Casas Patio Analisis

SONIA GUZHÑAY LUCERO

a c n e u C e d d a d i s r e v i n U / o i t a p s a s a

CASAS-PATIO

REFERENTES / ANÁLISIS / ALTERNATIVAS / EJERCICIO


a c n e u C e d d a d i s r e v i n U

CASAS-PATIO


/ o i t a p s a s a

Tesis de arquitectura




Agradecimientos:


Arquitecto Julio Valdivieso, por su valioso conocimiento. Arquitecta Maria Augusta Hermida. Arquitecto Fernando Pauta

/

Ingeniero Pablo Donoso

o i t a p s a s a

Ingeniero Ángel Pino


ÍNDICE

INTRODUCCIÓN


11

REFERENTES

Breve estudio histórico de las casas-patio Estudio de proyectos similares / (Re)construcción de un caso similar o i t a p s a s a

ANÁLISIS

15 27 55

El objetivo de la tesis es estudiar y proponer varias posibilidades de organización arquitectónica. Es decir, plantear alternativas de viviendas, a través del estudio de casos similares y del análisis arquitectónico.


Formular un conjunto arquitectónico de viviendas a nivel de anteproyecto y detalles, con planos, alzados y secciones que expliquen la propuesta desde el punto de vista técnico y constructivo.

/ o i t a p s a s a

INTRODUCCIÓN

La propuesta se refiere al análisis de las características de las Casas-patio, en donde los diferentes ambientes se abran hacia los patios ajardinados y se interrelacionan, vivir protegido del exterior con prolongación hacia la naturaleza (patio-jardín), concurriendo en una alternativa de vivienda dentro de nuestra ciudad.


Para ello es necesario analizar los aspectos climáticos y constructivos de nuestro medio. Recomendando una normativa con este tipo de implanta o i t ación, en donde sea posible el diseño de esta opción de vivienda, plantean p s a s do al patio no como un espacio residual dentro de la vivienda, sino como a /



REFERENTES


BREVE ESTUDIO HISTÓRICO DE LAS CASAS-PATIO

La casa-patio tiene un aspecto fundamental, está formada por habitaciones o muros que rodean un espacio abierto interior. Este espacio participa de las jornadas y estaciones del tiempo, e introduce las condiciones necesarias de higiene hacia los espacios cerrados de la vivienda. Aunque la casa-patio actual tiene escaso parecido con la casa-patio de la época antigua, todas estas manifestaciones sugieren la misma esencia.1 Aquí algunas características sobre la casa-patio:

a c n e u C e d d a d i s r e v i n U /

1. La casa-patio se define como una vivienda introvertida, está delimitado por un muro circundante o perimetral de un piso o dos, y hacia la calle existe una supremacía absoluta del lleno sobre el vacío.

o i t a p s a s a

1. Casas-patio Bellevue Bugt. Arne Jacobsen. Copenhague. 1960-61. 2. Patio de la Casa de las Posadas. Calle Gran Colombia. Cuenca. 3. Esquema de patio.

2

3

1


4. Planta y sección. Recinto de los Cumanas.

4

1. patio 2. vivienda 3. granero 4. establo


5. Casas de Herculano. Italia. Insulae, vivienda construida en torno a un patio. 6. Esquema del palacio egipcio (izquierda). Esquema del palacio griego (derecha).


7. Axonometría. Casa romana. 8. Planta y sección. Esquema típico de la casa romana.


9. Patio de la Acequia. La Alhambra. Granada. España. 1338-1390. Esta construcción es un palacio con habitaciones privadas suntuosamente decoradas, patios y jardines. 10. Sección. Casa árabe.


11. Monasterio budista Daisen-in en el recinto sagrado Daitôku-ji. Kyoto. 1509. 12. Planta y sección. Casa oriental.


13. Patio inteior del Palazzo Strozzi. Benedetto da Maiano. Florencia. 1489. 14. Maqueta. Palazzo Strozzi. 15. Planta y sección. Palazzo Strozzi.


16. Ingapirca. Provincia del Cañar. 4000m. sobre el nivel del mar. 17. Planta y sección. Esquema típico recinto Inca.


18. Patio. Casa de las Posadas. Cuenca. Calle Gran Colombia. 19. Planta y sección. Casa de las Posadas. Cuenca. Calle Gran Colombia.


20. Galería y patio. Hacienda la Magdalena. Provincia de Imbabura. 21. Traspatio. Casa de las Posadas. Cuenca. Calle Gran Colombia.


22. Patio. Monasterio del Carmen de la Asunción. Cuenca. Calle Padre Aguirre y Mariscal Sucre. 23. Muro del Monasterio de la Conceptas. Cuenca. Calle Hermano Miguel.


ESTUDIO DE PROYECTOS SIMILARES

a c De las primeras casas con atrio de la antigüedad, ha permanecido la idea n e udel patio ajardinado. C e d En este estudio, se muestra una serie de ejemplos de casas-patio, en donde d a dse destacan características importantes de cada proyecto, el patio como i s r eelemento fundamental en cada uno de los casos, además del ingenio en v i nla distribución de la planta. U /

Muchos arquitectos han desarrollado proyectos de casas-patio. Tal es el

o i t caso de Mies van der Rohe (quien estudió y proyectó sobre el tema, tan a p - to en las clases con sus alumnos como en proyectos para clientes), Arne s a s aJacobsen, Josep Lluis Sert, Tadao Ando, Eduardo Souto de Moura, entre

1. Casa-patio. Yau Chun Wong. Chicago. 1961-67. 2. Alzado de la colonia de casas rurales. Heinrich Tessenow. Neu Dölau. Berlín. 1916.


3. Planta del Pabellón Alemán en la Exposición Universal de Barcelona. 4. Pilar cruciforme del Pabellón Alemán en la Exposición Universal de Barcelona. 5. Estanque del patio rodeado de mármol y el desnudo femenino de Georg Kolbe.



Trabajos realizados por los alumnos de Mies van der Rohe en la Bauhaus de Desssau: 7. Casa-patio. Howard Dearstyne. Proyecto realizado en la Bauhaus de Dessau. 1931. 8. Casa-patio A. Günter Conrad. Proyecto realizado en la Bauhaus de Dessau, en el seminario de Mies van der Rohe. 1932-33. 9. Casa-patio C. Günter Conrad. Proyecto realizado en la Bauhaus de Dessau, en el seminario de Mies van der Rohe. 1932-33. 10. Vista, alzado y planta. Casa-patio inserta en una serie en hilera. Eduard Ludwig.


11. Casa Lemke. Mies van der Rohe. BerlínHoenchönhausen. Alemania. 1933.


12. Boceto no corresponde a una proyecto específico. 1931. 13. Perspectiva desde el comedor. Casa Gericke. Lago Wannsee.1930. 14. Perspectiva interior. Casa Gericke. Lago Wannsee. 1930.


15. Fotografía de la Casa para la Exposición de la Construcción. Berlín. 1931. 16. Planta de la Casa para la Exposición de la Construcción. Berlín. 1931.


17. Perspectiva interior. Row House. 1931. 18. Alzado. Row House. 1931. 19. Planta. Row House. 1931. 20. Perspectiva interior tipo collage. Casa con tres patios. 1934.


21. Boceto. Casa con tres patios. 1934. 22. Sección constructiva. Casa con tres patios. 1934. 23. Alzado y planta. Casa con tres patios. 1934.


24. Perspectiva interior tipo collage. Casa con tres patios. 1934. 25. Planta Casa-patio garaje. 1934.


26. Maqueta de la Casa Hubbe.1935. 27. Planta definitiva de la Casa Hubbe. 1935.


28. Perspectiva del estar. Casa Hubbe. Mies Van der Rohe. Magdeburgo. 1935. 29. Perspectiva desde el acceso hacia el patio. Casa Hubbe. 1935. 30. Perspectiva del acceso. Casa Hubbe. 1935.


31. Alzado. Casa Ulrich Lange. Mies van der Rohe. Krefeld. Alemania. Segundo Proyecto. 1935. 32. Planta. Casa Ulrich Lange. 1935. 33. Proyecto de grupo de viviendas con patio. Mies van der Rohe. 1938.


34. Maqueta. Proyecto de tres casas con patio. Mies van der Rohe. 1938. 35. Planta. Proyecto de tres casas con patio. Mies van der Rohe. 1938.


36. Axonometría. Casa Hansaviertel. Arne Jacobsen. Händelallee 33-39. Berlín. 1955-1957. 37. Planta. Casa Hansaviertel. Arne Jacobsen. Händelallee 33-39. Berlín. 19551957.


38. Fotografía del dormitorio con vista al patio. Casa-patio para la Exposición Universal. Eduard Ludwing. Bruselas. 1958. 39. Plano de situación que muestra como enlazarse un grupo de casas-patio. 40. Planta.


41. Fotografía desde el estar hacia el patio. Casa Sert. Josep Lluis Sert. Cambridge. Massachusetts. 1958. 42. Planta.


43. Alzado. Concurso urbanización “Per Albin-Hansson”. Wolfgang Windbrechtiger, Traude Ketterer. Viena. 1960. 44. Esquema de amanzanamiento. 45. Planta.


46. Fotografía patio interior. Casas-patio. Yau Chun Wong. Chicago. 1961-67. 47. Emplazamiento. 48. Planta.


49. Fotografía patio interior. Casa-patio. Pentti Ahola. Tapiola. Helsinki. 1963-65. 50. Emplazamiento. 51. Alzado. Planta.


52. Maqueta. Propuesta de rehabilitación con casas-patio. David Haid. Chicago. 1967. 53. Planta de dos viviendas adosadas.


54. Fotografía del patio interior. Casa con taller. Werner Böninger. Peter Biedermann. Munich. s/f. 55. Planta.


56. Fotografía del patio interior. Grupo de casas. Toivo Korhonen. Jaakko Laapotti. Tonttukallio. Finlandia. s/f. 57. Planta única. Casa-patio tipo 1. 58. Planta baja y alta. Casa-patio tipo 2.


59. Fotografía del patio interior. Rowhouse. Tadao Ando. Sumiyoshi. Osaka. Japón. 1975-1976. 60. Sección, planta baja y planta alta.


61. Propuestas, realizadas por los estudiantes de la Escuela Superior de Artes Aplicadas. Viena. 1981-82.


62. Maqueta. Casas-patio. Eduardo Souto de Moura. Matosinhos. Portugal. 1993. 63. Emplazamiento. 64. Secciones y planta.


65. Sección constructiva 66. Fotografía patio interior.


(RE) CONSTRUCCIÓN DE UN CASO SIMILAR

Proyecto Bellevue Bugt. Klampenborg. Copenhague. 1960-61. Arne Jacobsen


1. Proyecto Bellevue Bugt. Arne Jacobsen. Klampenborg. Copenhague. 1960-61. Vista del primer patio y acceso a la vivienda.

/

5. Axonometría del conjunto original.

Al realizar la (re)construcción de este proyecto y sobre todo MIRAR los documentos con los que se cuenta a mano, se puede estudiar, analizar y mostrar, el proyecto a mayor profundidad. Es importante tener una buena referencia de un caso similar. El (re)dibujo del proyecto nos ayuda a entender el porque de los elementos que intervienen en él.

o i t a p s a s a

Páginas siguientes: 2. Ubicación geográfica del proyecto. 3. Planta arquitectónica original. 4. (Re)dibujo. Planta de emplazamiento.

6. (Re)dibujo. Planta arquitectónica del conjunto.






12. Bocetos para deducir la posible sección constructiva y sección longitudinal original. Hoja 1. 13. Bocetos. Hoja 2.


14. Fotografía actual del patio en el ingreso de una de las casas. 15. Fotografía antigüa desde el bloque de viviendas hacia las casas patio.

16. Fotografía antigüa del patio interior de una de las viviendas. 17. Fotografía actual del acceso y primer patio de una de las viviendas. a c n e u C e d d a d i s r e v i n U / o i t a p s a s a

01

P=1.5%

02

03 04

05


06

01. Elemento de fibrocemento. 02. Impermeabilizante de humedad. 03. Gravilla. 04. Losa de hormigón armado. 05. Vigas metálicas tipo I. 06. Ventanas metálicas basculantes. 07. Doble muro de obra vista. 08. Aislante térmico. Lana de roca. 09. Piso cerámico. 10. Piso de hormigón para exterior. 11. Material base o replantillo. 12. Terreno compactado. 13. Cimiento de hormigón ciclópeo.

/ o i t a p s a s a

18. Dibujo de la posible sección constructiva.

07


19. Página anterior. Fotografía actual del acceso al conjunto. 20. Fotografía actual desde el bloque de viviendas hacia las casas-patio. a c n e u C e d d a d i s r e v i n U / o i t a p s a s a



ANÁLISIS


NORMATIVA VIGENTE

En 1949 Gilberto Gatto Sobral, elaboró el primer plan regulador para la ciudad de Cuenca. Aquel plan rompía el esquema de asentamiento en cuadrícula y proponía un trazado radio céntrico generado por manzanas poligonales irregulares. Además definió algunos criterios de salubridad, paisajismo y arquitectura. Había planteado la nueva cara de la ciudad como Ciudad-Jardín.36 Sin embargo este plan no se consolidó en su totalidad.


Un segundo plan se realizó en 1963, por el ingeniero Rigoberto Serrano. Aquí se hace una primera referencia a usos de suelo y tipos de implantación con el COS y el CUS definidos por sector. Se considera el sistema vial y ejes de crecimiento. Comienza el tema de la descentralización. Se

o i t a p s a s a

1. Vista de la ciudad de Cuenca, hacia el sur. 2. Fotografía actual de la ciudad, en la parroquia Sucre, hacia el centro histórico.


3. Fotografía archivo de la época. Vista panorámica de la ciudad desde el Barranco hacia el Ejido. 4. Plan regulador de la ciudad de Cuenca.1949. 5. Fotografía archivo de la época. Vista panorámica de la ciudad desde el centro hacia el este.


6. Fotografía actual de la ciudad desde el mirador de Turi hacia el norte.

A

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

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15

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19

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21

22

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26

27

28

29

30

31

32

33

34

35

B

C

D

E

F

G

H

o i t a p s a s a

1

7. Plano del área urbana de la ciudad de Cuenca. Empresa pública municipal E.T.A.P.A. 1994-1995.

I

J

K

L

8. Fotografía actual de la ciudad desde el mirador de Lazareto hacia el sur.

0.25

1.00


X

X

X

COS = 100%

COS = 60%

COS = 30%

Características de ocupación del suelo en la ciudad.

7. Lote relación frente/fondo 0.25/1, según normativa vigente.

El tamaño de lote resultante de la subdivisión del suelo, tiene una relación frente/fondo= 0.25/1, la cual permite un óptimo aprovechamiento de uso del suelo y menor costo en infraestructura. 39

8. Tipos de implantación definido por tamaño del frente, según normativa vigente.


El tipo de implantación se define de la siguiente manera: Aislada con retiro frontal, si el frente mínimo del lote es de 12mts / Pareada con retiro frontal, si el frente mínimo del lote es de 9mts o i t Continúa con o sin retiro frontal, si los frentes son menores a 9mts a p s Sin embargo los retiros laterales se producirán a partir del segundo piso, a s excepto en los sectores de planeamiento especial. 40 a

9. Coeficientes de ocupación del suelo. Relación que existe entre el área de implantación y el terreno.

10. Plano de sectores de planeamiento norte. a c n e u C e d d a d i s r e v i n U / o i t a p s a s a

CARACTERÍSTICAS DE OCUPACIÓN DEL SUELO PARA LOS SECTORES DE PL ANEAMIENTO NORTE. Uso principal: vivienda. (Para altura de la edificación de 1 o 2 pisos). SECTOR LOTE FRENTE C.O.S. DENSIDAD TIPO DE RETIROS MÍNIMO MÍNIMO MÁXIMO NETA IMPLANTACIÓN MÍNIMOS N-1 200 m² 9m 80 % 30-100 v/h Pareada con retiro frontal F=5m, L=3m, P=3m. N-3

100 m²

7m

85 %

65-200 v/h Continua con retiro frontal

N-4B

5000 m²

25 m

5%

N-7

150 m²

8m

80 %


F=5m, P=3m.

N-8A

120 m²

7m

80 %


F=5m, P=3m.

N-8B

300 m²

12 m

40 %

2-4 v/h Aislada con retiro frontal

F=5m, P=3m. F=10m, L=5m, P=5m.

25-80 v/h Continua/pareada con retiro frontal F=5m, L=3m, P=5m

11. Plano de sectores de planeamiento sur. a c n e u C e d d a d i s r e v i n U / o i t a p s a s a

CARACTERÍSTICAS DE OCUPACIÓN DEL SUELO PARA LOS SECTORES DE PLANEAMIENTO SUR. Uso principal: vivienda. (Para altura de la edificación de 1 o 2 pisos). SECTOR LOTE FRENTE C.O.S. DENSIDAD TIPO DE RETIROS MÍNIMO MÍNIMO MÁXIMO NETA IMPLANTACIÓN MÍNIMOS S-1 300 m² 12 m 80 % 20-60 v/h Aislada con retiro frontal F=5m, L=3m, P=3m. S-3

150 m²

8m

80 %

45-130 v/h Continua/pareada con retiro frontal F=5m, L=3m, P=3m.

S-4

300 m²

10 m

80 %


F=5m, L=3m, P=3m.

S-5

200 m²

9m

80 %

30-100 v/h Pareada con retiro frontal

F=5m, L=3m, P=3m.

S-6

120 m²

7m

80 %


F=5m, P=3m.

S7

150 ²

9

80 %

45 130 v/h P

F 5

d

ti f

t l

L 3

P 3

12. Plano de sectores de planeamiento este. a c n e u C e d d a d i s r e v i n U

CARACTERÍSTICAS DE OCUPACIÓN DEL SUELO PARA LOS SECTORES DE PL ANEAMIENTO ESTE. Uso principal: vivienda. (Para altura de la edificación de 1 o 2 pisos). SECTOR LOTE FRENTE C.O.S. DENSIDAD TIPO DE RETIROS MÍNIMO MÍNIMO MÁXIMO NETA IMPLANTACIÓN MÍNIMOS E-1 120 m² 7m 80 % 55-160 v/h Continua con retiro frontal F=5m, P=3m. E-2

300 m²

12 m

80 %


F=5m, P=3m.

E-3

150 m²

7m

80-85 %


F=5m, P=3m.

/

E-4

120 m²

8m

80 %


F=5m, P=3m.

o i t a p s a s a

E-5

150 m²

8m

80 %


F=5m, P=3m.

E-6

75 m²

6m

80 %

85-260 v/h Continua sin retiro frontal

P=3m.

13. Plano de sectores de planeamiento oeste. a c n e u C e d d a d i s r e v i n U / o i t a p s a s a

CARACTERÍSTICAS DE OCUPACIÓN DEL SUELO PARA LOS SECTORES DE PLANEAMIENTO OESTE. Uso principal: vivienda. (Para altura de la edificación de 1 o 2 pisos). SECTOR LOTE FRENTE C.O.S. DENSIDAD TIPO DE RETIROS MÍNIMO MÍNIMO MÁXIMO NETA IMPLANTACIÓN MÍNIMOS O-1

120 m²

7m

80 %


F=5m, P=3m.

O-3A

350 m²

15 m

80 %


F=5m, L=3m, P=3m.

O-5

200 m²

9m

80 %


F=5m, L=3m, P=3m.

O-6

150 m²

8m

80 %


F=5m, P=3m.

O-8

200 m²

9m

80 %


F=5m, L=3m, P=3m.

O-9

350 m²

15 m

80 %


F=5m, L=3m, P=3m.

3.00

3.00

3.00

4.00

Área=9m²

3.00

Área=12m²

5.00 Área=15m²

3 pisos 2 pisos 1 piso

Normas de arquitectura: Disposiciones de carácter general.


Este cuerpo normativo considera: locales habitables: salas, comedores, salas de estar, dormitorios, estudio y oficinas. Locales no habitables: cocinas, baños, lavandería, planchador, despensas, vestidores, escaleras, vestíbulos, galerías, pasillos y similares. 42

/ o i t a p s a s a

Iluminación y ventilación de locales. Los locales habitables tendrán iluminación y ventilación natural directa.

14. Tamaños de pozos de iluminación y ventilación, de la normativa vigente.

A

2A

Los locales no habitables podrá ventilarse e iluminarse directamente desde el exterior por medio de patios interiores, 6m²: en edificaciones de hasta tres plantas como máximo, dimensión mínima lateral 2m. No se permitirá ampliaciones en los patios de iluminación y ventilación, los cuales afecten las dimensiones mínimas exigidas. Los patios irregulares, en uno de sus lados, deberá tener la dimensión mínima exigida. Todo patio o pozo de iluminación y ventilación, deberá te ner 45 un acceso para su mantenimiento. / a c n e u C e d d a d i s r e v i n U

o i t a p s a s a

Evidentemente esta sección de la ordenanza no habla de un patio como

15. Profundidad mínima de los locales para iluminación.

Circulaciones en las edificaciones.


Todos los locales de un edificio deberán comunicarse con pasillos o corredores que conduzcan directamente a las escaleras y puertas de salida. El ancho mínimo de pasillos en viviendas unifamiliares será de 90cm. Y no tendrán salientes que disminuyan su altura a menos de 2.20m.

/

La sección mínima para escaleras en viviendas será de 90cm. Los anchos de los descansos deberán ser igual a la sección exigida. Se permitirá escaleras compensadas y en caracol solo en viviendas unifamiliares. Las huellas tendrán un ancho mínimo de 28cm, y las contrahuellas una altura máxima

o i t a p s a s a

16. Fotografía actual de la ciudad desde el este hacia Turi.

Unifamiliar

Bifamiliar

Multifamiliar

Normas de arquitectura por tipo de edificación: Vivienda.


Estos artículos afectan, a los edificios según el tipo familiar: unifamiliares, bifamiliares y multifamiliares. Para este análisis, no se tomará en cuenta los artículos que hablen sobre la vivienda multifamiliar.

Se considera unidad de vivienda, la que conste como mínimo de: sala de estar, un dormitorio, cocina, cuartos de baño y área de servicio. / o i t a p s a s a

Toda vivienda deberá incluir obligatoriamente aparatos como: Lavaplatos con interceptor de grasas, lavamanos, inodoro, ducha y fregadero de ropa.

17. Esquemas de vivienda, según tipo familiar.

6.00

15.00

Ampliación permitida (Patamarca)


20.00 17.00 15.00

16.40

15.00


18. Ampliación permitida en el programa de viviendas Patamarca. Se puede observar que este tipo de ampliación, tiene problemas de habitabilidad. 19. Tamaños de lotes, en los diferentes conjuntos habitaciones que se han desarrollado en nuestra ciudad. 20. Esquema de vivienda. Retiro frontal zona de garaje y área verde. Retiro posterior zona de servicio. 21. Fotografía actual de la ciudad desde el mirador de Lazareto hacia el lado este.


ESQUEMAS CLIMÁTICOS

Para el desarrollo de conjuntos habitacionales con casas-patio, se debe analizar aspectos como:


-Orientación, forma y dimensión del patio. -Orientación de los espacios principales. -Muros circundantes al patio y demás elementos que arrojen sombra. 50

Antes es conveniente conocer los datos climáticos del lugar en donde se realizará las propuestas, en este caso los de nuestra ciudad, estos valores o i t que son el resultado de mediciones realizadas por años, proporciona in a p - formación sobre: el brillo del sol, temperatura, precipitaciones, etc., que s a s se ha venido dando en el lugar en cuestión. Cabe recalcar que los valores a /

1. Fotografía de los rayos del sol que se filtran entre las nubes. Isla de Cerdeña. Italia.

N Solsticio 22 junio

' 9 5 ° 8 7 e t s e o d u t i g n o l a c n e u C

23°27'

O


23°27'

26°19'

26°19'

20°34'

20°34'

E

Cuenca: latitud sur 2°52' 23°27'

Equinoccios 22 marzo y 22 septiembre

23°27'

S

Solsticio 22 diciembre


NW

WNW

NNW

'N 9 5 ° 8 7 e t s e o d u t i g n o l a c n e u C

NNE

2. Gráfica declinación del sol en la ciudad de Cuenca.

NE

3. Rotación solar. 4. Gráfica de los vientos predominantes en la ciudad de Cuenca.

ENE

/ o i t a p - O s a s a

E

junio enero

febrero

marzo

Meses Lluviosos

abril

julio

agosto septiembre

mayo

octubre

Meses Secos

noviembre

diciembre

Meses Lluviosos

Los vientos predominantes en la ciudad, proceden del noreste, los vientos secundarios proceden del suroeste, y sopla una brisa que baja desde el Cajas por las noches.


Las intensidades del viento se incrementan conforme avanza el día, en horas de la mañana se registran mínimas intensidades, mientras que en horas 57 / meridianas se producen máximas intensidades. o i t a p s a s a

A lo largo del año, las precipitaciones se distribuyen desigualmente, se da

5. Esquema de precipitaciones de la ciudad de Cuenca.


6. Fotografía actual de la ciudad de Cuenca panorámica hacia el Centro Histórico.


n

2.70 ó i

3.15

o i t a p s a s a

2.70 60°

/ Patio= 9.92m²

3.15

3.15 Patio

c a c i f i d e a l e d a r u t l A

Esquemas solares.


Para garantizar adecuadas condiciones de soleamiento, iluminación y ventilación, a través de patios interiores, se deben tomar en cuenta el ángulo de soleamiento, el mismo que está en función de la distancia del patio y de la altura de los bloques o muros aledaños. Es de mucha importancia la incidencia solar para poder determinar la forma y dimensiones mínimas / de los patios. o i t a p s a s a

Se ha graficado ángulos de soleamiento a 60°, 45° y 30° sobre el plano horizontal. Estos muestran respectivamente un mínimo, óptimo e ideal

7. Esquema de ángulos solares, de arriba a abajo 60°, 45°, 30° respecto al plano horizontal del patio y a la altura de la edificación.

3.15

3.15

o s i p 1

8. Esquema patio 3,15m x 3,15m. 1 piso. Patio


9. Esquemas tridimensionales patio 3,15m x 3,15m. 1 piso.

3.15

3.15

s o s i p 2

10. Esquema patio 3,15m x 3,15m. 2 pisos. Patio


11. Esquemas tridimensionales patio 3,15m x 3,15m. 2 pisos.

5.40

5.40

o s i p 1

Patio


12. Esquema patio 5,40m x 5,40m. 1 piso. 13. Esquemas tridimensionales patio 5,40m x 5,40m. 1 piso.

5.40

5.40

s o s i p 2

14. Esquema patio 5,40m x 5,40m. 2 pisos. Patio



5.40

3.15

o s i p 1

Patio


16. Esquema patio 3,15m x 5,40m. 1 piso. lado mayor orientado de este-oeste. 17. Esquemas tridimensionales patio 3,15m x 5,40m. 1 piso.

5.40

3.15

s o s i p 2

18. Esquema patio 3,15m x 5,40m. 2 pisos. Lado mayor orientado de este-oeste. Patio



5.40 3.15

30°

o s i p 1

Patio


20. Esquema patio 3,15m x 5,40m. 1 piso. 30° Este con dirección al Norte. 21. Esquemas tridimensionales patio 3,15m x 5,40m. 1 piso. 30° Este con dirección al Norte.

5.40 3.15

30°

s o s i p 2

22. Esquema patio 3,15m x 5,40m. 2 pisos. 30° Este con dirección al Norte.

Patio


23. Esquemas tridimensionales patio 3,15m x 5,40m. 2 pisos. 30° Este con dirección al Norte.


24. Patio cálido, patio fresco y circulación convectiva. 25. Tipos de ventanas en función de los usos de los locales. La ventana piso-techo, hace que los espacios i nteriores se interrelaciones con el exterior de mejor manera. 26. Tipos de ventilación de los locales. 27. Ventilación.

Los esquemas solares muestran que, la orientación más aconsejable del patio es cuando la longitud mayor se abre este-oeste, con una desviación de 30° hacia el norte, tanto desde el este como el oeste, se consigue una eficaz incidencia de luz solar en el patio y en los espacios interiores. Sin embargo en cada caso se debería aprovechar el mejor ángulo de incidencia solar, con lo que la dirección de las calles y pasajes de los conjuntos habitacionales con casas-patio se subordinan a esta orientación.


La temperatura en el patio, viene determinada por la radiación solar directa o difusa y por la ausencia de movimiento del aire. Debe tomarse en

28. Canales de luz natural en las edificaciones: A. Luz solar directa. B. Luz difusa externa. C. Luz reflejada externa. D. Luz difundida por materiales. E. Luz reflejada en el interior.


MOBILIARIO Y DIMENSIONES

El mobiliario y las dimensiones, en los espacios que conforman la vivienda, deben responder a las actividades que ahí se desarrollan, así como a las condiciones antropométricas y ergonómicas. En necesario el conocimiento de los datos antropométricos en la aplicación de los proyectos arquitectónicos o en el diseño de muebles, de manera que se logre una mejor relación entre los elementos y las funciones que realiza el hombre.


Para tener una concepto vivo de las dimensiones en arquitectura, es ne o i t cesario compararla con las dimensiones del cuerpo humano, con ello se a p - tiene una idea precisa de las proporciones. s a s a

1. Dibujo de Leonardo Da Vinci basado en el hombre patrón de Vitruvio.



2. Serie de la sección áurea en la silueta humana. El Modulor. 3. En 1942, Le Corbusier comenzó su estudio y publicó El Modulor. En 1948, Medida armónica a escala humana, aplicable universalmente en la arquitectura y la mecánica. Y en 1954, El Modulor II. Le Corbusier desarrolló su sistema de proporcionalidad, el Modulor, para ordenar “las dimensiones de aquello que contiene y de lo que es contenido”. El Modulor no era una simple serie numérica provista de una armonía intrínseca, sino un sistema de medidas que podía gobernar sobre las longitudes, las superficies y los volúmenes, y mantener la escala humana en todas partes.

Ocio

Trabajo

Máquinas


o i t a p s a s a

Vestíbulo

TRABAJO

OCIO

REPOSO

Área de servicio

/

Reposo

Lavandería y planchador

Patio - jardín

Dormitorio padres

Baño padres

Dormitorio hijos

Baño hijos

MÁQUINAS Instalaciones y bodega

Cocina

Dormitorio hijos

a c ACTIVIDADES n e u C OCIO: e d Reuniones sociales, conversación y distracciones: d Esparcimiento, ocio, conexión visual. a d i s r Comer, servido de alimentos. e v i n Estudiar, leer, escribir. U

Aseo. REPOSO: o i t Dormir, descansar. a p s Guardado de prendas de vestir. a s a Aseo. /

ESPACIOS bailar, oír música, juegos, etc.

Sala - estar Patio - jardín Comedor Estudio Baño social Dormitorios Vestidores o closet Baños familiares

3.15 2.50

9,00m² 3.60


10,08m² 3.20

4.00 3.80

12,00m² 3.00

12,92m² 3.40


2.70

3.00 2.50

Comedor

13. Alternativas de distribución de mesas de comedor.

En el diseño de este espacio se debe considerar factores como: número de personas, distribución de los asientos, espacio que ocupan las sillas y circulación, así como tamaño y tipo de mobiliario. 67

14. Alternativas de distribución del comedor.


Dormitorios

/

La dimensión del dormitorio depende del número de camas. En el diseño intervienen factores como: número de miembros, el cual determina el número de camas y de habitaciones; la estructura usual determina siempre un dormitorio principal o de padres que es más grande y a veces cuenta

o i t a p s a s a

15. Alturas recomendables para la función de comer. Páginas siguientes: 16. Alternativas de distribución de dormitorios para padres. 17. Alternativas de distribución para dormitorios para hijos.

4.00

2.70

8,64m² 3.20

12,00m² 0.60

3.00

0.60


3.40

4.50

0.60

2.10

5,25m² 2.50


5,40m² 0.60

5,70m²

3.00

3.00

2.70

3.00

2.70

7,29m² 2.70

2.10

1.80

8,10m² 0.60

3.00

9,00m² 0.60

3.00

0.60

/ o i t a p s a s a

2.90

2.90 3.50


1.35

1,89m²

/ o i t a p s a s a

1.20

0.90

2.10

2,03m² 1.50

2,16m² 1.80

18. Alternativas de distribución en cuartos de baño. a c n e u C e d d a d i s r e v i n U / o i t a p s a s a

3.20 2.60

2.40


lavado

cocción

cortado

2.40 servido

refrigeración

6,36m² 2.65

1.00

0.80 1,36m² 0.90

1,00m²

0.80

1.00

1.30

1.30

1,69m²

1,95m²

1.30

1.50


2.20

2.20 1.80

4,07m² 6,16m²

/ o i t a p s a s a

1.85

2.80

6,93m² 3.85


1.70



27. Alternativas de medidas en peldaños. 28. Alternativa de gradas en caracol y compensadas.

5.00

5.00

14,00m² 2.80


25,00m² 2.50

2.50

29. Dimensiones de garajes interiores. 30. Posición del garaje respecto a la vivienda.



ALTERNATIVAS


PROPUESTAS DE ORGANIZACIÓN ARQUITECTÓNICA

Siendo la Casa-patio una opción de vivienda, en este capítulo se pretende demostrar que por cada tamaño y tipo de lote, se puede utilizar el coeficiente de ocupación del suelo máximo, desarrollando un programa completo, y obteniendo un patio adecuado dentro de la vivienda. Es decir se plantea una serie de ALTERNATIVAS TEÓRICAS, de viviendas con patios mínimos, a partir de la normativa propuesta, la misma que se ha / desarrollado en términos generales con algunas recomendaciones para su o i t acorrecta aplicación. p a c n e u C e d d a d i s r e v i n U

s a s a

1. Composiciones con nueve cuadrados. Estudio realizado en la Bauhaus. 2. La publicación muestra reflexiones teórica urbanisticas. Realizado en las clases de Ludwing Hilberseimer. Bauhaus. 1931. “Hilberseimer, el teórico del urbanismo, que en sus libros de profundas ideas críticas había esbozado planes radicales de reforma para la metrópolis del presente, en una gigantesca visión de la metrópolis del futuro, en los años de la Bauhaus, se dedicó a problemas modestos, aunque no menos actuales, como la construcción de barrios populares y soluciones económicas para la planta de la vivienda.” 76

ÁREAS Y LADOS MÍNIMOS DE PATIOS PROPUESTOS

EN LOTES DE 75m²

4.33 3.20

patio mínimo 18.75m²

o m i n í m o d a l


4.33

5.85

EN LOTES DE 90m² a c n e u C e d d a d i s r e v i n U

4.75 3.50

/


o i t a p s a s a

4.75

patio mínimo 22.50m² 6.43

o m i n í m o d a l


NORMATIVA PROPUESTA Tipo de implantación

Casa-patio continua sin retiros

Tamaño del Lote

Lado mímimo C.O.S. del patio máximo

Área mínima del patio

C.U.S. máximo

Altura de la edificación

Área de construcción máxima Un piso

Dos pisos

75m2

18,75m 2

3,20m

75%

150%

2 pisos

56,25m2

112,50m2

90m2

22,50m 2

3,50m

75%

150%

2 pisos

67,50m2

135,00m2

ACTUAL

TIPO L

TIPO T

TIPO Z

1. Lotes:


Se puede trabajar con las proporciones de lotes antes mencionados. Si en conjuntos de viviendas los lotes resultantes de los fraccionamientos, tienen un área mayor a la que se estima en esta propuesta, se trabajará con el COS máximo de 75%, y además el lado mínimo del patio será proporcional a las condiciones planteadas. 25% del área del terreno corresponde al patio / Proporción del patio 1/1.8 o i t Lado mínimo = √ área del patio/1.8. a p s a s a

2. Esquemas de plantas:

TIPO C

7. Esquemas de plantas para casas-patio.

patio

espacio público

vía

espacio público

las casas romanas, las casas de hacienda en la época colonial, etc. Esta disposición es costosa en relación a la planta L, se requiere pasillos adicionales y mayor superficie. Se justifica cuando se organiza las diferentes funciones de la casa, en áreas de vivienda y áreas de trabajo, lleva a interesantes sucesiones de espacios. En predios de menores dimensiones, no se podría pensarse en esta solución, no resulta práctica desde el punto de vista de las condiciones de vida actual. 81


Planta U. El patio se encuentra rodeado de habitaciones en tres de sus lados y a su vez se encuentra más integrado a la vivienda. Esta solución aunque costosa respecto a la planta L, genera un espacio abierto totalmente relacionado con los espacios interiores de la vivienda.

o i t a p s a s a

patio

8. Sección de la vía aledaña a conjuntos habitacionales de casas-patio.

PROPORCIÓN ÓPTIMA FRENTE/FONDO=1/2

PROPORCIÓN MÍNIMA FRENTE/FONDO=1/2.5

13.69

12.25

75m²

10.72

75m² 6.12


PROPORCIÓN MÁXIMA FRENTE/FONDO=1/1.5

75m² 5.48

7.00

15.00

13.44

11.62

90m²

90m² 6.70

90m² 6.00

7.75

papá

mamá

0-1

1-6

6-12

12-15

15-18

1 O P I T

2 O P I T

3 O P I T

Las alternativas de diseño que se muestran a continuación, están solucionadas con el tamaño mínimo de patio propuesto, para cada tamaño de lote. Cada tamaño de lote varía en las proporciones: óptima, mínima y máxima. El programa de la vivienda es un esquema familiar de 5 miembros.


Se trabajó en dos series de Casas-patio: -Serie de Casas-patio con garaje o i t -Serie de Casas-patio con garajes agrupados a /

p s a s a

Tamaños de lotes:

9. Tamaños de lotes y diferentes proporciones. 10. Esquema familiar.

SERIE DE CASAS-PATIO CON GARAJE

CASAS-PATIO (Lote 75m2) a c n e u C e d d a d i s r e v i n U / o i t a p s a s a

Casa-patio Lote 75m² (proporción óptima) Área de construcción Planta baja Planta alta Total 0

1

56.25m² 56.25m² 112.50m² 2

3


Casa-patio Lote 75m² (proporción mínima)

5m



1


Casa-patio Lote 90m²

67.50m² 67.50m² 135.00m² 2

3

5m



1



75.00m² 75.00m² 150.00m² 2

3

5m



1


Casa-patio

90.00m² 90.00m² 180.00m² 2

3

5m

SERIE DE CASAS-PATIO CON GARAJES AGRUPADOS



1



56.25m² 49.33m² 105.58m² 2

3

5m


Casa-patio Lote 90m² (proporción óptima) Área de c onstrucción Planta baja Planta alta Total 0

1



67.50m² 59.70m² 127.20m² 2

3

5m



1


Casa-patio

75.00m² 57.88m² 132.88m² 2

3

5m


Casa-patio Lote 120m² (proporción óptima) Área de construcc ión Planta baja Planta alta Total 0

1


Casa-patio

90. 00m² 74. 61m² 164.61m² 2

3

5m



EJERCICIO


PRELIMINARES

En este capítulo se desarrollará un ejercicio de diseño, en un terreno específico dentro del área urbana de Cuenca.

1. Maqueta virtual. Vista general del proyecto.

Es importante señalar que el diseño responderá al planteamiento propuesto en los capítulos anteriores.

3. Ubicación.


Antes de abordar este ejercicio, se realizó un análisis previo del lugar y el / programa. Durante el proceso de diseño y respectivo desarrollo de la pro opuesta se fue trabajando con el sistema constructivo más apropiado para i t a el proyecto. p s a s a

2. Fotografía del terreno.


7.50 L O R A O T R E S P C I O E M I G V. R A

/ o i t a p s a s a

3.00 7.50

18.00 42.85

R5.00 6.00

2558,65 2557,63

REMIGIO CRESPO


TERRENO

GUAYANA

TOTEMS

2555.27

2554.87

A L T O R S P O C R E G I O I M E V. R A

2 5 5 6

2 5 5 5

2 5 5 7

2557.63

PAI

ST

PARQUE ANGOSTURA

/

PILETA

o i t a p s a s a

2 5 5 8

A N A C I R E M A

CC. 0804005001000

M A N I R U S E L L A C

A V . U N I



63PVC

250PVC

250AC

250AC 250PVC

50PVC

63PVC

200AC

63PVC

63PVC


600

600 2557.767 2554.847 2554.847 500


14. Planos de redes de infraestructura del lugar. De arriba a abajo: Plano de red de agua potable. Plano de combinado y pluvial. Plano de alcantarillado. 15. Fotografía de la calle Guayana. 16. Fotografía desde el terreno hacia el parque Angostura. 17. Fotografía de calle Latinoamericana.


PROGRAMACIÓN ESPACIOS OCIO Sala - estar


MOBILIARIO

USUARIOS

Sofá (3 puestos), 2 butacas, mesa de centro, mesas laterales, lámparas, Sofá (2 puestos)*.

varios

14.00 a 20.00m²

Patio - jardín

Mobiliario para espacios exteriores*.

varios

área mínima propuesta

Comedor

Mesa, mesa extensible*, sillas, aparador.

6 a 8 personas

Estudio

Escritorio, silla, libreros, computador

2 personas

7.29 a 9.00m²

Baño social

Inodoro, lavamanos.

1 persona

1.89 a 2.70m²

REPOSO Dormitorios padres

Cama doble, veladores, mesa*, silla*.

2 personas

8.64 a 20.00m²

Dormitorio hijos (compartido)

Cama individual (2), velador, mesa*, silla*, litera*. 2 personas

7.83 a 11.55m²

Dormitorio hijos (individual)

Cama individual (1), velador, mesa*, silla*.

1 persona

ÁREA

14.00 a 16.00m²

5.25 a 9.00m²


ANTEPROYECTO

a c “No reconocemos problemas de forma, solamente de construcción. La for n e uma no es un fin en sí mismo, sino el producto de nuestro trabajo. C La forma no tiene existencia propia. e d La verdadera voluntad de forma que surge durante el t rabajo es realmente d ala más ajustada expresión de la solución. d i s r La forma tomada como meta lleva siempre al formalismo, el cual rechaza e v i nmos. U /

Libremos al arte de construir de las especulaciones estéticas, para que signifique esencialmente eso mismo: construir.” 83

o i t a p s a s a

Características del proyecto

1. Maqueta virtual. Planta general del proyecto final.



2. Algunos bocetos digitales de posibles emplazamientos. 3. Bocetos a mano alzada, de casos individuales. 4. Volumetría borrador 5. Algunos bocetos digitales, que buscan la solucion de la planta.

6. Maqueta virtual del proyecto final. Vista hacia el sur-oeste. 7. Emplazamiento y planta de cubiertas. 8. Alzado general desde la calle interior hacia el sur. 9. Sección general del proyecto. 10. Planta baja del conjunto. a c n e u C e d d a d i s r e v i n U / o i t a p s a s a

S P O C R E I G I O M E R V. A

2557.63


O R E S P I O C M I G E R V. A

2557.63

11. Maqueta virtual vista hacia el nor-este. 12. Planta alta del conjunto. 13. Proporciones de la estructura, en los casos individuales. Legalidad del proyecto. Páginas siguientes: 14. Casa-patio 1 15. Casa-patio 2 a c n e u C e d d a d i s r e v i n U / o i t a p s a s a

O R E S P I O C M I G E R . V A

2557.63

B


A

/ o i t a p s a s a

C

Casa 1. Estructura.

D

D

E

D

D

D


Planta Baja


Planta Baja

2 T S

1 T S

SL-1

SL-1

SL-2

SL-2

16. Secciones longitudinales, casa-patio 1 2 T S


1 T S

17. Vista desde la sala-estar hacia el patiojardin.

N=+5.08

N=+2.38

N=±0.00


4 T S

3 T S

SL-3

SL-3

SL-4

SL-4

18. Secciones longitudinales, casa-patio 2 4 T S


3 T S

19. Vista desde la cocina hacia el patiojardin.

N=+5.08

N=+2.38

N=±0.00


2 T S

4 T S

1 T S

3 T S

SL-1

SL-1

SL-3

SL-3

SL-2

SL-2

SL-4

SL-4

20. Secciones transversales. Casa-patio1 y Casa-patio 2. 2 T S


1 T S

4 T S

3 T S

21. Vista desde el patio-jardín hacia el patio-jardin.

N=+5.08

N=+5.08

N=+2.38

N=+2.38

/ o i t a p s a s a


33

04

P=1.5%

16 15 27

24 2 6 0 6 2 5 0 9 23 22 21

20

19

32

31

14

13 12 11


22. Sección Constructiva 23. Vista desde el patio-jardín posterior hacia la zona social.

10

29 30

28

16 15

/ o i t a p s a s a

35

27

24 2 6 0 6 2 5 0 9 23 22 21

20

19

18


BIBLIOGRAFÍA

aLIBROS Y REVISTAS: c n e u C eBLASER, Werner. Ludwig Mies Van Der Rohe: Obras y Proyectos . Trad. de Nuria Nussbaum. d 3° ed. Barcelona: Gustavo Gili, S.A. 1994. (Ed. original: Ludwig Mies Van Der Rohe : Obras d ay Proyectos. Zürich: Verlag für Architektur Artemio 1972) d i s r e v BLASER, Werner. Patios: 5000 años de evolución desde la antigüedad hasta nuestros días . i n UTrad. de Jordi Siguan. Barcelona: Gustavo Gili, S.A. 1997. (Ed. original: Atrium. Basel: /

Wepf & Co. AG, Verlag 1985)

o i t CARPIO VINTIMILLA, Julio. Cuenca: su geografía urbana . 1° a1979. p s a s aDREXLER, Arthur. Ludwig Mies Van Der Rohe. Trad. de Victor

ed. Cuenca: López Monsalve Scholz. 1° ed. Maestros de la

aMOIA, José Luís. Como se proyecta una vivienda . México: Gustavo Gili, S.A. 1980. c n e u CMUNICIPALIDAD DE CUENCA. Reforma, actualización, complementación y codificación de ela ordenanza que sanciona el plan de ordenamiento territorial del cantón Cuenca: Determi d dnaciones para el uso y ocupación del suelo urbano. 2003. a d i s r PAULHANS, Peters. Casas Unifamiliares con Patio . Trad. de Juan Garrido Ibáñez. 2° ed. e v i nTemas de arquitectura actual 3. Barcelona: Gustavo Gili, S.A. 1970. (Ed. original: Neue U Atriumhäuser . Munich: Verlag Georg D.W. Callwey s.f.) /

PÉREZ, Gualberto. “Historia de la Arquitectura del Ecuador”. Trama 61 (1993): p. 38-43.

o i t a p - PIÑÓN, Helio. Curso Básico de Proyectos . s a s Ideas 2. Barcelona: Edicions UPC 1998. a

1ª ed. Materiales de arquitectura Moderna/

CRÉDITOS

aLa diagramación, los dibujos y las fotografías fueron realizadas c n epor la autora, a excepción de: u C e d d a d i s r REFERENTES e v BREVE ESTUDIO HISTÓRICO DE LAS CASAS PATIO: i n U

1. Piñon, Helio. Arne Jacobsen (sin palabras). 1ª ed. Monografías de arquitectura (sin palabras). Valencia: Universidad Poli otécnica de Valencia 2004. (Las fotografías de este libro fueron i t atamadas por el autor). p /

s a s a4,

6. Dibujo: autora. Fuente: Griffini, ea. op. cit.

ESTUDIO DE PROYECTOS SIMILARES: 1, 2, 3, 7, 13, 14, 16, 29, 30, 35, 52, 53, 61. Blaser, Werner. Patios . op. cit. 4, 21, 22, 23, 24, 33. Blaser, Werner. Mies. op. cit. 5, 59, 60. Gössel, Peter; y Gabriela Leuthäuser. Arquitectura del siglo XX . Madrid: Taschen 2005 6, 26, 27. Gastón, Cristina. op. cit. 8, 9, 10. Wingler, Hans. La Bauhaus: Weimar, Dessau, Berlín 1919-1933 . Barcelona: Gustavo Gili, S.A. 1980.

a4, 6, 11. Dibujo: autora. Fuentes: Hoffmann, Hubert. op. cit. c n eSolaguren, Félix. op. cit. u C e d ANÁLISIS d aNORMATIVA ACTUAL: d i s r e v 1. Municipalidad de Cuenca. Cuenca de los Andes . Cuenca: i n UMonsalve Moreno 1998. Fotografía de Gustavo Landivar. /

3, 5. Archivo fotográfico del Banco Central del Ecuador Su-

o i t cursal Cuenca. a p s 4. Fuente: Argudo, Andrés; et al. Los edificios más representati a s avos de la ciudad de Cuenca 1960-2006 Tesis de arquitectura.

13. Dibujo: autora. Fuente: Plazola, Alfredo. op. cit. 24. Dibujo: autora. Fuente: Castro, Diego; et al. Investigación, programación y experimentación en el diseño de programas de vivienda. Tesis de arquitectura. Cuenca: Universidad de

Cuenca 1987.

26, 30. Dibujo: autora. Fuente: Fonseca, Xavier. op. cit.

ALTERNATIVAS PROPUESTAS DE ORGANIZACIÓN ARQUITECTÓNICA: 1. CHing, Francis. op. cit.


SONIA GUZHÑAY LUCERO

CASAS-PATIO


Proyecto: Autora: Fecha:

Casas-patio Sonia Guzhñay Lucero septiembre de 2007

100-01 100-02

Limpieza manual del terreno Replanteo, trazado y nivelación topográfica

m² m²

152.10 152.10

0.40 0.45

60.84 68.45

101-01 101-02 101-03 101-04 101-05

Excavación manual Desalojo Cimiento de hormigón ciclópe Compactación del terreno Replantillo de piedra, Ø=15cm

m³ m³ m³ m² m²

33.17 38.15 21.49 72.54 72.54

4.51 4.60 52.67 2.53 6.37

149.60 175.49 1131.88 183.53 462.08

102-01 102-02

Encofrado recto de madera, para cadenas de 15x15cm Encofrado recto de madera, para bordes de losa de entrepiso y cubierta plan

m² m²

31.91 12.57

7.09 7.09

226.24 89.12

103-01 103-02 103-03 103-04 103-05 103-06

Hormigón Simple fć=210 Kg/cm², para dados de 40x40x80cm Hormigón Simple fć=210 Kg/cm², para dados de 60x60x80cm Hormigón Simple fć=210 Kg/cm², para cadenas de 15x15cm Hormigón Simple fć=180 Kg/cm², para losa de piso E=5cm Hormigón Simple fć=210 Kg/cm², para losa de entrepiso E=5cm Hormigón Simple fć=210 Kg/cm², para losa de cubierta E=5cm

m³ m³ m³ m³ m³ m³

1.44 1.94 2.38 4.58 6.97 4.32

84.89 84.89 84.89 80.86 84.89 84.89

122.24 164.69 202.04 370.34 591.68 366.72

104-01 104-02 104-03 104-05 104-06 104-07 104-08 104-09 104-10

Cadenas de refuerzo, tipo V5 Estructura metálica, perfil tipo G 150x50x4mm, para columnas Estructura metálica, perfil tipo G 200x50x4mm, para vigas Estructura metálica, perfil tipo G 100x50x3mm, para viguetas Estructura metálica, metaldeck E=0.76mm, para entrepiso Estructura metálica, metaldeck E=0.76mm, para cubierta plana Malla electrosoldada R-84 Ø=6mm, para losa de piso Malla electrosoldada R-84 Ø=6mm, para losa de entrepiso Malla electrosoldada R-84 Ø=6mm, para losa de cubierta plana

u ml ml ml m² m² m² m² m²

17.60 163.20 248.40 286.60 95.45 59.15 91.53 95.45 59.15

16.66 13.49 15.00 11.00 24.52 24.52 1.37 1.37 1.37

293.22 2201.57 3726.00 3152.60 2340.43 1450.36 125.40 130.77 81.04

105-01 105-02

Pared de ladrillo artesanal, Ancho=10cm Pared de ladrillo artesanal, Ancho=15cm

m² m²

105.68 147.50

10.94 11.54

1156.14 1702.15

106-01 106-02 106-03 106-04 106-05 106-06 106-07 106-08 106-09 106-10 106-11 106-12 106-13 106-14 106-15

Recubrimiento de piso, madera flotante Recubrimento de piso, cerámica de 30x30cm Acabado de piso, hormigón pulid Acabado de piso, hormigón escobillado Colocación de tablones de madera, peldaños de grad Rastreras de madera, Alto=7cm, E=1cm Revestimiento de pared, enlucido mortero cemento-arena 1:3+acelerante Revestimiento de pared, empaste interior Revestimiento de pared, empaste exterior Revestimiento de pared, cerámica de 30x30cm (baño) Pintura interior Pintuco Korasa (blanco) Pintura exterior Pintuco Korasa (blanco) Cielo raso liso, placas de yeso de 60x60cm Impermeabilizante de cubierta, láminas de chova Colocación de ladrillo triturado, cubierta

m² m² m² m² m² gbl. m² m² m² m² m² m² m² m² m²

95.59 16.20 13.71 13.74 4.50 1.00 355.93 223.36 132.57 37.00 223.36 132.57 133.27 95.45 90.20

9.60 9.30 6.00 6.00 53.48 150.00 6.92 2.00 3.00 9.60 1.55 1.55 6.50 6.08 0.32

917.66 150.66 82.26 82.44 240.66 150.00 2463.04 446.72 397.71 355.20 346.21 205.48 866.26 580.34 28.86

107-01 107-02 107-03 107-04 107-05 107-07 107-08 107-09 107-10 107-11 107-12

Instalación de tuberías de desagües de PVC 110mm (aguas servidas-lluvias) Instalación de puntos de desagües de PVC 110mm (aguas servidas-lluvias) Instalación de puntos de agua fría de PVC 1/2"(agua potable) Instalación de puntos de agua caliente de PVC 1/2" (agua potable) Instalación de rejilla metálica Instalación de inodoro blanco (Briggs, Kingsley Collection, redondo) Instalación de lavamanos blanco (Briggs, Mallorca Collection, c/p largo) Instalación de tina blanca Instalación de lavaplatos de acero inoxidable (1 pozo, 120x55cm) Instalacion de fregadero de ropa Pozos de revisión 45x45x50cm, y tapa

ml pto pto pto ml u u u u u u

84.83 14.00 11.00 7.00 10.00 3.00 3.00 2.00 1.00 1.00 2.00

3.64 18.14 17.68 17.68 29.87 71.49 83.49 292.65 103.49 62.81 31.71

308.78 253.96 194.48 123.76 298.70 214.47 250.47 585.30 103.49 62.81 63.42

108-01 108-02 108-03

Instalación de tablero de distribución Instalación de puntos de iluminación Instalación de puntos de tomacarrientes

u pto pto

1.00 22.00 23.00

68.10 22.87 19.40

68.10 503.14 446.20

109-01

Puerta basculante de garaje (ancho=2.70mts)

u

1.00

250.00

250.00

Casas Patio Analisis

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