MAKALAH PERENCANAAN PENGENDALIAN PROYEK Keberhasilan Proyek Pembangunan erminal ! "an#ara $oekarno%Ha&&a
Dosen Pengampu : Dr. Sudarno, S.T., M.T.
Disusun oleh : Frandy Argasena
(1510503001
Tun!un Agus "i "ian!i
(1510503011
#udhana Priam$odo "
(15105030%& (15105030 %&
Program $&u#i eknik $i'il (akul&as eknik )ni*ersi&as i#ar +,-.
KAA PENGANAR
Pu'i Pu'i syu syuur ur ami ami
ha!u ha!ur ran an e
hadi hadira ra!! Alla Allah h S)T, S)T, yang yang !elah !elah
melimpahan rahma!, dan hidayahnya, sehingga ami dapa! menyusun maalah ini dengan lan*ar. Penulisan maalah ini $er!u'uan un!u memenuhi salah sa!u !ugas $esar yang di$erian oleh Dosen Ma!a +uliah Peren*anaan Pengendalian Proy Proye e,, apa apa
Dr. Dr. Suda Sudarn rno, o, S.T S.T.,M. .,M.T T.. Dala Dalam m maa maala lah h ini ini ami ami aan aan
men'elasan !en!ang pemasalahan proye dengan 'udul "un!uhnya -em$a!an +uar +u!ai +er!anegara. Maalah ini di$ua! dengan $e$erapa $an!uan dari $er$agai piha un!u menyelesaian menyelesaia n !an!angan dan ham$a!an dalam menger'aan maalah ini. leh arena i!u, ami mengu*apan !erimaasih epada semua piha yang !elah mem$an!u dalam penyusunan maalah ini. +ami menyadari $ah/a masih $anya eurangan pada penyusunan maalah ini, maa ami mengundang pem$a*a un!u mem$erian ri!i maupun saran yang mem$angun. +ri!i dari pem$a*a sanga! ami harapan un!u penyempurnaan maalah selan'u!nya. Demiian yang dapa! ami sampaian, semoga maalah ini dapa! $ermanaa! $agi i!a semua.
Magelang, 01 !o$er %01
Penyusun
DA(AR I$I
"A" I PENDAH)L)AN
1.1
La&ar "elakang
De/asa De/asa ini seirin seiring g dengan dengan perem perem$an $angan gan 2aman 2aman $anya $anya e$u!u e$u!uhan han manusia yang didasaran pada e$u!uhan seharihari. +e$u!uhan seorang !erse$u! mempunyai !u'uan yang $er$eda an!ara indi4idu sa!u dengan yang lainnya, seper!i *on!oh dengan para pengusaha yang selalu melauan per'alanan dengan !u'uan melauan un'ungan a!au penin'auan !en!ang $isnis yang aan dilauannya. Selain i!u $anya elompo orang yang sering melauan per'alanan pula dengan !u'uan yang $er$eda$eda !en!uunya. Pada $anyanya e$u!uhan orang a!au elompo orang orang dalam melauan per'alanannya, diperluan pemiiran a!au peme*ahan masalah dalam hal per'alanan yang dapa! mempersinga! /a!u dalam hal per'alanannya yang dapa! mem$erian esan posi!i dalam pemasarannya. Maa diperluan angu!an yang dapa dapa!! mem$ mem$er eri ian an 'a/a 'a/a$a $an n a!as a!as semua semua masal masalah ah !erse !erse$u $u!! yang yang dina dinama maa an n angu! angu!an an udara udara (pesa/ (pesa/a! a! udara. udara. dengan dengan angu! angu!an an udara udara diharap diharapan an dapa! dapa! mempersinga! /a!u dalam per'alanan seseorang. Dalam hidup ini, manusia aan sering mengalami perpindahan !empa! dari sa!u !empa! e !empa! lain dengan menggunaan /ahana a!au digeraan oleh mesin, yang dise$u! dise$u! dengan dengan !ranspor!asi !ranspor!asi.. Semua manusia melauan egia!an per'alanan. Per'alanan !ers$u! $isa dilaluan melalui 'alur dara!, lau! dan udara. amun, pada 2aman searang !ranspor!asi udara sudah semain $erem$ang pesa!. Per!um$uhan glo$al !ida aan memilii ar!i sama seali, $ahan nyaris men'adi men'adi suli! $erem$ang $erem$ang !anpa !erselenggaranya !erselenggaranya sis!em angu!an angu!an udara yang $ai. Transpor!asi ranspor!asi udara merupaan merupaan !ranspor!asi !ranspor!asi yang mem$u!uha mem$u!uhan n $anya $anya uang uang un!u un!u mema memaa aiy iya. a. Sela Selain in memi memili lii i !en !enol olog ogii yang yang le$i le$ih h *ang *anggi gih, h, !ranspor!asi udara merupaan ala! !ranspor!asi !er*epa! di$andingan dengan ala! !ranspor!asi lainnya. Persaingan dalam $anya hal, !eru!ama di$idang pem$angunan eonomi glo$al glo$al !ernya! !ernya!aa !elah !elah merang merangsan sang g para para ilmu/a ilmu/an n un!u un!u menyed menyedia iaan an sis!em sis!em
!ranspor!asi !ranspor!asi yang dapa! melayaninya. melayaninya. +emudian +emudian !er'adilah !er'adilah perlom$aan perlom$aan $esasr $esasr $esaran dalam !enologi pener$angan. Dengan $anyanya pemina! dalam penggunaan !ranspor!asi udara, piha piha yang !erai! seper!i perusahaan pener$angan, dan penyedia layanan pener$angan yai!u $andar udara melauan $er$agai langah dalam pemenuhan e$u!uhan pelanggan yang semain meninga! dari masa e masa. andar udara merupaan se$uah sis!em arena !erdiri a!as omponenomponen yang saling $erin!erasi dan saling menun'ang sa!u sama lain yang menghasilan sua!u produ 'asa un!u un!u memenuhi memenuhi e$u!uhan e$u!uhan pelanggan dalam a!i4i!asny a!i4i!asnya. a. +ompon +omponen enomp ompone onen n $andar $andar udara udara !erdir !erdirii a!as a!as pengel pengelola olaan an $andar $andar udara, udara, pengelolaan perusahaan angu!an udara, dan pemenuhan e$u!uhan 'asa angu!an udara. Penyediaan asili!as dan pem$erian 'asa pelayanan pada se!iap pengguna !erminal $andar udara merupaan produ yang dihasilan un!u di'ual epada onsumen penggua 'asa dan layanan !erse$u yang aan mengai$a!an adanya !im$al $ali yang $erdampa pada penerimaan a!au a!au pendapa!an $andar udara. Pendapa!an $andar udara sendiri dipengaruhi oleh pasang suru! egia!an eonomi dunia. 6al i!u menga*u pada emampuan onsumen dalam dalam mem$erian andil pada pendapa!an $andar udara melelui penggunaan 'asa layanan angu!an udara. -/+/ Rumusan Masalah
erdasaran dari uraian di a!as, maa dapa! dirumusan masalah yang men'adi ous perha!ian yai!u : 1.
agaim agaimana ana gam$ar gam$aran an umum umum proye proye !erse$u !erse$u!! 7
%.
aga agaim iman anaa mana'e mana'eme men n proy proye e !ers !erse$ e$u! u! 7
3.
Apa Apa peny penye$ e$a$ a$ e$e e$erh rhasi asila lan n pem$ pem$an angu guna nan n proy proye e and andar araa Soe Soearn arno o6a 6a!! !!aa !erminal 3 !erse$u!7
-/!/ u0uan Penulisan
Tu'uan penulisan maalah ini adalah se$agai $eriu! : 1.
Menge!ahui gam$aran umum umum proye andara Soearno6a!!a !erminal 3
%.
Menge!ahui mana'emen pada proye andara Soearno6a!!a !erminal 3
Menge! Menge!ahu ahuii e$erh e$erhasil asilan an pem$an pem$angun gunan an proye proye andar andaraa Soear Soearno no6a! 6a!!a !a
3.
!erminal 3.
"A" II PEM"AHA$AN +/-
Lokasi Pr Proyek
8oa 8oasi si Proy Proye e Perl Perlua uasa san n Termin erminal al 3 9l!i 9l!ima ma!e !e and andar araa n!e n!ern rnasi asion onal al Soearno6 Soearno6a!!a a!!a $erada di -alan "aya andara Soearno6 Soearno6a!!a, a!!a, +o!a Tangerang Tangerang,, Pro4insi an!en.
;am$ar 1. Denah 8oasi Proye +/+
Da&a )mum Proyek
Da!a Da!a umum umum Proye Proye Perlua Perluasan san ;edung ;edung Termina erminall 3 9l!ima 9l!ima!e !e andar andaraa Soearno 6a!!a adalah se$agai $eriu!. 1.
ama Proye
: Proye Perluasan ;edung Terminal Terminal 3 9l!ima!e andara n!ernasional Soearno6a!!a
2.
8oasi
Pemili Proye <. +onsu onsul! l!an an Per Peren en*a *an na +onsul ul!an !an Peng Penga/ a/as as 5. +ons 3.
: -alan
"aya
andara
Soearno6a!!a,
Tangerang, an!en : PT. Angasa Pura (Persero : 8ap 8apid id T T : Mana' Mana'em emen en +ons +ons!r !ru usi si +S +S :
+o!a
a. PT. PT. MA; MA;;8 ;8; ;A A -A# -A#A $. A"+ &. +on!r on!ra a!o !orr Pela Pela san sana : Main +on!ra!or :
7. 8. 9. 10. 11.
+/!
)a!u "en*ana ilai +on!ra Sum$er Dana 8uas 8ahan -enis +on!ra
PT. +a/ahape'aya +S : a PT. PT. )i' )i'ay ayaa +arya +arya,, T$ T$ $ PT. PT. )asi!a )asi!a * 6yundai d Pem$ Pem$an angu guna nan n Peruma Perumaha han n e Teni eni -aya -aya : 50 hari alender : "p. <.=0%.500.000.000, <.=0%.500.000.000, : PT. Angasa Pura : 3& 3&>00 m % : Design and Build Contract
Da&a $&ruk&ur Proyek
Da!a s!ru!ur Proye Perluasan Terminal 3 9l!ima!e andara Soearno 6a!!a adalah se$agai $eriu!. 1. 8uas 8uas 8aha 8ahan n 8uas lahan Proye Perluasan Terminal 3 9l!ima!e andara n!ernasional Soearno6a!!a ini adalah se$esar 3&>.00 m %. %. Retaining Wall Wall Pada Pada proy proye e ini, ini, area area $ase $aseme men! n! meng menggu guna naa an n retainin retaining g wall $erupa counterfort. Apa$ila counterfort. Apa$ila dinding penahan !anah !ida dihi!ung un!u menahan air maa /a'i$ dipasang su$drain, agar !ida !er'adi gaya hori2on!al yang diai$a!an oleh !eanan air. +/1
Mana0emen Proyek
Proye merupaan rangaian egia!an yang omples dan saling !erai! an!ara sa!u dengan yang lain dan umumnya $erlangsung hanya sa!u ali dalam 'anga /a!u !er!en!u. Manajemen proyek adalah penera-pan ilmu
peng penget etah ahua uan, n, keah keahli lian an dan dan kete ketera ramp mpil ilan an,, cara cara tekn teknis is yang yang terbaik dan dengan sumber daya yang terbatas, untuk mencapai sasaran sasaran dan tujuan tujuan yang telah ditentuk ditentukan an agar mendapatka mendapatkan n hasil yang optimal dalam hal kinerja biaya, mutu dan waktu,
serta keselamatan kerja. (Husen, 2009 Di dalam egia!an ons!rusi !erdapa! sua!u rangaian yang $eruru!an dan $erai!an, yai!u se$agai $eriu! : 1. S!udi S!udi Pengen Pengenala alan n ( Recognition Recognition Study Study S!udi S!udi pengen pengenalan alan merupa merupaan an !ahapa !ahapan n a/al a/al sua!u sua!u proye proye.. +egia! +egia!an an ini dilauan dilauan dengan pengumpu pengumpulan lan ser!a penyusunan penyusunan da!ada!a pendahulua pendahuluan n dari proye yang diren*anaan, sesuai dengan !u'uan dan egunaan proye. Pada pelasanaan Proye Perluasan Terminal Terminal 3 9l!ima!e andara Soearno6a!!a, s!udi pengenalan dilauan oleh pemili proye PT. PT. Angasa Pura . %. S!udi S!udi +elaya +elayaan an ( Feasibility Study Study S!udi elayaan elayaan merupaan merupaan !ahap pelasanaan pelasanaan elayaan elayaan proye proye yang di!in'au dari aspe peren*anaan dan peran*angan, aspe eonomi, maupun aspe lingu lingunga nganny nnya. a. +egia! +egia!an an yang yang dilas dilasana anaan an dalam dalam !ahap !ahap ini adalah adalah se$aga se$agaii $eriu! : a.
Menyusun ran*angan proye se*ara asar dan mem$ua! es!imasi $iaya yang diperluan un!u menyelesaian proye !erse$u!.
b.
Menganalisis Menganalisis manaa! yang aan diperoleh diperoleh 'ia proye !erse$u! !erse$u! dilasanaan dilasanaan,, $ai manaa! langsung (manaa! eonomis maupun manaa! !ida langsung (ungsi sosial.
c.
Menyusun analisis elayaan proye, $ai se*ara eonomis maupun inansial.
d. Menganalisis dampa lingungan yang mungin mungin !er'adi apa$ila proye !erse$u! dilasanaan. 3. Pen' Pen'el elasa asan n ( Briefing Briefing Tahap ini merupaan !ahap penyusunan eranga a*uan er'a yang $erisi pen'elasan dan einginan pemili, ungsi $angunan, pendanaan, dan e!en!uan e!en!uan lain yang aan di'adian pedoman dalam peran*angan. Tu'uan !ahap
pen'elasan (briefing ini adalah adalah mendap mendapa! a!an an pen'ela pen'elasan san dari dari pemili pemili proye proye mengenai ungsi proye dan $iaya yang dii2inan sehingga onsul!an peren*ana dapa! menasiran einginan pemili proye dan mem$ua! !asiran $iaya yang diperluan. <. Peren Peren*an *anaan aan ( Planning Planning Tahapan ini dilauan dengan menen!uan peren*anaan desain $angunan proye, program er'a, !a!a le!a, ser!a me!ode ons!rusi agar mendapa!an perse!u'uan dari pemili proye dan piha $er/enang yang !erli$a! selain i!u 'uga un!u un!u mempersiap mempersiapan an inormasi inormasi pelasanaan pelasanaan yang diperluan, diperluan, !ermasu !ermasu gam$ar gam$ar ren*ana dan spesiiasi proye. Dalam proye ini peren*anaan melipu!i $e$erapa hal yai!u se$agai $eriu! : a. Melauan Melauan peren*anaan peren*anaan $erdasaran $erdasaran da!ada!a da!ada!a pengama!an, pengama!an, penguuran, penguuran, dan pengu'ian di lapangan. $. Penggam$aran s!ru!ur $angunan proye. proye. *. Menen!uan Menen!uan ara!eris!i ara!eris!i dan s!andar mu!u $ahan $ahan yang aan digunaan. digunaan. d. Mera Meran* n*an ang g !en !enis is dan dan mana mana'e 'eme men n pela pelas san anaa aan n proy proye e sesu sesuai ai deng dengan an e!en!uane!en!uan dan syara! yang !elah di!en!uan. e. Mene!apan Mene!apan "an*anga "an*angan n Anggar Anggaran an iaya iaya ("A. . er!anggun er!anggung g 'a/a$ !erhadap !erhadap segala hal yang $erhu$ $erhu$ungan ungan dengan dengan peren*ana peren*anaan an yang !elah di!e!apan, sehingga pelasanaan proye !erse$u! dapa! men*apai !u'uan yang !elah men'adi *i!a*i!a $ersama. 5. Pengad Pengadaan aan Sarana Sarana ( Procurement Procurement Pengadaan sarana $er!u'uan un!u mempersiapan !ahapan pelasanaan proye dalam hal pengadaan asili!as dan $ahan$ahan se$agai penun'ang !er*a !er*apa pain inya ya ons ons!r !ru usi si yang yang aan aan dila dilas san ana aan an.. Tahap ahapan an ini ini meme memerl rlu uan an perhi!ungan dan persiapan yang ma!ang, se$a$ spesiiasi dan mu!u $ahan yang dipilih $erperan pen!ing epada e$erhasilan pem$angunan ons!rusi !erse$u!. &. Pelasa Pelasanaa naan n +ons!ru +ons!rusi si Tu'uan dari pelasanaan ons!rusi adalah me/u'udan $angunan yang di$u!u di$u!uha han n pemili pemili proye proye yang yang sudah sudah diran* diran*ang ang oleh oleh onsul onsul!an !an peren* peren*ana ana,,
deng dengan an $iay $iayaa dan dan /a! /a!u u yang yang !elah !elah disep disepa aa! a!i, i, deng dengan an mu!u mu!u ma!e ma!eri rial al dan dan perala!an pelasanaan peer'aan yang !elah disyara!an. +egia!an yang dilauan dalam !ahap ini adalah meren*anaan, mengendalian, dan mengoordinasian, $ai dari 'ad/al /a!u pelasanaan, organisasi lapangan, sum$er daya manusia, perala!an, dan ma!erial. Pada Pada pros proses es pela pelas san anaa aan n ons ons!ru !rus sii ini, ini, 'ad/a 'ad/all /a! /a!u u pela pelas san anaa aan n merupaan salah sa!u hal yang 4i!al. Maa, se!iap pelasanaan on!rusi /a'i$ ada ada rea reama man n prog progre resn snya ya.. Sala Salah h sa!u sa!u ou!p ou!pu! u! dari dari rea reama man n prog progre ress sua! sua!u u pelasanaan ons!rusi dapa! $erupa ur4aS. +ur4a ? S adalah sua!u ur4e yang disusun un!u menun'uan hu$ungan an!ara nilai omula!i $iaya a!au 'amorang (man hours yang !elah digunaan a!au persen persen!ase !ase (@ penye penyelesaian lesaian peer peer'aan 'aan !erhad !erhadap ap /a!u /a!u.. Denga Dengan n demi demiian ian pada ur4a?S dapa! digam$aran ema'uan 4olume peer'aan yang diselesaian sepan' sep an'ang ang $er $erlan langsu gsungn ngnya ya pro proye ye a!au pe peer' er'aan aan dal dalam am $ag $agian ian dar darii pro proye ye.. Deng De ngan an me mem$ m$an andi ding nga an n u ur4 r4aa !e !erse rse$u $u!! de deng ngan an u ur4 r4aa ya yang ng ser serup upaa ya yang ng disusun $erdasaran peren*anaan, maa aan segera !erliha! dengan 'elas apa$ila !er'adi penyimpangan. leh arena emampuannya yang yang dapa! diandalan diandalan dalam meli me liha ha!! pe peny nyim impa pang ngan anpe peny nyim impa pang ngan an
dala da lam m
pela pe las san anaa aan n
proy pr oye e,,
maa ma a
pengendalian proye dengan memanaa!an +ur4a?S sering ali digunaan dalam pengendalian sua!u proye. Pada +ur4a?S, sum$u menda!ar menun'uan /a!u alender alen der,, dan sum$ sum$u u 4er!i 4er!ial al menun'ua menun'uan n nilai omu omula!i la!i $iaya a!au 'amora 'amorang ng a!au persen!ase penyelesaian peer'aan. +ur4a yang $er$en!u huru S !erse$u! le$ih $anya !er$en!u arena ela2iman dalam pelasanaan proye yai!u: a
+ema'u +em a'uan an pad padaa a/ala a/ala/al /alnya nya $er $erger gera a lam$ lam$a!. a!.
$
+emudian diiu!i oleh egia!an yang $ergera *epa! dalam urun /a!u
yang le$ih lama. * Pada ahirn ahirnya ya egia!an egia!an menu menurun run em$al em$alii dan $erhen $erhen!i !i pada pada sua!u sua!u !i!i !i!i ahir ahir.. =. Persiap Persiapan an Penggu Penggunaa naan n Tu'uan dari !ahap ini adalah un!u men'amin agar $angunan yang !elah selesai sesuai dengan dengan doumen doumen on!ra dan semua asili!as $eer'a $eer'a se$agaimana se$agaimana mes!inya. mes!inya. +egia!aneg +egia!anegia!an ia!an yang dilauan dilauan pada persiapan persiapan penggunaa penggunaan n adalah se$agai $eriu! : Memper ersi siap apa an n a. Memp
*a!a *a!a!a !an n
pela pelas san anaa aan, n,
$ai $ai
$eru $erupa pa
da!a da!ad da! a!aa
sela selama ma
pelasanaan maupun gam$ar pelasanaan ( shopdrawing shopdrawing . . $. Meneli!i ons!rusi se*ara *erma! dan memper$aii erusaanerusaan erusaan erusaan yang !er'adi. *.
Memp Memper ersi siap apa an n pe!u pe!un' n'u u ope opera rasi si ser ser!a !a ped pedom oman an pem pemel elih ihar araa aann nnya ya..
+/2 $&ruk&ur Organisasi
Pemilik Proyek P/ Angkasa Pura II
Konsul&an Penga4as Konsul&an Peren3ana P/ Cakra Manggilingan 5aya #an Arkonin
La'i# I"
Kon&rak&or )&ama P/ Ka4aha'e0aya K$O
;am$ar %. ;aris +omando Proye
+e!erangan
: : ;aris +omando : ;aris Tanggung'a/a$ Tanggung'a/a$ : ;aris +oordinasi
$R)K)R ORGANI$A$I DI LAPANGAN PROYEK PERL)A$AN GED)NG ERMINAL ! )LIMAE "ANDARA $OEKARNO%HAA P/ KA K A6AHAPE5AY AHAP E5AYA A K$O K$ O
+epala perasional 6ery Pu!ran!o
+an!or Pusa!
Project anajer #ulian!o
Safety !eajthy and "n#ir. "n#ir. $S!"% 6aedar +usdinar
Site anajer Aris )i'ayan!o
Admin. 8uhur S.
"lectric "iyan!o
Welder )a/an
8ogis!i Te'o
Pelasana Saroni
Meani San!o
pera!or or "o$$ih Ass. pera!or or +usmayadi
Chec&er 6aa m pera!or Ser4is Mugiono
pera!or BC* Suherman
Mandor ;em$el
Ass. pera!or Ser4is Sa$arudin
Ass. pera!or or
Crew Sis/an!osmaild rus6endi+arimS uhendra
Sur#eyor 6eri S. Ass. Sur#eyor Adi! Dian
;am$ar 3. S!ru!ur rganisasi di 8apangan
"A" III HA$IL DAN PEM"AHA$AN !/!/-
Mana ana0emen emen Proye oyek
Manajemen !royek menawarkan pendekatan terstruktur untuk mengelola proyek. "eorang manajer proyek harus dapat mengembangkan in#ormasi dan sistem pengendalian yang terintegrasi untuk merencanakan, menginstruksikan, memantau dan mengendalikan sejumlah besar data, cepat dan akurat untuk mem#asilitasi pemecahan masalah dan proses pengambilan pengambilan keputusan. ($urke, %999 &eberhasilan proyek !embangunan 'erminal $andara "oetta ini diantaranya diantaranya tidak lepas dari koordinasi sebagai berikut )
"A" III HA$IL DAN PEM"AHA$AN !/!/-
Mana ana0emen emen Proye oyek
Manajemen !royek menawarkan pendekatan terstruktur untuk mengelola proyek. "eorang manajer proyek harus dapat mengembangkan in#ormasi dan sistem pengendalian yang terintegrasi untuk merencanakan, menginstruksikan, memantau dan mengendalikan sejumlah besar data, cepat dan akurat untuk mem#asilitasi pemecahan masalah dan proses pengambilan pengambilan keputusan. ($urke, %999 &eberhasilan proyek !embangunan 'erminal $andara "oetta ini diantaranya diantaranya tidak lepas dari koordinasi sebagai berikut ) !/-/ !/-/-
Moni Moni&o &ori ring ng #an #an )'#a )'#a&i &ing ng
9n!u dapa! men*apai sua!u ren*ana 'ad/al dapa! !epa! dengan pelasanaan dilapangan dilapangan di$u!uhan di$u!uhan sua!u peren*anaan peren*anaan yang ama! *erma! dan diduung diduung oleh a!or luar (alam, supaya hal !erse$u! dapa! di*apai. Penandaan pres!asi peer'aan dalam ala! pengendalian ( schedule schedule dilan' dilan'u! u!an an dengan dengan penyesu penyesuaia aian n uru!an uru!an egia! egia!an an dise$u dise$u!! updating . +egia!an ini diduung oleh piran!i ompu!er diarenaan proses ini *uup rumi! dan mem$u!uhan e!eli!ian ser!a esinam$ungan se*ara $erala. (Br4ian!o, %00< !/-/+ !/-/+
Pengen Pengen#al #alian ian Proye Proyek k Kons&r Kons&ruks uksii
9n!u 9n!u memula memulainy inyaa $iasan $iasanya ya para para ahli ahli memula memulainy inyaa dengan dengan pengendalian
yang didasarkan atas input-input seperti tujuan dan sasaran proyek, in#ormasi dan data yang digunakan, serta penggunaan sumber daya yang benar dan sesuai dengan kebutuhan yang diperlukan. *alam proses sesungguhnya, pemimpin dalam organisasi proyek mengelola sega segala la pera perang ngka katt dan sumb sumber er daya daya yang yang ada ada deng dengan an kond kondis isii
terbatas, tetapi berusaha memperoleh pencapaian paling maksi-mal yang sesuai dengan standar kinerja proyek dalam hal biaya, mutu, waktu waktu dan dan kesela keselamat matan an kerja kerja yang yang telah telah diteta ditetapka pkan n sebelu sebelumny mnya a (Husen, (Husen, 2009. !engendal engendalian ian diperluka diperlukan n untuk untuk menjaga menjaga kesuaina kesuaina antara perencana dan pelaksanaan. Pada proye proye Pem$ngunan Pem$ngunan Terminal Terminal 3 andara andara Soe!!a ini !iap peer'aan harus $enar$enar diinspesi dan di*e oleh penga/as lapangan, apaah sudah sesuai dengan spes spesii iia asi si a!au a!au $elu $elum m dan dan se!i se!ipa pa de4i de4isi si !ena !enaga ga ahli ahli meng menger' er'a aan an sesua sesuaii deng dengan an $idangnya masingmasing se*ara !eroordinir. !eroordinir.
+ambar . $agan !roses Manajemen
!/-/! !/-/!
Pengen Pengen#al #alian ian $is&e $is&em m In7or In7ormas masii
Sis!em adalah en!i!as a!au sa!uan yang !erdiri dari dua a!au le$ih omponen op!imal dalam hal iner'a $iaya, mu!u dan /a!u, ser!a eselama!an er'a. (6usen, %00> a!au su$sis!em (sis!em yang le$ih e*il yang saling !erhu$ung dan !erai! un!u men*apai sua!u !u'uan. (Tan!ra, (Tan!ra, %01% Seda Sedang nga an, n, no norm rmas asii dapa dapa!! dipa dipaha hami mi se$a se$aga gaii pemr pemros oses esan an inpu inpu!! yang yang !erorganisi !erorganisir, r, memilii ar!i dan $erguna $agi orang yang menerimany menerimanya. a. Agar inormasi inormasi memilii memilii ar!i, inormasi harus memilii memilii $e$erapa $e$erapa ara!eris!i ara!eris!i,, yai!u dapa! diandalan diandalan (reliable, reliable , rele4an, memilii e!erai!an dengan /a!u, lengap, dapa! dipahami dan dapa! di4eriiasi. (Tan!ra, (Tan!ra, %01% Menuru Menuru!! Tan!ra, an!ra, %01% %01% sis!em sis!em inorm inormasi asi adalah adalah *ara mengor mengorgan ganisir isir un!u un!u mengumpulan, memasuan dan memproses da!a ser!a menyimpannya, mengelola, mengon!rol dan melaporannya sehingga dapa! menduung perusahaan a!au organisasi un!u men*apai !u'uan. Sis!em inormasi dapa! $erupa ormal maupun inormal. Sis!em inormasi inormasi produsi produsi dan pen'ualan merupaan merupaan *on!oh *on!oh sis!em inormasi ormal yang memang se*ara resmi memilii !anggung 'a/a$ un!u menghasilan inormasi yang aura!. Sedangan sis!em inormasi inormal adalah e$aliannya, $erasal dari $agian $agian organisasi yang !ida se*ara resmi mem$erian inormasi, seper!i misalnya $agian legal. !/+ !/+
Peng Pengen en#a #ali lian an Pek Peker er0a 0aan an
;edung Terminal 3 9l!ima!e andara Soearno6a!!a memilii $e$erapa $agian peer'aan u!ama. Semua peer'aaan ini memilii durasi /a!u masingmasing yang saling $erhu$ungan sa!u sama lain. Apa$ila ada salah sa!u peer'aan sa'a yang !er!unda pelasanaannya maa aan mempengaruhi peer'aan lainnya. and andar araa Soe Soear arno no6 6a! a!!a !a ini ini meli melipu pu!i !i pee peer' r'aa aan n su$ su$ s!ru s!ru! !ur ur yang yang sang sanga! a! !eroordinir !eroordinir dengan $ai dari me!ode me!ode pelasanaan pelasanaan pemasangan ranga Space Frame' penge*oran olom miring, peer'aan flyo#er , dan peer' peer'aan aan dindin dinding g penaha penahan n !anah !anah un!u underpass dan underpass dan omuniasi an!ar pega/ai, peer'a dan eamanan didalam proye, sehingga peer'aan Terminal 3 andara Soe!!a ini $er'alan sesuai ren*ana a/al.
3.2.1
Me&o#e Pengen#alian Peker0aan Space Peker0aan Space Frame Frame
Pemasangan Pemasangan dan Pengen*ang Pengen*angan an Space Frame dengan Frame dengan desain dan a$riasi omponen space frame yang frame yang sudah memperhi!ungan e$u!uhan $esaran dan pan'ang ser!a sudu! sudu! an!ar mem$er yang diperluan pemasangan pemasangan space frame pada prinsipnya sama dengan pemasangan $au! $iasa dan !ida mem$u!uhan un*i !orsiE momen seper!i pada peer'aan $a'a on4ensional a!au 'em$a!an 'e m$a!an !e!api *uup menggunaan un*i pas sesuai $esaran heCagon yang digunaan dengan pengen*angan masimal. Pemasangan space Pemasangan space frame pada pada prin prinsip sipny nyaa adal adalah ah mera merang nga aii member pa pada node sesuai sesuai no!asi yang di$u!uhan dengan *ara s$$:
a.
Menemp Menempa! a!an an posisi posisi $au! $au! pada pada u'un u'ung g mem$er mem$er pada pada lu$a lu$ang ng nodeE nodeE balljoint balljoint sesuai no!asi dengan menga!ur posisi heCagon.
;am$ar 5. Merangai Space Frame dan (odeE (ode E Balljoint Balljoint b.
Memu!ar Memu!ar e arah anan heCagon heCagon dengan !angan sehingga ulir $au! dapa! $ergera $ergera ma'u dan masu edalam edalam lu$ang lu$ang node) balljoint . Pada pelasanaannya usahaan posisi $au! !ida miring sehingga !ida $ergeser $ergeser dan dapa! merusa ulir $au!.
c.
Apa$ila sudah !ida $isa dipu!ar dengan eua!an 'ari !angan i!a gunaan un*i pasEun*i nggris un!u mengen*angan mengen*angan $au! member !erse$u! !erse$u! sampai en*ang.
d.
Dengan Dengan sis!em desain desain edalam edalaman an lu$ang lu$ang node)balljoint dan memperhi!u memperhi!ungan ngan e$u!uhan pan'ang $au! yang masu e all'oin! se$esar 1 sEd 1,5 D dari $au! yang digunaan hal yang perlu diperha!ian adalah:
Mengon!rol *elah an!ara node dengan node dengan heCagon dan heCagon dengan conus member apa$ila pada omponen !erse$u! sudah !ida ada *elah a!au rongga
dan sudah dipu!ar masimal dengan un*i pas dapa! dipas!ian space frame sudah !erpasang dengan en*ang dan sis!em desain 1 sEd 1,5 D dari $au! yang digunan sudah $eer'a dan !erpenuhi.
Apa$ila heCagon dan $au! sudah dipu!ar masimal dengan menggunaan un*i pas !e!api masih !erdapa! *elah a!au rongga, space rongga, space frame $elum frame $elum dapa! dia dia!a !aa an n en* en*an ang g are arena na sis!e sis!em m desai desain n 1 sEd 1,5 1,5 D dari dari $au! $au! yang yang digunaan $elum !er*apai dan $elum !erpenuhi. !er penuhi.
"A" I8 PEN))P
1/-
KE$IMP)LAN
erdasar erdasaran an analisi analisiss da!a da!a pada pada $a$ se$elu se$elumny mnya, a, $ah/a $ah/a ra!a?r ra!a?ra!a a!a !inga !inga!! ema!an ema!angan gan yang yang diraih diraih oleh oleh perusa perusahaa haan n ons!ru ons!rusi si adalah adalah aturity phase phase E !ahap ema!angan. anya perusahaan menyelesaian empa! !ahap le$ih *epa! a!au le$ih lam$a!. Sa!u a!au dua !ahun mungin merupaan /a!u yang *uup $eralasan $agi se$uah perusahaan yang gia! un!u meraih !ahap perem$angan. Tahap ahap
ema ema!a !ang ngan an
meru merupa paa an n
aman amana! a!
$ah/ $ah/aa
peru perusa saha haan an
memh memham amii
epen!ingan aan in!egrasi /a!u dan $iaya, hal ini perlu dilauan dalam upaya meraih em ema!an a!anga gan n
mana' ana'em emen en
proy roye
sehi sehin ngga gga
aan aan
padaperusahaan di$u!uhan dalam upaya pen*apaian
mem$ em$eri erian an ema!angan
eu eun!u n!ungan ngan mana'emen
proye sehingga le$ih men'amin esusesan pelasanaan proye. 1. 6u$ungan 6u$ungan an!ara ema!angan ema!angan mana'emen pelasanaan pelasanaan proye sanga! sanga! mempengaruhi mempengaruhi proses pelasanaan. +oordinasi an!ar de4isi dan $agian peer'aan sesuai ahlinya sudah $er'alan dengan $ai sesuai prosedur, spe*, s*hedule, dan pelasanaan. 2.
Hubung Hubungan an antar antara a Main Contractor deng dengan an Sub Contract Contract sangat diperl diperluka ukan n
agar agar saling saling menduk mendukung ung sukses suksesny nya a
!embang embanguna unan n
!royek 'erminal $andara "oekarno Hatta. 3.
Hubungan dengan dengan suplayer sangat diharapkan untuk menjaga on scedule pada pelaksanaan.
4.
*an yang tidak kalah pentingnya adalah hubungan sub contractor tenaga kerja dan alat berikut jaminan keselamatan pekerjanya.
DA(AR P)$AKA
ina Marga. %00<, Mana'emen Proye -alan dan -em$a!an. Ain Ain!o !oye ye,A ,A.S .S.. dan dan Ma*8 Ma*8eo eod, d, M.-. M.-.(1 (1>> >>= =.. "is "is anal analys ysis is and and mana manage geme men! n! in *ons!ru*!ion. *nternational *ons!ru*!ion. *nternational +ournal of Project Project anagement anagement ' o. 15 . o.1 "oiudin M, D . %01=. Mana'emen Me!ode Pelasanaan Pada +ons!rusi a'a Model GSpa*e GSpa*e Frame Frame Proye Proye Terminal erminal 3 9l!ima 9l!ima!e !e andar andar Soear Soearno no 6a!!a. 6a!!a. (S!udi (S!udi +asus +asus Pelasanaan Proye Terminal Terminal 3 9l!ima!e andara Soearno 6a!!a : Prodi Teni Teni Sipil 9ni4ersi!as Tri$u/ana Tunggade/i Tunggade/i Malang, Mala ng, ol ol % o %, Mare! %01=.
r/ianto,.1,(2002, Manajemen Manajemen Proyek Konstruksi, Konstruksi, !enerbit ndi !enerbit ndi 3ogyakarta, 3ogyakarta, 3ogyakarta 3ogyakarta http)44www.ilmusipil.com4tugas-pelaksanaan-proyek http)44 www.ilmusipil.com4tugas-pelaksanaan-proyek