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EVALUACIÓN ASPECTO ECONÓMICO DEL PROYECTO LISTAS DE CHEQUEO RSE - AMBIENTAL Y SOCIAL Plantilla
Diseño LU! ELENA E LENA MONTOYA MONTOYA RENDÓN AN"ELA MAYELLIS MAYELLIS MELO HIDAL"O
UNIVERSIDAD NACIONAL ABIERTA Y A DISTANCIA - UNAD ESCUELA CIENCIAS ADMINISTRATIVAS CONTABLES ECONÓMICAS Y DE NE"OCIOS - ECACEN PRO"RAMA ADMINISTRACIÓN DE EMPRESAS CURSO EV E VALUACIÓN DEL PROYECTOS COLOMBIA
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INTRODUCCIÓN La Plantilla Excel "Evaluación aspecto económico del proyecto" simula una realidad concreta enmarcada a partir de una idea emprendedora pertinente a una apuesta productiva identificada en la Agenda de Competitividad de la región. En este sitio, el estudiante tiene la oportunidad de ralizar su práctica acadmica, aplicando conocimientos y modelos de evaluación económica, am!iental y social conocimientos y mtodos ue aprende en su proceso de formación pero tam!in le !rinda la oportunidad de encontrarse frente al otro y a su lado, para generar la me#or experiencia en cuanto a construcción de conocimiento significativo en la temática de evaluación de proyectos sosteni!les La Plantilla Excel "Evaluación "Evaluación aspecto económico económico del proyecto" proyecto" se divide en sesiones. La primera, denominada "$nformación !ásica de entrada" permite ue el estudiante ingrese la información pertinente a su idea emprendedora a la cual le identifica reuisitos tcnicos, como soporte para relacionar las inversiones %activos f&#os, diferidos y de capital de tra!a#o'( tam!in, estima la proyección de ventas para los cinco a)os de vida *til del proyecto y se familiariza con los los porcenta#es ue ue afectarán los flu#os financieros netos del proyecto, proyecto, con y sin financiamiento creados creados a partir de toda esa información ue ingresa a la Plantilla por ese medio. La segunda, "+lu#os y evaluación económica" es el sitio donde el estudiante encuentra todos los cálculos ue automáticamente generó el Excel con el fin de esta!lecer los flu#os financieros netos necesarios para acer lectura pertinente de los indicadores en cuanto y tener elementos elementos de #uicio #uicio para con#ugar con#ugar los resultados resultados financieros con otros ue los estudiantes en euipo de!en indagar relacionados con los !eneficios y costos ue afectan al individuo donde se implementar-a el proyecto, toda vez ue se estima ue todas las personas son iguales, tomando como referente el ndice de /esarrollo 0umano %$/0' para medir la renta!ilidad económica del proyecto frente a ese indicador i ndicador desde el punto de vista de la econom&a nacional. Asmismo, los estudiantes de!erán indagar so!re el riesgo del proyecto y aplicar el mtodo "análisis de sensi!ilidad" a los flu#os financieros netos o!tenidos automáticamente por el Excel, como investigación ue aporta a la evaluación del aspecto económico del proyecto.
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La tercera y cuarta sesión "Lista ceueo 12E3Am!iental" y "Lista de ceueo 12E32ocial", contiene criterios !ásicos o!tenidos de lineamientos de la responsa!ilidad social empresarial e identificados a partir de la norma tcnica colom!iana 45C $26 78999, resumidos por 1incón %79:;' y ue por constituir listas de ceueo definidas, se tra#eron a esta práctica acadmica, !uscando ue los estudiantes, no sólo conozcan los lineamientos de la responsa!ilidad social ue son canal oy en el mundo, por donde transitan los aspectos económico, am!iental y social del desarrollo sosteni!le 3concepto desarrollado en los recursos didácticos del entorno de conocimiento y glosario del curso 3 sino ue disfruten la oportunidad de evaluar, de una forma práctica, en u medida su idea emprendedora cumple reuisitos del desarrollo sosteni!le, aplicando parámetros, como se enunció de la 1esponsa!ilidad 2ocial Empresarial. 2e espera ue el estudiante disfrute esta experiencia de aprendiza#e y ue ella tam!in aporte al desarrollo integral de su 2er como persona, como profesional, como su#eto activo y proactivo ue gestiona cam!ios en su entorno. < como siempre la 1ed de /ocentes del curso Evaluación de Proyectos estará siempre atenta a resolver sus dudas e inuietudes ue este proceso formativo acadmico y de aprendiza#e pueda generarle. Apreciado estudiante, complementario a esta plantilla, existe la =u-a para el uso de recursos educativos ue de!e descargar, al igual ue este Excel del entorno de aprendiza#e práctico. Además, en la *ltima sesión "Lectura concepto indicadores", se vincularon conceptos importantes para la Evaluación de proyectos de inversión de /ávila, L. > Castellanos, L. %79:8'. Atentamente, /irectora de curso
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Evaluación de Proyect Evaluación del aspecto económico (Aquí escribe el nombre del p 1. INVE!I"N Maquinaria y equipo Terrenos Edificios Adecuaciones Registro de marca
$0 $0 $0 $0 $0
#otal inversión
$% &. P'EI"N EN VEN Período
Precio *nitario
% a+o 1 1 a+o & & a+o , , a+o - a+o
$ $ $ $ $
0 0 0 0 0
,. /0*' oncepto
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Ventas Costos variables Gastos variables
3ar4en de contribución Costos fios Gastos fios !epreciaci"n
*tilidad operativa #mpuesto operativo %
*tilidad despu5s del impuesto !epreaciaci"n
/lu6o de a6a 'peraciones -. E7E!'! ostos Variables de Producción
$0
7tos Variables de Administración y Ventas
$0
In8lación a+o & a+o , a+o a+o osto /i6os 2ecremento ostos /i6os 2epreciación en 0ínea ecta Período % a+o 1 1 a+o & & a+o , , a+o - a+o
&% &% &% &% $0 '%
osto variable de producción antidades ( ( ( ( (
7astos de administración y ventas Período In8lación % a+o 1 0 1 a+o & &)00% & a+o , &)00% , a+o &)00% - a+o &)00% 2ecremento costos 8i6os Período % a+o 1 1 a+o & & a+o , , a+o - a+o
#otal $ $ $ $ $
0 0 0 0 0
. '#A IN/'3AI" 2uración del proyecto apital de traba6o ambio de línea de producción en #asa de impuestos
* +0% * %
9. AP'#E!: /INANIA oncepto Proyecto ; socios
3onto
0
#asa
&&.%%= E.A. (E8ectivo Anual) &&.%%= Anual
El pr5stamo es pa4adero mediante cuotas anuales durante cinco
#asa Interna de 'portunidad ; #I'
2eterminar la viabilidad del proyecto utiliando indicadores co
#I'B(In8laciónCPremio al ries4o
oncepto
#asa 3ínima del endimiento d 3onto
Empresa ,anco
$0 $0
#otal
%$uadro >. lculo #asa interna de 'portunidad ; #I' Es la tasa de inter-s de oportunidad que elige el inversionista) .e cons totalmente satisfactorio/ ya que su valor depende del riesgo en que se i se interpreta as45 si la rentabilidad estimada para el proyecto es de $*0 6a T#7 se determina as45 #I' B i D 8 D i8 !onde i 8 Tasa de inter-s premio al riesgo f8 #nflaci"n .e sugiere que auste su T#7/ de acuerdo a lo que usted estima que es
del proyecto royecto)
En el cuadro 1. Inversión ingresa informaci" normativa que consult" y en los propios de su i determinada en el siguiente cuadro 39royecci"n Tenga en cuenta que los 4tems registrados en lo los requerimientos de su proyecto)
A! antidades a producir y vender ( ( ( ( (
9ara diligenciar el uadro & FProyección en v que usted registre los 39recios unitarios3 y las 3 curso !ise:o de 9royectos de la ;
2E AA 2E 'PEAI'NE! &
por unidad
Períodos ,
-
aumentan con la inflaci"n
uadro - E4resos. El fluo de egresos co integral del fluo de caa de operaciones/ para e los costos variables de producci"n/ los gastos venta= adem1s/ del decremento costos fios)
cada a:o
9ara las proyecciones se est1 teniendo en cuent y decremento costos fios del '%)
osto $ $ $ $ $
#otal
0 0 0 0 0
Apreciado estudiante/ debe tener en cuenta q tasa que cambia seg>n estimaciones del ,anco
8avorG tener en cuenta la vi4ente al mome tasa a su actividad.
7tro referente/ importante de considerar es el s legal vigente ?.MM6V@/ porque aunque en este consolidado/ usted con referencia al proyecto q $ 0 su curso !ise:o de 9royectos/ actuali2a el $ 0 administrativos y ventas para el a:o 0 a ') 6a $ 0 las proyecciones es5 $0 $0
a:os de las ventas a:os con la misma infraestructura
"N Ponderado
osto
*)00%
')'%
. apital
*)00% '00%
++)00%
7anancia H P5rdida
() a+os >. ?0*0' #A!A IN#ENA 2E 'P'#*NI2A2 ; #I' In8lación Premio al ies4o [email protected]%=
o Valor Presente Neto ; VPN y #asa Interna de etorno ; #I
)DIn8lación D Premio al ies4o l Proyecto con /inanciamiento Ponderado osto 0% 0%
')'% ++)00%
%.%%= osto promedio de capital 7anancia H P5rdida
. apital %.%%= %.%%= %.%%= %.%%=
idera premio al riesgo porque -l dea de invertir en otras alternativas curra al acer esa inversi"n) M1s cuando todo inversionista espera qu y gener" $*'0/ entonces/ el proyecto cre" valor en $'0/ enriqueci" al
l riesgo que est1 asumiendo al invertir su dinero en el proyecto)
sobre los 4tems requeridos para su proyecto) Estos los encuentra revisando la ea emprendedora y de la capacidad de producir de su proyecto/ la cual qued" entas3 en la columna 3Cantidades a producir y vender3) cuadros corresponden a un modelo pero que usted los actuali2a de acuerdo a
ntasF de la presente 39lantilla Evaluaci"n econ"mica del proyecto3/ se sugiere Cantidades a producir y vender3 que calcul" cuando formul" el proyecto en el a 39royecci"n de ventas3 que le permiti" concluir el estudio de mercado y que tuye en insumo importante todo ese trabao maravilloso que usted reali2" en
Este uadro ,. /lu6o de a6a de 'peracionesF / en este aparte de 3#nformaci"n b1sica del proyecto3 se de6a en blanco porque el EBcel lo calcula autom1ticamente a partir de la informaci"n que usted ingresa tanto en el Cuadro ') #nversiones/ como en el Cuadro+) 39royecci"n de Ventas3 y usted lo visuali2ar1/ adem1s de otra informaci"n que se registra a partir del Cuadro &) 3Egresos3/ entre otros/ como otra informaci"n requerida en Cuadro * y Cuadro ) 3Aportes inanciaci"n3 y Cuadro D 3C1lculo Tasa #nterna de 7portunidad ( T#73 que se constituye en pilar para evaluaci"n del proyecto
.
.
/ / la vida >til del proyecto es de * a:os) Esta es una constante en esta actividad acad-mica/ al igual que la tasa de impuestos del %)
El capital de traba6o si estima que es menos o m1s del presupuestado ?+0%@/ por favor lo austa seg>n referente en su proyecto previamente formulado en el curso !ise:o de 9royectos) Recuerde que el capital de trabao es un componente del fluo de inversiones y es el que permite que su empresa funcione todos los d4as)
uadro 9. Aportes 8inanciación. As4 mismo/ usted estima cu1nto del fluo de inversi"n requiere se le financie) En este cuadro establece esa proporci"n en
porcen a e) ara e n r a asa e nanc ac n e anco es necesar o que realice la consulta en p1ginas eb de bancos con el fin de plantear el eercicio con datos reales) 9or favor recuerde plasmar la tasa de inter-s Efectiva Anual y no la
'bservación. Recuerde que usted se encuentra en la sesi"n 3#nformaci"n b1sica de entrada3/ por lo tanto ingresa solamente los datos requeridos para que el EBcel calcule los fluos de caa requeridos para la evaluaci"n y que se reflear1n los cuadros completos en la sesión F/lu6os y evaluación
económicaF.
-.%%= 1.%%=
E.A. (E8ectivo anual) E.A. (E8ectivo anual)
similares para invertir en el proyecto) Generalmente se estima entre el '0% y el '*%/ lo e su inversi"n cree valor/ esto es que el proyecto genere rique2a sostenible) El concepto 3c inversionista en $'0/ pues la rentabilidad esperada de $*00 es lo normal estimado para el
que no es rear valor3 proyecto)
#$ %LU&O DE INVERSIONES D'(a)i*n +el ,(oe)to
.
años
#$# INVERSIÓN EN ACTIVOS %I&OS CONCEPTO Ma2'ina(ia e2'i,o E+i3i)ios Te((enos TOTAL
VALOR
VIDA /TIL 0años1 ?9 ?9 ?9 45
#$6 INVERSIÓN EN CAPITAL DE TRABA&O P(oe))i*n en Ventas Ca,ital +e t(a7a8o Pe(;o+o
659
+e las :entas
P(e)io Unita(io
5 año # # año 6 6 año < < año = = año .
?9 ?9 ?9 ?9 ?9
Canti+a+es a ,(o+')i( :en+e( 3 3 3 3 3
#$< "ASTOS PREOPERATIVOS Adecuaciones 1egistro de marca TOTAL
?9 ?9 45
#$= VALOR DE SALVAMENTO CONCEPTO Ma2'ina(ia e2'i,o E+i3i)ios TOTAL
VALOR
VIDA /TIL 0años1 ?9 ?9 45
#$. %LU&O DE DE INVERSIONES Pe(;o+o 9 : 7
%l'8o +e +e In:e(siones ? 9 A)ti:os 3i8os>In)(e?ent ?9 ?9
@ ;
?9 ?9 ?9
6$ %LU&O DE CA&A DE OPERACIONES Con)e,to
#
6
Bentas Costos varia!les =astos varia!les Ma(@en +e )ont(i7')i*n Costos fi#os =astos fi#os /epreciación Utili+a+ o,e(ati:a $mpuesto operativo @@ Utili+a+ +es,'s +el i?,'esto /epreaciación %l'8o +e Ca8a O,e(a)iones
?9 ?9 ?9 45 ?9
?9 ?9 ?9 45 ?9
?9 45 ?9 45 ?9 45
?9 45 ?9 45 ?9 45
Cl)'lo +e la De,(e)ia)i*n ,o( L;nea Re)ta CONCEPTO Dauinaria y euipo Edificios TOTAL DEPRECIACIÓN ANUAL
VALOR ?9 ?9
VIDA /TIL 0años1 9 9
<$ %LU&O DE CA&A DEL PROYECTO Pe(;o+o
%l'8o +e Ca8a O,e(a)iones
%l'8o +e Ca8a In:e(si*n
5 # 6 < = . Tasa Inte(na +e O,o(t'ni+a+ - TIO Valo( P(esente Neto - VPN Tasa Inte(na +e Reto(no - TIR Tasa M;ni?a +e Ren+i?iento PFO INTERPRETACIÓN DE INDICADORES
?9 ?9 ?9 ?9 ?9 ?9
#$59 45 59 #$59 -#$59
?9 ?9 ?9 ?9 ?9
=$ %LU&O DE CA&A DE %INANCIACIÓN 45 5 45
Balor inicial del crdito Comisiones Balor real del crdito
=$6 LIQUIDACIÓN DEL CRGDITO BANCARIO 45 669 669 .
Balor crdito 5asa real %Efectiva' 5asa anual 5iempo %anual'
TABLA AMORTI!ACIÓN DEL CRGDITO Pe(;o+o 5 # 6 < = .
C'ota
Inte(s 45 45 45 45 45
45 45 45 45 45
=$< %LU&O DE CA&A DE %INANCIACIÓN Pe(;o+o
Dese?7olso
5 # 6 < = .
Pa@o +e )'otas 45 45 45 45 45 45
.$ %LU&O DE CA&A DEL INVERSIONISTA Pe(;o+o 5 # 6 < =
%l'8o +e )a8a +el ,(oe)to ?9 ?9 ?9 ?9 ?9
%l'8o +e )a8a )on 3inan)ia)i*n ?9 ?9 ?9 ?9 ?9
.
Con)e,to Proyecto 3 socios anco Total
?9
?9
Tasa Inte(na +e O,o(t'ni+a+ TIO TIO 0Año1 Valo( P(esente Neto - VPN
#$59
Tasa Inte(na +e Reto(no - TIR
5$559
Monto
#$59 45
Pon+e(a+o ?9 ?9 45
@; 8; #55$559
IN#EPE#AI"N: Lul es la lect apli L!e
Lrea valor /uente: ttp:HHJJJ.maestrosparaeleKito.com
#nversi"n en Activos ios
/lu6o de Inversión
#nversi"n en Capital de Trabao
#nversi"n en intangibles ?preocperativos@
Total ,(e)io +e ,(o+'))i*n :entas
Ca,ital +e T(a7a8o
?9 ?9 ?9 ?9 ?9
)a,ital +e t(a7a8o ,e(io+o 5>"astos ,(eo,e(ati:os
In)(e?ento )a,ital +e t(a7a8o ?9 ?9 ?9 ?9 ?9
45 45 45 45 45
Pe(;o+os <
=
.
?9 ?9 ?9 45 ?9
?9 ?9 ?9 45 ?9
?9 ?9 ?9 45 ?9
?9 45 ?9 45 ?9 45
?9 45 ?9 45 ?9 45
?9 45 ?9 45 ?9 45
TOTAL ?9 ?9 45
Es lo que le queda despu5s de cubrir la inversión y las operaciones. %l'8o +e Ca8a +el P(oe)to 45 45 45 45 45 45
A7ono a )a,ital
Sal+o 45 45 45 45 45 45
45 45 45 45 45
Co?isiones
Bene3i)io t(i7'ta(io
%l'8o +e Ca8a )on %inan)ia)in
45 45 45 45 45 45
%l'8o +e )a8a in:e(sionista
45 45 45 45 45 45
0os 8lu6os 8inancieros estn aora listos p 4 5 proyecto. ?son los que se encuentran coloreados e 45 4 5 2e acuerdo al modeloG el uadro /lu6o de 4 5 fluos de caa obetivo de la presente pr1ctica aca 4 5 del proyecto/ aplicando los indicadores V9
45
Es ora de calcular la elación osto
P B /H(1Di)n
Costo
C$ Ca,ital :F.89 77.99
Costo ,(o?e+io +e )a,ital "anan)ia F P(+i+a
$9 #=$<59 6#$#9 -6#$#9
ura que aces de los resultados encontrados al car los indicadores de rentabilidadM eterminó la viabilidad del proyectoM adems para el inversionista o para los accionistasM
a est determinar el ries4o d anlisi Es una actividad que se estudiante y que aplica ca6a aquí identi8icados y activid
HJp;contentHuploadsH&%1>H%9Hpre4untas;erramienta;comunicaci=,=
&. /lu6o de a6a de 'peraciones. 7peracionali2a ingresos y egresos) <"tese que de las Ventas/ se reducen los costos variables y los gastos variables/ generando un margen de contribuci"n para de -l restar los costos fios y los gastos fios y la depreciaci"n) 7bs-rvese que la depreciaci"n est1 generando un efecto de interesante que meora el fluo de operaciones) Es descontado como gasto disminuyendo la utilidad que va a ser grabada con el impuesto operativo de %/ lo que genera una disminuci"n en el impuesto= as4 mismo/ una ve2 se liquida el impuesto/ de inmediato se suma la depreciaci"n a la utilidad despu-st de impuesto/ agregando m1s valor al fluo de operaciones) 9or la funci"n que tiene la depreciaci"n favoreciendo al proyecto en la liquidaci"n de impuestos/ se le denomina 3escudo fiscal3 debido a su funci"n mitigadora del impuesto) En la presente pr1ctica ) se encuentra pendiente el maneo de los preoperativos que se ingresan como amorti2aciones ?esta informaci"n se registpo en el cuadro ') Gastos preoperativos@ FC"mo los involucra a su fluo de operaci"n / pues esta cuenta tiene igual comportamiento que la depreciaci"n/ recibiendo tambi-n la misma denominaci"n de 3escudo fiscal3 Mayor eBplicaci"n en 6ira ?+0'@ entonro de conocimiento
ra la evaluación económica del n a2ul/ amarillo y curuba@
a6a del Inversionista evidencia los d-mica para determinar la viabilidad referencia en T#7)
todo listo para l proyecto aplicando el m5todo de sensibilidad estableció para la inda4ación del l m5todo a partir de los 8lu6os de se4n instrucciones en la 4uía de des inte4radas. <,n.6p4
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Evaluación Aspecto Ambiental del proyecto 0ista de cequeo !E ; Ambiental equeo
√
Aspecto de evaluación !urante la planificaci"n se tienen en cuenta los aspectos ambientales del proyecto !urante la planificaci"n se tienen en cuenta los requisitos legales aplicables al proyecto !urante la planificaci"n se tienen en cuenta otros requisitos de partes involucradas al proyecto El proyecto cuenta con los recursos suficientes para dar cumplimiento a los aspectos ambientals del proyecto 6os recursos que participan e el cumplimiento de los aspectos ambientales del proyecto tienen las competencias requeridas .e tienen identificados los aspectos ambientales significativos del proyecto
I
J
/ase del ciclo POVA
Numeral de la norma I!' 1-%%1
9lanear
&))') aspectos ambientales
9lanear
&))+) requisitos legales y otros requisitos
9lanear
&))+) requisitos legales y otros requisitos
9lanear
&)&)' Recursos/ funciones/ responsabilidad y autoridad
Hacer
&)&)+) Competencias/ formaci"n y toma de conciencia
Hacer
&)&)+) Competencias/ formaci"n y toma de conciencia
.e tienen identificadas las consecuencias de no seguir Hacer procedimientos ambientales definidos en el .GA .e tienen identificadas las operaciones relacionadas con los aspectos Hacer ambientales significativos del ro ecto .e cuenta con un proce imiento que garantice el cumplimiento de los requisitos legales aplicables al Hacer proyecto en los referente a la gesti"n ambiental
&)&)+) Competencias/ formaci"n y toma de conciencia &)&)) operacional
Control
&)*)+) Evaluaci"n del cumplimiento legal
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Evaluación Aspecto Ambiental del proyecto 0ista de cequeo !E ; !ocial En el proyecto/ se tiene en cuenta la prevenci"n de la contaminaci"n En el proyecto se tiene en cuenta el uso sostenible de los recursos En el proyecto se tiene en cuenta la mitigaci"n y adaptaci"n al cambio clim1tico Fuente: Modifcado a parr de Rincón, 2015.
) Medio ambiente ) Medio ambiente ) Medio ambiente
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1
Evaluación Aspecto !ocial del proyecto 0ista de cequeo !E ; !ocial equeo
√
Aspecto de evaluación
Numeral de la norma I!' &9%%%
En el proyecto se tiene en cuenta las condiciones de )* trabao y protecci"n social laborales
9r1cticas
En el proyecto se tiene en cuenta la salud y seguridad )* en el trabao laborales
9r1cticas
En el proyecto se tiene en cuenta el consumo sostenible
)D Asuntos consumidores
de
En el proyecto se tiene en cuenta la participaci"n activa de la comunidad
)I 9articipaciKn activa de la comunidad
I
En el proyecto se tiene en cuenta la creaci"n de empleo y el desarrollo de abilidades
)I 9articipaciKn activa de la comunidad
J
En el proyecto se tiene en cuenta la generaci"n de rique2a e ingresos
)I 9articipaciKn activa de la comunidad
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En el proyecto se tiene en cuenta la generaci"n de rique2a e ingresos
)I 9articipaciKn activa de la comunidad
uente5 Modificado a partir de Rinc"n ?+0'I@)
1 Observación :
Se
tomaron reuisitos a tener
en
cuenta para !a eva!uación de
un
pro"ecto de un emprendimi ento
1
EVALUACION DE PROYECTO Conceptos importantes para la evaluaci"n de proyectos ?!1vila/ 6) y Cast referencia que ace parte de este curso de EvaluaciKn de 9royectos) 6os concept esta oa complementaria de la 9lantilla 3Evaluaci"n del aspecto econ"mico erramienta financiera que utili2" el curso asta la presente acreditaci"n) 6os conceptos son5 Tasa #nterna de 7portunidad ( T#7 Valor 9resente
TASA DE INTERES DE OPORTUNIDAD TIO #$O % i & ' &i' i % (remio a! ries)o *Se considera entre e! 10+ " e! 15 + '% $n-ación
' i
0.0/5 0.15
#$O % *0,15&*0,0/5&*0,150,0/5
0.22/15
VALOR PRESENTE NETO VPN
22./15+
VALOR PRESENTE DE LOS INGRESOS (% a!or (resente en e! per3odo cero F% a!or Futuro n % 4mero de (eridos #ranscurridos a pa
TASA INTERNA DE RENTABILIDAD -TIR-
RELACION BENEFICIO COSTO
ANÁLISIS DE SENSIBILIDAD O678#$O F94;M84#;< 8 =9;<>9$8R 8M(R8S;: (ermanecer en e! empo O678#$O F$4;4=$8RO: Rentabi!idad
Cuadro 51. Objetivos de inters al evaluar un
EVALUACIÓN PRIVADA Disminuir el Riesgo o Incertidumbre
M
Maximiar "tilidades M,xima %&'$m,ximo (IR$ !#C *individual+sobre la inversin -signar recursos para obtener rendimiento *-ctivos$ &asivos$ &atrimonio+
Mayor !#C$ %& Cumplimi
TASAS QUE INTERVIENEN oportunidad que acepta el proyecto con fna El costo del aporte del inversionista se ha tomado su tasa de oport La ponderacin se obtiene del producto entre el costo despus de Cuando se trabaja con trminos constantes y sin fnanciamiento s !ara el proyecto con fnanciamiento la tasa que se utili"a es la cor , ,
#asa m3nima de rendimiento
,
0.00+
#na ve" reali"ada la evaluacin del proyecto, conviene reali"ar el an$ CRITERIOS 1. Nivel de I!e"#d$%&"e *8scenarios: Opmista E (esimista *iabi!idad de Mercado '. C()"(l *(" *+")e de l+ E%*"e,+ *acia !as 5 'uer?as de! Mercado
El an$lisis de sensibilidad se debe aplicar en las variables que tengan VARIABLES: %e relacionan con las & uer"as del mercado de !orter '()*+- ( Com (. /. 0. .
Demanda del producto Nivel de nanciamiento !recio del producto Costos de los insumos
El porcentaje de disminucin o incremento va de acuerdo con el nive Elementos que intervienen en el Analisis de Sensibilidd
1. %ariable de mayor incidencia en el proyecto y con mayor grado de incertidum /. &orcentaje para realiar las modi0icaciones . 2os 0lujos de 0ondos modi0icados 3. C,lculo del valor presente neto *%&'+ y de la (asa Interna de Retorno (IR co 5. Interpretacin de los resultados *Comparar con resultados de evaluacin inici
8! an@!isis de sensibi!idad se puede rea!i?ar en una variab!e o en 'aci!ita inter retación ma or incidencia es Icandades vendidas Simu!amos en e! ;n@!isis de Sensibi!idad con un porcentaDe de disminuci
El an$lisis de sensi%ilidad consiste en identicar las varia%le el pro'ecto, aplicarles variaciones ' esta%lecer los e(ectos !re"unta a resolver en cada situaci#n de modi INVERSIÓN REALIADA LO QUE GENERA LA OPE El *"(0e!)( e, vi+&le de +!$e"d( + l(, idi!+d("e, P+"+ l+ ,e,i&ilid+d ,e de&e el+&("+" $ !$+d"( "e,$%e2
llanos/ 6)/ +0'@/ s se trasladaron a el proyecto3 de la
rr de cero
royecto.
EVALUACIÓN SOCIAL aximiar !ienestar de la comunidad
$ (IR )ocial *(asa de Descuento+ ento de los objetivos del plan de desarrollo
ciamiento. nidad en trminos corriente y es la impuestos y la participacin de la asume una tasa de inters real. iente, lo que conlleva a reali"ar la ,
lisis de sensibilidad, que consiste en
mayor incertidumbre y menos
pradores, / !roveedores, 0
