Search
Home
Saved
577 views
0
Upload
Sign In
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines News
Documents
Sheet Music
Save
Embed
Share
Print
Download
Join
CURSUL NR 1
1
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
1. INTRODUCERE
Prin definiţie, CADASTRUL, ramură a topografiei, se ocupă cu evidenţa tehnică, eco şi juridică a bunurilor imobile (terenuri, construcţii etc.). În contextul transformărilor econ sociale şi politice din actuala etapă pe care o traversează ţara noastră – de la o eco hipercentralizată la o economie de piaţă, “Cadastrul general al României” trebuie sa-şi ad aport deosebit. Niciodată cadastrul general, diversificat pe diferitele cadastre de specialitate, nu a importanţă deosebită ca în această etapă. Astfel, activităţile tehnice directe au nevoie de o documentaţie concretă, specializată terenurile şi construcţiile să poată fi concesionate de către stat in vederea privatizării. Punere Punereaa în posesi posesiee în agricu agricultu ltură ră şi silvic silvicult ultură ură,, conce concesio siona narea rea în indust industrie rie construcţii, sistematizare etc., sunt activităţi care nu pot fi abordate fără aportul cadastr specialitate, cum sunt cadastrul agricol, cadastrul silvic, cadastrul minier, imobiliar, al ap căilor ferate, al drumurilor, telecomunicaţiilor etc. Totodată, trebuie menţinută evidenţa siste a cunoaşterii evoluţiei activităţilor desfăşurate pe întreg fondul funciar al ţării, în veder evidenţe a dezvoltării economice a acesteia, cum sunt: urmărirea producţiei agricole, organi sistematizarea teritoriului, îmbunătăţirile funciare, gospodăria pădurilor, descoperirea şi pun valoare de noi resurse miniere şi funciare, evidenţa căilor de circulaţie etc. Este evident faptul că din suprafaţa ţării numai o parte poate fi folosită şi exploata binele naţional. România face parte dintre ţările echilibrate în ceea ce priveşte raportul su utila / număr de locuitori, fapt ce necesită folosirea la maxim a acestei suprafeţe, evid raţional realizările. Tot în această perioadă, chiar dacă se produc modificări în schimbarea proprietă terenuri, conform Legii 18/1991 – iniţială şi modificată – ar fi de dorit să nu se schimbe de acestor suprafeţe, menţinând proporţia dintre producţia agricolă, calitatea, conţinutul şi de acestora, echilibru care să asigure nevoile de hrană ale populaţiei României. Bogatele zăcăminte de substanţe minerale utile evidenţiate de cadastrul minier, valorificate superior şi rentabil. Aceleaşi criterii ar trebui să stea la baza exploatării pădu gospodăririi apelor, ecologia ţării ş.a. Cuprinderea acestor probleme este rostul acestui curs, punând în evidenţă acele practice şi analitice de evidenţiere poziţională şi ca mărime a bunurilor imobile, a caracteri lor economice precum şi a provenienţei şi posesiunilor lor de către proprietari. Totul se face ţinând cont de dreptul funciar în speţă dreptul de proprietate, consfinţit de ConstituţiaRomân Sign up to vote on this title Asupra acestor activităţi acţionează şi alte legi precum Legea “Cadastrului şi a pub Useful useful se vor face Not imobiliare”, “Legea pădurilor”, “Legea “Legea mediului”, ş.a. la care referiri în lucrare.
2. EXPUNERI DE SINTEZĂ
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
577 views
0
Upload
Sign In
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines News
Documents
Sheet Music
Save
Embed
Share
Print
Download
Join
CURSUL NR 1
1
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
2.1. Contextul legislativ
Istoric, România a avut mai multe legi ale Fondului funciar, ale Cadastrului şi pub imobiliare, a Pădurilor etc., corespunzătoare etapelor politico-economice pe care le-a travers Un exemplu tipic este Legea 18/1991 a Fondului funciar care în 14 ani de valabilitate a supo etape: forma iniţială, modificată şi Legea1/2000 – după cum s-au succedat guvernele. Astăzi Legea 18/1991 a Fondului funciar, reglementările şi modificările anexe, cor perioadei de trecere la economia de piaţă în context european şi mondial. Această lege însu rezultatul legilor aplicate în România până acum, şi în general cuprinde definiţii şi reglem specifice. Astfel se statuează că fondul funciar este constituit din terenurile de orice fel, ind de destinaţie, de titlul de bază căruia sunt deţinute sau de domeniul public ori privat din c parte. Terenurile au destinaţie agricolă, forestieră, aflate permanent sub ape, terenuri din int şi terenuri cu destinaţii speciale. Terenurile pot fi deţinute de posesorii sau deţinătorii de terenuri care pot avea d proprietate privată sau alte drepturi reale având ca titulari persoane fizice sau juridice apa domeniului public sau privat. Fondul funciar, şi în mod corespunzător, dreptul de proprietate şi celelalte dreptur trebuie înregistrate în documente de evidenţă funciară f unciară şi de publicitate imobiliară prevăzute d În această lege stabilirea dreptului de proprietate privată asupra terenurilor, care se patrimoniul cooperativelor agricole de producţie, se face prin reconstituirea dreptului de pro sau constituirea acestui drept, pentru membrii cooperatori şi foşti posesori, dar nu mai puţin ha sau mai puţin cu 10% decât acesta avea dreptul, poate contesta lucrarea cadastrală. Punerea în posesie este prevăzut a se face pe vechile amplasamente indiferent de c sau judeţul de arondare. Cum legea a fost modificată pe parcurs, în eventualitatea în care fostul proprietar a mai puţin de 10 ha sau mai puţin cu 10% decât acesta avea dreptul, poate contesta lu cadastrala. În subsidiar legea favoriza transformarea cooperativelor agricole de producţie în a incluzând şi staţiunile de maşini şi tractoare, caz în care restul de foşti cooperatori p echivalentul agricol în afara acestor terenuri. Plantaţiile Plantaţiile pomicole, pomicole, viticole, viticole, sere, sere, heleştee heleştee,, amenajăr amenajării piscicole piscicole,, perimetre, perimetre, con administrative sau agrozootehnice precum şi bazele nutritive pot reprezenta aport la o fo asociere de tip privat. De asemen asemenea ea,, pot benefi beneficia cia de preved prevederi erile le preze prezente nteii legi legi deţin deţinăto ătorii rii anumi anumitor tor militare, participanţi la Revoluţia din decembrie 1989, deportaţii minorităţii germane, paro Sign up to vote on this title schiturile. Useful Noii proprietari pot rămâne asociaţi sau locatori în noile asociaţii şi useful pot ieşi când dor Not acestea, fie cu cea corectată în urma contestaţiilor. Plusul de suprafaţă se atribuie şi altor solicitanţi iar minusul diminuează propo
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
577 views
0
Sign In
Upload
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines News
Documents
Sheet Music
Save
Embed
Share
Print
Download
Join
CURSUL NR 1
1
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
De prezenta lege beneficiază cetăţenii de naţionalitate română şi cu domiciliu în Rom În subsidiar legea prevede că întreg fondul funciar al României trebuie folosit, înt îmbogăţit şi apărat indiferent de titlul de proprietate. În final legea prezintă o serie de tabele şi formulare ce trebuie completa omogenitatea în întocmirea documentaţiei spre aplicarea legii. În fond Legea fondului funciar nr. 18/1991 şi modificările din 1997, prezintă tot problemelor ce le are de rezolvat specialistul sau funcţionarul pus şi îndrituit să aplice legea aplicată legea trebuie să rezolve problemele tehnice privind poziţionarea, măsurarea şi c suprafeţei de teren, bonitarea acesteia precum şi atribuirea şi recunoaşterea proprietăţii, atât î cât şi în documentele funciare analitice şi grafice la cartea funciară şi la cetăţean. Legea 7/1996 a Cadastrului şi publicităţii imobiliare prezintă în mod fericit definirea, scopul Cadastrului general în România de azi. Astfel cadastrul general îi revine ca pri sarcină evidenţa terenurilor şi bunurilor imobile de pe acestea, evidenţă care trebuie să cu caracteristicile tehnice economice şi juridice. Sunt definite, de asemenea, principalele cada specialitate agricol, silvic, imobiliar, minier, al apelor, al căilor ferate etc. Îndrumarea, coordonarea şi inspectarea cadastrului general sunt făcute de către Naţional de Cadastru Geodezic şi Cartografic, iar la nivel judeţean de către Oficiul Judeţ Cadastru Geodezic şi Cartografic. Cadastrele de specialitate sunt executate de servicii specializate din cadrul minis regiilor etc. lucrări ce trebuie avizate de oficiile mai sus menţionate. Lucrările pe categori executate de autorizate care au specialişti autorizaţi în domeniu. Este reglementată situaţia fondului topografic local şi naţional şi a fondului de executate în teren precum şi grafic, analitic şi scriptic. Legea minelor în proiect, modificată şi mai acum în curs de elaborare, defineşt a Preview cadastrului de specialitate minier ca You're factor Reading de conturare a cărţii minelor, document ce tre însoţească fiecare mină în parte în vederea privatizării în minerit. Astfel “Cartea minei“ tre Unlock full access with a free trial. cuprindă: fişa perimetrelor miniere, de exploatare, siguranţă, precum şi incintele min cuprinsul cărţii miniere este necesar să se găsească situaţia terenurilor din cadrul perim Download With Free Trial minier, evidenţă care să cuprindă modul de dobândire a terenurilor şi de valorificare a acesto capitol important îl constituie situaţia zăcământului, extindere, poziţionare, rezerve pe cate conţinuturi, situaţia lucrărilor miniere de deschidere, pregătire şi exploatare. De asemenea, lu topografice vor trebui să facă parte din dotarea minelor la data concesionării. În legea minelor sunt cuprinse şi modalităţile de concesionare, exploatare, valorificare a substanţei minerale utile. În procesul de privatizare în minerit un rol important îl are Agenţia Naţională pentru R Minerale. Sign up to vote on this title
2.2. Rolul şi sarcinile cadastrului funciar
Useful
Not useful
Cadastrul funciar general este un complex de operaţii tehnice, economice şi
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
0
577 views
Upload
Sign In
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines
Save
Embed
Share
Print
News
Documents
Sheet Music
CURSUL NR 1
1
Download
Join
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
perimetrelor, a categoriei de folosinţă, precum şi identificarea posesorilor şi forma de deţ terenurilor. Odată identificată baza tehnică, economică şi juridică pot fi abordate lucrările com parcelare, rectificare a hotarelor diverşilor posesori, scoaterea sau introducerea teren circuitul agricol, efectuarea de lucrări de îmbunătăţiri funciare etc.
2.3. Principii ale cadastrului funciar general
Acestea sunt precizate în Legea 18/1991 care la art.1 prevede: „Terenurile de or indiferent de destinaţie, de titlu de bază căruia sunt deţinute sau de domeniul public ori pri care fac parte, constituie fondul funciar al României”. Ca atare acest fond trebuie inve evidenţiat tehnic, economic şi juridic, gospodărit, îmbunătăţit şi folosit raţional. Evidenţa de trebuie întocmită de Oficiile de Cadastru, Amenajare şi Organizare a Teritoriului Agri subordinea Ministerului Agriculturii la nivelul fiecărei comune, oraş şi municipiu. Aceste e de sinteză sunt centralizate în Anuarul Statistic al României. În general în România structura categoriilor de folosinţă, raportate la suprafaţa ţării su Arabil Păduri Păşuni Fâneţe Ape şi stuf
41,09% 27,66% 12,77% 5,91% 3,33%
Curţi, construcţii Alte terenuri Drumuri Vii Livezi
2,72 1,83 1,59 1,38 1,22
Toate aceste date se extrag anual din Reading evidenţeaspeciale You're Previewcum sunt: cadastrul agricol, ca forestier, cadastrul apelor, cadastrul căilor ferate, cadastrul minier şi cadastrul imobiliar-edili Unlock full access with a free trial.
2.3.1. Cadastrul agricol Download With Free Trial
Are scopul de a furniza datele cu privire la cantitatea şi calitatea terenurilor agricole modernizarea, concentrarea, specializarea şi dezvoltarea producţiei, ameliorarea, ame extinderea, irigarea terenurilor agricole, clădirilor şi a datelor juridice. Planul cadastral derivat din planul topografic de bază conţine limita parcelelor, cl prin proiecţia la sol a contururilor, străzi, intrări, căi de acces, şosele, drumuri, trasee ed numere cadastrale, numere poştale, suprafaţa curţii, suprafaţa clădită, desfăşurată, modul de a clădirilor, titularul dreptului de proprietate, domiciliul şi sarcinile acestora. Fişa tehnică (cadastrală) a imobilului cuprinde dateSign tehnice, economice şi juridice cu up to vote on this title la fiecare imobil şi schimbările ce se produc în timp. Astfel, sunt cuprinse adresa, t Useful Not useful proprietate, numele proprietarului, adresa acestuia, numărul matricol la inspectoratul fin schiţa, suprafaţă teren, suprafaţă magazie, anul construirii, starea construcţiei, num
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
0
577 views
Upload
Sign In
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines News
Documents
Sheet Music
Save
Embed
Share
Print
Download
Join
CURSUL NR 1
1
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
miniere. Tot în cadrul cadastrului minier trebuie evidenţiate zăcămintele pe tipuri de canton rezerve, conţinuturi etc. De asemenea, sunt evidenţiate, după tehnologia cadastrului construcţiile, triajele, pădurile, agricol etc., terenuri care sunt vremelnic în posesia Incintele vor fi evaluate după HG 834/1991. fişele sunt întocmite în sistemul de referinţă câmpului minier: „Gauss-Kruger”, „Stereografic 70” sau în coordonate geografic concesionării în minerit.
2.4. Partea tehnică a cadastrului funciar
Este o componentă a cadastrului şi cuprinde toate operaţiile geodezice, top fotogrammetrice şi cartografice necesare realizării planurilor cadastrale pe care sunt repre elementele poziţionării şi determinării suprafeţei de teren, pe categorii de folosinţă şi posesor
2.4.1. Părţile componente ale cadastrului funciar
Suportul pe care se realizează planul cadastral şi legat de acesta, documentaţia a aferentă este planul topografic. Acesta poate fi făcut dintr-o lucrare anterioară sau este înto mod special. Operaţiunea de completare cu date cadastrale poartă denumirea de rea Această operaţiune comportă trei faze executate pe părţi distincte, părţi pentru care se cule atât în timpul măsurătorilor topografice a constatărilor şi observaţiilor în teren, cât şi în st lucru la birou, la cartea funciară şi la alte instituţii conexe. Astfel partea tehnică, în afara definirii de mai sus cuprinde o serie de mă suplimentare – cadastrale privind limitele (în speţă hotarele) precum şi o serie de detalii necesare. Toate aceste date sunt reprezentate pe planurile topografice unde este calculată m You'redate Reading a Preview suprafeţei lor şi sunt numerotate parcelele, care sunt apoi întabulate. Partea economică se referă laUnlock aprecierea economică sau bonitarea terenurilor (bon full access with a free trial. gradul de favorabilitate privind creşterea plantelor, în general, şi a celor agricole, în special). privind partea economică se culeg odată cu executarea în teren a părţii tehnice şi constă în sta Download With Free Trial categoriei de folosinţă, delimitarea terenurilor degradate, ameliorate. Toate aceste elemente la completarea şi cartarea planurilor cadastrale, indici care, fie prin înscrisuri, fie prin convenţionale caracterizează suprafeţele cadastrate. De asemenea, caracteristicile econom speţă categoriile de folosinţă sunt înabulate. Se stabileşte coeficientul de bonitare arătând de câte ori un teren este mai bun sau m decât altul asemănător. Partea juridică se referă la operaţia de identificare şi marcare pe teren a hotarelor teri administrative, a limitelor terenurilor deţinute de persoane particulare, asociaţii, persoane j Sign up to vote on this title societăţi comerciale, societăţi de stat, primării etc. Şi pentru această parte sunt culese od Useful useful măsurătorile topografice din teren şi confruntate cu cele la Cartea Partea j de Notfunciară. propriu-zisă a cadastrului funciar o formează acţiunea desfăşurată de organele de drept, stabilirea formei şi bazei juridice de deţinere a terenurilor de către fiecare posesor.
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
0
577 views
Upload
Sign In
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines
Save
Embed
Share
Print
News
Documents
Sheet Music
CURSUL NR 1
1
Download
Join
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
Municipiul unde îşi au sediul organele de conducere a judeţului este oraşul reşed judeţ.
cuprinde populaţia rurală unită prin comunitatea de interese şi tradiţ alcătuită din mai multe sate, în funcţie de condiţiile economice, social-culturale, geogra demografice. Satul unde îşi are sediul organele de conducere a comunei se numeşte reşedinţă de com Intravilanul este compus din terenuri situate în perimetrul construibil localităţii, pe stabilit pe baza Planului de Urbanism General (PUG). Extravilanul este cuprins între limita teritoriului administrativ al localităţii intravilanului. Trupul este format din una sau mai multe tarlale cu un singur posesor şi mai multe c de folosinţă. Tarlaua este o porţiune de teren mărginită de drumuri, ape, păduri, linii de cum uneori simple aliniamente, cuprinde mai multe parcele ale aceluiaşi/diferiţilor proprieta categorii de folosinţă diferite/aceleaşi. Lotul este format din una sau mai multe parcele folosite pentru o anumită experimental, semincer etc. Parcela este suprafaţa de teren cu o singură categorie de folosinţă şi un singur proprie Delimitarea teritoriilor administrative se face pe baza Legii de Organizare administ teritoriului României din anul 1968, şi este o operaţie tehnico-juridică care se face pe cadastral general şi are la bază elemente economico-administrative, tradiţionale de poses intravilan şi extravilan etc. În acest sens se aleg hotarele de-a lungul apelor curgătoare sau stătătoare, a că comunicaţie sau la marginea proprietăţilor. You're Reading a Preview Odată stabilite hotarele, materializarea lor se face bornare şi stâlpi care sunt plantaţi î sunt numerotate şi identificate. Se areUnlock în vedere arondări ale căilor de comunicaţie, a apelor full access with a free trial. dintre părţi spre întreţinere şi exploatare. În final se întocmesc acte de delimitare, re formulare de constatare a hotarului, cu semnăturile delegaţilor vecinilor. Download With Free Trial Perimetrul construibil al localităţilor se înţelege limita care cuprinde compac categoriile de construcţii şi instalaţii ce alcătuiesc zonele funcţionale, conform Legii 58/1 urmăreşte evitarea dezvoltării necontrolate a localităţilor şi a risipei de teren agrico perimetrului construibil se conturează pe plan şi se bornează în teren. Comuna
2.4.3. Identificarea posesorilor
Aparţine părţii tehnice a cadastrului, executându-se la faţa locului, în prezenţa pose Sign up to vote on this title odată cu măsurătorile cadastrale. La ora actuală în România proprietate asupra terenului au: Not useful Useful a. - Statul prin Ministerul Agriculturii: - întreprinderi agricole de stat;
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
0
577 views
Upload
Sign In
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines News
Documents
Sheet Music
Save
Embed
Share
Print
CURSUL NR 1
1
Download
Join
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
precum şi prin Ministerul Pădurilor, Apelor şi Protecţiei Mediului, Ministerul Transpo Telecomunicaţiilor, Ministerul Sănătăţii, Academia Română. b. Cooperativele agricole de producţie. Aceste terenuri sunt în trecere către foşti pro prin aplicarea Legilor 18/1991 şi 169/1997, cu excepţia acelor suprafeţe care au trecut d asociaţii sau au fost repartizate izlazurilor comunale, precum şi ca loturi în folosinţă ţă asociaţi. c. Persoanele particulare ca ţărani sau muncitori agricoli cu terenuri în extravila perimetrul construibil prin curţi şi locuinţe. d. Individualii în zonele unde nu a existat cooperativizare. Identificarea şi înregistrarea posesorilor se face pe baza de: decrete, hotărâri sau di ale guvernului, ordine, dispoziţii sau decizii pentru transferuri de terenuri ale organelor c consilii populare, acte de comasare, procese verbale de predare-primire, contracte pentru fo Pe documentul cadastral este înscrisă instituţia şi actul, iar pentru particulari calitatea, num naştere, iniţiala tatălui, prenumele, eventual numele după căsătorie şi numărul de moştenire.
2.4.4. Categoria de folosinţă a terenului
Se stabileşte vizual în timpul efectuării măsurării cadastrale, înscriindu-se ca simb următorul tabel : Grupa de folosinţă 0
Categorii de folosinţă 1
You're Reading a Preview
Subcategorii de folosinţă 2
Arabil 1. Arabil. Se ară anual, se plantează Grădini de legume Download With Free Trial Orezării leguminoase, plante tehnice şi industriale, plante medicinale, aromate, furajere, legume, Căpşunării zarzavaturi Sere Solarii Păşuni 2. Păşuni. Se înierbează sau înţelenesc 15-20 Păşuni împădurite ani la păşunatul animalelor Păşuni+fructiferi Păşuni+tufăriş Fâneţe Sign up to vote on this title 3. Fâneţe. Se înierbeaza sau înţelenesc natural Useful Fâneţeîmpădurite Not useful sau artificial o dată la 15-20 ani si se cosesc Fâneţe+fructiferi Fâneţe+tufăriş Unlock full access with a free trial.
E L O C I R G A
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
577 views
0
Upload
Sign In
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines News
Documents
Sheet Music
Save
Embed
Share
Print
CURSUL NR 1
1
Download
Join
E L O C I R G A E N E Ţ N I S O L
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
Plantaţii şi perdele de protecţie Răchitării Pepiniere silvice Tufărişuri, mărpcinişuri Ape Ape curgătoare Canale 7. Terenuri cu ape şi ape cu stuf Lacuri, bălţi naturale Amenajări piscicole Stufăriş Lacuri de acumulare Neproductiv Nisipuri Bolovănişuri, grohotişuri, stâncării, pietriş 8. Neproductiv Râpe, ravene Sărături cu crustă Halde Mocirle şi smârcuri Gropi deponii Drumuri Căi ferate Drumuri naţionale 9. Drumuri şi căi ferate You're Reading a Preview Drumuri judeţene Unlock full access with a free trial.Drumuri comunale Drumuri de expl. agr. Download With Free Trial Construcţii Construcţii+curţi Diguri 10. Construcţii şi alte terenuri, blocuri, Cariere întreprinderi, fabrici, clădiri, curţi, gări, Parcuri hidrocentrale, termocentrale, silozuri, cabane, Cimitire schituri, mănăstiri izolate, aerodroame, zone Terenuri sport forestiere, exploatare minieră şi petrolieră, Târguri, pieţe rampe încărcare, locuri de depozitare Plaje, ştranduri Sign up to vote on this title Taluzuri pietruite Useful Alte terenuri Not useful
2.4.5. Reambularea planurilor cadastrale şi calculul suprafeţelor
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
0
577 views
Sign In
Upload
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines News
Documents
Sheet Music
Save
Embed
Share
Print
Download
Join
CURSUL NR 1
1
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
- planuri din Banat, Transilvania, Nordul Moldovei, la scările 1:2.880, reactualizate la scările 1:2.000, 1:5.000 prin pantografiere, optic sau xerogra - planurile centrelor populate (sc. 1:1.000, 1:2.000) şi de organizare a teritoriu - fotograme recente; - fişele suprafeţelor pentru lucrări topografice, cadastrale sau de org teritoriului; - registre şi planuri cadastrale de evidenţă a fondului funciar. Lucrările de reambulare constau în consemnarea schimbărilor intervenite compar planul existent, completarea şi definitivarea părţii tehnice. Metodele de reambulare sistematică şi de câte ori este cazul sunt: numerice, cu p topografică, fotograme neredresate şi redresate în reţea. Metoda măsurării distanţei pe aliniament – se aplică la măsurarea mai multor însumate pe un aliniament între doua puncte aparţinând reţelei de sprijin. Să considerăm caz străzi cu mai multe curţi care are la capete două puncte aparţinând reţelei de ridicare (sprijin) măsurate lungimile la strada a gardurilor curţilor şi eventualele distanţe pană la punctele de s
Fig. 1. Distanţe de aliniamente Se însumează distanţa măsurată D AB. Din coordonate se calculează distanţa D AB. este neînchiderea pe distanţă care trebuie să fie mai mică decât toleranţa: D
T=You're ± (0,004 D + Reading a Preview) m 7500
dacă această condiţie este îndeplinită atunci se face repartizarea neînchiderii pe distan Unlock full access with a free trial. rezultând distanţele compensate care se trec pe planul cadastral. Metoda releveului de clădiri – se referă la releveul locuinţelor prin proiecţia lor la With Free Trial pentru releveul unei locuinţe simple seDownload fac măsurători directe cu o ruletă de 5m destinată uno de măsurători. Ruleta are la capătul liber o gheară cu posibilitate de agăţare, gheară ce p măsurarea exactă de la capătul benzii gradate. a) Este cazul zidurilor. La măsurarea interspaţiilor gheara glisează astfel ca măs înceapă, de asemenea, de la capătul benzii. În aceste condiţii la celălalt capăt carcasa se sprijină pe interspaţiu, la măsurătoare adăugându-se lungimea carcasei, înc aceasta. b) Este cazul uşilor, nişelor etc. Sign up to vote on this title
Useful
Not useful
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
0
577 views
Sign In
Upload
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines News
Documents
Sheet Music
Save
Embed
Share
Print
Download
Join
CURSUL NR 1
1
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
În faza de teren se întocmeşte o schiţă de mână orientată cu nordul în sus sau cu acc intrarea principală din josul paginii. Pe această schiţă sunt înscrise toate măsurătorile par totale: lungimi de ziduri, şpaleţi, ferestre, grosimi de ziduri, lăţimi şi înălţimi de ferestre coşuri de fum, trepte etc. Cota parterului se consideră totdeauna „zero”. Sunt înscrise înălţimea la care se găseşte fereastra, înălţimea camerelor. Se va schiţa şi apele acoperişului. Totodată sunt inserate elementele calitative cum sunt tipul de zidărie, faianţă, că cadre beton, tipul planşeelor, tipul pardoselii, finisaje, detalii ce vor folosi la stabilirea clădirii. Pentru partea juridică se pun întrebări privind anul construcţiei, proprietarii şi succ acestora etc.
Fig. 3 – Releveul unei locuinţe You're Reading a Preview
Pentru locuinţa în cauză se întocmeşte în continuare documentaţia conform 2.3.5. C Unlock full access with a free trial. suprafeţelor, în acest caz, este simplu, el necesitând doar stabilirea suprafeţelor camere produs al lungimii cu lăţimea camerei, care însumate va rezulta suprafaţa locuibilă. Parţia With desfăşurată. Free Trial Cu aceste elemente se stab calcula suprafaţa ocupată de clădire, Download apoi suprafaţa serie de indici de ocupare, folosinţă etc. În ridicările intravilane, în cazul releveelor topografice ale curţilor, releveul locuin bine să se folosească ca bază a ridicărilor ulterioare. Metoda descompunerii în triunghiuri – se aplică în cazul terenurilor în care este acc măsurarea de distanţe, gradul de acoperire cu construcţii nu este mare, terenul nu are înclină iar ca instrumente se dispune doar de o ruletă. Suprafaţa se împarte în triunghiuri a căror l măsoară. Este bine ca măsurătorile să fie consemnate direct pe schiţă în teren. Sign up to vote on this title
Useful
Not useful
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
0
577 views
Sign In
Upload
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines
Save
Embed
Share
Print
Download
News
Documents
Sheet Music
Join
CURSUL NR 1
1
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
Fig. 4 – Descompunerea în triunghiuri Calculul suprafeţelor se face simplu aplicând formula lui Snellins: p ( p b )( p −c ) −a )( p a−Preview S =You're Reading în care p este perimetrul; Unlock full access a +with b +acfree trial.
p =
2
With semiprogramabil. Free Trial problemă uşor de rezolvat cu ajutorul Download unui calculator Cum însă planul cadastral necesită un inventar al coordonatelor tuturor proprietăţii, calculul acestora, din mărimile măsurate, se face prin intersecţie înainte, a vedere că se cunosc coordonatele colţurilor gardului de la stradă din lucrările reţelei de sprijin Astfel înălţimea în triunghi este dată de Lemoine: 2 p ( p −a )( p −b)( p −c ) ha = a
in care se calculează: Sign up to vote on this title
Useful
Not useful
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
0
577 views
Upload
Sign In
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines
Save
Embed
Share
Print
News
Documents
Sheet Music
CURSUL NR 1
1
Download
Join
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
(c 2 − ha2 )1/ 2 ha x A = y B + a ( xC − x B ) + a ( yC − y B ) 2 2 1/ 2 ( − c h ha y = y + a) ( yC − y B ) + ( xC − x B ) A B a a
cu stabilirea semnului orientării perpendiculare. În acest stadiu al rezolvării problemei, pe planşa cu parcela în cauză, măsurătorile, ra şi inventarul coordonatelor, calculul suprafeţei este mult simplificat putându-se aplica for analitice: S=
1 2
n
∑ xi ( yi 1 − yi 1 ) −
+
i =1
se verifică cu: S=
1 2
∑ y i ( xi
+1
− x i −1 )
rezultatele fiind identice. Între cele două determinări nu poate fi o neconcordanţă mai mare de: T = ± k M S care: k = 0,0005302 – pentru planimetrări cu planimetrul; k = 0,0005 – grafo-analitice (citind coordonatele); k = 0,00045 – grafice (descompunând figuri); a Preview You're Reading k = 0,0003 – din măsurători cu ruleta; Unlock full access with a free trial. M = numitorul scării reprezentării; 2 S = suprafaţa în m ; Între două planimetrări nu trebuie să fie o neconcordanţă mai mare de 5%, caz Download With Free Trial eroarea de determinare a suprafeţei este dată de diferenţa determinărilor. Din cazul arătat se constată că s-a produs o succesiune, şi anume întocmirea releveulu calculul suprafeţei totale, construibilă, la sol, locuibilă. Releveul în sine, casa, laturile ei sunt folosite ca bază a ridicărilor interioare: garduri etc., celelalte construcţii. O situaţie asemănătoare, dar inversă este cazul când intravilanul este aerofotogrammetric, pe baza căruia s-a întocmit planul topo-cadastral. În cazul rea (completarea cu elemente cadastrale noi) noile detalii Sign (construcţii, hotare, lotizări up to vote on this title identificate tot prin metoda intersecţiei distanţelor, dar folosind de această dată element Useful Not useful aerofotoplanul cadastral şi modificat în teren. Un caz aparte îl constituie ridicarea unei suprafeţe inaccesibile topografic (o pădur
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
0
577 views
Sign In
Upload
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines News
Documents
Sheet Music
Save
Embed
Share
Print
Download
Join
CURSUL NR 1
1
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
Fig. 6 – Metoda triunghiului de legătură
Metoda absciselor şi ordonatelor. Pentru contururi sinuoase fig.7.a, cu multe detalii poligonale fig.7.b, conturul la fig.7.c, metoda clasică este metoda absciselor şi ordonatelor. Ridicarea este sprijinită pe o reţ definită.
You're Reading a Preview Unlock full access with a free trial. Fig.7. Metoda absciselor şi ordonatelor
Free Trial metoda absciselor şi ordona Combinată cu necesitatea deDownload calcul al With suprafeţelor, arpentaj în general – poate fi exemplificată în fig.8. Suprafaţa se poate calcula direct din abscise şi ordonate ca elemente măsurate direct.
Sign up to vote on this title
Useful
Not useful
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
0
577 views
Sign In
Upload
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines
Save
Embed
Share
Print
CURSUL NR 1
1
Download
News
Documents
Sheet Music
Join
S=
1 2
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
(O1 +O2)(a2 +a1)
generalizând pentru întreg conturul se poate scrie: S=
1 n +1
∑(O
i
2 i =1
+ Oi −1 ) (ai − ai −1 )
Metoda absciselor si ordonatelor poate fi uşor aplicată şi în cazul unui releveu de c urmând ca ridicarea curţii, incintei, grădinii să se facă sprijinind măsurătoarea pe conturul clă Metoda polară Se aplică în cazul detaliilor multe cu vizibilitate spre ele şi având la dispoziţie un teod
Fig. 9. Metoda polară
În teren se staţionează cu teodolitul într-un punct de poligonaţie (28), cu viză pe poligonală 28, 27., se vizează fiecare punct al conturului, se măsoară unghiul polar α i polară di. Distanţa se măsoară direct, cu ruleta, pentru distanţe scurte şi/sau tahimetric You're Reading a Preview distanţe lungi; precizia scăzând în consecinţă. Sunt ridicate toate punctele conturului. Distan fi reduse la orizont în consecinţă. Calculul suprafeţei cuprinsă într-un triunghi ridicat va fi Unlock full access with a free trial. 1
S ∆12,28 = 2 d1d2sin(α 2-α 1) With Free Trial relaţie care poate fi generalizată pentruDownload întreg conturul S=
1 2
n
∑ d
i −1
⋅ d i ⋅ sin(α i − α i −1 )
i =1
Metoda intersecţiei de distanţe Se aplică in cazul suprafeţelor cu detalii multe accesibile, într-o suprafaţă denivelări. Sign up to vote on this title
Useful
Not useful
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
0
577 views
Upload
Sign In
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines News
Documents
Sheet Music
Save
Embed
Share
Print
Download
Join
CURSUL NR 1
1
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
şi metoda triunghiurilor (laturi, baze-înălţimi) cu care se compară rezultatele anterioare, trebuie să se încadreze în toleranţe. Metoda intersecţiei unghiulare Se aplică în cazul punctelor de detaliu greu accesibile sau inaccesibile si se sprijin poligonaţie special construită. Prezintă avantajul calculul coordonatelor punctelor de det coordonatele laturii poligonale de sprijin.
Fig. 11. Intersecţii unghiulare
Este cazul măsurătorilor la traversarea unui teren inaccesibil (apă curgătoare, mlaştin închis etc.). astfel coordonatele punctelor de detaliu sunt: x1 =
y 25 − y 24 + x24 tg (θ 24− 25 + β 1 ± 200 g
(
)
tg θ 24− 25 − α 1 − tg (θ 24− 25 + β 1 ± 20 0 g ) y1 = y 24 + ( x1 − x24 ) tg (θ 24−25 − α 1 ) 24
y125
= y 25 +
( x1 − x 25 ) tg (θ 24
− 25
+
β 1 ± 200 g
You're Reading a Preview
relaţiile cunoscute de la intersecţia înainte, cu toate aplicările şi observaţiile de rigoare. Unlock full access with a free trial.
Metoda poligonaţiei
Download With Free Trial
Este larg aplicată în cazul în care hotarele sunt accesibile şi rectilinii. Astfel colţu hotar sunt staţionabile cu teodolitul, iar laturile poligonale (hotarele) sunt fie trasata ca alini şi măsurate direct, fie măsurate tahimetric. Raportarea pe plan se face prin distanţe şi unghi după calcule, prin coordonate. Calculul suprafeţelor va fi rezultatul aplicării formulelor anali descompunerii în figuri geometrice. Recomandarea este să se facă calculul prin cel puţi metode, iar rezultatele să fie tolerabile. În afara metodelor de calcul al suprafeţelor reprezentate mai înainte, se folosesc metode, dar cu o oarecare doza de subiectivism. Aceste metode metoda mecanică – ea Sign upsunt: to vote on this title de instrumentul numit planimetru. În fond planimetrulseUseful bazează pe metoda geom Not useful tot Planimetrul este un instrument compus din două braţe.
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
0
577 views
Upload
Sign In
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines
Save
Embed
Share
Print
CURSUL NR 1
1
Download
News
Documents
Sheet Music
Join
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
se face prin urmărirea unei suprafeţe cunoscute - Ex. un cm 2 sau un cerc de raza măsurata, în de cum arată conturul suprafeţei – rectiliniu sau respectiv curbiliniu. Pe aceeaşi hârtie se des un pătrat cu latura de 1 cm. Se urmăreşte pătratul pornind dintr-un colţ cu contorul pus l După parcurgerea celor patru laturi se citesc pe contor n 0 diviziuni. Planul reprezentat este 1:500 ceea ce înseamnă că unui cm îi corespunde în realitate 500 cm. Atunci la 1 cm 2 îi core o suprafaţă de 500 cm x 500 cm = 250.000 cm 2 sau mai simplu 5m x 5m = 25 m 2. Dacă: n0 → 25 m2 atunci: N → S deci:
S = N
notând
25 m n0
25 m
2
n0
2
= K ' '
(m)
unde: K” este un coeficient ce înglobează, atât coeficientul de scară, cât şi al planim (abilitatea operatorului, uzura planimetrului); Planimetrarea trebuie repetată, iar între cele două determinări trebuie să fie o diferen mare de ± 5%. Valoarea probabila va fi media celor doua determinări, iar eroarea de determ diferenţa dintre determinări (teoria măsurătorilor duble). Din categoria metodelor aproximative pot fi menţionate dar nu si indicate metoda pă module, paralelelor echidistante si altele. Metoda pătratelor module consta în împărţirea sup (acoperirea) cu trame sub forma unor pătrate de latura cunoscuta (ex. 1 cm). Se măsoară p întregi P şi cele incomplete p. Considerând că scara este 1:500, unui cm 2 îi va corespunde atunci: 1 S = 25m 2 P + p You're Reading 2 a Preview La fel se procedează şi cu Unlock paralelele echidistante, full access with a free trial. caz în care se măsoară mijloacelor dintre paralele şi se însumează dacă între paralele a fost o echidistanţă de 1 cm 1:500. Download With Free Trial S = 25 m 2 ∑ Lmedie
Precizia metodelor este invers proporţională cu mărimea laturilor pătratul echidistanţei dintre paralele. Metodele prezentate se referă la calculul suprafeţelor pe parcele, tarlale, trupuri, ind împreună sau prin cumulare. Întreg ansamblul de reprezentare a suprafeţelor se face pe foi d în general foi de plan Gauss, în speţă trapeze. Suprafaţa trapezului Gauss este depende latitudine şi se calculează fie din coordonatele colturilor, fie se extrage din tabele special calc Sign up to vote on this title Calculul suprafeţelor pe teritorii administrativ comunale, orăşeneşti ţin cont de schi Useful Not useful survenite şi de situaţia de fapt, identificate prin numerotarea parcelelor, tarlalelor si trup Există o schemă de dispunere a trapezelor conform „împărţirii si numerotării trapezelor la di scări”. Ex. un trapez la scara 1:5000 L-34-96-A-a-2-I care are o suprafaţă de 565,856 ha
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
0
577 views
Upload
Sign In
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines
Save
Embed
Share
Print
News
Documents
Sheet Music
CURSUL NR 1
1
Download
Join
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
Suprafaţa trapezelor 565,856 ha 566,070 ha 566,275 ha Fig. 13 – Schema de dispunere a trapezelor
Calculul suprafeţelor pe trapez într-un teritoriu trebuie făcut în ordine, pornind din nord-vestic. Astfel, după raportarea situaţiei topografice sunt conturate parcelele, apoi tarlale sfârşit trapezele. După delimitarea trupurilor, se face calculul suprafeţelor pe trupuri raportate pe plan dacă ele sunt secţionate de conturul foii de plan. In afara trupurilor mai rămân suprafeţe ocu alte categorii economice sau neeconomice, goluri (terenuri nefolosite). Între suprafeţele cu ale parcelelor, tarlalelor, trupurilor şi cele raportate va exista o diferenţă. Aceasta trebui înscrie în: T = ±0.05304 ⋅ 5000
565 .850 = 6308 m 2
După care se face repartizarea neînchiderii ponderate pe trupuri, alte categorii, goluri La fel se procedează succesiv în cadrul trupului, a tarlalelor şi respectiv a parcelelor. You're în Reading a Preview pe numere cadastrale atât Toate aceste calcule sunt înscrise fişa suprafeţelor trupurile, tarlalele şi parcelele integrale în foaia de plan, cât şi pentru cele divizate şi în alte Unlock full access with a free trial. plan. Au fost evitate in mod voit metodele de reambulare a planurilor cadastrale cu a planşetei topografice nefiind o metodăDownload actuală. With Free Trial Utilizarea staţiilor totale în reambularea planurilor cadastrale este o metodă modernă fi abordată în dezbateri. Mai sunt folosite metodele fotogrammetrice dar ele se adresează unităţii specializate un circuit restrâns de aplicare. O privire poate fi făcută asupra modulul de constituire a reţelelor de sprijin în ri topografice cu destinaţie cadastrală. În general, reţeaua de triangulaţie a României este bine definită si organizată, cu Sign up to vote on this title primordiale, de ordinele I, II, …, V, precum şi cu puncte de îndesire în raport cu formele de zonele locuite şi de interes economic. Useful Not useful Totodată în România au fost constituite reţele de triangulaţie geodezice si topo dependente şi localizate în reţeaua naţională de triangulaţie. Lucrările de cadastru din extrav
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
577 views
0
Sign In
Upload
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines News
Documents
Sheet Music
Save
Embed
Share
Print
Download
Join
CURSUL NR 1
1
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
2.4.6. Conţinutul planurilor cadastrale
Planurile cadastrale trebuie să conţină tehnic amplasamentul, dimensiunile cadastrale (parcele, curţi, locuinţe etc.), categoria de existenţă precum şi elemente de nomin juridică, parte din relief, din intravilan şi extravilan. Acest lucru este posibil prin elemente scrise, semne convenţionale şi culori (negru pentru detaliile planimetrice, albastru pent hidrografice). Baza geodezică trebuie reprezentată prin reţele bine definite şi dependente i (pct. ord. I, II, …., V), laturi orientate (astronomic, giroscopic, topografic), reţea topogra ridicare, reţele şi repere nivelitice etc. Planurile cadastrale din localităţi la scara 1:5.000 trebuie să conţină: reţeaua de drumuri, uliţe, cu lăţimile la scară, şanţuri, acostamente; reţeaua de căi ferate cu anexe, kilom spaţii de siguranţă, tiraje, clădiri şi tot spaţiul acoperit de calea ferata până la limită etc. publice şi curţi anexă; curţile şi parcelele cu clădiri, magazii, barăci, amenajări până la 500 obiectiv (mai mici simbolizate cu semne convenţionale), numărul cadastral simbolul categ folosinţă; împrejmuiri, garduri; cursuri de apă, poduri, podeţe, (semne convenţionale), fâneţe ; cimitire, parcuri şi altele asemenea. Planurile cadastrale la scara 1:1.000 şi 1:2.000 conţin în plus construcţiile perman elemente de cartare imobiliara şi detalii mai mari de 100 m 2 pentru planurile la 1:2000 si 2 1:1000. Cadastrul instalaţiilor este obligatoriu pentru staţiile meteorologice, fabrici şi uzine, acestora, sonde de petrol şi gaze, transformatoare electrice, staţie de radioemisie, televiziun de televiziune, centrale şi oficii telefonice şi telegrafice, staţii de alimentare auto, mori, s gatere, mine, halde de steril, cariere, centrale electrice şi hidrotehnice, troiţe şi cruci, condu reţelele de orice fel. Reading a Preview Reţelele electrice şi telefoniceYou're se ridică şi reprezintă prin poziţia planimetrică a stâlp susţinere, console, direcţia faţă şi întreUnlock stâlpi. full access with a free trial. Relieful nu se reprezintă prin curbe de nivel, ci numai acele forme care constituie ca de folosinţă ca : Free Trial - rupturi de teren mai mari de 3 Download m la scara With planului cu indicarea adâncimii; - terase naturale sau artificiale cu indicarea înălţimii taluzului; - râpe, viroagele şi ravenele, alunecările de teren consolidate sau nu, grohotişurile de nisip sau pietriş, prăpăstii stâncoase, movile de pământ, gropile, amenajările antierozi Eroarea maxima a punctelor de detaliu marcate nu depăşeşte 0,5 mm pe plan. Eroarea maxima a punctelor de detaliu nemarcate nu depăşeşte 0,7 mm pe plan. Eroarea maxima a punctelor de limite valabile (maluri, râuri, poteci) nu tr depăşească 1 mm pe plan. Sign up to vote on this title
2.4.7. Numerotarea cadastrala
Useful
Not useful
Teritoriile administrative ale oraşelor, comunelor sunt împărţite în unităţi
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
0
577 views
Upload
Sign In
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines News
Documents
Sheet Music
Save
Embed
Share
Print
Download
Join
CURSUL NR 1
1
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
Subparcelele primesc litere mici de ordine ataşate numărului parcelei. Cvartalele şi parcelele din interiorul localităţii sunt asemănătoare cu cele localităţilor cu deosebirea că apar în mod suplimentar şi numerele poştale ale caselor, în part Estica a construcţiei (către stradă), iar numerele cadastrale nu sunt însoţite de numărul categ folosinţă.
2.4.8. Întocmirea registrelor cadastrale
Registrul cadastral reprezintă documentul de bază al lucrărilor de cadastru funciar g în care sunt înscrise datele tehnice, economice şi juridice cu privire la fondul funciar. La baza registrului cadastral stau următoarele documente cadastrale : - carnetele de calcul al suprafeţelor - fişele suprafeţelor pe numere cadastrale - schiţele de teren cu posesori şi categorii de folosinţă - planul cadastral al teritoriului administrativ – comunal, cu perimetrele construibile După conţinut registrele cadastrale sunt : Registrul cadastral al parcelelor întocmit pe formulare tip pentru fiecare administrativ comunal sau orăşenesc, cuprinzând numărul tarlalei şi parcelei a foii posesorul, situaţia juridică, adresa posesorului, categoria de folosinţă şi de teren, clasa de bo numărul poziţiei cadastrale, operaţiuni de reactualizare. Totalizarea fiecărei pagini se va t recapitulaţia generală care mai cuprinde suprafeţe ocupate de râuri, drumuri judeţene, comu de exploatare, făcându-se distincţia dintre intravilan şi extravilan. Registrul cadastral al posesorilor se întocmeşte pe acelaşi formular şi are la bază dat registrul cadastral al parcelelor, pentru fiecare posesor în parte din cuprinsul unu administrativ comunal sau orăşenesc. You're Reading a Preview Indexul alfabetic al posesorilor cuprinde în ordine alfabetica toţi posesorii şi Unlock full access with a free trial. numărul curent, numele şi prenumele posesorilor de terenuri, persoane fizice sau domiciliul, numărul parcelei cadastrale şi a paginii din Registrul cadastral al posesorilor. Download With Free Trial Actualitatea cadastrului funciar este o cerinţă care se materializează prin luc întreţinere. Astfel, modernizarea fondului funciar, creşterea productivităţii şi rentabilită prin îmbunătăţiri funciare, de perpetuare a culturilor, mărimea suprafeţelor agricole, cre accese (drumuri), comasarea, contopirea, arondarea şi dezarondarea suprafeţelor, noi carac care trebuie evidenţiate în documentele cadastrale odată pe an. Aceasta operaţie cuprinde o teren (măsurători, culegeri de date) şi o fază de birou (prelucrare, raportare, calcul de sup categorii de folosinţă, posesori, etc.) neglijând limitele perimetrelor construibile, cate drumuri, zone de protecţie, degradări de terenuri, etc. Întreţinerea va cuprinde atâtmodific Sign up vote on thisşititle date, cât şi radierea vechii situaţii care va rămâne stipulată petoplanurile registrele cad purtând nominalizarea „INTRETINUT 1997”. Useful Not useful
2.5. Partea economică şi bonitarea
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
577 views
0
Upload
Sign In
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines News
Documents
Sheet Music
Save
Embed
Share
Print
Download
Join
CURSUL NR 1
1
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
În principal, totul depinde de clasa de fertilitate a solului şi modul de alegere a cultur mai potrivite, de periodicitatea în schimbarea acestora, ştiind fiind faptul că o plantă poate solul, mai mult decât alta, de principalele substanţe minerale utile absolut necesare în dezv plantelor. Încadrarea terenurilor în clase diferite de fertilitate poartă denumirea de bonitare şi printr-un studiu complex al pământului. Bonitarea poate fi făcută prin mai multe metode dar în principal pot fi menţionate: ecologică şi metoda cadastrală. Metoda ecologica de bonitare – constă dintr-un sistem de indicatori ce exprimă influ care o are fiecare element ecologic asupra pământului şi anume: solul cu toate însuşirile int condiţiile de climă, de relief şi hidrologice. Terenurile se bonitează pe categorii de folosinţa într-o scară convenţională de la puncte cu clase de câte 20 puncte de la terenuri foarte slabe la foarte bune. Factorii componenţi sunt: - solul primeşte de la 0 ÷ 50 puncte; - clima primeşte de la -20 ÷ +20 puncte; - hidrografia primeşte de la –15 ÷ +15 puncte. Punctele se acordă prin încadrarea factorilor în monograme specifice. După ident factorilor pe terenuri din diagrame se calculează „Nota medie de bonitare care trecută pe p cadastrale conduce la cartarea pedologică de aceeaşi notă denumită „Terenuri ecologice omo T.E.O.”. La sfârşitul perioadei de vegetaţie se face un comparativ cu rezultatele economice, re nota de apreciere economică. Bonitarea cadastrală, constă în comersurarea productivităţilor agricole obţinute la s perioadei agricole şi are ca scopuri: You're Reading a Preview - folosirea raţională aUnlock fondului funciar; full access with a free trial. - fundamentarea potenţialului economic al terenurilor; - prospectarea resurselor funciare; Download With Free Trial - zonarea producţiei agricole; - aprecierea justă a rentabilităţii; - evitarea scoaterii terenurilor din circuitele agricole; - urmărirea efectelor îmbunătăţirilor funciare. Calitatea unui teren depinde de relief, hidrologic, litologic şi însuşiri morfologice, chimice şi biochimice care în totalitate exprimă potenţialul de producţie al terenulu agricultură. Un teren este cu atât mai bun cu cât oferă condiţii de cultivare a unui număr cât mai m Sign up to vote on this title plante. Clasele mai slabe de bonitare apar pentru cazurile de degradare a terenului (pod Useful Not useful sărăturare, mlăştinizare, eroziune, inundare, alunecare). Clasele de fertilitate depind de grosimea totală a profilului de sol, grosimea si con
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
577 views
0
Upload
Sign In
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines News
Documents
Sheet Music
Save
Embed
Share
Print
Download
Join
CURSUL NR 1
1
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
2.6. Partea juridică a cadastrului
Constă în consemnarea pe hărţile şi planurile cadastrale, cărţile funciare şi regist transcripţiuni a dreptului de proprietate în conformitate cu legile româneşti. Aceasta se rez teren în timpul efectuării măsurătorilor şi la birou prin cercetarea documentelor la REG FUNCIAR. In speţă constă în stabilirea cu certitudine a amplasamentului şi conturului categoria de folosinţă şi consemnarea stării juridice a dreptului de proprietate asupra terenulu Dreptul de proprietate este consfinţit în Constituţia României şi el îmbracă mai multe Posesia – constă în determinarea unui bun de către o persoană fizică sau juridică, iden şi înregistrată ca atare prin constatarea unei stări a situaţiei de fapt. Posesia poate fi: fizică când se ocupă de propriul bun; - economică – dispunerea de propriile produse; Folosinţă – este dreptul de a utiliza economic un bun precum şi produsele acestuia. Dreptul de administrare operativă – constă în însărcinarea unui împuternicit proprietar de a produce pe o suprafaţă de teren bunuri agricole, bunuri care sunt ale proprie suprafeţei. Dispoziţia – este dreptul proprietarului de a determina destinaţia economică a terenu constituie fondul funciar. Arenda – este un drept de folosinţă şi contract a unei suprafeţe urmând a disp produsele muncii, plata făcându-se în monedă sau în produsele muncii. Dreptul de proprietate se caracterizează prin atribute ca: posesia, folosinţa şi dispoziţi aparţine unuia sau mai mulţi proprietari. Prin dezmembrământul dreptului de proprietate se î despărţirea celor trei atribute ale dreptului de proprietate, şi acestea sunt: Reading Preview - Dreptul de uzufructYou're este dreptul peacare proprietarul îl atribuie altei pers se bucura de propriul bun, pe o perioadă limitată de timp, înto Unlock full access with a free trial. proprietarul, prin conservarea bunului (chiriaşul). - Dreptul de uz este identic cu precedentul dar se referă doar la persoana pr Download With Free Trial familie. - Dreptul de abitaţie se referă la dreptul de subînscriere. - Dreptul de servitute este o sarcină impusă unui însărcinat pentru uzul şi unui bun având alt stăpân. Exemplu: trecerea spre stradă prin curtea unui v cazul lipsei de acces. - Dreptul de superficie este dreptul asupra unui bun cu doi proprietari. Exe casă construită pe terenul altuia. Asupra bunurilor îşi pot exercita dreptul de proprietate: Sign up to vote on thisşi title - statul prin dreptul proprietăţii de stat asupra terenurilor construcţiilo drept poate fi: Useful Not useful - absolut prin înstrăinare şi redobândire; - inalienabil prin neînstrăinare dar poate fi schimbat;
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
577 views
0
Upload
Sign In
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines News
Documents
Sheet Music
Save
Embed
Share
Print
Download
Join
CURSUL NR 1
1
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
putere proprie şi angajată în interes propriu. Subiectul dreptului de proprietate este o persoan cu drept personal sau comun, pe cote – părţi, ori în devălmăşie. Dobândirea terenurilor agricole se poate face prin moştenire legală, înstră dobândire prin acte juridice. Prelucrarea moştenirii şi împărţirea între moştenitori se face pe baza actului de mo autorizaţie de prelucrare şi împărţeală, pe baza dovezilor cu privire la dovada proprietăţii, verbal de dezbatere sau deschidere a succesiunii, plan cadastral, expertize, acte în urma căror rezulta proprietate individuală, comună (cote părţi), coproprietate şi indiviziunea (imposib divizării) Modul specific de încetare a coproprietăţii temporare este împărţirea cunoscută sub de partaj, procedeu care conferă copartarilor dreptul de proprietate individuală. Fondul funciar este constituit din toate terenurile de pe teritoriul României indife destinaţie şi proprietate, avuţie care trebuie folosită, protejată şi ameliorată în interesul întreg După destinaţia economică terenurile se împart în: Terenuri cu destinaţie agricolă şi în principal folosite ca terenuri: arabil, vii, livezi, pe viticole şi pomicole, păşuni fâneţe, sere, solarii şi răsadniţe, terenuri cu vegetaţie forestieră î amenajărilor silvice, pajişti împădurite, terenuri cu construcţii agro-zootehnice şi de îmbu funciare, drumuri de exploatare agricolă, platforme şi spaţii de dezvoltare agricolă, agricole, temporar inundat, precum şi terenuri posibile de folosinţă agricolă. Schimbarea folosinţei agricole a terenurilor este de nedorit. Terenuri cu destinaţie forestieră sunt acoperite cu păduri, terenuri care servesc nevo cultură. Producţie şi administrare forestieră, destinate împăduririi şi amenajamentelor sil speţa fondul forestier al României. Reading a Preview Poieni şi goluri din perimetrul You're pădurii, degradate dar destinate împăduririi. Totodată din fondul forestier Unlock mai fac parte terenurile ocupate de construcţiile şi ins full access with a free trial. silvice, cinegetice, piscicole şi exploatări silvice, potecile forestiere, culoare pentru linii el telefonice, grădini dendrologice, râurile care mărginesc pădurea, drumuri de exploatare fores Download With Free Trial Administrarea poate fi naţională sau internaţională. De asemenea, destinaţia terenurilor aflate sub ape nu poate fi schimbată, doar valo superior în cadrul aceleiaşi categorii de folosinţă. Terenuri destinate localităţilor sunt cuprinse în perimetrul construibil pe care sunt locuinţe, curţi, obiective social-culturale, fabrici, uzine, construcţii agro-zootehnice; pieţe ş stradale precum şi alte terenuri destinate construirii şi amenajării tehnico-edilitare. Perimetrele construibile sunt stabilite prin planuri de urbanism şi sistematizare. Din terenurile cu destinaţie fac parte: up to vote on this title - terenuri destinate transportului rutier – sunt celeSign afectate de partea carosabilă, c useful construcţii destinate transportului; drumuri pentru circulaţia şi de Useful Notvehiculelor poduri, viaducte, pasaje denivelate, tuneluri, construcţii de apărare şi con trotuare, locuri de parcare şi staţionare, plantaţii indicatoare, instalaţii pentru cir
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
Search
Home
Saved
0
577 views
Sign In
Upload
RELATED TITLES
0
cadastru 1 Uploaded by dar_lauren
Books
Audiobooks
Magazines News
Documents
Sheet Music
Save
Embed
Share
Print
CURSUL NR 1
1
Download
Join
-
-
of 23
Curs Cadastru General
Tematica 2010-2011 Bun
Search document
terenuri destinate transportului aerian – sunt destinate aeronauticii civil se pot efectua decolări şi aterizări, aeroporturi, aerodrumuri precum şi terenurile a instalaţiilor tehnice de navigaţie şi auxiliare. terenuri destinate producerii şi transportului energiei electrice – sunt cel de centrale şi de sub liniile electrice cu excepţia terenurilor agricole şi silvice. terenurile destinate exploatării miniere şi petroliere – au pe lângă acestea şi t destinate prospecţiunilor geologice şi geofizice. Aceste terenuri sunt administrate şi folosesc la construcţia clădirilor şi instalaţii necesare exploatării, dep transportului. terenuri destinate rezervaţiilor şi monumentelor naturii – au o deosebită im ştiinţifică sau estetică. Terenul, flora şi fauna dobândesc calitatea de „monum naturii”. terenurile destinate staţiunilor balneo-climaterice – sunt cele ocupate nemi acestea şi zonele de protecţie şi spaţii verzi, rezerve de parcuri ale staţiunil sanatoriilor. terenuri destinate monumentelor de cultură şi zonele de protecţie din jurul lor.
Cărţile de fond funciar. Regimul Cărţilor funciare a fost statuat prin Legea 23/1933 a obligat introducerea întocmirii cadastrului în România prin lucrări geodezo-topografice. D Cărţile funciare au fost transformate în Cărţi de publicitate imobiliară, iar în 1971 în Cărţile funciar. În acestea se realizează înscrierea posesorilor şi a titlului de bază căruia posedă, juridice privind drepturile reale constituite asupra terenurilor sau construcţiilor în vederea as publicităţii imobiliare şi a opozabilităţii de către terţi. Evidenţa raporturilor juridice funciare în Registrul de transcripţiuni şi inscripţiuni. Acesta este consultabil şi cvasiautentic. You're Reading a Preview
2.7. Calculele topografice în Unlock lucrări de cadastru full access with a free trial.
Realizarea planurilor şi hărţilor cadastrale necesită calcule privind amplasarea punc With Free Trial laturilor (hotarelor) în condiţii impuseDownload de mărimea suprafeţelor, folosirea terenurilor, accese,
2.7.1. Calculele elementare
Orientarea topografică θ AB este unghiul în sensul direct (al acelor de ceasornic) dintr paralelă la axa X-ilor şi latura considerată AB. Sign up to vote on this title
Useful
Not useful
Home
Saved
Books
Audiobooks
Magazines
News
Documents
Sheet Music
Upload
Sign In
Join
