PEDOMAN TEKNIS PEMBANGUNAN SENTRA INDUSTRI KECIL DAN MENENGAH
DIREKTORAT PENGEMBANGAN WILAYAH INDUSTRI II DITJEN PENGEMBANGAN PERWILAYAHAN INDUSTRI KEMENTERIAN PERINDUSTRIAN TAHUN 2017
DAFTAR ISI
1.1.
Latar Be Belakang.................................................................................................................................4
1.2.
Maksud da dan Tu Tujuan .........................................................................................................................5
1.3.
Ruang Lingkup ................................................................................................................................5
2.1.
Pengertian........................................................................................................................................6
2.2. 2. 2.
Prin Pr insip sip-p -prin rinsip sip Pe Pemb mban angu guna nan n en entr traa !"M !"M......................................................................................# ......................................................................................#
3.1.
"etentuan........................................................................................................................................$
3.2.
Pers%aratan......................................................................................................................................$
3.3.
"riteria..........................................................................................................................................1&
4.1. 4. 1.
Pen% Pe n%us usun unan an P' P'la la Pe Peng ngem emba bang ngan an en entr traa ........................................................................................11
4.2. 4. 2.
Pen% Pe n%us usun unan an (eta (etail il )ng )ngin inee eeri ring ng (e (esig sign n *() *()(+ (+.............................................................................12 .............................................................................12
4.3. 4. 3.
Pen% Pe n%us usun unan an d' d'ku kume men n lin lingk gkun unga gan n .................................................................................................13
5.1.. 5.1
Pembang Pemb anguna unan n ar arana ana Pr' Pr'duk duksi* si*Mem Memper pertimb timbang angkan kan P)R P)RM), M),P+ P+....... .............. ........................ ...............................14 ..............14
5.2. 5. 2.
Peng Pe ngad adaa aan n Me Mesi sin n da dan n Pe Pera rala lata tan n..................................................... Error! Bookmrk o" #$%&$#'
6.1 6. 1.
Peng Pe ngel el' 'la laan an e ent ntra ra !" !"M M................................................................. Error! Bookmrk o" #$%&$#'
6.2.
Pemb mbiinaan e entra !" !"M................................................................... Error! Bookmrk o" #$%&$#'
6.3 6. 3.
Pemb Pe mbag agia ian n Tug Tugas as Pem Pemb bin inaa aan n.......................................................... Error! Bookmrk o" #$%&$#'
#.1 .1..
Pema Pe mant ntau auan an da dan n ) )al alua uasi si............................................................... ............................................................... Error! Bookmrk o" #$%&$#'
#.2.
Mekanism smee Pe Pelap'ran..................................................................... Error! Bookmrk o" #$%&$#'
DAFTAR ISI
1.1.
Latar Be Belakang.................................................................................................................................4
1.2.
Maksud da dan Tu Tujuan .........................................................................................................................5
1.3.
Ruang Lingkup ................................................................................................................................5
2.1.
Pengertian........................................................................................................................................6
2.2. 2. 2.
Prin Pr insip sip-p -prin rinsip sip Pe Pemb mban angu guna nan n en entr traa !"M !"M......................................................................................# ......................................................................................#
3.1.
"etentuan........................................................................................................................................$
3.2.
Pers%aratan......................................................................................................................................$
3.3.
"riteria..........................................................................................................................................1&
4.1. 4. 1.
Pen% Pe n%us usun unan an P' P'la la Pe Peng ngem emba bang ngan an en entr traa ........................................................................................11
4.2. 4. 2.
Pen% Pe n%us usun unan an (eta (etail il )ng )ngin inee eeri ring ng (e (esig sign n *() *()(+ (+.............................................................................12 .............................................................................12
4.3. 4. 3.
Pen% Pe n%us usun unan an d' d'ku kume men n lin lingk gkun unga gan n .................................................................................................13
5.1.. 5.1
Pembang Pemb anguna unan n ar arana ana Pr' Pr'duk duksi* si*Mem Memper pertimb timbang angkan kan P)R P)RM), M),P+ P+....... .............. ........................ ...............................14 ..............14
5.2. 5. 2.
Peng Pe ngad adaa aan n Me Mesi sin n da dan n Pe Pera rala lata tan n..................................................... Error! Bookmrk o" #$%&$#'
6.1 6. 1.
Peng Pe ngel el' 'la laan an e ent ntra ra !" !"M M................................................................. Error! Bookmrk o" #$%&$#'
6.2.
Pemb mbiinaan e entra !" !"M................................................................... Error! Bookmrk o" #$%&$#'
6.3 6. 3.
Pemb Pe mbag agia ian n Tug Tugas as Pem Pemb bin inaa aan n.......................................................... Error! Bookmrk o" #$%&$#'
#.1 .1..
Pema Pe mant ntau auan an da dan n ) )al alua uasi si............................................................... ............................................................... Error! Bookmrk o" #$%&$#'
#.2.
Mekanism smee Pe Pelap'ran..................................................................... Error! Bookmrk o" #$%&$#'
D%"r Lm(&r 1. 2. 3. 4.
/utline P'la Pengembagan entra !"M. /P 0asilitasi Perenanaan Pengembangan entra !"M. /P 0asilitasi (ana l'kasi "usus *("+ Bidang 0isik Pembangunan entra !"M. urat Pern%ataan "esediaan "epala (aera membentuk kelembagaan pengel'laan entra
5. 6.
!"M. urat Pern%ataan "esediaan "epala daeramen%usun M(L"L-PL. M(L"L-PL. urat Pen%ataan Pen%ataan "epala (aeramen%ed (aeramen%ediakan iakan minimal 1& !"M %ang suda ada atau !"M
7.
%ang baru berdiri untuk direl'kasi ke entra !"M. urat Pern%ataan "esediaan "epala (aera men%ediakan inrastruktur penunjang entra
8.
!"M. urat Pern%ataan "esediaan "epala (aera men%ediaka men%ediakan n bia%a 'perasi'nal 'perasi'nal kelembagaan kelembagaan
dan keberlanjutan. 9. Outl Outlin inee DED, DED, RAB RAB Pemb Pemban angu guna nan n Sent Sentra ra 10. Outline Outline Feasibility Feasibility Study Study Pembangu Pembangunan nan Sentra Sentra
BAB I PENDAHULUAN A' L"r B$)k*
ndang-undang ,'. 3 Taun 2&14 tentang Perindustrian pasal 14 mengamanatkan agar agar Pemerin Pemerinta ta Pusat Pusat dan Pemerin Pemerinta ta (aera (aera melaku melakukan kan perep perepatan atan pen%eb pen%ebara aran n dan pemerataan industri ke seluru ila%a !nd'nesia7 %ang dilaksanakan melalui Pengembangan Perila%aan !ndustri *PP!+7 pengembangan 8ila%a Pusat Pertumbuan !ndustri *8PP!+7 pengembangan "aasan Peruntukan !ndustri *"P!+7 pembangunan "aasan !ndustri *"!+ serta serta
peng pengem emba bang ngan an ent entra ra !ndu !ndust stri ri "ei "eill dan dan !ndu !ndust stri ri Menen Menenga ga *en *entra tra !"M+ !"M+..
Pengembangan entra !"M dilakukan teradap entra !"M %ang tela ada melalui berbagai kegiatan pembinaan dan reitalisasi7 dan melaksanakan pembangunan entra !"M %ang baru dengan perenanaan %ang ermat dan pengel'laan %ang tertata serta pr'essi'nal. entra !"M %ang saat ini ada di berbagai daera merupakan entra !"M %ang tumbu dan berkembang seara alamia berdasarkan p'tensi sumber da%a alam dan kemampuan sumb sumber erda da%a %a manu manusi siaa sert sertaa pelu peluan ang g pasa pasarr %ang %ang ada ada pada pada masi masing ng masi masing ng daer daera. a. Berkump Berkumpuln uln%a %a indust industri ri keil keil dan meneng menenga a dalam dalam entra entra !"M dapat dapat member memberika ikan n nilai nilai tamba bagi !"M misaln%a memudakan pembinaan7 meningkatkan mutu7 pr'duktiitas dan da%a saingn%a melalui pengadaan asilitas pendukung pendukung %ang memadai serta pembinaan %ang eekti. ntuk melaksanakan amanat ndang-ndang ,' 3 Taun Taun 2&14 tentang 2&14 tentang Perindustrian 9. dan Peraturan Pemerinta ,'m'r 14 Taun 2&15 tentang Renana !nduk Pembangunan !ndustri ,asi'nal *R!P!,+ seara eekti7 (irekt'rat :enderal Pengembangan Perila%aan !ndust !ndustri ri *(itjen *(itjen PP!+ PP!+ "ement "ementeerian Perindustrian Perindustrian mempr'gram mempr'gramkan kan pembangun pembangunan an entra !"M , seingga seingga diarap diarapkan kan di setiap setiap kabupate kabupaten n k'ta k'ta minimal minimal terdapat terdapat satu entra !"M %ang dibina dibina pemerinta pemerinta %a %ang ng dan dikel'la seara pr'esi'nal. Melalui pengel'laan entra !"M %ang pr'esi'nal diarapkan diarapkan pembinaan7 peningkatan mutu7 eisiensi dan da%a saing !"M dapat dilakukan seara 'ptimal7 'ptimal 7 serta mampu serta mampu mampu berperan berperan signiikan dalam penguatan struktur industri nasi'nal7 pengentasan kemiskinan dan perluasan kesempatan kerja. gar pembangunan entra !"M dapat terlaksana sesuai prinsip7 kriteria serta kaida dan pertim pertimban bangan gan teknis teknis %ang %ang diperlu diperlukan kan77 maka maka (itjen (itjen PP! men%us men%usun un Ped'ma Ped'man n Teknis eknis Pembangunan entra !"M.
B' Mk+,# # T,-,
Ped'man Teknis Pembangunan entra !"M dimaksudkan untuk dapat dijadikan sebagai auan dan panduan bagi paratur Pemerinta7 Pemerinta (aera7 dunia usaa dan piak-piak %ang berkepentingan dalam melaksanakan pembangunan entra !"M. Tujuann%a adala agar entra !"M %ang dibangun dapat berjalan dengan baik7 didukung dengan inrastruktur %ang memadai7 serta dikel'la seara eekti dan eisien.
C' R,* L&*k,(
Ped'man Teknis Pembangunan entra !"M ini akan akan menjelaskan al-al; 1.
"'nsepsi pembangunan entra !"M meliputi pengertian7 prinsip-prinsip pembangunan entra !"M7 tujuan pembangunan entra !"M dan k'mp'nen minimal %ang arus ada dalam entra !"M.
2.
"etentuan7 pers%aratan dan kriteria !"M %ang masuk kedalam entra !"M
3.
Perenanaan pembangunan entra !"M meliputi pen%usunan P'la Pengembangan entra !"M7 Detail Engineering Design *()(+ dan pen%usunan ('kumen Lingkungan.
4.
Pembangunan isik entra !"M meliputi pembangunan sarana dan prasarana utama7 pendukung serta pengadaan mesin dan peralatan %ang digunakan bersama
5.
Pengel'laan dan pembinaan entra !"M meliputi bentuk kelembagaan 7 tugas dan ungsi lembaga pengel'lann7 serta aspek pembinaan %ang dilakukan pemerinta baik terarap pengel'la entra !"M maupun teradap !"M dalam entra !"M.
6.
Pembia%aan dan mekanisme asilitasi pembangunan entra !"M
#.
Pemantauan ealuasi *monev+ pelaksanaan pembangunan entra !"M7 pelaksanaan pembinaan serta kegiatan dan apaian pr'gram pembangunan entra !"M.
BAB II KONSEPSI PEMBANGUNAN SENTRA IKM eluru piak %ang berkepentingan * stae!olders+ dalam pembangunan entra !"M arus memiliki pemaaman %ang sama tentang k'nsepsi pembangunan entra !"M. "'nsepsi pembangunan entra !"M ini meliputi pengertian7 prinsip-prinsip pembangunan entra !"M7 tujuan pembangunan entra !"M serta
sarana dan prasaranan minimal %ang arus ada dalam
entra !"M seingga pelaksanaan pembangunan entra !"M terlaksana seara eekti dan berkualitas. A' P$*$r"&
Pengertian beberapa istila %ang terdapat dalam ped'man teknis pembangunan entra !"M adala sebagai berikut; 1. entra !"M adala sek'l'mp'k industri keil dan menenga %ang berada pada suatu l'kasi %ang mengasilkan pr'duk sejenis7 menggunakan baan baku sejenis7 danatau mengerjakan pr'ses pr'duksi %ang sama. 2. Pembangunan sentra adala kegiatan membangun sentra ikm %ang baru %ang berdasarkan perenanaan %ang ermat dan merupakan l'kasi pemusatan sekel'mp'k !"M %ang mengasilkan pr'duk sejenis danatau beberapa jenis pr'duk7 berl'kasi di "aasan Peruntukan !ndustri *"P!+ atau di ila%a %ang direnanakan menjadi "P!7 terpisa dari tempat tinggal7 dilengkapi dengan sarana dan prasarana penunjang %ang memadai7 serta dikel'la 'le suatu suatu lembaga pengel'la %ang pr'esi'nal. entra baru ini disebut dengan sentra !"M b% designbaru. . . 3. Pengel'la entra !"M adala lembaga %ang ditetapkan 'le Pemerinta (aera untuk mengel'la entra !"M seara pr'esi'nal7 eekti7 eisien7 beraasan lingkungan dan berkelanjutan. 4. "aasan Peruntukan !ndustri *"P!+ adala bentangan laan %ang diperuntuk ka n bagi kegiatan industri %ang terdapat dalam
Renana Tata Ruang 8ila%a *RTR8+
kabupatenk'ta %ang ditetapkan sesuai dengan Peraturan (aera. 5. !ndustri "eil adala industri %ang mempekerjakan tenaga kerja paling ban%ak 1$ *sembilan belas+ 'rang tenaga kerja dan memiliki nilai inestasi kurang dari Rp 1.&&&.&&&.&&&7&& *satu mil%ar rupia+ tidak termasuk tana dan bangunan tempat usaa. 6. !ndustri Menenga adala industri %ang mempekerjakan tenaga kerja paling ban%ak 1$ *sembilan belas+ 'rang tenaga kerja dan memiliki nilai inestasi paling sedikit Rp.1.&&&.&&&.&&&7&& *satu mil%ar rupia+ atau mempekerjakan paling sedikit 2& *dua
pulu+
'rang tenaga
kerja
dan
memiliki
nilai
inestasi
paling
ban%ak
Rp.
15.&&&.&&&.&&&7&& *lima belas mil%ar rupia+. #. P'la Pengembangan entra !"M adala d'kumen renana induk pembangunan entra !"M %ang menjadi auan bagi Pemerinta dan Pemerinta (aera dalam melaksanakan kegiatan pembangunan entra !"M. <. Site Plan atau renana tapak adala gambar dua dimensi %ang menunjukan detail dari renana %ang akan dilakukan teradap sebuak kaling tana7 baik men%angkut renana jalan7 utilitas air bersi7 listrik7 dan air k't'r7 asilitas umum serta asilitas s'sial. $. Detail Engineering Design " ()(+ adala ranangan teknik datail %ang digunakan sebagai dasar pelaksanaan pembangunan entra !"M %ang berisi gambar teknis dari jenis pekerjaan 7 'lume pekerjaan *B'=+7 estimasi bia%a *RB+7 Renana "erja dan %arat *R"+ 1&. nit Pela%anan Teknis *PT+ !"M adala suatu unit kerja %ang dikel'la seara pr'esi'nal dengan prinsip nirlaba %ang mempun%ai tugas dan ungsi memberikan pela%anan kepada !"M dalam rangka pembinaan dan pengembangan !"M7 termasuk penetakan pelaku usaa atau irausaa baru. 11. nit Pelaksana Teknis (aera *PT(+ adala 'rganisasi %ang melaksanakan kegiatan teknis 'perasi'nal danatau kegiatan teknis penunjang tertentu pada (inas atau Badan (aera. Tugas Teknis /perasi'nal adala tugas untuk melaksanakan kegiatan teknis tertentu %ang seara langsung berubungan dengan pela%anan mas%arakat. Tugas Teknis Penunjang adala tugas untuk melaksanakan kegiatan teknis tertentu dalam rangka mendukung pelaksanaan tugas 'rganisasi indukn%a. B' Pr&+&(.(r&+&( P$m/*, S$"r IKM
Pembangunan entra !"M dilaksanakan dengan pendekatan %ang men%eluru dan k'mpr eensi
serta
mengintegrasikan semua
sumber da%a %ang tersedia
dengan
memperatikan prinsip-prinsip sebagai berikut; 1.
Rama lingkungan Pembangunan entra !"M perlu memperatikan pengendalian dan pengel'laan
lingkungan idup sesuai dengan peraturan terkait lingkungan idup %ang berlaku. 2. Pemanaatan p'tensi sumber da%a l'kal Pemanaatan p'tensi sumber da%a l'kal meliputi pemberda%aan sumber da%a alam7 sumber da%a manusia serta kearian l'kal dalam rangka meningkatkan perek'n'mian daera. 3. )isien dan eekti Pembangunan entra !"M arus memperatikan aspek eisiensi dan eektiitas baik dalam perenanaan7 pembangunan7 pengel'laan7 pembinaan dan pengaasan7 seingga mampu mend'r'ng teriptan%a entra !"M %ang berda%a saing dan berkelanjutan.
4. Pr'esi'nal entra !"M arus dikel'la seara pr'esi'nal dengan iri pengel'la %ang bertanggung jaab7 mementingkan kepentingan publik7 mempun%ai integritas7 'b%ekti independen7 serta mengikuti Standard O#erating Pro$edure */P+.
dan
BAB III KETENTUAN DAN PERSYARATAN A' K$"$",
Pembangunan entra !"M arus mengau pada ketentuan Per undang-ndangan dan peraturan %ang seara subtansi merupakan araan %ang diamanatkan untuk dijalankan7 %ang meliputi; 1. ,'. 3 taun 2&14 tentang Perindustrian7 kususn%a pasal 14 a.1 ,'. 3 taun 2&14 %ang mengamanatkan baa Pemerinta Pusat dan Pemerinta (aera melakukan perepatan pen%ebaran dan pemerataan pembangunan industri ke seluru ila%a !nd'nesia melalui perila%aan !ndustri. 2. ,'. 23 taun 2&14 tentang Pemerintaan (aera
%ang antara lain mengamanatkan
baa Pemerinta (aera berkeajiban untuk mengembangkan p'tensi daera %ang sesuai dengan k'ndisi daera7 kearian l'kal7 p'tensi ila%a dan p'tensi unggulan daera untuk meningkatkan kesejateraan mas%arakat. 3. PP ,'. 26 taun 2&&< tentang RTR8 ,asi'nal %ang antara lain men%edise butkan baa penataan 8ila%a Peruntukan !ndustri arus berdasarkan kriteria-kriteria tertentu %aitu; dapat dimanaatkan untuk kegiatan industri7 tidak menganggu kelestarian ungsi lingkungan idup dan tidak menguba laan pr'dukti. 4. PP ,' 14 Taun 2&15 tentang R!P!, %ang mengamanatkan baa Pengembangan entra !ndustri "eil dan !ndustri Menenga *entra !"M+ dilakukan pada setiap ila%a kabupatenk'ta *minimal seban%ak satu sentra !"M7 terutama di luar Pulau :aa+ %ang dapat berada di dalam atau di luar kaasan industri. Bagi kabupatenk'ta %ang tidak memungkinkan dibangun kaasan industri karena tidak la%ak seara teknis dan ek'n'mis7 maka pembangunan industri dilakukan melalui pengembanganpembangunan entra !"M.
B' P$r+r"
Pembangunan entra !"M arus memenui pers%aratan %aitu%aitu; 1. !ndustri %ang dikembangkan di dalam entra !"M arus merupakan bagian dari Renana Pembangunan :angka Menenga (aera *RP:M(+ atau Renana Pembangunan !ndustri kabupatenk'ta
*RP!"+7
seingga
menjadi
bagian
dari
pr'gram
peningkatan
perek'n'mian dan da%a saing daera %ang berkelanjutan7 melalui PB(7 melalui PB(. 2. Terdapat minimal 1& !"M %ang suda adaeksisting %ang membuat surat pern%ataan bersedia masuk kedalam sentra !"M %ang dibangun. pabila al tersebut tidak terpenui7
arus dilengkapi dengan surat pern%ataan kesediaan kepala daera untuk memenui ketentuan minimal 1& !"M %ang masuk ke dalam entra !"M7 paling lambat pada pelap'ran triulan pertama pr'gram. 3. Minimal tersedia laan seluas 5&&& *lima ribu+ m2 dimiliki 'le Pemerinta (aera %ang dibuktikan dengan d'kumen legalitas kepemilikan laan 'le Pemda. Laan tersebut berada dalam satu amparan di l'kasi "P! atau l'kasi %ang direnanakan menjadikan laan tersebut la%ak untuk pembangunan isik entra !"M.
C' Kr&"$r&
Pembangunan entra !"M arus memenui kriteria sebagai berikut ; 1. :enis industri %ang diutamakan masuk ke dalam entra !"M adala industri %ang; a. Mendukung industri pri'ritas nasi'nal7 danatau b. Mendukung industri besar atau "aasan !ndustri7 danatau . Berp'tensi menemari lingkungan idup %ang berdampak luas7 danatau d. Merupakan !"M unggulan daera atau "'mpetinsi !nti (aera *"!!(+ atau menjadi pri'ritas pembangunan industri di daera. 2. L'kasi %ang direnanakan untuk pembangunan entra !"M arus memenui kriteria guna terapain%a eektiitas dan eisiensi pelaksanaan pembangunnan entra !"M7 %aitu tersedian%a akses jalan7 air bersi7 energi listrik7 serta da%a dukung inrastruktur %ang disediakan 'le Pemerinta (aera. 3. Perenanaan sarana dan
asilitas pendukung %ang dibangun di dalam entra !"M
merupakan satu kesatuan terpadu dan saling bersinergi seara 'ptimal.
BAB I PERENCANAAN PEMBANGUNAN SENTRA IKM Pembangunan
entra
!"M
dapat
dilaksanakan
apabila
seluru
pers%aratan
sebagaimana terantum dalam bab !!! butir B tela terpenui. Perenanaan pembangunan entra !"M dapat dilakukan 'le Pemerinta (aera *kabupatenk'ta atau pr'insi+ atau dapat diasilitasi 'le "ementerian Perindustrian melalui (irekt'rat :enderal Pengembangan Perila%aan !ndustri *(itjen PP!+. ntuk dapat diasilitasi 'le "ementerian Perindustrian7 maka Bupati8alik'ta mengajukan pr'p'sal kepada Menteri Perindustrian R! dengan melampirkan surat pern%ataan dari Bupati8alik'ta tentang kesiapan men%ediakan laan untuk pembangunan sentra !"M dan kelengkapan lainn%a sesuai dengan mekanisme %ang dapat diliat pada lampiran9... Perenanaan pembangunan entra !"M meliputi; pen%usunan P'la Pengembangan entra !"M7 pen%usunan Detail Engineering Design *()(+ dan pen%usunan ('kumen Lingkungan.
A' P$,+, Po) P$*$m/* S$"r
P'la Pengembangan entra !"M merupakan renana induk pembangunan entra !"M7 %ang meliputi; renana strategis *renstra+ pengembangan !"M7
taapan pengembangan
*road ma#+ entra !"M7 p'la kelembagaan7 business #lan7 dan site #lan .
P'la
Pengembangan entra !"M disusun seara sistematis dengan memperatikan prinsip-prinsip sebagai berikut; 1. "eselarasan dengan
pengembangan 8ila%a Pusat Pertumbuan !ndustri danatau
p'tensi daera. 2. :enis dan jumla !"M %ang akan dikembangkan dalam entra !"M. 3. !nrastuktur utama dan pendukung aktiitas di dalam entra !"M. 4. "elembagaan pengel'la entra !"M. 5. Tata
kel'la
entra
!"M
%ang
eekti7
eisien7
transparan
dan
dapat
dipertanggungjaabkan eara garis besar outline d'kumen P'la Pengembangan entra !"M7 terdiri dari ;
1. Pendauluan 2. Tinjauan "ebijakan 3. >ambaran mum 8ila%a 4. nalisis Pengembangan entra !"M 5. nalisis "elembagaan
6. nalisis "ela%akan entra !"M 7. Renana dan dan trategis Pengembangan entra !"M 8. ite Plan *termasuk taapan pengembangan+ 9. "esimpulan dan Rek'mendasi Rinian masing-masing bab dalam d'kumen P'la Pengembangan entra !"M dapat diliat dalam lampiran ....
B' P$,+, D$"&) E*&$$r&* D$+&* DED3
esuai pers%aratan pembangunan entra !"M7 pada bab !!! bagian B butir 37 luas laan %ang tersedia untuk membangun entra !"M adala minimal 5&&&m 2. Berdasarkan Site Plan %ang tela tertuang dalam d'kumen P'la Pengembangan entra !"MP'la Penggunaan Laan *ite Plan+7 akan disusun Detail Engineering Design entra !"M untuk keperluan k'nstruksi semua bangunan %ang akan dibangun di dalam entra !"M %ang terdiri dari; 1. Berdasarkan gambar bestek7 dibuat Renana nggaran Bia%a *RB+7 %aitu peritungan 'lume masing-masing satuan pekerjaan k'nstruksi7 datar 'lume pekerjaan7 *Bill ' =uantit%+7 serta Renana "erja dan %arat-s%arat *R"+ %ang menakup pers%aratan mutu dan kuantitas material bangunan7 dimensi material bangunan7 pr'sedur pemasangan material7 dan pers%aratan lain %ang arus dipenui 'le pelaksana k'nstruksi. R" ini akan menjadi pers%aratan %ang arus dipenui pen%edia???
dalam memenui
pers%aratan d'kumen pengadaan. 2. >ambar peranangan entra !"M7 ukuran 3@ 3. >ambar renana teknis7 ukuran 1@ 4. Buku Renana nggaran Bia%a *RB+ dan Bill ' =uantit% *B'=+7 ukuran 4. RB merupakan peritungan 'lume masing-masing satuan pekerjaan k'nstruksi 5. Buku Renana "erja dan %arat-%arat Teknis *R" Teknis+ serta Renana "erja dan %arat-%arat dministrasi *R" dministrasi+7 ukuran 4. ('kumen R" dimaksud menakup pers%aratan mutu dan kuantitas material bangunan7 dimensi material bangunan7 pr'sedur pemasangan material7 dan pers%aratan lain %ang arus dipenui 'le pelaksana k'nstruksi dalam memenui pers%aratan d'kumen pengadaan. 6. >ambar pelengkap berupa gambar perspekti *bird e%e ie+7 ukuran 3. (alam pen%usunan ()( arus memperatikan pr'%eksi kebutuan asilitas isik untuk 5 taun %ang akan datiang7 dengan dilengkapi antara lain kebutuan jaringan listrik7 air bersi7 dan asilitas pendukung pr'duksi %ang memadai.
. Pen%usunan ()( entra !"M dapat dilakukan 'le Pemerinta (aera melalui dana PB( atau (ana l'kasi "usus *("+. (alam al pen%usunan ()( dilakukan 'le Pemerinta (aera maka dalam pelaksanaann%a arus berk''rdinasi dengan Pemerinta. "ementerian Perindustrian dapat memasilitasi pen%usunan ()( bagi daera %ang tela memiliki d'kumen P'la Pengembangan entra !"M7 dan dalam pelaksanaann%a arus melibatkan atau berk''rdinasi dengan Pemerinta (aera. ('kumen ()( entra !"M arus memper'le pengesaan dari Pemerinta (aera. ('kumen Pen%usunan ()( entra !"M dapat %ang menggunakan anggaran ("("7 %ang dilaksanakan pada taun anggaran %ang sama dengan pelaksanaan pembangunann%a. ,amun demikian al ini tidak direk'mendasikan karena akan mengurangi aktu pelaksanaan pembangunan isik entra !"M pada taun tersebut"ementerian Perindustrian dapat memasilitasi pen%usunan ()( bagi daera %ang tela melakukan kajian p'la pengembangan entra !"M. .
C' P$,+, Dok,m$ L&*k,*
Pen%usunan ('kumen Lingkungan entra !"M adala kegiatan menuangkan kajian dampak lingkungan ke dalam d'kumen %ang dilakukan 'le pemrakarsa7 %aitu instansi Pemerinta (aera "abupaten"'ta %ang bertanggung jaab atas pelaksanaan kegiatan pembangunan entra !"M. ('kumen lingkungan terdiri dari M(L danatau "LAPL. Berdasarkan Peraturan Menteri ,egara Lingkungan idup ,'m'r 5 Taun 2&12 tentang :enis Renana saa danatau "egiatan %ang 8ajib Memiliki nalisis Mengenai (ampak Lingkungan idup7 dengan luas laan lebi dari 5 *lima+ a untuk "'ta atau luas laan lebi besar dari 1& a untuk "abupaten ajib memiliki M(L. ntuk luas laan %ang kurang dari 5 a di "'ta atau kurang dari 1& a di "abupaten ajib men%usun d'kumen "L-PL. pa%a Pengel'laan Lingkungan idup dan pa%a Pemantauan Lingkungan idup *"L-PL+ adala pengel'laan dan pemantauan teradap usaa danatau kegiatan %ang tidak berdampak penting teradap lingkungan idup %ang diperlukan bagi pr'ses pengambilan keputusan tentang pen%elenggaraan usaa danatau kegiatan. nalisis Mengenai (ampak Lingkungan idup *M(L+ adala kajian mengenai dampak penting suatu usaa danatau kegiatan %ang direnanakan pada lingkungan idup
%ang diperlukan bagi pr'ses pengambilan keputusan tentang pen%elenggaraan usaa danatau kegiatan. Pen%usunan d'kumen M(L dan "L-PL mengau pada Peraturan Menteri ,egara Lingkungan idup ,' 16 taun 2&12 tentang Ped'man Pen%usunan ('kumen Lingkungan idup. Bagi industri %ang berada di dalam entra !"M tidak berkeajiban men%usun d'kumen M(L atau d'kumen "L-PL7 namun masing-masing !"M tetap bertanggung jaab untuk mengendalikan limba %ang diasilkan dari kegiatan industri masing-masing. pa%a Pengel'laan Lingkungan idup dan pa%a Pemantauan Lingkungan idup *"LPL+ adala pengel'laan dan pemantauan teradap usaa danatau kegiatan %ang tidak berdampak penting teradap lingkungan idup %ang diperlukan bagi pr'ses pengambilan keputusan tentang pen%elenggaraan usaa danatau kegiatan. Pen%usunan ('kumen *PL"L dan M(L???+
entra !"M adala kegiatan
menuangkan kajian dampak lingkungan ke dalam d'kumen M(L %ang dilakukan 'le pemrakarsa7 %aitu instansi Pemerinta (aera "abupaten"'ta %ang bertanggung jaab atas pelaksanaan kegiatan pembangunan entra !"M
BAB PEMBANGUNAN 4ISIK SENTRA IKM Pembangunan isik entra !"M dilakukan setela pen%usunan d'kumen P'la Pengembangan entra !"M7 d'kumen Detail Engineering Design *()(+ dan d'kumen lingkungan. Pembangunan isik %ang meliputi sarana dan prasarana entra !"M tersebut arus memperatikan ungsi7 kebutuan dan pers%aratan teknis sesuai dengan karaksteristik dan jenis industrin%a. Pembangunan sarana dan prasarana entra !"M arus memperatikan ungsi Aungsi dan aktiitas %ang dilakukan didalam entra !"M sesuai dengan kebutuan dan karasteristik jenis industri %ang berada dalam entra !"M. arana dan prasarana minimal %ang arus ada dalam entra !"M melniputi arana gedung ruangan pr'duksi7 sarana penunjang pr'duksi %ang digunakan bersama7 mesin dan peralatan %ang menunjang pr'duksi serta sarana pembinaan.
A' P$m/*, Sr Pro#,k+&
1. >edung Pr'duksi Pembangunan entra !"M dipri'ritaskan untuk gedung pr'duksi dimana masingmasing !"M mendapatkan 1 *satu+ unit tempat untuk pr'duksi7 baik %ang dibangun terpisa satu sama lain ataupun dibangun dalam satu bangunan besar %ang dipisa 'le sekat-sekat. (esain7 tata letak dan spesiikasi gedung pr'duksi disesuaikan dengan jenis industri7 tekn'l'gi pr'ses dan kapasitas pr'duksi dengan memperatikan alur pr'ses %ang eekti dan eisien7 penjaminan mutu7 keamanan dan keselamatan kerja7 ken%amanan lingkungan kerja serta memenui standar teknis sesuai ketentuan %ang berlaku . ebagai 'nt'7 kusus untuk industri pangan7 desain dan karakteristik gedung pr'duksi arus memenui pers%aratan Cara Pr'duksi Pangan /laan %ang Baik *CPP/B+7 misaln%a lantai terbuat dari baan %ang kedap air7 taan baan kimia dan muda dibersikan@ pertemuan antara dinding dan lantai tidak membentuk sudut siku-siku@ serta dilengkapi dengan asilitas kebersian dan sanitasi pekerja. 2. Mesin dan Peralatan Pr'duksi Mesin dan peralatan pr'duksi merupakan sarana %ang penting dalam meningkatkan pr'duksi dan kualitas pr'duk sesuai dengn perkembangan tekn'l'gi. :enis mesin dan peralatan pr'duksi %ang dapat diasilitasi ber upa mesin dan peralatan %ang dipakai bersama atau digunakan 'le masing-masing !"M. Pengadaan mesin dan peralatan pr'duksi dapat menggunakan anggaran Pemerinta7 Pemerinta (aera atau (". Pengadaaan mesin dan
peralatan %ang menggunakan (" tidak direk'mendasikan untuk peralatan %ang abis pakai.
B. P$m/*, Sr P$,-* S$"r IKM 1. >edung nit Pela%anan Teknis *PT+ !"M >edung PT !"M merupakan gedung tempat pela%anan teknis untuk mendukung pr'ses pr'duksi di dalam entra !"M. Luas dan desain gedung PT ini disesuaikan dengan jumla dan ukuran mesin dan peralatan %ang berada di dalam gedung PT serta ungsi lainn%a. >edung PT dapat terdiri atas ruang k'nsultasi dan ruang la%anan teknis %ang berisi mesin dan peralatan untuk digunakan seara bersama 'le !"M. ebagai 'nt' asilitas dan alat %ang dapat digunakan bersama adala %om#uter &umeri$al %ontrol *C,C+7 %old Storage' mesin pengering7 sa( mill 7 dan unit pengemasan. 2' "ant'r Pengel'la entra !"M
"ant'r Pengel'la entra !"M merupakan pusat pengel'laan entra !"M7 %ang di dalamn%a dapat berupa ruang kerja7 ruang pertemuan7 ruang pelatian7 danatau ruang lainn%a. "ant'r pengel'la dapat dilengkapi dengan perlengkapan penunjang aktiitas kant'r pengel'la seperti peralatan dan perlengkapan perkant'ran7 ruang rapat dan meubelair . 5' >udang
>udang merupakan tempat pen%impanan baan baku7 baan pen'l'ng danatau pr'duk jadi untuk digunakan bersama 'le !"M. Luas dan desain gudang disesuaikan dengan jenis industri dan karakteristik baan %ang disimpan7 dengan mempertimbangkan kapasitas pr'duksi7 eisiensi ruang7 peluang terjadin%a k'ntaminasi silang7 pergerakan alat transp'rtasi dari dan ke dalam gudang7 kemudaan transp'rtasi material %ang ada di dalam gudang7 ketersediaan laan dan pembia%aan. :ika diperlukan7 di dalam gudang dapat disediakan mesinperalatan untuk penanganan aal baan. ntuk beberapa jenis industri atau pr'duk tertentu7 gudang dapat dilengkapi dengan asilitas pendingin *$ooling unit +. 6' !nstalasi Peng'laan ir Bersi
Pembangunan !nstalasi Peng'laan ir Bersi dilaksanakan untuk mendukung pr'ses pr'duksi sesuai pers%aratan. nit ini dibangun apabila entra !"M tidak mendapat pas'kan air dari P(M setempat. Tempat pengambilan air baku arus memadai dan mendapat ijin pengambilanpemakaiann%a atau urat !jin Pengambilan ir *!P+ dari Pemerinta (aera setempat. "usus untuk entra !"M %ang berl'kasi di laan gambut dan tidak mendapatkan
pas'kan air dari P(M setempat7 maka pen%ediaan air bersi dapat berupa !nstalasi Peng'laan ir >ambut *!P>+. ' !nstalasi Peng'la ir Limba *!PL+
!PL merupakan unit peng'laan air limba dari aktiitas industri di dalam entra !"M untuk digunakan bersama. Limba air %ang dibuang ke badan air arus memenui pers%aratan baku mutu air sesuai dengan peraturan perundangan-undangan berlaku. Peng'perasian !PL dikendalikan 'le pengel'la entra !"M. 8' G$#,* Promo+&
Pembangunan arana Pembinaan !"M??? Pembangunan arana Penunjang entra??? >edung Pr'duksi dan atau Mesin Peralatan entra !"M dan karak%ang dibutukan merupakan bangunan tempat pelaksanaan pr'ses pr'duksi mulai dari baan baku sampai menjadi pr'duk jadi.??? *Luas area untuk bangunan arus mengikuti ketentuan "'eisien (asar Bangunan *"(B+ %aitu perbandingan luas lantai dasar dengan luas laan7 dan k'eisien luas bangunan *"LB+7 sesuai dengan Perda setempat. edangkan untuk gedung dan bangunan pr'duksi arus memenui standar teknis sesuai ketentuan %ang berlaku.+ (esain7 luas dan karakteristik dari gedung pr'duksi disesuaikan dengan jenis industri7 tekn'l'gi pr'ses pr'duksi7 dan kapasitas pr'duksi7 dengan memperatikan alur pr'ses pr'duksi %ang eekti7eisien serta penjaminan mutu7 keamanan dan keselamatan kerja serta ken%amanan lingkungan kerja. ebagai 'nt'7 kusus untuk industri pangan7 desain dan karakteristik gedung pr'duksi arus memenui pers%aratan Cara Pr'duksi Pangan /laan %ang Baik *CPP/B+. >edung Pr'duksi dilengkapi dengan sambungan jaringan listrik7 air bersi7 dan asilitas pendukung pr'duksi. *semua7 bukan an%a gd pr'duksi9???+ Belum menjelaskan tentang mesinperalatan sesuai judul di atas >edung nit Pela%anan Teknis *PT+ !"M >edung PT !"M merupakan gedung tempat pela%anan teknis untuk mendukung pr'ses pr'duksi di dalam entra !"M. >edung PT berisi mesin dan peralatan untuk digunakan seara bersama 'le !"M. Luas dan desain >edung PT ini disesuaikan dengan kebutuan sesuai dengan jumla mesin dan peralatan bersama %ang berada di dalam >edung PT7 %ang desainn%a terintegrasi dengan sarana dan prasarana penunjang %ang berada di dalamn%a.???
"ant'r Pengel'la entra !"M "ant'r Pengel'la entra !"M merupakan pusat pengel'laan entra !"M7 %ang di dalamn%a dapat berupa ruang kerja7 ruang pertemuan7 ruang pelatian7 dan atau ruang lainn%a. >udang >udang merupakan tempat pen%impanan baan baku7 baan pen'l'ng dan atau pr'duk jadi untuk digunakan bersama 'le !"M. Luas dan desain gudang disesuaikan dengan jenis industri dan karakteristik baan %ang disimpan7 dengan mempertimbangkan kapasitas pr'duksi7 eisiensi ruang7 alat transp'rtasi dari dan ke dalam gudang7 kemudaan transp'rtasi material %ang ada di dalam >udang7 ketersediaan laan dan pembia%aan. :ika diperlukan7 didalam gudang dapat disediakan mesinperalatan untuk penanganan aal baan. ntuk beberapa jenis industri atau pr'duk tertentu7 gudang dapat dilengkapi dengan asilitas pendingin *$old storage+. !nstalasi Peng'laan ir Bersi Pembangunan !nstalasi Peng'laan ir Bersi dilaksanakan untuk mendukung pr'ses pr'duksi sesuai pers%aratan. nit ini dibangun apabila entra !"M tidak mendapat pas'kan air dari P(M setempat. Tempat pengambilan air baku arus memadai dan mendapat ijin pengambilan pemakaiann%a atau urat !jin Pengambilan ir *!P+ dari Pemerinta (aera setempat. !nstalasi Peng'la ir Limba *!PL+ !PL merupakan unit peng'laan air limba dari aktiitas industri di dalam entra !"M untuk digunakan bersama. Limba air %ang dibuang ke badan air arus memenui pers%aratan baku mutu air sesuai dengan peraturan perundangan-undangan berlaku. Pembangunan !PL7 dilengkapi surat "epala (aera "abupaten"'ta %ang menjelaskan adan%a kelembagaan??? dan dukungan PB( dalam 'perasi'naln%a. >edung Pr'm'si >edung Pr'm'si merupakan tempat untuk memajang7 memamerkan dan menjual pr'duk %ang diasilkan 'le !"M. >edung pr'm'si dapat dilengkapi dengan perlengkapan penunjang seperti peralatan dan perlengkapan pr'm'si7 ruang rapattemu bisnis dan meubelair . 7' !nrastruktur 0isik Lainn%a
Pembangunan inrastruktur lainn%a dilakukan untuk mendukung kegiatan dalam entra !"M antara lain berupa;
a. :alan lingkungan
b. :alan lingkungan adala jalan umum %ang berungsi mela%ani m'bilisasi 'rang dan barang di dalam entra !"M.
pesiikasi jalan lingkungan men%esuaikan jenis
kendaraan %ang ber'perasi dan aktiitas industri %ang berlangsung.
c. P's jaga 1. P's jaga adala bangunan tempat mengaasi kegiatan keluar masuk kendaraan7 'rang dan barang di dalam entra !"M.
d. e. rea parkir f. rea parkir %ang dibangun di dalam entra !"M diungsikan untuk mela%ani tenant dan pengunjung7 baik untuk kendaraan berm't'r maupun tidak berm't'r.
g. Pagar "eliling h. Pagar keliling merupakan pagar %ang membatasi ila%a entra !"M kepemilikan laan 'le Pemerinta (aera7 %ang berada dalam kekuasaan Pengel'la entra7 dengan ila%a lainn%a di luar entra. Pagar ini juga merupakan sarana isik untuk pengamanan sarana dan prasarana %ang ada di dalam area entra !"M. Pagar %ang dibangun arus sesuai dengan kaida teknis untuk memenui standard teknis keamanan lingkungan %aitu memperatikan aturan tentang >aris em padan :alan *>:+ serta standar teknis pekerjaan k'nstruksi seperti ,! dan standar lainn%a 7 seperti ,!7 %ang berlaku umum di !nd'nesia. Pembangunan pagar keliling juga mempertimbangkan aspek estetika %ang terintegrasi dengan k'nsep bangunan entra !"M.
i.
Ruang >enset
j. Merupakan tempat untuk men%impan genset %ang berungsi menjaga genset baik dari aspek keamanan dan kerusakan7 agar dapat berungsi dengan baik.
k. Papan ,amaPenanda !dentitas entra !"M l. Penanda identitas entra !"M dibuat untuk menjelaskan nama entra !"M7 jenis industri dan "P( penanggung jaabn%a. Penanda identitas entra !"M dapat berupa papan nama atau gapura atau prasasti.
BAB I PENGELOLAAN DAN PEMBINAAN
Pengel'laan dan pembinaan entra !"M arus dilakukan dengan pendekatan men%eluru dan k'mperensi serta mengintegrasikan semua sumberda%a entra %ang tersedia dengan memperatikan prinsip-prinsip sebagaimana terantum dalam bab 2 %aitu ; eekti7 eisien7 memanaatkan sumber da%a l'kal7 dan berkelanjutan serta ber'rientasi jangka panjang7 seingga tujuan dibangunn%a entra !"M dan masukn%a !"M kedalam entra !"M dapat terapai. entra !"M %ang dibangun dengan perenanaan * by design+ diirikan dengan adan%a pengel'la sentra %ang pr'essi'nal7 %ang merupakan pembeda %ang n%ata dengan sen tra tradisi'nal %ang berkembang dengan sendirin%a di mas%arakat. A' P$*$)o) S$"r IKM
Pengel'laan entra !"M arus dilakukan seara pr'essi'nal agar entra !"M berjalan eekti
dan
eisien
sesuai
prinsip
tata
kel'la
%ang
transparan
dan
dapat
dipertanggungjaabkan. Pengel'laan entra !"M dilakukan 'le suatu lembaga Pengel'la entra untuk menata7 mengatur dan menjalankan ungsi manajemen entra !"M. Tugas dan ungsi Pengel'la entra !"M antara lain adala; 1. Pengel'laan sarana dan prasarana di dalam entra !"M *jalan7 jaringan penerangan umum7 drainase7 !PL7 kebersian dan ken%amanan lingkungan+ 2. Pengel'laan asilitas bersama di dalam sentra 3. Pengembangan bisnis7 pr'm'si7 kemitraan dan jejaring usaa 4. Pengamanan !ingkungan entra !"M 5. Pelap'ran7 penataan administrasi dan keuangan Pengel'la entra !"M merupakan pembina7 bukan pesaing !"M7 seingga pr'gram dan kegiatan %ang dijalankan 'le Pengel'la entra !"M siatn%a untuk meningkatkan dan mengembangkan !"M. 1.
B$",k L$m/* P$*$)o) S$"r IKM
Pemerinta (aera menetapkan bentuk kelembagaan %ang sesuai dengan kebijakan Pemerinta (aera maupun kebijakan Pemerinta Pusat.
Pada dasarn%a7
bentuk lembaga Pengel'la entra7 dapat disesuaikan dengan k'ndisi dan kebijakan masing-masing daera. da beberapa bentuk kelembagaan %ang dapat dipili 'le Pemerinta (aera untuk mengel'la entra !"M %aitu Badan saa Milik (aera *BM(+7 Badan La%anan mum (aera *BL(+ dan nit Pelaksana Teknis (aera *PT(+. ' B# U+9 M&)&k D$r9 BUMD3
BM( adala perusaaan %ang didirikan dan dimiliki 'le Pemerinta (aera
dengan
tujuan
antara
lain;
1+
Memberikan
sumbangsi
pada
perek'n'mian nasi'nal dan penerimaan kas negara@ 2+ Menari keuntungan dan memberikan bantuan dan perlindungan pada usaa keil. dapun ungsi BM( antara lain; 1+ ebagai pelaksana kebijakan Pemerinta (aera dalam bidang ek'n'mi dan pembangunan@ 2+ Pemupukan dana bagi pembia%aan pembangunan@ 3+ Pen%usun kebijakan teknis administrati di bidang inestasi7 pr'm'si7 kerja sama inestasi dan pela%anan perijinan terpadu. Menurut ndang-ndang ,'. 23 Taun 2&14 tentang Pemerinta (aera7 bentuk ukum BM( terdiri dari Perusaaan mum (aera *Perumda+ dan Perusaaan Perser'an (aera *Perser'da+.
Perumda adala BM( %ang seluru m'daln%a dimiliki 'le satu Pemerinta (aera dan tidak terbagi atas saam. Perumda dapat membentuk anak perusaaan danatau memiliki saam pada perusaaan lain. Pendirian Perumda ditetapkan berdasarkan Peraturan Pemerinta (aera. "elembagaan Perumda terdiri atas; 1+ "epala daera selaku akil daera sebagai pemilik m'dal@ 2+ (ireksi@ dan 3+ (ean Pengaas. Perser'da adala BM( %ang berbentuk perser'an terbatas %ang m'daln%a terbagi dalam saam %ang selurun%a atau paling sedikit 51D saamn%a dimiliki 'le Pemerinta (aera. Pendirian Perser'da ditetapkan dengan Perda dan selanjutn%a pembentukan badan ukumn%a dilakukan berdasarkan ketentuan peraturan perundang-undangan mengenai perser'an terbatas. "elembagaan Perser'da terdiri atas; 1+ Rapat mum Pemegang aam *RP+@ 2+ (ireksi@ dan 3+ "'misaris. edangkan pengel'laan Perser'da tunduk pada ndang-ndang ,'.4& Taun 2& tentang Perser'an Terbatas dan Peraturan Pelaksanaann%a. Langka-langka %ang arus dilakukan untuk pendirian BM( %aitu sebagai berikut; 1) pengajuan inisiati dari Bupati dan atau (PR(@ 2) studi kebutuan daera menakup aspek-aspek pela%anan umum7 kebutuan mas%arakat dan renana usaa dengan memperatikan p'tensi7 situasi7 k'ndisi dan karakteristik daera@ 3) studi kela%akan bidang usaa BM( %ang akan didirikan@ 4) k'nsultasi publik@ dan 5) pen%usunan ranangan Peraturan (aera . "usus BM( dalam bentuk Perser'da7 selain arus sesuai dengan langka di atas7 juga arus dilengkapi dengan akta n'taris7 pengesaan dan pendataran sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan. /' B# L Um,m D$r9 BLUD3
Badan La%anan mum (aera *BL(+ adala atuan "erja Perangkat (aera *"P(+ atau nit "erja pada "P( di lingkungan Pemerinta (aera %ang dibentuk untuk memberikan pela%anan kepada mas%arakat berupa pen%ediaan barangjasa %ang dijual tanpa mengutamakan menari keuntungan7 dan dalam melakukan kegiatann%a didasarkan pada prinsip eisiensi dan pr'duktiitas. Berbeda dengan "P( pada umumn%a7 p'la pengel'laan BL( memberikan leksibilitas berupa keleluasaan untuk menerapkan praktik-praktik bisnis %ang seat untuk meningkatkan pela%anan kepada mas%arakat.
ntuk menjadi BL( ada tiga pers%aratan %ang arus dipenui %ang meliputi pers%aratan substanti7 teknis dan administrati. Pers%aratan substanti dipenui apabila "P( atau nit "erja dimaksud memberikan pela%anan langsung kepada mas%arakat. Pers%aratan teknis terpenui apabila "P( atau nit "erja dimaksud kinerjan%a la%ak dikel'la dan ditingkatkan penapaiann%a melalui BL(@ serta memiliki kinerja keuangan %ang seat. edangkan pers%aratan administrati %ang menentukan dapat tidakn%a "P( atau nit "erja dimaksud menerapkan P'la Pengel'laan "euangan - BL( *PP"-BL(+ meliputi; 1+ urat pern%ataan kesanggupan untuk meningkatkan kinerja pela%anan7 keuangan7 dan manaat bagi mas%arakat@ 2+ P'la tata kel'la@ 3+ Renana strategi bisnis@ 4+ tandar pela%anan minimal@ 5+ Lap'ran keuangan p'k'k atau pr'gn'sapr'%eksi lap'ran keuangan@ dan 6+ Lap'ran audit terakir atau pern%ataan bersedia untuk diaudit seara independen :' U&" P$)k+ T$k&+ D$r9 UPTD3
PT( adala 'rganisasi %ang melaksanakan kegiatan teknis 'perasi'nal danatau penunjang. "egiatan teknis 'perasi'nal %aitu untuk melaksanakan kegiatan teknis tertentu %ang seara langsung berubungan dengan pela%anan mas%arakat7 sedangkan kegiatan teknis penunjang dilaksanakan dalam rangka %aitu melaksanakan kegiatan teknis tertentu dalam rangka untuk mendukung pelaksanaan tugas 'rganisasi indukn%a. PT( ini merupakan unit n'n pr'it dan bia%a 'perasi'naln%a dibia%a 'le PB(. PT( ditetapkan dengan peraturan "epala (aera setela dik'nsultasikan seara tertulis kepada >ubernur sebagai perakilan Pemerinta Pusat di daera. Pada saat k'nsultasi tersebut arus dilampirkan asil kajian akademis perlun%a pembentukan PT( ini dan asil analisis rasi' belanja pegaai. (asar ukum pembentukkan PT( adala Permendagri n'm'r 12 Taun 2&1# tentang Ped'man Pembentukan dan "lasiikasi Cabang (inas dan nit Pelaksana Teknis (aera *PT(+. "riteria pembentukan PT( meliputi; 1+ melaksanakan kegiatan teknis 'perasi'nal danatau kegiatan teknis penunjang tertentu dari rusan Pemerintaan %ang bersiat pelaksanaan dan menjadi tanggung jaab dari (inasBadan instansi indukn%a@
2+ pen%ediaan barang danatau jasa %ang diperlukan 'le mas%arakat danatau 'le Perangkat (aera lain %ang berlangsung seara terus menerus@ 3+ memberikan k'ntribusi dan manaat langsung dan n%ata kepada mas%arakat dan pen%elenggaraan pemerintaan@ 4+ tersedian%a sumber da%a %ang meliputi pegaai7 pembia%aan7 sarana dan prasarana@ 5+ tersedian%a jabatan ungsi'nal teknis sesuai dengan tugas dan ungsi PT( %ang bersangkutan@ 6+ memiliki tandar /perasi'nal Pr'sedur */P+ dalam melaksanakan Tugas Teknis /perasi'nal tertentu danatau tugas teknis penunjang tertentu@ dan (alam menjalankan tugas pr'essi'nal dalam ungsi-ungsi 'rganisasi PT(7 seara umum pengel'la berkeajiban untuk;
1) merenanakan dan melaksanakan pr'gram %ang sesuai dengan ungsi pada jabatan %ang diemban 2) meningkatkan kinerja dan mengembangkan kemampuann%a untuk dapat mengantisipasi berbagai perubaan sesuai dinamika lingkungan 'rganisasi internal maupun eksternal entra !"M.
2.
T,*+ # 4,*+& P$*$)o) S$"r IKM
Tugas dan ungsi Pengel'la entra !"M sesuai dengan bentuk Lembaga Pengel'la entra !"M %ang ditetapkan 'le Bupati8alik'ta7 serta struktur 'rganisasi %ang diranang. truktur 'rganisasi %ang diranang minimal menakup aspek teknis7 bisnis7 dan tata kel'la untuk menapai peran %ang diarapkan dari Pengel'la entra !"M. Tugas dan ungsi tersebut meliputi; a. 0ungsi pengel'laan asilitas bersama di dalam entra !"M7 dengan tugas antara lain; 1+ membuat sistem dan pr'sedur penggunaan aset bersama %ang ada di dalam sentra seperti; pengaturan ruangperalatan pr'duksi7 gudang7 ruang pamer7 ruang rapat bersama7 serta penggunaan listrik dan air 2+ membuat jadal penggunaan asilitas 3+ membuat perenanaan peraatan asilitas entra !"M 4+ merekam data jumla7 spesiikasi dan k'ndisi asilitas serta penggunaan asilitas 5+
dalam entra !"M mengealuasi dan membuat renana tindaklanjut untuk menjaga kela%akan asilitas7 meningkatkan eektiitas7 pengunaan asilitas %ang ada7 serta kebutuan untuk pengembangan asilitas dalam entra !"M7 seiring dengan perkembangan kebutuan.
b. 0ungsi pela%anan kemitraan dan jejaring usaa7 dengan tugas antara lain; 1+ mengin'rmasikan berbagai peluang kemitraan %ang dapat dimanaatkan 'le !"M7 seperti kemitraan dengan lembaga pendidikan7 lembaga riset7 %or#orate So$ial Res#onsibillity *CR+7 lembaga perkreditanperbankan7 dan lain-lain. 2+ membantu akses dan jejaring ke sumberpemas'k baan baku7 untuk mendapatkan pas'kan baan %ang berkualitas7 k'ntin%ulebi mura dengan pembelian k'lekti dan lebi ban%ak. 3+ bantuan pengurusan "! . 0ungsi pengel'laan lingkungan7 pemeliaraan kebersian dan keamanan entra !"M dengan tugas antara lain; 1+ melaksanakan kegiatan pengel'laan lingkungan sesuai dengan d'kumen mdal 2+ merenanakan kegiatan untuk penanganan dan penegaan penumpukan sampa di dalam entra !"M bersama-sama dengan tenant !"M seperti; menjalankan pr'gram pemilaan sampa dan pr'gram 3R * Redu$e, Reuse, Re$y$le+ 3+ merenanakan kegiatan pemeliaraan kebersian dan keindaan lingkungan seperti; pemeliaraan kebersian ruangan dan bekerjasama dengan tenant !"M untuk 4+
memila dan membuang sampa pada tempatn%a. merenanakan kegiatan untuk penegaan banjir seperti membuat daera resapan7 membuat dan memeliara bi'p'ri7 drainase7 pen%ediaan peralatan dan membuat
pr'sedur penanganan banjir. 5+ merenanakanmenjalankan sistem pengamanan dari baa%a kebakaran seperti 6+
membuat pr'sedur7 pen%ediaan peralatan penanganan kebakaran. merenanakanmenjalankan sistem pengamanan lingkungan entra !"M seperti pengamanan dari penurianpengrusakanpenggunaan asilitas 'le piak %ang
#+
tidak bertanggung jaabtidak berak. membuatmenjalankan peraturan keluarmasuk barang dan 'rang di entra !"M seperti; ajib lap'r bagi tamu7 kartu identitastanda pengenal7 pengaturan p'rtal7 bukatutup pintu gerbang entra !"M.
d. 0ungsi pr'm'si entra !"M7 dengan tugas antara lain; 1) membuat dan menjalankan pr'gram untuk mempr'm'sikan pr'duk !"M 2) mengel'la asilitas dan pemanataan gallery dan ruang pamer e. 0ungsi lain %ang penting diperatikan untuk berjalann%a entra !"M sesuai %ang diarapkan adala dibuat dan dijalankann%a tata tertib sentra7 dengan tugas antara lain; 1+ ak dan keajiban masing-masing piak 2+ ketentuan %ang berkaitan dengan pengel'laan lingkungan entra !"M 3+ ketentuan penerapan Peraturan Perundang-ndangan terkait 4+ ketentuan lain %ang diterapkan pengel'la entra 5+
ntuk menjalankan ungsi-ungsi di atas disusun 'rganisasi Pengel'la entra !"M dengan struktur %ang disesuaikan dengan bentuk Lembaga entra !"M %ang ditetapkan. truktur 'rganisasi
%ang
diranang
arus
memperliatkan
ierarki
*jenjang+
dan
jalur
pertanggungjaaban %ang jelas dan rentang kendali ungsi 'rganisasi %ang eekti dan eisien.
3.
SDM P$*$)o) S$"r IKM
Pengel'la entra !"M merupakan m'dal utama dan sumber da%a penggerak 'rganisasi untuk terapain%a isi7 misi dan tujuan pembangunan entra !"M. ntuk mendukung al tersebut7 diperlukan kualiikasi Pengel'la entra !"M %ang sesuai dengan bentuk lembaga Pengel'la entra !"M %ang ditetapkan "epala (aera. (M Pengel'la entra !"M ajib memiliki kualiikasi %ang antara lain meliputi; pr'essi'nal di bidangn%a7 memiliki k'mpetensi %ang sesuai dengan tugas dan ungsi %ang diembann%a7
seat
jasmani7 r'ani serta
memenui kualiikasi
lainn%a
%ang
dipers%aratkan 'le Pemerinta (aera. B'P$m/& S$"r IKM
Pembinaan entra !"M bertujuan untuk mend'r'ng kinerja pengel'la dan tenant entra !"M7 seingga dapat berjalan seara pr'essi'nal dan berkesinambungan. Pembinaan entra !"M dilakukan 'le Pemerinta7 Pemerinta (aera7 lembaga mas%arakat7 atau pemangku kepentingan lainn%a. 1. Pembinaan teradap Pengel'la entra !"M Pembinaan teradap Pengel'la entra !"M diarakan
untuk meningkatkan
k'mpetensi dan pr'esi'nalisme dalam mengel'la entra !"M. Bentuk pembinaan disesuaikan dengan kebutuan dan dapat dilakukan melalui pendampingan7 pendidikan7 pelatian dan studi banding di bidang; a. manajemen (M; pelatian pengel'laan (Msta %ang
bekerja
untuk
menjalankan tugas dan ungsi entra !"M seara eekti b. manajemen data7 d'kumentasi7 in'rmasi dan k'munikasi melalui 'rks'p dan pelatian untuk pen%iapan data7 pen%usunan lap'ran7 e-m'ne7 dan e-marketing . manajemen asset; pelatian manajemen asset d. manajemen kinerja; pelatian perenanaan dan pengukuran kinerja entra !"M *Sel) Assesment + e. manajemen administrasi dan keuangan; pelatian pengel'laan administrasi dan keuangan sesuai ketentuan %ang berlaku. . Manajemen kemitraankerjasa untuk membangun jejaring bisnis7 tekn'l'gi dan in'rmasi.
2. Pembinaan teradap tenant !"M Pembinaan teradap tenant !"M dapat dilakukan 'le Pemerinta7 Pemerinta (aera danatau piak lainn%a. Pembinaan teknis teradap tenant !"M disesuaikan dengan kebutuan untuk meningkatkan mutu7 pr'duktiitas7 pr'itabilitas7 dan in'asi seingga !"M menjadi lebi kuat7 mandiri dan berda%a saing. Pembinaan teradap tenant !"M juga bertujuan untuk meningkatkan kerjasama dan sinergi dalam menjalankan aktiitas maupun memanaatkan asilitas %ang diberikan 'le pengel'la entra !"M. Bidang pembinaan teradap tenant !"M meliputi aspek teknis7 pemasaran dan manajemen seperti %ang dirini pada tabel 9. Tabel. Bentuk pembinaan teradap tenant !"M No
A+($k P$m/&
T,-,
Co"o9
spek Teknis 1
Peningkatan mutu pemenuan standar
agar seluru tenant dapat memenui peraturan dan pers%aratan mutu %ang ditentukan pasar
Pembinaan dan s'sialisasi berbagai peraturanketentuanstandard mutu seperti; ,! pr'duk7 >MPCPP/B7 CCP7 pengendalian mutu pr'duk7 sertiikasi alal7 penggunaan kemasan7 label kemasan Pembinaan dan s'sialisasi; Pelaksanaan pr'gram 3R * Redu$e*Reuse*Re$y$le+7 manajemen air dan manajemen energi@ Peraturan dalam penggunaan asilitas entra !"M %ang eekti dan eisien7 emat air7 emat energi7 dll
2
)isiensi dan eektiitas sumber da%a
agar seluru tenant melakukan pengemataneisiensi teradap penggunaan sumber da%a *air7 energi7 baan baku+
3
Pr'duktiitas
agar seluru tenant !"M Pelatian tekn'l'gi baru7 dapat meningkatkan diseminasi tekn'l'gi7 studi pr'duktiitas melalui banding ke tempat dengan pengembangan tekn'l'gi %ang lebi baru tekn'l'gi dan in'asi
spek Pemasaran 1
Pembentukan jejaring
agar seluru tenant !"M dapat memperluas jaringan usaa7 pemasaran dan distribusi
Membangun branding pr'duk dan $om#any image7 "!7 mengikuti eEp'pameran7 membangun jejaring internal !"M sejenis7 membangun jejaring eEternal !"M7
pelatian eEp'r7 2
Pr'm'si
memperkenalkan pr'duk !"M ke pasar
Pelatian e-'mmere7 pelatian s'sial media7
spek Manajemen 1
/rientasi bisnis
2
Tanggung jaab lingkungan bersama
3
Legalperaturan
4
"erjasama antar tenant %ang ada di dalam sentra
membangun dan meujudkan isi-misi bersama dibangunn%a entra !"M gar seluru tenant !"M dapat menjaga keamanan dan kebersian di lingkungan masingmasing %ang menjadi tanggung jaabn%a
Pembinaan7 entrepreuneursip dan pela%anan prima *$ustomer )o$us and $ustomer satis)a$tion+ 'sialisasi "L-PL7 Pembinaan implementasi TP7 8askat *Pengaasan melekat+ teradap pelanggaran indipliner ketentuan pengamanan dan kebersian lingkungan7 menega terjadin%a banjir7 Manajemen "3L agar !"M %ang ada di Pembinaan7 s'sialisasi dalam entra !"M dapat ketentuan dan peraturan %ang memenui seluru berlaku7 memberikan ketentuan %ang berlaku pengargaan teradap !"M %ang disiplin dalam memenui ketentuan7 dll agar penggunaan Pengaturan jadal penggunaan sarana-prasarana dan peralatan bersama7 sinergitas la%anan %ang ada di dalam kegiatan7 in'asi dan dalam entra dapat pengembangan pr'duk +7 dll dimanaatkan bersama seara pr'p'rsi'nal dan terjalin sinergitas antar tenant
BAB II PEMANTAUAN; EALUASI DAN PELAPORAN
A'
P$m", # E<),+&
Pemantauan dan ealuasi atau monitoring - ealuasi *m'ne+ pengel'laan dan pembinaan entra !"M merupakan kegiatan untuk mem'nit'r #rogress atau apaian pr'gram pembangunan7 pengel'laan dan pembinaan entra !"M %ang dilakukan. (alam pelaksanaan pembangunan entra !"M7 Pemerinta melakukan pemantauan dan ealuasi atau monitoring -ealuasi *m'ne+ untuk 1+ memastikan pelaksanaan pembangunan entra !"M tepat aktu dan tepat sasaranserta mengetaui permasalaan %ang ada7 2+ memberikan masukan teradap kebijakan pembangunan entra !"M dan 3+ memastikan pengel'laan dan pembinaan sentra berjalan eekti7 eisien dan berkelanjutan7 sesuai dengan target 'ut'me7 out#ut 7 sasaran serta indikat'r kinerja kegiatan %ang tela ditetapkan. spek %ang dipantau dan di ealuasi meliputi; 1. M'ne selama pr'ses pembangunan; a. "esesuaian antara pelaksanaan kegiatan pembangunan dengan usulan kegiatan %ang ada dalam Renana "egiatan dan nggaran *R"+. b. "esesuaian antara pemanaatan anggaran dengan petunjuk teknis dan pelaksanaan di lapangan. . Realisasi aktu pelaksanaan7 l'kasi7 sasaran dan realisasi pelaksanaan kegiatan. 2. M'ne pengel'laan entra !"M ; a. "esuaian pemanaatan ungsi sarana prasarana *bangunan entra !"M tidak b'le beruba ungnsi menjadi unian atau ungsi lainn%a %ang tidak sesuai dengan usulan renana kegiatan+ serta asilitas %ang ada didalam entra !"M dengan peruntukkann%a b. "inerja entra !"M diukur melalui indikat'r; Pendapatan ,egara Bukan Pajak *P,BP+7 'mFet !"M7 jumla Tenaga "erja7 kenaikan asetinestasi7 ada tidakn%a in'asi pr'dukpr'sespengel'laan7 jumla kerjasama7 diersiikasi pr'duk7 peningkatan mutu (Mjumla pelatian serta utilitas alatasilitas. Pemerinta dan Pemerinta (aera melakukan pemantauan dan eauasi seara berkala untuk mengetaui perkembangan entra !"M. ntuk memenui kebutuan data dan in'rmasi %ang dibutukan Pemerinta dan Pemerinta (aera7 Pengel'la entra !"M ajib membuat lap'ran sesuai 'rm isian *Lampiran9+ pada Ped'man Teknis dan )-m'ne %ang
disediakan Pemerinta melalui ebsite "emenperin G (irekt'rat :enderal Pengembangan Perila%aan !ndustri.
B'
P$)(or Pengel'la entra !"M ajib men%ampaikan lap'ran kinerja entra !"M kepada
Pemerinta (aera setiap 6 *enam+ bulan sekali. elanjutn%a Pemerinta (aera ajib men%ampaikan pelap'ran mengenai perkembangan entra !"M disampaikan melalui em'ne danatau seara tertulis kepada "ementerian Perindustrian .G (irekt'rat :enderal Pengembangan Perila%aan !ndustri dengan batas aktu pen%ampaian lap'ran paling lambat 14 ari *ari kerja+ dari diteriman%a lap'ran tersebut.
BAB III PENUTUP
Pembangunan entra !"M ini merupakan instrumen dalam meningkatkan nilai tamba pr'duk dan da%a saing !"M. (an memperepat pen%ebaran dan pemerataan pembangunan industri ke seluru ila%a ,egara "esatuan Republik !nd'nesia. Pembangunan entra !"M diarapkan dapat memberikan dampak bergandamulti#layer e))e$t pada pembangunan7 perek'n'mian7 kemandirian dan da%a saing daera. "eberasilan pembangunan entra !"M memerlukan dukungan dan k'mitmen semua piak seara k'nsisten dan berkesinambungan baik dari Pemerinta Pusat7 Pemerinta (aera7 dunia usaa dan instansi terkait lainn%a. Ped'man Teknis ini diarapkan menjadi auan bagi Pemerinta Pusat7 Pemerinta (aera dalam meujudkan pembangunan entra !"M %ang eisien7 beraasan lingkungan7 sesuai dengan tata ruang dan mend'r'ng pengembangan ila%a industri.
SOP 4+&)&"+& R$: P$m/*, S$"r IKM
SOP 4+&)&"+& D A)ok+& K9,+,+ DAK3 B* 4&+&k P$m/*, S$"r IKM
SOP 4+&)&"+& D A)ok+& K9,+,+ DAK3 B* 4&+&k P$m/*, S$"r IKM
Co"o9 S,r" P$r" K$+$#& K$() D$r9 m$m/$",k k$)$m/* S$"r IKM'
BUPATI=WALIKOTA='''
RT P)R,HT, ,'m'r ; ... ... ...-... 2&1#
Hang bertanda tangan di baa ini; ,ama
; ,M L),>"P
:abatan
; BPT!8L!"/T...
eubungan dengan didapatn%a (ana l'kasi "usus *("+ bidang Pembangunan arana !ndustri Taun nggaran 2&1# sebesar RP. 1&.&&&.&&&.&&&7- *epulu Mil%ar
Co"o9 S,r" P$r" K$+$#& K$() D$r9 m$m/$",k k$)$m/* S$"r IKM'
BUPATI=WALIKOTA='''
RT P)R,HT, ,'m'r ; ... ... ...-... 2&1#
Hang bertanda tangan di baa ini; ,ama
; ,M L),>"P
:abatan
; BPT!8L!"/T...
eubungan dengan didapatn%a (ana l'kasi "usus *("+ bidang Pembangunan arana !ndustri Taun nggaran 2&1# sebesar RP. 1&.&&&.&&&.&&&7- *epulu Mil%ar Rupia+7 %ang akan dipergunakan untuk pembangunan entra ... di "abupaten"'ta ...7 maka dengan ini sa%a men%atakan dengan sesunggun%a baa bersedia akan membentuk
kelembagaan
pengel'laan
entra ...
%ang disakan 'le !nstansi
terkaitn'taris. (emikian surat pern%ataan ini sa%a buat dengan sesunggun%a untuk dapat dipergunakan semestin%a.
... 7 Tanggal Bulan 2&1# BPT!8L!"/T...
,M T)R,>
Co"o9 S,r" P$r" K$+$#& K$() D$r9 m$,+, AMDAL=UKL.UPL
BUPATI=WALIKOTA='''
RT P)R,HT, ,'m'r ; ... ... ...-... 2&1#
Hang bertanda tangan di baa ini; ,ama
; ,M L),>"P
:abatan
; BPT!8L!"/T...
eubungan dengan didapatn%a (ana l'kasi "usus *("+ budang Pembangunan arana !ndustri Taun nggaran 2&1# sebesar RP. 1&.&&&.&&&.&&&7- *epulu Mil%ar Rupia+7 %ang dipergunakan untuk pembangunan entra ... di "abupaten"'ta ... maka dengan ini sa%a men%atakan dengan sesunggun%a baa bersedia men%usun M(L"L-PL dalam Pembangunan entra !"M dimaksud. (emikian surat pern%ataan ini sa%a buat dengan sesunggun%a untuk dapat dipergunakan semestin%a.
... 7 Tanggal Bulan 2&1# BPT!8L!"/T...
,M T)R,>
Co"o9 S,r" P$r" K$+$#& K$() D$r9 m$$#&k 10 IKM * /r, /$r#&r& ,",k #&r$)ok+& k$ S$"r IKM'
BUPATI=WALIKOTA='''
RT P)R,HT, ,'m'r ; ... ... ...-... 2&1#
Hang bertanda tangan di baa ini; ,ama
; ,M L),>"P
:abatan
; BPT!8L!"/T...
eubungan dengan didapatn%a (ana l'kasi "usus *("+ budang Pembangunan arana !ndustri Taun nggaran 2&1# sebesar RP. 1&.&&&.&&&.&&&7- *epulu Mil%ar Rupia+7 %ang dipergunakan untuk pembangunan entra ... di "abupaten"'ta ... maka dengan ini sa%a men%atakan dengan sesunggun%a baa tela tersedia minimal 1& !"M %ang suda ada atau !"M %ang baru berdiri7 untuk direl'kasi ke sentra !"M ... %ang baru seara bertaap dan disesuaikan dengan al'kasi anggaran %ang tersedia. (emikian surat pern%ataan ini sa%a buat dengan sesunggun%a untuk dipergunakan semestin%a.
... 7 Tanggal Bulan 2&1# BPT!8L!"/T...
,M T)R,>
Co"o9 S,r" P$r" K$+$#& K$() D$r9 m$$#&k &%r+"r,k",r ($,-* S$"r IKM'
BUPATI=WALIKOTA='''
RT P)R,HT, ,'m'r ; ... ... ...-... 2&1#
Hang bertanda tangan di baa ini; ,ama
; ,M L),>"P
:abatan
; BPT!8L!"/T...
eubungan dengan didapatn%a (ana l'kasi "usus *("+ budang Pembangunan arana !ndustri Taun nggaran 2&1# sebesar RP. 1&.&&&.&&&.&&&7- *epulu Mil%ar Rupia+7 %ang dipergunakan untuk pembangunan entra ... di "abupaten"'ta ... maka dengan ini sa%a men%atakan dengan sesunggun%a baa akan men%ediakan inrastruktur penunjang entra !"M ... *:alan7 Listrik7 dan ir+ dimaksud. (emikian surat pern%ataan ini sa%a buat dengan sesunggun%a untuk dipergunakan semestin%a.
... 7 Tanggal Bulan 2&1# BPT!8L!"/T...
,M T)R,>
Co"o9 S,r" P$r" K$+$#& K$() D$r9 m$$#&k /& o($r+&o) k$)$m/* # k$/$r)-," S$"r IKM'
BUPATI=WALIKOTA='''
RT P)R,HT, ,'m'r ; ... ... ...-... 2&1#
Hang bertanda tangan di baa ini; ,ama
; ,M L),>"P
:abatan
; BPT!8L!"/T...
eubungan dengan didapatn%a (ana l'kasi "usus *("+ budang Pembangunan arana !ndustri Taun nggaran 2&1# sebesar RP. 1&.&&&.&&&.&&&7- *epulu Mil%ar Rupia+7 %ang dipergunakan untuk pembangunan entra "!"M di "abupaten"'ta ... maka dengan ini sa%a men%atakan dengan sesunggun%a baa bersedia men%ediakan bia%a 'perasi'nal kelembagaan dan keberlanjutan entra ... dimaksud. (emikian surat pern%ataan ini sa%a buat dengan sesunggun%a untuk dipergunakan semestin%a.
... 7 Tanggal Bulan 2&1# BPT!8L!"/T...
,M T)R,>
Lm(&r >' Borang Monitoring Persiapan Pe!ang"nan Sentra I#M , "riteria M'nit'ring !ndikat'r ' Capaian Ha Tida k 1 Pengadaan laan Luas minimal 5&&& m 2 (imiliki 'le Pemerinta (aera (ilengkapi dengan d'kumen legalitas kepemilikan eara t'p'grai la%ak untuk pembangunan isik 2 L'kasi %ang direnanakan; da akses jalan (ekat dengan (M (ekat dengan ( (ekat dengan pasar Tersedia air bersi Tersedia energi listrik Tersedia da%a dukung inrastruktur Tersedian%a drainase dan%a Peng'laan limba Berkesesuaian dengan RTR8 3 Memperatikan P'la Pengembangan 4 dan%a Pen%usunan ()( (esign Tataletak Petunjuk design 0isik >ambar Ranangan (etail Ranangan >ambar "'nstruksi >edung arana dan Prasarana RB ('kumen Renana "erja 5 dan%a pen%usunan d'kumen lingkungan M(L "LPL 6 Pen%iapan Pengel'laan lingkungan # Memanaatkan p'tensi umber (a%a lam umber (a%a Manusia "earian L'kal < Men%iapkan segala Perijinan Pembangunan sentra!MB !jin sa !ndustri $ Men%iapkan !ndustri %ang dikembangkan sesuai RP:M( atau RP!" 1& Men%iapkan minimal ada 1& !"M
"endala'lusi
11 12
Men%iapkan :umla !"M %ang sesuai dengan ketersediaan laan Men%iapkan :enis A jenis industri %ang; Berp'tensi menemari lingkungan. Merupakan industri unggulan daera. Mendukung industri dalam kaasan industri. Mendukung industri pri'ritas nasi'nal
Lm(&r 10' Borang Monitoring Pe$a%sanaan Pe!ang"nan Sentra I#M ,' "riteria M'nit'ring !ndikat'r Capaian "endala dan 'lusi Belum uda *CapaianD+ *1&&D+ 1 Pematangan laan 2 Pembangunan isik gedung pr'duksi *!"M+ 3 Pembangunan gedung untuk pela%anan tenis 4 Pembangunan kant'r pengel'la entra 5 Pembangunan >udang 6 Pembangunan !nstalasi ir Bersi # Pembangunan Peng'laan ir Limba < Pembangunan "ant'r Pr'm'siRuang Pamer $ Pembangunan sarana dan prasarana kses jalan lingkungan Papan ,ama P's :aga Pagar keliling Tempat genset ambungan energi listriktilp (rainase 1& Pengadaan mesin 11 Realisasi aktu pembangunan 12 "esesuaian pelaksanaan Pembangunan dengan R" 13 "esesuaian pemanaatan anggaran dengan R"
Lm(&r 11' Borang Monitoring Pe$a%sanaan Penge$o$aan Sentra I#M ,' "riteria M'nit'ring !ndikat'r Capaian "endala dan 'lusi Belum uda *CapaianD+ *1&&D+ 1 Melakukan pengaturan asilitas listrik7 air dan gas 2 Mengatur asilitas pr'duksi %ang dipergunakan bersama 3 Melakukan pengel'laan limba seara terintegrasi 4 Menjaga ken%amanan lingkungan 5 Menjaga keamanan 6 Mengatur /ptimasi (M pengel'la # Membuka dan memanaatkan akses baan baku < Mengatur dalam pen%ediaan baan baku bersama $ Membantu akses-akses periFinan *Bar'de7 P!RT7 M(+ 1& Membantu akses perm'dalan 11 Membantu sertiikasi pr'dukpr'ses 12 Membantu dalam pengurusan "! 13 Mengembangkan in'asi pr'ses 14 Mengembangkan in'asi pr'duksi 15 Mengembangkan in'asi pela%anan 16 Membantu pr'm'si 1# Membantu strategi pemasaran 1< Membantu jejaring 1$ Menjamin tidak adan%a !"M %ang beruba ungsi jadi unian
, ' 1 2
3 4 5 6 # < $ 1& 11
Lm(&r 12' Borang Monitoring Pe!inaanPenge$o$a Sentra I#M "riteria M'nit'ring !ndikat'r Capaian Belum uda *CapaianD+ *1&&D+ Pembinaan managemen 'rganisasiPT( Pembinaan Manajemen (ata7 ('kumentasi7 !n'rmasi dan "'munikasi Pembinaan Manajemen asset Pembinaan Manajemen "inerja Pr'duktiitas (M Pembinaan Manajemen "euangan P,BP Pembinaan Manajemen !n'asi dan Tekn'l'gi Tepat >una Pembinaan Manajemen "emitraan "erjasama :ejaring BisnisPr'm'si Pembinaan Manajemen "eamanan dan "eseatan dan "eselamatan *"3+ Pembinaan Pengel'laan TP3R * Redu$e,Re+se, Re$y$le+ Pembinaan managemen pr'sespr'duksi Pembinaan tugas pela%anan
"endala dan 'lusi
, ' 1 2 3 4 5 6 # < $ 1& 11
Lm(&r 15' Borang Monitoring Pe!inaan Sentra I#M "riteria M'nit'ring !ndikat'r Capaian "'ndis emester emester i aal ! !! "enaikan 'mFet "enaikan P,PB "enaikan jumla tenaga kerja "enaikan asetinestasi "enaikan jumla kerjasamajejaring dan%a diersiikasi pr'duk Peningkatan mutu (M Peningkatan jumla pelatian dan%a in'asi pr'dukpr'sespengel'laanpela%anan Peningkatan kapasitas pr'duksi Peningkatan utilitasasilitas
"endala dan 'lusi
Lm(&r 6' DED # RAB
P)R!T,>,I/LM)P)"):, P)MB,>,, ),TR !"M
,am a a upaten
,'
;
a et
:enisPeker aan >ambar ketsa
(ibuat /le ;
L
L
(ime L T
; P
:m
I'lum
keteran
Mengeta3ui (i.eri5ikasi /le ;
Tenaga li "abupaten4"'ta
"'nsultanManajemenTeknis
Tim Pelaksana "abupaten 4"'ta
,
1
-raianPeke P)R!P
2
3 !!
1 !
JUMLAHI?II?III?I1''''''D
I'lume atua BargaatuanPe
3
4
6
:umla*Rp. +
<
CONTOH SITE PLAN SENTRA IKM