PLAN MAESTRO DEL GR GRAN MERCADO MAYORISTA DE LIMA – 2014 MEMORIA DESCRIPTIVA
Arq. Martha Lazarte Salia! GERENCIA DE PROMOCION Y DESARROLLO
MEMORIA DESCRIPTIVA PLAN MAESTRO DEL GRAN MERCADO MAYORISTA DE LIMA – 2014 I. INTRODUCCION: El Pla Mae!tr" e! la #r"#$e!ta %l"&al 'e $!" 'e l"! e!#a(i"! 'el Gra Mer(a'" Ma)" Ma)"ri ri!t !ta a 'e Li*a Li*a++ el *i!* *i!*" " q$e q$e #er* #er*it itir, ir, #la #laii-(a (arr el 'e!a 'e!arr rr"l "ll" l" 'e la! la! irae!tr$(t$ra! 'e $a "r*a ("herete e ite%ral. E e!ta $e/a #r"#$e!ta 'e 'i!tri&$(i %eeral 'el GMML e#a'e el ("(e#t" 'e Mer(a'" Mer(a'" Ma)"ri!ta Ma)"ri!ta 'e T$&r T$&r($l" ($l"!! ) 3"rtaliza!+ 3"rtaliza!+ a $ e!#a(i" e!#a(i" ali*etari" ali*etari" *a)"r *a )"ri!t i!ta a (" *a)"r *a)"r /arie' /arie'a' a' 'e #r"' #r"'$(t $(t"! "! q$e !ea (etr (etr" " ) reer reeret ete e 'e #r,(ti(a! ) a(t$a(i"e! a/"re(e'"ra! 'e la (rea(i 'e $a /er'a'era (a'ea 'e /al"r ali*etaria ) 'e la %a!tr""*a #er$aa. Para e!te -+ la (a'ea 'e /al"r ali*etaria 'e&e !er e-(iete+ q$e %arati(e la !e%$ri'a' 'e l"! ali*et"! ) e!te aliea'a (" la! (a*&iate! e(e!i'a'e! ) 'e*a'a! 'e*a'a! 'el ("!$*i'"r+ ("!$*i'"r+ teie'" ("*" &a!e el 'e!arr"ll" 'e!arr"ll" 'e irae!tr$(t$ra! irae!tr$(t$ra! ) eq$i#a* eq$i#a*iet iet"! "! e(e!ari e(e!ari"! "! #ara la rea realiza( liza(i i 'e a(ti/i'a' a(ti/i'a'e! e! 'e *ai#$l *ai#$la(i a(i++ ("!er/a(i+ e/a!a'". El Pla Mae!tr" 'el GMML a(t$aliza'"+ re("%e la! re("*e'a(i"e! ela&"ra'a! #"r l"! e#ert"! itera(i"ale!+ ("*" el ($*#li*iet" 'e la! "r*a! e!ta&le(i'a! #"r el Re%la*e Re%la*et" t" Na(i"al Na(i"al 'e E'i-(a(i" E'i-(a(i"e!5 e!5RNE+ RNE+ la! "r*a! "r*a! 'e *ai#$la *ai#$la(i (i 'e ali*et"! 'e SENASA+ la! *e'i'a! e!ta&le(i'a! e la Certi-(a(i A*&ietal+ a#r"&a'a #"r PROD6CE+ a tra/! 'e la De(lara(i 'e I*#a(t" A*&ietal 'el Pr")e(t" A*#lia(i ) Re*"'ela(i 'el GMML+ ate! 'e !er ae(ta'" #"r la e#r"#ia(i e#r"#ia(i 'e la AATE+ #ara ("!tr$((i 'el #ati" Taller Taller 'e la Lea 2 'el *etr" 'e Li*a. El #r")e(t" #r")e(t" 'e i/er!i i/er!i #7&li(a #7&li(a 8A*#lia(i A*#lia(i ) Re Re*"'e *"'ela(i la(i 'el GMML9+ ($)a e:e($(i !e ii(i e el 200;+ (" la ("!tr$((i 'e $a #ri*era eta#a ) !e /iee ("(l$)e'"+ la !e%$'a eta#a. E e!ta !e%$'a eta#a el #r")e(t" !e /i" ae(ta'" #"r la e#r"#ia(i 'e 10.; ha #"r la A$t"ri'a' A$t"*a 'el Tre El(tri("5 AATE #ara la ("!tr$((i 'el Pati" Taller Taller 'e la Lea 2 'el Metr" 'e Li*a+ l" q$e "ri%i la *"'i-(a(i 'el #r")e(t"+ a! ("*" !$ *"'i-(a(i #ara i("r#"rar !er/i(i"! q$e la "r*ati/a !e
> $ Ce Cet trr" E*#r E*#re! e!ar aria iall ?A'*ii!tra(i@+ Mae!traza+ h"tel+ al*a(ee! ) "&ra! a*&ietale!> Plata 'e Trata*iet" Trata*iet" 'e A%$a %ri!e!+ Plata 'e Eer%a el(tri(a re"/a&le+ re"/a&le+ A*#lia(i 'e
1
De#"!it" 'e RRSS ) re(i(la:e+ la/a'er" 'e :a/a!+ q$e !era #arte 'e $a ter(era eta#a 'e A*#lia(i ) Re*"'ela(i 'el GMML. Para l"%rar !$ e:e($(i !e ha #re/i!t" $ete! 'e -a(ia*iet"> Cuadro 1: Proy!"o# $ara %a &!u!'() d GMML $or *u)"# d +)a)!'a,')"o
PROYE ROYEC CTOS TOS POR -UENT UENTE E DE -INA INANCIA NCIAMI MIEN ENTO TO
1. 2. . 4.
ra ra d "rr)o I)"r/)'d a Pri*er Pri*er Pr")e(t" Pr")e(t" 'e 'e I/er!i I/er!i P7&li P7&li(a (a 88A*#l A*#lia(i ia(i B.; ha ) Re*"'ela(i Re*"'el a(i 'el GMML GMM L9 Ser/ Ser/i( i(i" i" #"r #"r ("t ("tra rat" t" 'e 'ere 'ere(h (h" " 'e !$#e !$#err-(i (ie e 2. ha etre el IPEN – EMMSA Pr")e(t" (" I/er!i Pri/a'a 14.= ha Pr")e Pr")e(t" (t" 'e I/er!i I/er!i P7&li P7&li(a (a 8Me:"ra 8Me:"ra*ie *iet t" " 'e B.0 ha. la! I!tala(i"e! I! tala(i"e! 'el GMML GM ML9
=2 B 2B ;
II. UICA UICACIN CIN DEL GRAN MERC MERCADO ADO MA MAYO YORIST RISTA A DE DE LIMA LIMA 3GMM 3GMML L El Gra Mer(a'" Ma)"ri!ta 'e Li*a !e e($etra l"(aliza'" a la alt$ra 'el *. .= ) 4.000 'e la Carretera Cetral+ e el 'i!trit" 'e Sata Aita+ (i$'a' 'e Li*a.
El terre" 'e!tia'" #ara el Gra Mer(a'" Ma)"ri!ta 'e Li*a Metr"#"litaa tiee $ ,rea t"tal 'e B.2 he(t,rea!+ 4F.2 he(t,rea! a'*ii!tra'" a(t$al*ete #"r EMMSA+ a l" q$e !e !$*ara 2. he(t,rea! q$e !era $a etre%a ati(i#a'a 'e l"! terre"! terre"! q$e a(t$al*ete a(t$al*ete tiee el IPEN+ #"r ("trat" 'e 'ere(h" 'ere(h" 'e !$#er-(ie (" EMMSA+ B he(t,rea!+ he(t,rea!+ q$e'a'" &a:" &a:" e!te ("trat" 2. ha. a'*ii!tra'"! a'*ii!tra'"! #"r IPEN. La! La! ,rea ,rea!! 'e!t 'e!ti ia' a'a! a! #ara #ara el #r") #r")e( e(t" t" 'e i/e i/er! r!i i #7&l #7&li( i(a a 8A*#l A*#lia ia(i (i ) Re* e*"'e "'ela( la(i i 'el GMML GMML9 ) el $t$r $t$r" " Pr")e Pr")e(t" (t" 'e Me:"ra Me:"ra*i *iet et" " !" B.4
2
he(t,rea!+ ;.B ha+ #ara ("*er(i" *a)"ri!ta+ ha #ara l"! !er/i(i"! 'e !"#"rte ) ,rea 'e 2.4 ha. 'e (ir($la(i ) ,rea! /er'e!. La! ,rea! a !er e:e($ta'a! (" la i/er!i #ri/a'a !" $ t"tal 'e 14.= ha.+ #ara l"! !er/i(i"! 'e /al"r a%re%a'" ) la a*#lia(i 'e la *ez(la ("*er(ial+ la *i!*a q$e )a i(l$)e el ,rea etre%a ati(i#a'a 'el IPEN #ara el *er(a'" *a)"ri!ta #eq$er" ?2.ha@. er ($a'r" NH 2 ) La*ia 2 'e Pla"! a':$t"!. Cuadro 2: Cuadro R#u,) d ra# d% GMML 35a
Proy!"o SNIP 6A,$%'a!'() y R,od%a!'() d% GMML7 C"*er(i" Ma)"ri!ta Ser/i(i"! 'e S"#"rte Cir($la(i ) ,rea! /er'e! ra &!u"ada# !o) I)/r#'() Pr'/ada Para ara la Mez( Mez(la la ("*e ("*er( r(ia iall ?C"* ?C"*er er(i (i" " Ma)" Ma)"ri ri!t !ta@ a@ ) al"r al"r A%re%a'" Mer(a'" Ma)"ri!ta Pe!q$er" AREA SUTOTAL P%a)"a d Irrad'a!'() d A%',)"o# – IPEN AREA TOTAL
89. 5a ;.B ha .0 ha 2.4 ha 14.; 5a. 12. ha. 2. ha. 90.9 5a 2.< 5a 98.2 5a
III. CARACTER CARACTER=STICA =STICAS S DE LA LA IN-RAES IN-RAESTRUC TRUCTURA TURA DEL GRAN GRAN MERCA MERCADO DO MAYORISTA MA YORISTA DE LIMA 3GMML El Pla Pla Mae!tr Mae!tr" " 'el 'el Gra Gra Mer(a' Mer(a'" " Ma)"r Ma)"ri!t i!ta a 'e Li*a Li*a e!t, e!t, ("*#$ ("*#$e!t e!t" " #"r #"r %ra'e! rea!> 1. rea rea 'e C"*er(i" C"*er(i" Ma)"ri!ta> Ma)"ri!ta> ("*#$e! ("*#$e!ta ta #"r l"! #a&ell" #a&ell"e! e! 'e ("*er(i" ("*er(i" *a)" *a )"ri ri!t !ta a 'e #r"' #r"'$( $(t" t"!! #ere #ere(i (i&l &le! e!.. C" C"*" *" h"rta h"rtali liza za!+ !+ t$& t$&r( r($l $l"! "!++ #a&ell"e! 'e *ez(la ("*er(ial ("*" la /eta al #"r *a)"r 'e %ra"! !e("! !e( "! ) a'i a'i"!+ "!+ tal ("*" ("*" !e #r")e #r")e(t (t e la #ri*er #ri*era a #r"# #r"#$e! $e!ta! ta! 'e *er(a'" *a)"ri!ta+ r$ta!+ (,ri("! ) #r"'$(t"! #e!q$er"!. 2. rea rea 'e Ser/i(i Ser/i(i"! "! 'e S"#"r S"#"rte te > ("*#$ ("*#$e!t e!t" " #"r aq$ell aq$ell"! "! !er/i(i" !er/i(i"!! q$e q$e e(e!i e(e!ita ta l"! "#era' "#era'"r "re! e! 'e *e *er( r(a'" a'"++ ("*er ("*er(ia (iate te!+ !+ tra&a tra&a:a' :a'"r "re! e! *a$ *a $ale ale!+ !+ ) "tr"!+ "tr"!+ ("*" ("*" &a(" &a("!+ !+ #"!ta #"!ta *'i(a *'i(a++ (aete (aetera ra!+ !+ &"ti( &"ti(a!+ a!+ !er/i(i"! !er/i(i"! 'e ("*$i( ("*$i(a(i a(i+ + ($a la(tari"+ la(tari"+ !er/i(i"! !er/i(i"! hi%ii(" hi%ii("!+ !+ (etr" (etr" e*#re!arial+ a$'it"ri"+ !ala! 'e ehi&i(i+ !ala! 'e re$i+ a(ili'a'e! %re*iale!+ et(. J l"! !er/i(i"! q$e e(e!ita el GMMLJ ("*" *ae!traza ) 'e#!i 'e#!it"+ t"+ #lat #lata a 'e trata* trata*ie iet" t" 'e a%$a a%$a!! %ri!e! %ri!e!++ #lata #lata 'e eer% eer%a a re"/a&le+ 'e#!it" 'e re!i'$"! !li'"! ) re(i(la:e+ la/a'er" 'e :a&a!. . rea 'e 'e Ser/i(i"! 'e al"r al"r A%re%a'"> A%re%a'"> ("*#$e!t" ("*#$e!t" #"r #"r !er/i(i"! "rieta'"! a ate'er la 'e*a'a 'e l"! ("*er(iate! 'el GMML+ #r"'$(t"re! ) "tr"! a(t"re! 'e la (a'ea ali*etariaJ #ara a(ilitarle! el #r"(e!a*iet"+ a *e'iaa ) %ra e!(ala+ a! ("*" ("*" !er/i(i"! 'e 'e r"+ #lata 'e irra'ia(i irra'ia(i 'e ali*et"! ) $ (etr" 'e 'i!tri&$(i #ara !$#er*er(a'"! A(t$al*ete+ (" I/er!i P7&li(a 'el #r")e(t" 'e A*#lia(i ) Re*"'ela(i 'el Gra Mer(a'" Ma)"ri!ta 'e Li*a+ !e e!t, e:e($ta'" %ra #arte 'e la! ,rea 'e ("*er(ializa(i ("*er(ializa(i al #"r *a)"r+ ("*" #arte 'e l"! !er/i(i"! 'e !"#"rte. A!i*i! A!i*i!*" *"++ !e ha #r")e #r")e(ta (ta'" '"++ (" la #arti( #arti(i#a i#a(i (i 'e la i/er! i/er!i i Pri/a Pri/a'a 'a la a*#lia(i 'e la *ez(la ("*er(ial+ #ara %aratizar el it" ("*er(ial. C"*" la i*#le*e i*#le*eta(i ta(i 'el rea 'e !er/i(i"! !er/i(i"! 'e al"r A%re%a' A%re%a'"+ "+ ("!i'era ("!i'era'a! 'a! ("*" !er/i(i"! e!e(iale! #ara el $(i"a*iet" 'e Gra Mer(a'". er La*ia 'e 1 'e Pla"! a':$t"!. A. PROYECTO SNIP 6AMPLIACIN 6AMPLIACIN Y REMODELACIN DEL GRAN MERCADO MAYORISTA DE LIMA7
El #r")e(t" ("*#re'e '"! eta#a!. La Pri*era Eta#a 'el Pr")e(t" SNIP 'el GMML+ e:e($ta'" e el 2010+ ("*#$e!ta! #"r e'i-(a(i"e! 'e '"! %ra'e! ,rea!> rea 'e ("*er(i" *a)"ri!ta ) rea 'e !er/i(i"! 'e !"#"rte ) la Se%$'a Eta#a ("!tr$i'a 'e!'e el 201+ ("*#re'e la e:e($(i 'e e'i-(a(i"e! al i%$al q$e la #ri*er eta#a 'e '"! %ra'e! ,rea!+ C"*er(i" *a)"ri!ta ) !er/i(i" 'e S"#"rte. A.1. A. 1.
Car ara! a!" "r> r># #"' "'!a !a# # $r' $r')! )!''$a $a% %# # d d %a !o !o) )#" #"ru ru! !!' !'() () d %a %a
Pr' r', ,rr
E"a$a d% GMML La Pri* Pri*er era a Eta# Eta#a a 'el 'el Pr")e r")e(t (t" " SNIP SNIP 'el 'el GMML GMML++ e:e( e:e($t $ta' a'" " e el 2010 2010++ e!t, e!t, ("*#$e!ta! #"r e'i-(a(i"e! $&i(a'a! e el rea 'e ("*er(i" *a)"ri!ta ) e el rea 'e !er/i(i"! 'e !"#"rte. er C$a'r" . Cuadro 8: R#u,) d ?ra# d %a Pr',ra E"a$a d% Proy!"o SNIP d% GMML
REAS DE COMERCIO MAYORISTA MAYORISTA I ETAPA ETAPA 3!o)#"ru'do !o) L'!)!'a d o@ra N042B2010 GODUBGGBMDSA 4 Pa@%%o)# B T'$o C 6!" #r"&a&le> 3"rtaliza! ) M$lti#r"'$(t"! =40 #$e!t"! ?1=0 #"r #a&ell@ rea t"tal> =2 *2 rea ("*er(ial> 20+1=0 *2 REAS SERVICIOS DE SOPORTE I ETAP ETAPA A 3!o)#"ru'do !o) L'!)!'a d o@ra N042B2010 GODUBGGBMDSA C)"ro Co,r!'a% 2 C'#"r)a# i/ele! Ca#a(i'a'> =B0 * rea te(ha'a> 4+F2.00 *K Ca#a(i'a' (i!tera ("tra i(e'i"!> 100 4 Ca*"r>a# * I)r#o y Sa%'da V5'!u%ar V5'!u%ar 1 i/el rea t"tal te(ha'a> 144.00 *K P$erta 1> a 'e F Carrile!+ 4 &alaza! ) 8 Su@#"a!'o)# %!"r'!a# (a!eta 'e /i%ila(ia. rea t"tal te(ha'a> 21.00 *K P$erta 4> a 'e 2 Carrile! ) (a!eta 'e 4 Sr/'!'o# '')'!o# /i%ila(ia. I)r#o y Sa%'da Pa"o)a% rea t"tal te(ha'a> =F.00 *K P$erta > Ca!eta 'e /i%ila(ia ) Ser/i(i"! 3i%ii("! A.2. A. 2.
Car ara! a!" "r> r># #"' "'!a !a# # $r' $r')! )!'$ '$a a% %# # d d %a %a !o) !o)#" #"ru ru! !!' !'() () d %a Su u)d )da a
E"a$a d% GMML La !e%$'a eta#a ("*#re'e "&ra! 'e Re*"'ela(i ) C"!tr$((i> A.2.1. O@ra# d r,od%a!'() A.2.1. A.2 .1.1. 1. r ra# a# d !o, !o,r!' r!'o o Mayor' Mayor'#"a #"a A.2.1.1.1. Pa@% @%%o)# 3; "'$o 6A7F &a:" &a:" $ $e/ $e/" " 'i!e 'i!e<" <" arq$ arq$ite ite(t (ti( i("+ "+ e! 'e!ti 'e!tia' a'" " #ara #ara la ("*er ("*er(ia (ializa liza(i (i 'e T$&r($l"! T$&r($l"! ) Ra(e!. Pre/i!t" #ara = #$e!t"!+ B= #"r #a&ell+ (" 4F #$e!t"! 'e 4F *K ) F #$e!t"! #$e!t"! 'e = *K. rea Te(ha'a> Te(ha'a> 2=+;.00 *K rea C"*er(ial> 1B+BB2.00 *
A.2.2. O@ra# d d !o)#"ru!!'() A.2.2.1 A.2. 2.1.. r ra# a# d !o, !o,r!' r!'o o Mayor' Mayor'#"a #"a
4
A.2.2.1.1. Pa@%%o)#F "'$o 6D7 308F 'e!tia'"! a la ("*er(ializa(i 'e #r"'$(t"! te*#"rale!+ ("*" #r"'$(t"re!. Pre/i!t" #ara 144 #$e!t"! ?4F #"r #a&ell@ 'e 12 *K. rea Te(ha'a> +=2.00 *K rea C"*er(ial> 1+=B=.00 *K A.2.2.1.2. Pa@%%()F "'$o 67 301F 'e!tia'"! a la ("*er(ializa(i 'e %ra"! !e("! ) a'i"!. Pre/i!t" #ara B2 #$e!t"! rea Te(ha'a> +4==.0; *K rea C"*er(ial> 4+01.=0 *K A.2.2.2.. r A.2.2.2 ra# a# Sr/ Sr/'!' '!'o# o# d d So$o So$or" r" A.2.2.2.1. Po#"a #"a Md' Md'! !a. De!tia'a a la ate(i *'i(a 'e l"! $!$ari"! ) #er!"al 'el GMML. Se e($etra $&i(a'a e el terre" ("li'ate a la! e'i-(a(i"e! 'el Cetr" C"*er(ial+ P"li(a ) Sereaz%". El a((e!" #ri(i#al 'e 'ar, #"r la Calle ) ("tar, (" $a a*&$la(ia #ara ate'er la! e*er%e(ia! *'i(a! al iteri"r 'el *er(a'". rea 'e terre"> 41B.00 *K+ rea te(ha'a> 22.00 *K. A.2. A.2.2. 2.2. 2.2. 2. Sr/ Sr/'! '!'o 'o# # '' '')' )'!o !o#. #. C"*#$e!ta C"*#$e!ta #"r 4 *'$l"!+ (a'a $" ($eta (" $ !er/i(i" #ara *$:ere! ) "tr" #ara h"*&re!. L"! !er/i(i"! #ara h"*&re tiee> = la/at"ri"!+ B $riari"! ) ; i"'"r"!+ i"'"r"!+ ) e l"! !er/i(i"! #ara *$:ere! tiee> 10 la/at"ri"! ) ; i"'"r"! #ara *$:ere!. E (a'a !er/i(i" hi%ii("+ h"*&re ) *$:e *$:ere re!+ !+ !e ($e ($eta ta (" (" 1 i"' i"'"r "r" " #ara #ara #er! #er!" "a! a! (" (" 'i!(a#a(i'a'. A'i(i"al*ete !e #r"#"r(i"a /e!t$ari"! (" = '$(ha! #ara h"*&re! ) #ara *$:ere!. rea 'e terre" ?4 *'$l"!@> 1+11.=0 *K+ rea te(ha'a ?4 *'$l"!@> FF.40 *K ) (a'a $" tiee 1;.10 *K. E!t"! $e/"! 4 *'$l"! !e ("*#le*etar, ("*#le*etar, a l"! 4 *'$l"! ei!tete! e el GMML+ 'a'" ("*" $ t"tal e l"! !er/i(i"! 'e> h"*&re tiee> 4F la/at"ri"!+ 40 $riari"! ) 2 i"'"r"!+ ) e l"! !er/i(i"! #ara *$:ere! tiee> F0 la/at"ri"! ) 2 i"'"r" i"'"r"!! #ara *$:ere! *$:ere!++ !$#era' !$#era'" " l"! *i*"! *i*"! !"li(ita'" !"li(ita'"!! #"r el RNE+ N"r*a A.00+ art($l" 22. A.2. A.2.2. 2.2. 2.8. 8. La@o La@ora ra"or "or'o 'o ro, ro,a" a"o% o%(' ('!o !o y M'!ro@ M'!ro@'o 'o%( %('! '!o. o. C" la -ali -ali'a 'a' ' 'e ($*# ($*#lir lir (" el art($ art($l" l" 2 #ara #ara *e *er( r(a' a'"! "! *a)"ri!ta! 'e la "r*a A.00 'el Re%la*et" Na(i"al 'e E'iE'i-(a (a(i (i" "e! e! !e e!t, e!t, i*#l i*#le* e*e eta ta' '" " $ la&" la&"ra rat" t"ri ri" " r"*at"l%i(" #ara el e!t$'i" 'e ali*et"! e ($at" a !$ #r"'$((i+ #r"'$((i+ ("!er/a(i+ ("!er/a(i+ *ai#$la(i *ai#$la(i ) !$ rela(i (" la !ai'a'. E!te !e e($etra $&i(a'" e la /a #eriri(a ($eta (" $ !"l" !"l" a* a*&ie &iete te.. rea rea 'e terre terre" ">> 22.0 22.00 0 *K+ *K+ rea rea te(ha'a> 1B=.00 *K. A.2. A.2.2. 2.2. 2.4. 4. Su Sur' r'da dad d y Sr Sr)a )a o o El eq$i#a*iet" !"(ial req$erir, l"(ale! 'e!tia'"! a !ati!a(er la! e(e!i'a'e! e(e!i'a'e! 'el #7&li(" $!$ari"+ la &$ea *ar(ha 'el *er(a'" ) #arti($lar*ete a ate'er l"! req$eri*iet"! 'e la #"&la(i e!ta&le 'el *er(a'". De etre e!t"! l"(ale! !e ha ("!i'era'" la i*#le*eta(i 'el $(i"a*iet" 'e 8P$e!t" 'e Se%$ri'a'9 ) 8P$e!t" 'e Sereaz%"9 '"ta'"! #er*aete 'e #er!"al (" "-(ia!+ '"r*it"ri"! ) z"a! 'e 'ete(i. Para (a'a $" 'e e!t"! e'i-(i"! !e ha 'e!tia'"> rea 'e terre"> 144.00 *K rea te(ha'a> 2FF.00 *K.
B
A.2. A.2.2. 2.2. 2.9. 9. ra ra d -a!'% a!'%'d 'dad ad# # Gr,' Gr,'a% a%# #.. C"!i!te e $ ,rea #ara #ara l"! l"! %re* %re*i" i"!! 'e a&a! a&a!te te(e (e'" '"rre! ?e!t ?e!ti& i&a' a'"r "re! e!@@ ) 'e! 'e! a&a! a&a!te te(e (e'" '"rre! ?(ar ?(ar%a %a'" '"re re!! *a *a$ $al ale! e!@@ ($e ($eta ta (" (" $a $a 'i!tri&$(i iteri"r 'e !er/i(i"! hi%ii("! ) al*a( #ara l"! %re*i"! ) ta*&i (" (" $ ,rea 'e 'e 20B.B0 *K q$e q$e !" #arte 'e $a $a l"!a l"!a al air aire li&r li&re e #ara #ara el e!ta e!ta(i (i" "a* a*ie iet t" " 'e eq$i#a* eq$i#a*iet iet" " $tiliza'" $tiliza'" #"r l"! %re*i"!. %re*i"!. rea rea 'e terre"> terre"> 1+4=.10*K rea te(ha'a> 1+140.=0 *K A.2. A.2.2. 2.2. 2.;. ;. ra ra# # d E#"a E#"a!' !'o) o)a, a,' ')" )"o# o#.. La! #ara e!ta(i"a*iet"! e!t, ("*#$e!t" #"r rea! 'e!tia'a! #ara l"! /eh($l"! q$e a&a!te(e ) 'e!a&a!te(e 'e!a&a!te(e el GMML+ $&i(a'"! e ,rea! 'e /eta e l"! Pa&ell"e! 'el GMML+ Pa&ell"e! Pa&ell"e! ti#" A+ + C ) D+ ) e la! B rea! 'e e!ta(i"a*iet" 'el GMML. er La*i" A1 'el Pla Mae!tr" 'e Li*a. L"! /eh($l"! 'e A&a!te(i*iet" e!t, ("*#$e!t"! #"r (a*i"e!+ q$e a&a!te(e 'e #r"'$(t"! al GMML #ara !er ("*er(ializa'"! ("*er(ializa'"! e l"! #a&ell"e!. #a&ell"e!. Mietra! q$e l"! /eh($l"! q$e 'e!a&a!te(e e!t, ("*#$e!t" #"r aq$ell"! /eh($l"! 'e l"! ("*#ra'"re! 'e *er(a'"! *i"ri!ta! ) 3ORECAS. er er ($a'r" De a($er'" a e!ta (la!i-(a(i !e tiee 1+2FF e!ta(i"a*iet"! e!ta(i"a*iet"! #ara /eh($l"! q$e q$e a&a!te(e ) 'e!a&a!te(e $&i(a'"! e la! rea! 'e eta ) 4FF e!ta(i"a*iet"! e!ta(i"a*iet"! #ara /eh($l"! /eh($l"! q$e a&a!te(e a&a!te(e ) 'e!a&a!te(e+ $&i(a'"! e la! rea! rea! 'e E!ta(i"a*iet"+ E!ta(i"a*ie t"+ ha(ie'" $ t"tal 1+= e!ta(i"a*iet"!. rea 'e terre"> 2;+B2.0B *K
=
Cuadro 4: To"a% d #"a!'o)a,')"o# y )H,ro d u)'dad# $or !ada u)o. ONAS DE ESTACIONAMIENTO E D A E R I S A T N E G O E 6 R A P E D S A E R I
DESAASTECIMIE AASTECIMIEN NTO TO
TOTAL DE ESTACIONAMIIE NTO
PAELLONES A PAELLONES
824 ;J
292 40
10J
PAELLONES C PAELLONES D
2;4 <2
1;0 10J
424 1J0
SUTOTAL
<2J
9;0
REA DE ESTACIONAMIENTOS 1 REA DE ESTACIONAMIENTOS 2 REA DE ESTACIONAMIENTOS REA DE ESTACIONAMIENTOS 4 REA DE ESTACIONAMIENTOS B SUTOTAL
TOTAL
NH
28<
NH
;<
<
<
NH
1<8
NH
4
811 1F08
1F2JJ 28<
;<
NH
9<;
1<< <8<
1<8 4
1F<<;
Cuadro 9: R#u,) d ?ra# d %a Su)da E"a$a d% Proy!"o SNIP d% GMML
REAS COMERCIO MAYORISTA MAYORISTA II ETAPA ; Pa@%%o)# – T'$o A 3r,od%a!'() 6!" #r"&a&le> T$&r($l"! ) Ra(e! = #$e!t"! ?B= #"r #a&ell@ rea te(ha'a t"tal> 2+024.00 * 2 rea ("*er(ial> 1B+BB2 *2
REAS DE SOPORTE II ETAPA 4 Sr/'!'o '')'!o rea t"tal te(ha'a> FF.40 *K La@ora"or'o ro,a"o%('!o 1 i/el rea te(ha'a> 1B=.00 *K ra d -a!'%'dad# Gr,'a%# 1 i/el rea te(ha'a> te(ha'a> 1+140.=0 1+140. =0 *K
08 Pa@%%o)# – T'$o D 6!" #r"&a&le> 3":a! 1F #$e!t"! ?4= #"r #a&ell@ rea te(ha'a t"tal> +=2.00 * 2 rea ("*er(ial> 1+=B=.00 *K 01 Pa@%%o)# – T'$o 6!" #r"&a&le> B2 #$e!t"! rea te(ha'a t"tal> +4==.0;. *2 rea ("*er(ial> 4+01.=0 *K Po#"a Md'!a 1 i/el rea te(ha'a> 22.00 *K E#"a!'o)a,')"o# rea t"tal> 2F+0=;.=1*K
. SERVICIO SERVICIO POR POR CONTRA CONTRATO TO DE DEREC DERECO O DE SUPE SUPER-IC R-ICIE IE ENTR ENTRE E EL INSTITUTO DE PERUANO DE ENERGIA NUCLEARBIPEN Y LA EMPRESA MUNICIPAL DE MERCADOS S.A. B EMMSA C" e(ha 1 'e e&rer" 'e 1;;2 !e (ele&r el ("trat" 'e C"!tit$(i 'e 'ere(h" 'e !$#er-(ie q$e "t"r%ar" 'e $a #arte EMMSA ) 'e la Otra el I!tit$t" Per$a" Per$a" 'e Eer%a N$(lear – IPEN+ !"&re ,rea 'e terre" 'e B0+000.0 M2. 'el Pr")e(t" 'el Gra Mer(a'" Ma)"ri!ta 'e Li*a ?Sata Aita@+ (" $a '$ra(i 'e B0 a<"!+ (" la -ali'a' q$e el IPEN e (ali'a' 'e !$#er-(iari"+ !e e(a e (ar% r%ar ara a 'e la (" ("! !tr tr$( $((i (i ) eq eq$i $i#a #a*i *ie et" t" 'e la Pl Pla ata ta I I'$ '$!t !tri rial al 'e Te("l"%a T e("l"%a Pi(" O'a+ O'a+ #ara &ri'ar $ trata*iet" 'e irra'ia(i a l"! #r"'$(t"! #r"'$(t"! a%r("la! q$e ("*er(ializa l"! *a)"ri!ta!. Pr"'$(t" 'e e!te ("trat" el IPEN ("!tr$)e la Plata 'e Irra'ia(i M$lti$!"! 'e Ali*et"!. E el 201+ la E*#re!a M$i(i#al 'e Mer(a'"! S.A. – EMMSA !e rea$'a la! ("/er!a(i"e! (" el IPEN #ara e/al$ar el $!" 'e la Plata 'e Irra'ia(i 'e Ali*et"!. E el 2014 !e !"!tiee re$i"e! t(i(a! e la q$e !e a($er'a i("r# i( "r#"ra "rarr la Pla Plata ta 'e Ir Irra' ra'ia( ia(i i al Pla Pla Mae Mae!tr !tr" " 'e 'ell GMM GMMLL #a #ara ra &ri &ri' 'ar ar !er/i(i"! a l"! ("*er(iate! ) #r"'$(t"re! 'el GMML ) realizar $a a'e'a al ("trat" !$!(rit" q$e ("te%a la 'i!*i$(i 'e ,rea (e'i'a e $!" ) e ("!e($e(ia la 'e/"l$(i 'e 2. he(t,rea! a EMMSA. A(t$al*ete la Plata 'e Irra'ia(i 'e Ali*et"! !e e($etra e "#era(i+ #er" tra&a:a (" $a &a:a (ar%a 'e ("&alt" ) 'e!#$! 'e e!te a($er'" la Plata !eria re#"te(ia'a #"r el IPEN.
F
.1.
Cara!"r>#"'!a# $r')!'$a%# d %a P%a)"a d Irrad'a!'() d
A%',)"o# La Plata 'e Irra'ia(i 'e Ali*et"!+ a(t$al*ete a(t$al*ete /iee "#era'" la #lata 'e *aera #ar(ial ) el IPEN ha ("!i'era'" realizar $a a*#lia(i 'e !$! i!tala(i"e!+ la! *i!*a! q$e i(l$ir, la re#"!i(i 'e la $ete 'e C"&alt" #ara !$ $(i"a*iet". E e!ta! e'i-(a(i"e!+ !er, 'e-i'a! #"r l"! e!#e(iali!ta! 'el IPEN ?2. ha.@+ etre la! i!tala(i"e! q$e /iee !ie'" ("te*#la'a! !"> la&"rat"ri"!+ ,rea! 'e al*a(+ $ #ati" 'e *ai"&ra! #ara el i%re!" ) !ali'a 'e (a*i"e!+ ,rea! 'e (ar%a ) 'e!(ar%a 'e #r"'$(t"!+ etre "tra! i!tala(i"e!+ #ara !$ ("rre(t" $(i"a*iet". C. NUEVO PROYECTO PROYECTO 6MEKORAMIENTO DE LAS INSTALACIONES INSTALACIONES DEL GMML7 C.1.
Car ara a!" "r> r># #"' "'! !a# $r' $r')!' !'$a $a%%# d %a %a !o) !o)#" #"rru! u!! !'() d %a %a
Pr',r
E"a$a d% GMML Para ($*#lir (" el "&:eti/" q$e tiee el Gra *er(a'" Ma)"ri!ta 'e Li*a+ a! ("*" la "r*ati/a!+ Re%la*et" Na(i"al 'e E'i-(a(i 5 RNE+ Me'i'a! 'e la Certi-(a(i A*&ietal+ A*&ietal+ a#r"&a'a #"r PROD6CE ) el Re%la*et" Re%la*et" 'e SENASA e! e(e!ari" !e reali(e $ $e/" #r")e(t" 'e re*"'ela(i ) a*#lia(i 'e !$! i!tala(i"e!. C.1.1.. O@ra# d r,od%a!'() C.1.1 r,od%a!'() C.1.1. C.1 .1.1. 1. r ra# a# d !o, !o,r!' r!'o o Mayor' Mayor'#"a #"a C.1.1.1.1. Pa@%%o)#F "'$o 6C7 304F 'e!tia'"! a la ("*er(ializa(i 'e h"rtaliza! ) #a&ell"e! *$lti#r"'$(t"!. La! a(t$ale! #a&ell"e! ?04@ 'e a($er'" a la! e/al$a(i"e! 'e l"! l"! e#er #ert" t"!! ite iter ra( a(i" i"a ale le!+ !+ 'e&e e&e ("! ("!i' i'er erar ar la eli*ia(i 'e l"! #$e!t"! q$e " tiee $ i%re!" 'ire(t" ) la a*#lia(i a*#lia(i 'e l"! *i!*"!+ *i!*"!+ ("!i'era ("!i'era'" '" l"! /"l7*e /"l7*ee! e! ("*er(ializa'"! e el GMML+ *"ti/" #"r el ($al !e #latea #a&ell"e! 'e 40 #$e!t"! 'e 1=1.=0 *K rea t"tal + =2.00 *K rea C"*er(ial> 2B+F40.00 *K C.1. C. 1.1. 1.2. 2. r ra a# # d So So$o $or" r" C.1. C.1.1. 1.2. 2.1. 1. D$( D$(#'" #'"o o d d R# R#'d 'duo uo# # S(% S(%'d 'do# o#.. E!te a*&iete e!t, 'e!tia'" a !er $ ,rea 'e *atei*iet" ) la/a'" 'e ("tee'"re! 'e re!i'$"! !li'"!+ 'e#!it" 'e art($l"! ) herra*ieta! 'e li*#ieza+ $ ,rea 'e al*a(ea*iet" 'e re!i'$"! "r%,i("! e i"r%,i("!+ e (a!" 'e e*er%e(ia+ l"! *i!*"! q$e !er, lle/a'"!+ #"!teri"r*ete+ #"!teri"r*ete+ a la! ,rea! 'e 'i!#"!i(i -al a$t"riza'"!+ $&i(a'a! e l"! eteri"re! 'el GMML. De a($er'" a la! *e'i'a! 'e la Certi-(a(i A*&ietal l"! re!i'$"! 'e&e !er !e%re%a'"! " !e#ara'"! e el l$%ar 'e "ri%e. Y e el (a!" 'e l"! re!i'$"! 'e "-(ia! e!t"! 'e&e !er re(i(la'"!. A'i(i"al*ete e!te eq$i#a*iet" 'e&e ("tar (" $ e!#a(i" #ara el al*a(ea*iet" 'el eq$i#" 'e :ar'iera ) $ ,rea #ara la/a'er" 'e :a&a! 'e la! ,rea! ("*er(iale! 'el GMML A(t$al*ete !e ($eta (" $ ,rea 'e 4BF.0 *2 #ara e!t"! -e!+ #er" !e ha 'e a*#liar el ,rea e $ t"tal 'e 1+2B.00 *K+ teie'" #"r ,rea -al el t"tal 'e 11B.0 *K+
;
($*#lie'" (" la! "r*a! 'el RNE ?N"r*a A.00 – Ca#t$l" I – Art($l" 2@. C.1.2. C.1. 2. O@ra# d Co)#"ru!!'() Co)#"ru!!'() C.1. C. 1.2. 2.1. 1. r ra a# # d So So$o $or" r" C.1.2.1.1. Cu)a La!"ar' ar'o. E!te eq$i#a*iet"+ ($eta ("> rea! 'e 'e!(a 'e!(a!"+ !"+ ,rea! ,rea! 'e e!ti*$ e!ti*$la( la(i i te*#ra te*#raa+ a+ la(tar la(tari"! i"!++ !e !er/ r/i( i(i" i"!! hi%i hi%i i( i("! "! ) ,rea ,rea!! 'e !e !er/ r/i( i(i" i" (*" (*">> "-(i "-(i" " 'e eer*e eer*era!+ ra!+ a'*i!i a'*i!i++ a'*ii! a'*ii!tra(i tra(i+ + re(e#(i re(e#(i 'e i<"! i<"! &a(" 'e le(he ) 'e#!it"! ) al*a(ee!. 1 rea 'e terre"> 1+04.00 *K ) $ rea Te(ha'a> Te(ha'a> F21.10 *K C.1.2.1.2. Ma#"ra "ra)a. ("!tit$)e $a e'i-(a(i q$e tiee (" "&:eti/" ha&ilitar $ e!#a(i" 'e *atei*iet" 'e #ieza! ) /eh($l"! *e"re! q$e !e $tiliza 'etr" 'el GMML. Se #r")e(ta la ("!tr$((i 'e $ Pa&ell 'e 1+F2.0 *K 'e ,rea ,rea te(h te(ha' a'a a (" (""r "r*a *a'a 'a #"r #"r '"! '"! a* a*&i &ie ete te!+ !+ $a $a e! la *ae!traza+ e '"'e ha&r, $a "-(ia 'e a'*ii!tra(i+ &a(" &a(" 'e herra*i herra*ieta eta!+ !+ $ 'e#!it" 'e#!it" ) !er/i(i"! !er/i(i"! hi%ii( hi%ii("! "! #ara el #er!"al q$e tra&a:a e e!ta ,rea. El "tr" a*&iete !e !er, r, el 'e al*a al*a( ( e '"' '"'e e !e %$ar %$ar'a 'ar, r, t"'"! t"'"! l"! /eh($l"! *e"re! *e"re! $tiliza'"! e el GMML. rea 'e 'e terre"> 1+B1. *K rea te(ha'a> 1+F2 *K C.1. C.1.2. 2.1. 1.8. 8. C)"r C)"ro o E,$r# E,$r#ar ar'a 'a%% o Ed'+ Ed'+!' !'o o Ad,' Ad,')' )'#" #"ra" ra"'/ '/oF oF e!te eq$i#a*iet" e!tara ("*#$e!t" #"r ,rea! q$e a(t$al*ete $(i $(i"a "a+ + e l" a(t$a a(t$al*e l*ete te e! el (etr (etr" " C"*er C"*er(ia (iall 'el GMML GMML.. La! La! ,rea ,rea!! #r") #r")e( e(ta ta'a 'a!! !"> !"> A$'i A$'it" t"ri ri"+ "+ !ala !ala 'e ehi&i(i ) e#"!i(i+ !ala! 'e re$i e*#re!arial+ a$la! 'e (a#a (a#a(i (ita ta(i (i #ara #ara l"! l"! "#er "#era' a'"r "re! e!++ "-(i "-(ia a!! #ara #ara l"! l"! !er/i(i"! e(e!ari"! #ara l"! "#era'"re! 'el GMML+ ("*" l"! !er/i( !er /i(i"! i"! 'e a!e!" a!e!"ra ra e* e*#r #re!a e!aria rial+ l+ ("ta ("ta&il &ili'a i'a'+ '+ !er/i !er/i(i" (i"!! -a(ier"!+ "-(ia! a'*ii!trati/a! 'e EMMSA+ re!ta$rate ) "tr"! !er/i(i"! ) e el 7lti*" #i!" ,rea! re(rea(i"ale!. re(rea(i"ale!. rea 'e terre"> 1+=2 *K rea te(ha'a> 12+2BF *K C.1.2.1.4. A%,a!)#F e!ta e'i-(a(i #re/i!ta #ara el alq$iler 'e al*a(ea*iet" 'e #r"'$(t"! 'el GMML+ ("*" #ara l"! #r"'$(t"re! 'e l"! #a&ell"e! ti#" D. rea 'e terre"> 1+1;2 * K C.1.2.1.9. o"%. E!ta E!ta e'i-(a e'i-(a(i (i e! #ara #ara &ri'a &ri'arr al" al":a* :a*ie iet" t" te*#" te*#"ral ral a tra!# tra!#"rt "rti!t i!ta!+ a!+ ("*er ("*er(ia (iat te! e! ) #r"' #r"'$(t $(t"r "re!. e!. A(t$a A(t$al*e l*et te e *$(h" *$(h"!! 'e l"! tra!# tra!#"rt "rti!t i!ta! a! ) *a *a)"r )"ri!t i!ta! a! real realiz iza a /ia: /ia:e! e! 'e *$(h *$(h"! "! il il*e *etr tr"! "! #ara #ara e!ta e!tarr e el *er(a'" (a'a 'a. Geera'" a la a$!e(ia 'e 'i(h" !er/i(i" e el GMML GMML l"! l"! tra tra!# !#"r "rti ti!t !ta! a! '$er '$er*e *e e !$! !$! #r"# #r"#i" i"!! (a*i"e!. El e!#a(i" h"teler" q$e !e #r"#"e #er*itir, la #er"(ta(i ) el a!e" 'e l"! /ia:er"! e ("'i(i"e! !al$'a&le! ) e $ e!#a(i" (""rta&le. (""rta&le. rea 'e terre"> 1+200 * K
1 E!te !er/i(i" !e #r")e(ta a !"li(it$' 'e l"! ("(e!i"ari"! ) 'e a($er'" a($ er'" al Re%la*et" Na(i"al 'e E'i-(a(i"e!+ (a#t$l" A.040 e'$(a(i ) la le) NH2;2;=+ e! e(e!ari" q$e !e i*#le*ete la(tari"! e i!tit$(i"e! 'el !e(t"r #7&li(" ) #ri/a'" #ara #r"*"/er la la(ta(ia *atera.
10
C.1. .1.2.1. 2.1.;. ;. Ed'+! d'+!'o 'o d o,@ o,@r ro# o# O+!') +!')a# a# d @o, @o,@ro @ro# #. De!t De!ti ia' a'a a a la ate ate(i (i 'e $r%e $r%e( (ia ia!! 'e l"! l"! $!$a $!$ari ri"! "! ) #er!"al 'el GMML+ #ara %aratizar la !e%$ri'a' ) la &$ea *ar(ha 'el *er(a'". Se e($ e($e etr tra a $&i( $&i(a' a'a a e el ter terre" e" ("li ("li' 'a ate te a la! la! e'i-(a(i"e! 'el Cetr" C"*er(ial+ P"li(a ) Sereaz%". rea 'e terre"> 144 * K C.1. .1.2.1. 2.1.<. <. P%a)" %a)"a a d Tra Tra"a "a,' ,' )"o )"o d Aua# Aua# Gr' Gr'##. ##. Di(ha irae!tr$(t$ra ha !i'" ("te*#la'a #ara 'ar ($*#li*iet" a la! *e'i'a! 'e la Re!"l$(i Dire(t"ral N". 22=52014QDIGGAM 'e Mii!teri" 'e Pr"'$((i q$e a#r$e&a la De(lara(i 'el I*#a(t" A*&ietal+ ) "t"r%a la Certi-(a(i A*&ietal 'el Pr")e(t" 'e A*#lia(i ) Re*"'ela(i 'el Gra Mer(a'" Ma)"ri!ta 'e Li*a. E la reeri'a Re!"l$(i+ arti($l" + EMMSA !e e($etra "&li "&li%a %a'a 'a a ($*# ($*#li lirr (" (" (a'a (a'a $a $a 'e la! la! "&li "&li%a %a(i (i" "e! e! ) ("*#r ("*#r"* "*i!" i!"!! q$e q$e !e i'i(a i'i(a e la! ("(l$ ("(l$!i" !i"e! e! ) e l"! Ae"! A+ + C+ D ) E 'el I"r*e T(i(" Le%al NH 0B0=520145 PROD6CEQDIGGAM5DIEACI. Detr" 'e e!ta!+ !e ("te*#la la ha&ilita(i 'e $a Plata 'e Trata*iet" 'e A%$a! Gri!e!. Di(ha #lata !e realizar, la 'i!#"!i(i e el al(atarilla'" #7&li(" !l" 'e e$ete! 'e a%$a! %ri!e! #r"/eiete! 'el a!e" !e" 'e tra& ra&a:a' :a'"re! e!++ ) e$ e$ete ete!! 'e la li* li*#ieza ieza 'e i!tala(i"e! i!tala(i"e! ?'e !er e(e!ari"@. De i%$a *aera 'i!#"er e el al(atarilla'" #7&li(" e$ete! lq$i'"! (" re!t"! " re!i'$" re! i'$"!! 'e i!$*"! i!$*"! q$*i("! q$*i("! ?#it$ra+ ?#it$ra+ &ari(e &ari(e!+ !+ a(eite!+ a(eite!+ etre "tr"!@. rea 'e terre"> 1+F00 *K C.1.2. C.1.2.1.J 1.J.. P%a)"a P%a)"a d E)r> E)r>a a E%!" E%!"r'! r'!a a R)o/ R)o/a@% a@% d 'o,a# 'o,a#a a A(t$al*e A(t$al*ete te el Gra Mer(a'" Mer(a'" Ma)"ri!ta Ma)"ri!ta 'e Li*a+ Li*a+ #r"'$(e #r"'$(e 'iaria*ete etre 4B TN ) =0 TN+ ) 'e a($er'" al E!t$'i" 'e (ara(t (ara(teri eriza za(i (i 'e re!i' re!i'$" $"!! !li' !li'"! "! e el Gra Gra Mer(a' Mer(a'" " Ma)"ri!ta 'e Li*a+ el F;. re!i'$"! 'e "ri%e "r%,i(" ) 'e a($er a($er'" '" a la! re("* re("*e e'a 'a(i" (i"e! e! 'el Dia% Dia%!t !ti(" i(" De La Ge!ti ) Mae:" Mae:" 'e Re!i'$"! Re!i'$"! Sli'"! e El Gra Gra Mer(a'" Mer(a'" Ma)"ri Ma)"ri!ta !ta 'e Li*a+ Li*a+ e :$li" :$li" 'el 201 201++ !e 'e&e 'e&e #r"* #r"*"/e "/err ii(iati/a! 'e rea#r"/e(ha*iet" 'e l"! *i!*". C"!i'er C"!i'era'" a'" la i*#"rt i*#"rta(i a(ia a q$e tiee tiee el $!" 'e eer% eer%a! a! re"/a&le! re"/a&le! ) 'etr" 'e ella! ella! la &i"*a!a ("*" l"! re!i'$"! re!i'$"! "r%,i("! "r%,i("! %eera'"! #"r el GMML+ la #"lti(a eer%ti(a 'el #a! e! 'e 'e ("tar ("tar (" $a *atriz *atriz eer% eer%ti(a ti(a li*#ia li*#ia ) $a #lata 'e %eera(i (" re!i'$"! "r%,i("! ("*#le*etara el a&a! a&a!te te(i (i* *iet iet" " eer eer% %ti ti(" (" al GMML GMML ) #er* #er*it itir ir, , el a#r"/e(ha*iet" 'e l"! RRSS #r"'$(i'"!. Para tal - !e ha 'e!tia'" $ ,rea #ara la ("!tr$((i 'e 'i(h 'i(ha a Pla Plata ta 'e Eer Eer% %a a re" re"/a /a&l &le+ e+ la ($al ($al 'e&e 'e&er, r, !e !err 'e!arr"lla'a e e!t$'i" 'e a(ti&ili'a'. rea 'e Terre"> 4+=;0.2B 4+=;0. 2B *K C.1. .1.2.1. 2.1.. . S'#" '#",a ,a d R' 'o Se trata 'e $ !i!te*a 'e rie%" te(i-(a'" #ara la! ,rea! /er'e!+ (" el "&:et" 'e teer *e"r ("!t" e el ("!$*" 'e a%$a a%$a++ *e *e" "rr ("!t ("!t" " 'e *a *a" " 'e "&ra "&ra++ l"%r l"%ra a'" '" $ rie% rie%" " a#r"#ia'" #ara la! ,rea! /er'e! 'el Mer(a'".
11
La i*#le*eta(i 'e $ !i!te*a te(i-(a'" ) a$t"*atiza'" 'e rie%"+ #"r a!#er!i+ #ara la! ,rea! /er'e! 'e :ar'ie! ei!tete!+ 'e:a'" la! ra*i-(a(i"e! a $t$r" #ara la! ,rea! /er'e! #r")e(ta'a!. El a%$a #ara el !i!te*a 'e rie%" !e (a#tar, 'e!'e el (aal 'e rie%" q$e 'i!($rre e la A/. Metr"#"litaa e la &er*a (etral e la #$erta 'e i%re!" al GMML. Cuadro ;: R#u,) d ?ra# d% Nu/o Proy!"o 6M&ora,')"o D La# I)#"a%a!'o)# d% GMML7
NUEVO PROYECTO 6MEKORAMIENTO 6MEKORAMI ENTO DE LAS INSTALACIONES DEL GMML7 REAS COMERCIO MAYORISTA MAYORISTA 01 Pa Pa@%%o)# – T' T '$o C 3R,od%a!'() 6!" #r"&a&le> 40 #$e!t"! rea t"tal + =2.00 *K rea C"*er(ial> 2B+F40.00 *K REAS DE SOPORTE Cu)a La!"ar'o rea 'e terre"> 1+04.00 *K rea Te(ha'a> Te(ha'a> F21.10 F21. 10 *K Ma#"ra)a rea 'e terre"> 1+=2 *K rea te(ha'a> 12+2BF *K C)"ro E,$r $r#ar'a% o Ed'+ d'+!'o Ad,')'#"ra"'/o ; i/ele! rea 'e terre"> 1+=2 *K rea te(ha'a> 12+2BF *K A%,a!)# rea 'e terre"> 1+1;2 *K
o"% rea 'e terre"> 1+200 *K Ed'+ Ed'+!' !'o o d o,@ o,@r ro# o# O+!' O+!')a )a# # d @o,@ro# rea 'e terre"> 144 *K D$(#'" #'"o d R#'du #'duo o# S(%'do# 3R,od%a!'() rea t"tal> 1+1B.0 *K P%a) P%a)"a "a d Tra"a ra"a,' ,') )"o "o d Aua Aua# # Gr'## rea 'e terre"> 1+F00 *K P%a)"a d E)r>a E%!"r'!a R)o/a@% d 'o,a#a rea 'e Terre"> 4+=;0.2B 4+=;0. 2B *K S'#",a d R'o 4+;0 *l 'e T$&era T$&era
D. PROYECTO PROYECTOS S CON INVERSIO INVERSION N PRIVADA PRIVADA La! ,rea! q$e !e e:e($tara (" i/er!i #ri/a'a !eria 02+ el ,rea 'e ("*er(i" *a)"ri!ta 'e!tia'a! #ara la *ez(la ("*er(ial ) el ,rea #ara l"! !er/i(i"! 'e /al"r a%re%a'". E!ta! ,rea! !e realizara e '"! eta#a!. La #ri*era eta#a #"r el ,rea 'e ("*er(i" *a)"ri!ta #ara la *ez(la ("*er(ial+ ("*#$e!ta #"r l"! #a&ell"e! 'e r$ta ) (,ri("! ) el ,rea 'e !er/i(i"! 'e /al"r a%re%a'". La !e%$'a eta#a e!t, ("*#$e!ta #"r el Mer(a'" Ma)"ri!ta Peq$er"+ el ($al e!t, $&i(a'" 'etr" 'el rea 'e ("*er(i" *a)"ri!ta.
D.1. ra# d !o,r!'o Mayor'#"a D.1.1.Pa@%%() d Produ!"o# C?r)'!o# C"!i!te e $ ?1@ Pa&ell Pa&ell (" a*#li"! #$e!t"! 'e *,! 'e 100 100 *2 #ara la ("*er(ializa(i 'e #"ll"!+ (are 'e re!+ #"r(i" ) e*&$ti'"!.
12
E!t"! #$e!t"! te'r, a'e*,! 'el ,rea 'e /eta ) ehi&i(i+ ehi&i(i+ e!#a(i" #ara rea eali liza zarr l"! l"! #r" #r"(e! e!" "! 'e li* li*#ieza ieza ) (la (la!i-( !i-(a( a(i i + )Q" )Q" e* e*# #aq$e+ q$e+ al*a(ea*iet" te*#"ral e ri" ) $ #ati" 'e re(e#(i ("*7+ te(ha'"+ (" la! ("'i(i"e! a*&ietale! ) !aitaria! e(e!aria! ) *$elle! #ara ("*#ra'"re!. rea 'e terre"> 1.F4 ha. rea te(ha'a> 0.=F ha. D.1.2.Pa@%%() d -ru"a# C"!i!te C"!i!te e $ ?1@ Pa&ell Pa&ell '"ta'" '"ta'" 'e a*#li"! a*#li"! #$e!t"! #$e!t"! (" *,! 'e 100 *2+ !e%7 l"! /"l7*ee! q$e !e ("*er(ializa a(t$al*ete e el Mer(a'" Ma)"ri!ta 'e r$ta!. rea 'e terre"> 2.;1 ha. rea te(ha'a> 0.F= ha. D.1.8.Mr!ado Mayor'#"a P#uro C"!i! C"!i!te te e la ("!tr ("!tr$(( $((i i ) eq$i#a eq$i#a*ie *iet t" " 'e $ Mer(a' Mer(a'" " Ma)"r Ma)"ri!t i!ta a Pe!q$e Pe!q$er" r" q$e "rez(a "rez(a #r"'$(t #r"'$(t"! "! hi'r hi'r"&i" "&i"l%i( l%i("! "! ((" " e!t,'ar e!t,'are! e! 'e (ali'a' (ali'a' ) !ai'a' a'e($a'" a'e($a'"!! ) q$e ($ete ($ete (" i!tala(i" i!tala(i"e! e! ) !er/i(i"! !er/i(i"! #ara 'arle /al"r a%re%a'" a l"! #r"'$(t"!+ ("tri&$)e'" a #r"*"/er el ("!$*" 'e #r"'$(t"! #r"'$(t"! 'el 'el *ar ) a re'$(ir re'$(ir l"! 'i(e! 'e 'e 'e!$tri(i 'e!$tri(i 'e la #"&la(i. Te'r, Te'r, $a ete!i 'e 2. 3e(t,rea! 3e(t,rea! ) !$ $&i(a(i e! ("li'ate a la e'i-(a(i 'e l"! #a&ell"e! 8D9+ (" rete e la A/ei'a Metr"#"litaa. E!te ter*ial ("tar, (" z"a! 'e /eta 'e #e!(a'"! ) *ari!("!+ (,*ara! 'e r"+ !ala! 'e #r"(e!a*iet" 'e #r"'$(t"! hi'r"&i"l%i("! ?e/i!(era'"+ la/a'" ) -letea'"@+ ) (" !ala! 'e 'e la/a'" 'e &a'e:a!. A!i*i!*" z"a! 'e 'e e!ta(i"a*iet"+ e!ta(i"a*iet"+ 'e li*#ieza+ li*#ieza+ $ ,rea a'*ii!trati/a+ a'*ii!trati/a+ !er/i(i"! hi%ii("! hi%ii("! ) 'e#!it" 'e re!i'$"! !li'"!. E Li*a ) Calla" ei!te 2 *er(a'"! *a)"ri!ta! #e!q$er"!+ el MMP 'e eta etai ill lla a ) el MMP MMP 'e ill illa a Mar Mara a 'el 'el Tri$ ri$" "++ (" (" $ /"l$ /"l$*e *e 'e ("*er(ializa(i ("*er(ializa(i #r"*e'i" #r"*e'i" 'e =4 T*Q'a+ !i e*&ar%" e*&ar%" la irae!tr$(t$ra + eq$i#a eq$i#a*i *iet et" " ) ("'i ("'i(i" (i"e! e! 'e $(i" $(i"a a*i *iet et" " 'e e!t"! e!t"! *er(a' *er(a'"! "! e! 'e-(iete ) " %aratiza la (ali'a' e i"($i'a' 'e l"! #r"'$(t"!. rea 'e terre"> 2. ha. D.2. ra# d d S Sr/'!'o d d Va Va%or A Arado D.2.1.Pa@%%o)# D.2.1. Pa@%%o)# $ara Sr/'!'o d Pro!#a,')"o C"!i!te e $a a*#lia z"a 'e #r"(e!a*iet" 'e #r"'$(t"! e l"! i/ele!> a@ Pr"'$((i i'$!trial #ara la tra!"r*a(i 'e 'i/er!"! #r"'$(t"! e !e*i ter*ia'"! " ter*ia'"!. &@ Pr"(e!"! *e'ia"! 'e tra!"r*a(i 'e 'i/er!"! #r"'$(t"!+ (" ,rea! 'e tra tra! !"r "r*a *a(i (i ) e* e*#a #aq$ q$e e q$e q$e #"'r #"'ra a !e !err $til $tiliza iza'a 'a!! #"r #"r l"! l"! ("*er(iate! ("*er(iate! 'el GMML " #r"'$(t" #r"'$(t"re!. re!. E ella! !e !e realizara realizara l"! #r"(e!"! #r"(e!"! 'e> li*#ieza+ li*#ieza+ (la!i-(a(i (la!i-(a(i+ + #ela'"+ #ela'"+ ("rte + e*#aq$ e*#aq$e+ e+ ata'"+ e*alla'" e*alla'"++ e*&"l!a'"+ e(a:a'"+ etiq$eta'"+ etre "tr"! #r"(e!"! rea 'e terre"> .12 ha. rea te(ha'a> 1.; ha. D.2.2.C?,ara# d -r>o Se trata 'e $a z"a (" i!tala(i"e! #ara &ri'ar el al*a(ea*iet" al*a(ea*iet" (" !i!te*a 'e r" #ara alar%ar la /i'a 'e l"! #r"'$(t"! ) re'$(ir la *er*a. La! (,*ara! &ri'ara !er/i(i" !er/i(i" 'e r" #ara #r"'$(t"! #r"'$(t"! re!("! re!("! etre 0 a 12 C+ ) #ara #r"'$(t #r"'$(t"! "! ("%ela ("%ela'"!+ '"!+ l" q$e q$e #er*iti #er*itir, r, la ("*er ("*er(iali (ializa(i za(i itera ) la e#"rta(i. Se e!ti*a q$e la a$!e(ia 'e e!te !er/i(i" e la (a'ea a%r("la 'el #a! #r"'$(e $a *er*a !$#eri"r al 0 e #r"'$(t"! 'e e#"rta(i. rea 'e terre"> 2.4 ha.
1
rea te(ha'a> 1.10 ha. D.2.8.C)"ro d D'#"r'@u!'() $ara Su$r,r!ado# "a q$e #er*ite la "#era(i 'e la! (a'ea! 'e !$#er*er(a'"!+ ("ta'" (" ,rea! (" !er/i(i"! !er/i(i"! 'e ri" ) 'e!#a(h" a !$! (a'ea! (a'ea! 'e tie'a!. E!t"! (etr"! 'e 'i!tri&$(i 'i!tri&$(i a("rta la (a'ea 'e ("*er(ializa(i ("*er(ializa(i ) a(ilita el ("ta(t" (t" 'ire(t" etre l"! ("*er(iate! ) l"! "#era'"re! 'e !$#er* !$#er*er(a er(a'"! '"!++ e!ta&le(ie' e!ta&le(ie'" " e el GMML la i!tala(i i!tala(i 'e !$! z"a! l"%!ti(a!. Al%$"! *a)"ri!ta! 'el GMML 'i!#"e 'e i!tala(i"e! $era 'el GMML #ara #ara real realiz izar ar !$! !$! #r"( #r"(e! e!"! "! 'e *a *ai i#$ #$la la(i (i .. Ei! Ei!te te $a $a 'e*a 'e*a' 'a a i!ati!e(ha i!ati!e(ha 'e l"! *a)"ri!ta! #"r e!#a(i"! #ara #r"(e!"! 'e *ai#$la(i+ #r"'$((i i'$!trial ) !ala! 'e reri%era(i. La! (a'ea (a'ea!! 'e !$#er* !$#er*er( er(a' a'"! "! ha *"!tr *"!tra'" a'" !$ iter iter! ! #"r #"r teer teer $ e!#a(i e!#a(i" " l"%!t l"%!ti(" i(" e el GMML+ GMML+ (er(a (er(a 'e l"! #r"/e #r"/ee'" e'"re re!! *a)"ri *a)"ri!ta !ta!. !. A!i*i!*" l"! %ra'e! %ra'e! #r"'$(t"re! #r"'$(t"re! a%rari"! 'e e#"rta(i+ e#"rta(i+ *ai-e!ta *ai-e!ta la e(e!i'a' 'e $a #lata"r*a l"%!ti(a e el GMML #ara a*#liar ) a("rtar !$! "#era(i"e!. A'i(i 'i(i" "al al* *ete ete e!ta e!ta!! i!t i!tal ala( a(i" i" e! te te'r, 'r, t"'" t"'"!! l"! l"! !e !er/ r/i( i(i" i"!! ("*# ("*#le le*e *et tar ari" i"!! e(e e(e!a !ari" ri"!! ("*" ("*" !e !er/ r/i( i(i" i"!! hi%i hi%i i( i("! "!++ #la #lata ta 'e trata*iet" #ara re!i'$"! !li'"!+ etre "tr"!. rea 'e terre"> 2.0; ha. rea te(ha'a> 0.;B ha. Cuadro <: R#u,) d ?ra# d %a Ed'+!a!'o)# d %a I)'!'a"'/a Pr'/ada d% GMML $or E"a$a#
PRIMERA ETAPA DE LA INVERSION PRIVADA REAS COMERCIO MAYORISTA MAYORISTA 01 Pa@%%() d C?r)'!o# 01 Pa@%%() d -ru"a# rea terre"> 1.F4 ha rea terre"> 2.;1 ha rea C"*er(ial> 0.=F ha rea C"*er(ial> 0.F= ha REAS DE VALOR AGREGADO Pro!#a,')"o# C)"ro d D'#"r'@u!'() Su$r,r!ado# rea 'e terre"> .12 ha. rea te(ha'a> 1.; ha. rea 'e terre"> 2.0; ha. C?,ara d -r>o rea te(ha'a> 0.;B ha. rea 'e terre"> 2.4 ha. rea te(ha'a> 1.10 ha. SEGUNDA SEGUNDA ETAP ETAPA A DE LA INVERSION INVERSION PRIVADA REAS COMERCIO MAYORISTA MAYORISTA Mayor'#"a P#uro rea 'e terre"> 2. ha
14
$ara
