Modelo de Demanda de Reivindicacion Con Restitucion de Inmueble Urbano, Pago de Frutos Civiles, Accesoriamente a La Indemnizacion de Daã‘Os y Perjuicios

Expediente N° : Especialista LLeegal : Escrito N° : 01 SUMILLA : DE DEMANDA DE DE REIVINDICACIN CN RES!I!UCIN DE INMUE"LE UR"AN# $A% DE &RU!S CIVILES# ACCESRIAMEN!E A LA INDEMNI'ACIN DE DA(S ) $ER*UICIS SE(R *UE' ES$ECIALI'AD EN L CIVIL DE xxxxxxx RODRIGO ALVAREZ DE LA ROSA Identificado con DNI. Nro. 31181924, con doici!io rea! "#icado en !a A$. %er& N'(34 de e)ta ci"dad, )e*a!ando +or i doici!io +roce)a! e! E)t"dio "r-dico "#icado en , ca)i!!a N/ 100 de !a centra! de Notificacione) de !a orte S"+erior de ")ticia de , ante d en atenta fora dio5 6"e, en !a $-a de! +rocediiento corre)+ondiente a! $RCES DE CNCIMIEN! , ac"do +or ante )" De)+ac7o +ara int inter+oner DE DEMA MAND NDA A DE RE REIV IVIN INDI DICA CACI CIN N C CN N RES!I!UCIN DE INMUE"LE UR"AN# $A% DE &RU!S CIVILES# ACCESRIAMEN!E A LA INDEMNI'ACIN DE DA(S ) $ER*UICIS , accin "dicia! :"e !a dirii contra don RAMN VALDE' SAAVEDRA , con doici!io rea! "#icado en "na fraccin de! doici!io "#icado en !a A$. %er& de e)ta ci"dad, e)ta deanda !a dirio )o#re !a #a)e de !o) )i"iente) )i "iente) f"ndaento de 7ec7o ; derec7o5

I+ $E!I!RI DE LA $RE!ENSIN: 1.< Se tena +or inter+"e)ta !a +re)ente deanda de Rei$indicacin con Re)tit"cin de! in"e#!e "r#ano, +ao de fr"to) ci$i!e), acce)oriaente a !a indeni=acin de Da*o) ; %er"icio) ; Dec!arar!a f"ndada en )" o+ort"nidad +roce)a! con !a condena de co)ta) ; co)to) de! +roce)o en todo) )") etreo). 2.< Se di)+ona !a Re)tit"cin de! >ien ?"e#!e r#ano de i %ro+iedad coo e! )"# !ote de !a A$. A$. %er& N'(34
4.< Se di)+ona e! +ao en e! ?onto o antidad Econica A)cendente a !o) S.380, 000.00 BCREIENCOS OFENCA ?IL NEVOS SOLES, +or conce+to de !o) Da*o) ; %er"icio) a ra=n de! De)+oo +or !a) V-a) de Fec7o) con De)tr"ccin de on)tr"ccione). @.ien In"e#!e Sinado coo A$. %er& N'(34 de e)ta ci"dad. (.
II+, &UNDAMEN!S DE -EC-: $RIMER+,Se*or "e=, in$ocando inter), !eitiidad ; ca+acidad +ara o#rar ; )er +arte ateria! coo afectado directo 7o; actor de !a +re)ente accin +er)ona! ; rea! :"e "ere ; de)a+arece con )" tit"!ar ,)iendo nece)ario e i+erati$o "n +roce)o coo )ta +ara !a Rei$indicacin con Re)tit"cin de i %ro+iedad e Indeni=acin de Da*o) ; %er"icio) , +or !o :"e teno a #ien de rec"rrir ante !a C"te!a "ri)dicciona! inter+oniendo !a +reten)in in$ocada +recedenteente V-a Accin "dicia! , coo Cit"!ar de! >ien In"e#!e. SE%UND+,Se*or ?ai)trado, e! rec"rrente e) e! +ro+ietario !eitio de! #ien in"e#!e "r#ano de !a A$. %er& N'(34 de e)ta ci"dad , de "na eten)in )"+erficia! de 200 ?etro) "adrado), ad:"iriendo a t-t"!o onero)o +or Ce)tionio de !a E)crit"ra %&#!ica de o+ra$enta de 23 de No$ie#re de! 200( ,ce!e#rado +or ante e! Notario %&#!ico iri!o A+aricio Ga!indo, #ien in"e#!e :"e )e 7a!!a de#idaente in)crita +or ante !a Oficina Rei)tra! de A+"r-ac en !a %artida E!ectrnica Nro.0@00391( en e! too HH,o!io Nro.491 a no#re de! rec"rrente +or c"anto a e)a fec7a no ei)t-a in)cri+cin rei)tra! a!"na a no#re tercero) a ) de "na 7i+oteca Garant-a Lea! Ver)ado en e! %rinci+io de O+ort"nidad de In)cri+cin Rei)tra! frente a tercero) ,derec7o +or e! c"a! $eno c"+!iendo de fora +"nt"a! con i) o#!iacione) tri#"taria) +or e)te derec7o de !a +ro+iedad :"e e a)i)te coo tit"!ar )o#re e! #ien in"e#!e coo e) !a de ")ar, di)fr"tar, di)+oner, rei$indicar, etc. on "na cond"ccin de fora +&#!ica, +acifica e ininterr"+ida de)de )" ad:"i)icin dentro de !o) !iite) +reci)ado) en i t-t"!o de +ro+iedad oriinaria ,donde no )e 7a +re)entado +ro#!ea) de contradiccin ni o+o)icin a!"na de tercero) , !a i)a :"e c"enta )" in)cri+cin rei)tra! de odo e) c!aro e inc"e)tiona#!e i derec7o +re$a!ente de +ro+iedad. !ERCER: E) e! ca)o :"e e! deandado a+ro$ec7ando i a")encia +or ra=one) :"e o#edecen a i acti$idad !a#ora! :"e !a) de)e+e*o !a +ro$incia deAnda7"a;!a)
con)tr"ccione) de i $i$ienda Bcocina ; de+o)ito a !a fec7a de! 28 de Oct"#re de! 2010, en co+a*-a de tercera) +er)ona) ; +ariente)< c";o 7ec7o e f"era co"nicado +or "no de i) in:"i!ino), ra=n +or e! c"a! e con)tit";era inediataente a e)ta !oca!idad en i doici!io ; +ro+iedad dndoe con !a inrata )or+re)a :"e e! deandado 7a#-a a)"ido !a +o)e)in #ao e! +reteto de 7a#er!a ad:"irido de i) tran)ferente).

CUAR!: A7ora e! #ien in"e#!e ateria de Rei$indicacin ; Re)tit"cin de "na fraccin de i +ro+iedad, )e 7a!!a de#idaente de!iitado< +or e! +ro+io te)tionio de tran)ferencia de ec7a 14ENE03, )")crito ;o ce!e#rado de entre +ariente) coo e) e! ca)o de! deandado con )" 7erana L"cia Loa;=a arra)co ; )" cn;"e ")to E")ta:"io A+"ero Snc7e=, doc"ento ce!e#rado #ao !o) acto) de )i"!acin, co!")in ; fra"de con fec7a o+ort"na con fine) de o#tener $entaa ; +ro$ec7o +atrionia! en +er"icio de! rec"rrente, e! i)o :"e tiene coo co!indancia) !o) )i"iente)5 5 $R EL NR!E5 con !a A$. %er& :"e ide 10 ! %ORBdie= etro) !inea!e) EL SUR5 con !a +ro+iedad de !a ai!ia aac7o Rodr-"e= :"e ide 10 !Bdie= etro) !inea!e) $R EL ES!E 5 con !a +ro+iedad de !a fai!ia 6"i)+e %a!oino :"e ide 20 !B$einte etro) !inea!e) ; $R EL ES!E5 con !a+ro+iedad de !a fai!ia >!anco Ro!dan :"e ide 20 !B$einte etro) !i nea!e), .UIN!: A7ora e! deandado en )" afn ; de)e)+eracin de a+ro+iar)e de i +ro+iedad 7a +rocedido a #orrar !o de)tr"ido , +rocediendo a !a con)tr"ccin de "na orada o con)triccin de edia a"a con !o) i)o) ateria!e) de)tr"ido) de i +ro+iedad ta!e) coo i cocina ; de+)ito de 7erraienta) a)- coo 7a +rocedido a !a in)ta!acin de )er$icio) de ener-a e!ctrica ; a"a +ota#!e a +e)ar de i o+o)icin ; re)ide en e!!a )in +aar ni "n cntio de )o! , 7ec7o) :"e e$identeente e oca)ionan da*o) ; +er"icio) ) a"n +or e)te 7ec7o ; +roceder +ro+io de "n de!inc"ente i) in:"i!ino) +rocedieron a retirar)e de odo :"e e 7a !!e$ado a! detriento econico de +erci#ir de !o) fr"to) ci$i!e) +or !o c"a! !o) 7ec7o) inc"rrido) )on de entera re)+on)a#i!idad de! deandado de anera :"e e)t en !a o#!iacin de indeni=are +or !o) da*o) ; +er"icio) coo +or !a +rdida de !o) fr"to) ci$i!e) enerado). SE/!: ina!ente !o) etreo) de i +reten)in de#e a+arr)ee di)+oniendo a re)tit"ire de! intero de i +ro+iedad de)+oada, con "n de)a!oo de! in"e#!e de !a fraccin de i +ro+iedad. III+, &UNDAMEN!S *URIDICS: A+aro !o) etreo) de i deanda con !o di)+"e)to +or5

1.< Art., 4H@ inc. 1 ; @ de! dio %roce)a! i$i!5 6"e )e de)ina !a traitacin en "n %roce)o de onociiento e! )i"iente ca)o +"e)to :"e no) e)tao) refiriendo a "n a)"nto contencio)o e! c"a! no tiene "na $-a +rocedienta!, teniendo en c"enta !a nat"ra!e=a de !a +reten)in e! "e= con)idere atendi#!e )" traitacin. 2.< Art.923 dio i$i! de )e entiende :"e !o) +odere) "r-dico) :"e tiene !a +ro+iedad )on de ")ar, di)fr"tar, di)+oner, ; rei$indicar e! c"a! e) !o +eticionado en e! +re)ente ca)o. 3.< Art. 92H dio i$i!5 no) da a conocer )o#re !a accin rei$indicati$a e! c"a! no e) +re)cri+ti#!e. 4.< Art. 943 dio i$i!5 no) da a conocer !a edificacin de a!a fe en terreno aeno e! c"a! e) de derec7o eiir !a deo!icin de !o edificado +"e)to :"e en e! ca)o tratado ca")a +er"icio a )" !e-tio +ro+ietario, de! cdio )")tanti$o ci$i!.

DC!RINA: La Rei$indicacin con)i)te en !a rec"+eracin de !o +ro+io, !"eo de! de)+oo o de !a inde#ida +o)e)in ; tenencia +or :"ien carece de! derec7o de +ro+iedad )o#re !a co)a :"e co+ite a! +ro+ietario no +o)eedor, con e! +o)eedor no +ro+ietario con re)tit"cin de doinio, con)arada en e! Art.923 de! cdio ci$i!. $R L E/$UES!: %ido a d., )e*or "e= aditir a i +eticin +or )er ")to ; !ea! ; dec!arar!a f"ndada en todo) )") etreo) en )" o+ort"nidad +roce)a!, con e+re)a condena de co)ta) ; co)to) +roce)a!e).

$RIMER !RSI DI% .< Ofre=co coo MEDIS $R"A!RIS  !o) )i"iente)5 1. o+ia de!Ce)tionio de !a E)crit"ra %&#!ica de o+ra Venta de >ien In"e#!e r#ano de ec7a 14ENERO de! 2003 BLea!i=ado. 2. o+ia !itera! de in)cri+cin rei)tra! de #ien in"e#!e "r#ano de i +ro+iedad oriinaria. BLea!i=ado. 3. ertificado de in)cri+cin rei)tra! de +ro+iedad ; de)cri+cin de! in"e#!e de i +ro+iedad BLea!i=ada.

4. %!ano de "#icacin, +eritrico ; !oca!i=acin ; co+ia !itera! de! #ien in"e#!e de i +ro+iedad $i)ado +or !o) f"ncionario) de !a ?"nici+a!idad %ro$incia! de A#anca; BLea!i=ado). @. Dec!aracin "rada de A"toe$a!&o de! &!tio a*o de i +ro+iedad B!ea!i=ado. (. %ao de i+"e)to +redia! ; !i+ie=a +&#!ica "r#ano de! &!tio a*o B!ea!i=ado. H. Reci#o) de )er$icio) de Ener-a E!ctrica ; A"a BOriina!e). 8. ertificado nico de +ro+iedad B!ea!i=ado.

SE%UND !RSI DI%+,  Ad"nto coo ANE/S DE MI DEMANDA  !o) )i"iente)5 1. A.<o+ia de i DNI. 1. >.
!ERCER !RSI DI% .< Dada !a nat"ra!e=a de +reten)in ; +roce)o, en o#)er$ancia de !o di)+"e)to +or e! Art.429 de! dio %roce)a! i$i!, ME RESERV EL DEREC- DE $RESEN!AR ) &RECER MEDIS $R"A!RIS DE "!ENCIN UL!ERIR . %ido Aditir. CUAR! !RSI DI%.< ina!ente +ara efecto) de !a notificacin c"a! acto +roce)a! de! deandado, tena a #ien de di)+oner !a FA>ILICAIJN DEL LGAR, DKA, EFA, FORA  INLMENDO LOS DKAS SA>ADOS, DO?INGOS M ERIADOS. %ido Aditir

,  de  de! .