Analisis Bangunan Kantor Dengan Konsep Green Building di Jakarta Dengan Menggunakan Metode tipikal Kritik Tipikal/Kritik Tipical (Typical Criticism) adalah sebuah metode kritik yang termasuk pada kritik Kritik Normatif (Normative Criticism). Kritik Tipikal yaitu metode kritik dengan membandingkan obyek yang dianalisis dengan bangunan sejenis lainnya, dalam hal ini bangunan publik.
Studi tipe bangunan saat ini telah menjadi pusat perhatian para sejarawan arsitektur. Hal ini dapat dipahami karena desain akan menjadi lebih mudah dengan mendasarkannya pada type yang telah standard, bukan pada innovative originals (keaslian inovasi).
Studi tipe bangunan lebih didasarkan pada kualitas, utilitas dan ekonomi dalam lingkungan yang telah terstandarisasi dan kesemuanya dapat terangkum terangkum dalam satu typologi typologi
Metode Tipikal, yaitu suatu pendekatan yang mempunyai uraian u raian urutan secara tersusun. Contoh. Bangunan sekolah, tipe yang ada ialah seperti ruang kelas, ruang guru,ruang kepala sekolah, ruang kesenian, lab, perpustakaan, kantin, gudang, toilet. Wisma Dharmala Sakti / Intiland Tower
Deskripsi Bangunan
Nama Bangunan : Wisma Dharmala / Intiland Tower Lokasi : Jl.Jend.Sudirman kav.32, Jakarta Pusat Type : Kantor Arsitek : Paul Rudolph ( USA ) Luas Bangunan : 59.838,65m² Jumlah lantai : 1 basement + 22 lantai Tahun : 1982 – 1986 Pemilik : PT. Intiland Development Tbk Pengelola : PT. Intiland Development Tbk (IHMP)
Menara BCA
Deskripsi Bangunan Nama Bangunan : Menara BCA Lokasi : Jl. MH Thamrin no.1 Jakarta 10310, Indonesia
Type : Kantor Arsitek : Salah satu firma arsitek internasional asal Amerika Serikat, RTKL. Luas Bangunan : 82.000 m2 Jumlah Lantai : 56 + 2 Lantai Basement Tahun : 2004 – 2007 Tinggi : 230m
Intiland tower dan Menara BCA yang merupakan bangunan dengan konsep green building. Perkantoran yang berada di daerah sudirman jakarta yang memperhatikan lingkungan.
Untuk menelusuri lebih dalam tentang perbandingan kedua bangunan apa saja aspek bangunan hijau yang sudah diterapkan, maka analisis yang digunakan adalah metode tipikal. Sebelum masuk ke analisis, penulis akan mencoba menjabarkan prinsip – prinsip green bulding dari data yang saya dapat, berikut menurut buku Green Design for Sustainable Future karya Brenda dan Robert Vale tahun 1996 diungkapkan enam aspek bangunan hijau, yaitu :
1. Hemat energi Sungguh sangat idela apabila menjalankan secara operasional suatu bangunan dengan sedikit mungkin menggunakan sumber energi yang langka atau membutuhkan waktu yang lama untuk menghasilkannya kembali. Solusi yang dapat megatasinya adalah desain bangunan harus mampu memodifikasi iklim dan dibuat beradaptasi dengan lingkungan bukan merubah lingkungan yang sudah ada. Lebih jelasnya dengan memanfaatkan potensi matahari sebagai sumber energi. 2. Working with Climate (Memanfaatkan kondisi dan sumber energi alami) Melalui pendekatan green architecture bangunan beradaptasi dengan lingkungannya. Hal ini dilakukan dengan memanfaatkan kondisi alam, iklim dan lingkungannya sekitar ke dalam bentuk serta pengoperasian bangunan. 3. Respect for Site (Menanggapi keadaan tapak pada bangunan) Perencanaan mengacu pada interaksi antara bangunan dan tapaknya. Hal ini dimaksudkan keberadan bangunan baik dari segi konstruksi, bentuk dan pengoperasiannya tidak merusak lingkungan sekitar. 4. Respect for User (Memperhatikan pengguna bangunan) Antara pemakai dan green architecture mempunyai keterkaitan yang sangat erat. Kebutuhan akan green architecture harus memperhatikan kondisi pemakai yang didirikan di dalam perencanaan dan pengoperasiannya. 5. Limitting New Resources (Meminimalkan Sumber Daya Baru)
Suatu bangunan seharusnya dirancang mengoptimalkan material yang ada dengan meminimalkan penggunaan material baru, dimana pada akhir umur bangunan dapat digunakan kembali unutk membentuk tatanan arsitektur lainnya. 6. Holistic Memiliki pengertian mendesain bangunan dengan menerapkan 5 poin di atas menjadi satu dalam proses perancangan. Prinsip-prinsip green architecture pada dasarnya tidak dapat dipisahkan, karena saling berhubungan satu sama lain. Tentu secar parsial akan lebih mudah menerapkan prinsip-prinsip tersebut. Oleh karena itu, sebanyak mungkin dapat mengaplikasikan green architecture yang ada secara keseluruhan sesuai potensi yang ada di dalam site.
setelah mengetahui prinsip – prinsip green building, penulis akan mencoba mensandingkan kedua bangunan tersebut. Wisma Dharmala Sakti/ Intiland Tower
Didirikan tahun 1986 oleh arsitek Paul Rudolph. Rudolph terinspirasi dari bentuk atap-atap di Indonesia yang memiliki overstek karena merespon iklim tropisnya sehingga apabila di dalam gedung tidak akan secara langsung diterpa cahaya matahari. Terdapat pula void yang cukup besar sehingga udara sejuk masih terasa di dalanya tanpa kehujanan saat merasakannya. Bahkan di perencanaan awal, bangunan ini sebenarnya tidak perlu menggunakan pendingin ruangan. Namun seiring berjalannya waktu dan efek rumah kaca ttelah memberi panas yang cukup parah dan tidak menentu, akhirnya bangunan ini menggunakan pendingin ruangan. Namun pada koridor hal tersebut masih tidak diperlukan karena udara sejuk masih dapat masuk. Pencahayaan lampu pada siang hari juga tidak terlalu diperlukan pada koridor karena cahaya matahari masih dapat masuk tanpa pengguna merasa terik maupun kehujanan.
Menara BCA
Bangunan pencakar langit ini menggunakan double glasses sehingga hemat energi sampai 35 persen. Lahan ini juga mampu mengolah air hujan sampai seratus persen. Penggunaan teknologi ini bisa menjadi salahsatu usaha penghematan energi dan tetap ramah lingkungan meskipun desain bangunannya modern ataupun futurisitik. Material yang digunakan pada bangunan ini seluruhnya merupakan material lokal.
Kesimpulan
Meskipun Wisma Dharmala/ Intiland Tower bukan merupakan bangunan bersertifikasi GBCI, namun gedung ini telah menerapkan aspek-aspek arsitektur hijau. Dari keenam aspek arsitektur hijau, sudah diterapkan setidaknya lima aspek pada Intiland Tower ini. Bangunan ini telah berusaha mengoptimalkan energi yang dimiliki alamnya, merespon iklim, merespon kebutuhan pengguna dan keadaan tapaknya, dan adanya aspek yang saling mendukung. Wisma Dharmala / Intiland Tower yang dibangun 1982 bisa dianggap sebagai bangunan yang menginspirasi untuk bangunan – bangunan masa kini. Kontras dengan Wisma Dharmala Sakti / Intiland Tower yang memberikan keramahan melalui kesederhanaan. Menara BCA, gedung seluas 450.00 meter persegi ini menggunakan teknologi yang canggih untuk tetap ramah. Fasadnya didominasi kaca mati namun teknologinya ramah lingkungan. Merupakan bangunan peraih sertifikasi hijau pertama di Jakarta, bangunan pencakar langit ini menggunakan double glasses sehingga hemat energi sampai 35 persen. Lahan ini juga mampu mengolah air hujan sampai seratus persen. Penggunaan teknologi ini bisa menjadi salahsatu usaha penghematan energi dan tetap ramah lingkungan meskipun desain bangunannya modern ataupun futurisitik.
Referensi Artikel green building 7 Gedung Ramah Lingkungan di Jakarta
http://www.beritasatu.com/bisnis/56720-7-bangunan-hijau-dapat-sertifikasi-gbci.html http://jakartaskyline.blogspot.co.id/
