Cuadro Comparativo diferencias entre bienes muebles e inmuebles

Bienes Muebles

Bienes Inmuebles

Limitaciones legales de la propiedad

Limitaciones legales de la propiedad

Menos limitaciones legales

Innumerables limitaciones legales

Régimen de publicidad en este caso los muebles no poseen régimen de publicidad salvo en algunos caso ( como los vehículos que necesitan el registros especial), solo el signo de transferencia o cualquier acto es la posesión

régimen de publicidad

Oponibilidad de la trasmisión de la propiedad y de la constitución y transmisión de otros derechos reales

Oponibilidad de la trasmisión de la propiedad y de la construcción y transmisión de otros derechos reales

la posesión produce, a favor de los terceros de buena, fe.

la trasmisión de la propiedad y la constitución o transferencia de derechos reales sobre inmuebles si ni ha sido previamente registrado no surte efecto contra los terceros que por cualquier título hayan adquirido o conservado legalmente el inmueble

La eficacia de la protección de la propiedad y otros derechos reales

la eficacia de la protección de la propiedad y otros derechos reales

Es menos que en los bienes inmuebles

se protege los bienes inmuebles en materia penal y civil

Garantías reales

Garantías reales

La constitución de la garantía implica que el constituyente se desprenda de la posesión de la cosa. esa garantía constituida mediante desposesión o desapoderamiento se llama prenda

Se puede constituir por simple afectación, o sea mediante el registro de un documento en virtud del cual el bien queda especialmente afectado al pago de una deuda determinada. La garantía que constituye así recibe el nombre de hipoteca

Medidas preventivas

Medidas preventivas prohibición de enajenar y gravar

el embargo preventivo

todo inmueble se debe registrar en el registro subalterno de la región donde se realiza el traspaso

 Autonomía  Autonomía de la protecció protección n posesoria posesoria

 Autonomía  Autonomía de la protección protección posesoria posesoria

No se especifica por la naturaleza de la norma 794 CC

La protección posesoria puede ser independizarse fácilmente de la protección de la propiedad u otros derecho real porque derecho y posesión permanecen diferenciado claramente

Usacapacion y prescripción extintiva

Usacapacion y prescripción extintiva es importante

Ocupacion. Solo es posible en esta categoría porque la ocupación exige tomar una cosa sin dueño competencia judicial por razón del territorio

Competencia judicial por razón del territorio

 Acciones personales personales y reales reales

 Acciones reales

derecho internacional privado

Derecho internacional privado

Se aplica en los muebles

Se aplica en los inmuebles

Comerciabilidad en muebles

Comerciabilidad en inmuebles

 Administración  Administración no se se exige autorización autorización

Administración Administración se exige exige autorización autorización  judicial para para dar o tomar en arrendamiento

Incapacidad para adquirir de los institutos de manos muertas

Incapacidad para adquirir de los institutos de manos muertas

Se extiende a los dos Derechos esenciales la prenda

De la enfiteusis, los derechos de habitación y hogar y la servidumbre derechos esenciales

 Accesión en materia de accesión accesión es importante distinguir entre muebles e inmuebles porque la regla general es que el propietario de la cosa inmueble es quien hace propietario de todo

 Accesión