NÚMERO TRES (3). En la ciudad de Guatemala, el siete de septiembre del año dos mil mil quince, ANTE MÍ: KARLA ALEJANDRA ALEJANDRA CHAVA CHAVAJA JAY Y AGUIRRE, AGUIRRE, Nota!a, comparecen, JOSE"INA MOLINA L#$E%, de ochenta y dos años de edad, soltera, ama de casa, casa, guatem guatemalt alteca eca,, con con domic domicilio ilio en el Depart Departame amento nto de Guatem Guatemala ala,, pers person ona a que que no es de mi ante anterio riorr cono conoci cimie mient nto o y quie quien n se iden identitific fica a con con el Documento Personal de Identificación con el Código Único de Identificación seis mil ciento setenta y cinco, treinta mil ciento einticuatro, cero ciento uno !"#$% &'#() '#'#*, e+tendido por el egistro -acional de Personas, a quien en el curso del presente contrato se le denominar. LA DONANTE/ tambi0n comparece &ILLIAMS
"RANCISCO ALVARADO DÍA%, de eintiocho años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, con domicilio en el Departamento de Guatemala, persona que no es de mi ante anteri rior or cono conoci cimi mien ento to y quie quien n se iden identitififica ca con con Docu Docume ment nto o Pers Person onal al de Identi Identific ficaci ación ón con con Códig Código o Único Único de Identi Identific ficaci ación ón nuee nuee mil ciento ciento eint einticu icuatr atro, o, setent setenta a mil tresci trescien entos tos cuaren cuarenta ta y cinco, cinco, cero cero ciento ciento uno !1#() !1#() $'&)% $'&)% '#'#*, '#'#*, e+tendido por el egistro -acional de Personas, a quien en el curso del presente instru instrumen mento to se le denomi denominar nar. . EL DONATARIO/ y tamb tambi0 i0n n comp compar arec ece e SANDRA
CAROLINA ALVA ALVARADO RADO MOLINA, de cuar cuaren enta ta y tres tres años años de edad edad,, casa casada da,, guatem guatemalt alteca eca,, comerc comercian iante, te, con domic domicilio ilio en el Depart Departame amento nto de Guatem Guatemala ala,, persona que no es de mi anterior conocimiento y quien se identifica por medio del Documento Personal de Identificación con el Código Único de Identificación tres mil ciento cuarenta y ocho, sesenta y cuatro mil dieciocho, cero ciento uno !&#)2 ")'#2 '#'#*, e+tendido por el egistro -acional de Personas, qui0n comparece como señorit rita a DIANA &ALESKA ALVARADO DÍA%. GESTORA DE NEGOCIOS de la seño 3ago constar que los comparecientes manifiestan ser de los datos de identificación consignados y hallarse en el libre e4ercicio de sus derechos ciiles y que por el prese presente nte acto acto celeb celebran ran CONTRATO DE DONACI#N $URA Y SIM$LE, ENTRE
VIVOS, A TÍTULO GRATUITO, CON RESERVA DE USU"RUCTO VITALICIO Y CONSTITUCI#N DE USU"RUCTO VITALICIO, de conformidad con las siguientes JOSE SE"I "INA NA MO MOLI LINA NA L#$E L#$E% %, cl.u cl.usu sula lass escr escrititur urar aria ias5 s5 $RIMERA: la se s eñora JO manifiesta que es la 6nica y leg7tima propietaria de la finca urbana inscrita en el egi egist stro ro Gene Genera rall de la Prop Propie ieda dad d de Guat Guatem emal ala, a, ba4o ba4o el n6me n6mero ro55 dos dos mil mil noecientos cuarenta y siete !(,1)$*, folio5 ciento ochenta y siente !#2$*, del libro5 seiscientos setenta y cinco !"$%* de Guatemala, cuyas medidas y colindancias son las que aparecen en su primera inscripción de dominio, y que por este acto, en
forma pura y simple de manera oluntaria y gratuita, como un gesto de amor, decide D8-9 la propiedad de la misma a faor de su nieto &ILLIAMS "RANCISCO
ALVARADO DÍA%, haciendo constar de manera e+presa que el presente negocio 4ur7dico, lo estima por la suma de CI-C8 :I; <=E>?9;E@ !
8 I>9;ICI8 sobre el bien inmueble ob4eto de negocio 4ur7dico en el presente contrato y que a su e constituye usufructo italicio sobre el cincuenta por ciento del inmueble, a faor de su nieta DIANA &ALESKA
ALVARADO DÍA%, el cual estima en el alor de CIE- <=E>?9;E@ E9C>8@ !
ALVARADO DÍA%, del inmueble ob4eto de la presente escritura p6blicaA CUARTO: De manera e+presa LA DONANTE hace constar que sobre el bien inmueble ob4eto de donación de este instrumento p6blico, no pesan gra.menes, anotaciones ni limitaciones que per4udiquen la e4ecución de derechos, respondiendo al saneamiento de ley y la infrascrita -otaria le adierte de las responsabilidades en que incurre si as7 no lo hiciereA 'UINTA: Por su parte, &ILLIAMS "RANSCISCO
ALVARADO DÍA%, en este mismo acto ACE$TA e+presamente la donación del inmueble que le hace su abuelita JOSE"INA MOLINA L#$E%, con todo lo que de hecho y por derecho le corresponde al mismo, conforme lo estipulado en el presente instrumento, agradeci0ndole enormemente por el gesto de desapego, buena oluntad y amorA Fo, como -otaria, D8F BE5 a*
Jo*!+a Mo!+a L-/
&!!a0 "a+1!1o A2aao D4a/
5LA DONANTE6
5EL DONATARIO6
777777777777777777777777777777 Sa+a Cao!+a A2aao Mo!+a 5LA GESTORA DE NEGOCIOS6
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