STUDI PRESEDEN Pusat Grosir Solo Fungsi Utama : Sebagai pusat perbelanjaan
Alamat: Lantai 2 PGS , Jl. Mayor Sunaryo No. 1 Gladag – Solo
Pusat Grosir Solo merupakan pusat perbelanjaan (trade center) yang dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang kenyamanan dan keamanan baik kepada pedagang maupun kepada para pengunjungnya. Pusat Perbelanjaan ini melayani kebutuhan fashion bagi pembeli dalam jumlah grosir maupun eceran. Selain pusat perdagangan, Pusat Grosir Solo juga menjadi tujuan utama bagi para wisatawan ke a mereka mencari oleh-oleh baa ksaat berkunjung ke Kota Solo. Pusat Grosir Solo mempunyai letak yang sangat strategis di Pusat Kota. Terletak di kawasan Gladag yang merupakan pusat pariwisata Kota Solo yang dekat dengan Obyek wisata sepert Keraton Kasunanan Surakarta maupun Kraton Mangkunegaran. Selain itu, Pusat Grosir Solo juga menjadi perhen anbagi sarana transportasi wisata khas kota Solo seper ereta Api Uap jaladara, Bus Tingkat Werkudara dan Kereta Kencana. Hal-hal tersebut membuat Pusat Grosir Solo selalu ramai dengan pengunjung yang bisa mencapai angka 10.000 orang perhari dan meningkat menjadi 20.000 orang perhari di hari libur.
Fasad Bangunan
Ÿ
Untuk menjunjung tnggi lokalitas berupa atap tradisional dari rumah adat Jawa
Ÿ
Badan bangunan didominasi oleh garis-garis tegas vertkal dan horizontal yang mewakili unsur-unsur modern.
Ÿ
Fasad bangunan Pusat Grosir Solo merupakan peleburan dari konsep tradisional dan modern.
Bergaya Modern Kontemporer , terlihat pada penggunaan atap yang berbentuk joglo tetapi pada bagian badan bangunan menerpakan desain yang minimalis berupa garis-garis tegas.
Atap bangunan joglo Menggunakan elemen garis
8
STUDI PRESEDEN ANALISA POLA GRID Konfigurasi grid terdiri dari dua pasang jalan sejajar yang saling berpotongan pada jarak yang sama dan menciptakan bujur sangkar atau kawasan ruang segi empat.
STRUKTUR Struktur yang digunakan berupa sistem Rigid Frame and Core. karna pola penyusunan bentuknya berupa grid kotak - kotak, sehingga penggunaan strukturnya juga menggunakan struktur rigid membentuk grid agar dak merusak penyusunan bentuk yang telah dibuat.
MODUL TENANT DAN SIRKULASI 2.00
2.00 2.00
5.00 2.50 2.00
2.00 3.00
ORGANISASI RUANG TOILET LIFT
LOBBY KANTOR
TENANT
TENANT
GUDANG
LOBBY
EXHIBITION TOILET
ESKALATOR FOODCOURT
ATM CENTER
ATM CENTER OFFICE JAUH BERHUBUNGAN
PARKING AREA
SEMI PUBLIK
DEKAT BERHUBUNGAN PUBLIK
PRIVAT
9
STUDI PRESEDEN ZONING AREA AREA PUBLIK AREA SEMI PUBLIK AREA PRIVAT
SISTEM UTILITAS PUSAT GROSIR SOLO 1.Transportasi Ver kal Pada the Park Mall Solo, transportasi ver kal yang digunakan adalah tangga, ramp, escalator, dan li . Khusus untuk ramp digunakan untuk sirkulasi kendaraan dari dan menuju basement. Sedangkan untuk tangga,escalator, dan lif digunakan didalam bangunan dan akses masuk.
2.Sistem Penghawaan Sistem penghawaan yang digunakan pada bangunan ini menggunakan sistem penghawaan buatan yaitu AC central didalam area mall dan AC split di area ruang pengelola.
3.Sistem Keamanan Keamanan dalam gedung menggunakan camera CCTV yang beroperasi 7 x 24 jam. Selain itu juga dilengkapi dengan alarm kebakaran serta speaker sebagai sumber
4.Proteksi Kebakaran Untuk mencegah jatuhnya korban pada saat terjadi kebakaran atau bencana alam,The Park Mall Solo menyediakan fasilitas 2 tangga darurat di bagian utara dan selatan bangunan, serta dilengkapi pula dengan alarm dan sprinkler di se a sudut bangunan.
5.Pemipaan(Plumbing) Untuk kebutuhan air bersih pada bangunan, The Park Mall Solo mengambil sumber air dari PDAM. Untuk pemipaan ver al di dalam bangunan menggunakan shaa sebagai ruang untuk pipa.
10
STUDI PRESEDEN STRUKTUR ORGANISASI PUSAT GROSIR SOLO
KOMISARIS GENERAL MANAGER
ASISTEN MANAGER
ARCHITECTURAL SERVICE MANAGER
CHIEF ENGINEER
ACCOUNTING
CONTROL CREDIT
ADMINISTRASI
RETAIL ADVERTISING PROMOTION
SPV. OUTSOURCING
SECURITY
CLEANING SERVICE
KEAMANAN PARKIR
11
STUDI PRESEDEN GALERIA MALL Jalan Jendral Sudirman nomor 99-101, Galeria The Unique Shopping Mall, mulai beroperasional pada tahun 1995 dengan menempa lokasi yang sangat strategis di tengah kota Yogyakarta. Fungsi utama bangunan ini yaitu sebagai pusat perbelanjaan masyarakat sekitar. Galeria Mall Berada di perempatan jalan yang sangat potensial yaitu ke arah barat Jalan Jendral Sudirman yang merupakan pusat perkantoran dan jasa seper Perbankan, Hotel, Rumah Sakit, Operator Seluler dan berada dekat dengan daerah Residensial, sedangkan ke arah mur yaitu Jalan Urip Sumoharjo (jalan solo), merupakan sentra pertokoan populer setelah Malioboro. Demi memenuhi kebutuhan pengunjung dan meningkatkan mutu dari pelayanan,Galeria Mall memiliki beberapa fasilitas yang ditawarkan kepada para pengunjung.Fasilitas ini dirasa pen ng karena kebutuhan pengunjung yang ada habisnya. Mulai dari Customer Service sebagai tempat untuk pengunjung menjalin hubungan dengan pengelola gedung seper pengaduan, memberi kri k dan saran,dan lain sebagainya.Selain itu, terdapat juga posko security sebagai wadah pengaduan pelanggan jika terjadi ndak kriminal atau kehilangan dalam Galeria Mall. Berikut beberapa fasilitas yang disediakan oleh Galeria Mall.
Lokasi: Jalan Jendral Sudirman nomor 99-101, Yogyakarta Jumlah Lantai : 5 Jam Operasional : 10.00 WIB – 21.00 WIB Fungsi : Pusat Perbelanjaan
STUDI FASAD BANGUNAN
FASILITAS PENDUKUNG bentuk rumah khas medditerania sumber : google.com
Customer Service
Restroom
Baby’s Room
Security
Hotspot Area
Parking Area
Li
Musholla
Fasad bangunan mengambil gaya Mediterania. Gaya i n i b e ra s a l d a r i A m e r i k a S e r i k a t d i m a n a menggabungkan nuansa ala Italia hingga jaman kolinial Spanyol.
Kolom dan unsur lengkung yang berakar pada arsitektur klasik Yunani-Romawi pada jendela, pintu dan por co.
Ciri khas desain rumah Mediterania terletak pada detail dekora f serta penggunaan warna-warna alami untuk dinding bangunan. menggunakan warna terang dan hangat seper orange,kuning,krim. interior
interior
12
STUDI PRESEDEN
GROUND FLOOR
DENAH B2
DENAH B1
denahb2
denahroundfloor
DENAH LT.3
ORGANISASI RUANG ENTRANCE
STAFF ROOM
DENAH LT.1
LEGENDA : :public :semipublic :privat
DENAH LT.2
denahlt.1
PARKING AREA
LOBBY
denahlt.2
ZONING Zoning pada Galeria Mall didominasi oleh area publik dengan area privat (gudang) berada dibelakang area publik (toko/tenant).Sedangkan area semi publik (kantor pengelola dan ruang (mekanik) berada di basement 2.
EXHIBITION AREA
LAVATORY
KETERANGAN : jauh berhubungan TENANT
MINI ANCHOR
ANCHOR
: dekat berhubungan : sangat dekat
20 13
STUDI PRESEDEN
studioarsitektur
DENAH B1
DENAH LT.1
LEGENDA :
denahb1
DENAH B2
denahb2
GROUNDdenahgroundfloor FLOOR
denahlt.1
DENAH LT.2
denahlt.2
DENAH LT.3 denahlt.3
: small shop
: matahari dept. store
: elevator
: public facility
: parking lot (180motorcycles)
: entertaintment center
: parking lot (150cars)
: eskalator
: food and dbeverage
: emergency exit
: service area
14
STUDI PRESEDEN LAYOUT TENANT
DENAH UKURAN GALERIA MALL
Pola penyusunan tenant yang digunakan pada Galeria Mall khususnya pada bagian tengah bangunan ini membentuk suatu pola grid, yakni terbentuk suatu kawasan berbentuk segiempat susunan yang akan terlihat jelas apabila mepunyai tata letak yang teratur.
G R O U N D FL O O R
UTILITAS . و
IN
LETAK TANGGA DARURAT
ANC HO R M IN I A N C H O R TENANT FO O D AREA PA R K IN G A R E A E X H IB I T I O N A R E A E S C A LAT O R L IF T
FIRST FLOO R AND SECO ND FLO OR
POLASIRKULASI
THIRD FLOOR
IN
1. Transportasi Ver kal Pada Galeria Mall, transportasi ver kal yang digunakan adalah tangga, ramp, escalator dan li . Khusus untuk ramp digunakan untuk sirkulasi kendaraan menuju basemen. Sedangkan untuk tangga, escalator dan li digunakan di dalam bangunan dan akses masuk 2. Sistem Penghawaan Sistem penghawaan yang digunakan pada bangunan ini menggunakan sistem penghawaan buatan yaitu AC central di dalam area mall dan AC split di area ruang pengelola. 3. Sistem Keamanan Keamanan dalam gedung menggunakan kamera CCTV yang beroperasi 7x24 jam. Selain itu juga dilengkapi dengan alarm kebakaran serta speaker sebagai sumber suara dari pusat suara ke area mall. 4. Proteksi Kebakaran Untuk mencegah jatuhnya korban pada saat terjadi kebakaran atau bencana alam, Galeria Mall menyediakan fasilitas 2 tangga darurat dibagian utara dan selatan bangunan, serta dilengkapi pula dengan alarm dan sprinkle dise ap sudut bangunan. 5. Pemipaan (Plumbing) Untuk kebutuhan air bersih pada bangunan, Galeria Mall mengambil sumber air dari PDAM. Untuk pemipaan ver kal di dalam bangunan menggunakan sha sebagai ruang untuk pipa.
Jalan yang lurus dapat menjadi u n s u r p e n g o rga n i s i r u t a m a d e reta n r u a n g . J a l a n d a p at berbentuk lengkung atau berbelok a ra h , m e m o to n g j a l a n l a i n , bercabang-cabang, atau membentuk putaran (loop).
15
STUDI PRESEDEN
THE PARK MALL SOLO The Green Shopping Atmosphere The Park Mall Solo merupakan sebuah Mall yang terletak di Kota Solo. Letaknya berdampingan dengan salah satu Mall terkenal juga yang ada di Solo yaitu Hartono Mall, namun desain dan konsep yang ada pada bangunan mall ini memiliki daya tarik tersendiri yang menerapkan konsep “Green Atmosphere” dan mampu menjadi pusat perha an bagi masyarakat terutama yang ada pada kota tersebut. The Park Mall Solo merupakan sebuah bangunan superblok terintegrasi yang dibangun diatas lahan seluas kurang lebih 26 hektar, dengan jumlah lantai sebanyak 5 lantai dan memiliki sistem parkir outdoor dan indoor.
LOCATION Jl. Ir.Soekarno, Solo Baru, Madegondo, Grogol, Kec. Sukoharjo, Jawa Tengah 57552
A
B
H H
C
F G
E
D
LEGENDA - A = LIFESTYLE MALL - B = HOTEL - C = OFFICE PARK - D = APARTEMENT
FUNGSI UTAMA - E = SCHOOL - F = CONVEX - G = HOSPITAL - H = CAR SHOWROOM
FASILITAS PENDUKUNG
The Park Mall Solo berfungsi sebagai pusat perbelanjaan.
16
STUDI PRESEDEN
GROUND FLOOR : FOOD AND BEVERAGE : DEPARTEMENT STORE : FASHION STORE : GADGET AND ELECTRONICS : HAIR AND BEAUTY
PUBLIC PLACE AREA
17
STUDI PRESEDEN
LOWER GROUND THE PARK MALL - SOLO : FOOD AND BEVERAGE : GROCERIES : FASHION STORE : GADGET AND ELECTRONICS : PHARMACY
PUBLIC PLACE AREA
PRIVATE PLACE AREA
18
STUDI PRESEDEN
1ST FLOOR
: FOOD AND BEVERAGE : DEPARTEMENT STORE : FASHION STORE : FUN WORLD FOR KIDS
PUBLIC PLACE AREA
19
STUDI PRESEDEN
2ND FLOOR THE PARK MALL - SOLO : FOOD AND BEVERAGE : ENTERTAINMENT AREA : FASHION STORE : FUN WORLD FOR KIDS
PUBLIC PLACE AREA
PRIVATE PLACE AREA
20
STUDI PRESEDEN
Pola sirkulasi yang terjadi di area The Park Mall Solo adalah Linear.pola linier adalah jalan yang lurus yang dapat menjadi
21
STUDI PRESEDEN KETERANGAN
UTILITAS 1.Transportasi Ver kal Pada he Park Mall Solo, transportasi ver kal yang digunakan adalah tangga, ramp, escalator, dan li . Khusus untuk ramp digunakan untuk sirkulasi kendaraan dari dan menuju basement.Sedangkan untuk tangga,escalator, dan li digunakan didalam bangunan dan akses masuk. 2.Sistem Penghawaan Sistem penghawaan yang digunakan pada bangunan ini menggunakan sistem penghawaan buatan yaitu AC central didalam area mall dan AC split di area ruang pengelola.
: FOOD AND BEVERAGE : DEPARTEMENT STORE : FASHION STORE
3.Sistem Keamanan Keamanan dalam gedung menggunakan camera CCTV yang beroperasi 7 x 24 jam. Selain itu juga dilengkapi dengan alarm kebakaran serta speaker sebagai sumber suara dari pusat suara ke area mall. 4.Proteksi Kebakaran Untuk mencegah jatuhnya korban pada saat terjadi kebakaran atau bencana alam,The Park Mall Solo menyediakan fasilitas 2 tangga darurat di bagian utara dan selatan bangunan, serta dilengkapi pula dengan alarm dan sprinkler di se ap sudut bangunan. 5.Pemipaan(Plumbing) Untuk kebutuhan air bersih pada bangunan, The Park Mall Solo mengambil sumber air dari PDAM. Untuk pemipaan ver kal di dalam bangunan menggunakan sha sebagai ruang untuk pipa.
: GADGET AND ELECTRONICS : HAIR AND BEAUTY : PHARMACY : FUN WORLD
KARAKTERISTIK DAN FASAD BANGUNAN
ORGANISASI RUANG TENANT
Bangunan Kontemporer
B e rgaya m o d e r n d e n ga n kombinasi konsep “Green Atmosphere” yang melingkupinya.
PARKIR
GUDANG LOBBY
ATM CENTRE
TOILET
KANTOR
DEP. STORE
KETERANGAN FOOD COURT
: jauh berhubungan : dekat berhubungan : sangat dekat
The Park Mall Solo
Ciri-ciri yang mendasar pada gaya kontemporer terliahat pada konsep ruang yang terkesan terbuka atau open plan, harmonisasi ruangan yang menyatu dengan ruang luar, memiliki fasad yang terbuka. Arsitektur ini dikenali lewat karakter desain yang prak s dan fungsional dengan pengolahan bentuk geometris yang simple dan warna-warna netral dengan tampilan yang bersih. Penggunaan jendela besar, serta kombinasi bentuk yang unik dan aneh. Banyak menggunakan material alam. Detail detail bergaris lurus. Kenyamanan dan awat tahan lama merupakan nilai pen ng dalam bangunan kontemporer. Selain itu, dalam hal interior desain kontemporer banyak berpadu dengan tata cahaya untuk menghasilkan kesan ruang yang selalu segar, sebisa mungkin selalu selaras dengan perkembangan desain kekinian.
22
STUDI PRESEDEN AMBARRUKMO PLAZA
Plaza Ambarrukmo merupakan salah satu pusat perbelanjaan terbesar di Yogyakarta dan Jawa Tengah yang terletak di daerah strategis, hanya 10 menit dari Bandara Internasional Adisucipto. Dikelilingi oleh kawasan cagar budaya bergengsi Yogyakarta, Plaza Ambarrukmo dibangun dengan cita rasa nggi dari konsep arsitektur klasik dan modern desain interior sisi elegan terletak berdampingan dengan legendaris Kerajaan Ambarrukmo Hotel. Plaza Ambarrukmo menawarkan sentuhan baru gaya hidup modern yang didukung oleh kedua merek nasional dan internasional serta terkenal jangkar dan jangkar junior penyewa seper Carrefour, Centro Department Store, Toko Buku Gramedia, The Premiere XXI, Timezone, dan pengadilan Tamansari Food.
FUNGSI UTAMA : SHOPPING
FUNGSI PENDUKUNG
Merek mewah di se ap lantai, gerai makan di se ap lantai, sebuah hypermarket internasional di Lapangan & Lower Ground, dan department store eksklusif pada tanggal 1 Lantai & Lantai 2. Dari fashion,
STUDI FASAD LOCATION
Jl. Laksda Adi Sucipto, Caturtunggal, Depok, Kec. Sleman, Daerah Is mewa Yogyakarta 55281. Dibangun dengan perpaduan konsep arsitektur Jawa klasik dan desain interior modern yang mewah.
23
STUDI PRESEDEN GROUND FLOOR
LOWER GROUND KETERANGAN Retail/ mini retail Sirkulasi
KETERANGAN Retail/ mini retail Sirkulasi
Exhibi on hall Supermarket / ancor U litas DIRECTORY ( BASEMENT & LOWER GROUND )
DIRECTORY ( GROUND FLOOR )
1 ST FLOOR
2ND FLOOR KETERANGAN Retail/ mini retail Sirkulasi
KETERANGAN Retail/ mini retail Sirkulasi
Exhibi on hall Supermarket / ancor U litas DIRECTORY ( FIRST FLOOR )
Exhibi on hall Supermarket / ancor U litas
Exhibi on hall Supermarket / ancor U litas DIRECTORY ( SECOND FLOOR )
24
STUDI PRESEDEN TIPOLOGI THIRD A FLOOR
THIRD FLOOR
KETERANGAN Retail/ mini retail Sirkulasi
KETERANGAN Retail/ mini retail Sirkulasi
Exhibi on hall Supermarket / ancor U litas
Exhibi on hall Supermarket / ancor U litas
ORGANISASI RUANG
POLA SIRKULASI Spesifikasi Gedung Ambarukmo Plaza
DEPART. STORE
- Luas lahan : 120.000 m2 - Jumlah lantai : 7 lantai - Lahan sewa : 9.700 m2 - Parkir mobil : 1.000 lot - Parkir motor : 1.300 lot
KETERANGAN : jauh berhubungan
PARKIR
BIOSKOP
: dekat berhubungan : sangat dekat
LOBBY
POLA GRID Konfigurasi grid terdiri dari dua pasang jalan sejajar yang saling berpotongan pada jarak yang sama dan menciptakan bujur sangkar atau kawasan ruang segi empat.
R.SERVIS RETAIL
25
STUDI PRESEDEN GROUND FLOOR
L O W E R
DIRECTORY ( BASEMENT & LOWER GROUND )
AREA PUBLIK
DIRECTORY ( GROUND FLOOR )
AREA PUBLIK
AREA SEMI PUBLIK
AREA SEMI PUBLIK
AREA PRIVAT
AREA PRIVAT
2ND FLOOR
DIRECTORY ( FIRST FLOOR )
AREA PUBLIK
DIRECTORY ( SECOND FLOOR )
AREA PUBLIK
AREA SEMI PUBLIK
AREA SEMI PUBLIK
AREA PRIVAT
AREA PRIVAT
26
STUDI PRESEDEN THIRD A FLOOR
THIRD FLOOR
KETERANGAN Retail/ mini retail Sirkulasi Exhibi on hall Supermarket / ancor U litas
AREA PUBLIK
KETERANGAN Retail/ mini retail Sirkulasi
AREA SEMI PUBLIK AREA PRIVAT
Exhibi on hall Supermarket / ancor U litas
AREA PUBLIK AREA SEMI PUBLIK AREA PRIVAT
UTILITAS 1.Transportasi Ver kal PadaGaleriaMall,transportasivertikalyangdigunakan adalahtangga,ramp,escalator,danlift.Khususuntuk ramp digunakan untuk sirkulasi kendaraan dari dan menujubasement.Sedangkanuntuktangga,escalator, danliftdigunakandidalambangunandanaksesmasuk. 2.Sistem Penghawaan Sistempenghawaanyangdigunakanpadabangunaini menggunakan sistem penghawaan buatan yaitu AC centraldidalamareamalldanAcsplitdiarearuang pengelola.
3.Sistem Keamanan KeamanandalamgedungmenggunakancameraCCTV yangberoperasi7x24jam.Selainitujugadilengkapi denganalarmkebakaransertaspeakersebagaisumber suaradaripusatsuarakeareamall.
5.Pemipaan (Plumbing) Untukkebutuhanairbersihpadabangunan,GaleriaMall mengambil sumber air dari PDAM. Untuk pemipaan vertikaldidalambangunanmenggunakanshaftsebagai ruanguntukpipa.
4.Proteksi Kebakaran Untuk mencegah jatuhnya korban pada saat terjadi kebakaranataubencanaalam,GaleriaMallmenyediakan fasilitas2tanggadaruratdibagianutaradanselaran bangunan, serta dilengkapi pula dengan alarm dan sprinklerdisetiapsudutbangunan.
27
STUDI KOMPARASI Pusat Grosir Solo
Kriteria
Galeria
The Park Mall Solo Kriteria
Ambarrukmo PLaza
Lokasi
Jl. Mayor Sunaryo No. 1 Gladag, Solo, Jawa Tengah
Jl. Jendral Sudirman 99-101 Yogyakarta, Daerah Is mewa Yogyakarta
Jl. Ir. Soekarno, Solo Baru, Madegondo, Grogol, Sukoharjo, Jawa Tengah
Jl. Laksda Adi Sucipto Caturtunggal, Depok, Sleman, Daerah Is mewa Yogyakarta 55281
Fungsi Utama
Pusat perbelanjaan dan pusat rekreasi
Pusat perbelanjaan dan pusat rekreasi
Pusat Perbelanjaan
Pusat Perbelanjaan
Ÿ Foodcourt Ÿ ATM Centre
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Foodcourt Area bermain anak Exhibi on Hall ATM Centre
Ÿ Lifestyle Mall Ÿ ATM Centre Ÿ Apartment Ÿ Office Park
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
1221 tenant
Ÿ Ÿ
78 tenant 1 anchor tenant
189 tenant 4 Anchor
162 tenant 50 stan 8 Anchor
Ÿ 4 m2 Ÿ 5 m2 Ÿ 10 m2
Ÿ
70-93 m2
32-64 m2
32-64 m2
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Tempat Parkir Lobby Foodcourt Anchor tenant (department Store) Tenant Exhibi on Hall Kantor Pengelola Ruang Mechanical Electrical Musholla Gudang Restroom Baby’s room Posko Security Hotspot area ATM Centre Pusat Informasi
Ÿ Area parkir motor dan mobil
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Fungsi Pendukung
Jumlah Tenant
Luas Tenant
Pembagian Ruang
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Tempat Parkir Lobby Foodcourt Tenant Kantor Pengelola Ruang Mechanical Electrical Musholla Restroom Gudang Posko Security ATM Centre Pusat Informasi
Ÿ
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Li Service Eskalator Toilet ap lantai Keamanan 24 jam (CCTV) Sprinkle dan Alat Pemadam Loading Dock Genset Customer Service ATM Centre Cleaning Service
Bioskop Exhibi on Hall ATM Centre Foodcourt
Exhibi on Hall Elevator Eskalator Telepon Umum ATM Centre Free Hotspot CCTV 24 jam Kantor Keamanan Musholla Toilet Parking Area Baby’s Room Tangga Darurat
28
STUDI KOMPARASI Kriteria
Pusat Grosir Solo
Galeria
The Park Mall Solo Kriteria
Ambarrukmo PLaza
Bentuk Bangunan
Bergaya modern kontemporer dengan atap joglo dan desain dinding yang minimalis.
Bergaya klasik dengan kolom besar yang terekspos
Bergaya modern dengan kombinasi konsep “Green Atmosphere” yang melingkupinya
Dibangun dengan perpaduan konsep arsitektur Jawa klasik dan desain interior moderen yang mewah.
Material Pelingkup
Ÿ Ÿ
Pencahayaan Akus k
Beton Baja
Ÿ Ÿ
Beton Baja
Ÿ Ÿ
Beton Baja
Ÿ Ÿ
Beton Baja
Alami dan buatan
Alami dan buatan
Alami dan buatan
Alami dan buatan
Tidak ada per mbangan khusus
Tidak ada per mbangan khusus
Tidak ada per mbangan khusus
Tidak ada per mbangan khusus
Keamanan
Ÿ Ÿ
Pengawasan CCTV 24 jam
Ÿ Ÿ
Pengawasan CCTV 24 jam
Ÿ Ÿ
Pengawasan CCTV 24 jam
Ÿ Ÿ
Pengawasan CCTV 24 jam
Proteksi Kebakaran
Ÿ Ÿ Ÿ
Sprinkler Hydrant Alaram kebakaran
Ÿ Ÿ Ÿ
Sprinkler Hydrant Alaram kebakaran
Ÿ Ÿ Ÿ
Sprinkler Hydrant Alaram kebakaran
Ÿ Ÿ Ÿ
Sprinkler Hydrant Alaram kebakaran
Transportasi Ver kal
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Tangga Ramp Li Eskalator
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Tangga Ramp Li Eskalator
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Tangga Ramp Li Eskalator
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Tangga Ramp Li Eskalator
29
STUDI KOMPARASI Pusat Grosir Solo
Kriteria
Penempatan Anchor
Pola Penataan Tenant
Galeria
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Pola Grid
Lower Ground Ground Floor 1st Floor 2nd Floor 3rd Floor
Pola Linear
Ambarrukmo PLaza
The Park Mall Solo Kriteria
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Lower Ground Ground Floor 1st Floor 2nd Floor
Linear
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Lower Ground Ground Floor 1st Floor 2nd Floor 3rd Floor 3a Floor
Pola Grid
Fasilitas Lantai Basemen
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Area Parkir Kantor Toilet Tenant Exhibi on Hall
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Area Parkir Public Area Anchor Tenant
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Food and Beverages Groceries Fashion Store Gadget and Electronics Pharmacy
Ÿ Ÿ Ÿ
Area Parkir Anchor Tenant
Fasilitas Lantai Dasar
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Foodcourt Tenant Loading Dock Toilet
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Public Facility Anchor Food and Beverages Entertainment Centre Small Shops
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Food and Beverages Department Store Fashion Store Gadget and Electronics
Ÿ Ÿ Ÿ
Anchor Tenant Exhibi on Hall
Fasilitas Lantai 1
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Area Parkir Kantor Tenant Toilet
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Public Facility Anchor Food and Beverages Entertainment Centre Small Shops
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Food and Beverages Department Store Fashion Store Fun World Kids Anchor
Ÿ Ÿ Ÿ
Anchor Tenant Fashion Game Zone
Fasilitas Lantai 2
Ÿ Ÿ Ÿ
Kantor Tenant Toilet
Ÿ Ÿ Ÿ
Public Facility Anchor Small Shops
Ÿ Ÿ Ÿ
Anchor Small Shops Bioskop
Ÿ Ÿ
Anchor Tenant Fashion
Fasilitas Lantai 3
Ÿ Ÿ Ÿ
Foodcourt Tenant Toilet
Ÿ Ÿ Ÿ Ÿ
Anchor Food and Beverages Entertainment Centre Small Shop
Ÿ Ÿ Ÿ
Anchor Tenant (Restaurant) Bioskop
30
