Contoh Perhitungan Pbb p3

Contoh penghitungan PBB terutang: PBB Te Terutang rutang

= Ta Tarif rif x NJKP = 0,5% x (40% x (NJOP bumi + NJOP bangunan))

Perhitungan NJOP per m 2permukaan bumi: No Peruntukan Areal Luas (M2) (1)

(2)

Nilai Bumi(Rp)

Nilai Bumi Per m 2(Rp)

(4)

(5 = 4!)

()

1

"rea# Pr$u&tif

100'000

10'000'000'000

1'00'000

2

"rea ea## Be Be#um Pr Pr$u&tif 

a'

"rea# aangan Pr$u&i

25'000

10'*25'000'000

425'000

b'

"rea# Be#um imanfaat&an

50'000

1'250'000'000

*5'000



"rea# Tia& Pr$u&tif

10'000

-20'000'000

-2'000

4

"rea# .m/#aemen

12'000

11'*0'000'000

-0'000

5

"rea# Pengamanan

5'000

2'250'000'000

4*4'000

*

"rea# i uar 3in

'000

1'200'000'000

-4'000

2!"

#$!"!""

%!&"'%&

Jumlah

ai# K$neri Peraturan 6enteri Keuangan N$m$r ! 1-7P6K'072014

Ke#a 04 iteta/&an NJOP /er m2! 8/5'000

Perhitungan NJOP Per m 2tubuh bumi ang aa i ba*ahna ! Luas +ilaah ,-in Pertambangan No Peruntukan Areal

Nilai Bumi Per  M2 (Rp)

Nilai Bumi(Rp)

(4)

5!(x4)

(M2) (1)

(2)

1

Tubu9 bumi e&/#$rai

2

() 1'000'000

140 :)

140'000'000

50'000

11'45 :)

'5-'500'000

#"$!"

."//#

%"$&&"!"

Tubu9 bumi $/erai /r$u&i Jumlah

ai# K$neri Peraturan 6enteri Keuangan N$m$r! 1-7P6K'072014

Ke#a 1*1 iteta/&an NJOP /er 62! 8/ 5'000

atatan! :) Ke/utuan ire&tur Jenera# Pa3a& N$m$r! K.P;17PJ72015 Perhitungan nilai per M 2 bangunan umum: Jenis Penggunaan Bangunan No (JPB) (1)

(2)

Luas(M 2)

Nilai Bangunan(Rp)

Nilai Bangunan per  M2(Rp)

()

(4)

(5=4!)

1

Per&ant$ran 1

1'000

'150'000'000

'150'000

2

Per&ant$ran 2

50

2'250'000'000

'000'000




2'000

'200'000'000

1'*00'000

4


'000

4'00'000'000

1'*00'000

5


2'500

4'050'000'000

1'*20'000

*

Bangunan Par&ir

1'000

1'400'000'000

1'400'000



Tang&i 6ina&

100

225'000'000

2'250'000



Peruma9an 1

250

*5'000'000

2'00'000

-

Peruma9an 2

00

10'000'000

2'00'000

10

Peruma9an 

500

1'250'000'000

2'500'000

##".

2#"%#""

#"/#&"#!%

Jum#a9 Perhitungan nilai per M 2 bangunan khusus: Jenis Penggunaan Bangunan (JPB)

No

1

Per&eraan Ja#an (J# K$m/#e&)

2

Luas

Nilai Bangunan

(M2)

(Rp)

Nilai Bangunan per  M2(Rp)

12'000

14'400'000'000

1'200'000

ermaga

1'000

'400'000'000

'400'000



er$b$ng

0

240'000'000

'000'000

4

K$ne$r

15'500

1'-50'000'000

-00'000

5

Pi/a

1200

1'00'000'000

-00'000

*

>i#$

50

*5'000'000

-00'000



Tang&i

200

400'000'000

2'000'000



Ki#ang 6ina&

200

500'000'000

2'500'000

&"/&

&."'.!""

#"#2"##

Jumlah

NJOP /er 62 bangunan i9itung beraar&an 3um#a9 e#uru9 ni#ai bangunan ibagi 3um#a9 e#uru9 #ua bangunan'

ai#

bagi

terebut

i&$neri

&ea#am

Peraturan

6enteri

Keuangan

N$m$r!

1-7P6K'072014' Beraar&an ata terebut i ata, bearna NJOP /er 62 bangunan i9itung ebagai beri&ut! No

Jenis Bangunan

Luas

Nilai Bangunan(Rp)

0et

(M2) 1

Bangunan ?mum

11'400

21'10'000'000

2

Bangunan K9uu

0'-0

4'*45'000'000

Jumlah

.2"&&

!'".!!""

Ni#ai Bangunan Per 62

1''*

ai# K$neri Peraturan 6enteri Keuangan N$m$r! 1-7P6K'072014

Ke#a 0*2 iteta/&an NJOP /er 6 2! 8/1'00'000

Per9itungan PBB terutang ata ata $b3e& /ertambangan minera# an ga bumi terebut a/at i#i9at /aa tabe# beri&ut!

Obj ekPaj ak

Bumi Tubu9 Bumi Bangunan

Luas( M) 2

NJOP/M2

Tot alNJOP

( Rp)

( Rp)

Kel as

205'000

04

5'000

144'155'000'000

1'50'000

1*1

5'000

'50'000'000

42'0

*2

1'00'000

55'02-'000'000

NJOP ebagai aar /engenaan PBB

20'-4'000'000

NJOP tia& &ena /a3a&

0

NJOP untu& meng9itung PBB

20'-4'000'000

NJKP

40% x 20'-4'000'000

'15'*00'000

PBB terutang

0,5% x '15'*00'000

.#!"$%%"