CONTRATO DE CESION DE USO GRATUITO Conste por el presente documento el contrato de cesión en uso de un espacio físico a título gratuito que celebran de una parte, el Sr. FRANCISCO NANO ACOSTA, con Documento Nacional de Identidad N°17628059, con domicilio en el Jr. Contamana, Mz. 94, Lote 2, Distrito de Yarinacocha, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali, a quien en adelante se denominará CEDENTE; y de otra parte la Sra. OLGA SANCHEZ PUGA, con Documento Nacional de Identidad N°10538040, con domicilio en el Jr. Túpac Amaru 670, Distrito de Yarinacocha, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali, a quien en adelante se denominará CESIONARIO bajo los términos y condiciones siguientes: PRIMERO: DE LA PROPIEDAD DE LAS PARTES. 1.1. EL CEDENTE es propietario del inmueble ubicado en el Jr. Contamana Mz. 94 Lt. 2, Puerto Callao III Etapa, distrito de Yarinacocha, Provincia de Coronel Portillo, Departamento de Ucayali. 1.2. EL CESIONARIO requiere de ambiente para hacer de su uso (casa habitación), y el Cedente está dispuesto a entregarla en cesión de uso el bien inmueble de su propiedad descrito en el párrafo anterior, esto en razón de ser su esposa y por la imposibilidad de hacer vida en común. SEGUNDO: OBLIGACIONES DE LAS PARTES. Ambas partes se someten al cumplimiento irrestricto de las siguientes obligaciones: 2.1. El CEDENTE no podrá transferir la propiedad si no se resolviera el contrato de Cesión en Uso. 2.2. El CESIONARIO no podrá oponerse a la negociación de la transferencia de la propiedad si no por causa justificada de incumplimiento de alguna de las cláusulas de este contrato por parte del CEDENTE. 2.3. El CEDENTE se encuentra obligado a asumir los costos de pago de impuestos prediales y autoevalúos de la propiedad. 2.4. El CESIONARIO se encuentra obligado a realizar los pagos por encargo del CEDENTE, bajo responsabilidad. 2.5. El CEDENTE se encuentra obligado a no transferir la propiedad por ninguna circunstancia durante los primeros cinco años de vigencia de este contrato. 2.6. El CESIONARIO se encuentra obligado a comunicar las circunstancias en las que se encuentra el predio de propiedad del CEDENTE, así como la formalización de la propiedad o cualquier contingencia sobre la misma.
TERCERO: DEL COSTO DEL CONTRATO. EL CEDENTE entrega AL CESIONARIO, en calidad de cesión de uso A TITULO GRATUITO, sin más pago ni costo que los derivados del uso de los servicios básicos (luz y agua). QUINTO: DE LA VIGENCIA DEL CONVENIO. El plazo de indeterminado.
duración
del
presente
contrato
es
SEXTO: RESOLUCIÓN. Ambas partes podrán dar por resuelto el presente contrato, sin expresión de causa, con una comunicación previa de treinta (30) días de anticipación, al domicilio real que se tenga vigente en el momento que se pretenda resolver el presente contrato. El presente contrato podrá ser resuelto por cualquiera de las partes en caso que alguna de las partes no cumpliera con las obligaciones que asume por el presente compromiso. SÉTIMO: CESION A TERCEROS. Ambas partes reconocen que EL CESIONARIO no podrá ceder ni transferir la posición contractual del presente contrato o alguna de sus obligaciones a favor de terceros, salvo autorización expresa y por escrito del CEDENTE. OCTAVO: SUPLETORIEDAD. En todo lo no previsto por las partes en el presente convenio, ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil Peruano y demás del sistema jurídico peruano que resulten aplicables. Estando ambas partes de acuerdo con el contenido del presente documento, se suscriben dos ejemplares del mismo tenor y valor, a los 22 días del mes agosto del año 1992.
__________________________ FRANCISCO NANO ACOSTA DNI Nº 17628059
__________________________ OLGA SANCHEZ PUGA DNI Nº 10538040
