AR 4090 Tugas 2 Resume Konektivitas, Permeabilitas, dan Mixed Use Diah Fitria Ardani / !2"0!9
Kota adalah pusat kehidupan yang didalamnya terdapat berbagai aktivitas dengan mobilitas yag tinggi dan didominasi didominasi oleh lingkungan lingkungan buatan manusia. Sebuah kota perlu direncanakan direncanakan dan diranca dirancang ng secara secara efisie efisien, n, bebas bebas hambata hambatan, n, memenuh memenuhii standa standard rd kehidu kehidupan pan yang layak, layak, dan member memberikan ikan kepuas kepuasan an bagi warga warga penghuni penghuninya. nya. Kota Kota memili memiliki ki aspek aspek fisik fisik sepert sepertii sarana sarana,, prasarana dan aspek non fisik seperti sosial, ekonomi dan budaya. Sebuah kota memiliki arsitektur arsitektur kotanya tersendiri tersendiri dan arsitektur arsitektur kota memiiliki memiiliki kaitannya dengan place dengan place making dan sense of place. place . Kedua hal tesebut berkaitan dengan manusia (human) dan tempat (place). Prinsip dari place making adalah adanya keberagaman aktifitas, citra kota (meliputi landmark, node, path, district, dan noise), dan bentuk kota. Kota yang baik memiliki enam komponen: penggunaan sumber daya da ya yang efisien, economic viability, strong sense of identity, strong sense of community, connectivity, attention to details Konekti#itas dan Permeabilitas
Konektifitas adalah salah satu komponen penting untuk diperhatikan terutama bagi pealan kaki. Koneki Konekifit fitas as dalam dalam arsite arsitektu kturr merupak merupakan an alur alur yang yang menghub menghubungk ungkan an dua tempat tempat atau atau lebih lebih dengan berbagai alur alternatif sehingga manusia dapat pergi ketempat yang dituu lebih mudah dan cepat. Konektifitas saat ini lebih banyak difokuskan untuk pealan kaki karena pesatnya pembangunan kota menimbulkan arak tempuh pealan kaki menadi lebih auh akibat morfologi kota yang lebih mengutamakan bangunan dan kendaraan. Konektivitas yang baik memberikan akses yang mudah dan menyenangkan bagi pealan kaki dari pada pengendara mobil. !iset membukt membuktikan ikan bahwa bahwa alur alur pealan pealan kaki kaki yang didesa didesain in dan direnca direncanaka nakan n dengan dengan baik baik dan menyenangkan akan meningkatkan keinginan pealan kaki untuk beralan melewatinya. !ata"rata orang dapat beralan adalah #$$ hingga %$$$ meter tergantung pada topografi lahan, cuaca, lingkungan untuk beralan, dan kemudahan rute. Sebuah organisasi bernama Sustrans mengatakan bahwa alur pealan kaki dan sepeda harus lebih terlihat dan terakses dibandingkan kendaraan mobil ataupun motor. &alur alternatif yang kurang terlihat dapat menadi sepi bahkan menimbulkan kriminalitas di dalamnya karena kurang terawasi. 'leh sebab itu, konektifitas perlu didesain dengan matang agar alu"alur alternatif dapat digunakan dengan semsetinya. enurut enurut Stephen Stephen arshall, arshall, konektifitas konektifitas dan permeabilit permeabilitas as adalah hal berbeda. berbeda. Konektifit Konektifitas as adalah umlah alternatif alur yang ada menuu ke suatu tempat sedangkan permeabilitas adalah kapasi kapasitas tas yang dapat dapat diakomo diakomodas dasii oleh oleh alur alur yang tersed tersedia. ia. Pelebar Pelebaran an sebuah sebuah alur alur dapat dapat meningkatkan permeabilitas namun dapat menurunkan konektifitas. erdapat erdapat emapat isu yang mempengaruhi kualitas sebuah permeabilitas alur, yaitu: %. Sistem Sistem ala alan n atau atau tipe tipe pengem pengembang bangan an blok blok *. Sitem Sitem dari dari hira hirarki rki alan alan publ publik ik +. Pemisa Pemisah h alur alur kendara kendaraan an dan alur alur pea pealan lan kaki kaki
AR 4090 Tugas 2 Resume Diah Fitria Ardani/ 15213059
#. !uang publik dan privat alam sebuah kota dengan populasi penduduk yang tinggi biasanya terdapat kawasan superblok. Superblok merupakan suatu konsep yang dikembangkan oleh -e orbusier, yaitu merupakan suatu kompleks multi"fungsi (tempat tinggal, pusat perkantoran, pusat perbelanaan, pusat rekreasi, pusat pendidikan, dan lain"lain) yang terintegrasi sehingga masyarakat mendapat kemudahan dan kenyamanan pelayanan (dengan sekali alan, berbagai kebutuhan dapat terpenuhi). /lok bangunan dengan massa yang panang atau bulky dapat menurunkan konektifitas dan permeabilitas. engan massa blok bangunan yang lebih kecil akan meningkatkan konektifitas dan awareness pealan kaki terhadap alur"alur alternatif yang ada. Selain itu, skala dan proporsi sebuah alur alternatif perlu dipertimbangkan guna menciptakan place yang baik dan nyaman dilalui Mixed Use
alam sebuah superblock dan area yang vital dalam kota biasanya terdapat bangunan mixed use sebagai penggerak aktifitas di kawasan blok tersebut sehingga kawasan menadi aktif disetiap waktunya, tidak hanya terkonsentrasi pada satu waktu. /angunan mi0ed used merupakan bangunan yang mengakomodasi dua atau tiga tipologi bangunan dalam satu gedung. 1danya bangunan mi0ed use membuat mobilitas manusia di sekitar kawasan menadi rendah karena tersedianya berbagai fasilitas untuk memenuhi kebutuhan di satu tempat. asyarakat tidak perlu auh berpindah tempat untuk memenuhi kebutuhannya melainkan cukup di satu bangunan mi0ed use saa. engan begitu, kemacetan atau pun kepadatan lalu lintas dapat berkurang. /angunan mi0ed use perlu dikembangkan pada area"area padat penduduk. Perencanaan dan perancangan bangunan mixed use tidak hanya memperhatikan site di dalamnya saa tetapi uga perlu memperhatikan konteks sekitar secara hori2ontal, aktifitas disekitarnya, dan anatomi lahan sekitar sehingga terbentuk konektifitas antara luar site dan dalam site. 3al yang penting diperhatikan dalam perancangan bangunan mi0ed use adalah pemisahan antara 2ona publik dan 2ona privat ika perpaduan tipologi bangunan adalah bangunan publik dan bangunan yang mementingkan privasi. 3al tersebut disebut dengan micro spatial relationship. /erkaitan dengan ruang privat dan public, perlu diperhatikan kedalaman massa bangunan, hubungan bangunan dalam skala kota, dampaknya terhadap alan, visibilitas pintu masuk dan endela, bentuk alan, fungus alan, kepadatan pintu masuk terhadp alan. alam peralihan antara 2ona privat dan public, perlu ada 2ona semi privat atau semi public. uuannya adalah agar pergantian 2ona menadi halus.
AR 4090 Tugas 2 Resume Diah Fitria Ardani/ 15213059
