo de calidad, que garantizan la durabilidad del color y su resistencia a agentes corrosivos, salinos y a los efectos de los rayos UV.

7.3. CORTES PLANTAS ELEVACIONES Y PERSPECTIVAS Planta esquemática.

Ingreso a tiendas exteriores Balcón general Balcón general Tiendas

Ingreso a circulación vertical


Elevacion esquemática.

31


8. EDIFICIO “MINISTERIO PUBLICO” 8.1. UBICACION

32

N

Av. Abancay

Edificio “Ministerio Público”


Proyecto

Edificio Ministerio Publico

Ruc:

----


Av. Abancay Cdra 5

Lote

--

Estado:

Activo

El Ministerio Público es el organismo autónomo del Estado que tiene como funciones principales la defensa de la legalidad, los derechos ciudadanos y los intereses públicos, la representación de la sociedad en juicio, para los efectos de defender a la familia, a los menores e incapaces y el interés social, así como para velar por la moral pública; la persecución del delito y la reparación civil.



La edificación se ubica frente a la av. Abancay, se encuentra rodeado de zona comercial, y su arquitectura tiene forma de un cubo y lleva un sistema aporticado, se da con la incorporación en su interior como columnas, y en el exterior con placas de concreto, además de sistemas prefabricados en sistema dry Wall y la inserción de acabados en cristal, aluminio, con muros enchapados con planchas de mármol.

ASOLEAMIENTO 33

Este edificio se encuentra ubicado en sentido Sur – este, este, captando los rayos del sol por la tarde, ya que tiene como fachada muro cortina. Notablemente se encuentra con déficit de ventilación. Si bien es cierto el centro de Lima tiene un gran porcentaje de humedad, esto no es suficiente para poder mantener el ambiente interior fresco. Edificio “Ministerio Público”

FACHADA

La fachada principal, está compuesta por placas que puede definir los ambientes interiores, también tiene una fachada completamente transparente, ya que lleva un sistema de muro cortina en toda su fachada. Cubierto por persianas ya que la incidencia de sol es mayor por la tarde.



MATERIALES 

Concreto expuesto



Muro cortina



Puertas metalicas



Mamparas



Marmol

DETALLES CONSTRUCTIVOS Y ESPECIFICACIONES TECNICAS


34

10 EDIFICIOS DEL CENTRO DE LIMA – AV. AV. ABANCAY 

Detalle de Muro cortina

35



Especificaciones Técnicas



8.3. CORTES PLANTAS ELEVACIONES Y PERSPECTIVAS 

Planta primer piso

36



Planta mezanine



9. EDIFICIO “ FABRICA TEXTIL ” 9.1. UBICACION

37

Av. Abancay

Edificio “Fábrica Textil” 9.2. RESEÑA E IDENTIFICACIÓN DEL PROYECTO

Proyecto

Edificio de Fábrica Textil

Ruc:

----


Av. Abancay Cdra 6

Lote

--

Estado:

Activo



El edificio es utilizado como fabrica textiles de ropa para gamarra, y como comercio exterior en el primer piso. Tiene forma rectangular y esta base a placas, vigas y ladrillos cara vista como textura. Las ventanas se encuentran moduladas de forma rectangular. Los 6 pisos se aprecian con las ventanas pintadas, ya que los rayos del sol llegan directamente por la tarde. Con el transcurso de los años se ha ido modificando la fachada, haciendo que pierda su unidad. ASOLEAMIENTO

38

Este edificio se encuentra ubicado en sentido Sur – este, captando los rayos del sol por la tarde, ya que tiene como fachada grandes módulos de ventana, pero estas han sido pintadas por la llegada de los rayos solares. Notablemente se encuentra con déficit de ventilación. Si bien es cierto el centro de Lima tiene un gran porcentaje de humedad, esto no es suficiente para poder mantener el ambiente interior fresco Edificio “Fabrica textil”

FACHADA

Compuesta por muros lisos y rugosos, que hacen que le den distintos acabados acabados al edificio. Estos tipos de acabados tienen distintos coeficientes de absorción acústica, o son a la vez buenos aislantes acústicos. Claramente se puede apreciar los cambios de ambientes, ya que las ventanas cambian de dimensiones.



MATERIALES 

Concreto pintado








vidrio Muro caravista


Ventanas


39


40

ESPECIFICACIONES ESPECIFICACIONES TECNICAS TECNICAS


Planta esquemática

Elevacion esquemática



10. EDIFICIO “ JAVIER ALZAMORA VALDEZ ” 10.1. UBICACION

41

N

Av. Abancay

Edificio “Javier Alzamora”


Proyecto

Edificio Javier Alzamora

Ruc:

----

Arquitecto Enrique Seoane Dirección:

Av. Abancay Cdra 7

Lote

--

Estado:

Activo



El volumen del edificio es de forma curva convexa hacia la esquina de las avenidas, conteniendo un bloque de 22 niveles, un sótano y diez ascensores (6 de uso público y 4 privados los cuales llegan hasta al piso 20), flanqueado por dos bloques de 12 niveles cada uno. Una altura de 85 m. estimado en un área de 40.000 m2. Es un edificio simétrico, de lados cerrados, donde elemento vertical central alcanza los 87.50 metros de altura. El cuerpo central del edificio tiene una estructura de acero, su fachada está revestida de material cerámico y de cristal "Sprandelite"

ASOLEAMIENTO Por la posición del edificio de mayor altura, no le da directamente los rayos solares, pero al edificio lateral si le cae directamente los rayos del sol. Es aquí donde el sentido de la vía de la av. Abancay cambia hasta el final de sus cuadras. Este edificio tiene una posición estratégica referente al sol, marcando un hito en todo la avenida.

Edificio “Javier Alzamora”

FACHADA

Este edificio tiene distintos tratamientos tratamientos de superficie. A la expresión de la fachada curva se le da una cierta verticalidad con los perfiles de aluminio y se logra un conjunto interesante. La fachada exterior está revestido de cerámico con diseño en honor a la Cultura Chimú. Por otro lado se tiene una cuadricula que atenúa la llegada del sol y controla el calentamiento interior.


42


MATERIALES 

Concreto pintado






Cristal sprandelite



Ceramica

43

PLANTA – CORTE CORTE – ELEVACIONES ELEVACIONES Y PERSPECTIVA PERSPECTIVA

Planta esquemática – 1er piso

Elevación esquemática

Perspectiva



11. EDIFICIO MULTIFAMILIAR ROSA 11.1.UBICACION

44

Av. Abancay

Edificio “Rosa”


Proyecto

Edificio multifamiliar Rosa

Ruc:

----


Av. Abancay Cdra 7

Lote

--

Estado:

Activo



Edificio multifamiliar de forma cubica, con fachada tipo malla reticular, formando una composición de llenos y vacíos. El primer piso se usa como comercio. Tiene una circulación interior, estéticamente estéticamente tiene unidad y está a base de columnas, vigas y losas. ASOLEAMIENTO 45

Esta parte de la avenida tiene otra dirección, todos los edificios están ubicados en sentido sur, pero no dejan de exponerse a la luz solar durante el día y la tarde. En este edificio la modulación junto con los llenos y vacíos hacen que la luz solar caiga indirectamente indirectamente al interior.

Edificio “Rosa”

FACHADA – MATERIALES MATERIALES



Concreto pintado






Vidrio crudo


In reso reso a come comerci rcio o

In reso reso a vivien viviendas das

Planta esquematica Stefanie Grimaldo García

Elevacion Esquematica


12. EDIFICIO MULTIFAMILIAR ROSA 12.1. UBICACION

46

Av. Abancay

Edificio multifamiliar


Proyecto


Ruc:

----


Av. Abancay Cdra Cdra 8

Lote

--

Estado:

Activo

Edificio multifamiliar hecho en los inicios del siglo xx, como en todos los edificios el primer piso ha sido convertido en comercio. Esta edificación está compuesta por dos elementos de forma rectangular, unidos por la circulación, que son elementos cuadrados. Se puede observar que tiene la fachada modulada de forma rectangular, dejándose apreciar los llenos y vacíos. Stefanie Grimaldo García


ASOLEAMIENTO

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El concreto reticulado hace q la incidencia del sol sea menor durante el día.


FACHADA – MATERIALES MATERIALES

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Concreto pintado

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Muro cara vista

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Perfil de fierro + vidrio


N Edificio 2 Ingreso Edificio 1



12.3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES RECOMENDACIONES

En la avenida Abancay podemos encontrar distintas tipologías de viviendas, comercios y oficinas, pero siempre manteniendo el lado comercial en los primeros piso y manteniendo el patrimonio cultural de nuestros antepasados. Definitivamente podemos conservar conservar lo pasado o modernizar los edificios manteniendo su legado. 12.4. REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS 

Seminario B. Juan, Evolución Urbana de Lima, Editorial Restisur, Lima, 1945

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Seminario B. Juan, Las L as viejas calles de Lima, Editorial Restisur.1962

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http://issuu.com/pabloherrera/docs/guialim http://issuu.com/pab loherrera/docs/guialima/281?e=0 a/281?e=0

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http://www.tubisa.com.pe/?page_id=426

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http://www.gravent.es/es/


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10 EDIFICIOS DEL CENTRO DE LIMA.pdf

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