AÑO DE LA CONSOLIDACION DEL MAR DE GRAU
UNIVERSIDAD NACIONAL DE UCAYALI FACULTA FACULTAD D DE CIENCIAS CIENCI AS ECONOMICAS ECONOMI CAS ADMINISTRAT ADMINIS TRATIVAS IVAS Y CONTABLES CONTABLES
ESCUELA PROFESIONAL DE CIENCIAS CONTABLES Y FINANCIERAS SUNARP CURSO
: Documentación Contable
DOCENTE
: María Dania Ochoa Ríos
INTEGRANTES
:
GRUPO
: A – I PUCALLPA - PERU 2016
SUNARP 1. INTR INTROD ODUC UCCI CION ON
SUNARP participa con un papel preponerante en el sostenimiento e la emocracia! no solo al otor"ar se"uria #uríica $ho% inclusi&a' a la población! sino tambi(n al consoliar la e)i"encia u obli"ación *ue tiene el estao e otor"ar i"uala prote"ieno al aministrao *ue re*uiere los ser&icios e nuestra institución+ ,l compromiso e la SUNARP es lle"ar a caa rincón el país! a caa pueblo ale#ao % a caa -amilia con potencial participación en la economía local! re"ional o nacional para *ue a tra&(s ellos se "enere % esarrolle una economía sostenible *ue les permita ienti-icarse con su propia comunia % lue"o con too el Per.+ Dese el /01/ el Re"istro se traslaa a i&ersos sectores e la población! 2onas e e)trema pobre2a! one la población aun no conocía los ser&icios *ue el ,stao le brina! por ello se han establecio i&ersos pro"ramas *ue actualmente son parte el traba#o *ue esarrolla Sunarp a ni&el Nacional+ 3a SUNARP con su -iloso-ía nos ice: Un título *ue in"resa a los Re"istros P.blicos es m4s *ue un ocumento+ Puee ser el resultao e toa una &ia! un pro%ecto *ue se reali2a o la conclusión e un "ran es-uer2o+ No somos epositarios e ocumentos! custoiamos los pro%ectos e &ia e nuestros usuarios+ ,l ob#eti&o -inal ser4 el me#oramiento e las coniciones el pueblo! es ecir! me#ora en la calia e &ia en toos los sectores! como salu! eucación! saneamiento! #usticia! etc+
2. DEFINICION 3a Superintenencia Nacional e los Re"istros P.blicos m4s conocio como SUNARP! es un or"anismo escentrali2ao autónomo el Sector 5usticia % ente rector el Sistema Nacional e los Re"istros P.blicos! el cual tiene entre sus principales -unciones % atribuciones el e ictar las políticas % normas t(cnico 6 re"istrales e los re"istros p.blicos *ue inte"ran el Sistema Nacional! aem4s e plani-icar! or"ani2ar! normar! iri"ir! coorinar % super&isar la inscripción % publicia e actos % contratos en los Re"istros P.blicos *ue inte"ran el Sistema Nacional+
2.1. Visió ,n el Per. se respetan los erechos humanos en un conte)to e cultura e la le"alia % con&i&encia social! armónica! con ba#as tasas e criminalia % iscriminación! one toa persona "o2a e se"uria #uríica % tiene acceso a una #usticia inclusi&a % con-iable! "racias a un ,stao moerno % transparente *ue prote"e e-ecti&amente los intereses el país % e sus ciuaanos+
2.2. Misió Inscribir % publicitar actos! contratos! erechos % titulariaes e las personas e manera oportuna! inclusi&a! transparente! preictible % e-iciente+
!. BASE LEGAL Meiante 3e% /7877! se crea el Sistema e Nacional e Re"istros P.blicos! % la Superintenencia Nacional e Re"istros P.blicos 6 SUNARP! % por Resolución Suprema N9 186/00/65US! se aprueba el ,statuto e la SUNARP+
". CARACTERISTICAS ,n los Re"istros P.blicos por4s inscribir ese tu casa! epartamento! terreno! auto o motota)i! hasta poeres % testamentos; así como constituir empresas! asociaciones u otros+ Con el ob#eti&o e lo"rar oren % coherencia+
".1. S#$%i&i's (# )* SUNARP
Se".n el tipo e persona % propiea! en esta institución se pueen reali2ar los si"uientes re"istros:
".1.1. P$'+i#(*( i,#)# ,s el encar"ao e la inscripción % publicia e los actos % contratos sobre bienes inmuebles+ Por e#emplo: terrenos! casas! ei-icios! preios! etc+ ,l Re"istro e Propiea Inmueble comprene los si"uientes Re"istros:
R#/is$' (# P$#(i's Uni-ica el Re"istro e Propiea Inmueble! Re"istro Preial Urbano % la Sección ,special e Preios Rurales+ ,n este Re"istro se inscriben las
ipotecas! Primeras e Dominio! ,mbar"os % Demanas re-erias a Preios Urbanos % Rurales+ •
R#/is$' (# D#$#&'s Mi#$'s Se inscriben las concesiones! acumulaciones! entre otros+
•
trans-erencias!
-raccionamientos!
R#/is$' (# C'si'#s +*$* )* #+)'*&ió (# s#$%i&i's +3)i&'s Se inscriben las concesiones! hipotecas! entre otros actos+
".1.2. Bi##s ,#)#s Se reali2a la inscripción e los actos % contratos re-erios a ciertos bienes muebles+ Uni-ica los si"uientes Re"istros: •
R#/is$' (# P$'+i#(*( V#i&)*$ Se inscribe la inmatriculación el &ehículo! trans-erencias e propiea! anotaciones o cancelaciones e embar"os! cambios e características % otros actos relati&os a &ehículos automotores+
•
R#/is$' (# B4#s Se inscriben los bu*ues! sus trans-erencias % car"as! etc+
•
R#/is$' (# E,*$&*&i'#s P#s4#$*s ,n este Re"istro se inscriben las embarcaciones e pesca! sus trans-erencias % car"as! entre otros+
•
R#/is$' (# N*%#s 5 A#$'*%#s Se inscriben las aerona&es! trans-erencias e ominio! contratos e arrenamiento! hipotecas! etc+
".1.!. P#$s'*s $7(i&*s ,s el Re"istro encar"ao e la inscripción % publicia e los actos % contratos re-erios a Personas 5uríicas+ Uni-ica a los si"uientes Re"istros: •
R#/is$' (# P#$s'*s 8$7(i&*s ,n el *ue se inscriben las asociaciones! -unaciones! cooperati&as! comuniaes campesinas % nati&as! entre otras! % los actos relacionaos a ellos+
•
9i($'&*$$'s ,n este Re"istro se inscriben entre otros actos los contratos e contratistas % subcontratistas e ser&icios petroleros! así como los contratos e ser&icios e e)plotación+
•
R#/is$' (# S'&i#(*(#s Se inscriben socieaes anónimas! socieaes responsabilia limitaa! sucursales! entre otros+
•
comerciales
e
R#/is$' (# E,+$#s*s I(i%i(*)#s (# R#s+'s*i)i(*( Li,i*(* Se inscriben la constitución e estas empresas % nombramiento e "erentes entre otros+
".1.". P#$s'*s *$*)#s ,s el Re"istro responsable e la inscripción % publicia e actos % contratos re-erios a personas naturales; por lo *ue uni-ica a los si"uientes Re"istros:
•
R#/is$' (# M*(*'s 5 P'(#$#s Se inscriben los manatos % poeres otor"aos por personas naturales! sus moi-icaciones! e)tinciones! entre otros actos+
•
R#/is$' (# T#s*,#'s Se inscriben los otor"amientos e testamentos! sus moi-icaciones! ampliaciones! re&ocaciones % otros actos+
•
R#/is$' (# Ssi'#s I#s*(*s Se inscriben las anotaciones pre&enti&as e las solicitues o emanas e sucesiones intestaas! así como las actas notariales % sentencias *ue eclaran la sucesión intestaa+
•
R#/is$' P#$s'*) Se inscriben i&orcios! separación e patrimonios eclaraciones e insol&encia! entre otros actos+
•
%
sustitución!
R#/is$' (# C',#$&i*#s Se inscriben a las personas naturales *ue se esempe?an como comerciantes+
•
R#/is$' (# G#sió (# I#$#s#s Se inscribe el @estor Pro-esional! la prórro"a e su inscripción! los actos e "estión! los actos e "estión el @estor e Inter(s Propio! entre otros actos+
. VENTA8AS Y DESVENTA8AS .1. V#**s 3os Re"istros P.blicos! a ni&el nacional operan sus acti&iaes en estricto cumplimiento e las normas le"ales &i"entes+
.2. D#s%#**s 3a SUNARP no est4 libre e esc4nalos *ue hacen preocupar mucho a las personas % por ello poco con-ían en entiaes como esta+ Por e#emplo! los casos m4s sonaos son los si"uientes: 1+ 3a Superintenencia nacional e Re"istros p.blicos $SUNARP'! inscribió os &eces un preio e m4s e B mil metros cuaraos! e#ano en la calle a cientos e comerciantes e la Asociación Comerciantes Per. al =uturo e Ca*uet4! en el Rímac+ ,stas os inscripciones han "enerao una incompatibilia! por*ue e)isten os asientos re"istrales! % mientras esto si"a así no se puee inscribir el contrato e compra &enta! celebrao con los le"ítimos ue?os+ ,sto emuestra *ue la SUNARP se puee e*ui&ocar % esta posibilia e e*ui&ocarse es una es&enta#a+ /+ Archi&an "ra&e enuncia interpuesta por actos e corrupción por el #e-e e la SUNARP e
,sto emuestra *ue ni la SUNARP est4 e)ento e actos e corrupción *ue hace *ue muchas personas no crean en esta institución+
6. CONSTITUCION DE UNA EIRL PASO 1:
Reunión del titular y los interesados
1.1. Discutir y presentar los aspectos generales y ventajas sobre la decisión de constituir una E.I.R.L. PASO 2:
Identificación de la razón social
1)
Seleccionar el nombre
2)
Identiicar el nombre propuesto
2.1.
!ramitar identiicación de ra"ón social en la oicina de los Registros #$blicos% previo pago.
2.&. Recibir constancia de b$s'ueda (ER!I*I+D, DE -S/0ED+ ER+!IL)% 'ue se3ala si 4ay o no otra empresa con ese nombre. 2.5.
Resultado6
egativo6 ombre procede7 #ositivo6 Escoger otro nombre y reiniciar el tr8mite. PASO 3:
Elaboración de la minuta
&.1.
Datos personales del titular% domicilio legal de la empresa% aportes del capital social.
&.2.
Discutir el contenido del estatuto% para esto contar con asesor9a legal.
&.&. 0n abogado redacta la minuta con el in de entender cada uno de los t:rminos del compromiso. &.5.
+probar la minuta.
&.;.
Suscribir la minuta% con la irma del abogado.
PASO 4:
Escritura Pblica
5.1. Reali"ar un depósito bancario en cuenta corriente a nombre de la empresa por el 2;< del capital declarado en la minuta. 5.2. #agar al ondo mutual del abogado el 1=1>>> del capital social suscrito. Este pago se deposita en la cuenta del olegio de +bogados. 5.&. Llevar a la notaria la minuta% los comprobantes de los pagos anteriores para 'ue el notario elabore el testimonio de constitución. 5.5.
El titular ir8 a la notaria para irmar y poner su 4uella digital.
PASO !:
;.1.
Inscri"ción S#$A% &R#'(
#resentar documento de identidad del titular o representante legal.
;.2.
Reunir documentos con respecto a la sociedad6
•
Recibo de agua% lu"% tel:ono% televisión por cable o declaración jurada de predios.
•
ontrato de al'uiler o cesión de uso de predio con irmas legali"adas notarialmente.
•
+cta probatoria levantada por el edatario iscali"ador de la Sunat donde se se3ale el domicilio.
•
!estimonio de constitución de la empresa% donde conste la inscripción ante la Sunarp.
•
onstancia de numeración emitida por la municipalidad. PASO ):
Autorización de im"resión de com"robantes de "a*o +ormulario ,-)
?.1.
R:gimen Especial
?.2.
R:gimen @eneral del Impuesto a la Renta.
PASO .:
/icencia de funcionamiento munici"al
A.1.
*ormato de solicitud
A.2.
Registro nico del ontribuyente (R0)
A.&.
ertiicado de compatibilidad de uso.
A.5. opia certiicada notarial o legali"ada por el edatario de la unicipalidad del !estimonio de onstitución de la empresa. A.;.
Declaración Burada de ser microempresa o pe'ue3a empresa.
A.?.
Recibo de pago por los derec4os correspondientes.
PASO ,:
Autorización del libro de "lanillas ante el 0%PS
C.1.
Solicitud seg$n ormato debidamente llenada.
C.2.
omprar el libro de planillas.
C.&.
El mismo libro u 4ojas sueltas.
C.5.
opia del R0
C.;.
#ago del derec4o del tr8mite
PASO :
/e*alización de libros contables ante notario
.1.
Solicitud re'uiriendo la legali"ación respectiva
.2.
opia del R0
.&.
opia del DI del representante legal de la empresa
.5. #ago por el derec4o de tr8mite /IS%O ESO ES %OO
;. 8UICIO CRITICO Ei&imos en un país one la in-ormalia es enorme! esperemos *ue el "obierno entrante seu2ca a la población a aumentar la -ormalia *ue nos &a a lle&ar al esarrollo e al"una a otra manera+ 3a in-ormalia no es por*ue la "ente *uiera ser in-ormal si no por*ue han encontrao en muchas ocasiones imposibiliaes e acceer a la -ormalia+
3a Sunarp cumple una importante -unción en la sociea % por eso ebemos -omentar una cultura re"istral sin poner trabas al sistema! por*ue too sistema tiene -allas no por ello se le ebe conenar! sino m4s bien ebemos &er el cuaro "eneral! mas no los etalles *ue son pe*ue?os incon&enientes *ue no istorsionan el cuaro "eneral+
+
http:FFGGG+min#us+"ob+peF&m#hFcontenioFacti&iaesFocumentosF 1/superintenencianacionalere"istrosp C8Ablicossunarp+p-