MODELO DE COMPILAÇÃO TÉCNICA Data: IDENTIFICAÇÕES Identificação da empreitada:
Designação: Localização:
Car act acter ização ização da empreitada:
Nova construção
Utilização da edificação: Habitação
Concepção/construção
Infra-estrutura
Conservação
Comércio / serviços / indústria
Reabilitação
Reabilitação
Tipo:
Datas de execução: Início Fim
DD / MM / AA DD / MM / AA
Prazo de garantia: Descrição (sintética) da Identificação dos
AUTORE(S) DO PROJECTO DE ARQUITECTURA: Nome: Ordem / associação profissional: Empresa: Endereço:
N.º:
PROJECTISTAS DE FUNDAÇÕES E ESTRUTURA: Nome: Ordem / associação profissional: Empresa: Endereço: PROJECTISTAS DE ARQUITECTURA PAISAGISTA:
N.º:
Endereço: PROJECTISTAS DE AQUECIMENTO, VENTILAÇÃO E AR CONDICIONADO: Nome: Ordem / associação profissional: Empresa: Endereço:
N.º:
PROJECTISTAS DE INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS: Nome: Ordem / associação profissional: Empresa: Endereço:
N.º:
PROJECTISTAS DE INSTALAÇÕES ELECTROMECÂNICAS DE TRANSPORTE DE PESSOAS: Nome: Ordem / associação profissional: Empresa: Endereço:
N.º:
PROJECTISTAS DE INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS DE GÁS COMBUSTÍVEL CANALIZADO: Nome: Ordem / associação profissional: Empresa: Endereço:
N.º:
PROJECTISTAS DE SEGURANÇA, CONTRA RISCO DE INCÊNDIOS: Nome: Ordem / associação profissional: Empresa: Endereço:
N.º:
PROJECTISTAS DE INFRA-ESTRUTURAS DE TELECOMUNICAÇÕES: Nome: Ordem / associação profissional: Empresa: Endereço:
N.º:
PROJECTISTAS DE COMPORTAMENTO TÉRMICO: Nome: Ordem / associação profissional: Empresa:
N.º:
Endereço: Alvará: DIRECTOR TÉCNICO DA OBRA: Nome: Empresa: Endereço: COORDENADOR DE SEGURANÇA EM OBRA: Nome: Empresa: Endereço: FISCALIZAÇÃO DA OBRA: Nome: Empresa: Endereço: RESPONSÁVEL PELA FISALIZAÇÃO DA OBRA: Nome: Empresa: Endereço: SUBEMPREITEIROS: Actividade: Empresa: Endereço: Alvará: SUBEMPREITEIROS: Actividade: Empresa: Endereço: Alvará:
COMPILAÇÃO TÉCNICA Data: IDENTIFICAÇÃO DAS TELAS FINAIS E PROJECTOS DE EXECUÇÃO CD
1. Projecto de Arquitectura
Papel
COMPILAÇÃO TÉCNICA Data: IDENTIFICAÇÃO DAS TELAS FINAIS E PROJECTOS DE EXECUÇÃO CD
1. Projecto de Arquitectura Peças escritas Peças desenhadas Plantas Cortes Alçados Mapas Pormenores Outros
Escala Escala Escala Escala Escala Escala
2. Projecto de Fundações e Estrutura Peças escritas Peças desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros
Escala Escala Escala Escala Escala
3. Projecto de Arquitectura Paisagista Peças escritas Peças desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros
Escala Escala Escala Escala Escala
4. Projecto de Instalação da Rede de Águas Peças escritas Peças desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros
Escala Escala Escala Escala Escala
5. Projecto de Instalação da Rede de Esgotos Peças escritas Peças desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros
Escala Escala Escala Escala Escala
Papel
9. Projecto de Instalações e Equipamentos de Drenagem de Águas Residuais Domésticas, Pluviais e de Lavagem e Freáticas Peças escritas Peças desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros
Escala Escala Escala Escala Escala
10. Projecto de Instalações e Equipamentos de Gás Combustível Canalizado Peças escritas Peças desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros
Escala Escala Escala Escala Escala
11. Projecto da Rede de Incêndios Peças escritas Peças desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros 12.
Escala Escala Escala Escala Escala
Projecto de Segurança
Peças escritas Peças desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros 13.
Escala Escala Escala Escala Escala
Projecto de Infra-Estruturas de Telecomunicações em Edifícos (ITED)
Peças escritas Peças desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros 14.
Escala Escala Escala Escala Escala
Projecto de Comportamento Térmico
Peças escritas Peças desenhadas Plantas Cortes Mapas Pormenores Outros
Escala Escala Escala Escala Escala
COMPILAÇÃO TÉCNICA Data: ENVOLVENTES E CARACTERÍSTICAS DA EDIFICAÇÃO Caracterização Sumária do Terreno Descrição das principais características dos terrenos, tendo por base os estudos geológicos e geotécnicos elaborados na fase de projecto e confirmados durante a execução dos trabalhos. Esta descrição deverá, nos casos aplicáveis, ser acompanhado de plantas reduzidas (formato A4 ou A3, desde que legíveis) por áreas devidamente identificadas, abrangendo toda a área consignada. Nesta descrição deverão ser incluídas, sempre que possível, as respectivas tensões admissíveis desses terrenos que tenham sido determinadas. Nas plantas deverão, também, ser assinalados os condicionalismos existentes (serviços afectados, enterrados ou aéreos).
Características da Edificação Neste item descreve-se sinteticamente a construção, devendo serem evidenciados os seguintes aspectos:
EXEMPLOS
Descrição Geral do Edifício
Coberturas
Sistemas de Gestão Energética e Ambiental
Sistemas de Comunicações e Telecomunicações
COMPILAÇÃO TÉCNICA Data:
EQUIPAMENTOS INSTALADOS NA EDIFICAÇÃO
Neste
item devem ser referenciados os diversos equipamentos instalados que sejam relevantes, agrupados por especialidade (por exemplo, ascensores, plataformas motorizadas suspensas, etc.).
EXEM PLO
Equipamento:
Plataforma motorizada suspensa
Localização: Características:
Cobertura do edifício Efectua os seguintes movimentos junto à f achada: Verticais: de subida e descida; Perpendiculares: de aproximação ou afastamento; Horizontais: ao longo do perímetro do edifício, através de deslocação sobre carris simplesmente apoiados na cobertura não afectando o sistema de impermeabilização desta.
Empresa instaladora:
XPTO
Endereço:
.....................................
Documentação:
Manual de instruções e certificado de garantia
Plano de manutenção:
Ver no contrato com a empresa instaladora
COMPILAÇÃO TÉCNICA Data:
MATERIAIS E PRODUTOS INCORPORADOS NA EDIFICAÇÃO Neste
item devem ser referenciados os diversos materiais e produtos incorporados na edificação que sejam relevantes,
EXEMPLO
Material Vernizes
Tipo Verniz
EPOXI de dois componentes
Local de aplicação Gradeamento das varandas
" Tintas
Tinta de esmalte
Portas interiores
Granito em mosaico colado
Pico de corredores
" Pavimentos "
Fabricante
Recomendações de
COMPILAÇÃO TÉCNICA Data:
MATERIAIS E PRODUTOS INCORPORADOS NA EDIFICAÇÃO Neste
item devem ser referenciados os diversos materiais e produtos incorporados na edificação que sejam relevantes,
EXEMPLO
Material Vernizes
Tipo
Local de aplicação
Verniz
EPOXI de dois componentes
Fabricante
Recomendações de
Gradeamento das varandas
" Tintas
Tinta de esmalte
Portas interiores
Granito em mosaico colado
Pico de corredores
Gesso
Gesso projectado
Paredes das escadas de distribuição em espaços comuns
"
Gesso cartonado pintado
Tecto do átrio de entrada
" Pavimentos "
"
COMPILAÇÃO TÉCNICA Data:
SISTEMAS DE SEGURANÇA E DE PROTECÇÃO INSTALADOS Neste
item deverão ser referidos os sistemas de segurança e de protecção que foram instalados na edificação, com destaque para os sistemas de pr otecção contra incêndio e sistemas de protecção contra intrusão.
EXEMPLOS
Sistemas de Protecção Contra Incêndios
COMPILAÇÃO TÉCNICA Data:
SISTEMAS DE SEGURANÇA E DE PROTECÇÃO INSTALADOS Neste
item deverão ser referidos os sistemas de segurança e de protecção que foram instalados na edificação, com destaque para os sistemas de pr otecção contra incêndio e sistemas de protecção contra intrusão.
EXEMPLOS
Sistemas de Protecção Contra Incêndios
Sistemas de Segurança Contra a Intrusão
COMPILAÇÃO TÉCNICA Data:
PROCEDIMENTOS DE SEGURANÇA PARA TRABALHOS COM RISCOS ESPECIAIS
Neste item deverão estar referenciados os procedimentos de segurança a adoptar em determinados trabalhos que envolvem risco especial. EXEMPLOS
Cobertura O acesso à cobertura deverá ser efectuado através das escadas exteriores existentes nas traseiras da edificação. O acesso a estas escadas está situado no terraço do R/C.
COMPILAÇÃO TÉCNICA Data:
PROCEDIMENTOS DE SEGURANÇA PARA TRABALHOS COM RISCOS ESPECIAIS
Neste item deverão estar referenciados os procedimentos de segurança a adoptar em determinados trabalhos que envolvem risco especial. EXEMPLOS
Cobertura O acesso à cobertura deverá ser efectuado através das escadas exteriores existentes nas traseiras da edificação. O acesso a estas escadas está situado no terraço do R/C. Rede Eléctrica A instalação eléctrica encontra-se protegida de acordo com os regulamentos em vigor, aplicáveis a este tipo de instalações, estando os circuitos protegidos com disjuntores magneto-térmicos e disjuntores diferenciais.
Disjuntores diferenciais
No entanto, a sensibilidade de corte à corrente de fuga destes últimos equipamentos é, por exigências técnicas, diferenciada para cada circuito, estando assegurado que, a montante de cada tomada de corrente, existe um disjuntor diferencial com corte assegurado a correntes de fuga superiores a 30 mA. Climatização / Centrais de Ar Condicionado / Águas Quentes e Sanitárias (A.Q.,S.) Recomendações gerais:
Trabalhos compreendidos nos serviços de manutenção contratados: ± Para instalações de potência térmica nominal (s) 70 kW, t odos os anos: Verificação da estanquidade e níveis de refrigerante e óleo em equipamentos frigoríficos; Verificação de níveis de água em circuitos; Revisão e limpeza de filtros de ar; Revisão de unidades terminais água-ar; ± Para instalações de potência térmica nominal > 70 kW: Duas vezes por ano, uma no início da temporada e outra a metade do período de utilização, sempre que haja uma diferença mínima de dois meses entre ambas: Revisão e limpeza de filtros de água; Revisão de unidades terminais água-ar; Uma vez por mês: Verificação da estanquidade e níveis de refrigerante e óleo em equipamentos frigoríficos; Verificação de níveis de água em circuitos. Verificação da taragem de elementos de segurança. Revisão e limpeza de filtros de ar.