Los Condores

UNIVER SIDAD ALAS PER UANAS

Facultad de Ingenierí as y Arquitectura Escuela Prof esional de Ingenierí a civil

UNIVER SIDAD ALAS PER UANAS Facultad de Ingenierí as y Arquitectura Escuela Prof esional de Ingenierí a Civil

OBRA

ALUMNO: DOCENTE: CÓDIGO: FECHA:

INFORME TÉCNICO RESIDENCIAL” LOS CONDORES.”

DE LA CRUZ CRUZ ESPINOZA, GERSON DIONICIO DIONICIO ING. HUIZA, LUIS DIAZ 2009150665 20 DE AGOSTO DEL 2011

2011 Página 1 de 14



ÍNDICE

1. 2. 3. 4.

Introducción Ubicación Uso de la construcción Descripción a) Descripción del área construida. 5. Proyecto de planos 6. Obras provisionales 7. Trabajos preliminares 8. Movimiento de tierras 9. Obras de concreto simple 10. Muros y tabiques de albañilería 11. Obras de concreto armado 12. Acabados 13. Instalaciones sanitarias 14. Instalaciones eléctricas 15. Fotos 16. Conclusiones 17. Recomendaciones 18. Bibliografía

Pág. 3 4 4 5 5 5 6 6 6 6 7 7 7 8 9 14 14 14

Página 2 de 14



1. INTRODUCCIÓN

El hombre por naturaleza siempre busca el sobresalir o mejorar su situación o manera de vivir; la vivienda es uno de los lugares en los que el hombre pasa gran parte de su tiempo, es por eso que su acondicionamiento y apariencia son importantes. Estos proyectos son muchas veces ejecutados por empresas privadas y los pequeños ejecutados por el mismo propietario. Cumplen un rol muy importantísimo en este crecimiento los profesionales del proyecto de una edificación que deben de estar legalmente autorizados a ejercer su profesión e inscritos en el correspondiente Colegio Profesional, estos son: el arquitecto para el proyecto de arquitectura; el ingeniero ,para el proyecto de estructuras, el ingeniero sanitario para el proyecto de instalaciones sanitarias; el ingeniero electricista ó electromecánico para el proyecto de instalaciones eléctricas y electromecánicas. El proyecto puede estar bien hecho ,pero una mala interpretación de los planos del proyecto conlleva a:recificaiones,retrasos,fallas que más adelante se notaran ,mala estimación de costos ,despido del personal responsable, todo eso al final repercutirá en que el proyecto saldrá costoso y se ejecutará en un mayor tiempo. Es por ello la importancia de conocimientos técnicos que de tiempo A continuación describiremos todas las proceso constructivo, materiales y otros

capacitarse, estar al día en los en tiempo pueden cambiar. partidas, dando detalles de todo el en la edificación.

Página 3 de 14



INFORME TECNICO Nº 001-2011-UAP DEL:

DE LA CRUZ ESPINOZA, GERSON D. Alumno de la UAP.

AL:

MG° ING. LUIS DIAZ, HUIZA. Docente de la UAP.

ASUNTO: PROPIETARIO:

INFORME DE VISITA A OBRA. MENDOZA RODRIGES, WALTER

DISEÑO ESTRUCTURAL: ING. ESTRUCTURAL CARLOS ALBERTO PANTIGOSO FLORES CIP 53368

REFERENCIA:

OBRA EDIFIO “LOS CONDORES”.

FECHA: PROFESIONAL RESPONSABLE:

20 DE AGOSTO DEL 2011. ING.ING. LUIS DIAZ, HUIZA.

2.

UBICACIÓN. La construcción del edifico multifamiliar de la cual se está elaborando el presente informe está ubicada en la calle LOS CONDORES N° 365 - San JoséBELLAVISTA- CALLAO.

3. USO DE LA CONSTRUCCIÓN. El uso que se le dará a la construcción que se está realizando es para vivienda multifamiliar la cual se venderán por departamentos.

Página 4 de 14



4. DESCRIPCIÓN. 

Descripción del área construida.           

El área del terreno total es de aproximadamente 250 m 2. La obra se ejecutó a inicios de Enero del 2011 y se tiene previsto culminar en fines de Diciembre del 2011. Edificio multifamiliar de 5 pisos. 1departamentos flats. 8 departamentos Departamentos de 3 y 2 dormitorios con áreas de 60, 70, 137 m 2. Salón de usos múltiples. Sistema contra incendios. Sistema de seguridad anti incendio. Intercomunicadores La edificación cuenta con 3 estacionamientos.

5. PROYECTO DE PLANOS 



 

Plano de arquitectura Aquí se encuentra los planos ubicación y simbología. También los planos de planta, corte y elevación, y detalles del proyecto. Plano de estructuras Tiene que haber una correlación con los planos de arquitectura Aquí se encuentra los niveles,cotas,los planos de cimentación(zapatas,placas,columnas),planos de losas, vigas y escalera y el plano de detalles. Plano de instalaciones sanitarias. Plano de instalaciones eléctricas.

6. OBRAS PROVISIONALES 

Aquí se encuentran las instalacionesy las construcciones provisionales: agua y desagüe para la construcción, cercos, energía eléctrica, servicios higiénicos, almacenes, etc. El ingeniero residente al iniciar la obra necesita de un gasfitero, electricista peones y un maestro.

Página 5 de 14



7. TRABAJOS PRELIMINARES Estos trabajos consisten en la limpieza del terreno, y se subdivide en:  Limpieza del terreno 

Trazos, niveles y replanteo (preliminar y durante el proceso). 5 Pisos + Azotea



Niveles estructurales y de acabados en la edificación.

8. MOVIMIENTO DE TIERRAS





Comprende varias partidas como: Excavación de zanjas para cimientos (N = - 1.00). Excavación de Zapatas (N= -1.20) Excavación de Subzapatas (N= -2.80) Excavación para Cisterna (N= -2.50) Eliminación de material excedente :(30% Esponjamiento). Todas estas partidas se cuantifican en m 3.

9. OBRAS DE CONCRETO SIMPLE. Las obras de concreto simple son:  Cimientos corridos Solado C.H 1/10 (solado de Zapatas y Cimientos) Cimientos 1:10 + 30% P.G.  Sobrecimiento Sobrecimiento 1:8 + 20% P.M. (sobre los depósitos)  Falso piso.  Gradas y rampas.

10. MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA.



Para 5 Pisos + Azotea: Se han utilizado Muro de ladrillo macizo -soga tipo IV 13x9x24cm.

Página 6 de 14



11. OBRAS DE CONCRETO ARMADO  Columnas  Vigas  Zapatas  Losas aligeradas de 0.20 m. Concreto f'c=210 kg/cm2 (Premezclado: Servicio Bombeo)  Placas  Muros de contención  Tanque elevado, entre otros más. - Concreto f'c 210 Kg/ cm2 - Acero estructural f'y=4,200 kg/cm 2 12. ACABADOS Aquí se encuentra varias partidas:  Revoques y enlucidos Se hace el acabado frotachado tanto para muros interiores y exteriores, cielorraso. Para los baños, cocina y lavandería el acabado es un tarrajeo rayado para cerámico. Para el Tarrajeo de la cisterna se utilizó impermeabilizantes.  Cobertura En la azotea se usara piso de concreto pulido frotachadobruñado para evitar que la humedad penetre y dañe la estructura.  Pisos Se coloca piso adoquin de concreto para de ingreso, para el pasadizo y el hall de la escalera se colocara piso terrazo. El piso para el estacionamiento será piso de adoquin de concreto. En los dormitorios se colocaran pisos laminados. Los baños, cocinas, lavanderías, sala y comedor serán de piso cerámico 13. INSTALACIONES SANITARIAS Abarcan tanto:  Aparatos sanitarios y accesorios Lavatorio Minimalista (TREBOL - bone) para baño principal Inodoro Minimalista Jet color – Importado para baño principal  Desagüe y ventilación Salidas para desagüe de 2",3"y 4". Montante de ventilación de Ø 2"y 3".  



Sistema de agua fría y contraincendios. Salida de agua Fría Ø 1/2" y 3/4". Sistema de agua caliente. Salida de agua Fría Ø 1/2" y 3/4". Tubería Agua Caliente CPVC Ø 1/2"y 3/4". Grifería TREBOL. Página 7 de 14



14. INSTALACIONES ELÉCTRICAS. La edificación presenta:  Centros de luz  Braquets  Interruptores unipolares de 1 tiempo, 2 tiempos y de conmutación.  Tomacorrientes simples y dobles con toma a tierra .  Cajas de paso y pozo de tierra  Tablero de Distribución eléctrica TD según plano.  Salida para pulsador de alarma contra incendio (Hall c/piso) .  Salida para Central de Alarma Contra Incendio, entre otros.  Los cables que se utilizan son INDECO.  EUROLUX coloca los tomacorrientes.

Página 8 de 14



15. FOTOS

FOTO 01 –En la imagen se obs erva el plano de

arquitectura, en ella detalla las dif erent es p lant as c om o el 1º, 2 º, 3 º y4º pis o d el edifi cio , don de s e m ues tra el estacionamiento, las d istribuc iones de los bañ os y dorm itorios

FOTO 02 –En esta imagen com o po demo s obs ervar es la fachada del edificio, es el corte trans versal de la estruc tura del edificio y tambié n c on este plano y a vemo s c om o quedara la fachada terminada Página 9 de 14



FOTO 03 –En esta imagen se vis ualiza la forma de cómo c oloca el maestro la regla de a l u m i n i o y c o m p r o b a r c o n l a p l o m a d a l a v er t i c al i d a d y t r a n c a d o o a g a r r ad o c o n l o s gancho s de metal para los derrames de los filo de cada pared en el tarrageo.

FOTO 04 –E n e s t a im a g e n p o d e m o s v e r c o m o e l o p e r ar i o c h i c o t e a el m o r t er o c o n u n a fuerza tal q este m ortero quede pegado o adherido a la pared con la ayuda de la plancha y el frotacho Página 10 de 14



.

FOTO 05 –En esta imagen nos dam os c uenta que el operario retira el exceso d e m o r t e r o c o n l a r eg l a d e al u m i n i o p a r a l a n i v el a c ió n c o n l o s p u n t o s q y a h a n s i d o p u e s t o s a n t er i o r m e n t e

FOTO 06 –En esta imagen pod emos o bservar com o el operario empieza a frotachar do nd e ya es tádánd ole el ac aba d e la par ed tar rag eada Página 11 de 14



FOTO 07 –En esta imagen v emos que en esta c olum na el alamb re estáexpuesto la cual nos d amos cuenta que a la hora del encofrado fue amarrado y trancado c on alambres p o r l o c u a l l o s p e o n e s d e b e n l i m p i a r e s t a c o l u m n a s a c a n d o d i c h o s a l am b r e s p a r a q u e se p ueda tarragear.

FOTO 08 –En esta im agen pod emos obs ervar que y a estápicada la pared para po ner las tu berías y las c ajas de to m acor rientes, eso siem pre t apánd ola la p unt a de las tub erías para evitar qu e se tapen c on d esm ont e de lo pic ado.

Página 12 de 14



FOTO 09 –En esta im agen nos dam os cu enta que las cajas de interruptores ya estas puestas y niveladas para el tarrageo la cual se deben tapar con pedazos de bo lsa de cemento para que en la hora del tarrageo no se llene de mortero y s e tape

FOTO 10 –En esta imagen v emo s qu e un peón estáhacien do lim pieza en el segun do niv el de la con stru cc ión y tam bié n v emo s q ue ya est án enc ofran do las vig as lueg o hac i el encofr ado del techo.

Página 13 de 14



16. CONCLUSIONES 

Este edificio está bien estructurado y planteado.



En esta obra si aplican los requerimientos que exige la norma técnica en lo estructural.



Cuando están en la etapa del tarrageo están en el tiempo de poder hacer algunas modificaciones eléctricas y sanitarias.



Esta visita a obra nos ayuda a conocer muchos detalles constructivos, que sistema se utiliza y que materiales intervienen en el proceso constructivo, como vimos sobre el tarrageo y el proceso que lleva a elaborarlo.



Para cualquier cambio estructural siempre se realiza en una etapa donde recién se está iniciando la obra para luego no tener problemas.

17. RECOMENDACIONES 

Que cumpla con los implementos de seguridad de los trabajadores.



Señalizar la obra internamente como también externamente.



Se deben dar a conocer las obligaciones y responsabilidades de cada uno de los que intervienen en la obra.



Delimitar la zona mediante la habilitación de un paso exclusivo para el personal de obra, ingreso/ egreso de materiales nuevos y de rezago desde el exterior.

18. BIBLIOGRAFÍA 

Apuntes de obra



internet

Página 14 de 14

Los Condores

Recommend Documents