SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA DEL RAMO CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL DEPARTAMENTO DEPARTAMENTO DE JALAPA. OTO RUBEN ELIAS PEREIRA, de cuarenta c!nc" an"# de edad, ca#ad", $uate%a&tec", %'d!c" c!ru(an", de e#te d"%!c!&!") act*" +a(" &a d!recc!n -r"curac!n -r"curac!n de& A+"$ad" ue %e au/!&!a. Se0a&" c"%" &u$ar -ara rec!+!r c!tac!"ne# n"t!1cac!"ne# #u "1c!na -r"2e#!"na&, u+!cada en ca&&e Tran#!t" Tran#!t" R"(a# d"# $u!n cat"rce 3"na #e!# Barr!" C4!-!&a-a, C!udad de Ja&a-a de-arta%ent" de Ja&a-a. C"%-are3c" re#-etu"#a%ente re#-etu"#a%ente ante u#ted a -re#entar 5DEMANDA 5DEMANDA DE RESARCIMIENTO DE DAÑOS Y PERJUICIOS6 en c"ntra de& #e0"r #e0"r 7EVIN DANIEL SANDOV SANDOVAL AL SALVADO SALVADOR, R, u!en -uede #er n"t!1cad" en &a -r!%era a8en!da, cer" $u!n 8e!nt!#!ete, 3"na #e!#, Barr!" C4!-!&a-a, de e#ta C!udad de Ja&a-a, -ara &" cua& a u#ted re#-etu"#a%ente e/-"n$" &a #!$u!ente9 RELACION DE :EC:OS9 ;. ANTECEDENTES9 ;.;. De& terren" de %! -r"-!edad ;.;.;. De c"n2"r%!dad c"n &a e#cr!tura -*+&!ca nu%er" c!ent" c!ncuenta cuatr" <;=>?, de 2ec4a cuatr" de %a" de& a0" d"# %!& c!nc", aut"r!3ada 2acc!"nada en e& Mun!c!-!" de M"n(a# de& de-arta%ent" de Ja&a-a, -"r e& N"tar!" R"d"&2" E#tuard" C4a8arr!a M"ren", #" &e$@t!%" -r"-!etar!" de un terren" te rren" c"%-ue#t" de SETENTA Y SEIS MIL TRESCIENTOS VEINTINUEVE PUNTO ONCE METROS CUADRADOS <,.;; %t#? eu!8a&ente# a DIEZ PUNTO NOVENTA NOVENTA Y TRES <;F.? MANZANAS, c"%-rend!d"# c"%-rend!d"# dentr" de &a# %ed!da# c"&!ndanc!a# #!$u!ente#9 NORTE9 NORTE9 M!de d"#c!ent"# d!ec!nue8e -unt" c!ncuenta tre# %etr"# <;.= %t#.? ue c"&!nda c"n terren" %un!c!-a&) %un!c!-a&) SUR9 M!de d"#c!ent"# d!ec!nue8e -unt" c!ncuenta tre# %etr"# <;.= %t#.? ue c"&!nda c"n carretera ue c"nduce de &a ca+ecera de& Mun!c!-!" de
San Manue& C4a-arrn de& de-arta%ent" de Ja&a-a a &a ca+ecera de& Mun!c!-!" de A$ua B&anca de& de-arta%ent" de Jut!a-a) ORIENTE9 M!de tre#c!ent"# #etenta -unt" 8e!nt!d# %etr"# <F. %t#? ue c"&!nda c"n Ga+r!e& Duarte Ra%"#) PONIENTE9 M!de d"#c!ent"# #e#enta #e!# -unt" d!ec!"c4" %etr"# <.;H %t#? ue c"&!nda c"n Marc" Tu&!" Va#ue3 Vera-a3 E#cue&a Nac!"na& O1c!a& Ur+ana, +!en !n%ue+&e ue carece de !n#cr!-c!n en e& Re$!#tr" Genera& de &a Pr"-!edad en &a Matr!cu&a !#ca& . De& c"ntrat" de c"n#trucc!n de "+ra. .. C"n 2ec4a d!ec!"c4" de (u&!" de& a0" d"# %!& #e!#, c"n e& #e0"r 7EVIN DANIEL SANDOVAL SALVADOR, ce&e+re c"ntrat" de c"n#trucc!n de "+ra, c"n#!#tente en &a ur+an!3ac!n de una L"t!1cac!n a e(ecutar#e en e& terren" anter!"r%ente de#cr!t", -"r un %"nt" t"ta& de TRESCIENTOS OC:ENTA Y CUATRO MIL OC:OCIENTOS NOVENTA UETZALES < H>,HF.FF? de acuerd" a &a# e#-ec!1cac!"ne# #!$u!ente#9 a? Tre!nta 4"ra# en &!%-!a, c4a-e" de#tr"nue -"r un 8a&"r de u!nce %!& uet3a&e# <. ;=,FFF.FF?) +? Ve!nte 4"ra# en +rec4a ca&&e -"r un 8a&"r de d!e3 %!& uet3a&e# <. ;F,FFF.FF?) c? Tra3" -"r un 8a&"r de nue8e %!& uet3a&e# <. ,FFF.FF?) d? Drena(e -"r un 8a&"r de c!ent" n"8enta cuatr" %!& uet3a&e# < ;>,FFF.FF?) e? C!ent" #etenta tre# <;? Tu+"# de #e!# -u&$ada# -"r un 8a&"r de Se#enta %!& cuatr"c!ent"# n"8enta tre# uet3a&e# < F,>.FF?) 2? Setenta c!nc" <=? tu+"# de #e!# -u&$ada# PSI -"r un 8a&"r de un %!& cuatr"c!ent"# c!ncuenta uet3a&e# < ;,>=F.FF?) $? Ve!nte <F? c"d"# de #e!# -u&$ada# -"r un 8a&"r de tre# %!& uet3a&e# < ,FFF.FF?) 4? N"8enta <F? tee de #e!# -u&$ada# -"r un 8a&"r de nue8e %!& uet3a&e# < ,FFF.FF?) !? N"8enta <F? P"3"# cande&a# -"r un 8a&"r de tre!nta %!& uet3a&e# < F,FFF.FF?) (? In#ta&ac!n de #!#te%a de a$ua -"ta+&e -"r un 8a&"r de c!ncuenta d"# %!& n"8ec!ent"# cuarenta #!ete uet3a&e# . De& !ncu%-&!%!ent" de& c"ntrat"
< =,>.FF?.
.;. En &a c&Ku#u&a cuarta de& c"ntrat" -r!8ad" de c"n#trucc!n de "+ra, e& #e0"r Me 1 V"#et Ra%@re3 C"ntrera#, ace-t" ue en ca#" de ue n" 1na&!3ara &a c"n#trucc!n " de a+and"nar &a %!#%a, #e &e -a$ara e& tra+a(" rea&!3ad", &"# %ater!a&e# e%-&ead"# &a !nde%n!3ac!n ue 1(e e& (ue3, a#@ c"%" ta%+!'n ue e& de%andante -uede rec&a%ar c"n derec4" &"# de2ect"# ue -ud!era tener d!c4a "+ra, dentr" de& -&a3" de c!nc" a0"# de c"n2"r%!dad c"n e& art@cu&" ,F;= de& Cd!$" C!8!&, &"# cua&e# #er!Kn re-arad"# !n%ed!ata%ente -"r e& c"n#truct"r #e0"r 7EVIN DANIEL SANDOVAL SALVADOR. >. Ca#" C"ncret" ue %"t!8a &a -re#ente de%anda9 >.;. E& #e0"r Me1 V"#et Ra%@re3 C"ntrera#, n" 1na&!3" e& -r"ect" a #at!#2acc!n de& !n$en!er" c!8!& =. De &a re#-"n#a+!&!dad c!8!& de& Re#arc!%!ent" de da0"# -er(u!c!"#9 =.;. DAÑO #e$*n e& d!cc!"nar!" de &a Rea& Acade%!a e#-a0"&a, #e re%!te &a de1n!c!n de& #u+#tant!8" a& 8er+") detr!%ent", -er(u!c!", %en"#ca+", d"&"r, %"&e#t!a. Ma&trat" de una c"#a. S! e& da0" e# cau#ad" -"r e& due0" de &"# +!ene#, e& 4ec4" t!ene e#ca#" " n!n$una re&e8anc!a (ur@d!ca. La adu!ere cuand" e& da0" e# -r"duc!d" -"r &a acc!n u "%!#!n de una -er#"na en &"# +!ene# de "tra. E& cau#ante de& da0" !ncurre en re#-"n#a+!&!dad, ue -uede #er c!8!&, #! #e 4a "ca#!"nad" -"r %er" acc!dente, #!n cu&-a -un!+&e n! d"&") " -ena&, #! 4a %ed!ad" !%-rudenc!a " ne$&!$enc!a
DAÑO EMERGENTE9 En &at@n da%nu% e%er$en#. Se re1ere &a e/-re#!n a &a -'rd!da ue un acreed"r #u2re -"r e& !ncu%-&!%!ent" de &a "+&!$ac!n de& deud"r. Para &a Acade%!a, 5detr!%ent" " de#trucc!n de &"# +!ene#, a d!2erenc!a de& &ucr" ce#ante.6 DAÑO MATERIAL. E& da0" -uede #er de d"# t!-"#9 %ater!a& " %"ra&. Ent!'nde#e -"r &a -r!%era e#-ec!e aue& ue, d!recta " !nd!recta%ente, a2ecta a un -atr!%"n!", a aue&&"# +!ene# ,HF.FF? ue e# e& %"nt" en e& ue %! -atr!%"n!" #u2r! detr!%ent" " d!#%!nuc!n , u!er" #"&!c!tar a &a #e0"ra Jue3a a a& d!ctar #entenc!a dec&are c"n &u$ar &a -re#ente de%anda "rd!nar!a de re-et!c!n en c"ntra de& de%andad" DEREC:O9 DEL DEREC:O SUSTANTIVO9 Nue#tr" "rdena%!ent" c!8!& e#ta+&ece en e& art@cu&" ;H de& Cd!$" C!8!& re$u&a ue e& ue -a$ue -"r cuenta de "tr" -uede re-et!r &" ue -a$, a n" #er ue &" 4u+!ere 4ec4" c"ntra &a 8"&untad e/-re#a de& deud"r. C"n re&ac!n a& a#!der" &e$a& de %! -reten#!n de da0"# -er(u!c!"# u!er" !nd!car ue e& art@cu&" ;> de& Cuer-" &e$a& c!tad" -rece-t*a ue E#ta+&ec!da &e$a&%ente &a #!tuac!n de %"ra, e& deud"r e#ta "+&!$ad" a -a$ar a& acreed"r &"# da0"# -er(u!c!"# re#u&tante# de& retard", c"rren a #u car$" t"d"# &"# r!e#$"# de &a c"#a. E& art@cu&"
;>> de& cuer-" &e$a& c!tad" en 2"r%a re!terada en e#te a-artad" re$u&a ue9 L"# da0"# ue c"n#!#ten en &a# -erd!da# ue e& acreed"r #u2re en #u -atr!%"n!", &"# -er(u!c!"#, ue #"n &a# $ananc!a# &@c!ta# ue de(a de -erc!+!r, de+en #er c"n#ecuenc!a !n%ed!ata d!recta de &a c"ntra8enc!n, a #ea ue #e 4aan cau#ad" " ue nece#ar!a%ente de+an cau#ar#e. E& art@cu&" ;>= de& Cd!$" C!8!& e#ta+&ece ue9 T"da -er#"na ue cau#e da0" " -er(u!c!" a "tra, #ea !ntenc!"na&%ente, #ea -"r de#cu!d" " !%-rudenc!a, e#ta "+&!$ada a re-arar&".....6. A#!%!#%" e& art!cu&" ;> de& %!#%" cuer-" &e$a& e#ta+&ece, 5E& re#-"n#a+&e de un de&!t" d"&"#" " cu&-"#", e#tK "+&!$ad" a re-arar a &a 8@ct!%a &"# da0"# -er(u!c!"# #u2r!d"# ue &e 4aa cau#ad"6. DEL DEREC:O ADJETIVO9 E& cd!$" Pr"ce#a& c!8!& %ercant!& e#ta+&ece 5DE LA VIA PROCESAL9 Art!cu&" , 5 La# c"nt!enda# ue n" ten$an #e0a&ada tra%!tac!n e#-ec!a& en '#te cd!$", #e 8ent!&arKn en (u!c!" "rd!nar!". PRUEBAS9 A DOCUMENTAL9 C"n#!#tente en9 ;. "t"c"-!a #!%-&e &e$a&!3ada de &a "2erta -re#entada -"r e& #e0"r 7EVIN DANIEL SANDOVAL SALVADOR, -"r &a cant!dad de TRESCIENTOS OC:ENTA Y CUATRO MIL OC:OCIENTOS NOVENTA UETZALES EACTOS < H>,HF.FF? -"r &a e&a+"rac!n de -&an"# -"r &a d!recc!n #u-er8!#!n de &a c"n#trucc!n de &a ur+an!3ac!n de& -r"ect" E& arr"3a&, San Manue& C4a-arr"n, !nc&uend" &"# %ater!a&e# de c"n#trucc!n, de 2ec4a d!ec!nue8e de %a" de& a0" d"# %!& #e!#. . "t"c"-!a #!%-&e &e$a&!3ada, de& c"ntrat" de c"n#trucc!n de "+ra rea&!3ad" c"n e& #e0"r 7EVIN DANIEL SANDOVAL SALVADOR, ce&e+rad" en e& Mun!c!-!" de M"n(a# de& de-arta%ent" de Ja&a-a, de 2ec4a d!ec!"c4" de Ju&!" de& a0" d"# %!& #e!#, c"n 1r%a# &e$a&!3ada# -"r e& A+"$ad" D!rect"r Pr"curad"r. . "t"c"-!a #!%-&e &e$a&!3ada de& C4eue nu%er"
$!rad" a 2a8"r de& #e0"r
7EVIN DANIEL SANDOVAL SALVADOR, -"r &a cant!dad de SESENTA MIL UETZALES <
F,FFF.FF?, de 2ec4a 8e!nt!c!nc" de (u&!" de & a0" d"# %!& #e!#, de %! cuenta de de-#!t"# %"netar!"#, c"+rad" -"r e& #e0"r 7EVIN DANIEL SANDOVAL SALVADOR, e& 8e!nt!nue8e de (u&!" de& a0" d"# %!& #e!#. >. "t"c"-!a #!%-&e &e$a&!3ada de& C4eue nu%er" $!rad" a 2a8"r de& #e0"r R"d!%!r" Card"na Va#ue3, -"r &a cant!dad de CINCUENTA Y CUATRO MIL UETZALES < =>,FFF.FF?, de 2ec4a 8e!nt!c!nc" de A$"#t" de& a0" d"# %!& #e!#, de %! cuenta de de-#!t"# %"netar!"#, c"+rad" -"r e& #e0"r R"d!%!r" Card"na Va#ue3, e& cuatr" de a$"#t" de& a0" d"# %!& #e!#. =. "t"c"-!a #!%-&e &e$a&!3ada de& acta n"tar!a& de dec&arac!n (urada de 2ec4a cuatr" de d!c!e%+re de& a0" d"# %!& #e!#, 2acc!"nada -"r e& N"tar!" O+du&!" Ra%!re3 Yane#, en &a cua& e& #e0"r :ECTOR ANTONIO MEJIA SALAZAR, dec&ara ue e& de%andante &e cance&" &a cant!dad de c!ent" c!ncuenta nue8e %!& cuatr"c!ent"# uet3a&e# <. ;=.>FF.FF?, &"# cua&e# n" 2uer"n cance&ad"# -"r e& #e0"r 7EVIN DANIEL SANDOVAL SALVADOR. B DECLARACION TESTIMONIAL9 De &"# te#t!$"# #"+re &"# -unt"# deta&&e# ue en #u "-"rtun!dad -r"-"ndr'. C DECLARACION DE PARTE9 ue de+erK -re#tar e& #e0"r 7EVIN DANIEL SANDOVAL SALVADOR, en 2"r%a -er#"na& n" -"r %ed!" de a-"derad", en e& %"%ent" -r"ce#a& "-"rtun" +a(" &"# a-erc!+!%!ent"# de &e. D RECONOCIMIENTO JUDICIAL9 ue de+erK -ract!car#e #"+re E MEDIOS CIENTIICOS DE PRUEBA9 En &"# -unt"# deta&&e# ue "-"rtuna%ente #e -r"-"ndrKn. PRUEBA DE EPERTOS9 En &"# -unt"# deta&&e# ue "-"rtuna%ente #e -r"-"ndrKn. G PRESUNCIONES9 La# &e$a&e# 4u%ana# ue de &"# 4ec4"# -r"+ad"# #e der!8en.
PETICION9 A DE TRMITE9 ; ue #e ad%!ta -ara #u trK%!te en &a VIA ORDINARIA e& -re#ente e#cr!t" de DEMANDA DE RESARCIMIENTO DE DAÑOS Y PERJUICIOS d"cu%ent"# ad(unt"#, !n!c!Knd"#e &a 2"r%ac!n de& e/-ed!ente re#-ect!8". ue #e t"%e n"ta de& &u$ar -ara rec!+!r n"t!1cac!"ne# c!tac!"ne#, en &a ca&&e Tran#!t" R"(a# d"# $u!n cat"rce 3"na #e!# Barr!" C4!-!&a-a, C!udad de Ja&a-a de-arta%ent" de Ja&a-a. de ue actu +a(" &a d!recc!n -r"curac!n de& a+"$ad" d!rect"r -r"curad"r ue %e au/!&!a L!cenc!ad" R"d"&2" E#tuard" C4a8arr!a M"ren". ue #e t"%e n"ta de& &u$ar #e0a&ad" -ara -"der rea&!3ar &a# n"t!1cac!"ne# e%-&a3a%!ent"#, a& #e0"r 7EVIN DANIEL SANDOVAL SALVADOR, &a -r!%era a8en!da, cer" $u!n 8e!nt!#!ete, 3"na #e!#, Barr!" C4!-!&a-a, de e#ta C!udad de Ja&a-a. > ue #e ten$a -"r -re#entada #e ace-te -ara #u tra%!te &a -re#ente DEMANDA DE RESARCIMIENTO DE DAÑOS Y PERJUICIOS, -"r e& PROCEDIMIENTO ORDINARIO, ue -r"%ue8" en c"ntra de& #e0"r 7EVIN DANIEL SANDOVAL SALVADOR. = ue #e ten$a -"r e#te %ed!", 2"r%a&%ente e(erc!tada &a RESPONSABILIDAD CIVIL EN EL RESARCIMIENTO DE LOS DAÑOS Y PERJUICIOS en e& -re#ente a#unt", en c"ntra de& #e0"r 7EVIN DANIEL SANDOVAL SALVADOR -"r &a cant!dad de Tre#c!ent"# "c4enta cuatr" %!& "c4"c!ent"# n"8enta uet3a&e# < H>,HF.FF?, ue c"rre#-"nden a& da0" -atr!%"n!a& "ca#!"nad") t"%and" en cuenta ue nue#tra -reten#!n era &a c"n#trucc!n de &a ur+an!3ac!n de &a L"t!1cac!n, -"r e& !ncu%-&!%!ent" de e(ecutar &a# e#-ec!1cac!"ne# t'cn!ca# ue e/!$e e& M!n!#ter!" de a%+!ente, &a deuda e !ntere#e# ue %e 4!c!er"n -a$ar en un cred!t" +ancar!" "t"r$ad" -"r Banc" de De#arr"&&" Rura&, e& -er(u!c!" n" -uede e#t!%ar#e en %en"#, -"r &" ue e#ta cant!dad de+e 4ac'r#e%e e2ect!8a en c"nce-t" de !nde%n!3ac!n) %K# &a# c"#ta# -r"ce#a&e#
c"n2"r%e a &a &e. ue #e ad%!tan ten$an -"r "2rec!d"# &"# %ed!"# de -rue+a !nd!8!dua&!3ad"# -"r -re#entad"# &"# d"cu%ent"# ad(unt"#, #e ten$a de#de a c"%" d"cu%ent"# de -rue+a &"# ue #e encuentran de+!da%ente !dent!1cad"# en e& a-artad" re#-ect!8", c"n &"# ue #e acred!ta &"# -er(u!c!"# #u2r!d"# en %! -atr!%"n!", e8!denc!Knd"#e de%"#trKnd"#e &"# !&@c!t"# -ena&e# c"%et!d"#, d"cu%ent"# de &"# cua&e# rue$", ue &"# !nd!cad"# en e& a-artad" de -rue+a# d"cu%enta&e# en &"# nu%era&e# d"# <?, tre# ?, OLIO CIENTO NOVENTA Y DOS <;?, DEL LIBRO CIENTO SETENTA Y TRES <;? DEL DEPARTAMENTO DE JALAPA, INCA TRECE MIL OC:OCIENTOS VEINTIOC:O <;HH?, OLIO CIENTO VEINTINUEVE <;?, DEL DOSCIENTOS DIECINUEVE <;? DEL DEPARTAMENTO DE JALAPA, -ara &" cua& #e $!ren &"# "1c!"# re#-ect!8"# a& Re$!#tr" Genera& de &a Pr"-!edad, -ara rea&!3ar &a an"tac!n de &a de%anda re#-ect!8a.
;F ue #e tra+e e%+ar$" -recaut"r!", #"+re &a# cuenta# +ancar!a ue -ueda tener e& #e0"r 7EVIN DANIEL SANDOVAL SALVADOR, en &"# +anc"# de& #!#te%a +ancar!" de& -a@#, e#-ec!a&%ente en &a cuenta ue #e %ane(a en Banc" de De#arr"&&" Rura&, DE SENTENCIA9 ; A& d!ctar #entenc!a dec&arar CON LUGAR &a -re#ente DEMANDA ORDINARIA DE RESARCIMIENTO DE DAÑOS Y PERJUICIOS ue enta+&" en c"ntra de& #e0"r 7EVIN DANIEL SANDOVAL SALVADOR ue e& #e0"r 7EVIN DANIEL SANDOVAL SALVADOR e# re#-"n#a+&e c!8!&%ente de &"# da0"# -er(u!c!"# #u2r!d"# a c"n#ecuenc!a de &"# de&!t"# de
) C? Se c"ndene a&
#e0"r 7EVIN DANIEL SANDOVAL SALVADOR a& -a$" de& re#arc!%!ent" de da0"# &"# -er(u!c!"# #u2r!d"#) D? Se c"ndene a& #e0"r 7EVIN DANIEL SANDOVAL SALVADOR a& -a$" de &a# re#-"n#a+!&!dade# c!8!&e# a %! 2a8"r) E? Se c"ndene a& #e0"r 7EVIN DANIEL SANDOVAL SALVADOR a& -a$" a %! 2a8"r de &a# COSTAS PROCESALES, 4ac!end" &a# de%K# dec&arac!"ne# c"n#ecuente#. CITA DE LEY9 und" %!# #"&!c!tude# en &"# art@cu&"# c!tad"# en &"# #!$u!ente#9 ;, ;F, ;, ;, ;H, ;, =, , , H, , F, ;, , , >, , >>, >=, =F, =;, ;, , , >, =, , , H, , F, ;, , =, , , H, , , H, , ;F, ;F>, ;F, ;F, ;FH, ;F, ;;F, ;;;, ;;, ;;, ;;>, ;;=, ;;H, ;;, ;, ;>, ;=, ;, ;, ;H, ;, ;F, ;;, ;, ;, ;>, ;=, ;, ;, ;, ;>F, ;>;, ;>, ;>, ;>>, ;>=, ;>, ;>, ;>H, ;>, ;=F, ;=;, ;=, ;=, ;=H, ;=, ;F, ;;, ;, ;>, ;=, ;, ;, ;H, ;, ;F, ;, ;, ;H, ;H, ;H>, ;H, ;H, ;F, ;;, ;>, ;=, ;, ;, ;H, =, =, =, =, =, ==, ==H, de& Cd!$" Pr"ce#a& C!8!& Mercant!&, ;>;, ;>, ;>, de &a Le de& Or$an!#%" Jud!c!a&. Ac"%-a0" c!nc" c"-!a# de& %e%"r!a& d"cu%ent"# ad(unt"#.
Guate%a&a = de (u&!" de& a0" ,FFH.
. EN SU AUILIO9
