1. Conforme lo dispone nuestro Código civil en el art. 1960 el mandato cesa: Por cumplimiento del negocio, por la expiración del tiempo determinado o indeterminado por que fue dado. 2. Los contratos que tienen por objeto la entrega de cosas como existentes, cuando éstas en realidad no existen, son considerados: Nulos y se debe indemnizar indemnizar el daño causado. 3. El mandato oculto, tiene como nota característica la actuación: En nombre propio y en interés ajeno. 4. La causa, considerada como uno de los elementos estructurales del contrato, contrat o, tiene como característica principal que es: Subjetiva, concreta y variable en cada contrato. / Hecho acto o relación Jurídica que engendra la obligación 5. En los contratos por adhesión las cláusulas están predispuestas: No contando las partes con posibilidad de negociación. 6. La conversión prevista en el art. 987 del C.C. -instrumento - instrumento público nulo que vale como instrumento privado- es: La no determinación de una verdadera conversión porque no determina la mutación del negocio. 7. El contrato aleatorio de juego, tiene como característica principal el hecho de que la consecución de la ventaja: Perseguida por las partes depende de un acontecimiento futuro futur o e incierto en su realidad. 8. La distinción que existe entre el representante y el nuncio o mensajero es: El primero declara su voluntad negocial en nombre y por cuenta de su representado, el nuncio es transmisor de una voluntad aj ena. 9. Para calificar a un determinado contrato como formal o no formal, corre sponde inquirir previamente: Si tiene una forma impuesta, a los efectos de la validez. 10. Conforme expresa el Dr. Lopez de Zavalía, la representación indirecta se distingue de la directa por: La forma de actuación y los efectos. 11. Conforme a las disposiciones de nuestro código civil, el contrato consensual queda concluido para producir efectos propios desde: Que las partes hubiesen recíprocamente manifestado su consentimiento. 12. Respecto al valor jurídico de la oferta se ha elaborado teorías, una de ellas sostiene "la oferta es autónoma y vinculante aún antes de la aceptación. Es irrevocable y no ejercen influencia sobre ella ni la muerte ni la incapacidad ni la quiebra, su duración es limitada" Esta es la postura de la teoría: Moderna 13. En los contratos celebrados por teléfono, el consentimiento se considera efectuado entre: Presentes. 14. La aceptación caduca por muerte o incapacidad del aceptante, siempre que acontezca cuando: El aceptante no haya expedido su respuesta. 15. Los contratos hechos sobre bienes presentes y sobre bienes que dependen de una sucesión aún no deferida: Son nulos en el todo. 16. Los condenados con pena privativa de la libertad por más de tres años, no pueden contratar, salvo que actúen: Por medio de un curador. 17. La consecuencia en la responsabilidad civil es la reparación del daño causado que puede ser: En especie y en dinero. 18. Los presupuestos para la configuración de la responsabilidad civil son: Antijuridicidad, daño causado, factor de atribución atrib ución y relación de causalidad. (En la única opción que son 4 elementos) 19. El mandato destinado a ejecutarse después de la muerte del mandante es considerado: Nulo si no puede valer como disposición disposición de última voluntad. 20. La donación inmobiliaria y la compraventa inmobiliaria están sujetas a formas: ad solemnitatem absoluta la primera, relativa la segunda 21. La libertad de conclusión consiste en: La posibilidad de determinar el contenido contractual que se encuentra asegurada en el art. 1197 del C.C. 22. Las cláusulas generales de contratación, se incorporan al contrato por medio de: La adhesión a cláusulas pre formuladas for muladas al contrato.
23. En el caso de los incapaces de hecho relativos, mayores de 18 años, NO tienen posibilidad de hacer, po r sí mismos, contratos de disposición de sus bienes, salvo que: Comprenda bienes obtenidos con el fruto de su propio trabajo. 24. Si en un contrato de compraventa la cantidad se entrega al momento de la celebración del contrato, pero respecto del precio se fija el plazo para que lo abone al contado, ¿cómo será la obligación del comprador? De ejecución diferida 25. El efecto principal del reconocimiento de la autonomía de la voluntad en nuestro derecho, es que: El contenido del negocio no puede ser desconocido por las partes. 26. Cuando se caracteriza la compraventa como co mo Declarativa, ello significa que: El vendedor debe realizar la declaración expresa de su derecho. 27. La excepción de caducidad de plazo se aplica a los contratos: Bilaterales. 28. La integración de los contratos se entiende como: La operación que consiste en añadir a lo que las partes dijeron, otras reglas que no explicitaron pero que resultan necesarias para la dilucidación del conflicto. 29. Las consecuencias de la evicción pueden ser evitadas mediante una cláusula de irresponsabilidad, si dicha cláusula está concebida en términos genéricos: Sólo queda excluida la referente a los perjuicios, pero el transmitente sigue respondiendo por la restitución del precio 30. La formalidad de realizar la cesión por escrito: Tiene como efecto la pena de nulidad. 31. El ejercicio del derecho de rescate provoca: La resolución retroactiva de la venta. 32. El Dr. López de Zabalía cuando hace referencia de los efectos de los contratos entre partes, considera partes en sentido formal: A quien emite la declaración de voluntad. 33. Las condiciones de validez de la cláusula con pacto de retroventa son: Recaer sobre inmuebles, no puede exceder 3 años, estipularse en el mismo contrato. 34. En el caso de las arras penitenciales puede hablarse de una resolución.... Opcional 35. La notificación efectuada al deudor cedido deberá efectuarse: Por cualquier modalidad, debido que no hay forma establecida. 36. El contrato de seña, del tipo penitencial, tiene como efecto que el tradens pueda no concluir con el negocio Perdiendo lo que dio sin ningún otro valor. 37. Los elementos propios de la compraventa es/son: La cosa y el precio. 38. Las arras penales se caracterizan porque tienen como finalidad que: La parte que se retira del contrato al no realizar el contrato definitivo, deja lo que dio como daños y perjuicios. 39. Cuando se celebra un contrato a favor de terceros, implica que el beneficiario tiene facultad para: Solicitar al promitente el cumplimiento de lo debido y luego ir en contra del estipulante. 40. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones NO es correcta respecto de la seña? La parte que ha entregado la seña debe manifestar su arrepentimiento en forma expresa 41. Los terceros no pueden valerse de lo establecido en un contrato; sin embargo si las partes estableciesen un beneficio a favor de un tercero, éste podría: Reclamar el pago del beneficio al promitente y después al estipulante. 42. Cesa la obligación por evicción cuando el adquirente: Sin consentimiento del enajenante comprometiese el negocio en árbitros y éstos leudasen contra el derecho adquirido. 43. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones NO es correcta? Los efectos indirectos de los contratos no benefician ni perjudican a terceros 44. En la cesión de herencia, el cedente responde por la evicción: Que lo excluye de su calidad de heredero.
23. En el caso de los incapaces de hecho relativos, mayores de 18 años, NO tienen posibilidad de hacer, po r sí mismos, contratos de disposición de sus bienes, salvo que: Comprenda bienes obtenidos con el fruto de su propio trabajo. 24. Si en un contrato de compraventa la cantidad se entrega al momento de la celebración del contrato, pero respecto del precio se fija el plazo para que lo abone al contado, ¿cómo será la obligación del comprador? De ejecución diferida 25. El efecto principal del reconocimiento de la autonomía de la voluntad en nuestro derecho, es que: El contenido del negocio no puede ser desconocido por las partes. 26. Cuando se caracteriza la compraventa como co mo Declarativa, ello significa que: El vendedor debe realizar la declaración expresa de su derecho. 27. La excepción de caducidad de plazo se aplica a los contratos: Bilaterales. 28. La integración de los contratos se entiende como: La operación que consiste en añadir a lo que las partes dijeron, otras reglas que no explicitaron pero que resultan necesarias para la dilucidación del conflicto. 29. Las consecuencias de la evicción pueden ser evitadas mediante una cláusula de irresponsabilidad, si dicha cláusula está concebida en términos genéricos: Sólo queda excluida la referente a los perjuicios, pero el transmitente sigue respondiendo por la restitución del precio 30. La formalidad de realizar la cesión por escrito: Tiene como efecto la pena de nulidad. 31. El ejercicio del derecho de rescate provoca: La resolución retroactiva de la venta. 32. El Dr. López de Zabalía cuando hace referencia de los efectos de los contratos entre partes, considera partes en sentido formal: A quien emite la declaración de voluntad. 33. Las condiciones de validez de la cláusula con pacto de retroventa son: Recaer sobre inmuebles, no puede exceder 3 años, estipularse en el mismo contrato. 34. En el caso de las arras penitenciales puede hablarse de una resolución.... Opcional 35. La notificación efectuada al deudor cedido deberá efectuarse: Por cualquier modalidad, debido que no hay forma establecida. 36. El contrato de seña, del tipo penitencial, tiene como efecto que el tradens pueda no concluir con el negocio Perdiendo lo que dio sin ningún otro valor. 37. Los elementos propios de la compraventa es/son: La cosa y el precio. 38. Las arras penales se caracterizan porque tienen como finalidad que: La parte que se retira del contrato al no realizar el contrato definitivo, deja lo que dio como daños y perjuicios. 39. Cuando se celebra un contrato a favor de terceros, implica que el beneficiario tiene facultad para: Solicitar al promitente el cumplimiento de lo debido y luego ir en contra del estipulante. 40. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones NO es correcta respecto de la seña? La parte que ha entregado la seña debe manifestar su arrepentimiento en forma expresa 41. Los terceros no pueden valerse de lo establecido en un contrato; sin embargo si las partes estableciesen un beneficio a favor de un tercero, éste podría: Reclamar el pago del beneficio al promitente y después al estipulante. 42. Cesa la obligación por evicción cuando el adquirente: Sin consentimiento del enajenante comprometiese el negocio en árbitros y éstos leudasen contra el derecho adquirido. 43. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones NO es correcta? Los efectos indirectos de los contratos no benefician ni perjudican a terceros 44. En la cesión de herencia, el cedente responde por la evicción: Que lo excluye de su calidad de heredero.
45. Conforme el art. 10 de la ley de Defensa del Consumidor el contenido del documento de venta de cosas muebles, deberá constar: Descripción y especificación de la cosa, nombre y domicilio del vendedor, nombre y domicilio del fabricante, distribuidor o del importador cuando correspondiere, mención de las características de la garantía, plazos y co ndiciones de entrega, el precio y las condiciones de pago, redacción en idioma nacional. 46. ¿En qué se distingue el contrato a favor de terceros de la representación directa? el conjunto de las otras opciones configura la respuesta correcta en la representación puede beneficiarse y perjudicarse jurídicamente al tercero 47. Si la mala fe del cedente consiste en el conocimiento que tiene de que la deuda era incobrable, será responsable de: Todos los perjuicios que hubiese causado al cesionario 48. Para el caso de que el vendedor no sea el dueño de la cosa vendida, el contrato tiene el siguiente efecto: La ineficacia del contenido del contrato. 49. La ley de defensa del consumidor admite que se accione por vicios redhibitorios, regulando que: El adquirente debe probar que qu e ignoraba su existencia. 50. La cláusula de preferencia en la compraventa genera la obligación para el preferente de: Comunicar al preferido cuando se decida a disponer de ella. 51. ) Desde cuando produce sus efectos propios un contrato consensual: Desde que las partes manifiestan recíprocamente su consentimiento 52. De todos los instrumentos presentados ¿Cuál de todos ellos no necesita realizarse por escritura pública? Todo bien obtenido mediante Subasta Pública , suple el requisito de celebrarlos mediante Escritura Pública en virtud de lo establecido en el Art 1184 del CC 53. De Indique cual de los contratos presentados no se aplica la teoría de la lesión: La teoría de la lesión no se aplica en contratos celebrados a título gratuito porque al ser gratuitos no hay u n aprovechamiento de una de las partes que celebran el contrato contrato 54. La oferta carece de autonomía y fuerza vinculante antes de la aceptación. Este concepto, en materia contractual fue desar rollado por: La teoría Clásica consideraba que la oferta o ferta carecía de autonomía 55. Los contratos onerosos se subdividen en conmutativos y aleatorios, esta clasificación sirve a los efectos de: Poder aplicar el instituto de la lesión, la cláusula rebús sic stantibus y la evicción, por las características que tienen este tipo de contratos. 56. El contrato como acto o negocio jurídico civil es: Bilateral, Entre vivos, Patrimonial, causado 57. Las proposiciones que se dirigen al público ( ofertas destinadas al público) ¿Tienen el valor de oferta o de simple invitación a contratar? La oferta al público es válida cuando lo es en un remate público o en la recompensa por objetos perdidos. 58. Si en un contrato, durante su ejecución, a la parte que no tenía obligaciones, le nacen posteriormente, se puede caracterizar como: Los requisitos a cumplir para que el contrato sea bilateral y los que no cumplan con esos requisitos se los califica como unilateral, pese que durante la ejecución estén obligadas ambas partes Unilaterales 59. El consentimiento entre ausentes es válido Si, es válido. El consentimiento puede ser manifestado por agentes o correspondencia epistolar 60. Los primeros actos que realizan los contratantes durante la contratación reciben el nombre de: Las tratativas previas , son los primeros actos que se realizan para celebrar un contrato, sin ellos la contratación no existiría. 61. La Ley de Defensa al Consumidor considera proveedor a: Es la persona física o jurídica de naturaleza pública o privada, que desarrolla de manera profesional, aun ocasionalmente, ocasional mente, actividades de producción, montaje, creación, construcción, construcción, transformación, importación, concesión concesión de marca, distribución y comercialización de bienes y servicios destinados a consumidores o usuarios. 62. Decimos que el contrato es una especie de acto jurídico, por ello se caracteriza como: El contrato es un Acto Jurídico Bilateral porque se necesitan dos centros de interés, debe recaer sobre un objeto patrimonial y tener efectos que no dependen de la muerte de una persona 63. Un contrato es formal cuando: Un contrato es formal, cuando la ley exige determinadas formas para ser válido y no ser considerado nulo, Ley en sentido amplio de la palabra.
64. López de Zavalía respecto del tema de la crisis del contrato, considera que: El contrato de ninguna manera está en crisis , sostiene Zavalía , esta buscando su punto de equilibrio, oscilaciones hubo siempre , pero esto no afecta a la esencia del contrato 65. Un contrato es nominado (típico) cuando la totalidad de sus cláusulas esenciales se adecúa a un tipo legal, sin que tenga importancia el nombre dado por las partes, ¿Cuál de las opciones presentadas es la correcta?: Todas las opciones son correctas porque todos los contratos presentados, son contratos nominados 66. El art. 1148 expresa: "Para que haya promesa, ésta debe ser a persona determinada sobre un contrato especial, con todos los antecedentes constitutivos de los contratos", ¿Cuáles son estos antecedentes en relación a los contratos?: El art 1148 , determina los requisitos de la oferta o promesa de contrato, ellos son los presentado. López de Zavalía afirma que el preliminar es un contrato y perfecto, que puede ser puro o condicional jurídicamente contingente y que regula los intereses de las partes; obliga a la conclusión de otro contrato y conlleva una autolimitación a las libertades de conclusión y de configuración. 67. De las clasificaciones que surgen en nuestro CC, de las afirmaciones presentadas. ¿Cuál engloba a los contratos bilaterales en virtud de lo establecido por nuestra legislación? Los Contratos Bilaterales. Porque engloba los contratos Bilaterales, ya que en todos ellos hay un intercambio de prestaciones por parte de los obligados. Luego y en referencia al contrato bilateral es menester que concurran dos características: que amba s partes estén obligadas y que dichas obligaciones sean recíprocas, es decir: obligaciones principales, interdependientes y que se expliquen mutuamente. 68. Nuestro Código Civil, en materia de contratos recepta como antecedente las consideraciones realizadas por: Vélez Sarsfield , tuvo en cuenta los principales códigos de la época, escogió lo mejor de cada uno de ellos para la redacción de su proyecto 69. Juan Carlos una mañana se dirigía a su trabajo en su auto móvil y en las intersecciones de las calles Chacabuco y Rondeau colisiona con otro auto, decide contratar un abogado, la relación jurídica establecida entre estos dos sujetos recae bajo: La locación de Servicios Profesionales, se encuentra excluida de la Ley de Defensa al Consumidor 70. El Art 1137 del C. Civil define al Contrato, y establece que habrá contrato: Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad común, destinada a reglar sus derechos. 71. El objeto de los contratos es: En elemento esencial del contrato 72. Conforme a lo que dispone el código civil en materia de prueba del comodato: Se usan las disposiciones sobre locacion 73. El derecho de alegar la nulidad de los contratos hechos x personas incapaces corresponde: Ninguna es la correcta 74. El cedente de buena fe: Responde de la existencia y legitimidad del crédito no dudoso 75. El c.c presenta la seña, esta tiene carácter de: Penitencial y esta implica la posibilidad de arrepentirse 76. Las donaciones de prestaciones periódicas y vita licias: Deben ser hechas ante escribano público bajo pena de nulidad 77. (armada asi nomas) Juan entrega a Pedro 2 botellas de champagne de 1º marca y cosecha antigua con el fin de que la exhiba, con el fin de que las devuelva, que acto juridico es: Comodato
78. las particiones extrapatrimoniales de herencia: Deben ser hecha por escritura publica 79. el contrato de renta vitalicia es: Oneroso
80. el contrato de compraventa habra cosa vendida: Cuando establecieron datos para determinarla 81. La relatividad en los efectos del contrato significa: Los efectos directos no perjudican ni benefician a terceros. 82. El Código civil dispone, que el depósito voluntario debe ser hecho. Propietario de la cosa o por otro con consentimiento expreso o tácito. 83. El Código civil respecto de las loterías o rifas: A dispuesto su delegación a las leyes locales
84. No pueden invocar la nulidad de los contratos, fundada en la incapacidad de uno de los contratantes Contratante capaz 85. El contrato de mutuo puede ser onerosos, para ello el contrato debe establecer la obligación del mutuario de pagar: Un plus o adicional por el uso. 86. El contrato de renta vitalicia tiene ciertos efectos. ¿Cual de las afirmaciones no es correcta? Si no se ha establecido la periodicidad, debe entenderse que es mensual. 87. La locación de obra se diferencia de la de servicios. ¿Cual de los criterios siguientes es el más apropiado? El que distingue conforme las obligaciones sean de medio o de resultado. 88. Los vicios redhibitorios otorgan el derecho a accionar por resolución y en su caso el enajenante debe restituir: El importe recibido como precio, deducido los daños y perjuicios. 89. El contrato normativo consiste en que las partes: Preparan el contenido de contratos posteriores, sin que ello importe la obligación de celebrarlo. 90. El contrato entre ausentes, en nuestro sistema jurídico, se perfecciona cuando el aceptante Emplea el medio necesario para expedir su respuesta 91. Los condenados con penas privativas de la libertad por mas de 3 años no pueden contratar, salvo que actúen: Por medio de un curador. 92. La cláusula comisoria, se distingue de la condición resolutoria por que: Se necesita que el acreedor se arrepienta dentro del plazo previsto. 93. El contrato de compraventa tienen como objeto el pago del precio, pero carece de efectos cuando el precio: Fijado no tiene equivalencia con el valor de la cosa. 94. El socio de una sociedad decide realizar otro contrato de sociedad con Pedro aportando a esta nueva persona jurídica las ganancias que recibe de la sociedad originaria. Dicho contrato es: Valido 95. La garantía de evicción implica que ante la privación de derecho al adquirente, el t ransmitente debe: El importe del precio recibido con mas los daños y perjuicios 96. Si el locatario emplea la cosa arrendada en otro uso que el destinado, el locador puede: Pedir entre otras opciones la rescisión del contrato 97. Para el caso que un contrato tenga cláusulas abusivas, el consumidor puede: Pedir la anulación de la cláusula abusiva o del contrato. 98. El art. 1204 dispone que la comunicación de la voluntad debe hacerse: En forma fehaciente. 99. La supresión de un elemento natural: No influye sobre la validez del contrato ni afecta el tipo fundamental. 100. Establezca cual de los supuestos que se numeran a continuación NO corresponden al contrato de locación de cosa: El locatario debe hacerse cargo de los gastos menores que haya provocado. 101. Comparando el contrato de mutuo y de locación puede apreciarse notables diferencias, ¿cual NO es la correcta? En la locación los riesgos por fuerza mayor son sufridos por el locatario mientras que en el mutuo lo sufre el mutuante. 102. Conforme dispone el código civil n materia de prueba del comodato se aplica: Las disposiciones sobre la locación 103. Conforme lo dispone nuestro Código civil en el art. 1960 el mandato cesa : B). Por cumplimiento del negocio, por la expiración del tiempo determinado o indeterminado por que fue dado. 104. ) Los contratos que tienen por objeto la entrega de cosas como existentes, cuando éstas en realidad no existen, son considerados: C). Nulos y se debe indemnizar el daño causado.
105. El mandato oculto, tiene como nota característica la actuación : B). En nombre propio y en interés ajeno. 106. La causa considerada como uno de los elementos estructurales del contrato, tiene como característica principal que es: C). Subjetiva, concreta y variable en cada contrato.
107. En los contratos por adhesión las cláusulas están predispuestas: C) No contando las partes con posibilidad de negociación. 106. La conversión prevista en el art. 987 del C.C. -instrumento público nulo que vale como instrumento privado- es: E) La no determinación de una verdadera conversión porque no determina la mutación del negocio. 7. El contrato aleatorio de juego, tiene como característica principal el hecho de que la consecución de la ventaja: E) perseguida por las partes depende de un acontecimiento futuro e incierto en su realidad. 8. La distinción que existe entre el representante y el nuncio o mensajero es: E) El primero declara su voluntad negocial en nombre y por cuenta de su representado, el nuncio es transmisor de una voluntad ajena. 9. Para calificar a un determinado contrato como formal o no formal, corresponde inquirir pre viamente: B). Si tiene una forma impuesta, a los efectos de la validez. 10. Conforme expresa el Dr. Lopez de Zavalía, la representación indirecta se distingue de la directa por: A ) La forma de actuación y los efectos. 11. Conforme a las disposiciones de nuestro código civil, el contrato consensual queda concluido para producir efectos propios desde: B). Que las partes hubiesen recíprocamente manifestado su consentimiento. 12. Respecto al valor jurídico de la oferta se ha elaborado teorías, una de ellas sostiene "la oferta es autónoma y vinculante aún antes de la aceptación. Es irrevocable y no ejercen influencia sobre ella ni la muerte ni la incapacidad ni la quiebra, su duración es limitada" Esta es la postura de la teoría.... C) moderna 13. En los contratos celebrados por teléfono, el consentimiento se considera efectuado entre : D) Presentes. 14. La aceptación caduca por muerte o incapacidad del aceptante, siempre que acontezca cuando : A) El aceptante no haya expedido su respuesta. (O sea aún no había aceptado) 15. Los contratos hechos sobre bienes presentes y sobre bienes que dependen de una sucesión aún no deferida: B) . Son nulos en el todo. 16. Los condenados con pena privativa de la libertad por más de tres años, no pueden contratar, salvo que actúen: D) por medio de un curador. 17. La consecuencia en la responsabilidad civil es la reparación del daño causado que puede ser: B). En especie y en dinero. 18. Los presupuestos para la configuración de la responsabilidad civil son: B). Antijuridicidad, daño causado, factor de atribución y relación de causalidad. 19. El mandato destinado a ejecutarse después de la muerte del mandante es considerado : B). Nulo si no puede valer como disposición de última voluntad. 20. La donación inmobiliaria y la compraventa inmobiliaria están sujetas a formas.... D) ad solemnitatem absoluta la primera, relativa la segunda 21. La libertad de conclusión consiste en: A) La posibilidad de determinar el contenido contractual que se encuentra asegurada en el art. 1197 del C.C. 22. Las cláusulas generales de contratación, se incorporan al contrato por medio de: E) La adhesión a cláusulas preformuladas al contrato. 23. En el caso de los incapaces de hecho relativos, mayores de 18 años, no tienen posibilidad de hacer, p or sí mismos, contratos de disposición de sus bienes, salvo que: A) Comprenda bienes obtenidos con el fruto de su propio trabajo.
24. Si en un contrato de compraventa la cantidad se entrega al momento de la celebración del contrato, pero respecto del precio se fija el plazo para que lo abone al contado, ¿cómo será la obligación del comprador? C) de ejecución diferida 25. El efecto principal del reconocimiento de la autonomía de la voluntad en nuestro derecho, es que: E) El contenido del negocio no puede ser desconocido por las partes. 1. Cuando se caracteriza la compraventa como Declarativa, ello significa que: B) El vendedor debe realizar la declaración expresa de su derecho.
2. La excepción de caducidad de plazo se aplica a los contratos : A) Bilaterales. 3. La integración de los contratos se entiende como: D) la operación que consiste en añadir a lo que las partes dijeron, otras reglas que no explicitaron pero que resultan necesarias para la dilucidación del conflicto. 4. Las consecuencias de la evicción pueden ser evitadas mediante una cláusula de irresponsabilidad, si dicha cláusula está concebida en términos genéricos.... D) sólo queda excluida la referente a los perjuicios, pero el transmitente sigue respondiendo por la restitución del precio 5. La formalidad de realizar la cesión por escrito: E) . Tiene como efecto la pena de nulidad. 6. El ejercicio del derecho de rescate provoca ( retroventa) B) . La resolución retroactiva de la venta. 7. El Dr. López de Zabalía cuando hace referencia de los efectos de los contratos entre partes, considera partes en sentido formal : E) . A quien emite la declaración de voluntad. 8. Las condiciones de validez de la cláusula con pacto de retroventa son: A) . Recaer sobre inmuebles, no puede exceder 3 años, estipularse en el mismo contrato. 9. En el caso de las arras penitenciales puede hablarse de una resolución.... E) opcional 10. La notificación efectuada al deudor cedido deberá efectuarse: D) . Por cualquier modalidad, debido que no hay forma establecida. 11. El contrato de seña, del tipo penitencial, tiene como efecto que el tradens pueda no concluir con el negocio E) perdiendo lo que dio sin ningún otro valor. 12. Los elementos propios de la compraventa es/son: B). La cosa y el precio. 13. Las arras penales se caracterizan porque tienen como finalidad que : B) La parte que se retira del contrato al no realizar el contrato definitivo, deja lo que dio como daños y perjuicios. 14. Cuando se celebra un contrato a favor de terceros, implica que el beneficiario tiene facultad para: C) Solicitar al promitente el cumplimiento de lo debido y luego ir en contra del estipulante. 15. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones NO es correcta respecto de la seña? E) la parte que ha entregado la seña debe manifestar su arrepentimiento en forma expresa 16. Los terceros no pueden valerse de lo establecido en un contrato; sin embargo si las partes estableciesen un beneficio a f avor de un tercero, éste podría: E) Reclamar el pago del beneficio al promitente y después al estipulante. 17. Cesa la obligación por evicción cuando el adquirente: D) . sin consentimiento del enajenante comprometiese el negocio en árbitros y éstos leudasen contra el derecho adquirido. 18. ¿Cuál de las siguientes afirmaciones NO es correcta? D) los efectos indirectos de los contratos no benefician ni perjudican a terceros 19. En la cesión de herencia, el cedente responde por la evicción: A) . Que lo excluye de su calidad de heredero. 20. Conforme el art. 10 de la ley de Defensa del Consumidor el con tenido del documento de venta de cosas muebles, deberá constar: E) . Descripción y especificación de la cosa, nombre y domicilio del vendedor, nombre y domicilio del fabricante, distribuidor o del importador cuando correspondiere, mención de las características de la garantía, plazos y condiciones de entrega, el precio y las condiciones de pago, redacción en idioma nacional. 21. ¿En qué se distingue el contrato a favor de terceros de la representación directa? C) el conjunto de las otras opciones configura la respuesta correcta en la representación puede beneficiarse y perjudicarse jurídicamente al tercero 22. Si la mala fe del cedente consiste en el conocimiento que tiene de que la deuda era incobrable, será responsable de..... C) todos los perjuicios que hubiese causado al cesionario
23. Para el caso de que el vendedor no sea el dueño de la cosa vendida, el contrato tiene el siguiente efecto: D) La ineficacia del contenido del contrato.
24. La ley de defensa del consumidor admite que se accione por vici os redhibitorios, regulando que: C) El adquirente debe probar que ignoraba su existencia. 25. La cláusula de preferencia en la compraventa genera la obligación para el preferente de: B) Comunicar al preferido cuando se decida a disponer de ella. 2- La autonomía de la voluntad de las partes, si bien reconoce libertades a las partes contratantes, deben ser ejercidas dentro de ciertos límites. Por ello establezca, cuál de los siguientes enunciados, debe ser descartado como tal. - Las normas generales previstas por una parte. 3- El contrato en cuanto a su naturaleza jurídica es un acto jurídico que debe comprender: - Pluralidad de intereses, patrimonial y ser entre vivos. 4- Los presupuestos del contrato son: - Requisitos que influyendo en el contrato son anteriores y extrínsecos a él. 5- La supresión de un elemento natural: - No influye sobre la validez del contrato ni afecta el tipo fundamental. 7- La clasificación de bilateral dada a un contrato tiene importancia para la aplicación de ¿ cuál de las siguientes instituciones?: - Todas son correctas (exceptio non adimpleti contratus, mora recíproca, formalidad del doble ejemplar, imposibilidad de pago). 8- La non rite adimpleti… es una excepción de cumplimiento defectuoso. 9- La doctrina moderna se refiere a: “Las finalidades económicas y sociales que las parten persiguen, las identifican con”: - Los elementos del contrato. 10- Los elementos naturales del contrato se identifican con aquellos que: - Son incluidos tácitamente en algunas especies de contratos. 11- Al decir que el contrato necesita como requisito la pluralidad de las partes, nos estamos refiriendo a la existencia de: - Varios centros de interés. 12- Todo aquello que la ley pone en el contrato, salvo que las partes se manifiesten en contrario, son los elementos: - Naturales. 13- Cuando las partes tienen en cuenta un hecho futuro e incierto, de manera tal que incide en la vida del contrato, determinando el comienzo o extinción de sus efectos, estamos hablando de los contratos: - Condicionales. 14- Indique cuál de las siguientes afirmaciones no puede ser tenida como consecuencia de la clasificación de los contratos oneroso s y gratuitos: - Sirve para establecer la idoneidad del objeto. 15- En relación de la definición de “contrato”, la tesis restrictiva considera que son contratos los acuerdos que: - Crean obligaciones. 16- El contrato supone “varias personas”: - En el sentido de dos centros de intereses, aunque no haya dos individuos físicos. 17- Para que haya contrato debe existir: - Una voluntad objetiva de los efectos jurídicos (intentio juris) 18- El contrato normativo consiste en que las partes: -Preparan el contenido de contratos posteriores, sin que ello importe la obligación de celebrarlo. 19- Si en un contrato figura que: PAGARÉ LOS $100 SI COSECHAS TODA LA SOJA, se refiere a un elemento: - Accidental de contrato. 20- Entre los elementos esenciales del contrato tenemos al consentimiento, el que se define como: - Coincidencia de manifestaciones voluntarias que quieren someterse a una misma relación jurídica. 21- 1.3.1- La autonomía de la voluntad es: - Un principio del cual deriva la facultad de las partes a fin de regular sus intereses. 22- En los contratos bilaterales, la excepción de incumplimiento:
Nadie puede demandar el incumplimiento de un contrato sin haberlo cumplido por su parte. Art. 1201: Se tratan de contratos bilaterales, con obligaciones de ambas partes. Uno no puede demandar el incumplimiento al otro, si no cumplió aunque sea parcialmente él.
24- 1.5.3- La tipicidad de los contratos está relacionada con: -La realización de un negocio previsto y regulado totalmente por la ley. 28- ( 1.4.3 ) Si en un contrato de compraventa la cantidad se entrega al momento de la celebración del contrato, pero respecto del precio se fija el plazo para que lo abone al contado, ¿cómo será la obligación del comprador? De ejecución diferida 29- Los contratos preliminares limitan la autonomía de la voluntad en el sentido de que las partes: - Tienen la obligación de respetar el contenido y de celebrar el contrato posterior entre las mismas partes. 30- El contrato entre ausentes, en nuestro sistema jurídico, se perfecciona cuando el aceptante: Emplea el medio necesario para expedir su respuesta 31-( 2.2.3 ) El aceptante de la oferta pueden retractarla: Antes de que haya sido conocido la aceptación 32-( 2.4.4 ) En relación a la revocación de la aceptación, en la ley 24240, el consumidor puede: Revocarla en el plazo de 5 días corridos a partir de la entrega de la cosa o de la celebración del contrato, lo último que ocurra. 35- Si el oferente remite al destinatario una oferta en firme y la revoca estando vigente el plazo por el que se obligó a mantenerla ¿qué alternativas tiene el destinatario que aceptó la oferta pero que t odavía no la había remitido al oferente?: (para mi esta mal porque dice que se obligo a mantenerla, es correcta la de arriba) El oferente puede retirar la oferta hasta el momento en que el que acepto la oferta le notifique de la aceptación. No hubo ac eptación, por lo tanto no se ha perfeccionado el contrato.Pero: Si es por LICITACION PUBLICA, el destinatario puede no devolver el deposito de garantía y suspenderlo en el Registro de Constructores de Obras Publica.37- Según López de Zavalía, el contrato de adhesión: Es una técnica.38- La oferta es: Una propuesta efectuada por una de las partes a la otra.41- La oferta es: La oferta es un acto o negocio jurídico. Se trata de un acto voluntario, lícito, que tiene un fin jurídico inmediato: acordar al destinatario, dentro de los límites marcados, la potestad de concluir un contrato en virtud de la aceptación. 40- Cuando la oferta es alternativa, si el aceptante elige solo una de las 2 opciones: la venta se perfecciona cuando le hace saber la aceptación aunque sea de una de ellas. 42- 2.1.1- El consentimiento se construye con: - La oferta y la aceptación. 43- 2.2.3- La oferta caduca por muerte o incapacidad del oferente, siempre y cuando suceda antes de que el oferente: - tome conocimiento de la aceptación. 44- 2.4.3- Para Zavalía las condiciones generales de contratación aluden a: - Procedimientos nuevos de llegar a la contratación. 46- Los contratos consensuales se perfeccionan con el: Consentimiento de las partes. 48- 2.2.3- La oferta caduca por muerte o incapacidad del of erente, siempre y cuando suceda antes de que el oferente: tome conocimiento de la aceptación. 49- 2.4.3- Para Zavalía las condiciones generales de contratación aluden a: Procedimientos nuevos de llegar a la contratación. 54- ( 2.4.4 ) Las ventas a distancia, previstas en el Art. 35 de la Ley 24240, están prohibidas, princi... “Prohibición de comercializar cosas o servicios no requeridos por el consumidor mediante cargos automáticos.” Art 35: Queda prohibida la realización de propuestas de propuesta al consumidor, por cualquier tipo de medio, sobre una cosa o servicio que no haya sido requerido previamente y que genere un cargo automático en cualquier sistema de débito, que obligue al consumidor a manifestarse por la negativa para que dicho cargo no se efectivice. 57- El acta de celebración de un matrimonio ¿es un contrato?: - No, porque carece de contenido patrimonial.
58- La sustitución de poder libera de responsabilidad al representante: - Solo cuando ha sido autorizado por el poderdante, con indicación de la persona del sustituto, sin más intervención ni injerencia suya. ( yo elegí solo cuando a sido autorizado x el poderdante sin la indicación de la persona del sustituto y sin mas intervención ni injerencia que la suya y no es correcta.) 60- El derecho de alegar incapacidad por personas incapaces corresponde: art 1164 al incapaz, representante, herederos, terceros interesados y al Ministerio de Menores de la incapacidad absoluta y no a la parte capaz. 62- el derecho de alegar la incapacidad por personas incapaces corresponde?? rep: ninguna opción era correcta.- me acuerdo de que me pusieron a) incapaz y herederos, b) capaz, c)ministerio de menores, d) incapaz, e) ninguna era correcta.61-Cuando el art. 1164 del C.C. regula los contratos celebrados por incapaces se refiere A los incapaces en general 63- La nulidad de un contrato por incapacidad de uno de los sujetos: No puede ser solicitada por la otra parte capaz. 64- Los contratos hechos por incapaces: Son nulos de nulidad absoluta. 65- 3.2.3- La falta de legitimación de una de los contratantes, por no tener la autorización del dueño, puede ser remediada si: - Se logra la ratificación por el dueño. 66- El menor emancipado por la edad pide autorización al juez para contratar: Solo puede por los bienes gratuitos 67 - No pueden invocar la nulidad de los contratos, fundada en la incapacidad de uno de los contratantes: Contratante capaz 72- ( 3.1.2 ) Un contrato celebrado por un fallido es.... De los q pueden contratar: El artículo 1160 sigue: ni los comerciantes fallidos sobre bienes que correspondan a la masa del concurso, si no estipularen concordatos con sus acreedores. Es incapaz para los negocios o los actos que tienen que ver con el negocio o la masa concursal. Entonces un contrato celebrado por este fallido es nulo!. 76- El principio de la autonomía de la voluntad reconoce la libertad de configuración y de la forma, lo que significa que los contratantes: - Pueden elegir como hacer el contrato y elegir la solemnidad que quieran. 77- Para precisar la relación existente entre convención y contrato, decimos que todo contrato implica una convención, pero no as í lo contrario ya que en el caso del contrato es necesario que el objeto previsto sea: - Susceptible de apreciación económica. 78- ( 4.4.2 ) Hay imposibilidad de presentar prueba escrita del contrato en caso de: b) Solo cuando la obligación ha sido contraído por incidentes imprevistos. 79- Hay imposibilidad de presentar prueba escrita del contrato en caso de: En los casos de deposito necesario o cuando la obligación hubiese sido contraída por incidentes imprevistos en que hubiere sido impos ible formarla por escrito.-(Art. 1192) 80- (4.1.2)- Señale la opción que debe ser descartada como requisito de idoneidad del objeto: - Existir en el patrimonio del obligado y ser propio. 81- El contrato es formal o no formal: Es formal por válido 82 – (4.1.3) Las particiones extrapatrimoniales de herencia: Deben ser hecha por escritura pública 83- Cuando una institución pública se transforma en privada: Hay convención el …de 1 art. 1187 – 987( no recuerdo como esta redactada pero era algo asi) 86- ( 4.1.1 ) El objetos de los contratos es: un elemento esencial del contrato 88- (4.1.3) Las particiones extrapatrimoniales de herencia: deben ser hecha por escritura publica
89-( 5.2.4 ) Si se celebra un contrato a favor de terceros, el beneficiario podría exigir el cumplimiento: Desde que se haya celebrado el contrato 92- ( 5.3.3 ) Según López de Zavalia, para aplicar el instituto de la lesión debe tratarse de un contrato celebrado en estado tal como: La necesidad, ligereza e inexperiencia 93- La notificación al deudor produce los siguientes efectos el deudor ya no puede desobligarse pagando al cedente 94- La relatividad en los efectos del contrato significa: Los efectos directos no perjudican ni benefician a terceros. 102- Los efectos de la publicidad obligan al oferente y se incluyen en los contratos de consumo. rep: si .- art. 8 Ley 24240 103- La ley del consumidor, sin perjuicio de la que regula en cuanto a las partes del contrato, si se tiene en cuenta el objeto, se aplica a todas las adquisiciones a título oneroso para: - El consumo final personal y de su grupo. 104- Para el caso de que un contrato tenga cláusulas abusivas, el consumidor puede: - Pedir la anulación de la cláusula abusiva o del contrato. 105- Los vicios redhibitorios otorgan el derecho a accionar por resolución y en su caso el enajenante debe restituir: El importe recibido como precio, deducido los daños y perjuicios. 106- La garantía de evicción implica que ante la privación de derecho al adquirente, el transmitente debe: El importe del precio recibido con mas los daños y perjuicios 107- Concepto de consumidor según la ley 24240 Personas físicas y jurídicas que adquieran bienes muebles. 108- ( 6.3.2 ) En los contratos con prestaciones recíprocas el pacto comisorio puede ser invocado por el demandante que es cumplidor 109- La ley de defensa de la competencia no excluye al código civil en sus disposicion es, cuando se invocan las defensas… Subsiste las disposiciones del código civil, por más de que se hayan invocado las disposiciones de esta ley. 111 -( 6.7 ) La ley de defensa del consumidor prevé que: en casos de reparación no satisfactoria el consumidor puede: Tiene varias opciones y a demás puede reclamar daños y perjuicios. 112-( 6.2 ) El C. Civil prevé la seña, ésta tiene el carácter de: penitencial y esto implica la posibilidad de arrepentirse. 113- Son sujetos de una relación de consumo: Consumidores finales y personas ideales. 114- Con respecto a la responsabilidad que trae aparejada los vicios redhibitorios y en relación al consumidor: c) queda subsistente el Régimen del Código Civil. 115- 6.5.3- Cuando el adquirente a título oneroso sufra turbaciones de derecho, el mismo debe: - Citar de evicción y saneamiento al enajenante y defenderse en juicio. 117- 6.7.1- La ley del consumidor prevé una garantía legal obligatoria para los productos durables por el término de 3 meses, que autoriza mandar a reparar los defectos por el servicio técnico, ello tiene la finalidad de: - Preservar los productos para que no sean descartables. 118- 6.7.1- Juan compra en un negocio de electrodomésticos una computadora que al encenderla no contiene un programa anunciado en el comercio, que impide usarla correctamente. Conforme la ley 24240, si la computadora presenta defectos, Juan pued e optar por varias soluciones, indique cuál de las que se enuncian a continuación, no está prevista: - Puede el comprador sustituir lo que ha comprado, cambiando por otro producto similar. 119- Arras penal: Por daños y perjuicios. Si doy 100 para que me reserven una moto por si consigo la plata y si no la consigo pierdo el arras. 122- Señal confirmatoria: No existe el ius poenitendi, por lo que el deudor no puede desligarse del contrato perdiendo lo entregado, o en su caso devolviéndolo con otro tanto. 123- La seña: Es penitencial y uno se puede arrepentir.
124- En los contratos bilaterales, la excepción de incumplimiento: Puede ser invocada por cualquiera de las partes 125- 6.3.2- El art. 1204 CC dispone que la comunicación de la voluntad de resolver debe hacerse: En forma fehaciente. 126- 6.5.3- Cuando el adquirente a título oneroso sufra turbaciones de derecho, el mismo deb e: Citar de evicción y saneamiento al enajenante y defenderse en juicio. 128- 6.7.1- La ley del consumidor prevé una garantía legal obligatoria para los productos durables por el término de 3 meses, que autoriza mandar a reparar los defectos por el servicio técnico, ello tiene la finalidad de: Preservar los productos para que no sean descartables. 130-( 6.5 ) Según el C.C., la obligación que resulta de la evicción cesa si el vencido en juicio: No hubiese hecho citar al enajenante 131-( 6.5.3 ) ¿Cuáles son los requisitos de la evicción? Que haya privación de derecho. total o parcial Esta privación debe ser hecha por sentencia, por resolución judicial. Que se trate de un contrato a título oneroso. Causa anterior o concomitante a la adquisición del derecho. 132-( 6.6.4 ) Las acciones de quanti minoris y redhibitoria son de ejercicio: son tipicas del instituto de vicios redhibitorios, son las emergentes del mismo y excluyentos o se resuelve o se pide la morigeración y disminución del precio. La acción redhibitoria es una de las acciones previstas por la ley y la que da su nombre al instituto, y en el contrato de compraventa tiene por objeto dejar sin efecto el contrato, habiendo en éste sentido diferentes posiciones doctrinarias en torno a la naturaleza jurídica de la redhibitoria, tal como explica el autor que seguimos. La estimatoria también denominada quanti minoris , tiene por objeto pedir que se baje de lo dado el menor valor de la cosa, y procede entre compradores y vendedores. -la acción estimatoria o cuanti minoris: tiene que ver con menor cantidad. Cuando se hubiese dado menos por ella. Lo que busca la acción estimatoria es compensar, mire la cosa que usted me vendió tenía un vicio, me sirve, la puedo seguir usando, pero no es justo que yo pague por esta cosa como si no tuviera vicios; entonces lo que yo pida es una disminución en el precio 134-( 6.3.1 ) El acogimiento de la exceptio tiene efectos dilatorios sustanciales. Trae como consecuenci... Artículo1201.En los contratos bilaterales una de las par tes no podrá demandar su cumplimiento, si no probase haberlo ella cumplido u ofreciese cumplirlo, o que su obligación es a plazo. 136-( 6.2.4 ) El contrato de seña, del tipo penitencial, tiene como efecto que el tradens pueda no concluir el negocio: Previo pago de la indemnización pactada 137-( 6.3.3 ) El pacto comisorio tiene como efecto: Artículo 1203. Si en el contrato se hubiere hecho un pacto comisorio, por el cual cada una de las partes se reservase la facultad de no cumplir el contrato por su parte, si la otra no lo cumpliere, el contrato sólo podrá resolverse por la parte no culpada y no por la otra que dejó de cumplirlo. Este pacto es prohibido en el contrato de prenda. 138-( 6.5.2 ) La responsabilidad por evicción tiene lugar: Artículo 2097: la responsabilidad que trae la evicción tiene lugar, aunque en los actos en que se transmiten los derechos, no hubieren convención alguna sobre ella. 139-( 6.5.3 ) Para que funcione la garantía de evicción, es necesario que el vicio: Art. 2091.- Habrá evicción, en virtud de sentencia y por causa anterior o contemporánea a la adquisición, si el adquirente por título oneroso fue privado en todo, o en parte del derecho que adquirió, o sufriese una turbación de derecho en la propiedad, goce, o posesió n de la cosa. Pero no habrá lugar a garantía, ni en razón de las turbaciones de hecho, ni aun en razón de las turbaciones de derecho, proce dentes de la ley, o establecidas de una manera aparente, por el hecho del hombre, o de pretensiones formadas en virtud de un derecho real o personal de goce, “cuya existencia era conocida al tiempo de la enajenación.” 141- La cláusula comisoria, se distingue de la condición resolutoria por que: Se necesita que el acreedor se arrepienta dentro del plazo previsto. 142- (7.1) El contrato de compraventa habrá cosa vendida: Cuando establecieron datos para determinarla 143- ( 7.1 ) La cláusula por la cual el comprador puede restituir al vendedor la cosa comprada recibiendo el precio con exceso o disminución es: El Pacto de Reventa 145- ( 7.1.6 ) En la venta de inmueble el comprador puede pedir la resolución del contrato. Cuando se indico el área y el precio por cada medida art 1345
146- ( 7.1.7 ) La compraventa de un departamento por instrumento privado: El contrato es válido porque en el caso la forma es exigida a los fines de la prueba, y hay principio de prueba por escrito. Explicación (Es la promesa de transferir a otro la propiedad de una cosa a cambio de la promesa de pagarla. Se comprometen a través del instrumento, la una vender y la otra a comprar. La transmisión de la propiedad, se concreta con la escritura. No se produce la traslación de dominio hasta que no se escritura.) 147- La compraventa de un departamento por instrumento privado: TIENE VALIDEZ COMO PRECONTRATO. 148- ( 7.1.7 ) La exigencia de la escritura pública en el contrato de compraventa de inmuebles es: Requisito para la transmisión del dominio. 149- ( 7.2.2 ) Conforme a la normativa prevista en el Titulo del contrato de "Permuta" resuelva el siguiente caso: "Mauricio entrega Benito un departamento cambio de una casa, ambos objetos son de valores similares. A los 15 días de realizado el contrato, Mauricio debe responder por evicción, entonces decide pedirle la restitución de la casa a Benito, quien ya la había vendido a un tercero". ¿Tiene acción contra el tercero adquirente? No tiene acción. 150- El boleto privado de compraventa es válido aunque no tenga la forma que requiere la ley? Si, porque hay un principio de prueba por escrito. 151- VENTA AD GUSTUM. 1336 (Venta sujeta a condición suspensiva(o sea el comprador prueba la cosa que compra) 153- En los contratos con prestaciones recíprocas el pacto comisorio: Ocurrido el incumplimiento, primero se debe requerir el cumplimiento en un plazo no inferior a 15 dias (se le da una ultima oportunidad), y luego, si no cumple quedaran resuelta sin mas las obligaciones emergentes del contrato con derecho al acreedor al resarcimiento de los daños y perjuicios. -En el pacto comisorio expreso, las partes podían pactar expresamente que la resolución se produzca en caso de que alguna de las obligaciones no se cumpla, en este caso la resolución se producirá de pleno derecho y surtirá efectos desde que la parte interesada comunique fehacientemente a la incumplidora, su voluntad de resolver.154- En los contratos con prestaciones reciprocas el pacto comisorio b) puede ser invocado por el demandante que sea cumplidor 156- El pacto de retroventa: No se aplica a todas las cosas y el plazo máximo para ejercer este derecho es de 3 años. 157- El pacto de retroventa : 1366 Es una cláusula especial. Cláusula que le da poder al vendedor de recuperar la cosa vendida al comprador, restituyéndole a este el precio recibido con exceso o disminución. -Cláusula que tiene un límite de 3 años para efectuar la retroventa. Las cosas muebles NO SE PUEDEN VENDER CON PACTO DE RETROVENTA.158- En la venta de inmueble el comprador puede pedir la resolución del contrato: Cuando el vendedor no pueda cumplir con el plazo fijado.160- En un juicio, "A" demandado no canceló la obligación a su cargo en la compra-venta, pero el actor "B "tampoco había cumplido su obligación, no obstante su obligación era a plazo; entonces A se defendió oponiendo excepción de incumplimiento, por lo que: No tiene efecto porque basta con demostrar que la obligación de “B” era a plazo.162- 7.1.2- En oportunidad de tratar el tema de la co mpraventa en comparación con otras figuras y sin perjuicio de la normativa vigente, Borda opina que cuando quien encarga una obra y no suministra los materiales, se trata de: - Un contrato de naturaleza mixta, es decir es regulado por las normas del contrato de compraventa y locación de obra. 163- 7.1.6- Para el caso de que el vendedor no sea dueño de la cosa vendida, el contrato tiene el siguiente efecto: - La ineficacia del contenido del contrato. 1329 164- 7.2.2- Andrés realiza un contrato de permuta con Humberto, pactado que el 1º entrega en este acto un departamento en la Ciudad de Córdoba, que adquirió en subasta judicial. Por su parte Humberto entregará una casa de veraneo en Carlos Paz a los 30 días porque la está reparando, dicho lo hubo por sucesión. A los 15 días Andrés se entera que en realidad en aquella sucesión había otros herederos. ¿En que situación jurídica se encuentra Andrés? No está obligado a entregar la cosa, puede pedir la nulidad, aunque no sea molestado en la posesión por los herederos. 165- Cuales son los caracteres de la compra venta para Borda. Bilateral, consensual, no formal, oneroso, conmutativo y solo por excepción puede ser aleatoria. 166- el derecho de preferencia es:
Intransferible e indivisible. (sujeto a condición suspensiva)
167- El derecho a arrepentirse es en: La compraventa 168- Cuál es la diferencia entre el pacto de reventa, retroventa Que en el primero no se entrega la tradición de la cosa (ver) (para mi esta mal, lo que puede ser es que el primero lo utiliza el comprador y al segundo el vendedor) Se trata, pues, de una cláusula que, como la retroventa, permite dejar sin efecto la enajenación, sólo que en este caso dicha facultad se concede al comprador y no al vendedor. La cuestión se presenta como el anverso y reverso de una medalla y prima facie parece natural que el régimen legal de la retroventa se aplique a la reventa y, en efecto, así 171- 7.1.2- En oportunidad de tratar el tema de la co mpraventa en comparación con otras figuras y sin perjuicio de la normativa vigente, Borda opina que cuando quien encarga una obra y no suministra los materiales, se trata de: Un contrato de naturaleza mixta, es decir es regulado por las normas del contrato de compraventa y locación de obra. 172- 7.1.3- El contrato de compraventa tiene como objeto el pago del precio pero carece de efectos cuando el precio: fijado no tiene equivalencia con el valor de la cosa. 175-( 7.1 ) La venta con pacto de preferencia, da derecho al vendedor pa ra ejercerlo cuando el comprador quiera venderla y el plazo es de tres días en caso de muebles. 177-( 7.1.7 ) La compraventa de un departamento por instrumento privado: El contrato es válido porque en el caso la forma es exigida a los fines de la prueba, y hay principio de prueba por escrito. 181-La obligación de sufrir el rescate pesa sobre: a) el comprador o los compradores; b) Los herederos del comprador – si éstos son varios, la acción del vendedor debe ejercerse contra cada uno de ellos por su parte respectiva, en otras palabras, la acción se divide en proporción al haber de cada uno de los herederos; sin embargo, si la cosa vendida se ha adjudicado a uno de los herederos de la acción del vendedor puedeintentarse contra él por la cosa entera-; c) los terceros adquirentes de la cosa. 182-( 7.1.5 ) La venta con cláusula de arrepentimiento se diferencia con la retroventa y reventa por que... la diferencia que se puede encontrar es la referida a la tradición de la cosa que es necesaria en el pacto de ret roventa, la diferencia entre éste y la reventa radica fundamentalmente respecto si es el vendedor el que recupera la cosa o bien es el comprador el que devuelve la cosa según lo pactado( 7.1.1 ) Los electos propios de la compraventa es/son: Obligaciones del vendedor: Tiene dos obligaciones principales, entregar la cosa y le debe al comprador la garantía de evicción. También tendrá que conservar la cosa y recibir el precio. El vendedor tiene sobre la cosa una custodia Garantía: el vendedor no podrá turbar o privar el derecho del comprador y deberá defenderlo de los terceros que pudieran turbar o privar ese derecho. Obligaciones del comprador: 1-pagar el precio: en dinero determinado determinable de la manera establecí en el contrato y cuando lo acordaron. a-cuando exista peligro evidente o serio de que el comprador vaya a sufrir evicción: podrá retenerlo hasta que el vendedor le garantice que no existe ese peligro o podrá retenerlo hasta que le afiance la obligación el vendedor y así le asegure que no perderá la cosa. b-cuando no se entregó la cosa en debidas condiciones: por ejemplo no se le entregó la misma cosa o se le entregó sin sus accesorios o se le entregó otra cantidad o no toda la cosa, acá no se cumplió una cláusula del contrato, la solución es resolver el contrato, se hace uso del pacto comisorio. 2-recibir la cosa: el problema es en los casos en que el comprador se niega a recibirla, el vendedor puede: a-cobrar los gastos de conservación de la cosa. b-consignar la cosa, la pone a disposición del comprador a través de la autoridad judicial y así se desliga de la cosa. c-puede reclamarle el precio al comprador o resolver el contrato pacto comisario. 184- Cesión de créditos,,,, Debe hacerse por escritura pública. 185- ( 8.2.3 ) El cedente responde ante el cesionario por: Inexistencia e ilegitimidad de su crédito. 188- ( 8.2 ) El cedente de buena fe responde: De la existencia y legitimidad del crédito no dudoso. La existencia y legitimidad del crédito al tiempo de la cesion, pero no por la solvencia del deudor o fiadora no ser que la insolvencia fuese anterior y publica.-(Art. 1476) Si la cesión es a título gratuito, el cedente no es responsable para con el cesionario ni por la existencia del crédito cedido, ni por la solvencia del deudor.-(Art. 1484) 189- La cesión debe instrumentarse por escritura pública cuando se trate de:
Derechos litigiosos.
190- La cesión debe instrumentarse por escritura pública cuando se trata de: a)Derechos Litigiosos (Art. 1455) osea todo derecho sujeto a Controversia judicial. b)Cuando se tratan de derechos o acciones procedentes de actos consignados en escritura publica (Art. 1184,inc.9) c) La cesion de derecho hereditarios.191- Cuando no hace falta la forma escrita? Los titulos al portador. Estos pueden ser cedidos por simple tradición de ellos.192 - Según el CC, la cesión de créditos es un contrato: Solemne absoluto. 193- La cesión debe instrumentarse por escritura pública cuando se trata de COSAS INMUEBLES 194-( 8.2 ) El cedente de buena fe responde: De la existencia y legitimidad del crédito no dudoso. 195-( 8.2.3 ) El cedente responde ante el cesionario por: Inexistencia e ilegitimidad de su crédito.
196- ( 8.4.1 ) Conforme a la clasificación que se efectúa de los contratos informáticos, según la mat eria... no hay un aclasificación concreta, puedes encontrar diferentes variables referidas fundamentalmente al objeto de dichos contratos mismo, si es relacionado al hardware será una compraventa, si es una software (lo tangible) será una locación de obra intelectual, 197- ( 8.1.1 ) El contrato de cesión de derechos tiene la característica de ser un contrato que sirve par... Art. 134: habrá cesión de crédito, cuando una de las partes se obligue a transferir a la otra parte el derecho que le compete contra su deudor, entregándole el título del crédito, si existiese. Es el contrato mediante el cual una parte se obliga a transferirle a la otra un derecho para qué esta otra parte lo ejerza como propio. Cuando hablamos de cesión no hablamos de cosas sino de objetos inmateriales. no es solamente cesión de créditos, es decir la cesión o el contrato de cesión no sólo abarca los derechos creditorios o crediticios sino que se pueden ceder también otros derechos como los derechos reales o las acciones. 199- ( 8.2.2 ) Si la mala fe del cedente consiste en el conocimiento que tiene de que la deuda era incobr... Art 1478- del cedente de mala fe, podrá el cesionario exigir la diferencia del valor nominal del crédito cedido y el precio de la cesió n. 200- ( 9.4 ) En relación a la responsabilidad antes de la entrega en la locación de obra: Puede el locador pedir también si se destruye la cosa cuando provenga de la mala calidad de los materiales y esto fue advertido. 201-( 9.1.3 ) Si el locatario permanece en el uso y goce d e la cosa vencido el termino del contrato: hay continuación de la locación 202- 9.4.5 ) El empresario puede variar la obra solo cuando: Tenga la autorización del locatario. 203-( 9.1 ) Si el locatario emplea la cosa arrendada en otro uso al que esta destinada, el locador puede: art. 1559 Pedir entre otras opciones la rescisión del contrato 204- Si el locatario emplea la cosa arrendada en otro uso al que esta destinada, el locador puede: Demandar por daños y perjuicios, (pérdidas e intereses) y según las circunstancias de la recisión del contrato de arrendamiento.205- El locador puede demandar el desalojo: Dentro de los 6 meses de iniciada la relación locataria. 206- Establezca cual de los supuestos que se numeran a continuación NO corresponden al contrato de locación de cosa: El locatario debe hacerse cargo de los gastos menores que haya provocado. 207- Si el locador demanda al locatario por desalojo invocando la culminación del plazo contractual, el locatario: Podrá pedir indeminizaciones de las mejoras que fue autorizado a hacer y que aun no había disfrutado.208- si el locador demanda al locatario por desalojo invocando la culminación del plazo contractual, el locatario : e) puede permanecer en el inmueble por 90 días desde que se lo intima al desalojo si no adeuda canones locativos.- ( yo elegi desde la demanda de desalojo no tiene derecho a permanecer en el inmueble pero es incorrecta.-) 209- Sistema por el cual en la locación de obras se determina un precio global por la misma se denomina: c) de ajuste alzado.210- La locación de servicio es una obligación de hacer:
Si
211- Comparando el mutuo y la locación pueden apreciarse notables diferencias, cual no es la correcta? En la locación los riesgos por fuerza mayor son sufridos por el locatario mientras que en el mutuo los sufre el mutuante. 212- 9.1.3- El CC dispone que el acuerdo según el cuál la fianza seguirá vigente aunque el contrato de locación que garantice se haya extinguido será: - Nulo de nulidad plena cualquiera sea el tipo de fianza. 213- Comparando el contrato de mutuo y el contrato de locación, pueden apreciarse que existen notables diferencias. Cual de las descriptas en las opciones siguientes no es correcta? Las correctas son: El mutuo PUEDE SER GRATUITO u ONEROSO - Locación SIEMPRE ONEROSA. Naturaleza de la cosa donde recae el contrato: MUTUO: FUNGIBLES O CONSUMIBLES. LOCACION: NO .El PRESTAMISTA DEL MUTUO: TRANSFIERE LA PROPIEDAD DE LA COSA. El LOCADOR. La conserva.- Solo el uso y goce o sea la tenencia (no la posesión) Los riesgos por fuerza mayor. EN EL MUTUO: RECAE EN EL MUTARIO. En el de LOCACION: LOCADOR.El mutuo civil es un contrato: REAL.- y el comercial es consensual El de LOCACION: CONSENSUAL.214- Comparando el mutuo y la locación existen diferencias cual de las descriptas no es correcta?: d) en la locación los riesgos por fuerza mayor son sufridos por el locatario mientras que en el mutuo los sufre el mutuante. 215- (9.1.3) El C.C dispone que el acuerdo según el cual la fianza seguirá vigente aunque el contrato de locación que garantice se haya extinguido será: Nulo de nulidad plena cualquiera sea el tipo de fianza. 216- El inquilino que cese su derecho …. Lo hace por: Cesión de crédito y sublocación 217- 9.1.3 El CC dispone que el acuerdo según el cuál la fianza seguirá vigente aunque el contrato de locación que garantice se haya extinguido será: Nulo de nulidad plena cualquiera sea el tipo de fianza. 218-( 9.4.5 ) El empresario puede variar la obra solo cuando: Tenga la autorización del locatario. 219-( 9.4.2 ) La locación de obra se diferencia de la locación de servicio, por ello indique ¿ Cual de los criterios siguientes es el más apropiado?: “El que distingue conforme las obligaciones sean de medio o de resultado.” Diferencias: en el contrato de locación de obra una persona se obliga a prestar a otra, bajo su dirección y dependencia y la otra a pagarle el servicio un precio en dinero. En cambio, el contrato de locación de servicio, en el caso de un abogado o medico, este no se encuentra subordinado a las ordenes de su cliente ni tampoco se cumplen todas las reglas de dichos contratos laborales, la legislación labo ral se aplica en reducida medida, por eso a estos tipos de contratos se los denomina contratos “Sui Generis”. 220-( 9.1.1 ) Las cosas indeterminadas conforme nuestro C.C. ¿pueden ser objeto del contrato de locación... Artículo 1500. Pueden ser objeto del contrato de locación aun las cosas indeterminadas. Obviamente siempre que se dé alguna pauta para poder determinarla, siempre tiene que ser una indeterminación relativa. También pueden ser locadas cosas futuras, igual que la compraventa. 221-( 9.1.4 ) Como principio general pueden ser objeto del contrato de locación todo tipo de cosas salvo... Los bienes ajenos sin consentimiento expreso del dueño. Art 1499. las cosas muebles no fungibles, y las raíces sin excepción pueden ser objeto de la locación. Art 1500. Pueden ser objeto del contrato de locación aún las cosas indeterminadas. 222-( 9.1.3 ) El inquilino puede hacer el traspaso de sus derechos derivados del contrato de locación me... Cesión de crédito y sublocación 223- (10.1.6) El socio de una sociedad decide realizar otro contrato de sociedad con Pedro aportando a esta nueva persona jurídica las ganancias que recibe de la sociedad originaria. Dicho contrato es: Valido 224- Te dono mi casa ya que vos me diste atención médica el año pasado, cuando estaba enfermo de depresión y no tenía como pagarte. Analice lo redactado y establezca que tipo de donación se ha efectuado: - Remuneratoria. 225- La donación de bienes inmuebles: - Debe ser hecha y aceptada en escritura pública. 226- Se reputa donación inoficiosa aquella:
- Cuyo valor excede en la parte de que el donante podía disponer.
227- (11.1.3) La donación de prestaciones periódicas debe efectuarse por escritura publica bajo pena de Nulidad absoluta. 228 -(11.1.9) Cumplida la condición en el caso de "reversión de las donaciones" sus efectos son: Los bienes donados vuelven al patrimonio del donante libre de carga o hipoteca. 229- Las donaciones de prestaciones periódicas y vitalicias: Deben ser hechas por escritura pública bajo pena de nulidad. 230- Donación Remuneratoria concepto: Son aquellas que se hacen en recompensa de servicios prestados al donante por el donatario, estimables en dinero, y por las cuales este podía pedir judicialmente el pago al donante. 231- Hasta cuando es el plazo de reversión: Desde la muerte del donatario (creo hasta la muerte del donatario y sus herederos o sea hasta que se cumpla la condición o muera el donante o este renuncie al derecho) ojo ver 232- La donación de prestaciones periódicas y las donaciones de bienes inmuebles deben efectuarse por escritura pública bajo pena de: Nulidad (art. 1810 C.C.) 233-( 11.1.3 ) Las donaciones deferidas para el caso de fallecimiento conforme a nuestro Código civil so... Art.1803: “No se reconocen otras donaciones por causa de muerte, que las que se hacen bajo las condiciones siguientes: 1 - Que el donatario restituirá los bienes donados, si el donante no falleciere en un lance previsto; 2 - Que las cosas donadas se restituirán al donante, si éste sobreviviere al donatario.” 3. Cuando le ha rehusado alimentos. 235- Supernacencia de hijos (sólo por el caso que se hubiese pactado) 1868. Las donaciones no pueden ser revocadas por supernacencia de hijos al donante después de la donación, si expresamente no estuviese estipulada esta condición. 236- La gestión se diferencia del mandato porque en la gestión: - El gestor no tiene derecho a ser indemnizado por las pérdidas. 237- El contrato de mandato, puede ser general o especial, para ello se tiene en cuenta que: El mandatario pueda disponer o afectar el patrimonio del mandante. 238- Establezca cuál de las siguientes opciones no corresponde como obligación del mandatario: - Responder solidariamente por sus actos. 239- ( 12.1.2 ) Es obligación del mandante frente al mandatario: Pagar todos los gastos, aunque estuviesen prohibidos, si quisiere hacer suyas las ventajas. 240- La sustitución del poder libera de responsabilidad al representante (mandatario): NO, el mandatario puede hacerse sustituir por un tercero, pero el sustituto actúa bajo la responsabilidad del mandatario (original), de modo que éste sigue siendo la garantía del mandante. Esto es así, porque el otorgamiento de un mandato, es UN ACTO DE CONFIANZA.- (pag. 652 borda) 242- Si "A" otorgó poder a un letrado para que lo represente en un juicio y con posterioridad "A" ca mbió de patrocinio legal; la expresión correcta sería: Revocación del mandante o Revocación del mandato.243-( 12.2.2 ) La gestión se diferencia del mandato porque en la gestión. El gestor no tiene derecho a ser indemnizado por las pérdidas. 244-( 12.1.2 ) Es obligación del mandante frente al mandatario: Pagar todos los gastos, aunque estuviesen prohibidos, si quisiere hacer suyas las ventajas. 245-( 12.1.3 ) Las relaciones entre el mandatario y el sustituido por el se rigen por las: Obligaciones del Mandato. 246- En un contrato sinalagmático que genera las obligaciones X y Z: si la existencia de X depende de P, pero no así Z, el contrato es: - Aleatorio. 247- Para caracterizar un contrato como aleatorio es necesario que: - Los sacrificios y ventajas, desde el inicio del contrato, dependan de un hecho futuro e incierto. 248- Para que pueda sustituirse el objeto de la fianza es necesario:
- El consentimiento del acreedor.
249- Establezca cuál de las opciones que se enuncian a continuación no puede ser considerada como causal de extinción de la f ianza: - La muerte del fiador. 250- El fiador siempre puede invocar: - Beneficio de excusión y de división. 251- (13.1.4) El fiador puede invocar el beneficio de excusión cuando: La fianza fuera civil. 252- El fiador puede pedir que se lo exonere de la fianza cuando: Todas son incorrectas. 253- En relación a la forma del contrato de fianza, el principio general es que puede ser hecho: Ninguna es correcta. 254- El C.C. dispone que el acuerdo según el cual la fianza seguirá vigente aunque el contrato de locación que garantice se haya extinguido será: Nulo de nulidad plena cualquiera sea el tipo de fianza 255- Art. 2006: la fianza puede ser realizado por cualquier forma: Verbal o escrita por instrumento público o privado, pero si fuere negado en pericia solo podrá ser probada por escrito. 256- la fianza: Objeto determinado, crédito y precio incierto. 257- El C.C dispone que el acuerdo según el cual la fianza seguirá vigente aunque el contrato de 258- locación que garantice se haya extinguido será: En caso de que no se restituya a su debido tiempo el inmueble locado.258- El contrato de fianza tiene como carácter principal el de ser subsidiaria, eso significa que: - Se debe intimar y cobrar primeramente al deudor. 259- Dos amigos que corren a caballo apuestan $10.000 que el que llega primero gana el dinero, qué pasa?: El juego ese está tutelado y confiere acción. 260- (13.2.3) En cual de los casos que a continuación se detallan, es factible la acción de repetición por el pago realizado en virtud de un juego prohibido: Â… cuando se ha recibido y ejecutado el mandato de pagar sumas perdidas en juego. 261- (13.2.4) Edgardo y Mariano son preparadores de caballos de "sangre pura de carrera" en del hipódromo de la ciudad de Córdoba. Edgardo le apuesta $ 10.000 a Mariano, a que si se miden sus caballos en una carrera, el potrillo de él le ganará por cinco cuerpos al caballo de Mariano. Este último acepta y agrega que cada uno deberá montar su respectivo caballo. ¿Cuál es la situación jurídica planteada. Se trata de un juego tutelado y confiere acción. 262- Juan, Pedro y Diego son condóminos de un campo y deciden poner fin la comunidad, pero no se ponen de acuerdo respecto de quien le tocará la porción que linda con el río. Deciden echarlo a la suerte, es factible jurídicamente dicha decisión: Si, de conformidad con el art. 2068. La suerte utilizada no como juego o apuesta sino como medio para dividir cosas produciendo los mismos efectos de una partición legitima Pag. 733 borda.263- Juan, Pedro y Diego son condóminos de un campo y deciden poner fin la comunidad, pero no se ponen de acuerdo respecto de quien le tocará la porción que linda con el río. Deciden echarlo a la suerte, es factible jurídicamente dicha decisión: Si es acuerdo de partes es factible 264- Juan y Pedro realizan una apuesta de $5000 estableciendo el mutuo acuerdo que el primero que escale el Aconcagua antes que termine el año, será acreedor de la suma, es exigible esto?: Si porque es una apuesta permitida y amparada por las leyes por lo cual se puede exigir. 265- Juan y Diego realizan una apuesta de $5.000 acordando que el que llegue a escalar primero el Aconcagua durante el presente año será acreedor de la suma, es exigible la apuesta? : e) si, se trata de un tutelado y además en el momento oportuno de pagar, la ley autoriza a moderar tales deudas.266- Conforme a Borda, Veléz al legislar los contratos de juego y apuesta el criterio insinuado en el derecho romano x el cual a) el juego supone la participación personal en los ejercicios de destreza física o moral y la apuesta recae sobre hechos extraños 267- Borda previo a practicar una revisión de la doctrina propone un concepto sobre el contrato de juego o apuesta a la cual incorpora los elementos que necesariamente deben darse en dicho contrato. no es un componente de tal concepto b) que la apuesta o juego debe consistir en una suma de dinero
268- Cuál de las siguientes afirmaciones respecto de los juegos no prohibidos es correcta: A) No hay posibilidad de compensación, salvo la convencional. 269- JUEGO NO PROHIBIDO (Si puede accionar el damnificado) VER 270- REPETICION DEL PAGO. (No se repite si el jugador ganador obro con malicia) 271 - El Código civil respecto de las loterías o rifas: A dispuesto su delegación a las leyes locales 272-( 13.3.1 ) ¿Cual de las afirmaciones que a continuación se detallan en relación con el objeto del contrato de renta vitalicia no es correcto? Es siempre embargable. 273- ( 13.3 ) El Código define al contrato de renta vitalicia expresando que habrá: ...contrato oneroso de renta vitalicia, cuando alguien por una suma de dinero, o por una cosa apreciable en dinero, mueble o in mueble que otro le da, se obliga hacia una o muchas personas a pagarles una renta anual durante la vida de uno o muchos individuos designados en el contrato. 274- La Renta: Según lo establezcan las partes. 275-(13.3.3) El contrato de renta vitalicia pude ser constituido a favor de un tercero, trayendo como consecuencia una serie de e fectos relativos a las partes. ¿Cual de los que a continuación se detallan, no es correcto? Las relaciones entre el constituyente y el deudor de la renta se rigen por las disposiciones a titulo gratuito 276- No se predica del contrato gratuito de renta vitalicia??? que es real. 277- El contrato de renta vitalicia tiene ciertos efectos. ¿Cual de las afirmaciones no es correcta? Si no se ha establecido la periodicidad, debe entenderse que es anual. 278- El contrato de renta vitalicia tiene ciertos efectos, entre ellos figura la obligación que pesa sobre el deudor de la renta, de pagar la misma en tiempo oportuno. Cual de las afirmaciones respecto de esta ultima obligación no es correcta? : d) si no se ha establecido periodicidad debe entenderse que es mensual.279- Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta en caso de ser varios los beneficiarios en un contrato de renta vitalicia?: d) Si son varios, salvo estipulación en contrario, debe entenderse que son simultáneos y no sucesivos.280- Características de contrato de renta vitalicia?? resp: oneroso, aleatorio y real. (Formal, bilateral, de tracto sucesivo) estas las saque del SAM) 281- El contrato oneroso de renta vitalicia es : d) oneroso.- (las demás opciones eran a-de tracto sucesivo b-unilateral c-todas son correctas e-concensual y yo elegí todas son correctas por que para mi son todas correctas pero parece que no tengo razon jaja) 282- Renta vitalicia: Debe ser hecha por escritura pública. 283- En el supuesto que sean varios los beneficios en forma simultánea del contrato de renta vitalicia las reglas serán las siguientes: a) la división se hará por partes iguales si el contrato no estableciera otra proporción, si una de ellas muere, la renta cesa en la parte que le correspondía al fallecido, salvo que se pacte el derecho de acrecer. 284- ¿Cual de las afirmaciones que a continuación se detallan en relación con el objeto del contrato de renta vitalicia NO es correcto? Que es siempre embargable 285- Carlos entrega a Fernando 1 cosa valuada en 50.000, este ultimo debe pagarle 1 renta tri mestral durante el tiempo que dure la vida de Carlos de pesos 1.000, Fernando vende la casa a Ernesto y deja de pagar la renta. Tiene acción Carlos para resolver el contrato y retomar la cosa que tiene Ernesto? d) no porque lo que se resuelve es el contrato no el dominio de Fernando (yo elegí que se resuelve el contrato y tiene acción para recuperar la cosa del 3ero) (Solo tendrá derecho a demandar las prestaciones no pagadas art 2088) Edgardo y Marcelo tienen caballos pura sangre de carrera, Edgardo le apuesta a Marcelo $1000 a que su caballo le gana por 5 cbzas. Marcelo acepta con la condición que ellos monten sus caballos. Esta apuesta es: Permitida y exigible 286- 13.1.4- El fiador siempre puede invocar: - Beneficio de excusión y de división.
287- 13.3.3- Esteban celebra un contrato privado por el cual se obliga a pagarle a Juan una renta anual y vitalicia. Por su parte Juan nada entrega a cambio. Se trata de un contrato: Invalido porque es formal solemne. 288- ( 13.2.3 ) En cual de los casos que a co ntinuación se detallan, es factible la acción de repetición por el pago realizado en virtud de un juego prohibido: A… cuando se ha recibido y ejecutado el mandato de pagar sumas perdidas en juego. 289- ( 13.2.4 ) Edgardo y Mariano son preparadores de caballos de "sangre pura de carrera" en del hipódromo de la ciudad de Córdoba. Edgardo le apuesta $ 10.000 a Mariano, a que si se miden sus caballos en una carrera, el potrillo de él le ganará por cinco cuerpos al caballo de Mariano. Este último acepta y agrega que cada uno deberá montar su respectivo caballo. ¿Cuál es la situación jurídica planteada? Se trata de un juego tutelado y confiere acción. 90-( 13.3.1 ) ¿Cual de las afirmaciones que a continuación se detallan en relación con el objeto del contrato de renta vitalicia no es correcto? Es siempre embargable. 291-( 13.3 ) El Código define al contrato de renta vitalicia expresando que habrá: ...contrato oneroso de renta vitalicia, cuando alguien por una suma de dinero, o por una cosa apreciable en dinero, mueble o inmueble que otro le da, se obliga hacia una o muchas personas a pagarles una renta anual durante la vida de uno o muchos individuos designados en el contrato. 292-( 13.2.4 ) El préstamo hecho a uno de los jugadores en un juego no prohibid o… Es exigible a menos que el préstamo hubiese sido realizado por uno de los jugadores. 293-( 13.1.4 ) El fiador puede invocar el beneficio de excusión cuando: La fianza fuera civil. 294-( 13.3.3 ) El contrato de renta vitalicia pude ser constituido a f avor de un tercero, trayendo como consecuencia una serie de efectos relativos a las partes. ¿Cual de los que a continuación se detallan, no es correcto? Las relaciones entre el constituyente y el deudor de la renta se rigen por las disposiciones a titulo gratuito. 295-( 13.1.3 ) La forma establecida para la realización de la fianza conforme a las disposiciones del Có... » No formal: ya que la ley no ha prescripto una forma determinada para su celebración. Nota: es un contrato “AD-PROBATIONEM”. 296- El dueño del garaje responde por: Daños y perjuicios sufridos por el vehiculo que esta bajo su guarda, salvo que pruebe un eximente de fuerza mayor.297- Cuando responde el dueño del garaje (Todas son correctas) Por daños y perjuicios que haga del uso del auto móvil y por todo deterioro que sufra la cosa 298- En el supuesto de depósito de hoteles y posadas ante el no pago por parte del pasajero la ley dispone que: a) procede el derecho de retención sobre los efectos introducidos pero no puede recaer sobre ropas y cosas muebles o instrumentos indispensables para la profesión, arte u oficio.299- Indique cual de la hipótesis que a continuación se detallan, no es correcta en relación a la responsabilidad dimanada por el depósito en hoteles y posadas? El Hotelero responde por: a) Daños y perdidas sufridas en todos los efectos introducidos a la posada, inclusive los vehículos de cualquier clase dejado s en dependencias del hotel.En cuanto a joyas, dinero, títulos de créditos, si no se le hace saber al hotelero que los tiene en su poder, y aun mostrándoselo si así lo exige, el posadero no responde por su perdida. b) Responde por las cosas introducidas al hotel, sea por sus empleados o por el propio viajero, aun antes si las cosas fueron entregadas al empleado del hotel para que las introduzca.-. No cesa su responsabilidad por la circunstancia de que el viajero tenga la llave de su habitación, por en los hoteles siempre hay duplicado.c) Responde por sus propios hechos, los de sus empleados, y los de terceros (otro viajero o cualquier persona extraña.No responde por daños o pérdidas: culpa del propio viajero.en un hecho de los familiares o visitantes del viajero.en un acontecimiento de fuerza mayor.en la naturaleza misma de la cosa.301- ¿Cual de las siguientes afirmaciones que refieren al depósito regular y su posibilidad de ejercer el derecho de retención, es correcta? El depositario tiene derecho a retener la cosa depositada hasta el entero pago de lo que se le debe en razón del depósito. -No puede ejercer el derecho de retención: Por el pago de las remuneraciones que le hubiese ofrecido ni por los perjuicios que el depós ito le hubiese causado. -SOLO DEBEN SER DEUDAS ORIGINARIAS DEL DEPOSITO.
-NO PUEDE EJERCERSE SOBRE CREDITOS AJENOS AL DEPOSITO.-
302- Caso de depósito necesario en un hotel, si el dueño se podía quedar con el deposito si no pagabas la cuenta, retenerlo, La respuesta es no , porque el dueño del hotel puede retener el deposito únicamente por compensación de gastos que halla generado dicho deposito nada mas, subsidiariamente se aplican las normas del deposito voluntario. 303- El Código civil dispone, que el depósito voluntario debe ser hecho por: Propietario de la cosa o por otro con consentimiento expreso o tácito. 304- Si son varios los depositarios de una misma cosas, estos responden en forma… Solidaria. 305- Cual no es correcta en materia de responsabilidad en hoteles y posadas… La que dice que no tienen amparo legal los objetos olvidados por el pasajero en el hotel. 306- (14.1.2) En opinión de Borda, están excluidos para recibir un "deposito necesario": ...los menores impúberes y los dementes. 307- (14.1.1) Habrá contrato de depósito cuando: ...una de las partes entregue a la otra una cosa con la sola finalidad de custodiarla hasta que ella la reclame. 308- (14.1.1) Según opina Borda, son caracteres del contrato de "deposito": ...gratuito en principio, y oneroso por excepción; unilateral por regla y bilateral por excepción; real. 309- El plazo de prescripción del depósito regular: Es de 10 años, salvo que sea propietario el donatario q es imprescriptible. 310- El objeto del contrato de depósito son cosas: Muebles e inmuebles. 311- El depósito tiene como objeto: Cosas consumibles cuando son entregadas como no fungibles. 312- Habrá contrato de depósito cuando (art. 2182) Una de las partes se obliga a guardar gratuitamente una cosa mueble o inmueble que la otra le confía, y a restituir la misma e idéntica cosa.313- María deposita todos los veranos su tapado de piel en la cámara de frío de Agustina, dejando autorización por tiempo indeterminado a su amiga Luisa para que lo retire en otoño. Al finalizar el verano María fallece, Luisa se presenta (como tod os los otoños a retirar el tapado) cual es la situación jurídica de Agustina? que debe hacer? : b) debe ser entregada a los heredero de María.- ( ojo!! yo elegí que debe entregar a luisa que era la persona designada para la tarea y es incorrecta) 314- Indique cual de la hipótesis que a continuación se detallan no es correcta en relación a la responsabilidad dimanada por el depósito en hoteles y posadas: d) los anuncios colocados en lugares visibles por los cuales el hotelero se exime de responsabilidad. 315- (14.1.3)- ¿Cuál de las siguientes afirmaciones que refieren al depósito regular y su posibilidad de ejercer el derecho de retención es correcta? - Procede por los gastos derivados de la conservación y los de su traslado para verificar la entrega de la cosa. 316- El contrato de depósito caracteres: Unilateral, real y gratuito 317- El Código Civil contempla una serie de causales de extinción del depósito voluntario regular, entre ellas no se encuentra como causal: No se encuentran como causal de extinción la muerte del depositante o depositario.Las causales son: a) Si fue contratado por tiempo determinado, acabado el tiempo. Si lo fue por tiempo indeterminado, cuando cualquiera de las par tes lo quisiera: muto disenso. b) Por la perdida de la cosa depositada.c) Por la enajenación que hiciere el depositante de la cosa depositada.318- El contrato de mutuo puede ser onerosos, para ello el contrato debe establecer la obligación del mutuario de pagar: Un plus o adicional por el uso. 319- Cual de estas opciones no es correcta en el mutuo comercial…: Real. 320- (14.3) El contrato de "mutuo" tiene una serie de particularidades que lo tipifican. ¿Cual de las opciones que a continuación se detallan contiene las características correctas que lo distinguen como contrato?
Que debe entregarse una cosa consumible o bien fungible; que se restituya otra de la misma especie y calidad; que el mutuante se desprende de la propiedad que pasa a favor del mutuario y como consecuencia de ello carga con los riesgos de la cosa.
321- (14.3.1) ¿Cual de las afirmaciones respecto de las obligaciones que pesan sobre el "mutuante" no es correcta? No responde por vicios ocultos. 322- ¿Cual de las siguientes afirmaciones sobre el mutuo comercial es incorrecta? Diferencias entre mutuo civil y comercial: El mutuo comercial: El préstamo es comercial cuando la cosa prestada puede ser considerada de genero comercial, este destinada a uso comercial y cuando por lo menos el deudor sea comerciante, no basta con que el prestamista lo sea.El muto comercial se presume ONEROSO(devenga intereses). El mutuo comercial es un contrato consensual, que permite al mutuario exigir la entrega del capital y no solamente los daños y perjuicios. El mutuo civil: GRATUITO (no devenga intereses, salvo estipulación en contrario).El mutuo civil es un contrato real.Otra diferencia: Los tribunales que son competentes para intervenir en las acciones: Uno Comercial, otro Civil.-
323- ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es incorrecta en relación al tiempo de restitución en el contrato de mutuo? La restitución debe hacerse: En el plazo convenido. El mutuo oneroso, el plazo se reputa acordado en beneficio de ambas partes (salvo pacto en contrario).En el préstamo gratuito: se presume pactado a favor del mutuario, quien podrá restituir antes de su vencimiento.Si el contrato no contiene fecha de restitución, el plazo es indeterminado. El mutante puede demandar en cualquier momento la restitución y el juez debe fijar un plazo.324- Hay imposibilidad de presentar prueba escrita del contrato en caso de: Son Sujetos de una relación de consumo: (préstamo mutuo o consumo) Mutante El que presta. Mutuario el que consume. El mutuario debe devolver al mutante una cosa igual a la consumida325- El contrato de "mutuo" tiene una serie de particularidades que lo tipifican. ¿Cuál de las opciones que a continuación se detallan contiene las características correctas que lo distinguen como contrato? Es: a) Contrato bilateral.- (para mi esta mal es UNILATERAL) 326- Comparando el contrato de mutuo y de locación puede ap reciarse notables diferencias, ¿cual NO es la correcta? En la locación los riesgos por fuerza mayor son sufridos por el locatario mientras que en el mutuo lo sufre el mutuante. 327- El contrato de mutuo puede ser onerosos, para ello el contrato debe estab lecer la obligación del mutuario de pagar: Un plus o adicional por el uso. 328- Cuál es incorrecta con respecto al tiempo de restitución en el contrato de mutuo d) en el mutuo oneroso el plazo se repute acordado en beneficio del mutuante. (es para ambas partes) 329- ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta en relación al tiempo de restitución en el contrato de mutuo? Devolver al prestamista igual cantidad de cosas de la misma especie y calidad, en el término convenido, sino puede demandar al juez la restitución. Vicios Redhibitorios y Garantías de evicción, solo responde por ellos en caso de mutuo oneroso. 330- En le mutuo el mutuario se obliga a restituir b) igual cantidad calidad y especie 332- (14.3.1)- Si el mutuario se encuentra imposibilitado de devolver la cosa porque temporalmente su importación exige el pago de un plus impositivo ¿cuál es la solución que corresponde?: - Obtener la cosa de la misma especie y calidad a cualquier costo. 333- (14.3.1)- El contrato de mutuo puede recaer sobre: - Todas son correctas (bienes fungibles, bienes consumibles, todas son incorrectas, bienes fungibles aunque no consumibles) 334- (14.2.1) En relación al objeto del contrato de comodato, el mismo: ... puede tener por objeto cosas consumibles cuando son entregadas como cosas no fungibles. 335- 4.2.1) Para ser comodante: ...no hace falta ser propietario, basta que tenga sobre la cosa un derecho de real o personal uso y de goce, como el usufruct uario o el usuario. 336-( 14.2.2 ) El Código dispone respecto del contrato de comodato que: ... el comodatario no podrá retener la cosa prestada por lo que el comodante le deba, aunque sea por razón de gastos necesarias
337- (14.2.2 ) El comodato concluye: por la voluntad unilateral del comodatario. 338- El comodato concluye: c) por voluntad unilateral del comodatario.339- El comodato concluye Con la restitución de la cosa con sus frutos y accesorios 340- En el comodato conjunto: La responsabilidad es subsidiaria. 341- caracteres del comodato: Es en el que se entrega la tenencia, es gratuito, de uso. 342 – (14.2.1) (armada así nomás) Juan entrega a Pedro 2 botellas de champagne de 1º marca y cosecha antigua con el fin de q la exhiba, con el fin de q las devuelva, q acto jurídico es: Comodato 343- 14.1.1- Según opina Borda, son caracteres del contrato de “depósito”: Gratuito en principio y oneroso por excepción, unilateral por regla y bilateral por excepción, real. 344- 14.1.2- El CC contempla una serie de causales del depósito voluntario regular, entre ellos no se encuentran: - El fallecimiento de las partes. 345- 14.2.1- En relación al objeto del contrato de comodato, el mismo: Puede tener por objeto cosas consumibles cuando son entregadas como cosas no fungibles. 346- 14.3.1- Si el mutuario se encuentra imposibilitado de devolver la cosa porque temporalmente su importación exige el pago de un plus impositivo ¿cuál es la solución que corresponde?: Obtener la cosa de la misma especie y calidad a cualquier costo. 347- 14.3.1- El contrato de mutuo puede recaer sobre: - Todas son correctas (bienes fungibles, bienes consumibles, todas son incorrectas, bienes fungibles aunque no consumibles) El contrato de seña, del tipo penitencial, tiene como efecto que el tradens puede no concluir el negocio: - Previo pago de la indemnización pactada. 348-( 14.2.2 ) El Código dispone respecto del contrato de comodato que: ... el comodatario no podrá retener la cosa prestada por lo que el comodante le deba, aunque sea por razón de gastos necesarias 349-( 14.2.1 ) Para ser comodante: ...no hace falta ser propietario, basta que tenga sobre la cosa un derecho de real o personal uso y de goce, como el usufruct uario o el usuario. 350-( 14.3.1 ) El contrato de mutuo puede recaer sobre: Todas son correctas. 351-( 14.2.1 ) En relación al objeto del contrato de comodato, el mismo: ... puede tener por objeto cosas consumibles cuando son entregadas como cosas no fungibles. 352-( 14.3.1 ) ¿Cual de las afirmaciones respecto de las obligaciones que pesan sobre el "mutuante" no es correcta? No responde por vicios ocultos. 353-( 14.3 ) El contrato de "mutuo" tiene una serie de particularidades que lo tipifican. ¿Cual de las opciones que a continuación se detallan contiene las características correctas que lo distinguen como contrato? Que debe entregarse una cosa consumible o bien fungible; que se restituya otra de la misma especie y calidad; que el mutuante se desprende de la propiedad que pasa a favor del mutuario y como consecuencia de ello carga con los riesgos de la cosa. 354-( 14.1.3 ) La conclusión del contrato de depósito voluntario: No se encuentran como causal de extinción la muerte del depositante o depositario.Las causales son: a) Si fue contratado por tiempo determinado, acabado el tiempo. Si lo fue por tiempo indeterminado, cuando cualquiera de las partes lo quisiera: muto disenso. b) Por la perdida de la cosa depositada.c) Por la enajenación que hiciere el depositante de la cosa depositada.355-( 14.1.3 ) La forma exigida para el contrato de depósito es: Art. 2200 “la celebración del contrato de depósito no exige el cumplimiento de formalidad alguna, puede hacerse aún verbalmente.” PRUEBA: El contrato no puede ser probado por escrito, a menos que el valor de la cosa depositada no exceda de doscientos pesos. En la práctica el que quiera asegurarse la prueba de su depósito, deberá unirse de un instrumento escrito.
El ticket que se entrega en el guardarropas, sirve de principio de prueba por escrito. Pero no solo la prueba escrita es viable; también lo es la convencional, solo que en tal caso habrá que estar a la declaración del depositario.
356- 14.2 Conforme a lo q dispone el c.c en materia de prueba del co modato: se usan las disposiciones sobre locacion 357- 14.2.1 (armada asi nomas) Juan entrega a Pedro 2 botellas de champagne de 1º marca y cosecha antigua con el fin de q la exhiba, con el fin de q las devuelva, q acto jco es: Comodato 2- Si en un contrato, durante su ejecución, a una de las partes le nacen obligaciones, aquel se puede caracterizar como un contrato: - Unilateral. 3- La autonomía de la voluntad de las partes, si bien reconoce libertades a las partes contratantes, deben ser ejercidas dentro de ciertos límites. Por ello establezca, cuál de los siguientes enunciados, debe ser descartado como tal. - Las normas generales previstas por una parte. 4- El contrato en cuanto a su naturaleza jurídica es un acto jurídico que debe comprender: - Pluralidad de intereses (bilateral), patrimonial y ser entre vivos. Causado 5- Los presupuestos del contrato son: - Requisitos que influyendo en el contrato son anteriores y extrínsecos a él. 6- La supresión de un elemento natural: - No influye sobre la validez del contrato ni afecta el tipo fundamental. 7- La tipicidad de los contratos está relacionada con: - La realización de un negocio previsto y regulado totalmente por la ley. 8- La clasificación de bilateral dada a un contrato tiene importancia para la aplicación de ¿cuál de las siguientes instituciones?: - Todas son correctas (exceptio non adimpleti contratus, mora recíproca, formalidad del doble ejemplar, imposibilidad de pago). 9- La non rite adimpleti… Es una excepción de cumplimiento defectuoso. 10- La doctrina moderna se refiere a: “Las finalidades económicas y sociales que las parten persiguen, las identifican con”: - Los elementos del contrato. 11- Los elementos naturales del contrato se identifican con aquellos que: - Son incluidos tácitamente en algunas especies de contratos. 12- Al decir que el contrato necesita como requisito la pluralidad de las partes, nos estamos refiriendo a la existencia de: - Varios centros de interés. 13- Todo aquello que la ley pone en el contrato, salvo que las partes se manifiesten en contrario, son los elementos: - Naturales. 14- Cuando las partes tienen en cuenta un hecho futuro e incierto, de manera tal que incide en la vida del contrato, determinando el comienzo o extinción de sus efectos, estamos hablando de los contratos: - Condicionales. 15- Indique cuál de las siguientes afirmaciones no puede ser tenida como consecuencia de la clasificación de los contratos onerosos y gratuitos: - Sirve para establecer la idoneidad del objeto. 16- En relación de la definición de “contrato”, la tesis restrictiva considera que son contratos los acuerdos que: - Crean obligaciones. 17- El contrato supone “varias personas”: - En el sentido de dos centros de intereses, aunque no haya dos individuos físicos. 18- Para que haya contrato debe existir: - Una voluntad objetiva de los efectos jurídicos (intentio juris) 19- El contrato normativo consiste en que las partes: Preparan el contenido de contratos posteriores, sin que ello importe la obligación de celebrarlo. 20- Si en un contrato figura que: PAGARÉ LOS $100 SI COSECHAS TODA LA SOJA, se refiere a un elemento: - Accidental de contrato.
21- Entre los elementos esenciales del contrato tenemos al consentimiento, el que se define como: - Coincidencia de manifestaciones voluntarias que quieren someterse a una misma relación jurídica. 23- 1.3.1- La autonomía de la voluntad es: - Un principio del cual deriva la facultad de las partes a fin de regular sus intereses. 25) En los contratos bilaterales, la excepción de incumplimiento: Nadie puede demandar el incumplimiento de un contrato sin haberlo cumplido por su parte. Art. 1201: Se tratan de contratos bilaterales, con obligaciones de ambas partes. Uno no puede demandar el incumplimiento al otro, si no cumplió aunque sea parcialmente él. 1- Los contratos preliminares limitan la autonomía de la voluntad en el sentido de que las partes: - Tienen la obligación de respetar el contenido y de celebrar el contrato posterior entre las mismas partes. 2- El contrato entre ausentes, en nuestro sistema jurídico, se perfecciona cuando el aceptante: Emplea el medio necesario para expedir su respuesta 3-( 2.2.3 ) El aceptante de la oferta pueden retractarla: Antes de que haya sido conocido la aceptación 4-( 2.4.4 ) En relación a la revocación de la aceptación, en la ley 24240, el consumidor puede: Revocarla en el plazo de 5 días corridos a partir de la entrega de la cosa o de la celebración del contrato, lo último que ocurra. Esta ha sido modificada y extendido a 10 días 5- ( 2.2.1 ) Si el oferente remite al destinatario una oferta en fir me y la revoca estando vigente el plazo por el qu e se obligó a mantenerla ¿qué alternativas tiene el destinatario que aceptó la oferta pero que todavía no la había remitido al oferente?: puede exigir el cumplimiento del contrato 6- Si el oferente remite al destinatario una oferta en firme y la revoca es tando vigente el plazo por el que se obligó a mantenerla ¿qué alternativas tiene el destinatario que aceptó la oferta pero que todavía no la había remitido al oferente?: Puede pedir resarcimiento ( o puede si hubiese hecho gastos o sufrido perdidas tendrá derecho a reclamar pérdidas e intereses) art. 1155 - 1156 7- Si el oferente remite al destinatario una oferta en firme y la revoca estando vigente el plazo por el que se obligó a mantenerla ¿qué alternativas tiene el destinatario que aceptó la oferta pero que todavía no la había remitido al oferente?: (para mi esta mal porque dice que se obligo a mantenerla, es correcta la de arriba) El oferente puede retirar la oferta hasta el momento en que el que acepto la oferta le notifique de la aceptación. No hubo aceptación, por lo tanto no se ha perfeccionado el contrato.Pero: Si es por LICITACION PUBLICA, el destinatario puede no devolver el deposito de garantía y suspenderlo en el Registro de Constructores de Obras Publica.8- El aceptante de la oferta puede retractarla: Antes de que se conozca la aceptación. 9- Según López de Zavalía, el contrato de adhesión: Es una técnica.10- La oferta es: Una propuesta efectuada por una de las partes a la otra.12- si la oferta es alternativa y el destinatario de la oferta solo acepta una de las opciones : c) la aceptación perfecciona el contrato.13- Cuando la oferta es alternativa, si el aceptante elige solo una de las 2 opciones: la venta se perfecciona cuando le hace saber la aceptación aunque sea de una de ellas. 14- La oferta es: La oferta es un acto o negocio jurídico. Se trata de un acto voluntario, lícito, que tiene un fin jurídico inmediato: acordar al destinatario, dentro de los límites marcados, la potestad de concluir un contrato en virtud de la aceptación. 15- 2.1.1- El consentimiento se construye con: - La oferta y la aceptación. 16- 2.2.3- La oferta caduca por muerte o incapacidad del oferente, siempre y cuando suceda antes de que el oferente: - tome conocimiento de la aceptación. 17- 2.4.3- Para Zavalía las condiciones generales de contratación aluden a: - Procedimientos nuevos de llegar a la contratación.
18- Característica del contrato de adhesión: Que las partes no intervienen en la formación 19- Los contratos consensuales se perfeccionan con el: Consentimiento de las partes. 1- El acta de celebración de un matrimonio ¿es un contrato?: - No, porque carece de contenido patrimonial. 2- La sustitución de poder libera de responsabilidad al representante: - Solo cuando ha sido autorizado por el poderdante, con indicación de la persona del sustituto, sin más intervención ni injerencia suya. 3- Los condenados con penas privativas de la libertad por más de 3 años no pueden contratar, salvo que actúen: Por medio de un curador. 4- ( 3.1.5 ) El derecho de alegar la nulidad de los contratos hechos por personas incapaces corresponde a: Ninguna es correcta. 5- El derecho de alegar incapacidad por personas incapaces corresponde: art 1164 al incapaz, representante, herederos, terceros interesados y al Ministerio de Menores de la incapacidad absoluta y no a la parte capaz. 6-Cuando el art. 1164 del C.C. regula los contratos celebrados por incapaces se refiere A los incapaces en general 7- el derecho de alegar la incapacidad por personas incapaces corresponde?? rep: ninguna opción era correcta.- me acuerdo de que me pusieron a) incapaz y herederos, b) capaz, c)ministerio de menores, d) incapaz, e) ninguna era correcta.8- La nulidad de un contrato por incapacidad de uno de los sujetos: No puede ser solicitada por la otra parte capaz. 9- Los contratos hechos por incapaces: Son nulos de nulidad absoluta. relativa 10- 3.2.3- La falta de legitimación de una de los contratantes, por no tener la autorización del dueño, puede ser remediada si: - Se logra la ratificación por el dueño. 11- El menor emancipado por la edad pide autorización al juez para contratar: Solo puede por los bienes gratuitos 12 - No pueden invocar la nulidad de los contratos, fundada en la incapacidad de uno de los contratantes: Contratante capaz 1- El principio de la autonomía de la voluntad reconoce la libertad de configuración y de la forma, lo que significa que los con tratantes: - Pueden elegir como hacer el contrato y elegir la solemnidad que quieran. 2- Para precisar la relación existente entre convención y contrato, decimos que todo contrato implica una convención, pero no así lo contrario ya que en el caso del contrato es necesario que el objeto previsto sea: - Susceptible de apreciación económica. 3- ( 4.4.2 ) Hay imposibilidad de presentar prueba escrita del contrato en caso de: b) Solo cuando la obligación ha sido contraído por incidentes imprevistos. 4- ( 4.1.1 ) El objeto de los contratos es: Un elemento esencial del contrato 5- Hay imposibilidad de presentar prueba escrita del contrato en caso de: En los casos de deposito necesario o cuando la obligación hubiese sido contraída por incidentes imprevistos en que hubiere si do imposible formarla por escrito.-(Art. 1192) 6- (4.1.2)- Señale la opción que debe ser descartada como requisito de idoneidad del objeto: - Existir en el patrimonio del obligado y ser propio. 7- El contrato es formal o no formal: Es formal por válido 8 – (4.1.3) Las particiones extrapatrimoniales de herencia: Deben ser hechas por escritura pública
9- Cuando una institución pública se transforma en privada: debe ser un instrumento público, se transforma en privado ARTICULO 987.- El acto emanado de un oficial público, aunque sea incompetente, o que no tuviera las formas debidas, vale como instrumento privado, si está firmado por las partes, aunque no tenga las condiciones y formalidades requeridas para los actos extendidos bajo formas privadas. Hay una conversión parcial, que no llega a una mutación del acto… 1-( 5.2.4 ) Si se celebra un contrato a favor de terceros, el beneficiario podría exigir el cumplimiento: Desde que se haya celebrado el contrato 2- Si se celebra un contrato a favor de terceros, el beneficiario podría exigir el cumplimiento: Forzado de la obligación siempre que fuera posible, sin perjuicio de accionar por los daños y perjuicios que correspondan 3- En un contrato a favor de terceros y el representante directo, era la última que explicaba que todas eran correctas (algunas hablaban del estipulante, derecho que el representante actúa en nombre de otro, etc) 4- ( 5.3.3 ) Según López de Zavalia, para aplicar el instituto de la lesión debe tratarse de un contrato celebrado en estado tal como: La necesidad, ligereza e inexperiencia 5- La notificación al deudor produce los siguientes efectos d) el deudor ya no puede desobligarse pagando al cedente 7- La relatividad en los efectos del contrato significa: Los efectos directos no perjudican ni benefician a terceros. 6- En relación a la revocación de la aceptación en la ley 24240 el consumidor puede d) revocarla en el plazo de 5 días corridos a partir de la entrega de la cosa o celebración del contrato, lo último que ocurra. 11-6.3.2- El art. 1204 CC dispone que la comunicación de la voluntad de resolver debe hacerse: - En forma fehaciente. 24) en los contratos bilaterales la excepción de incumplimiento : a) puede ser invocada por el demandado incumplidor.1- Las posibilidad de interponer la excepción de incumplimiento, está expresamente prevista en los contratos: - Bilaterales. 1- Los efectos de la publicidad obligan al oferente y se incluyen en los contratos de consumo. rep: si .- art. 8 Ley 24240 2- La ley del consumidor, sin perjuicio de la que regula en cuanto a las partes del contrato, si se tiene en cuenta el objeto, se aplica a todas las adquisiciones a título oneroso para: - El consumo final personal y de su grupo. 3- Para el caso de que un contrato tenga cláusulas abusivas, el consumidor puede: - Pedir la anulación de la cláusula abusiva o del contrato. 4- Los vicios redhibitorios otorgan el derecho a accionar por resolución y en su caso el enajenante debe restituir: El importe recibido como precio, deducido los daños y perjuicios. 5- La garantía de evicción implica que ante la privación de derecho al adquirente, el transmitente debe: El importe del precio recibido con mas los daños y perjuicios 6- Concepto de consumidor según la ley 24240 Personas físicas y jurídicas que adquieran bienes muebles. 7- ( 6.3.2 ) En los contratos con prestaciones recíprocas el pacto comisorio puede ser invocado por el demandante que es cumplidor 8-( 6.5 ) Según el C.C., la obligación que resulta de la evicción cesa si el vencido en juicio: No hubiese hecho citar al enajenante 9- La ley de defensa de la competencia no excluye al código civil en sus disposiciones, cuando se invocan las defensas… Subsiste las disposiciones del código civil, por más de que se hayan invocado las disposiciones de esta ley. 10- Los efectos de publicidad en el contrato de consumo o ley del consumidor 24240 infiere en el . (obliga al oferente y se tiene por incluidas en el contrato con el consumidor ley 24240
11 -( 6.7 ) La ley de defensa del consumidor prevé que: en casos de reparación no satisfactoria el consumidor puede: Tiene varias opciones y a demás puede reclamar daños y perjuicios. 12- En la ley de defensa del consumidor, si la reparación no es satisfactoria, el consumidor puede… elegir entre varias opciones y los daños y perjuicios. 13- 2-( 6.2 ) El C. Civil prevé la seña, ésta tiene el carácter de: penitencial y esto implica la posibilidad de arrepentirse. 16- Son sujetos de una relación de consumo: Consumidores finales y personas ideales. 17- Con respecto a la responsabilidad que trae aparejada los vicios redhibitorios y en relación al consumidor: c) queda subsistente el Régimen del Código Civil. 18- 6.5.3- Cuando el adquirente a título oneroso sufra turbaciones de derecho, el mismo debe: - Citar de evicción y saneamiento al enajenante y defenderse en juicio. 19- 6.7.1- La ley de defensa del consumidor admite que se acciones por vicios redhibitorios, regulando que: - El adquirente debe probar que ignoraba su existencia. 20- 6.7.1- La ley del consumidor prevé una garantía legal obligatoria para los productos durables por el término de 3 meses, que autoriza mandar a reparar los defectos por el servicio técnico, ello tiene la finalidad de: - Preservar los productos para que no sean descartables. 21- 6.7.1- Juan compra en un negocio de electrodomésticos una computadora que al encenderla no contiene un programa anunciado en el comercio, que impide usarla correctamente. Conforme la ley 24240, si la computadora presenta defectos, Juan puede optar por v arias soluciones, indique cuál de las que se enuncian a continuación, no está prevista: - Puede el comprador sustituir lo que ha comprado, cambiando por otro producto similar. 22- Arras penal: Por daños y perjuicios 23- Arras penal: Si doy 100 para que me reserven una moto por si consigo la plata y si no la consigo pierdo el arras. 24- El contrato de seña, del tipo penitencial, tiene como efecto que el tradens puede no concluir el negocio: - Previo pago de la indemnización pactada. (la indemnización es la seña) 25- Señal confirmatoria: No existe el ius poenitendi, por lo que el deudor no puede desligarse del contrato perdiendo lo entregado, o en su caso devolviéndolo con otro tanto. 26- La seña: Es penitencial y uno se puede arrepentir.
En los contratos bilaterales, la excepción de incumplimiento: Puede ser invocada por cualquiera de las partes 1- Si en un contrato de compraventa la cantidad debe entregarse ya pero respecto del precio se fija un plazo para abonarlo total mente, ¿cómo será la obligación del comprador?: - De ejecución diferida. 2- La cláusula comisoria, se distingue de la condición resolutoria por que: Se necesita que el acreedor se arrepienta dentro del plazo previsto. 3- El contrato de compraventa tienen como objeto el pago del precio, pero carece de efectos cuando el precio: Fijado no tiene equivalencia con el valor de la cosa. 4- (7.1) El contrato de compraventa habrá cosa vendida: Cuando establecieron datos para determinarla 5- ( 7.1 ) La cláusula por la cual el comprador puede restituir al vendedor la cosa comprada recibiendo el precio con exceso o disminución es: El Pacto de Reventa 6- ( 7.1 ) La venta con pacto de preferencia, da derecho al vendedor para ejercerlo Cuando el comprador quiera venderla y el plazo es de tres días en caso de muebles. En caso de inmuebles son 10 días
7- ( 7.1.6 ) En la venta de inmueble el comprador puede pedir la resolución del contrato. Cuando se indico el área y el precio por cada medida art 1345 ARTICULO 1345.- Si la venta del inmueble se ha hecho con indicación de la superficie que contiene, fijándose el precio por la medida, el vendedor debe dar la cantidad indicada. Si resultare una superficie mayor, el comprador tiene derecho a tomar el exceso, abonando su valor al precio estipulado. Si resultare menor, tiene derecho a que se le devuelva la parte proporcional al precio. En ambos casos, si el exceso o la diferencia fuese de un vigésimo del área total designada por el vendedor, puede el comprador dejar sin efecto el contrato. 8- ( 7.1.7 ) La compraventa de un departamento por instrumento privado: El contrato es válido porque en el caso la forma es exigida a los fines de la prueba, y hay principio de prueba por escrito. Explicación (Es la promesa de transferir a otro la propiedad de una cosa a cambio de la promesa de pagarla. Se comprometen a través del instrumento, la una vender y la otra a comprar. La transmisión de la propiedad, se concreta con la escritura. No se produce la traslación de dominio hasta que no se escritura.) 9- La compraventa de un departamento por instrumento privado: TIENE VALIDEZ COMO PRECONTRATO. 10- ( 7.1.7 ) La exigencia de la escritura pública en el contrato de compraventa de inmuebles es: Requisito para la transmisión del dominio. 11- ( 7.2.2 ) Conforme a la normativa prevista en el Titulo del contrato de "Permuta" resuelva el siguiente caso: "Mauricio entrega Benito un departamento cambio de una casa, ambos objetos son de valores similares. A los 15 días de realizado el contrato, Mauricio debe responder por evicción, entonces decide pedirle la restitución de la casa a Benito, quien ya la había vendido a un tercero". ¿Tiene acción contra el tercero adquirente? No tiene acción. 12- El boleto privado de compraventa es válido aunque no tenga la forma que requiere la ley? Si, porque hay un principio de prueba por escrito. 13- La venta de cosa ajena: Esta prohibida. 14- VENTA AD GUSTUM. 1336 (Venta sujeta a condición suspensiva (o sea el comprador prueba, ensayo la cosa que compra) 15-Para demandar en virtud del pacto comisorio implícito: (Pacto comisorio es una cláusula que se estipula en el contrato para el supuesto de que no se cumpla con las obligaciones, el derecho a la resolución del mismo. Puede ser expresa o implícito o tácito) art 1204 Ocurrido el incumplimiento, primero se debe requerir el cumplimiento en un plazo no inferior a 15 días (se le da una ultima oportunidad), y luego, si no cumple quedaran resuelta sin mas las obligaciones emergentes del contrato con derecho al acreedo r al resarcimiento de los daños y perjuicios.16- Para demandar en virtud del pacto comisorio implícito b) debe intimar por un plazo de 15 días para el cumplimiento 17- En los contratos con prestaciones recíprocas el pacto comisorio: esta implícito Ocurrido el incumplimiento, primero se debe requerir el cumplimiento en un plazo no inferior a 15 dias (se le da una ultima oportunidad), y luego, si no cumple quedaran resuelta sin mas las obligaciones emergentes del contrato con derecho al acreedo r al resarcimiento de los daños y perjuicios.En el pacto comisorio expreso, las partes podían pactar expresamente que la resolución se produzca en caso de que alguna de las obligaciones no se cumpla, en este caso la resolución se producirá de pleno derecho y surtirá efectos desde que la parte interesada comunique fehacientemente a la incumplidora, su voluntad de resolver.18- En los contratos con prestaciones reciprocas el pacto comisorio b) puede ser invocado por el demandante que sea cumplidor 19- En los contratos con prestaciones recíprocas el pacto comisorio : Se entiende implícita la facultad de resolver las obligaciones emergentes de ellos en caso de que uno de los contratantes no cumpliera su compromiso. Art. 1204 20- El boleto privado de compraventa es válido aunque no tenga la forma que requiere la ley? Si, porque hay un principio de prueba por escrito. 21- El pacto de retroventa: No se aplica a todas las cosas y el plazo máximo para ejercer este derecho es de 3 años. 22- El pacto de retroventa : 1366 Es una cláusula especial. Cláusula que le da poder al vendedor de recuperar la cosa vendida al comprador, restituyéndole a este el precio recibido con exceso o disminución.-
Cláusula que tiene un límite de 3 años para efectuar la retroventa. Las cosas muebles NO SE PUEDEN VENDER CON PACTO DE RETROVENTA.23- La exigencia de la escritura pública en el contrato de compraventa de inmuebles es: Requisito (en otra rta. decía que era un requisito esencial) para la transferencia de dominio.- El contrato producirá sus efectos con la escritura.24- En la venta de inmueble el comprador puede pedir la resolución del contrato: Cuando el vendedor no pueda cumplir con el plazo fijado. 26- El pacto comisorio: Puede ser invocado por el demandante cumplidor. 27- En un juicio, "A" demandado no canceló la obligación a su cargo en la compra-venta, pero el actor "B "tampoco había cumplido su obligación, no obstante su obligación era a plazo; entonces A se defendió oponiendo excepción de incumplimiento, por lo que: No tiene efecto porque basta con demostrar que la obligación de “B” era a plazo.28- Elementos materiales de la compra venta: Precio y cosa. 29- 7.1.2- En oportunidad de tratar el tema de la compraventa en comparación con otras figuras y sin perjuicio de la normativa vigente, Borda opina que cuando quien encarga una obra y no suministra los materiales, se trata de: - Un contrato de naturaleza mixta, es decir es regulado por las normas del contrato de compraventa y locación de obra. 30- 7.1.6- Para el caso de que el vendedor no sea dueño de la cosa vendida, el contrato tiene el siguiente efecto: - La ineficacia del contenido del contrato. 1329 31- 7.2.2- Andrés realiza un contrato de permuta con Humberto, pactado que el 1º entrega en este acto un departamento en la Ciudad de Córdoba, que adquirió en subasta judicial. Por su parte Humberto entregará una casa de veraneo en Carlos Paz a los 30 días porque la está reparando, dicho lo hubo por sucesión. A los 15 días Andrés se entera que en realidad en aquella sucesión había otros herederos. ¿En que situación jurídica se encuentra Andrés? No puede ser obligado a entregar la cosa, puede pedir la nulidad, aunque no sea molestado en la posesión por los herederos. …art. 1486 CC… 32- Cuales son los caracteres de la compra venta para Borda. Bilateral, consensual, no formal, oneroso, conmutativo y solo por excepción puede ser aleatoria.
33- Cuando anulo un contrato de un incapaz de hecho se lo protege a el. Al incapaz 34- el derecho de preferencia es: Intransferible e indivisible. (sujeto a condición suspensiva) 35- El derecho a arrepentirse es en: La compraventa 36- Cuál es la diferencia entre el pacto de reventa, retroventa la pregunta debe ser diferencia entre venta con derecho a arrepentirse y retroventa Que en el primero no se entrega la tradición de la cosa ARTICULO 1373.- La venta con cláusula de poderse arrepentir el comprador y vendedor, se reputa hecha bajo una condición resolutoria, aunque el vendedor no hubiese hecho tradición de la cosa al comprador. Habiendo habido tradición, o habiéndose pagado el precio de la venta bajo pacto de "retroventa", si fuese estipulada en favor del vendedor; o tendrá los efectos del pacto de "reventa de la cosa vendida, la cláusula de arrepentimiento tendrá los efectos ", si fuese estipulada en favor del comprador 37- art. 2088 La falta de pago de las prestaciones, no autorizan al acreedor a demandar la resolución del contrato, si no fue hec ho por pacto comisorio. El solo tendrá derecho para demandar el pago de cada una de las prestaciones no pagadas, como se procede contra cualquier deudor de sumas de dinero. Y luego por el 1204 se puede pedir la Resolución del Contrato.(x el pacto comisario implicito) Nos referimos a rentas vitalicias 38- VENTA ALTERNATIVA.( Cuando la oferta es alternativa, si el aceptante elige solo una d las 2 opciones: la venta se perfecciona cuando le hace saber la aceptación aunque sea de una de ellas.) 39-( 7.1.3 ) La venta de cosa ajena: está prohibida 1- Cesión de créditos,,,, Debe hacerse por escritura pública.
2- ( 8.2.3 ) El cedente responde ante el cesionario por: Inexistencia e ilegitimidad de su crédito. 3- El cedente responde cuando: Se trata ilegitimidad e inexistencia del crédito. 4- ( 8.2 ) El cedente de buena fe responde: De la existencia y legitimidad del crédito no dudoso. La existencia y legitimidad del crédito al tiempo de la cesion, pero no por la solvencia del deudor o fiadora no ser que la i nsolvencia fuese anterior y publica.-(Art. 1476)
Si la cesión es a título gratuito, el cedente no es responsable para con el cesionario ni por la existencia del crédito cedido, ni por la solvencia del deudor.-(Art. 1484) 5- La cesión debe instrumentarse por escritura pública cuando se trate de: Derechos litigiosos. 6- La cesión debe instrumentarse por escritura pública cuando se trata de: a)Derechos Litigiosos (Art. 1455) osea todo derecho sujeto a Controversia judicial.b)Cuando se tratan de derechos o acciones procedentes de actos consignados en escritura publica (Art. 1184,inc.9) c) La cesion de derecho hereditarios.Cuando no hace falta la forma escrita? Los titulos al portador. Estos pueden ser cedidos por simple tradición de ellos.7 - Según el CC, la cesión de créditos es un contrato: Solemne absoluto. ARTICULO 1454.- Toda cesión debe ser hecha por escrito, bajo pena de nulidad, cualquiera que sea el valor del derecho cedido y aunque él no conste de instrumento público o privado 8- La cesión debe instrumentarse por escritura pública cuando se trata de COSAS INMUEBLES 1- La locación de obra se diferencia de la de servicios. ¿Cual de los criterios siguientes es el más apropiado?: El que distingue conforme las obligaciones sean de medio o de resultado. 2- ( 9.4 ) En relación a la responsabilidad antes de la entrega en la locación de obra: Puede el locador pedir también si se destruye la cosa cuando provenga de la mala calidad de los materiales y esto fue advertido. 3- 26-( 9.1.3 ) Si el locatario permanece en el uso y goce de la cosa vencido el termino del contrato: hay continuación de la locación 4- 9.4.5 ) El empresario puede variar la obra solo cuando: Tenga la autorización del locatario. 5- 3-( 9.1 ) Si el locatario emplea la cosa arrendada en otro uso al que esta destinada, el locador puede: art. 1559 Pedir entre otras opciones la rescisión del contrato ARTICULO 1559.- Si el locatario emplea la cosa arrendada en otro uso que al que esté destinada por su naturaleza o por el contrato, o si por un goce abusivo causa perjuicio al locador, éste puede demandar las pérdidas e intereses, y según las circunstancias la supresión de las causas del perjuicio, o la rescisión del arrendamiento. 6- Si el locatario emplea la cosa arrendada en otro uso al que esta destinada, el locador puede: Demandar por daños y perjuicios, (pérdidas e intereses) y según las circunstancias de la recisión del contrato de arrendamiento.7- El locador puede demandar el desalojo: Dentro de los 6 meses de iniciada la relación locataria. *ARTICULO 1610.- Si la locación no fuese a término fijo, el locador no podrá exigir al locatario la restitución de la cosa arrendada, sino después de los plazos siguientes: 1. Si la cosa fuese mueble, después de tres días de haberle intimado la cesación de la locación; 2. Si fuese casa, departamento o pieza, establecimiento comercial o industrial, predio o predio rústico, después de tres meses contados del mismo modo. 3. Si fuese predio rústico en que existiese un establecimiento agrícola, después de un año contado del mismo modo. 5. Si fuese terreno en que no exista establecimiento comercial, industrial o agrícola, después de seis meses contados del mismo modo. 8- Establezca cual de los supuestos que se numeran a continuación NO corresponden al contrato de locación de cosa: El locatario debe hacerse cargo de los gastos menores que haya provocado. 9- Si el locador demanda al locatario por desalojo invocando la culminación del plazo contractual, el locatario: Podrá pedir indeminizaciones de las mejoras que fue autorizado a hacer y que aun no había disfrutado.10- si el locador demanda al locatario por desalojo invocando la culminación del plazo contractual, el locatario :
e) puede permanecer en el inmueble por 90 días desde que se lo intim a al desalojo si no adeuda canones locativos.- ( yo elegi desde la demanda de desalojo no tiene derecho a permanecer en el inmueble pero es incorrecta.-) 13- Sistema por el cual en la locación de obras se determina un precio global por la misma se denomina: c) de ajuste alzado.15- La locación de servicio es una obligación de hacer: Si 16- Comparando el mutuo y la locación pueden apreciarse notables diferencias, cual no es la correcta? En la locación los riesgos por fuerza mayor son sufridos por el locatario mientras que en el mutuo los sufre el mutuante. 18- 9.1.3- El CC dispone que el acuerdo según el cuál la fianza seguirá vigente aunque el contrato de locación que garantice se haya extinguido será: - Nulo de nulidad plena cualquiera sea el tipo de fianza. 19- Comparando el contrato de mutuo y el contrato de locación, pueden apreciarse que existen notables diferencias. Cual de las de scriptas en las opciones siguientes no es correcta? Las correctas son: El mutuo PUEDE SER GRATUITO u ONEROSO - Locación SIEMPRE ONEROSA.Naturaleza de la cosa donde recae el contrato: MUTUO: FUNGIBLES O CONSUMIBLES. LOCACION: NO . El PRESTAMISTA DEL MUTUO: TRANSFIERE LA PROPIEDAD DE LA COSA. El LOCADOR. La conserva.- Solo el uso y goce o sea la tenencia (no la posesión) Los riesgos por fuerza mayor. EN EL MUTUO: RECAE EN EL MUTARIO. En el de LOCACION: LOCADOR.El mutuo civil es un contrato: REAL.- y el comercial es consensual El de LOCACION: CONSENSUAL.20- Comparando el mutuo y la locación existen diferencias cual de las descriptas no es correcta?: d) en la locación los riesgos por fuerza mayor son sufridos por el locatario mientras que en el mutuo los sufre el mutuante. 21- (9.1.3) El C.C dispone que el acuerdo según el cual la fianza seguirá vigente aunque el contrato de locación que garantice se haya extinguido será: Nulo de nulidad plena cualquiera sea el tipo de fianza. 24- El inquilino que cese su derecho …. Lo hace por: Cesión de crédito y sublocación 1- (10.1.6) El socio de una sociedad decide realizar otro contrato de sociedad con Pedro aportando a esta nueva persona jurídica las ganancias que recibe de la sociedad originaria. Dicho contrato es: Valido 1- Te dono mi casa ya que vos me diste atención médica el año pasado, cuando estaba enfermo de depresión y no tenía como pagarte. Analice lo redactado y establezca que tipo de donación se ha efectuado: - Remuneratoria. 2- La donación de bienes inmuebles: - Debe ser hecha y aceptada en escritura pública. 3- Se reputa donación inoficiosa aquella: - Cuyo valor excede en la parte de que el donante podía disponer. 4- (11.1.3) La donación de prestaciones periódicas debe efectuarse por escritura publica bajo pena de Nulidad absoluta. 5 -(11.1.9) Cumplida la condición en el caso de "reversión de las donaciones" sus efectos son: Los bienes donados vuelven al patrimonio del donante libre de carga o hipoteca. 6- Las donaciones de prestaciones periódicas y vitalicias: Deben ser hechas por escritura pública bajo pena de nulidad. 7- Donación Remuneratoria concepto: Son aquellas que se hacen en recompensa de servicios prestados al donante por el donatario, estimables en dinero, y por las c uales este podía pedir judicialmente el pago al donante. 8- Hasta cuando es el plazo de reversión: Desde la muerte del donatario y/o sus herederos hasta la muerte del donante 9- La donación de prestaciones periódicas y las donaciones de bienes inmuebles deben efectuarse por escritura pública bajo pena de: Nulidad (art. 1810 C.C.) absoluta
10- La partición extrajudicial de herencia según el C.C. escritura publica 1- La gestión se diferencia del mandato porque en la gestión: - El gestor no tiene derecho a ser indemnizado por las pérdidas. 2- El contrato de mandato, puede ser general o especial, para ello se tiene en cuenta que: - El mandatario pueda disponer o afectar el patrimonio del mandante. 4- Establezca cuál de las siguientes opciones no corresponde como obligación del mandatario: - Responder solidariamente por sus actos. 5- ( 12.1.2 ) Es obligación del mandante frente al mandatario: Pagar todos los gastos, aunque estuviesen prohibidos, si quisiere hacer suyas las ventajas. 7- La sustitución del poder libera de responsabilidad al representante (mandatario): NO, el mandatario puede hacerse sustituir por un tercero, pero el sustituto actúa bajo la responsabilidad del mandatario (original), de modo que éste sigue siendo la garantía del mandante. Esto es así, porque el otorgamiento de un mandato, es UN ACTO DE CONFIANZA.- (pag. 652 borda) Salvo que la sustitución se realice con indicación del mandante de la persona sustituyente y sin intervención posterior del mandatario. 8- el mandatario y el sustituyente…. Ser rigen por el contrato de: Mandato 9- Puede otorgarse mandato para: Cobrar un pagaré. 11- Si "A" otorgó poder a un letrado para que lo represente en un juicio y con posterioridad "A" cambió de patrocinio legal; la expresión correcta sería: Revocación del mandante o Revocación del mandato.1- En un contrato sinalagmático que genera las obligaciones X y Z: si la existencia de X depende de P, p ero no así Z, el contrato es: - Aleatorio. 2- Para caracterizar un contrato como aleatorio es necesario que: - Los sacrificios y ventajas, desde el inicio del contrato, dependan de un hecho futuro e incierto. 3- Para que pueda sustituirse el objeto de la fianza es necesario: - El consentimiento del acreedor. 4- Establezca cuál de las opciones que se enuncian a continuación no puede ser considerada como causal de extinción de la fianza: - La muerte del fiador. 5- El fiador siempre puede invocar: - Beneficio de excusión y de división. 6- (13.1.4) El fiador puede invocar el beneficio de excusión cuando: La fianza fuera civil. 7- El fiador puede pedir que se lo exonere de la fianza cuando: Todas son incorrectas. Puede pedir la exoneración cuando ha transcurrido 5 años y la fianza es sin plazo 8- En relación a la forma del contrato de fianza, el principio general es que puede ser hecho: Ninguna es correcta. No hay forma exigida para la fianza 9- El C.C. dispone que el acuerdo según el cual la fianza seguirá vigente aunque el contrato de locación que garantice se haya extinguido será: Nulo de nulidad plena cualquiera sea el tipo de fianza 11- Art. 2006: la fianza puede ser realizado por cualquier forma: Verbal o escrita por instrumento público o privado, pero si fuere negado en pericia solo podrá ser probada por escrito. 12- la fianza: Objeto determinado, crédito y precio incierto. 13 El C.C dispone que el acuerdo según el cual la fianza seguirá vigente aunque el contrato de locación que garantice se haya extinguido será: ES NULO Salvo En caso de que no se restituya a su debido tiempo el inmueble locado.-
14- El contrato de fianza tiene como carácter principal el de ser subsidiaria, eso significa que: - Se debe intimar y cobrar primeramente al deudor. 15- Dos amigos que corren a caballo apuestan $10.000 que el que llega primero gana el dinero, qué pasa?: El juego ese está tutelado y confiere acción. 16- (13.2.3) En cual de los casos que a continuación se detallan, es factible la acción de repetición por el pago realizado en virtud de un juego prohibido: Â… cuando se ha recibido y ejecutado el mandato de pagar sumas perdidas en juego . 16- (13.2.4) Edgardo y Mariano son preparadores de caballos de "sangre pura de carrera" en del hipódromo de la ciudad de Córdoba. Edgardo le apuesta $ 10.000 a Mariano, a que si se miden sus caballos en una carrera, el potrillo de él le ganará por cinco cuerpos al caballo de Mariano. Este último acepta y agrega que cada uno deberá montar su respectivo caballo. ¿Cuál es la situación jurídica planteada. Se trata de un juego tutelado y confiere acción. 17-(13.2.4) El préstamo hecho a uno de los jugadores en un juego no prohibido… Es exigible, a menos que el préstamo hubiese sido realizado por uno de los jugadores. 18- Juan, Pedro y Diego son condóminos de un campo y deciden poner fin la comunidad, pero no se ponen de acuerdo respecto de quien le tocará la porción que linda con el río. Deciden echarlo a la suerte, es factible jurídicamente dicha decisión: Si, de conformidad con el art. 2068. La suerte utilizada no co mo juego o apuesta sino como medio para dividir cosas produciendo los mismos efectos de una partición legitima Pag. 733 borda.19- Juan, Pedro y Diego son condóminos de un campo y deciden poner fin la comunidad, pero no se ponen de acuerdo respecto de quien le tocará la porción que linda con el río. Deciden echarlo a la suerte, es factible jurídicamente dicha decisión: Si es acuerdo de partes es factible 20- Juan y Pedro realizan una apuesta de $5000 estableciendo el mutuo acuerdo que el primero que escale el Aconcagua antes que termine e l año, será acreedor de la suma, es exigible esto?: Si porque es una apuesta permitida y amparada por las leyes por lo cual se puede exigir. 21- Juan y Diego realizan una apuesta de $5.000 acordando que el que llegue a escalar primero el Aconcagua durante el presente año será acreedor de la suma, es exigible la apuesta? : e) si, se trata de un tutelado y además en el momento oportuno de pagar, la ley autoriza a moderar tales deudas.22- Conforme a Borda, Veléz al legislar los contratos de juego y apuesta el criterio insinuado en el derecho romano x el cual a) el juego supone la participación personal en los ejercicios de destreza física o moral y la apuesta recae sobre hechos extraños 23- Borda previo a practicar una revisión de la doctrina propone un concepto sobre el contrato de juego o apuesta a la cual incor pora los elementos que necesariamente deben darse en dicho contrato. no es un componente de tal concepto b) que la apuesta o juego debe consistir en una suma de dinero 25- Cuál de las siguientes afirmaciones respecto de los juegos no prohibidos es correcta: A) No hay posibilidad de compensación, salvo la convencional. 26- JUEGO NO PROHIBIDO (Si puede accionar el damnificado) 27- REPETICION DEL PAGO. (Se repite si el jugador ganador obro con malicia) 28 - El Código civil respecto de las loterías o rifas: A dispuesto su delegación a las leyes locales 29-( 13.3.1 ) ¿Cual de las afirmaciones que a continuación se detallan en relación con el objeto del contrato de renta vitalicia no es correcto? Es siempre embargable. 30- ( 13.3 ) El Código define al contrato de renta vitalicia expresando que habrá: ...contrato oneroso de renta vitalicia, cuando alguien por una suma de dinero, o por una cosa apreciable en dinero, mueble o inmueble que otro le da, se obliga hacia una o muchas personas a pagarles una renta anual durante la vida de uno o muchos individuos designados en el contrato. 31- El contrato oneroso de renta vitalicia es: cuando alguien por una suma de dinero o por una cosa apreciable en dinero, mueble o inmueble que otro le da, se obliga hacia una o muchas personas a pagarles una renta anual durante la vida de uno o muchos individuos, designados en el contrato.Se hace por escritura publica, sino es NULO.23- La Renta:
Según lo establezcan las partes.
32-(13.3.3) El contrato de renta vitalicia pude ser constituido a favor de un tercero, trayendo como consecuencia una serie de efectos relativos a las partes. ¿Cual de los que a continuación se detallan, no es correcto? Las relaciones entre el constituyente y el deudor de la renta se rigen por las disposiciones a titulo gratuito. 33- No se predica del contrato gratuito de renta vitalicia??? Repuesta : que es real. 34- Esteban celebra un contrato privado en el cual se obliga a pagarle a Juan una renta anual y vitalicia. Juan nada entrega a ca mbio. Es inválido por que es formal solemne. 35- El contrato de renta vitalicia tiene ciertos efectos. ¿Cual de las afirmaciones no es correcta? Si no se ha establecido la periodicidad, debe entenderse que es mensual. (es anual lo correcto) 36- El contrato de renta vitalicia tiene ciertos efectos, entre ellos figura la obligación que pesa sobre el deudor de la renta, de pagar la misma en tiempo oportuno. Cual de las afirmaciones respecto de esta ultima obligación no es correcta? : d) si no se ha establecido periodicidad debe entenderse que es mensual.37- Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta en caso de ser varios los beneficiarios en un contrato de renta vitalicia?: d) Si son varios, salvo estipulación en contrario, debe entenderse que son simultáneos y no sucesivos.- y no hay derecho a acrecer si no esta expresamente estipulado 38- Características de contrato de renta vitalicia?? resp: oneroso, aleatorio y real. 39- El contrato oneroso de renta vitalicia es : d) oneroso.- la renta vitalicia es oneroso, real, bilateral, de tracto sucesivo, aleatorio y formal 40- Renta vitalicia: Debe ser hecha por escritura pública. 42- En el supuesto que sean varios los beneficios en forma simultánea del contrato de renta vitalicia las reglas serán las siguientes: a) la división se hará por partes iguales si el contrato no estableciera otra proporción, si una de ellas muere, la renta cesa en la parte que le correspondía al fallecido, salvo que se pacte el derecho de acrecer. 43- ¿Cual de las afirmaciones que a continuación se detallan en relación con el objeto del contrato de renta vitalicia NO es correcto? Que es siempre embargable es la opción incorrecta Objetos de RENTA VITALICIA SON : a) La renta: Debe ser siempre en dinero, si es en frutos naturales o servicios, su importe será siempre pagadero en dinero. b) Cláusulas de intransmisibilidad e imbargabilidad : La renta vitalicia es en derecho creditorio incorporado al patrimonio del acreedor, que puede disponer de el cediéndolo a titulo gratuito u oneroso. Es nula toda cláusula que prohíba al acreedor enajenar su derecho a renta. Si se trata de pensión alimenticia, es inembargable.c) El capital: entregado por el acreedor puede ser una cosa mueble, inmueble, en una suma de di nero. Cualquier cosa susceptible de valoración económica: nuda propiedad, usufructo, transferencia de un fondo de comercio, cesión de un crédito, de una herencia, etc.44- Carlos entrega a Fernando 1 cosa valuada en 50.000, este ultimo debe pagarle 1 renta trimestral durante el tiempo que dure la vida de Carlos de pesos 1.000, Fernando vende la casa a Ernesto y deja de pagar la renta. Tiene acción Carlos para resolver el contrato y retomar la cosa que tiene Ernesto? d) no porque lo que se resuelve es el contrato no el dominio de F ernando (Solo tendrá derecho a demandar las prestaciones no pagadas art 2088) Edgardo y Marcelo tienen caballos pura sangre de carrera, Edgardo le apuesta a Marcelo $1000 a que su caballo le gana por 5 c bzas. Marcelo acepta con la condición que ellos monten sus caballos. Esta apuesta es: Permitida y exigible 1- El dueño del garaje responde por: Daños y perjuicios sufridos por el vehiculo que esta bajo su guarda, salvo que pruebe un eximente de fuerza mayor.2- Cuando responde el dueño del garaje (Todas son correctas) Por daños y perjuicios que haga del uso del auto móvil y por todo deterioro que sufra la cosa 3- ¿Cual de las siguientes afirmaciones que refieren al depósito regular y su posibilidad de ejercer el derecho de retención, es correcta? En dos casos: cuando sepa que la cosa es robada o hurtada, (art. 2215 el depositario no puede exigir que el depositante pruebe ser suya la cosa depositada. Si llega sin embargo a descubrir que la cosa ha sido hurtada, y quién es el dueño, debe hacer saber a éste el depósito para que lo reclame en un corto término. Si el dueño no lo hiciere así, el depositario debe entregar el depósito al depositante) y cuando pueda ejercer el derecho de retención. Existe este derecho hasta el efectivo pago de lo que deba en razón del depósito (art. 2218 el depositario tiene el derecho de retener la cosa depositada, hasta el entero pago de lo que se deba por razón del
depósito; pero no por el pago de la remuneración que se le hubiese ofrecido, ni por perjuicios que el depósito le hubiere causado, ni por ninguna otra causa extraña al depósito. 4- En el supuesto de depósito de hoteles y posadas ante el no pago por parte del pasajero la ley dispone que: a) procede el derecho de retención sobre los efectos introducidos pero no puede recaer sobre ropas y cosas muebles o instrumentos indispensables para la profesión, arte u oficio.5- Indique cual de la hipótesis que a continuación se detallan, no es correcta en relación a la responsabilidad dimanada por el depósito en hoteles y posadas? El Hotelero responde por: a) Daños y perdidas sufridas en todos los efectos introducidos a la posada, inclusive los vehículos de cualquier clase dejados en dependencias del hotel. b) En cuanto a joyas, dinero, títulos de créditos, si no se le hace saber al hotelero que los tiene en su poder, y aun mostrándoselo si así lo exige, el posadero no responde por su perdida.c) Responde por las cosas introducidas al hotel, sea por sus empleados o por el propio viajero, aun antes si las cosas fueron entregadas al empleado del hotel para que las introduzca.-. d) No cesa su responsabilidad por la circunstancia de que el viajero tenga la llave de su habitación, por en los hoteles siempre hay duplicado.e) Responde por sus propios hechos, los de sus empleados, y los de terceros (otro viajero o cualquier persona extraña.No responde por daños o pérdidas: a) culpa del propio viajero.b) en un hecho de los familiares o visitantes del viajero.c) en un acontecimiento de fuerza mayor.d) en la naturaleza misma de la cosa.6- En el supuesto de depósito en "hoteles o posadas", ante el no pago por parte del pasajero, la ley dispone que: Derecho de retención de todos los efectos introducidos en el hotel hasta ser pagado su crédito.-Pero no puede retener: ropas ( salvo que su calidad y cantidad tuviere carácter suntuoso, Ej. Tapados de pieles caras y aun en las corrientes si por su cantidad se entiende que excede las necesidades normales y razonables del deudor) muebles de su indispensable uso y los instrumentos necesarios para su profesión arte u oficio. 7- ¿Cual de las siguientes afirmaciones que refieren al depósito regular y su posibilidad de ejercer el derecho de retención, es correcta? El depositario tiene derecho a retener la cosa depositada hasta el entero pago de lo que se le debe en razón del depósito. No puede ejercer el derecho de retención: Por el pago de las remuneraciones que le hubiese ofrecido ni por los perjuicios que el depósito le hubiese causado. SOLO DEBEN SER DEUDAS ORIGINARIAS DEL DEPOSITO. NO PUEDE EJERCERSE SOBRE CREDITOS AJENOS AL DEPOSITO.8- Caso de depósito necesario en un hotel, si el dueño se podía quedar con el deposito si no pagabas la cuenta, retenerlo, La respuesta es no, porque el dueño del hotel puede retener el deposito únicamente por compensación de gastos que halla gener ado dicho deposito nada mas, subsidiariamente se aplican las normas del deposito voluntario. 9- El Código civil dispone, que el depósito voluntario debe ser hecho x: Propietario de la cosa o por otro con consentimiento expreso o tácito. 10- Si son varios los depositarios de una misma cosas, estos responden en forma… Solidaria. 11- Cual no es correcta en materia de responsabilidad en hoteles y posadas… La que dice que no tienen amparo legal los objetos olvidados por el pasajero en el hotel. 12- (14.1.2) En opinión de Borda, están excluidos para recibir un "deposito necesario": ...los menores impúberes y los dementes. 13- (14.1.2) El Código Civil contempla una serie de causales de extinción del depósito voluntario regular, entre ellas no se encuentra como causal: ... el fallecimiento de las partes. 14- (14.1.1) Habrá contrato de depósito cuando: ...una de las partes entregue a la otra una cosa con la sola finalidad de custodiarla hasta que ella la reclame. 15- (14.1.1) Según opina Borda, son caracteres del contrato de "deposito": ...gratuito en principio, y oneroso por excepción; unilateral por regla y bilateral por excepción; real. 16- El plazo de prescripción del depósito regular: Es de 10 años, salvo que sea propietario el donatario q es imprescriptible. 17- El objeto del contrato de depósito son cosas: Muebles e inmuebles. 18- El depósito tiene como objeto: Cosas consumibles cuando son entregadas como no fungibles.
19- Habrá contrato de depósito cuando (art. 2182) Una de las partes se obliga a guardar gratuitamente una cosa mueble o inmueble que la otra le confía, y a restituir la misma e idéntica cosa.20 María deposita todos los veranos su tapado de piel en la cámara de frío de Agustina, dejando autorización por tiempo indeter minado a su amiga Luisa para que lo retire en otoño. Al finalizar el verano María fallece, Luisa se presenta (como todos los otoños a retirar el tapado) cual es la situación jurídica de Agustina? que debe hacer? : b) debe ser entregada a los heredero de María .- ( ojo!! yo elegí que debe entregar a luisa que era la persona designada para la tarea y es incorrecta) a Luisa no por que el mandato finaliza con la muerte del mandante o mandatario 21- Indique cual de la hipótesis que a continuación se detallan no es correcta en relación a la responsabilidad dimanada por el depósito en hoteles y posadas: d) los anuncios colocados en lugares visibles por los cuales el hotelero se exime de responsabilidad. 22- (14.1.3)- ¿Cuál de las siguientes afirmaciones que refieren al depósito regular y su posibilidad de ejercer el derecho de retención es correcta? - Procede por los gastos derivados de la conservación y los de su traslado para verificar la entrega de la cosa. 23- El contrato de depósito caracteres: Unilateral, real y gratuito 24- El Código Civil contempla una serie de causales de extinción del depósito voluntario regular, entre ellas no se encuentra como causal: No se encuentran como causal de extinción la muerte del depositante o depositario.Las causales son: a) Si fue contratado por tiempo determinado, acabado el t iempo. Si lo fue por tiempo indeterminado, cuando cualquiera de las partes lo quisiera: muto disenso.b) Por la perdida de la cosa depositada.c) Por la enajenación que hiciere el depositante de la cosa depositada.25- El contrato de mutuo puede ser onerosos, para ello el contrato debe establecer la obligación del mutuario de pagar: Un plus o adicional por el uso. 26- Cual de estas opciones no es correcta en el mutuo comercial…: Real. 27- (14.3) El contrato de "mutuo" tiene una serie de particularidades que lo tipifican. ¿Cual de las opciones que a continuación se detallan contiene las características correctas que lo distinguen como contrato? Que debe entregarse una cosa consumible o bien fungible; que se restituya otra de la misma especie y calidad; que el mutuante se desprende de la propiedad que pasa a favor del mutuario y como consecuencia de ello carga con los riesgos de la cosa. 28- (14.3.1) ¿Cual de las afirmaciones respecto de las obligaciones que pesan sobre el "mutuante" no es correcta? No responde por vicios ocultos. 29- ¿Cual de las siguientes afirmaciones sobre el mutuo comercial es incorrecta? Diferencias entre mutuo civil y comercial: El mutuo comercial: El préstamo es comercial cuando la cosa prestada puede ser considerada de genero comercial, este destinada a uso comercial y cuando por lo menos el deudor sea comerciante, no basta con que el prestamista lo sea. El muto comercial se presume ONEROSO(devenga intereses). El civil: GRATUITO (no devenga intereses, salvo estipulación en contrario).El mutuo comercial es un contrato consensual, que permite al mutuario exigir la entrega del capital y no solamente los daños y perjuicios. El mutuo civil es un contrato real.Otra diferencia: Los tribunales que son competentes para intervenir en las acciones: Uno Comercial, otro Civil.30- ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es incorrecta en relación al tiempo de restitución en el contrato de mutuo? La restitución debe hacerse: En el plazo convenido. El mutuo oneroso, el plazo se reputa acordado en beneficio de ambas partes (salvo pacto en contrario).En el préstamo gratuito: se presume pactado a favor del mutuario, quien podrá restituir antes de su v encimiento.Si el contrato no contiene fecha de restitución, el plazo es indeterminado. El mutante puede demandar en cualquier momento la restitución y el juez debe fijar un plazo.31- Hay imposibilidad de presentar prueba escrita del contrato en caso de: Son Sujetos de una relación de consumo: (préstamo mutuo o consumo) Mutante El que presta. Mutuario el que consume. El mutuario debe devolver al mutante una cosa igual a la consumida32- El contrato de "mutuo" tiene una serie de particularidades que lo tipifican. ¿Cuál de las opciones que a continuación se detallan contiene las características correctas que lo distinguen como contrato? Es: a) Contrato bilateral (Borda).- para otros autores UNILATERAL) b) Puede ser gratuito u oneroso.c) Es un contrato real si es civil, y si es comercial, es consensual.-.-
e) La naturaleza de la cosa: Fungible o consumible.F) Hay transferencia de la propiedad de la cosa.-
33- Comparando el contrato de mutuo y de locación puede apreciarse notables diferencias, ¿cual NO es la correcta? . En la locación los riesgos por fuerza mayor son sufridos por el locatario mientras que en el mutuo lo sufre el mutuante. 34- El contrato de mutuo puede ser onerosos, para ello el contrato debe establecer la obligación del mutuario de pagar: Un plus o adicional por el uso 35- Cuál es incorrecta con respecto al tiempo de restitución en el contrato de mutuo d) en el mutuo oneroso el plazo se repute acordado en beneficio del mutuante . (es para ambas partes) 36- ¿Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta en relación al tiempo de restitución en el contrato de mutuo? Devolver al prestamista igual cantidad de cosas de la misma especie y calidad, en el término convenido, sino puede demandar al juez la restitución. Vicios Redhibitorios y Garantías de evicción, solo responde por ellos en caso de mutuo oneroso. 37- En le mutuo el mutuario se obliga a restituir b) igual cantidad calidad y especie 38- El contrato de "mutuo" tiene una serie de particularidades que lo tipifican. ¿Cual de las opciones que a continuación se detallan contiene las características correctas que lo distinguen como contrato? Bilateral, porque supone para el prestamista la obligación de entregar la cosa y para el mutuario la de restituirla en su momento y, eventualmente, la de pagar intereses. 1- Puede ser gratuito u oneroso; en defecto de convenio sobre el punto se lo presume gratuito. 2- Es un contrato real que sólo se perfecciona con la entrega de la cosa. 39- (14.3.1)- Si el mutuario se encuentra imposibilitado de devolver la cosa porque temporalmente su importación exige el pago de un plus impositivo ¿cuál es la solución que corresponde?: - Obtener la cosa de la misma especie y calidad a cualquier costo. 40- (14.3.1)- El contrato de mutuo puede recaer sobre: - Todas son correctas (bienes fungibles, bienes consumibles, todas son incorrectas, bienes fungibles aunque no consumibles) 41- (14.2.1) En relación al objeto del contrato de comodato, el mismo: ... puede tener por objeto cosas consumibles cuando son entregadas como cosas no fungibles. 42- 4.2.1) Para ser comodante: ...no hace falta ser propietario, basta que tenga sobre la cosa un derecho de real o personal uso y de goce, como el usufruct uario o el usuario. 43-( 14.2.2 ) El Código dispone respecto del contrato de comodato que: ... el comodatario no podrá retener la cosa prestada por lo que el comodante le deba, aunque sea por razón de gastos necesarias 44- (14.2.2 ) El comodato concluye: ...por la voluntad unilateral del comodatario. 45- El comodato concluye: a) Pérdida de la cosa.b) Por vencimiento del plazo expreso o tácito.c) por voluntad unilateral del comodatario.d) Por voluntad unilateral del comodante.46- El comodato concluye Con la restitución de la cosa con sus frutos y accesorios 47- En el comodato conjunto: La responsabilidad es subsidiaria. 50- caracteres del comodato: Es en el que se entrega la tenencia, es gratuito, de uso. 51 – (14.2.1) (armada así nomás) Juan entrega a Pedro 2 botellas de champagne de 1º marca y cosecha antigua con el fin de q la exh iba, con el fin de q las devuelva, q acto jurídico es: Comodato 52- (14.2. 2) Conforme a lo q dispone el Código Civil en materia de prueba del comodato: Se usan las disposiciones sobre locación 116- Para la validez de la compraventa el objeto puede recaer sobre: (7)
b) Cosas inexistentes que existan al tiempo de la ejecución del contrato. 117- La venta de cosa ajena es válida cuando: (7) El comprador y vendedor hayan tratado sobre cosas fungibles. 118- La venta con indicación del área, pero por un precio único y no no a tanto la medida es: (7) a) Una venta ad corpus. b) Una venta ad mensuram. c) Una venta de varios inmuebles por un solo precio. d) Una venta de área que se toma de un terreno más grande. e) Ninguna respuesta es correcta.119- No pueden pueden cederse: cederse: (8) d) Los derechos de uso y habitación 120- La cesión se hace oponible con: (8) d) La notificación al deudor cedido. 121- Pueden ser objeto del contrato de locación: (9) a) Solo las cosas determinadas. b) Solo las cosa propias. c) Solo las cosas futuras. d) So lo las cosas que está en el comercio. e) Todas son incorrectas. ¡Solo! Si fuera las… 123- El precio en la locación: (9) b) Puede determinarse con posterioridad. 124- En la locación de obras en inmuebles el locatario es: (9) Quien responde por los vicios de la obra . d) Quien paga el precio. e) A y D son a) Quien encarga la obra. b) Quien ejecuta la obra. c) Quien correctas. 125- La recepción de la obra trae aparejada: (9) a) La liberación del locador por vicios aparentes b) La liberación del locador por vicios ocultos c) El inicio en el cómputo del plazo de caducidad. d) La extinción de la responsabilidad del locador. e) A y C son correctas 126- La responsabilidad del constructor, proyectista y director de la obra es: a) Solidaria. b) Mancomunada. c) Solidaria y convergente. d) Mancomunada y convergente. e) Todas son incorrectas * la correcta seria obligaciones in solidum, indistinta, concurrente y convergente* 127- Las sociedades civiles se caracterizan por: (10) c) Ser intuito personae. 128- La constitución de una sociedad con objeto ilícito produce: produce: (10) a) La nulidad absoluta. 129- Para que haya donación es necesario necesario que: (11) a) Se trate de un acto entre vivos. b) Se transfiera el dominio. c) Recaiga sobre cosas o bienes. d) Solo A y B son correctas. e) Todas son correctas. Los bienes están en la categoría cesión de derechos 130- La donación puede tornarse inoficiosa por: (11) (11) d) Violar la legitima de los herederos forzosos. 131- Se puede celebrar un contrato de mandato con: (12) a) Menores que no tienen 14 años. b) Menores mayores de 14 años. c) Menores mayores de 18 años. d) Solo con menores emancipados . e) Solo B y C son correctas. 132- Puede otorgarse mandato para: (12) c) Cobrar un pagaré. 133 Para la validez del contrato de fianza es necesario el consentimiento de: (13) a) El acreedor y el fiador. 134- El fiador podrá solicitar que se lo exonere de la fianza cuando: (13) a) Hubieran transcurrido 5 meses desde que se otorgó la fianza. b) Hubieran transcurrido 5 años y la obligación fuera de plazo determinado. c) Antes de transcurrido 5 años si la fianza fuera onerosa. d) Pasados 5 años si la fianza fuera condicional. e) Todas exoneración de la fianza, fianza, cuando han pasado pasado cinco años son incorrectas. ARTICULO 2.025.- El fiador podrá pedir al deudor la exoneración desde que la dio, a no ser que la obligación principal sea de tal naturaleza, que no esté sujeta a extinguirse en tiempo determinado o que ella se hubiese contraído por un tiempo más largo 5 años Pero no tiene que ser a plazo determinado 135- El contrato oneroso de renta vitalicia es: (13) e) Todas son correctas. ( Formal, Real, De tracto sucesivo, Unilateral.) 136- El dueño del garaje responde por: (14) b) Daños y perjuicios por el uso que haga del automóvil.
137- En relación a la Frustración del fin de contrato (4) e) Se refiere a la causa fin. 138- El contrato por adhesión: (2) implica que las partes no discutieron su contenido y hubo redacción unilateral. 139- Si el contrato es válido, pero por razón de hechos extraños a su estructura queda privado de producir sus efectos propios, el concepto es: d) Ineficacia 140- Resolver la contratación se debe a que las causas son: c) legales, voluntarias y los efectos operan retroactivamente salvo en ciertos contratos tracto sucesivo141- En relación a la extinción de la representación, el término correcto es: la expresión correcta es: b) se revocó el contrato. (3) 142- En caso de accionar invocando la figura del pacto comisorio implícito. (7) b) se debe intimar por 15 días para el cumplimiento cu mplimiento de las prestaciones. 143- Las pretensiones jurídicas del 3ero dan lugar a la evicción cuando (6) c) son anteriores y contemporáneas y es necesario que se declare en sentencia. 144- En el Régimen del C. C, el enajenante estará libre de responsabilidad por Vicios Redhibitorios, si el adquirente: (6) b) los debía conocer por su oficio o profesión. 145- En el pacto de retroventa: (7) d) No se aplica a todas las cosas y el plazo máximo “es de 3 años 146- La donación de bienes inmuebles, es un contrato: (11) a) formal, solemne absoluto 147- Los elementos constitutivos de la noción de contrato son: (1) B. Pluralidad de partes, consentimiento, regulación de intereses patrimoniales. 148- Los contratos reales se perfeccionan: (1) A. Con la traditio rei. 149- La oferta irrevocable es: (2) D. La oferta que tiene plazo de duración determinado por el oferente. 150- La aceptación es: (2) B. Una declaración de voluntad unilateral congruente con la oferta 151- El contrato por adhesión se caracteriza porque: (2) C. El contenido preformulado por una de las partes es inmodificable. 152- Los contratos domiciliarios se caracterizan porque: (2) C. Obligan a las partes desde que manifiestan su consentimiento. 153- El daño resarcible en la responsabilidad precontractual comprende: (6) E. La reparación del daño emergente negativo y del lucro cesante negativo. 154- Hay falta de legitimación cuando: (3) D. El contratante es capaz de derecho y no tiene poder de disposición 155- El objeto de los contratos debe reunir los siguientes requisitos: (4) C. Posibilidad, licitud, determinabilidad y patrimonialidad. 156- En los contratos formales, la omisión de la forma exigida con carácter relativo permite: (4) E. Declarar la nulidad efectual, limitando los efectos del contrato. 157- De acuerdo con las reglas que rigen en materia de representación: (3) D. El apoderamiento tiene plenos efectos con respecto a los terceros de buena fe, con independencia de las vicisitudes de la relación causal subyacente que han ignorado sin su culpa. 158- El principio de relatividad de los contratos significa que: (5) C. Los efectos de los contratos no son absolutos. 159- Existe contrato a favor de tercero cuando: (5) A. En el contrato se establece una ventaja a favor de tercero.
160- Entre las vicisitudes del contrato, tienen efecto retroactivo: (6) B. La resolución y la nulidad. 161- Entre los arts. 499 y 502, el Código Civil legisla sobre: (4) E. La causa fuente, la ausencia de causa, la falsa causa y la causa ilícita. 162- En un negocio jurídico una cláusula cláusula es abusiva cuando: (5) D. Causa la ruptura de la equivalencia en las prestaciones del contrato. 163- En el Código Civil Civil la seña o arras tienen un efecto: (6) C. Sólo penitencial y sucesivamente confirmatorio. 164- La excepción excepción de incumplimiento: (6) E. Puede invocarla el deudor incumplidor en caso de demanda de cumplimiento del contrato. 165- El pacto comisorio ha sido regulado en: (7) D. El Código Civil y en el Código de Comercio. 166- Para que haya responsabilidad por evicción es necesario: (6) C. Una sentencia, una causa anterior, un derecho adquirido a título oneroso, una privación. 167- En relación a los elementos del contrato, la doctrina contemporánea habla de: (1) D- presupuestos, elementos y circunstancias 168- Los elementos naturales del contrato son aquellos que: (1) B- acompañan al negocio jurídico o contrato y que puede ser dejado de lado por las partes, siendo impuestos por el orden jurídico, con carácter supletorio. 169- Si tenemos en cuenta el elemento elemento tiempo ( momento de ejecución) par clasificar clasificar los contratos, estos pueden pueden ser de ejecución: (1) C- inmediata y diferida 170- Cuál es la verdadera y fundamente su respuesta: El fundamento de la Teoría de la Imprevisión: E- es el principio de buena fe como principio cardinal.- (4) 171- Interpretar los contratos, implica: (5) C- 3- Aplicar las reglas del art. 218 del C de comercio, la ley de defensa del consumidor y las pautas establecidas en el Código Civil. 172- Existe una regla respecto a la prueba de los contratos solemnes que es el art. 1191, en virtud del mismo: (4) C- Reconoce varias excepciones, por lo tanto son admisibles otros medios de prueba. 173- En relación a la dirección de la oferta, la ley 24240: (3 o 6) C- cambia la orientación del C. C y ésta es a consumidores potenciales indeterminados. 174- En relación a la Representación Representación o poder de obrar, esta consiste consiste en que el representante: C- declara su voluntad en nombre y por cuenta ajena (3) 175- Las cosas objeto de los contratos (4) E- deben ser determinadas o determinables y ésta es así cuando se deja al arbitrio de un 3ero. 176- La causa como conjuntos de razones determinadas de cada contratante, razón de ser, o motivo determinante, responde a una concepción: (4) A- Neocausalista subjetiva 1)Cuál requisito pertenece a Garantía de Evicción?:… Todas son correctas 2)La Ley 24.240 prevé un sistema de garantía legal, para cosas muebles no consumibles, esta es que garantiza por: Defectos de funcionamiento y vicios en la cosa, de cualquier índole 3) La venta con cláusula de arrepentimiento se diferencia con la retroventa y reventa porque: No ha operado la tradición 4)El Art.1204 CC dispone que la comunicación de voluntad de resolver debe hacerse: en forma fehaciente 5)Las condiciones de validez de la cláusula con pacto de retroventa son: Recaer sobre el inmueble, no puede exceder 3 años, estipulándose en el mismo contrato 6) El mandato puede otorgarse otor garse en interés de: mandante o mandante y mandatario, o mandante y terceros o t erceros
7) Conforme a la clasificación que se efectúa de los contratos informáticos, según la materia puede ser: Equipamientos, software y servicios
7-1) En materia informática, que tipos de contrato se pueden dar: Compra venta, licencia, locación de servicio 7-2) En materia informática, la adquisición de un hard, a que tipo de contrato se refiere Compra y venta 8) La responsabilidad por evicción tiene lugar: Aunque en los actos que se transmiten los derechos no hubiere convención alguna
8-1) la principales obligaciones de vendedor Yo puse: entregar la cosa, recibir el precio y eventualmente de garantía **esta mal – fijarse cual es*** 9) Las arras penales se caracterizan porque tienen como finalidad que: las partes para asegurar la realización del negocio definitivo, establezcan que lo que se entrega es para probar su realización 10) El contrato normativo consiste en que las partes: preparan el contenido 11) El aceptante puede revocar la aceptación siempre que: la realice antes de que el oferente tome conocimiento de la aceptación 12) El menor emancipado por habilitación de edad necesita autorización judicial para disponer: A titulo oneroso de bienes recibidos a título gratuito 13) El denominado procurador in rem suam la actuación es: en nombre ajeno, interés propio 14) La locación de obra tiene prevista la responsabilidad por ruina, que tiene el tratamiento de una norma de orden público, lo que implica que: el locador no puede establecer una cláusula que lo libre de responsabilidad 15) La notificación efectuada al deudor cedido deberá efectuarse: por cualquier modalidad, debido a que no hay forma establecida 16) La oferta hecha verbalmente conforme el Art 1151 del CC, se juzga aceptada: si se formula inmediatamente 17) Conforme a lo dispuesto en nuestro CC en el Art 1358, el contrato de Compraventa celebrado entre marido y mujer: No puede tener lugar, aún en caso de separación judicial de bienes 18) La causa considerada como uno de los elementos estructurales del contrato, tiene como característica principal: subjetiva, concreta y variable en cada contrato 19) En el caso de los incapaces de hecho relativos , mayores de 18 años, no tienen posibilidad de hacer por sí mismos, contratos de disposición de sus bienes, salvo que: comprenda bienes obtenidos con el fruto de su propio trabajo 20) Conforme al Art 2225 del CC el deposito voluntario continúa vigente aún en los casos de : Fallecimiento del depositante o depositario 21) En caso de venta por subasta judicial , al titular del inmueble, si existen vicios redhibitorios se los considera : Libre de responsabilidad 22) La cláusula por la cual se establece la prohibición de no enajenar la cosa es: Prohibida 23 ) La cláusula según la cual la donación queda revocada por el nacimiento sobreviviente de un hijo tiene carácter: Condición resolutoria 24) La Locación de obra se diferencia de locación de servicio, por ello indique cuál de los criterios que a continuación se e nuncian es el más apropiado para hacerlo: Distingue conforme las obligaciones sean de medio o de resultado 25) La legitimación activa a los fines de peticionar la reducción de las donaciones recae sobre: Herederos forzosos 26) Los presupuestos para la configuración de la responsabilidad civil son: Antijuridicialidad, daño causado, factor de atribución y relación de causalidad 27) El término de prescripción de la acción de revocación de la donación por ingratitud es : 1 año 28)Cuál no es correcta respecto de la seña? La parte que ha entregado la seña debe manifestar su arrepentimiento en for ma expresa 29) La Ley del consumidor prevé que la cosa reparada insatisfactoriamente , el consumidor puede: Restituir al garante la garantía y pedir daños y perjuicios 30) El contrato de comodato se caracteriza por ser: Real, Unilateral y Gratuito 31) El mandato oculto tiene como característica la actuación: nombre propio, interés ajeno
El contrato consensual queda concluido para producir efectos desde: que las partes hubiesen recíprocamente manifestado su consentimiento 1)Son Sujetos de una relación de consumo: (prestamo muto o consumo)
Mutante El que presta. Mutario el que consume. El mutario debe devolver al mutante una cosa igual a la consumida2)Según López de Zavalía, el contrato de adhesión: es una tecnica.3)Si el locatario emplea la cosa arrendada en otro uso al que esta destinada, el locador puede: Demandar por daños y perjuicios, (perdidas e intereses) y según las circunstancias la resicion del contrato de arrendamiento.4)Indique cual de la hipótesis que a continuación se detallan, no es correcta en relación a la responsabilidad dimanada por el depósito en hoteles y posadas? El Hotelero responde por:
a) Daños y perdidas sufridas en todos los efectos introducidos a la posada, inclusive los vehiculos de cualquier clase dejados en dependencias del hotel.En cuanto a joyas, dinero, titulos de cr´´editos, si no se le hace saber al hot elero que los tiene en su poder, y aun mostran doselo si asi lo exige, el posadero no responde por su perdida.b) Responde por las cosas introducidas al hotel, sea por sus empleados o por el propio viajero, aun antes si las cosas fueron entregadas al empleado del hotel para que las introduzca.-. No cesa su responsabilidad por la circunstancia de que el viajero tenga la llave de su habitaci´´on, por en los hoteles siempre hay duplicado.c) Responde por sus propios hechos, los de sus empleados, y los de terceros(otro viajero o cualquier persona extraña.No responde por daños o perdidas: a) culpa del propio viajero.b)
en un hecho de los familiares o visitantes del viajero.-
c)
en un acontecimiento de fuerza mayor.-
d) en la naturaleza misma de la cosa.5)La donación de prestaciones periódicas y las donaciones de bienes inmuebles deben efectuarse por escritura publica bajo pena de: Nulidad (art. 1810 C.C.) 6) Juan y Diego realizan una apuesta de 5000, estableciendo de mutuo acuerdo que el que llegue a escalar primero el Aconcagua durante el presente año, se hará acreedor a dicha suma. Es exigible dicha apuesta? Si, es una apuesta permitida y amparada por las leyes, por lo cual se puede exigir.7) El Código Civil contempla una serie de causales de extinción del depósito voluntario regular, entre ellas no se encuentra como causal:
No se encuentran como causal de extinción la muerte del depositante o depositario.Las causales son: a) Si fue contratado por tiempo determinado, acabado el tiempo. Si lo fue por teimpo indeterminado, cuando cualquiera de las partes lo quisiera: muto discennso.b) Por la perdida de la cosa depositada.c) Por la enajenación que hiciere el depositante de la cosa depositada.8) La sustitución del poder libera de responsabilidad al representante (mandatario): NO, el mandatario puede hacerse sustituir por un tercero, pero el sustituto actua bajo la responsabilidad del mandatario (ori ginal), de modo que éste sigue siendo la garantia del mandante. Esto es asi, porque el otorgamiento de un mandato, es UN ACTO DE CONFIANZA.- (pag.652 borda) 9) La exigencia de la escritura pública en el contrato de compraventa de inmuebles es: Requisito para la transferencia de dominio.- El contrato producira sus efectos con la escritura.10)En la venta de inmueble el comprador puede pedir la resolución del contrato: Cuando el vendedor no pueda cumplir con el plazo fijado. -
11) En los contratos bilaterales, la excepción de incumplimiento: Nadie puede demandar el incumplimiento de un contrato sin haberlo cumplido por su parte. Art. 1201: Se tratan de contratos bilaterales, con obligaciones de ambas partes. Uno no puede demandar el incumplimiento al otro, si no cumplio aunque sea parcialmente el. 12)¿Cual de las afirmaciones que a continuación se detallan en relación con el objeto del contrato de renta vitalicia no es correcto? Objetos de RENTA VITALICIA SON : a) La renta: Debe ser siempre en dinero, si es en frutos naturales o servicios, su importe sera siempre pagadero en dinero. b) Clausulas de intransmisibilidad e imbargabilidad : La renta vitalicia es en derecho creditorio incorporado al patrimonio del acreedor, que puede disponer de elcediendolo a titulo gratuito u oneroso. Es nula toda clausula que prohiba al acreedor enajenar su derecho a renta. Si se trata de pension alimenticia, es inembargable.c) El capital: entregado por el acreedor puede ser una cosa mueble, inmueble, en una suma de di nero. Cualquier cosa susceptible de valoración economica: nuda propiedad, usufructo, transferencia de un fondo de comercio, cesion de un credito, de una herencia , etc.13)En opinión de Borda, están excluidos para recibir un "deposito necesario": Los menores impúberes y los dementes.14)Para demandar en virtud del pacto comisorio implícito: (Pacto comisorio es una clausula que se estipula en el contrato para el supuesto de que no se cumpla con las obligaciones, el derecho a la resolucion del mismo. Puede ser expresa o implicito o tacito) Ocurrido el incumplimiento, primero se debe requerir el cumplimiento en un plazo no inferior a 15 dias (se le da una ultima oportunidad), y luego, si no cumple quedaran resuelta sin mas las obligaciones emergentes del contrato con derecho al acreedor al resarcimiento de los daños y perjuicios.En el expreso, no la resolucion se producira de puro derecho y surtira efectos desde que la parte interesada comunique fehacientemente a la incumplidora, su voluntad de resolver.15)En un juicio, "A" demandado no canceló la obligación a su cargo en la compra-venta, pero el actor "B "tampoco había cumplido su obligación, no obstante su obligación era a plazo; entonces A se defendió oponiendo excepción de incumplimiento, por lo que: No tiene efecto porque basta con demostrar que la obligación de “B” era a plazo. 16) Si "A" otorgó poder a un letrado para que lo represente en un juicio y con posterioridad "A" cambió de patrocinio legal; la expresión correcta sería: Revocacion del mandante o Revocacion del mandato.17)¿Cual de las siguientes afirmaciones sobre el mutuo comercial es incorrecta? Diferencias entre mutuo civil y comercial: El mutuo comercial: El prestamo es comercial cuando la cosa prestada puede ser considerada de genero comercial, este destinada a uso comercial y cuando por lo menos el deudor sea comerciante, no basta con que el prestamista lo sea. El muto comercial se presume ONEROSO(devenga intereses). El civil: GRATUITO (no devenga intereses, salvo estipulacion en contrario).El mutuo comercial es un contrato consensual, que permite al mutuario exigir la entrega del capitaly no solamente los daños y perjuicios. El mutuo civil es un contrato real.Otra diferencia: Los tribunales que son competentes para intervenir en las acciones: Uno Comercial, otro Civil.18)¿Cual de las siguientes afirmaciones que refieren al depósito regular y su posibilidad de ejercer el derecho de retención, es correcta? El depositario tiene derecho a retener la cosa depositada hasta el entero pago de lo que se le debe en razon del deposito.No puede ejercer el derecho de retencion: Por el pago de las remuneraciones que le hubiese ofrecido ni por los perjuicios que el deposito le hubiese causado. SOLO DEBEN SER DEUDAS ORIGINARIAS DE3L DEP OSITO.No PUEDE EJERCERSE SOBRE CREDITOS AJENOS AL DEPOSITO.20)Cual de las siguientes afirmaciones respecto de los juegos no prohibidos es correcta: A) No hay posibilidad de compensación, salvo la convencional. 21) Si se celebra un contrato a favor de terceros, el beneficiario podría exigir el cumplimiento: Forzado de la obligación siempre que fuera posible, sin perjuicio de accionar por los daños y perjuicios que correspondan 22)¿Cuál de las siguientes afirmaciones es incorrecta en relación al tiempo de restitución en el contrato de mutuo? La restitucion debe hacerse: En el plazo convenido.El mutuo oneroso, el plazo se reputa acordado en beneficio de ambas partes (salvo pacto en contrario).En el prestamo gratuito: se presume pactado a favor del mutario, quien podra restituir antes de su vencimiento.Si el contrato no contiene fecha de restitución, el plazo es indeterminado. El mutante puede demandar en cualquier momento la restitución y el juez debe fijar un plazo.23)Hay imposibilidad de presentar prueba escrita del contrato en caso de: En los casos de deposito necesario o cuando la obligación hubiese sido contraida por incidentes imprevistos en que hubierse sido imposible formarla por escrito.-(Art. 1192) 24)En el supuesto de depósito en "hoteles o posadas", ante el no pago por parte del pasajero, la ley dispone que:
Derecho de retencion de todos los efectos introducidos en el hotel hasta ser pagado su credito.-Pero no puede retener: ropas ( salvo que su calidad y cantidad tuviere carácter suantuario, Ej. Tapados de pieles caras y aun en las corrientes si por su cantidad se entiende que excede las necesidades normales y razonables del deudor) muebles de su indispensable uso y los instrumentos necesarios para su profesion arte u oficio. 25)El contrato oneroso de renta vitalicia es: cuando alguien por una suma de dinero o por una cosa apreciable en dinero, mueble o inmueble que otro le da, se obliga hacia una o muchas personas a pagarles una renta anual durante la vida de uno o muchos individuos, designados en el contrato.Se hace por escritura publica, sino es NULO.27)El Código define al contrato de renta vitalicia expresando que habrá: Contrato oneroso de renta vitalicia, cuando alguien por una suma de dinero o por una cosa apreciable en dinero, mueble o inmueble que otro le da, se obliga hacia una o muchas personas a pagarles una renta anual durante la vida de uno o muchos individuos, designados en el contrato.28)La cesión debe instrumentarse por escritura pública cuando se trata de: a)Derechos Litigiosos (Art. 1455) osea todo derecho sujeto a Controversia judicial.b)Cuando se tratan de derechos o acciones procedentes de actos consignados en escritura publica (Art. 1184,inc.9) c) La cesion de derecho hereditarios.Cuando no hace falta la forma escrita? Los titulos al portador. Estos pueden ser cedidos por simple tradición de ellos.29)El dueño del garage responde por: daños y perjuicios sufridos por el vehiculo que esta bajo su guarda, salvo que pruebe un eximente de fuerza mayor.30)Comparando el contrato de mutuo y el contrato de locación, pueden apreciarse que existen notables diferencias. Cual de las descriptas en las opciones siguientes no es correcta? Las correctas son: El mutuo PUEDE SER GRATUITO u ONEROSO - Locacion SIEMPRE ONEROSA.Naturaleza de la cosa donde recae el contrato: MUTUO: FUNGIBLES O CONSUMIBLES. LOCACION: NO . El PRESTAMISTA DEL MUTUO: TRANSFIERE LA PROPIEDAD DE LA COSA. El LOCADOR. La conserva.Los riesgos por fuerza mayor. EN EL MUTUO: RECAE EN EN MUTARIO. En el de LOCACION: LOCADOR.El mutuo civil es un contrato: REAL.El de LOCACION: CONSENSUAL.31) El contrato de "mutuo" tiene una serie de particularidades que lo tipifican. ¿Cuál de las opciones que a continuación se detallan contiene las características correctas que lo distinguen como contrato? Es: a) Contrato bilateral.b) Puede ser gratuito u oneroso.c) Es un contrato real si es civil, y si es comercial, es consensual.-.e) La naturaleza de la cosa: Fungible o consumible.F) Hay transferencia de la propiedad de la cosa.32)) En los contratos con prestaciones recíprocas el pacto comisorio: Ocurrido el incumplimiento, primero se debe requerir el cumplimiento en un plazo no inferior a 15 dias (se le da una ultima oportunidad), y luego, si no cumple quedaran resuelta sin mas las obligaciones emergentes del contrato con derecho al acreedo r al resarcimiento de los daños y perjuicios.En el expreso, no la resolucion se producira de puro derecho y surtira efectos desde que la parte interesada comunique fehacientemente a la incumplidora, su voluntad de resolver.33) El comodato concluye: a) Perdida de la cosa.b) Por vencimiento del plazo expreso o tacito.c) por voluntad unilateral del comodatario.d) Por voluntad unilateral del comodante.34)Si el oferente remite al destinatario una oferta en firme y la revoca estando vigente el plazo por el que se obligó a mantenerla ¿qué alternativas tiene el destinatario que aceptó la oferta pero que todavía no la había remitido al oferente?: El oferente puede retirar la oferta hasta el momento en que el que acepto la oferta le notifique de la aceptación. No hubo ac eptación, por lo tanto no se ha perfeccionado el contrato.Pero: Si es por LICITACION PUBLICA, el destinatario puede no devolver el deposito de garantia y suspenderlo en el egistro de Constructores de Obras Publica.35) Habrá contrato de depósito cuando (art. 2182) Una de las partes se obliga a guardar gratuitamente una cosa mueble o inmueble que la otra le confia, y a restituir la misma e identica cosa.-
36)Juan, Pedro y Diego son condóminos de un campo y deciden poner fin la comunidad, pero no se ponen de acuerdo respecto de quien le tocará la porción que linda con el río. Deciden echarlo a la suerte, es factible jurídicamente dicha decisión: Si, de conformidad con el art. 2068. La suerte utilizada no co mo juego o apuesta sino como medio para dividir cosas produciendo los mismos efectos de una partición legitima Pag. 733 borda.37)Cuando el art. 1164 del C.C. regula los contratos celebrados por incapaces se refiere a: Que el derecho de alegar nulidad de los contratos hechos por incapaces, solo corresponde al incapaz, sus representantes o suc esores, a los terceros interesados, y al ministerio de menores cuando la incapacidad es absoluta y no a la parte que tenia capacidad para contratar.38) El pacto de retroventa : Es un clausula especial. Clausula que le da poder al vendedor de recuperar la cosa vendidaal comprador, restituyendole a este el precio recibido con exceso o disminución.Clausula que tiene un limite de 3 años para efectuar la retroventa. Las cosas muebles NO SE PUEDEN VENDER CON PACTO DE RETROVENTA.39)La oferta es: Una propuesta efectuada por una de las partes a la otra.40)El C.C dispone que el acuerdo según el cual la fianza seguirá vigente aunque el contrato de locación que garantice se haya extinguido será: En caso de que no se restituya a su debido tiempo el inmueble locado.41)El cedente responde ante el cesionario por: La existencia y legitimidad del crédito al tiempo de la cesion, pero no por la solvencia del deudor o fiadora no ser que la insolvenci a fuese anterior y publica.-(Art. 1476) Si la cesion es a titulo gratuito, el cedente no es responsable para con el cesionario ni por la existencia del crédito cedido, ni por la solvencia del deudor.-(Art. 1484) 42)La compraventa de un departamento por instrumento privado: Es la promesa de transferir a otro la propiedad de una cosa a cambio de la promesa de pagarla. Se comprometen a través del instrumento, la una vender y la otra a comprar. La transmisión de la propiedad, se concreta con la escritura. No se produce la traslación de dominio hasta que no se escritura. 43)Si el locador demanda al locatario por desalojo invocando la culminación del plazo contractual, el locatario: Podra pedir indeminizaciones de las mejoras que fue autorizado a hacer y que aun no habia disfrutado.1)Son Sujetos de una relación de consumo 2)Según López de Zavalía, el contrato de adhesión: 3)Si el locatario emplea la cosa arrendada en otro uso al que esta destinada, el locador puede 4)Indique cual de la hipótesis que a continuación se detallan, no es correcta en relación a la responsabilidad dimanada por el depósito en hoteles y posadas 5)La donación de prestaciones periódicas debe efectuarse por escritura publica bajo pena de 6) Juan y Diego realizan una apuesta de 5000, estableciendo de mutuo acuerdo que el que llegue a escalar primero el Aconcagua durante el presente año, se hará acreedor a dicha suma. Es exigible dicha apuesta? 7)El Código Civil contempla una serie de causales de extinción del depósito voluntario regular, entre ellas no se encuentra como causal: 8) La sustitución del poder libera de responsabilidad al representante: 9) La exigencia de la escritura pública en el contrato de compraventa de inmuebles es 10)n la venta de inmueble el comprador puede pedir la resolución del contrato 11) En los contratos bilaterales, la excepción de incumplimiento 12)¿Cual de las afirmaciones que a continuación se detallan en relación con el objeto del contrato de renta vitalicia no es correcto? 13)En opinión de Borda, están excluidos para recibir un "deposito necesario": 14)Para demandar en virtud del pacto comisorio implícito
15)En un juicio, "A" demandado no canceló la obligación a su cargo en la compra-venta, pero el actor "B "tampoco había cumplido su obligación, no obstante su obligación era a plazo; entonces A se defendió oponiendo excepción de incumplimiento, por lo que: 16)Si "A" otorgó poder a un letrado para que lo represente en un juicio y con posterioridad "A" cambió de patrocinio legal; la expresión correcta sería: 17)¿Cual de las siguientes afirmaciones sobre el mutuo comercial es incorrecta? 18)¿Cual de las siguientes afirmaciones que refieren al depósito regular y su posibilidad de ejercer el derecho de retención, es correcta? 19)La notificación produce los siguiente efectos: 20)Cual de las siguientes afirmaciones respecto de los juegos no prohibidos es correcta: A) No hay posibilidad de compensación, salvo la convencional. 21) Si se celebra un contrato a favor de terceros, el beneficiario podría exigir el cumplimiento: 22)¿Cuál de las siguientes afirmaciones es incorrecta en relación al tiempo de restitución en el contrato de mutuo? 23)Hay imposibilidad de presentar prueba escrita del contrato en caso de: 24)En el supuesto de depósito en "hoteles o posadas", ante el no pago por parte del pasajero, la ley dispone que: 25)El contrato oneroso de renta vitalicia es 26)Cual de las afirmaciones respecto de las obligaciones que pesan sobre el 27)El Código define al contrato de renta vitalicia expresando que habrá: 28)La cesión debe instrumentarse por escritura pública cuando se trata de 2 9)El dueño del garage responde por: 30)Comparando el contrato de mutuo y el contrato de locación, pueden apreciarse que existen notables diferencias. Cual de las descriptas en las opciones siguientes no es correcta? 31) El contrato de "mutuo" tiene una serie de particularidades que lo tipifican. ¿Cuál de las opciones que a continuación se detallan contiene las características correctas que lo distinguen como contrato? 32)) En los contratos con prestaciones recíprocas el pacto comisorio 33) El comodato concluye 34)Si el oferente remite al destinatario una oferta en firme y la revoca estando vigente el plazo por el que se obligó a mantenerla ¿qué alternativas tiene el destinatario que aceptó la oferta pero que todavía no la había remitido al oferente?: 35) Habrá contrato de depósito cuando 36)Juan, Pedro y Diego son condóminos de un campo y deciden poner fin la comunidad, pero no se ponen de acuerdo respecto de quien le tocará la porción que linda con el río. Deciden echarlo a la suerte, es factible jurídicamente dicha decisión: 37)Cuando el art. 1164 del C.C. regula los contratos celebrados por incapaces se refiere a 38) El pacto de retroventa 39)La oferta es: 40)El C.C dispone que el acuerdo según el cual la fianza seguirá vigente aunque el contrato de locación que garantice se haya extinguido será: 41)El cedente responde ante el cesionario por 42)La compraventa de un departamento por instrumento privado: 43)Si el locador demanda al locatario por desalojo invocando la culminación del plazo contractual, el locatario:
Preguntas sin respuesta: La cláusula de preferencia en la compraventa genera en al obligación para el preferente de : notificar al preferido cuando decide disponer de la cosa…… es un derecho personal no real. Este pacto establece que en el caso que el comprador decida vender la cosa, debe comunicar al vendedor que quiere vender la cosa y las condiciones de la venta. El comprador no está obligado a vender la cosa al vendedor original, sino que tiene que avisarle las condiciones de la venta si quisiera vender la cosa en un futuro. No hay plazo para que el comprador pueda vender la cosa. Hay plazo para que el vendedor ejerza su derecho: a partir de la comunicación tres días para los bienes muebles y 10 días para los bienes inmuebles. Si no se le comunico, el vendedor podrá reclamar indemnización por daños y perjuicios, pero la venta es totalmente válida. Las consecuencias de la Evicción pueden ser evitadas mediante una cláusula de irresponsabilidad, si dicha clàusula está concebida en términos genéricos:……….. “de buena fe”. (art 2099, es nula toda convención q libre al enajenante de responder por evicción, siempre q hubiere mala fe de parte suya.)(art 2102 la renuncia a la responsabilidad de la evicción, deja subsistente la obligación del enajenante, por la evicción que proviniese de un hecho suyo.) El contrato de compraventa se caracteriza principalmente por ser:………. Bilateral, consensual, no formal, oneroso, commutativo. La diferencia entre la cesión(gratuita) y sublocación(onerosa) es:………. En la cesión hay transmisión de la posición contractual, en la sub locación hay creación de una nueva relación locativa que reconoce a la anterior como base; La Cesión es perfecta cuando el locatario cedente sale de la relación locativa, y al ser gratuita, nada recibe del cesionario, en tanto que en la sublocación , el locatario, convertido en sublocador, no deja de ser locatario (permaneciendo en la primitiva relación) y por la sublocación que es onerosa, percibe alquileres. El contrato de cesión de derechos tiene la característica de ser un contrato que sirve para: la agilidad de la vida de los negocios, practicidad, asegurar derechos confusos………. Es el contrato mediante el cual una parte se obliga a transferirle a la otra un derecho para qué esta otra parte lo ejerza como propio. La integración de los contratos se entiende como:…….. Integrarlo significa adecuar del la autonomía de la voluntad de las partes plasmadas en el contrato, primero con las normativas de las leyes que traten ese contrato y luego lo integramos con el código civil .Ej emplo: un contrato de locación, tenemos una laguna dentro de ese contrato de locación, recurrimos al contrato de locación regulado la ley y si seguimos teniendo una laguna, recurrimos a la ley de locaciones urbanas (que es la ley). En el contrato de permuta se aplican en forma supletoria conforme dispone el CC las disposiciones de:………… art 1492 : en todo lo q no se haya determinado especialmente, en este titulo, la permutación se r ige por las disposiciones concernientes a la venta. Los contratos hechos sobre bienes presentes y sobre bienes que dependen de una sucesión aún no diferida:………….(opciones: a)anu lables b) son válidos c) Son nulos en todo d)Ninguna es correcta) ya que los derechos sobre bienes presentes es valida y los derechos sobre una sucesión aún no diferida es nula ***tengo duda*** El contrato de comodato tiene como característica principal:………….. Es en el que se entrega la tenencia, real, gratuito, de uso, en tuita persona, unilateral (borda bilateral). El pacto comisorio tiene como efecto:………….. Artículo1203. Si en el contrato se hubiere hecho un pacto comisorio, por el cual cada una de las partes se reservase la facultad de no cumplir el contrato por su parte, “si la otra no lo cumpliere, el contrato sólo podrá resolverse por la parte no culpada y no por la otra que dejó de cumplirlo”. Este pacto es prohibido en el contrato de prenda. Las apuestas que confieren acción son las que provienen de:……….. de ejercicio de fuerza, destreza de armas, corridas, y de otros juegos o apuestas semejantes, con tal que no haya habido contravención a alguna ley o reglamento de policía. La renuncia a la reversión es posible hasta:…………… ARTICULO 1.845.- El donante puede, antes de llegar el caso de reversión renunciar al ejercicio de este derecho ****la muerte del donatario y/o el donatario y sus herederos*** En los contratos de adhesión las cláusulas están predispuestas:………… en forma unilateral por una de las partes, que es el estipulante y que tiene en miras la realización de uno o mejor dicho de varios negocios de las mismas características, y que al co-contratante o aceptante de esta propuesta no le quedan posibilidad de negociación, le queda la posibilidad solamente de aceptar o de no contratar La garantía de Evicción según Lopez de Zavalia:………. Este autor designa a la palabra evicción como la situación que sobreviene a raíz de una derrota en juicio y propone diversos nombres a los sujetos que componen éste instituto, a sa ber: “ .Evicto es el que ha sido vencido en juicio y privado del derecho que adquirió; evincente, el que ha vencido; garante el que debe responder por haber transmitido el derecho al evicto”.- Y llama principio de evicción a una turbación de derecho a la turbación que puede conducir a una evicción producida, computándose la de derecho y no la de hecho, es decir la que consiste en una demanda judicial. En la garantía de evicción si el transmisor renuncia a la garantía en algunos casos, la ley lo mismo le hace pagar daños y perjuicios mas el precio porque:………. “Por actuar de mala fe” o “por que no se hizo alusión expresa a que se lo libera del precio” en este ultimo debe pagar solamente el precio sin daños y perjuicios Artículo 2100: la exclusión o renuncia de cualquiera responsabilidad, no exime de la responsabilidad por la evicción y el vencido tendrá derecho a repetir el precio que pagó al enajenante aunque no los daños e intereses. Parece contradictorio, en realidad si yo lo exonero, lo libero de responder por evicción dice que no lo exime de responder por el precio. Si se pacta esta cláusula, justamente la intención es liberarlo totalmente del evicción, la evicción abarca tanto en precio como los daños causados por este juicio; si sólo libero del evicción lo estoy liberando de los daños y perjuicios no del precio el precio se lo tengo que reintegrar, para liberarlo tengo que hacer alusión expresa a que se lo libera del precio, es decir no responderá el enajenante por evicción ni siquiera por el precio, si no se aclara que no va a responder ni siquiera por el precio y al poner qué se libera de la evicción sólo se lo libera de los daños y perjuicios. Hay que poner expresamente que no responde ni por el precio y hay que leer atentamente como está redactado el contrato para ver si en realidad no es un contrato aleatorio donde asume este posible riesgo.
La mala fe acá significa el conocimiento no declarado de que existía un vicio de derecho que podía provocar la evicción está regulado en el 2099, obviamente que hay que probar la mala fe, va a ver que probar que esta persona conocía o sabía que había un vicio de derecho y no lo declaró en su momento. Artículo 2106,2107 estos artículos hablan de del conocimiento de las partes o de alguna de las partes sobre vicio de derecho Artículo 2106: cuando el adquirente en este caso el adquirente de cualquier modo conocía el peligro de la evicción antes de la adquisición, nada puede reclamar del enajenante por los efectos de la evicción que suceda, a no ser que está hubiere sido expresamente convenida. El gestor de negocios, respecto a sus obligaciones queda sometido a las obligaciones establecidas: a las obligaciones civiles
1. como se denomina una sociedad irregular: Sociedad de hecho 2. la fianza: Uno de los elementos 3. Con que tiempo de anticipación hay que avisar al locador para dar de baja el contrato de locación (alquiler)después de los 6 meses obligatorios 60días 4. donación: Si es posible la revocación tácita 5. ej. un trabajador temporario que donaba su quincena que tipo de contrato debía hacer: por escrito . caracteres de la donación: cual de los que mencionaba no era -Es de carácter gratuito. -Es irrevocable, en principio, pues por ingratitud puede ser revocada. -Es principal, es un contrato que no depende de otro para existir. -Consensual, juega un papel importante tanto el consentimiento del donante como la del donatario. -Unilateral, la obligación principal es para el donante que es la de entregar e bien dado en donación. -De ejecución instantánea. -Solemne, pues se deben llenar ciertas formalidades, como cuando se realiza la donación de un bien inmueble que hay que hacerlo para que valga por escritura pública. . los juegos de azar autorizados por el estado ¿Qué característica tienen? yo puse que se pueden accionar judicialmente (no se si esta bien) autorización municipal
8. cuando el mandante ratifica un mandato que hace ( opciones: rescinde el contrato, lo revoca, lo ratifica) yo puse que lo rescindia
9 quien podía utilizar el beneficio de excusión? Se denomina beneficio de excusión al derecho que tiene el fiador de oponerse a hacer efectiva la fianza en tanto el acreedor no haya ejecutado todos los bienes del deudor 1. renta vitalicia: (todas las respuestas son correctas) 2. como se denomina el deposito que hace una persona en una posada: necesario
-había que responder sobre sistema de fijación de precios a.- Ajuste Alzado (a forfait, a prix fait, peraversionem); las partes fijan desde el comienzo unprecio global por la obra entera invariable. Admite dos modalidades: a1: Ajuste alzado absoluto: la invariabilidad es absoluta o sin excepciones; a2: ajuste alzado relativo: las partes de común acuerdo prevén alteraciones del precio dentro de ciertos límites, o cuando el comitente hace reserva de ordenar modificaciones o trabajos suplementarios (el riesgo de la cantidad de trabajo es soportado por el locador, como el precio comprende la obra entera, no se darán sumas suplementarias por el aumento de trabajos necesarios para lograr el opus). b.- Por unidad de medida o por precios unitarios (per mensuram): aquí el precio se fija por unidad técnica, por ejemplo tantos pesos por kilómetro de camino, no se fija un precio global.El precio de cada unidad es invariable y el precio total resultará de multip licar cada medida por el número de unidades encargadas. Admite dos modalidades: a1: por unidad de medida propiamente dicho: se determina el precio por unidad y la cantidad a ejecutar, 100 sillas a $10 cada una, el contrato se agota con la construcción de la cantidad ordenada; a2: por unidad de medida simple: se fija el precio por unidad y no la cantidad a ejecutar, el precio dep ende de la cantidad de unidades realizadas (1639 C.C.). El riesgo de la cantidad de trabajo pesa sobre el comitente en cuanto el precio depende en definitiva de la cantidad efectiva de ob ra que se ejecute. Estos contratos permiten continuarse en las mismas condiciones si es conveniente a ambas partes. c.- Por coste y costas: en esta forma de contrato el precio fijado es susceptible de reajuste de acuerdo con los aumentos de valor que experimenten la mano de obra y los materiales. Mientras en los dos sistemas anteriores el riesgo económico derivado del aumento del valor de los materiales o de la mano de obra es soportado por el empresario, en éste es soportado por el dueño de la obra, en aquel los rige plenamente el principio de la invariabilidad del precio, en éste el precio es reajustable y varía de modo proporcional al aumento del costo de la producción. d.- Contratos separados: se combinan los tipos anteriores para que rijan separadamente la ejecución de partes de una misma obra.
1. como se denominaba al que no era un precio global - coste y costas 2. plazos para recindir el contrato 60 días 3. que es gestión de negocios, un contrato, un cuasi contrato, una disposición de la ley. un cuasi contrato -Varias deficiones de mandato , La relación de representación puede provenir del representado o directamente de la ley, la especie fáctica de la voluntaria la constituye el mandato; la legal se diferencia de la necesaria porque se origina en la intervención del representado y en la ley tal es la representación procesal y de la judicial la que nace de una providencia del juez, caso en que la ley prevé el nombramiento de curadores especiales. También se habla de una representación orgánica apropósito de las personas jurídicas. El apoderamiento constituye un negocio jurídico unilateral dirigido a los terceros, por el cual se autoriza a actuar en nombre y por cuenta del poderdante. El mandato regla las relaciones internas entre las partes, o sea mandante y mandatario, y éste en su actuación ante terceros puede o no representar al mandante; mientras el mandato crea una relación bilateral interna y causada, el poder constituye un negocio unilateral externa: dirigida hacia afuera y abstracta, que vive y produce efectos prescindiendo del cual sea su causa fuente.
-Cual es la principal obligación del donante, La obligación esencial del donante es la de entregar la cosa donada; y no sólo debe entregar la cosa, sino también sus frutos a partir del momento en que fue puesto en mora 1. la gestión de negocio es un contrato o un cuasicontrato : Cuasicontrato 2. fianza y beneficio de excusión, responsabilidad del fiador, a) se extingue por el vencimiento del plazo de la locación pero la obligación del fiador subsiste si el inquilino incumple su obligación de restituir y, b) si hubiere prórroga pactada, el fiador queda desobligado excepto que preste su consentimiento con posterioridad al vencimiento contractual 1. tipos de depósito : regular, irregular, voluntario y forzoso 2. En qué contratos se requiere si o si escritura pública , El contrato oneroso de renta vitalicia
- Qué pasa cuando fallece el mandante, se termina el mandato ? El mandato concluye: a) por cumplimiento del negocio en vista del cual fue conferido; b) por expiración del plazo fijado; c) por revocación; d) por renuncia del mandatario; e) por fallecimiento de una de las partes; f) por incap acidad sobreviniente a una de ellas 1. el locatario solo puede rescindir el contrato de locación después de 6 meses de transcurrido el mismo y notificar fehacientemente al locador el uso de la opción de rescicion con un minimo de 60 días de anticipacion -Carácter de la irrevocabilidad del mandato : Cuando el mandato para administrar ha sido otorgado por una cláusula del contrato, no puede ser revocado sin causa legítima (art. 1681); mientras no se haya producido la causa legítima de remoción, el administrador puede seguir administrando a pesar de la voluntad contraria de todos los restantes socios (art. 1681). Es una solución coherente -Definición de sociedad y de donación : hay sociedad, cuando dos o más personas se hubiesen mutuamente obligado cada una con una prestación, con el fin de obtener alguna utilidad apreciable en dinero, que dividirán entre sí. habrá donación, cuando una persona por un acto entre vivos transfiera de su libre voluntad gratuitamente a otra, la propiedad de una cosa. 1. Causas de extinción del mandato y de la fianza : - La muerte del fiador. 2. No pago el alquiler por 2 meses . Desalojo – aviso 10 días
3. Pacto comisorio : Se llama pacto comisorio a la cláusula que autoriza a la parte cumplidora a seguir la vía resolutoria en caso de incumplimiento de la otra.1 Dicha cláusula puede ser natural (pacto comisorio tácito) o accidental (pacto comisorio expreso) 4. a) El pacto es tácito cuando la ley supletoria lo prevé como una cláusula natural, considerándolo implícito en el con tenido contractual. Es expreso, cuando las partes lo insertan como una cláusula accidental. 5. La señal o arras: Las arras constituyen una figura contractual antiquísima, 6. Consisten en una dación, es decir que se perfeccionan "re". 7. 1. Clases 8. En líneas generales puede decirse que las arras son o confirmatorias o penitenciales. Las confirmatorias tienen una función aseguratoria del contrato, pudiendo subdividírselas en arras prueba, arras cuenta de precio y arras penales; las penitenciales tienen un papel completamente opuesto, pues al posibilitar el arrepentimiento, debilitan el negocio. a) Las arras penitenciales confieren el ¿us poenitendi, Cuando el que ejercita el ius poenitendi es el que dio las arras, las pierde, y cuando es quien las recibió debe devolverlas con otro valor adicional. De este tipo son las arras legisladas en el art. 1202 del Cód. Civil, y su caracterización teórica debe hacerse comparándolas con el instituto paralelo de la multa penitencial.
9. b) Cuando las arras son confirmatorias penales, no existe el ¿us poenitendi, por lo que el deudor no puede desligarse del contrato perdiendo lo entregado, o en su caso devolviéndolo con otro tanto. En caso de incumplimiento de quien dio las arras, el que las recibió puede a su arbitrio demandar la ejecución o quedarse con las arras, que desempeñan entonces el papel de una indemnización predeterminada;si el incumplimiento fuera de quien las recibió, el tradens podría demandar la ejecución o la devolución de las arras con otro tanto. 10. Las arras penitenciales
11. Están legisladas en el art. 1202 del Cod. Civil. Al posibilitar el ius poenitendi, dan lugar a una resolución opcional 12. Caracteres del contrato
13. El convenio sobre arras constituye un contrato real, unilateral, oneroso y accesorio. 14. Objeto de las arras son las cosas, sin limitación alguna. Entendemos que pueden ser materia de ellas también los derechos personales, verificándose la transmisión de los mismos. Aunque la hipótesis sea excepcional, y casi de gabinete, podría darse en arras un inmueble. 15. Evicción 16. La palabra "evicción", como la etimología lo anuncia (del latín e-vincere, e-victus), sirve para designar la situación que sobreviene a raíz de una derrota en juicio. Evicto es el que ha sido vencido en juicio y en juicio privado del derecho que adquirió; evincente, el que lo ha vencido; garante, el que debe responder por haber transmitido el derecho al evicto. 17. 1. Evicción producida y principio de evicción
18. art. 2091 nos dice: "Habrá evicción, en virtud de sentencia y por causa anterior o con temporánea a la adquisición, si el adquirente por título oneroso fue privado en todo, o en parte del derecho que adquirió."Pero a renglón seguido agrega: "o sufriese una turbación de derecho en la propiedad, goce o posesión de la cosa". 19. Llamaremos así a la evicción por privación, "evicción producida", y a la por turbación, "principio de evicción".3 20. 2. Evicción producida: caso típico y casos asimilables
21. La definición del art. 2091 de la evicción "producida" si no se da una circunstancia impeditiva, nace la acción de evicción del evicto contra su garante.. Para que el adquirente vencido tenga los derechos que nacen 22. de la evicción, es preciso que el derecho de que se vio privado fuera adquirido a título oneroso (art. 2091). 23. VI. Los requisitos del principio de evicción
24. El principio de evicción supone una "turbación", que puede conducir a una evicción producida. 25. La turbación que se computa es la de derecho, y no la de hecho (art. 2091). 26. 1. Turbación de derecho
27. A estar a la nota al art. 2091, la turbación de derecho consiste en una demanda judicial o extrajudicial. Partiendo de la base de que no hay demandas "extrajudiciales", se sustituye la expresión por la de "reclamación judicial o extrajudicial". Producida la evicción., el transmitente está obligado a indemnizar 28. al adquirente. dentro de la indemnización dos grandes rubros: el precio y otros daños y perjuicios. 29. Vicios redhibitorios 30. Según el art. 2164 "son vicios redhibitorios los defectos ocultos de la cosa, cuyo dominio, uso o goce se transmitió por título oneroso, existentes al tiempo de la adquisición, que la hagan impropia para su destino, si de tal modo disminuyen el uso de ella que a haberlos conocido el adquirente, no la habría adquirido, o habría dado menos por ella". Cuando ellas concurren se da lugar a la redhibición, que etimológicamente significa devolución, porque la cosa es devuelta al enajenante.1 31. II. Requisitos del vicio
32. Para que un defecto dé lugar a la acción redhibitoria, debe tratarse de un vicio de hecho, oculto, ignorado, grave y existente al tiempo de la adquisición. 33. 1. De hecho
34. Los computables son los vicios de hecho y no los de derecho. 35. LA garantía se debe de derecho en los contratos a título oneroso, constituyendo ello una cláusula natural de tales negocios. 36. La acción redhibitoria
37. La acción redhibitoria en la compraventa tiene por objeto dejar sin efecto el contrato, volviéndose la cosa al vendedor y debiendo restituir éste el precio pagado (art. 2174).
Artículo1137. Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaración de voluntad común, destinada a reglar sus derechos. A
Artículo1138. Los contratos se denominan en este Código unilaterales, o bilaterales. Los primeros son aquellos en que una sola de las partes se obliga hacia la otra sin que ésta le quede obligada. Los segundos, cuando las partes se obligan recíprocamente la una hacia la otra.
Artículo1139. Se dice también en este Código, que los contratos son a título oneroso, o a título gratuito: son a título oneroso, cuando las ventajas que procuran a una u otra de las partes no les es concedida sino por una prestación que ella le ha hecho, o que se obliga a hacerle; son a título gratuito, cuando aseguran a una u otra de las partes alguna ventaja, independiente de toda prestación por su parte.
Artículo1140. Los contratos son consensuales o reales. Los contratos consensuales, sin perjuicio de lo que se dispusiere sobre las formas de los contratos, quedan concluidos para producir sus efectos propios, desde que las partes hubiesen recíprocamente manifestado su consentimiento.
Artículo1141. Los contratos reales, para producir sus efectos propios, quedan concluidos desde que una de las partes haya hecho a la otra tradición de la cosa sobre que versare el contrato.
Artículo1142. Forman la clase de los contratos reales, el mutuo, el comodato, el contrato de depósito, y la constitución de prenda y de anticresis.
Artículo1143. Los contratos son nominados, o innominados, según que la ley los designa o no, bajo una denominación especial.
Capítulo I Del consentimiento en los contratos Artículo1144. El consentimiento debe manifestarse por ofertas o propuestas de una de las partes, y aceptarse por la otra
Artículo1145. El consentimiento puede ser expreso o tácito. Es expreso cuando se manifiesta verbalmente, por escrito, o por signos inequívocos. El consentimiento tácito resultará de hechos, o de actos que lo presupongan, o que autoricen a presumirlo, excepto en los casos en que la ley exige una manifestación expresa de la voluntad; o que las partes hubiesen estipulado, que sus convenciones no fuesen obligatorias, sino después de llenarse algunas formalidades.
Artículo1146. El consentimiento tácito se presumirá si una de las partes entregare, y la otra recibiere la cosa ofrecida o pedida; o si una de las partes hiciere lo que no hubiera hecho, o no hiciere lo que hubiera hecho si su intención fuese no aceptar la propuesta u oferta.
Artículo1147. Entre personas ausentes el consentimiento puede manifestarse por medio de agentes o correspondencia
epistolar.
Artículo1148. Para que haya promesa, ésta debe ser a persona o personas determinadas sobre un contrato especial, con todos los antecedentes constitutivos de los contratos.
Artículo1149. La oferta quedará sin efecto alguno si una de las partes falleciere, o perdiere su capacidad para contratar: el proponente, antes de haber sabido la aceptación, y la otra, antes de haber aceptado.
Artículo1150. Las ofertas pueden ser retractadas mientras no hayan sido aceptadas, a no ser que el que las hubiere hecho, hubiese renunciado a la facultad de retirarlas, o se hubiese obligado al hacerlas, a permanecer en ellas hasta una época determinada.
Artículo1151. La oferta o propuesta hecha verbalmente no se juzgará aceptada si no lo fuese inmediatamente; o si hubiese sido hecha por medio de un agente, y éste volviese sin una aceptación expresa.
Artículo1152. Cualquiera modificación que se hiciere en la oferta al aceptarla, importará la propuesta de un nuevo contrato.
Artículo1153. Si la oferta hubiese sido alternativa, o comprendiendo cosas que puedan separarse, la aceptación de una de ellas concluye el contrato. Si las dos cosas no pudiesen separarse, la aceptación de sólo una de ellas importará la propuesta de un nuevo contrato.
Artículo1154. La aceptación hace sólo perfecto el contrato desde que ella se hubiese mandado al proponente.
Artículo1155. El aceptante de la oferta puede retractar su aceptación antes que ella haya llegado al conocimiento del proponente. Si la retractare después de haber llegado al conocimiento de la otra parte, debe satisfacer a ésta las pérdidas e intereses que la retractación le causare, si el contrato no pudiese cumplirse de otra manera, estando ya aceptada la oferta.
Artículo1156. La parte que hubiere aceptado la oferta ignorando la retractación del proponente, su muerte o incapacidad sobreviniente, y que a consecuencia de su aceptación hubiese hecho gastos o sufrido pérdidas, tendrá derecho a reclamar pérdidas e intereses.
Artículo1157. Lo dispuesto en el Título "De los hechos", de este Libro, respecto a los vicios del consentimiento, tiene lugar en todos los contratos.
Artículo1158.
El derecho de anular los contratos por vicios del consentimiento, corresponde a la parte que los hubiere sufrido, y no a la otra parte, ni al autor del dolo, violencia, simulación o fraude.
Artículo1159. Cesa el derecho de alegar tales nulidades, cuando conocidas las causas de ellas, o después de haber cesado éstas, los contratos fuesen confirmados expresa o tácitamente.
Capítulo II De los que pueden contratar Artículo1160. No pueden contratar los incapaces por incapacidad absoluta, ni los incapaces por incapacidad relativa en los casos en que les es expresamente prohibido, ni los que están excluidos de poderlo hacer con personas determinadas, o respecto de cosas especiales, ni aquellos a quienes les fuese prohibido en las disposiciones relativas a cada uno de los contratos, ni los religiosos profesos de uno y otro sexo, sino cuando comprasen bienes muebles a dinero de contado, o contratasen por sus conventos; ni los comerciantes fallidos sobre bienes que correspondan a la masa del concurso, si no estipularen concordatos con sus acreedores.
Artículo1161. Ninguno puede contratar a nombre de un tercero, sin estar autorizado por él, o sin tener por la ley su representación. El contratos celebrado a nombre de otro, de quien no se tenga autorización o representación legal, es de ningún valor, y no obliga ni al que lo hizo. El contrato valdrá si el tercero lo ratificase expresamente o ejecutase el contrato.
Artículo1162. La ratificación hecha por el tercero a cuyo nombre, o en cuyo interés se hubiese contratado, tiene el mismo efecto que la autorización previa, y le da derecho para exigir el cumplimiento del contratos. Las relaciones de derecho del que ha contratado por él, serán las del gestor de negocios.
Artículo1163. El que se obliga por un tercero, ofreciendo el hecho de éste, debe satisfacer pérdidas e intereses, si el tercero se negare a cumplir el contrato.
Artículo1164. El derecho de alegar la nulidad de los contratos, hechos por personas incapaces, sólo corresponde al incapaz, sus representantes o sucesores, a los terceros interesados, y al Ministerio de Menores, cuando la incapacidad fuere absoluta, y no a la parte que tenía capacidad para contratar.
Artículo1165. Declarada la nulidad de los contratos, la parte capaz para contratar no tendrá derecho para exigir la restitución de lo que hubiere dado, o el reembolso de lo que hubiere pagado, o gastado, salvo si probase que existe lo que dio, o que redundara en provecho manifiesto de la parte incapaz.
Artículo1166. Si el incapaz hubiese procedido con dolo para inducir a la otra parte a contratar, ni él, ni sus representantes o sucesores tendrán derecho para anular el contrato, a no ser que el incapaz fuere menor, o el dolo consistiere en la ocultación de la incapacidad. Capítulo III Del objeto de los contratos
Artículo1167. Lo dispuesto sobre los objetos de los actos jurídicos y de las obligaciones que se contrajeren, rige respecto a los contratos, y las prestaciones que no pueden ser el objeto de los actos jurídicos, no pueden serlo de los contratos.
Artículo1168. Toda especie de prestación, puede ser objeto de un contrato, sea que consista en la obligación de hacer, sea que consista en la obligación de dar alguna cosa; y en este último caso, sea que se trate de una cosa presente, o de una cosa futura, sea que se trate de la propiedad, del uso, o de la posesión de la cosa.
Artículo1169. La prestación, objeto de un contrato, puede consistir en la entrega de una cosa, o en el cumplimiento de un hecho positivo o negativo susceptible de una apreciación pecuniaria.
Artículo1170. Las cosas objeto de los contratos, deben ser determinadas en cuanto a su especie, aunque no lo sean en la cantidad, con tal que ésta pueda determinarse.
Artículo1171. La cantidad se reputa determinable cuando su determinación se deja al arbitrio de tercero; pero si el tercero no quisiere, no pudiere, o no llegare a determinarla, el juez podrá hacerlo por sí, o por medio de peritos si fuese necesario, a fin de que se cumpla la convención.
Artículo1172. Son nulos los contratos que tuviesen por objeto la entrega de cosas como existentes, cuando éstas aún no existan, o hubieren dejado de existir; y el que hubiese prometido tales cosas indemnizará el daño que causare a la otra parte.
Artículo1173. Cuando las cosas futuras fueren objeto de los contratos, la promesa de entregarlos está subordinada al hecho, "si llegase a existir", salvo si los contratos fuesen aleatorios.
Artículo1174. Pueden ser objeto de los contratos las cosas litigiosas, las dadas en prenda, o en anticresis, hipotecadas o embargadas, salvo el deber de satisfacer el perjuicio que del contrato resultare a terceros.
Artículo1175. No puede ser objeto de un contrato la herencia futura, aunque se celebre con el consentimiento de la persona de cuya sucesión se trate; ni los derechos hereditarios eventuales sobre objetos particulares.
Artículo1176. Los contratos hechos simultáneamente sobre bienes presentes, y sobre bienes que dependen de una sucesión aún no deferida, son nulos en el todo, cuando han sido concluidos por un solo y mismo precio, a menos que aquel en cuyo provecho se ha hecho el contrato consienta en que la totalidad del precio sea sólo por los bienes presentes.
Artículo1177. Las cosas ajenas pueden ser objeto de los contratos. Si el que promete entregar cosas ajenas no hubiese garantizado el éxito de la promesa, sólo estará obligado a emplear los medios necesarios para que la prestación se realice. Si él tuviere la culpa de que la cosa ajena no se entregue, debe satisfacer las pérdidas e intereses. Debe también satisfacerlas, cuando hubiese garantizado la promesa, y ésta no tuviere efecto.
Artículo1178. El que hubiese contratado sobre cosas ajenas como cosas propias, si no hiciere tradición de ellas, incurre en el delito de estelionato, y es responsable de todas las pérdidas e intereses.
Artículo1179. Incurre también en delito de estelionato y será responsable de todas las pérdidas e intereses quien contratare de mala fe sobre cosas litigiosas, pignoradas, hipotecadas o embargadas, como si estuviesen libres, siempre que la otra parte hubiere aceptado la promesa de buena fe.
Capítulo IV De las formas de los contratos Artículo1180. La forma de los contratos entre presentes será juzgada por las leyes y usos del lugar en que se han concluido.
Artículo1181. La forma de los contratos entre ausentes, si fueren hechos por instrumento particular firmado por una de las partes, será juzgada por las leyes del lugar indicado en la fecha del instrumento. Si fuesen hechos por instrumentos particulares firmados en varios lugares, o por medio de agentes, o por correspondencia epistolar, su forma será juzgada por las leyes que sean más favorables a la validez del contrato.
Artículo1182. Lo dispuesto en cuanto a las formas de los actos jurídicos debe observarse en los contratos.
Artículo1183. Cuando la forma instrumental fuere exclusivamente decretada en una determinada especie de instrumento, el contrato no valdrá si se hiciese en otra forma.
Artículo1184. Deben ser hechos en escritura pública, con excepción de los que fuesen celebrados en subasta pública: 1 - Los contratos que tuvieren por objeto la transmisión de bienes inmuebles, en propiedad o usufructo, o alguna obligación o gravamen sobre los mismos, o traspaso de derechos reales sobre inmuebles de otro; 2 - Las particiones extrajudiciales de herencias, salvo que mediare convenio por instrumento privado presentado al juez de la sucesión; 3 - Los contratos de sociedad civil, sus prórrogas y modificaciones; 4 - Las convenciones matrimoniales y la constitución de dote; 5 - Toda constitución de renta vitalicia; 6 - La cesión, repudiación o renuncia de derechos hereditarios; 7 - Los poderes generales o especiales que deban presentarse en juicio, y los poderes para administrar bienes, y cualesquiera otros que tengan por objeto un acto redactado o que deba redactarse en escritura pública;
8 - Las transacciones sobre bienes inmuebles; 9 - La cesión de acciones o derechos procedentes de actos consignados en escritura pública; 10 - Todos los actos que sean accesorios de contratos redactados en escritura pública; 11 - Los pagos de obligaciones consignadas en escritura pública, con excepción de los pagos parciales, de intereses, canon o alquileres.
Artículo1185. Los contratos que debiendo ser hechos en escritura pública, fuesen hechos por instrumento particular, firmado por las partes o que fuesen hechos por instrumento particular en que las partes se obligasen a reducirlo a escritura pública, no quedan concluidos como tales, mientras la escritura pública no se halle firmada; pero quedarán concluidos como contratos en que las partes se han obligado a hacer escritura pública.
Artículo1185 bis. Los boletos de compraventa de inmuebles otorgados a favor de adquirentes de buena fe serán oponibles al concurso o quiebra del vendedor si se hubiere abonado el veinticinco por ciento del precio. El juez podrá disponer en estos casos que se otorgue al comprador la escritura traslativa de dominio.
Artículo1186. El artículo anterior no tendrá efecto cuando las partes hubiesen declarado en el instrumento particular que el contrato no valdría sin la escritura pública.
Artículo1187. La obligación de que habla el artículo 1185 será juzgada como una obligación de hacer, y la parte que resistiere hacerlo, podrá ser demandada por la otra para que otorgue la escritura pública, bajo pena de resolverse la obligación en el pago de pérdidas e intereses.
Artículo1188. Los contratos que debiendo ser hechos por instrumento público o particular, fuesen hechos verbalmente, también quedarán concluidos para el efecto designado en el artículo anterior.
Artículo1189. Si en el instrumento público se hubiese estipulado una cláusula penal, o el contrato fuese hecho dándose arras, la indemnización de las pérdidas e intereses consistirá en el pago de la pena, y en el segundo en la pérdida de la señal, o su restitución con otro tanto.
Capítulo V De la prueba de los contratos Artículo1190. Los contratos se prueban por el modo que dispongan los Códigos de Procedimientos de las Provincias Federadas: - Por instrumentos públicos. - Por instrumentos particulares firmados o no firmados. - Por confesión de partes, judicial o extrajudicial. - Por juramento judicial. - Por presunciones legales o judiciales. - Por testigos.
Artículo1191.
Los contratos que tengan una forma determinada por las leyes, no se juzgarán probados, si no estuvieren en la forma prescrita, a no ser que hubiese habido imposibilidad de obtener la prueba designada por la ley, o que hubiese habido un principio de prueba por escrito en los contratos que pueden hacerse por instrumentos privados, o que la cuestión versare sobre los vicios de error, dolo, violencia, fraude, simulación, o falsedad de los instrumentos de donde constare, o cuando una de las partes hubiese recibido alguna prestación y se negase a cumplir el contrato. En estos casos son admisibles los medios de prueba designados.
Artículo1192. Se juzgará que hay imposibilidad de obtener o de presentar prueba escrita del contrato, en los casos de depósito necesario o cuando la obligación hubiese sido contraída por incidentes imprevistos en que hubiese sido imposible formarla por escrito. Se considerará principio de prueba por escrito. Cualquier documento público o privado que emane del adversario, de su causante o de parte interesada en el asunto, o que tendría interés si viviera y que haga verosímil el hecho litigioso.
Artículo1193. Los contratos que tengan por objeto una cantidad de más de diez mil pesos, deben hacerse por escrito y no pueden ser probados por testigos.
Artículo1194. El instrumento privado que alterase lo que se hubiere convenido en un instrumento público, no producirá efecto contra tercero.
Capítulo VI Del efecto de los contratos Artículo1195. Los efectos de los contratos se extienden activa y pasivamente a los herederos y sucesores universales, a no ser que las obligaciones que nacieren de ellos fuesen inherentes a la persona, o que resultase lo contrario de una disposición expresa de la ley, de una cláusula del contrato, o de su naturaleza misma. Los contratos no pueden perjudicar a terceros.
Artículo1196. Sin embargo los acreedores pueden ejercer todos los derechos y acciones de su deudor, con excepción de los que sean inherentes a su persona.
Artículo1197. Las convenciones hechas en los contratos forman para las partes una regla a la cual deben someterse como a la ley misma.
Artículo1198. Los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe y de acuerdo con lo que verosímilmente las partes entendieron o pudieron entender, obrando con cuidado y previsión. En los contratos bilaterales conmutativos y en los unilaterales onerosos y conmutativos de ejecución diferida o continuada, si la prestación a cargo de una de las partes se tornara excesivamente onerosa, por acontecimientos extraordinarios e imprevisibles, la parte perjudicada podrá demandar la resolución del contrato. El mismo principio se aplicará a los contratos aleatorios cuando la excesiva onerosidad se produzca por causas extrañas al riesgo propio del contrato. En los contratos de ejecución continuada la resolución no alcanzará a los efectos ya cumplidos. No procederá la resolución, si el perjudicado hubiese obrado con culpa o estuviese en mora. La otra parte podrá impedir la resolución ofreciendo mejorar equitativamente los efectos del contrato.
Artículo1199. Los contratos no pueden oponerse a terceros, ni invocarse por ellos, sino en los casos de los arts. 1161 y 1162.
Artículo1200. Las partes pueden por mutuo consentimiento extinguir las obligaciones creadas por los contratos, y retirar los derechos reales que se hubiesen transferido; y pueden también por mutuo consentimiento revocar los contratos, por las causas que la ley autoriza.
Artículo1201. En los contratos bilaterales una de las partes no podrá demandar su cumplimiento, si no probase haberlo ella cumplido u ofreciese cumplirlo, o que su obligación es a plazo.
Artículo1202. Si se hubiere dado una señal para asegurar el contrato o su cumplimiento, quien la dio puede arrepentirse del contrato, o puede dejar de cumplirlo perdiendo la señal. Puede también arrepentirse el que la recibió; y en tal caso debe devolver la señal con otro tanto de su valor. Si el contrato se cumpliere, la señal debe devolverse en el estado en que se encuentre. Si ella fuere de la misma especie que lo que por el contrato debía darse, la señal se tendrá como parte de la prestación; pero no si ella fuere de diferente especie, o si la obligación fuese de hacer o de no hacer.
Artículo1203. Si en el contrato se hubiere hecho un pacto comisorio, por el cual cada una de las partes se reservase la facultad de no cumplir el contrato por su parte, si la otra no lo cumpliere, el contrato sólo podrá resolverse por la parte no culpada y no por la otra que dejó de cumplirlo. Este pacto es prohibido en el contrato de prenda. (Ver art. 8, Ley 14.005)
Artículo1204. En los contratos con prestaciones recíprocas se entiende implícita la facultad de resolver las obligaciones emergentes de ellos en caso de que uno de los contratantes no cumpliera su compromiso. Mas en los contratos en que se hubiese cumplido parte de las prestaciones, las que se hayan cumplido quedarán firmes y producirán, en cuanto a ellas, los efectos correspondientes. No ejecutada la prestación, el acreedor podrá requerir al incumplidor el cumplimiento de su obligación en un plazo no inferior a quince días, salvo que los usos o un pacto expreso establecieran uno menor, con los daños y perjuicios derivados de la demora; transcurrido el plazo sin que la prestación haya sido cumplida, quedarán resueltas, sin más, las obligaciones emergentes del contrato con derecho para el acreedor al resarcimiento de los daños y perjuicios. Las partes podrán pactar expresamente que la resolución se produzca en caso de que alguna obligación no sea cumplida con las modalidades convenidas; en este supuesto la resolución se producirá de pleno derecho y surtirá efectos desde que la parte interesada comunique a la incumplidora, en forma fehaciente, su voluntad de resolver. La parte que haya cumplido podrá optar por exigir a la incumplidora la ejecución de sus obligaciones con daños y perjuicios. La resolución podrá pedirse aunque se hubiese demandado el cumplimiento del contrato; pero no podrá solicitarse el cumplimiento cuando se hubiese demandado por resolución.
Artículo1205. Los contratos hechos fuera del territorio de la República, serán juzgados, en cuanto a su validez o nulidad, su naturaleza y obligaciones que produzcan, por las leyes del lugar en que hubiesen sido celebrados.
Artículo1206. Exceptúanse del artículo anterior aquellos contratos que fuesen inmorales, y cuyo reconocimiento en la República resultase injurioso a los derechos, intereses o conveniencias del Estado o de sus habitantes.
Artículo1207. Los contratos hechos en país extranjero para violar las leyes de la República, son de ningún valor en el territorio del Estado, aunque no fuesen prohibidos en el lugar en que se hubiesen celebrado.
Artículo1208. Los contratos hechos en la República para violar los derechos y las leyes de una nación extranjera, no tendrán efecto alguno.
Artículo1209. Los contratos celebrados en la República o fuera de ella, que deban ser ejecutados en el territorio del Estado, serán juzgados en cuanto a su validez, naturaleza y obligaciones por las leyes de la República, sean los contratantes nacionales o extranjeros.
Artículo1210. Los contratos celebrados en la República para tener su cumplimiento fuera de ella, serán juzgados, en cuanto a su validez, su naturaleza y obligaciones, por las leyes y usos del país en que debieron ser cumplidos, sean los contratantes nacionales o extranjeros.
Artículo1211. Los contratos hechos en país extranjero para transferir derechos reales sobre bienes inmuebles situados en la República, tendrán la misma fuerza que los hechos en el territorio del Estado, siempre que constaren de instrumentos públicos y se presentaren legalizados. Si por ellos se transfiriese el dominio de bienes raíces, la tradición de éstos no podrá hacerse con efectos jurídicos hasta que estos contratos se hallen protocolizados por orden de un juez competente.
Artículo1212. El lugar del cumplimiento de los contratos que en ellos no estuviere designado, o no lo indicare la naturaleza de la obligación, es aquel en que el contrato fue hecho, si fuere el domicilio del deudor, aunque después mudare de domicilio o falleciere.
Artículo1213. Si el contrato fue hecho fuera del domicilio del deudor, en un lugar que por las circunstancias no debía ser el de su cumplimiento, el domicilio actual del deudor, aunque no sea el mismo que tenía en la época en que el contrato fue hecho, será el lugar en que debe cumplirse.
Artículo1214. Si el contrato fuere hecho entre ausentes por instrumento privado, firmado en varios lugares, o por medio de agentes, o por correspondencia epistolar, sus efectos, no habiendo lugar designado para su cumplimiento, serán juzgados respecto a cada una de las partes, por las leyes de su domicilio.
Artículo1215. En todos los contratos que deben tener su cumplimiento en la República, aunque el deudor no fuere domiciliado, o residiere en ella, puede, sin embargo, ser demandado ante los jueces del Estado.
