METODE PELAKSANAAN Pembangunan Nama Paket Pekerjaan Tahun 2016 A. PENDAHULUAN Proy Proyek ek Pemba embang ngun unan an Nama Nama Paket aket Pek eker erja jaan an Tahun ahun 2016 2016 ini ini meru merupa pak kan Pek eker erja jaan an yang yang dibi dibiay ayai ai dari dari sumb sumber er pend pendan anaan aan DA DAU U Kota ota Terse ersebu butT tTahun ahun Anggaran 2016. angk angka a !akt !aktu u penye penye"e "esa saia ian n pek pekerjaa erjaan n terse tersebut but dire diren#a n#anak nakan an ber ber"an "angs gsung ung se"am se"ama a 1$0 %&eratus 'ima Pu"uh( hari ka"ender atau setara $ %'ima( bu"an. . TAHAP PELAKSANAAN !. PEKE"#AAN PE"S!APAN Peker ekerja jaan an pers persia iapa pan n meru merupa paka kan n peke pekerj rjaa aan n a)a" a)a" yang yang dibu dibutu tuhk hkan an da"a da"am m pe"aksanaan proyek. &ebe"umnya sega"a i*in yang dibutuhkan sudah diurus+ time s#hedu"e s#hedu"e te"ah dibuat+ dibuat+ dan kontrak kontraktor tor te"ah te"ah memi"iki memi"iki &hop Dra)ing. Pekerjaan Pekerjaan persiapan yang di"akukan da"am proyek ini me"iputi , 1. Pekerjaan -obi"isasi dan Demobi"isasi Demobi"isa si -obi"isa -obi"isasi si bertujuan bertujuan untuk untuk mengadaka mengadakan n mendatangk mendatangkan an pera"atan pera"atan++ personi"+ personi"+ dan per"engkapan untuk me"aksanakan semua item pekerjaan di "apangan+ dan mengemba"ikan pada keadaan yang diinginkan sesuai dengan gambar kerja. Da"am Da"am Pe"ak Pe"aksan sanaan aan Proye Proyek k ini -obi"i -obi"isas sasii dan Demobi Demobi"is "isasi asi Pera" Pera"ata atan n yang yang di"akukan terdiri dari, Dump Tru#kTru#kPi#k ru#kTru#kPi#k up • Pompa Air • • /on#rete -iereton -o"en ibrator • • -esin 'as 'istrik Personi" terdiri dari, &ite -anager • • Tenaga Tenaga Pe"aksana Pe"aksana Tukang Tukang eton • • Tukang Tukang esi • Tenaga Tenaga Admnistrasi Admnistrasi • Tenaga Tenaga 'ogistik Dem$b%&%'a'% Pekerjaan ini merupakan pekerjaan pengemba"ian dan pemindahan pera"atan yang te"ah dipergunaka dipergunakan. n. Dan mengemba"i mengemba"ikan kan kondisi kondisi "apangan yang te"ah te"ah digunakan sebgai tempat penyimpanan a"at+ barak pekerja+ gudang+ dan "ain sebaginya kemba"i ke kondisi a)a". 2. Pekerjaan Pengukuran dan Pembersihan 'apangan &ebe"um Pekerjaan dimu"ai ter"ebih dahu"u di"akukan pembersihan "okasi dari sampah+ rumput+ dan berbagai ha" "ain yang dapat menggangu pe"aksanaan pekerjaan. Pembersihan di"akukan dengan menggunakan bantuan a"at #angku"+ arit arit++ sapu sapu korek orek++ d"". d"". & &ah ah3s 3sam ampa pah h yang yang diha dihasi si"k "kan an dari dari pek pekerja erjaan an ini ini dikumpu"kan di suatu tempat yang te"ah disetujui o"eh penga)as+ kemudian baru baru diangk diangkut ut dengan dengan menggu menggunak nakan an dump dump tru#k tru#k untuk untuk dibuan dibuang g ke tempat tempat pembuangan sampah akhir. &eiring pembersihan pembersihan "okasi dibuat dibuat papan nama proyek+ proyek+ papan nama proyek proyek ini dipasang pada tempat yang mudah di"ihat dengan men#antumkan data3data proy proyek ek anta antara ra "ain "ain nama nama proy proyek ek++ pek pekerja erjaan an++ "oka "okasi si++ ni"a ni"aii proy proyek ek++ )akt )aktu u pe"aksanaan+ penga)as pe"aksana proyek+ d"". &ete"ah pekerjaan pembersihan "apangan se"esai di"akukan+ baru"ah di"akukan pengukuran pengukuran "okasi. 4a" ini bertujuan untuk menentukan "etak bangunan+ e"e5asi dan titik ikat %en#h -ark(. Da"am pengukuran digunakan a"at Theodo"it dan rambu rambu ukur ukur. Penguk Pengukuran uran ini di"akuk di"akukan an o"eh seorang seorang sur5eyor sur5eyor.. Titik3tit Titik3titik ik yang menjadi a#uan ditandai dengan menggunakan patok. Patok terbuat dari kayu bu"at dengan panjang 1m yang ditan#apkan keda"am tanah. 7. Pekerjaan Pemasangan o)p"ank
Peker Pekerjaan jaan ini biasanya biasanya di"akukan di"akukan seiring seiring atau sete"ah sete"ah pekerjaa pekerjaan n penguku pengukuran ran di"akuk di"akukan. an. Pemasang Pemasangan an ou)p"ank ou)p"ank %Pemato %Pematokan( kan( di"aksana di"aksanakan kan bersama3sam bersama3sama a o"eh Pihak Pihak Proyek+ Peren#an Peren#ana a Penga)a Penga)as+ s+ Pe"aksana Pe"aksana dan dibuat dibuat erita erita A#ara Pematokan. o)p"ank terbuat dari papan yang bagian atasnya dipakukan pada patok kayu persegi persegi $8 #m yang tertanam da"am tanah tanah #ukup #ukup kuat. kuat. Untuk Untuk menentuka menentukan n ketinggian papan bou)p"ank se#ara rata bagian atasnya dari papan bo)p"ank harus di )aterpass %hori*onta" dan siku(+ sedangkan untuk mengukur dari titik As ke As antar ruangan digunakan meteran. &etiap titik pengukuran ditandai dengan dengan paku paku dan di#at dengan dengan #at merah merah dan ditu"i ditu"is s ukura ukuran n pada pada papan papan bou) bou)p" p"an ank k agar agar muda mudah h di #ek #ek kemba emba"i "i.. Pemas emasan anga gan n papa papan n bo)p bo)p"a "ank nk di"aksanakan pada jarak 1+$ m dari As seke"i"ing bangunan dan dipakukan pada patok 9 patok yang ter"ebih dahu"u ditan#apkan keda"am tanah.
Gambar Contoh pelaksanaan Pekerjaan Bouplank :. Pembuatan Direksi Keet Da"am Da"am pe"aks pe"aksana anaan an proye proyek k ini Dire Direksi ksi Keet yang yang dibuat dibuat terdir terdirii dari dari Kanto Kantorr ukura ukuran n $10m+ $10m+ ;uang uang rapat rapat Ukura Ukuran n ::m+ ::m+ gudan gudang g ukura ukuran n 6 10m+ 10m+ barak barak pekerja ukuran 710m %2 'antai(+ rumah genset+ serta Toi"et. Untuk Untuk ;uang uang kanto kantorr dan ruang ruang ;apat ;apat dida"am dida"amnya nya di"eng di"engka kapi pi meja+ meja+ kurs kursi+ i+ gambar gambar kerja kerja++ time time s#hedu s#hedu"e+ "e+ strukt struktur ur organ organisa isasi si proye proyek+ k+ papan papan tu"is+ tu"is+ a"at a"at pemada pemadam m kebak kebakara aran+ n+ buku buku tamu+ tamu+ buku buku direks direksii dan "apora "aporan n harian harian proye proyek. k. ;uang ;uang ini digunakan sebagai kantor sementara kontraktor dan dipakai se)aktu3 )aktu per"u di"akukannya rapat kerja. arak kerja dibuat untuk tempat tingga" sementara tenaga kerja se"ama proyek ber"ansung.
Gambar Gudang Material 'etak direksikeet direksikeet dibuat pada tempat yang mudah dijangkau dan mudah di#apai da"am proses bongkar muat materia" yang akan digunakan. $. -obi"isasi
Peker Pekerjaan jaan ini biasanya biasanya di"akukan di"akukan seiring seiring atau sete"ah sete"ah pekerjaa pekerjaan n penguku pengukuran ran di"akuk di"akukan. an. Pemasang Pemasangan an ou)p"ank ou)p"ank %Pemato %Pematokan( kan( di"aksana di"aksanakan kan bersama3sam bersama3sama a o"eh Pihak Pihak Proyek+ Peren#an Peren#ana a Penga)a Penga)as+ s+ Pe"aksana Pe"aksana dan dibuat dibuat erita erita A#ara Pematokan. o)p"ank terbuat dari papan yang bagian atasnya dipakukan pada patok kayu persegi persegi $8 #m yang tertanam da"am tanah tanah #ukup #ukup kuat. kuat. Untuk Untuk menentuka menentukan n ketinggian papan bou)p"ank se#ara rata bagian atasnya dari papan bo)p"ank harus di )aterpass %hori*onta" dan siku(+ sedangkan untuk mengukur dari titik As ke As antar ruangan digunakan meteran. &etiap titik pengukuran ditandai dengan dengan paku paku dan di#at dengan dengan #at merah merah dan ditu"i ditu"is s ukura ukuran n pada pada papan papan bou) bou)p" p"an ank k agar agar muda mudah h di #ek #ek kemba emba"i "i.. Pemas emasan anga gan n papa papan n bo)p bo)p"a "ank nk di"aksanakan pada jarak 1+$ m dari As seke"i"ing bangunan dan dipakukan pada patok 9 patok yang ter"ebih dahu"u ditan#apkan keda"am tanah.
Gambar Contoh pelaksanaan Pekerjaan Bouplank :. Pembuatan Direksi Keet Da"am Da"am pe"aks pe"aksana anaan an proye proyek k ini Dire Direksi ksi Keet yang yang dibuat dibuat terdir terdirii dari dari Kanto Kantorr ukura ukuran n $10m+ $10m+ ;uang uang rapat rapat Ukura Ukuran n ::m+ ::m+ gudan gudang g ukura ukuran n 6 10m+ 10m+ barak barak pekerja ukuran 710m %2 'antai(+ rumah genset+ serta Toi"et. Untuk Untuk ;uang uang kanto kantorr dan ruang ruang ;apat ;apat dida"am dida"amnya nya di"eng di"engka kapi pi meja+ meja+ kurs kursi+ i+ gambar gambar kerja kerja++ time time s#hedu s#hedu"e+ "e+ strukt struktur ur organ organisa isasi si proye proyek+ k+ papan papan tu"is+ tu"is+ a"at a"at pemada pemadam m kebak kebakara aran+ n+ buku buku tamu+ tamu+ buku buku direks direksii dan "apora "aporan n harian harian proye proyek. k. ;uang ;uang ini digunakan sebagai kantor sementara kontraktor dan dipakai se)aktu3 )aktu per"u di"akukannya rapat kerja. arak kerja dibuat untuk tempat tingga" sementara tenaga kerja se"ama proyek ber"ansung.
Gambar Gudang Material 'etak direksikeet direksikeet dibuat pada tempat yang mudah dijangkau dan mudah di#apai da"am proses bongkar muat materia" yang akan digunakan. $. -obi"isasi
Pembuatan a"an Kerja Proyek ini di"akukan untuk mempermudah aksesibi"tas kendar endaraan aan yang yang masuk masuk ke da"am da"am "okas "okasii proye proyek+ k+ sehing sehingga ga pengan pengangu gukat katan an materia" dapat berja"an "an#ar. a"an tersebut terbuat dari materia" timbunan tanah yang dipadatkan. ika #ua#a panas dan permukaan ja"an kering maka dapat di"akukan pennyiraman dengan menggunakan )ater tanker. tanker. Pekerjaan Pekerjaan ini di"akukan beriringan dengan pekerjaan Direksi Keet. &e"ain &e"ain Peker Pekerjaan jaan diatas+ ada ha" "ain yang per"u per"u disampaik disampaikan an kepada kepada setiap setiap orang orang di"ok di"okasi asi proye proyek k yaitu yaitu memberi memberika kan n aturan aturan bah)a bah)a setiap setiap orang orang yang yang berada di da"am "okasi proyek harus se"a"u memakai a"at pe"indung diri dan &enantiasi mematuhi peraturan K7 yang ada di "okasi.
6. Pembongkaran Pembongkaran me"iputi pembongkaran dinding+ beton+ dan Atap. Pekerjaan ini di"aksanakan da"am persiapan sebe"um me"akukan pekerjaan yang "ain untuk mempermudah pe"aksanaan pekerjaan. 8. Pembuata Pembu atan n Papan Nama Kegiatan Kegiata n Da"am pe"aksanaan pekerjaan papan nama kegiatan di "okasi pekerjaan dengan ukuran 0+60 0+>0 m+ #at dasar tiang menggunakan #at )arna putih serta tu"isan dan "ogo menggunakan banner.
!!.
PEKE"#AAN TANAH 1. Pekerjaan
7. Pekerjaan Urugan &irtu Urugan sirtu digunakan untuk pekerjaan "e5e"ing pada "uar gedung seperti di ha"aman. Disini Disini "okasi urugan urugan akan di urug sampai men#apai "e5e" yang sesuai sesuai dengan gambar ren#ana. :. Pekerjaan Urugan Tanah Pekerjaan urugan tanah di"akukan sete"ah pondasi se"esai dan te"ah mengeras. Tanah Tanah hasi" ga"ian dikemba"ikan dikemba"ikan "agi+ dan digunakan untuk menimbun pondasi. Tanah Tanah tersebut dipadatkan "apis demi "apis baik dengan #ara manua" atau menggunakan a"at stamper. &e"ain itu urugan tanah juga di"akukan pada permukaan "antai. agian "antai yang per"u ditinggikan di urug dengan tanah urug. Tanah urug yang dipakai dapat berasa" dari hasi" ga"ian ataupun tanah urug yang didatangkan. Tanah diha dihamp mpar arka kan n kemud emudia ian n dipa dipada datk tkan an "api "apis s demi demi "api "apis s hing hingga ga dida didapa patk tkan an kepadatan dan keteba"an yang sesuai dengan spesi?kasi teknis. $. &umur or Pembuatan sumur air tanah ini mempunyai tujuan untuk memenuhi kebutuhan akan air bersih da"am memenuhi sup"ay air baku. Atas dasar sur5ey geo"istrik
yang te"ah di"akukan o"eh pemi"ik proyek maka dapat disimpu"kan daerah tersebut dapat di"anjutkan untuk di"akukan pengeboran air tanah. Da"am tahap a)a" yang per"u diperhatikan ada"ah mempersiapkan dri""ing dan pera"atan penunjang "ainnya. Untuk pe"aksanaan pekerjaan pemboran ini+ menggunakan pera"atan pemboran ada"ah jenis @ hydrolist . Persiapan ber=ungsi untuk mengurangi sedikit mungkin terjadinya kerusakan pada saat a"at digunakan di "okasi pemboran. 1. 'ingkup Pekerjaan &ete"ah semua pera"atan te"ah disiapkan di"akukan persiapan "okasi pemboran. Persiapan yang di"akukan sesuai dengan ketentuan umum da"am pekerjaan pemboran antara "ain, B Pera"atan pemboran B Personi" pemboran B Persiapan untuk bahan pemboran B -embuat ko"am "umpur pemboran dengan ukuran yang disesuakan dengan "uas tempat kerja dan ren#ana keda"am pemboran. 2. &istem pemboran &istem pemboran yang di"akukan da"am pekerjaan proyek ini ada"ah @ direct sirculation dengan menggunakan "umpur pemboran+ bentonite+ bahan additi5e %=oam( bi"a memang diper"ukan sebagai bahan pengangkat kotoran atau #utting dan pe"indung dinding sumur bor dari keruntuhan. Da"am pe"aksanaan pekerjaan ini keda"aman sumur bor ber=ariasi tergantung "okasi dan akui=er yang ada+ &ete"ah persiapan se"esai se"anjutnya dibor du"u untuk pemasangan #asing dia 1: ha" ini dimaksudkan agar tidak terjadi keruntuhan dinding. &e"anjutnya pi"ot ho"e dengan diameter C $C dan sete"ah di"akukan e"e#tri# "ogging baru di"akukan pe"ebaran "ubang 10 $C untuk pemasangan pipa #asssing dan saringan diameter 6. Disetiap "apisan da"am pemboran akan menembus jenis batuan yang beragam mu"ai dari "empung+ pasir+ batu+ batuan beku+ bou"der breksi atau batuan 5u"kanik "ainnya. &ebagai a#uan dari kesuksesan da"am pe"aksanaan pemboran+ #utting diambi" setiap 1 %satu( meter keda"aman. &etiap #ontoh batuan disimpan da"am sebuah "odong p"astik dan diberi "abe" sesuai dengan keda"aman asa"nya dan juga ditempatkan pada kotak #ontoh batuan untuk mempermudah pemeriksaan %des#ription(. /ontoh batuan harus bersih dari "umpur pemboran. &e"ain hasi" #utting sebagai bahan a#uan untuk menentukan "etak saringan juga di"akukan elektric logging. Da"am tahap ini bedasarkan #utting pemboran di setiap meternya dides#ripsikan jenis batuannya.
Pen#u#ian sumur di"akukan dengan #ara air "i=ting atau )ater jetting yang sesuai dengan batuan sumur. 6. Pumping test Pada sumur produksi yang te"ah se"esai+ di"akukan dengan pemompaan uji yang di"aksanakan sesuai kontrak kerja. Pen#atatan data di"akukan dengan =ormat yang te"ah disesuaikan o"eh pejabat pembuat komitmen. 8. Ana"isa kua"itas air /ontoh air diambi" dari sumur produksi yang te"ah dise"esaikan sete"ah pemompaan uji berja"an se"ama minima" 82 jam dan di"akukan ana"isa kimia air untuk direkomendasikan. C. Pemu"ihan "okasi pemboran &ete"ah pekerjaan pemboran se"esai+ di"aksanakan pekerjaan pemu"ihan "okasi seperti semu"a. &ete"ah semua pekerjaan di"akukan pembersihan "okasi dan uji test untuk semua pera"atan yang terpasang dengan disaksikan o"eh semua pihak dan di"akukan berita a#ara serah terima. &e"ama pe"eksanaan dibuat "aporan harian+ mingguan dan bu"anan dan pada akhir pekerjaan dibuat ?na" report dan setiap momen kegiatan di"akukan pengambi"an do#umentasi =oto. !!!.
PEKE"#AAN PASAN(AN 1. Pasangan Pondasi atu Ka"i A. Umum 1( Uraian a( Pekerjaan me"iputi pemasokan semua bahan+ penyiapan pondasi dan se"uruh pekerjaan yang diper"ukan untuk menye"esaikan pasangan batu sesuai dengan &pesi?kasi ini dan memenuhi garis+ ketinggian+ potongan dan dimensi seperti yang ditunjukkan da"am gambar atau sebagaimana yang diperintahkan se#ara tertu"is o"eh -K. b( Penerbitan Deti" Pe"aksanaan Deti" pe"aksanaan untuk pasangan batu yang tidak disertakan da"am Dokumen Kontrak pada saat pe"e"angan akan diterbitkankan o"eh -K sebe"um memu"ai pe"aksanaan. . ahan 1( atu a( atu bersih+ keras+ tanpa bagian yang tipis atau retak dan harus dari jenis yang diketahui a)et. i"a per"u+ batu dibentuk untuk menghi"angkan bagian yang tipis atau "emah. b( atu rata+ "an#ip atau "onjong bentuknya dan dapat ditempatkan sa"ing mengun#i bi"a dipasang bersama3sama. #( Terke#ua"i diperintahkan "ain o"eh -K+ batu memi"iki keteba"an yang tidak kurang dari 1$ #m+ "ebar tidak kurang dari satu setengah ka"i teba"nya dan panjang yang tidak kurang dari satu setengah ka"i "ebarnya. 2( Adukan a( Adukan harus"ah adukan semen dan pasir yang memenuhi syarat sesuai standard yang ber"aku untuk semen dan aggregate ha"us %menga#u pada , ab 7. &eksi 7a dan 7b Pekerjaan &truktur eton di spesi?kasi ini(.. /ampuran adukan berupa 1 bagian semen dan $ bagian pasir. b( Untuk permukaan bagian "uar dari pasangan batu di area" ;uang Ku"iah dan 'aboratoriumPerpustakaan permukaan pasangan batu dip"ester minimum teba" 297 #m dan diberi a#ian sehingga permukaan ter"ihat mu"us dan usahakan tidak menga"ami keretakan permukaan. /. Pe"aksanaan Pasangan atu 1( Persiapan Pondasi Pondasi untuk struktur pasangan batu disiapkan sesuai dengan syarat %"ihat &eksi .$+
a. Pekerjaan pondasi batu ka"i ini me"iputi se"uruh detai" yang disebutkan da"am gambar. b. Pada bagian ba)ah pondasi diisi dengan pasir urug dan disiram air hingga padat dan rata+ ukuran disesuaikan dengan gambar. #. &ebe"um pemasangan pondasi batu ka"i per"u di"akukan pemasangan batu ka"i kosong % aanstampeng ( dengan keteba"an yang te"ah ditetapkan pada gambar. d. Pasangan pondasi batu ka"i dengan perekat 1 p# , $ ps. e. /e"ah 9 #e"ah yang besar antar batu diisi dengan kri#ak yang di#o#ok padat. 2. Pekerjaan Pasangan E bata Pekerjaan ini me"iputi pemasangan kansteen+ ro""ag dan drainase. A. ahan 1( ahan dinding untuk bagian da"am bangunan dan dinding "uar bangunan batu bata merah biasa yang dipakai menga"ami pembakaran sampai matang+ bi"a direndam dida"am air tetaputuh+ tidak pe#ah atau han#ur. Ukuran teba" batu bata dapat disesuaikan dengan teba" pasangan akhir %?nish( yang disyaratkan da"am gambar. atu bata ringan ataupun jenis "ainnya dapat digunakan untuk pasangan jika disetujui o"eh -anajemen Konstruksi. &ebe"um pekerjaan dimu"ai+ memberikan #ontoh bahan kepada -anajemen Konstruksi Penga)as untuk dimintakan persetujuannya. /ontoh batu bata yang te"ah disetujui disimpan di kantor proyek. Apabi"a bahan yang datang tidak sesuai dengan #ontoh yang te"ah disetujui+ maka -anajemen Konstruksi Penga)as berhak meno"ak bahan tersebut dan segera menge"uarkan bahan tersebut dari "okasi proyek da"am )aktu 2 ka"i 2: jam. 2( ahan untuk #ampuran siar bata ahan yang dipakai memakai pasir dan semen dengan perbandingan 1, $. . Pe"aksanaan 1( &ebe"um batu bata dipasang+ batu bata tersebut direndam da"am air sampai ge"embung udara tidak ter"ihat "agi. atu bata yang dipasang utuh+ ke#ua"i untuk pasangan sudut dapat memakai batu bata pe#ahan. 2( mengerjakan pengukuran bangunan %uit*et( se#ara te"iti dan sesuai gambar. 7( Pada semua pasangan bata 12 batu+ satu sama "ain dapat mengikat dengan sempurna+ tidak dibenarkan menggunakan batu bata pe#ahan ke#ua"i untuk pasangan sudut"as3"asan. :( Pada pasangan batu bata 1 batu dan pasangan yang "ebih teba" disusun sesuai dengan petunjukperaturan yang seharusnya. $( Pada tiap pertemuan tegak "urus terdapat ikatan pemasangan yang sempurna ke#ua"i di tiap3tiap pertemuan. 6( &emua pasangan baru+ dijaga tidak terkena sinar matahari "angsung dan Pihak Kami menyediakan karungkarung yang digunakan untuk menutup pasangan serta keadaannya basah+ se"ain karung goni+ juga dapat digunakan kajang bogor atau "ainnya untuk menutup pasangan tersebut. 7. Pekerjaan Pasangan Dinding ata A. 'ingkup pekerjaan -e"iputi pengadaan bahan dan pemasangan dinding sisi da"am"uar bangunan dan dinding pembatas ruangan+ peneba"an dinding+ pagar atau sesuai gambar. . ahan 1( ahan dinding untuk bagian da"am bangunan dan dinding "uar bangunan atu bata merah biasa yang dipakai menga"ami pembakaran sampai matang+ bi"a direndam dida"am air tetap utuh+ tidak pe#ah atau han#ur. Ukuran teba" batu bata dapat disesuaikan dengan teba" dinding akhir %?nish( yang disyaratkan da"am gambar. atu bata ringan ataupun jenis
"ainnya dapat digunakan untuk dinding jika disetujui o"eh -anajemen Konstruksi. &ebe"um pekerjaan dimu"ai+ memberikan #ontoh bahan kepada -anajemen Konstruksi Penga)as untuk dimintakan persetujuannya. /ontoh batu bata yang te"ah disetujui disimpan di kantor proyek. Apabi"a bahan yang datang tidak sesuai dengan #ontoh yang te"ah disetujui+ maka -anajemen Konstruksi Penga)as berhak meno"ak bahan tersebut dan segera menge"uarkan bahan tersebut dari "okasi proyek da"am )aktu 2 ka"i 2: jam. 2( ahan untuk #ampuran siar bata ahan yang dipakai memakai pasir dan semen dengan perbandingan 1, 7 untuk pekerjaan pasangan bata trassram dan perbandingan 1 , $ untuk pekerjaan pasangan bata biasa. /. Pe"aksanaan 1( &ebe"um batu bata dipasang+ batu bata tersebut direndam da"am air sampai ge"embung udara tidak ter"ihat "agi. atu bata yang dipasang utuh+ ke#ua"i untuk pasangan sudut dapat memakai batu bata pe#ahan. 2( mengerjakan pengukuran bangunan %uit*et( se#ara te"iti dan sesuai gambar. 7( &e"ama 1 %satu( hari pemasangan dinding bata tidak bo"eh "ebih dari 1 %satu( meter dan pengakhiran pemasangan pada satu hari dibuat bertangga menurun dan tidak tegak bergigi+ untuk menghindari retaknya dinding dikemudian hari. :( Pada semua pasangan bata 12 batu+ satu sama "ain dapat mengikat dengan sempurna+ tidak dibenarkan menggunakan batu bata pe#ahan ke#ua"i untuk pasangan sudut"as3"asan. $( Pada pasangan batu bata 1 batu dan pasangan yang "ebih teba" disusun sesuai denganpetunjukperaturan yang seharusnya. 6( Pada tiap pertemuan tegak "urus terdapat ikatan pemasangan yang sempurna ke#ua"i di tiap3tiap pertemuan dimana ada tiang3tiang beton yang merupakan bingkai. 8( &etiap pertemuan tegak "urus+ terdapat ikatan pemasangan yang sempurna+ ke#ua"i ditiap3tiap pertemuan dimana ada tiang3tiang beton merupakan bingkai. C( idang dinding yang "uasnya "ebih dari 10 m2 ditambah ko"om dan ba"ok penguat %beton praktis( dengan ukuran 1 71 7 #m+ pembesian : bh F 10 mm+ beuge" %ring( F C mm tiap jarak 1$ #m. >( &e"uruh ke"i"ing kosen3kosen pintu dan jende"a+ diberi ko"om dan ba"ok beton dengan ukuran 1717 #m+ pembesian : bh F 10 mm+ beuge" %ring( F C mm tiap jarak 1$ #m. 10(&emua pasangan baru+ dijaga tidak terkena sinar matahari "angsung dan Pihak Kami menyediakan karungkarung yang digunakan untuk menutup pasangan serta keadaannya basah+ se"ain karung goni+ juga dapat digunakan kajang bogor atau "ainnya untuk menutup pasangan tersebut. 11(Pembuatan "ubang pada pasangan dinding untuk steger sama seka"i tidak diperkenankan. 12(agian pasangan dinding yang berhubungan dengan setiap bagian pekerjaan beton %ko"om+ ba"ok+ "istp"ank beton dan "ain3"ain( diberi stek3stek besi beton F 10 mm jarak 60 #m+ yang ter"ebih dahu"u ditanam dengan baik pada bagian ko"om beton dan pada bagian yang tertanam da"am pasangan batu bata sekurang3kurangnya :0 #m+ ke#ua"i ditentukan "ain o"eh -anajemen KonstruksiPenga)as+ pemasangan stek besi di"akukan sebe"um beton di#or. 17(Di tempat yang akan terdapat kosen pintu+ kosen jende"a+ "ubang 5enti"asi dan "ain3"ain+ penempatan pasangan batu bata hendaknya disesuaikan.
1:( 'ubang3"ubang untuk insta"asi "istrik+ p"umbing+ A/ atau "ain9 "ain dimana diper"ukan adanya insta"asi "istrik+ p"umbing+ A/ dan "ain3"ainnya+ yang ditanam pada dinding+ maka dibuat pahatan se#ukupnya+ pahatan tersebut sete"ah dipasang pipa ditutup dengan adukan yang sama+ bi"a pahatannya untuk diisi "ebih dari 1 %satu( pipa+ "ubang pahatan tersebut dibungkus ka)at nyamuk. :. Pekerjaan P"esteran dan A#ian Dinding A. 'ingkup pekerjaan 1( Termasuk da"am pekerjaan p"esteran ini ada"ah penyediaan tenaga kerja+ bahan3bahan+ pera"atan termasuk a"at3a"at bantu dan a"at3a"at angkut yang diper"ukan untuk me"aksanakan pekerjaan p"esteran dinding+ sehingga dapat di#apai hasi" p"esteran yang bermutu baik. 2( Pekerjaan p"esteran dinding dikerjakan pada permukaan dinding+ ko"om3ko"om beton+ ba"ok3ba"ok beton+ "istp"ank beton+ serta bagian "ain yang dip"ester. 7( P"esteran bo"eh dikerjakan apabi"a se"uruh insta"asi jaringan "istrik+ te"epon+ antenna T+ kabe" data+ A/+ air bersih+ air panas+ air kotor bekas+ air hujan+ sudah se"esai dipasang. . ahan ahan yang dipakai untuk p"esteran memakai bahan pasir dan semen dengan komposisi perbandingan 1 , $ untuk pekerjaan dinding bata. /. Pe"aksanaan 1( Permukaan dinding yang akan dip"ester dibersihkan dari kotoran+ debu+ partike" "ain. 2( Pen#ampuran menggunakan mesin mier. 7( Pen#ampuran air se#ara bertahap dan diaduk sampai rata se"ama 73: menit. :( Pekerjaan p"esteran dapat di"aksanakan bi"amana pekerjaan pasangan te"ah se"esai dipasang+ ko"om dan ring ba"ok te"ah di#or+ bobokan untuk insta"asi "istrik %pipa(+ A/+ insta"asi air bersih dan insta"asi "ainnya te"ah ditanam da"am dinding. $( Dinding pasangan bata yang akan dip"ester+ sebe"umnya se"a"u disirami air sampai jenuh se"ama 7 hari+ agar adukan p"esteran dapat me"ekat dengan baik pada dinding. 6( P"esteran ha"us %a#ian( dapat di"aksanakan sesudah p"esteran berumur C hari %kering benar(. 8( Pasangan kepa"a p"esteran dibuat pada jarak 100 #m+ dipasang tegak "urus dan menggunakan potongan ke#i" kayu p"y)ood+ untuk patokan kerataan dinding+ potongan p"y)ood tersebut di"epas apabi"a kepa"a p"esteran te"ah mongering. C( Keteba"an p"esteran men#apai keteba"an permukaan dindingko"om yang dinyatakan da"am gambar. Teba" p"esteran 1$320 mm. ika keteba"an me"ebihi dari 2 #m diberi tambahan ka)at ayam %)ire mesh(+ untuk memperkuat daya "ekat p"esteran. >( &e"uruh pertemuan bidang p"esteran dengan ke"i"ing kosen dibuat ta"i air ukuran $ $ mm+ atau 6 6 mm atau sesuai permintaan+ hasi" pengerjaan "urus+ rata+ rapih+ baik dan tidak berge"ombang. 10(Untuk permukaan yang datar+ mempunyai to"eransi "engkung atau #embung tidak me"ebihi $mm untuk setiap jarak 200 #m. ika me"ebihi+ berke)ajiban memperbaikinya dengan biaya atas tanggungan Pihak Kami. 11(Ke"embaban p"esterandijaga sehingga pengeringan ber"angsung )ajar+ tidak ter"a"u tiba3tiba danmembasahi permukaan p"esteran setiap ka"i ter"ihat kering dan di"indungi dari terik matahari "angsung dengan bahan penutup yang dapat men#egah penguapan air se#ara #epat. 12( ika terjadi keretakan sebagai akibat pengeringan yang tidak baik+ atau akibat "ainnya+ maka p"esteran tersebut dibongkar dan diperbaiki sampai dinyatakan dapat diterima o"eh -anajemen
KonstruksiPenga)as dengan biaya atas tanggungan Pihak Kami. &e"ama 8 %tujuh( hari sete"ah penga#ian se"esai penyedia se"a"u menyiram dengan air sampai jenuh sekurang3kurangnya 1 ka"i sehari. 17( &udut3sudut "uar dinding , 3 &e"uruh sudut 5erti#a"+ dikerjakan dengan baik+ tegak dan "urus. 1:(Pekerjaan ?nishing %penge#atan( dapat di"akukan apabi"a p"esteran te"ah berumur "ebih dari 21 %dua pu"uh satu( hari+ dan p"esteran tersebut sudah benar3benar da"am keadaan kering. $. Pekerjaan Pemasangan Pa5ing Pemasangan pa5ing menggunakan spesi?kasi K3700 dan tinggi sesuai dengan gambar ren#ana untuk tahapan pemasangan sebagai berikut, A. 'apisan &ubgrade &ubgrade atau "apisan tanah pa"ing dasar harus diratakan ter"ebih dahu"u+ sehingga mempunyai pro?" dengan kemiringan sama dengan yang kita per"ukan untuk kemiringan Drainage %!ater run oG( yaitu minima" 1+$ H. &ubgrade atau "apisan tanah dasar tersebut harus kita padatkan dengan kepadatan minima" >0 H -DD %-odi?ed -a Dry Density( sebe"um pekerjaan subbase di"aksanakan sesuai dengan spesi?kasi teknis yang kita butuhkan. ni sangat penting untuk kekuatan "andasan area pa5ing nantinya. . 'apisan &ubbase Pekerjaan "apisan subbase harus disesuaikan dengan gambar dan spesi?kasi teknis yang kita butuhkan. Pro?" "apisan permukaan dari subbase juga harus mempunyai minima" kemiringan 2 H+ dua arah me"intang kekiri dan kekanan. Kemiringan ini sangat penting untuk jangka panjang kestabi"an pa5ing kita. /. KanstinPenguat Tepi Kanstin atau Penguat tepi atau Kerb harus sudah kita pasang sebe"um pemasangan pa5ing di"akukan. 4a" ini harus di"akukan untuk menahan pa5ing pada tiap sisi agar pa5ing tidak bergeser sehingga pa5ing akan "ebih rapi pada hasi" akhirnya. D. Drainage&a"uran Air &eperti ha"nya kanstin+ Drainage atau &a"uran air ini juga harus sudah kita pasang sebe"um pemasangan pa5ing di"akukan. 4a" ini sangat )ajib di"akukan untuk eIsiensi )aktuke#epatan pekerjaan. Drainage yang dikerjaan sete"ah pa5ing terpasang akan sangat mengganggu pekerjaan pemasangan pa5ing itu sendiri karena harus membongkar pa5ing yang sudah terpasang. J. Ke"engkapan Pera"atan Kerja Pera"atan yang kita butuhkan harus sudah disiapkan sebe"um pemasangan pa5ing dimu"ai. Adapun a"at3a"at yang kita butuhkan ada"ah sebagai berikut, %1( -esin P"at /ompa#tor %&tamper( dengan "uas permukaan p"at antara 0+7$ sd 0+$0 m2 dan mempunyai gaya sentri=uga" sebesar 16 sd 20 kN dengan =rek)ensi getaran berkisar 8$ sd 00 4*. %2( A"at Pemotong pa5ing %/utter(. %7( Kayu yang diserut ratajidar untuk 'e5e""ing &#reeding pasir. %:( enang. %$( A"at hand"ing berupa 'origerobak untuk pemindahan pa5ing. %6( Pin sti#k'inggis yang bagian ba)ahnya dibuat run#ing me"ebar sebagai naating. . /ara Pemasangan Pa5ing %1( &ebe"um me"aksanakan pekerjaan pemasangan pa5ing ter"ebih dahu"u harus me"akukan tes uji "ab untuk mengetahui spesi?kasi sama dengan yang diren#anakan yaitu K3$00. %2( Abu batupasir a"as seperti yang dipersyaratkan segera dige"ar diatas "apisan base. Kemudian diratakan dengan jidar kayu sehingga men#apai kerataan yang seragam dan harus mengikuti kemiringan yang sudah dibentuk sebe"umnya pada "apisan base. %7( Pengge"aran abu batupasir a"as tidak me"ebihi jarak 1 meter didepan pa5ing terpasang dengan teba" s#reeding.
%:( Pemasangan pa5ing harus kita mu"ai dari satu titikgaris %starting point( diatas "apisan abu batupasir a"as %"aying #ourse(. %$( Tentukan kemiringan dengan menggunakan benang yang kita tarik tegang dan kita arahkan me"intang sebagai pedoman garis A dan memanjang sebagai garis + kemudian kita buat pasangan kepa"a masing3masing diujung benang tersebut. %6( Pemasangaan pa5ing harus segera kita "akukan sete"ah pengge"aran abu batupasir a"as. 4indari terjadinya kontak "angsung antar b"o#k dengan membuat jarak #e"ahnaat dengaan spasi 237 mm untuk pengisian joint ?""er. %8( -emasang pa5ing harus maju+ dengan posisi sipekerja diatas b"o#k yang sudah terpasang. %C( Apabi"a tidak disebutkan da"am spesi?kasi teknis+ maka pro?" me"intang permukaan pa5ing minima" men#apai 2 H dan maksima" : H denga to"eransi #ross =a"" 10 mm untuk setiap jarak 7 meter dan 20 mm utnuk jarak 10 meter garis "urus. Pembedaan maksimum kerataaan antaar b"o#k tidak bo"eh me"ebihi 7 mm. %>( Pengisian joint ?""er harus segera kita "akukan sete"ah pamasangan pa5ing dan seera di"anjutkan dengan pemadatan pa5ing. %10( Pemadatan pa5ing di"akukan dengan menggunakan a"at p"at #ompa#tor yang mempunyai p"at area 0+7$ sd 0+$0 m2 dengan gaya sentri=uga" sebesar 16 sd 20 kN dan getaran dengan =rek)ensi 8$ sd 100 -4*. Pemadatan hendaknya di"akukan se#ara simu"tan bersamaan dengan pemasangan pa5ing dengan minima" akhir pemadatan meter dibe"akang akhir pasangan. angan meningga"kan pasangan pa5ing tanpa adanya pemadatan+ karena ha" tersebut dapat memudahkan terjadinya de=ormasi dan pergeseran garis joint akibat adanya sesuatu yang me"intas me"e)ati pasangan pa5ing tersebut. Pemadatan sebaiknya kita "akukan dua putaran+ putaran yang pertama ditujukan untuk memadatkan abu batupasir a"as dengan penurunan $ 9 1$ mm %tergantung abu batupasir yang dipakai(. Pemadatan putaran kedua+ disertai dengan menyapu abu batupasir pengisi #e"ahnaat b"o#k+ dan masing3masing putaran di"akukan pa"ing sedikit 2 "intasan. !).
PEKE"#AAN ETON 1. 'ingkup Pekerjaan Pekerjaan beton ini akan me"iputi semua pengadaan materia" dan tenaga kerja untuk produksi serta pe"aksanaan pekerjaan beton dan beton bertu"ang+ termasuk uji kekuatan dan pera)atannya+ di"aksanakan sesuai dengan ketentuan dan peraturan yang ber"aku P 1>81 dengan jenis beton sesuai gambar peren#anaan+ yang akan me"iputi antara "ain , A. -ateria" pembentukan beton . Pengadaan beton /. aja tu"angan D. Pekerjaan beton bertu"ang J. Pera)atan beton . Uji ke"ayakan dan kekuatan beton 2. Pengadaan+ -utu dan Kinerja eton A. &emua pekerjaan beton memenuhi syarat3syarat &K&NT1$3 1>>1. Untuk penggunaan mutu beton menggunakan mutu K3100 untuk pekerjaan rabat beton+ K318$ untuk pekerjaan =ootp"at+ dan K322$ untuk semua pekerjaan "ainnya. . Pihak Kami mengadakanmembuat adukan beton menurut komposisi adukan dan proporsi #ampuran yang baik+ dan bertanggung ja)ab penuh atas kekuatan beton yang disyaratkan. Penggunaan air sedemikian rupa sehingga dapat menghasi"kan beton dengan kinerja yang baik. /. &ebe"um produksi beton+ Pada bat#hing p"ant+ Pihak Kami dikan membuat adukan per#obaan %tria" mies( untuk mendapatkan proporsi #ampuran
yang menghasi"kan beton dengan kinerja seperti yang diisyaratkan+ untuk disetujui o"eh -anajemen Konstruksi. Da"am ha" ini adukan per#obaan per"u dibuat da"am beberapa proporsi #ampuran yang berbeda %utama dan pendamping( untuk mendapatkan #ampuran yang optimum. D. Proporsi #ampuran bahan dasar beton ditentukan sedemikian agar beton yang dihasi"kan memberikan kekuatan tekan dan tingkat ke"e#akan %)orkabi"ity( serta konsistensi yang memungkinkan pengerjaan beton %penuangan+ perataan dan pemadatan( se#ara @mudah ke da"am a#uan dan ke sekitar tu"angan+ tanpa menimbu"kan kemungkinan segregasi agregat dan terpisahnya air %b"eeding( se#ara ber"ebihan. J. &ebe"um penge#oran dimu"ai+ maka tempat yang akan di#or ter"ebih dahu"u dibersihkan dari sega"a kotoran %potongan kayu+ batu+ tanah dan "ain3"ain( dan dibasahi dengan air semen. . -utu beton untuk masing3masing e"emen struktur bangunan memenuhi pada umumnya kriteria diba)ah ini+ ke#ua"i bi"a ditentukan "ain se#ara khusus da"am spesi?kasi , 7. ahan3ahan A. &emen Port"and 1( &emen yang dipakai ada"ah jenis Por"and /ement norma" tipe3 yang segara dengan tidak ada tanda3tanda prahidrasi %proses pembatuan(+ dan yang memenuhi semua ketentuan dan kriteria standar & 00173C1 dan &tandar Umum ahan angunan ndonesia 1>C6+ atau A&T-3/1$0. 2( &emen disimpan di da"am gudang yang kedap air+ ber5enti"asi baik+ di atas "antai tumpuan setinggi L 70 #m+ dengan tumpukan kantong semen tidak me"ebihi sepu"uh "apis. 7( Penyimpanan se"a"u terpisah untuk setiap pengiriman serta dipakai sesuai urutan pengirimannya. . Pasir %agregat ha"us( 1( Agregat ha"us atau pasir untuk beton+ berupa pasir a"am sebagai hasi" disintegrasi a"ami dari batu3batuan atau pasir buatan yang dihasi"kan o"eh a"at3a"at peme#ah batu+ sesuai dengan ketentuan dan persyaratan dari & 00$23C0 @-utu dan #ara uji agregat beton+ atau A&T-3/77+ dan yang disetujui o"eh -anajemen Konstruksi. 2( Agregat ha"us terdiri dari butir yang keras dan tajam. utir3butir agregat bersi=at keka"+ artinya tidak menjadi "apuk atau han#ur o"eh pengaruhpengaruh #ua#a+ seperti terik matahari atau hujan. 7( Agregat ha"us tidak mengandung "umpur "ebih dari $H %ditentukan terhadap berat kering(. Mang diartikan dengan "umpur ada"ah bagian3 bagian yang dapat me"aui ayakan 0.067 mm. Apabi"a kadar "umpur me"ampaui $H maka agregat di#u#i du"u sebe"um dipakai da"am pengadukan+ dengan metode pen#u#ian yang disetujui o"eh -anajemen Konstruksi. :( Agregat ha"us terdiri dari butir3butir yang beraneka raam besarnya dan mempunyai penyebaran gradasi butiran yang baik sesuai dengan standar yang ber"aku. Pasir "aut tidak dipakai sebagai agregat ha"us untuk semua mutu beton. /. Keriki" dan batu pe#ah %agregat kasar( 1( Agregat kasar untuk beton berupa batu pe#ah yang dipero"eh dari peme#ah batu+ sesuai dengan ketentuan dan persyaratan dari & 00$23 C3 @-utu dan #ara uji agregat beton+ atau A&T-3/77+ dan disetujui o"eh -anajemen Konstruksi. Pada umumnya yang dimaksudkan dengan agregat kasar ada"ah agregat dengan besar butir "ebih dari $ mm. &esuai dengan syarat3syarat penga)asan mutu agregat untuk berbagai mutu beton+ maka agregat kasar memenuhi ketentuan3 ketentuan di ba)ah ini. 2( Ukuran besar butir nomina" maksimum agregat kasar tidak me"ebihi , B 7: jarak bersih minimum antar batang tu"angan atau berkas batang tu"angan+ atau B 1$ jarak terke#i" antara bidang samping dari #etakan+ atau
B 17 dari teba" p"at. 7( Agregat kasar terdiri dari butir3butir yang beraneka ragam besarnya dan mempunyai penyebaran gradasi butiran yang baik sesuai dengan standar yang ber"aku. Agregat kasar terdiri dari butir3butir yang keras dan tidak berpori. Agregat kasar yang mengandung butir3butir pipih hanya dapat dipakai apabi"a jum"ah butir3butir pipih tersebut tidak me"ampaui 20H berat agregat se"uruhnya. Agregat kasar tidak mengandung "umpur "ebih dari 1H %ditentukan terhadap berat kering(. Mang diartikan dengan "umpur ada"ah bagian3bagian yang dapat me"a"ui ayakan 0.067 mm. Apabi"a kadar "umpur me"ampaui 1H maka agregat di#u#i du"u sebe"um digunakan da"am adukan beton+ dengan metode pen#u#ian yang disetujui o"eh -anajemen Konstruksi. :( Agregat kasar tidak mengandung *at3*at yang dapat merusak beton seperti *at3*at reakti= a"ka"i. D. 0H dari kekuatan tekan mortar dengan memakai air minum. :( um"ah air yang dipakai untuk membuat adukan beton diusahakan se#ermat3#ermatnya dan setepat3tepatnya+ dengan sudah memperhitungkan semua koreksi yang per"u di"akukan akibat kadar air yang berbeda yang dikandung agregat di "apangan. . aja tu"angan 1( aja tu"angan untuk beton struktura" pada umumnya menggunakan baja tu"angan u"ir atau de=orm %TD( dengan tegangan "e"eh :00 -Pa+ ke#ua"i untuk tu"angan ke#i" dengan diameter "ebih ke#i" 17 mm atau untuk tu"angan spira" bisa digunakan baja tu"angan po"os %TP( dengan tegangan "e"eh 2:0 -Pa. 2( &emua baja tu"angan beton struktura" yang dipakai da"am pekerjaan ini memenuhi sa"ah satu dari syarat dan ketentuan berikut , a( -utu dan #ara uji baja tu"angan beton & 01 763C:. b( &pe#i?#ation =or de=ormed and p"ain bi""et3stee" bars =or #on#rete rein=or#ement A&T-3A61 $. #( &pe#i?#ation =or rai"3stee" de=ormed and p"ain bars =or #on#rete rein=or#ement A&T-3A61 6. Disamping itu terhadap baja tu"angan di"akukan uji "engkung %bend test( dan hasi" ujinya memenuhi persyaratan uji "engkung untuk batang tu"angan baja poros %a"e3 stee"( A&T-3A618+ mutu :00. d( &pe#i?#ation =or a"e3stee" de=ormed and p"ain bars =or #on#rete rein=or#ement A&T-3A61 8.
e( &tandar spe#i?#ation =or "o)3a""oy stee" de=ormed bars =or #on#rete rein=or#ement A&T-3A806. Pemakaian baja tu"angan dari jenis yang ber"ainan dari ketentuan diatas+ mendapat persetujuan -anajemen Konstruksi. 7( aja tu"angan de=ormu"ir yang mempunyai tegangan "e"eh me"ampaui :00 -Pa bo"eh dipakai asa"kan tegangan "e"ehnya memberikan regangan a)a" "e"eh sebesar 0.7$H dan baja tu"angan tersebut memenuhi sa"ah satu syarat dan ketentuan da"am spesi?kasi di atas serta mendapat persetujuan -anajemen Konstruksi. :( aja tu"angan disup"ai dari satu sumber %manu=a#ture(+ akan di"akukan pengujian tarik baja tu"angan pada "aboratorium yang disetujui -anajemen Konstruksi+ berjum"ah minimum 7 %tiga( batang untuk setiap jenis per#obaan+ untuk besi yang diameternya diatas 17 mm dengan panjang L 100 #m untuk masing3masing. Per#obaan mutu baja tu"angan juga akan di"akukan setiap saat bi"amana dipandang per"u o"eh -anajemen Konstruksi. &emua biaya3biaya per#obaan tersebut sepenuhnya menjadi tanggung ja)ab Pihak Kami. Pengiriman #ontoh benda uji ke "aboratorium di"akukan bersama3sama )aki" -anajemen Konstruksi. $( Pemasangan baja tu"angan di"akukan sesuai dengan gambar dan mendapat persetujuan -anajemen Konstruksi. 4ubungan antara baja tu"angan yang satu dengan "ainnya menggunakan ka)at beton+ diikat dengan teguh+ tidak menggeser se"ama penge#oran dan pemadatan beton+ serta bebas dari kotoran berminyak+ tanah dan "ain sebagainya. 4anya bi"a ditunjukkan da"am gambar dengan suatu tanda khusus+ baja tu"angan bo"eh di"as dengan seijin -anajemen Konstruksi. Da"am ha" ini disertakan standar & atau A&T- mengenai baja tu"angan+ untuk keper"uan "aporan tentang si=at bahan guna memenuhi prosedur penge"asan yang ditetapkan da"am @&tru#tura" )e"ding #ode =or rein=or#ing stee" %A!&D1 .:( dari Amerian !e"ding &o#iety. 6( Penggunaan jaringan baja tu"angan yang sudah jadi seperti stee" )ire3 mesh dan sejenisnya ter"ebih dahu"u mendapat persetujuan -anajemen Konstruksi. i"a disetujui o"eh -anajemen Konstruksi+ maka jaringan baja tu"angan tersebut memenuhi ketentuan dan syarat da"am & 08C:3C7 @aringan ka)at baja "as untuk tu"angan beton atau @&pe#i?#ation =or )e"ded stee" )ire =abri#ated =or #on#rete rein=or#ement A&T-3A1 C$. a( ahan #ampuran tambahan % additi5es admitures ( ika disetujui se#ara tertu"is o"eh -anajemen Konstruksi+ maka bahan #ampuran tambahan atau additi5esadmitures bo"eh dipakai. ahan tambahan merupakan #airan+ atau bubuk yang bisa ditambahkan ke da"am adukan beton se"ama proses pen#ampuranpengadukan+ untuk memperbaiki si=at ?sik danatau kimia)i adukan beton %=resh #on#rete( maupun beton yang sudah mengeras %hardened #on#rete(. dimana tujuan penggunaan bahan tambahan yang bisa dibenarkan da"am pekerjaan ini ada"ah bi"a memenuhi sa"ah satu tujuan, B Perbaikan si=at adukan beton. B -eningkatkan mutu beton. B -eningkatkan )orkabi"ity tanpa menambahkan kadar air. B -engurangi kadar air untuk meningkatkan mutu beton namun tidak mengurangi )orkabi"ity beton. B -emper"ambat setting a)a" untuk mengantisipasi transportasi yang jauh. B -engurangi s"ump "oss %ke#epatan penurunan ni"ai s"ump(. B -eningkatkan pumpabi"ity %kemudahan pemompaan(. B -engurangi panas hidrasi yang timbu"+ terutama pada proses penge#oran beton massa. B -embuat ekspansi 5o"ume untuk keper"uan grouting.
-eningkatkan ketahanan anti korosi pada beton+ terutama pada "ingkungan yang agresi= seperti di ba)ah tanah atau di dekat "aut. B -embuat beton kedap air. :. Uji -utu Dan Kinerja eton A. Adukan per#obaan % tria" mies ( Pihak Kami sekurang3kurangnya dua minggu sebe"um memu"ai pekerjaan beton membuat adukan per#obaan %tria" mies( dengan menggunakan #ontoh bahan3bahan beton %semen+ agregat+ air dan bahan tambahan( yang akan digunakan nantinya+ untuk menunjukkan bah)a #ampuran tersebut memenuhi kriteria untuk men#aai mutu kerja kinerja beton yang diisyaratkan. B
. Uji -utu Dan Kinerja eton Agar supaya kua"itas beton yang digunakan dapat dikontro" dengan baik sesuai spesi?kasi dan standar yang ada+ Pihak Kami me"akukan uji mutu dan kinerja beton+ baik untuk #ampuran per#obaan maupun se#ara kontinyu se"ama proses pe"aksanaan pekerjaan. Untuk keper"uan tersebut+ minima" ada dua teks yang di"akukan. B Uji tekan han#ur. B Uji s"ump. Prosedur pengujian bak uji tekan maupun uji s"ump di"akukan berdasarkan peraturan yang ber"aku. 4asi" dari pengujian ini segera diserahkan kepada -anajemen Konstruksi untuk die5a"uasi. um"ah dan prosedur pembuatan #ontoh benda uji sesuai dengan ketentuan da"am &K&N3T1$31>>1+ dengan benda uji berbentuk si"inder berdiameter 1$0 mm dan tinggi 700 mm+ dimana mutu beton diperiksa pada umur 7 %tiga( hari+ 8 %tujuh( hari dan 2C %dua pu"uh de"apan( hari untuk setiap ma#am adukan yang diambi" #ontohnya. /. &tandar -utu % &tandar o= A##eptan#e ( Pihak Kami dikan membuat pengujian pendahu"uan %tria" test( atas benda uji si"inder sejum"ah minimum 70 buah untuk setiap proporsi adukan yang dikehendaki+ yang diuji pada umur beton 7 hari+ 8 hari dan 2C hari. Tria" test ini sudah di"aksanakan segera sete"ah adanya &urat Perintah Kerja atau penunjukan Pihak Kami. $. PJ'AK&ANAAN A. Adukan eton 1( Pihak Kami mengadakanmembuat adukan beton menurut komposisi adukan dan proporsi #ampuran yang baik+ dan bertanggung ja)ab penuh atas kekuatan beton yang ditentukandisyaratkan da"am spesi?kasi ini+ sesuai dengan jenis atau bagian pekerjaan yang di"aksanakan. Penggunaan air sedemikian rupa sehingga dapat menghasi"kan beton dengan kinerja yang baik. 2( &ebe"um produksi beton+ Pihak Kami akan membuat adukan per#obaan %tria" mies( untuk mendapatkan proporsi #ampuran yang menghasi"kan beton dengan mutu dan kinerja seperti yang disyaratkan+ untuk disetujui o"eh -anajemen Konstruksi. Da"am ha" ini adukan per#obaan per"u dibuat da"am beberapa proporsi #ampuran yang berbeda %utama dan pendamping( untuk mendapatkan #ampuran yang optimum. 7( Proporsi #ampuran bahan dasar beton ditentukan sedemikian agar beton yang dihasi"kan memberikan kekuatan tekan dan tingkat ke"e#akan %)orkabi"ity( serta konsistensi yang memungkinkan pengerjaan beton %penuangan+ perataan dan pemadatan( se#ara @mudah ke da"am a#uan dan ke sekitar tu"angan+ tanpa menimbu"kan kemungkinan segregasi agregat dan terpisahnya air %b"eeding( se#ara ber"ebihan. :( Untuk struktur atas bangunan+ karena penge#oran di"akukan hingga e"e5asi yang #ukup tinggi+ maka beton yang dihasi"kan juga mempunyai tingkat kemudahan pemompaan %pumpba"ity( yang baik
sebagai o)ing #on#rete+ agar supaya pada saat penge#oran+ agregat kasarnya tidak mudah tertingga" dari pada semennya+ serta dapat mengisi dengan padat semua rongga di da"am a#uannya. Da"am ha" ini+ bi"a diper"ukan+ dan disetujui o"eh -anajemen Konstruksi+ admiture atau addti5e bo"eh digunakan dengan jenis dan dosis yang sesuai. . 'antai Kerja 'antai kerja pada umumnya dibuat dari beton dengan mutu =#Q R 10 -Pa menurut &K&N3T1$31>>1+ atau "ebih kurang setara dengan K312$ menurut N32. Pei" akhir "antai kerja diperiksa kemba"i terhadap "e5e" ketinggian yang disyaratkan da"am gambar ren#ana. Khusus untuk "antai kerja pondasi dangka"te"apak+ "antai kerja bisa dibuat dari beton mutu 0 menurut N32+ atau "ebih kurang setara dengan =#Q R C -Pa menurut &K&N3T1$31>>1. &ebagai pedoman umum+ beton dengan mutu 0 %menurut N 32( dapat dibuat dari #ampuran semen+ pasir dan keriki" dengan perbandingan 1 , 7 , $. Namun demikian ha" apapun+ perbandingan jum"ah pasir dan keriki" %atau batu pe#ah( terhadap jum"ah semen+ tidak me"ampaui C , 1. /. Penggunaan eton 1( eton se#epat mungkin di#orkan sete"ah pengadukan+ dan di"akukan sedemikian rupa sehingga tidak terjadi pengendapan agregat maupun bergesernya posisi tu"angan atau a#uan. Penge#oran di"aksanakan se#ara kontinyu da"am satu e"emen struktur atau diantara siar pe"aksanaan %#onstru#tion joint( yang te"ah disetujui. 2( Penge#oran beton tidak dibenarkan untuk dimu"ai sebe"um a#uanbekisting dan pemasangan baja tu"angan se"esai diperiksa dan mendapat persetujuan -anajemen konstruksi. &ebe"um penge#oran dimu"ai+ maka tempat yang akan di#or ter"ebih dahu"u dibersihkan dari sega"a kotoran %potongan kayu+ batu+ tanah dan "ain3"ain( dan dibasahi dengan air semen. 7( Penge#oran di"akukan se#ara ber"apis dan kontinyu+ atau dengan metode penge#oran yang diusu"kan Pihak Kami dan disetujui o"eh -anajemen Konstruksi + dengan memperhatikan #ara atau urutan penge#oran terutama untuk 5o"ume penge#oran yang besar %beton massa(+ agar tidak terjadi #o"d joint dan juga menghindari kemungkinan degradasi atau kerusakan beton akibat panas hindrasi yang ditimbu"kan. Untuk itu+ sebe"um penge#oran di"aksanakan+ Pihak Kami menyampaikan usaha prosedur penge#oran yang optimum kepada -anajemen Konstruksi+ untuk mendapatkan persetujuan -anajemen Konstruksi . :( &e"ama proses penge#oran+ per"u di"akukan uji s"ump dan pengambi"an #ontoh benda uji+ dengan disaksikan persetujuan dari -anajemen Konstruksi. Prosedur uji s"ump+ jum"ah dan #ara pengambi"an #ontoh benda uji dan #ontoh #etakannya sesuai dengan &K&N+ dan ter"ebih dahu"u mendapat persetujuan dari -anajemen Konstruksi. Namun da"am sega"a ha" jum"ah benda uji yang diambi" tidak kurang dari 70 %tiga pu"uh( buah untuk penge#oran dengan mutu beton yang sama+ yang diambi" minima" 1 buah benda uji setiap $ m7 penge#oran beton untuk 5o"ume penge#oran yang kurang dari 700 m7+ atau minima" 1 buah setiap 10 m7 penge#oran beton untuk 5o"ume penge#oran yang "ebih dari 700 m7+ da"am bentuk si"inder berdiameter 1$0 mm dan tinggi 700 mm. D. Pemadatan eton 1( &e"ama penge#oran ber"angsung+ beton dipadatkan dengan memakai 5ibrator+ yang di"akukan sedemikian rupa sehingga tidak merusak a#uan maupun posisi tu"angan. Pihak Kami menyediakan 5ibrator da"am jum"ah yang #ukup untuk menjamin e?siensi pekerjaan tanpa adanya penundaan. Pemadatan beton se#ara ber"ebihan sehingga menyebabkan pengendapan agregat+ kebo#oran a#uan dan "ain sebagainya+ dihindarkan.
2( eton pada umumnya di#or se#ara ber"apis. 'apisan3"apisan ini masing 3 masing dipadatkan+ dan dijaga sedemikian rupa supaya mempunyai ikatan yang baik satu sama "ain. J. &iar Pe"aksanaan %/onstru#tion oint( Posisi dan pengaturan adanya siar pe"aksanaan mendapat persetujuan -anajemen Konstruksi. Namun se#ara umum per"u diperhatikan ha"3ha" sebagai berikut , 1( &iar 5ertika" da"am dinding supaya dihindari. 2( &iar dibuat sesedikit dan seke#i" mungkin+ serta atas persetujuan -anajemen Konstruksi. &ebe"um penge#oran beton baru+ permukaan dari beton "ama %di tempat siar penyambungan( supaya dibersihkan dengan seksama dan dikasarkan. Kotoran3kotoran disingkirkan dengan #ara menyemprotkan air ke permukaan beton "ama dan menyikatnya sampai bersih. &ete"ah permukaan siar tersebut bersih+ ditambahkan "apisan tipis bonding additi5e sejenis epoy resin atau setara+ atau minima" air semen+ sesuai dengan instruksi dan persetujuan -anajemen Konstruksi+ merata ke se"uruh permukaan+ untuk memperkuat ikatan antara beton "ama dengan penge#oran se"anjutnya. . Pera)atan beton %#uring( 1( eton dira)at %#uring( dan di"indungi se"ama ber"angsungnya proses pengerasan terhadap panas matahari+ angin+ hujan atau a"iran air dan pengeringan sebe"um )aktunya. 2( &emua permukaan beton yang terbuka dijaga tetap basah se"ama minima" 1: hari+ dengan #ara menyemprotkan air atau menggenangkan air pada permukaan beton tersebut+ atau dengan #ara "ain yang diusu"kan Pihak Kami. -etode #uring "ebih dahu"u diusu"kan dan mendapatkan persetujuan -anajemen Konstruksi+ sebe"um proses pengerasan beton. 7( Untuk penge#oran beton pada )aktu #ua#a panas+ #uring dan per"indungan atas beton diperhatikan. Pihak Kami bertanggung ja)ab atas retaknya beton karena ke"a"aian da"am me"aksanakan pekerjaan #uring ini. <. Pembengkokan dan penyete"an baja tu"angan 1( &ebe"um penyete"an dan pemasangan baja tu"angan dimu"ai+ Pihak Kami membuat ren#ana kerja pemotongan dan pembengkokan baja tu"angan %bar bending s#hedu"e(+ yang sebe"umnya diserahkan kepada -anajemen Konstruksi untuk mendapatkan persetujuan. 2( Tu"angan bebas dari kotoran3kotoran seperti "emak+ karet "epas+ tanah+ serta bahan3bahan atau kotoran yang bisa mengurangi daya "etaknya. 7( Pembengkokan baja tu"angan di"akukan se#ara hati3hati dan te"iti+ sesuai dengan aturan da"am &K&N. Pembengkokan tersebut di"akukan o"eh tenaga yang ah"i+ dengan menggunakan a"at3a"at sedemikian rupa sehingga tidak menimbu"kan #a#at+ patah dan retak3retak pada batang baja. :( Pemasangan dan penyeta"an tu"angan berdasarkan pei"3pei" yang sesuai dengan gambar+ dan sudah diperhitungkan mengenai to"eransi penurunannya. Pemasangan di"akukan dengan menggunakan pengganja" jarak se"imut beton %beton de#king( untuk mendapatkan teba" se"imut yang sesuai dengan gambar. Apabi"a ha" tersebut tidak ter#antum di da"am gambar atau da"am spesi?kasi+ maka dapat dipakai ketentuan da"am peraturan yang ber"aku. Mang dimaksud dengan se"imut beton ada"ah jarak minimum yang terdapat antara permukaan dari setiap besi beton termasuk bege" terhadap permukaan beton yang terke#i" atau terdekat untuk setiap bagian dari masing3 masing pekerjaan beton. Adapun keteba"an se"imut beton minimum yang disyaratkan ada"ah ,
KOND!S! A / D J
&e"uruh beton yang di #or dan berhubungan "angsung dengan a"ok pondasi+ pe"at pondasi+ poer pondasi+ a"ok+ ko"om yang berhubungan atau terkena "angsung dengan #ua#a. a"ok+ ko"om yang tidak berhubungan atau Pe"at+ dinding beton yang berhubungan Pe"at+ dinding beton yang tidak berhubungan
M%n%mum *mm+ 8$ $0 $0 :0 :0 2$
$( Tu"angan dipasang sedemikian rupa sehingga sebe"um dan se"ama penge#oran tidak akan berubah tempatnya. 6( Keteba"an se"imut beton dibuat dengan pengganja" yang umum dipakai da"am praktek+ seperti terbuat dari beton %dengan mutu pa"ing sedikit sama dengan mutu beton yang akan di#or(+ dengan jum"ah minimum : buah setiap m2 #etakan atau "antai kerja+ atau seperti yang diinstruksikan o"eh -anajemen Konstruksi+ dan tersebar merata. 8( Pada tu"angan rangkap+ tu"angan atas ditunjang dari tu"angan ba)ah o"eh batang3batang penunjang+ atau ditunjang "angsung dari tepi ba)ah #etakan atau "antai kerja o"eh b"ok3b"ok beton yang tinggi. 4. A#uan Penge#oran eton 1( Per"u sangat diperhatikan peren#anaan kinerja beton yang di#or+ agar bisa menunjang ke#epatan+ keamanan dan kua"itas pe"aksanaan sistem a#uan ini+ terutama yang berhubungan denga usaha keseragaman )aktu setting beton + ter"ebih "agi bi"a digunakan admiture sema#am retarder+ yang seringka"i per"u diberikan untuk meningkatkan kinerja beton pada saat penge#oran. Kondisi pengerasan beton yang tidak merata bisa mengakibatkan retak3retak atau pe#ahnya beton pada saat pendongkarakan a#uan ini. 2( O"eh sebab itu+ minima" dua minggu sebe"um pe"aksanaan penge#oran+ sudah menyerahkan kepada -anajemen Konstruksi semua prosedur pe"aksanaan penge#oran+ "engkap dengan gambar kerjanya+ untuk mendapatkan persetujuan -anajemen Konstruksi. 7( A#uan beton menghasi"kan konstruksi akhir yang mempunyai bentuk ukuran dan batas3batas yang sesuai dengan yang ditunjukkan o"eh gambar maupun yang diinstruksikan o"eh -anajemen Konstruksi. i"a ditunjukkan da"am gambar+ a#uan dipasang sedemikian rupa sehingga membentuk "a)an "endut seperti tertera pada gambar. :( Apabi"a a#uan memiku" beban3beban yang besar atau mempunyai bentang besar yang bebas+ maka membuat perhitungan dan gambar ren#ana yang khusus. Disamping kekuatan dan kekauannya+ stabi"itas dari a#uan juga diperhitungkan dengan baik. $( Tiang3tiang a#uan dari besi atau kayu dipasang di atas papan kayu yang kokoh dan dapat disete" dengan mudah dan dengan ketepatan yang baik. Tiang3tiang tidak bo"eh mempunyai "ebih dari satu sambungan yang tidak disokong ke arah samping. ambu tidak bo"eh digunakan sebagai tiang a#uan. . Pembongkaran a#uan 1( Pembongkaran a#uan di"aporkan dan mendapat persetujuan -anajemen Konstruksi+ serta di"akukan sesuai dengan peraturan yang ber"aku. &ebe"um pembongkaran+ meyakini bah)a bagian3bagian konstruksi
yang akan dibongkar a#uannya sudah dapat memiku" berat sendiri dan beban3 beban pe"aksanaan. 2( Apabi"a sete"ah a#uan dibongkar ternyata terdapat bagian3bagian beton yang keropos atau #a#at "ainnya+ yang akan mempengaruhi kekuatan konstruksi tersebut+ maka penyediasegera memberitahukan kepada -anajemen Konstruksi untuk meminta persetujuan -anajemen Konstruksi mengenai #ara pengisian+ perbaikan atau penutupannya. &emua resiko yang terjadi sebagai akibat pekerjaan tersebut dan biaya3 biaya pengisian+ perbaikan atau penutupan bagian tersebut menjadi tanggungan penyedia. 7( i"a beton yang keropos atau #a#at tersebut diragukan mutunya+ maka -anajemen Konstruksi berhak untuk meminta me"aksanakan uji #oba non destrukti= seperti U"trasoni# Pu"se e"o#ity Test+ atau ka"au dianggap per"u+ mengadakan pengujian dengan me"akukan #ore dri""ing pada bagian beton yang benda ujinya gaga" memenuhi syarat spesi?kasi. Da"am ha" ini+ #oring beton di"akukan o"eh tenaga ah"i yang berpenga"aman agar bisa didapat hasi" #oring yang baik+ serta juga persiapan dan pemotongan benda uji %hasi" #oring( yang memenuhi syarat+ untuk bisa mendapatkan hasi" uji mutu beton yang obyekti=. Ketentuan penerimaan atau "o"os tidaknya hasi" uji tekan dan uji "ainnya yang dianggap per"u dari spe#imen #oring mengikuti peraturan beton ndonesia yang ber"aku. :( A#uan hanya bo"eh dibongkar apabi"a bagian konstruksi yang ditopangnya te"ah men#apai umur dan kekuatan yang #ukup untuk memiku" berat sendiri dan beban3beban pe"aksanaan yang akan bekerja padanya. Kekuatan ini ditunjukkan dengan hasi" pemeriksaan benda uji yang bersangkutan. Apabi"a untuk menentukan saat pembongkaran tidak dibuat benda3benda uji seperti ditentukan di atas+ maka a#uan baru bo"eh dibongkar sete"ah beton berumur minima" 2 minggu. Khusus untuk #etakan samping bo"eh dibongkar sete"ah beton berumur minima" $ hari+ ke#ua"i bi"a dapat dibuktikan seba"iknya atau bi"a diijinkan o"eh -anajemen Konstruksi. 6. Pekerjaan /or Pondasi ootp"at Proses pe"aksanaan pekerjaan ini sebagai berikut , A. Pekerjaan Pembesian. abrikasi pembesian di"akukan ditempat =abrikasi. esi penu"angan yang digunakan sesuai dengan shop dra)ing. esi ini dirakit dan dibentuk sesuai dengan shop dra)ing. . Pembuatan ekisting. ekisting dibuat dari mu"tip"e > mm yang diperkuat dengan kayu usuk :6 dan diberi skur3skur penahan agar tidak mudah roboh. /. -e"akukan Kontro" Kua"itas. Ada 2 kontro" kua"itas yang di"akukan. Kontro" kua"itas pertama yaitu Kontro" Kua"itas &ebe"um di"akukan penge#oran me"iputi kontro" kua"itas terhadap posisi dan kondisi bekisting+ posisi dan penempatatan pembesian+ jarak antar tu"angan+ panjang penjangkaran. Kontro" Kua"itas kedua yaitu Kontro" kua"itas saat penge#oran. Pada saat ber"angsungnya penge#oran+ #ampuran dari mier mo"en diambi" sampe"nya. &e" diambi" menurut ketentuan yang ter#antum da"am spesi?kasi yaitu K3 18$. Pekerjaan Kontro" kua"itas ini akan di"akukan bersama3sama dengan konsu"tan penga)as untuk se"anjutnya dibuat berita a#ara pengesahan kontro" kua"itas. D. Kegiatan penge#oran. Penge#oran di"akukan se#ara "angsung dan menye"uruh. J. Kegiatan /uring %pera)atan( /uring %pera)atan( di"akukan sehari %2: jam( sete"ah penge#oran se"esai di"akukan dengan dibasahi air dan dijagadikontro" untuk tetap da"am keadaan basah. 8. Pekerjaan /or a"ok &"oo= Penge#oran ba"ok s"oo= di"akukan sete"ah pondasi p"at setempat se"esai di"akukan. Pada dasarnya pe"aksanaan ba"ok s"oo= sama dengan pe"aksanaan
Pondasi P"at &etempat. ekisting dan tu"angan besi dirakit ter"ebih dahu"u sesuai dengan shop dra)ing. &ete"ah itu baru"ah #ampuran beton dituangkan+ #ampuran beton yang digunakan sama dengan #ampuran beton Pondasi yaitu mutu beton K322$. /ampuran beton tersebut ter"ebih dahu"u te"ah di"akukan job mi design dan ni"ai s"ump tesnya sesuai dengan spesi?kasi teknis. Da"am pe"aksanaan pekerjaan ini per"u adanya persetujuan dari penga)as. C. Pekerjaan /or eton Ko"om Proses pe"aksanaan pekerjaan ini sebagai berikut , . Pekerjaan Pembesian. abrikasi pembesian di"akukan ditempat =abrikasi. esi penu"angan yang digunakan sesuai dengan shop dra)ing. esi ini dirakit dan dibentuk sesuai dengan shop dra)ing. <. Pembuatan ekisting. ekisting dibuat dari mu"tip"e > mm yang diperkuat dengan kayu usuk :6 dan diberi skur3skur penahan agar tidak mudah roboh. 4. -e"akukan Kontro" Kua"itas. Ada 2 kontro" kua"itas yang di"akukan. Kontro" kua"itas pertama yaitu Kontro" Kua"itas &ebe"um di"akukan penge#oran me"iputi kontro" kua"itas terhadap posisi dan kondisi bekisting+ posisi dan penempatatan pembesian+ jarak antar tu"angan+ panjang penjangkaran+ keteba"an beton de#king %eton tahu(+ ukuran baja tu"angan yang digunakan+ posisi penempatan )ater stop. Kontro" Kua"itas kedua yaitu Kontro" kua"itas saat penge#oran. Pada saat ber"angsungnya penge#oran+ #ampuran dari /on#rete mier Tru#k diambi" sampe"nya. &e" diambi" menurut ketentuan yang ter#antum da"am spesi?kasi yaitu K322$. Pekerjaan Kontro" kua"itas ini akan di"akukan bersama3sama dengan konsu"tan penga)as untuk se"anjutnya dibuat berita a#ara pengesahan kontro" kua"itas. . Kegiatan penge#oran. Penge#oran di"akukan se#ara "angsung dan menye"uruh. . Kegiatan /uring %pera)atan( /uring %pera)atan( di"akukan sehari %2: jam( sete"ah penge#oran se"esai di"akukan dengan dibasahi air dan dijagadikontro" untuk tetap da"am keadaan basah. >. Pekerjaan /or eton a"ok+ ;ing
Penu"angan ba"ok di"akukan ter"ebih dahu"u. Panjang penjangkaran sesuai shop dra)ing. . Pekerjaan Kontro" Kua"itas Kontro" kua"itas yang di"akukan sama dengan kontro" kua"itas yang di"akukan pada pekerjaan ko"om. /. Penge#oran beton Da"am ha" ini penge#oran di"akukan se#ara seka"igus ba"ok dan pe"at se"uruh "antai menggunakan mutu beton K322$. D. Pekerjaan #uring &ama ha" nya dengan pekerjaan ko"om+ /uring %Pera)atan( di"akukan sehari sete"ah di"akukan penge#oran. 12.Pekerjaan /or eton P"at 'antai Proses pe"aksanaan pekerjaan ini yaitu , A. Pekerjaan Pengukuran dan ekisting Pemasangan bekisting pe"at "antai didahu"ui dengan pengukuran posisi ba"ok. Pengukuran di"akukan dengan #ara memberi tanda as bangunan pada ko"om "antai ba)ah yang tadinya ada pada "antai ba)ah. Pengukuran ini ditujukan untuk mengantisipasi kesa"ahan pada posisi ba"ok. Dari hasi" pengukuran tersebut maka bekisting ba"ok dan pe"at dapat di pasang pada posisi yang benar diatas peran#ah yang te"ah disiapkan+ begesting bagian ba)ah menggunakan bahan oorde#kbonde. Pengaturan "e5e" ba"ok dan pe"at dapat di"akukan dengan mengatur ketinggian peran#ah %&#a=o"ding(. Proses pemasangan bekisting ini dibantu o"eh sur5eyor untuk mengontro" "e5e" ba"ok dan pe"at. . Pekerjaan Pembesian Pembesian ba"ok di"akukan ter"ebih dahu"u+ sete"ah itu diikuti dengan pembesian pe"at "antai menggunakan bahan )iremesh - 10. Panjang penjangkaran sesuai shop dra)ing. /. 'e5e"ing Penge#oran pe"at "antai Agar penge#oran pe"at "antai men#apai "e5e" yang benar dan tidak terjadi perbedaan tinggi ?nishing #or+ maka per"u dibuat a"at bantu "e5e"ing penge#oran. 'e5e"ing penge#oran dibuat dari besi siku '.$0.$0.$ yang ditumpukan pada beberapa titik besi beton. esi beton ini ditan#apkan hingga posisi besi siku tidak "agi bergeser. Penempatan besi siku diukur dengan )aterpass dan diukur pada "e5e" sesuai gambar desain. D. Pekerjaan Kontro" Kua"itas Kontro" kua"itas yang di"akukan sama dengan kontro" kua"itas yang di"akukan pada pekerjaan ko"om. J. Penge#oran beton Da"am ha" ini penge#oran di"akukan se#ara seka"igus ba"ok dan pe"at se"uruh "antai menggunakan mutu beton K322$. Penge#oran dibantu dengan a"at 5ibrator untuk meratakan dan memadatkan #ampuran. &e"anjutnya ?nishing "antai #or ini ada"ah rata namun dibiarkan kasar karena se"anjutnya akan di"akukan pekerjaan "antai. . Pekerjaan #uring &ama ha" nya dengan pekerjaan ko"om+ /uring %Pera)atan( di"akukan sehari sete"ah di"akukan penge#oran. ).
PEKE"#AAN KONST"UKS! A#A 1. 'ingkup Pekerjaan Pekerjaan ini me"iputi se"uruh pekerjaan Konstruksi aja seperti ter#antum da"am gambar+ termasuk penyedian tenaga kerja+ bahan3bahan+ pera"atan baja dan a"at3a"at bantu "ainnya yang dibutuhkan untuk me"aksanakan pekerjaan dengan baik. 2. ahan 3 bahan &emua materia" untuk konstruksi baja harus menggunakan baja yang baru dan merupakan 4ot ro""ed stru#tura" stee" dan memenuhi mutu baja &T 78 %PP3C7 ( atau A&T- A 76 atau && :1 % &. U 710131>80 (. &emua pekerjaan baja harus disimpan rapih dan ditaruh diatas a"as papan.
&e"uruh pekerjaan baja sete"ah se"esai di=abrikasi harus dibersihkan dari karat dengan me#hani#a" !ire rush+ ke#ua"i untuk bagian3bagiantempat3tempat yang su"it dapat digunakan sikat baja kemudian di#at dengan #at primer 1 %satu( ka"i dengan #at /
gambar. 'ubang baut dibuat maksimum 2 mm "ebih besar dari diameter baut. Pemasangan dan pengen#angan baut harus dikerjakan sedemikian rupa sehingga tidak menimbu"kan momen torsi yang ber"ebihan pada baut yang akan mengurangi kekuatan baut itu sendiri. Untuk itu diharuskan menggunakan pengen#ang baut yang khusus dengan momen torsi yang sesuai dengan buku petunjuk untuk pengen#angan masing3masing baut. Panjang baut harus sedemikian rupa+ sehingga sete"ah diken#angkan masihdapat pa"ing sedikit : u"ir yang menonjo" pada permukaan+ tanpa menimbu"kan kerusakan pada u"ir baut tersebut. aut harus di"engkapi dengan 2 ring+ masing3masing 1 buah pada keduasisinya. Untuk menjamin pengen#angan baut yang dikehendaki+ maka baut3baut yang sudah diken#angkan harus diberi tanda dengan #at+ guna menghindari adanya baut yang tidak dapat diken#angkan. J. Pemotongan besi &emua bekas pemotongan besi harus rapih dan rata. Pemotongannya hanya bo"eh di"aksanakan dengan brander atau gergaji besi. Pemotongan dengan mesin "as seka"i3ka"i tidak diperkenankan. . Penyimpanan -ateria" &emua materia" harus disimpan rapi dan di"etakkan diatas papan atauba"okba"ok kayu untuk menghindari kontak "angsung dengan permukaan tanah+ sehingga tidak merusak materia". Da"am penumpukan materia" harus dijaga agar tidak rusak+ bengkok. Kontraktor harus memberitahukan ter"ebih dahu"u setiap akan adapengiriman dari pabrik ke "apangan+ guna penge#ekan Pemberi Tugas. Penempatan e"emen konstruksi baja di"apangan harus ditempat yang kering#ukup ter"indung+ sehingga tidak merusak e"emen3e"emen tersebut. Pemberi Tugas berhak untuk meno"ak e"emen3e"emen konstruksi baja yang rusak karena sa"ah penempatan atau rusak. <. Jre#tion &ebe"um ere#tion dimu"ai+ Kontraktor harus memeriksa kemba"i kedudukan angker3angker baja dan memberitahukan kepada Pemberi Tugas metodedan urutan pe"aksanaan ere#tion. Perhatian khusus da"am pemasangan angker3angker untuk ko"om dimana jarak3jarak kedudukan angker3angker harus tetap dan akurat untuk men#egah ketidak #o#okan da"am ere#tion+ untuk ini harus dijaga agar se"ama penge#oran angker3 angker tersebut tidak bergeser+ misa"nya dengan menge"as pada tu"angan pi"e #ap. Kontraktor bertanggung ja)ab atas kese"amatan pekerja3 pekerjanya di"apangan. Untuk ini Kontraktor harus menyediakan ikat pinggang pengaman+ sa=ety he"met+ sarung tangan dan pemadam kebakaran. Pe"aksanaan ere#tion ini harus dikepa"ai o"eh seorang yang benar3 benar ah"i dan berpenga"aman da"am ere#tion konstruksi baja bertingkat guna men#egah ha"3ha" yang tidak menguntungkan bagi struktur. Kegaga"an da"am ere#tion ini menjadi tanggung ja)ab Kontraktor sepenuhnya+ o"eh sebab itu Kontraktor diminta untuk memberi perhatian khusus pada masa"ah ere#tion ini. &emua pe"at3pe"at atau e"emen yang rusak sete"ah =abrikasi+ tidak akan diperbo"ehkan dipakai untuk ere#tion. Untuk pekerjaan ere#tion di"apangan+ Kontraktor harus menyediakan tenaga ah"i da"am bidang konstruksi baja yang senantiasa menga)asi dan bertanggung ja)ab atas pekerjaan ere#tion. Tenaga ah"i untuk menga)asi pekerjaan ere#tion tersebut harus mendapat persetujuan Pemberi Tugas. Penempatan konstruksi baja di"apangan harus diatur sedemikian rupasehingga memudahkan pekerjaan ere#tion. Kontraktor harusmemberitahukan Pemberi Tugas sebe"um pengiriman konstruksi baja danmenjamin bah)a sete"ah di"apangan+ konstruksi baja tersebut tetap tidakrusak dan kotor.i"amana ternyata yang dikirim rusak dan bengkok+ Kontraktor harus mengganti yang baru. )!.
PEKE"#AAN ATAP
Da"am proyek ini ada angunan 2( $( P"at join kuda3kuda t R 10 mm 6( P"at pengaku kuda3kuda t R C mm 8( P"at penumpu kana" t R C mm C( Pasang P"at p"endes doub"e t R 10 mm >( Angkur baja hitam V 16 mm P R :0 #m 10(katan Angin dengan baut pengaku V 16 mm 11(aut mur D R 16 mm 12(atang untuk rangka da"am keadaan "urus+ tidak me"engkung ataupun bengkok. 17( Tidak ada perubahan bentuk pada penampang pro?". 1:(Panjang materia" yang digunakan men#ukupi serta tidak bo"eh terdapat sambungan pada badan. 1$( Ukuran pro?" seragam dari ujung satu ke ujung yang "ainnya. 2. Pekerjaan Kontruksi Kuda3Kuda A. Kuda3kuda dibentuk dengan menyatukan batang3batang pro?" berketeba"an pa"ing tidak 1 mm dengan di skrup dengan menggunakan bor "istrik dan heagona" so#ket. . Kuda3kuda inti dirakit ter"ebih dahu"u dan se"anjutnya di"akukan perakitan kuda3kuda pendukung ataupun penahan. &istim inter"o#k antara kuda3 kuda dapat menjamin kestabi"an kuda3kuda terhadap semua beban yang bekerja pada rangka atap tersebut. /. arak antara satu kuda3kuda ke kuda3kuda "ainnya tidak "ebih dari 1$0 #m. Pengurangan jarak kuda3kuda di"akukan sesuai dengan pemi"ihan bahan penutup atap yang digunakan. D. &ekrup yang digunakan ada"ah tipe 12 9 1: 20 mm 4!& yang di"apisi antiKarat 7. Pe"aksanaan A. Pabrikasi 1( Pemeriksaan Tukang3tukang yang digunakan hendaknya dari tenaga3tenaga yang ah"i pada bidangnya dan me"aksanakan pekerjaan dengan baik sesuai dengan petunjuk Direksi dan kete"itian utama diper"ukan untuk menjamin bah)a se"uruh bagian dapat #o#ok satu sama "ain pada pemasangan. Da"am satu tim pekerja harus ada Team 'eader yang mempunyai keah"ian penge"asan baja. Direksi mempunyai kebebasan sepenuhnya untuk setiap )aktu me"akukan pemeriksaan pekerjaan dan tidak satu pekerjaanpun dibongkar atau disiapkan untuk dikirim sebe"um diperiksa dan disetujui. &etiap pekerjaan yang ternyata #a#at atau tidak sesuai dengan gambar ren#ana atau spesi?kasi ini dapat dito"ak dan bi"a terjadi demikian+ harus segera diperbaiki. Kontraktor harus menyediakan atas tanggungan sendiri semua pekerjaan+ a"at3a"at peran#ah dan sebagainya yang diper"ukan da"am hubungan pemeriksaan pekerjaan. Kontraktor harus memperkenankan Direksi untuk se)aktu3)aktu memeriksa pekerjaan dan untuk mendapatkan keterangan mengenai #ara3#ara dan "ain3"ain yang berhubungan dengan )aktu pemasangan %ere#tion( di tempat pekerjaan.
2( Po"a %-a"( Pengukuran &emua po"a %ma"( dan "ain3"ain pera"atan yang dibutuhkan untuk menjamin kete"itian pekerjaan harus disediakan o"eh Kontraktor dan disetujui o"eh konsu"tan Penga)as. 7( -e"uruskan &ebe"um pekerjaan "ain di"akukan pada besi baja maka semua besi baja harus diperiksa kerataannya+ semua batang3batang diperiksa ke"urusannya+ harus bebas dari puntiran dan ka"au per"u diadakan tindakan perbaikan sehingga ka"au besi3besi itu disusun akan ter"ihat rapat se"uruhnya. /ara3#ara yang digunakan untuk pekerjaan seperti tersebut di atas harus"ah sedemikian rupa sehingga tidak merusak atau berbekas pada materia". :( -emotong Ke#ua"i disyaratkan "ain+ pekerjaan konstruksi baja dapat dipotong dengan menge"as atau menggergaji. Permukaan yang dipero"eh dari hasi" pemotongan sema#am itu harus dise"esaikan siku terhadap bidang yang dipotong %ke#ua"i pinggir miring diper"ukan(+ tepat dan rata menurut ukuran yang diper"ukan. Penye"esaian pada permukaan umumnya di"akukan dengan mesin dan atau gerinda. $( -emberi Tanda untuk Pemasangan Akhir &ete"ah montase per#obaan serta sete"ah mendapat persetujuan Direksi tetapi be"um di"epas+ setiap bagian harus diberi tanda yang je"as %dengan #at(. Dua #opy dari gambar ren#ana yang menyatakan dengan tepat tanda3tanda itu+ o"eh Kontraktor diberikan dengan #uma3#uma kepada Direksi. . Pemasangan Akhir %-ontase 'apangan( 1( Kontraktor akan menyediakan jum"ah sepenuhnya dari paku ke"ing+ mur3mur+ baut3baut+ #in#in baut dan sebagainya yang diper"ukan untuk menye"esaikan pekerjaan di"apangan dengan tambahannya sebanyak 10H dari setiap ukuran paku ke"ing dan $H untuk setiap ukuran baut+ mur dan #in#in baut. Pada saat pengiriman+ Kontraktor akan mengajukanmenyerahkan dengan #uma3#uma untuk Direksi+ dua #opy da=tar paku ke"ing dan bautnya yang menyatakan jum"ah ukuran dan kua"itas serta "etaknya dimana akan dipakai pada pekerjaan dari se"uruh paku ke"ing dan baut3baut yang diserahkan. 2( aut aja Keras+ -ur+ aut Angker dan /in#in aut3aut baja keras+ mur dan #in#in baut bi"a disyaratkan untuk disediakan o"eh Kontraktor untuk dipakai di pekerjaan+ harus"ah dengan ukuran3 ukuran seperti yang tertera pada gambar ren#ana. /. Pemasangan %Jre#tion( 1( Umum Kontraktor harus menyediakan se"uruh peran#ah dan a"at3a"at yang diper"ukan dan mendirikannya ditempat pekerjaan+ memasang atau "as se"uruh pekerjaan baja. Pekerjaan baja tidak bo"eh dipasang sebe"um #ara+ a"at dan sebagainya yang akan digunakan te"ah mendapat persetujuan Direksi. &emua bagian harus dikerjakan se#ara hati3hati dan dipasang dengan te"iti. 2( Kerangka Konstruksi aja Pro?" ! &atu bentang kerangka konstruksi baja dipasang atas tumpuan3 tumpuan sedemikian rupa+ sehingga sesuai seperti tertera pada gambar ren#ana. Tumpuan3tumpuan itu tidak disingkirkan sebe"um se"uruh sambungan te"ah di"as dengan permanen. Pemasangan permanen tak bo"eh di"akukan tanpa persetujuan Direksi dan pada umumnya persetujuan sema#am itu tidak akan diberikan sebe"um bentang itu te"ah terpasang dengan ge"agar me"intang+ batang penguat seperti yang disyaratkan. :. Pekerjaan Penutup Atap &ebe"um penutup atap dipasang+ semua kemiringan atap dan ke"urusan akhiran reng serta kuda3kuda diperiksa u"ang+ karena ka"au kemiringan reng dan kuda3
kuda tidak sama mengakibatkan genangan air. Pasang penutup atap pada posisi di atas reng+ kemudian di"anjutkan pemasangan nok atap. Mang per"u diperhatikan da"am pemasangan penutup atap ada"ah jarak reng sesuai dengan aturan yang te"ah ditentukan %sesuai dengan ukuran spesi?kasi bahan penutup atap(. Penutup Atap dipasang menggunakan genteng mode" karang pi"ang e ambu"u+ dan bubungan e ambu"u. $. Pekerjaan 'isp"ank 'isp"ank dipasang diagona" %tega" "urus terhadap rangka atap( memanjang sesuai dengan kebutuhan atap dan sesuai dengan gambar bestek yang ada menggunakan bahan ka"sip"ank 70 dan untuk rege" menggunakan "istp"ank ga"5a"um. arak antar skrup dibuat antara 20 sd 70 #m sepanjang pro?" memanjang "ingp"ank tersebut+ agar terkun#i dengan baik dan kuat. )!!.
PEKE"#AAN LANTA! 1. Pemasangan 'antai Keramik -e"iputi , 3 Keramik ukuran :0 #m :0 #m )arna pada ruangan utama dan teras +untuk permukaan keramik itu sendiri ha"us dan mengki"at. 3 Pekerjaan di kamar mandi pekerjaan keramik menggunakan keramik "antai 2020. &edang Keramik dinding menggunakan ukuran 20 2$ #m )arna+ diatas keramik dinding dipasang "ist kermik uk. $ 20 #m )arna yang pengerjaannya disesuaikaan spesi?kasi gambar. 3 inising pi"ar menggunakan "apisan beton #etak bergaris. 2. agian3bagian "antai keramik yang terpaksa harus menggunakan "empeng keramik yang tidak penuh+ pemotongannya akan menggunakan mesin potong dan nantinya menghasi"kan tepian potongan yang "urus dan ha"us. 7. &pesi perekat terhadap "antai strukturnya menggunakan mortar #ampuran 1P# , :Ps untuk ruang3ruang+ sedangkan untuk pemasangan keramik dinding dan "antai K-!/ menggunakan #ampuran 1P#,7Pp. :. Pe"aksanaan pemasangan sedemikian rupa sehingga , 3 &e"uruh bagian di ba)ah keramik terisi penuh dengan mortar spesi sehingga tidak terdapat rongga udara yang terjebak di ba)ah keramik. 3 Nat antar keramik ada"ah 7 mm dan menghasi"kan garis nat yang "urus sejajar garis dinding yang me"ingkupinya. $. &ete"ah spesi pasangan mengering+ siar antara %nat( harus diisi dengan adukan P/ dan dikeruk ha"us hingga menghasi"kan permukaan nat yang sama dengan garis tepian keramik. 6. Noda adukan P/ yang mengenai permukaan keramik akan segera dibersihkan dengan "ap basah dan dikeringkan seketika dengan "ap kering.
)!!!.
PEKE"#AAN PLA,OND 1. ;angka p"a=ond menggunakan bahan dari ho""o) ga"5anis modu" 6060 dengan modu"jarak sesuai dengan gambar bestek dengan diberi penguat penggantung. 2. Pemasangan p"a=ond di"aksanakan dengan bentuk+ po"a.&esuai pada gambar detai" yang ada apa bi"a ada perbedaan gambar Pihak Pe"aksana memberi tahukan pada pihak Direksi Konsu"tan Penga)as. 7. Penutup P"a=on menggunakan Penutup #a"siboard. :. 'istp"a=ond menggunakan bahan gypsum dengan ukuran 1$ #m
!-.
PEKE"#AAN KUSEN. P!NTU DAN #ENDELA ALUMUN!UM SE"TA KA/A 1. Umum -ateria" kusen+ pintu+ jende"a ada"ah materia" yang berkaitan erat dengan arsitekturnya dan termasuk materia" ha"us+ ?nishing yang per"u diperhatikan prosedurnya baik mu"ai dari pemasangan sampai peme"iharaannya. Untuk menghindari resiko sa"ah pemasangan+ ukuran dan materia" kosen maupun a##esoriesnya+ untuk itu penyedia memperhatikan ha"3ha" sebagai berikut, -engadakan pemeriksaan pengukuran di "apangan+ agar ukuran kosen yang dipasang te"ah disesuaikan dengan ukuran di "apangan dan membuat shop dra)ings+ "a"u diajukan kepada -anajemen Konstruksi dan Peren#ana untuk dimintakan persetujuannya.
A. -engajukan #ontoh3#ontoh bahan yang digunakan pada proyek ini. . ahan yang #a#at dan bernoda tidak bo"eh digunakan+ bahan yang dipasang sesuai dengan #ontoh bahan yang sudah disetujui Peren#ana-anajemen Konstruksi. /. Pekerjaan ini me"iputi penyediaan bahan+ pengerjaan+ pemasangan a"at3 a"at bantu+ a"at3a"at angkut dari gudang ke "okasi proyek dan pera"atan "ainnya. D. &ebe"um kusen dibuatdipesan+ di)ajibkan membuat mo#k3up kusen+ pintu+ jende"a dengan ska"a 1 , 1+ "engkap dengan kun#i+ engse"+ ka#a dan ?nishing me"amik di proyek untuk diperiksa dan di A// ter"ebih dahu"u o"eh -anajemen Konstruksi dan Peren#ana Arsitektur. J. Pemasangan kusen di"akukan pa"ing akhir sete"ah dinding dip"ester dan dia#i+ naadpertemuan kosen dengan dinding diberi sea"ent. 2. ahan -ateria" ahan yang dipakai menggunakan bahan A"umunium ro)n :Q+ untuk Daun Pintu di"engkapi Jngse" A;/ : dan Kun#i merk setara mperia"+ daun ede"a di"engkapi Jngse" A/;4 7 /hie=ment dan grende" &"ide+ untuk Kusen dan Daun Pintu K- !/ menggunakan enis A"umunium &i"5er "engkap dengan Jngse" dan Kun#i A. Persiapan 1( Ukuran3ukuran kosen di#ek dahu"u berdasarkan gambar dan kondisi di "apangan+ bi"a per"u ada penyesuaian3penyesuaian koreksikoreksi pada gambar. i"a kondisi "apangan dan gambar kerja tidak sesuai+ harus di"aporkan kepada -anajemen Konstruksi Peren#ana untuk diperiksa. . Untuk ukuran kosen pintu dan daun pintu yang berhubungan dengan area" "uar seperti teras+ se"asar+ ba"kon+ kamar mandi )# dan sebagainya+ atau yang berhubungan dengan perbedaan pei" "antai+ per"u ada penambahan ketinggian kosen dan daun pintu agar tidak ada #e"ah+ pada teras+ se"asar dan ba"kon setinggi 2 #m+ sedang pada K-!/Toi"et tingginya ditambah $ #m atau sesuai ketinggian perbedaan pei" "antai pada tiap pintu kosennya+ demikian juga untuk daun pintunya per"u ditambah. 1( Kosen hanya diperkenankan dipasang bi"a kondisi di "apangan sudah memadai+ pekerjaan3pekerjaan kasar seperti , penge#oran struktur+ pemasangan dinding bata+ oorrabat beton "antai dasar+ pengerjaan struktur "antai atas+ kuda3kuda dan atap sudah se"esai dipasang dan pekerjaan menuju tahap ?nishing %"ebih baik bi"a dinding dan "antai sudah di ?nish(. 2( Kosen3kosen tidak diperkenankan dipasang bi"a masih da"am pekerjaan pekerjaan strukturpersiapan+ untuk menghindari kesa"ahan ukuran dan terjadi kerusakan3kerusakan akibat benturan. 7( Kosen3kosen yang sudah dipasang di"indungi dari kerusakan3kerusakan akibat tabrakanbenturan dengan ditutup "embaran p"y)ood >mm atau papan+ penutupan papanp"y)ood dipasangditempatkan pada "ubang3"ubang skonengan+ sehingga tidak merusak permukaan kayu kosen akibat paku+ pemakuan untuk "embaran p"y)ood pe"indung dengan menggunakan paku ke#i". :( Kosen3kosen pintu+ jende"a+ bo5en"ight yang ter"etak di antara 2 ko"om dinding+ dipasang rapatpresisi+ tidak bo"eh ada p"esteran tambahan atau be"ah+ yang ada hanya bo"eh untuk ta"i air se"ebar $ mm. $( Ta"i air dipasang pada se"uruh ke"i"ing kosen pintu dan jende"a dengan "ebar $ mm tidak di?nish #at+ penge#atan dinding hati3hati+ agar ta"i airnaad tersebut tidak terkena "apisan #at. 6( Da"am pemasangan penyete"an kosen+ penggunaan paku yang dapat merusak permukaan kayu kosen dihindari+ pemakuan pada tempat yang ada terdapat engse"+ atau a##essories pintu atau jende"a+ sehingga "ubang3"ubang bekas paku tidak ter"ihat. 8( Pada saat me"akukan p"esterana#ian+ adukan yang menempe" pada kosen segera
dibersihkandi#u#i sebe"um adukan mengering. /. inishing Akhir 1( inishing akhir untuk se"uruh kosen+ dan daun jende"a di ?nish -e"ami materia" ?nishing sudah dapat persetujuan ter"ebih dahu"u o"eh Peren#ana-anajemen Konstruksi %"ihat spesi?kasi pekerjaan penge#atan(. 2( A##essories seperti engse" pintu+ hand"e+ "etak engse" pintu+ kun#i pintu+ engse" jende"a jungkit dan pengun#i jende"a dan sebagainya+ dan #ara pemasangannya dibuat mo#k3up ter"ebih dahu"u dan dimintakan persetujuan dari Arsitek-anajemen konstruksi. 7( 'ebar engse" pintu "ebih ke#i" minima" $ mm dari "ebar daun pintujende"a+ agar engse" tertanam dengan baik. :( 'etak posisi engse" pintu+ engse" jende"a+ hand"e+ kun#i di A// ter"ebih dahu"u o"eh Arsitek. $( Posisi engse" jungkit untuk daun jende"a tertanam dengan baik+ dan tidak bo"eh ter"ihat pada )aktu jende"a da"am keadaan tertutup+ baik dari da"am+ maupun dari "uar. 6( &emua kosen+ pintu+ jende"a yang sudah di?nish+ di"indungidibungkus dengan p"astik. -.
PEKE"#AAN PEN(E/ATAN 1. Pekerjaan Penge#atan Dinding aru+ Kayu dan P"a=ond A. Pekerjaan penge#atan ini di"aksanakan pada se"uruh permukaan dinding baru+ dinding "ama+ kayu baru+ ka"sip"ank+ batu a"am dan p"a=ond . Penge#atan pada dinding dan beton di"akukan sete"ah p"esteran benar3 benar te"ah kering. /. &ebe"um penge#atan di"aksanakan ter"ebih dahu"u bidang3bidangnya tersebut diberihkan dari kotoran yang me"ekat serta dibuat rata dengan #ara menggosok dengan menggunakan kertas gosok. D. &ete"ah da"am keadaan bersih+ bidang3bidang yang akan di#at dip"amur dengan bahan p"amir dinding. J. &ete"ah p"amir benar3benar kering pekerjaan di"anjutkan dengan menggosok p"amir hingga permukaan bidang yang akan di#at benar3 benar te"ah rata. . Pekerjaan akhir ada"ah penge#atan permukaan tersebut di"aksanakan hingga pekat dan rata. <. !arna #at dinding sesuai permintaanpersetujuan tertu"is dari Direksi. !arna P"a=on dan 'ist P"a=on ada"ah sesuai permintaan persetujuan tertu"is dari Direksi. 4. Penge#atan )aterproo?ng di "akukan pada permukaan p"at dak teras dan p"at kanti"e5er.
-!.
PEKE"#AAN SAN!TA!" DAN !NSTALAS! A!" E"S!H0KOTO" 1. Pipa air bersih jenis P/ Type A! ∅ W+ di"aksanakan pada nsta"ansi air bersih da"am gedung untuk pipa yang masuk dinding+ sedangkan untuk insta"asi air di"uar gedung dipakai pipa P/ Type A! ∅ W di"aksanakan ditaman da"am ga"ian tanah seda"am :0 #m diambi" "angsung dari tandon air. 2. Pipa air kotor menggunakan pipa P/ Type A! ∅ 7 disa"urkan "angsung ke peresapan "ama. 7. Pipa air kotoran menggunakan pipa P/ Type A! ∅ : disa"urkan "angsung ke septi#tang "ama. :. itting3?tting jenis Pipa P/ maupun Pipa
8. &a"uran pekerjaan &anitair akan diadakan pengujian untuk mengetahui ber=ungsinya se"uruh pera"atan yang te"ah dipasang+ pengujian me"iputi kebo#oran dan kesempurnaan pera"atan yang te"ah dipasang. -!!.
PEKE"#AAN L!ST"!K Pekerjaan nsta"asi "istrik ada"ah Pemasangan nsta"asi baru yang pemasangannya sesuai gambar peren#anaan. 1. Persyaratan A. Untuk keper"uan ini pemborong dapat menugaskan pihak ketiga %insta"atir( yang mempunyai serti?kat dari P'N setempat dengan mendapatkan persetujuan ter"ebih dahu"u dari Direksi se#ara tertu"is. . Pemborong tetap bertanggung ja)ab atas pekerjaan insta"asi yang dimaksud. /. &ebe"um me"aksanakan pekerjaan insta"asi tersebut pemborong harus membuat gambar diagram insta"asi dengan ska"a 1 , 100 dengan mendapat persetujuan dari Direksi. D. -enurut penje"asan3penje"asan dan peraturan3peraturan da"am uraian ini dengan tegangan 5o"tage 1$00 sesuai dengan keadaan setempat yang ada. J. -enurut sega"a petunjuk3petunjuk dari Direksi. . -enurut peraturan3peraturan "istrik yang masih ber"aku di ndonesia pada )aktu ini %PU'( tahun 1>>8. <. nsta"asi "istrik dipasang dengan kondisi sampai menya"a. 2. Pekerjaan Pemasangan Pipa A. Pemasangan pipa3pipa se"uruhnya ditanam dida"am tembok sedemikian rupa+ sehingga bi"a ditutup %dip"ester( tidak menonjo" ke"uar+ penanaman pipa di"aksanakan sebe"um tembok dip"ester. . Pipa3pipa yang ditanam dida"am tembok harus dipasang dengan k"em3k"em dan pipa yang digunakan ia"ah pipa3pipa P/. /. Pemasangan pipa yang di"etakkan diatas kayu harus diberi "apak %k"os( yang jarak pemasangannya satu sama "ain minima" 1 %satu( meter. D. Pada tiap3tiap pasangan pipa jarak C m harus diberi Trakdoos %T.doos(. 7. Pemasangan Kabe" A. Kabe" yang digunakan untuk pemasangan tersebut adaah NMA e "oka" kua"itas '-K atau yang te"ah disetujui o"eh P'N %Pusat Penye"idikan -asa"ah Ke"istrikan( berukuran 2.$ mm untuk a"iran induk+ kabe" 1.$ mm untuk a"iran pemba)a dari skak"ar ke "ampu dengan satu sama "ain ber"ainan )arna %merahhitam(. . Penarikan ka)at diatas iso"ator dikerjakan diatas "angit3"angit yang tidak ter"ihat dari ba)ah. /. so"ator yang digunakan ia"ah ;.2$ berukuran 2$ 2$ mm dengan jarak kurang dari 0+C0 m. D. Pada tiap3tiap penyambungan ka)at dipergunakan "asdoop. J. Pada tempat3tempat persi"angan dan penyebrangan diatas tembok muka ka)at itu dimasukkan keda"am pipa sebagai pengaman. . &emua ka)at yang dimasukkan keda"am pipa+ tidak bo"eh ada sambungan. :. Pemasangan &ak"ar+ &top Kontak+ &ekringkast d"" A. Pemasangan sak"ar berkekuatan 6 A32$0 + stop kontak 1$ Amp yang menjadi standart P'N harus dipasang serapi3rapinya dan )arna harus satu ma#am+ tidak bo"eh di#at atau didu#o+ semuanya pasangan da"am %inbou)mounting( . Untuk sak"ar seri supaya dipasang memakai doub"e truime". Tinggi sak"ar+ stop kontak dari "antai menurut petunjuk P'N setempat. %menurut ketentuan A..J.( atau 1+$0 m dari "antai. $. Kotak &ekering %Pane"( A. Kotak berkun#i tersebut dari p"at baja dengan ukuran sesuai dengan peren#anaan serta di"engkapi dengan sekring -/. . Pemasangan sekring pane" se#ara tertanam da"am tembok terpasang kuat dan rapi dengan "okasi yang tidak mengganggu "a"u "intas serta mudah untuk dijangkau.
/. 'ampu yang dipasang enis 'ampu P' C !att dan P' 27 )att menggunakan &tandart P'N. 6. Pemasangan Penangka" Petir A. Pekerjaan ini me"iputi pengurusan peri*inan Pengesahan dari badan yang ber)enang %-<(+ pengadaan bahan+ Pera"atan dan tenaga Pekerja+ Pemasangan+ Pengujian dan Perbaikan se"ama masa Peme"iharaan untuk suatu sistim penangka" petir yang "engkap Pekerjaan tersebut terdiri dari , Termina" Udara % Non ;adioakti=( Penghantar Pentahanan %Do)n /ondu#tor( Termina" dan J"ektroda Pentanahan Aksesoris penangka" petir *in nsta"asi dari instansi yang ber)enang . Pemasangan Do)n /ondu#tor disepanjang konstruksi penyanggah harus dipasang memakai k"em dengan jarak setiap 8$ #m. Do)n /ondu#tor diatas permukaan tanah sampai pada ketinggian 2 meter dari permukaan tanah harus dipasang dida"am pipa P/ Ke"as A!. Pada J"ektroda pentanahan harus dibuat termina" pentanahan dengan baut dan ring. &ambungan pada e"ektroda pentanahan harus memakai jun#tion bo. Pemegang konduktor harus diikat pada bagian bangunan yang kokoh. ;adius pembe"okan konduktor harus "ebih dari 20 #m. &udut pembe"okan X >0 derajat. 'intasan konduktor hanya pada arah hori*onta" dan 5ertika" saja. &ambungan yang diper"ukan harus menjamin kontak yang baik dan tidak mudah "epas. &ambungan harus terbuka untuk keper"uan pemeriksaan. Konduktor yang menuju tanah+ harus di"indungi terhadap kerusakan mekanis dengan pipa ga"5ani*ed seperti ditunjukkan da"am gambar peren#anaanpe"aksanaan. Kontraktor harus membuat "ubang pit dari #on#rete yang ada penutupnya sebagai tempat ground root dengan ukuran 0.6m 0.6m dengan keda"aman 1m. -!!. #ADAL AKTU PELAKSANAAN 1. Time &#hedu"e dan kur5a @& Time s#hedu"e di buat se#ara rasiona" antara pekerjaan yang satu dengan yang "ainnya. Da"am time s#hedu"e ini ditampi"kan bobot pekerjaan yang dibagi dengan kebutuhan )aktu sehingga kita dapat memonitor setiap saat pekerjaan tersebut me"ebihi atau ter"ambat dari )aktu yang kita ren#anakan. Kur5a & %ter"ampir( 2. Da=tar Personi" nti Personi"3personi" yang akan ditugaskan untuk pekerjaan ini ada"ah sebagai berikut , a( 1 %satu( orang &ite Jngineer %kua"i?kasi+ keah"ian+ dan penga"aman ter"ampir( b( 1 %satu( orang Pe"aksana "apangan %kua"i?kasi+ keah"ian+ dan penga"aman ter"ampir( #( 1 %satu( orang Tukang %kua"i?kasi+ keah"ian+ dan penga"aman ter"ampir( d( 1 %satu( orang 'ogistik %kua"i?kasi+ keah"ian+ dan penga"aman ter"ampir( e( 1 %satu( orang Adm.Proyek'ap. %kua"i?kasi+ keah"ian+ dan penga"aman ter"ampir( A. &istem Koordinasi Personi" di 'apangan , &istem koordinasi pesoni" di "apangan+ ada"ah seperti yang te"ah kami gambarkan danuraikan pada &truktur Organisasi Personi" Pe"aksana di 'apangan %sebagaimana ter"ampir(. &truktur Organisasi Personi" Pe"aksana di 'apangan tersebut nantinya se#ara je"as dapatmenggambarkan ha"3ha" yang mengandung koordinasi personi" sebagai berikut ,
1( &ite Jngineer &ebagai pimpinan sebuah proyek yang bertanggungja)ab memimpin orang3 orang da"am proyek yang berbagai karakteristik+ "atar be"akang budaya+ dengan tujuan tertentu dari proyek untuk ke"an#aran kegiatan pe"aksanaan pekerjaan konstruksi ?sik pembangunan yang berhubungan dengan menye"esaikan masa"ah se#ara e=ekti= dan e?sien+ membuat anggaran biaya proyek+ ana"isis ke"ayakan in5estasi agar keuangan proyek dapat berja"an optima" sesuai dengan keinginan penyedia dana+ menjad)a"kan proyek+ kemampuan teknis me"ingkupi pengetahuan dan penga"aman da"am ha" proyek itu sendiri+ dengan mengetahui prosedur3prosedur dan mekanisme proyek+ menjadi sa"ah satu peranan penting yang dimi"iki o"eh seorang manajer proyek+ pemakaian sumber daya+ komunikasi yang e=ekti= antara manajer proyek dengan timnya. - Koordinasi kerja yang di"akukan ada"ah me"iputi , - Ke"uar+ ada"ah me"akukan koordinasi dengan semua pihak termasuk direksi yang berkaitan dengan ja"annya kegiatan pe"aksanaan pekerjaan konstruksi ?sik pembangunan. - Keda"am+ ada"ah bertanggungja)ab atas membina hubungan kooperati=+ menjad)a"kan proyek+ mengimp"ementasikan ren#ana proyek+ mengontro" kerja sampai se"esai+ me"ekukan ino5asi+ memonitor dan mengontro" perkembangan proyek. 2( Pe"aksana 'apangan &ebagai Penanggungja)ab terhadap ja"annya kegiatan pe"aksanaan pekerjaan konstruksi ?sik pembangunan yang berhubungan dengan kesesuaian pe"aksanaan dengan ketentuan yang ter#antum dida"am &urat Perjanjian Kontrak Pe"aksanaan %baik
&ebagai Penanggungja)ab terhadap semua Pengadaan materia"bahan dan Pera"atan yang diper"ukan di "apangan+ baik yang menyangkut jenis+ jum"ah+ kua"itas dan ketepatan )aktu pendatangannya. a( Koordinasi kerja yang di"akukan ada"ah me"iputi , - Ke"uar+ ada"ah me"akukan koordinasi dengan semua pihak %&up"yer+ d"".( yang berkaitan dengan materia"bahan maupun pera"atan. - Keda"am+ ada"ah bertanggung ja)ab atas ja"annya semua kegiatan pengadaan materia"bahan mu"ai dari ketepatan )aktu+ jenis+ jum"ah dan kua"itasnya kepada Koordinator Pe"aksana yang dibantu para Pe"aksana 'apangan. uga seka"igus se"a"u me"akukan koordinasi dengan Koordinator Pe"aksana dan Pe"aksana 'apangan yang berhubungan dengan ;en#ana pengadaan bahanmateria" dan Pera"atan. $( Administrasi Proyek 'apangan &ebagai Penanggungja)ab terhadap semua ja"annya administrasi proyek mu"ai dari surat menyurat sampai dengan Pe"aporan Progress isik Proyek kepada Koordinator Pe"aksana dan Pe"aksana 'apangan. Administrasi Proyek se#ara kerja harus se"a"u me"akukan koordinasi dengan Koordinator Pe"aksana dan Pe"aksana 'apangan+ agar administrasi proyek ter#apai hasi" yang benar dan tepat )aktu. . &istem Penugasan Antar Personi" di 'apangan 2 Penugasan antar personi" di "apangan yang me"iputi Koordinator Pe"aksana+ Pe"aksana 'apangan+ 'ogistik dan Administrasi Proyek 'apangan+ ada"ah sebagai berikut , 1. &ite Jngineer %&J( a( -emberikan petunjuk kepada tim+ da"am me"aksanakan pekerjaan penga)asan teknis segera sete"ah kontrak ?sik ditandatangani. b( -emberikan petunjuk kepada tim da"am me"aksanakan pekerjaan+ untuk menyiapkan rekomendasi se#ara terin#i atas usu"an desain+ termasuk data pendukung yang diper"ukan. #( -enjamin bah)a semua isi dari kerangka a#uan pekerjaan ini akan dipenuhi dengan baik yang berkaitan dengan pe"aksanaan pekerjaan major serta peme"iharaan ja"an. d( ekerjasama dengan pihak pemberi tugas sehubungan dengan pekerjaan e( -enjamin semua pe"aksanaan detai" teknis untuk pekerjaan major tidak akan ter"ambat se"ama masa mobi"isasiuntuk masing3masing paket kontrak da"am menentukan"okasi+ tingkat serta jum"ah dari jenis3jenis pekerjaan yang se#ara khusus disebutkan da"am dokumen kontrak. =( -embantu tim di "apangan da"am mengenda"ikankegiatan3kegiatan kontraktor+ termasuk pengenda"ian pemenuhan )aktu pe"aksanaanpekerjaan. g( -embantu dan memberikan petunjuk kepada tim di "apangan da"am men#ari peme#ahan3peme#ahan atas permasa"ahan yang timbu" baik sehubungan dengan teknis maupun permasa"ahan kontrak. h( -engenda"ikan semua personi" yang ter"ibat da"am pekerjaan penye"idikan bahanmateria" baik di "apangan maupun "aboratorium serta menyusun ren#ana kerjanya. i( -emeriksa hasi" "aporan pengujian serta ana"isanya. j( ertanggung ja)ab atas pengujian dan penye"idikan materia"bahan di "apangan. -embantu /hie= &uper5ision Jngineer da"am me"aksanakan tugas. -engikuti petunjuk3petunjuk dan persyaratan yang te"ah ditentukan terutama sehubungan dengan ,nspeksi se#ara teratur ke paket3paket pekerjaan untuk me"akukan monitoringkondisi pekerjaan dan me"akukan perbaikan3perbaikan agar pekerjaan dapat direa"isasikan sesuai dengan ketentuan dan persyaratan yang te"ah ditentukan. Pemahaman terhadap spesi?kasi. -etode pe"aksanaan untuk setiap jenis pekerjaan yang disesuaikan dengan kondisi di"apangan. k( -embantu Pejabat Pe"aksana Teknis Kegiatan da"am penye"esaian administrasi kemajuan proyek. antuan ini termasuk mengumpu"kan data proyek seperti kemajauan pekerjaan+ kunjungan pekerjaan+ kunjungan
2. a. b.
#.
d.
e. =. 3. a.
b.
#. d. e. :. a( b(
#(
d( e( =(
g(
"apangan+ rapat3rapat koordinasi di"apangan+ data pengukuran kuantitas+ pembayaran kepada kontraktor. &emuanya dikumpu"kan da"am da"am bentuk "aporan kemajuan bu"anan dan memberikan saran3saran untuk memper#epat pekerjaan serta memberikan penye"esaian terhadap kesu"itan yang timbu" baik se#ara teknis maupun kontraktua" untuk menghindari keter"ambatan pekerjaan. Koordinator Pe"aksana -enge"o"a dan mengatur kegiatan pe"aksanaan. -engenda"ikan+ mengarahkan dan mengatur ja"annya semua kegiatan pekerjaan yang di"aksanakan agar pe"aksanaan sesuai dengan ketentuan yang ter#antum di da"am &urat Perjanjian %Kontrak( yaitu dapat tepat )aktu+ tepat mutu baik hasi" pekerjaan maupun materia" dan tepat administrasi. -emberikan pengarahan dan mengenda"ikan terhadap semua personi" diba)ahnya yang ada di "apangan yaitu terhadap Pe"aksana 'apangan+ 'ogistik+ dan Administrasi Proyek'apangan. -enghadiri rapat koordinasi e5a"uasi pekerjaan dengan Pemberi Tugas dan Unsur 9unsur yang berhubungan dengan pe"aksanaan kegiatan pembangunan ini. -emimpin rapat3rapat intern struktur organisai persona" pe"aksana di "apangan yang di"akukan rutin setiap saat. -engenda"ikan+ mengontro" dan me"akukan e5a"uasi ja"annya pe"aksanaan pekerjaan serta #ross#hek terhadap Time &#hedu"e dan di "apangan. Pe"aksana, -e"aksanakan dan mengatur Uit*etmenentukan tapak ren#ana bangunan di "apangan bersama3sama Penga)as+ Peren#ana+ Unsur Teknis Kegiatan dan Pemberi Tugas. -e"aksanakan dan mengatur kegiatan di "apangan+ sesuai dengan bidangnya da"am ha" ini agar bisa terpenuhi ren#a#a mutu+ )aktu dan biaya sesuai dengan )aktu ren#ana. Ada beberapa aspek yang harus terpenuhi antara "ain sbb , &tok materia" yang dibutuhkan di "apangan Kebutuhan tenaga kerja di "apangan Pera"atan pendukung untuk memper"an#ar kegiatan di "apangan -engatur+ me"aksanakan dan mengenda"ikan pe"aksanaan di "apangan dengan para mandor dan tenaga kerja di "apangan &e"a"u me"aksanakan koordinasi dengan 'ogistik terkait dengan kebutuhan materia" yang harus disiapkan. -e"aporkan kepada Koordinator Pe"aksana mengenai semua kegiatan yang terjadi dan di"aksanakan di "apangan. Tukang , -emimpin para tukang bangunan agar bisa memahami dan bekerja sesuai dengan arahan pe"aksana atau pemi"ik bangunan. &ebagai tempat penitipan gaji tukang se#ara kese"uruhan untuk kemudian membagikanya kemba"i kepada para tukang sesuai dengan pendapatan masing3masing. -erupakan tukang senior yang te"ah ah"i dibidangnya jadi bisa menjadi tempat bertanya dan be"ajar bagi tukang dengan kemampuan diba)ahnya+ apabi"a kepa"a tukang tidak bisa menja)ab maka dapat disampaikan kepada pe"aksana untuk diberikan penje"asan. -emberikan #ontoh bagaimana #ara mengerjakan suatu pekerjaan yang baik dan #epat. -e"aporkan kepada pe"aksana mengenai kesu"itan atau kenda"a da"am pe"aksanaan untuk diberikan ja"an ke"uar. -emegang keuangan harian untuk operasiona" tukang seperti uang makan+ pembe"ian minuman+ dan "ainya sesuai dengan kebijakan manajemen kontraktor. -emberitahukan da=tar a"at yang dibutuhkan o"eh tukang da"am me"aksanakan pekerjaan.
