Univers i da dad d A bie bierr ta P ar a A du dulltos (UAPA)
Participante:
Francisco Antonio King García Matricula:
[email protected] A s i g natura:
Informática para Agrimensores Tema: Tarea III
Fecha:
13 de A g os to de 2018 2018
Santiago R.D
INTRODUCCION
En el presente trabajo estaré abordando sobre el tema de la lentitud del proceso de titulación inmobiliaria en la republica dominicana, sobre este tema estaré hablando ya que me ha llamado la atención, hoy en día los empleados de las oficinas de este índole no se preocupan por la rapidez de este proceso, a esto se le suma que el sistema es demasiado lento lo cual causa que las personas le tengan temor a dirigirse a cualquier centro de legalización.
En el segundo apartado de esta tarea desarrollare una planilla publicitaria en la cual plasmare los servicios que brindare como futuro agrimensor a la republica dominicana.
1. Indaga sobre un tema de Agrimensura de interés social y actualizado, elabora un documento que cumpla con las siguientes condiciones: arial, 12, alineado a la izquierda, a espacio y medio, título en WordArt, que haya textos en dos y tres columnas, un hipervínculo que guarde relación al tema seleccionado, imágenes ajustada al texto, una forma con tu nombre y matrícula, el índice generado en tabla de contenido, y la bibliografía generada en referencias. El estancamiento de los expedientes es el elemento principal que tiene frenado el avance y modernización de la Jurisdicción Inmobiliaria del país, según la apreciación de la Asociación Nacional de Agrimensores Dominicanos.
La lentitud en los procesos inmobiliarios o titulaciónde propiedades, la falta de grado académico por parte de los agrimensores y de una base cartográfica confiable y el hecho de que el Gobierno apenas ha sorteado el 8 por ciento de un total de 44 mil 700 parcelas a nivel nacional, en el Plan de Nacional Titulación, representan las principales preocupaciones del sector agrimensor y de la construcción actualmente. El gremio, a través de su presidente Juan Manuel Sosa, expresa que existe una incapacidad marcada en el organismo inmobiliario para dar respuesta a todos los trabajos que se están presentando. Dijo que eso es ocasionado por las disposiciones establecidas en la nueva Ley Inmobiliaria, 108-05, referentes a los deslindes, la cual entiende ha alargado el proceso.
La ley establece que los deslindes son contradictorios y que por lo tanto deben ser conocidos por un tribunal, lo que hace el proceso extremadamente lento, debido a que aunque un juez conozca 15 casos en un día solo puede fallar uno por día. “Ahí es donde se ha creado el cuello de botella, porque según las estadísticas el
año pasado habían unos 45 mil casos de los cuales el 60% correspondía a deslindes”, sostuvo Sosa.
Dijo que los tribunales de Jurisdicción original no tienen personal que les permita dar respuesta a la demanda que se presenta. “Un juez conoce 15 audiencias en un día,
entonces solo puede fallar uno por día, eso provoca que haya jueces que se tarden hasta un año para fallar un expediente de deslinde”,
agregó. En ese orden, los agrimensores le han planteado a la Suprema Corte de Justicia que se debe solicitar una modificación de la ley inmobiliaria, mediante la cual se permita que los deslindes donde no haya conflictos se resuelvan de manera administrativa. En menos del uno por ciento de los deslindes existen conflictos entre los implicados, de acuerdo con estadísticas sobre esa área. “Nosotros decimos que en los casos que exista litigio, sí vayan a los tribunales,
pero que en los casos donde no haya problemas que se resuelvan de manera administrativa, pero para eso hay que modificar la Ley 108-05, porque no se puede hacer de manera administrativa”, agregó el presidente de la As ociación de
los Agrimensores. También plantean la descentralización de mensura y registro de títulos, casos que solo se pueden resolver en la sede principal de la jurisdicción Inmobiliaria, ya que de todo el país para realizar ese proceso hay que venir a la capital.
NOMBRE: Francisco Antonio King García MATRÍCULA:
[email protected]
BIBLIOGRAFÍA (listin diario, 2018)
2. Elabora una planilla publicitaria de los servicios que como futuro Agrimensor puede ofertar a la Sociedad Dominicana.
AGRIMENSOR: Francisco Antonio King García.
OFRESCO LOS SERVICIOS DE:
Topografía. Deslindes Saneamientos Subdivisiones Replanteo Actualización de mensuras Regularización parcelaria Determinación de áreas Levantamientos topográficos
CONCLUCION
Gracias a la elaboración de este trabajo he podido informarme más sobre algunos procesos del área de agrimensura y sus implicaciones en la vida de los ciudadanos que cada día solicitan nuestros servicios para realizar alguna tarea relacionada con sus terrenos. Además aprendí los pasos necesarios para elaborar una plantilla publicitaria. Gracias por su atención.
CONCLUCION
Gracias a la elaboración de este trabajo he podido informarme más sobre algunos procesos del área de agrimensura y sus implicaciones en la vida de los ciudadanos que cada día solicitan nuestros servicios para realizar alguna tarea relacionada con sus terrenos. Además aprendí los pasos necesarios para elaborar una plantilla publicitaria. Gracias por su atención.
BIBLIOGRÍA
https://www.listindiario.com/la-republica/2012/06/17/236432/agrimensoresdeploran-lentitud-en-inmobiliaria
