Este presupuesto de una vivienda de 2 niveles de 160 m2Descripción completa
adoquinado de concretoDescripción completa
es un presupuestoDescripción completa
Hoja de trabajo 3_Capitulo 3
Descripción: demolicion
describe el proceso a seguir en una demolicionDescripción completa
Descripción: Memoria descriptiva de demolición de un vivienda
Descripción: Demolicion Total Vivienda 02 Pisos
Descripción: modelo de la memoria de demolición de viviendas construidas
C.
DEMOL ICION
1 Indicar en los recuadros de la columna (a) el (a) el metraje de las Areas techadas por piso a demoler 2 Indicar en los recuadros de la columna (b) los (b) los valores correspondientes a cada rubro ó categoria usando el Cuadro de Valores Unitarios Oficiales actualizado 3 Determinar los valores en los recuadros de la columna (c), columna (c), sumando los valores por piso de la columna (b). (b) . 4 En el recuadro (d) se (d) se esta considerando un aumento en 5% al valor unitario por metro cuadrado, aplicable solo a partir del 5º Piso. 5 Indicar en la columna (e) el (e) el factor de depreciación depreciación correspondiente correspondiente derivado del porcentaje porcentaje de depreciación. depreciación. Si por ejemplo la depreciación depreciación es 25% entonces el factor a considerar es el siguiente : 100% - 25% = 75%, conviertiéndolo conviertiéndolo en factor tenem os 0.75. 0.75. 6 Calcular el Valor de la Obra ( VO ) por ) por piso multiplicando los valores indicados en los recuadros (a), (c), (d), (e) y (f).
( a)
Pisos
(b) (b ) u l o C y s o r u M
AREA TECHADA EN METROS CUADRADOS (m2).
s o h c e T
(c )
t n e V y s a t r e u P
s o s i P
o t n e i m i t s e v e R
S y . r t c e l E . s n I
s o ñ a B
(d )
Factor Sumatoria de adicional para valores de las edificaciones a categorías categorías p or partir del 5º piso. Piso.
SOTANO 3
m2. S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
1.00
SOTANO 2
m2. S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
1.00
SOTANO 1
m2. S/.
S/.
S/.
S/.
1º PISO
3.4 S/. 0.00
S/.
S/.
S/.
S/.
S/. 141.85 S/. 0
S/. 0
S/. 0
S/. 0
S/. 0
(e)
Factor de depreciación
S/. MA
S/.
1.00 S/. 141.85
1.00
Valor de l a Obra por Piso V.O. V.O. = (a)x(c)x(d)x(e)
S/. 20% S/. 193.20
2º PISO
m2. S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
1.00
S/.
3º PISO
m2. S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
1.00
S/.
4º PISO
m2. S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
5º PISO
m2. S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
1.00 1.05
6º PISO
m2. S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
1.05
S/. S/.
S/.
7º PISO
m2. S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
1.05
8º PISO
m2. S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
1.05
S/.
9º PISO
m2. S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
1.05
S/.
10º PISO
m2. S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
1.05
+ de 10 Pisos
m2. S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/.
S/. S/.
S/. S/.
m2
AREA TECHADA TOTAL
1.05 VAL OR DE L A OB RA TOTAL
S/. 193.20
7 El Area Techada Total, el Valor de Obra Total y el Valor Unitario por m2 (divi sión de los 2 primeros), se indicarán indicarán en el Item 7.1 del FUE Licencia según corresponda corresponda
