ICG - Curso Valorizacion y Liquidacion de Obras 2009

VALORIZACIÓN Y LIQUIDACIÓN DE OBRA e-Curso

CLASE 01

Ing. Miguel Salinas Seminario


ICG - Instituto de la Construcción y Gerencia / San Isidro, LIMA, PERU Telefax: (51 - 1) 4217896 / Portal: www.construccion.org / e-mail: [email protected]

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CLASE 01


Dec.. Leg 1017 Dec 1017 70 Artículos  Ningún artíc ulo sobre Valorizaciones  01 artículo sobre reajuste: 26º  01 artículo sobre Liquidaciones : 42º 

Reglamento (D. Reglamento (D.S S.. Nº Nº 184184-2008 2008--EF) EF) ar cu os 01 artículo so sob brree valo valoriz rizaaci cio one ness : 197º 197º sob brree reajustes: reajustes: 198º  01 artíc ulo so  03 03 ar artícu culos sobre Liquidaciones de de obras: o b ra s : 211ºº 212º 211 212º y 213º 213º  

Artículo 197 197°°..-- Valorizaciones alorizaciones y metrados Las valorizaciones tienen el carácter de pagos a cuenta y serán elaboradas el último día de cada per o o prev s o en as ases, por e nspec or o supervisor y el contratista. En el caso de las obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios, las valorizaciones se formularán en función de los metrados ejecutados , separadamente los montos proporcionales de gastos generales y utilidad ofertados por el contratista; a este monto se agregará, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las Ventas.


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CLASE 01


En el caso de las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada, durante la ejecución de la obra, las valorizaciones se formularán en función de los metrados ejecutados contratados con los precios unitarios del valor referencial, agregando generales y utilidad del valor referencial. El subtotal así obtenido se multiplicará por el factor de relación, calculado hasta la quinta cifra decimal; a este monto se agregará, de ser el caso, el porcentaje correspondiente al Impuesto General a las Ventas. n as o ras con ra a as a o e s s ema a prec os unitarios se valorizará hasta el total de los metrados realmente ejecutados, mientras que en el caso de las obras bajo el sistema de suma alzada se valorizará hasta el total de los metrados del presupuesto de obra.

Los metrados de obra ejecutados serán formulados y valorizados conjuntamente por el contratista y el inspector o supervisor, y presentados a la Entidad dentro de los plazos que establezca el contrato. Si el inspector o supervisor no se presenta para la va or zac n con un a con e c on ra s a, s e a efectuará. El inspector o supervisor deberá revisar los metrados durante el período de aprobación de la valorización. El máximo aprobación inspector su plazo erviso r de lasde valori zacionesporsuelremis ión a olael Entidad para períodos mensuales es de cinco (5) días, contados a partir del primer día hábil del mes siguiente al de la valorización respectiva, y será cancelada por la Entidad en fecha no posterior al último día de tal mes.


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CLASE 01


Cuando las valorizaciones se refieran a períodos distintos a los previstos en este párrafo, las Bases establecerán el tratamiento correspondiente de acuerdo con lo dispuesto en el presente artículo. A partir del vencimiento del plazo establecido para el pago de estas valorizaciones, por razones imputables a la Entidad, el contratista tendrá derecho al reconocimiento de los intereses legales, de conformidad con los artículos 1244º, 1245º y 1246º del Código Civil. Para el pago de los intereses se formulará una Valorización de Intereses y se efectuará en las valorizaciones siguientes.

Artículo 197º 

Sistemas para Valorizar:

a. Obra a Precios Unitarios. V = ( Mtdo Mtdo.. ejecutado x P.U.OFERTADO) + Gt. Gt. Grl Grl.. Ofe Ofertado rtado + Utilidad ofertada Se valoriza hasta el total de metrado metrado realmente realmente ejecutado

b. Obra a Suma Alzada. V = ( ( Mtdo Mtdo.. Ejecutado Contratado x P.U. Del V.R.) + Gt.Grl.V.R. + Ut Gt.Grl.V.R. Utilidad ilidad V.R. ) x F.R. Se valoriza hasta el total de metrado metrado del presupuesto presupuesto de obra.


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CLASE 01


1) Val. Obra Principal 2) Val. Intereses

TIPOS

4) Val. Adic. Obra

OBRA PRINCIPAL D.S. 184-2008-EF DEFINICI N Nº 33 - CONSTRUCCIÓN - RECONSTRUCCIÓN

* MEJORAMIENTO * REHABILITACIÓN

- REMODELACIÓN - RENOVACIÓN - HABILITACIÓN

* ACONDICIONAMIENTO * AMPLIACIÓN * REDIMENSIONAMIENTO


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CLASE 01

1) SU SUMA MA AL ALZADA ZADA (S (SA) A) 2) PR PRECIOS ECIOS UN UNITARIOS ITARIOS (P (PU) U) 3) MI MIXTO XTO ((S.A. S.A. + P P.U.) .U.)

1) L 1) LLAVE LAVE MANO 2) CO CONCURSO NCURSO OF OFERTA ERTA

POSTOR OFTA. EJEC. OB.

MONTO FIJO

1) Planos 2) Especificaciones

EJECUCIÓN CONTRATO

Técnicas 3) Memorias Descriptivas 4 P r e s u u e s t os

MAGNITUDES / CALIDAES: DEFINIDAS !! “EDIFICACIONES” VALORIZA HASTA ELTOTAL MTDOS. PPTO . !!


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CLASE 01

Ejemplo: PLANO

PLANO DETALLE 1.30

1.0 V-3

0.9

V-3 0.8

ELEVACIÓN

VENTANA

A-01 INCOMPATIBILIDAD PLANOS

MANDA “PROYECT.”

ART. 196º CONSULTAS C. OBRA a) Consultas NO opinión del proyectista

C

5 dc I/S

2 dc CONT.

5 dc ENT.

b) Consultas SI opinión del proyectista

C

dc 4 I/S

“Proc. Construcc.”

15 dc ENT.+PROY.

AMP. PLAZO + M.G.G.V. “Incompatibilidad ” “Diseño”

AMP. PLAZO + M.G.G.V.


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CLASE 01

PREGUNTA DEL AUDITORIO ☺

El tipo d e material a e mp lea r.

☺

Ing enier o, si en el ex ped ient e técn ic o i nd ic a usar piedra

chanc ada, pero e n el lugar don de

se esta haciendo la

obr a no hay piedra

ch anc ada. ¿ Qu ésu ced e en ese caso ?.

Ejemplo: Plano

E.T L

L

M.D.

X

L

X

PPTO. L

X

Contractualmente : Contratista tiene la obligación de ejecutar losa . Contract.

fc =210

cm 5cm

f’c =140

r a lii c n o C

5cm


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Ejemplo:


CLASE 01

Plano Tribuna L

Tribuna de concreto

Tribuna de tablones


Ingeniero, por ejemplo s

i tuviera un s

istema

con tra incendio s y estuviera

dibu jado solo las

tub erías;

to do lo dem ás no

ero las bo m bas

están en los plano s, ni en las esp ecificacio nes té cn ic as y en ni ng ún s itio , ¿est am o s en l a obligación de ha ☺

cerlo o no? .

He visto un caso de e sos y los responsable

s

dec ían: q ue est o es un sis tem a qu e esta dibu jado y tiene

que ser un

sistema de funcio

ne.


9


Ejemplo: Plano


CLASE 01

E.T L

M.D.

X

L

PPTO. Losa Cº

X

200 m2 x 2

=20,000 S/. 1’000

Contractualmente

: Contratista obligación ejecutar losa

cnc o: ¿ n e ¿de qué?

Ya no hay espacio

royec .

!!

= Monto Fijo

200 m2

L

Plano Complementario + Esp. Técnica { P.U. = S/. 100 / m 2

PREGUNTAS DEL AUDITORIO ☺

Ingeniero, ¿ pero s i ya n o hay espacio la losa?.

☺

Ingeniero, ¿ en el sistem a a sum a alz ada es n ec es ar o p r es en ar a p an a e me r a o s me s a mes?.

☺

¿N o h ay n o rm a es p ec ífic a p ar a p r es en tar las planilla s de m etra dos ?.

para hacer

Exigencias Normativas

. . D.S. 184-2008-EF

Exigencias Contractuales

BASES CONTRATO


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CLASE 01


Ing eniero, ¿y com o le pago a sum alzada?.

V SA= ( ( Mtdo. Ejec. Contrat. x PU

PARTIDA Cº210

VR)

a C/VR (5dec)

+ GG VR + U VR ) x FR % ganó obra

MTDO. V1 V2 V3( Última) PPTO. 100m 3 30 50 m3 Ejec.= 10 m 3 m3 Val. = 20 m3 Ejec.= 30 m 3 Val. = 20 m3

No Hay Deductivos No Hay Adic. My. Mtdo.


Ingeniero, ¿ si hay vic ios o cultos , no puede habe r un mayor metra do por vicio oculto e n sum a alz ada?.

☺

Mi plano m andab a excavar 1.80 m , y segú n l os estu dio s de m ecánic a d e s uelo s no hab ía agu a, pero una ves que se i nicie la excavació n se encuentra agua. No

1.80 m

1.80 m Agua


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CLASE 01

Entidad

POSTOR OFTA. EJEC. OB.

PART.

P.U.

Norma: No señala prelación

MAGNITUD / CALIDADES: NO DEFINIDA a r re e ra s

a n a es

a n eam en o

ne …

Valoriza lo realmente ejecutado

Plano

L

E.T L

Plano

M.D.

X

L

E.T L

X

L

X

PPTO. L

X

M.D.

PPTO.

X

Losa 200 m2 x Deductivo S/.100/m2= S/.20,000 S/. 1’000,000


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Plano

E.T L X


CLASE 01

M.D. L

X

PPTO. Losa 200 m2 x

Deductivo

S/.100/m2= S/.20,000

S/. 1’000 Piso= 350 m2 Val. = 300 m2

Obra: Piso= 300 m2

Val. Ob. Princ.= 350 m2 Val. Ob. Adic. = 30 m 2

Obra: Piso= 380 m2

Plano

E.T L X

M.D. L

X

PPTO. Losa 200 m2 x . m= S/.20,000

Deductivo

S/. 1’000

Piso=

Piso=

Cemento

Cerámico Terrazo

Piso=

Piso=

Proyectista

Vinilico Porcelanato

V P.U. = [ Mtdos. Ejec. x PU OFTA ] + GGOFTA. + U OFTA.


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CLASE 01


COMENTARIO DEL AUDITORIO ☺

Ingeniero, se esta mandando a demo ler 1 0 cm pero salie ron bloqu es de 15 o d e 20 cm , e s d ecir se es ta dem oli end o m ás.

Exp. Técnico 10 cm

Demolición= 10 cm

30 cm

Obra

c. y.

o

50 cm

20 cm M3

MAGNITUD / CALIDAD: DEFINIDA (S.A.) MAGNITUD / CALIDAD: NO DEFINIDA (P.U.)

S.A.

P.U.


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Ejecutor Obra

Ejecuta Const.


CLASE 01

+ + Suministro equipt.

Instal. Montajes

+

Elab. Exp. Técnico

Obra Puesta en Servicio

HOSPITAL / PLANTA TRATAMIENTO / CENTRAL HIDROELÉCTRICA

Llave Mano

AMC ADS ADP LP

+

S.A. P.U. MXT.

(1 de 2)

EJECUTOR OBRA

ELABORA EXP.T ÉCN.

EJECUTA + CONSTRUCCIÓN + SUMINISTRA TERRENO

SOLO L.P. > 340 UIT SOLO S.A.


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CLASE 01

(2 de 2)

Exp. Técnico

V.R.

Licit. Obra

D.S. 184-2008-EF (ART. 14º) LL. M. C. OF.

No Hay Expediente Técnico V.R.

SNIP er

.<

Pre factibilidad S/. 6’ – 10’ Factibilidad > S/.10’

Proc. Selecc. Abril ’09

Enero ‘09 C. OFT.

VR= S/. 10’000

+6m

En ‘09

Ejecución Contractual Julio ’09 Exp. Técnico (Definitivo) Costo / Ppto. Ob. Est. Suelos Topografía S/. 14’000

90% < OFT < 110% .

’

C= S/. 11’000 (En’09)

Resolución Entidad Valorizar

(En’09)


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CLASE 01

1.00 VSA = [ (Mtdo. Ejec. Cont. x PU VR) + GG VR + U VR ] * F.R. C/VR Exp. Técn.

Exp. Técn.

Exp. Exp. Técn. Técn.

V = S/. 14’000

>C

11 = 0.85 14

Monto Fijo


Ing eniero, ¿ no se pu ede hacer el ajust e e n el Factor d e Re lación, para llevarlo a 1 1 millon es?.


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Soluciones: C

CLASE 01


Exp. Técnico

1) Nuevo C’ 2) Adenda = C’ – C Modificación al contrato 3) Adicional = C’ - C 4) Pre inversión Equivocada Reformular Pre inversión 5) Sólo se ejecuta la obra hasta el Monto Contratado

Práctica 1) Arbitrajes 2) Resolución Contrato Mutuo Acuerdo


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CLASE 02



1. Periodos para valorizar. No precisados en las normas. Se debe fijar en Bases o Contrato a) Quincenal c) Otros

2. Tipos Tipos dde e vvalorizaciones alorizaciones a) De Obra Principal Cont. Principal b De Ob Obrraa Ad Adiiccio iona nall Pr Pre essu u ue ues stto o Adi Adicional ci onal c) De May. Gastos Genera Generales les Amplia Ampliación ción Plazo d) De Intereses Demora en el pago


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CLASE 02


3. Sistemas de Valorizar Vinculados a los sistemas de Licitación

a) A A Suma Alzada. Se valorizan hasta el .

Ejemplo : Partida

Metrado

Metrado

Conc.140 Conc. Conc..175 Conc

70 m3 100 m3

85 m3 90 m3

Metrado

70 m3 100 m3

3. Sistemas Sistemas de de Va Valorizar lorizar b) A P Precios recios Un Unitarios itarios Se valorizan hasta el total de los metrados Ejemplo : Partida

Conc.140 Conc. Conc..175 Conc

Metrado Metrado Metrado Contratado Ejecutado Valorizado 70 m3 100 m3

85 m3 90 m3

70 (+ 15m 15m3) 90 (- 10m 10m3)


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CLASE 02

- ART. 207º / 208º:

ADICIONALES DE OBRA

D.S. 184-2008-EF - R E S O L . 3 6 9 -2 0 0 7 -C G

Obra No

- Mayores Metrados - Trabajos Complementarios

DEDUCTIVO OBRA OBRA

PARTIDAS / METRADOS CONTRACTUALES NO EJECUTADOS / OBRA ALCANZA META CONTRATADA ART. 41º D.LEG.1017 R. Obra < 25% C. Obra Reducción meta contratada 1) Informe Técnico

I/S Entidad

3) Resolución del Titular: Deducción - Reduce Contrato - Reduce G.F.C. - Reduce G.G. - Reduce Plazo (Ruta Crítica)


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CLASE 02



Ing enier o, ¿en este cas o c om o s ería con el lucro cesante que en este caso es la ut ilid ad, la red uc ción de l a m eta ser ía sustancial no?.

44.. Proc Procedim edimient iento o para para val valorizar orizar a) a)

Met etrad ados y valorización: valorización: en en fo form rma con conjjun unta Res Resiide dente nte / Supervisor Superv isor (inspector). (inspector). b) Fe b) Fech cha para me metrar: trar: el último d díía de ca cada da per periiod odo definido definido en la las Bases o Contrato. Contrato. c) Fecha de c) de presentación en en la la Valorización: Valorización: Valorizaciones mensuales 5 d mensuales d..n n.. Contados a partir del primer día hábil del del mes siguiente al al de la la Valoriz. Valoriz. Valorizaciones qui Valorizaciones quinc nceenales nales se deb debee precisar. precisar. d) Docum d) Documentaci entación ón para para tr trá ám mit ite de valorización valorización Norma no precisa eessttee tema. Norma tema. Al Algu guna nas Entidades siguen siguen solicitando solicitando: Inscripción:Ob Inscripción Obrraa en en el el M M..T T.. y P P.. S S.. Copias de Copias de Comprobantes de Aporta taccio iones ESSALUD, ESSALUD, SENCICO, CON SENCICO, CONA AFO FOVIC VICER . e) Pl e) Plaz azo de pago de de la la Valorización Valorización Solo se Solo se ha ha fija jad do o para para valoriz valorizaaciones ciones mensuales. mensuales. Se cancelarán en en fecha no no posterior al úl últtiimo d díía del del mes siguien uiente al al de la la valorización. valorización.


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CLASE 02


Formas del cálculo de intereses Por analogía se considera aplicable el procedimiento - . , , establece:: establece Factor interés (i) =

Factor Acumulado Tasa de Interés Legal día de pago Valorización - 1 Fact. Acumulado Tasa Int. Legal de último día que debió pagarse la Val.

INT. = VAL.ADEUD. VAL.ADEUD. x

F.A.TIL F.A.TIL DIA PAGO VAL. _ . . .. . . .

- 1 .

La Valorización Liquida corresponde al monto en efectivo adeudado al Contratista, por lo tanto al momento de facturar el monto de interese calculado, se le debe agregar el I.G.V. En Obras Públicas No reconocen intereses de intereses

Resolución 0101-95 95--EF EF / 76.01 ( E - 4 ) VAL. MES V REAJUSTES R DEDUCCION REAJUSTE (-) D VAL. BRUTA VB = V + R - D AMORTIZ.A DELANTOS (-) A V. AL VN = VB – A . ..NETA CANCELAR AL CONTRATISTA = E + IGV PA RA CÁLCUL O DE INTERESES V AL .ADEUD. = VN


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CLASE 02

Ejecución Presupuesto 1996 E-4 Informe Mensual de Valorizaciones

Ejemplo: Valorización del mes de Diciembre 2008

S/. 100 000.00

Reajuste Bruto

S/. -

ValorizaciónBruta Amortización de Adelanto ValorizaciónNeta

Efectivo I.G.V. (19%xV.N.)

5000.00

.

.

S/. 100000.00 (-)

S/. 35 000.00 S/. 65000.00

S/. 65 000.00 S/. 12 350.00


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CLASE 02

Mesdelavalorización

Diciembre2008

Vencimientoplazodepago

31.01.2009

.. .. .

.

Día de pago de la valorización Dic. 2008 T.I.L.del20.05.2009

20.05.2009 4.54489(asumido )

Intereses = 65 000 x [(4.54489 / 4.42474) - 1]

=S/. 1765.02

Total Intereses = 1765.02 + IGV = 1765.02 + 335.35 = S/. 2100.37

VALORIZACIÓN DE INTERESES PLAZO PAGO

VNMZ. MZO.

5

VN ABR.

M Y O.

I

T.I.L.

TODOS LOS DIAS EN “EL PERUANO” FACTOR ACULUMADO DE LA TASA DE INTERES LEGAL (T.I.L.)


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CLASE 02

VALORIZACIÓN DE INTERESES =

I

P.P.

VN

VI

P.P.

5

I = VI [ i’ ]

I

I de VI

Capital

NO SE RECONOCE I DE VI 1) ART. 197º

SÓLO I de VPRINC. VADIC. o VM.G.G.

. Capitalización de Intereses se pacta por escrito y es para operaciones comerciales.


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CLASE 02

CRITERIOS INTERESES 1) Intereses no prescriben es un derecho adquirido, por lo tanto el contratista los puede solicitar hasta en la li uidación. 2) Solo se reconoce los interese reclamados por el contratista. VI = S/ 8,000.00

Contratista I/S

Ent.

V’I = S/. 10,000.00


Ing eniero, si la valoriza ción de mayo res gasto s generales el C on tratista no lo valor izó en su opo rtunidad y aho ra pre tende cobrarlo en la liqu idación, ¿ se acepta? .

☺

Pero en el artícu lo an terio r di ce: el Co ntr atista tram itará la valor ización de m ayo res gas to s general es y el I nsp ector o Sup ervisor lo tiene que revis ar y ap ro barlo , y se d ebe tram itar en 30 días para el pago.

☺

Ingeniero, ¿ Los mayo res gastos con reso lución?.

☺

Solamente con am

general es salen

pliació n d e plaz o.


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CLASE 02

CRITERIOS INTERESES 3) Intereses se calculan por tramos si es que la valorización neta también se pago por tramos. . . VN’

VN

VN’’

VN’’’

I’

’’ I’’’

4) Sólo proceden los intereses si y solo si la demora en el pago es imputable a la entidad.

Ejemplo: P.P.

VN MZO.

5

ABRIL

MAYO

INT.

ENTIDAD DEBERÍA COMUNICAR POR ESCRITO (CARGO) AL CONTRATISTA QUE SU CHEQUE ESTA LISTO !!!


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CLASE 02


Valorización de Obra Nº 02

Valorización de Obra Nº 01


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CLASE 02


REAJUSTES

Art. 49º y 198º del D.S. Nº 184-2008-EF con n avg ene . . - - parao ras

Representación matemática de la estructura de costos de un Presupuesto. K = a Jr Jr/Jo /Jo + b Mr Mr/Mo /Mo + cEr Er//Eo Eo + dVr Vr//Vr Vr + eGUr GUr//Guo Guo !! Firmado c on trato la F .P . no s e puede mod ificar


!!

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VR

S.A.

C


CLASE 02

V1

P. Unit.

V+R

Reajuste = R R “o”

V.K

F.P. “r” = K “o”

“r”

V+R=V.K R = V [ K-1] Reajuste Bruto !! Reajuste Ejecutado !!

BASE LEGAL de Fórmulas Polinó micas El artículo 49º del D.S.Nº 184-2008-EF, ha ratificado la vigencia del Sistema de Reajuste mediante Fórmulas Polinómicas al señalar: "Tanto la elaboración como la aplicación de las fórmulas polinómicas se sujetan a lo dispuesto en el Decreto Supremo Nº 011011-79 79--VC, sus modificatorias, ampliatorias y ,....... No son de aplicación las fórmulas de reajuste cuando las Bases establezcan que las propuestas se expresen en moneda extranjera....." (*) Referencia – Sólo lect ura


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CLASE 02

DEFINICIÓN: De Fórmula Polinómica La fórmula polinómica es la representación Presupuesto y esta constituida por la sumatoria de términos, denominados monomios, que consideran la participación o incidencia de los principales recursos (mano de obra, materiales, equipo, gastos generales) dentro del costo o presupuesto total de la obra. (*) Referencia – Sólo lect ura

Condiciones Normativas en la Elaboración F.P. K = a Jr/Jo + b Mr/Mo + cEr//Eo Eo + dVr//Vr Vr + eGUr//GUo GUo a) Número máximo de Monomios = 8

b) Cada Monomio como máximo = 3 I.U. c) Coeficiente Coeficiente de Incidencia Incidencia> o = 0.050 0.050 (5%) (5%) a,b,c,d,e d) Σ Coeficientes de incidencia = 1.000 (a+b+c+d+e a+b+c+d+e)) 


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CLASE 02


Los Índices Unificados de Precios del INEI Los Índices Unificados de Precios del INEI son publicados todos los meses en El Peruano, entre el 15 y el 20 de cada mes, y corresponden a la variación de precios de los diversos recursos de la construcción (mano de obra, , , .

.

Los índices Unificados no se pueden prorratear en función a periodos de tiempo, los Índices Unificados son válidos para todo el mes. Como se muestra en el cuadro anexo, los Índices Unificados se presentan en una Tabla de doble entrada: 1. Los Códigos, han sustituido los nombres de los recursos: 03 (Acero corrugado), 21 (Cemento Portland tipo I), 43 (Madera para encofrado), etc. 2. Áreas geográficas, el INEI ha dividido nuestro país en seis (6) regiones: 1, 2, 3, 4, 5 y 6.

( * ) Se agrupó (ca mbió de índices) co n Res. 074-80-VC-9200 del 21-04-80. Índices unificados de precios 35 y 36 dentro de código 28; de 25 y 76 dentro del código 30; de código 58 dentro del código 56; de código 67 dentro del 66 y de código 75 dentro del código 74. ( ** ) El código 75 pasó a 74 con Res. - -. . (i)

Se s ust ituye a p art ir de Mar zo- 87 el índice 29 por el Nº18 para todo tipo de cable telefónico según Resolución Nº026-87-VC-9200 de 17.09.88.

(ii)

Rea grupad o en el Índ ice Un ificado 30, según Resolución Nº 015-88VC-9200 de 20.04.88.

Crean el índice 73, según Resolución Nº 024-88-VC-9200 de 15.06.88 Se agrupa el índice unificado 63, dentro del índice unificado 65, según Resolución Nº 009-90-VC9200 de 31.01.90 (v) El ín dic e unif ica do 15 se en cuentra "descontinuado", Resolución Nº 049-90-VC-9200 de 12.10.90 (vi) El índice unificado 79 se encuentra "reagrupó" en el índice 30 desde enero de 1999. Resolución Jefatur al Nº 048-99-INEI


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CLASE 02

Las áreas geográficas son: Área Geográfica Nº 1: Tumbes, Piura, Lambayeque, La Libertad Ca amarca Amazonas San Martín. Área Geográfica Nº 2: Ancash, Lima, el Callao e Ica. Área Geográfica Nº 3: Huánuco, Pasco, Junín, Huancavelica, Ayacucho y Ucayali. Área Geográfica Nº 4: Arequipa. Moquegua y Tacna. rea Geográfica Nº 5: Loreto Área Geográfica Nº 6: Cusco, Puno, Apurímac y Madre de Dios.

RESOLUCIÓN JEFATURAL N° 254-2009-INEI ÍNDICES UNIFICADOSDE PRECIOS DEL MES DE AGOSTO DEL 2009 ÁREAS GEOGRÁFICAS (*) Sin Producción Nota: Ellos cuadro incluye índices unificados de código: 30,34,39,47,49 y 53 que fueron aprobados mediante Resolución Jefatural N° 2402009-INEI


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CLASE 02

Artículo 49º Art. 198º 

REAJUSTES Fórmulas Polinómicas. - F Fórmula órmula Polinómica : D.S. Nº 011 011--79 79--VC VC - Valorizaciones alorizaciones de Obra y valorizaciones Adicionales : reajustan con su propio “K” “K” - ““K” K” del mes en ue debe ser a ada la Valorización. - Ejecución Ejecución de obra: Reintegro con el “K” conocido al momento de la Valorización - Liquidación Liquidación de obra: Reintegro con el “K” definitivo que corresponde.


Ingen iero , en el ex ped ient e té cn ico de la o br a adicional se han olvidado de las fó rmu las polinómicas y e sta ha sido a prob ada con resolu ción pero sin la s form ulas Po linóm icas; ¿No hab ría form a de pagarle o reajustarle?.

Exp. Técn. Ob. Principal = K V

V

V

V=100

Exp. Técn. Ob. Adicional = K C.G.R.

K

R = - 20 PAG. = 80


17



CLASE 02


☺

Ingeniero, ¿si e l con tratista no pid e o no valoriza l os intereses no h abría raz ón para que la entid ad le pague intereses?. ¿ e r ea u s e es po s v o y n o o r ec am a . Si el contratista presenta su liqu idación con 100 y la enti dad lo r ealiza y le sal e 110, ¿Cuánt o s e le pag a?.

Inicio Obra 5 / 10 Renuncio R

Fin Obra

R = + 30

LL. MANO

Principal

S.A. . . MIXTO

Valorización Obra Adicional

S.A. P.U. MIXTO

LL. MANO

Valorización

C. OFERTA

C. OFERTA

K’


18



CLASE 02

Art. 197º

V

Art. 198º

V

P.P. 5

R

K

R = V [K-1] Mes siguiente

Art. 49º

V

EJECT. OBRA

LIQUIDACIÓN

I.U. Conocidos

I.U. Definidos

K

K CTA

DEF

R CTA

R DEF LIQUIDACIÓN FINAL (+) R (-)


19



CLASE 02


Ing en ier o , ¿no ha br ía co n tr ad ic ci ón ah í?.

☺

En el K del mes sigu

☺

Es o es u n a mo d ific ac i n en la le ac tu al.

iente.

V=100

Ene

V=100

Feb.

Mzo.

Abr. K I

K

VAL. QUINCENALES VQ

R

P.P.

K1

K2 P.P.

R K1

K2


20


CLASE 02


R= V [ K-1 ] K > 1 K-1 > 0 R (+) R=100[1.100 - 1]= S/. 10 V + R = 100+10= S/. 110 K < 1 K-1 < 0 R (-) R=100 0.90 - 1 = - S/. 10 V + R = 100+(-10)= S/. 90

R(-)= 0

(MAL !!!!!!)

NO

R(-)= DESCUENTO !!!


21



CLASE 03


LIQUIDACIÓN DE OBRAS VALORIZACIONES ART. 211º D.S. 184-2008-EF OBRA SUMAALZADA . . G.G. U

VR x FR

METRADOS

PRECIOSUNITARIOS . . G.G. U

OFTA.

METRADOS


1



CLASE 03

….. Continuación

METRADOS (SA)

METRADOS (PU)

1) Mtdos.

1) Mtdos.

on ra100% a os Ppto.)

.

rea men e ejecutados

2) Mtdos. Finales = . .– Mtdos. Ppto. Ded. Vinc.

2) Mtdos. Finales = Mtdos. Contrat. – Mtdos. Ppto. Ded. Vinc.

Planos Post Const.

Ejemplo:

PART. Cº140

SUMA ALZADA MT. V1 V2 V3 MTDO. ΣV PTO. LIQ. 50m 3 10 m3 15 m3 15 m3 40 m3 50 m3

Muros KK 80 m 2 30 m2

40 m2 20 m2 90 m2 80 m2

Encofrado 70 m 2 30 m2

20 m2 50 m2 50 m2

D. VINC. Nº 01 MTDO.= 20 m2


2


☺


CLASE 03

Ing eniero, ¿ se presenta un a liquidación d m etrados a sum a a lza da?.

ART. 213º LIQUIDACIÓN

e

1) PLANOS POST CONSTRUCCIÓN 2) Minuta Declaratoria de Fábrica o Memoria Descriptiva Valorizada.

Mtdos. Post Construcción (3 puertas)

Planos Post Construcción (5 puertas)

PRECIOS UNITARIO Mtdos. Post Construcción

Planos Post Construcción

Mtdos. Post Construcción (Mtdos. Finales )

Mtdos. Aprobados o Autorizados

Partida. Corte 1000 m3

Partida. Corte 950 m3 Liq. Obra Mtdo. Cierre =50 m3

No se reconocen !!

My. Mtdo. __ __ Adicional


3


CLASE 03


☺

Ingeniero, los m etra dos p ost co nstruc ción e n los precios u nitarios son los q ue se utiliz an para la liquidació n necesaria mente?.

☺

Y que pasa si a l a hora que hacen los m etra dos pos t constru cción, este sup ere los m etra dos aprobados p or la e ntidad.

☺

Ing eniero, ¿ en la l iqu idación no s e puede hacer regularización?.

☺

ing eniero, ¿ y s i lo presen tan cu ando tod avía no ha ter min ado la obra?.

Ejemplo:

1000 m .20 m

30 cm Exp. Técn: Dem. =2000 m3


4



CLASE 03

Ejemplo: 700 m 1000 m

.20 m

30 cm 300 m Exp. Técn: Dem. =2000 m3 Obra

700 m

2000 m3

Ejemplo: 700 m 1000 m

.

30 cm

m

300 m Exp. Técn: Dem. =2000

m3 3

Obra 700 m Adic. My. Mt. Resolución

2000 m

= 300m x 0.30 m x 10 m = 900 m3 Avanzo 600 m3 de los 900 m3 Sólo = 300 m3


5



CLASE 03

☺

Ingen iero en esa reso luc ión ¿cómo sald ría, so lo se re co no cen 30 0?. Pero e l co ntratista va pedir 3. que le recono zcan los 900 m

☺

Ing eniero, ¿ ya esta definido qu ien es el respons able dire cto d e formu lar e l expediente té cn ico s de ob ras adic ion ales? .

☺

Pero a v ec es ello s c o n tr atis tas d ic en son los respo nsables.

☺

Ingen iero , y si pas a los 10 días, ¿ya no tiene derecho a presentar el adicional de obra?.

ue no

Ejemplo: D.S. 083 D.S. 084

D. LEG. 1017 01.02.09

03/11/06

Trámite Adicional Obra

600

¿?

10 dc

10 dc

10 dc

INSP.

RESOL. Deroga Resolución 072-98-CG NORMA 600

Contrat.

IoS

Entidad

SUP. EXP. ADIC.

D.S. 184-2008-EF ART. 207º


6


CLASE 03


SISTEMA DE REAJUSTES 

Se encuentra normado por el Decreto Supremo Nº 011--79 011 79--VC VC del 01 de marzo de 1979, siendo sus principales modificaciones los D.S. Nº 017017-79 79--VC, VC, . . º - - ,, . . . . º - - ,, .... º 89--VC. 89 VC. Las Normas que vamos a revisar son: a) Norma General. b) Norma Norma p para ara Ob Obras ras At Atrasadas. rasadas. c orma para ras perman ane enn emen e Adelantadas. d) Norma para Obras con Adelanto Específico para materiales. e) Norma para Obras con Adelanto Directo.

REAJUSTES El Reajuste mantiene actualizado el valor del Presupuesto. Concepto básico es el REAJUSTE y la comparación de Rea u usste

Reajuste = V ( KK-1) 1) a) Norma Norma Ge General neral Se reajusta al mes siguiente de la Valorización ( Art.49º) Máximo reajuste reconocido = Σ REAJ. PROGRAMADOS c) Norma para Obra Obra Permanentemente Permanentemente Adelantada Adelantada Máximo reajuste reconocido = Σ REAJ. EJECUTADOS


7



CLASE 03

Febrero 2007

Enero 2007

Marzo 2007

Abril 2007

Dic. 2006

Asumidos ( Enero 2006 )

f

Val. Enero 2007

IGV

☺

19 % X 10,100

Ingeniero, la norm

S/.

a habla de qu

regulariz ar una ves co K definitivo se pu

1,919.00

e se debe

noc ido el K d efi nitivo y el

ede conoc er e n la siguiente

valorización.


8



CLASE 03

b. Para el caso en que las valorizaciones cubran periodos superiores al mes, se hallará por proporción los momentos de cada mes calendario en que se haya efectuado avance real de la obra, aplicándoles a estos montos el coeficiente de reajuste “K” respectivo. El mismo procedimiento se seguirá en valorizaciones que comprendan un lapso no coincidente con el mes calendario. Cuando cubre periodos superiores al mes calendario.

Mayo 2007 Junio 2007

1) NORMA GENERAL a) SE REAJUSTE AL MES EN QUE DEBE SER PAGADA LA VALORIZACIÓN. VALORIZACIONES MENSUALES MES .

V

R

RVi = Vi [ K i+1-1] Como para calcular K

I.U.

Mes de atraso


9



CLASE 03

- Durante la ejecución de la obra es imposible aplicar la norma general. CTA.

SÓLO

. valorización. es an er or a. la

Valorizaciones siguientes o Liquidación Final

Aplicar Norma General

☺

¿V ale rea ju s tar al fin al d e la liq u id ac ión ? .

☺

Ingeniero, si du rante la e jecución de la obra so lo valo rizo y en la liq ui dac ión rec ié n hag o el cálcu lo de todo s los rea juste.

V1

V2

V3

LIQ.

X

X

X

ΣR

1

IR1 IR2 IR3 ☺

¿N o c o n v ien e regularizar al final?.


10



CLASE 03

Ejemplo: V 30/09/09 Julio

At o.

Set.

R = VSET (K-1) LIQ. FINAL RvSET=VSET (KOCT -1)

I.U. Agto. Durante Ejecución Obra

K Agto.

I.U. Oct.

R CTA

Nov. 09

Ejemplo: TERM. OBRA 10/09/09

VSET KOCT

RECEP. LIQ. OBRA 06/10/09

17/11/09

06/11

06/12

I.U. OCT.

I.U. NOV.


11


CLASE 03


REAJUSTES orma p orma paarraa Máximo Reajuste RECONOCIDO

ra s ras

=

Reajustes PROGRAMADOS

2) LA NORMA PARA OBRAS ATRASADAS D.S. 011-79-EF C.A.O. VIGENTE Σ

VEJEC. < EJEC.

Σ

VPROG. PROG.

Comparación R Por c/F.P. ec.. ra = conoc o ec Liq.. Obra = K definitivo Liq


12


EST. V 1 2

V. V. R. PROG. EJECT. PROG. m m K-1 m 10 10 8 8 0.5 5 5 20 30 17 25 1.0 20 25

3 4 5

20 50 20 45 1.5 10 60 10 55 2.0 X 60 5 60 2.5

30 20 X

Σ

R.EJECT. m 4 17

Σ

R RECONOCE

Σ

AUTORIZ.

4 21

55 30 51 75 20 71 75 12.5 83.5

MULTA

☺


CLASE 03

R PROG.

R. AUTORIZ. m 4 4 17 21 30 20 4

51 71 75

REJECT. < Σ RPROG. 4< 5 21< 25 51 < 55 71 < 75 83.50 > 75

Ing eniero, ¿ pero aho ra con el efecto qu

e

tenemos s ale n lo s reajustes negativos?. Y cu ando m ás avan za la obra los

reajustes s igu en

sie ndo negat ivos. Entonc es en la l iquidación me va salir de que los rea justes autorizados o

eje cutados van a ser

menor que los programados.


13



CLASE 03

3) LA NORMA PERMANENTEMENTE ADELANTADAS C.A.O. VIGENTE Σ

VEJEC. >

Σ

VPROG.

Ejec.. Obra = K conocidos Ejec Liq.. Obra = K definitivos Liq

C / F. Polinómicas.

SE PAGA ELR ELR EJEC EJEC.. SIN COMPARAR CON EL (R PROG.)

☺

Ing eniero, si la ob

ra en gen eral esta a trasada, y

hay un a fó rmu la que siempre h y o tra ha estado atrasad

a esta do adela nta

a, ¿se aj us ta a e sa

fórmula?.

OBRA + (-)

AVANCE OBRA

- ARQUITECTUA

(-)

- ESTRUCTURAS - SANITARIAS

(+) + (-(-)

R PAGAR


14



CLASE 03

CAO

ARQT. V

V. PROG. m

V. R. EJECT. PROG. m K-1 m . 30 25 40 1.0 20 25 50 2 60 1.5 30 55 60 X 60 2.0 20 75

2 3 4

20 20 10

Σ

Σ

R

Σ

REC. AUTORIZ.

R. EJECT. m . . 25 32.5 30 62.5 X 62.5

R. RECON. m . . 25 32.5 30 62.5

RPROG. > Σ REJEC.

R EJEC.

Recon.. = Σ Rejec Rejec.. ADELANTADO : Σ Recon

OBRA

-

-

-

ATRASADO : Σ Recon. = Σ Rprog.

Σ

EJEC.

R RECONOCE AUTORIZA

<

Σ

RPROG.


15



CLASE 03

REAJUSTES EJEC.OBRA OBRA

LIQ. LIQ. OBRA OBRA R DEFINIT.

R CTA. CONTROL

CONTROL

R (+) (-)

1) Índices Unificados (Área Geográfica Nº 02) SIMB. IU J 47 F 3 B 17 M E T G

43 48 72 39

OCT. 05 06

NOV. 05 06

DIC. 05 06

ENE. 06 07

258.94 195.39 290.20 . 314.33 281.97 234.57 261.61

258.94 198.14 287.01 . 314.95 285.38 236.82 261.69

258.9 198.1 286 . 320.1 289.7 238.3 263.3

258.94 187.08 285.90 ..... 320.88 298.92 234.43 263.65

FEB. 06 07

MAR. 06 07

AB R. 06 07

MAY. 06 07

258.94 25 8.94 258 .94 25 8.94 195.33 194.91 191.42 188.3 283.90 275.10 267.24 271.47 321.15 313.56 240.93 264.18

322.08 312.43 238.03 265.79

321.02 305.93 236.95 267.36

322.24 304.39 236.15 268.62

2) Cálculo de los coeficientes de reajuste K. Conocida la fórmula Polinómica K

=

0 .2 8 7 +

K

0 .0 5 6

NNOV. OV. 0065 1 .0 0 4

r +

Jo

Er Eo

rrr ++0 .0 7 4 0 .0 6 1 FLCM ooo Tr GG Ur 0 .0 5 7 + 0 .2 2 6 To G G Uo

0 .1 5 1 +

DIC. D IC . 05 06 1 .0 0 9

ENE. ENE. 007 6 1 .0 0 3

FEB. FEB. 0076 1 .0 1 7

MAR. MAR. 007 6 1 .0 1 3

+

0 .0 8 8

r o

AABR. BR. 007 6 1 .0 1 3

MAY MAY. 0076 1 .0 1 2

(*) Referencia – Sólo lectura


16


Valoriz. Nº Dic. 01 05 / Ene. 02 / 06 Dic. 03 /06 Mar. 03 / 06

06 07 07 07

Σ

CLASE 03


Cálculo Reaj. del mes Ejecutado Σ Programado Reconocido 49.50 49.50 < 66.00 782.00 782.00 < 865.00 1,156.00 < 1,268.00 325.00 1,319.00 > 1,268.00 111.50


Norma para Obra Permanentemente Adelantada Máximo reajuste = Σ REAJ. EJECUTADOS reconocido


17


CLASE 03


EJEMPLO DE OBRA PERMANENTEMENTE ADELANTADA Valoriz. Nº 01 02 03

Fecha

Avance Avance Program. Ejecut. (1) (2) Dic.06 22000 35000 22000 35000 Ene.0 7 47000 65000 69000 100000 Feb.07 31000 100000

Valoriz. Nº

K- 1

Reajuste Reajuste Reajuste Valoriz. Program. Ejecut. Reconoc. (3) (1)x(3) (2)x(3) (4) (2+4) 0.003 66.00 105.00 105.00 35105.00 66.00 105.00 105.00 35105.00 0.017 799.00 1105.00 1105.00 66105.00 865.00 1210.00 1210.00 101210.00 0.013 403.00 1268.00

Cálculo Reaj. del mes Σ Ejecutado ΣProgramado Reconocido

01 Dic. / 06

105.00 > 66.00 105.00 ne. . < . . 03 / Dic. 07 1, 210.00 < 1,268.00 0.00 (*) Referencia – Sólo lectura


18


CLASE 03


a) Obra con Adelanto Directo El Adelanto Directo corresponde a un capital de trabajo que la entidad otorga al Contratista, siempre y cuando las Bases del proceso de Selección lo ha an considerado el Contratista lo solicite. Este Adelanto puede ser hasta el 20% del Monto del Contrato, incluido el IGV, y se otorga contra una Garantía por igual monto, renovable cada tres meses por el saldo del adelanto por amortizar (art. 162º del D.S. Nº 184-2008-EF del 29.11.2004). Adelanto Directo < 20% Contrato


19


CLASE 03


Adelanto Directo (AD) : hasta 20% Contrato (C) Amortización Deducción

A = ( AD / C ) x V D = AD x V ( K - Ka ) C xx Ka

Ka = coeficiente de reajuste mes pago Adelantado Cuando K > Ka Ka

D ( (+ )+ )

Cuando K < Ka Ka

D( ( - )

"A y D empiezan y terminan juntas”

El adelanto Directo no se actualiza. Ejemplo. Monto del Contrato con IGV = S/. 1’000 000.00 + 190 000.00 = 1’190 000.00 Adelanto Directo máximo = 20% = = 20% x 1’190 000.00 = S/. 238 000.00 Una vez que la Entidad ha otorgado el Adelanto, el Contratista esta sujeto a la Amortización y Deducción de reajuste.


20



CLASE 03

Amortización del Adelanto Directo: El art. 189º del D.S. Nº 184-2008-EF señala que la amortización es un descuento proporcional que se aplica en ca a pago que se e ec e a on ra s a. Las fórmulas para amortizar el Adelanto son: A = % Adelanto Directo x Valorización A = Adelanto Directo x Valorización Monto Contrato El adelanto Directo se amortiza hasta completar el monto del Adelanto otorgado sin IGV, ya que este impuesto corresponde a la SUNAT.



21



CLASE 03

4) NORMA OBRA ADELANTO DIRECTO Los adelantos deben estar establecidos en las Bases. < GESTIÓN: F.C.

Contrat.

8 dc

15 dc .

o c a + Garantiza + Factura

F.C.

7 dc

Otorgar A.D.

A.D.

8 10

. ’ , AD < S/. 200,000 GTIA.

PAGO V1 GTIA . AD Solicitud A.D. > 8 dc

Potestad de la entidad otorgarlo


22


☺


CLASE 03

Ing eniero si el adelanto

se paga en p artes, ¿y el

inicio de obra?.

F.C.

15

8 dc

* . .

AD1

Entrega Terreno

AD2

AD3

I. Plazo

RECUPERACIÓN ADELANTO DIRECTO DESCUENTOS

AMORTIZACIÓN

V

DEDUCCIÓN

R

AMORTIZACIÓN (A) LA AMORTIZACIÓN ES UN DESCUENTO PROPORCIONAL QUE SE APLICA EN CADA VALORIZACIÓN AD=20% C V1 V2 V3 ….VN A = % AD . V


23



CLASE 03

Ejemplo: 1er Método Ob. P.U. C= S/. 400 (S/IGV) AD= 20% = S/. 80 (S/IGV) AD= S/. 60 (15%) V1 = 50 A1 AD=

S/.

C Σ

= 400 – 40 = 360 V = 250

V4 = 110

V2 = 100

V3 = 100

V4 = 110

A2

A3

A4

20 (5%)

DV=

S/.

40

A1 = 15% (50) = 7.5 A4 = SALDO AMORT. = S/. 32.5 A2 = 20% (100) = 20 S/. 80 ΣA= A3 = 20%(100) = 20 A4= 20% (110) = 22 S/. 69.5 < S/. 80 ΣA =


24



CLASE 04

Ing. Miguel Sa

lin as Se min ario

Ejemplo: 1er Método Ob. P.U. C= S/. 400 (S/IGV) AD= 20% = S/. 80 (S/IGV) AD= S/. 60 (15%) V1 = 50 A1

C

= 400 – 40 = 360

Σ V = 250

V4 = 110

V2 = 100

V3 = 100

V4 = 110

A2

A3

A4

AD= S/. 20 (5%)

DV=

S/.

40

A1 = 15% (50) = 7.5 A4 = SALDO AMORT. = S/. 32.5 A2 = 20% (100) = 20 S/. 80 ΣA= A3 = 20%(100) = 20 A4= 20% (110) = 22 S/. 69.5 < S/. 80 ΣA=


1



CLASE 04

Ejemplo : 2do Método V1 V2 V3

A = 15% x 50 = 7.5 A = 20% x 100 = 20.0 DV C’ = C-DV SALDO x A SALDO x V

NUEVO % AMORTIZ.

800 - 7.5 - 20 400 - 40 - 50 - 100

52.5 210

25 %

A3 = 25% x 100 = 25 V4

A4 = 25% x 110 = 27.5 Σ A = 80


Inge niero, ¿el Contratista, entre la 2da y 3ra valoriz ación puede solicitar que le amortice n el saldo del Adelanto Directo?.

CASO PARTICULAR D.S. 06-86-VC AD

V 1 1

SOLO A.D.

V 2

A2

V3 AFINAL = SALDO

CONTRATISTA PUEDE SOLICITAR A LA ENTIDAD / AMORTIZACIÓN SALDOADELANTO DIRECTO VALORIZACIÓN QUE DESIGNE.


2



CLASE 04

DEDUCCIÓN DEL REAJUSTE Reajuste que no corresponde R=V[K–1]

AD

VR C

V

KAD

D

“ ”

“” K - KAD

D =

AD V . [K − K A D ] C K AD

Deducc ión de reinte gro que no c orrespond e por Ade lanto Dire cto Ese descuento que se aplica sobre el reintegro esta normado por el D.S. N° 06-86-VC que señala la sig uiente fó rmul a general:

= A.D. C O su forma equivalente:

⎛ ⎜ ⎜ ⎜ ⎝

KKa

⎞ ⎟ ⎟ ⎟ ⎠

D = A.D. x V K-Ka C Ka ⎛ ⎜ ⎜ ⎝

⎞ ⎟ ⎟ ⎠

D A.D. C

= Deducc ión de reaju ste que no co rresp onde. = Adelanto Directo otorgado sin IGV. = Monto del Contrato Princi pal sin IGV. = ao r zac n ecu a a, nc uye a c or e re ac n. K = Coefici ente de reaju ste de la valo rizaci ón. Ka = Coefic iente de reajus te del me s en que se oto rgó e l Ad elanto Directo. La deducción se aplica desd e el mismo mes en que otorga el adelanto Directo, es continua en cada Valorización y se termina de aplicar cuando se termi na de amor tiz ar el Adelanto Directo .


3


CLASE 04



4



CLASE 04

CRITERIOS DE LA DEDUCCIÓN 1) La D se inicia en el mismo mes en que se otorga el A.D. AD

V D1

2) La D se aplica en cada Valorización AD

V1

V2

V3

D1

D2

D3

CRITERIOS DE LA DEDUCCIÓN 3) La D termina el mismo mes que se termina de amortizar AD

V1

V2

V3

V4

1

A2

A3 =

A4

D1

D2

D3

D4

V5

A


5



CLASE 04

CRITERIOS DE LA DEDUCCIÓN 4) La D Negativa

K > K AD

K-K AD = 0 D(+) D = S/. 50

R = V ( K-1 ) AD V ⎡K − K A ⎤⎦ D= . C KA ⎣ R NETO = R – D

R = 1000 (1.10-1) = S/. 100 R NETO= 100-50 = S/. 50

CRITERIOS DE LA DEDUCCIÓN K < K AD

K - K AD < 0 D(-) D = - S/. 50

R NETO = R - ( -D ) R NETO = R + D R NETO = 100 - ( -50 ) =

S/.

150

D (-) = REAJUSTE !!!


6



CLASE 04

CRITERIOS DE LA DEDUCCIÓN 5) El Caso Particular D.S. 06-86-VC V

V

V

1

2

3

A1

A2

A3

D1

D2

D3

DFINAL − =

V 4

A=Saldo D = Final

Solicitud

AD [C − ∑ V ] . [K − K AD ] C K AD

C – ΣV = SALDO x VALORIZAR

Ejemplo: C = S/. 400 AD=S/. 80 A = 20%

V1 =50 V2 =100 V3 =100 A1 =10

A2 =20 Solicitud

A =A

V3

=80– 10+20=

S/.

50

V3 PAGAR = 100 – 50 =

S/.

50

D3 = DFINAL =

80 ( 400 − 150 ) ⎡ x ⎣K − K A ⎤⎦ 400 KA


7


CLASE 04


b) Obra con Adelanto para Materiales Adelan to Materiales (AM) : hasta 40% Con trato (C) Monto Máximo = c.i.mat. x Saldo Bruto x FR x Ima Adel. Materi ales por Valoriza r Imo . Amortización A = (Mtdo.mat.utiliz. x Pu m ) x FR x Ima / Imo Se amortiza solo en los meses que se usa el material Deducción de reajuste D = c.i. x V (Im r – Ima) / Imo Imr = I.U. mat. mes reajuste Ima = I.U. mat. mes Adelanto CuandoI mr>I ma D ( + ) Imo = I.U. mat. mes V.R. CuandoI mr
"A y D No necesariamente empiezan y terminan juntas”


8



CLASE 04

NORMA PARA OBRA S CON ADELA NTO ESPECIFICO PARA MATERIALES E INSUMOS MAT. Fº / LAD / CEMT EDIFICACIÓN

INSUMO

EQPTOS.

D2 AGUA D.S. 011-79-VC Eqptos. Incorporados a la obra “Material”

CONDICIONES DEL ADELANTO DE MATERIALES 1) Los AM sólo proceden después que se haya dado inicio al plazo de obra. 2) Los AM deben ser concordantes con el calendario de adquisición de materiales. a) Firma Contrato CAL. A DQ. MAT.

b) Solo Materiales que están en las F.P. c) Fechas de las Adquisiciones Solicitud AM > Fecha C.A.M. AM NO Proceden


9



CLASE 04

C.A.M. t. a l.M e d A lo o S

150 d

MAT. M1 Cement. 10, ,

M2 30,

M3 15, --

M4 ---

M5 ---

Ladrillo Piedra Tubería G.E. Elect.

-52, ----

35, -73, --

10, -----

--12, -8

------

Total

S/.

S/.

S/.

S/.

S/.

S

S

= Momento de la Solicitud


Ingeniero, que suc ede si el adelanto de mate riales me lo sol icitan antes de?.

MAT.

M1

M2

M3

M4

M5

Cement.

10,

30,

15,

--

--

Fº Ladrillo

80, S

S 35,

-10,

---

---

Piedra

52,

--

--

--


10



CLASE 04

MONTO MÁXIMO A.M. DATOS: S.A. CONTRATISTA:

AM

Cemento Estructuras M= S/. 12,000 (S/IGV)

I / S VALORIZACIONES Inicio Plazo = 03.10.09 Fecha Solicitud AM = 05.10.09 VR (Estructuras) = S/. 100,000 (S/IGV)

K EST. = .... + 0 .1 0 0

Cr + .... C0

F.R.= 90% IU Cemento = 21 Imo = 200.00 Ima = momento pide AM

AM Antigüedad Ima: 200.00

AM Día 15

SBV

Antigüedad IU

MM = 0.100 x S/. 100.000 x 0.9000 x 220/200= = S/. 9900 (S/IGV)


11


C A M


CLASE 04

CONTROL A.M. MAT. F.P. MT. MT. MT. SOL. MAX. OTORGA. Cemento E 1200 9900 9900 Fº Ladrillo Total

E A

27500 31700 4800 4600

27500 4600

Σ AM1 = 41,000 < 40% C

RECUPERACIÓN A .M. DSCTOS.

AMORTIZACIÓN : A DEDUCCIÓN: D

V R

AMORTIZACIÓN D.S.022-80-VC . . ADEL. A= x UTILIZADO MES O VALORIZAC.

P.U.MAT.(V.R.) * F.R. * Ima Imo

o

A = Ci MAT. * VAL. * Ima Imo

(EQUIVALENTE)


12



CLASE 04

Ejemplo: AM = S/. 9900 V1

= 10

m3

f ’c = 210

(Cimiento) x 9 b / m3 = 90 b P.U.

= 5 m3 (s/c) x 9 b / m3 = 45 b

135 b

Ejemplo: Columnas= 10 varillas + Estribos Nº Kg

V1 → A

C 1

S/. ⎡ ⎤ 135b x 15 /V.R. b x⎦0.90 x =⎣

⎤ V1 → A 1Fº = ⎡270kgxS/. 4/ kg x0.90x ⎣

⎦

V.R.

220 S/. 200 = 2005

330 S/. 300

= 1069


13



CLASE 04

CONTROL DE L A AMORTIZACIÓN C/MAT. = Cemento I V 1 2 3 4

AM 9900 7895 4000 1500

A 2005 3895 2500 1700

SALDO 7895 4000 1500 0

5 6

---

---

---

Ejemplo: AM = S/. 9900 V1

Columnas

Cimientos gas


14



CLASE 04

CRITERIOS DE L A AMORTIZACIÓN 1) Solo se Amortiza en el mes o valorización donde se utiliza el material del Adelanto de Materiales V2

V

AM

V3

X

V4 XX X X

A1

A2

CAM => M1  ASCENSOR =S/. 300,000 V1

2

V3

V4

V5

V6 A

Llega ascensor Instala Ascensor obra

AM

CRITERIOS DE L A AMORTIZACIÓN 2) La Amortización termina cuando se termina de utilizar el material . . ART. 189º AM

V1 A

V2

V3

V4

A

V5 A

ΣA = AM (S/IGV)


15



CLASE 04

CRITERIOS DE L A AMORTIZACIÓN 3) No existe norma para amortizar saldos de adelantos de materiales en un mes dado por el contratista AM

A=

=S/. 9900 V1

V2

2000

3000

V3 =

9900 2000(-) 3000(-) 4900

*

Contratista Solicita V3 Amortice Saldo


16


CLASE 05



b) Obra con Adelanto para Materiales Adelanto Materiales (AM) : hasta 40% Contrato (C) Monto Máximo = c.i.mat. x Saldo Bruto x FR x Ima Adel. Materiales por Valorizar Imo Adel. Materiales = Materiales Fórmula Polinómica Amortización

A = (Mtdo.mat.utiliz. x Pum)xFRxIma/Imo Se amortiza solo en los meses que se usa el material

Ded ucc rea juste Imr = ión I.U. de mat. mes reajuste D=c.i.xV(Im r – Ima)/Im o Ima = I.U. mat. mes Adelanto Imo = I.U. mat. mes V.R. Cuando Imr > Ima D(+) Cuando Imr < Ima D(-)

"A y D No necesariamente empiezan y terminan juntas”


1



CLASE 05

DEDUCCIÓN DEL ADELANTO DE MATERIALES E INSUMOS D.S.017-79-VC

⎡ ⎢ ... + c i* ⎣⎢

IU r IU 0

+ ...

⎤ ⎥1 − ⎦⎥

Cemento AM

D = V * ci *

MMx

IU r IU 0


2



CLASE 05

VR

AM

V

C

D Imr - Ima

“a” “0”

“r”

D = ci MAT. x V

Imr – Ima Im0

CRITERIOS DE LA DEDUCCIÓN 1) La Deducción empieza el mismo mes en que se otorga el Adelanto para Materiales. V

AM

D1 2) La Deducción es continua en cada valorización. AM

V1

V2

V3

V4

D1

D2

D3

D4


3



CLASE 05

AM (Asc.) V 1

V2

V3

V4

V5

(Asc.) A

D R1

D

D

D

D

R

CRITERIOS DE L A DEDUCCIÓN 3) La Deducción No es eterna La Deducción termina en la Valorización:

c x Monto A.M. utilizado Val.

=

x mo Ima AM deflactado fecha V.R.

Por cada material que se haya otorgado adelanto de materiales


4



CLASE 05

CONTROL DE LA DEDUCCIÓN (Material x Material) AM = cemento VR Imo =200

V V1

Ima= 220

CEMENTO AM def.

MMx = S/. 9900

I / EST

ci V*

SALDO

9900 x 200 220

ci = 0.100 V1= 10000

9000

1000

V2

ci = 0.100

V3

ci = 0.100 V3= 40000

8000

5000 3000

V4

--------

x

4000 3000

0

----------

----------

CRITERIOS DE LA DEDUCCIÓN 4) La Deducción es acumulativa cuando se trata de diferentes materiales en diferentes meses calendario AM1

Cemento Fº

V1 AM2

V2

D1 D1

D2 D2

D3 D3

Piedra Ladrillo

D1

D2

V1  R1 – Σ 2D V2  R2 – Σ 4D V3  R3 – Σ 6D

AM3

1

Tubería Vidrio

V3

2

D1 D1


5



CLASE 05

CRITERIOS DE LA DEDUCCIÓN 5)

AM

S/. 9900 . MISMA F.P. e

1

Empieza cuando termina la DFINAL del 1er A.M.

Cemt.

AM Est. =S/. 7000

D1

Cemt. =S/.

AM Est. 2900

V3 = S/. 10,000

D2

D1AM 3 2 AM 1

S/. 1000

ci= 0.100

[c/bols. = S/. 10

D 1AM = 0.100 x1 0,000 3

100b ]

⎢⎡ Im r −Im a ⎥⎤

S/. 1000 ⎡ Im r − Im a ' ⎤ ⎥ Im o ⎦ ⎣

D 12 AM = 0.100 x1 0,000 ⎢ 100 bols.


6



CLASE 05

Ejemplo:

AM1

V4

AM2 D1

D2

D3

V5

D4 1

CRITERIOS DE L A DEDUCCIÓN 6) La Deducción Negativa

Im r − Im a ⎤ D =ci xV ⎡ Imr > Ima

Imr – Ima > 0

D = (+) = . RNETO = 100 – 50 = S/.50 V(K-1)

Imr < Ima

Imr – Ima < 0

D = (-) = - . RNETO=100 - (-50) = S/. 150

D (-) : REAJUSTE


7



CLASE 05

VALORIZ. OBRA

Suma Alzada Precios Unitarios Concurso Oferta

........... V

R = V(K-1)

Obra Adelantada Obra Ad./ At.

........... R

AD ⇒

AD C

.

V K

1 de 3

⎡⎣ K − K A ⎤⎦ .....D AD

D

⎡ Imr − Ima ⎤ ⎥ ...D AM Im o ⎣ ⎦

AM ⇒ ci x V ⎢

VAL. BRUTA ...............V + R – Σ D AD →

AMORTIZ.

AD C

.V..................D AD

AM → ( Mt.Mat. x PU ) x FR x A R U T C A F

2 de 3

Imo

.........A AM

VAL. NETA ............VN ....VB – Σ A I.G.V ............19% VN MULTA VN ....VB – Σ A


8



CLASE 05

MULTA

3 de 3

VN ....VB – Σ A .........

0.10*MCV

=

F*P

−

Plazo de obra Plazo < 60 dias : 0.40 Plazo > 60 dias : 0.15

VAL. LIQ. =VN – M IGV= 19% VN

RETENCIÓN (RT) ART. 39º D.L. 1017 AMC / ADS / ADP : PLAZ. OB. > 60 d Nº VAL. > 2 RETENCIÓN = 10% C MITAD DEL PLAZO OBRA PRORRATEO ART. 155º D.S.184


9



CLASE 05

C= S/. 1’000,000 (ADP) RT.=10%C = S/. 100,000 OB.

10 m

Nº Val. = 10 m

RT = 20

20,

20,

20,

20,

20,

X

S/. 100,000

V R D (-) A(-) VN RT (-) VL = VN – M – RT IGV = 19% VN


10



CLASE 05

LIQUIDACIÓN - A  No Recalcula Solo ΣA=AD AD

- D  Si Recalcula AD . V ⎡ K − K ⎤ A⎦ ⎣ C KA

ADELT. AM

Ker a ero KA

- A : No Recalcula Solo ΣA=AD -

⎡ Im r − Im ci x V ⎢ Im o ⎣

a

⎤ ⎥ ⎦

Verdadero Ima Imr


11


CLASE 05


EFECTOS DE LA MODIFICACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL



Art. 202° / 203º / 204 º Ampliaciones de Plazo : Mayores Gastos Generales (excepto por Obras Adicionales)



Am liaciones de Plazo : Paralización obra causa ajena Contratista: Mayores Gastos Generales acreditados según la estructura srcinal.

EFECTOS DE LA MODIFICACIÓN DEL PLAZO CONTRACTUAL Art. 202° / 203º / 204º . . . G.G.V. Ofertado Ind.39 (causal) MGG =Nº días A.P x ----------------------------- x -----------------------Nº d ías p lazo c ontrato Ind.39 ( V.R.) 

M.G.G en Obras a Suma Alzada

G.G.V. (V.R. x F.R.) Ind.39 (causal) MGG =Nº días A.P x ------------------------------- x --------------------Nº días plazo contrato Ind.39 (V.R.) 

Pago: Valorización de Mayores Gastos Generales (VMGG).


12



CLASE 05

Ejemplo Se asume: La causal ocurre dentro de un mismo mes calendario. Los Valores de los Indices Unificados. CostodirectodelContrato

=

S/.1'000,000.00

Mes del Valor Referencial (V.R.)

=

Mayo 2006

.

.

=

Gastos Generales Direct. relac. tiempo

=

Plazocontractual

=

. 15% 100díascalendario

Términodelplazocontractual

=

03.10.2006

Mes calendario donde ocurre la causal

=

Setiembre 2006 (Desabastecimiento de

Materiales Ampliación de plazo

=

10 días calendario

Nuevafecha de término de plazo

=

13.10.2006

Inc. Unif. 39 ( lp ) de Setiembre 2006

=

282.71

MGG = 10 x (15% x 1'000 000 / 100) x (282.71 / 279.19) = S/. 15 189.12 Valorización MGG = 15,189.12 + IGV = 15,189.12 + 2,885.93 = S/. 18,075.05

Ejemplo: GGF : No relacionados con el tiempo de PPTO.

duración de la obra GGV : Directamente Relacionados con el tiempo de duración de la obra. Solo Amplían

de Plazo


13



CLASE 05

MAYORES GASTOS GENERALES ARIABLES (MGGV) 1) A. Plz. Ejec. Ob. Adic. MGGV . 2) A. Plz. Paraliz. Obra

. MGGV

Ob. S. Alz.

- Sustentados Doc. - GST:Concordancia Estructura GG Originales

P. Unit.

Exp. Tecn.

Exp. Tecn.

Ofta. Econ.

A.P. = 5 dc Ob. 3/10

H

7/10

1 de 2

Maestro Ob. ___ ___ R.H. 8000 Rsdte. ____ ____ ____ ____ ____ S/. 10,000

Contra Estruct. Original

S.A. Exp. Tecn. GGV Rsdte......S/.7000 M. Ob......S/.5000


14



CLASE 05

MAYORES GASTOS GENERALES ARIABLES (MGGV) 3) Otras Causales: - Demora en absolución de consulta - Desabastecimiento de materiales - ...........................

S.A.

CAUSAL

VR I39

I39

P.U.

Ejemplo:

VMGG OCT 5 I

NOV 3 I

‘

MGGV = S/. 18000 PATRIMONIO ECONÓMICO SON RENUNCIABLES CARTA “NOTARIAL” . .

LIQUIDACIÓN: MGGV. Nº d x

GGV x Plz. Cont.

I39

(C)

Verdadero Mes Causal

I39 (VR)


15


CLASE 05



Ing eniero, ¿ para determin ar la fecha de i ni ci o y té rm in o de u na hu elga, so lam ent e bas taría ano tarlo en el cuaderno de obra?.

☺

Ing eniero, ¿ en la Reso luc ió n de Am pliación de Pla zo, es necesario General?.


16


CLASE 05


1. Prestación Prestación adic adicional ional de obra Para los fines del control gubernamental, se considera prestación adicional de obra a la ejecución de trabajos complementarios y/o mayores metrados no considerados en las ases e a c ac n o en e co n r a o respectivo, y que resultan indispensables para alcanzar la finalidad del contrato srcinal.

Definición de Obra Nueva Los trabajos complementarios y/o mayores me ra os que no poseen as con c ones an es citadas, necesariamente deberán ser materia de nuevos contratos mediante los procedimientos establecidos en el TUO de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del s a o, eyes presupues a es y em s normas complementarias de acuerdo a su monto, incurriendo en responsabilidad quien disponga o autorice su ejecución de otro modo.


17


CLASE 05


2. Presupuesto adicional de obr a Es el mayor costo srcinado por la ejecución de prestaciones adicionales de obra. 3. Competencia para aproba ción de presupuest os adicionales La aprobación de los presupuestos adicionales de obra debe efectuarse mediante resolución del Titular de la corresponda. Tal decisión srcina el reconocimiento de la necesidad de efectuar prestaciones adicionales de obra por un valor determinado, debiendo ser previa a la ejecución de las mismas, sin perjuicio de la liquidación final.

Cuando el monto supere el 15% del monto total del contrato srcinal, requerirá contar adicionalmente con la autorización revia de la CGR. Para el caso de las prestaciones adicionales de obra, mayores al 15% del monto contractual srcinal, ejecutadas sin cumplir con los requisitos autorización que establece la Ley, sin perjuicio de las responsabilidades que correspondan.


18


CLASE 05


Tipos - Por mayores metrados. - Por Trabajos Com plementarios. - Registrar en el Cuaderno de Obra. - Los adicionales menores o ig uales al 1 5% del MCO, autoriza su ejecución y pago la Entidad. -

os a c ona es mayores e e , aprueba el Adicional la Entidad, pero la Contraloría es quien autoriza su ejecución y pago.

La necesidad de tramitar y aprobar una prestación adicional de obra se inicia con la correspondiente anotación en el cuaderno de obra, ya sea por el contratista o el supervisor, la cual deberá realizarse con treinta (30) días de anticipación a la ejecución. Dentro de los diez (10) días siguientes de la anotación en el cuaderno de obra, el contratista deberá presentar al supervisor o inspector el presupuesto adicional de obra, el cual deberá . Entidad cuenta con diez (10) días para emitir la resolución aprobatoria. La demora de la Entidad en emitir la resolución en los plazos señalados que autorice las prestaciones adicionales de obra podrá ser causal de ampliación de plazo.


19


CLASE 05


10. Plazo de la Entidad para solicitar autorización previa a la ejecución y al pago de presupuestos adicionales de obra El plazo para solicitar la autorización previa a la edeecobra uc an la y aCGR, pagoesede pretreinta supue(30) s osdías a c ona es calendario, computados a partir de la fecha en que el inspector o supervisor de la obra emite el informe favorable en torno al presupuesto . alcanzado por el supervisor o inspector de la obra a la Entidad en un plazo razonable desde que se produjo el hecho que srcinó el citado presupuesto adicional de obra.

El plazo razonable, debe ser entendido como aquel que vele porque en el proceso de a robación del resu uesto adicional no se generen costos innecesarios a la obra. Los treinta (30) días calendario incluyen toda coordinación necesaria e informes posteriores para la aprobación del presupuesto adicional de obra por parte de la Entidad.


20



CLASE 05

Art. 207º





Necesaria e ecución / Dis onibilidad Presupuestal/Aprueba Entidad Ley General del Sistema Nacional de Ppto Ppto.. (Modificado por D. Leg Leg.. 1017):Tope Control C.G.R. > 15 % MCO Obras Adicionales Emergencia: autorización previa Entidad comunicación escrita. Insp Insp.. / Superv Superv.. autoriza ejecución / Entidad verificación posterior: Resolución para pagar Obra Precios Unitarios: Ppto.Adic.. = (Metdo.adic Ppto.Adic (Metdo.adic.. x P.U. Ofert Ofert.. ) + Gt.Grl.propio + Utilid.oferta

Hospital en Elevación

O.P.

O.N.

Hospital en Planta

Cerco O.P.

O.N.

Cimentación

O.A.

P

P Sub Zapata

Suelo de mala calidad

Tronco de árbol


21



CLASE 05

Curvas de Nivel

1 m Obra Nueva O.P.

3m

1-1

A

OBRAS ADICIONALES 1er: Seguro que es un Adicional de Obra

Obra Precios Unitarios Obra Concurso Oferta

Obra Suma Alzada

- Trabajo complementario - Imprevistos - Modificaciones Proyecto ordenado por la “Entidad”


22


CLASE 05


PREGUNTAS DEL AUD ITORIO ☺

Ing enier o, ¿d epen der ía tam bi é n del tip o de sis tem a d e contratación?.

☺

Ingeniero, ¿si por ejemplo en ese m es que us ted dice, se le co ns ulta al ro ectista, é l dic e ue sírealmen te hay que tramita rlo com o u n adicional?.

☺

Se a utoriza que se haga e se mu ro de un m etro en vista de que va a quedar ins eguro en esa zona .

☺

Entonces uno lo tramita pro yectis ta así lo d ice.

☺

Pero co ntr aloría pid en la op inión del pro yectis ta.

☺

Cuando el a dicion al e s de mayo res metrados pide la opin ión?.

☺

¿L a m o d ific ac ión al ex p ed ien te té c n ic o s er ía n ad a m ás con u na carta directa?.

com o u n adicional si es que el

, ¿no se le


23


CLASE 06



OBRAS ADICIONALES 1) Seguro que es un Adicional de Obra

Obra Precios Unitarios Obra Concurso Oferta

Suma Alzada

- Trabajo complementario - Imprevistos - Modificaciones Proyecto ordenado por la “Entidad”


1


CLASE 06


OBRAS ADICIONALES - Mayores Metrados

Obra

- Trabajos Complementarios

Unitarios

- por o la cac ones royec o spues o “Entidad” - Imprevistos - Imprevistos

Obra Concurso Oferta

- Modificaciones Proyecto dispuesto por la “Entidad”

S. Alz.

Derrumbes tapa

carpeta

cuneta


2



CLASE 06

OBRAS ADICIONALES 2) Causa del Adicional (origen) a) Errores / Omisiones / Deficiencias Expediente Técnico b) Hechos posteriores a la firma del contrato

O.P.

40 m

C1

. .

zapata

3200 m2

C2

C3 C4

Sub Zapata

E.050

1C

800 m2

>3


3



CLASE 06

OBRAS ADICIONALES 3) Tipos de Adicionales: a)

Mayores Metrados P.U. Existe

b)

Trabajos Complementarios - Partidas que No existen en el presupuesto contractual No Existe P.U. P.U. Pactado Análisis P.U. Mano Obra Materiales Equip. Hrrt.

Rendimiento Cuadrillas

Jul

VR

Ago

Set

Oct

C Mzo ’09

ADIC. T.C.

P T.C.

Precios Mzo. ‘09

P.U. PAC

Precios Oct. ‘09 Pto. Adic. = (Mt. Adic. x P.U. PAC ) + GG + U Pilotes

% PA =

PA C

( OC T '09 ) ( MZ O '09 )


4



CLASE 06


Ingeniero, e n u n c onc urso oferta , ¿los p ilotes pueden ser un imp revi sto?.

ue o mapilotes o que necesita

C1

C2 C3

☺

Ingeniero, ¿C ómo puedo saber que esta aparec iend o u n ad icio nal c on 30 días de anticipación?.

Ejemplo:

700 m

10 m 20 cm 30 cm 1000 m 701

My. Mtdos.

V DEM = 1000 x 10 x 0.2 = 2000 M3 Obra = e = 30 cm ≈ 700 m <> 2000 m3 1000 m Falta 300 m


5


Ejemplo:


CLASE 06

700 m Tramite Adicional

20 cm

10 m

30 d

30 cm 1000 m 701

My. Mtdos.


Ejemplo:

700 m Tramite Adicional

20 cm

10 m

30 d

30 cm 1000 m ADIC. 1

40 cm ADIC. 2

Adicional de Cierre



6


Precio Recurso Fecha VR


CLASE 06

Precio Recurso Fecha Adicional

IU recurso fecha VR IU recurso fecha Adic.

> 3 Cotizaciones RESOL. 369-2007-CG

VR

Exp. Tecn. { Cº 175

C

PUPACT

kg/cm2

. ePrecios ren e con Insumos Exp. Tecn. 2. Con recursos deflactados

OCT’09 P.U.PAC f’c = 350 kg/cm 2

COMENTARIO DEL AUDITORIO ☺

Ing eniero, e l acta de pactación de los p recios unitarios lo firm a el contratista y no el residente . ACTA PACTACIÓN P.U.

Partidas......Pilotes Unid. = Und. En Piura ................ ..... .. ........ ........... ............ ..................................... ...........P.U. P. S/. 300/m3 ...................... ............. ..................... ............ . Ent.

Sup.

Cont.

P.U. M.O. --a er a es ----Equipos ----P.U.P.


7



CLASE 06

OBRAS ADICIONALES 4) Exp. del Adicional = Expediente Técnico - Memoria Descriptiva - Estudios Suelos / Topografías - Otros Estudios - Diseños / Planos - Metrados - Especificaciones Técnicas - Análisis P.U. - Cotizaciones recurso nuevo - Gast. Gral. (Fijos, Variables) - Presupuesto Adicional - Fórmulas Polinómicas - C.A.O. (Plazo) - % Incidencia

Presupuesto Adicional

PPTO. ADIC.

S. A.

T.C. . .

P.U. V.R. . . P.

P.U.

My. Mtdos. T.C. (P.U.P.)

GG Propios o Necesarios para el Adicional


8


CLASE 06


Art. 207º Necesaria ejecución / Disponibilidad





Presupuestal/Aprueba Entidad Ley General del Sistema Nacional de Ppto. (Modificado por D. Leg. 1017):Tope Control C.G.R. > 15 % MCO Obras Adicionales Emergencia: autorización previa Entidad comunicación escrita. Insp. / Superv. autoriza e ecución / Entidad verificación osterior: Resolución ara pagar Obra Precios Unitarios: Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Ofert. ) + Gt.Grl.propio My. Mtdos. + Utilid.oferta

Art. 207º Ppto.Adic. = (Metdo.adic. x P.U. Pactado ) + T.C. Gt.Grl.propio + Utilidad ofe rta 

Obra Suma Alzada: Pto.Adic. = (Mtdo.adic. x P.U. VR x FR ) + Gt.Grl.del VR x FR + Utilidad del VR x FR Pto.Adic. = (Mtdo.adi c. x P.U. Pact. ) + Gt.Gr l.VR x FR + Utilidad x VR x FR



Demora Entidad emitir Resolución autorice obras. adicionales :Ampliación Plazo


9



CLASE 06

GG Propios / Necesarios para el Adicional 5) Ppto. Adic.

Su GG

pero

GG Ofta.

% GG PROPIOS

% G.G. OBRA

ADIC.

Comp. BS..........S/. 1,000 Visita OB. ............. 5,000 Legaliz...................

500

6,500

2 Rsdtes.............. 50,000

10,000

GGV 2 Camionetas...... 20,000 Cta. Fz. A.D.......

5,000

75,000

GG =

81,500 / C.D = 15% 10,000 / C.D.ADIC. = 20%


Ingen iero , ¿ahíno se an aliza si las parti das inv olu cradas está n c on sideradas o no en la ruta crítica? . Porq ue s i bien se p aga 2 Resid entes , pero qu izás es a ejecuc ión de esa p artida es ta trasl apan do co n la ru ta cr ítica.

☺

El Reside nte es perm anente, por lo tanto no esta altera nd o el plazo de la ej ecuc ión de la obra total. Entonc es ¿ qui n tendrí a que reconoc pago d e un Residente o de la factura que corresponda?.

erme el


10


Ejemplo: Ob. Cont.

Ob. Adic.


CLASE 06

G.G. Rsdte. R

R

R

R

Rsdte. (%)

GG

Rsdte.


Ing eniero, ¿ el Adic ion al genera la Am pliación de la Ca rta Fia nza de Fie l Cum plim iento? . ART. 207º La a robación de un Adicional de Obra implica la ampliación de la Garantía de Fiel Cumplimiento de Contrato

☺

Ing eniero, y si en el análisis d e los p recios un itarios no ha estado es a Ca rta Fia nza de Fie l Cump limiento ¿y en la nueva cart a que se va hacer se la puede incluir?.

☺

¿E l ad elan to d e Materiales y el A d el an to Direc to tam b ié n?.


11



CLASE 06

Suma Alzada 10

Pto.: MTV......30m2...S/.100...S/.3000

3

M.V.T.

TC (PUVR) 2 S/.

Proy. .

ELEV.

= 24 m

TC (PUP)

= 6 m2 4

2

MVT

100 = 2400

S/.80

4

= 480

S/.2,880

MVT

3

=, – , 100,000

= - 0.12 %

Contrato MC

OBRAS ADICIONALES 6) Cálculo de la Incidencia del Adicional a) Adicionales Sin Deductivos Vinculantes

%A =

ΣA

MCO

A


A

12



CLASE 06

b) Adicionales Con Deductivos Vinculantes

Art. 41º D.LEG. 1017 Resol. 369-2007-CG

DEDUCTIVOS VINCULANTES

PARTIDAS / METRADOS CONTRACTUALES QUE NO SE EJECUTAN A CAMBIO DE PARTIDAS / METRADOS ADICIONALES MISMA FINALIDAD PROGRAMADA

%A =

Σ A − ∑ DV

MCO

Suma Alzada

M.V.T.

M.V.C.

D.V.

A

Precios Unitarios

Cuneta MP.Piedra

D.V.

Cuneta Concreto

A


13



CLASE 06

LIQUIDACIÓN Plz. Vigente= Plz. Cont. + ΣA. Plz. Contrato Insp. o Sup.

Rec. Ob. 60 dc o 1/10 Plazo Ejec. Obra

. 60 dc

. 15 dc

Pronuncie:

Su liquidación

Observa Su Liquidación

Mayor Contratista

ENT. 15 dc

• • •

Cálculos detallados sustentados Planos Post Construcción Memoria Descriptiva Valorizada o Minuta de Declaratoria de Fábrica

LIQUIDACIÓN Contrato

Insp. o Sup.

ENT.

CONT.

60 dc

15 dc

Pronuncie:

ENT. 15 dc

Observa Su Liquidación

15 d.h. Contratista o Entidad Conciliar o Arbitraje


14



CLASE 06

LIQUIDACIÓN

60 dc 59

60

61

Sab

Dom

Lun

Art. 208º / Aprueba C.G.R. 

Resolución C.G.R. Nº 369-2007-CG ( Autorización Previa pago Adicionales). : Entidad con Resolución aprueba Presupuesto Adicional. C.G.R. autoriza la Ejecución y Pago, vía Resolución previa (Sub Contralor / Contralor). (*) Referen cia –Sólo L ectura


15



CLASE 06

Art. 208º 







on ra Insp. s a an o a u a e rn o exped. / Sup

ra + p re s e n a

Entidad: 30 d.c. Elevar expediente adicion al a C.G.R. C.G.R. : plazo 15 d.h. Para emitir pronunciamiento Vencido plazo anterior: Adicional autorizado +Control posterior (*) Referen cia –Sólo L ectura

Cálculo del Porcentaje de un Presupuesto Adicional Presupuesto Adicional que no cuenta con . Este caso es cuando se genera un trabajo no previsto.

n

∑ %

A =

V .R . 1 M. C .O . (*) Referen cia –Sólo L ectura


16



CLASE 06

Presupuesto Adicional que considera Presupuestos Deductivos Vinculante.Este caso se presenta cuando en el Presupuesto Contratado ya existe una partida para un trabajo determinado (Por ejemplo: cunetas de mampostería de piedra) y se modifica por otro trabajo que responde a la misma finalidad programada (por ejemplo: cunetas revestidas en concreto). Luego se genera un Deductivo Vinculante (partida cunetas de Mampostería de Piedra) y en Adicional (partida cunetas Revestidas de Concreto). n es e caso a

rmu a a ap car es a s gu en e:

n

n

∑A %A =

1

VR .

− ∑ D.V. 1

MCO . . .

. VR

(*) Referen cia –Sólo L ectura

Fórmula Polinómica del Adicional Independientemente del tipo de adicional, a cada uno se le debe elaborar su propia fórmula polinómica. EJEMPLO DE PRESUPUESTOS ADICIONALES

TRABAJO Encofrado Sostenimiento

MAYOR METRADO Excavación, concreto



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CLASE 06

15% = S/. 150 000

15%

15%

15% S/. 150 000 150 000 =17%>15%

(*) Referencia – Sólo Lectura



18


CLASE 06


Las Normas vigentes no definen que es una Liquidación Final de Obra. En este marco podemos ensayar a definir a la Liquidación Final de Obra como un roceso de Cálculo Técnico, ba o las condiciones normativas y contractuales aplicables al contrato, que tiene por finalidad determinar principalmente lo siguiente: 1. El Costo Total de la Obra Pública. 2. El Saldo Económico que puede ser a favor o contra, sea del contratista o sea de la Entidad. La Liquidación está definida como la diferencia entre el Monto Final del Contrato (preparado por el Liquidador) y los Montos a cuenta recibido por el Contratista (del Estado Económico Financiero, preparado por la Entidad) durante la ejecución de la obra. (*) Referen cia –Sólo L ectura

Procedimiento y plazos para liquidar ..

- , , contratista presentará la liquidación debidamente sustentada con la documentación y cálculos detallados, dentro de un plazo de sesenta (60) días o el equivalente a un décimo (1/10) del plazo vigente de ejecución de la obra, el que resulte mayor, contado desde el día siguiente de la recepción de la obra. , Entidad deberá pronunciarse, ya sea observando la liquidación presentada por el contratista o, de considerarlo pertinente, elaborando otra, y notificará al contratista para que éste se pronuncie dentro de los quince (15) días siguientes. (*) Referen cia –Sólo L ectura


19


CLASE 06


Si el contratista no presenta la liquidación en el plazo previsto, su elaboración será responsabilidad exclusiva de la Entidad en idéntico plazo, siendo los gastos de cargo del contratista. La Entidad notificará la liquidación al contratista para que éste se . La liquidación quedará consentida cuando, practicada por una de las partes, no sea observada por la otra dentro del plazo establecido. Cuando una de las partes observe la liquidación presentada por la otra, ésta deberá pronunciarse dentro de los quince (15) días de haber recibido la observación; de no hacerlo, se tendrá por aprobada la liquidación con las observaciones formuladas. (*) Referen cia –Sólo L ectura

En el caso de que una de las partes no acoja las observaciones formuladas por la otra, aquélla deberá manifestarlo por escrito dentro del plazo previsto en el párrafo anterior. En tal supuesto, dentro de los quince (15) días hábiles siguientes, cualquiera de las partes deberá solicitar el sometimiento de esta controversia a conciliación y/o arbitraje. Toda discrepancia respecto a la liquidación se resuelve según las disposiciones previstas para la solución de controversias establecidas en la Ley y en el presente Reglamento, sin perjuicio del cobro de la parte no controvertida. (*) Referen cia –Sólo L ectura


20



CLASE 06

En el caso de obras contratadas bajo el sistema de precios unitarios, la liquidación final se practicará con los precios unitarios, gastos generales y utilidad ofertados; mientras que en las obras contratadas bajo el sistema a suma alzada la liquidación se practicará con los precios, gastos generales y utilidad del valor referencial, afectados por el factor de relación. No se procederá a la liquidación mientras existan controversias pendientes de resolver. (*) Referen cia –Sólo L ectura

1.

Para Obras por Contrata, distinguimos dos tipos de Liquidaciones:

.

. Cuando se trata de una obra que no se concluye por Resolución del Contrato.

b. Liquidación Final. Cuando se trata de una obra concluida, sea en su plazo o fuera de él.



21



CLASE 06

Condiciones indispensables para liquidar una obra:

1. Liquidador debe conocer sobre normas aplicables a las obras publicas 2. Contar con documentos técnico - legales – administrativos Bases, expediente resoluciones Técnico, Absolución de completos: consultas de Contrato, la licitación, valorizaciones, de adicionales, resoluciones de ampliaciones de plazo, cuaderno de obra, índices unificados, calendarios, etc.

3. Contar con estado economico financiero de la obra.Solicitarlo a la Oficina de Administración de la Entidad, en la cual están re istrados todos los a os efectuados con co ias de los comprobantes de pago: por Adelantos, valorizaciones, adicionales, intereses, etc.

4. Tener conocimiento de los procedimientos técnicos Reformular y evaluar: valorizaciones, amortizaciones, deducciones de reajustes, calendarios, comparación de reintegros, cálculo de (*) Referen cia –Sólo L ectura intereses, etc.

Resumen General Liquidación Final de Contrato de Obra (Obra Principal +



22


CLASE 06



Articulo 165º: Penalidad por mora en la ejecución de la prestación prestaciones objeto del contrato, la Entidad le aplicará al contratista una penalidad por cada día de atraso, hasta por un monto máximo equivalente al diez por ciento (10%) del monto del contrato vigente o, de ser el caso, del ítem que debió ejecutarse. Esta penalidad , en la liquidación final; o si fuese necesario se cobrará del monto resultante de la ejecución de las garantías de fiel cumplimiento o por el monto diferencial de propuesta. (*) Referen cia –Sólo L ectura


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CLASE 06

En todos los casos, la penalidad se aplicará automáticamente y se calculará de acuerdo con la siguiente fórmula: Penalidad diaria =

0.10x Monto F x Plazo en dias

a) Para plazos menores o iguales a sesenta (60) días, para bienes, servicios y ejecución de obras: F = 0.40. b) Para plazos mayores a sesenta (60) días: b.1) Para bienes y servicios: F = 0.25. b.2) Para obras: F = 0.15. Tanto el monto como el plazo se refieren, según corresponda, al contrato o ítem que debió ejecutarse o, en caso que estos involucraran obligaciones de ejecución periódica, a la prestación parcial que fuera materia de retraso. Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad, la Entidad podrá resolver el contrato por incumplimiento. Para efectos del cálculo de la penalidad diaria se considerará el monto del contrato vigente.


GRACIAS xpos or: Ing. Miguel Salinas Seminario


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ICG - Curso Valorizacion y Liquidacion de Obras 2009

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