SURAT SURAT PERJANJIAN PEMBORONGAN PT. MINDA HUSADA MEDIKA DENGAN
PT. ………………………………………………….. UNTUK MELAKSANAKAN :
PEMBANGUNAN PROYEK RUMAH SAKIT UMUM MINDA HUSADA DI MALANG - JAWA TIMUR No : ………………………………………………………………….
Pada hari ini, Senin tanggal Sembilan bulan Mei tahun 2016 telah ditandatangani surat perjanjian Pemborongan Pemborongan oleh dan antara : PT. MINDA HUSADA MEDIKA , yang didirikan berdasarkan Hukum Negara epublik !ndonesia"
#ang berkedudukan dan berkantor di jalan Sidorukun No" $6 %epanjen, %abupaten Malang, &a'a (imur" (imur" )engan *kte Pendirian No" "+++++++++++++++++++++"" "+++++++++++++++++++++"" (ahun ++"" dibuat dibuat oleh #ulaika #ulaika Ningsih Ningsih Notaris Notaris di %abupate %abupaten n litar litar dan disahkan dengan dengan S% Menteri Menteri %ehakiman %ehakiman dan H*M No" ++++++++ ++++++++++++ ++++++++ ++++++++ +++++ + (ahun +""""" dalam perbuatan hukum ini di 'akili oleh Drs. Misla H. S!"oso# SH# M.P$ dalam kedudukannya kedudukannya selaku )irektur -tama" -ntuk selanjutnya dalam perjanjian ini disebut PIHAK PERTAMA PT. ………………………………… suatu Perseroan Perseroan (erbatas, yang didirikan berdasarkan Hukum Negara
epublik
!ndonesia"
#ang
berkedudukan
dan
berkantor
di
jalan,
++++++++++++++++++"" )engan *kte Pendirian No" +" tanggal +++++++++ dibu dibua at
oleh oleh
++++ +++++ +++++ ++++++ ++++ ++++ ++++ +++ +++++ ++++++ ++++ ++,,
Not Notaris aris
di
++++++++++++++++dan disahkan dengan S% Menteri %ehakiman dan H*M No +++++++++++++++++++ (ahun ++" dalam perbuatan hukum ini di 'akili oleh ++++++++++" dalam kedudukannya selaku )irektur -ntuk selanjutnya dalam perjanjian disebut PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA bersama.sama selanjutnya disebut P** P!H*%, P** P!H*%
terlebih dahulu menerangkan sebagai berikut : a. ah'a PIHAK PERTAMA dengan ini bermaksud Membangun Proyek Rumah Sakit Umum MINDA MINDA HUSADA HUSADA di Malang Malang Jawa Timur berikut sarana kelengkapannya yang terletak di
&alan aya (alangsuko No" 2/ (uren, Malang, &a'a (imur, dan untuk maksud tersebut PIHAK PERTAMA menunjuk menunjuk PIHAK KEDUA untuk melaksanakan Pekerjaan Pemborongan
berupa pekerjaan Pembangunan Proyek Rumah Sakit berikut sarana kelengkapannya kelengkapannya yang terle terleta tak k di jalan jalan +++++" +++++""" Selanj Selanjutn utnya ya dalam dalam perjan perjanjia jian n ini disebu disebutt sebaga sebagaii OWNER PROYEK %. ah'a P!H*% %)-* merupakan perusahaan yang bergerak di bidang %ontraktor setuju
dan sanggup melaksanakan P#% diatas, sesuai dengan Pena'aran Harga yang telah disepaka disepaka3, 3, dengan dengan tetap tetap mematuhi mematuhi segala segala syara syaratt dan keten ketentuan tuan perjanjian perjanjian ini untuk untuk melaksanakan dan menyelesaikan menyelesaikan P#% tersebut"
1
erdasarkan hal tersebut, PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA sepakat untuk melangsungkan perjanjian ini selanjutnya disebut sebagai & KONTRAK ' berdasarkan syarat dan ketentuan sebagai berikut : Pasal ( ISTILAH DAN PENGERTIAN
1"
erita *4ara Serah (erima Pertama 5atau *S(.1 adalah dokumen tertulis yang dibuat oleh kedua belah pihak melalui 'akil.'akilnya yang sah, yaitu Proje4t Manager dari P!H*% P(*M* dan P!H*% %)-* atau pejabat diatasnya" )itandatangani diatas Materai yang 4ukup yang menyatakan bah'a Pekerjaan Pemborongan telah dipenuhi se4ara keseluruhan dan sistem telah ber7ungsi dengan baik sesuai dengan persyaratan dalam Perjanjian ini yang menandai dimulainya masa pemeliharaan selama 180 5seratus delapan puluh hari, dengan memperha3kan 4atatan.4atatan seperlunya yang di4antumkan dalam erita *4ara tersebut, khususnya 4atatan.4atatan tambah kurang 5Pekerjaan (ambah %urang 7oto dan erita *4ara
2"
Penyelesaian 9aktu Penyelesaian" erita *4ara Serah (erima %edua 5atau *S(.2 adalah dokumen tertulis yang dibuat oleh kedua belah pihak melalui 'akil.'akilnya yang sah, yaitu Proje4t Manager dari P!H*% P(*M* dan P!H*% %)-* atau pejabat diatasnya, ditandatangani diatas Materai yang 4ukup yang menyatakan bah'a sistem telah ber7ungsi dengan baik selama jangka 'aktu
/"
pemeliharaan (ahap ! 5Pertama erita *4ara Penyelesaian 9aktu Pekerjaan adalah dokumen tertulis yang dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak melalui 'akil.'akilnya yang sah, yaitu Proje4t Manager dari S% atau pihak lain yang ditunjuk oleh S% dan Proje4t Manager %N(*%( atau
pejabat diatasnya, yang menyatakan realisasi 'aktu pekerjaan" $" )okumen berar3 a" )okumen Pembayaran 5)o4ument 7or Payment adalah suatu dokumen yang dibuat sebagai buk3 pendanaan dari P!H*% P(*M* yang berke'ajiban untuk menyelesaikan pembayaran atas proyek yang diberikan" b" )okumen Penerimaan 5do4ument 7or *44eptan4e berar3 suatu dokumen dibuat yang menunjukan bah'a pekerjaan tersebut telah selesai sesuai dengan spesi;kasi dan <" 6"
persyaratan yang diminta P!H*% P(*M* Hari berar3 hari kalender Harga %ontrak berar3 imbalan yang akan dibayarkan oleh P!H*% P(*M* kepada P!H*%
=" 8"
%)-* atas proyek sebagaimana diatur dalam perjanjian ini" &angka 9aktu Pemeliharaan (ahap 1 5Pertama adalah 180 hari sejak *S(.1 &ad'al Pelaksanaan berar3 'aktu sesungguhnya yang disepaka3 oleh para pihak sebagaimana
"
diatur dalam Pasal 2 ayat ini" &aminan >aransi berar3 jaminan garansi yang akan diberikan oleh P!H*% P(*M* sebagai jaminan Pembayaran kepada P!H*% %)-*, sebagaimana sistem pembayaran yang telah
diatur dalam perjanjian ini" 10" %ontrak berar3 perjanjian ini yang dilaksanakan antara P!H*% P(*M* dan P!H*% %)-* dalam rangka Pemborongan Pekerjaan, seluruh )okumen sebagaimana yang dimaksud dan ditetapkan dalam perjanjian ini 5en4ana *nggaran iaya (erlampir 11" Manager Proje4t berar3 Sta7 kedua belah pihak yang diangkat se4ara sah untuk ber3ndak sebagai 'akil Para Pihak dalam hubungannya dengan Pelaksanaan Proyek ini" 12" Masa >aransi memiliki ar3 sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 *yat $ 2
1/" Peris3'a %eadaan Memaksa berar3 berkaitan dengan P!H*% P(*M* dan P!H*% %)-* 5Pihak yang terkena )ampak sebagaimana diatur dalam Pasal 18 Perjanjian ini" 1$" apat Proyek berar3 segala apat yang diadakan se4ara teratur yang dijad'alkan oleh P!H*% P(*M* dalam angka Monitoring dan ?aluasi %inerja P!H*% %)-* 1<" Surat Perintah %erja 5SP% adalah dokumen yang dikeluarkan oleh P!H*% P(*M* kepada P!H*% %)-* yang merupakan pesanan kerja yang berisikan pekerjaan @isik, *lamat dan Harga Pekerjaannya 16" (agihan #ang Sah berar3 suatu dokumen berupa !n?oi4e dan %'itansi yang dibuat oleh P!H*% %)-* dilengkapi dengan erita *4ara untuk diserahkan dan diberikan kepada P!H*% P(*M*, dan P!H*% P(*M* berke'ajiban untuk membayar tagihan tersebut" 1=" (anggal Mulai erlakunya %ontrak berar3 tanggal ditandatanganinya Surat Perjanjian ini oleh %edua elah Pihak Pasal ) JANGKA WAKTU PELAKSANAAN PEKERJAAN
&angka 9aktu Pelaksanaan Pekerjaan diatur sebagai berikut : 1"
P!H*% %)-* sudah harus memulai melaksanakan se3ap bagian.bagian pekerjaannya di lokasi proyek kurun 'aktu 1$ 5empat belas hari kalender terhitung sejak dikeluarkannya Surat
2"
Perintah %erja dan &aminan Pembayaran Pekerjaan telah diterima oleh P!H*% %)-* P!H*% %)-* sudah harus dapat menyelesaikan seluruh bagian.bagian pekerjaannya dengan segala persyaratan.persyaratannya dalam kurun 'aktu 2$ 5dua puluh empat bulan terhitung sejak dikeluarkannya Surat Perintah %erja 5SP%, terke4uali ditentukan lain oleh P!H*%
/"
P(*M* dan disetujui oleh P!H*% %)-* Penyelesaian akhir seluruh bagian lingkup pekerjaan P!H*% %)-* sebagaimana yang dimaksud dalam ayat / 53ga Pasal ini, akan diterangkan dalam dokumen erita *4ara Serah
$"
(erima ! 5*S(.! tersebut &angka 'aktu pemeliharaan seluruh lingkup pekerjaan P!H*% %)-* adalah 180 5seratus delapan puluh hari kalender terhitung sejak tanggal diterbitkan dokumen erita *4ara Serah
<"
(erima Pekerjaan %ontraktor 5*S( tersebut Penyelesaian akhir seluruh lingkup masa pemeliharaanApera'atan Pekerjaan P!H*% %)-* sebagaimana yang dimaksud ayat $ 5empat Pasal ini" *kan diterangkan dalam dokumen erita *4ara Serah (erima Pekerjaan %ontraktor (ahap !! 5*S(.!! Pasal * PEDOMAN PELAKSANAAN PEKERJAAN
)okumen.dokumen yang menjadi pedoman untuk melaksanakan se3ap pekerjaan pemborongan ini merupakan bagian dokumen yang saling mengikat dan 3dak terpisahkan satu sama lain berdasarkan : 1"
Surat Minat dan Surat %esanggupan milik P!H*% %)-* No" +++++++++++tanggal +++++++++"keputusan harga ;nal berdasarkan negosiasi harga lengkap berikut perin4ian harga satuan dari en4ana *nggaran iaya 5* untuk melaksanakan lingkup pekerjaan yang
2"
diberikan oleh P!H*% P(*M*" erita *4ara klari;kasi dan negosiasi harga pena'aran yang ditandatangani oleh kedua belah pihak
/
/"
)okumen ren4ana kerja dan syarat.syarat pekerjaan yang dikeluarkan oleh P!H*% P(*M*
$"
berikut apabila ada perubahan.perubahannya >ambar.gambar teknis peren4anaan dan pekerjaan harus sesuai dengan gambar dan
<"
spesi;kasi teknis pekerjaan dari P!H*% P(*M* berikut segala pekerjaannya" Struktur rganisasi pelaksanaan pekerjaan P!H*% %)-*, berikut surat kuasa penunjukan
6"
personil lapangan dan segala perubahannya disampaikan kepada P!H*% P(*M* Nota.nota tertulis tentang pengarahanApetunjuk teknis, perubahan.perubahan detail teknis
=" 8"
berikut seluruh 4akupannya yang diberikan P!H*% P(*M* selama pekerjaan berlangsung Peraturan umum keselamatan kerja Segala ketentuan.ketentuan administrasi 5laporan harian, laporan mingguan, laporan bulanan, nota tembusan, pengiriman material dan sebagainya oleh P!H*% %)-* dan birokrasi di lokasi yang diberlakukan oleh P!H*% P(*M* selama pekerjaan berlangsung Pasal + LINGKUP KERJA
ingkup pekerjaan dari surat perjanjian ini adalah : 1"
P!H*% P(*M* harus sudah menyelesaikan semua periBinan proyek ini pada saat pekerjaan akan dimulai, keterlambatan atau belum keluarnya iBin.iBin dari pemerintah setempat adalah
2"
merupakan tanggung ja'ab dari P!H*% P(*M* P!H*% %)-* berkesanggupan dan 'ajib melaksanakan pekerjaan pemborongan sesuai dan
/"
atau berdasarkan pedoman pelaksanaan sebagaimana dimaksud dalam pasal / 53ga" P!H*% %)-* berkesanggupan untuk menyediakanAmengadakan tenaga kerja yang ahli dan terampil di bidangnya masing.masing untuk dapat melaksanakan pekerjaan, berikut satuan pengamanan yang jumlahnya memadai dan ditempatkan di lokasi proyek serta dapat bekerja se4ara penuh 'aktu untuk menjaga serta menga'asi segala sarana prasarana akomodasi dan
$"
peralatan kerjanya selama pekerjaan tersebut berlangsung P!H*% %)-* berkesanggupanAuntuk menyediakan site oC4e, direksi keet, gudang, tempat
<"
3nggal tenaga kerja, %MA9D, istrik penerangan dan air kerja untuk kepen3ngan P!H*% %)-* P!H*% %)-* berkesanggupan menyediakanAmengadakan seluruh bahan.bahan atau material kerja sesuai dengan jumlah dan persyaratan teknis yang telah ditetapkan oleh P!H*% P(*M* serta sesuai dengan ren4ana jad'al pengadaan bahan.bahan atau material kerja yang telah
6"
disetujui P!H*% P(*M* P!H*% %)-* berkesanggupan menyediakan sarana prasarana transportasi untuk keperluan mobilisasi demobilisasi tenaga kerja, bahan.bahan bangunan atau material kerja yang telah
="
disetujui P!H*% P(*M* selama pekerjaan tersebut berlangsung P!H*% %)-* berkesanggupan bekerja sesuai dengan jad'al pelaksanaan pekerjaan yang
8"
disetujui P!H*% P(*M* sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 5dua )alam pelaksanaan pekerjaan, P!H*% %)-* harus selalu ada 'akilnya yang ditunjuk yaitu Site Manager sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 ayat $ yang akan selalu berkoordinasi dengan P!H*% P(*M* dalam hal ini di'akili oleh Proje4t Manager sebagaimana dimaksud dalam Pasal 1 ayat 2, apabila menurut per3mbangan P!H*% P(*M* Site Manager yang ditunjuk P!H*% %)-* 3dak memenuhi persyaratan yang diperlukan, maka P!H*% P(*M* akan memberitahukan se4ara tertulis kepada P!H*% %)-* dan P!H*% %)-* harus segera
"
menggan3kan dengan Site Manager yang baru" P!H*% %)-* di'ajibkan memberikan laporan.laporan dan progress mingguan dan bulanan se4ara tertulis kepada P!H*% P(*M* atau Penga'as yang ditunjuk $
10" P!H*% %)-* berkesanggupan menanggung seluruh biaya.biaya yang di3mbulkan selama melaksanakan seluruh lingkup tugas yang diberikan oleh P!H*% P(*M* Pasal , SHOP DRAWING DAN AS BUILD DRAWING
1"
P!H*% %)-* harus membuat Shop )ra'ing 5gambar kerja terhadap seluruh detail teknis
2"
pelaksanaan sebelum meminta ijin pekerjaannya P!H*% %)-* harus membuat *s uild )ra'ing terhadap seluruh bagian detail teknis pelaksanaan pekerjaannya, gambar.gambar peren4anaan a'al, pelaksanaan pekerjaan, shop
/"
dra'ing dan segala perubahan.perubahannya Seluruh dokumen *s uild )ra'ing sudah bisa diterima oleh P!H*% P(*M* sebelum erita *4ara Serah (erima Pekerjaan (ahap !! 5*S(.!! Pasal PEKERJAAN TAMBAH ATAU KURANG
1"
ila ada pelaksanaan pekerjaan.pekerjaan sebagaimana dimaksud Pasal 6 memerlukan pekerjaan tambahAkurang, maka akan diatur dalam perjanjian tambahan 5addendum yang
2"
merupakan bagian yang 3dak terpisahkan dari perjanjian kontrak kerja ini Perubahan yang merupakan penambahan atau pengurangan pekerjaan hanya dianggap sah apabila disepaka3 oleh kedua belah pihak atau pihak.pihak dengan menyebutkan jenis
/"
pekerjaan, ?olume dan rin4ian se4ara jelas Perhitungan penambahan atau pengurangan pekerjaan dilakukan atas dasar harga satuan yang ter4antum dalam ill o7 Euan3ty 5E yang disetujui dan dilampirkan oleh kedua belah pihak" &ika dasar harga satuan 3dak ditentukan di dalam surat persetujuan Pena'aran P!H*% %)-* kepada P!H*% P(*M* pada perjanjian kontrak kerja ini maka harga dasar satuan ditentukan
$"
oleh kedua belah pihak (idak diperkenankanAdibenarkan P!H*% %)-* menjalankan pekerjaan tambahAkurang selama belum ada persetujuan tertulis dari P!H*% P(*M*" ila pelaksanaan pekerjaan tetap dijalankan oleh P!H*% %)-*, maka P!H*% %)-* 3dak berhak untuk meminta pembayaran
<"
apapun kepada P!H*% P(*M* Pekerjaan tambahAkurang 3dak dapat dipaksa sebagai alasan untuk mengubah 'aktu penyelesaian pekerjaan sebagaimana dimaksud Pasal 2 5dua ke4uali apabila ada persetujuan dari P!H*% P(*M* se4ara tertulis
Pasal PELAKSANAAN PEKERJAAN
Pelaksanaan pekerjaan dalam surat perjanjian ini diatur sebagai berikut : 1"
P!H*% %)-* 3dak dibenarkan mengalihkan pekerjaan ini kepada Pihak lain tanpa sepengetahuan dan seijin P!H*% P(*M*
<
2"
P!H*% %)-* diperbolehkan untuk menjalin kerjasama dengan Pihak lain baik dari segi teknik maupun pembiayaan selama kerjasama tersebut 3dak menyimpang dari pasal.pasal yang
/"
di4antumkan dalam kontrak ini %erjasama yang terjalin tersebut pada ayat 2 pasal ini akan menjadi tanggung ja'ab dari P!H*%
$"
%)-* *pabila P!H*% %)-* gagal dalam menjalankan perintahAinstruksi dari P!H*% P(*M* atau penga'as yang ditunjuk, maka P!H*% P(*M* ber'enang untuk memperkerjakan dan membayar P!H*% %(!>* untuk melaksanakan perintahAinstruksi tersebut atas beban P!H*% %)-* dengan biaya yang ditentukan oleh P!H*% P(*M* melalui usulan penga'as dimana biaya tersebut akan dipotong dari pembayaran.pembayaran yang seharusnya menjadi hak P!H*% %)-* Pasal / HARGA PEMBORONGAN PEKERJAAN
Harga orongan dalam surat perjanjian ini adalah : 1"
Setelah melalui proses klari;kasi dan negosiasi terhadap surat pena'aran harga berikut lampiran.lampiran ren4ana anggaran biaya pelaksanaan pekerjaan yang diajukan, sesuai dengan dokumen erita *4ara %lari;kasi dan Negosiasi, maka disepaka3 jumlah harga
2"
Pekerjaan R0. …………………………… termasuk pajak.pajak dengan perin4ian sebagai berikut : i" !n?estasi Proyek, Peren4anaan dan Modal %erja p +++++++++++" ii" umah Sakit p +++++++++++ iii" Sarana Penunjang umah Sakit p +++++++++++" i?" Sarana Pendidikan p +++++++++++" ?" Peralatan Medis dan *lkes p +++++++++++" ?i" %endaraan )inas p ++++++++++++" ............................................................................................... (otal p ++++++++++++++" Harga tersebut diatas adalah unit pri4e 5harga satuan yang mengikat dan akan ada eskalasi harga apabila ada pekerjaan tambah atau kurang sesuai dengan yang terpasang dilapangan yang akan dihitung se4ara keseluruhan sesuai dengan en4ana *nggaran iaya pada )edatail
/"
ngineering )esain proyek" Harga satuan akan berubah apabila ada kebijakan pemerintah di bidang moneter Pasal 1 2ARA PEMBAYARAN
Mekanisme pembayaran pekerjaan dalam surat perjanjian ini diatur sebagai berikut : 1"
Sistem pembayaran oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dalam Pasal 8 dengan menggunakan instrument S%)N 5Surat %redit erdokumen )alam Negeri atau D lo4al se4ara (erm and Dondi3on 5(AD yang akan dituangkan kedalam persyaratan S%)N sebagai berikut : i" obot progress 0F: PIHAK PERTAMA menerbitkan SKBDN USAN! AKS!PTASI sebesar 2
yang telah disetujui bersama" obot progress /0F: PIHAK PERTAMA menerbitkan SKBDN USAN! AKS!PTASI sebesar /0F kepada PIHAK KEDUA dari nilai SP% dengan jangka 'aktu sesuai dengan peren4anaan kerja yang telah disetujui bersama"
6
iii"
obot progress 60F: PIHAK PERTAMA menerbitkan SKBDN USAN! AKS!PTASI sebesar $0F kepada PIHAK KEDUA dari nilai SP% dengan jangka 'aktu sesuai dengan peren4anaan
i?"
kerja yang telah disetujui bersama" obot progress 100F: PIHAK PERTAMA menerbitkan SKBDN USAN! AKS!PTASI sebesar
2"
keperluan pembayaran tersebut P!H*% %)-* menyerahkan dokumen tagihan langsung kepada P!H*% P(*M* dengan
/"
melampirkan data.data sebagai berikut : a" @aktur (agihan 5!n?oi4e asli b" %'itansi bermaterai 4ukup dan asli 4" erita a4ara progress pekerjaan sesuai tahapan pembayaran d" @oto4opy %ontrak dan Surat Perintah %erja e" @oto4opy Nomor Pokok 9ajib Pajak 7" @aktur Pajak Pertambahan Nilai asli Pembayaran dilaksanakan dengan 4ara pemindah bukuan ke rekening %ontraktorAMitra
$"
%ontraktor yang tersebut diba'ah ini : a. Nama ank A Dabang : ………………………….. %. Nomor ekening : ………………………….. 3. *tas Nama : ………………………….. P!H*% %)-* menjamin P!H*% P(*M* bah'a ekening ank tujuan pembayaran yang disebutkan pada ayat $ Pasal ini adalah benar dan P!H*% P(*M* dibebaskan dari tuntutan
<"
atau bentuk keluhan lain dari Pihak lain" Semua tagihan pembayaran ditujukan kepada : )irektur %euangan
Pasal (4 JAMINAN PARA PIHAK
&aminan dari masing.masing pihak diatur sebagai berikut : "# $#
&aminan Pembayaran kepada P!H*% %)-* dalam bentuk SKBDN USAN! AKS!PTASI Pembayaran P!H*% P(*M* akan dibayarkan kepada P!H*% %)-* setelah P!H*% %)-*
%#
menyelesaikan progress pekerjaan sesuai dengan Pasal P!H*% P(*M* menjamin bah'a selama proyek ini berlangsung, maka segala perijinan untuk pekerjaan proyek ini adalah tanggung ja'ab P!H*% P(*M*
=
&#
P!H*% %)-* menjamin akan menyelesaikan semua pekerjaan tepat 'aktu sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2 5dua dan bertanggung ja'ab terhadap mutu pekerjaan yang dikerjakannya dalam bentuk apapun Pasal (( PAJAK 5 PAJAK
1"
Pajak Pekerjaan 5PPN yang dibayar oleh P!H*% P(*M* kepada P!H*% %)-* adalah sebesar
2"
10F 5sepuluh persen Semua 7aktur pajak yang sudah dibayar seper3 disebut ayat 1 ini akan diserahkan kepada P!H*% P(*M* Pasal () DENDA DAN SANKSI-SANKSI
1"
-ntuk
keterlambatan
dalam
penyelesaian
pelaksanaan
pekerjaan
P!H*%
P(*M*
mengenakan denda sebesar 1G 5satu permil dari harga pekerjaan dan terhitung sejak target penyelesaian yang disepaka3 bersama untuk se3ap hari keterlambatan sampai dengan jumlah 2"
maksimum
/"
total jumlah tagihan terakhir yang diajukan oleh P!H*% %)-* )enda yang dikenakan tersebut sebagaimana dimaksud dalam ayat 2 5dua Pasal ini akan diperhitungkan dan dikurangi se4ara langsung dari total jumlah tagihan terakhir yang diajukan oleh P!H*% %)-* Pasal (* ASURANSI
Selama masa pembangunan atas proyek ini sepenuhnya akan diasuransikan atas kerugian dan kerusakan selama masa konstruksi" *suransi ditanggung oleh P!H*% %)-* dalam mata uang yang dipertukarkan se4ara bebas 5bila diperlukan" Pasal (+ KESELAMATAN
1"
P!H*% %)-* harus memberikan perha3an penuh terhadap keselamatan semua orang yang ada di atau datang ke lokasi, dengan tetap menga4u pada layanan yang disediakan, dan menjaga lokasi dalam keadaan teratur untuk menghindari bahaya bagi orang.orang yang
2"
datang P!H*% %)-* 'ajib menyediakan perangkat keselamatan bagi pekerjaAse3ap orang yang
/"
berada dalam lokasi pekerjaan sesuai dengan standar keselamatan pekerjaan P!H*% P(*M* dapat menghen3kan pekerjaan untuk sementara 'aktu apabila keselamatan dasar pekerjaan 3dak diterapkan dan pekerjaan dapat dilanjutkan kembali apabila perangkat keselamatan sudah diterapkan Pasal (, JAMINAN MUTU
8
agian ini menjelaskan jaminan material yang disediakan P!H*% %)-* kepada P!H*% P(*M* atas pekerjaan dari P!H*% %)-* yang tertera dalam kontrak ini P!H*% %)-* dengan ini menjamin bah'a : a" Material yang disediakan harus sesuai dengan kriteria 7ungsi dan kinerja yang telah ditetapkan sesuai dengan seluruh spesi;kasi dan persyaratan yang telah diajukan oleh P!H*% %)-* pada spesi;kasi bahan yang ter4antum dalam ill o7 Euan3ty b" Semua material yang disediakan dalam keadaan baik dan dapat ber7ungsi sebagaimana 4"
mes3nya, berkualitas 5dalam keadaan baru Pekerjaan yang disediakan akan sesuai dengan spesi;kasi sebagaimana ditetapkan dalam kontrak ini selama masa garansi, lebih lanjut P!H*% %)-* akan memas3kan bah'a
layanan yang disediakan dengan SP% d" P!H*% %)-* bertanggung ja'ab sepenuhnya atas 3ndakan para karya'annya, dan agen. agen P!H*% %)-* e" P!H*% %)-* dengan ini menjelaskan dan menjamin P!H*% %)-* akan memperkerjakan tenaga.tenaga berkualitas, dalam jumlah yang 4ukup untuk memungkinkan terpenuhinya 7"
ke'ajiban dalam kontrak ini dan SP% P!H*% P(*M* dengan menjamin bah'a pekerjaan yang telah diselesaikan dengan baik ditandai dengan penandatanganan erita *4ara obot pekerjaan danAatau *S(, akan dibayarkan sepenuhnya sesuai dengan Pasal perjanjian ini Pasal ( KETERTIBAN LINGKUNGAN
P!H*% %)-* akan tunduk dan mematuhi seluruh peraturan.peraturan yang berlaku di 'ilayah setempat atau yang dikeluarkan oleh Pemerintah )aerah setempat dan turut serta menjaga ketentraman masyarakat sekitarnya" *pabila 3mbul keluhan atau gugatan P!H*% %(!>* karena kebisingan maupun ulah karya'an dan atau pekerja dalam pelaksanaan pekerjaan, maka P!H*% %)-* bertanggung ja'ab penuh untuk menyelesaikan dengan baik tuntas
Pasal ( KEADAAN MEMAKSA 67OR2E MAJUERE8
1"
#ang dimaksud dengan keadaan memaksa 57or4e majeure adalah keadaan atau peris3'a yang terjadi di luar dugaan, kemampuan dan kekuasaan para pihak yang mengakibatkan terhambatnya pelaksanaan ke'ajiban salah satu atau para pihak sesuai dengan ketentuan perjanjian ini, yaitu : a" >empa bumi, tanah longsor, kebakaran, ledakan benda.benda angkasa, dan ben4ana alam lainnya b" Peperangan, huru.hara, terorisme, pemberontakan, sabotase, embargo, pemogokan
2"
umum %eadaan memaksa harus diberitahukan se4ara tertulis oleh P!H*% %)-* kepada P!H*% P(*M* dalam 'aktu 2 5dua hari kalender, = 5tujuh hari kalender setelah menerima pemberitahuan tersebut, P!H*% P(*M* harus memberikan ja'aban apakah keadaan memaksa tersebut dapat diakui atau 3dak" *pabila dalam = 5tujuh hari kalender P!H*% P(*M* 3dak memberikan ja'aban kepada P!H*% %)-* maka P!H*% P(*M* dianggap menyetujuiAmengakui adanya keadaan memaksa seper3 yang disampaikan oleh P!H*% %)-*
Pasal (/ PENYELESAIAN PERSELISIHAN
1"
Se3ap perselisihan yang terjadi antara kedua belah pihak, sehubungan dengan perjanjian ini
2"
pada dasarnya akan diselesaikan se4ara musya'arah untuk mu7akat &ika perselisihan 3dak dapat diselesaikan se4ara musya'arah, dengan 'aktu /0 53ga puluh hari kalender sejak dimulainya a4ara musya'arah, kedua belah pihak sependapat untuk menyelesaikan perselisihan tersebut menurut peraturan prosedur badan arbitrase nasional
/"
!ndonesia 5*N! oleh arbiter.arbiter yang ditunjuk menurut peraturan tersebut Peraturan arbiter merupakan putusan terakhir dan mengikat kedua belah pihak, dan kedua belah pihak sepakat meniadakan hak mengajukan upaya hukum apapun ke pengadilan
$"
manapun sehubungan dengan putusan tersebut iaya untuk penyelesaian perselisihan dan pembebanannya akan ditentukan atas dasar putusan arbiter tersebut dan peraturan prosedur *N! Pasal (1 PEMBERITAHUAN
1"
Penyerahan Pemberitahuan Satu Pihak yang menyerahkan pemberitahuan berdasarkan kontrak ini atau SP% apapun harus dilakukan se4ara tertulis : a" )itujukan langsung ke alamat penerima sebagaimana diatur dalam ayat 1 Pasal ini atau sebagaimana yang akan diubah melalui pemberitahuan terlebih dahulu, dan b" )iserahkan langsung atau dikirimkan melalui @aimile ke alamat tersebut" PT MINDA HUSADA MEDIKA
-p"
:
MISLAN H SUJOSO
*lamat
:
(eleponAHP
:
& S!) -%-N $6 (00
*)!-N>%-N>,%P*N&N M**N> ,&*9* (!M- 081////=600 . 08180<0<800
mail
:
mislanhsIgmail"4om
PT. INDORAYA BUMI PERSADA
-p"
:
+++++++++++++++++++++++++
*lamat
:
+++++++++++++++++++++++++"
(eleponAHP
:
+++++++++++++++++++++++++"
mail
:
+++++++++++++++++++++++++ Pasal )4 LAIN 5 LAIN
1"
2"
ampiran %ontrak >ambar.gambar dan lampiran.lampiran serta tambahan.tambahan pendukung lainnya berikut ini merupakan kesatuan bagian yang dianggap sebagai lampiran kontrak ini : %eseluruhan %ontrak
10
Seluruh syarat dan ketentuan yang terkandung dalam kontrak ini menggan3kan serta membatalkan semua kesepahaman atau kesepakatan tertulis dan lisan sebelumnya diantara P** P!H*% yang berhubungan dengan kontrak ini" %ontrak ini 3dak akan dimodi;kasi atau diubah ke4uali apabila ditentukan lain oleh P** P!H*% Pasal )( PERJANJIAN TAMBAHAN
1"
&ika terdapat hal.hal yang belum ter4akup dalam perjanjian ini, akan dibuat perjanjian tambahan 5*ddendum yang ditandatangani oleh kedua belah pihak dan merupakan satu
2"
kesatuan dan bagian yang 3dak terpisahkan dari perjanjian ini Se3ap pemberitahuan yang berhubungan dengan perjanjian kontrak kerja ini, 'ajib dibuat se4ara tertulis dan di kirim langsung kepada pihak yang bersangkutan melalui @aimile 5.Mail
/"
atau surat ter4atat dengan alamat surat Surat Perjanjian %ontrak Pekerjaan orongan ini apabila dinyatakan perlu oleh satu pihak, dapat didaJarkanAdi4atatkan danAdilegalisir oleh pejabat Notaris yang ditunjuk atas biaya masing.masing"
)emikian perjanjian ini dibuat dan ditandatangani oleh kedua belah pihak pada hari tanggal sebagaimana diatas dengan penuh kesadaran bertanggung ja'ab dan tanpa adanya tekanan maupun unsur pemaksaan dari pihak manapun juga, dibuat dalam 2 5dua rangkap, kedua.duanya bermaterai 4ukup dan mempunyai ketentuan hukum yang sama" !ndramayu, +++++++++++"" PIHAK PERTAMA PT MINDA HUSADA MEDIKA
MISLAN H SUJOSO )irektur -tama
11
PIHAK KEDUA PT. IDORAYA BUMI PERSADA
BUDI SATRIA LUBIS )irektur -tama
