TCVN 7801 2008 Quy Hoach Khu Du Lich

TCVN 7801: 2008

tCvn

tiªu chuÈn quèc gia

TCVN 7801: 2008 XuÊt b¶n lÇn 1

Quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch – Ti£u chuÈn thiÕt kÕ Development plans for tourists resorts – Design standards

Hμ Néi - 2008

1

TCVN 7801: 2008

Lêi nãi ®Çu

TCVN 7801 : 2008 do ViÖn Nghiªn cøu Ph¸t triÓn Du lÞch phèi hîp víi Ban Kü ThuËt TCVN/TC 228 " Du lÞch vμ çc dÞch vô liªn quan" biªn so¹n, Tæng côc Tiªu chuÈn §o l−êng ChÊt l−îng ®Ò nghÞ, Bé Khoa häc vµ C«ng nghÖ c«ng bè .

2

TCVN 7801: 2008

Tiªu chuÈn quèc gia

TCVN 7801: 2008 XuÊt b¶n lÇn 1

Quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch - Tiªu chuÈn thiÕt kÕ Development plans for tourists resorts - Design standards

1 Ph¹m vi ¸p dông Tiªu chuÈn nµy ®−îc khuyÕn khÝch ¸p dông trong qu¸ tr×nh lËp, thÈm ®Þnh vµ phª duyÖt çc ®å ¸n quy ho¹ch vµ ®iÒu chØnh quy ho¹ch ph¸t triÓn çc khu du lÞch trªn ph¹m vi c¶ n−íc. Nh÷ng quy ®Þnh trong tiªu chuÈn nµy còng cã thÓ ®−îc ¸p dông ®èi víi çc quy ho¹ch ph¸t triÓn ®« thÞ du lÞch, ®iÓm du lÞch.

2 Tµi liÖu viÖn dÉn Çc tµi liÖu viÖn dÉn sau ®©y lµ rÊt cÇn thiÕt cho viÖc ¸p dông tiªu chuÈn. §èi víi tµi liÖu viÖn dÉn ghi n¨m c«ng bè th× ¸p dông phiªn b¶n ®−îc nªu. §èi víi tµi liÖu viÖn dÉn kh«ng ghi n¨m c«ng bè th× ¸p dông phiªn b¶n míi nhÊt, bao gồm cả çc bản sửa đổi. TCVN 2622:1995 Phßng ch¸y chèng ch¸y cho nhµ vµ c«ng tr×nh - Yªu cÇu thiÕt kÕ. TCVN 4054:2006 §−êng « t« - Tiªu chuÈn thiÕt kÕ; TCVN 4205:1986 C«ng tr×nh thÓ thao - Çc s©n thÓ thao - Tiªu chuÈn thiÕt kÕ; TCVN 4260:1986 C«ng tr×nh thÓ thao - BÓ b¬i - Tiªu chuÈn thiÕt kÕ; TCVN 4391: 2008 Kh¸ch s¹n Du lÞch - Tiªu chuÈn xÕp h¹ng; TCVN 4449:1987 Quy ho¹ch x©y dùng - Tiªu chuÈn thiÕt kÕ; TCVN 4515:1988 Nhµ ¨n c«ng céng - Tiªu chuÈn thiÕt kÕ; TCVN 4529:1986 C«ng tr×nh thÓ thao - Nhµ thÓ thao - Tiªu chuÈn thiÕt kÕ; TCVN 4601:1988 Trô së c¬ quan - Tiªu chuÈn thiÕt kÕ; TCVN 5065:1990 Kh¸ch s¹n – Tiªu chuÈn thiÕt kÕ; TCVN 5502:2003 N−íc cÊp sinh ho¹t – Yªu cÇu chÊt l−îng 3

TCVN 7801: 2008 TCVN 5942:1995 ChÊt l−îng n−íc – Tiªu chuÈn chÊt l−îng n−íc mÆt; TCVN 6696:2000 B·i ch«n lÊp chÊt th¶i r¾n hîp vÖ sinh. Yªu cÇu chung vÒ b¶o vÖ m«i tr−êng; TCVN 7222: 2002 Yªu cÇu chung vÒ m«i tr−êng ®èi víi çc tr¹m xö lý n−íc th¶i tËp trung; TCVN 6379:1998 ThiÕt bÞ ch÷a ch¸y – Trô n−íc ch÷a ch¸y – Yªu cÇu kü thuËt; TCVN 6772:2000 ChÊt l−îng n−íc – N−íc th¶i sinh ho¹t – Giíi h¹n « nhiÔm cho phÐp QCXDVN 01-2008 Quy chuÈn x©y dùng ViÖt Nam quy ho¹ch x©y dùng ;

4

TCVN 7801: 2008 3 ThuËt ng÷ vµ gi¶i thÝch Trong tiªu chuÈn nµy sö dông çc thuËt ng÷ sau: 3.1 Khu du lÞch (Tourist Resort) Lµ n¬i cã tµi nguyªn du lÞch hÊp dÉn, víi −u thÕ næi bËt vÒ tµi nguyªn du lÞch tù nhiªn vµ nh©n v¨n, ®−îc quy ho¹ch, ®Çu t− ph¸t triÓn ®¸p øng nhu cÇu ®a d¹ng cña kh¸ch du lÞch, ®em l¹i hiÖu qu¶ vÒ kinh tÕ, x· héi vµ m«i tr−êng; Khu du lÞch bao gåm khu du lÞch quèc gia, khu du lÞch ®Þa ph−¬ng vµ khu du lÞch kh¸c. 3.2 Quy ho¹ch ph¸t triÓn du lÞch ( ) Lµ viÖc x¸c ®Þnh vµ x©y dùng çc ®Þnh h−íng ph¸t triÓn du lÞch trong tõng giai ®o¹n vµ trong qu¸ tr×nh ph¸t triÓn l©u dµi trªn mét ®¬n vÞ l·nh thæ vÒ çc mÆt tæ chøc ho¹t ®éng du lÞch, tæ chøc kh«ng gian l·nh thæ du lÞch (kiÕn tróc - c¶nh quan vµ m«i tr−êng), çc chÝnh s¸ch vµ gi¶i ph¸p thùc hiÖn lµm c¬ së cho viÖc lËp çc kÕ ho¹ch, çc ch−¬ng tr×nh ph¸t triÓn du lÞch cô thÓ, çc dù ¸n ®Çu t−...t¹o tiÒn ®Ò khai th¸c mét çch hîp lý vµ cã hiÖu qu¶ tµi nguyªn du lÞch cña l·nh thæ ®ã phôc vô cho môc ®Ých ph¸t triÓn du lÞch nãi riªng vµ kinh tÕ - x· héi nãi chung. 3.3 Quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch ( ) Lµ viÖc lùa chän ph−¬ng ¸n ph¸t triÓn vµ tæ chøc kh«ng gian ho¹t ®éng du lÞch cho çc thêi kú dµi h¹n hoÆc ng¾n h¹n trong ph¹m vi l·nh thæ khu du lÞch ®· ®−îc cÊp cã thÈm quyÒn x¸c ®Þnh. Quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch bao gåm quy ho¹ch tæng thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch vµ quy ho¹ch cô thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch: - Quy ho¹ch tæng thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch ¸p dông cho çc khu du lÞch quèc gia hoÆc çc khu du lÞch kh¸c cã quy m« lín h¬n 1.000ha. - Quy ho¹ch cô thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch ¸p dông cho cho çc khu chøc n¨ng cña khu du lÞch quèc gia hoÆc çc khu du lÞch kh¸c cã quy m« diÖn tÝch lín h¬n 1.000ha, çc khu du lÞch ®Þa ph−¬ng vµ çc khu, ®iÓm du lÞch kh¸c. 3.4 C¬ së h¹ tÇng kü thuËt khu du lÞch ( ) Çc c«ng tr×nh vµ trang bÞ kü thuËt vÒ cÊp n−íc, n¨ng l−îng (®iÖn, nhiÖt, h¬i....) vÒ giao th«ng ®i l¹i (®−êng « t«, ®−êng s¾t, ®−êng thuû...)vÒ tho¸t n−íc m−a, n−íc th¶i vµ çc lo¹i ®−êng d©y, ®−êng èng kü thuËt kh¸c ®−îc x©y dùng trong khu du lÞch.

5

TCVN 7801: 2008 3.5 C¬ së vËt chÊt kü thuËt khu du lÞch ( ) Nh÷ng c«ng tr×nh x©y dùng phôc vô nhu cÇu sinh ho¹t vµ ho¹t ®éng cña kh¸ch du lÞch nh− kh¸ch s¹n, nhµ hµng, çc c«ng tr×nh vui ch¬i gi¶i trÝ, thÓ thao v¨n ho¸, ph−¬ng tiÖn vËn chuyÓn kh¸ch, trang thiÕt bÞ… 3.6 Dù b¸o ph¸t triÓn du lÞch ( ) Dù ®o¸n çc chØ tiªu ph¸t triÓn chñ yÕu cña khu du lÞch vÒ sè l−îng kh¸ch, kh¶ n¨ng chi tiªu, doanh thu tõ ho¹t ®éng du lÞch...vµ hiÖu qu¶ kinh tÕ, x· héi cña çc ho¹t ®éng du lÞch t¹i khu du lÞch ®ã cho giai ®o¹n ng¾n h¹n vµ dµi h¹n ; 3.7 ThÞ tr−êng kh¸ch du lÞch ( ) N¬i biÓu thÞ nguån gèc (hay ®iÓm xuÊt ph¸t) cña kh¸ch du lÞch, biÓu thÞ lo¹i kh¸ch du lÞch; 3.8 Ph©n ®o¹n thÞ tr−êng du lÞch ( ) Qu¸ tr×nh ph©n chia thÞ tr−êng theo giai ®o¹n cña mét dÞch vô du lÞch thµnh çc nhãm kh¸ch du lÞch theo nh÷ng ®Æc ®iÓm chung. 3.9 Ph©n tÝch thÞ tr−êng du lÞch ( ) Nghiªn cøu nhu cÇu, së thÝch cña kh¸ch du lÞch theo thÞ tr−êng kh¸ch. 3.10 HÖ sè sö dông chung phßng ( ) Lµ hÖ sè ph¶n ¸nh sè l−îng kh¸ch du lÞch b×nh qu©n trong 1 phßng l−u tró. 3.11 C«ng suÊt sö dông phßng b×nh qu©n ( ) Lµ tû lÖ phÇn tr¨m gi÷a l−îng phßng thùc hiÖn vµ l−îng phßng theo thiÕt kÕ. C«ng suÊt sö dông phßng cã thÓ tÝnh cho th¸ng, quý, n¨m. 3.12 Thêi gian thu håi vèn ( ) Lµ chØ tiªu hiÖu qu¶ ®−îc ¸p dông ®Ó ®¸nh gi¸ hiÖu qu¶ ®Çu t− còng nh− ®Ó ph©n tÝch so s¸nh lùa chän ph−¬ng ¸n ®Çu t−.

6

TCVN 7801: 2008 3.13 Lao ®éng du lÞch ( ) Lµ nh÷ng ng−êi lµm c«ng viÖc phôc vô kh¸ch du lÞch (thùc hiÖn çc dÞch vô du lÞch) trong çc khu du lÞch, bao gåm lao ®éng trùc tiÕp vµ lao ®éng gi¸n tiÕp; 3.14 Lao ®éng trùc tiÕp ( ) Lµ nh÷ng lao ®éng lµm viÖc trong çc c¬ së dÞch vô cña khu du lÞch theo hîp ®ång lao ®éng, trùc tiÕp cung cÊp s¶n phÈm, dÞch vô du lÞch vµ çc hµng ho¸ thiÕt yÕu phôc vô kh¸ch du lÞch vµ ®éi ngò çn bé c«ng t¸c qu¶n lý nhµ n−íc vÒ du lÞch. 3.15 Lao ®éng gi¸n tiÕp ( ) Lµ nh÷ng lao ®éng lµm viÖc trong çc c¬ së cung cÊp hµng ho¸, s¶n phÈm du lÞch cho çc c¬ së kinh doanh dÞch vô cña khu du lÞch vµ nh÷ng lao ®éng tù do, trùc tiÕp cung cÊp mét sè hµng ho¸, dÞch vô du lÞch cho kh¸ch du lÞch nh−ng kh«ng ký hîp ®ång lao ®éng víi çc c¬ së cung cÊp dÞch vô du lÞch. 3.16 Thu nhËp du lÞch ( ) Lµ sè tiÒn thu ®−îc do kÕt qu¶ häat ®éng kinh doanh du lÞch trong thêi gian nhÊt ®Þnh. 3.17 L−îng kh¸ch trong thêi gian cao ®iÓm ( ) Lµ l−îng kh¸ch du lÞch ®−îc x¸c ®Þnh vµo thêi ®iÓm ®«ng nhÊt t¹i khu du lÞch; 3.18. Søc chøa cña khu du lÞch ( ) Lµ l−îng kh¸ch du lÞch tèi ®a khu du lÞch cã kh¶ n¨ng ®ãn tiÕp t¹i mét thêi ®iÓm, trong mét kho¶ng thêi gian nhÊt ®Þnh mµ kh«ng ¶nh h−ëng ®Õn chÊt l−îng dÞch vô du lÞch, ho¹t ®éng cña kh¸ch du lÞch vµ kh«ng lµm ¶nh h−ëng ®Õn tµi nguyªn, m«i tr−êng khu du lÞch. Trong quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch cã tÝnh ®Õn søc chøa tèi ®a hµng n¨m, søc chøa tèi ®a hµng ngµy vµ søc chøa tèi ®a tøc th×. 3.19 §¸nh gi¸ tµi nguyªn du lÞch ( ) Lµ viÖc x¸c ®Þnh tÝnh chÊt, møc ®é hÊp dÉn, quy m« vµ kh¶ n¨ng khai th¸c cña tµi nguyªn phôc vô ho¹t ®éng du lÞch; 3.20 §é hÊp dÉn tµi nguyªn ( ) 7

TCVN 7801: 2008 Møc ®é thu hót kh¸ch du lÞch cña tµi nguyªn du lÞch. Møc ®é hÊp dÉn kh«ng l−îng ho¸ ®−îc mµ chØ cã tÝnh chÊt ®Þnh tÝnh; 3.21 Kh¶ n¨ng khai th¸c tµi nguyªn ( ) Møc ®é cã thÓ ph¸t triÓn s¶n phÈm phôc vô ho¹t ®éng du lÞch trªn c¬ së tµi nguyªn du lÞch. Trong quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch, møc ®é trªn cßn ®−îc biÓu hiÖn qua kh¶ n¨ng x©y dùng çc c«ng tr×nh phôc vô çc ho¹t ®éng du lÞch, søc chøa cña khu du lÞch ®ã; 3.22 TÝnh chÊt cña khu du lÞch ( ) Lµ thÓ hiÖn lo¹i ho¹t ®éng du lÞch chñ yÕu cña khu du lÞch. Th«ng th−êng mét khu du lÞch cã nhiÒu ho¹t ®éng du lÞch kh¸c nhau, tÝnh chÊt ho¹t ®éng dùa trªn viÖc khai th¸c çc ®Æc tr−ng chñ yÕu cña tµi nguyªn du lÞch, vÝ dô khu du lÞch nghØ d−ìng biÓn, khu du lÞch sinh th¸i nói, khu du lÞch sinh th¸i hå, khu du lÞch v¨n ho¸ lÞch sö.v.v....; 3.23 Khu chøc n¨ng du lÞch ( ) Lµ nh÷ng phÇn kh«ng gian cã chøc n¨ng kh¸c nhau, cã mèi liªn hÖ t¹o thµnh khu du lÞch. Nh÷ng khu chøc n¨ng th«ng th−êng nh− khu ®ãn tiÕp, ®iÒu hµnh; khu l−u tró, khu vui ch¬i gi¶i trÝ, khu c©y xanh c¶nh quan... 3.24 Ph©n khu chøc n¨ng du lÞch ( ) Lµ viÖc ph©n chia khu vùc quy ho¹ch thµnh çc khu cã chøc n¨ng riªng biÖt khi lËp çc dù ¸n quy ho¹ch ph¸t triÓn du lÞch cïng víi viÖc x¸c ®Þnh ho¹t ®éng chñ yÕu ®èi víi tõng khu, kÌm theo çc quy ®Þnh vÒ qu¶n lý ph¸t triÓn, ®Çu t− x©y dùng vµ b¶o vÖ m«i tr−êng ®−îc thÓ hiÖn b»ng s¬ ®å c¬ cÊu ph©n khu chøc n¨ng. 3.25 Khu vui ch¬i gi¶i trÝ ( ) Lµ khu chøc n¨ng, trong ®ã tæ chøc çc lo¹i h×nh vui ch¬i gi¶i trÝ, çc ho¹t ®éng v¨n ho¸ thÓ thao... ®Ó phôc vô kh¸ch th− gi·n. 3.26 Khu l−u tró ( ) Lµ khu chøc n¨ng ®−îc thiÕt kÕ ®¸p øng nhu cÇu nghØ qua ®ªm hoÆc trong ngµy cña kh¸ch du lÞch; 3.27 Khu trung t©m ®ãn tiÕp, ®iÒu hµnh du lÞch ( )

8

TCVN 7801: 2008 Lµ khu vùc bè trÝ çc c«ng tr×nh ®ãn tiÕp kh¸ch vµ ®iÒu hµnh çc ho¹t ®éng du lÞch, khu lµm viÖc cña bé phËn qu¶n lý ; 3.27 Khu c©y xanh c¶nh quan ( ) Khu vùc trång çc lo¹i c©y xanh ®Ó t¹o c¶nh quan vµ c¶i t¹o vi khÝ hËu gãp phÇn lµm t¨ng thªm sù hÊp dÉn ®èi víi kh¸ch du lÞch ; 3.28 C¶nh quan du lÞch ( ) Lµ kh«ng gian víi nh÷ng ®Æc ®iÓm næi bËt vÒ ®Þa h×nh, khÝ hËu, thuû v¨n, ®Êt ®ai, ®éng, thùc vËt cã søc thu hót, hÊp dÉn kh¸ch du lÞch. 3.29 KiÕn tróc- c¶nh quan du lÞch ( ) Lµ tæ hîp h×nh khèi ®−îc h×nh thµnh tõ nh÷ng yÕu tè nh− ®Þa h×nh, kiÕn tróc c«ng tr×nh, mÆt n−íc, c©y xanh, tranh t−îng trang trÝ.v.v…theo nh÷ng quy luËt nghÖ thuËt phôc vô nh÷ng ý ®å nhÊt ®Þnh, vµ lµ n¬i ho¹t ®éng v¨n ho¸ - tinh thÇn cña kh¸ch du lÞch. 3.30 Quy ho¹ch sö dông ®Êt çc khu chøc n¨ng cña khu du lÞch ( ) Lµ ho¹ch ®Þnh h−íng sö dông ®Êt cho çc khu chøc n¨ng trong khu du lÞch th«ng qua çc chØ sè vÒ tÇng cao trung b×nh, mËt ®é x©y dùng c«ng tr×nh vµ hÖ sè sö dông ®Êt cña khu chøc n¨ng ®ã.

9

TCVN 7801: 2008 4 Yªu cÇu chung 4.1. Quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch ph¶i do çc tæ chøc chuyªn ngµnh ®−îc Nhµ n−íc c«ng nhËn lËp vµ ph¶i ®−îc cÊp cã thÈm quyÒn phª duyÖt. Quy ho¹ch ®−îc duyÖt lµ c¬ së ph¸p lý ®Ó qu¶n lý x©y dùng vµ ph¸t triÓn du lÞch, tiÕn hµnh c«ng t¸c chuÈn bÞ ®Çu t− x©y dùng c¬ b¶n, lËp çc kÕ ho¹ch ph¸t triÓn hµng n¨m, ng¾n h¹n vµ dµi h¹n thuéc çc ®Þa ph−¬ng; 4.2. ViÖc thùc hiÖn quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch ph¶i ®−îc tiÕn hµnh tõ tæng thÓ ®Õn cô thÓ, trong ®ã quy ho¹ch tæng thÓ ®Þnh h−íng ph¸t triÓn chung vµ lµm c¬ së cho çc quy ho¹ch cô thÓ, quy ho¹ch cô thÓ lµ b−íc cô thÓ ho¸ çc ®Þnh h−íng cña quy ho¹ch tæng thÓ; Chó thÝch: Trong mét sè tr−êng hîp, do yªu cÇu ®Æc biÖt cã thÓ tiÕn hµnh quy ho¹ch cô thÓ tr−íc khi quy ho¹ch tæng thÓ ®−îc phª duyÖt nh−ng ph¶i ®−îc c¬ quan cã thÈm quyÒn cho phÐp.

4.3. Quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch ®−îc tiÕn hµnh theo tr×nh tù sau: 4.3.1. C«ng t¸c chuÈn bÞ : thu thËp çc c¨n cø, çc sè liÖu t− liÖu phôc vô quy ho¹ch ; 4.3.2. TriÓn khai lËp ®å ¸n quy ho¹ch : - Ph©n tÝch, ®¸nh gi¸ tæng hîp sè liÖu, t− liÖu ; - X©y dùng quan ®iÓm môc tiªu ph¸t triÓn vµ x¸c ®Þnh s¬ ®å nguyªn t¾c h×nh thµnh c¬ cÊu quy ho¹ch khu du lÞch. - Nghiªn cøu çc gi¶i ph¸p quy ho¹ch ; 4.3.3. Phª duyÖt quy ho¹ch : lËp hå s¬ quy ho¹ch tr×nh cÊp cã thÈm quyÒn phª duyÖt. Tr×nh tù cô thÓ ®−¬c tr×nh bµy ë phô lôc A; 4.4. Quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch ph¶i ®¶m b¶o çc yªu cÇu sau : - Tu©n thñ çc v¨n b¶n ph¸p quy hiÖn hµnh vÒ quy ho¹ch du lÞch vµ quy ho¹ch çc ngµnh cã liªn quan ; - Phï hîp víi ®Æc ®iÓm khu du lÞch vÒ ®iÒu kiÖn tù nhiªn vµ tµi nguyªn du lÞch tù nhiªn, ®iÒu kiÖn kinh tÕ - x· héi vµ tµi nguyªn du lÞch nh©n v¨n. Ph¸t huy thÕ m¹nh tµi nguyªn ®Ó x©y dùng çc s¶n phÈm du lÞch ®Æc thï cña tõng vïng nh»m sö dông mét çch hîp lý vµ cã hiÖu qu¶ tµi nguyªn du lÞch ; - §¶m b¶o viÖc x©y dùng vµ ph¸t triÓn khu du lÞch ®¹t ®−îc hiÖu qu¶ vÒ çc mÆt kinh tÕ, v¨n hãa - x· héi vµ m«i tr−êng. 4.5. Çc nhiÖm vô chñ yÕu cña quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch bao gåm: - X¸c ®Þnh quy m« ranh giíi khu du lÞch ; - X¸c ®Þnh vÞ trÝ, vai trß khu du lÞch trong mèi liªn hÖ du lÞch vïng ; - §¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng tæng hîp sö dông ®Êt vµ khai th¸c du lÞch ; - X¸c ®Þnh tÝnh chÊt ho¹t ®éng chÝnh cña khu du lÞch ;

10

TCVN 7801: 2008 - §Þnh h−íng ph¸t triÓn khu du lÞch vÒ çc mÆt : Dù b¸o çc chØ tiªu ph¸t triÓn du lÞch chñ yÕu (l−îng kh¸ch, doanh thu, nhu cÇu phßng l−u tró, nhu cÇu lao ®éng...), ph©n khu chøc n¨ng ho¹t ®éng du lÞch, quy ho¹ch sö dông ®Êt (hoÆc ®Þnh h−íng sö dông ®Êt khu du lÞch giai ®o¹n 10 – 20 n¨m ®èi víi quy ho¹ch tæng thÓ), tæ chøc kh«ng gian kiÕn tróc - c¶nh quan, tæ chøc hÖ thèng h¹ tÇng kü thuËt vµ c¬ së vËt chÊt phôc vô du lÞch... ; - Dù kiÕn kinh phÝ ®Çu t− vµ tÝnh to¸n hiÖu qu¶ kinh tÕ ; - §Ò xuÊt çc gi¶i ph¸p thùc hiÖn quy ho¹ch. Ghi chó : §èi víi quy ho¹ch tæng thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch cÇn thiÕt ph¶i x¸c ®Þnh thêi h¹n cña quy ho¹ch tæng thÓ; quy m« ranh giíi quy ho¹ch ®ît ®Çu; tæ chøc kh«ng gian kiÕn tróc - c¶nh quan, quy ho¹ch sö dông ®Êt vµ quy ho¹ch ph¸t triÓn hÖ thèng h¹ tµng kü thuËt khu vùc x©y dùng ®ît ®Çu.

4.6. Hå s¬ cña quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch bao gåm çc v¨n b¶n ph¸p lý, thuyÕt minh b¸o ço, hÖ thèng s¬ ®å, b¶n ®å, biÓu b¶ng, tê tr×nh xin phª duyÖt vµ dù th¶o ®iÒu lÖ qu¶n lý quy ho¹ch; hå s¬ ®−îc l−u tr÷ t¹i çc c¬ quan chuyªn ngµnh vµ chÝnh quyÒn ®Þa ph−¬ng çc cÊp tuú theo tÝnh chÊt ®å ¸n quy ho¹ch. Hå s¬ quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch ®−îc quy ®Þnh kh¸c nhau ®èi víi quy ho¹ch tæng thÓ vµ quy ho¹ch cô thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch. Çc quy ®Þnh chi tiÕt ®−îc thÓ hiÖn ë phô lôc B. 4.7. Yªu cÇu néi dung thiÕt kÕ quy ho¹ch khu du lÞch bao gåm: 4.7.1. §¸nh gi¸ tµi nguyªn vµ lùa chän ®Êt ph¸t triÓn khu du lÞch; 4.7.2. Ph©n tÝch, ®¸nh gi¸ thÞ tr−êng kh¸ch vµ dù b¸o çc chØ tiªu ph¸t triÓn khu du lÞch; 4.7.3. X¸c ®Þnh quy m«, søc chøa khu du lÞch ; 4.7.4. X¸c ®Þnh tÝnh chÊt vµ ph©n khu chøc n¨ng; 4.7.5. Quy ho¹ch khu l−u tró; 4.7.6. Quy ho¹ch khu trung t©m ®ãn tiÕp ®iÒu hµnh; 4.7.7. Quy ho¹ch c©y xanh; 4.7.8. Quy ho¹ch hÖ thèng c«ng tr×nh c¬ së vËt chÊt kü thuËt; 4.7.9. Quy ho¹ch hÖ thèng giao th«ng; 4.7.10. ChuÈn bÞ kü thuËt, san nÒn tho¸t n−íc m−a; 4.7.11. Quy ho¹ch hÖ thèng cÊp n−íc; 4.7.12. Quy ho¹ch hÖ thèng cÊp ®iÖn ; 4.7.13. Quy ho¹ch hÖ thèng tho¸t n−íc th¶i, qu¶n lý chÊt th¶I r¾n vµ ®¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i tr−êng; 4.7.14. ThiÕt kÕ kiÕn tróc - c¶nh quan. 4.8 Çc yªu cÇu trong tiªu chuÈn nµy ®−îc quy ®Þnh theo: - Khu du lÞch quèc gia, khu du lÞch ®Þa ph−¬ng. 11

TCVN 7801: 2008 - Ba vïng ®Æc tr−ng vÒ ®iÒu kiÖn tù nhiªn: §ång b»ng, ven biÓn (1); trung du (2) vµ nói cao (3).

12

TCVN 7801: 2008 5 yªu cÇu ®¸nh gi¸ tµi nguyªn vµ chän ®Êt ph¸t triÓn khu du lÞch 5.1. Yªu cÇu chung ®¸nh gi¸ tµi nguyªn du lÞch - Khi tiÕn hµnh quy ho¹ch khu du lÞch cÇn thiÕt ph¶i ®¸nh gi¸ tµi nguyªn du lÞch cã trong ranh giíi khu du lÞch vµ khu vùc phô cËn. - §¸nh gi¸ tµi nguyªn du lÞch phôc vô quy ho¹ch bao gåm x¸c ®Þnh vÞ trÝ, tÝnh chÊt, quy m« vµ kh¶ n¨ng cã thÓ khai th¸c phôc vô du lÞch. NÕu lµ tµi nguyªn ®· vµ ®ang ®−îc khai th¸c cÇn ®¸nh gi¸ c¶ hiÖn tr¹ng khai th¸c phôc vô du lÞch. 5.2. Yªu cÇu cô thÓ ®¸nh gi¸ tµi nguyªn du lÞch 5.2.1. X¸c ®Þnh vÞ trÝ tµi nguyªn du lÞch - VÞ trÝ tµi nguyªn trong khu du lÞch ®−îc x¸c ®Þnh qua çc th«ng sè vÒ to¹ ®é ®Þa lý vµ mèi t−¬ng quan ®èi víi nh÷ng ®Þa vËt quan träng cã trong khu du lÞch nh− giao th«ng, s«ng suèi... - VÞ trÝ tµi nguyªn du lÞch cÇn ®−îc thÓ hiÖn chÝnh x¸c trªn b¶n ®å ®¸nh gi¸ tµi nguyªn du lÞch hoÆc trªn b¶n ®å ®¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng tæng hîp. 5.2.2. X¸c ®Þnh tÝnh chÊt cña tµi nguyªn du lÞch - TÝnh chÊt tµi nguyªn du lÞch theo quy ®Þnh, bao gåm tµi nguyªn du lÞch tù nhiªn vµ tµi nguyªn du lÞch nh©n v¨n. - TÝnh chÊt tµi nguyªn du lÞch ph¶i ®−îc thÓ hiÖn b»ng çc ký hiÖu thèng nhÊt, dÔ hiÓu vµ mang tÝnh khoa häc. 5.2.3. §¸nh gi¸ møc ®é hÊp dÉn cña tµi nguyªn - Møc ®é hÊp dÉn cña tµi nguyªn du lÞch ®−îc thÓ hiÖn dùa trªn viÖc c«ng nhËn, ®¸nh gi¸ cña nhµ n−íc ( B»ng c«ng nhËn di s¶n, v−ên Quèc gia, khu b¶o tån, çc di tÝch... ); kÕt qña ®iÒu tra c¬ b¶n cña c¬ quan qu¶n lý nhµ n−íc vµ kÕt qu¶ ®iÒu tra x· héi häc ( pháng vÊn kh¸ch du lÞch, d©n b¶n ®Þa vµ çc ®èi t−îng kh¸c...) ®èi víi tµi nguyªn ®ã. - Møc ®é hÊp dÉn cña tµi nguyªn du lÞch ®−îc thÓ hiÖn theo çc ký hiÖu cÊp ®é kh¸c nhau trªn b¶n ®å quy ho¹ch. 5.2.4. X¸c dÞnh quy m« tµi nguyªn du lich - §èi víi tµi nguyªn du lÞch nh©n v¨n ®−îc x¸c ®Þnh theo quy m« cña c«ng tr×nh cã tÝnh ®Õn giíi h¹n vïng ®Öm c¶nh quan. - §èi víi tµi nguyªn du lÞch tù nhiªn quy m« chØ ®−îc x¸c ®Þnh ®èi víi çc ®iÓm c¶nh quan, çc ®Ønh cao, çc b·i biÓn. Quy m« tµi nguyªn cã thÓ x¸c ®Þnh ®Þnh l−îng b»ng kÝch th−íc thËt vµ ®−îc thÓ hiÖn trªn b¶n ®å quy ho¹ch. 5.2.5. §¸nh gi¸ kh¶ n¨ng khai th¸c tµi nguyªn phôc vô du lÞch

13

TCVN 7801: 2008 - Kh¶ n¨ng khai th¸c tµi nguyªn trong khu du lÞch ®−îc ®¸nh gi¸ theo çc møc ®é: rÊt thuËn lîi, thuËn lîi, Ýt thuËn lîi vµ tiÕn hµnh ®ång thêi víi viÖc lùa chän, ®¸nh gi¸ tæng hîp ®Êt x©y dùng vµ ph¸t triÓn du lÞch. - Çc chØ tiªu ®¸nh gi¸ gåm : kh¶ n¨ng tiÕp cËn tµi nguyªn, kh¶ n¨ng x©y dùng c«ng tr×nh phôc vô ho¹t ®éng du lÞch. 5.3. Yªu cÇu chung lùa chän ®Êt ph¸t triÓn khu du lÞch 5.3.1. Chän ®Êt ph¸t triÓn khu du lÞch (hay chän ®Êt x©y dùng khu du lÞch) tr−íc hÕt ph¶i c¨n cø vµo kÕt qu¶ ®iÒu tra tµi nguyªn du lÞch vµ ®Þnh h−íng ph¸t triÓn du lÞch khu vùc. Khi lùa chän ®Êt x©y dùng vµ ph¸t triÓn du lÞch cÇn nghiªn cøu toµn diÖn çc mÆt sau ®©y: - §¸nh gi¸ ®Êt theo ®iÒu kiÖn tù nhiªn (®Þa h×nh, ®Þa m¹o, ®Þa chÊt c«ng tr×nh, ®iÒu kiÖn thuû v¨n...). - Kh¶ n¨ng cÊp n−íc, n¨ng l−îng, giao th«ng vµ çc c¬ së h¹ tÇng kü thuËt kh¸c. - Dù b¸o kh¶ n¨ng ph¸t triÓn du lÞch cã ¶nh h−ëng bÊt lîi ®Õn m«i tr−êng hoÆc m«i tr−êng cã ¶nh h−ëng ®Õn ph¸t triÓn du lÞch. - Ph©n tÝch so s¸nh sö dông ®Êt cho môc ®Ých ph¸t triÓn du lÞch víi viÖc sö dông ®Êt cho n«ng nghiÖp, l©m nghiÖp hoÆc çc môc ®Ých sö dông kh¸c. - Nghiªn cøu kh¶ n¨ng b¶o vÖ khu du lÞch chèng l¹i thiªn tai vµ çc t¸c ®éng bªn ngoµi kh¸c (an ninh quèc phßng). 5.3.2. §Êt ®ai ®−îc chän ®Ó ph¸t triÓn khu du lÞch du lÞch ph¶i b¶o ®¶m çc ®iÒu kiÖn sau: - Cã tµi nguyªn du lÞch næi tréi vµ cã kh¶ n¨ng khai th¸c ph¸t triÓn du lÞch (theo sù ®¸nh gi¸ vµ ph©n lo¹i tµi nguyªn du lÞch). - N»m trong ChiÕn l−îc ph¸t triÓn du lÞch c¶ n−íc hoÆc ®Þnh h−íng ph¸t triÓn du lÞch khu vùc; - §¶m b¶o møc ®é thuËn lîi ®Ó x©y dùng c«ng tr×nh theo ®iÒu kiÖn ®¸nh gi¸ ë b¶ng 1. - §ñ diÖn tÝch ®Êt ph¸t triÓn du lÞch trong giai ®o¹n quy ho¹ch tõ 10 ®Õn 25 n¨m (®−îc x¸c ®Þnh trong néi dung tiªu chuÈn vÒ quy m« khu du lÞch). - §¶m b¶o nguån n−íc cÊp c¶ vÒ sè l−îng vµ chÊt l−îng ®Ó cÊp cho sinh ho¹t vµ dÞch vô, phßng ch¸y ch÷a ch¸y trong giai ®o¹n quy ho¹ch vµ kÓ c¶ giai ®o¹n dù phßng ph¸t triÓn. - HÖ thèng h¹ tÇng kü thuËt kh¸c nh− giao th«ng, cÊp ®iÖn, th«ng tin liªn l¹c...thuËn tiÖn. - Kh«ng n»m trong ph¹m vi bÞ « nhiÔm nÆng do ho¸ chÊt, phãng x¹, tiÕng ån, dÞch bÖnh... - Kh«ng thuéc ph¹m vi Nhµ n−íc quy ®Þnh nghiªm cÊm x©y dùng vµ ph¸t triÓn v× çc lý do nh− b¶o vÖ tµi nguyªn, nguån n−íc, kho¸ng s¶n, quèc phßng... 5.4. Yªu cÇu ®¸nh gi¸ tæng hîp ®Êt ph¸t triÓn du lÞch dùa trªn hai yÕu tè c¬ b¶n - Kh¶ n¨ng khai th¸c tµi nguyªn du lÞch th«ng qua çc kÕt qu¶ tÝnh to¸n møc ®Çu t− vµ hiÖu qu¶ kinh tÕ trong qu¸ tr×nh khai th¸c du lÞch. - Møc ®é thuËn lîi x©y dùng çc c«ng tr×nh ph¸t triÓn du lÞch dùa trªn çc yÕu tè tù nhiªn khu vùc quy ho¹ch nh−: ®é dèc ®Þa h×nh, ®Þa chÊt (thÓ hiÖn qua c−êng ®é chÞu nÐn cña ®Êt vµ çc

14

TCVN 7801: 2008 yÕu tè ®Þa chÊt kh¸c), thuû v¨n (n−íc ngÇm, n−íc mÆt) vµ çc yÕu tè vÒ khÝ hËu lÊy theo çc chØ tiªu ë b¶ng 1 : B¶ng 1 - Ph©n lo¹i møc ®é thuËn lîi x©y dùng c«ng tr×nh ph¸t triÓn du lÞch YÕu tè cña ®iÒu kiÖn tù nhiªn

TÝnh chÊt x©y dùng

Ph©n lo¹i møc ®é thuËn lîi Lo¹i I (ThuËn lîi)

Lo¹i II (Ýt thuËn lîi)

Lo¹i III (Kh«ng thuËn lîi)

§é dèc ®Þa h×nh

X©y dùng nhµ D−íi 4% (Vïng Tõ 0,4% ®Õn Trªn 20% (Vïng nghØ vµ c«ng nói tõ 10% ®Õn 10% nói trªn 30%) tr×nh c«ng céng 30%)

C−êng ®é chÞu nÐn cña ®Êt (R)

X©y dùng nhµ nghØ vµ c«ng R > 1,5 Kg/cm2 tr×nh c«ng céng

N−íc ngÇm

X©y dùng nhµ Mùc n−íc ngÇm nghØ vµ c«ng çch mÆt ®Êt tr×nh c«ng céng trªn 1,5m. N−íc ngÇm kh«ng ¨n mßn bª t«ng

Mùc n−íc ngÇm çch mÆt ®Êt tõ 0,5 ®Õn 1,5m. N−íc ngÇm ¨n mßn bª t«ng

Mùc n−íc ngÇm s¸t mÆt ®Êt ®Õn çch mÆt ®Êt trªn 0,5m.N−íc ngÇm ¨n mßn bª t«ng

N−íc mÆt

X©y dùng nhµ Víi lò cã tÇn suÊt Víi lò cã tÇn suÊt nghØ vµ c«ng 1% kh«ng bÞ 4% kh«ng bÞ tr×nh c«ng céng ngËp lôt ngËp lôt, lò tÇn suÊt 1% kh«ng ngËp qu¸ 1m

Víi lò cã tÇn suÊt 1% ngËp trªn 1m. Víi lò cã tÇn suÊt 4% ngËp trªn 0,5m

§Þa chÊt

X©y dùng nhµ Khu ®Êt kh«ng nghØ vµ c«ng cã hiÖn t−îng sôt tr×nh c«ng céng lë, khe vùc hang ®éng

Cã hiÖn t−îng sôt lë khe vùc nh−ng cã kh¶ n¨ng xö lý ®¬n gi¶n

Cã hiÖn t−îng sôt lë h×nh thµnh khe vùc hang ®éng, xö lý phøc t¹p

KhÝ hËu

X©y dùng nhµ ChÕ ®é nhiÖt Èm, nghØ vµ c«ng m−a n¾ng, giã kh«ng ¶nh tr×nh c«ng céng h−ëng lín ®Õn søc khoÎ vµ ho¹t ®éng du lÞch

ChÕ ®é nhiÖt Èm, m−a n¾ng, giã ¶nh h−ëng lín ®Õn søc khoÎ vµ ho¹t ®éng du lÞch nh−ng kh«ng th−êng xuyªn

ChÕ ®é nhiÖt Èm, m−a n¾ng, giã ¶nh h−ëng lín vµ gÇn nh− th−êng xuyªn ®Õn søc khoÎ vµ ho¹t ®éng du lÞch

R= 1 ®Õn 1,5 R < 1,5 Kg/cm2 Kg/cm2

5.5 Dùa vµo kÕt qu¶ ®¸nh gi¸, x©y dùng b¶n ®å ®¸nh gi¸ tæng hîp ®Êt x©y dùng vµ ph¸t triÓn du lÞch theo çc chØ tiªu nªu trong 5.4 bao gåm khu ®Êt thuËn lîi, khu ®Êt Ýt thuËn lîi, khu ®Êt kh«ng thuËn lîi. Ngoµi ra cÇn thÓ hiÖn ®−îc nh÷ng khu ®Êt kh«ng ®−îc phÐp x©y dùng (nh− b¶o tån c¶nh quan, di tÝch, an ninh quèc phßng...).v.v... 15

TCVN 7801: 2008 6 Ph©n tÝch, ®¸nh gi¸ thÞ tr−êng kh¸ch vµ dù b¸o çc chØ tiªu ph¸t triÓn khu du lÞch 6.1. Ph©n tÝch, ®¸nh gi¸ thÞ tr−êng kh¸ch du lÞch dùa trªn hai yÕu tè c¬ b¶n lµ cung vµ cÇu, trong ®ã cÇu lu«n lµ yÕu tè quyÕt ®Þnh cung. 6.2. §¸nh gi¸ thÞ tr−êng kh¸ch du lÞch theo thÞ tr−êng kh¸ch du lÞch quèc tÕ vµ thÞ tr−êng kh¸ch du lÞch néi ®Þa. Mçi lo¹i thÞ tr−êng cÇn ®¸nh gi¸ nhu cÇu thÞ hiÕu vÒ s¶n phÈm vµ dÞch vô du lÞch; thêi gian xuÊt hiÖn vµ gi¶i quyÕt çc nhu cÇu du lÞch; kh¶ n¨ng chi tr¶. 6.3. ThÞ tr−êng kh¸ch du lÞch ®−îc ph©n ®o¹n theo quèc tÞch, vïng miÒn, løa tuæi, giíi tÝnh, nghÒ nghiÖp...§èi víi kh¸ch du lÞch quèc tÕ cÇn l−u ý tíi yÕu tè quèc tÞch; ®èi víi kh¸ch du lÞch néi ®Þa lµ yÕu tè vïng miÒn. 6.4. §¸nh gi¸ ®Æc ®iÓm thÞ tr−êng kh¸ch du lÞch (thÞ hiÕu, kh¶ n¨ng chi tr¶...) dùa vµo hai yÕu tè chÝnh lµ quèc tÞch (hay vïng miÒn) vµ løa tuæi ®Ó cã nh÷ng s¶n phÈm du lÞch ®Æc thï vµ phï hîp. 6.5. Çc chØ tiªu ph¸t triÓn du lÞch chñ yÕu cÇn tÝnh to¸n khi quy ho¹ch du lÞch gåm: - Dù b¸o sè l−îng kh¸ch, l−îng kh¸ch cã nhu cÇu l−u tró, kh¸ch tham quan trong ngµy, tû träng kh¸ch l−u tró trªn tæng l−îng kh¸ch trong tõng n¨m, l−îng kh¸ch trung b×nh mét ngµy; - Sè l−îng lao ®éng trùc tiÕp vµ gi¸n tiÕp; - D©n c− (nÕu cã); - Çc chØ tiªu vÒ thu nhËp, nhu cÇu ®Çu t− vµ c¬ cÊu vèn ®Çu t−; - Nhu cÇu phßng l−u tró. Çc chØ tiªu cÇn ®−îc tÝnh cho giai ®o¹n dµi h¹n vµ ng¾n h¹n. 6.6. Çc c¨n cø dù b¸o l−îng kh¸ch du lÞch bao gåm: - HiÖn tr¹ng ph¸t triÓn du lÞch cña khu vùc; - Xu h−íng ph¸t triÓn cña dßng kh¸ch trong ®Þnh h−íng ph¸t triÓn du lÞch khu vùc ; - Møc ®é hÊp dÉn vµ quy m« cña tµi nguyªn du lÞch; - VÞ trÝ khu du lÞch vµ çc ®iÒu kiÖn vÒ c¬ së h¹ tÇng kü thuËt khu vùc; - Môc tiªu vµ ChiÕn l−îc ph¸t triÓn kinh tÕ khu vùc. 6.7. Cã thÓ ¸p dông hai ph−¬ng ph¸p chÝnh ®Ó tÝnh to¸n dù b¸o sè l−îng kh¸ch du lÞch nh− sau: - Ph−¬ng ph¸p dïng ph−¬ng tr×nh håi quy tuyÕn tÝnh th«ng qua hµm “M” mÒn, x¸c ®Þnh çc tham sè b»ng ph−¬ng ph¸p tÝnh b×nh ph−¬ng nhá nhÊt. Ph−¬ng ph¸p nµy chØ ¸p dông ®−îc khi cã sè liÖu thèng kª ®Çy ®ñ hoÆc tÝnh to¸n l−îng kh¸ch du lÞch cho ph¹m vi toµn quèc. - Ph−¬ng ph¸p chuyªn gia. 6.8. Tèc ®é t¨ng tr−ëng b×nh qu©n kh¸ch du lÞch cho çc giai ®o¹n quy ho¹ch ®−îc x¸c ®Þnh dùa trªn c¬ së ®¸nh gi¸ ph©n tÝch l−îng kh¸ch du lÞch cña chuçi thêi gian nghiªn cøu, møc ®é t¸c

16

TCVN 7801: 2008 ®éng cña çc tham sè ¶nh h−ëng (®Çu t−, xu thÕ dßng kh¸ch, çc chÝnh s¸ch, ®èi thñ c¹nh tranh trong ®Þa ph−¬ng, khu vùc vµ trong c¶ n−íc). 6.9. L−îng kh¸ch trung b×nh mét ngµy bao gåm l−îng kh¸ch cã nhu cÇu l−u tró vµ kh¸ch tham quan trong ngµy. Sè l−îng kh¸ch nµy ®−îc tÝnh trung b×nh theo c¶ n¨m, cã tÝnh ®Õn tÝnh mïa vô( hay thêi gian ho¹t ®éng thùc tÕ) cña khu du lÞch. Th«ng th−êng ®−îc tinhd theo c«ng thøc sau:

Sè kh¸ch trung b×nh ngµy

=

Tæng sè kh¸ch c¶ n¨m -------------------------------------200 ngµy trong n¨m

6.10. Nhu cÇu phßng l−u tró ®−îc tÝnh to¸n dùa trªn hÖ sè sö dông chung phßng vµ c«ng suÊt sö dông buång phßng gi¶ ®Þnh, theo c«ng thøc:

Sè phßng cÇn cã

=

(Sè l−ît kh¸ch) x (Sè ngµy l−u tró ) -----------------------------------------------------------------------(365 ngµy x (C«ng suÊt sö dông x (HÖ sè sö dông trong n¨m) phßng trung b×nh n¨m) chung phßng)

6.11. Nhu cÇu lao ®éng du lÞch tÝnh to¸n dùa vµo sè l−îng phßng l−u tró. C«ng thøc tÝnh to¸n nh− sau: L®TT = Plt X Hl®1 L®GT = L®TT X Hl®2 L®DL = L®TT + L®GT Trong ®ã: L®TT: Lao ®éng trùc tiÕp, L®GT: Lao ®éng gi¸n tiÕp; L®DL: Lao ®éng toµn ngµnh du lÞch; Hl®1: Sè lao ®éng b×nh qu©n trªn 1 phßng l−u tró cã thÓ xª dÞch tõ 1,5 – 2,0 tuú thuéc vµo çc lo¹i h×nh dÞch vô mµ çc c¬ së l−u tró cung cÊp. Çc dÞch vô cµng phong phó ®a d¹ng th× sè lao déng b×nh qu©n cµng cao; Hl®2: HÖ sè gi÷a lao ®éng gi¸n tiÕp vµ trùc tiÕp (th−êng lÊy tõ 2,0 – 2,2). 6.12. Dù b¸o d©n c− trong khu du lÞch (nÕu cã) ¸p dông theo ph−¬ng ph¸p tÝnh to¸n quy m« d©n c− trong quy ho¹ch x©y dùng. 6.13. Thu nhËp du lÞch ®−îc tÝnh to¸n dùa trªn c¬ së çc yÕu tè thµnh phÇn lµ l−îng kh¸ch du lÞch (bao gåm quèc tÕ vµ néi ®Þa), ®é dµi ngµy l−u tró vµ møc chi tiªu b×nh qu©n ngµy: Thu nhËp du lÞch = L−îng kh¸ch du lÞch x ®é dµi ngµy l−u tró x chi tiªu b×nh qu©n. 6.14. TÝnh to¸n nhu cÇu vèn ®Çu t− khu du lÞch theo hai çch: - Dùa vµo suÊt vèn ®Çu t− (tÝnh theo hÐc ta). - Tæng hîp nhu cÇu ®Çu t− tõ çc h¹ng môc c«ng tr×nh.

17

TCVN 7801: 2008 6.15. X¸c ®Þnh c¬ cÊu vèn ®Çu t− çc h¹ng môc ®Ó tÝnh to¸n hiÖu qu¶ kinh tÕ cña c«ng t¸c ®Çu t− theo tû lÖ nh− sau: B¶ng 2 TT

LÜnh vùc

Tû lÖ %

1

C¬ së ¨n uèng vµ l−u tró

50 - 60

2

Çc tiÖn nghi du lÞch kh¸c

10 - 15

3

Kü thuËt vµ dÞch vô h¹ tÇng

15 - 20

4

§µo t¹o, xóc tiÕn

5 -10

5

B¶o vÖ, t«n t¹o tµi nguyªn du lÞch

5 -10

Tæng:

100

6.16 HiÖu qu¶ cña dù ¸n ®Çu t− trong quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch ®−îc x¸c ®Þnh qua çc chØ tiªu thêi gian hoµn vèn, tÝnh theo c«ng thøc: C T = ---------------------LR + KH + LV Trong ®ã, C: Tæng vèn ®Çu t−; T: Thêi gian hoµn vèn; LR: L·i rßng hµng n¨m; KH: KhÊu hao c¬ b¶n hµng n¨m; LV: L·i vay hµng n¨m.

18

TCVN 7801: 2008 7 X¸c ®Þnh søc chøa khu du lÞch 7.1. TÝnh to¸n søc chøa khu du lÞch th−êng ®−îc ¸p dông theo hai ph−¬ng ph¸p sau: - Ph−¬ng ph¸p thø nhÊt: ¸p dông c«ng thøc tÝnh to¸n søc chøa khu du lÞch nh− sau: S

Trong ®ã:

Cpi = -----------------

Cpi lµ søc chøa tøc th× Cpd lµ søc chøa trong ngµy

a

Cpy lµ søc chøa trong n¨m

Sxf

S

lµ diÖn tÝch khu vùc nghiªn cøu

a

lµ diÖn tÝch tiªu chuÈn tèi thiÓu cÇn cho 1 kh¸ch

Sxf

f

lµ sè lÇn sö dông dÞch vô trong ngµy cña 1 kh¸ch

Cpy = --------------- = ----------------

k

lµ tû lÖ sè kh¸ch trong ngµy/sè kh¸ch trong n¨m

Cpd = Cpi x f = ---------------a Cpd k

axk

Chó thÝch: C«ng thøc nµy cã thÓ ¸p dông ®ång thêi cho mét khu cã çc nhãm ho¹t ®éng (dÞch vô) ®ång nhÊt vÒ çc yªu cÇu diÖn tÝch, tÝnh chÊt ho¹t ®éng.

- Ph−¬ng ph¸p thø hai: ¸p dông c«ng thøc tÝnh to¸n søc chøa khu du lÞch nh− sau: a) C«ng thøc tÝnh søc chøa tèi ®a tøc th×: A ST = --------Na Trong ®ã: ST = Søc chøa tøc th× A = Quy m« diÖn tÝch khu du lÞch Na = B×nh qu©n, diÖn tÝch ®Êt, chiÒu dµi cÇn thiÕt (tèi thiÓu) cho kh¸ch du lÞch ®Ó thùc hiÖn çc ho¹t ®éng du lÞch: m2 b) C«ng thøc tÝnh søc chøa tèi søc chøa tèi ®a trong ngµy: Sn = ST x HSSD Trong ®ã:

Sn = Søc chøa tèi ®a hµngngµy; ST = Søc chøa tèi ®a tøc th×; HSSD = hÖ sè sö dông hµng ngµy cña khu du lÞch, ®iÓm du lÞch

c) Søc chøa tèi ®a trong n¨m ®−îc tÝnh theo c«ng thøc sau: SN = Sn x Nsd x Ksd Trong ®ã:

SN = L−îng kh¸ch du lÞch tèi ®a hµng n¨m trªn mét khu vùc du lÞch; Sn = L−îng kh¸ch du lÞch tèi ®a hµng ngµy; Nsd = Sè ngµy sö dông trong n¨m; Ksd = TØ lÖ phÇn tr¨m % kh¸ch du lÞch sö dông dÞch vô du lÞch t¹i khu du lÞch, ®iÓm du lÞch.

19

TCVN 7801: 2008 8 X¸c ®Þnh tÝnh chÊt khu du lÞch, çc thµnh phÇn chøc n¨ng chÝnh vµ ph©n khu chøc n¨ng 8.1. TÝnh chÊt khu du lÞch ®−îc x¸c ®Þnh dùa trªn çc kÕt qu¶ ®¸nh gi¸ tµi nguyªn vµ mèi liªn hÖ du lÞch khu vùc ®Ó t¹o s¶n phÈm du lÞch ®Æc thï. 8.2. Khu du lÞch th−êng ®−îc x©y dùng vµ ph¸t triÓn bao gåm çc thµnh phÇn chøc n¨ng chÝnh nh− sau: - L−u tró. - §ãn tiÕp vµ ®iÒu hµnh ho¹t ®éng du lÞch. - Vui ch¬i gi¶i trÝ, thÓ thao… g¾n víi tµi nguyªn khu du lÞch. - C«ng viªn, c©y xanh c¶nh quan. - Khu phô trî. Ngoµi ra, ®Ó khai th¸c çc ®Æc tr−ng v¨n ho¸ khu vùc, cã thÓ tæ chøc mét sè thµnh phÇn chøc n¨ng kh¸c t¹o thµnh s¶n phÈm du lÞch mang tÝnh ®Æc thï vµ khu vùc dù tr÷ ph¸t triÓn cho giai ®o¹n l©u dµi. 8.3. Khu l−u tró du lÞch bao gåm: - Çc c«ng tr×nh l−u tró; - Çc c«ng tr×nh dÞch vô kh¸c. Chó thÝch: Çc quy ®Þnh cô thÓ ®−îc thÓ hiÖn ë phÇn thiÕt kÕ quy ho¹ch khu l−u tró (môc 9) .

8.4. Khu ®ãn tiÕp vµ ®iÒu hµnh ho¹t ®éng du lÞch bao gåm çc h¹ng môc c«ng tr×nh chÝnh sau: - Nhµ lµm viÖc ®ãn tiÕp, ®iÒu hµnh; - Çc c«ng tr×nh dÞch vô c«ng céng kh¸c. Chó thÝch : Çc quy ®Þnh cô thÓ xem phÇn quy ho¹ch khu trung t©m ®ãn tiÕp, ®iÒu hµnh du lÞch (môc 10).

8.5. Khu vui ch¬i gi¶i trÝ, thÓ thao… g¾n víi tµi nguyªn khu du lÞch bao gåm : - Çc lo¹i h×nh thÓ thao cã thÓ khai th¸c dùa trªn yÕu tè tµi nguyªn. - Çc c«ng tr×nh vui ch¬i gi¶i trÝ. - Çc c«ng tr×nh dÞch vô c«ng céng kh¸c. Chó thÝch: Çc chØ tiªu cô thÓ ®−îc thÓ hiÖn ë phÇn thiÕt kÕ quy ho¹ch çc c«ng tr×nh vËt chÊt kü thuËt

du lÞch (môc 12)

8.6. Khu c©y xanh, c«ng viªn bao gåm c«ng viªn sinh th¸i, c«ng viªn chuyªn ®Ò, c©y xanh c¶nh quan, çch ly vµ b¶o vÖ. Chó thÝch: Çc chØ tiªu diÖn tÝch, kho¶ng çch c©y xanh ®−îc thÓ hiÖn ë phÇn thiÕt kÕ quy ho¹ch khu c©y xanh (môc 11) .

20

TCVN 7801: 2008 8.7. Khu phô trî bao gåm khu nghØ nh©n viªn phôc vô, khu x©y dùng çc c«ng tr×nh nh− cÊp ®iÖn, cÊp tho¸t n−íc... - Khu nghØ nh©n viªn : T¹i çc khu du lÞch n»m ë xa khu d©n c− nhÊt thiÕt ph¶i bè trÝ chç nghØ cho nh©n viªn lµm viÖc. §Þnh møc nhµ ë cho nh©n viªn du lÞch t¹i çc khu nhµ tËp thÓ ë møc tèi thiÓu ®¹t 12m2 sµn/ng−êi. Quy m« c«ng tr×nh dùa trªn tÝnh to¸n cô thÓ lùc l−îng lao ®éng cã nhu cÇu l−u tró, nh−ng c«ng tr×nh kh«ng qu¸ 2 tÇng. - Khu x©y dùng çc c«ng tr×nh ®Çu mèi nh− cÊp ®iÖn cÊp, tho¸t n−íc...quy m« phô thuéc vµ quy m« khu du lÞch, çc yªu cÇu kü thuËt theo quy ®Þnh chuyªn ngµnh. 8.8. C¬ cÊu diÖn tÝch ®Êt çc thµnh phÇn chøc n¨ng ph¶i ®¶m b¶o hîp lý ®Ó khai th¸c tèi ®a tµi nguyªn du lÞch, nhu cÇu vµ kh¶ n¨ng huy ®éng vèn ®Çu t−. Tû lÖ sö dông ®Êt çc khu chøc n¨ng phô thuéc lo¹i h×nh khu du lÞch, ®iÒu kiÖn cô thÓ vÒ ®Æc ®iÓm tù nhiªn khu vùc, tuy nhiªn trong nhiÒu tr−êng hîp khi tiÕn hµnh ph©n khu chøc n¨ng ®−îc ¸p dông t−¬ng øng víi b¶ng sau: B¶ng 3 - Tû lÖ sö dông ®Êt çc khu chøc n¨ng trong khu du lÞch TT

Khu chøc n¨ng

VÞ trÝ khu du lÞch, % Vïng nói cao

Vïng trung du

Vïng ®ång b»ng, ven biÓn

1

Khu ®ãn tiÕp vµ ®iÒu hµnh

2-3

3-5

6-8

2

Khu l−u tró

5-7

8 - 10

15 - 20

3

Khu vui ch¬i gi¶i trÝ g¾n víi tµi nguyªn du lÞch

15 - 18

20 - 25

25 - 30

4

Khu c©y xanh c«ng viªn, c¶nh quan

55 - 60

45 - 50

25 - 30

5

Khu phô trî

1

1

1

6

§Êt giao th«ng chÝnh (liªn hÖ çc khu chøc n¨ng)

1,5 - 2

3-4

5-8

7

Khu dù tr÷ ph¸t triÓn

10

10

10

Tæng céng

100

100

100

Chó thÝch 1) §èi víi ®Êt giao th«ng, c©y xanh vµ çc c«ng tr×nh vui ch¬i thÓ thao...n»m trong çc khu chøc n¨ng ®−îc tÝnh cho tû lÖ ®Êt cña çc khu chøc n¨ng; 2) Quy ®Þnh chØ tiªu diÖn tÝch ®èi víi mét sè ho¹t ®éng du lÞch xem b¶ng phô lôc "B¶ng chØ tiªu diÖn tÝch ho¹t ®éng tèi thiÓu cho mét kh¸ch du lÞch ®èi víi lo¹i h×nh du lÞch" 3) Tr−êng hîp ®èi víi çc khu du lÞch nghØ d−ìng, lµng du lÞch khu l−u tró t¨ng tû träng lªn 1,2 khi ®ã, tû träng phÇn c©y xanh c¶nh quan gi¶m.

8.9. Khi bè côc çc khu chøc n¨ng khu du lÞch cÇn tu©n thñ çc nguyªn t¾c chung sau :

21

TCVN 7801: 2008 - Bè côc çc khu chøc n¨ng cña khu du lÞch phô thuéc ®iÒu kiÖn ®Þa h×nh khu vùc. ë nh÷ng n¬i cã ®Þa h×nh phøc t¹p khi ph©n khu chøc n¨ng nªn dùa vµo ranh giíi tù nhiªn nh− s«ng ngßi, thung lòng, nói cao...®Ó ph©n khu cho hîp lý. - Ph©n khu chøc n¨ng khu du lÞch ph¶i b¶o ®¶m khai th¸c hîp lý tµi nguyªn du lÞch, ®¶m b¶o mèi liªn hÖ thuËn tiÖn gi÷a çc khu chøc n¨ng víi nhau. CÇn tËn dông triÖt ®Ó yÕu tè ®Þa h×nh tù nhiªn ®Ó tæ chøc çc ®Çu mèi giao th«ng kh¸c ®é cao tr¸nh ph¶i dïng ph−¬ng ph¸p kü thuËt tèn kÐm vµ ¶nh h−ëng lín ®Õn hiÖn tr¹ng. Lîi dông çc ®Ønh cao, cã tÇm nh×n tèt ®Ó bè trÝ çc ®iÓm väng c¶nh. - Çc thµnh phÇn chøc n¨ng khu du lÞch cã thÓ bè trÝ tËp trung hoÆc ph©n t¸n. - ë nh÷ng vïng cã khÝ hËu ®Æc biÖt, cÇn khai th¸c çc kinh nghiÖm d©n gian ®Ó bè trÝ c«ng tr×nh cho phï hîp, ®¶m b¶o kh¸ch du lÞch còng nh− c«ng tr×nh x©y dùng Ýt bÞ ¶nh h−ëng xÊu cña khÝ hËu thêi tiÕt ®Æc biÖt ®èi víi khu l−u tró. - Çc khu chøc n¨ng cÇn ®−îc liªn hÖ thuËn tiÖn b»ng hÖ thèng giao th«ng hîp lý. Giao th«ng khu du lÞch cÇn ®−îc ph©n lo¹i ®Ó ph©n biÖt ®−êng phôc vô hËu cÇn, ®−êng du lÞch, ®−êng dµnh cho ph−¬ng tiÖn vµ ®−êng ®i bé; 8.10. Çc yªu cÇu cô thÓ khi ph©n khu chøc n¨ng khu du lÞch nh− sau: - Khu ®ãn tiÕp vµ ®iÒu hµnh du lÞch ph¶i bè trÝ ë n¬i thuËn tiÖn liªn hÖ ®èi néi vµ ®èi ngo¹i, võa b¶o ®¶m du kh¸ch dÔ tiÕp cËn võa lµ vÞ trÝ ®iÒu hµnh mäi ho¹t ®éng ë çc khu chøc n¨ng kh¸c nªn cã liªn hÖ thuËn tiÖn trong toµn khu du lÞch. - Khu l−u tró lµ mét bé phËn quan träng cña khu du lÞch ph¶i bè trÝ n¬i yªn tÜnh, ®Çu h−íng giã m¸t, cã tÇm nh×n väng c¶nh tèt. - Khu vui ch¬i gi¶i trÝ vµ ho¹t ®éng du lÞch bè trÝ g¾n liÒn víi tµi nguyªn, cã liªn hÖ thuËn tiÖn víi khu l−u tró vµ cã mèi liªn hÖ ®èi ngo¹i phôc vô kh¸ch du lÞch cã nhu cÇu trong ngµy. - Khu vui ch¬i gi¶i trÝ thÓ thao nªn bè trÝ g¾n liÒn víi khu c«ng viªn c©y xanh. - Quy ho¹ch khu phôc vô vµ çc c«ng tr×nh phô trî cÇn biÖt lËp víi khu ho¹t ®éng du lÞch, ë nh÷ng n¬i kÝn ®¸o, cuèi h−íng giã chÝnh, cã çc gi¶i c©y xanh çch ly ®ñ réng, b¶o ®¶m yªu cÇu vÒ c¶nh quan vµ m«i tr−êng. Chó thÝch: - Trong qu¸ tr×nh ph©n khu chøc n¨ng, cÇn ®−a ra 2 - 3 ph−¬ng ¸n, lËp b¶ng so s¸nh theo çc chØ tiªu vÒ kh¶ n¨ng khai th¸c tµi nguyªn vµ quü ®Êt, mèi liªn hÖ ®èi néi vµ ®èi ngo¹i, çc chØ tiªu vÒ kinh tÕ kü thuËt.. theo ph−¬ng thøc cho ®iÓm, lùa chän ph−¬ng ¸n tèi −u lµ ph−¬ng ¸n nhiÒu ®iÓm nhÊt. - LËp b¶ng c©n ®èi ®Êt ®ai theo tõng giai ®o¹n ph¸t triÓn khu du lÞch theo mÉu ë phô lôc I. - LËp b¶ng quy ho¹ch sö dông ®Êt cho çc khu chøc n¨ng chÝnh khu du lÞch theo mÉu ë phô lôc K.

22

TCVN 7801: 2008 9 Quy ho¹ch khu l−u tró 9.1. Çc lo¹i h×nh l−u tró trong khu du lÞch bao gåm: - Kh¸ch s¹n; - Lµng du lÞch, biÖt thù du lÞch, c¨n hé du lÞch; - B·i c¾m tr¹i du lÞch; - Nhµ nghØ du lÞch; - Çc h×nh thøc l−u tró kh¸c (bungalow, cam ping, nhµ ë cho kh¸ch du lÞch thuª, nhµ nghØ d©n d·...). 9.2. Çc thµnh phÇn ®Êt chñ yÕu cña khu l−u tró khu du lÞch bao gåm: - §Êt x©y dùng çc nhµ nghØ, s©n v−ên xung quanh çc nhµ nghØ, lèi ®i vµo, chç ®Ó xe.v.v…; - §Êt çc c«ng tr×nh dÞch vô khu l−u tró; - §Êt c©y xanh vµ çc s©n ch¬i thÓ thao khu l−u tró; - §−êng trong néi bé cña khu l−u tró. 9.3. ChØ tiªu diÖn tÝch ®Êt khu l−u tró cho mét kh¸ch du lÞch ®−îc tÝnh to¸n dùa trªn tiªu chuÈn diÖn tÝch sµn ®èi víi tõng lo¹i h×nh l−u tró vµ lo¹i h×nh khu du lÞch, th«ng th−êng ®−îc lÊy nh− sau: - Khu du lÞch ven biÓn, ®ång b»ng: 80 – 100 m2/ kh¸ch; - Vïng trung du:100 – 120 m2/ kh¸ch; - Vïng miÒn nói cao: 120 – 150 m2/ kh¸ch; Chó thÝch: ChØ tiªu diÖn tÝch sµn trªn mét gi−êng ®èi víi çc lo¹i h×nh l−u tró c¬ b¶n lÊy theo b¶ng ë phô lôc H

9.4. ChØ tiªu diÖn tÝch çc thµnh phÇn ®Êt khu l−u tró phô thuéc ®iÒu kiÖn tù nhiªn, lo¹i h×nh l−u tró, tÇng cao c«ng tr×nh lÊy theo b¶ng sau: B¶ng 4 - DiÖn tÝch çc lo¹i ®Êt trong khu l−u tró

TT

Lo¹i ®Êt

§¬n vÞ tÝnh (m2/kh¸ch)

Tû lÖ chiÕm ®Êt (%)

1

§Êt x©y dùng nhµ nghØ

50 - 60

50

2

§Êt thÓ thao vui ch¬i, c«ng tr×nh dÞch vô

15 - 20

15 - 20

3

§Êt c©y xanh

20 - 25

20 - 25

4

§−êng

10 - 12

10

100 - 120

100

Tæng céng

Chó thÝch Trong tr−êng hîp khu l−u tró lµ kh¸ch s¹n cao tÇng, chØ tiªu diÖn tÝch ®Êt x©y dùng gi¶m vµ t¨ng tû träng çc thµnh phÇn ®Êt kh¸c theo ®iÒu kiÖn thùc tÕ

23

TCVN 7801: 2008 9.5. Khi quy ho¹ch khu l−u tró, cÇn tu©n thñ çc yªu cÇu sau: - Tæ chøc khu l−u tró cã thÓ tËp trung hoÆc ph©n t¸n tuú theo ®iÒu kiÖn tù nhiªn vµ tÝnh chÊt khu du lÞch. Nh÷ng khu du lÞch cã yªu cÇu x©y dùng çc nhµ nghØ d¹ng kh¸ch s¹n, quy m« lín cÇn thiÕt ph¶i −u tiªn quü ®Êt thÝch hîp cho çc h×nh thøc l−u tró nµy; Chó thÝch: Yªu cÇu vÒ quy m« c«ng tr×nh l−u tró ¸p dông ®èi víi tõng lo¹i h×nh l−u tró riªng biÖt, nh− sau: - Çc kh¸ch s¹n trong khu du lÞch ®−îc thiÕt kÕ víi quy m« tuú thuéc nhu cÇu, ®iÒu kiÖn tù nhiªn khu vùc quy ho¹ch vµ tÝnh chÊt khu du lÞch. Quy m« kh¸ch s¹n tÝnh theo sè gi−êng, mét gi−êng ®«i tÝnh nh− hai gi−êng mét (®¬n).Trong ®iÒu kiÖn th«ng th−êng quy m« kh¸ch s¹n th−êng lÊy tõ 50 gi−êng - 300 gi−êng, tr−êng hîp quy m« lín h¬n cÇn lËp luËn chøng kinh tÕ kü thuËt riªng. §èi víi nh÷ng khu du lÞch nói quy m« nhá, çc khu du lÞch biÖn lÊy quy m« kh¸ch s¹n lín h¬n; - Çc biÖt thù hay nhµ v−ên trong khu du lÞch ®Òu ®−îc thiÕt kÕ ®éc lËp trong tõng khu«n viªn. DiÖn tÝch khu«n viªn v−ên tuú thuéc khu du lÞch vµ møc ®é tiÖn nghi cña biÖt thù vµ ®iÒu kiÖn tù nhiªn khu vùc quy ho¹ch. Quy m« nhá nhÊt ®−îc quy ®Þnh mçi khu«n viªn tõ 500m2 - 1.000m2;

- Çc nhµ ë trong khu l−u tró cÇn ph¶i bè trÝ theo h−íng tèt, tr−êng hîp nÕu cÇn t¹o kh«ng gian mÆt ®øng cã thÓ bè trÝ mét sè nhµ kh«ng theo h−íng tèt, nh−ng kh«ng qu¸ 10%. Chó thÝch: 1) H−íng nhµ tèt lµ h−íng cã tÇm nh×n tèt, ®ãn ®−îc nhiÒu giã m¸t vµ tr¸nh ®−îc ¸nh s¸nh chiÕu trùc tiÕp vµo phßng nghØ vÒ mïa hÌ, tr¸nh ®−îc giã l¹nh vµ nhËn ®−îc ¸nh s¸ng trùc tiÕp vÒ mïa ®«ng; 2) Gãc ®ãn giã lµ gãc t¹o bëi mÆt t−êng (dµi) nhµ vµ h−íng giã thæi tíi. Gãc ®ãn giã tèt nhÊt ®−îc x¸c ®Þnh tõ 30 - 60o . Nhµ ®¬n chiÕc phÝa tr−íc kh«ng cã c«ng tr×nh hoÆc cã nh−ng çch xa h¬n 5 lÇn chiÒu cao nhµ phÝa tr−íc, gãc ®ãn giã tèt nhÊt tõ 60-90O. - §èi víi khu du lÞch biÓn, khu l−u tró ph¶i b¶o ®¶m tÇm nh×n tèt ra h−íng biÓn dã ®ã kho¶ng çch khu l−u tró ®Õn bê biÓn tõ b¶o ®¶m 300 – 500m, c«ng tr×nh bè trÝ thÊp dÇn ra phÝa biÓn, ngoµi ra ®Ó thuËn tiÖn cho kh¸ch du lÞch tiÕp xóc mÆt n−íc thuËn lîi, kh«ng tæ chøc tuyÕn giao th«ng lín ®i song song bê biÓn chia c¾t khu l−u tró víi b·i t¾m. Khu du lÞch nói, cÇn lîi dông ®−êng ®ång møc ®Ó bè trÝ khu l−u tró nh÷ng n¬i cã ®Þa h×nh b»ng ph¼ng nhÊt. - Quy ho¹ch khu l−u tró cÇn chän çc khu ®Êt tèt, vÞ trÝ cã c−êng ®é chÞu nÐn cao ®Ó cã thÓ x©y çc nhµ cao tÇng, çc khu vùc c−êng ®é kÐm, x©y dùng çc nhµ thÊp tÇng, nhµ v−ên. - CÇn tËn dông ®Þa h×nh, h¹n chÕ ®µo ®¾p, chÆt ph¸ c©y cèi vµ chó ý tíi kh¶ n¨ng c«ng nghiÖp ho¸ trong x©y dùng khu l−u tró du lÞch; - Quy ho¹ch khu l−u tró cÇn b¶o ®¶m thuËn tiÖn cho kh¸ch du lÞch sö dông çc ho¹t ®éng dÞch vô du lÞch, th−êng kho¶ng çch xa nhÊt tõ chç ë ®Õn çc dÞch vô tõ 400 - 600m (t−¬ng ®−¬ng çc dÞch vô trong tiÓu khu nhµ ë cña quy ho¹ch ®« thÞ); - Nghiªn cøu c¬ cÊu quy ho¹ch khu l−u tró cÇn ®Æc biÖt chó ý ®Õn ®iÒu kiÖn khÝ hËu ®Þa ph−¬ng, ®¶m b¶o khu du lÞch tho¸ng m¸t, ®ång thêi tËn dông triÖt ®Ó phong c¶nh tù nhiªn, ®Þa h×nh t¹o ®−îc bè côc kh«ng gian ®Ñp trong khu du lÞch vµ hµi hoµ víi thiªn nhiªn. 24

TCVN 7801: 2008 - Nhµ nghØ ph¶i x©y lïi vµo trong ®−êng ®á Ýt nhÊt lµ 6m ®èi víi ®−êng giao th«ng liªn khu chøc n¨ng vµ 3m ®èi víi ®−êng trong néi bé khu l−u tró. - Kho¶ng çch phßng ch¸y ch÷a ch¸y gi÷a çc c«ng tr×nh phô thuéc vµo bËc chÞu löa cña çc c«ng tr×nh vµ kh«ng lÊy nhá h¬n trÞ sè ghi ë b¶ng phô lôc M.

9.6. Yªu cÇu mËt ®é x©y dùng khu l−u tró phô thuéc vµo lo¹i h×nh l−u tró, yÕu tè tù nhiªn khu vùc quy ho¹ch, tÝnh chÊt khu du lÞch.v.v.. Theo ®ã, tiªu chuÈn tèi ®a cho phÐp mËt ®é x©y dùng khu l−u tró d¹ng kh¸ch s¹n cña çc lo¹i h×nh du lÞch ¸p dông theo b¶ng 5: B¶ng 5 - MËt ®é x©y dùng tèi ®a cho phÐp khu l−u tró kh¸ch s¹n % VÞ trÝ khu du lich

MËt ®é x©y

Vïng ®ång b»ng, ven

dùng tèi ®a

Vïng trung du

Vïng nói cao

15 - 25

≤ 15

biÓn 30 - 40

§èi víi çc khu l−u tró d¹ng biÖt thù cã v−ên riªng øng víi tiªu chuÈn diÖn tÝch sµn 15 24m /ng−êi, mËt ®é x©y dùng tèi ®a cho phÐp lÊy theo b¶ng sau: 2

B¶ng 6 - MËt ®é x©y dùng khu biÖt thù, nhµ v−ên % MËt ®é x©y dùng tèi ®a

VÞ trÝ khu du lich Vïng ®ång b»ng, ven

Vïng trung du

Vïng nói cao

30 - 40

≤ 25

biÓn 40 - 50

Ghi Chó: Çc h×nh thøc l−u tró d©n d·, mËt ®é x©y dùng lÊy t−¬ng ®−¬ng víi h×nh thøc l−u tró d¹ng biÖt thù, nhµ v−ên ë b¶ng 6.

9.7. TÇng cao trung b×nh khu l−u tró phô thuéc vÞ trÝ, tÝnh chÊt khu du lÞch, çc yÕu tè tù nhiªn khu vùc quy ho¹ch vµ lo¹i h×nh c¬ së l−u tró, ®−îc thÓ hiÖn ë b¶ng sau: B¶ng 7 - Quy ®Þnh tÇng cao trung b×nh khu l−u tró TÇng VÞ trÝ khu du lich Khu chøc n¨ng


Vïng trung du

Vïng nói cao

5-7

2-3

2-3

1-2

1- 2

1

biÓn Khu l−u tró d¹ng kh¸ch s¹n D¹ng biÖt thù, nhµ v−ên vµ çc d¹ng kh¸c

25

TCVN 7801: 2008 9.8. Yªu cÇu vÒ chØ tiªu hÖ sè sö dông ®Êt khu l−u tró ®−îc thÓ hiÖn ë b¶ng sau:

B¶ng 8 - Quy ®Þnh hÖ sè sö dông ®Êt cho phÐp khu l−u tró VÞ trÝ khu du lich Khu chøc n¨ng


Vïng trung du

Vïng nói cao

0,5 – 0,7

0,4 – 0,6

biÓn Khu l−u tró

0,5 – 0,8

26

TCVN 7801: 2008 10 Quy ho¹ch khu trung t©m ®ãn tiÕp, ®iÒu hµnh du lÞch 10.1. Khu trung t©m ®ãn tiÕp vµ ®iÒu hµnh du lÞch th−êng bao gåm çc h¹ng môc c«ng tr×nh sau: - Nhµ lµm viÖc ®ãn tiÕp, ®iÒu hµnh; - Trung t©m v¨n ho¸, héi nghÞ, héi th¶o kÕt hîp gi¸o dôc m«i tr−êng (®èi víi khu du lÞch sinh th¸i); - Çc c«ng tr×nh dÞch vô c«ng céng kh¸c nh− tr¹m y tÕ, trung t©m th−¬ng m¹i, ng©n hµng, b−u ®iÖn...; - Khu vùc ®ç xe, s©n, qu¶ng tr−êng vµ ®−êng giao th«ng; - C©y xanh c¶nh quan (cã thÓ kÕt hîp çc hå n−íc nh©n t¹o, çc tiÓu c¶nh.v.v...). 10.2. Çc chØ tiªu diÖn tÝch ®Êt nhµ lµm viÖc, ®iÒu hµnh phô thuéc tÇng cao c«ng tr×nh x©y dùng, ®−îc thÓ hiÖn ë b¶ng sau: B¶ng 9 - ChØ tiªu diÖn tÝch nhµ lµm viÖc ®iÒu hµnh khu du lÞch m2/ng−êi Lo¹i c«ng tr×nh Hµnh chÝnh

DiÖn tÝch x©y dùng cho 1 çn bé 1 tÇng

2 tÇng

3 tÇng

30 - 45

24 – 30

18 - 24

10.3. Quy ®Þnh chØ tiªu mËt ®é x©y dùng ®−îc thÓ hiÖn ë b¶ng sau: B¶ng 10 - ChØ tiªu mËt ®é x©y dùng khu ®ãn tiÕp ®iÒu hµnh du lÞch §¬n vÞ: % ChØ tiªu tèi ®a cho phÐp MËt ®é x©y dùng


Vïng trung du

Vïng nói cao

15 - 20

< 15

biÓn 20 - 30

27

TCVN 7801: 2008 10.4. ChØ tiªu tÇng cao trung b×nh ®−îc lÊy theo b¶ng sau: B¶ng 11 - ChØ tiªu tÇng cao trung b×nh khu ®ãn tiÕp ®iÒu hµnh du lÞch §¬n vÞ:TÇng ChØ tiªu tèi ®a cho phÐp


Vïng trung du

Vïng nói cao

1,5 - 2

1 -1,5

biÓn

TÇng cao trung b×nh

2 - 2,5

10.5. ChØ tiªu hÖ sè sö dông ®Êt ®−îc lÊy theo b¶ng sau: B¶ng 12 -HÖ sè sö dông ®Êt trong khu ®ãn tiÕp ®iÒu hµnh du lÞch ChØ tiªu tèi ®a cho phÐp HÖ sè sö dông ®Êt


Vïng trung du

Vïng nói cao

0,4 - 0,5

0,2 - 0,3

biÓn 0,5 - 0, 75

10.6. Yªu cÇu bè côc kh«ng gian: - Çc c«ng tr×nh dÞch vô c«ng céng cÇn ph¶i ®−îc tÝnh to¸n vµ bè trÝ theo c¬ cÊu quy ho¹ch vµ tæ chøc kh«ng gian khu du lÞch ®Ó t¹o thµnh mét hÖ thèng phôc vô thèng nhÊt cho c¶ kh¸ch l−u tró vµ kh¸ch du lÞch trong ngµy. - Çc c«ng tr×nh c«ng céng trong khu du lÞch, ngo¹i trõ trung t©m héi nghÞ, héi th¶o, gi¸o dôc m«i tr−êng th−êng lµ c«ng tr×nh phôc vô hµng ngµy nªn cã b¸n kÝnh phôc vô kh«ng qu¸ 500 m so víi khu l−u tró. - Trung t©m ®iÒu hµnh vµ ®ãn tiÕp vµ mét sè c«ng tr×nh c«ng céng nh− phßng häp, héi tr−êng...tËp trung hîp khèi ®Ó t¹o bé mÆt kiÕn tróc khu du lÞch. - Tr¹m y tÕ cÇn bè trÝ trong khu vùc ®iÒu hµnh hoÆc bè trÝ riªng trªn khu ®Êt cã ®iÒu kiÖn vÖ sinh vµ thiªn nhiªn tèt, thuËn tiÖn giao th«ng, thuËn lîi cho viÖc gi¶i quyÕt çc sù cè bÊt th−êng ®èi víi kh¸c du lÞch.

28

TCVN 7801: 2008 11 Quy ho¹ch hÖ thèng c©y xanh 11.1. C©y xanh trong khu du lÞch gåm 3 nhãm chÝnh: - C©y xanh sö dông trong khu c«ng viªn chuyªn ®Ò, c«ng viªn rõng, c«ng viªn vui ch¬i gi¶i trÝ, ®−êng... - C©y xanh sö dông trong ph¹m vi hÑp trong çc khu chøc n¨ng nh− c©y xanh khu l−u tró, khu ®ãn tiÕp, khu thÓ thao...; - C©y xanh dïng çch ly phßng hé, nghiªn cøu khoa häc. Çc lo¹i c©y xanh trªn ®Òu cÇn ®−îc liªn hÖ víi nhau b»ng çc ®−êng cã trång c©y vµ d¶i c©y ®Ó h×nh thµnh mét hÖ thèng c©y xanh thèng nhÊt. 11.2. ChØ tiªu ®Êt c©y xanh trong quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch ®−îc quy ®Þnh kh¸c nhau theo tÝnh chÊt, vÞ trÝ khu du lÞch. B¶ng 13 - ChØ tiªu tèi thiÓu ®Êt c©y xanh trong khu du lÞch VÞ trÝ khu du lich ChØ tiªu tèi thiÓu


Vïng trung du

Vïng nói cao

biÓn m2/ng−êi

10 - 20

25 - 30

>30

Tû lÖ % ®Êt c©y xanh so

50 - 60

60 - 70

> 60

víi toµn khu Chó thÝch: Tr−êng hîp khu du lÞch ë vµo khu vùc cã khÝ hËu ®Æc biÖt cho phÐp gi¶m chØ tiªu trªn nh−ng kh«ng qu¸ 10%.

11.3. Tû lÖ tèi thiÓu trång c©y xanh trong çc khu chøc n¨ng cña khu du lÞch ®−îc quy ®Þnh kh¸c nhau ®èi víi tõng khu chøc n¨ng vµ vÞ trÝ khu du lÞch. Tr−êng hîp thÊp nhÊt lÊy theo b¶ng sau: B¶ng 14 – Tû lÖ tèi thiÓu trång c©y xanh trong çc khu chøc n¨ng khu du lÞch Khu chøc n¨ng du lÞch

Tû lÖ tèi thiÓu trång c©y xanh (%)

Khu l−u tró

25

Khu trung t©m ®ãn tiÕp vµ ®iÒu hµnh

30

Khu x©y dùng çc c«ng tr×nh dÞch vô c«ng céng

30

29

TCVN 7801: 2008 11.4. Yªu cÇu quy ho¹ch: - Quy ho¹ch hÖ thèng c©y xanh khu du lÞch ®−îc nghiªn cøu trªn c¬ së quy ho¹ch ph¸t triÓn du lÞch nh»m c¶i t¹o m«i tr−êng xung quanh, h×nh thµnh çc khu vùc gi¶i trÝ, vui ch¬i, vµ lµ mét bé phËn cña kiÕn tróc, c¶nh quan du lÞch lµm t¨ng thªm vÎ ®Ñp vµ t¹o nªn sù phong phó cho h×nh d¸ng khu du lÞch. - DiÖn tÝch ®Êt c©y xanh phô thuéc tÝnh chÊt vµ yªu cÇu ®èi víi tõng lo¹i h×nh du lÞch, lo¹i khu du lÞch. - Çc lo¹i c©y xanh trong khu du lÞch ®−îc ph©n thµnh çc nhãm: c©y cao th©n gç, c©y bôi trung b×nh vµ c©y thÊp (th¶m c©y). Khi quy ho¹ch c©y xanh cÇn nghiªn cøu ®Æc ®iÓm sinh th¸i cña çc lo¹i c©y, h×nh d¸ng ®Ó bè côc phï hîp víi ®iÒu kiÖn tù nhiªn khu ®Êt còng nh− yªu cÇu kiÕn tróc c¶nh quan cña tõng khu chøc n¨ng khu du lÞch. - Quy ho¹ch hÖ thèng c©y xanh du lÞch cÇn cã diÖn tÝch t−¬ng ®èi lín t¹o nªn çc m¶ng c©y lín, mÆt n−íc réng vµ nh÷ng kh«ng gian tho¸ng cã t¸c dông c¶i t¹o vi khÝ hËu vµ ®¶m b¶o nghØ ng¬i, th− gi·n yªn tÜnh cho kh¸ch du lÞch. - Khi quy ho¹ch ph¸t triÓn c©y xanh khu du lÞch cÇn kh«i phôc vµ sö dông çc khu vùc cã gi¸ trÞ vÒ c¶nh quan thiªn nhiªn nh− çc khu rõng, ®åi nói, çc khu ®Êt ven s«ng, hå, suèi… - CÇn nghiªn cøu b¶o tån hoÆc sö dông hîp lý nhÊt çc khu c©y xanh hiÖn cã. - Trong çc khu du lÞch sinh th¸i nói cÇn l−u ý tæ chøc çc c«ng viªn c©y xanh theo chuyªn ®Ò réng tõ 10 - 15ha phôc vô môc ®Ých nghiªn cøu. §èi víi nh÷ng khu du lÞch lín cã tæ chøc c«ng viªn rõng, c«ng viªn b¸ch thó... ®¶m b¶o diÖn tÝch tèi thiÓu tõ 30 - 50ha. - C«ng viªn c©y xanh vui ch¬i gi¶i trÝ cña khu du lÞch cÇn cã çc thµnh phÇn chøc n¨ng: khu biÓu diÔn; khu v¨n ho¸ gi¸o dôc; khu thÓ dôc thÓ thao; khu thiÕu nhi khu th− gi·n, ®i bé ®i d¹o. Quy m«, mËt ®é x©y dùng c«ng tr×nh çc khu chøc n¨ng lÊy theo b¶ng sau: B¶ng 15 - B¶ng quy m« khu chøc n¨ng trong c«ng viªn cña khu du lÞch Khu chøc n¨ng Khu biÓu diÔn Khu v¨n ho¸ gi¸o dôc Khu thÓ dôc thÓ thao Khu thiÕu nhi Khu th− gi·n

Tû lÖ so víi diÖn tÝch chung (%) 5 - 10 5-10 5-10 5-10 60-70

MËt ®é x©y dùng LÊy chung cho toµn khu <10%

- Kho¶ng çch tèi thiÓu tõ c«ng tr×nh ®Õn çc lo¹i c©y gç vµ th©n bôi ®¶m b¶o an toµn cho c«ng tr×nh x©y dùng trong ®iÒu kiÖn giã b·o hoÆc çc yÕu tè tù nhiªn bÊt lîi kh¸c, lÊy theo TCVN 4449-1987 Quy ho¹ch x©y dùng ®« thÞ - Tiªu chuÈn thiÕt kÕ.

30

TCVN 7801: 2008 - ChiÒu réng tæi thiÓu cña çc d¶i c©y xanh trong khu du lÞch cÇn ®¶m b¶o ®¹t ®−îc hiÖu qu¶ vÒ tæ chøc c©y xanh khu du lÞch quy ®Þnh kh¸c nhau ®èi víi ý ®å t− t−ëng khi tæ chøc çc d¶i c©y, lÊy theo b¶ng sau: B¶ng 16 - Quy ®Þnh chiÒu réng tèi thiÓu d¶i c©y xanh D¶i c©y xanh ChiÒu réng tèi thiÓu (m) - D¶i cã 1 hµng c©y hay 1 hµng c©y vµ c©y bôi: 3,0 1 hµng c©y 6,5 2 hµng c©y - D¶i cã 1 hµng c©y bôi: 1,8 Cao h¬n 1,8m 1,5 Tõ 1,2 – 1,8m 1,2 D−íi 1,2m - D¶i cã 1 khãm c©y: 6,0 C©y to 4 ,5 C©y bôi 1,5 Cá Chó thÝch: Khi trång nhiÒu hµng c©y bôi, chiÒu réng d¶i c©y cÇn t¨ng tõ 40 – 50% cho mét hµng phô thªm

31

TCVN 7801: 2008 12 Quy ho¹ch hÖ thèng c«ng tr×nh dÞch vô c«ng céng khu du lÞch 12.1. HÖ thèng çc c«ng tr×nh, tæng thÓ c«ng tr×nh, ph−¬ng tiÖn ®−îc sö dông phôc vô çc ho¹t ®éng cña kh¸ch du lÞch gåm: - C«ng tr×nh dÞch vô ¨n uèng (bao gåm çc cöa hµng ¨n uèng, gi¶i kh¸t, bar...). - C«ng tr×nh gi¶i trÝ v¨n ho¸, nghÖ thuËt ( baogåm th− viÖn, b¶o tµng, nhµ triÓn l·m, nhµ h¸t, r¹p chiÕu phim, nhµ v¨n ho¸, c©u l¹c bé, trung t©m biÓu diÔn nghÖ thuËt...). - C«ng tr×nh gi¶i trÝ thÓ thao (bao gåm bÓ b¬i cã m¸i vµ kh«ng cã m¸i che, s©n vËn ®éng, s©n thÓ thao cã m¸i che vµ kh«ng cã m¸i che, nhµ luyÖn tËp vµ thi ®Êu thÓ thao). - C«ng tr×nh dÞch vô th−¬ng m¹i (bao gåm chî, cöa hµng, trung t©m th−¬ng m¹i, siªu thÞ). - C«ng tr×nh dÞch vô du lÞch kh¸c ( bao gåm dÞch vô giÆt lµ, t¾m, çc tr¹m söa ch÷a, may v¸, c¾t tãc, y tÕ, dÞch vô b·i t¾m, bÕn tµu du lÞch.v.v...). 12.2. ChØ tiªu diÖn tÝch cña çc c«ng tr×nh dÞch vô c«ng céng khu du lÞch phô thuéc quy m« cña khu du lÞch, ®−îc quy ®Þnh kh¸c nhau ®èi víi khu du lÞch quèc gia vµ çc khu du lÞch kh¸c. ChØ tiªu diÖn tÝch mét sè h¹ng môc c«ng tr×nh dÞch vô du lÞch c¬ b¶n dïng ®Ó tÝnh to¸n khi quy ho¹ch phÊt triÓn khu du lÞch lÊy theo b¶ng sau: B¶ng 17 - ChØ tiªu diÖn tÝch x©y dùng çc c«ng tr×nh dÞch vô trong khu du lÞch DiÖn tÝch ®Êt x©y dùng

§¬n vÞ tÝnh

Tiªu chuÈn

Khu du lÞch quèc gia

Khu du lÞch kh¸c

Tr¹m y tÕ, cøu hé...

Tr¹m

1

1.500 - 2.000m2/tr¹m

500 –1.000m2/tr¹m

S©n thÓ thao c¬ b¶n

S©n

1

2 - 2,5 ha/s©n (Lo¹i trung b×nh)

C«ng tr×nh

1

1,5 – 2ha/c«ng tr×nh

0,5 – 1ha

BÓ b¬i trong nhµ

BÓ

Theo yªu cÇu

0,3 - 0,6ha/bÓ

0,3 - 0,6ha/bÓ

BÓ b¬i ngoµi trêi

BÓ

Theo yªu cÇu

0,6 - 1,2ha/bÓ

0,6 - 1,2ha/bÓ

C©u l¹c bé

C«ng tr×nh

1

Th− viÖn

C«ng tr×nh

1

R¹p chiÕu bãng

C«ng tr×nh

1

0,6 – 0,8 ha/c«ng tr×nh

0,3 – 0,5ha/c«ng tr×nh

B¶o tµng, tr−ng bµy

C«ng tr×nh

1

0,6 – 0,8 ha/c«ng tr×nh


Nhµ h¸t

C«ng tr×nh

1

0,8– 1,0 ha/c«ng tr×nh


Lo¹i c«ng tr×nh

C«ng tr×nh thÓ thao thiÕu nhi

0,6 – 0,8 ha/c«ng tr×nh 0,5 ha/c«ng tr×nh

1- 1,5 ha/s©n (Lo¹i nhá)

0,3 – 0,5ha/c«ng tr×nh 0,3ha/c«ng tr×nh

32

TCVN 7801: 2008 Nhµ ¨n, nhµ hµng

C«ng tr×nh

1 – 2 nhµ tõ 150 – 300 chç

Trung t©m th−¬ng m¹i, chî

C«ng tr×nh

1

0,2 – 0,5ha/chî

0,2 ha/chî

DÞch vô b¶o hiÓm, ng©n hµng

Tr¹m

1

100 - 120m2

40 - 50m2

B−u ®iÖn

Tr¹m

1

100 - 120m2

40 - 50m2

8 – 12m2 /chç

Chó thÝch: 1) §èi víi tr¹m y tÕ, cøu hé nÕu bè trÝ trong khu vùc trung t©m ®ãn tiÕp th× tiªu chuÈn diÖn tÝch trªn cã thÓ gi¶m 20%; 2) S©n thÓ thao c¬ b¶n cã ®−êng ch¹y bao quanh mét s©n bãng ®¸ vµ ®Çu s©n cã çc h¹ng môc thÓ thao kh¸c nh− s©n bãng chuyÒn, bãng ræ.... S©n thÓ thao cã 3 lo¹i, ®èi víi khu du lÞch dïng lo¹i nhá vµ trung b×nh. 3) §èi víi khu du lÞch r¹p chiÕu bãng, r¹p h¸t, c©u l¹c bé th−êng bè trÝ vµo mét c«ng tr×nh. 4) Khi bè trÝ çc c«ng tr×nh thÓ thao v¨n ho¸ kÕt hîp c«ng viªn cã thÓ gi¶m diÖn tÝch 10%. 5) Çc c«ng tr×nh th−¬ng m¹i, chî th−êng ®−îc bè trÝ chung víi nhµ hµng tiªu chuÈn diÖn tÝch trªn gi¶m 10% ®Õn 20%. §èi víi çc khu du lÞch ®Æc biÖt ë ®ã chî ®−îc xem nh− lµ s¶n phÈm du lÞch lÊy theo tiªu chuÈn ë b¶ng trªn.

12.3. Yªu cÇu chung khi tæ chøc hÖ thèng c«ng tr×nh dÞch vô c«ng céng khu du lÞch lµ: - CÇn ph¶i ®−îc tÝnh to¸n vµ bè trÝ theo c¬ cÊu quy ho¹ch vµ tæ chøc qu¶n lý cña khu du lÞch ®Ó t¹o thµnh mét hÖ thèng phôc vô thèng nhÊt cho c¶ trong vµ ngoµi khu du lÞch. - Çc c«ng tr×nh dÞch vô du lÞch phôc vô nhu cÇu hµng ngµy bè trÝ b¸n kÝnh phôc vô kh«ng qu¸ 500m so víi çc c«ng tr×nh l−u tró. 12.4. Yªu cÇu cô thÓ ®èi víi tõng lo¹i c«ng tr×nh nh− sau: a) Quy ho¹ch hÖ thèng c«ng tr×nh gi¶i trÝ thÓ thao trong khu du lÞch phô thuéc quy m«, tÝnh chÊt, lo¹i h×nh thÓ thao. Çc c«ng tr×nh thÓ thao nhá bè trÝ trong çc khu l−u tró; çc c«ng tr×nh quy m« lín nªn bè trÝ ë çc khu ®Êt riªng gÇn c«ng viªn vµ çc khu c©y xanh. Khu ®Êt x©y dùng c«ng tr×nh gi¶i trÝ thÓ thao ph¶i ®¶m b¶o çc yªu cÇu sau: - Cao r¸o, dÔ tho¸t n−íc, giao th«ng thuËn tiÖn cho tæ chøc çc ho¹t ®éng thÓ dôc thÓ thao vµ tho¸t ng−êi an toµn; - ThuËn tiÖn cho viÖc cÊp n−íc vµ cung cÊp ®iÖn. b) C«ng tr×nh v¨n ho¸ nghÖ thuËt cÇn ®−îc bè trÝ kÕt hîp khu trung t©m ®ãn tiÕp ®Ó t¹o bé mÆt cho khu du lÞch. Ngoµi ra còng cã thÓ kÕt hîp víi çc c«ng viªn biÓu diÔn. c) C«ng tr×nh th−¬ng m¹i, ¨n uèng vµ phôc vô sinh ho¹t tuú theo lo¹i vµ quy m« khu du lÞch ®−îc bè trÝ theo ba h×nh thøc: dµn ®Òu, thµnh côm vµ tËp hîp nh»m phôc vô thuËn tiÖn cho kh¸ch du lÞch vµ ®¶m ¶o yªu cÇu kinh doanh. Th«ng th−êng quy ho¹ch hÖ thèng çc c«ng tr×nh dÞch vô xen kÏ çc khu l−u tró, çc khu vui ch¬i, thÓ thao vµ trung t©m dÞch vô riªng. 33

TCVN 7801: 2008 d) Çc c«ng tr×nh dÞch vô du lÞch kh¸c ®−îc bè trÝ tuú theo ®iÒu kiÖn cô thÓ: - C«ng tr×nh y tÕ nªn ®−îc bè trÝ trªn khu ®Êt cã ®iÒu kiÖn vÖ sinh vµ thiªn nhiªn tèt, thuËn tiÖn giao th«ng, th−êng bè trÝ trong khu vùc ®ãn tiÕp ®iÒu hµnh du lÞch. - C«ng tr×nh dÞch vô l−u tró, b·i t¾m ®−îc bè trÝ g¾n víi khu chøc n¨ng. - Çc dÞch vô giÆt lµ, söa ch÷a…tæ chøc thµnh trung t©m bè trÝ kÕt hîp víi khu ®ãn tiÕp.

34

TCVN 7801: 2008 13 Quy ho¹ch hÖ thèng giao th«ng khu du lÞch 13.1. HÖ thèng giao th«ng khu du lÞch bao gåm giao th«ng ®èi néi vµ giao th«ng ®èi ngo¹i. Giao th«ng ®èi néi lµ hÖ thèng çc c«ng tr×nh giao th«ng n»m trong ranh giíi khu du lÞch; Giao th«ng ®èi ngo¹i lµ hÖ thèng giao th«ng n»m ngoµi ranh giíi khu du lÞch. Çc quy ®Þnh vÒ thiÕt kÕ giao th«ng khu du lÞch chØ quy ®Þnh ®èi víi m¹ng l−íi giao th«ng ®−êng bé n»m trong ranh giíi khu du lÞch (giao th«ng ®èi néi); 13.2. M¹ng l−íi giao th«ng vµ tæ chøc ®i l¹i trong khu du lÞch ph¶i thiÕt kÕ thµnh mét hÖ thèng nhÊt, nh»m b¶o ®¶m mèi liªn hÖ nhanh chãng, thuËn tiÖn vµ an toµn víi tÊt c¶ çc khu chøc n¨ng trong khu du lÞch, víi çc c«ng tr×nh thuéc hÖ thèng giao th«ng ®èi ngo¹i. 13.3. TÝnh to¸n kh¶ n¨ng giao th«ng cña m¹ng l−íi giao th«ng khu du lÞch dùa vµo yªu cÇu vËn chuyÓn, ®i l¹i cña kh¸ch vµ çc lo¹i ph−¬ng tiÖn giao th«ng tham gia trong khu du lÞch. 13.4. M¹ng l−íi giao th«ng tuú theo ®Þa h×nh khu vùc vµ nhu cÇu ph¸t triÓn du lÞch thiÕt kÕ hçn hîp khÐp kÝn theo m¹ng vßng, x−¬ng ç, nan qu¹t... b¶o ®¶m liªn hÖ ®èi néi vµ ®èi ngo¹i thuËn tiÖn. 13.5. HÖ thèng giao th«ng lµ c¬ së bè côc h×nh th¸i kiÕn tróc c¶nh quan, ®ång thêi lµm ph−¬ng tiÖn c¶m thô vÎ ®Ñp cña tæng thÓ c¶nh quan khu du lÞch v× vËy bè trÝ tuyÕn ®−êng cÇn cã sù kÕt hîp gi÷a giao th«ng víi çc yÕu tè kh¸c nh− phong c¶nh, ®Þa h×nh, c«ng tr×nh kiÕn tróc ...®Ó t¹o nªn nhiÒu bè côc ®éc ®¸o víi nhiÒu ®iÓm quan s¸t cã h×nh ¶nh phong phó, sinh ®éng. 13.6. Tæ chøc hÖ thèng giao th«ng cÇn triÖt ®Ó lîi dông ®iÒu kiÖn ®Þa h×nh khu vùc. §èi víi ho¹t ®éng du lÞch, ®Æc biÖt lµ du lÞch sinh th¸i nói, viÖc san lÊp mÆt b»ng hÕt søc h¹n chÕ v× vËy tæ chøc giao th«ng cÇn nghiªn cøu theo ®−êng ®ång møc. 13.7. H¹n chÕ tæ chøc giao th«ng ph−¬ng tiÖn s©u vµo trong khu vùc cã tµi nguyªn du lÞch ®Ó b¶o ®¶m c¶nh quan m«i tr−êng. 13.8. Khu du lÞch biÓn cÇn tæ chøc giao th«ng sao cho kh¸ch du lÞch tiÕp cËn thuËn tiÖn víi b·i t¾m v× vËy hÕt søc h¹n chÕ tæ chøc tuyÕn giao th«ng lín dïng cho çc ph−¬ng tiÖn ch¹y song song vµ s¸t bê biÓn c¶n trë lèi ®i bé cña kh¸ch tõ khu l−u tró ra b·i t¾m.

35

TCVN 7801: 2008 13.9. §−êng trong khu du lÞch cÇn ®−îc ph©n lo¹i theo chøc n¨ng giao th«ng vµ tèc ®é tÝnh to¸n. ViÖc ph©n lo¹i ®−êng du lÞch ®−îc quy ®Þnh nh− ë b¶ng sau : B¶ng 18 - Ph©n lo¹i ®−êng giao th«ng trong khu du lÞch Ph©n lo¹i ®−êng khu du lÞch

Tèc ®é tÝnh to¸n

Lo¹i h×nh giao th«ng

Chøc n¨ng chÝnh

§−êng cÊp khu du lich (lo¹i I)

¤ t«, çc ph−¬ng tiÖn vËn chuyÓn du lÞch (xe t¶i, xe ®Æc chñng)

Giao th«ng liªn hÖ gi÷a çc khu chøc n¨ng vµ nèi víi giao th«ng ®èi ngo¹i

50

§−êng cÊp khu chøc n¨ng (lo¹i II)

¤ t«, çc ph−¬ng tiÖn cøu hé (xe cøu háa, xe cøu th−¬ng…)

- Giao th«ng liªn hÖ trong néi bé khu chøc n¨ng - Çc tr−êng hîp cøu hé

30

§−êng kh¸c (lo¹i III)

- §−êng xe ®¹p - Xe th« s¬ kh¸c

Liªn hÖ gi÷a n¬i ë (l−u tró) víi çc dÞch vô c«ng céng, çc

-

- §−êng d¹o, ®i bé

khu VCGT. v.v…

tèi ®a (km/h)

Chó thÝch: 1. §èi víi khu du lÞch cÊp quèc gia, çc khu du lÞch cã quy m« diÖn tÝch lín h¬n 1.000ha tèc ®é cho phÐp ë b¶ng cã thÓ t¨ng lªn 10-15% 2. Çc khu du lÞch nói cã ®Þa h×nh phøc t¹p, tèc ®é cho phÐp ë b¶ng gi¶m 10-15%. 3. Çc quy ®Þnh ph©n lo¹i ®−êng chØ ¸p dông cho quy ho¹ch giao th«ng khu du lÞch.

13.10. MËt ®é giao th«ng khu du lÞch phô thuéc quy m«, tÝnh chÊt ho¹t ®éng khu du lÞch vµ çc yÕu tè vÒ tù nhiªn khu vùc. Quy ®Þnh mËt ®é giao th«ng ®Ó tÝnh to¸n dùa theo b¶ng sau: B¶ng 19 - Quy ®Þnh mËt ®é giao th«ng chÝnh khu du lÞch VÞ trÝ khu du lich ChØ tiªu tèi thiÓu

Vïng ®ång b»ng, ven biÓn

Vïng trung du

Vïng nói cao

km/km2

1,8 – 2,0

1,5 - 1,8

1,2 - 1,5

(% so víi diÖn tÝch)

(2,4 - 2,5)

(2,0- 2,4)

(1,5 – 1,8)

Chó thÝch: 1. §èi víi khu du lÞch quèc gia chØ sè trªn cã thÓ t¨ng thªm 10-20% 2. §èi víi çc khu du lÞch nghØ d−ìng, ch÷a bÖnh −u tiªn ph¸t triÓn giao th«ng, nªn chØ sè trªn cã thÓ t¨ng thªm 10%

36

TCVN 7801: 2008 13.11. ChiÒu réng ®−êng trong khu du lÞch phô thuéc cÊp ®−êng (hay lo¹i ®−êng), l−u l−îng ph−¬ng tiÖn giao th«ng, ng−êi ®i bé còng nh− ®Þa h×nh vµ çch bè trÝ c«ng tr×nh kiÕn tróc, kü thuËt...®−îc ¸p dông theo b¶ng sè liÖu ë b¶ng sau: B¶ng 20 - Quy ®Þnh chiÒu réng tèi thiÓu çc lo¹i ®−êng khu du lÞch CÊp ®−êng quy ®Þnh trong khu du

ChiÒu réng lµn xe (m)

lÞch §−êng cÊp khu du lÞch (lo¹i I)

®−êng

3,75

7,5m – 10,5 m (~ 2-3 lµn xe)

3

5 m – 6 m (~ 1,5 -2 lµn xe)

1,5 - 2,5

1,5 – 3 m

§−êng cÊp khu chøc n¨ng (lo¹i II) §−êng kh¸c (lo¹i III)

ChiÒu réng tèi thiÓu (m) cña

Chó thÝch: ë nh÷ng khu du lÞch lín vµ rÊt lín cã yªu cÇu ®Æc biÖt vÒ chÝnh trÞ, v¨n hãa…chiÒu réng ®−êng cho phÐp t¨ng thªm theo nhiÖm vô cô thÓ ®−îc duyÖt

13.12. §é dèc däc lín nhÊt vµ b¸n kÝnh cong nhá nhÊt theo tim ®−êng phô thuéc yÕu tè ®Þa h×nh vµ lo¹i h×nh du lÞch, lo¹i ph−¬ng tiÖn vËn chuyÓn, ®−îc quy ®Þnh cho phÐp ®é dèc däc lín nhÊt lÊy ë b¶ng sau:

B¶ng 21 - Quy ®Þnh ®é dèc däc lín nhÊt §¬n vÞ:% VÞ trÝ khu du lich CÊp ®−êng khu du lÞch


Vïng trung du

Vïng nói cao

5

5 - 10

10 -12

5 - 7,5

7,5 -10

10 - 15

5 - 10

10 - 15

15 - 20

biÓn - §−êng cÊp khu du lÞch (lo¹i I) - §−êng cÊp khu chøc n¨ng (lo¹i II) - §−êng kh¸c

Chó thÝch: Trong çc khu du lÞch nói cã ®Þa h×nh phøc t¹p ®èi víi çc ®−êng « t« nÕu ®é dèc däc lín h¬n trong b¶ng cÇn cã gi¶i ph¸p kü thuËt ®¶m b¶o an toµn; ®èi víi ®−êng ®i bé nÕu ®é dèc däc lín h¬n trong b¶ng ph¶i thiÕt kÕ bËc hoÆc çc lo¹i ph−¬ng tiÖn an toµn.

37

TCVN 7801: 2008 B¶ng 22 - Quy ®Þnh b¸n kÝnh cong nhá nhÊt §¬n vÞ:m VÞ trÝ khu du lich CÊp ®−êng khu du lÞch


Vïng trung du

Vïng nói cao

150

100

150

100

50

100

-

-

biÓn - §−êng cÊp khu du lich (lo¹i I) - §−êng cÊp khu chøc n¨ng (lo¹i II) - §−êng kh¸c (lo¹i III)

250

Chó thÝch: 1). §é dèc däc r·nh tho¸t n−íc mÆt b»ng BT atphan vµ bª t«ng xi m¨ng kh«ng nhá h¬n 0,5%, víi çc mÆt ®−êng kh¸c kh«ng nhá h¬n 7,5‰. 2).Trªn ®o¹n ®−êng cong cã b¸n kÝnh nhá (ë luång rÏ ph¶i) vµ ®o¹n tiÕp gi¸p tr−íc qu·ng ®−êng ph¶i gi¶m bít ®é dèc däc. Khi b¸n kÝnh cong R=50m ®é dèc däc gi¶m 10 ‰; 3).Tr−êng hîp R nhá h¬n 50m th× cø gi¶m 5m ®é dèc däc gi¶m thªm 5‰ 4).Tr−êng hîp dïng ®é dèc däc tèi ®a vµ b¸n kÝnh cong tèi thiÓu chØ cho phÐp khi b¶o ®¶m çc ®iÒu kiÖn kü thuËt an toµn nh− v¹ch an toµn, biÓn b¸o, chØ dÉn, cäc an toµn...tr−êng hîp nµy th−êng ¸p dông ®èi víi çc khu du lÞch sinh th¸i nói, ®Æc biÖt lµ çc ®−êng ven theo bê hå.

13.15. Khi thiÕt kÕ ®−êng côt ph¶i cã chç quay xe. B¸n kÝnh nhá nhÊt cña b·i quay xe lµ 15m, trong ®iÒu kiÖn chËt hÑp nh− khu du lÞch sinh th¸i nói cã thÓ bè trÝ b·i quay xe kÝch th−íc 20m x 20m. 13.16. B¸n kÝnh cong ®øng phô thuéc vµo hai ®é dèc däc cña tuyÕn ®−êng vµ tèi thiÓu lÊy 1.000 m ®èi víi ®−êng cong lâm vµ 300m ®èi víi ®−êng cong låi. Trong çc khu du lÞch nói cho phÐp b¸n kÝnh cong gi¶m 20%; 13.17. Chç giao nhau cña ®−êng: Trong khu du lÞch ph¶i tæ chøc chç giao nhau cña çc tuyÕn ®−êng, bao gåm giao nhau ®−êng cïng cÊp vµ kh¸c cÊp, tuy nhiªn hÕt søc h¹n chÕ sö dông ®−êng giao nhau kh¸c cÊp vµ ®¶o giao th«ng. 13.18. NÒn vµ ¸o ®−êng khu du lÞch ®−îc quy ®Þnh nh− sau: - NÒn ®−êng ph¶i thiÕt kÕ toµn bé chiÒu réng ®−êng, cao ®é ®−êng ph¶i xÐt ®Õn ®é cao san nÒn còng nh− t×nh h×nh ®Þa chÊt c«ng tr×nh cña khu vùc xung quanh. Tr¾c däc nÒn ®−êng ph¶i gièng nh− tr¾c däc ¸o ®−êng. Tr¾c ngang kh«ng nhá h¬n 2% vÒ phÝa giÕng thu hoÆc r·nh tho¸t n−íc. - §Ó ®¾p nÒn cÇn ph¶i dïng lo¹i ®Êt cã ®é thÈm thÊu tèt nh− sái, çt, s¹n, tr−êng hîp kh«ng cã çc lo¹i trªn cã thÓ dïng çt pha, sÐt pha; - §Êt ®¾p nÒn kh«ng cho phÐp sö dông ®Êt bïn, than bïn, çc lo¹i ®Êt dÔ hoµ tan trong n−íc, muèi clo lín h¬n 8%, muèi sunph¸t lín h¬n 5%; 38

TCVN 7801: 2008 - PhÇn ®Êt nÒn cã chÊt h÷u c¬ cÇn ph¶i lo¹i bá chÊt mïn; - §Êt nÒn cÇn ph¶i tèt, chÞu ®−îc t¶i träng vµ çc ¶nh h−ëng cña ®iÒu kiÖn khÝ hËu ®Þa ph−¬ng. §Ó n©ng cao ®é bÒn cña nÒn ®−êng cÇn t¹o d−íi ¸o ®−êng líp vËt liÖu dÔ tho¸t n−íc; - §Ó b¶o ®¶m an toµn cÇn ph¶i lµm mÆt ®−êng cã hÖ sè b¸m cao ®èi víi ®−êng chÝnh, nh÷ng chç cã ®é dèc däc lín, ®−êng cong tèi thiÓu, n¬i cã tÇm nh×n h¹n chÕ; - Chän kÕt cÊu ¸o ®−êng ph¶i dùa trªn c¬ së çc kÕt qu¶ tÝnh to¸n kinh tÕ kü thuËt; - KÕt cÊu ¸o ®−êng vµ lo¹i mÆt ®−êng ¸p dông theo b¶ng ë b¶ng: B¶ng 23 - Quy ®Þnh kÕt cÊu ¸o ®−êng vµ mÆt ®−êng khu du lÞch Lo¹i ®−êng (cÊp ®−êng)

Lo¹i mÆt ®−êng

- §−êng cÊp khu du lÞch (Lo¹i I)

CÊp cao chñ yÕu, cÊp cao thø yÕu

- §−êng cÊp khu chøc n¨ng (Lo¹i II)

CÊp cao chñ yÕu, cÊp cao thø yÕu, qu¸ ®é

- §−êng kh¸c (Läai III)

CÊp cao chñ yÕu, cÊp cao thø yÕu, qu¸ ®é vµ cÊp thÊp

13.19. HÌ ®−êng (vØa hÌ): - Trong khu du lÞch trõ çc trôc chÝnh trung t©m hoÆc çc ®o¹n ®−êng cã yªu cÇu ®Æc biÖt ®Ó lµm trôc kh«ng gian c¶nh quan, çc ®−êng däc bê biÓn, däc bê hå cã thÓ thiÕt kÕ hÌ ®−êng cho ng−êi ®i bé, çc tr−êng hîp kh¸c kh«ng thiÕt kÕ hÌ ®−êng; - ChiÒu réng 1 lµn ®i bé kh«ng ®−îc nhá h¬n 0,75m, sè lµn tuú theo yªu cÇu cô thÓ tõng khu vùc ph¸t triÓn du lÞch cô thÓ. - ChiÒu réng phÇn hÌ ®i bé mét bªn x¸c ®Þnh theo tÝnh to¸n l−u l−îng ng−êi ®i bé nh−ng kh«ng nhá h¬n 3 m. - Trong çc khu du lÞch nói, ®èi víi çc hÌ ®−êng ®i bé nÕu ®é dèc däc lín h¬n 10% ph¶i thiÕt kÕ bËc. 13.20. Tho¸t n−íc m−a cho ®−êng: §−êng trong khu du lÞch ®Æc biÖt lµ çc khu du lÞch nói cÇn tæ chøc tho¸t n−íc m−a. PhÇn tho¸t n−íc m−a cho ®−êng liªn hÖ trùc tiÕp tíi viÖc tho¸t n−íc m−a cho toµn khu du lÞch v× vËy tæ chøc tho¸t n−íc m−a sao cho kh«ng ®Ó n−íc m−a tõ phÝa lÒ ®Êt, s−ên ®åi ch¶y vµo ®−êng, vµ ng−îc l¹i còng kh«ng ®Ó n−íc tõ ®−êng ch¶y vµo çc th¶m cá v× n−íc m−a ch¶y tõ mÆt ®−êng vµo cã lÉn dÇu mì cña xe cé lµm háng th¶m cá. Khi x©y dùng ®−êng ph¶i lµm h−íng dèc ngang thu n−íc m−a cã chiÒu dèc ng−îc víi h−íng dèc cña ®Þa h×nh, ®ång thêi cã m−¬ng hë tho¸t n−íc ®Ó thu n−íc tõ s−ên ®åi (hoÆc m−¬ng cã n¾p ®Ëy ®èi víi nh÷ng khu vùc ®ång b»ng) vµ ®−êng vµo råi dÉn ra khu vùc x¶ n−íc. §é dèc ngang ≥2% . KÝch th−íc m−¬ng hë tuú theo lo¹i mÆt c¾t ®−êng, ®−îc thÓ hiÖn ë môc 14. phÇn chuÈn bÞ kü thuËt khu du lÞch.

39

TCVN 7801: 2008 13.21. Qu¶ng tr−êng: Tuú theo yªu cÇu thùc tÕ, trong khu du lÞch cã thÓ tæ chøc qu¶ng tr−êng, tuy nhiªn th−êng chØ tæ chøc qu¶ng tr−êng tr−íc trung t©m c«ng céng trong khu ®ãn tiÕp ®iÒu hµnh du lÞch hoÆc trong khu c«ng viªn biÓu diÔn. Khi bè trÝ qu¶ng tr−êng khu du lÞch, kÕt cÊu mÆt gièng nh− cña ¸o ®−êng, ®é dèc däc vµ ngang kh«ng ®−îc lín h¬n 30%. 13.22. B·i ®ç xe: Trong khu du lÞch nhÊt thiÕt ph¶i cã b·i ®ç xe, b·i xe kh«ng nªn bè trÝ tËp trung mµ ph©n t¸n r¶i r¸c trong khu vùc ®ãn tiÕp, khu ho¹t ®éng vui ch¬i gi¶i trÝ, khu l−u tró víi môc ®Ých phôc vô thuËn tiÖn cho kh¸ch cã l−u tró vµ kh¸ch tham quan trong ngµy. + §èi víi khu biÖt thù: 1 - 2 chç / biÖt thù; - Khu nhµ ë cho thuª du lÞch: 1 chç/c¨n hé; - Khu nhµ hµng, qu¸n cµ phª, bar: 1 chç/25m2 sö dông; - Khu du lÞch th−¬ng m¹i: + DiÖn tÝch tíi 1000m2: 1 chç/10m2 sö dông; + Khu du lÞch ch÷a bÖnh: 3 chç/ l0 gi−êng; + Khu kh¸ch s¹n vµ dÞch vô ¨n uèng: 9 chç/10 buång vµ 1,5 chç/10m2 phßng ¨n, uèng; 13.23.DiÖn tÝch tèi thiÓu chç ®ç xe phô thuéc lo¹i ph−¬ng tiÖn vµ ®−îc lÊy theo Quy chuÈn x©y dùng ViÖt Nam QCXDVN:2008. KÕt cÊu b·i ®ç xe khu du lÞch t−¬ng ®−¬ng kÕt cÊu ®−êng giao th«ng. 13.24. Ngoµi nh÷ng quy ®Þnh trªn, khi thiÕt kÕ giao th«ng khu du lÞch cÇn tu©n thñ tiªu chuÈn thiÕt kÕ c«ng tr×nh giao th«ng (TCVN 4054 :2006) vµ çc tiªu chuÈn kh¸c cã liªn quan.

40

TCVN 7801: 2008 14 ChuÈn bÞ kü thuËt, san nÒn khu du lÞch 14.1. Khu ®Êt dù kiÕn x©y dùng vµ ph¸t triÓn khu du lÞch ph¶i ®−îc nghiªn cøu çc biÖn ph¸p chuÈn bÞ kü thuËt ®Êt ®ai ; Çc biÖn ph¸p kü thuËt sö dông ph¶i tuú thuéc vµo ®iÒu kiÖn ®Þa h×nh, ®Þa chÊt c«ng tr×nh, ®Þa chÊt thuû v¨n cña c«ng tr×nh dù kiÕn sÏ x©y dùng theo quy ho¹ch ; 14.2. Çc yªu cÇu thiÕt kÕ chuÈn bÞ kü thuËt khu du lÞch gåm : - Quy ho¹ch san nÒn khu du lÞch (quy ho¹ch chiÒu cao). - Quy ho¹ch hÖ thèng thãat n−íc m−a. - Nh÷ng biÖn ph¸p chuÈn bÞ kü thuËt kh¸c nh− h¹ mùc n−íc ngÇm, tr¸nh tr−ît lë ®Êt, gi¶m thiÓu t¸c ®éng thiªn tai. 14.3. Quy ho¹ch san lÊp nÒn khu du lÞch (hay cßn gäi lµ quy ho¹ch chiÒu cao) ph¶i ®¶m b¶o sao cho tho¸t n−íc m−a ®−îc tèt, giao th«ng thuËn lîi an toµn. §Ó ®¸p øng ®−îc çc yªu cÇu trªn khi thiÕt kÕ quy ho¹ch san, ®¾p nÒn ph¶i tu©n theo quy ®Þnh vÒ ®é dèc tim ®−êng, qu¶ng tr−êng, n¬i giao c¾t ®−êng biÓu thÞ trong phÇn quy ®Þnh ®é dèc vµ b¸n kÝnh cong cña çc yªu cÇu vÒ giao th«ng khu du lÞch ; 14.4. Khi nghiªn cøu x¸c ®Þnh ®é cao thiÕt kÕ mÆt nÒn khu du lÞch ph¶i ®¶m b¶o çc yªu cÇu sau : - TËn dông tèi ®a ®Þa h×nh tù nhiªn, b¶o vÖ líp ®Êt mµu, c©y xanh, thÈm thùc vËt hiÖn cã. ®Æc biÖt khu du lÞch ë nh÷ng vïng ®åi nói cã líp ®Êt mµu máng cµng cÇn ph¶i chó ý b¶o vÖ h¬n. - Tho¸t n−íc m−a nhanh chãng, nh−ng ®¶m b¶o kh«ng ®Ó mÆt ®Êt bÞ xãi mßn, röa tr«i...®Æc biÖt ë çc vïng ®åi nói cã líp ®Êt phong ho¸ h¹t rêi, ®é dÝnh kÐm - H¹n chÕ ®Õn møc thÊp nhÊt khèi l−îng ®µo ®¾p ®Êt. - Sau khi san ®¾p nÒn kh«ng g©y ra hiÖn t−îng ®Êt tr−ît, lón hoÆc d©ng cao mùc n−íc ngÇm. 14.5. ChØ nªn san ®¾p nÒn ë çc phÇn ®Êt sÏ x©y dùng çc c«ng tr×nh lín nh− kh¸ch s¹n nhµ hµng...phÇn ®¸t cßn l¹i nªn gi÷ nguyªn ®Þa h×nh tù nhiªn. Quy ho¹ch san ®¾p nÒn toµn bé khu ®Êt chØ nªn tiÕn hµnh ë nh÷ng khu vùc cã mËt ®é x©y dùng lín h¬n 20% ; ë nh÷ng khu cã mËt ®é hÖ thèng ®−êng vµ hÖ thèng c«ng tr×nh kü thuËt ngÇm cao (dµy ®Æc), ë nh÷ng khu vùc cã nguy c¬ ngËp óng ph¶i t«n nÒn toµn bé ; 14.6. Trong khi nghiªn cøu ph¶i x¸c ®Þnh vÞ trÝ chøa líp ®Êt mµu t¹m thêi ®Ó sau khi thi c«ng san ®¾p nÒn cã thÓ lÊy l¹i líp ®Êt mµu r¶i lªn phÇn ®Êt dù kiÕn trång c©y xanh. 14.7. Quy ho¹ch hÖ thèng tho¸t n−íc m−a ph¶i b¶o ®¶m tho¸t n−íc m−a trªn toµn l−u vùc trong khu du lÞch ra çc hå s«ng suèi...M¹ng l−íi tho¸t n−íc m−a ph¶i ®−îc nghiªn cøu phï hîp víi ®Þa h×nh, quy ho¹ch san ®¾p nÒn, mÆt b»ng quy ho¹ch. 14.8. Trong çc khu du lÞch quèc gia, khu du lÞch lín ph¶i sö dông tho¸t n−íc m−a kiÓu kÝn (cèng ngÇm); Trong çc khu du lÞch kh¸c cÇn sö dông hÖ thèng kÕt hîp :

41

TCVN 7801: 2008 - Khu trung t©m, khu x©y dùng hÖ thèng c«ng tr×nh cao tÇng (nh− kh¸ch s¹n) däc theo trôc çc tuyÕn ®−êng chÝnh... dïng hÖ thèng kÝn. - Khu x©y dùng nhµ thÊp tÇng, d©n d· dïng hÖ thèng m−¬ng hë (m−¬ng, m¸ng, kªnh...) - Trong çc khu du lÞch sinh th¸i ë vïng ®åi nói cã thÓ dïng hÖ thèng tho¸t n−íc hoµn toµn hë. - Nh÷ng n¬i yªu cÇu hÖ thèng kÝn, nÕu ®iÒu kÞªn hiÖn t¹i ch−a ®¸p øng ®−îc (nh− ®iÒu kiÖn vÒ vËt t−, kinh phÝ...) th× cã thÓ lµm t¹m kªnh ®ãt, m−¬ng, kªnh hë nh−ng khi cã ®iÒu kiÖn ph¶i x©y dùng hÖ thèng kÝn ; 14.9. Ph¶i quy ho¹ch tho¸t n−íc theo hÖ thèng riªng (tøc lµ hÖ thèng tho¸t n−íc m−a vµ n−íc th¶i sinh ho¹t ®éc lËp víi nhau) ; 14.10. §èi víi çc hå ao c¶nh quan trong khu du lÞch hoÆc çc hå ao d©n c− l©n cËn, hÖ thèng tho¸t n−íc m−a x¶ vµo còng cÇn ®−îc nghiªn cøu biÖn ph¸p lµm s¹ch theo tiªu chuÈn y tÕ. 14.11. §èi víi çc khu du lÞch ë khu vùc ®ång b»ng, ven biÓn thÊp th× quy ho¹ch tho¸t n−íc m−a ph¶i ®−îc nghiªn cøu ®ång thêi víi çc ph−¬ng ¸n san ®¾p nÒn, ph−¬ng ¸n chèng lò, n−íc biÓn d©ng.v.v... ®Ó t×m gi¶i ph¸p hîp lý. 14.12. TËn dông çc ao hå hiÖn cã dïng lµm hå ®iÒu tiÕt n−íc m−a ®Ó gi¶m kÝch th−íc kªnh, cèng, c«ng suÊt b¬m phÝa h¹ l−u... Trong tr−êng hîp ph¶i sö dông tr¹m b¬m tho¸t n−íc m−a cho khu du lÞch cÇn sö dông kÕt hîp t−íi n«ng nghiÖp khu vùc gi¸p ranh khu du lÞch trong thêi gian mïa kh«. 14.13. §èi víi khu du lÞch vïng ®ång b»ng thÊp ven biÓn nªn nghiªn cøu kh¸ n¨ng dïng hå ®iÒu tiÕt vµ cèng ng¨n triÒu (ch−a n−íc m−a khi n−íc triÒu d©ng vµ x¶ ra biÓn khi triÒu rót) ®Ó gi¶m khèi l−îng ®µo ®¾p nÒn ®« thÞ, tr¸nh ®−îc viÖc x©y dùng tr¹m b¬m tiªu n−íc m−a. 14.14. Hå ao n»m trong khu du lÞch, nªn kÕt hîp nu«i ç, vui ch¬i gi¶i trÝ...vµ khi thiÕt kÕ ph¶i x¸c ®Þnh ®é cao thiÕt thùc cña ®¸y hå phï hîp víi çc yªu cÇu kü thuËt cña çc chøc n¨ng trªn. 14.15. KÕt cÊu cèng ch¶y vµo hå vµ cèng ch¶y ra tõ hå, nÕu ®Æt l−íi ch¾n ç th× nªn chän kiÓu sao cho tæn thÊt cét n−íc Ýt nhÊt tr¸nh ¶nh h−ëng ®Õn tho¸t n−íc m−a. 14.16. NÕu hå dïng vµo çc môc ®Ých thÓ thao, vui ch¬i, th− gi·n...th× ph¶i b¶o ®¶m vÖ sinh vµ an toµn cho ng−êi sö dông ; 14.17. NÕu khu vùc x©y dùng khu du lÞch ë gÇn trôc kªnh t−íi n«ng nghiÖp th× nªn nghiªn cøu biÖn ph¸p dÉn n−íc vµo hÖ thèng ao hå trong khu du lÞch ®Ó thay ®æi n−íc trong mïa kh«. 14.18. §èi víi khu du lÞch n»m trong vïng trung t©m kh« h¹n nªn thiÕt kÕ hÖ thèng kªnh t−íi cho v−ên c©y, c«ng viªn... trong khu du lÞch. 14.19. Çc khu du lÞch n»m bªn bê s«ng, bê hå, ven biÓn ph¶i ®−îc b¶o vÖ khái t×nh tr¹ng ngËp t¹m thêi (lò d©ng) hoÆc ngËp th−êng xuyªn b»ng çch t«n nÒn hoÆc ®¾p ®ª b¶o vÖ (trong ®iÒu kiÖn cho phÐp) ; 14.20. NÕu ph¶i t«n nÒn th× cao ®é t¹i mÐp bê s«ng, bê hå cao h¬n møc n−íc tÝnh to¸n 0.5m (gåm mùc n−íc d©ng céng víi chiÒu cao sãng) ;

42

TCVN 7801: 2008 14.21. NÕu ph¶i ®¾p ®ª th× ®é cao ®Ønh ®ª theo quy ®Þnh cña Bé N«ng nghiÖp vµ Ph¸t triÓn N«ng th«n. Mùc n−íc tÝnh to¸n lµ mùc n−íc cao nhÊt cã chu kú 100 n¨m ®èi víi khu trung t©m, khu l−u tró...hoÆc chu kú 10 n¨m ®èi víi c«ng viªn, khu thÓ thao... 14.22. Bê s«ng, suèi, bê hå trong khu du lÞch ph¶i ®−îc b¶o vÖ, gia cè ®Ó khái bÞ ph¸ ho¹i do sãng x©m thùc, xãi mßn do daßng ch¶y n−íc m−a. NÕu kh«ng cã ®iÒu kiÖn gia cè hoÆc do yªu cÇu cÇn b¶o ®¶m tÝnh tù nhiªn ph¶i x©y dùng c«ng tr×nh xa bê (ngoµi ph¹m vi ¶nh h−ëng cña sù biÕn d¹ng bê s«ng, bê hå bëi çc yÕu tè tù nhiªn). BiÖn ph¸p gia cè cÇn ®−îc nghiªn cøu kü, tr¸nh t¸c ®éng ®Õn c¶nh quan tù nhiªn, ®Æc biÖt lµ ®èi víi çc khu du lÞch sinh th¸i. 14.23. Trªn khu ®Êt dù kiÕn x©y dùng khu du lÞch nÕu cã mùc n−íc ngÇm cao vµ cã hiÖn t−îng s×nh lÇy ph¶i cã biÖn ph¸p gi¶m mùc n−íc ngÇm. 14.24. Tuú theo mËt ®é x©y dùng c«ng tr×nh, mËt ®é c«ng tr×nh kü thuËt ngÇm (tÇng hÇm nhµ kh¸ch san, ®−êng èng kü thuËt...) mµ chän gi¶i ph¸p h¹ mùc n−íc ngÇm tæng thÓ hoÆc côc bé. 14.25. NÕu cã bïn çt bÞ n−íc m−a cuèn trµn vµo khu dù kiÕn x©y dùng c«ng tr×nh th× cÇn cã biÖn ph¸p : - B¶o vÖ th¶m cá, c©y cèi hiÖn cã trªn s−ên dèc, trång thªm c©y xanh l−u niªn, c©y bôi. - §¾p ®ª ch¾n dßng bïn çt, h−íng dßng bïn çt ra khái khu vùc x©y dùng ; 14.26. NÕu trong khu du lÞch bÞ dßng ch¶y n−íc m−a ®µo xãi thµnh khe vùc th× cÇn cã biÖn ph¸p : - §iÒu chØnh l¹i dßng n−íc m−a, gia cè s−ên dèc vµ ®¸y khu vùc b»ng çch ®¸nh cÊp, trång c©y bôi, phôc håi th¶m cá ; - Tuú tr−êng hîp cã thÓ lÊp khe vùc, tËn dông khe vùc ®Ó ®Æt hÖ thèng kü thuËt, c«ng tr×nh giao th«ng, ga ra « t«, c«ng tr×nh thÓ thao.v.v... 14.27. Khu ®Êt x©y dùng du lÞch n»m trong khu vùc cã hiÖn t−îng tr−ît, lë s−ên nói...th× ph¶i nghiªn cøu ®Çy ®ñ vÒ ®Þa chÊt, thuû v¨n ®Ó cã gi¶i ph¸p tæng hîp nh− : - §iÒu chØnh l¹i dßng ch¶y n−íc m−a ; - H¹ møc n−íc ngÇm; - Gia cè s−ên dèc; - Trång c©y xanh.v.v... 14.28. Ph−¬ng ph¸p tÝnh to¸n vµ çc yªu cÇu kü thuËt ®−êng èng lÊy theo tiªu chuÈn quy ho¹ch x©y dùng ®« thÞ TCVN 4449:1987

43

TCVN 7801: 2008 15 Quy ho¹ch hÖ thèng cÊp n−íc khu du lÞch 15.1. ThiÕt kÕ quy ho¹ch hÖ thèng cÊp n−íc khu du lÞch ®¶m b¶o çc yªu cÇu sau: - X¸c ®Þnh chØ tiªu dïng n−íc ®èi víi çc ®èi t−îng vµ çc ho¹t ®éng trong khu du lÞch vµ nhu cÇu dïng n−íc cña khu du lÞch theo bËc tin cËy cÊp n−íc tõng giai ®o¹n; - Lùa chän nguån cung cÊp n−íc hîp lý; - X¸c ®Þnh ®−îc tiªu chuÈn n−íc s¹ch vµ c«ng nghÖ xö lý n−íc; - Lùa chän quy m«, ®Þa ®iÓm vµ çc yªu cÇu kü thuËt x©y dùng çc c«ng tr×nh ®Çu mèi; - Quy ®Þnh çc yªu cÇu kü thuËt ®èi víi m¹ng l−íi ®−êng èng cung cÊp n−íc. Chó thÝch: BËc tin cËy cña hÖ thèng cÊp n−íc lÊy theo quy ®Þnh t¹i quy chuÈn quy ho¹ch x©y dùng QCXDVN 01:2008.

15.2. N−íc dïng trong khu du lÞch bao gåm çc lo¹i sau: - N−íc dïng cho kh¸ch du lÞch cã l−u tró. - N−íc dïng cho kh¸ch du lÞch trong ngµy. - N−íc dïng cho çc c«ng tr×nh c«ng céng khu du lÞch. - N−íc dïng cho sinh ho¹t cña nh©n viªn phôc vô khu du lÞch. - N−íc dông cho d©n c− (nÕu cã). - N−íc dïng ®Ó t−íi, röa ®−êng, t−íi c©y, v−ên hoa... - N−íc dïng dù phßng ®Ó ph¸t triÓn du lÞch vµ hao hôt rß rØ ®−êng èng. - N−íc dïng cho b¶n th©n hÖ thèng cÊp n−íc. - N−íc dù tr÷ dïng ®Ó ch÷a ch¸y.

44

TCVN 7801: 2008 15.3. Tiªu chuÈn n−íc tÝnh cho 1 kh¸ch du lÞch cã sö dông l−u tró trong 1 ngµy ®ªm cã thÓ lÊy theo b¶ng sau: B¶ng 24 - Tiªu chuÈn dïng n−íc kh¸ch du lÞch cã l−u tró §¬n vÞ: l/ng−êi, ngμy

Lo¹i khu du lÞch

Tiªu chuÈn dïng n−íc tèi thiÓu

(theo quy m«)

§ît ®Çu (5 - 10 n¨m)

Dµi h¹n (20 - 25 n¨m)

1

2

3

80 - 100

150 - 200

60 - 80 50 - 60

100 - 150 80 -100

Khu du lÞch quèc gia Khu du lÞch ®Þa ph−¬ng Çc khu du lÞch kh¸c

Chó thÝch: 1). Tiªu chuÈn dïng n−íc ghi trong b¶ng 2 bao gåm c¶ l−îng n−íc dïng trong çc c«ng tr×nh c«ng céng cña khu nhµ ë cña kh¸ch du lÞch. 2). Nh÷ng khu du lÞch ®Æc biÖt nh− an d−ìng, du lÞch, ®iÒu d−ìng, biÓn... cã thÓ lÊy t¨ng tiªu chuÈn nªu trªn tõ 20 ®Õn 30%. 3). Nh÷ng khu du lÞch ë vÞ trÝ khã kh¨n nguån n−íc nh− khu du lÞch vïng nói, h¶i d¶o cã thÓ lÊy gi¶m tiªu chuÈn nªu trªn 20%. 4). Tiªu chuÈn dïng n−íc ghi ë b¶ng trªn tÝnh cho ngµy dïng n−íc nhiÒu nhÊt. 5). Nh÷ng ngµy dïng n−íc trung b×nh lÊy hÖ sè kh«ng ®iÒu hoµ ngµy Kng = 0,7 - 0,8 vµ nh÷ng ngµy dïng n−íc Ýt nhÊt lÊy Kng = 0,5 - 0,6. 6). Tr−êng hîp çc khu du lÞch ®· x¸c ®Þnh ®−îc møc ®é trang bÞ kÜ thuËt vÖ sinh bªn trong nhµ th× tiªu chuÈn dïng n−íc lÊy theo tiªu chuÈn cÊp n−íc bªn trong.

15.4. Tiªu chuÈn n−íc tÝnh cho 1 kh¸ch du lÞch tham quan vµ sö dông çc dÞch vô du lÞch trong ngµy nh− sau: B¶ng 25 - Tiªu chuÈn dïng n−íc kh¸ch du lÞch tham quan trong ngµy §¬n vÞ: l/ng−êi, ngμy

Lo¹i khu du lÞch (theo quy m«)

Tiªu chuÈn dïng n−íc §ît ®Çu (5 - 10 n¨m)

Dµi h¹n (20 - 25 n¨m)

Khu du lÞch quèc gia

40-50

60-80

Khu du lÞch ®Þa ph−¬ng

30-40

50-60

≤ 30

≤ 50

Çc khu du lÞch kh¸c Chó thÝch:

Nh÷ng khu du lÞch ë vÞ trÝ khã kh¨n nguån n−íc nh− khu du lÞch vïng nói, h¶i d¶o cã thÓ lÊy gi¶m tiªu chuÈn nªu trªn 20%.

45

TCVN 7801: 2008 15.5. Tiªu chuÈn dïng n−íc sinh ho¹t cña nh©n viªn lao ®éng khu du lÞch lÊy b»ng 80% cña kh¸ch du lÞch trong ngµy. 15.6. Tiªu chuÈn dïng n−íc sinh ho¹t cña d©n c− ¸p dông theo tiªu chuÈn dïng n−íc d©n c− n«ng th«n trong quy chuÈn ViÖt Nam vÒ quy ho¹ch x©y dùng. 15.7. L−u l−îng tÝnh to¸n trong ngµy dïng n−íc nhiÒu nhÊt (m3/ng−êi) cho nhu cÇu dïng n−íc toµn khu vùc ®−îc x¸c ®Þnh theo c«ng thøc: Qngµy max = q x N/1.000 Trong ®ã: Qngµy max: L−u l−îng tÝnh to¸n trong ngµy dïng n−íc nhiÒu nhÊt q: Tiªu chuÈn dïng n−íc (l/ngµy) N: Sè ng−êi dïng n−íc khu du lÞch (ng−êi) Chó thÝch: 1). NÕu çc khu vùc trong khu du lÞch cã møc ®é trang thiÕt bÞ kÜ thuËt vÖ sinh kh¸c nhau th× ph¶i chän tiªu chuÈn dïng n−íc riªng cho tõng khu vùc. 2). Nh÷ng khu du lÞch mµ mét sè khu vùc cã thÓ tù gi¶i quyÕt ®−îc cÊp n−íc riªng lÎ th× cã thÓ lÊy gi¶m sè ng−êi ®−îc cÊp n−íc, nh−ng kh«ng gi¶m qu¸ 25%.

15.8. HÖ sè dïng n−íc kh«ng ®iÒu hoµ trong giê dïng n−íc nhiÒu nhÊt phô thuéc nhiÒu yÕu tè trong ®ã phô thuéc sè l−îng kh¸ch du lÞch, lÊy theo b¶ng sau: B¶ng 26 - HÖ sè dïng n−íc kh«ng ®iÒu hoµ 1.000 kh¸ch Kng

1

2

3

4

6

10

20

50

100

>100

3,0

2,7

2,5

2,3

2,1

2,0

1,8

1,75

1,70

1,5

15.9. Tiªu chuÈn dïng n−íc trong çc c«ng tr×nh c«ng céng cña khu du lÞch lÊy theo yªu cÇu cña tõng c«ng tr×nh. Khi tÝnh to¸n s¬ bé cã thÓ lÊy b»ng 10 - 15% l−îng n−íc sinh ho¹t cña kh¸ch vµ çc nh©n viªn lµm viÖc trong khu du lÞch; 15.10. Tiªu chuÈn n−íc dïng ®Ó t−íi, röa ®−êng, qu¶ng tr−êng, t−íi c©y v−ên hoa, th¶m cá... lÊy tuú theo líp phñ mÆt ®−êng, lo¹i c©y trång, ph−¬ng ph¸p t−íi, ®iÒu kiÖn khÝ hÇu vµ çc ®iÒu kiÖn kh¸c cña ®Þa ph−¬ng. Khi ch−a cã sè liÖu cô thÓ cã thÓ lÊy nh− sau: - T−íi röa ®−êng tõ 0,6l ®Õn 1l/m2; - T−íi c©y v−ên hoa, th¶m cá tõ 2l ®Õn 4l/m2. Khi tÝnh to¸n s¬ bé cã thÓ lÊy tõ 8% ®Õn 12% l−îng n−íc sinh ho¹t. Chó thÝch: Khi trong khu du lÞch cã nh÷ng nguån n−íc kh¸c (hå, kªnh, m−¬ng n−íc th« dïng trong s¶n xuÊt...) b¶o ®¶m ®−îc yªu cÇu vÖ sinh vµ t−íi thuËn tiÖn th× cã thÓ dïng çc nguån n−íc nµy ®Ó t−íi.

15.11. Tiªu chuÈn n−íc dù phßng ®Ó ph¸t triÓn du lÞch vµ hao hôt rß rØ ®−êng èng, ®−îc x¸c ®Þnh theo tÝnh chÊt, ®Æc ®iÓm cña khu du lÞch, kh¶ n¨ng ph¸t triÓn vµ nh÷ng nhu cÇu dïng n−íc ch−a

46

TCVN 7801: 2008 dù tÝnh hÕt cña tõng khu du lÞch. N−íc hao phÝ do rß rØ ®−êng èng vµ çc nguyªn nh©n kh¸c, cã thÓ lÊy tõ 10 ®Õn 25% tæng sè çc lo¹i n−íc nªu trªn. 15.12. N−íc dïng cho b¶n th©n hÖ thèng cÊp n−íc bao gåm n−íc dïng ®Ó pha trén çc ho¸ chÊt, n−íc röa çc c«ng tr×nh xö lý, sóc röa ®−êng èng... L−îng n−íc nµy lÊy theo yªu cÇu cô thÓ cña tõng hÖ thèng cÊp n−íc. TÝnh to¸n s¬ bé cã thÓ lÊy tõ 4% ®Õn 6% c«ng suÊt cña hÖ thèng cÊp n−íc. 15.13. L2−u l−îng n−íc dïng ®Ó ch÷a ch¸y phô thuéc quy m« khu du lÞch, sè ®¸m ch¸y cã thÓ x¶y ra cïng mét lóc, quy m« bËc chÞu löa c«ng tr×nh trong khu du lÞch ®−îc lÊy TCVN 2622 - 95: Phßng ch¸y chèng ch¸y cho nhµ vµ c«ng tr×nh - Yªu cÇu thiÕt kÕ. 15.14. Çc nguån n−íc cÊp cho khu du lÞch th−êng ®−îc lÊy tù nguån n−íc chung khu vùc (thµnh phè, thÞ x·, thÞ trÊn...). Tr−êng hîp khu du lÞch ë xa khu d©n c− ph¶i tù khai th¸c nguån n−íc riªng (ngÇm hoÆc mÆt). 15.15. X¸c ®Þnh nguån n−íc vµ lùa chän nguån n−íc cÇn ®¶m b¶o çc yªu cÇu vÒ vÖ sinh nguån n−íc cÊp cho sinh ho¹t vµ cung cÊp cho çc nhu cÇu dïng n−íc cña khu du lÞch ¸p dông TCXD 233-1999:Çc chØ tiªu lùa chän nguån n−íc mÆt, n−íc ngÇm phôc vô cÊp n−íc sinh ho¹t. 15.16. Nguån n−íc cÊp cho khu du lÞch cÇn cã khu vùc b¶o vÖ, çc chØ tiªu b¶o vÖ nguån n−íc ngÇm hoÆc mÆt, hå chøa ®Ëp n−íc cÊp cho khi du lÞch ¸p dông theo quy QCXDVN 01: 2008. 15.17. Trong khu vùc cã nhiÒu khu, ®iÓm du lÞch hay khu du lÞch cã nhiÒu thµnh phÇn d©n c− còng nh− çc thµnh phÇn kinh tÕ kh¸c mµ viÖc gi¶i quyÕt cÊp n−íc cã liªn quan víi nhau (vÒ nhu cÇu dïng n−íc, nguån n−íc, çc c«ng tr×nh ®Çu mèi, hÖ thèng ®−êng èng chÝnh, cung cÊp ®iÖn n¨ng.v.v…) th× tr−íc khi nghiªn cøu cÊp n−íc cho tõng khu du lÞch ph¶i nghiªn cøu cÊp n−íc chung cho c¶ hÖ thèng trong khu vùc. CÇn phèi hîp chÆt chÏ víi çc ngµnh nh− thuû lîi, n«ng nghiÖp, giao th«ng vËn t¶i, thuû s¶n…khi gi¶i quyÕt cÊp n−íc. 15.18. Tr¹m xö lý n−íc ph¶i ®Æt ®Çu h−íng giã chÝnh vµ cã kho¶ng çch ly víi çc khu chøc n¨ng du lÞch. Kho¶ng çch ly nµy lÊy theo tiªu chuÈn kho¶ng çch ly vÖ sinh khu c«ng nghiÖp ®Õn nhµ ë vµ c«ng tr×nh c«ng céng trong TCVN 4449 - 1987 Quy ho¹ch x©y dùng –Tiªu chuÈn thiÕt kÕ. 15.19. DiÖn tÝch tèi thiÓu khu ®Êt tr¹m xö lý n−íc s¹ch lÊy theo b¶ng sau: B¶ng 27 - ChØ tiªu diÖn tÝch tèi thiÓu tr¹m xö lý n−íc s¹ch khu du lÞch C«ng suÊt tr¹m (1.000m3/ngµy ®ªm)

DiÖn tÝch khu ®Êt (ha)

Tõ 1 - 5

0,5

>5

0,5 - 1

Chó thÝch: ë nh÷ng n¬i quü ®Êt h¹n chÕ nh− çc khu du lÞch nói chØ tiªu trªn gi¶m 10% - 20%. Trong mäi tr−êng hîp cÇn chó ý ®Êt dù phßng ®Ó më réng quy m« tr¹m xö lý n−íc.

15.20. Chän quy tr×nh xö lý n−íc, x¸c ®Þnh liÒu l−îng çc ho¸ chÊt tham gia vµo xö lý n−íc cÇn ph¶i c¨n cø vµo chÊt l−îng nguån n−íc, nhiÖm vô cña hÖ thèng cÊp n−íc vµ çc ®iÒu kiÖn ®Þa ph−¬ng kh¸c, ®ång thêi c¨n cø vµo nh÷ng tµi liÖu nghiªn cøu vÒ c«ng nghÖ xö lý n−íc vµ qu¶n lý çc c«ng tr×nh lµm s¹ch n−íc trong nh÷ng ®iÒu kiÖn t−¬ng tù. 47

TCVN 7801: 2008 15.21. Tr¹m xö lý n−íc ph¶i tÝnh ®Õn ®iÒu kiÖn lµm viÖc ®iÒu hoµ suèt ngµy ®ªm vµ kh¶ n¨ng cã thÓ t¹m ngõng tõng c«ng tr×nh ®Ó kiÓm tra, thau röa hoÆc söa ch÷a. §èi víi çc tr¹m cã c«ng suÊt 3.000 m3/ ngµy ®ªm cã thÓ cho phÐp ngõng mét sè giê trong mét ngµy ®ªm. 15.22. C«ng nghÖ, çc c«ng tr×nh chÝnh ®Ó xö lý n−íc trong tr¹m xö lý vµ tiªu chuÈn chÊt l−îng phôc vô du lÞch sau khi xö lý lÊy theo quy ®Þnh t¹i tiªu chuÈn 4449:1987 Quy ho¹ch x©y dùng – Tiªu chuÈn thiÕt kÕ. 15.23. M¹ng l−íi ®−êng èng cÊp n−íc trong khu du lÞch thiÕt kÕ theo m¹ch vßng kÕt hîp x−¬ng ç ph¶i b¶o ®¶m ®ñ l−u l−îng vµ ¸p lùc trong giê dïng n−íc nhiÒu nhÊt vµ cã ch¸y. 15.24. Khi m¹ng l−íi ®−êng èng cÊp n−íc cã chiÒu dµi qu¸ lín hay ®é cao x©y dùng çc khu vùc trong khu du lÞch chªnh lÖch nhau nhiÒu (tõ 20m trë lªn) cÇn nghiªn cøu thiÕt kÕ m¹ng l−íi cÊp n−íc riªng tõng khu vùc. Chó thÝch: §èi víi çc khu vùc cã quy m« sè kh¸ch du lÞch <1.000 ng−êi vµ dïng n−íc ao, hå… ®Ó ch÷a ch¸y th× cã thÓ thiÕt kÕ m¹ng l−íi côt.

15.25. TÝnh to¸n m¹ng l−íi ®−êng èng cÊp n−íc ph¶i c¨n cø vµo nhu cµu dïng n−íc dµi h¹n vµ kiÓm tra cho giai ®o¹n ®Çu. 15.26. ¸p lùc tù do nhá nhÊt trong m¹ng l−íi cÊp n−íc sinh ho¹t cho khu du lÞch, t¹i ®iÓm lÊy n−íc vµo nhµ, tÝnh tõ mÆt ®Êt kh«ng ®−îc nhá h¬n 10m cho khu vùc x©y nhµ 1 tÇng. §èi víi khu vùc x©y nhµ nhiÒu tÇng th× cø thªm mçi tÇng 4m. 15.27. Chän tÇng cao ®Ó tÝnh ¸p lùc tù do c¨n cø vµo tØ lÖ tÇng cao x©y dùng cña lo¹i nhµ chiÕm tõ 50% trë lªn trong khu vùc hay trong khu du lÞch. §iÓm tÝnh ¸p lùc tù do lµ çc ®iÓm cao nhÊt, xa nhÊt vµ nguy hiÓm nhÊt. 15.28. §èi víi nh÷ng nhµ cao tÇng ®Æc biÖt, còng nh− nh÷ng nhµ hay nhãm nhµ x©y dùng t¹i çc khu ®Êt cao, ®−îc phÐp ®Æt thiÕt bÞ t¨ng ¸p côc bé. ¸p lùc tù do t¹i çc vßi c«ng céng kh«ng ®−îc nhá h¬n 10m 15.29. ¸p lùc thuû tÜnh trong m¹ng l−íi bªn ngoµi cña hÖ thèng cÊp n−íc sinh ho¹t kh«ng nªn qu¸ 40m khi dïng èng gang. Tr−êng hîp ®Æc biÖt cã thÓ lÊy ®Õn 60m. 15.30. §Ó t¹o ¸p lùc, th−êng tËn dông ®Þa h×nh bè trÝ c«ng tr×nh cÊp n−íc, ®Æc biÖt ®èi víi çc khu du lÞch nói, bè trÝ bÓ n−íc hay ®µi n−íc ë vÞ trÝ cã ®é cao thÝch hîp 15.31. §−êng kÝnh èng dÉn n−íc ch÷a ch¸y ngoµi nhµ kh«ng ®−îc nhá h¬n 100mm. Çc trô ch÷a ch¸y ®Æt çch nhau kh«ng qu¸ 150m vµ ®Æt ë nh÷ng n¬i cã thÓ lÊy n−íc ch÷a ch¸y thuËn tiÖn. 15.32. ¸p lùc tù do cña cét n−íc ch÷a ch¸y, tÝnh tõ mÆt ®Êt t¹i trô ch÷a ch¸y kh«ng ®−îc d−íi 10m. Tr−êng hîp ®Æc biÖt cã thÓ lÊy 7m. 15.33. Trªn ®−êng èng ch÷a ch¸y ¸p lùc cao th× ¸p lùc tù do ë ®Çu miÖng l¨ng phun cña trô ch÷a ch¸y ®Æt ë vÞ trÝ cao nhÊt cña ng«i nhµ cao nhÊt kh«ng ®−îc d−íi 10m. 15.34. HÖ thèng cÊp n−íc ch÷a ch¸y trong khu du lÞch ph¶i dïng ¸p lùc thÊp vµ chØ ®−îc dïng ¸p lùc cao khi cã ®Çy ®ñ c¬ së kinh tÕ kü thuËt x¸c ®¸ng. 48

TCVN 7801: 2008 15.35. Khi thiÕt kÕ cÊp n−íc cho khu du lÞch cÇn ®Ò xuÊt çc ph−¬ng ¸n tÝnh to¸n kinh tÕ, kü thuËt, qu¶n lý, xem xÐt kh¶ n¨ng thùc hiÖn vµ nhiÒu yÕu tè kh¸c ®Ó so s¸nh, lùa chän ph−¬ng ¸n tèt nhÊt. 15.36. Ngoµi nh÷ng ®iÒu ghi trong néi dung tiªu chuÈn nµy, khi quy ho¹ch m¹ng l−íi cÊp n−íc cÇn tu©n theo çc quy ®Þnh kh¸c trong tiªu chuÈn TCVN 4449-1987.

49

TCVN 7801: 2008 16 Quy ho¹ch cÊp ®iÖn khu du lÞch 16.1. Yªu cÇu quy ho¹ch hÖ thèng cÊp ®iÖn khu du lÞch lµ: - X¸c ®Þnh phô t¶i ®iÖn theo tõng giai ®o¹n ng¾n h¹n (10n¨m) vµ dµi h¹n (sau 10 n¨m). - X¸c ®Þnh nguån cung cÊp ®iÖn khu du lÞch. - Quy ho¹ch m¹ng l−íi ®iÖn. 16.2. Trong ®å ¸n quy ho¹ch cÊp ®iÖn ph¸t triÓn khu du lÞch phô t¶i ®iÖn ®−îc x¸c ®Þnh gåm phô t¶i ®iÖn sinh ho¹t cña kh¸ch du lÞch trong çc c¬ së l−u tró vµ phô t¶i ®iÖn c«ng tr×nh c«ng céng vµ dÞch vô c«ng céng (phô t¶i ®iÖn tõng c«ng tr×nh c«ng céng, phô t¶i ®iÖn khu c©y xanh c«ng viªn, phô t¶i ®iÖn chiÕu s¸ng c«ng céng). 16.3. Khi lËp ®å ¸n quy ho¹ch cÊp ®iÖn tæng thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch, çc chØ tiªu cÊp ®iÖn tèi thiÓu cho sinh ho¹t vµ c«ng tr×nh c«ng céng ¸p dông theo tiªu chuÈn cña ®« thÞ lo¹i II-III quy ®Þnh trong QCXDVN 01 : 2008 ®èi víi khu du lÞch quèc gia vµ tiªu chuÈn cña ®« thÞ lo¹i IV-V ®èi víi çc khu du lÞch kh¸c. 16.4. Khi lËp ®å ¸n quy ho¹ch cô thÓ cÊp ®iÖn ph¸t triÓn du lÞch çc chØ tiªu cÊp ®iÖn sinh ho¹t, cÊp ®iÖn c«ng tr×nh c«ng céng vµ dÞch vô c«ng céng ¸p dông theo tiªu chuÈn quy ®Þnh trong QCXDVN 01:2008. 16.5. Çc quy ®Þnh vÒ trÞ sè ®é räi (Lx), ®é chãi (Cd/m2 ) çc lo¹i ®−êng khu du lÞch ¸p dông theo tiªu chuÈn quy ®Þnh trÞ sè ®é räi, ®é chãi ®èi víi ®−êng cÊp khu vùc vµ cÊp néi bé trong QCXDVN 01:2008. 16.6. Çc quy ®Þnh vÒ trÞ sè ®é räi cho çc ®−êng ®i bé, xe ®¹p..., c«ng viªn v−ên hoa ®é räi vµ ®é chãi chiÕu s¸ng bÒ mÆt çc c«ng tr×nh kiÕn tróc trong khu du lÞch ¸p dông theo çc quy ®Þnh ®èi víi h¹ng môc c«ng tr×nh t−¬ng ®−¬ng trong QCXDVN 01:2008. 16.7. Nguån ®iÖn cÊp cho khu du lÞch ®−îc x¸c ®Þnh tõ hÖ thèng chung cña khu vùc (lµ çc tr¹m biÕn ¸p nguån tõ 35KV trë lªn, l−íi ®iÖn tõ 35KV trë lªn cã kh¶ n¨ng cung cÊp ®iÖn cho khu du lÞch). Tr−êng hîp khu du lÞch kh«ng n»m trong khu vùc cã hÖ thèng ®iÖn chung, hoÆc kh«ng cã ®iÒu kiÖn sö dông n¨ng l−îng ®iÖn tõ hÖ thèng ®iÖn chung cña vïng l©n cËn, cho phÐp dïng m¸y ph¸t ®iÖn ch¹y dÇu hoÆc n¨ng l−îng giã, n¨ng l−îng mÆt trêi.v.v... 16.8. Quy ho¹ch l−íi ®iÖn: - §èi víi ®å ¸n quy ho¹ch tæng thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch: quy ho¹ch hÖ thèng l−íi ®iÖn tõ 22KV trë lªn cho toµn khu du lÞch, hÖ thèng çc tr¹m biÕn ¸p (22/0,4KV). - §èi víi ®å ¸n quy ho¹ch cô thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch: quy ho¹ch l−íi ®iÖn cao ¸p, l−íi ®iÖn trung ¸p 22KV, tr¹m biÕn ¸p (22/0,4KV), l−íi ®iÖn h¹ ¸p 0,4KV, l−íi chiÕu s¸ng ®−êng, chiÕu s¸ng c«ng viªn, v−ên hoa, chiÕu s¸ng mÆt ngoµi c«ng tr×nh kiÕn tróc ®Æc biÖt, c«ng tr×nh v¨n hãa, nghÖ thuËt (nh− t−îng ®µi, ®µi phun n−íc, cÇu c¶nh quan), chiÕu s¸ng trang trÝ trong c«ng viªn, v−ên hoa 16.9. KÕt cÊu m¹ng l−íi ®iÖn khu du lÞch ph¶i ®¶m b¶o an toµn vµ tuú theo møc ®é quan träng cña ®èi t−îng dïng ®iÖn trong khu du lÞch mµ cho phÐp thêi gian mÊt ®iÖn khi cã sù cè nh− sau: 50

TCVN 7801: 2008 - Lo¹i 1: Ph¶i ®¶m b¶o cung cÊp ®iÖn liªn tôc, thêi gian mÊt ®iÖn kh«ng qu¸ thêi gian ®Ó thiÕt bÞ tù ®éng ®ãng nguån lµm viÖc dù phßng gåm: Çc dÞch vô cÊp cøu, çc bé phËn ®ßi hái dÞch vô cao cÊp, trung t©m th«ng tin liªn l¹c..vv. - Lo¹i 2: Thêi gian mÊt ®iÖn kh«ng qu¸ thêi gian ®Ó thiÕt bÞ ®ãng nguån dù phßng b»ng tay (b¸n tù ®éng) lµm viÖc còng cã thÓ dïng thiÕt bÞ tù ®éng hoÆc ®iÒu khiÓn tõ xa ®Ó ®ãng nguån dù phßng gåm: Çc c«ng tr×nh dÞch vô c«ng céng cña khu du lÞch, çc kh¸ch s¹n nhµ nghØ, çc khu vui ch¬i gi¶i trÝ, tr¹m b¬m n−íc, c«ng tr×nh lµm s¹ch vµ çc ®èi t−îng tiªu thô ®iÖn tËp trung cã c«ng suÊt tõ 4000KW trë lªn. 16.10. Tr¹m ph©n phèi ®iÖn nªn dïng çc lo¹i tr¹m biÕn ¸p nhá d¹ng treo trªn cét hoÆc ®Æt næi t¹i gÇn çc phô t¶i. HÖ thèng tiÕp ®Þa cña tr¹m biÕn ¸p ph¶i b¶o ®¶m cã ®iÖn trë tiÕp ®Êt < 4 «m. VÞ trÝ cña tr¹m phô thuéc vµo nhu cÇu sö dông ®iÖn tõng khu vùc, víi b¸n kÝnh phôc vô < 500 m ®Ó tr¸nh tæn hao ®−êng d©y b¶o ®¶m sôt ¸p trong ph¹m vi cho phÐp; mµu s¾c vµ kÕt cÊu tr¹m kh«ng lµm ¶nh h−ëng ®Õn mü quan chung cña khu du lÞch. 16.11. §−êng ®iÖn ph©n phèi trong çc khu du lÞch nªn dïng çp ngÇm ®Ó b¶o ®¶m an toµn vµ mü quan, cÇn b¶o ®¶m hµnh lang an toµn vÒ ®iÖn. M¹ng l−íi ®iÖn ngÇm xem çc quy ®Þnh vÒ m¹ng l−íi c«ng tr×nh ngÇm. 16.12. Çc quy ®Þnh vÒ kho¶ng çch an toµn nhá nhÊt tõ tr¹m gi¶m ¸p khu vùc tõ 110 KW trë lªn tíi çc c«ng tr×nh, hµnh lang çch ly ®èi víi çc ®−êng d©y cao ¸p, kho¶ng çch n»m ngang tõ d©y dÉn ngoµi trêi, kho¶ng çch ®−êng ®iÖn ço ¸p víi tuyÕn giao th«ng ¸p dông theo TCVN 4449:1987 Quy ho¹ch x©y dùng ®« thÞ - Tiªu chuÈn thiÕt kÕ vµ tiªu chuÈn thiÕt kÕ çc c«ng tr×nh ®iÖn.

51

TCVN 7801: 2008 17 Quy ho¹ch tho¸t n−íc th¶i, vÖ sinh m«i tr−êng vµ ®¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i tr−êng khu du lÞch 17.1. Yªu cÇu ®èi víi quy ho¹ch hÖ thèng tho¸t n−íc th¶i vµ qu¶n lý ch¾t th¶i r¾n khu du lÞch lµ x¸c ®Þnh çc chØ tiªu tho¸t n−íc th¶i, r¸c th¶i..., quy ®Þnh çc yªu cÇu kü thuËt thiÕt kÕ quy ho¹ch hÖ thèng tho¸t n−íc th¶i vµ xö lý r¸c ®Ó b¶o ®¶m vÖ sinh m«i tr−êng ph¸t triÓn du lÞch bÒn v÷ng. 17.2. HÖ thèng tho¸t n−íc th¶i bao gåm m¹ng l−íi tho¸t, çc c«ng tr×nh xö lý, m−¬ng x¶; hÖ thèng thu gom r¸c th¶i gåm çc ph−¬ng tiÖn thu gom, b·i chøa r¸c tËp trung vµ c«ng tr×nh xö lý. 17.3. Yªu cÇu hÖ thèng tho¸t n−íc th¶i khu du lÞch ph¶i: - §¶m b¶o thu gom hÕt çc lo¹i n−íc th¶i (n−íc th¶i sinh ho¹t, kinh doanh, dÞch vô...). - ¸p dông çc biÖn ph¸p xö lý n−íc th¶i phï hîp; ®¶m b¶o n−íc th¶i sau khi xö lý ®¹t tiªu chuÈn m«i tr−êng. 17.4. Khi thiÕt kÕ tho¸t n−íc th¶i vµ xö lý r¸c th¶i cÇn ph¶i dùa vµo ®å ¸n quy ho¹ch dµi h¹n vµ tõng ®ît x©y dùng, ®ång thêi ph¶i tÝnh to¸n vÒ kinh tÕ kü thuËt, vÖ sinh ®Ó ®¶m b¶o sö dông cã hiÖu qu¶ nhÊt vèn ®Çu t− x©y dùng 17.5. §èi víi hÖ thèng tho¸t n−íc c¶i t¹o, tuú theo t×nh h×nh thùc tÕ mµ tËn dông ®Õn møc tèi ®a hiÖu qu¶ cña çc c«ng tr×nh hiÖn cã. 17.6. N−íc th¶i du lÞch tuú theo vÞ trÝ, tÝnh chÊt vµ môc ®Ých th¶i cÇn ®−îc xö lý ®¹t tiªu chuÈn vÖ sinh tèi thiÓu ¸p dông trong çc tiªu chuÈn n−íc th¶i c«ng nghiÖp: TCVN: 2001; TCVN 6981:2001; TCVN 6984:2001; TCVN 6985:2001; TCVN 6986:2001;TCVN 6987:2001; TCVN 4995:1995. 17.7. Tiªu chuÈn tÝnh to¸n l−îng n−íc th¶i khu du lÞch lÊy lín h¬n hoÆc b»ng 80% tiªu chuÈn cÊp n−íc theo çc giai ®o¹n quy ho¹ch. 17.8. Lùa chän hÖ thèng tho¸t n−íc nh− hÖ thèng chung, hÖ thèng riªng hoµn toµn vµ riªng kh«ng hoµn toµn cÇn c¨n cø vµo quy m« khu du lÞch, ®iÒu kiÖn ®Þa h×nh, khÝ hËu, thuû v¨n... vµ yªu cÇu vÖ sinh m«i tr−êng du lÞch. Ngoµi ra, hÖ thèng tho¸t n−íc bÈn khu du lÞch t¸ch riªng so víi hÖ thèng tho¸t n−íc mÆt cña khu du lÞch. 17.9. Khu du lÞch lo¹i nhá nªn x©y dùng hÖ thèng tho¸t n−íc chung, khu du lÞch trung b×nh vµ lín cã thÓ x©y dùng hÖ thèng hçn hîp (cèng chung kÕt hîp víi cèng riªng) ®Ó b¶o ®¶m kinh tÕ. 17.10. Çc miÖng x¶ trong hÖ thèng tho¸t n−íc chung cÇn cã hè ga ®ãn n−íc nhiÔm bÈn trong mïa kh« hoÆc m−a nhá ®Ó dÉn ®Õn c«ng tr×nh lµm s¹ch. 17.11. §èi víi çc khu du lÞch x©y míi nªn thiÕt kÕ hÖ thèng tho¸t n−íc riªng vµ cã c«ng tr×nh lµm s¹ch ®Ó ®¶m b¶o vÖ sinh cho n¬i x¶ n−íc th¶i; 17.12. Trong ®ît ®Çu nh÷ng c«ng tr×nh lµm s¹ch n−íc th¶i nªn x©y dùng t¹m, sö dông trong thêi gian kho¶ng 5n¨m -10 n¨m; 17.13. Tr−êng hîp hÖ thèng tho¸t n−íc chung ph¶i b¶o ®¶m tho¸t ®−îc l−u l−îng n−íc m−a trong thêi gian m−a cã c−êng ®é tÝnh to¸n vµ l−îng n−íc bÈn sinh ho¹t, n−íc bÈn s¶n xuÊt x¶ vµo. 52

TCVN 7801: 2008 17.14. §−êng cèng tho¸t n−íc chung tÝnh to¸n theo l−u l−îng khi n−íc ch¶y ®Çy tiÕt diÖn. 17.15. Khi kiÓm tra ®iÒu kiÖn thuû lùc lµm viÖc trong mïa kh« cña hÖ thèng tho¸t n−íc chung th× chØ tÝnh l−u l−îng n−íc bÈn sinh ho¹t x¶ vµo nh− hÖ thèng riªng hoµn toµn. VËn tèc nhá nhÊt lÊy b»ng vËn tèc tù lµm s¹ch. NÕu n−íc th¶i ®· qua c«ng tr×nh l¾ng cÆn, hoÆc bÓ tù ho¹i vËn tèc trªn cã thÓ gi¶m xuèng 30% - 40%. 17.16. Bè trÝ miÖng x¶ vµ chän hÖ sè pha lo·ng ph¶i c¨n cø ®iÒu kiÖn vÖ sinh, thuû v¨n, kh¶ n¨ng tù lµm s¹ch vµ tÝnh chÊt sö dông cña s«ng hå ®ã. 17.17. Çc nhµ xÝ thïng, xÝ hai ng¨n, xÝ tù thÊm cña çc khu vùc c¾m tr¹i nghØ d©n d· hay vui ch¬i gi¶i trÝ ®Òu cÇn c¶i t¹o x©y dùng thµnh xÝ tù ho¹i kh«ng th¶i th¼ng ph©n ra ®−êng cèng chung. 17.18. ChØ cho phÐp x©y dùng xÝ tù thÊm khi ë ®ã lµ ®Êt çt, mùc n−íc ngÇm n»m s©u çch mÆt ®Êt tõ 2 ®Õn 3m, ®ång thêi n−íc ngÇm ë ®ã sau nµy vµ hiÖn t¹i kh«ng sö dông lµm nguån cung cÊp n−íc cho khu du lÞch. 17.19. C«ng tr×nh lµm s¹ch n−íc th¶i tuú theo ®iÒu kiÖn kinh tÕ, vÖ sinh, khÝ hËu, ®Þa h×nh khu vùc quy ho¹ch vµ tr×nh ®é qu¶n lý mµ tËn dông çc h×nh thøc lµm s¹ch cho phï hîp; Trong ®ît ®Çu nªn ¸p dông lµm s¹ch c¬ häc (bÓ l¾ng hai vá hoÆc c«ng tr×nh nµo kh¸c). Cßn t−¬ng lai theo quy ho¹ch cÇn so s¸nh thªm mÆt khoa häc kü thuËt tiªn tiÕn ®Ó cã thÓ lµm s¹ch b»ng nh÷ng c«ng tr×nh vi sinh vËt nh−ng cÇn chó ý ®iÒu kiÖn lµm s¹ch b»ng vi sinh vËt tù nhiªn ho¹c cã thÓ kÕt hîp b»ng c«ng tr×nh lµm s¹ch nh©n t¹o tù nhiªn. 17.20. Khi chän n¬i x¶ n−íc th¶i ®· lµm s¹ch vµo çc s«ng, hå cÇn c¨n cø vµo l−u l−îng, tèc ®é dßng ch¶y, møc n−íc thuû triÒu, giã, t×nh tr¹ng vÖ sinh vµ khu vùc b¶o vÖ vÖ sinh cña nguån n−íc cÊp...Khi dïng giÕng thÊm n−íc, çnh ®ång t−íi, çnh ®ång läc cÇn cã çc sè liÖu vÒ n−íc ngÇm, tÇng chøa n−íc vµ cÊu t¹o ®Þa chÊt khu vùc. 17.21. C¬ quan ®Þa ph−¬ng cïng víi c¬ quan thiÕt kÕ thèng nhÊt çc biÖn ph¸p b¶o vÖ nguån n−íc vµ cho phÐp nh÷ng n¬i ®−îc phÐp x¶ n−íc ®· lµm s¹ch ®Ó kh«ng nhiÏm bÈn nguån n−íc vµ ¶nh h−ëng m«i sinh; 17.22. TÝnh to¸n thuû lùc hÖ thèng tho¸t n−íc vµ c«ng tr×nh lµm s¹ch n−íc th¶i tu©n thñ tiªu chuÈn tho¸t n−íc khu du lÞch. 17.23. N−íc th¶i ®· ®−îc lµm s¹ch x¶ vµo nguån n−íc mÆt ph¶i tu©n theo çc chØ tiªu ®· quy ®Þnh ghi trong TCVN 2952 :1995. 17.24. N−íc th¶i ®· ®−îc lµm s¹ch th¶i ra cÇn x¶ vµo ®ång ruéng ®Ó t−íi, vµo hå nu«i thuû s¶n... cÇn tËn dông çc chÊt cã Ých trong n−íc th¶i vµo môc ®Ých kinh tÕ. 17.25. Kh«ng ®−îc phÐp x¶ n−íc th¶i ch−a lµm s¹ch g©y « nhiÔm m«i tr−êng vÖ sinh, truyÒn nhiÔm dÞch bÖnh. 17.26. N−íc th¶i ®· lµm s¹ch nh−ng cßn nhiÒu vi trïng g©y bÖnh cÇn ®−îc khö trïng b»ng clo, ho¸ chÊt sau ®ã míi ®−îc phÐp x¶ ra n¬i tiÕp nhËn.

53

TCVN 7801: 2008 17.27. Khu vùc ®Æt c«ng tr×nh lµm s¹ch n−íc th¶i ph¶i ë cuèi h−íng giã chÝnh, cã kho¶ng çch ly vÖ sinh víi çc khu chøc n¨ng kh¸c, n−íc th¶i ®· lµm s¹ch khi x¶ ra s«ng suèi... còng ph¶i ë cuèi dßng ch¶y so víi vÞ trÝ khu du lÞch. 17.28. Quy ®Þnh kho¶ng çch an toµn vÒ m«I tr−êng cña tr¹m b¬m, tr¹m xö lý n−íc th¶I khu du lÞch lÊy theo quy ®Þnh kho¶ng çch an toµn vÒ m«I tr−êng cña tr¹m b¬m, tr¹m xö lý n−íc th¶I ®« thÞ trong QCXDVN 01:2008. 17.29. Xung quanh c«ng tr×nh lµm s¹ch vµ tr¹m b¬m n−íc th¶i ph¶i trång d¶i c©y xanh çch ly chiÒu réng nhá nhÊt lµ 10m, kiÕn tróc vá tr¹m cÇn b¶o ®¶m mü quan. 17.30. DiÖn tÝch khu ®Êt c«ng tr×nh lµm s¹ch n−íc th¶i phô thuéc c«ng suÊt tr¹m vµ ph−¬ng ph¸p lµm s¹ch n−íc th¶i, cã thÓ lÊy theo quy ®Þnh sau: + §èi víi c«ng tr×nh lµm s¹ch n−íc th¶i b»ng sinh vËt tù nhiªn lÊy theo tÝnh to¸n; + §èi víi c«ng tr×nh lµm s¹ch n−íc th¶i b»ng sinh häc nh©n t¹o lÊy nh− sau: - C¬ häc: 0,5ha; - Sinh vËt (bi - « - phin); bÓ thæi khÝ vµ bÓ läc sinh vËt cao t¶i: 1ha. 17.31. L−îng chÊt th¶i r¾n trong khu du lÞch phô thuéc quy m«, møc ®é hoµn thiÖn, trang thiÕt bÞ vÖ sinh vµ nhu cÇu cña kh¸ch du lÞch theo tõng giai ®o¹n ®−îc tÝnh cho giai ®o¹n ®Çu lµ 1,0kg/ng−êi -ngµy, giai ®o¹n dµi h¹n lµ 1,5 0kg/ng−êi -ngµy. 17.32. Tû lÖ thu gom chÊt th¶i r¾n khu du lÞch ®¶m b¶o 100%. 17.33. HÖ thèng r¸c th¶I khu du lÞch hµng ngµy ph¶I ®−îc thu gom vÒ xö lý chung víi r¸c th¶I khu d©n c−. Tr−êng hîp khu du lÞch xa khu d©n c− cÇn cã tr¹m xö lý chÊt th¶I r¾n riªng. Çc yªu cÇu vÒ c«ng nghÖ xö lý, kho¶ng çch an toµn m«I tr−êng ¸p dông theo quy ®Þnh vÒ xö lý chÊt th¶I r¾n ®« thÞ trong QCXDVN 01:2008. 17.34. ChØ tiªu sö dông çc lo¹i ph−¬ng tiÖn thu gom r¸c th¶i, cã thÓ lÊy nh− sau: - Xe chë r¸c: 2xe/5.000 kh¸ch du lÞch. - Xe quÐt ®−êng: 1xe/15.000m2. - Thïng r¸c: Kho¶ng çch trªn ®−êng ®i bé, ®i d¹o 25 m/thïng. 17.35. Yªu cÇu vÞ trÝ ®Æt thïng r¸c vµ h×nh d¸ng thïng r¸c: dÔ thÊy nh−ng kh«ng ¶nh h−ëng mü quan vµ m«i tr−êng. 17.36. C«ng t¸c ®¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i tr−êng khu du lÞch gåm ba b−íc: - B−íc I: §¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng m«i tr−êng khu vùc quy ho¹ch. - B−íc II: Dù b¸o çc t¸c ®éng m«i tr−íng tõ ho¹t ®éng du lÞch. - B−íc III: §Ò xuÊt çc gi¶i ph¸p gi¶m thiÓu t¸c ®éng kh«ng tèt ®Õn m«i tr−êng b¶o ®¶m ph¸t triÓn du lÞch bÒn v÷ng. Yªu cÇu néi dung ®¸nh gi¸ t¸c ®éng m«i tr−êng trong quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch tu©n thñ theo çc quy ®Þnh hiÖn hµnh. 54

TCVN 7801: 2008 17.37. Ngoµi nh÷ng tiªu chuÈn trªn, khi thiÕt kÕ quy ho¹ch hÖ thèng n−íc th¶i cÇn tu©n thñ theo çc tiªu chuÈn vÒ b¶o vÖ m«i tr−êng.

55

TCVN 7801: 2008 18 ThiÕt kÕ kiÕn tróc - c¶nh quan khu du lÞch 18.1. Yªu cÇu chung çc thµnh phÇn kiÕn tróc – c¶nh quan khu du lÞch ph¶i b¶o ®¶m : - T¹o b¶n s¾c vµ trËt tù kiÕn tróc c¶nh quan, mèi quan hÖ hµi hoµ víi m«i tr−êng. - Ph¸t triÓn vµ b¶o tån, lµm næi bËt vµ g×n gi÷ nh÷ng gi¸ trÞ c¶nh quan; - Çc yªu cÇu vÒ c«ng n¨ng, tho¶ m·n nhu cÇu cña kh¸ch du lÞch. 18.2. Néi dung thiÕt kÕ kiÕn tróc - c¶nh quan trong quy ho¹ch khu du lÞch ®−îc quy ®Þnh riªng ®èi víi quy ho¹ch tæng thÓ vµ quy ho¹ch cô thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch. 18.3. Néi dung thiÕt kÕ kiÕn tróc - c¶nh quan trong quy ho¹ch tæng thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch gåm: a) Nghiªn cøu çc vïng kiÕn tróc - c¶nh quan vµ x¸c ®Þnh ®−îc çc vïng kiÕn tróc c¶nh quan ®Æc tr−ng trong khu du lÞch, ®Ò xuÊt tæ chøc kh«ng gian cho çc khu trung t©m, çc tuyÕn ®−êng chÝnh, çc trôc kh«ng gian chÝnh, qu¶ng tr−êng lín, kh«ng gian c©y xanh, mÆt n−íc vµ çc ®iÓm nhÊn trong kh«ng gian khu du lÞch. b) Nghiªn cøu ®Ò xuÊt çc quy ®Þnh tÇng cao tèi ®a, tÇng cao tèi thiÓu cña c«ng tr×nh x©y dùng thuéc çc khu chøc n¨ng vµ toµn khu du lÞch. c) X©y dùng ®−îc çc yªu cÇu vÒ qu¶n lý kiÕn tróc khu du lÞch theo néi dung cña ®å ¸n quy ho¹ch tæng thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch. 18.4. Hå s¬ thiÕt kÕ kiÕn tróc c¶nh quan quy ho¹ch tæng thÓ khu du lÞch gåm: a) B¶n vÏ triÓn khai mÆt b»ng, mÆt ®øng çc khu trung t©m, qu¶ng tr−êng chÝnh cã phèi c¶nh minh ho¹. b) B¶n vÏ triÓn khai mÆt b»ng, mÆt ®øng çc tuyÕn ®−êng trôc chÝnh cã phèi c¶nh minh ho¹. c) Tuú theo ®iÒu kiÖn cô thÓ cña tõng khu du lÞch, lËp m« h×nh çc khu chøc n¨ng hoÆc toµn khu du lÞch theo tû lÖ thÝch hîp. 18.5. Néi dung thiÕt kÕ kiÕn tróc - c¶nh quan trong quy ho¹ch cô thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch gåm: a) Nghiªn cøu, x¸c ®Þnh çc c«ng tr×nh ®iÓm nhÊn trong kh«ng gian khu vùc quy ho¹ch theo çc h−íng, tÇm nh×n kh¸c nhau; tÇng cao x©y dùng c«ng tr×nh cho tõng khu ®Êt vµ cho toµn khu vùc; kho¶ng lïi cña c«ng tr×nh trªn tõng tuyÕn ®−êng, ng· ®−êng trong khu du lÞch. b) Nghiªn cøu h×nh khèi, mµu s¾c, ¸nh s¸ng, h×nh thøc kiÕn tróc chñ ®¹o cña çc c«ng tr×nh kiÕn tróc; hÖ thèng c©y xanh, mÆt n−íc, qu¶ng tr−êng, chØ giíi ®−êng ®á, chØ giíi x©y dùng, x¸c ®Þnh cèt ®−êng, cèt vØa hÌ, cèt nÒn c«ng tr×nh, chiÒu cao khèng chÕ c«ng tr×nh trªn tõng tuyÕn ®−êng. c) Quy ®Þnh vÒ qu¶n lý kiÕn tróc c¶nh quan khu du lÞch bao gåm quy ®Þnh chØ giíi ®−êng ®á, chØ giíi x©y dùng, cèt x©y dùng nÒn ®−êng, cèt x©y dùng vØa hÌ (nÕu cã) cho tÊt c¶ çc tuyÕn ®−êng; quy ®Þnh chiÒu cao c«ng tr×nh vµ chiÒu cao tÇng mét cña c«ng tr×nh; quy ®Þnh h×nh khèi kiÕn tróc, mÆt ®øng, m¸i, m¸i hiªn, « v¨ng, ban c«ng cña çc c«ng tr×nh; quy ®Þnh mµu s¾c, ¸nh s¸ng, vËt liÖu x©y dùng c«ng tr×nh; çc quy ®Þnh vÒ c«ng tr×nh kh¸c nh− t−îng ®µi, biÓn qu¶ng

56

TCVN 7801: 2008 ço, tranh hoµnh tr¸ng, çc b¶ng chØ dÉn, b¶ng ký hiÖu, c©y xanh, s©n v−ên, hµng rµo…vµ çc quy ®Þnh kiÕn tróc bao che cho çc c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt. 18.6. Hå s¬ thiÕt kÕ kiÕn tróc c¶nh quan quy ho¹ch cô thÓ khu du lÞch gåm: a) B¶n vÏ mÆt b»ng, triÓn khai mÆt ®øng theo çc tuyÕn ®−êng, tû lÖ 1/2.000 hoÆc 1/500. b) B¶n vÏ çc mÆt c¾t quan träng, tû lÖ 1/2.000 hoÆc 1/500. c) ThuyÕt minh. d) Quy ®Þnh vÒ kiÕn tróc c¶nh quan. e) M« h×nh, tû lÖ 1/2.000 hoÆc 1/500 hoÆc cã tû lÖ thÝch hîp tuú theo khu vùc thiÕt kÕ. Chó thÝch: 1. Çc quy ®Þnh vÒ mËt ®é x©y dùng, tÇng cao trung b×nh, tÇng cao tèi ®a, tèi thiÓu c«ng tr×nh, tû lÖ ®Êt c©y xanh trong çc khu chøc n¨ng ®−îc quy ®Þnh trong quy ho¹ch çc khu chøc n¨ng chÝnh cña tiªu chuÈn nµy. 2. Çc quy ®Þnh kh¸c vÒ kho¶ng lïi c«ng tr×nh, khoµng çch tèi thiÓu gi÷a çc d·y nhµ ¸p dông theo tiªu chuÈn quy ho¹ch x©y dùng ®« thÞ.

57

TCVN 7801: 2008 Phô lôc A (Quy ®Þnh)

Tr×nh tù lËp quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch A.1. Thu thËp çc c¨n cø ®Ó lËp quy ho¹ch, bao gåm c«ng t¸c tæ chøc vµ t×m hiÓu çc c¬ së ®Ó tiÕn hµnh lËp quy ho¹ch, kh¶o s¸t thùc ®Þa, ®iÒu tra thu thËp sè liÖu t− liÖu, tµi liÖu: + Çc v¨n b¶n chØ ®¹o, NghÞ quyÕt cña §¶ng vµ chÝnh quyÒn çc cÊp, çc quy ho¹ch vµ çc dù ¸n ®Çu t− cã liªn quan ®Õn khu du lÞch ®· ®−îc cÊp cã thÈm quyÒn phª duyÖt; + HÖ thèng b¶n ®å: Bao gåm b¶n ®å ®Þa chÝnh vµ ®Þa h×nh (tû lÖ 1/1.000 -1/2.000 –1/5.000 theo yªu cÇu cña ®å ¸n). ë nh÷ng n¬i ch−a cã b¶n ®å ®Þa h×nh cÇn ph¶i tiÕn hµnh ®o vÏ b¶n ®å. Trong tr−êng hîp ®Æc biÖt cã thÓ sö dông b¶n ®å ®Þa chÝnh kÕt hîp c«ng t¸c kh¶o s¸t thùc ®Þa, nghiªn cøu hiÖn tr−êng ®Ó s¬ ph¸c quy ho¹ch. §èi víi nh÷ng n¬i ®Þa h×nh qu¸ phøc t¹p, cã thÓ sö dông thiÕt bÞ kü thuËt, nh−ng khi triÓn khai çc dù ¸n ®Çu t− x©y dùng b¾t buéc ph¶i cã b¶n ®å ®o ®¹c ®Þa h×nh chÝnh x¸c. + Çc tµi liÖu hiÖn tr¹ng vÒ kinh tÕ - x· héi, d©n c−, sö dông ®Êt ®ai, t×nh tr¹ng kiÕn tróc vµ x©y dùng c«ng tr×nh; + §iÒu kiÖn tù nhiªn: VÞ trÝ ®Þa lý, ®Þa h×nh ®Þa m¹o, khÝ hËu, ®Þa chÊt thñy v¨n, kho¸ng s¶n vµ çc nguån tµi nguyªn du lÞch chñ yÕu. A.2. TriÓn khai lËp ®å ¸n quy ho¹ch a) Ph©n tÝch ®¸nh gi¸ tæng hîp çc mÆt: + Mèi quan hÖ gi÷a khu du lÞch víi çc ®iÓm du lÞch l©n cËn, víi çc ®iÓm d©n c−, nhu cÇu ph¸t triÓn ®Ó x©y dùng s¶n phÈm du lÞch ®Æc thï vµ hÊp dÉn kh¸ch du lÞch; + Ph©n tÝch, ®¸nh gi¸ çc c¨n cø lËp quy ho¹ch ®Ó trªn c¬ s¬ ®ã rót ra nh÷ng vÊn ®Ò tån ®äng cÇn gi¶i quyÕt; + §¸nh gi¸ ph©n lo¹i quü ®Êt x©y dùng, x¸c ®Þnh h−íng chän ®Êt ®Ó ph¸t triÓn kh«ng gian du lÞch; + LuËn chøng vÒ quy m« diÖn tÝch vµ quy m« kh¸ch du lÞch; + X¸c ®Þnh çc chØ tiªu kinh tÕ, kü thuËt chñ yÕu cña ®å ¸n; b) X©y dùng quan ®iÓm môc tiªu ph¸t triÓn vµ s¬ ®å nguyªn t¾c h×nh thµnh c¬ cÊu quy ho¹ch khu du lÞch. c) Nghiªn cøu çc gi¶i ph¸p quy ho¹ch: + X¸c ®Þnh tÝnh chÊt ho¹t ®éng vµ çc thµnh phÇn chøc n¨ng cña khu du lÞch; + Nghiªn cøu ®Ò xuÊt çc ph−¬ng ¸n ph¸t triÓn khu du lÞch vÒ kh«ng gian kiÕn tróc c¶nh quan, h¹ tÇng kü thuËt, b¶o vÖ tµi nguyªn m«i tr−êng, çc gi¶i ph¸p thùc hiÖn quy ho¹ch nh»m khai th¸c hîp lý tµi nguyªn du lÞch, ph©n tÝch lùa chän ph−¬ng ¸n ph¸t triÓn vµ lËp hå s¬ quy ho¹ch ®Ó tr×nh cÊp cã thÈm quyÒn phª duyÖt.

58

TCVN 7801: 2008 Phô lôc B (Quy ®Þnh) Hå s¬ quy ho¹ch ph¸t triÓn khu du lÞch B.1 Hå s¬ quy ho¹ch tæng thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch B.1.1 PhÇn b¶n ®å, s¬ ®å a) S¬ ®å vÞ trÝ vµ mèi quan hÖ du lÞch vïng, tû lÖ 1/25.000 - 1/100.000 - 1/250.000; b) B¶n ®å ®¸nh gi¸ tæng hîp ®iÒu kiÖn tù nhiªn, kinh tÕ x· héi, tµi nguyªn, m«i tr−êng du lÞch; hÖ thèng h¹ tÇng kü thuËt, hiÖn tr¹ng ph¸t triÓn du lÞch (nÕu cã) vµ sö dông ®Êt, tû lÖ 1/5.000 – 1/10.000; c) MÆt b»ng ph¸t triÓn kh«ng gian du lÞch, ph©n khu chøc n¨ng vµ quy ho¹ch sö dông ®Êt, tû lÖ 1/5.000 -1/10.000; d) B¶n ®å quy ho¹ch ph¸t triÓn hÖ thèng h¹ tÇng kü thuËt phôc vô du lÞch tû lÖ 1/5.000; e) B¶n ®å quy ho¹ch ph¸t triÓn hÖ thèng c¬ së vËt chÊt kü thuËt phôc vô du lÞch tû lÖ 1/5.000; f) S¬ ®å quy ho¹ch x©y dùng ®ît ®Çu, tû lÖ 1/5.000; g) B¶n ®å sö dông ®Êt vµ quy ho¹ch kh«ng gian kiÕn tróc c¶nh quan khu vùc x©y dùng ®ît ®Çu, tû lÖ 1/2.000; h) B¶n ®å quy ho¹ch hÖ thèng h¹ tÇng kü thuËt khu vùc x©y dùng ®ît ®Çu, tû lÖ 1/2.000; i) B¶n ®å tæng hîp ®−êng d©y ®−êng èng khu vùc x©y dùng ®ît ®Çu, tû lÖ 1/2.000; k) Hå s¬ chØ giíi ®−êng ®á çc trôc ®−êng chÝnh khu vùc x©y dùng ®ît ®Çu, tû lÖ 1/2.000. l) Çc s¬ ®å, b¶ng biÓu minh häa (kh«ng quy ®Þnh tû lÖ). B.1.2 PhÇn thuyÕt minh - Yªu cÇu néi dung thuyÕt minh quy ho¹ch tæng thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch ph¶i luËn cø ®−îc lý do, çc c¨n cø lËp quy ho¹ch, môc tiªu vµ çc néi dung ®¹t ®−îc cña quy ho¹ch, ®Ò xuÊt mét sè giai ph¸p b¶o vÖ tµi nguyªn m«i tr−êng du lÞch, çc chÝnh s¸ch vµ gi¶i ph¸p thùc hiÖn quy ho¹ch, çc phô lôc v¨n b¶n cã liªn quan. Chó thÝch: 1) Tr−êng hîp ®èi víi nh÷ng khu du lÞch cã quy m« diÖn tÝch >15.000ha, trong ranh giíi khu du lÞch cã nhiÒu thµnh phÇn ®Êt thuéc nhiÒu lÜnh vùc kinh tÕ kh¸c nhau tuú theo ®Æc ®iÓm quy m« cña tõng khu du lÞch, quy ho¹ch TTPT khu du lÞch khi ®ã cã nh÷ng néi dung sau: a. §¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng vÒ ®iÒu kiÖn tù nhiªn, kinh tÕ x· héi, tµi nguyªn du lÞch (®éng lùc ph¸t triÓn khu du lÞch); b . X¸c ®Þnh hÖ thèng çc ®iÓm d©n c−, n«ng nghiÖp, l©m nghiÖp, ng− nghiÖp, çc khu vùc b¶o vÖ c¶nh quan, di s¶n, çc khu vùc cÊm x©y dùng vµ ph¸t triÓn du lÞch, khu dù tr÷ ph¸t triÓn…. c. X¸c ®Þnh çc khu vùc ph¸t triÓn du lÞch (quy m«, tÝnh chÊt);

59

TCVN 7801: 2008 d. X¸c ®Þnh m¹ng l−íi, vÞ trÝ, quy m« çc c«ng tr×nh ®Çu mèi h¹ tÇng kü thuËt ®Ó ph¸t triÓn du lÞch nãi riªng vµ kinh tÕ x· héi nãi chung; e. Dù kiÕn nh÷ng h¹ng môc, khu vùc −u tiªn ph¸t triÓn vµ nguån lùc thùc hiÖn; f. Dù b¸o t¸c ®éng m«i tr−êng vµ ®Ò xuÊt biÖn ph¸p gi¶m thiÓu t¸c ®éng m«i tr−êng tõ ho¹t ®éng du lÞch.

2) Hå s¬ ®å ¸n quy ho¹ch tæng thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch a) PhÇn b¶n vÏ - B¶n ®å vÞ trÝ vµ mèi quan hÖ du lÞch, kinh tÕ x· héi liªn vïng, tû lÖ 1/100.000 -1/250.000; - B¶n ®å ®¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng tæng hîp gåm sö dông ®Êt, hÖ thèng çc c¬ së kinh tÕ, h¹ tÇng kü thuËt tµi nguyªn du lÞch, ®¸nh gi¸ tæng hîp ®Êt x©y dùng vµ ph¸t triÓn du lÞch, tû lÖ: 1/10.000 1/25.000; - B¶n ®å ®Þnh h−íng ph¸t triÓn kh«ng gian du lÞch, çc ®iÓm d©n c−, çc khu vùc ph¸t triÓn kinh tÕ kh¸c nh− n«ng, m\l©m, ng− nghiÖp, çc khu vùc b¶o tån c¶nh quan, di tÝch, khu dù tr÷ ph¸t triÓn, tû lÖ 1/10.000 -1/25.000; - B¶n ®å ®Þnh h−íng ph¸t triÓn hÖ thèng çc c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt phôc vô ph¸t triÓn du lÞch vµ kinh tÕ x· héi kh¸c, tû lÖ 1/10.000- 1/25.000; - B¶n vÏ minh ho¹ çc khu vùc −u tiªn ®Çu t−, çc khu vùc träng ®iÓm ph¸t triÓn du lÞch, çc trôc c¶nh quan, theo tû lÖ thÝch hîp. b) B¸o ço tæng hîp gåm thuyÕt minh, çc v¨n b¶n ph¸p lý cã liªn quan, tê tr×nh, ®iÒu lÖ qu¶n lý quy ho¹ch khu du lÞch… B.2 Hå s¬ quy ho¹ch cô thÓ ph¸t triÓn du lÞch B.2.1 PhÇn b¶n ®å, s¬ ®å a) S¬ ®å vÞ trÝ vµ giíi h¹n khu ®Êt quy ho¹ch, tû lÖ 1/5.000. – 1/10.000. b) B¶n ®å ®¸nh tµi nguyªn m«i tr−êng du lÞch, hiÖn tr¹ng ph¸t triÓn du lÞch vµ quü ®Êt x©y dùng, tû lÖ 1/1.000 ®Õn 1/2.000; c) B¶n ®å ®¸nh gi¸ hiÖn tr¹ng hÖ thèng h¹ tÇng kü thuËt tû lÖ 1/1.000 ®Õn 1/2.000; d) S¬ ®å c¬ cÊu ph©n khu chøc n¨ng du lÞch tû lÖ 1/5.000 ®Õn 1/10.000; e) B¶n ®å quy ho¹ch sö dông ®Êt tû lÖ 1/1.000 ®Õn 1/2.000; f) B¶n ®å tæ chøc kh«ng gian quy ho¹ch mÆt b»ng kiÕn tróc vµ c¶nh quan tû lÖ 1/1.000 ®Õn 1/2.000; g) B¶n ®å quy ho¹ch hÖ thèng h¹ tÇng kü thuËt, tû lÖ 1/1.000 ®Õn 1/2.000; h) B¶n ®å tæng hîp ®−êng d©y ®−êng èng kü thuËt tû lÖ 1/1.000 ®Õn 1/2.000; i) Hå s¬ chØ giíi ®−êng ®á vµ x©y dùng, tû lÖ 1/1.000 ®Õn 1/2.000; k) Çc b¶n vÏ minh ho¹, theo tû lÖ thÝch hîp. B.2.2 PhÇn thuyÕt minh cña quy ho¹ch: CÇn tæng hîp ®Çy ®ñ çc néi dung cña quy ho¹ch.

60

TCVN 7801: 2008 Phô lôc C (Tham kh¶o) B¶ng chØ tiªu x¸c ®Þnh (ph©n lo¹i) quy m« kh¸ch vµ diÖn tÝch khu du lÞch Khu du lÞch

Quy m« diÖn tÝch (ha)

Quy m« kh¸ch du lÞch (n¨m)

Phßng l−u tró

L§TT

1. Quèc gia

> 1000

1.500 - 1.800

3.000 - 3.800

2.§Þa ph−¬ng, vïng

200 < 1000

>1.000.000 (~ 5.000–6000kh/ngµy cao ®iÓm) >100.000 (~1.000-1.500kh/ ngµy cao ®iÓm)

200 – 300

400 – 600

Chó thÝch: 1) §èi víi khu du lÞch Quèc gia, tr−êng hîp diÖn tÝch nhá h¬n b¶ng trªn th× c¬ quan qu¶n lý Nhµ n−íc ë Trung −¬ng tr×nh Thñ t−íng xem xÐt quyÕt ®Þnh. 2) §èi víi khu du lÞch ®Þa ph−¬ng, trong ®iÒu kiÖn tr−íc m¾t cã thÓ tiÕn hµnh quy ho¹ch víi quy m« diÖn tÝch tõ 100 ha -150ha, nh−ng ph¶i cã quü ®Êt t−¬ng l¹i ph¸t triÓn ®ñ diÖn tÝch quy ®Þnh ë b¶ng

61

TCVN 7801: 2008 Phô lôc D (Tham kh¶o) ChØ tiªu lao ®éng ¸p dông ®èi víi lo¹i kh¸ch s¹n trong khu du lÞch Lo¹i kh¸ch s¹n

T.C L§/phßng

Kh¸ch s¹n 5 sao

1,2

Kh¸ch s¹n 4 sao

0,7 - 1,1

Kh¸ch s¹n 3 sao

0,5 - 0,7

Kh¸ch s¹n 2 sao

0,4 - 0,5

Kh¸ch s¹n 1 sao

0,3 - 0,4

Kh¸ch s¹n ch−a ®ñ tiªu chuÈn xÕp h¹ng

0,15

Kh¸ch s¹n kh«ng cã nhµ hµng

0,15

Khu lµng du lÞch

0,15- 0,3

Khu biÖt thù

0,06

Khu c¾m tr¹i

0,05

Chó thÝch:Trong ®iÒu kiÖn du lÞch ph¸t triÓn, sè l−îng nh©n viªn th−êng thÊp h¬n so víi tiªu chuÈn kho¶ng 20% do n¨ng suÊt lao ®éng, tr×nh ®é øng dông khoa häc c«ng nghÖ cao vµ nhu cÇu cÇn t¹o viÖc lµm, c¬ héi häc viÖc trong ngµnh du lÞch kh«ng cao nh− çc n−íc ®ang ph¸t triÓn

62

TCVN 7801: 2008 Phô lôc E (Tham kh¶o) ChØ tiªu lao ®éng ¸p dông ®èi víi çc h×nh thøc dÞch vô kh¸c trong khu du lÞch H¹ng môc

TCL§

DÞch vô ¨n uèng phô trî

<0,02

ThÓ thao v¨n ho¸ vui ch¬i

<0,02

Cöa hµng dÞch vô

<0,05

Hµnh chÝnh kü thuËt

<0,01

Du thuyÒn

0,2

Tæng céng

0,1 - 0,15

Chó thÝch: Trong ®iÒu kiÖn du lÞch ph¸t triÓn tû lÖ trªn gi¶m kho¶ng 20%

63

TCVN 7801: 2008 Phô lôc F (Tham kh¶o) ChØ tiªu diÖn tÝch ho¹t ®éng tèi thiÓu cho mét kh¸ch du lÞch ®èi víi lo¹i h×nh du lÞch Lo¹i h×nh ho¹t ®éng chñ yÕu - B·i t¾m: - ThuyÒn buåm: - L−ít v¸n - VCGT ngoµi trêi - C¬ së l−u tró - C¾m tr¹i - §−êng d¹o

ChØ tiªu 10 m2 - 15 m2 1 ha - 2 ha 2 - 4 ha/ thuyÒn 100 - 300 m2/chç 80 - 100 m2/chç 50 - 150 ng−êi/ha 15 ng−êi/km

64

TCVN 7801: 2008 Phô lôc G (Tham kh¶o) Mét sè chØ tiªu diÖn tÝch tèi thiÓu ®èi víi tõng lo¹i h×nh du lÞch sö dông khi tÝnh to¸n søc chøa khu du lÞch 1) MÆt n−íc khu thÓ thao, gi¶i trÝ n−íc: - B×nh qu©n: 5 - 10m2/ng−êi - Søc chøa b×nh qu©n: 1000 - 2000 ng−êi/ha 2) MÆt n−íc khu b·i biÓn: - B×nh qu©n:

10 - 15 m2/ng−êi;

- Søc chøa b×nh qu©n: 560 - 1000 ng−êi/ha 3) MÆt n−íc khu thÓ thao b¬i thuyÒn lo¹i nhá: - B×nh qu©n diÖn tÝch/thuyÒn: 1800m2-5000m2 - Søc chøa mÆt n−íc: 2-6 thuyÒn/ha - Søc chøa kh¸ch: 4/ha -12/ha 4) MÆt n−íc khu thÓ thao b¬i thuyÒn ®ua tèc ®é: - B×nh qu©n diÖn tÝch/thuyÒn: 15000m2- 30000m2 - Søc chøa mÆt n−íc: 3-6 thuyÒn/ha - Søc chøa kh¸ch: 1/ha -2/ha e) MÆt n−íc khu thÓ thao l−ít sãng: - B×nh qu©n diÖn tÝch/thuyÒn: 20000 m2-40000m2 - Søc chøa mÆt n−íc: 25/ha -50/ha - Søc chøa kh¸ch: 5/ha -105/ha 5) CchiÒu dµi b·i biÓn ( ®èi víi lo¹i b·i biÓn cã chiÒu réng tèi thiÓu 20,0m): - B·i biÓn gÇn khu d©n c−: + B×nh qu©n: 4m/ng. + Søc chøa: 4,0 ng./m. - B·i biÓn c«ng céng: + B×nh qu©n: 8 m/ng. + Søc chøa: 2,5ng/m. - B·i biÓn khu du lÞch ®¹t chuÈn: + B×nh qu©n: 10m/ng. + Søc chøa: 2ng/m - B·i biÓn khu du lÞch trung b×nh: 65

TCVN 7801: 2008 + B×nh qu©n: 15m/ng. + Søc chøa: 1,5ng/m - B·i biÓn thuéc khu resort: + B×nh qu©n: 20m - 30m/ng. + Søc chøa: 0,7/m

66

TCVN 7801: 2008 Phô lôc H (Tham kh¶o) Tiªu chuÈn diÖn tÝch sµn trung b×nh ®èi víi çc lo¹i h×nh l−u tró §¬n vÞ m2/ng−êi(gi−êng) TT

Lo¹i h×nh c¬ së l−u tró

DiÖn tÝch cÇn cã

1

2

3

1

Kh¸ch s¹n trong khu nghØ d−ìng (kÓ c¶ nhµ hµng)

15 - 25

2

Kh¸ch s¹n kh«ng cã nhµ hµng

10 - 20

3

BiÖt thù du lÞch, nhµ v−ên.

25 - 30

4

Nhµ kh¸ch

10 - 15

5

Lµng du lÞch

15 - 25

6

Nhµ nghØ d©n d·, bungalow

8 - 15

7

Khu c¾m tr¹i

10 - 20

Chó thÝch: Tiªu chuÈn trong b¶ng cßn phô thuéc vµo mét sè yÕu tè nh− ®Æc ®iÓm ®Þa h×nh khu vùc, møc ®é sang träng cña khu du lÞch theo hÖ sè sau : a) Khu du lÞch nói cao chØ sè trªn cã thÓ nh©n víi hÖ sè 1,2 ; b) Tuú theo møc ®é sang träng cã thÓ nh©n víi hÖ sè 1,2.

67

TCVN 7801: 2008 Phô lôc I (Quy ®Þnh) Mét b¶ng c©n ®èi ®Êt ®ai ph¸t triÓn du lÞch cho tõng giai ®o¹n ph¸t triÓn TT

Çc lo¹i ®Êt

A

§Æt khu trung t©m ®ãn tiÕp vµ ®iÒu hµnh - X©y dùng c«ng tr×nh; - C©y xanh; §−êng, qu¶ng tr−êng néi bé §Êt khu l−u tró - X©y dùng c«ng tr×nh; - C©y xanh; §−êng, qu¶ng tr−êng néi bé §Æt khu vui ch¬i gi¶i trÝ vµ ho¹t ®éng du lÞch - X©y dùng c«ng tr×nh; - C©y xanh; §−êng, qu¶ng tr−êng néi bé §Æt c©y xanh c¶nh quan §Êt khu phô trî : - X©y dùng c«ng tr×nh; - C©y xanh; §−êng, qu¶ng tr−êng néi bé §Êt giao th«ng liªn hÖ çc khu chøc n¨ng §Êt dù tr÷ ph¸t triÓn

B

C

D E

F

G Céng A+B+C+D+E+F+G

HiÖn tr¹ng DiÖn Tû lÖ TÝnh tÝch (%) trªn (ha) ®Çu ng−êi

100

Quy ho¹ch ®ît ®Çu DiÖn Tû lÖ TÝnh tÝch (%) trªn (ha) ®Çu ng−êi

100

Quy ho¹ch dµi h¹n DiÖn Tû lÖ TÝnh tÝch (%) trªn (ha) ®Çu ng−êi

100

Chó thÝch: Quy ho¹ch dµi h¹n ¸p dông ®èi víi ®å ¸n quy ho¹ch tæng thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch

68

TCVN 7801: 2008 Phô lôc K (Quy ®Þnh) Çc chØ tiªu cÇn thÓ hiÖn trong b¶ng quy ho¹ch sö dông ®Êt khu du lÞch

TT A

Çc lo¹i ®Êt

D

§Æt khu trung t©m ®ãn tiÕp vµ ®iÒu hµnh - X©y dùng c«ng tr×nh; - C©y xanh; - §−êng, qu¶ng tr−êng néi bé §Êt khu l−u tró - X©y dùng c«ng tr×nh; - C©y xanh; - §−êng, qu¶ng tr−êng néi bé §¨t khu vui ch¬i gi¶i trÝ vµ ho¹t ®éng du lÞch - X©y dùng c«ng tr×nh; - C©y xanh; - §−êng, qu¶ng tr−êng néi bé §Æt c©y xanh c¶nh quan

E

§Êt khu phô trî

F

§Êt giao th«ng liªn hÖ çc khu chøc n¨ng §Êt dù tr÷ ph¸t triÓn

B

C

G Céng A+B+C+D+E+F+G

DiÖn tÝch (ha)

Tû lÖ (%)

Quy ho¹ch ®ît ®Çu M§XD TCTB HSSD§ (%)

Ghi chó

100

Chó thÝch: 1) §èi víi ®å ¸n quy ho¹ch tæng thÓ ph¸t triÓn khu du lÞch ¸p dông co quy ho¹ch ®ît ®Çu. 2) Quy ®Þnh cô thÓ vÒ sö dông ®Êt ®èi víi çc khu chøc n¨ng chÝnh trong çc khu du lÞch biÓu hiÖn ë néi dung çc khu chøc n¨ng.

69

TCVN 7801: 2008 Phô lôc L (Quy ®Þnh) Kho¶ng çch gi÷a çc c«ng tr×nh trong khu du lÞch

m Kho¶ng çch Gi÷a nh÷ng c¹nh dµi cña nhµ Gi÷a mÆt nhµ víi ®Çu håi nhµ hoÆc gi÷a hai ®Çu håi cã cöa sæ Gi÷a hai ®Çu håi nhµ kh«ng cã cöa sæ vµ gi÷a çc nhµ 1 tÇng

TÇng cao c«ng tr×nh 2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

16

20

24

28

32

36

40

44

48

52

12

12

16

16

16

20

20

24

24

30

30

Theo kho¶ng çch phßng ch¸y ë b¶ng sau

Chó thÝch : 1).Kho¶ng çch gi÷a c¹nh dµi nhµ 1 tÇng lÊy theo tiªu chuÈn phßng ch¸y; 2).Kho¶ng çch gi÷a c¹nh dµi nhµ trªn 2 tÇng nÕu : a/L = 1,5 – 3 lÊy trÞ sè ghi ë b¶ng trªn a/L = 3 lÊy trÞ sè ë b¶ng céng thªm 2 – 4m 3).Nhµ 4 tÇng trë lªn khi bè trÝ song song, nÕu nhµ phÝa sau cã trªn 1/2 chiÒu dµi nhµ cã lîi cho viÖc ®ãn giã so víi h−íng giã tèt th× kho¶ng çch hai nhµ cho phÐp gi¶m 4 - 6m; 4). Nhµ bè trÝ song song, so le nhau víi gãc ®ãn giã 90Oth× kho¶ng çch hai nhµ lÊy theo b¶ng trªn; 5).Khi x¸c ®Þnh tÇng cao nhµ kh«ng tÝnh phÇn th¸p, chßi, çc bé phËn riªng ®îc t«n cao.

70

TCVN 7801: 2008 Phô lôc M (Quy ®Þnh) Kho¶ng çch phßng ch¸y gi÷a çc c«ng tr×nh trong khu du lÞch m BËc chÞu löa cña c«ng tr×nh

BËc chÞu löa cña c«ng tr×nh bªn c¹nh I vµ II

III

IV

V

I vµ II III IV V

6 8 10 10

8 8 10 10

10 10 12 15

10 10 15 15

Chó thÝch: 1). Kho¶ng çch phßng ch¸y ë b¶ng trªn vµ ph©n lo¹i c«ng tr×nh theo bËc chÞu löa ¸p dông theo tiªu chuÈn phßng ch¸y vµ ch÷a ch¸y cho c«ng tr×nh (TCVN 2622: 1978) ; 2). Kho¶ng çch phßng ch¸y gi÷a çc ng«i nhµ lµ kho¶ng çch gi÷a çc t−êng ngoµi. Khi têng ngoµi nhµ cã çc bé phËn nh« ra h¬n 1m lµm b»ng vËt liÖu dÔ ch¸y th× kho¶ng çch phßng ch¸y ®−îc tÝnh tõ mÐp ngoµi bé phËn ®ã ; 3). Khi t−êng ngoµi nhµ kh«ng cã lç cöa th× kho¶ng çch ë b¶ng cho phÐp gi¶m 20%; 4). §èi víi çc nhµ 2 tÇng, kÕt cÊu kiÓu khung l¾p ghÐp tÊm thuéc bËc chÞu löa V th× kho¶ng çch quy ®Þnh trong b¶ng ph¶i t¨ng 20%.

71

TCVN 7801: 2008 Phô lôc N (Tham kh¶o) Tiªu chuÈn vÖ sinh vÒ lý ho¸ chÊt l−îng n−íc uèng trong khu du lÞch

TT 1

ChØ tiªu chÊt l−îng Mµu

Theo TCVN TC20TCVN <10 thang Coban

Tiªu chuÈn WHO (1971) Møc yªu cÇu O

5 Hazen

Møc cho phÐp 50OHazen

2

§é trong Sheler (Cm)

>30

-

-

3

§é ®ôc

-

5

25

4

Mïi vÞ

Kh«ng

Kh«ng

Kh«ng

5

Tæng hµm l−îng chÊt r¾n (mg/l)

<1000

500

1500

6

Hµm l−îng cÆn kh«ng tan (mg/l)

>3

-

-

7

pH

6,5-8,5

7-8,5

6,5-9,2

8

Anion chÊt tÈy (mg/l)

-

0,2

1,0

9

DÇu kho¸ng (mg/l)

-

0,01

0,3

10

Phenol (mg/l)

-

0,001

0,002

11

DÉn xuÊt phenol (mg/l)

0

-

-

12

§é cøng toµn phÇn

<12OH

100mgCaCO3/l

500mgCaCO3/l

13

Canxi (mg/l)

75-100

75

200

14

Clorua (mg/l)

70-100 néi ®Þa

200

600

15

§ång (mg/l)

<3

0,05

1,5

16

S¾t (mg/l)

3

0,1

1

17

Manhª (mg/l)

-

30

150

18

Mangan (mg/l)

≥ 0,2

-

-

19

Sunfat (mg/l)

250

200

400

20

KÏm (mg/l)

<5

5

15

21

Amoniac (mg/l)

-

0,5

-

22

Nitrat (mg/l)

<6

< 45

-

23

Florua (mg/l)

0,7-1,5

< 0,5

-

24

Acsen (mg/l)

< 0,05

-

0,05

25

Cadimi (mg/l)

-

-

0,01

26

Xianua (mg/l)

0

-

0,05

27

Ch× (mg/l)

< 0,1

-

0,1

28

Thuû ng©n (mg/l)

-

-

0,001

29

Selen (mg/l)

-

-

0,01

30

Iodua (mg/l)

0,005-0,007

-

-

31

Photphat (mg/l)

1,2-2,5

-

-

0

-

-

0,5-1 > 0,05

-

-

< 20

-

-

0

-

-

32

Crom (mg/l)

33

Clo d− (mg/l) + §Çu nguån + Cuèi nguån

34

ChØ sè Coli

35

Vi khuÈn kÞ khÝ trong 1ml n−íc

72

TCVN 7801: 2008 Phô lôc O (Tham kh¶o) Tiªu chuÈn vÖ sinh vÒ lý ho¸ häc n−íc phôc vô sinh ho¹t khu du lÞch TT 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27

YÕu tè Khu du lÞch quèc gia Khu du lÞch ®Þa ph−¬ng > 25 §é trong, Sceler (Cm) > 30 < 10 §é mµu, thang mµu C«balt (®é) < 10 o 0 Mïi vÞ (Sau khi ®un lªn ®Õn 50 C) 0 < 20 <5 Hµm l−îng cÆn kh«ng tan (mg/l) < 1.000 < 1.000 Hµm l−îng cÆn sÊy kh« 6,5-9,5 6,5-8,5 Nång ®é pH < 15 < 12 §é cøng (§é §øc) < 500 < 400 Muèi mÆn (mg/l) (vïng ven biÓn) <6 <6 Nitrat (mg/l) 0 0 Nitri (NO2) 0 0 Sunfuarhy®r« <3 <3 Am«ni¨c (NH3) < 0,1 < 0,1 Ch× (PbP) (mg/l) < 0,05 < 0,05 Th¹ch tÝn (as) (mg/l) <3 <3 §ång (Cu) (mg/l) <5 <5 KÏm (Zn) (mg/l) < 0,3 < 0,3 S¾t (Fe) (mg/l) < 0,3 < 0,2 M¨ng gan (Mn) 0,7-1,5 0,7-1,5 Flua (F) (mg/l) 0,005-0,007 0,005-0,007 I«t (I) (mg/l) 2-6 0,5-2 H÷u c¬ (mg/l) 100-200 75-100 Can xi (Ca) (mg/l) 1,2-2,5 1,2-2,5 Phèt ph¸t (PO4) (mg/l) Cã vÕt Cã vÕt Cr«m (Cr) Cã vÕt Cã vÕt Xyanua (Cy) 0 0 DÉn xuÊt Phªnol §é Clo thõa trong tr¹m xö lý hay gÇn tr¹m ¸p kh«ng nhá h¬n 0,3mg/l, ë cuèi m¹ng nhá h¬n 0,05mg/l nh−ng kh«ng cao ®Õn ã mïi khã chÞu Chó thÝch:1).Nh÷ng chÊt kh¸ccã h¹i, kh«ng kª ë b¶ng do ViÖn VÖ sinh, c¬ quan thiÕt kÕ vµ c¬ quan chñ quan xem xÐt quyÕt ®Þnh cô thÓ; 2).Khi cã c¬ së ph¸p lý, hµm l−îng s¾t cho phÐp ®¹t 0,3mg/l nh−ng kh«ng qu¸ 0,05mg/l 3). VÒ sinh vËt: trong n−íc kh«ng cã çc lo¹i sinh vËt mµ m¾t th−êng cã thÓ nh×n thÊy, kh«ng cã trøng giun s¸n vµ çc vi khuÈn g©y bÖnh; 4). Tæng sè vi sinh vËt yÕm khÝ < 100 con trong 10ml n−íc 5). Tæng sè vi sinh vËt ®−êng ruét kh«ng qu¸ 20 con/lÝt n−íc 6). Tæng sè vi sinh vËt kÞ khÝ 1 con/10ml n−íc 7). Chän n−íc ¨n uèng vµ sinh ho¹t ¸p dông theo Tiªu chuÈn TCVN4449;1987 (quy ho¹ch x©y dùng ®« thÞ – Tiªu chuÈn thiÕt kÕ)

73

TCVN 7801: 2008 Phô lôc P (Tham kh¶o) N−íc th¶i khu du lÞch, gi¸ trÞ giíi h¹n çc th«ng sè vµ nång ®é çc chÊt « nhiÔm TT

Th«ng sè

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33

NhiÖt ®é pH BOD5 (20 OC) COD ChÊt r¾n l¬ löng Asen Cadmi Ch× Clo d− Crom (VI) Crom (III) DÇu mì kho¸ng DÇu ®éng thùc vËt §ång KÏm Mangan Niken Ph«tpho h÷u c¬ Ph«tpho v« c¬ S¾t Tetracloetylen ThiÕc Thuû ng©n Tæng Nit¬ Tricloetylen Amoniac (tÝnh theo N) Florua Phenola Sunfua Xianua Coliform Tæng ho¹t ®é phãng x¹  Tæng ho¹t ®é phãng x¹ 

§¬n vÞ O

C mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l mg/l MNP/100ml Bq/l Bq/l

A 40 9-9 20 50 50 0,05 0,01 0,1 1 0,05 0,2 KPH§ 5 0,2 1 0,2 0,2 0,2 4 1 0,02 0,2 0,005 30 0,05 0,1 1 0,001 0,2 0,05 5000 0,1 1

Gi¸ trÞ giíi h¹n B 40 5,5-9 50 100 100 0,1 0,02 0,5 2 0,1 1 1 10 1 2 1 1 0,5 6 5 0,1 1 0,005 60 0,3 1 2 0,05 0,5 0,1 10000 0,1 1

C 45 5-9 100 400 200 0,5 0,5 1 2 0,5 2 2 30 5 5 5 2 1 8 10 0,1 5 0,01 60 0,3 10 5 1 1 0,2 -

Chó thÝch: KPH§ lµ kh«ng ph¸t hiÖn ®−îc.

74

TCVN 7801: 2008 Th− môc tµi liÖu tham kh¶o

1 LuËt Du lÞch NXB, ChÝnh trÞ Quèc gia, 2005; 2 ChØ thÞ 32/1998/CT-TTg vÒ c«ng t¸c quy ho¹ch tæng thÓ vµ v¨n b¶n sè 7689 BKH/CLPT vÒ viÖc triÓn khai thùc hiÖn ChØ thÞ ngµy 6/11/1998; 3 ChiÕn l−îc ph¸t triÓn du lÞch ViÖt Nam giai ®o¹n 2001 – 2010, Tæng côc Du lÞch ViÖt Nam 2002. 4 Dù th¶o b¸o ço ®iÒu chØnh quy ho¹ch tæng thÓ ph¸t triÓn du lÞch ViÖt Nam, ViÖn NCPT Du lÞch, 2006. 5 §¹i tõ ®iÓn TiÕng ViÖt, NguyÔn Nh− ý chñ biªn, Nhµ xuÊt b¶n V¨n ho¸ Th«ng tin, Hµ Néi 1998 ; 6 §iÒu chØnh quy ho¹ch ph¸t triÓn du lÞch quèc gia cho ViÖt Nam. Tæng côc Du lÞch ViÖt Nam vµ Tæ chøc Du lÞch thÕ giíi (WTO). Hµ Néi, 2001. 7 NghÞ ®Þnh 15-CP ngµy 2/5/1993 cña ChÝnh phñ quy ®Þnh nhiÖm vô quyÒn h¹n vµ tr¸ch nhiÖm qu¶n lý nhµ n−íc cña çc Bé, c¬ quan ngang Bé; 8 NghÞ ®Þnh sè 52/1999/N§-CP ngµy 8/7/1999 cña ChÝnh phñ vÒ viÖc ban hµnh quy chÕ qu¶n lý ®Çu t− vµ x©y dùng vµ NghÞ ®Þnh sè 12/2000/N§-CP ngµy 5/5/2000 cña ChÝnh phñ vÒ viÖc söa ®æi, bæ sung mét sè ®iÒu cña Quy chÕ qu¶n lý ®Çu t− vµ x©y dùng; 9 Nghiªn cøu x©y dùng tiªu chuÈn ngµnh x©y dùng (tµi liÖu tËp huÊn nghiÖp vô)- Hµ Néi, 2000; 10 Kinh tÕ vµ Tæ chøc Kh¸ch s¹n. Elena Atanasova. Varna Bungari, 1987 (S¸ch tiÕng Bungari). 11 Quy ho¹ch du lÞch quèc gia vµ vïng - Ph−¬ng ph¸p luËn vµ ph−¬ng ph¸p nghiªn cøu; ViÖn NCPT Du lÞch, Hµ Néi th¸ng 8/1994; 12 Quy ho¹ch ph¸t triÓn kinh tÕ x· héi - Mét sè vÊn ®Ò lý luËn vµ thùc tiÔn. Nhµ xuÊt b¶n ChÝnh trÞ quèc gia. Hµ Néi th¸ng 6/2004 13 Quy ho¹ch ph¸t triÓn vµ x©y dùng h¹ tÇng kü thuËt çc khu d©n c− n«ng th«n, NXB X©y dùng- Hµ Néi, 2000; 14 Quy ho¹ch tæng thÓ ph¸t triÓn du lÞch ViÖt Nam giai ®o¹n 1995 – 2010. Tæng côc Du lÞch, 1995. 15 QuyÕt ®Þnh sè 02/2003/BTNMT ngµy 29/7/2003 vÒ viÖc ban hµnh quy chÕ b¶o vÖ m«i tr−êng trong lÜnh vùc du lÞch;

75

TCVN 7801: 2008 16 Th«ng t− 05/1999/TT-BKH ngµy 11/11/1999 vÒ h−íng dÉn qu¶n lý çc dù ¸n quy ho¹ch cña Bé tr−ëng Bé KÕ ho¹ch vµ §Çu t−; 17 Practical Tourism Forecasting. Douglas C. Frechtling. Biddles Ltd, Guildford and King's Lynn, 1996. 18 Statistics applied to Tourism - Tourism Marketing Planning. Diederik Franco. Economic and Social Research and Consultancy, 1999. 19 Tourism and recreation development. Fred Lawson & Manuel Baud-Bovy. “The Archituctural Press Tld." London, UK & "CBI Publishing Company" Bostson, Massachusetts, USA 1977. 20 WTO Tourism Highlights 2005.

76

TCVN 7801 2008 Quy Hoach Khu Du Lich

Recommend Documents