TITULACIÓN SUPLETORIA
http://derechoguatemala. http://derech oguatemala.blogspot.com blogspot.comTitulación Titulación Supletoria
SOLICITUD
RESOLUCI ÓN
Generalidades : 1) Poseedor de bienes Inmuebles 2) Sin título inscribible en el Registro. 3) Sin Prohibición expresa. 3 4) Solo guatemaltecos Naturales 5) Personas Personas jurídi jurídicas: cas: mayoritar mayoritariament iamentee o
Prohibición :3 1) Mayores de 45.125 Ha. (1 caballería) 2) Bienes en Franja Transversal del Norte. 3) Zonas de Desarrollo Desarrollo A grario. grario. 60-70 4) Bienes dentro de reservas del Estado 5 Exceso Excesoss de ro iedad iedades es..
Primera solicitud solicitud : 61 cpcm. / 5 49-79 - Parte poseedora de inmueble. - Ante Juez de Primera Instancia Civil de lugar del inmueble. - Firmada or el Interesado.
Contenido E specífico specífico :5 - Inmuebl Inmueble: e: nombre nombre,, dire direcci cción, ón, ubicac ubicació ión, n, extensión, rustico o urbano. - Colind Colindant antes es actual actuales, es, linde linderos ros y medidas medidas lineales, servidumbres, edificaciones, cultivos. Hacer inmueble determinable. - Detallar modo de adquisición, personas, fecha y m odo, acompañar documentos justificativos justificativos.. - Tiempo de posesió posesión, n, si ha existi existido do litigi litigio, o, limitación limitación o cuestión cuestión pendiente, y que no esta inscrito en el Registro de la Propiedad. - Proposición Proposición de Experto Medidor. - Indicaci Indicación ón sobre sobre Matrícula Matrícula Fiscal, Fiscal, y valor valor estimativo estimativo Real. - 2 Testigos, vecinos y propietarios de bienes
- Solicitud Solicitud Conforme a Derecho. - Esta resolución es apelable (denegatoria) 12 - Ordena: o Edictos 3/1 mes Diario Oficial. o Fijar edicto en tribunal y en municipalidad de la jurisdicción. Durante 30 días. Señala día y hora para recibir recibir información información o Señala testimonial, testimonial, con citación de PGN. Solicitud de Informe a M UNI, en 15 días. o Solicitud Contenido del Edicto : - Nombres y apellidos de solicitante - Identificación precisa del inmueble Oposición: - La oposición debe realizarse ante el Tribunal. Tribunal al suspen suspende de trámi trámite te,, pone razón razón en -Tribun autos. (esta (esta reso lución es ap elable 12) 12 ) - Partes acuden a V ía Ordinaria, en 30 días. - Terminada la controversia puede proseguirse con diligencias.
AUDIENCIA A PGN RESOLUCI ÓN
Contenido delInforme I nforme: 8 - Existenc Existencia ia real del inmueble, inmueble, identi identifi ficaci cación ón precisa. - Si solicitante es reputado dueño del inmueble y desde cuándo. - Si paga arbitrios arbitrios y contribuciones contribuciones municipales por el inmueble, y desde cuándo. - Si testigos llenan los requisitos.
Demás D iligencias iligencias : - Pract Practic icaa y reci recibe be infor informe me de Medici Medición ón del Inmueble. - R ec ec ib ib e D ec ec la la ra ra ci ció n te st stim oonn ia ia l (A ct ct a
- Transcurridos 30 días de edictos sin oposición. - Se dan por Concluidas las Diligencias. - Se da audiencia a PGN, por 8 días. - Con o sin la contestación contestación de PGN se Resuel - Aprueba o Imprueba la Titulación Supletoria. Supletoria. - Procede Recurso de Apelación. 602 cpcm. - Contenido Contenido del auto: 143, 147 de loj, y 11 ley de titulación supletoria.
Revisióny Nulidad: 14 14 - Antes de transcurrir 10 años. - Por PGN o parte interesada. interesada. - La revisió revisiónn de tramit tramitee en Vía Incident Incidental al 135 loj. - De la R evisión puede originarse originarse el Recurso de Nulidad, ejercitado por PGN o interesado. 15 - Si de declara con lugar la nulidad, se manda
Contenido de Auto : 11 - Nombres y apellidos de solicitante. - Id en en ti ti fi fic ac ac ió ió n c om om pplle ta ta de I nm nm uuee bl bl e , extensión, colindancias, anteriores posesiones, de quien lo adquirió. - Considerac Consideración ión Legal sobre sobre cumplimien cumplimiento to de ley - Orde Ordenn de exte extende nderr cert certif ific icac ació iónn de auto auto aprobatorio. Servirá de título Inscribible. - Dar aviso aviso a Renta Rentass Inte Interna rnass y Muni. Muni. Para Para
