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son solo algunos casos que quisiera compartir
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Universidad Nacional Autónoma de Nicaragua “Derecho Civil III” Año lectivo: 201 !echa: 22"!e#rero"201 $rue#a: 10 %ts De acuerdo a los temas estudiados en grupo de 3 integrantes analice los siguientes casos y resuelva: (10 pts)
1. Irene Irene Estela Estela solicita solicita un préstamo préstamo con el fin fin de cubrir unos unos gastos gastos de su casa casa por la cantidad de U$ 20,000 a la Financiera Findesa a pagarse en un plazo de 60 mese mesess ! a"os a"os#, #, poni ponien endo do como como garan garant ta a un bien bien inmu inmuebl eble, e, du dura rant ntee los los primeros % a"os estu&o 'onrado sus obligaciones, sin embargo al perder su empleo empez( un perodo de incumpliendo, no obstante 'ace un arreglo de pago con la financiera con el cual 'a &enido cumpliendo. )einte das después del *ltimo pago de la cuota recibe notificaci(n del +uzgado istrito para lo -i&il de rescisi(n de contrato eigiéndosele el pago total de lo adeudado, caso contrario la financiera embargara el /ien ipotecado. el caso planteado
1. ¿Existe ¿Existe incumpli incumplimient miento o de pago por parte parte de Irene? Irene? Justifiqu Justifiquee
2. Ante Ante la acción acción interp interpues uesta ta por la financ financier ieraa qué podría podría alegar alegar Irene Irene como parte demandada?
. !ómo !ómo de"ería de"ería reso resol#e l#err este este litigi litigio o el $ue%. $ue%.
na 3uisa dispone de U4$ %0,000, 5uien pretende comprar una casa con un rea de 170 mts8 5ue se encuentra encuentra ubicada ubicada de Enabas 1 -. al oeste, de esta ciudad ciudad de Estel,
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Docente: “&ic' (and) *am+re, Castillo”
Universidad Nacional Autónoma de Nicaragua “Derecho Civil III” Año lectivo: 201 dic'o inmueble 5uien la &ende es su me9or amiga Esmeralda por la cantidad de U4$ 70,000, : por la amistad celebran un contrato de ;romesa de )enta para 5ue na 3uisa entregue con lo 5ue dispone 5ue son los U4$ %0,000, en tres meses pague lo 5ue resta, resulta 5ue al mes na 3uisa decide ir fuera del pas para traba9ar : conseguir el resto del dinero para entregrselo en el tiempo establecido, pero sufre un accidente lo 5ue la de9a imposibilitada sin poderse comunicar con su amiga, : &encido el plazo ella regresa para continuar con el trato. 1.
¿&ué figura $urídica es la que se plantea' Es o"ligación de dar( )acer o no )acer? ¿*orque?
2.
¿&ué efectos son los que trae para este incumplimiento? +undamente su respuesta.
3.
,entro de la clasificación de las o"ligaciones ¿a cu-l correspondería ésta?