Fondations Et Infrastructures

FONDATIONS ET INFRASTRUCTURES

Mouvements de fondations de maisons individuelles Première partie : tassements courants

Le constat Les maisons individuelles sont individuelles sont habituellement fondées superficiellement par des semelles en béton armé. armé. En présence d'un sol déformable, ces fondations peuvent subir des mouvements susceptibles d'engendrer des dommages importants. La déformabilité du sol sous l'effet des charges apportées peut ainsi favoriser l'apparition de fissures ou lézardes sur les murs. Les aménagements intérieurs, intérieurs, surtout s'ils sont en dur (cloisons en carreaux de plâtre, carrelage), peuvent aussi subir les contrecoups de ces mouvements. Un tassement différentiel des fondations de l'ordre du centimètre peut suffire à induire ces phénomènes.

Le diagnostic Les maisons individuelles concernées ont généralement été construites en maçonnerie (briques ou blocs de béton), sans sous-sol complet, sur des fondations en béton armé de faible profondeur (en général entre 0,50 m et 1 m). Ces fondations ont pour fonction de diffuser les charges du bâtiment (poids des matériaux et charges d'exploitation) d'exploitation) dans le sol jusqu'à une profondeur qui ne dépasse pas, en e n principe, 3 à 4 m sous leur niveau d'assise. Si, dans ces limites, le terrain est composé d'éléments rocheux de façon homogène, aucun incident grave n'est à craindre. Le pavillon risque, en revanche, de subir les conséquences de mouvements du sol si celui-ci contient de manière aléatoire des inclusions rocheuses ou comporte une couche déformable (argileuse, limoneuse, sableuse). À noter : le risque spécifique retrait/gonflement des d es argiles est abordé dans la fiche A2. A2.

Trois conditions doivent être réunies pour déclencher la fissuration. 

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Un sol compressible sous le niveau d'assise des fondations . La présence de sols compressibles dans cette limite

d'influence des fondations peut amener le sol à se déformer trop fortement sous le poids des structures. La déformation du sol n'est pas uniforme. Des charges irrégulièrement réparties aux fondations . Ce déséquilibre des efforts eff orts sur le sol provoque un tassement différentiel. Le sol se déformera donc plus ou moins selon les points d'appui. (voir schéma ci-dessous). C'est aussi le cas lorsque des fouilles importantes sont faites à proximité immédiate proximité immédiate de fondations existantes.

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La fragilité de la superstructure. Les déformations différentielles du sol sont pour la superstructure des déplacements

imposés, qui engendrer des contraintes de traction t raction et de cisaillement dans la superstructure. Les points les plus faibles et notamment les joints de maçonnerie seront les premiers à ne pas résister à ces contraintes.

Les autres causes de désordres. 

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L'implantation du bâtiment sur un sol hétérogène, renfermant des inclusions rocheuses qui constituent autant de points durs ou, au contraire, des débris végétaux (tourbe) ou des matières organiques en décomposition (vase) qui forment des zones compressibles. L'implantation de la maison directement sur la terre végétale de surface ou à si faible profondeur que profondeur que le sol n'est pas à l'abri du gel (se référer au FD P18-326 Béton - Zones de gel en France). La présence juxtaposée de deux remblais d'âge différent sous les fondations : un ancien, peu compressible, et un récent, mal compacté lors des travaux. La création ultérieure d'une plate-forme contre une façade du pavillon. Elle crée une charge parasite excessive au droit de la semelle de ce mur. La rupture d'une canalisation enterrée ou d'un regard d'eau pluviale, voire simplement la chute de précipitations dans les fonds de fouilles pendant l'exécution. Elle provoque une arrivée d'eau qui change localement la consistance du sol en pied de mur. La présence proche de certains arbres.

Les bonnes pratiques 

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Faire une étude de sol qui doit tenir compte de la construction projetée et indiquer les valeurs de tassement prévisibles. C'est à partir de ces valeurs que le BET structures sera à même de dimensionner son ouvrage. Les sols compressibles ou argileux nécessitent une vigilance toute particulière et l'adoption de mesures spécifiques (voir fiche A2 déjà citée). Ne pas utiliser en fondation les procédés avec béton de fibre, qui relèvent d'un Avis Technique, sans avoir informé l'assureur. Bien décaper et nettoyer le fond de fouilles. Reporter le coulage des fondations en cas de pluies trop abondantes. Respecter les autres conditions de mise en œuvre des fondations superficielles fixées par le DTU 13.11. Dans le cas de constructions en pente, respecter la pente maxi entre deux semelles successives, qui est limitée à une pente de 3 pour 1.

L'essentiel  

Faire une étude de sol. Mettre en œuvre conformément aux prescriptions du BET structures (armatur es, dimensionnement, profondeur).

Semelle Socle de fondations peu profondes en béton armé. armé. Sous les poteaux, on fait soit des semelles isolées pyramidales, soit une semelle continue formant longrine de répartition des charges, si l'espacement des poteaux est faible. L'armature d'une semelle doit toujours être liée à celle du poteau.

Une semelle filante est le socle continu de béton armé qui compose l'assise d'un mur.

Sur un terrain en pente, on réalise des semelles à redans.

Une semelle est toujours en empattement par rapport à l'ouvrage porté ; cet empattement peut n'être que d'un côté (semelle excentrée) lorsque la construction est accolée à une autre préexistante. Si l'empattement d'une semelle est très large, on parle de semelle de répartition. Une semelle-bêche est une semelle à un ou plusieurs ressauts inférieurs armés, formant ancrage dans le sol (pour terrains en pente et murs de soutènement).

Tassement différentiel Mouvement d'enfoncement du sol. Il est dû, par exemple, à l'assèchement d'un sol argileux initialement humide (drainage excessif, assèchement par les racines d'arbres), ou à des affouillements en profondeur. Si ce mouvement n'est pas uniforme (tassement différentiel), il peut provoquer la dislocation des maçonneries, manifestée par de longues lézardes, voire par l'inclinaison des parties concernées du bâtiment. Le tassement des sols est un facteur grave de désordres, en général irrémédiables.

Superstructure Ensemble des parties supérieures d'une construction, ou des parties situées au-dessus du niveau du sol, par opposition aux infrastructures, fondations et locaux enterrés ; désigne aussi une construction rapportée après coup en surélévation d'un bâtiment.

Mouvements de fondations de maisons individuelles Seconde partie : mouvements exceptionnels en sols sensibles

Le constat Les argiles dites « gonflantes » sont dangereuses pour les fondations : tassements en période de sécheresse, soulèvements quand les argiles se réhydratent. Cette alternance de tassements et de soulèvements provoque des dégâts dans les murs, car ils se font de façon hétérogène sous les fondations. Dans les cas graves, les fissures peuvent atteindre une largeur de 30 à 40 mm (on parle alors de lézardes) et peuvent nécessiter la déconstruction totale de l'ouvrage. Elles peuvent aussi impacter les aménagements extérieurs (trottoirs, escaliers…), les voiries d'accès, les réseaux d'eau enterrés, …

Le diagnostic En alternance saisonnière normale, les variations de teneur en eau perturbent l'équilibre hydrique sur moins d'un mètre de profondeur des sols dits gonflants (argiles à prédominance de montmorillonite). De même, une sécheresse prolongée entraîne une forte évaporation d'eau entre la surface et le banc argileux sur une profondeur de 2 à 4 m (voir schéma). Ce phénomène provoque une importante diminution du volume du sol argileux, ce qui se traduit par un retrait pouvant atteindre une dizaine de centimètres.

Ces mouvements du sol ne sont pas uniformes sous les bâtiments car ceux-ci forment un écran contre l'évaporation. Des efforts différentiels importants apparaissent donc entre le centre du pavillon et sa périphérie, d'où l'apparition de fissures

Ce processus est aggravé par la présence, à proximité du pavillon, de certaines végétations dont les besoins en eau sont importants : chênes, peupliers, frênes, … La nature même des argiles concernées peut donner naissance, lors d'une période ultérieure très pluvieuse, à un phénomène opposé de gonflement qui tend à refermer les fissures. Les pavillons implantés sur ce type d'argile à prédominance de montmorillonite sont habituellement s oumis à des cycles de retrait et de gonflement, notamment au niveau des parties les plus directement exposées, situées en périphérie. Si la partie centrale du pavillon peut apparaître plus stable à court terme, elle pourra subir à plus long terme les effets d'un gonflement progressif de grande amplitude. Celui-ci peut être dû à un apport continu d'eau en période pluvieuse sous l'effet de remontées de nappes phréatiques, par exemple, suivi de l'impossibilité d'évacuer cet excès d'eau en saison plus sèche, ou à une rupture d'une canalisation.

Les bonnes pratiques   

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Consulter en amont des cartes géologiques sur : http://www.argiles.fr/ . Repérer si le terrain se trouve sur une zone concernée par le phénomène d'argiles gonflantes. Faire une étude de sol pour connaître les principales caractéristiques géotechniques et la transmettre au BET structures. Des essais en laboratoire (limites d'Atterberg, essai à l'œdomètre) sont indispensables pour reconnaître précisément le type de sol rencontré et le potentiel de gonflement de toute couche argileuse douteuse. Vérifier l'existence locale d'un PPR (Plan de prévention des risques) spécifique, et prendre les précautions nécessaires : éloigner la construction des arbres, ou recourir à des écrans anti -racines ; ancrer plus profondément et de manière homogène la construction : profondeur minimum de - 0,80 m en aléa faible à moyen, de -1,20 m en aléa fort ; rigidifier la structure (chaînages verticaux et horizontaux) ; prévoir un joint de rupture entre les ouvrages (la maison et le garage, par exemple) ; limiter l'évaporation au sol près des maisons (terrasse ou géomembrane).

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L'essentiel    

Consulter le site www. argiles.fr. Faire réaliser une étude géotechnique par un BET spécialisé et l'étude béton qu'elle induit. Descendre le fond de fouille (-0,80 m à -1,20 m selon aléa). Éloigner la végétation.

Argile

Roche terreuse sédimentaire, compacte et imperméable ; mouillée, elle devient plastique, malléable, et plus ou moins thixotrope (liquéfiable par une simple agitation mécanique ou par vibration). Ses caractéristiques sont variables selon sa finesse, sa composition (à base de silico-aluminates), ses impuretés (mica, quartz, granit...). La principale utilisation de l'argile est la poterie, ou "terre cuite" ; l'argile est ainsi la matière première de très nombreux composants du bâtiment : briques, tuiles, carrelages, céramiques, claustres, boisseaux, poteries... L'argile intervient aussi, pour 25 à 40 %, dans la fabrication des ciments et de la chaux hydraulique.

Montmorillonite Boue d'argile thixotropique analogue à la bentonite, contenant des silicates d'alumine, de fer et de magnésium.

Retrait Contraction d'un matériau provoquée soit par son refroidissement (métaux), soit par un abaissement de taux d'humidité(bois, argiles), soit par élimination de l'eau de gâchage excédentaire (bétons, enduits), soit par évaporation d'un solvant (colles, peintures, enduits plastiques), soit encore par dessiccation ou par cuisson (poteries, briques...).

Limites d'Atterberg Les limites d'Atterberg correspondent à un ensemble de mesures du degré de cohésion et de plasticité des sols et des terres en remblai.

Oedomètre Appareil de mesure de la compressibilité d'un sol sous charge verticale, en fonction de son taux d'humidité. L'échantillon est placé dans un cylindre, entre deux disques de pierre poreuse, permettant les expulsions d'eau en fonction des charges de compression progressives et étalonnées auxquelles est soumis l'échantillon. L'oedomètre permet aussi de mesurer la perméabilité de l'échantillon, par injection d'eau sous pression par la base du cylindre à travers une plaque poreuse, et mesure de la reprise en eau de l'échantillon. L'essai oedométrique permet de distinguer les sols potentiellement gonflants en mettant en évidence deux de leurs caractéristiques : une forte surconsolidation et un coefficient de gonflement élevé.


Affaissement de dallage de maisons individuelles

Le constat Les dallages sur terre-plein des maisons individuelles subissent parfois des affaissements en pied de murs périphériques. Ils se traduisent généralement par l'apparition d'un vide entre le revêtement de sol et la base des plinthes. Des fissures plus ou moins importantes apparaissent dans les cloisons et les revêtements de sol. Des arrachements de canalisations passant dans ou sous le dallage peuvent également se produire.

Le diagnostic

Un dallage sur terre-plein est un ouvrage horizontal en béton de grandes dimensions horizontales par rapport à son épaisseur (minimum de 12 cm pour les maisons individuelles), coulé sur une forme en matériaux choisis et mis en œuvre pour constituer une assise stable. La forme est réalisée à même le sol en place après décapage de la terre végétale, et le dallage est en appui continu sur cette forme, avec une interface éventuelle (couche de sable, film, isolant…). Dès que le sol et/ou la couche de forme présentent des faiblesses, le dallage en béton suit ces mouvements. Les principales causes d'affaissement de dallages sur terre-plein sont :

Des terrains inaptes à recevoir un dallage sur terre-plein 

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Terrains hétérogènes (ou terrains en pente avec remblais et déblais), pouvant entraîner des tassements différentiels

de la forme, et donc du dallage ; sols meubles, fréquents en France, pouvant comporter des rognons rocheux, constituant des points durs ; terrains gypseux ou calcaires, dans lesquels des cavités im portantes peuvent apparaître, par dissolution de la roche. Terrains compressibles comportant des strates molles (tourbes, vase) en dessous de strates de meilleure résistance, d'où basculement ou affaissement du dallage ; terrains comportant des remblais non stabilisés ou des assises en voie de consolidation. Terrains argileux sensibles aux phénomènes de retrait-gonflement liés à des modifications de teneur en eau du sol, conduisant à des affaissements de dallages, non uniformes en général (voir fiche A.2). Terrains soumis à l'action de l'eau : variations de niveau de la nappe phréatique, entraînant des cycles de tassements et de gonflements du sol ; terrains sujets à inondation lors de crues de rivières proches, engendrant une érosion ou un compactage hydraulique de l'assise du dallage, d'où affaissement rapide de ce dernier ; terrains en cuvette ou présentant une couche argileuse, peu perméable, juste sous le niveau des fondations, d'où saturation d'eau dans le sol, perte de résistance mécanique et tassements différentiels.

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Décapage insuffisant de la plateforme , d'où migration des granulats de la couche de forme vers le terrain sous-jacent,

trop mou, et tassement de la forme conduisant à un affaissement du dallage ; coulage du dallage directement sur la terre végétale, sans réalisation de forme, d'où décomposition ultérieure des matières organiques et instabilité du terrain. Nature et composition de la couche de forme inadaptées aux charges appliquées , forme réalisée à partir de matériaux contenant des gravats ou des impuretés argileuses affaiblissant sa résistance ; matériaux dits « tout-venant» ou friables, comportant un fort pourcentage d'éléments fins, générateurs de tassements. Insuffisance de compactage de la forme, notamment en rives périphériques, facteur principal des affaissements de dallage ; l'insuffisance de serrage du squelette granulaire réduit considérablement la capacité portante, d'où forte diminution de la résistance à la déformation ; compactage sur des couches trop épaisses (ne pas dépasser 20 cm d'épaisseur par couche à compacter), trop humides o u à l'aide de compacteurs non adaptés ; absence ou insuffisance de compactage le long des murs porteurs.

Autres causes potentielles : 

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Rupture de canalisations enterrées sous dallage, d'où fuites provoquant des affouillements du sol et entraînant l'affaissement du dallage. Présence d'un isolant uniquement en périphérie et non sous toute la surface du dallage, d'où tassement différentiel selon compressibilité de l'isolant. Compressibilité de l'isolant non adapté. Tassement du sol sous l'effet de succion de l'eau par les racines d'arbres implantés trop près (distance à respecter de 1 à 1,5 fois la hauteur de l'arbre à sa taille adulte).


Au niveau de la conception o

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se renseigner localement sur le niveau de la nappe phréatique, sur les crues éventuelles et sur l'existence ou non de dallages dans les constructions avoisinantes ; établir un diagnostic rigoureux des risques, afin d'évaluer la faisabilité ou non d'un dallage sur terre-plein : consultation du PPR départemental Argiles, s'il existe, reconnaissance des sols (étude géotechnique obligatoire dans certains cas) et réalisation des sondages permettant d'identifie r les couches de terrain et d'évaluer leurs caractéristiques mécaniques ; en cas de sols argileux, préférer un plancher sur vide sanitaire à la solution d'un dallage sur terre-plein, sensible aux effets de retraits-gonflements.

Au niveau de la mise en œuvre o o o

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effectuer un décapage suffisant de la terre végétale (à évacuer sur 30 cm d'épaisseur environ) ; réaliser la forme avec des matériaux appropriés ; effectuer un compactage soigneux de cette forme, par couches de 20 cm maximum, avec du matériel adéquat, y compris, point essentiel, en périphérie et au droit des façades et refends ; effectuer un contrôle des résultats du compactage (DTU 13.3) ; vérifier la qualité de réalisation des canalisations enterrées sous da llage.

L'essentiel  

Ne réaliser un dallage sur terre-plein que sur un terrain apte à le recevoir (selon l'étude de sol). Porter une grande attention à la mise en œuvre : composition de la couche de forme, qualité du compactage, contrôle du résultat.

Forme En maçonnerie, sous-couche nivelée d'allure horizontale, en sable, en granulats divers, en mortier ou en béton grossier, sur laquelle on établit un dallage, une chape ou un ouvrage maçonné. Une forme-support peut servir d'ouvrage de nivellement (sous un carrelage ou un revêtement de sol), de remplissage (par

La forme de pente est une dalle ou chape exécutée en légère pente, pour faciliter l'écoulement des eaux, sous l'étanchéité d'une toiture-terrasse, ou dans les locaux tels que les salles d'eau, cuisines et douches de collectivités...

Compressible Qualifie tout matériau dont le volume peut être réduit sous l'action d'une force extérieure : joint compressible, terrain compressible (susceptible d'affaissements ou de tassements).

Granulat Tout constituant inerte d'un mortier ou d'un béton est appelé granulat (plutôt que agrégat, qui est l'appellation ancienne). Selon leurs dimensions, les granulats du béton prennent les noms de cailloux, de gravillons (ou graviers), de sables ou de fillers. Selon leur forme, on distingue les granulats roulés (granulats arrondis tels que les gravillons) et les granulats concassés, qui ont des formes angulaires. Le mot granulat s'applique aussi à toutes matières en grains ou petites billes pouvant servir de charge, et en particulier aux granulats légers : liège, polystyrène expansé, ponce, argile et verre expansés, etc. Contraction d'un matériau provoquée soit par son refroidissement (métaux) soit par un abaissement de taux d'humidité(bois, argiles), soit par élimination de l'eau de gâchage excédentaire (bétons, enduits), soit par évaporation d'un solvant (colles, peintures, enduits plastiques), soit encore par dessiccation ou par cuisson (poteries, briques...).

Compactage Opération de tassement mécanique, par vibration ou par pilonnage, d'un sol ou d'un matériau (blocage, béton, mortier, enduit, etc.), pour éliminer les vides, et donc augmenter la compacité et la densité.


Effondrement de murs de soutènement en maçonnerie

Le constat Destinés au maintien de massifs de terre de faible hauteur (moins de 2 m en général), ces petits ouvrages annexes de pavillons sont généralement construits en maçonnerie, très souvent sans l'aide d'un bureau d'études. La stabilité des murs de soutènement en maçonnerie (blocs de béton, briques pleines, pierres, béton banché non armé) est assurée par leur propre poids (on parle de « mur-poids »). Pour maintenir son équilibre, le poids du mur doit permettre de contrebalancer (voir schéma 1) : la poussée des terres; les poussées hydrostatiques si les terres sont mal drainées; les surcharges d'exploitation éventuelles (passage et stationnement de véhicules, …) ; les chocs éventuels. Une épaisseur insuffisante de la paroi ou une mauvaise évacuation des eaux de ruissellement peuvent entrainer des fissurations ou le bombement du mur, son basculement partiel (voir schéma 2), voire son effondrement. Enfin, suivant la pente générale du terrain surplombant l'ouvrage, le risque de grand glissement doit également être évalué.

Le diagnostic Les deux principales causes de désordres sont :

Une erreur de dimensionnement de l'ouvrage Les poussées sur le mur résultent : 

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de la poussée due aux terres en place et aux remblais sur le mur. Cette poussée dépend des caractéristiques du sol (densité, cohésion et angle de frottement interne) et de la hauteur des terres à soutenir ; de la poussée due à la présence d'eau. La réalisation d'un système de drainage vertical et horizontal et d'évacuation (grâce à des barbacanes) susceptible de s'accumuler le long de la paroi permet de limiter ces efforts ; de la poussée due à des surcharges éventuelles : véhicules, stockage, …

Constitué d'un mur et d'une fondation, l'ouvrage de soutènement est considéré comme autostable. Cela signifie que le mur doit être suffisamment lourd pour résister sans déformation excessive aux différentes poussées. La prise en compte des chaînages dans le calcul de la stabilité n'est pas autorisée (cf. DTU 20.1 Partie 4). En revanche, des raidisseurs (poteaux en béton armé incorporés dans l'épaisseur du mur) ou des contreforts peuvent s'avérer nécessaires. Les caractéristiques de la semelle (dimensions, ferraillage) doivent également être calculées en prenant en compte les poussées.

L'action de l'eau L'absence, la mauvaise conception ou le mauvais fonctionnement des systèmes de drainage et d'évacuation des eaux de ruissellement sont une cause fréquente de sinistre. En s'accumulant derrière la paroi, les eaux de ruissellement exercent sur celle-ci une poussée hydrostatique, qui vient s'ajouter à celle déjà exercée par le terrain sec. Or, aucun mur de soutènement, prévu pour être autostable et calculé pour résister à la seule poussée des terres, n'est capable de résister à des pressions hydrostatiques. Remarque : Relevant d'un cas particulier, la présence d'une nappe phréatique n'est pas abordée dans cette fiche.

Les bonnes pratiques  

Dans la mesure du possible, faire réaliser une étude de sol (ou compléter celle pour les fondations). Faire intervenir un bureau d'études «structure » pour le dimensionnement de l'ouvrage, y compris : vérification des surcharges même non permanentes (passage ou stationnement de véhicules, aménagement de terrain (remblai) effectué ultérieurement, ...), vérification du risque de glissement.

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Apporter un soin particulier à la réalisation du drainage (positionnement pa r rapport aux fondations, pente, orientation des fentes du drain, présence de géotextile, remblaiement par couches successives) et des barbacanes afin d'éviter l'accumulation d'eau sur la face interne de la paroi. Prévenir le maître d'ouvrage des limites de l'ouvrage de soutènement et des risques en cas de non respect des consignes minimales (entretien des barbacanes et du drain, interdiction de surcharger l'arrière du mur). Utiliser des murs préfabriqués peut éviter bien des désordres.

L'essentiel   

Faire intervenir un bureau d'étude de structure et vérifier le ferraillage sur chantier par rapport aux plans. Bien drainer et évacuer les eaux de ruissellement. Entretenir drains et barbacanes.

Soutènement Ouvrage de maçonnerie destiné à soutenir, à contrebuter, à s'opposer à des poussées. Le mur de soutènement est celui qui s'oppose à la poussée latérale des masses de terre d'un remblai, d'une terrasse. On considérait autrefois que l'épaisseur d'un mur de soutènement (principe du mur-poids) devait être égale au tiers de la hauteur des terres à contenir. Le béton armé a permis d'alléger les ouvrages et de réduire les épaisseurs (principe des murs légers à profil). Pour les murs de soutènement courants, on utilise, de plus en plus, des éléments préfabriqués juxtaposables, en béton, de mise en oeuvre est rapide. Des barbacanes doivent être prévues pour l'évacuation des eaux.

Angle de frottement (des sols) Angle de frottement interne des sols : caractéristique de cohésion d'un sol, exprimée en degrés. L'angle de frottement est évalué en laboratoire sur une carotte. Il intervient dans les calculs de géotechnique : stabilité des pentes, calculs de fondations, etc.

Barbacane Orifice étroit et vertical ménagé dans les murs de soutènement de terrasses et d'ouvrages d'art, pour faciliter l'évacuation des eaux pluviales infiltrées dans les remblais.


Désordres des fondations profondes par pieux

Le constat On recourt à des fondations profondes par pieux lorsqu'une solution superficielle (semelles, radier, puits) n'est pas réalisable au vu de l'adaptation au sol de l'ouvrage projeté. Les désordres qui peuvent affecter ces pieux sont de deux ordres, tassement ou rupture du pieu. Les réparations en cas de sinistre représentent un coût élevé et peuvent aller jusqu'à nécessiter la destruction de l'ouvrage.

Le diagnostic Les désordres peuvent provenir de plusieurs causes :

Une étude de sol incomplète, inadaptée ou l'absence d'étude géotechnique ; Une mauvaise interprétation de la reconnaissance des sols 

les tassements de pieux peuvent résulter de la non-prise en compte d'un frottement négatif dû à des couches de surface compressibles, et qui s'ajoute, par conséquent, à la charge transmise au pieu par l'ouvrage,

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sur un même terrain, l'interaction des charges entre pieu isolé et groupe de pieux ne sera pas la même, ce qui peut être à l'origine de tassements importants,

en présence de couches compressibles de surface, chargées par des remblais dissymétriques, le fluage des couches molles peut engendrer des efforts latéraux sur le fût des pieux allant jusqu'à leur rupture en l'absence d'armatures, les pieux battus peuvent rencontrer de faux refus ou pas de refus dans certains sols. Ce type de pieux se rencontre moins fréquemment compte tenu notamment du risque vis-à-vis des avoisinants (vibrations liées au battage);

Les erreurs d'implantation ou d'exécution Rupture de pieu lors du battage, du recépage, ou du terrassement… Pour les pieux coulés en place, un mauvais bétonnage peut résulter de l'emploi d'un béton trop « sec », de ferrailles trop importantes gênant le coulage du béton ou d'une remontée trop rapide du tube ;

L'agression des pieux par le sol environnant Circulation d'eaux acides, d'eaux contenant des sulfates… Cette pathologie est en récession grâce à l'emploi de ciments adaptés à ces agressions.


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Faire réaliser une étude de sol préalable complète G 11 (étude préliminaire de faisabilité géotechnique) et G 12 (étude de faisabilité des ouvrages géotechnique) suivant la nomenclature géotechnique NF P94-500. La faire suivre des missions G2 (étude géotechnique de projet), G3 (étude et suivi d'exécution) et G4 (supervision géotechnique d'exécution), constitue un élément minoratif du risque. Effectuer un programme de reconnaissance comprenant au minimum : un sondage avec prélèvement d'échantillons pour identification des sols en place ; une reconnaissance au pressiomètre, éventuellement complétée par des essais au pénétromètre statique ; une profondeur de sondage conséquente : elle doit dépasser d'au moins 7 diamètres (avec un minimum de 5 m) la cote d'ancrage des pieux prévue. La prise en compte des effets provoqués par des groupes de pieux peut conduire à une augmentation de cette profondeur. Apporter une attention particulière à l'exécution de pieux, dont le contrôle est difficile. Dans le cadre de l'introduction de l'Eurocode 7, préciser, le cas échéant, ses correspondances avec les normes françaises.

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L'essentiel  

Faire réaliser par un BET sol une étude géotechnique complète et circonstanciée. Lui confier la mission de suivi et de réalisation des pieux.

Pieu Longue pièce de bois, de métal ou de béton que l'on fonce verticalement dans les sols de résistance médiocre. Les pieux servent :  

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soit à constituer des fondations en reportant les charges d'un bâtiment vers le sol ferme présent sous le sol meuble ; soit à constituer un ensemble stable de pilotis dans un sol aquifère ou incertain, lorsqu'on ne peut atteindre le sol dur, qui est trop profond : on solidarise alors les sommets des pieux par des longrines avant d'y asseoir une construction ; soit à constituer des batardeaux en alignant les pieux côte à côte, comme des palplanches.

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On distingue selon le cas : 

le pieu battu, enfoncé dans le sol par les percussions répétées du mouton d'une sonnette ; le pieu a sa base protégée par un sabot de métal ou une frette ; sur la tête du pieu, on place un casque de battage pour qu'elle n'éclate pas sous les chocs du mouton. Les pieux de béton sont armés de fers longitudinaux disposés en couronne, et de cadres transversaux ou cerces.

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le pieu flottant : pieu battu dont la base ne peut descendre jusqu'au sol ferme : sa stabilité est assurée par les forces de frottement latéral de ses parois contre le sol. le pieu moulé : poteau de béton, armé ou non, coulé et pilonné dans un forage préparé dans le sol (pieu moulé foré), ou dans un tube de métal préalablement foncé par battage, puis retiré au fur et à mesure de son remplissage avec le béton. le pieu éclaté : pieu moulé à la base duquel on fait sauter une charge explosive pour créer un volume dans lequel se répartit le béton, donnant une meilleure assise.

le pieu à vis, dont le sabot est hélicoïdal pour faciliter sa pénétration par r otation en vrille. NB- Les trépidations d'un battage de pieux doivent être prises en compte lors du choix de la méthode, en raison des risques d'ébranlement des constructions voisines.

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Fluage

Lente déformation irréversible d'un corps sous l'effet d'une force extérieure, ou sous son propre poids.

Refus Arrêt dans l'enfoncement d'un pieu, d'une palplanche, d'un clou, etc. qui butent ou refoulent contre un obstacle trop résistant.

Recépage Action consistant à couper les têtes des pieux ou des palplanches pour les aligner au niveau voulu.

Pressiomètre Appareil d'évaluation de la compressibilité d'un sol plus ou moins meuble, par la poussée latérale qu'exerce l'injection d'un liquide dans un tube de caoutchouc enfoncé dans un forage.

Pénétromètre Appareil de mesure de la dureté ou de la résistance à l'enfoncement d'un matériau consistant, tel qu'un sol de fondations.


Colonnes ballastées

Le constat Par recherche de moindre coût, les colonnes ballastées ont pu servir d'alternative à des solutions classiques de fondations profondes par pieux et plancher porté. Or, mises en œuvre dans des contextes géotechniques échappant à leur domaine d'utilisation recommandé, elles ont entraîné des désordres qui se sont traduits par des tassements, parfois spectaculaires et affectés d'un différentiel marqué, et toujours d'une amplitude très largement supérieure aux calculs initiaux (jusqu'à 20 à 30 fois dans certains cas), avec pour conséquences : - dévers de poteaux de structure ; - fissuration et déformation de dallage allant jusqu'à l'inaptitude à l'exploitation de locaux et de parkings ; - basculement de bâtiments d'habitation.

Sans atteindre de tels extrêmes, de nombreux désordres ont été suscités par l'inadéquation du traitement du sol par colonnes ballastées au regard des exigences structurelles de l'ouvrage à construire. En effet, même si le traitement par colonnes ballastées permet d'obtenir une réduction du tassement du sol, il ne l'annihile pas pour autant et le tassement résiduel peut demeurer excessif pour l'ouvrage projeté.

Le diagnostic Quelques rappels Les colonnes ballastées sont des empreintes verticales élancées que l'on a ménagées dans le sol par diverses techniques et remplies de matériau noble (le « ballast ») calibré et compacté. Elles permettent de substituer un matériau granulaire frottant à un sol généralement fin, de moindre raideur et compressible, en vue d'obtenir une amélioration mécanique globale de l'ensemble sol + colonnes, notamment en termes de compressibilité. Les colonnes ballastées sont réalisées selon un réseau prédéterminé, dont la maille dépend de divers paramètres, comme les caractéristiques géomécaniques du sol naturel et l'intensité des charges appliquées. Afin de mieux opérer le transfert de ces charges vers les têtes de colonnes ballastées, il est indispensable d'interposer un matelas de répartition, constitué lui aussi de matériaux nobles granulaires fortement compactés, à la base du quel on place généralement une géomembrane.

Les défauts de conception sont très majoritairement à l'origine des sinistres impliquant des colonnes ballastées 

L'incompatibilité entre colonnes ballastées et sols à traiter est la plus fréquente .

En effet, les colonnes ballastées ont absolument besoin, pour pouvoir fonctionner, de disposer d'une étreinte latérale des sols qui empêche leur expansion latérale sous l'effet des charges appliquées en tête.

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Ceci concerne tout particulièrement des sols organiques, dont la tourbe, mais aussi des limons et argiles mous pour lesquels les colonnes ballastées sont à exclure . Un défaut de dimensionnement du système de colonnes ballastées .

- Par exemple : au prétexte que le DTU 13.2 « fondations profondes » inclut un chapitre consacré aux colonnes ballastées, on a parfois dimensionné celles-ci comme s'il s'agissait de pieux. Mais les colonnes ballastées ne sont en rien des pieux, dont elles ne possèdent ni la raideur, ni la portance et surtout pas la résistance aux sollicitations parasites, inclinées ou horizontales. Les colonnes ballastées ne peuvent en aucun cas supporter des charges permanentes nettement inclinées sur leur axe longitudinal. - Autre exemple : la confiance excessive placée dans l'effet de resserrement des sols entre les colonnes.

Certains parkings et voies de circulation bâtis sur des sols argileux compressibles, ont été traités par des colonnes ballastées « flottantes », dont on attendait, par effet de resserrement, un comportement global de type « radier souple ». Or, le resserrement des sols très fins ou argileux est pratiquement négligeable entre des colonnes ballastées. 

La sous-évaluation des tassements résiduels.

Il s'agit d'une cause technique très fréquente qui, outre une surestimation du comportement des sols naturels, repose aussi sur le recours à des méthodes de calculs trop optimistes. C'est le cas de la méthode dite du « module équivalent », ou encore de la méthode de Priebe, lesquelles, lorsqu'il existe un contraste important entre les modules du sol naturel et des colonnes et si, également, la maille du réseau est relativement lâche, conduisent à de graves sous-estimations du tassement finalement observé .

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L'inadéquation des tassements résiduels au regard des exigences de l'ouvrage à construire .

Un traitement par colonnes ballastées procure fréquemment un gain d'un facteur 2 à 4 sur l'amplitude des tassements des sols. Mais, pour des sols fortement compressibles, cela peut conduire à observer des tassements résiduels de l'ordre de la dizaine de centimètres, voire davantage, qui demeureront quand même inacceptables au regard des exigences du comportement de l'ouvrage projeté .


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Conduire une étude géotechnique complète de type G2 et faire suivre l'exécution des colonnes ballastées par une mission G4 du géotechnicien .

Le recours à des colonnes ballastées constitue en eff et un pari sur le comportement du sol beaucoup plus important qu'au travers d'une solution technique de type fondations profondes. Il faut donc absolument réduire l'aléa géotechnique. Exclure les colonnes ballastées en présence de sols organiques et de sols mous . Ces types de sols sont incapables de procurer l'étreinte latérale nécessaire au bon fonctionnement des colonnes ballastées. Abandonner le calcul des tassements par les méthodes du module équivalent ou de Priebe . Il convient d'opter au maximum pour les calculs aux éléments finis de type PLAXIS, et de préférence en 3D. Limiter les colonnes ballastées au cas des fiches courtes et homogènes . L'expérience montre que des colonnes d'une hauteur supérieure à 12/15 m sont beaucoup plus sensibles aux déformations. Quant à leur ancrage dans des couches résistantes présentant un poids à forte pente, il est aussi à proscrire en raison du risque de tassements différentiels. Exclure les colonnes ballastées qui ne reposent pas, en pointe, dans des couches résistantes. Le comportement en masse de sols compressibles traités par des colonnes « flottantes » n'est pas maîtrisable. Examiner avec la plus grande attention les cas où des différentiels très faibles sont requis par l'ouvrage projeté . De tels cas sont le plus souvent incompatibles avec le recours à des colonnes ballastées, sauf à ne devoir traiter qu'une épaisseur réduite de sol compressible (jusqu'à 5 m environ) et avec une haute densité de maillage.

L'essentiel 

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Procéder à une étude géotechnique complète afin de vérifier l'acceptabilité des colonnes ballastées par les sols à traiter. Procéder à un examen réaliste du comportement des colonnes ballastées, notamment en matière de performances visà-vis du gain de tassement. En toute hypothèse, vérifier si le tassement résiduel, après traitement du sol, est devenu acceptable au regard des exigences du projet d'ouvrage à construire.


Désordres dans les voiries et réseaux divers

Le constat Des désordres, parfois récurrents, peuvent affecter tant les voiries que les réseaux enterrés : de l'arrachement de câbles ou la rupture de canalisations par un engin de chantier, à l'affaissement ou aux fissures, faïençage, nids-de- poule et soulèvement en surface de la voirie. Les risques, s'agissant des réseaux enterrés, sont parfois vitaux.

Le diagnostic Méconnaissance de l'implantation des réseaux Le manque d'information des exploitants sur les infrastructures, l'absence de demande de renseignements adressée par le maître d'ouvrage ou le maître d'œuvre aux exploitants (DR) et de déclaration d'intention de commencement des travaux (DICT) par l'entreprise, l'insuffisance de sondages de reconnaissance préalables aux travaux sont des facteurs de risques évidents.

Vétusté ou état non réglementaire des réseaux existants L'altimétrie non réglementaire des câbles et canalisations, éventuellement cumulée avec l'absence de grillage avertisseur, expose aux risques d'arrachement de câbles et de détérioration des canalisations par un engin de chantier.

Mauvaise exécution des travaux de préparation et de compactage 

Mauvaise préparation du fond de fouille : le fond de fouille non purgé n'a pas été débarrassé de ses éléments les plus

gros. 

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Choix inadapté des matériaux de remblaiement : dimension maximale des matériaux inadaptée vis-à-vis de la largeur

de la tranchée, de l'épaisseur de la couche compactée ou du diamètre du réseau à enrober. Insuffisance de compactage : les exigences de compactage des couches de remblaiement des tranchées ne sont pas respectées. Absence de contrôle du compactage : imprécisions sur la conformité des objectifs attendus de densification du remblai.

Ces erreurs d'exécution se traduisent par des affaissements.

Gonflements de surfaces La présence d'une forte teneur en sulfates dans les graves ciment conduit à la formation de sels expansifs d'Ettringite, qui génèrent fissures et soulèvements en surface, parfois accompagnés de risques de rupture des réseaux souterrains.

Désordres de voiries lourdes Des défauts de mise en œuvre des matériaux constitutifs de la voirie, un sous -dimensionnement de la structure de chaussée (mauvaise détermination du trafic/de la durée de service/de la protection vis-à-vis du gel) sont générateurs de risques d'affaissements des voiries.

Par ailleurs, la mise en œuvre d'une chaussée sur un support inadapté conduit à des désordres visibles en surface : fissures, faïençage, nids-de- poule. Même risque si le sol support est mal préparé : trop humide ou trop sec et décompacté, ou avec des poches de mauvais sol non purgées et comblées par un matériau adapté.

Engins inadaptés à la vulnérabilité du sol

Leur utilisation peut provoquer également des affaissements.


Prendre en compte les réseaux enterrés existants o o o

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Bien choisir les matériaux de remblaiement o

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en cas de présence de nappe phréatique, tenir compte pour le choix des matériaux de remblayage de la perméabilité du milieu environnant, pour éviter la création d'une zone drainante.

Veiller à la qualité du compactage o

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respecter les obligations des parties (y compris en cas de travaux urgents) ; effectuer un piquetage général ; observer attentivement les surfaces : réfections de sol/postes de détente/ regards/coffres de branchement/ bouches à clefs/présence de sablon… présagent de la présence de réseaux ; utiliser des détecteurs de canalisation (détection par induction/géoradars/ ondes acoustiques…) ; surseoir aux travaux jusqu'à décision du maître d'œu vre (CCAG Travaux), en cas de découverte d'ouvrages enterrés non repérés ; respecter les règles de distance entre réseaux enterrés et règles de voisinage entre réseaux et végétaux.

effectuer systématiquement un contrôle de la qualité du compactage (voir guide du SETRA de 94 + note de 2007).

Pour réussir sa chaussée

nivellement +/- 3 cm déformabilité faible (module EV2 à la plaque > 50MPa ou déf lexion sous essieu 13 t < 2 mm). Ces caractéristiques doivent être homogènes sur toute la surface du support de la future chaussée ; réceptionner le support visuellement (pas de poche en surface, le passage d'un engin lourd ne déforme pas le support et ne laisse pas d'ornières) ; compléter par des essais en cas de doutes (essai de plaque ou mesure de la déformation sous essieu cités cidessus).

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Veiller au bon dimensionnement des chaussées o o

respecter la norme NF P98-082 pour le dimensionnement des couches de fondation, de base et de roulement ; utiliser les guides techniques élaborés par le SETRA.

L'essentiel Pour les réseaux divers :  

se renseigner de façon précise sur les réseaux en place ; utiliser des matériaux de remblaiement appropriés.

Pour les voiries :  

réceptionner le sol support ; pratiquer des essais en cas de doute.

Compactage Opération de tassement mécanique, par vibration ou par pilonnage, d'un sol ou d'un matériau (blocage, béton, mortier, enduit, etc.), pour éliminer les vides, et donc augmenter la compacité et la densité.

Ettringite Sulfo-aluminate de calcium hydraté. L'ettringite se forme au cours de la prise des ciments, par combinaison du sulfate de calcium avec l'aluminate tricalcique. Cette combinaison exothermique s'accompagne d'un gonflement. L'application de ciment sur du plâtre donne lieu au développement d'ettringite à l'interface ciment/plâtre, et son gonflement aboutit presque toujours à un décollement ; c'est pourquoi, si on peut appliquer du plâtre sur du ciment, on ne doit JAMAIS faire l'inverse (exception faite des ciments-colles caséinés spécialement formulés pour cet usage). Synonyme : sel de Candlot.


Assainissement non collectif

Le constat La Loi sur l'Eau et les Milieux Aquatiques (LEMA) du 30 décembre 2006 instaure une obligation générale d'assainissement sur l'ensemble du territoire. L'assainissement non collectif concerne en France environ 13 millions de personnes et on estime à environ 5 millions le nombre d'installations. Ce mode d'épuration à part entière désigne tout système d'assainissement effectuant la collecte, le prétraitement, le traitement, l'infiltration ou le rejet des eaux usées domestiques des habitations non raccordées au réseau public d'assainissement. Il est particulièrement adapté dans les zones d'habitat dispersé où les investissements en matière de collecte des eaux usées peuvent être particulièrement élevés et non justifiés. Les principaux désordres liés aux systèmes d'assainissement non collectif sont : le débordement de la fosse et les remontées d'effluents par les appareils sanitaires ; les problèmes de salubrité, de pollution des eaux de surface ou souterraines, qu'entraîne un engorgement du terrain par des eaux non ou insuffisamment traitées ; l'apparition d'odeurs nauséabondes ; la dégradation du béton des fosses septiques.

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Mal conçues ou mal exploitées, les installations peuvent engendrer de graves nuisances environnementales et des risques sanitaires.

Le diagnostic La mauvaise évacuation des eaux usées 

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Elle est souvent le résultat d'une inadaptation de la solution retenue pour l'épandage, par rapport au sol. Les tranchées filtrantes à faible profondeur, habituellement employées, nécessitent un sol avec une perméabilité optimale afin d'épurer les eaux et les évacuer. Ces deux objectifs sont en fait antagonistes : pour être épurées, les eaux doivent être filtrées et donc ne pas s'infiltrer trop rapidement dans le sol, mais en même temps, l'évacuation des eaux doit être continue pour ne pas saturer le terrain. Si le sol n'est pas satisfaisant, il faut donc envisager l'épuration dans un terrain reconstitué, au travers d'un filtre à sable vertical ou un tertre filtrant. Les autres causes de mauvaise évacuation des eaux : colmatage du préfiltre dû à la saturation de la f osse ; colmatage dans le regard dû aux dépôts (graisses, savon, corps étrangers, feuilles, sables…) ; drains du plateau d'épandage bouchés par des boues, des racines… ; défaut de pose de la fosse elle-même.

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La mauvaise évacuation des eaux usées agit directement sur la pollution des sols.

Le défaut de ventilation 

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Les odeurs nauséabondes sont la marque d'une insuffisance, voire d'une absence totale de ventilation de la fosse septique toutes eaux. Elles proviennent de l'accumulation d'hydrogène sulfuré (H2S), ce gaz à l'odeur caractéristique d'œuf pourri, généré lors de la fermentation liée au prétraitement des eaux usées. Ce défaut de ventilation est également à l'origine de dégradations du béton des fosses septiques. L'action de l'hydrogène sulfuré se traduit par une attaque du béton par l'acide sulfurique : dissolution de composés du ciment et formation de minéraux à caractère expansif.

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Vérifier l'aptitude des sols à l'assainissement

Utiliser les services d'un bureau d'études spécialisé pour le choix et la bonne réalisation d'une filière efficace et respectueuse de l'environnement, et faire procéder à une analyse de sol par sondages pédologiques et à un test depercolation. Prévoir la ventilation de l'installation de prétraitement (fosse toutes eaux) Le système de prétraitement génère des gaz qui doivent être évacués par une ventilation efficace. En la matière, il convient de respecter impérativement les directives du DTU 64.1 de ventilation de la fosse toutes eaux. Entretenir et maintenir les ouvrages d'assainissement non collectif

Il s'agit d'un élément prépondérant du bon fonctionnement de l'installation. Un dispositif de prétraitement insuffisamment entretenu risque en effet de porter préjudice au système épurateur situé en aval. Respecter l'arrêté du 6 mai 1996 fixant les modalités de contrôle technique exercé par les communes et, le cas échéant, confier à la commune l'entretien de l'installation contre paiement d'une redevance. 

Veiller à utiliser une fosse bénéficiant du marquage CE.


Faire vérifier par un bureau d'études spécialisé le choix de la filière et l'aptitude des sols à l'assainissement. Ventiler efficacement la fosse toutes eaux. Bien entretenir les ouvrages, se conformer notamment aux règles régissant les vidanges de la fosse.

Epuration Élimination des impuretés d'une eau chargée ou polluée, soit par filtration et stérilisation ( eaux potables), soit, dans le cas des eaux vannes et des eaux usées, par minéralisation et digestion microbienne des matières organiques, avant de pouvoir les rejeter dans l'environnement ou les cours d'eau sans risque de pollution. Station d'épuration : installation de traitement des eaux usées urbaines collectées par un réseau d'égouts, ou équipement spécifique de traitement des eaux rejetées par un site industriel. L'épuration comporte, successivement, un prétraitement physique, par dégrillage, dessablement, et décantation des matières flottantes ; puis un cycle d'épurationfiltrage biologique, avec brassage d'aération, dont l'action bactérienne aérobie dégrade les matières polluantes organiques ; enfin, un digesteur anaérobie assure le traitement des boues qui en résultent, destinées à l'épandage, et éventuellement utilisées sous forme d'engrais, après séchage. Microstation, ministation ou station individuelle d'épuration : installation autonome qui permet le prétraitement aérobie de l'ensemble des eaux usées de bâtiments non raccordés aux réseaux d'égouts ; ces équipements supposent un entretien régulier et une évacuation périodique des boues engendrées.

Fosse septique Volume enterré et étanche pour la collecte et le traitement des eaux vannes (et, avec la fosse toutes eaux, des eaux usées ménagères), avant leur rejet dans l'environnement. "Appareil destiné à la collecte, à la liquéfaction partielle des matières polluantes contenues dans les eaux usées, et à la rétention des matières solides et déchets flottants." (réglementation 1982). 1. La fosse septique traditionnelle. Ce procédé déjà ancien recueille et décompose, par une action bactérienne, les eaux vannes (et elles seules) en composants minéraux peu polluants (nitrates, nitrites, ammoniac).

La fosse comporte deux volumes distincts : le premier, environ 2/3 du volume, est dit désagrégeur ; le second, dit incubateur, complète la liquéfaction. Le cycle de liquéfaction des matières solides en suspension dans les eaux vannes dure une dizaine de jours, les résidus non liquéfiables se déposant au fond (d'où la nécessité de vidanges périodiques). L'effluent, liquide mais non épuré, est alors dirigé vers un épurateur, ou filtre bactérien, pour y être lentement filtré, à travers des granulats minéraux (mâchefer, p ouzzolane, scories), et dépollué par l'action de bactéries aérobies. On rencontre divers types d'épurateurs, selon la place disponible et l'environnement : épurateur vertical, épurateur à cheminement lent (horizontal à chicanes), ou plateau absorbant (dit plateau tellurien). L'effluent épuré peut alors être dispersé dans le sol par un épandage à faible profondeur, ou par un puits filtrant. 2. La fosse toutes eaux. Pour tous les bâtiments non raccordés aux réseaux d'égouts, la fosse toutes eaux est désormais la solution normale (et obligatoire en cas de travaux neufs) d'assainissement. La fosse septique dite fosse toutes eaux reçoit l'ensemble des eaux usées domestiques (eaux ménagères et eaux vannes). Elle présente l'avantage de retenir aussi les graisses : l'installation en amont d'un bac séparateur (boîte à graisses) n'est plus nécessaire que dans le cas de rejets abondants d'eaux de cuisine grasses. Les matières décantées forment une boue qui doit être vidangée tous les 4 ans. L'effluent traverse ensuite un préfiltre décolloïdeur, rempli de matériaux filtrants renouvelables du t ype pouzzolane, en aval de la fosse (ou éventuellement intégré à la fosse). Il sert surtout à éviter les risques de colmatage des trous des conduits d'épandage ; comme les filtres épurateurs, il doit être nettoyé périodiquement.

Un regard de prélèvement est toujours nécessaire en aval, pour contrôler la qualité des effluents rejetés ensuite dans le sol. À titre indicatif, le volume d'une fosse toutes eaux doit être au moins de 2 m3 (mais 3 m3 sont recommandés) pour 4 équivalents-habitants. Pour des logements plus importants, ce volume doit être augmenté de 0,5 m3 soit par pièce supplémentaire au-delà de trois, soit par 2 usagers au-delà du troisième.

Percolateur Dispositif d'épuration des Synonyme : lit bactérien.

eaux

par

filtrage

à

travers

une

épaisseur

de

terre,

ou

percolation.

Fissures "structurelles" des maçonneries de maisons individuelles

Le constat Les murs extérieurs de structure des maisons individuelles sont souvent constitués de blocs de béton assemblés par des joints de mortier. Leur face extérieure est parfois recouverte d'un enduit hydraulique à base de ciment, confectionné sur place, ou d'un enduit monocouche, prêt à l'emploi (fabriqué industriellement). L'apparition de fissures structurelles de la maçonnerie liées au fonctionnement de la paroi, sous l'effet de certaines sollicitations, est une des formes des désordres qui peuvent affecter ce type de murs. Ces fissures peuvent être traversantes et à l'origine d'infiltrations d'eau.

Le diagnostic Les fissurations structurelles des murs extérieurs des maisons peuvent avoir plusieurs causes :

Le retrait « différentiel » des matériaux de la paroi Juste après la mise en œuvre, le mortier de pose se rétracte en perdant peu à peu son eau, alors que les blocs de béton préfabriqués en usine, qui ont terminé leurretrait, conservent leurs dimensions, d'où fissuration.

Le phénomène apparaît très rapidement après le montage, et son intensité est proportionnelle à l'excès d'eau de gâchage par rapport au dosage nécessaire pour une parfaite prise du mortier de pose. Un temps très sec et l'utilisation de blocs non humidifiés au préalable aggravent le phénomène.

L'hétérogénéité des matériaux Les variations de température ou d'humidité ont des effets différents selon les matériaux : lorsque la paroi est constituée de plusieurs matériaux (blocs de béton et planelles ou linteaux en béton coulé, par exemple), leur comportement différent face à la chaleur et/ou l'humidité peut créer des fissures à leurs jonctions.

La flexion et le retrait des planchers Le plancher haut de la maison est généralement du type poutrelles-hourdis, réalisé à l'aide de poutrelles préfabriquées en béton armé, portant dans un seul sens, sur des longueurs pouvant dépasser 5 m. Un tel plancher peut subir une légère déformation de flexion dans sa partie centrale. Si la déformation ne nuit pas à la solidité du plancher, elle peut toutefois s'accompagner d'une rotation sur l'appui au niveau du mur de façade et d'un soulèvement de la rive du plancher. Ces mouvements peuvent engendrer une fissure horizontale sous l'arête de la base d'appui du plancher. Le retrait du plancher en béton peut aussi causer un cisaillement en façade au niveau de l'appui.

L'absence ou la mauvaise mise en œuvre de chaînages horizontaux et verticaux On les observe au niveau des planchers, des couronnements des murs, des angles saillants ou rentrants des maçonneries.

Une mauvaise réalisation des appuis, des allèges et des linteaux On la constate au niveau des fenêtres.

Les bonnes pratiques       

Utiliser des blocs de maçonnerie conformes aux normes. Prévoir des chaînages horizontaux au droit de chaque plancher et des arases de pignon. Prévoir des chaînages verticaux et des raidisseurs intermédiaires avec d es blocs spéciaux. Limiter les flèches des planchers et prévoir une prolongation des durées d'étaiement des planchers. Mettre une planelle ou un U au droit des abouts de planchers, de même nature que la maçonnerie. Réaliser les liaisons en forme de harpe entre murs perpendiculaires. Pour les maçonneries enduites, prévoir un enduit renforcé par des armatures débordant de 0,15 m au-dessus des planchers et de 0,15 m au-dessous du premier joint de la maçonnerie sous-jacente (voir article 6.3.1.1 du DTU 20.1 P1, articles 4.7 et 10.3.1 du DTU 26.1 P1-1).


Veiller à la bonne exécution des appuis de planchers sur les murs porteurs. Bien mettre en œuvre les armatures de chaînage. Soigner les jonctions entre la maçonnerie et les éléments en béton armé et associés.

Retrait Contraction d'un matériau provoquée soit par son refroidissement (métaux) soit par un abaissement de taux d'humidité(bois, argiles), soit par élimination de l'eau de gâchage excédentaire (bétons, enduits), soit par évaporation d'un solvant (colles, peintures, enduits plastiques), soit encore par dessiccation ou par cuisson (poteries, briques...).

Déformation latérale courbe subie par une pièce sous l'action d'une force qui s'exerce latéralement (cet effort tranchant peut être le fait de charges externes et/ou le propre poids de la pièce), appliquée soit entre deux points fixes (appuis ou points durs), soit sur une pièce en bascule ou en surplomb. La résistance à la flexion des composants du bâtiment tels que poutres, poutrelles, linteaux, poitrails, ou pièces en encorbellement, doit pouvoir s'opposer (avec une large marge de sécurité) au moment de flexion, ou moment fléchissant, résultante des forces appliquées. Des tables, abaques et formulaires permettent de calculer le moment de flexion maximum des pièces concernées, en fonction de leur portée, des charges supportées, de la répartition de leurs points d'application, et de la disposition d'éventuels appuis intermédiaires.

STRUCTURES ET GROS OEUVRE

Le constat Les infiltrations se manifestent sous diverses formes, depuis de simples traces d'humidité ponctuelles sur la face intérieure des murs périphériques ou à la jonction entre murs périphériques et dallage, jusqu'à l'inondation totale du sous-sol. Ce type de désordre concerne essentiellement les sous-sols réalisés en maçonnerie de petits éléments, et principalementles maisons individuelles. Mais des sous-sols réalisés en béton banché sont aussi susceptibles d'être concernés.

Le diagnostic L'absence d'ouvrage 

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Cuvelage non prévu ni réalisé alors que le niveau de la nappe phréatique est susceptible d'être supérieur à celui du dallage. Cuvelage non prévu ni réalisé alors que des ruissellements d'eau souterrains importants sont susceptibles d'atteindre le sous-sol. Drainage périphérique non prévu ni réalisé alors que des eaux souterraines (telluriques) ou de ruissellement sont susceptibles de s'accumuler contre les murs de sous-sol.

Le mauvais choix des revêtements extérieurs 

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Emploi de revêtements inadaptés sur la face extérieure des murs périphériques. Une simple émulsion bitumineuse appliquée directement sur la maçonnerie n'apporte pas de protection efficace contre les infiltrations d'eau. Il faut, au minimum, un revêtement à fonction imperméabilisante, type enduit de mortier ou enduit bitumineux. Voire un revêtement étanche (type membrane bitumineuse collée) qui interdit tout passage d'eau. Les nappes à excroissances n'assurent aucune protection à l'eau car, n'étant pas collées, l'eau les contourne. Elles n'assurent qu'une protection mécanique des revêtements, ou sont intégrées à des systèmes de drainage en association avec d'autres matériaux.

Les défauts d'exécution 

Défauts d'exécution des drainages o

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Drainage vertical inefficace : par absence de matériaux drainants ou de procédés drainants performants, contre toutes les surfaces de murs enterrés, ou mauvaise mise en œuvre; Mauvais raccordement de ce drainage vertical avec les drains ; Utilisation de drains type agricole (perforés de tous côtés) à la place de drains type bâtiment (perforations uniquement sur le dessus) ; Insuffisance de pente des drains, absence ou insuffisance d'exutoire des eaux recueillies par les drains. L'eau s'accumule alors contre les murs de sous-sol ; Absence de feutre géotextile, ou équivalent, empêchant le colmatage du système de drainage par entraînement des particules de terre ; Absence, mauvaise réalisation ou décrochage, par le compactage des terres de remblai, de la protection en tête du système de drainage (nappe à excroissances). La terre pénètre dans le système de drainage et le colmate ; Absence de regards de visite aux changements de direction des drains (impossibilité d'intervention en cas de colmatage).

Défauts d'exécution des revêtements extérieurs des murs périphériques o o o

Nombre de couches de produit de revêtement inférieur aux préconisations du fabricant ; Omission de l'enduit de mortier préalable à la mise en œuvre de certains produits bitumineux ; Discontinuités du revêtement extérieur ;

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Manques localisés de revêtement autour des châssis de sous-sol, aux attentes de murets sur rampe de sous-sol, au niveau supérieur des sols.

Défauts d'exécution des abords o

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Remblais de fouille mal ou non compactés. Les cavité s présentes dans ces remblais favorisent l'accumulation d'eau contre les murs de sous-sol ; Présence de trottoirs et terrasses en pavés autobloquants posés sur lit de sable, en pied de façade. Ils constituent des réservoirs d'eau ; Niveau excessif des sols extérieurs par rapport à celui du revêtement extérieur des murs de sous-sol : les ruissellements de surface passent par-dessus les arases étanches (ou coupures de capillarité). Les exigences en matière d'accessibilité nécessitent des dispositions particulières au moins au droit des accès ; Les pentes dirigées vers le bâtiment favorisent l'accumulation d'eau contre les murs enterrés ; Les cours anglaises, sauts-de-loup et tout aménagement en cuvette contre les sous-sols, et qui sont dépourvus de système de renvoi des eaux pluviales à bonne distance ; Défaut d'étanchéité des regards, réseaux enterrés, récupérateurs d'eau et autres à proximité des sous-sols ; Proximité excessive d'épandage de système d'assainissement non collectif; Absence ou fuite de gouttières et descentes d'eaux pluviales.


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Réaliser impérativement une étude de sol préalable approfondie. Déterminer s'il faut un cuvelage ou un drainage périphérique, un revêtement imperméable ou étanche. Le cas échéant, renoncer à réaliser un sous-sol. Éviter d'aménager ultérieurement en lieu de vie ou d'habitation un local en sous-sol non conçu pour cet usage. Mettre en place une ventilation des locaux en sous-sol. Veiller à la bonne exécution des travaux prévus, en particulier au droit de tous les points singuliers, et au traitement des abords.

L'essentiel    

Définir avec le maître d'ouvrage l'usage final de ces locaux (stockage, parking, local habitable, ...). Faire réaliser une étude de sol préalable (nature du sol et circulation d'eau). Bien concevoir les murs de sous-sol. Bien choisir et exécuter les revêtements d'imperméabilisation et d'étanchéité.

Cuvelage Ouvrage d'étanchéité des parois d'un local souterrain, d'une cuve, d'un réservoir, etc., réalisé avec un enduit étanche

La fonction principale d'un cuvelage consiste à résister aux pressions hydrostatiques sous-jacentes hydrostatiques sous-jacentes en terrain humide ouà ou à proximité de proximité de nappes phréatiques.

Étanche Le terme "étanche" qualifie toute paroi qui fait totalement obstacle au passage d'un élément : étanche à l'eau, l'eau , à l'air, à la lumière, aux poussières, etc. Un ouvrage ou un matériau est dit étanche à l'eau s'il ne laisse passer ni l'eau (ou d'autres liquides), ni la vapeur d'eau (ou d'eau (ou d'autres gaz). Il ne faut pas le confondre avec le terme " imperméable ", qui a un sens distinct : ce qui est imperméable, en effet, est étanche aux liquides, mais laisse filtrer l'air et la vapeur d'eau. d'eau . Ainsi, un bâtiment ou un local dont toutes les parois sont étanches, et donc non "respirantes", est humide et malsain, et nécessite une ventilation mécanique. À côté des matériaux bitumineux, déjà utilisés dans l'Antiquité, et des tôles métalliques, la chimie moderne a développé de nombreux revêtements et matériaux étanches, à base de résines de synthèse.

Coupure de capillarité (ou arase étanche)

Interposition, dans toute l'épaisseur d'un mur d'un matériau étanche qui fait écran aux remontées d'humidité par d'humidité par capillarité. Pour être efficace, une coupure de capillarité à la base des murs doit être au-dessus du niveau des terres du remblai extérieur ou du vide sanitaire, sanitaire, mais au-dessous du chaînage du plancher bas. Elle est constituée soit d'une feuille de bitume armé, soit d'une couche de mortier de ciment fortement dosé (500 kg/m³) additionné d'un adjuvant hydrofuge; dans les murs anciens, des coupures peuvent aussi être faites par injection de résines étanches. En Grande-Bretagne, on utilise aussi des assises de briques à faible porosité.


Corrosion des armatures du béton armé en façades des bâtiments

Le constat Les désordres affectant les structures en béton armé béton armé commencent à la surface du béton par de fines fissures et de légères traces de teinte ocre. Puis l'élargissement des fissures permet à la rouille (hydroxyde de fer) de suinter. Des aciers presque totalement corrodés apparaissent après soulèvement et détachement des éclats de béton.

Le diagnostic Porosité excessive du béton

Elle peut être due à la composition du béton (mauvais rapport entre le sable et les gravillons par exemple, excès d'eau, …) ou à des insuffisances devibration devibration du béton au béton au sein du coffrage. Les conditions climatiques lors de la mise en œuvre du béton ont également une incidence ce rtaine sur la porosité. Ainsi, par un temps sec et chaud, une dessiccation rapide du béton jeune, dont la surface n'a pas été protégée par un produit de cure approprié, peut être à l'origine d'une porosité excessive du matériau.

Mauvaise disposition des armatures

L'enrobage (distance entre l'acier et le mur extérieur du extérieur du béton) des armatures n'est pas respecté, par suite d'une erreur de lecture de plan de ferraillage ou par suite d'une insuffisance de cales assurant le maintien des barres à l'intérieur des coffrages. La souplesse des cages d'armatures est alors défavorable sous la pression du béton et celles-ci peuvent se coller contre le coffrage.

Fissures structurell structurelles es Ces fissures évoquées en fiche B1 (Fissures structurelles des maçonneries demaisons demaisons individuelles), individuelles), sont des chemins préférentiels pour l'attaque des aciers par l'oxygène et l'entretien du processus électrochimique engendrant la formation des sels de fer (sels gonflants) en couches superposées sur le métal.


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Assurer une bonne compacité du béton : la compacité du béton sera influencée par le rapport eau/ciment, les additions minérales (cendres volantes, fumées de silice, laitiers, fillers, …) et l'ajout d'adjuvants (plastifiant, réducteur d'eau, accélérateurs de prise, …) pour réduire la porosité du béton durci. Respecter les valeurs d'enrobage définies par les documents en vigueur (Eurocode 2). Prendre en compte l'exposition de la structure : l'attaque de l'acier par l'oxygène est accélérée par la présence d'humidité. Les façades exposées à la pluie sont les plus vulnérables. plus vulnérables. Veiller à la mise en place de cales rigides des d es armatures dans les coffrages. les coffrages. Assurer une vibration suffisante au sein des coffrages en fonction de la rhéologie du béton. Protéger les surfaces avec un produit de cure approprié pour éviter la dessiccation par temps sec et chaud.


Veiller à la compacité du béton. Respecter les valeurs d'enrobage. Vérifier le positionnement des armatures et leur bon maintien.

Cure Cure du béton béton : désigne divers procédés qui favorisent un bon durcissement du béton, béton , en empêchant en particulier l'évaporation de l'eau nécessaire. Produit de cure : produit appliqué à la surface des dalles de béton pour béton pour empêcher l'évaporation trop rapide de l'eau.

Accélérateur Adjuvant utilisé dans les bétons et mortiers, mortiers , en général par introduction dans l'eau de gâchage, soit pour activer la réaction de prise en favorisant l'hydratation du liant (accélérateurs de prise), soit pour raccourcir la durée du durcissement et augmenter la dureté (accélérateurs de durcissement), en particulier par temps frais, et en préfabrication (Opp. : retardateur). NB - Pour les bétons, l'accélérateur le plus actif est le chlorure de calcium, calcium , mais son emploi est limité à cause du risque decorrosion de corrosion des armatures armatures : son dosage ne doit jamais dépasser 2 %, et son utilisation est interdite pour le béton précontraint, les bétons étuvés, les planchers chauffants, les cuves et réservoirs.


Défauts d'étanchéité des façades en briques apparentes

Le constat Bien que de technique typiquement traditionnelle, les façades en briques apparentes, notamment les plus anciennes, sont à l'origine de nombreux sinistres liés aux infiltrations d'eau.

Le diagnostic Le type de mur est inadapté aux mauvaises conditions climatiques Dans les constructions anciennes, l'étanchéité était réputée acquise par la seule épaisseur du mur de brique. En réalité, en raison de la relative porosité de la brique, les murs réalisés à partir de ce matériau sont sensibles à la durée d'exposition aux eaux de pluie. Le NF DTU 20.1, partie 3, définit 4 types de murs (type I, IIa, IIb, III et IV, par ordre de sensibilité décroissante à la pluie). Cette classification se fonde pour l'essentiel sur les principes suivants : Mur sans coupure de capillarité dans son épaisseur (type I) : ce mur ne comporte qu'une paroi de maçonnerie. Étanche dans sa masse, ce mur ne reçoit pas de revêtement extérieur d'imperméabilité. Sa conception est basée sur le principe qu'une certaine quantité d'eau, selon les conditions d'exposition, peut traverser la maçonnerie au bout d'un certain temps ; Mur avec coupure de capillarité dans son épaisseur (type IIa, IIb, III) : de conception plus récente, il comporte deux parois distinctes séparées par une lame d'air (mur double), ou une seule paroi avec en intérieur un isolant non hydrophile (type IIa) et/ou une lame d'air continue. Le principe de ce mur est de rejeter l'eau qui pénètre éventuellement au travers de la première paroi : l'isolant non hydrophile ou la lame d'air joue alors le rôle de barrière à la pénétration de l'eau.

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L'exigence du type de mur en fonction de l'exposition à la pluie de la façade se trouve dans la partie 3 du NF DTU 20.1.

Des erreurs de conception au niveau des points singuliers 

En pied de mur Mur type I ou IIa : hormis la coupure anticapillaire horizontale habituelle pour toutes les maçonneries, aucune

disposition particulière n'est exigée réglementairement. Mais, compte tenu du principe de fonctionnement de ce mur, l'eau s'accumule en partie basse du mur par simple effet de la gravité. Il est donc vivement recommandé de prévoir des dispositifs l'empêchant de pénétrer à l'intérieur des bâtiments : décaissé de dalle (3 cm minimum) ou profilé en équerre. Mur type IIb, III : les eaux d'infiltration se retrouvent en partie basse de la lame d'air. Les dispositifs avec décaissés et

profilés rigides de rejet d'eau, associés à la création de joints verticaux dégarnis en partie basse de la paroi extérieure, sont trop souvent oubliés.

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Ouvertures dans les murs

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Cas des appuis en briques : réalisés à partir de briques à chant posées avec une faible pente, ils sont forcément le

siège privilégié d'infiltrations. Une étanchéité complémentaire en partie inférieure est indispensable. Dans le cas particulier du mur double, l'absence d'étanchéité conduira inévitablement à des infiltrations puisque ces briques à chant chevauchent la lame d'air.

Cas des appuis en béton : le point faible de ces ouvrages se situe aux extrémités. En raison des épaisseurs d'isolant

intérieur couramment employées, le rejingot se trouve souvent en retrait de la face intérieure du mur. Il est impératif qu'il dépasse d'au moins 4 cm les tableaux de part et d'autre de l'ouverture en se retournant sur le mur.

Une qualité d'exécution défectueuse  

La composition du mortier de hourdage doit respecter le bon dosage en liant. Les joints doivent être pleins et serrés. Le respect des règles de l'art est particulièrement déterminant sur la qualité finale de l'étanchéité des murs.


Au niveau de la conception o o o

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Bien choisir le type de mur en fonction des conditions climatiques et des expositions ; Veiller à la qualité des briques : le marquage CE, obligatoire, n'est pas à lui seul un critère de qualité ; Définir les points de détails.

Au niveau de l'exécution o o

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Veiller au remplissage correct des joints ; Veiller à la réalisation d'un dispositif efficace de rejet des eaux en pied de mur, ce dispositif devant se retrouver au niveau de chaque plancher d'étage ; Traiter les points singuliers tels que les appuis de baie ou les tableaux ; Respecter la lame d'air (murs de type IIb et III).


Bien choisir le type de mur. Remplir correctement les joints. Veiller à la réalisation d'un dispositif efficace de rejet des eaux.

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Coupure étanche ou de capillarité

Interposition, dans toute l'épaisseur d'un mur, d'un matériau étanche qui fait écran aux remontées d'humiditépar capillarité. Pour être efficace, une coupure de capillarité à la base des murs doit être au-dessus du niveau des terres du remblai extérieur ou du vide sanitaire, mais au-dessous du chaînage du plancher bas (V. DTU 26-1). Elle est constituée soit d'une feuille de bitume armé, soit d'une couche de mortier de ciment fortement dosé (500 kg/m3) additionné d'un adjuvant hydrofuge ; dans les mursanciens, des coupures peuvent aussi être faites par injection de résines étanches. En Grande-Bretagne, on utilise aussi des assises de briques à faible porosité.


Désordres de dallages à usage industriel Première partie : tassements, fissurations... Le constat Les dallages industriels en béton peuvent subir des affaissements localisés ou généralisés par rapport à leur niveau d'origine. Par ailleurs, les dallages peuvent se fissurer et les joints se dégrader.

Le diagnostic Le simple constat visuel d'un désordre apparent (allure des fissures) ne permet pas d'en déduire automatiquement l'origine. Des investigations complémentaires, d'ordre géotechnique par exemple, sont le plus souvent nécessaires. Car un même phénomène peut résulter de la conjonction de plusieurs causes, et des causes différentes provoquer des fissurations identiques.

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Une fissure d'un panneau de forme rectangulaire, parallèle au petit côté et allant d'un grand côté à l'autre, traduit

une mauvaise efficacité des joints (trop grandes distances entre joints de retrait, à un retrait trop important…). 

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Une fissure, proche d'un angle, à 45° ou en ét oile, témoigne d'efforts mécaniques excessifs non maîtrisés(contraintes de poussée au bord ou en angle, un retrait bloqué…). Des fissures et des dégradations en bordure d'un panneau, le long d'un joint entre panneaux, peuvent correspondre :

à la conception d'un joint n'offrant pas une résistance suffisante aux sollicitations auxquelles il est soumis lors dela circulation d'engins ; à des sollicitations plus importantes que prévues ; à un relèvement excessif du bord du panneau lors de son séchage : lorsque la surface du panneau sèche beaucoup plus vite que sa sous-face, il se produit un phénomène de rétractation de la surface par rapport à la sous-face et un relèvement des bords et des angles ; à un fluage de la forme au droit des joints sous l'action de passages fréquents d'engins roulants sur ce joint (phénomène dit de « pompage »), laquelle ne soutient plus normalement le bord du panneau. Un affaissement ponctuel le long d'une longrine peut être dû à un mauvais compactage d'un remblai, difficile à réaliser à cet endroit, ou à une venue d'eau anormale le désorganisant.

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Le dallage en béton à usage industriel est à la fois : un ouvrage à déformation imposée, qui ne peut donc que suivre les mouvements de sols sous-jacents ; un ouvrage en béton de grandes dimensions, donc le siège de phénomènes de mise en œuvre, de retrait et de dilatation particuliers à ces ouvrages ; un ouvrage composite constitué par un corps de dallage en béton et une forme, d'où la nécessité d'étudier également cette forme (cf. fiche B 6) ; un ouvrage soumis à des sollicitations particulières qui ne sont pas forcément définies dans les documents de référence et varient considérablement d'un ouvrage à l'autre. Les dallages industriels doivent faire l'objet d'une attention particulière parce qu'ils ont généralement une surface importante et correspondent à une activité industrielle ou commerciale générant des chiffres d'affaires importants, et donc, des préjudices élevés en cas de sinistres. Ne pas considérer que le fait d'avoir déjà réalisé un dallage de ce type permet de se dispenser d'une étude technique et d'une étude géotechnique approfondies. Avant tout chiffrage d'un ouvrage de dallage, être en possession : du document contractuel prévu à l'annexe B du NF DTU 13-3 partie I, précisant les actions auxquelles sera soumis le dallage, ainsi que les caractéristiques des fissures et déformations acceptables par le maître d'ouvrage ; d'une étude géotechnique spécifique à la mise en œuvre de ce dallage. L'annexe A du NF DTU 13 -3 partie I précise le contenu de cette étude. Un essai à la plaque est ici insuffisant, parce qu'il ne permet d'évaluer le tassement du sol que sur quelques dizaines de centimètres de profondeur, alors que la limite d 'influence du dallage peut englober des couches de terrain jusqu'à une profondeur considérable (une fois et demie son emprise au sol).

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L'essentiel       

Réaliser impérativement une étude géotechnique spécifique à la mise en œuvre du dallage. Adapter l'ouvrage aux contraintes ultérieures, notamment dans la conception des joints. Étude géotechnique G2. Données essentielles. Dossier d'exécution. Conception et protection des joints. Entretien et maintenance.

Fluage Lente déformation irréversible d'un corps sous l'effet d'une fo rce extérieure, ou sous son propre poids. Le fluage des bétons est provoqué par une charge ou une t raction permanentes excessives (supérieures à leur limite d'élasticité). Plusieurs facteurs peuvent augmenter le risque de fluage : la nature plus ou moins tendre des granulats utilisés, une mise en charge prématurée, et des températures élevées.


Désordres de dallages à usage industriel Seconde partie : soulèvements Le constat Il arrive que des panneaux entiers de dallages en béton armé ou non, coulés dans des conditions en apparence satisfaisantes, se fissurent puis se soulèvent peu de temps après leur réalisation. En s'étendant à l'ensemble du dallage, le phénomène prend ensuite des proportions inquiétantes avec des lézardesatteignant plusieurs centimètres d'ouverture. Plusieurs sinistres graves ont été recensés avant que ne soit établie l'origine chimique de l'expansion de la forme. Les réparations sont lourdes et onéreuses, car il n'existe qu'une solution confortative : refaire le dallage, après enlèvement de la couche gonflante et substitution par des matériaux inertes.

Le diagnostic 

Un relevé de la surface du dallage, en le rattachant à des points fixes pris sur la structure porteuse du bâtiment et des repères pris à l'extérieur du bâtiment, permet de : s'assurer que les désordres constatés correspondent bien à un soulèvement du dallage et non pas à un affaissement de la structure porteuse entraînant le dallage vers le bas ; pouvoir suivre l'évolution du phénomène dans le temps en faisant procéder à de nouveaux relevés. Le soulèvement du dallage correspond à des réactions chimiques expansives au sein de la couche de forme réalisée par apport de matériaux ou traitement du sol en place. Il peut être également dû à des gonflements des argiles ou des schistes cartons. Des investigations complémentaires s'imposent pour déterminer la cause de ce soulèvement et déterminer son évolution prévisible. Il peut s'agir : d'une forme réalisée par apport de résidus d'une centrale d'incinération d'ordures ménagères (mâchefers). La présence de sulfures et l'absence de garantie quant à la stabilité dans le temps réservent ce matériau au domaine routier et non au bâtiment ; d'une forme réalisée par apport de granulats de recyclage contenant du plâtre et mis en présence de ciment, d'où la formation de sels expansifs (ettringite) en présence d'eau. Les granulats recyclés étant malaxés et broyés, les surfaces de contact plâtre/béton sont plus élevées, ce qui augmente le risque de gonflement ; d'un traitement à la chaux d'un sol contenant du gypse, donnant lieu en présence d'eau à la formation de sels expansifs (thaumasite) ; d'un traitement au ciment d'un sol contenant du gypse, donnant lieu en présence d'eau à la formation de sels expansifs (ettringite).

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Dans chacun de ces cas, la réaction se poursuit jusqu'à la destruction complète des composants qui en sont à l'origine. La réaction de formation des sels expansifs a besoin d'eau. En période de sécheresse, le sinistre peut donc être mis en sommeil pendant plusieurs mois, voire plusieurs années avant de se manifester. Composé « cristallin » responsable de la dégradation (vue au microscope).


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Respecter le NF DTU 13-3 partie I : « dallages à usage industriel ». Analyser la teneur en sulfates du sol : la présence de sulfates dans le sol provoque le gonflement. L'expérience acquise montre que, si une teneur maximale admissible en sulfates de 0,5 % est souvent adoptée dans le domaine routier, un dallage de bâtiment est un ouvrage plus sensible aux mouvements de la forme ; la teneur en sulfates dans ce cas doit donc être proche de 0 %. La teneur en sulfates du sol s'obtient par analyse en laboratoire d'échantillons prélevés in situ suivant un maillage représentatif. Procéder à un essai d'évaluation de l'aptitude d'un sol au traitement, conformément à la norme NF P 94-100. Les conditions de formation de sels expansifs sont reproduites en laboratoire de manière accélérée sur un é chantillon de sol traité. Ce sol est considéré apte au traitement si aucun gonflement n'est relevé.

L'essentiel 

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Réaliser une étude géotechnique spécifique avant toute réalisation de couche de forme ou tout traitement de terrain en place. Procéder à un examen physico-chimique du sol d'assise des dallages pour déceler la présence de gypse et de sulfates.

Lézarde Longue et large fissure qui, dans la maçonnerie d'une construction, suit une direction générale nette ; elle traduit soit un mouvement ou un tassement du terrain, soit une insuffisance ou une rupture de chaînage. La lézarde intéresse toute l'épaisseur de la paroi concernée : elle est donc infiltrante.

Plâtre Sulfate de chaux ou gypse (CaSO4, 2H2O), dit pierre à plâtre, déshydraté par cuisson modérée, puis broyé. Sa réhydratation en fait un matériau plastique qui fait prise par cristallisation. Fabrication du plâtre :

Selon le niveau de déshydratation auquel on soumet le gypse par "cuisson", on obtient diverses qualités de plâtres allant des hémihydrates ou semi-hydrates, vers 150°C (CaSO4, ½ H2O) aux anhydrites (C aSO4), de 200 à 1 200°C. La fabrication a lieu par voie sèche, par cuisson du gypse concassé dans des fours verticaux (four Beau) ; elle est suivie par un broyage (mouture) et le mélange avec des ajouts ou avec d'autres qualités de plâtre pour obtenir les caractéristiques voulues. Bien que rare, la fabrication par voie humide se pratique aussi, en autoclave sous pression, pour des plâtres spéciaux (par ex. plâtres à mouler dentaires).

Gypse Sulfate hydraté du calcium : (CaSO4, 2H2O). A l'état de roche naturelle à structure cristalline, le gypse est appelé pierre à plâtre. Extrait en carrière sous forme de petits cristaux blancs agglomérés en blocs, d'aspect voisin du sucre, le gypse est concassé puis séché au four ou à l'air libre. Après dépoussiérage, il fait alors l'objet d'une déshydratation par cuisson au four, soit en atmosphère sèche (procédé dit voie sèche), soit en atmosphère humide (voie humide) ; selon les températures et durées de cuisson, on obtient différentes qualités de plâtre : vers 150-180°C, le gypse donne un semi-hydrate, qui compose l'essentiel du plâtre de construction (CaSO4, ½ H2O + 3/2H2O). au-dessus de 200°C, le semi-hydrate donne les anhydrites ou plâtres anhydres, et les surcuits (CaSO4 + ½ H2O).

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Pour constituer des plâtres commercialisables, les produits sortant des fours doivent enfin être broyés (mouture), dosés par mélange de plusieurs qualités, et éventuellement additionnés de substances modificatrices (accélérateurs de prise, tels que sulfates d'alumine ou de potasse, aluns, ou retardateurs, tels que phosphates, chaux, borax).

Gypse chimique : le sulfate de calcium déshydraté est un résidu, en quantité importante, de la fabrication de l'acide

phosphorique. Après élimination des impuretés qu'il entraîne avec lui et déshydratation, le gypse ainsi obtenu est très proche du gypse naturel. Sur les 60 millions de tonnes de plâtre produites dans le monde, près de la moitié le sont à partir de gypse chimique. En France, où le gypse naturel est abondant, l'emploi du plâtre de gypse chimique concerne essentiellement la fabrication des carreaux de plâtre et des plaques de plâtre.

Mâchefer Scories de forges et résidus non brûlés de la combustion des cokes et charbons gras. On utilise le mâchefer en sous-couches de dalles sur terre-plein, souvent sur un hérisson: poreux, il facilite la circulation de l'air et l'élimination de l'humidité. Broyé, le mâchefer sert aussi de granulat dans la composition de certains bétons et mortiers. On l'incorpore, enfin, à l'argile pour la fabrication de briques de mâchefer.

Ettringitte (ou sel de Candlot) Sulfo-aluminate de calcium hydraté. L'ettringite se forme au cours de la prise des ciments, par combinaison du sulfate de calcium avec l'aluminate tricalcique. Cette combinaison exothermique s'accompagne d'un gonflement. L'application de ciment sur du plâtre donne lieu au développement d'ettringite à l'interface ciment/plâtre, et son gonflement aboutit presque toujours à un décollement ; c'est pourquoi, si on peut appliquer du plâtre sur du ciment, on ne doit JAMAIS faire l'inverse (exception faite des ciments-colles caséinés spécialement formulés pour cet usage).


Désordres affectant les balcons

Le constat La pathologie des balcons regroupe deux familles de désordres :  

Les désordres structurels ont des conséquences importantes pouvant aller jusqu'à la rupture ; La seconde famille regroupe de nombreux désordres aux conséquences moins graves : o o o o

les fissurations secondaires, les éclatements des nez de balcons, la présence d'efflorescence et de stalactites en sous-face, les infiltrations au travers de la dalle au droit de la façade ou au travers des seuils de portes-fenêtres.

Le diagnostic Les risques d'effondrement 

Dans la vie de l'ouvrage

La cause la plus fréquente des effondrements provient de défauts de ferraillage. Il s'agit rarement d'une erreur deconception des plans de béton armé mais plutôt de lecture de ces plans.

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On notera notamment les fissures en partie supérieure de la dalle et parallèles à l'appui : ces fissures concernent les dalles en console et sont l'indice, soit d'une insuffisance de section d'acier, soit d'un mauvais positionnement en hauteur des aciers. Elles favorisent la corrosion des aciers, aggravant ainsi le risque d'effondrement. En cours de chantier Quelques effondrements en cours de chantier ont eu pour cause une incompatibilité entre l'étaiement (qui fait travailler le balcon en plancher), nécessitant des armatures en partie basse, et la phase finale (dans laquelle le balcon travaille en console) où les armatures doivent être en partie haute. Une fissuration, en sous -face, parallèle à la façade, en est généralement le signe précurseur.

Les autres pathologies 

La fissuration

Les fissures en partie supérieure de la dalle et perpendiculaires à l'appui (la façade), observées sur lesbalcons continus, dépourvus de joints de fractionnement ; Les fissures horizontales entre les garde-corps en béton et le balcon sont provoquées par le retrait du béton et la dilatation différentielle entre éléments diversement exposés à l'ensoleillement ; Les fissures verticales des garde-corps assez régulièrement réparties ont pour cause une insuffisance d'armatures horizontales et/ou un espacement trop important des joints de fractionnement. Les fissures verticales entre retours des garde-corps et façades peuvent être évitées en réalisant un espace (inférieur à 11 cm) entre ces deux éléments. Elles témoignent de phénomènes de dilatation/retrait différents entre ces éléments ; Les fissures horizontales à la jonction entre dalles et garde-corps ont pour cause une insuffisance d'armatures de couture dans le plan de reprise de coulage du béton. L'éclatement des nez de balcons provient d'une armature souvent de trop fort diamètre, mal enrobée par le béton. Les efflorescences et stalactites en sous-face de balcon sont provoquées par la percolation d'eau de pluie à travers la dalle du balcon.

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Les infiltrations par seuils de portes-fenêtres : ces défauts se produisent lorsqu'il n'y a pas de décro- chement

altimétrique entre le balcon et le plancher intérieur (cf. fiche pathologie D.3)


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Dimensionner les armatures conformément aux règles BAEL en fonction des charges prévues par la norme NF P06-001 ou les documents particuliers du marché (jardinière…). Chaque fois que possible, des joints de fractionnement devront être prévus. À défaut, des renforts d'armatures doivent être calculés et mis en œuvre. Le positionnement des armatures côté tendu du béton et des joints de fractionnement est un élément primordial à vérifier afin d'éviter les pathologies les plus fréquentes. En cas d'utilisation de rupteurs thermiques, vérifier la conformité de leur domaine d'application (portée, sismique…) et de leur pose au regard de la préconisation dans l'Avis Technique concerné. Apporter un soin particulier à la réalisation des pentes des balcons pour permettre l'évacuation rapide des eaux, afin d'éviter leur percolation à travers le béton. En cas d e balcons avec pente vers les façades, bien veiller à l'étanchéité (SÉL, DTU 43.1). Lorsque le sol du balcon est recouvert par un revêtement en carrelage scellé, prévoir une couche de désolidarisation drainante sous le mortier de pose. Étancher la surface pour limiter les infiltrations. Étudier particulièrement la géométrie des seuils, pou r éviter les pénétrations d'eau. Dans le cas d'obligations en relation avec les conditions d'accessibilité se rapprocher du document de la DH UP « Carnet de détail balcons terrasses - loggias ». Concevoir l'accès pour les personnes à mobilité réduite (hauteur maximum du seuil extérieur de 2 cm, traitement du rejet d'eau par caillebotis et dalles sur plot ou caniveau). Apporter une attention particulière, en l'absence de décrochement de dalle entre logement et balcon, aux reprises de bétonnage situées au niveau des seuils et voiles de façade. Respecter les enrobages et sections maximales d'acier en nez de dalle afin d'éviter les éclatements. Respecter les précautions propres aux zones sismiques. Veiller à limiter les effets des ponts thermiques.


Veiller aux bons dimensionnement et positionnement des armatures. Prévoir les joints de fractionnement quand c'est nécessaire. Apporter une attention particulière à la pente, au traitement des seuils et des nez de balcons.

Leur saillie sur le nu de la façade est souvent limitée à 0,80 m ; la construction de leur plate-forme en surplomb dudomaine public est rarement autorisée à moins de 4,50 m du sol. Pour la construction des balcons et leur ferraillage, consulter le DTU 20.1 et les normes NF P 06-001 Charges d'exploitation des bâtiments et NF P 06-004 Charges permanentes et charges d'exploitation dues aux forces de pesanteur . Pour l'accessibilité des balcons et terrasses aux personnes à mobilité réduite, désormais obligatoire, voir les détails de la loi du 11 février 2005. Pour la hauteur des garde-corps, se reporter à la définition de ce mot. NB-2 La surface des balcons, loggias et terrasses fait partie de la surface de plancher hors oeuvre brute, mais est exclue

de la surface de plancher hors oeuvre nette (Code de l'urbanisme, art. R-112.2). Voir aussi les règles d'implantation de balcon à Servitude de vue.

Efflorescence Formation d'un dépôt cristallin blanchâtre à la surface des enduits hydrauliques, des briques, des pierres. Sur les enduits, il s'agit le plus souvent d'une carbonatation, formation de cristaux de carbonate de chaux. À la surface des briques, c'est souvent une sulfatation.

À l'intérieur des locaux humides, les efflorescences sont en général une formation de nitrate, dite salpêtre. De façon générale, les efflorescences traduisent une migration de sels solubles, qui sont entraînés par l'humidité vers la surface des murs où ils cristallisent lorsque l'eau s'évapore. La plupart des efflorescences peuvent être éliminées par brossage des surfaces avec une solution légèrement acide (acide sulfurique, ou muriatique dilué), suivi d'un rinçage abondant à l'eau claire.

Console Prolongement d'une poutre en porte-à-faux, au-delà d'un point d'appui


Remontées capillaires

Le constat On observe en façade des traces frangées ou ondulées, qui peuvent s'élever à plusieurs mètres au-dessus du sol. La partie de façade située en dessous de ces traces est généralement plus sombre que la partie de façade située au-dessus, et saturée d'humidité. Dans les cas extrêmes, les enduits et peintures de façade se décollent et laissent apparaître du salpêtre. L'humidité, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, entraîne l'apparition de salpêtre, des moisissures, le décollement des revêtements et le pourrissement des pièces de bois qui sont au contact. Les maçonneries anciennes sont fréquemment le siège de remontées capillaires, notamment avant réhabilitation, mais aussi parfois après si ces remontées ne sont pas ou mal traitées. En revanche, ce phénomène affecte très rarement les constructions récentes.

Le diagnostic L'eau présente dans le sol imprègne les embases de murs de maçonnerie enterrée, puis elle remonte par capillarité à l'intérieur de ceux-ci. Cette humidité s'évapore par les parements hors sol du mur, abandonnant les sels minéraux qu'elle avait dissous dans les matériaux. Ce sont ces dépôts de sels minéraux, et des développements de micro-organismes, qui constituent les franges visibles en façades. Ce désordre concerne essentiellement les murs construits en matériaux capillaires (à cause de leurs pores fins) : pierres tendres ou briques, par exemple. Mais il peut aussi n'affecter que les enduits de façade si la maçonnerie est non capillaire ou protégée.

Absence d'arase étanche (ou coupure de capillarité)

Les constructions anciennes n'en comportent généralement pas, sauf emploi de pierres très peu capillaires type schistes, grès ou granit, en soubassement des murs porteurs. Il est très rare qu'elle soit omise en construction neuve de maçonnerie.

Mauvaise exécution de l'arase étanche 

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Arase étanche positionnée dans le sol : l'eau provenant du sol passe au- dessus de l'arase étanche, qui est alors inefficace. Arase étanche positionnée à trop faible hauteur au-dessus du sol extérieur, le bas des murs est éclaboussé par leseaux de rejaillissement, l'efficacité de l'arase étanche est alors partiellement compromise. Arase étanche discontinue. C'est le cas lorsqu'elle n'est pas bien réalisée sur toute la section horizontale d e tous les murs au contact du sol. C'est aussi le cas de certains traitements curatifs par injection de résine lorsque celle-ci n'imprègne pas la maçonnerie de manière homogène.

Présence de parements ou de revêtements de façade peu perméables à la vapeur d'eau (enduits de mortier, doublages, revêtements d'imperméabilité)

C'est un facteur aggravant plus qu'une cause. En effet, ces parements empêchent l'évaporation au plus près du sol de l'eau présente dans la maçonnerie. Celle-ci migre alors toujours plus haut pour trouver une surface d'évaporation suffisante. À noter que les revêtements perdent leur perméabilité à l'air rapidement en zone urbaine polluée (encrassement).

Effet mèche Parfois, l'arase étanche étant correctement réalisée, seul l'enduit de façade est affecté de remontées capillaires. Cela se produit lorsque l'enduit de façade a été réalisé plus bas que l'arase étanche.

Les bonnes pratiques

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Réaliser une arase étanche rigoureusement continue, en construction neuve : sur tous les murs porteurs, disposée

5 cm ou 15 cm au-dessus de tous les sols extérieurs, avec des matériaux étanches, selon les prescriptions de la norme NF DTU 20.1. 

NB : En cas d'enduit extérieur, son niveau inférieur doit être positionné au-dessus de la coupure de capillarité. Réaliser un diagnostic préalable, en travaux sur existant : pour détecter la présence d'humidité, vérifier si celle-ci

est bien d'origine ascensionnelle et non liée à des infiltrations ou de la condensation, et préserver ainsi d'éventuels nouveaux aménagements. En présence de remontées, il faut analyser si la réalisation d'une arase étanche efficace (dans les conditions techniques visées plus haut) est réalisable ou pas. Si elle ne l'est pas, voici les solutions

envisageables : o

un traitement curatif

Il existe de nombreuses techniques pour tenter de mettre fin aux remontées capillaires : injections de résines, inserts en tôles d'acier inoxydable, siphons atmosphériques, procédés p ar électro-osmose ouélectrophorèse, procédés électroniques ou électromagnétiques, etc. Outre la question du choix, se pose celle de la possibilité de mise en œuvre (accès impossible sur une des faces, par exemple) ; o

un traitement palliatif

Ce type de traitement ne mettra pas fin aux remontées capillaires mais peut en réduire notablement les conséquences : drainage périphérique raccordé sur un exutoire pour réduire la quantité d'eau en pied des murs, mise à nu des maçonneries de façade pour accélérer l'évaporation de l'eau, doublage avec vide d'air ventilé côté intérieur des murs.

L'essentiel  

Bien positionner l'arase étanche, en construction neuve. Réaliser un diagnostic préalable, en travaux sur existant.

Coupure de capillarité (ou arase étanche)

Interposition, dans toute l'épaisseur d'un mur d'un matériau étanche qui fait écran aux remontées d'humidité par capillarité. Pour être efficace, une coupure de capillarité à la base des murs doit être au-dessus du niveau des terres du remblai extérieur ou du vide sanitaire, mais au-dessous du chaînage du plancher bas. Elle est constituée soit d'une feuille de bitume armé, soit d'une couche de mortier de ciment fortement dosé (500 kg/m³) additionné d'un adjuvant hydrofuge; dans les mursanciens, des coupures peuvent aussi être faites par injection de résines étanches.

Rejaillissement Éclaboussures dues à la pluie qui rebondit sur le sol ; si elles sont chargées de terre, elles maculent les soubassements.

Osmose Phénomène du cheminement d'un liquide à travers un matériau poreux sous l'influence d'une différence de potentiel électrique.

Electro-osmose

Phénomène du déplacement de l'eau dans une direction préférentielle, sous l'effet d'un faible champ électrique : deux métaux de nature différente séparés par un électrolyte (tel que l'eau chargée de sels présente dans une maçonnerie) génèrent entre eux une faible différence de potentiel, qui a pour effet de déplacer l'électrolyte. On utilise ce phénomène pour le compactage de sols argileux gorgés d'eau, et surtout pour l'assèchement des murs humides : à environ un mètre du sol, on réalise dans le mur humide une saignée dans laquelle on creuse des trous d'environ 1 cm de diamètre, espacés de 30 ou 40 cm. Dans chaque trou, un ressort de cuivre est scellé et relié à ses voisins par un conducteur de cuivre. On enterre des blocs de magnésium reliés entre eux, et constituant une cathode. Il suffit alors de relier ces blocs au conducteur du mur, pour que s'établisse une différence de potentiel de l'ordre de un volt, qui fait cheminer lentement l'eau chargée de sels vers la base du mur.

Electrophorèse Phénomène de séparation et de précipitation des matières colloïdales en suspension dans l'eau, sous l'action d'un champ électrique. On l'utilise, en complément de l'électro-osmose, pour faire en sorte que les colloïdes précipités par électrophorèse obstruent les capillaires par lesquels l'eau chemine dans les murs, évitant ainsi le retour de l'humidité.

ENVELOPPES ET REVÊTEMENTS EXTÉRIEURS

Désordres des enduits monocouches

Le constat Les maçonneries extérieures sont très souvent recouvertes d'un enduit monocouche à base de liants hydrauliques. Ces enduits, qui relèvent du DTU 26.1, sont exécutés avec des mortiers performanciels prêts à l'emploi. Ils sont appliqués généralement en une ou deux passes « frais sur frais » avec le même mortier. Leur fonction à parer les parois.

première

est

l'imperméabilisation

;

ils

ont

accessoirement

vocation

La plupart des dommages rencontrés sont liés à l'aspect et n'ont pas d'incidence sur la qualité et la durabilité de l'enduit. D'autres, par contre, affectent l'imperméabilité de la paroi.

Le diagnostic Les désordres affectant l'aspect 

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Le nuançage désigne des variations de couleur ou d'aspect de l'enduit. Il résulte de l'irrégularité de la préparation de

l'enduit (dosage et malaxage) ou de l'application (reprises, épaisseur, uniformité du talochage…). Les spectres peuvent être permanents ou visibles seulement lorsque l'enduit est mouillé. Ils résultent du différentiel existant dans la prise ou la vitesse de prise de l'enduit entre les joints des maçonneries et la surface courante. Ce phénomène, lié à la nature des joints (porosité, largeur, arasement…), est réduit par l'application de l'enduit en deux passes et le respect des épaisseurs.

Le faïençage est particulièrement inesthétique : c'est une microfissuration en forme de résille qui affecte la surface de l'enduit. Les finitions talochées et talochées éponge sont particulièrement sensibles à ce désordre. Sauf composition particulière de quelques enduits mo nocouches sous Avis Techniques spécifiques à ces finit ions, le DTU et les certificats réservent ces aspects talochés aux petites surfaces (bandeaux, entourage de baies…). Les mousses et salissures sont dues au développement de micro-organismes sur des zones humides ou à des dépôts de salissures urbaines.

Les désordres affectant la durabilité 

La fissuration est due au comportement du support (angles de baies, au droit des planchers, joints mal bourrés ou trop

épais…) mais également au retrait de l'enduit lié aux conditions d'application (excès d'eau, humidification insuffisante du support, temps sec, venté, chaud, variations d'épaisseur…).

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Les pénétrations d'eau par porosité sont rares en l'absence de fissures. Elles sont dues à des épaisseurs insuffisantes

d'enduit. 

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Le décollement est consécutif à une mauvaise préparation du support (support farineux ou trop lisse, présence de

poussières, humidification insuffisante, support gorgé d'eau, absence de couche d'accrochage…). Le brûlage (ou grillage) est dû à une dessiccation prématurée de l'enduit par absorption d'eau par le support ou du fait des conditions atmosphériques (temps chaud, vent sec). Le cisaillement du support se rencontre sur les supports à faibles caractéristiques mécaniques (béton cellulaire). Il est dû à l'application d'un enduit inadapté à ce type de support.

Les bonnes pratiques

Respecter les conditions de préparation du support et d'application du produit    

Attention aux enduits de couleur foncée, sensibles aux chocs thermiques. Choisir un produit adapté au support. Bien préparer le support. Utiliser une couche d'accrochage (gobetis).

Respecter les conditions d'application      

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Respecter la quantité d'eau de gâchage. Respecter le temps de malaxage. Toujours gâcher le produit dans les mêmes conditions sur une même façade. Respecter les épaisseurs recommandées par le fabricant (minimum 10 mm). Protéger les têtes de murs et appuis d'ouvertures par un débord, muni d'une goutte d'eau. Incorporer des renforts d'armatures dans l'enduit à la jonction de d eux matériaux support différents et au niveau des planelles de planchers. Privilégier l'application en deux passes. Ne pas entreprendre les travaux d'enduits en période de gel, sur des supports chauds ou desséchés, par vent sec, et pour les enduits colorés de parement, par temps de pluie, brouillard ou forte humidité, afin d'éviter la formation d'efflorescences. On admet habituellement une température extérieure comprise entre + 5 °C et + 30 °C. Protéger l'enduit par bâchage après application en cas de temps chaud, de vent sec ou de pluie.


Choisir l'enduit adapté au support. Respecter les conditions d'application (NF DTU 26.1). N'entreprendre les travaux que dans les conditions climatiques appropriées.

Mortier de recette et performantiel Les mortiers "de recette", sont composés sur chantier, tandis que les mortiers performantiels sont ceux composés en usine, pour obtenir des caractéristiques spécifiques et constantes, conformes à la norme NF EN 998-1.

Accrochage En langage courant, adhérence mutuelle de deux couches successives d'enduit ou de peinture, ou d'un revêtement sur son support. Couche d'accrochage : couche de produit fluide (impression, primaire, etc.) ou de mortier (gobetis d'accrochage) appliqué sur un subjectile avant la mise en œuvre d'un revêtement, pour favoriser ou améliorer son adhérence.

Efflorescence Formation d'un dépôt cristallin blanchâtre à la surface des enduits hydrauliques, des briques, des pierres. Sur les enduits, il s'agit le plus souvent d'une carbonatation, formation de cristaux de carbonate de chaux. À la surface des briques, c'est souvent une sulfatation. À l'intérieur des locaux humides, les efflorescences sont en général une formation de nitrate, dite salpêtre. De façon générale, les efflorescences traduisent une migration de sels solubles, qui sont entraînés par l'humidité vers la surface des murs où ils cristallisent lorsque l'eau s'évapore. La plupart des efflorescences peuvent être éliminées par

Fondations Et Infrastructures

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