ARANCELES Tablas Generales INDICESINFLACIÓN Índice base Indice actualizado Factor a ap licar
F echa 01/ 01/2011 16/ 02/2012
Construcción 144.93100 156.76600 1. 08166
Salario Mí M ínimo 59. 82 62. 33 1. 04196
Tipo de construcción costos por m2 Escuelas Estacionamientos Hoteles y Hospitales Naves Industriales Oficinas y corporativos Otros Teatros, museos, auditorios Vivienda (interés y media) Vivienda (media y lujo)
Costos por m2 de obra negra a la fecha de referencia Bajo M edi o Alto 2,171. 00 3,393.00 5,396.00 2,006. 00 1,904.00 2,959.00 3,578. 00 5,321.00 8,828.00 1,977. 00 3,031.00 6,170.00 3,536. 00 4,693.00 5,460.00 2,744. 00 4,012.42 6,306.00 3,578. 00 5,321.00 8,828.00 2,744. 00 4,012.42 6,306.00 3,180. 70 4,123.66 5,018.29
Tipo de construcción costos por m2 Escuelas Estacionamientos Hoteles y Hospitales Naves Industriales Oficinas y corporativos Otros Teatros, museos, auditorios Vivienda (interés y media) Vivienda (media y lujo)
Costos por m2 de obra negra actualizados Bajo M edi o 2,348. 28 3,670.07 2,169. 81 2,059.48 3,870. 18 5,755.51 2,138. 44 3,278.51 3,824. 75 5,076.23 2,968. 07 4,340.07 3,870. 18 5,755.51 2,968. 07 4,340.07 3,440. 43 4,460.40
Horas trabajo / mes (hr) Visita: tiempo promedio (hr) Visita: tiempo en gabinet (hr) Visita: tiempo total (hr) Factor de prestaciones Factor de costo indirecto
Índice nacional de precios al productor (mensual), Construcción, Construcción residencial por ciudad (antes INCEVIS), Nacional
f uen te cmic 60 60% o. o.n eg ra cmic 60 60% o. o.n eg ra cmic 60 60% o. o.n eg ra cmic 60 60% o. o.n eg ra cmic 60 60% o. o.n eg ra = viv media = ho hot eles cmic 60 60% o. o.n eg ra cmic 60 60% o. o.n eg ra
CMIC: Colegio Mexicano de Ingenieros Civiles a.c.
Alto 5,836.63 3,200.63 9,548.89 6,673.84 5,905.86 6,820.95 9,548.89 6,820.95 5,428.08
170 5 2 7 FACTORES PROPORCIONADOS POR LA COORDINACIÓN TÉCNICA DE LA SECRETARÍA DE OBRAS YSE RVICIOS DEL DF
1.442 1.332
Diseño Estructural Número de veces 1 2 3 5 10 50 100 1,000 10,000 100,000 100,000,000
Factor de repetici ón 1.000 1.301 1.477 1.699 2.000 2.699 3.000 4.000 5.000 6.000 9.000
Base d e Cálcu lo Área Planos Recursos
log log AREA
% 10
CONSTANTES PARA CURVA DE ARANCELES CON BASE EN EL ÁREA exponente 1
exponente 2
f.proporcionalidad 1
f .ajuste
α
β
ε
Faj
-0. 18
-1.14
1.15
1
Area m2
%
10 50 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1,000 2,000 3,000 10,000 50,000 60,000 70,000 90,000 100,000
5.504% 4.120% 3.637% 3.210% 2.984% 2.834% 2.722% 2.634% 2.562% 2.501% 2.449% 2.403% 2.121% 1.972% 1.587% 1.188% 1.150% 1.118% 1.069% 1.049%
Tip o de co nstru cción Factor p lan o/m2 ob ra 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0 4.0
Aranceles de Proyecto: Proyecto: % del costo de obra negra 6.00% a r g e n a r b o a l e d o t s o c l e e r b o s %
5.00% 4.00% 3.00% 2.00% 1.00% 0.00%
1
0 1
0 0 1
Costo p or plano Baj o 9,393 8,679 15,481 8,554 15,299 11,872 15,481 11,872 13,762
M edio 14, 680 8,238 23, 022 13, 114 20, 305 17, 360 23, 022 17, 360 17, 842
Alto 23,347 12,803 38,196 26,695 23,623 27,284 38,196 27,284 21,712
TABLAS PARA CÁLCULO CON BASE EN RECURSOS REQUERIDOS Sueldos Sue ldos Proyectista Analista Dibujante Auxiliar Sueldos Sue ldos Proyectista Analista Dibujante Auxiliar
Sueldo Sue ldo base mensual a la fech e cha de referen rencia cia Bajo M edi o 25,000.00 52, 500.00 15,000.00 20, 000.00 12,000.00 16, 000.00 10,000.00 12, 500.00
Alto 80, 000.00 25, 000.00 20, 000.00 15, 000.00
Sueldo Sue ldo base mensu nsual al integ integrad rado y actual actualiza i zado con con incr sal. mini minimo mo Bajo M edi o Alto V isita/ob ra 37,562.63 78, 881.52 120,200. 41 6, 512.25 22,537.58 30, 050.10 37, 562.63 2, 480.86 18,030.06 24, 040.08 30, 050.10 1, 984.68 15,025.05 18, 781.31 22, 537.58 1, 550.53
Corresponsable en Seguridad Estructural Sueldos Sue ldos CSE Gerente Residente Sueldos Sue ldos CSE Gerente Residente
Sueldo Sue ldo base mensual a la fech e cha de referen rencia cia Bajo M edi o Alto 60,000.00 80, 000.00 100,000. 00 45,000.00 52, 500.00 60, 000.00 12,000.00 26, 000.00 40, 000.00
V isita/ob ra 4, 334.26 2, 844.36 1, 408.63
Sueldo Sue ldo base mensu nsual al integ integrad rado y actual actualiza i zado con con incr sal. mini minimo mo Bajo M edi o Alto V isita/ob ra 90,150.31 120,200. 41 150,250. 52 6, 512.25 67,612.73 78, 881.52 90, 150.31 4, 273.66 18,030.06 39, 065.13 60, 100.21 2, 116.48
COSTO DE REVISIÓN VS COSTO DE PROYECTO PARA UN ÁREA DE 200 M2 Factor de costo Escuelas 20% Estacionamientos 15% Hoteles y Hospitales 25% Naves Industriales 20% Oficinas y corporativos 20% Otros 20% Teatros, museos, auditorios 25% Vivienda (interés y media) 20% Vivienda (media y lujo) 20%
VISITAS AL MES POR OBRA TIPO Hasta área de obra: CSE Gerente Residente
0 m2
10,000 m2
50,000 m2
100,000 m2
200,000 m2
500,000 m2
1.00 0.00 0.00
1.00 0.00 0.00
2. 00 1. 00 5. 00
2.00 1.00 10.00
2. 00 2. 00 20.00
4.00 3.00 30. 00
1. 50 0. 50 2. 00
2.00 1.00 4.00
3. 00 1. 00 6. 00
4.00 1.00 8.00
COSTO DE REVISIÓN VS COSTO DE PROYECTO Factor de visitas vs obra tipo Escuelas 100% Estacionamientos 100% Hoteles y Hospitales 120% Naves Industriales 100% Oficinas y corporativos 100% Otros 100% Teatros, museos, auditorios 120% Vivienda (interés y media) 100% Vivienda (media y lujo) 100%
CSE Gerente Residente
F aj
%="ε" [〖10〗^(α log〖 )+ 〗 ) ] "Faj" log〖( )+
TABLAS PARA CÁLCULO CON BASE EN NÚMERO DE PLANOS
Escuelas Estacionamientos Hoteles y Hospitales Naves Industriales Oficinas y corporativos Otros Teatros, museos, auditorios Vivienda (interés y media) Vivienda (media y lujo)
PROPUESTA ALTERNA DE TABLA DE VISITAS 1.00 1.00 0.00 0.00 0.00 0.00
Área de una Unidad
0 0 0 , 1
0 0 0 , 0 1
0 0 0 , 0 0 1
