LA PERLA (1)

Proyecto d e Actualización Cata Catastral stral Urbano Geo referenciado Del Distrito De La Perla - Callao

Diciembre 2012

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LA PERLA

PROYECTO CATASTRAL URBANO


ÍNDICE PRESENTACIÓN CAPITULÓ I 1. Introducción 1.1 Problema 1.2 Objetivos 1.3 Justificación 1.4 Contexto Legal 1.5 Marco Teórico

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a) Planeamiento de la red geodésica geodésica catastral b) Monumentación y Lectura de Puntos de control c) Levantamiento de mosaico catastral urbano 3.2.2. Levantamiento de Base Alfanumérica a) Sectorización, Manzaneo Catastral b) Linderación y encuesta catastral c) Control de calidad información base

CAPITULO IV 4. Procesamiento información Gráfica y Alfanumérica 4.1 Edición Gráfica 4.2 Digitación de Información alfanumérica

CAPITULO V

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Proyecto d e Actualización Catastral Urbano Geo referenciado Del Distrito De La Perla - Callao

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CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES REFERENCIA BIBLIOGRAFICA ANEXOS INDICE DE GRAFICOS Grafico N° 01: Árbol de Problemas Grafico N°0 2: Árbol de Objetivos Grafico N° 03: Organigrama Municipal de La Perla Grafico N° 04: Organigrama Estructural Gerencial de Desarrollo Urbano

INDICE DE FOTOS Foto N° 01: Distrito de La Perla Foto N° 02: Lectura de Puntos Foto N° 04: Levantamiento Topográfico


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Caso Nombre y Código de Vías Figura N° 11: Integración de Información Alfanumérica, Grafica y Fotografía Figura N° 12: Zonificación y Habilitaciones Urbanas


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PRESENTACIÓN Un sistema de información catastral georeferenciado, comprende un proceso de implementación progresiva, determinado por la variedad de información del medio físico territorial y administrativa que se maneja, que incluye información cuantitativa relacionada al crecimiento continuo de ciudades, áreas periféricas con irregularidades en el régimen

legal de tenencia de la propiedad;

parcelación de unidades productivas agrícolas; localización de nuevas actividades de explotación minera, proyectos de carreteras, procesos de privatización de empresas; así como la concesión de lotes para la explotación de los recursos naturales, entre otros. Todo ello, proporciona un panorama complejo que requiere de acciones rápidas y eficientes que permitan la integración de información administrativa

y física del

patrón de uso y

explotación del suelo y dentro de un determinado territorio definido.


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CAPITULÓ I INFORMACIÓN GENERAL 1. INTRODUCCIÓN En instituciones donde gran parte de la información tiene componente geográfico, como son los gobiernos locales, el manejo de la información catastral como parte de un Sistema de Información Territorial eficaz, confiable y de calidad se convierte en un instrumento relevante para enfrentar diversos desafíos y tareas que el interés de la comunidad local y nacional les plantea. Esta gran infraestructura de datos grafica y alfanumérica, al contener información valiosa sobre los bienes inmuebles, permitiendo ejercer su función técnica, fiscal , jurídica, así como nuevos y más amplios cometidos, transformándose en una institución multifuncional o multifinalitaria “al servicio

de diversas políticas de la administración y como suministrador de productos a


1.1

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PROBLEMA

DIAGNOSTICO DEL PROBLEMA La falta de una política permanente y adecuada sobre el manejo institucional del Catastro, en el Perú ha generado estancos de información catastral no uniforme, inconsistente, ineficaz e inexacta debido a que se han manejado distintos estándares, procesos técnicos, sistemas cartográficos e informáticos. Así mismo la ocupación espontánea y circunstancial del territorio genero una ocupación del suelo no planificada, edificaciones sin los parámetros normativos, indefinición de propietarios inscritos en registros, superposición de áreas, duplicidad de partidas regístrales con inscripciones compatibles, duplicidad de partidas con inscripciones incompatibles y de oposición, diferencias de áreas y linderos en los registros municipales y en el registro de predios, baja recaudación tributaria, pérdida de valor de los predios,


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CAUSAS DEL PROBLEMA De conformidad con el diagnóstico, lluvia de ideas y determinado el problema central podemos destacar las siguientes causas que están contribuyendo a presentar problemas en la toma de decisiones, en temas vinculados a la gestión territorial urbana. - Base Cartográfica desactualizada y no georeferenciada, base existente en

formato digital desactualizado por los procesos que se efectúan en los componentes espaciales y gráficos de los predios, asimismo de los componentes urbanos, áreas públicas, mobiliario y equipamiento. - Base Alfanumérica inexacta, la única base de datos que se cuenta es la de

Rentas, base en procesos continuos de desactualización, sobre los componentes espaciales de los predios, titulares, usos, atributos y características de las Unidades Catastrales.


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EFECTOS DEL PROBLEMA Con el objetivo de identificar los efectos del problema central, reflexionamos en Las consecuencias que se puedan presentar de no solucionarse el problema, así podemos rescatar los siguientes efectos: -

Deficiente recaudación tributaria, en los últimos años se ha encontrado desfases e inconveniencias para verificar, corroborar, certificar, constatar y compulsar la administración de los tributos municipales, a fin de hallar la Morosidad, Evasión y Omisión Tributaria por parte del sujeto pasivo del tributo.

-

Desvalorización de predios, variaciones que han sufrido los predios en todos sus aspectos que de no ser verificados se estarían presentando todavía subvaluadores y omisos, que en general estarían contribuyendo a la


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la desinformación que le brinda la Municipalidad a los contribuyentes, por no tener un adecuado sistema de información.

EFECTO FINAL,” LIMITADO DESARROLLO DE LA CIUDAD”

Todos los anteriores efectos sumados contribuyen a limitar el normal desarrollo del distrito, degradando la calidad vida y la sostenibilidad de actividades sociales y económicas.

Grafico N° 1: Árbol de Problemas

Proyecto d e Actualización Catastral Urbano Geo referenciado Del Distrito De La Perla - Callao 

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Implementación de un Sistema Catastral Urbano Georeferenciado, en el marco de la Ley 28294,Ley del Sistema Nacional Integrado de CatastroSNCP

OBJETIVOS ESPECIFICOS 

Generación de una adecuada metodología o mecanismos técnicos que permitan la implementación y desarrollo de un Sistema catastral georeferenciado, acorde a las normativas de estandarización y normalización del SNCP.



Actualización cartográfica catastral en todas sus etapas, actualización de base de datos alfanumérica y levantamiento de componente urbano. Su cumplimiento deberá expresarse, en N° de unidades catastrales


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1.3 JUSTIFICACIÓN A lo largo de la historia peruana, diversos actores institucionales han tomado las riendas del Catastro, de manera desarticulada bajo inexistentes o


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En tal contexto, por ley Nº 28294 se creó el Sistema Nacional Integrado de Información Catastral Predial-SNCP y posteriormente reglamentada por Decreto Supremo Nº 005-2006-JUS, con la finalidad de obtener la integración y unificación de los estándares, nomenclatura y procesos técnicos de las diferentes entidades generadoras de catastro en el país, así como vincular el SNCP con el Registro de Predios mediante la información catastral. Del mismo modo el SNCP, busca solucionar el bajo nivel de coordinación y colaboración entre las entidades involucradas con el tema catastral, de modo que se puedan articular entre si, hablando un solo lenguaje catastral, que haga viable la integración a nivel nacional en una sola base de datos catastral que satisfaga las diversas necesidades públicas y privadas.

1.4 CONTEXTO LEGAL CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL PERÚ (1993); Artículos 194° y 195°,


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Elaborar y mantener el catastro distrital.

En materia de planificación, desarrollo urbano y vivienda 



Administrar y mantener actualizado el catastro metropolitano;

REGLAMENTO

DE

ACONDICIONAMIENTO

TERRITORIAL

Y

DESARROLLO URBANO; Aprobado por D.S. N° 027-2003-VIVIENDA de fecha 06/10/03; Corresponde a las Municipalidades Provinciales la aprobación de los Planes de Acondicionamiento Territorial y de Desarrollo Urbano, y a las Municipalidades Distritales, la aprobación de los Planes Urbanos, así como la elaboración del Catastro.



NORMAS TÉCNICAS Y DE GESTIÓN, REGULADORAS DEL CATASTRO URBANO MUNICIPAL; Aprobado por Resolución Ministerial Nº 155 -2006VIVIENDA, de fecha 14/06/2006; Dando cumplimiento a la tercera


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cada predio asignado con su CUC, lo identificara de forma única e inequívoca dentro del territorio nacional.



DIRECTIVA Nº 002-2006-SNCP/CNC, de fecha 25/07/2006, y respectiva Fe de erratas publicada El 24/02/2007; Estabelece las normas básicas para la elaboración y estandarización de la cartografía catastral y la serie de escalas cartográficas catastrales, Nomenclaturas, contenido mínimo y formato de impresión.



RESOLUCIÓN N° 001-2007-SNCP/CNC, de fecha 23/04/2007; Aprueba Directiva Nº 001-2007-SNCP/ST;

Formato e Instructivo de las Fichas

Catastrales, La que debe ser utilizada obligatoriamente por las Entidades Generadoras de Catastro - EGC y Verificadores Catastrales.



RESOLUCIÓN N° 001-2008-SNCP/CNC, de fecha 13/06/2008; Aprueba


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RESOLUCIÓN N° 001-2010-SNCP/CNC, de fecha 01/04/2010; Aprueban la Guía del Código Único Catastral - CUC como norma complementaria a la Directiva N° 001-2006-SNCP/CNC.



RESOLUCIÓN N° 002-2010-SNCP/CNC, de fecha 01/04/2010; Aprueba la modificación de los literales B), y H) de La Directiva N° 001-2008SNCP/CNC “Tolerancias Catastrales Registrales”.



RESOLUCIÓN N° 003-2010-SNCP/CNC, de fecha 08/12/2010; Aprueba la Directiva N° 001-2010- SNCP/CNC “Reglamento del Índice del Verificador Catastral”.



RESOLUCIÓN N° 004-2010-SNCP/CNC, de fecha 08/12/2010; Aprueba la modificación del acápite 2 del literal b) del rubro de Zonas C del Item VI; y la modificación del numeral 4 del Item VI de La Resolución N° 001-2010-


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REGLAMENTO DE LA LEY 27157, Ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento de Declaratoria de Fabrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de una Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común, Aprobado por Decreto Supremo Nº 008-2000-MTC, de fecha 17/02/2000; El presente reglamento es único y su aplicación es obligatoria a nivel nacional para las edificaciones levantadas en predios urbanos.



EL DECRETO LEY N° 776, LEY DE TRIBUTACIÓN MUNICIPAL; de fecha 30/12/1993; Art. 20°, determina que el 5% de la recaudación del Impuesto Predial se destina para la Implementación y Actualización del Catastro Municipal; así también de programas de fiscalización.



LA LEY N° 26365, Y SU REGLAMENTO D.S. N° 04-95-MTC; Disponen La Nomenclatura Vial y Áreas de Recreación Pública.


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Definiciones de la Ley 28294, Artículo 14: Conceptos Generales

a) Predios.- Es el bien inmueble a que se refiere el inciso 1) del artículo 885° del Código Civil.

b) Sistema de Referencia Geodésica Oficial.- Es la red geodésica nacional elaborada por el Instituto Geográfico Nacional – IGN, siendo ésta el marco de referencia de la actividad de ordenamiento catastral, pública o privada, que se realiza en el país. La elaboración de la cartografía se sujeta a las normas de la Cartografía Básica Oficial, elaborada por el Instituto Geográfico Nacional y a las normas y estándares técnicos que establece la presente Ley y su reglamento.

c) Código Único Catastral.- Es la identificación alfanumérica de predios. El


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a) Base de Datos Catastrales – BDC.- Es el conjunto de datos gráficos y alfanuméricos que describen las características físicas, jurídicas y económicas de los predios catastrados.

b) Cartografía Básica.- Es la representación gráfica del territorio nacional con información topográfica, planimétrica y altimétrica, cuya elaboración se encuentra sujeta a la validación y normas técnicas del Instituto Geográfico Nacional – IGN..; La publicación de la cartografía básica por el IGN se denomina Cartografía Básica Oficial.

c) Cartografía Catastral.- Es la representación de un conjunto de predios a escalas 1:10 000, 1:5 000, 1:1 000 ó escalas intermedias o mayores de acuerdo a las series cartográficas que muestra la información topográfica, planimétrica y altimétrica de los predios.


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g) Generación de la Información Catastral o Levantamiento Catastral.-Es el procedimiento por el cual, las Entidades Generadoras de Catastro, levantan información gráfica y alfanumérica de los predios y del titular catastral, para generar el Catastro de Predios.

h) Mantenimiento de la Información Catastral. Son las actividades encaminadas a mantener actualizada la BDC a efectos de lograr la coincidencia entre la realidad física y la descripción Registral.

i) Plan Nacional de Catastro.- Es el documento que determina la política nacional del SNCP, su vinculación con el Registro de Predios y lo que establezca el CNC, con el fin de promover e impulsar el desarrollo del catastro a nivel nacional.

j) Plano Catastral.- Es la representación gráfica de uno o más predios,


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n) Red Geodésica.- Es el conjunto de puntos físicamente establecidos mediante marcas, situados sobre el terreno y dentro del ámbito del territorio nacional, parcial o total, enlazado y ajustado al Sistema Geodésico Oficial.

o) Saneamiento Catastral.- Es el conjunto de procedimientos técnicos y legales que se ejecutan de manera progresiva, a fin de rectificar las inexactitudes y actualizar la información registral de un predio, adecuándola a la realidad física del mismo.

p) Series Cartográfica Catastrales.- Es un conjunto de planos de un territorio, los cuales son identificados por una nomenclatura única y relacionadas a las series cartográficas básicas.

q) Sistema Geodésico Oficial.- Es la Red Geodésica Nacional, implementada por el Instituto Geográfico Nacional-IGN, conformada por el conjunto de


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u) Zona no Catastrada.- Ámbito geográfico dentro del territorio nacional cuyo levantamiento catastral no se ha ejecutado.

v) Zona Catastral.- Ámbito geográfico que se encuentra en proceso de efectuar el levantamiento catastral.

CAPITULO II 2. CARACTERISTICAS GENERALES DEL AREA DE ESTUDIO 2.1. BREVE HISTORIA Referente a la historia del Distrito de La Perla, debemos hacer una retrospectiva a la época Pre-hispánica pues siendo parte del Callao tenemos que recordar que la población indígena que habitó el valle de las costas chalacas fueron inmigrantes Collas, quienes heredaron su bravura y alegría propia de los Aymaras. Vestigios de esta época fueron descubiertos y


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ecológica de La Perla en la que fueron afincando inicialmente gentes de la clase alta de la capital. Se descubrieron huacas entre La Perla y lo que es hoy San Miguel, esto afloró mayormente cuando se inició la construcción de la pista Progreso, hoy Av. Venezuela. Se encontraron restos de telas, utensilios de la Cultura Maranga, todo esto coincidente con los relatos y Crónicas de Pedro Cieza de León, célebre cronista español. La Perla se caracteriza por la bravura del mar, antes perteneció como hemos dicho al Distrito de Bellavista, siendo su territorio accidentado, la gente para identificarla la llamó Perla Alta y Perla Baja. En 1926 La Perla no estaba aún incorporada a la zona urbana del Callao. Surge la compañía urbanizadora La Perla integrada por distinguidos capitalistas nacionales que alentaron a muchos a comprar con grandes f acilidades terrenos y casas a construirse en esta zona que goza de excelente clima. El Ing. Héctor Boza construyó su Palacete, el mismo que hoy luce completamente remozado, construyó un hermoso malecón costanero que llegaba hasta el Molino Santa Rosa con dirección a La Punta y del Sur hasta los límites con el hoy Distrito de San Miguel; las constantes salidas del mar lo destruyeron; se construyó una avenida ancha llamada Las Palmeras pues había cuatro filas de ellas (hoy Av. Santa Rosa). Se construyó la casa de verano del Presidente de la República y muchas otras hermosas casas con techo a dos aguas, todas ellas venidas a menos por descuido. Se inició la construcción del muelle y rada para yates y

Proyecto d e Actualización Catastral Urbano Geo referenciado Del Distrito De La Perla - Callao Provincia y Distrito Total Callao Callao La Perla

Nombre

Decreto Ley

Número

S/N 15185

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Fecha

Total

Hombre

Mujer

20 Ago 1836 22 Oct 1964

649 896 649 896 316 932 53 620

320 202 320 202 158 157 25 910

329 694 329 694 158 775 27 710

Fuente: Instituto Nacional de Estadística e Informática - Dirección Nacional de Censos y Encuestas. Registro Nacional de Identificación y Estado Civil.

MAPA N° 01: Mapa Distrital de La Perla


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DATOS GENERALES DEL DISTRITO Región Geográfica :

Costa

Altitud (msnm.)

20 msnm.

:

Coordenadas Geográficas :

12º 04’ de Latitud Sur 77º 06’ de Longitud Oeste

UBICACIÓN La Municipalidad se ubica en la Calle Juan José Pardo Nº 598 la cuadra 1 de la Ca. Tarapacá N° 101, en la Plaza de Armas del Distrito.

ORGANIZACIÓN POLITICA Y DELIMITACION TERRITORIAL


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Por Norte con el Distrito de Bellavista Por Sur con Cercado del Callao Por Este con el Distrito de San Miguel Por Oeste con el Cercado del Callao

EXTENSIÓN (KM2) Tiene una superficie de 2.75 kilómetros cuadrados

2.3 POBLACIÓN Y VIVIENDA La Perla tiene una población de 53 620 habitantes según datos del INEI (Instituto Nacional de Estadística e Informática). De los 53 620 habitantes de La Perla, 27710 son mujeres y 25 910 son


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La Municipalidad Distrital de Végueta, es un órgano de gobierno Distrital con personería jurídica de Derecho Público, con autonomía económica y administrativa en asuntos de su competencia según la Nueva Ley Orgánica de Municipalidades N° 27972. El Concejo Municipal de Végueta está integrado por el Alcalde quien lo preside y nueve (05) Regidores elegidos de acuerdo a ley. La infraestructura es propia se encuentra ubicado en el Calle Tarapacá N° 101 en plena Plaza de Armas del Distrito.

Grafico N° 03: Organigrama Municipalidad de La Perla


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FUENTE: Gerencia de Planeamiento y Presupuesto

2.5 ACCESIBILIDAD Las Avenidas Venezuela, la Marina, Santa Rosa. comprende a la red vial del distrito de La Perla , accesibles con los demás distritos de la Provincia Constitucional del Callao y de la Provincia de Lima.


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Grafico N° 07: Procesos de Levantamiento de Informacion Grafica y Alfanumerica FUENTE: Elaboración Propia- Proyecto Catastro PCDPI_COFOPRI

3.1 ACTIVIDADES PREVIAS CATASTRALES


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Actividades desarrolladas tanto en gabinete como en campo permitirá estimar la cantidad y tipo de unidades catastrales existentes en la jurisdicción urbana del distrito, ahí su importancia para la posterior planificación de actividades de levantamiento catastral, control de calidad de la información, reporte fotográfico, edición de planos y digitación de la información. Para la identificación de unidades catastrales en campo se debe considerar las siguientes indicaciones: 1.- Por presentar diferentes usos; si un predio presenta dos usos diferentes como se muestra en las siguientes figuras, un uso comercial y un uso de vivienda, deberá considerarse 2 unidades catastrales.

Figura N° 01: Caso 1


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Fuente:Elaboracion Propia

2.- Por independización física, si un predio presenta características de tener acceso directo a unidades de vivienda o comercio independiente, pudiendo identificarse estos casos por la particularidad de tener más de un suministro de


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La estimación de unidades catastrales será a nivel de manzana, diferenciando las actividades comerciales, casa habitación, terrenos sin construir, etc. Paralelamente al trabajo de campo se realizara el diagnostico de la información municipal proporcionada por el Área de Rentas y Catastro, la misma que deberá sistematizarse para un mejor manejo, y elaboración de expedientes de manzana. Esta información corresponde al padrón de contribuyentes, licencias de funcionamiento, certificados de compatibilidad de uso, licencias de obra, conformidad de obra, declaratoria de fabrica, relación de de habilitaciones urbanas, certificados de posesión emitidos, relación de resoluciones de subdivisión de lotes, acumulaciones, cambios de uso y toda información relevante que contribuya a la captura y validación optima de información predial que será incorporada al Sistema Catastral.


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Mapa N° 03: Plano de Zonificación Distrito de La Perla C5 C3-C5

ZRP C3-C5

R5 R5 R5

ZRP

C3-C5

ZRP R5 ZRP

R5

ZRP ZRP

C1-C2 E

ZRP

E C3-C5

C1-C2

C3-C5

R5

R5

R5

ZRP

R5 C3-C5

ZRP C1-C2 R5

OU

R5

E

C3-C5

R5 R5

OU E

OU

E

ZHRE

ZRP R5

ZRP

OU

ZRP

ZRP

OU

ZHRE R5 E

C1-C2

R5

E

C3-C5

R5

ZRP C3-C5

LEYENDA

ZRP

E E

R5

ZRP

ZRP

ZRP

ZRP LIMITEDISTRITAL

ZRP

ZHRE R5

USO MIXTO R E S IDENCI AL

ZRP

ZRP R5 ZONARESIDENCI ALDE DENSIDADMEDIAALTA -RDMA(R5)

ZRP

ZRP

ZRP ZRP

USOCOMERCI AL

ZRP

COMERCIOLOCAL-CL (C1yC2) R5 COMERCIODISTRITAL-CD (C3 yC5)

ZRP E

C3-C5

EQUIPAMIENTOURBANO MAYOR

ZRP

Educación (E) ZRP C3-C5

S a l u d (S)

ZRP

RECREACION

R5

ZONADE RECREACIONPUBLI CA (ZRP) ZONADE H A BLIT I A CONRECREACIONALESPECI I AL( ZHRE)

USOS ESPECI ALES ZONACONUSOS ESPECI ALES(OU)

ZONACONREGLAMENTACIONESPECI AL(ZRE)

PLANODE UBICACION OBSERVACIONES 1. Elpr esentePl anocar ecedevalorof icialsi nocuentacon el sel lodeagua yf irmaenor igin a l d e aMunicipal l idad

2.

MUNICIPALIDAD DE LA PERLA

ElPlanodeZoni f i c a cón i no def in e j uisrdi cciones

político-administr ativas. 3.

Lasv i a s ni dentif icadasenelpr e s e n tePlano,sóloson

ref er encial es.

LAPERLA

ZONIFICACION URBANA DEL DISTRITO LA PERLA PLAN URBANO DIRECTORDELCAL LAO 1995 - 201 0

UniversalTransverse Mercator(UTM) P-SAD1956

T A MA Ñ O 914 X1300mm

R.M.

Definida la poligonal en el Plano General; con la información básica, se procederá a

la actualización cartográfica del distrito; La actualización de


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Realizada la caracterización urbana, con el plano base actualizado se procederá a la sectorización catastral y su respectiva codificación a nivel de manzana, acorde a lo estipulado en el Instructivo aprobado por el SNCP; Toda esta información debe ser preparada previamente a la elaboración de los expedientes de manzana para el levantamiento de campo. Ver figura N°

d) Codificación de Manzanas Catastrales Siguiendo lo Estipulado en el manual de fichas catastrales aprobado el SNCP se procederá a la codificación de las manzanas catastrales en gabinete de acuerdo al plano mosaico de sectorización de distrito. La numeración de las manzanas comenzará a partir del 001, con el polígono de la manzana que se encuentre ubicado en el extremo noroeste, continuando en forma correlativa de izquierda a derecha y de arriba hacia abajo.


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información complementaria: Licencias de Funcionamiento, licencias de obra, subdivisión, acumulación y cambios de uso de lote; Formato de control de manzana; Hojas borrador para el levantamiento; Dípticos publicitarios.

e) Convocatoria y capacitación de personal Previamente se convocara al personal y se efectuara la capacitación de personal, capacitación a cargo del Especialista en Catastro, será a dos (02) niveles: 

Nivel Directoral.-

Se capacitara a las Autoridades y funcionarios municipales sobre la Temática catastral, sus objetivos y beneficios a lograr con el proyecto. 

Nivel Técnico.-


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Proceso que comprende el establecimiento de los puntos de control geodésico, enlazado a la Red Geodésica Nacional, de Datum Oficial WGS-84, para desarrollar la malla geodésica catastral, que permitirá el levantamiento georeferenciado del mosaico urbano, en base al cual se editara la base de datos grafica catastral proveniente de campo (Linderación y encuesta)

Figura N° 04: Red Geodésica Nacional


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las características definidas por el planeamiento estableciendo las marcas o monumentos del caso en los puntos pre-establecidos. La lectura de los puntos de Control Geodésico del Orden “C”, como es en este caso, se realizaron con instrumento de precisión GPS GEODESICO TRIMBLE R7 CHSS, referenciando la poligonal a la Red Geodésica Nacional Oficial, Datum WGS 84, en Sistema de Coordenadas UTM, con Altura Elipsoidal, acorde a los requerimientos Técnicos establecidos por el Sistema Nacional Integrado de Catastro-SNCP; Primera Disposición Transitoria del Reglamento de la Ley 28294, aprobado por Decreto Supremo N° 005-2006-JUS.

Foto N° 02: Lectura de Puntos


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Figura N° 05: Monumentos de Puntos Orden “C” – Inscripción en Placa de Bronce

Fuente: IGN-Proyecto Normas Técnicas para Levantamientos Geodésicos

Todo levantamiento geodésico para formar parte de la Red Geodésica


Fuente: Proyecto PCDPI_COFOPRI_Castilla_Piura

Figura N° 06: Edición Plano Topográfico

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a) Control de calidad información base Es el procedimiento para verificar el cumplimiento de los estándares establecidos en el instructivo de captura de información y llenado de fichas catastrales a fin de obtener una base alfanumérica confiable, verificando que los croquis de manzana, croquis de lotes coincidan con lo registrado en las respectivas fichas catastrales, codificación y validación del reporte fotográfico a nivel de lote y almacenados en carpetas, a nivel de manzana catastral. Tanto en el proceso de su recopilación en campo, como en el proceso de gabinete, la información es supervisada para garantizar su veracidad y calidad, para su posterior procesamiento e ingreso a la Base de datos Catastral

CAPITULO IV


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Expediente físico del Levantamiento Catastral. (Fólder de Manzana), que contendrá los croquis de manzana

y lotes con sus respectivas fichas

catastrales verificada y validadas en el proceso de control de calidad

Figura N° 07: Verificación de Georeferenciación de Manzana Catastral


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Figura N° 08: Ubicación Modulo Fichas Catastrales

Fuente: http://www.sncp.gob.pe/WEBSNCP/index9.php

5. SISTEMATIZACION DE INFORMACION GEOGRAFICA


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Figura N° 10: Verificación y control de Calidad de Base Grafica y Alfanumérica – Caso Nombre y Códigos de Vías

Fuente: Proyecto PCDPI_COFOPRI_CHOSICA


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Figura N° 11: Integración de Información Alfanumérica, Gráfica y Fotográfica


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Fuente: Ponencia Catastro – SUNARP

Saneamiento físico legal de La propiedad.- La información catastral actualizada de la realidad física del predio permitirá la regularización de las características tanto físicas como legales de los predios; en el procedimiento de saneamiento catastral registral previsto en el artículo 62° del Reglamento de la


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6. ASPECTOS TÉCNICOS 6.1. AMBITO DE APLICACIÓN El ámbito de aplicación del programa corresponde al Distrito de la Perla,

6.2.- APROBACIÓN DEL PROYECTO.Resaltando términos puntuales según cronograma de actividades. (Anexo 01)

6.3.- LA FICHA DE ACTUALIZACIÓN PREDIAL.Se adoptara como instrumento de captura de datos, los formatos aprobados por el SNCP: Ficha Individual; Ficha Económica; Ficha de Cotitularidad y Ficha de Bien común

6.4.- IMPLEMENTACIÓN DE LA OFICINA DEL PROYECTO.-




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Nivel Técnico.-

Se capacitara y entrenara al personal a cargo de la implementación del proyecto: Administradores de base de datos, Supervisores, los técnicos de linderación y encuesta, control de calidad, edición gráfica, topografía, fotografía clasificación de campo y personal de apoyo logístico: -

Encuesta catastral

-

Linderación de unidades catastrales

-

Llenado del formato de encuesta catastral

-

Técnicas para el levantamiento catastral

-

Uso y manejo de codificadores

-

Valorización para fines de autovaluó


-



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Padrón de nomenclatura de vías, resoluciones de aprobación (Word, Excel, Pdf.) Plan de desarrollo urbano (Word, Pdf.). Plano de Zonificación y usos. (dwg, Pdf.) Padrón de Predios considerados monumentos Históricos por el INC(Word, Excel) Padrón de licencias de obra, conformidad y declaratoria de fábrica(Word, Excel) Expedientes de subdivisión , acumulación de lotes y cambios de uso.(Word, Excel)

Área de Participación Vecinal: Información a proporcionar en medios magnéticos o formato impreso -

Relación de Presientes de Agrupaciones Vecinales, Asociaciones de Vivienda, Asociaciones comerciales, etc.(Word, Pdf., Excel)

b) Diagnóstico de la Información Municipal


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Sistema de Gestión Información Catastral: -

Software de Gestión Catastral Integra Información Gráfica con Alfanumérica Cuenta con Modulo Ingreso de Fichas Catastrales. Registro Fotográfico enlazado a Sistema Catastral.

d) Planeamiento Integral del Proyecto.

Preparación de la base gráfica; con la información cartográfica recopilada de todo el ámbito del Distrito se validara el Plano Base, y su posterior actualización en la caracterización urbana del distrito



Caracterización Urbana; permitirá actualizar la cartografía base e identificar las unidades catastrales, nomenclatura de vías, numero de cuadras.



Planeamiento integral y sectorización, culminada la actualización cartográfica se procederá a la sectorización y codificación catastral acorde a


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e) Publicidad.Con la finalidad de garantizar un apoyo directo de la población del Distrito, la publicidad será permanente; publicación en los diarios de circulación local, perifoneo por urbanizaciones, pasacalles, afiches y la entrega de cartillas de información a los contribuyentes, pega de afiches en l ugares de mayor concurrencia de la población y mediante oficios a dirigentes y autoridades del Distrito. Materiales de Difusión:     

Pasacalles; Afiches; Dípticos; Volantes; Equipo de perifoneo/Movilidad

6.5.2. ETAPA OPERATIVA – LEVANTAMIENTO CATASTRAL: a) Elaboración de Base Cartográfica Georeferenciada.-


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

Levantamiento topográfico con estación total de lotes y manzanas así también de otros componentes urbanos de la ciudad.



Edición de los puntos tomados mediante la estación total.



Generación del mosaico georeferenciado.

Para la obtención de la cartografía a nivel de lote es importante el trabajo conjunto de las Brigadas de Topografía - Estaciones Totales (enlazaran la red geodesia catastral a los puntos de control; Brigadas de linderación y encuesta catastral (verificación de linderos y edificaciones y el Equipo de Edición GráficaGIS (Edición de expedientes de manzana: lote, edificaciones y enlace con la base alfanumérica) Todo levantamiento geodésico para formar parte de la Red Geodésica Nacional, dentro de la modalidad que corresponda, (Orden “A”, Orden “B” y Orden “C”), debe realizarse de acuerdo a las normas de precisión establecidas

por el Instituto Geográfico Nacional-IGN, ente rector para la elaboración de cartografía nacional


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c) Control de Calidad.Es el procedimiento para verificar el cumplimiento de los estándares establecidos en el instructivo de captura de información y llenado de fichas catastrales a fin de obtener una base alfanumérica confiable, verificando que los croquis de manzana, croquis de lotes coincidan con lo registrado en las respectivas fichas catastrales, codificación y validación del reporte fotográfico a nivel de lote y almacenados en carpetas, a nivel de manzana catastral. Tanto en el proceso de su recopilación en campo, como en el proceso de gabinete, la información debe ser supervisada para garantizar su veracidad y calidad, para posteriormente ser procesada e ingresada a la Base de datos Catastral

d) Edición de Información Gráfica.Es el procedimiento para procesar la información gráfica de lotes y manzanas catastrales, elaborando el mosaico de manzanas y edificaciones, sobre la base


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Expediente físico del Levantamiento Catastral. (Fólder de Manzana), que contendrá los croquis de manzana y lotes con sus respectivas fichas catastrales verificada y validadas en el proceso de control de calidad

e) Procesamiento de Información Alfanumérica.

El procesamiento de la información obtenida en campo con aplicación de las Fichas Catastrales, deber ser procesada en una Base de Datos elaborada acorde a lo establecido por la Directiva N° 01-2011-SNCP/CNC, que aprueba la Actualización de la estructura de Datos Alfanumérica de la Base de Datos Catastral Urbana, siendo de responsabilidad de los Entes Generadores de Catastro-EGC su correcta aplicación y cumplimiento.



El establecimiento y normalización de la Estructura de la Base de Datos Catastrales, permitirá la transferencia e intercambio de información catastral por las EGC, el SNCP, la SUNARP, etc.

6.5.3.- ETAPA POST - OPERATIVA.-


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c) Implementación del Sistema Municipal de Información Catastral (SIMIC).La Implementación estará a cargo del Área de Computo, la misma que adecuara un programa de procesamiento de información en plataforma GIS, conjuntamente con el equipo especializado del Proyecto, lo que permitirá la vinculación y consolidación de la información gráfica y alfanumérica obtenida en el Levantamiento Catastral, o en su defecto el corporativo adquirirá un sistema de gestión de información catastral para los procesos descritos. El SIMIC tiene como finalidad el de constituirse en el sistema de información territorial, integrada y funcional sobre la base de la información catastral en el ámbito del Distrito, que sirva para la toma de decisiones de tipo político, administrativo y técnico de la gestión Municipal.

6.6. INDICADORES DE METAS Y OBJETIVOS


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II. ETAPA -OPERATIVA: 

Elaboración de Base Grafica: Indicador diario de 04 manzanas catastrales a detalle (linderos de lote, postes, buzones; Mínimo mensual 75 manzanas.



Georeferenciación: Indicador Ficha descriptiva de Puntos de Control Geodésico y validación IGN.



Linderación y Encuesta: Indicador por Técnico Catastral, 08 UUCC. x Día; Mínimo mensual 1600 UUCC.



Control de Calidad: Indicador: Indicador 25 UUCC. x Día; Mínimo mensual 600 UUCC.



Procesamiento Base Alfanumérica: Indicador por Técnico de Digitación 50 UUCC. x Día; Mínimo mensual 1000 UUCC.



Procesamiento Base Grafica: indicador por Técnico de Edición Grafica 20


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V.- ORGANIGRAMA FUNCIONAL Organigrama de cómo estará integrado el proyecto

Jefe de Proyecto (1)

Asesor Externo (1) Coordinador de Proyecto (1)

Asistente Administrativo (1)


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VI.- FUNCIONES DEL PERSONAL 

Jefe de Proyecto: Funcionario o Empleado municipal con cargo gerencial que será responsable del monitoreo de las acciones que se ejecuten en la implementación del Proyecto Catastral Georeferenciado, con experiencia y conocimientos en la temática catastral.



Asesor Externo: Especialista en la Implementación y Gestión de Sistemas de Información Catastral, Ordenamiento territorial, planificación urbana, formalización predial, cartografía digital, Georeferenciación, GPS, GIS; verificador catastral, (Ing. Geógrafo; Arquitecto; Ing. Civil titulado y colegiado, con más de 5 años de experiencia en procesos catastrales)



Coordinador-Especialista Catastral: Responsable directo del planeamiento del Proyecto, conducción, ejecución, monitoreo y soporte técnico permanente al equipo conjunto del Proyecto (Ing. Geógrafo; Arquitecto; Ing. Civil titulado y colegiado, con más de 5 años de experiencia en procesos catastrales)


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

Técnico de Catastro: Responsable del levantamiento de la información de campo acorde a los estándares estipulados por el Sistema Nacional de catastro Integrado- SNCP, teniendo como perfil Bachiller y/o Estudiantes de Ing. Geográfica; Ing. Civil, Arquitectura; con experiencia en procesos catastrales.



Control de Calidad: Responsable de verificación de estándares de calidad estipulados por el Sistema Nacional de catastro Integrado - SNCP. Verificación de linderación y encuesta catastral: Fichas catastrales, croquis de lotes y manzana catastral; teniendo como perfil Bachiller y/o Estudiantes de Ing. Geográfica; Ing. Civil, Arquitectura; con experiencia en procesos catastrales.



Ingeniero Topógrafo: Responsable del levantamiento topográfico, elaboración de la red geodésica, monumentación de puntos y edición del mosaico catastral georeferenciado, teniendo como perfil Ing. Geógrafo; Arquitecto; Ing. Civil; titulados con experiencia en procesos catastrales.


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

Asistente Administrativo: Responsable del soporte administrativo y apoyo logístico de la oficina del Proyecto de Implementación Catastral; Atención al público usuario, brindara información de los predios en proceso de levantamiento catastral. (Estudiante, egresado de Secretariado Ejecutivo, Administración y otras afines, recomendable con experiencia en manejo de documentación, foliación de documentos, conocimiento en ofimática: programas de redacción de texto).



Seguridad de Equipo Topográfico: Responsable de la seguridad del equipo topográfico ante eventos externos (asalto y/o robo en operaciones de campo); Recomendable que sea miembro de la policía o fuerzas armadas con armamento de reglamento.


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CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

-

La implementación de un Sistema de Información Catastral, responde a un sin número de acciones de elevado coste, inversiones de que se debe desarrollar progresivamente, siguiendo un modelo de Dirección por Objetivos-DPO que permita lograr el apoyo fundamental de la Autoridad Municipal para la dotación presupuestaria.

-

El Catastro se centra en la realidad física territorial, resulta fundamental que su información este permanente actualizada, a efectos de que siempre refleje el espacio físico y por ende, las alteraciones o modificaciones que se van produciendo, debidamente sistematizada y gestionada por un Sistema de Información Catastral, lo que garantizara la utilidad de su información y sus sostenibilidad en el tiempo.


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REFERENCIAS BIBLIOGRAFICAS

1. PORTILLO FLORES, Angélica María (2009): El Catastro en el Perú: Estudio Jurídico y de Gestión, 1. a ed., Palestra Editores SAC, Perú. 2. COFOPRI (2006): Estudio de Pre factibilidad: Proyecto de Consolidación de los Derechos de Propiedad Inmueble. Perú. 3. ESQUIVEL OVIEDO, Juan Carlos (2009): El Saneamiento de la Propiedad Inmueble en la Jurisprudencia Civil y Registral, 1. a ed., Gaceta Jurídica, Perú. 4. BIBLIOTECA DEL ABOGADO PROCESALISTA (2010): Manual de los Procedimientos Registrales, 1. a ed., Gaceta Jurídica, Perú.


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9. DURAN BOO, Ignacio (2002): “Dos Iniciativas para la aproximación de los Catastros de los países miembros”. En: CT Catastro N° 45. Consulta Web

Octubre 2011, http://www.catastro.meh.es/esp/ct_catastro.asp. 10. DURAN BOO, Ignacio y Amalia VELASCO MARTIN –VARES (2002): “La relación entre el Catastro y el Registro de propiedad en los países de la Unión Europea”. En: CT Catastro N° 45. Consulta Web Octubre 2011, www.catastro.meh.es/esp/ct_catastro.asp. 11. PORTILLO FLORES, Angélica María (2007): “El Catastro en el Perú, Avances y Nuevas Estrategi a”. En: CT Catastro N° 45. Consulta Web Noviembre del 2011, http://www.catastro.meh.es/esp/ct_catastro.asp. 12. Consulta Web Normas Sistema Nacional Integrado de Catastro-SNCP: Diciembre del 20011; http://www.sncp.gob.pe/WEBSNCP/index9.php.


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18. 2as Jornadas de Latinoamérica y Caribe de GvSIG-Venezuela (2010): Ponente Marino Carhuapoma Hilario; “Desarrollo de Sistema de Información Geográfico para la Gestión de Catastro Urbano en Gobiernos Locales del Perú”.

Consulta

Web

Octubre

http://www.gvsig.org/web/community/events/jornadas-lac/2010

2011,


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ANEXOS

ANEXO 1.A ITEM 01

DESCRIPCION COMPUTADORA INTEL CORE i 5 DUO 

PROCESADOR INTEL CORE2DUO 2.13GHZ (E6400)1066MHZ 2M



PLACA INTEL DQ965GFEKR MATX SVL LGA775



TARJETA DE VIDEO NV EVGA 7100GS TVDVI 256MB DDR2 PCI-E


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ANEXO 1.B ESPECIFICACIONES TÉCNICAS COPIADORA MULTIFUNCIONAL (COPIADORA, IMPRESORA Y ESCANNER) AÑO DE LANZAMIENTO

:

Mínimo 2005

TIPO

:

Copiadora Digital Simple de Escritorio

ALIMENTADOR DE ORIGINALES

:

Automático Reversible

RESOLUCIÓN PARA COPIA IMPRESIÓN Y ESCANNER

:

600 X 600 dpi

NIVELES DE GRISES

:

256


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Proyecto de Act ualización Catastral Urbano Geo referenciado Del Distrito De L a Perla - Callao

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ANEXO 1.C Especificaciones Técnicas del Software SIG Característica Técnica Software Requerimientos Mínimos

Producción, mantenimiento y edición de datos espaciales

Descripción

Windows 2000 con sistema de archivos de 32 bits Memoria RAM: 64 Mb Espacio necesario en disco duro: 200 Mb. Hardware Tarjeta gráfica: 800 x 600 en 256 colores Procesador: Pentium II de 200 MHz Vectores Importación Exportación SHAPE si si MIF si si DXF si si TXT si si XML si si (metadatos) Formatos de si si Importación y GML (datos) GXT, GCT si si exportación FCM POCKET si si SVG no si E00 si no DBF, DB si no SAS si no

Imágenes Importación Exportación JPEG si si BMP si si GIF si si PNG si no TIFF / GEOTIFF si si DSC REP HDR si no TGA si no PCX si si TL2, HDR si no WMF si si RGC si no SPOT si si Mr SID, ECW Si no Exportación de imágenes del mapa con resolución definida por el



usuario en forma de mosaicos Manejo de proyecciones y resolución



Incorporación de todos los sistemas de coordenadas planas

Consultor Catastral: Ing. Patricia Torreblanca


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de mapa Imágenes de satélite

 



Manejo de Tipos de datos

Herramientas de georeferenciación Corrección geométrica de imágenes y generación de nuevos archivos de imágenes corregidas Tipos de datos adicionales de la ficha de datos: Lista de opciones (Lista de valores predefinidos) o Fecha, Fecha Hora y Hora o Vínculo a Archivos Hipermedia o o

Video (.mpg, .avi, …)



Hipertexto (para realizar enlaces a páginas Web y direcciones electrónicas) Imagen (j pg, bmp, gif, tif, wmf, … ) Herramientas de edición de datos basado en fórmulas, valores por defecto y validación Creación de condiciones de registro obligatorio de datos Acceso y Lectura de datos directo desde el GPS Controladores y compatibilidad con las marcas de GPS



Compatibilidad con tabletas digitalizadoras

o o

 

Puertos GPS Pizarra de digitalización Herramientas de agrupación y corte de polígonos









Herramientas de digitalización avanzada



Herramientas automáticas de creación de polígonos (sectores) en base a la unión de polígonos que tienen un valor de campo común Herramientas automáticas de corte en base a intersecciones o diferencia geométrica de polígonos con herencia de valores de campos Creación de líneas, polígonos, puntos y texto Herramientas de operaciones topológicas sobre polígonos: Unión de polígonos o Diferencia de polígonos o Intersección de polígonos o Perforación de polígonos o



Diciembre 2012

Corte de polígonos por una línea Unión de líneas separadas Creación de zonas buffer de tamaño parametrizable o en base al valor de algún campo Creación de polígonos en base a puntos dispersos Edición de las coordenadas que conforma la geometría de objetos Corte de líneas en base a la intersección Herramienta de creación de polígonos en modo pote de pintura Visualización del orden de digitalización y cambio Compartición de bordes comunes Captura de geometría en base a puntos comunes Captura de geometría paralelo a un borde Herramientas de desplazamiento en bloque Herramientas de cambio de coordenadas en bloque Captura de geometría 3D en base a modelos de elevación Registro de altura de objetos Snapping en coordenadas Z Captura paralela de bordes Captura de puntos del final de línea Manejo de grilla magnética o

        

Producción, mantenimiento y edición de datos espaciales

Herramientas de condiciones de captura de datos (geoprocessin g)

        

Corrección de y validación de datos

   

Consulta y análisis Herramientas de datos de búsqueda

Reducción geométrica parametrizable (para reducir el número de puntos de un polígono o línea) Detección de incoherencias geométricas Convertidor de datos para compatibilidad con formato vectorial Open Source Herramientas de unión de polígonos no cerrados en base a distancia próxima al importar datos de tipo DXF



Herramientas de consulta multicriterio Almacenamiento de consultas



Manejo de script ‘pseudo SQL’



Búsquedas en base a la topología:




Proyecto de Act ualización Catastral Urbano Geo referenciado Del Distrito De L a Perla - Callao    

Análisis de Datos   



Representaci ones de datos adicionales   

Acceso a Bases de Compatibilida Datos externas d con bases de datos



 

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Gráficos estadísticos en 3 Dimensiones Condiciones de visualización parametrizable Parametrización del desplazamiento horizontal y vertical de los gráficos Generación de Gráficos estadísticos sobre mapas: Sectores circulares o Histogramas o Símbolos de tamaño variable, color variable, ángulo de inclinación y símbolo variable o Rangos de color en base a criterios de dispersión, promedio, de igual o tamaño variable o Clasificación por rango de colores o Herramienta de etiquetado en base varios campos simultáneamente y cada uno con características diferentes Visualización del mismo mapa en varias ventanas Manejo de visibilidades por agrupación de Generación de las siguientes representaciones y utilidades: Vínculos Hipertexto e Hipermedia mediante clic sobre objetos del mapa o Cartografía de flujos de partida y llegada de representación de desplazamientos o Creación de grillas basada en cualquier sistema de coordenadas o Representación del seguimiento de móviles en base a puntos de desplazamiento o Representación de líneas discontinuas paralelas a la línea base o Representación de líneas llenadas mediante símbolos equidistantes o Condiciones de visualización parametrizable Parametrización del desplazamiento horizontal y vertical de los gráficos Herramienta de etiquetado simultaneo en base varios campos simultáneamente y cada uno con características diferentes Conexión directa y compatibilidad con cualquier base de datos: Oracle, SQL, SYBASE, Interbase, DBF, DB2, Informix. Compatibilidad y acceso a PostgreSQL – PostGis Manejo de tecnologías: ODBC, OledB y controlador nativo con Oracle/Oracle Spatial


Proyecto de Act ualización Catastral Urbano Geo referenciado Del Distrito De L a Perla - Callao 

Importación y Exportación de datos y geometría

     

Herramientas de administració n de acceso a datos externos

   



Incrustación de objetos Diseño de Reportes e Impresión 

Herramientas de diseño

  

Impresión y Exportación

 

Diciembre 2012

Importación de datos y geometría en 2D desde bases de datos externas Exportación de datos y geometría en 2D en bases de datos externas Conexión en modo vínculo permanente con bases de datos Almacenamiento de la geometría en formato PostGis, Open Gis y en formato texto Importación/Exportación de geometría en 3D en bases de datos externas Creación de tablas en bases de datos externas Administración de derechos locales de acceso a datos Asistentes de conexión a bases de datos externas Asistentes de importación, exportación y vínculo permanente con bases de datos Herramientas de programación de tareas automáticas parametrizable Exportación de la configuración de conexiones y tareas de automáticas en formato XML Herramientas de incrustación y edición de: Texto multilínea o Imágenes o Vistas de mapas (varios) o Leyendas o Grillas de coordenadas parametrizables o Escalas gráficas vinculadas al mapa o Escalas numéricas vinculadas al mapa o Fecha, hora, número de página o Ficha de datos o Herramientas del orden de visibilidad Modificación de la escala, movimiento y visibilidad del mapa sin salir del diseñador de reporte Convertidor de imágenes y almacenamiento con y sin vínculo al archivo de imagen Administrador de reportes, guardado, eliminación y modificación Impresión en bandas de impresora y/o plotter Impresión de mapas por cuadrantes definido por el usuario


Proyecto de Act ualización Ca Catastral tastral Urbano Geo referenciado Del Distrito De L a Perla - Callao Callao

de reportes

    

Administración de archivos de proyectos

Almacenamie nto y manejo de plantillas

Desarrollo de aplicaciones

Herramientas gratuitas de visualización

  

 

 

Diciembre 2012

Número máximo de páginas por reporte: 969 Número máximo de impresiones en bandas: 2 999 Exportación en formatos gráficos: bmp, gif, jpg con definición de resolución de puntos por pulgada, centímetro o píxel Exportación en formato PDF Exportación de plantillas de reportes en formato XML Almacenamiento del mapa, reportes, consultas, estadísticas, conexione s a bases de datos, en sólo 2 archivos Capacidad de realizar copias de seguridad de mapas en bases de datos Exportación de la estructura de datos, conexiones a bases de datos externas y reportes en formato XML Entorno integrado de desarrollo basado en Visual Basic dentro del software Los componentes de software, ActiveX, librerías y recursos pueden ser usados para el desarrollo de aplicaciones con lenguajes Visual Basic, Delphi, Power Builder, VBA, Visual C y el entorno Microsoft.NET Componentes ActiveX de para despliegue de mapas en aplicaciones Office tipo PowerPoint, MS Access Herramientas de visualización de mapas hechos con el software de producción de mapas

Capacitación en el uso del Software: -

10 horas de capacitación a 5 personas designadas por el Municipio en las instalaciones de la Empresa que provee el software


ANEXO 1.D ITEM 1

DESCRIPCION COMPUTADORA INTEL CORE2DUO 

PROCESADOR INTEL CORE2DUO 2.66GHZ (E6700)1066MHZ 4M



PLACA INTEL D975XBX2KR ATX SL LGA775



TARJETA DE VIDEO NV EVGA 7100GS TVDVI 256MB DDR2 PCI-E



MEMORIA DDR2 KINGSTON VALUERAM 667MHZ KIT 4GB



DISCO DURO SEAGATE SATA 250GB 7200RPM



GRABADORA DVD LG SUPER MULTI DVD RE-WRITER 18X NG



CASE CERTIFIADO POR INTEL FUENTE REAL 24PINES SATAPOWER USB



MONITORES LG T730SHMK FLAT N 17"



MOUSE HALION PS2, 2 BOTONES CON SCROLL OPTICO



TECLADOS HALION PS2 ESPAÑOL

Proyecto d e Actu aliza alización ción Catastral Urbano Geo referenciado Del Dis tri to De Vé gu eta - L im a

Noviembre 2012

PRESUPUESTO EQUIPO DE PERSONAL COSTOS DE SERVICIOS SEGÚN MERCADO PROMEDIO CONCEPTO

Nº DE PERSONAS

COSTO (NUEVOS SOLES)

TIEMPO (MESES)

Implementación del Proyecto

SUB TOTAL (NUEVOS SOLES) 90000.00

Asesor Externo - Especialista

1

4000.00

12

48000.00

Cordinador de Proyecto

1

3500.00

12

42000.00

Elaboracion de Cartografia Base Geoereferenciada

107000.00

Administrador de Base Grafica

1

2500.00

12

30000.00

Topógrafo

1

2200.00

11

24200.00

Auxiliar de Topografia

2

1500.00

11

33000.00

Seguridad de Equipo

1

1800.00

11

19800.00

Proyecto d e Actu alización Catastral Urbano Geo referenciado Del Dis tri to De Vé gu eta - L im a

Noviembre 2012

EQUIPO E INMOBILIARIO EQUIPO, MOBILIARIO Y SOFTWARE CONCEPTO

CANTIDAD

COSTO COSTO (S/.) UNITARIO 87,900

Soporte al trabajo de campo Computadora Core i7 (Anexo 1.A)

3

3,500.00

10,500.00

Fotocopiadora (Anexo 1.B)

1

8,000.00

8,000.00

Programa SIG (Anexo 1.C)

1

18,000.00

18,000.00

Winchas (50mt)

20

70.00

1,400.00

Lectura dePuntos GPS (Georeferenciacion)

25

2,000.00

50,000.00

Soporte a la oficina de catastro PC de trabajo SIG (Anexo 1.D)

35,700.00 1

7,000.00

7,000.00

Proyecto d e Actu alización Catastral Urbano Geo referenciado Del Dis tri to De Vé gu eta - L im a

Noviembre 2012

UTILES DE OFICINA UTILES DE OFICINA Medida

Cantidad

Precio U.

Lapiceros (Azul y Rojo

Unidades

100

1.00

100.00

lapiz

Unidades

50

2.00

100.00

Engrapadores

Unidades

4

40.00

160.00

Fastener

Ciento

10

10.00

100.00

Folderes Manila

Unidades

2000

0.50

1000.00

Tableros de Madera

Unidades

30

10.00

300.00

Papel Bond A4

Millar

20

25.00

500.00

Paper Bulki A4

Millar

5

10.00

50.00

Papel Bond A3

Millar

10

45.00

450.00

Tampon

Unidades

2

5.00

10.00

Borradores Tinta

Unidades

50

1.00

50.00

Juego de Escuadras

Unidades

30

5.00

150.00

Clips

Cajas

4

5.00

20.00

Grapas

Cajas

5

10.00

50.00

Resaltadores

Unidades

50

3.00

150.00

Correctores

Unidades

50

8.00

400.00

Utiles

Sub Total

LA PERLA (1)

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