Exp. N°
: 00498-2011-0-1201-JM-CI-01
Esp. Legal
: Dra. ALV ALVAREZ LLAN! LLA N! VERNICA
Es"r#
%$: 02
!&'#lla
: CONTESTO DEMANDA
!E(RA J)EZ DEL J)Z*AD CIVIL +RAN!I+RI DE ,)AN)C:
Manuel Liwes ROBLES ROJAS C&ra%r /r%"esal e la !&"es# DIAZ RIVERA DE *ARA AMANDA #e$#3#"a% #e$#3#" a% "% DNI 'er% 22410105 A6*AD Reg#s$r% C.A.,.N°2847 Cas#lla Ele"$r#"a N°584 %'#"#l#% pr%"esal s#$% e el #r D;'as% 6era N°4 3#"#a 15-,&;&"% e el pr%"es% e -
OTORGAMIENTO OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA, seg&#% /%r la As%"#a"# /r%<#<#ea =EL +IN*> represe$a% p%r ? Ja<#er /er% Mar$@e Ma$e% respe$&%sa'e$e 'e prese$% a &s+e #g%:
I.- CONTESTACION DE DEMANDA: B&e el @a 02 e ag%s$% el 2018 "% Res%l&"# N°91 e 3e"a 70 e 'a% el 2018 se 'e N+IIC N+IIC "% "%p#as "%p#as e e la e'aa e'aa s&s aex%s a'#s%r#% a'#s%r#% aF#e% aF#e% &ra'e$a &ra'e$a%% "%'% C&ra%r /r%"esal e la e'aaa AMANDA DIAZ RIVERA DE *ARA s%Fre la a""# a""# ##" ##"#a #aa a p%r p%r la e'a e'a a a$e $e A!C A!CIA IACI CIN N /RV /RVIV IVIE IEND NDA A =EL =EL +IN* +IN*> > represe$a% p%r s& pres#e$e JAVIER /EDR MAR+INEZ MA+E #s"r#$% e la /ar$#a N°009915 e Reg#s$r% e /ers%as J&r@#"as e la 3#"#a Reg#s$r% /Fl#"% e ,&;&"% s%Fr %Fre OTORG OTORGAMI AMIENT ENTO O DE ESCRITURA ESCRITURA PUBLI PUBLICA CA e C!"#$a C!"#$a %en&a %en&a e 'ien 'ien #'&eFle &rFa% e%'#a% =LA ,)ARNA-+IN*> e ;rea e 28970.00'2 e es$a "#&a e ,&;&"% #s"r#$% #s"r#$% e la #"a N°1291 "%$#&a% e la Pa$&ia N())**++ e Reg#s$r% e /r%p#ea I'&eFle e ,&;&"% en&$! el &$"in! e le/ 0!"! CURADOR
PROC PROCES ESAL AL e la Su0e Su0esi si1n 1n P$!0 P$!0esa esall e AMAN AMANDA DA DIA2 DIA2 RI%E RI%ERA RA DE GA GARA RA3 3, CONTESTO LA DEMANDA, a 3# se $ega $ega e "&e$a "aa "aa &% e l%s %"&'e %"&'e$%s $%s G&e %3re"#er% "%'% pr&eFas l%s "%e'aaas G&e %Fra e el expe#e$e apl#"a% el pr#"#p#%
e la legal#a el eF#% pr%"es% $&$ela &r#s#""#%al leg@$#'a e3esa "%sagra%s e el ar$.2-#".27 179-#".7 14 e la C%s$#$&"# /%l@$#"a el /er a 3# e % <&lerar l%s er ere"% e"%ss e '# repr repres ese e$a $aa a 3#a 3#aa a AMAN AMANDA DA DIAZ DIAZ RIVE RIVERA RA DE *ARA *ARA
SOLI SOLICI CIT TANDO ANDO en su !#!$ !#!$&u &uni nia a se e0l e0la$ a$ee IMPR IMPROC OCED EDEN ENTE TE ! en su 0as! 0as! IN4UNDADA la DEMANDA e 3e"a 01 e &l#% &l#% el 2011 2011 e 3s. 44 a 2 !)6!ANADA !)6!ANADA "% 3e"a 20-0-2011 a 3s. 50-51 e a&$%s %e s& pe$#$%r#% es e %$%rga'#e$% %$%rga'#e$% e es"r#$&ra pFl#"a el pre#% la ,)ARNA- +IN* +IN* #s"r#$% e la #"a N°1291 "%$#&a"# e la /ar$ /ar$# #aa N°1 N°11002 100254 542 2 #s" #s"r# r#$% $% & ;rea ;rea re& re&"# "#% % e +5,66*." +5,66*."+. +. En&eni En&enin n!se !se la
#$e&ensi1n e"ana! es e 7$ea e8inia e l!s +5,66*"+. / n! e e$e09!s / a00i!nes. P!$ l!s 8una"en&!s ue #as! a e;#!ne$: II.- 4UNDAMENTOS DE
UE SE RECONCEN: De l% exp&es$% e el /E+I+RI e la e'a e'a a a REC RECN NZC ZC: : AH B&e B&e e e3e" e3e"$% $% la par$ par$ee e'a e'a a a$e $e A!C A!CIA IACI CIN N /RVIVIENDA EL +IN* represe$a% p%r s& /res#e$e Ja<#er /er% Mar$@e Ma$e% a e'a e'aa a%% a 18 pers pers% %as as #"l #"l&# &#% % '# repr repres ese e$a $aa a A'aa A'aa
D@a D@a R#
s%l#"#$a% el $%rga'#e$% e Es"r#$&ra /Fl#"a e C%'pra
l! "&al #% e a&#"a"# a 3a<%r e +e%%s#a al" Malpar$#a & ;rea e 150.00'2 G&ea% RED)CID la pr%p#ea pr%p#ea e & ;rea e +5,66* "+, "%3%r'e apare"e #s"r#$a e la 4i09a N()+?) "%$ "%$# #&a &a% % e la Pa$&ia N())**++ e Reis&$! e P$!#iea
In"ue'le In"ue'le e
De l! e;#ues&! en l!s 8una"en&!s 8a0&i0!s e la e"ana: Del P$i"e$ #un&!: Es "#er$% G&e % J)AN DIAZ D)RAN D)RAN a 3alle"#% 3alle"#% 0 e #"#e'Fre #"#e'Fre el 1988 a ea% ereer%s ereer%s "%3%r'e !e$e"#a e De"lara$%r#a e ,ereer%s N°2999 e 3e"a 2 e ag%s$% e 1989 e"lar;%se e"lar;%se a s&s #"%s ereer%s: ereer%s: a Jae$ *aFr#ela *aFr#ela D@a er;e R&F rla% D@a er;e L#"%l )l#ses D@a er;e Vera"r& L&" D@a er;e M#la R%sa D@a er;e J%el D@a er;e Elsa L#&<#a R%sa D@a er;e A'aa D#a R#
SEGUNDO.-= NEGATI%A NEGATI%A DE
e "aa &% e l%s 18 pers%as e'aa%s "%'% "%pr%p#e$ar#%s el pre#% &rFa% LA ,)ARNA ,)ARNA +IN* el ;rea re&"#% e 280'2. !#'ple'e$e % ex#s$e la pre$es# pre$es# e'aa% e %$%rga'#e$% e es"r#$&ra pFl#"a p%r ere"%s a""#%es.
TERCERO.-= DOCUMENTOS >UE SE RECONCE: De l!s !0u"en&!s %3re"#%s e la e'aa RECNZC l%s p&$&al#a%s e l%s &'erales 1 4 e Me#%s /r%Fa$%r#%s e la e'aa re3er#%s: a la C%p#a el C.R.I. el F#e #'&eFle e la la ,&ar%a-+#g% e & ;rea e +5,66*"+, #s"r#$% e la #"a N°1291 "%$#&a% e la /ar$#a N°11002542 e Reg#s$r% e /r%p#ea I'&eFle e ,&;&"% pr%p#ea G&e se e"&e$ra INDIVI!. De la C%s$a"#a N%$ar#al e 3e"a 1 e &#% el 2010 expe#% p%r la N%$ar#a C%r#a Lpe e Israel G&e la MIN)+A DE CM/RAVEN+A N°101 e 3e"a 17 e se$#e'Fre e 2009 se e"&e$ra #"%"l&sa e ele
CUARTO.-= CUARTO.-= NEGATI% NEGATI%A A DE
!&!$a"ien&! e es0$i&u$a #'li0a el 7$ea e8inia e +5,66* "+, e la 4i09a N()+?) / 0!n&inua! en la Pa$&ia N())**++. +.-= Res#e0&! al seun! #un&! #un&! e 3&a'e$%s e la e'aa apare"e la expres# G&e se a rea rea"$ "$a a%% la '#&$ '#&$aa e
es0$i&u$a e "%'pra
Es$a% al e"% % "%rresp%e a la pre$es# e'aa% e %$%rga'#e$% e es"r#$&ra pFl#"a !IN la pre$es# eFer@a ser e !)!CRI/CIN DE E!CRI+)RA /)6LICA "%$ra las se#s pers%as G&e 3al$a 3#r'ar la es"r#$&ra pFl#"a e "%'pra
#e$s!na u$i0a e la As!0ia0i1n P$!FiFiena El Tin! EL ARANCEL J)DICIAL p%r %3re"#'#e$% e pr&eFas el pag% e +A!A J)DICIAL /R E,R+ 3&era el #s$r#$% &#"#al e ,&;&"% para p ara la %$#3#"a"# e l%s e'aa% G&e <#
N(**@*6) p%r ser el a""#%a a""#%a$e $e &a pers%a pers%a &r@#"a. &r@#"a.
DNI
/ER s# e'Farg% e'Farg% apare"e apare"e el
pag% e l%s ara"eles e %$ra pers%a #s$#$a al l#$#ga$e e'aa$e G&e "%rre a 3s. 42 a 47 e a&$% a&$%s s apar apare"e e"e el pag% pag% e e las $asa $asass "% el DNI N(+*@)+) G& G&e #e$&ene0e a la
#e$s!na e Juan Ca$l!s %illeas Le1n. /%r l% G&e % eFer@a a'#$#% a'#$#% la e'aa eFer@a aFerse e"lara% #a'#s#Fle la e'aa.
III.- 4UNDAMENTOS DE ue la e"ana e'e e0la$a$se IMPROCEDENTE O IN4UNDADA, en &!as sus #a$&es, 0!n e;#$esa 0!nena e C!s&as / C!s&!s: ).-= ).-= P!$ P!$ue ue,, A /RIMA ACIE esl#e'%s alg&%s "%"ep$%s &r@#"%s para "al#3#"ar el 3%% e la l#$#s es"r#$as el#'#$a el "%$e#% el ere"% real e la pr%p#ea "%'% & ere"% aFs%l&$% ex"l&s#<% respe"$% a la "%sa ex"l&e$e respe"$% a $er"er%s. 2.2.-H En lenua lenuaee 0$is&ia 0$is&ian!: n!: la par$e e'aa$e e la pers%a &r@#"a e la As%"#a"# /r%<#<#ea El +#g% eFer@a aFer expresa% e 3%r'a "lara pre"#sa "%"#sa "&al es s& pre$es# e'aa% e s& /E+I+RI e'aa% l%s 3&a'e$%s e e"%s e la e'aa G&e % "%#"#e. E s& pe$#$%r#% e s& pre$es# a e'aa% %$%rga'#e$% e es"r#$&ra pFl#"a e "%'pra
Lpe e Israel "% 3e"a 70 e %"$&Fre el 2009 n! se e8e0&ua! la Fen&a el )**H e l!s
e$e09 e$e09!s !s / a00i!n a00i!nes, es, s%Fre el #'&eFle e la ,&ar%a +#g% "% s&s areas l#er%s #s"r#$a e la #"a N°1291 "%$#&a% e la /ar$#a N°11002542 p%r la 3al$a e 3#r'a e se#s pers%as
@.-= Ae"7s Ae"7s,, la la e"an e"ana a n! n! 3#g&ra 3#g&ra "%'% e'aa% e'aa% la !)CE!IN !)CE!IN DE DE J)AN DIAZ DIAZ D)RAN p%r aFer 3alle"#% el @a 0 e #"#e'Fre e 1988 la
9a na0i! "ue$&! 0!n&$a$ian! l!s PRINCIPIOS GENERALES DEL DERECUE %IOLAN
las
GARANTIAS
DEL
DEBIDO
PROCESO,
LA
TUTELA
JURISDICCIONAL 3 LA LEGITIMA DE4ENSA a$an&ia!s #!$ el a$&.+-in0.+@, )@?in0. in0.@@ / ) e la C! C!ns& ns&i& i&u0i u0i1n 1n P!l P!l&i &i0a 0a el Pe$. Pe$. ,e"% #legal e aFerse a'#$#% la e'aa #s$a&ra% p%r la pers%a pe rs%a &r@#"a e la A!CIACIN /RVIVIENDA EL +IN* represe$a% p%r s& /res#e$e Ja<#er /er% Mar$@e Ma$e%. DeFe e0la$a$se IMPROCEDENTE la e"ana p%rG&e el pr%"es% se a seg&#% a s&s espalas el 3#a% pr%p#e$ar#% G&e % $&<% e3esa.
.-= La e"ana in0u"#le l!s $euisi&!s seala!s &a;a&iFa"en&e en el a$&. +-in0. / 5, / a$&. a$&. ++-in in0. 0., , el el CPC, CPC, al % aFerse aexa% el pag% e la $asa &#"#al p%r %3re"#'#e$% e pr&eFas ex%r$% 3&era el #s$r#$% &#"#al aexa% e el p&$% 1-J 1-K e la e'a e'a a a para para %$#3 %$#3#" #"a"# a"# e l%s l%s e'a e'aa a% %ss a la "#&a "#&a e L#'a L#'a "% "% el RUC
N(+*5?555** e la pers%a &r@#"a e'aa$e e As%"#a"# /r%<#<#ea El +#g% % e s& "as% "% el DNI N(**@*6) e la pers%a el represe$a$e legal e JAVIER /EDR MAR+INEZ MAR+INEZ MA+E. MA+E. !# e'Farg% se a prese$a% la +A!A J)DICIAL p%r %3re"#'#e$% %3re"#'#e$% e pr&eFas ex%r$% "% el DNI N(+*@)+) e la pers%a pers%a e J)AN CARL! CARL! V#lle V#llegas gas Le Le G&e G&e % es la par$e par$e e'a e'aa a$e $e # repr repres ese e$a $a$ $ee lega legall e la pers pers% %aa &r@ &r@# #"a "a e As%"#a"# /r%<#<#ea el +#g%.
P!$ l! ue n! e'e$a 9a'e$se 0ali8i0a! #!si&iFa"en&e la e"ana, a"i&in!la, 0!n&eni 0!n&enia a en la Res!lu0i Res!lu0i1nN( 1nN(*, *, e 8e09a 8e09a *6-*?-+* *6-*?-+*))) e 8s. 6) a 6+ e au&!s, au&!s, p%r las 3ale"#as ##"aas al % ##"ar e 3%r'a "lara "%"#sa el pe$#$%r#% 3&a'e$%s e la
e'aa e'aa el '%$% el pe$#$%r#% pe$#$%r#% G&e "%rresp%e "%rresp%e a la e'aa s& espa"% eFer@a eFer@a aFer e"lara% INADMISIBLE la e'aa e es$r#"$a apl#"a"# el a$&.+ el CPC. Pues, las las N%r'as pr%"esales "%$e#as e el "#g% ae$#<% s% e "ar;"$er #'pera$#<% "%3%r'e regla el ar$ I el C/C.
.-= .-=
B&e B&e re" re"a% a% er erg# g#"a "a'e 'e$ $ee las las a3#r a3#r'a 'a"# "#% %es es G&e G&e a"e a"e el e'a e'a a$ a$ee
s%Fr s%Free
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el a! 2011 2011 G&e apr&eFa el "&ar% e
.-= E el s&p&es$% s&p&es$% ega% G&e el pre"#% e la
6.-=
C%3%r'e C%3%r'e al "%$e#% "%$e#% e las CAR CAR+A N+ N+ARIAL ARIAL e 3e"a 3e"a 2 e aFr#l el 2010 2010
"&rsaas p%r el e'aa$e Ja<#er /er% Mar$@e Ma$e% s%la'e$e s% s#e$e e'aa%s G&e "%rre "%rre a 3s. 3s. 2 a 77 e a&$% a&$%s s
E/RE E/RE!A !AME MEN+ N+E E 'a# 'a#3# 3#es es$a $a G&e p%r !E!I !E!IN N
E+RARDINARIA e 3e"a 24 e aFr#l el 2010 l%s A!CIAD! /RVIVIENDA /RVIVIENDA = EL +IN*> a0!$a$!n #!$ UNANIMIDAD al % aFerse "%"re$a% "%"re$a% el a"&er% ##"#al e la "%'pra
s%l# s%l#"# "#$a $a a l%s l%s
RESTITUCIKN ! eF!lu0i1n el ine$! G&e se le #% p%r la 3#r'a 3#r'a e la M#&$a M#&$a N°101 N°101 e la s&'a e G&##e$%s G&##e$%s &e<%s s%les !P.00.00H !P.00.00H #"l&s% #"l&s% e "as% e % e<%l
Car$ Car$aa N%$a N%$ar# r#al al se pr&e pr&eFa Fa la RESCI RESCISIO SION N e 0!"#$ 0!"#$aFe aFen&a n&a
el el #$ei #$ei!! la
,)ARNA ,)ARNA +IN* p%r par$e el e'aa$e. +al es# la e'aa % $er@a ra e ser e %$%rgarse la es"r#$&ra e
eFiene en IN4UNDADA. Es ';s "%3%r' "%3%r'ee la C%s$a C%s$a"#a "#a e 3e"a 3e"a 1 e &#% &#% e 2010 2010 expe#% expe#% p%r la N%$ar# N%$ar#aa C%r#a Lpe e Israel 8 pers%as "%pr%p#e$ar#%s % es$; e a"&er% "% la
IN4UNDADA. I%.- MEDIOS PROBATORIOS DE LA CONTESTACION : O8$e0!: A.-= El 'er#$% e la e'aa e 3e"a 3e"a 01-0-2011 G&e % es$; "lar% el pe$#$%r#% pe$#$%r#% "% l%s 3&a'e$%s e la e'aa G&e %Fra e a&$%s
B.-= El 'er#$% 'er#$% e las "ar$as "ar$as %$ar#ales %$ar#ales e 3e"a 2-04- 2010 e la RE!CI!IN e "%'pra
C.-= El 'er#$% e la C%s$a"#a C%s$a"#a N%$ar#al e 3e"a 1 e &#% el 2010 e % ar e
D.-= C%p#a legal#aa e Cer$#3#"a% e #s"r#p"# e DNI N°4207121 e J&a Carl%s V#llegas Le expe#% p%r la RENIEC RENIEC es la pers%a G&e "%s#ga G&e aG&#r# la "%'pra e la $asa &#"#al p%r %3re"#'#e$% e pr&eFa ex%r$% e 3s. 42 47 G&e % es la par$e e'aa$e # represe$a$e e la As%"#a"# /r%<#<#ea El +#g%. E.-H C%p#a e DNI N° 009915 e Ja<#er /er% Mar$#es Ma$e% Ma$e% represe$a$e e la par$e par$e De'aa$e As%"#a"# /r%<#<#ea El +#g% e 3s.7 e a&$%s
4UNDAMENTO JURIDICO: &%: Ar$.VI el +@$&l% /rel#'#ar /rel#'#ar 140 177 2012 el CC.
Ar$. I el +/ +/ 170 188 195 224 24 442 44 2 el C/C. Ar$.2-#".27 179-#".7 14 e la C%s$#$&"# p%l@$#"a el /er.
PRIMERA ANOTACION ADICIONAL:
C%'% C&ra%r /r%"esal es$% ex%era% el
pag% e $asa &#"#ales "e&las e %$#3#"a"# &#"#al.
SEGUNDA ANOTACION ANOTACION ADICIONAL: >ue se aexa %"&'e$%s e pr&eFas p%rG&e a ex#s$e e a&$%s. ,&;&"% 09 e ag%s$% el 2018.
