OBRA: MODERNIZACION DEL ESTABLO LECHERO DE LA FACULTAD DE AGRONOMIA Y ZOOTECNIA DE LA UNSAAC CUSCO – CUSCO – SAN JERONIMO
INDICE GENERAL 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9.
ESTADO SITUACIONAL UBICACIÓN DESCRIPCION DEL PROYECTO TRABAJOS VINCULADOS EN EL PRESENTE DEDUCTIVO DE OBRA. JUSTIFICACION TECNICA LEGAL DEL EXPEDIENTE TECNICO DEDUCTIVO DE OBRA. RESUMEN DEL PRESUPUESTO DEDUCTIVO METRADOS ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS ESPECIFICACIONES TECNICAS ANEXOS:
PLANILLA DE METRADOS PRESUPUESTOS ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS ESPECIFICACIONES TÉCNICAS FOTOCOPIAS DE CUADERNO DE OBRA FOTOCOPIAS DE DOCUMENTOS LEGALES PLANOS
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.
MEMORIA DESCRIPTIVA 1.0
ESTADO SITUACIONAL ACTUAL La presente memoria descriptiva, se refiere a la modificación al expediente técnico de la obra: MODERNIZACION DEL ESTABLO LECHERO DE LA FACULTAD DE AGRONOMIA Y ZOOTECNIA DE LA UNSAAC CUSCO – CUSCO - SAN JERONIMO, contemplando que no es necesario la construcción de muro cabeza de ladrillo en los lados que no son estructurales por lo que se cambiara por muro soga de ladrillo, para lo cual se han considerado Adicionales y Deductivos de obras, siendo estos trabajos necesarios para el buen funcionamiento de la Centro Agronómico de Kayra.
2.0
UBICACION La ubicación y localización del terreno se emplaza en: Ubicación
:
CENTRO AGRONOMICO DE KAYRA – UNSAAC
Distrito
:
San Jerónimo
Provincia
:
Cusco
Departamento
:
Cusco
El área de terreno destinada para la construcción de la infraestructura se encuentra dentro de los terrenos del Centro Agronómico de Kayra de la Facultad de Agronomía y Zootecnia de la Universidad Nacional de San Antonio Abad del Cusco, ubicado en el distrito de San Jerónimo de la provincia y departamento del Cusco. Geográficamente se ubica en la Zona Sur Este de la ciudad. El área destinada para el proyecto es de 18,000.00 m2 con un perímetro de 790.00 ml., El terreno es propiedad de la Universidad Nacional de San Antonio Abad del Cusco, el cual ha sido asignado por la Autoridad Universitaria para estos fines.
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3.0
DESCRIPCION DEL PROYECTO El presente Expediente Técnico se desarrolla en base al cambio del muro de albañilería de cabeza, en las fachadas principales y posteriores que no son estructurales, en los módulos de secas, inseminación artificial y producción, por el cambio de muro de albañilería de soga y la construcción de columnetas en los alfeizar de las ventanas para mejorar el comportamiento estructural de los módulos de secas y producción.
4.0
TRABAJOS VINCULADOS EN EL PRESENTE DEDUCTIVO DE OBRA. 4.1 DEDUCTIVO DE OBRA Nº 01
ITEM
DESCRIPCION
PRESUPUESTO TOTAL METRAD UND UNITARI PARCIAL O
ESTRUCTURAS
02
OBRAS DE CONCRETO SIMPLE
02.05
SOBRECIMIENTO
02.05.01
CONCRETO f`'c=175kg/cm2+30% P.M. PARA SOBREC IMIENTOS
03.07
M3
3.62
347.08
1,256.43
M3
3.80
474.91
1,804.66
M2
412.30
107.50
44,322.25
VIGAS DE AMARRE Y DINTELES
03.07.01
CONCRETO f'c=210kg/cm2 PARA VIGAS DE AMARRE Y DINTELES
ARQUITECTURA MUROS Y TABIQUES MUROS Y TABIQUES DE ALBA ILERIA
01
01.01 01.01.01
MURO CABEZA D E LAD RILLO KING KO NG 9x14x24c m C/M 1:4
COSTO DIRECTO
47,383.34
GASTOS GENERALES 7.10% UTILIDAD 3%
SUB TOTAL IMPUESTO (IGV)
3,364.22 1,421.50
52,169.06 18%
PRESUPUESTO TOTAL
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9,390.43
61,559.49
5.0
JUSTIFICACIÒN TÈCNICO LEGAL AL EXPEDIENTE TECNICO ADICIONAL Y DEDUCTIVO DE OBRA. 5.1 JUSTIFICACIÒN TÈCNICA En fecha 11/12/13 el contratista y la entidad coordinaron y acordaron sobre posible optimización y mejoramientos en obra y por partidas. Donde el supervisor Mediante CARTA N° 012-2013-CSA/UNSAAC del 14 dic. 2013, solicita ratificación de estructuración de ubicación de juntas de construcción y dilatación del proyecto, y menciona que la supervisión y la empresa contratista considera conveniente recomendar, considerar las juntas dado que las fisuras se presentan en lugares que tienen diferencia de rigidez en este caso las columnas con muros de albañilería y muchas de estas podrán resanarse cuando se presenten, hecho que ocasionara mayores gastos de mantenimiento a la UNSAAC. Así mismo planteamos que se puedan considerar muros de soga en lugar de muros de cabeza en dichos alfeizares por no ser muros de soporte por lo que el costo de las columnetas serán compensadas con dicho cambio. Y Mediante CARTA S/N-2013 recepcionada el 28 de Diciembre de 2013, el proyectista indica: “ El proyectista recogiendo la sugerencia de la
supervisión de dichas columnetas, por ser un cambio que mejora el comportamiento de la estructura y no cambia la concepción original del planteamiento estructural. En tal sentido el proyectista de la especialidad de estructuras acepta realizar dichos cambios”. Por tal motivo se procede a realizar el cambio de muros de cabeza a muros de soga en los eje longitudinales de los bloques de corral de secas, producción e inseminación artificial, y la construcción de columnetas en los alfeizar de las ventanas para mejorar el comportamiento estructural, en los ejes longitudinales de los bloques de corral de secas y corral de producción.
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5.2 JUSTIFICACIÒN LEGAL Según Reglamento de la Ley de Contrataciones del Estado: Según anotaciones de cuaderno de obra:
Anotación N°065 del residente de fecha 14/12/2013; “respecto al pronunciamiento de la entidad sobre los adicionales y deductivos vinculantes, el contratista procederá a la elaboración del expediente en
concordancia con el art. 207 de la ley de contrataciones del estado”.
Anotación N° 074 de la supervisión de fecha 20/12/2013 donde se indica que: “se ha coordinado y en fun ción a la reunión de día 14 de
diciembre con el proyectista y la Arq. Lourdes Danitza Carreño, arquitectos e ingenieros de la oficina de OIOMI se considere el cambio sugerido según CARTA N° 012-2013-CSA/UNSAAC. Del 14/12/13, en la que se sugiere el cambio de muro de cabeza en los bloques de eje longitudinal con soga en lugar de cabeza. Considerando juntas de dilatación y contracción, por lo que se debe incluir en los análisis de adicionales y deductivos”.
Anotación N° 075 del residente de fecha 26/12/2013, donde se indica según ítem 2, “Respecto a la anotación N° 074 del supervisor,
efectivamente se considera mejorar la disposición de muros por lo que estamos a la espera de la respuesta, puesto que se generara adicionales y deductivos.
Anotación N° 079 del residente de fecha 30/12/2013,”en la fecha se hace constar que el día 28/12/13 se ha recepcionado copia de la CARTA s/n 2013 de parte del proyectista donde reconsidera su aprobación sobre la construcción de columnetas en los alfeizer de las ventanas la cual mejorara el comportamiento estructural de los módulos en obra.
Según comunicaciones: - CARTA N° 012-2013-CSA/UNSAAC – Supervisor de obra - CARTA s/n 2013 – Proyectista - Especialidad de Estructuras
- INFORME N°192-2013-UPI-ADU/UNSAAC
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6.0
RESUMEN DEL PRESUPUESTO ADICIONAL Y DEDUCTIVO: El monto del presupuesto Deductivo Vinculante N º 01 asciende a la suma de S/. 61,559.49 (Sesenta y un Mil Quinientos Cincuenta y nueve con 49/100 Nuevos Soles), el cual incluye C.D., G.G. UT.+IGV
DESCRIPCION
PRESUPUESTO DEDUCTIVO Nº 01
PRESUPUESTO TOTAL
7.0
PRESUPUESTO CONTRACTUAL
TOTAL
-61,559.49
% INCIDENCIA
-61,559.49
-0.91%
6,801,916.64
-0.91%
METRADOS: Los Metrados del adicional y deductivo se adjuntan en los presupuestos respectivos.
ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
8.0
Siendo el Adicional con precios del Presupuesto Referencial, los Precios Unitarios son los del Expediente Técnico del contrato.
9.0
ESPECIFICACIONES TECNICAS Siendo
el
Adicional
con
precios
del
Presupuesto
Referencial,
la
Especificaciones Técnicas son las del Expediente Técnico del contrato.
CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES Conclusiones: La
elaboración de la Modificación al Exp. Deductivo de Obra, se ajusta a la normatividad existente, y al análisis de especificaciones constructivas para los casos mencionados
Por analogía, Texto Único Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado y su Reglamento
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ANEXOS
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PLANILLA DE METRADOS “DEDUCTIVO”
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PRESUPUESTOS
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ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS
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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
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FOTOCOPIAS CUADERNO DE OBRA
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FOTOCOPIAS DOCUMENTOS LEGALES
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PLANOS DE DEDUCTIVOS
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